3 izbové byty, Banská Bystrica

CHCETE BÝVAŤ V MODERNOM BYTE V NAJNOVŠEJ NOVOSTAVBE NA BELVEDERI? PRENAJMITE SI TENTO KRÁSNY BYT S VEĽKOU TERASOU. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaný maklér Marcela Pokorná ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom zariadený 3 izbový byt s terasou a garážovým státím, situovaný v novostavbe na Belvederi, blízko centra Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * v novostavbe z r. 2018 na 3. nadzemnom podlaží s výťahom * výmera bytu je 75,38m2 + terasa o výmere 14,43m2 + pivnica o výmere 4m2 * kompletne zariadený novým nábytkom a zariadením, vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, elektrickej varnej dosky, rúry, práčky, TV. Kuchynská linka je vybavená kuchynským riadom. * orientácia je juh-východ * súčasťou nájmu je 1 garážové státie a pivnica * podmienka minimálne 12 mesačného nájmu POPIS BYTU: Dispozícia: * vstupná chodba, kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu (rozťahovacia sedačka, obývačková zostava, stôl, stoličky..), spálňa (vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky), detská izba (posteľ, skrine, písací stôl), samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B" CENA: * 960 €/mesiac pre 2 osoby vrátane nákladov na správcu a vodu, TV a internet, 980 €/mesiac pre 3 osoby, spotrebu el. energie si platí nájomca sám (1os./20eur/mes.) * k dispozícii od 02.09.2026 * určený pre jednotlivcov v produktívnom veku, páry, pre rodiny s deťmi, aj dlhodobo, bez zvierat * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu a INDIVIDUÁLNY Sprostredkovateľský poplatok. LOKALITA : V lokalite Belveder je kompletná občianska vybavenosť: obchod LIDL, park, nemocnica, kozmetika, kaderníctvo, fitnes. Táto lokalita má vlastnú strážnu službu, záhradníkov, ktorí sa starajú o okolie, a taktiež upratovanie vchodov je zabezpečené. VÝHODY BYTU: * moderný byt v TOP lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, s veľkou terasou * krásny výhľad, garážové státie, pivnica Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Informácie o nehnuteľnosti a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: 0915 345 707 alebo na maili: pokorna@dobrereality.sk. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

CHCETE BÝVAŤ V MODERNOM BYTE V NOVOSTAVBE V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE? PRENAJMITE SI TENTO KRÁSNY BYT S BALKÓNOM A VLASTNÝM PARKOVANÍM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom zariadený 3 izbový byt s balkónom a vlastným vonkajším státím, situovaný v novostavbe na Bakossovej ulici, v centre Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * kompletne zariadený 3 izbový byt, izby nie sú prechodné * byt bude pred nájmom renovovaný-výmena sedačky, časti zariadenia, maľovanie bytu * v zateplenom bytovom dome na 3. nadzemnom podlaží s výťahom * výmera bytu je 68,95m2 + balkón + pivnica o výmere 4m2 * byt má vlastnú kotolňu s elektrickým kotlom vedľa bytu * orientácia je juhozápadná * podmienka minimálne 12 mesačného nájmu POPIS BYTU: Dispozícia: * chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s výstupom na balkón, spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, detská izba s posteľou, písacím stolom, skriňami, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC * byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a zariadením, vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, mikrovlnej rúry, elektrickej varnej dosky, rúry, práčky, TV, kuchynská linka je vybavená kuchynským riadom * súčasťou nájmu je vlastná kotolňa, 1 pivnica a 1 vonkajšie státie * nájom je určený pre jednotlivcov v produktívnom veku, páry, pre rodiny s väčšími deťmi, nie pre študentov, bez zvierat, aj dlhodobo Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B". CENA: * 750 €/mesiac vrátane nákladov za vodu a správcu, spotrebu elektrickej energie si platí nájomca zvlášť sám (2 osoby cca 100 €/mesiac), bez poplatku za internet * k dispozícii od 1. 10. 2026 * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu a Individuálny sprostredkovateľský poplatok LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, ZŠ, MŠ, pešia blízkosť centra mesta. Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * moderný byt v TOP lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, vlastná kotolňa * vlastné státie, pivnica, balkón Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Informácie o nehnuteľnosti a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: 0915 345 707 alebo na maily: pokorna@dobrereality.sk. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Domov, kde sa budete cítiť dobre od prvého dňa. Niektoré byty si získajú pozornosť peknými fotografiami. Tento byt si získa vaše sympatie tým, ako sa v ňom budete cítiť. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 79,9 m² na vyhľadávanej Sládkovičovej ulici v Banskej Bystrici – mestská časť Kráľová. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu s vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje stabilné a hospodárne vykurovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Elektrické rozvody boli kompletne vymenené, osadené sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné dlažby v chodbe, kuchyni, kúpeľni aj samostatnom WC. V obytných izbách zostali zachované pôvodné drevené parkety, ktoré boli odborne vybrúsené a nalakované – dodávajú bytu príjemnú atmosféru a charakter. Dispozícia je veľmi praktická. Denná časť je orientovaná na východ, spálne na západ, takže byt ponúka dostatok denného svetla aj príjemnú klímu počas celého roka. K bytu patrí lodžia s výmerou približne 5 m² orientovaná do zelene a pivnica s výmerou 1 m². Čo vás poteší - 79,9 m² vrátane pivnice - lodžia cca 5 m² - tehlový bytový dom - vlastná kotolňa - kompletná rekonštrukcia - nové elektrické rozvody - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - optický internet - zateplený bytový dom - plánovaná modernizácia výťahu - bezproblémové parkovanie Lokalita, ktorú netreba predstavovať Sládkovičova ulica patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie adresy v Radvani. Je to miesto, kde máte všetko poruke a zároveň bývate v pokojnom prostredí plnom zelene. Obchod zvládnete pešo približne za 30 sekúnd, obľúbenú zmrzlinu približne za 35 sekúnd. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú detské ihriská, školy, škôlky, MHD aj kompletná občianska vybavenosť, ktorú od kvalitného mestského bývania očakávate. Cena: 225 000 € Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame na predaj štýlový a vkusne zariadený, 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s rozlohou 62 m2, nachádzajúci sa na Fončorde, ktorá je obľúbenou lokalitou Banskej Bystrice. Základné informácie: - Poschodie: 8/10 - Kompletná rekonštrukcia - Lokalita: Banská Bystrica - Fončorda - Bytový dom: zrekonštruovaný, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane: - novej elektroinštalácie a rozvodov - podláh, dverí a omietok - modernej kuchynskej linky so spotrebičmi - kúpeľne s vaňