3 izbové byty, Banská Bystrica

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73463: Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt typu bauring s lodžiou na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 9-poschodového bytového domu. Celková výmera bytu je 68 m2 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Byt ponúka prakticky navrhnutú a funkčnú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Už pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s praktickým kumbálom, poskytujúcim dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí veľkorysá obývacia izba s výstupom na lodžiu, ktorá spolu s detskou izbou smeruje na slnečnú západnú stranu. Táto orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo a vytvára útulnú atmosféru počas celého popoludnia a večera. Na východnej strane bytu sa nachádza priestranná spálňa, samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s oknom, ktorá poskytuje prirodzené vetranie a denné svetlo, ako aj samostatné WC s umývadlom. Praktickým bonusom je pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor pre sezónne veci či športové vybavenie. Toto dispozičné riešenie vytvára harmonické oddelenie dennej a nočnej časti bytu, čím zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčnosť. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: • kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte • nové rozvody vody a odpadu • nové stierky a maľovky • moderné napínacie stropy s dizajnovým stropným LED osvetlením • nové podlahy a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami • plastové okná so žalúziami • vstupné bezpečnostné dvere Sherlock • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom • nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor Vďaka citlivo zvolenému zariadeniu pôsobí byt moderne, elegantne a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo výbornom technickom stave: • zateplená fasáda • nový moderný výťah • udržiavané spoločné priestory • nové stupačkové rozvody • vstupne dvere sú zabezpečené prostredníctvom čipu VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • byt sa predáva kompletne zariadený • štýlový moderný interiér • okamžite pripravený na bývanie • výborná dispozícia • lodžia s príjemným výhľadom • kvalitné materiály a moderné vybavenie • zaplatené parkovacie miesto do konca roka 2026 MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú približne 150 € vrátane energií. LOKALITA: Tulská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality mestskej časti Fončorda. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo oddychových zón. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich komfortné mestské bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, štýlové a bezstarostné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vkusne zariadený a premyslený do posledného detailu, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka maximálny komfort bez potreby ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Veľkým benefitom je aj atraktívna lokalita na obľúbenej Tulskej ulici, ktorá v spojení s kvalitným technickým stavom bytu zaručuje nielen príjemné bývanie, ale aj vysoký investičný potenciál. Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady na dlhodobú spokojnosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: BB-72992: Ponúkame na predaj krásny a svetlý 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice, v mestskej časti Podlavice na Gaštanovej ulici. Byt prešiel kompletnou, veľmi modernou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Lokalita: Gaštanová, Banská Bystrica – Podlavice Typ bytu: 3-izbový, typ Veľká NKS Výmera: 71 m2 + lodžia (výstup z kuchyne) Poschodie: 7. z 8. Orientácia: Východ / Západ – byt má dostatok denného svetla a ponúka pekný výhľad na okolie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej, hĺbkovej rekonštrukcii: - Nové rozvody elektriny, vody a odpadu. - Nové biele stierky. - Kvalitné plávajúce podlahy a veľkoplošná bezškárová keramika. - Znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným moderným LED osvetlením. - Plastové okná vybavené praktickými roletami deň/noc. - Nové interiérové drevené posuvné dvere osadené v stavebných puzdrach s drevenými zárubňami. V obývačke sa nachádzajú dominantné masívne dvojkrídlové dvere. - O vašu bezpečnosť sa postarajú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere značky ADLO. - Pre maximálny komfort počas letných mesiacov je v obývačke nainštalovaná klimatizácia. - Kuchynská linka v tvare L s LED osvetlením kuchynskej linky, so zabudovanými spotrebičmi ako je chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, granitový drez s batériou, umývačka riadu. V kuchyni sa nachádza aj ostrov s barovým sedením. - Na chodbe je vstavaná skriňa so zrkadlom a šatníková zostava s botníkom. - Kúpeľňa je murovaná s priestranným sprchovým kútom, vytvoreným miestom pre práčku aj sušičku. WC Geberit je samostatne. Wc aj kúpeľňa je obležená veľkoplošnou bezšpárovou keramikou. Medzi wc a kúpeľnou je sklobetón. Poznámka k zariadeniu: Byt sa predáva zariadený a je ihneď obývateľný. Všetok na mieru robený nábytok je zahrnutý v cene. Po dohode v byte zostáva takmer všetko vybavenie, s výnimkou osobných vecí, jedálenského stola, TV a postelí. DISPOZÍCIA: Izby v byte sú nepriechodné, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka do tvaru L s LED podsvietením a praktickým ostrovčekom s barovým sedením. Kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a kvalitným granitovým drezom s batériou. Kúpeľňa a WC: Murované jadro s nadštandardne priestranným sprchovým kútom a vyhradeným miestom pre práčku a sušičku. Samostatné WC Geberit. Obe miestnosti sú obložené veľkoplošnou keramikou a elegantne prepojené presvetľovacím sklobetónom. Chodba: Vybavená vstavanou skriňou so zrkadlom a šatníkovou zostavou s botníkom na mieru. Obývačka: Zariadená priestranným gaučom, na mieru robenou TV skrinkou a knižnicou. Spálňa: Disponuje priestrannou šatníkovou skriňou vyrobenou na mieru. Detská izba: Účelne zariadená stôlom na mieru so šuflíkovým kontajnerom (poskytuje dve plnohodnotné pracovné miesta), skriňami, posteľou a perinákom. Lodžia: S krásnym výhľadom a novou dlažbou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je pekný, čistý, zateplený a zmodernizovaný. Rekonštrukcia fasády, strechy a vchodov. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Parkovanie je riešené ako rezidenčné. V byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé, pohybujú sa na úrovni cca 220 – 240 € (z toho 185 € tvorí predpis pre správcu ( Spoločenstvo vlastníkov ) a 40/50 € sú zálohy na elektrinu a plyn ). LOKALITA: Lokalita a občianska vybavenosť (Podlavice – ulica Gaštanová): Mestská časť Podlavice patrí medzi mimoriadne obľúbené lokality v Banskej Bystrici. Ideálne prepája pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bezprostredným kontaktom s prírodou. Ulica Gaštanová je v rámci Podlavíc jednou z najpraktickejších adries. Školy a škôlky doslova na krok: Obrovskou výhodou, ktorú ocenia najmä rodiny s deťmi, je kompletná vzdelávacia infraštruktúra. Priamo na Gaštanovej ulici (č. 12) sa nachádza Základná škola Jozefa Gregora Tajovského – deti to tak majú do školy len na skok. V bezprostrednom okolí, napríklad na blízkej Bukovej ulici, nájdete aj materskú školu. Obchody, služby a pošta: Všetko potrebné na každodenný život vybavia noví majitelia aj pešo. Len pár ulíc ďalej (na Jaseňovej ulici) sídli pobočka Slovenskej pošty. Kúsok od bytového domu sa nachádzajú supermarkety (napríklad Tempo), menšie lokálne potraviny, kvetinárstvo, novinový stánok a aj miesta, kde sa dá dobre najesť. Výborná dopravná dostupnosť: Hneď na ulici je k dispozícii zastávka MHD (zastávka Podlavice, Gaštanová) s pravidelnými spojmi, vďaka ktorým ste v centre Banskej Bystrice za pár minút. Príroda a voľný čas za oknami: Ak záujemcovia hľadajú aktívny oddych, táto lokalita ich určite nadchne. Podlavicami preteká Tajovský potok a okolie je vstupnou bránou do krásnej prírody. Len na skok je to do Laskomerskej doliny, kde sa nachádza aj náučný chodník, alebo k chránenému areálu Podlavické výmole. Pre milovníkov zimných športov či horskej turistiky je veľkým lákadlom rýchla dostupnosť do Kremnických vrchov a do blízkeho lyžiarskeho strediska SKI Králiky.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Hľadáme 3-izbový byt v Banskej Bystrici, prednostne v lokalite Sásová, prípadne aj v iných častiach mesta. Máme seriózny záujem a sme pripravení riešiť kúpu okamžite. Financovanie máme vybavené, všetky podklady pripravené.Cena závisí od stavu a vybavenia bytu, radi si pozrieme každú serióznu ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25672 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáme na kúpu 3 izbový byt v Banskej Bystrici podmienka: - balkón - čiastočná rekonštrukcia - výťah Financovanie z vlastných zdrojov do výšky 165 tis EUR. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26715 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre seriózneho záujemcu s vyriešeným financovaním súrne hľadáme 3-izbový byt v Banskej Bystrici. Klient preferuje byt v zrekonštruovanom stave, ideálne s balkónom alebo lodžiou a výťahom, nie je to však podmienka. Ak vlastníte takýto byt, alebo viete o niekom, kto zvažuje predaj, budem rada, ak sa mi ozvete. Diskrétnosť a seriózny prístup sú samozrejmosťou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26512 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáme na kúpu trojizbový byt v Banskej Bystrici, ideálne v lokalitách Sásová, Fončorda, Radvaň alebo centrum (nie je podmienkou). Požiadavky: -výmera aspoň 70 m² -balkón alebo lodžia výhodou -byt môže byť v pôvodnom aj rekonštruovanom stave -bytový dom s výťahom výhodou Cena: do 185 000 € (podľa stavu a lokality) Platba: hotovosť / hypotekárny úver – rýchle a seriózne jednanie Prosíme o ponuky na e-mail alebo telefón. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25807 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73605: Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 3-izbového bytu na vyhľadávanej adrese – Golianova ulica, mestská časť Uhlisko. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou. Je to priestor s potenciálom, ktorý čaká na to, aby ste mu vdýchli vlastný štýl, energiu a vytvorili si domov presne podľa svojich predstáv. Nachádza sa na najvyššom, treťom poschodí zatepleného bytového domu, čo prináša väčšie súkromie, pokojnejšiu atmosféru a príjemný pocit bývania bez susedov nad vami. DISPOZÍCIA: Byt s podlahovou plochou 69 m2 disponuje praktickým a funkčným rozložením: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • tri priestranné, nepriechodné izby • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • balkón o výmere 2 m2 Veľkým bonusom je nadštandardná pivnica o rozlohe 16 m2, ktorá poskytuje mimoriadne veľkorysý úložný priestor – ideálne riešenie pre bicykle, športové vybavenie, sezónne veci či domácu dielňu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu rekonštrukcie presne podľa vašich predstáv. Práve tento stav dáva novému majiteľovi slobodu vytvoriť si bývanie bez kompromisov – podľa vlastného štýlu, potrieb a vízie. Zachovalé drevené parkety v izbách ukrývajú veľký potenciál a po renovácii sa môžu stať výrazným a elegantným prvkom interiéru. Pôvodné bytové jadro, kúpeľňa s vaňou či podlahy na chodbe a v kuchyni (cementový základ pokrytý linoleom) ponúkajú možnosť kompletnej modernizácie podľa súčasných štandardov. Toto nie je byt, ktorý sa musíte snažiť prispôsobiť sebe, je to priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba. Interiér je svetlý a vzdušný, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa, čo vytvára výborný základ pre moderné a nadčasové bývanie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a nižším nákladom na bývanie. • zateplená fasáda • zrekonštruovaná strecha • udržiavané a čisté spoločné priestory • pokojné susedstvo • bezproblémové parkovanie v okolí domu Bytový dom pôsobí upraveným a stabilným dojmom, čo zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. VÝHODY: • vyhľadávaná a stabilná lokalita • tri samostatné izby • balkón • nadštandardná pivnica (16 m2) • možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • vhodný pre rodinu aj ako investícia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3 osoby: • nájomné 200 €, fond opráv 80 € , energie 20 €, plyn 7€. LOKALITA: Uhlisko patrí medzi dlhodobo obľúbené časti Banskej Bystrice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD – a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Okolie poskytuje dostatok zelene a priestoru na oddych či rodinné aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Niektoré byty sú len ponukou. Tento je príležitosťou. Ak hľadáte priestor, kde si chcete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv a zároveň investovať do stabilnej lokality, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Možno práve tu začne váš nový príbeh. Veľkorysá pivnica a vlastná kotolňa v bytovom dome predstavujú významnú pridanú hodnotu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73198: Predstavujeme vám byt, ktorý spája komfort moderného bývania, výbornú lokalitu a zároveň výnimočný investičný potenciál. Tento 3-izbový byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice – na Sitnianskej ulici v Sásovej, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok pokoja pre každodenný život. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu alebo nehnuteľnosť, ktorá vám bude od prvého dňa prinášať pravidelný príjem z prenájmu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. DISPOZÍCIA: Byt typu VNKS je dlhodobo považovaný za jednu z najlepších dispozícií 3-izbových bytov v Sásovej. Ponúka vzdušný a funkčne riešený priestor s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorú dopĺňajú dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným bonusom je lodžia, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná výmena elektroinštalácie, osadené plastové okná, položené nové podlahy a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Novému majiteľovi tak odpadnú starosti s ďalšími investíciami a môže si užívať komfort bývania od prvého dňa. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou, čo predstavuje významný benefit z pohľadu hospodárnosti prevádzky a kontroly nákladov. Dom je udržiavaný a poskytuje príjemné bývanie v stabilnej komunite obyvateľov. VÝHODY: - rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií - vlastná kotolňa v bytovom dome - zateplený bytový dom - vyhľadávaná lokalita Sásová - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - výborná dostupnosť do centra mesta - vhodný na bývanie aj ako investícia - možnosť kúpy vrátane spoľahlivých a overených nájomníkov MESAČNÉ NÁKLADY: - nájomné a správa: 180 € - elektrina: 35 € LOKALITA: Sásová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Banskej Bystrice. Sitnianska ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. V pešej vzdialenosti nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych či voľnočasové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Niektoré byty si vás získajú už pri prvej obhliadke. Tento je jedným z nich. Ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – zrekonštruovaný stav, výbornú lokalitu, rozumné mesačné náklady a istotu dobrej investície do budúcnosti. Navyše možnosť prevzatia spoľahlivých nájomníkov predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú mať výnos od prvého dňa. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má skutočnú hodnotu, stabilný potenciál a príjemnú atmosféru domova, tento byt by ste si rozhodne nemali nechať ujsť. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v meste Banská Bystrica, ulica Javorová, časť Podlavice. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2/8 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 62,18 m2 + loggia. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie bez dodatočných nákladov na rekonštrukciu. Vynikajúca orientácia V/Z, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (vrátane detského ihriska, škôlky, základnej školy, potravín, lekárne, reštaurácie, zastávky MHD, pošty...) a stav nehnuteľnosti vytvárajú ideálne podmienky pre mladé rodiny. BYTOVÝ DOM – je zateplený, sú vynovené spoločné priestory, vchodové dvere, schránky, elektronický vrátnik, nový výťah. Energetický certifikát – B. REKONŠTRUKCIA – byt je kompletne zrekonštruovaný – plastové okná, elektroinštalácia, murované jadro s novou sanitou (kúpeľňa s vaňou a samostatné wc), interiérové dvere so zárubňami, podlahy, nová kuchynská linka na mieru. K bytu prináležia uzatvárateľná loggia a latková pivnica v suteréne bytového domu. VÝHODY: - byt vhodný na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií - orientácia V/Z - ideálne poschodie - výťah - zateplený bytový dom - nová rekonštrukcia - loggia Predaj bytu a následné nasťahovanie sa nových majiteľov je viazané na nadobudnutie novej nehnuteľnosti pôvodnými majiteľmi. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Pocit rodinného domu. Komfort novostavby. Výhody mesta na dosah. Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnom projekte U Vanysu, ktorý vzniká na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor, súkromie, modernú architektúru a veľkorysý exteriér, 3-izbové byty v projekte U Vanysu si zaslúžia Vašu pozornosť. PRIESTOR, KTORÝ VÁM DÁ VIAC 3-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 77,1 až 82,8 m². Premyslené dispozície poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život páru aj rodiny. Denná časť je navrhnutá ako vzdušný spoločenský priestor, v ktorom sa prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké francúzske okná interiér krásne presvetľujú a zároveň vytvárajú prirodzené prepojenie s exteriérom. A práve exteriér je jedným z najväčších benefitov týchto bytov. TERASA, KTORÁ MENÍ SPÔSOB BÝVANIA Vybrané 3-izbové byty ponúkajú veľkorysé terasy, ktoré vytvárajú vlastnú súkromnú oázu nad mestom. Predstavte si letné raňajky, večerné posedenie s priateľmi, rodinné grilovanie alebo pokojný oddych po náročnom dni – bez toho, aby ste museli opustiť svoj domov. Terasy ustupujúcich podlaží môžu dosahovať až 78,9 m². PREČO U VANYSU? ✔️ moderná novostavba v širšom centre Banskej Bystrice ✔️ 3-izbové byty s úžitkovou plochou 77,1 – 82,8 m² ✔️ veľkorysé terasy a balkóny pri vybraných bytoch ✔️ veľké francúzske okná a množstvo prirodzeného svetla ✔️ moderné a praktické dispozičné riešenia ✔️ privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi ✔️ možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži alebo vonkajšieho parkovacieho miesta ✔️ možnosť dokúpenia pivničnej kobky ✔️ kvalitná novostavba s dôrazom na komfort a súkromie ✔️ ideálne bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS Projekt U Vanysu sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. Historické centrum máte približne 10 minút pešo, autobusová a vlaková stanica sú rovnako približne 10 minút chôdze. Nákupné centrum Europa SC je dostupné približne 5 minút autom a Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta približne 7 minút autom. Pre rodiny je veľkým benefitom aj dostupnosť základnej a materskej školy približne 5 minút pešo. Cyklotrasy popri Hrone sú v dosahu. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mesta, služieb, dopravy a prírody. MODERNÉ BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa odovzdávajú v štandarde HOLOBYT, vďaka čomu si môžete finálnu podobu interiéru vytvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere, videovrátnik či príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. INVESTÍCIA DO BÝVANIA, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Aktuálna ponuka 3-izbových bytov začína na 293 505 € s DPH, pričom cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽE BYŤ PRÁVE TU Ak túžite po priestornom 3-izbovom byte, veľkej terase, modernom bývaní a zároveň nechcete rezignovať na výhody života v meste, U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa hľadá len ťažko. Vyberte si svoj byt ešte počas predpredaja a získajte možnosť ovplyvniť výber dispozície, podlažia, orientácie a parkovania. Pre viac informácií o aktuálne dostupných bytoch, cenách a možnostiach financovania ma neváhajte kontaktovať. U Vanysu – bývať blízko mesta, v pokoji domova.

Hľadáte bývanie, kde sa spája priestor, súkromie a komfort? Tento krásny 3-izbový byt v Banskej Bystrici (sídlisko Sásová) s rozlohou 86 m² + 22 m² terasa vás nadchne už pri prvej obhliadke. Nachádza sa v uzatvorenom a bezpečnom areáli s vlastným parkovacím miestom a detským ihriskom – ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po tichom bývaní blízko prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou štýlová kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na slnečnú terasu dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou so sušičkou samostatné WC Bonusy, ktoré vás presvedčia: kompletne zariadený byt – stačí len zbaliť kufre kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka, chladnička, vínotéka, kávovar) terasa s jacuzzi a záhradným nábytkom – ideálne miesto na oddych nízke mesačné náklady byt sa nachádza na okraji sídliska – tiché prostredie obklopené zeleňou v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť Tento byt je výnimočnou kombináciou moderného dizajnu, pohodlia a súkromia. Príďte si ho pozrieť – možno práve tu nájdete svoj nový domov! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Energetický certifikát - nebol predložený.

Máte v ponuke 2-izbový alebo 3-izbový byt v Banskej Bystrici alebo blízkom okolí a zvažujete jeho predaj? Zastupujeme bonitného klienta, ktorý hľadá byt na bývanie aj ako investičnú príležitosť. 🔑 Čo ponúkame majiteľom: Rýchly a plynulý priebeh obchodu - financovanie s dôrazom na rýchlosť a istotu obchodu Flexibilný prístup – zaujíma nás pôvodný aj zrekonštruovaný stav Rýchle a korektné jednanie – pripravenosť k okamžitému podpisu zmlúv Diskrétny a profesionálny proces 📍 Lokalita: Banská Bystrica a okolie 👉 Máte byt, ktorý zodpovedá týmto kritériám? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Každú relevantnú ponuku posudzujeme promptne a osobne. 📩 E-mail: petra.turnova@nfagroup.eu 📞 Telefón: +421 907 658 234 Zverte predaj do rúk profesionálov. Tešíme sa na Vašu ponuku.

Exkluzívne - ponúkame na predaj 3 izbový zrekonštruovaný slnečný byt s príjemným výhľadom v Banskej Bystrici (Sásová – Pieninská ul.) s výmerou 74m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží. Pozostáva z troch obývacích miestností, kuchyne, kúpeľne s podlahovým kúrením, WC, vstupnej chodby, komory a balkóna s plochou 2,63m2. V prízemnej časti sa nachádza latková pivnica o výmere 1,4 m2. K bytu patrí aj nasledovné zariadenie: - v kuchyni (el. varná doska, el. rúra a vstavaná umývačka riadu) Bytový dom je kompletne zateplený. Vstup do bytového domu je kontrolovaný elektronickým vrátnikom. Výhodou je tichá lokalita na kraji sídliska v blízkosti prírody, blízkosť školy, škôlky a autobusovej zastávky. Cena: 177.490.- Eur. Príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie. Klientom poskytujeme kompletný právny servis a zabezpečujeme profesionálne finančné poradenstvo pri vybavovaní úveru na bývanie. bližšie info: Ing. Chamula, 0905887140, maros@maroschamula.sk.

RE/MAX Joy ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Radvaň na Švermovej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Celková podlahová plocha je 73,34 m2. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia a vybavenie: Ponúkaný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 4/2025, ktorá zahŕňa: -Nové elektrické rozvody a bodové osvetlenie -Nanovo vybrúsené a nalakované parkety -Modernú kúpeľňu a samostatné WC -Kuchynskú linku so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a plynová varná doska -Bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje novým nájomcom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Podmienky prenájmu: -Maximálne 4 osoby -Bez domácich zvierat -V interiéri platí zákaz fajčenia Cena prenájmu: Mesačný nájom: 740 € + 30 € elektrina (prepísaná na nájomníka) Vratný depozit: 740 € Nevratný depozit: 740 € Byt je k dispozícii od 1.10.2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt priamo na Námestí SNP s parkovacím miestom. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží z 3 v historickej budove v centre mesta. Byt má rozlohu 99,3 m2. BYT: Byt sa prenajíma ako nezariadený/čiastočne zariadený. Pozostáva z 3 priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a šatníka. Byt má samostatné kúrenie. V prípade podpísania nájomnej zmluvy, nájomca hradí províziu realitnej kancelárií vo výške 1 -mesačného nájmu. Cena prenájmu 890 EUR + DPH. Cena prenájmu je v vrátane energií. K bytu je možnosť prenajať jedno parkovacie státie v podzemnej garáži za 70 EUR + DPH. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

AAA-real, Vám exkluzívne ponúka : na prenájom 3 izbový byt ,, zvolenský typ ,, v Banskej Bystrici v zateplenom bytovom dome v mestskej časti Fončorda na Tulskej ulici. Byt s výmerou 64,08m2 sa nachádza na 8.poschodí. Výťah k dispozícii. Popis bytu : byt pôvodne pozostával z 2 obytných miestností. ( bol modernizovaný s dispozičnými úpravami. Miestnosti WC a kúpeľne sú zväčšené. V bývalej miestnosti kuchyne je izba a v jednej obytnej miestnosti je vytvorený kuchynský kút. Príslušenstvom bytu je : predsieň, kuchynský kút, kúpeľňa, WC, šatník a presklená lodžia. Byť sa prenajíma zariadený viď foto. Po rekonštrukcii je aj panelový dom : zateplenie, nová krytina strechy, okná v schodišťovom priestore, nové dvere Medzi veľké výhody tohto bytu patrí : atraktívna poloha vo vyhľadávanej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti škôlka, škola, nákupné a zdravotné stredisko, autobusová a trolejbusová zastávka, vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie. Bezproblémové parkovanie BYŤ VOĽNÝ PO 1.7.2026 ! Obhliadky možné po dohode aj so skorším dátumom. BYT JE URČENÝ MAX PRE 3 OSOBY. Cena nájmu : 800 €/mesiac s energiami, internetom a TV Pri podpise sa platí : jeden mesačný nájom 800,- EUR ( prípadne pomerové nájomne ) + vratný depozit vo výške 800,- EUR + sprostredkovateľský poplatok. Informácie a obhliadky : 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt typu ,, ZVOLENSKÝ ,, na Moskovskej ulici v zateplenom bytovom dome, na sídlisku Fončorda. Byt s výmerou 83,40 m2 a balkónom sa nachádza na 4.poschodí (4/8), má latkovú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu. Bytový dom disponuje novým výťahom. Dispozičné riešenie bytu : vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa so vstupom na balkón, samostatná izba, kúpeľňa s WC. Byt je kompletne zrekonštrovaný. Rekonštrukcia prebehla v podobe : - nové podlahy a dlažby , nivelačný základ pod podlahou ( vyrovnanie ) - stierky - plastové okná - bezpečnostné dvere – exeteriérové - inetriérové dvere a obložky - elektroinštalácia ( nová kabeláž a rozvody elektriny ) - vodovodné rozvody - odpadové rozvody vody - nové stupačky - nové žalúzie v celom byte a takisto nainštalované na oknách sieťky proti hmyzu - murované jadro v kúpelni a zmenená dispozícia ( ešte väčšia priestrannosť ) Hlavnými výhodami predávaného trojizbového bytu je jeho pristrannosť - umožňuje samostatnú detskú izbu, obývaciu izbu a spálňu. Priestranná je aj kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Ideálny na okamžité nasťahovanie a bývanie pre mladé rodiny s deťmi bez nutnej ďalšej rekonštrukcie investície a v prípade záujmu byt sa predáva kompletne zariadený ! Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. - Nový veľký výťah - Panelový dom je zateplený - Rekonštruované schodisko - Rekonštruované spoločné priestory ( výmená dverí v spoločných priestoroch, výmena pivničných okien a takisto výmena plastových okien aj na medziposchodiach - Sieťky proti hlodavcom Bytový dom disponuje optickým internetom. Správu bytu a obytného domu vykonávaná „ SBD Zelená “ Nízke náklady na bývanie 179,- EUR z toho tvorba bytového fondu 90,- EUR + elektrina a plyn. O lokalite Moskovská ulici a sídliska Fončorda : - Moskovská ulica na sídlisku Fončorda v Banskej Bystrici ponúka pokojné bývanie v zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. - Fončorda je jedno z najväčších a najvybavenejších sídlisk v meste, ideálne pre rodiny, je to tichá rezidenčná zóna s rodinnými domami a bytovkami v blízkosti škôl, škôlok a obchodov ako Coop Jednota, Billa, FRESH potraviny, široká ponuka služieb, Slovenská Pošta, bankomaty, balíko- boxy - Blízke zastávky MHD pre rýchle spojenie do centra mesta, vrátane liniek smerom na Radvaň a smerom k fakultnej nemocnici, v blízkosti ktorej su aj viaceré stredné a vysoké školy - Dobré možnosť parkovania priamo pred bytovým domom - Zeleň v okolí - Vhodné pre rodinný život s deťmi. - Šport a rekreácia: blízke plážové kúpalisko, krytá plaváreň, športoviská a turistické trasy, cyklotrasy ... CENA NEHNUTEĽNOSTI : 238.000,- EUR. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha a je kúpou ihneď voľná. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real, EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Banskej Bystrici, len na skok od centra mesta, na obľúbenom sídlisku. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, čo zaručuje príjemnú klímu v zime aj v lete a kvalitné bývanie. Celková výmera bytu je 79,38 m² čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Byt sa nachádza v pôvodnom stave. Dispozícia bytu je veľmi praktická – ponúka veľkorysé izby s dostatkom denného svetla, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Byt pôsobí vzdušne a príjemne, s potenciálom na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj pokojné prostredie plné zelene, ktoré vytvára ideálnu kombináciu mestského bývania a súkromia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, služby aj centrum mesta. VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: 209.900,- EUR. ODPORÚČAM OBHLIADKU . Informácie a obhliadky Mgr. Natália Dorotovič +421 902 601 236. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom pekný 3izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. Okružná . Byt má výmeru 63 m2 je na 7.pochodí a má balkón. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa komplet zariadený ( vid foto) . CENA: 890,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Domáce zviera - NIE. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-Real exkluzívne ponúka na prenájom : samostatný trojizbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Radvaň na ulici Cintorínska. Byt s výmerou 74 m2 a balkónom s výmerou 3 sa m2 sa nachádza na 2.poschodí (2/2) v NOVOSTAVBE rodinného domu. Novostavba bola dokončená v roku 2026. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a balkónom, dve samostatné nepriechodné izby, WC a práčovňa , kúpeľňa s vaňou a WC. V byte sú : hliníkové okná, vinylové podlahy, dlažby, sanita, WC, bidet, vaňa, kotol na ohrev vody, exteriérové žalúzie, Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi : indukčná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra. Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia. V byte je prípojka optického internetu ... Orientácia bytu na svetové strany je : SEVER – JUH K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto ( v cene nájmu ). Možnosť prenajať si garáž s výmerou 24 m2 v cene 100,- EUR / mesiac. Byt je k dispozícii od 1.4.2026 O lokalite Radvaň v ktorej sa prenajímaná nehnuteľnosť nachádza : Radvaň je atraktívna mestská časť Banskej Bystrice s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra. Táto lokalita je ideálna pre nájomníkov hľadajúcich pohodlie v kombinácii s prírodou a prácou. Občianska vybavenosť Radvaň ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane supermarketov ako Kaufland a Tesco, škôl (ZŠ Radvanská), materských škôl, zdravotného strediska Novamed či reštaurácií ako McDonald's. Výborná dostupnosť MHD, blízkosť nákupných centier (Europa SC, Centrum BB) a pracovných príležitostí robí oblasť lákavou pre rodiny, študentov aj pracujúcich. Dostupnosť a doprava Lokalita je dobre prepojená so centrom mesta (cca 10-15 min pešo alebo MHD) a železničnou stanicou Radvaň. Blízke športové ihriská, cyklotrasy, fitness centrá a zeleň pridávajú na kvalite života, s rýchlym prístupom na Zvolenskú cestu či do okolitých podnikov CENA NÁJMU : 1000 ,- EUR ( vrátane energií ) Pri podpise sa platí : mesačné nájomné 1000,- EUR ( prípadne pomerové ) + vratný depozit 1000,- EUR + sprostredkovateľský poplatok a správcovský poplatok. Podmienka majiteľa : - Nefajčiari - Domáce zvieratá : Nie ŽIADOSŤ O VYKONANIE OBHLIADOK PROSÍM FORMOU MAILU : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom 3izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. THK . Byt je typu BAURING a má výmeru 69 m2 je na 1pochodí a má balkón. Byt je v zachovalom pôvodnom stave a prenajíma sa zariadený ( vid foto) . CENA: 690,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Voľný IHNEĎ. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA Real, ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt, nachádzajúci sa na ulici Nad Plážou, v mestskej časti Belveder. Z celkovej výmery 83 m2 predstavuje rozloha bytu 72 m2 a loggia 11 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí (1/7) bytového domu; pod bytom sa nachádzajú obchodné priestory. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje dostatočné súkromie. Súčasťou bytu je murovaná pivnica situovaná v suteréne bytového domu – ideálne na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Výťah k dispozícii. Mestská časť Belveder ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. Výhodou je aj rýchle pripojenie na diaľnicu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu, ktorá je ideálnym miestom na oddych či rodinné posedenia - obývacia izba je prepojená s kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi - spálňa - samostatná izba vhodná aj ako pracovňa prípadne detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Byt je orientovaný na svetlé strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, funkčnosť a pohodlie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Byt je ideálny aj ako investičná príležitosť. V cene bytu majitelia ponúkajú zabezpečenie prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži na dobu 12 mesiacov !!! Zároveň je možné kúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži vo vedľajšom bytovom dome !!! Cena nehnuteľnosti : 279.990,- EUR Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský na telefónnom čísle 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk

AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj pekný trojizbový byt typu ,, VNKS ,, v Sásovej, na ulici Sitnianska, v zateplenom obytnom dome. Byt s výmerou 69,56 m2 a loggiou sa nachádza na 1.poschodí (dostatočne vysoko). Byt má latkovú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu. Obytný dom disponuje aj výťahom. Dispozičné riešenie bytu : vstupná chodba , obývacia izba, kuchyňa s loggiou, dve priestranné samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je čiastočne prerobený : kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi, nová elektrina v kuchyni, murované jadro v kúpeľni a WC. Ostatok bytu je v peknom a udržiavanom pôvodnom stave. V prípade záujmu nový majiteľ má možnosť rekonštrukcie presne podľa svojich potrieb a požiadaviek. Byt sa predáva nezariadený ! Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom : plastové okná , rekonštrukcia strechy , pivníc aj fasády. Kamerový sýstém, nové schránky, el.vrátnik. V obytnom dome je tento rok plánovaná aj výmena stupacích rozvodov. Obytný dom disponuje optickým internetom ( Telekom ). Správu bytu a obytného domu vykonáva Bystrická správcovská agentúra. Výhody Sitnianskej ulice a sídliska Sásová - Kompletná občianska vybavenosť - Cenová dostupnosť bytov - Ideálne pre mladé páry a rodiny s deťmi - dobrá dostupnosť MHD, čo uľahčuje cestovanie do centra bez auta. - moderné bytovky s výťahmi a lodžiami, po rekonštrukciách. - poliklinika, školy, škôlky, obchody, lekárne a potraviny v dochádzacej vzdialenosti. - mnoho detských ihrísk, futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, lesný park - možnosť turistiky , lyžiarske stredisko Šachtičky - rýchle pripojenie na diaľnicu CENA BYTU : 169.000,- EUR Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real®, ponúka na prenájom KRÁSNY nadštandardne zariadený 3 izbový byt v NOVOSTAVBE na Pršianskej Terase v Banskej Bystrici. Priestranný byt má výmeru cca 81m2 nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, dve nepriechodné izby, (z jednej izby je v súčasnosti šatník) , priestranná obývačka , ( v tejto miestnosti je klimatizácia) , kuchyňa ,samostatná kúpeľňa a WC. Byt má 3 balkóny. K bytu patria 2 parkovacie miesta nachádzajúce sa v garáži bytového domu. Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid FOTO) . CENA: nájom 800,-EUR + 200 eur zálohy za energie za jeden mesiac. Domáce zvieratá NIE!

MIESTO, KDE SA Z BÝVANIA STÁVA DOMOV – 3-IZBOVÝ BYT (83 m²) BELVEDER Predstavte si ráno s kávou na lodžii, ticho, zeleň naokolo a pocit, že ste konečne našli miesto, kde chcete zostať. Presne takýto pocit vám ponúkne tento výnimočný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít – Belveder. Toto nie je len byt. Toto je priestor, kde si vytvoríte domov. A takéto ponuky sa objavujú len veľmi zriedka. PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA SVETLOM A POHODOU Byt sa nachádza na vyvýšenom podlaží (vo výške 2. poschodia), čo vám poskytne ideálnu kombináciu súkromia a bezpečia. Vďaka orientácii na juho-východ a severo-západ je byt zaplavený prirodzeným svetlom počas celého dňa – od jemných ranných lúčov až po pokojné večerné svetlo. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domova + lodžia útulná spálňa s vlastnou lodžiou ďalšia izba – ideálna pre dieťa, prácu alebo vaše sny kúpeľňa samostatné WC MALÉ VECI, KTORÉ ROBIA VEĽKÝ ROZDIEL - dve lodžie – priestor na oddych, ticho aj chvíle pre seba - premyslená dispozícia bez hluchých miest - vyvýšené podlažie – viac pokoja, viac súkromia - možnosť parkovania - prostredie, kde vás nebude rušiť ruch mesta LOKALITA, DO KTOREJ SA ZAMILUJETE Belveder nie je len adresa. Je to životný štýl. Pokoj, zeleň, bezpečie a všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Stačí pár krokov a máte: škôlku obchody detské ihriská park na prechádzky aj oddych MHD aj nemocnicu A keď zatúžite po ruchu mesta, centrum máte len pár minút od domu. ROZHODNUTIE, KTORÉ BUDETE MILOVAŤ AJ O ROKY Tento byt nie je len krásne miesto na bývanie. Je to aj istota – nehnuteľnosti v tejto lokalite si držia svoju hodnotu a dlhodobo patria medzi najžiadanejšie. POSTARÁME SA O VŠETKO Kompletný právny aj finančný servis máte u nás bez starostí a bez skrytých poplatkov. Možno práve toto je miesto, na ktoré ste čakali. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – niektoré byty si vás získajú skôr, než stihnete odísť.

Miesto, kde sa dizajn stretáva s emóciou. Sú nehnuteľnosti, ktoré zaujmú. A potom sú priestory, ktoré si Vás získajú už pri prvom kroku. Tento výnimočný 3-izbový byt patrí presne do tej druhej kategórie. Interiér nevznikal len ako projekt, ale ako osobná vízia domova. Každý prvok bol vyberaný s precíznosťou, dôrazom na kvalitu, nadčasovosť a funkčnosť. Harmonické farebné ladenie, premyslené detaily a kvalitné prevedenie vytvárajú priestor s jedinečnou atmosférou a charizmou. Základné informácie: - vyhľadávaná čast BB - Uhlisko - výmera: 73m2 - vstupná chodba so vstavanou skriňou na mieru - kúpeľňa s WC s oknom - kuchynská linka na mieru - špajza s oknom - obývacia izba s krbovými kachlami a vstupom na balkón - dve nepriechodné izby so vstavanými skriňami na mieru - kompletná rekonštrukcia v roku 2025 - 2 pivnice - kompletne zrekonštruovaný tehlový bytový dom - výborná občianska dostupnosť Ak hľadáte byt, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale aj skutočným domovom s osobitosťou, emóciou a výnimočnou atmosférou, práve ste ho našli. V cene bytu sú vstavané skrine v izbách a v chodbe, sanita s práčkou a kuchynská linka s chladničkou. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3i byt v blízkosti pešej zóny, v priamom centre mesta Banská Bystrica. Úžtková plocha bytu: 104 m2 + terasa: 46 m2 + povala: 23 m2 + odkladací priestor 10 m2. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, špajzou a kuchyňou s výstupom na terasu, detskej izby, spálne s prietranným šatníkom, kúpeľne a WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Na jeho rekonštrukciu boli použité nadštandardné materiály: - okná sú drevené (z Meranti) - 3 komorové, - strešné okná Velux s elektrickým zatmievacím pohonom, a časovačom. (dá sa to nastaviť ako budík), - elektrický pohon závesov s diaľkovým ovládaním, - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, kávovar, umývačka riadu, digestor -všetko značka Siemens), - murované jadro so sprchovacím kútom HANSGROHE RAINDANCE a oddeleným WC, - sušička a práčka, - Decentrálna rekuperácia, 3x klimatizácia, - Kožená sedacia súprava s 3x elektrickým posunom sedákov, televízor Sony, audiosystém, - dizajnový krb, - terasa : woodlook terasové dosky, zábradilie je z nerezu, kuchynská linka s plynovým grilom, žulová pracovná doska. Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacích miest. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vabavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti námestia. Cena 499 000 €

Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 68 m² | veľká lodžia | Fončorda Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Práve ste ho našli. V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt typu Bauring s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na jednej z najžiadanejších adries v Banskej Bystrici – Fončorda. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a príjemnú atmosféru. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - samostatná kuchyňa, - dve nepriechodné spálne, - kúpeľňa s vaňou a oknom, - samostatné WC s umývadlom, - praktická miestnosť vhodná ako šatník, sklad alebo práčovňa, - veľká presklená lodžia (cca 4 m²) orientovaná na západ. Byt Vás zaujme - kompletnou rekonštrukciou bez ďalších investícií, - modernými napínacími stropmi s bodovým LED osvetlením, - predajom vrátane kompletného zariadenia, - plastovými oknami, - orientáciou Východ/Západ, - pivnicou, - možnosťou pokračovať v prenájme parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady predstavujú približne 180 €/mesiac Lokalita, ktorú si zamilujete Fončorda patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Banskej Bystrice. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekáreň, MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a šport. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Prečo práve tento byt? - kompletne zrekonštruovaný a zariadený - výborná dispozícia s nepriechodnými izbami - veľká presklená lodžia - kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovým kútom - obľúbená lokalita Fončorda - bez ďalších investícií – pripravený na okamžité bývanie - vhodný aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite alebo bezpečnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme, tento byt je výbornou voľbou. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes 0917 921 889 Radi vám zabezpečíme bezplatné stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví individuálne riešenie financovania presne pre vás.

3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM – 69 m² PRIESTRANNÉ BÝVANIE S POTENCIÁLOM VLASTNEJ MODERNIZÁCIE Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou o výmere 69 m², situovaný na 8. poschodí panelového bytového domu typu Bauring. Byt ponúka príjemný priestor pre rodinu, pár aj ako investičnú nehnuteľnosť. Je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi postupne si ho modernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou je, že viaceré časti bytu už boli upravené a bytový dom zároveň prešiel významnou rekonštrukciou. ČO UŽ BOLO V BYTE ZREALIZOVANÉ? - plastové okná – menené približne pred 15 rokmi - kuchynská linka – vymenená približne pred 2 rokmi - nová plávajúca podlaha - murovaná kúpeľňa po rekonštrukcii - nová elektroinštalácia v zrekonštruovanej kuchyni, kúpeľni a WC - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere Zvyšok bytu zostáva priestorom na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Práve to môže byť výhodou – nemusíte sa prispôsobovať hotovému interiéru, ktorý vám nemusí vyhovovať. Základ máte a zvyšok si môžete postupne vytvoriť podľa svojho štýlu. BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá priniesla vyšší komfort bývania a modernejší vzhľad. - zateplený bytový dom - nová fasáda - nový výťah - upravené spoločné časti domu Byt sa nachádza na 8. poschodí, takže ponúka príjemný nadhľad a otvorenejší výhľad. Praktickou súčasťou je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. HLAVNÉ PREDNOSTI - 69 m² | 3 izby | loggia | 8. poschodie | výťah | Bauring - plastové okná - kuchynská linka menená pred cca 2 rokmi - nová plávajúca podlaha - murovaná kúpeľňa po rekonštrukcii - elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere - zateplený bytový dom - nová fasáda - nový výťah - možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv DOBRÝ ZÁKLAD PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý ponúka kombináciu už zrealizovaných úprav a zároveň dostatok priestoru na vlastnú modernizáciu, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. 69 m², tri izby, loggia, 8. poschodie a zrekonštruovaný bytový dom. Byt si môžete postupne prispôsobiť tak, aby presne zodpovedal vašim predstavám o modernom a pohodlnom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0917 921 889

Ponúkame na predaj krásne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a štýlové bývanie. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou s komplet kuchynským vybavením, ideálna na spoločné chvíle - 2 samostatné spálne – súkromie pre každého člena domácnosti - Štýlová kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom - Samostatná toaleta Zariadenie bytu - v obývacej izbe umiestnená chladnička na nápoje, sedacia súprava, veľký jedálenský stôl s 6-imi stoličkami - v kuchynskej linke zabudované spotrebiče: kávovar Bosch, chladnička Bosch, mikrovlnná a vstavaná rúra Whirpool - v kúpeľni: práčka so sušičkou Electrolux - bezpečnostné, protipožiarne dvere Aldo Hlavné výhody bytu: - úžitková plocha 86m - veľkorysá terasa 22m s jacuzzi, pohodlným sedením a hojdačkou – ako stvorená na oddych. Sedenie je prekryté tieniacou clonou, čo umožňuje príjemné posedenie aj počas slnečných, či upršaných dní - zariadený byt na mieru – moderný nábytok, dizajnová, moderná kuchynská linka a dostatok úložného priestoru v stavaných skriniach - vlastné parkovacie miesto + vyhradené parkovanie pre návštevy - kamerovo strážený bytový dom a plotom uzavretý areál so súkromným detským ihriskom Byt je výnimočný nielen svojou dispozíciou a zariadením, ale aj polohou – pokojné prostredie ponúka príjemné bývanie bez stresu, s rýchlou dostupnosťou do centra a ku všetkému potrebnému. Milovníci prírody si prídu na svoje! Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka dokonalé spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Len pár krokov od domu nájdete rozsiahle zelené plochy, lesné chodníky a prírodné zákutia, ideálne na venčenie psíkov, pohodové prechádzky či ranný beh. Bonus: Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy. Byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť tento byt naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tomasekova@rkdion.com alebo na tel. čísle: 0917 921 889.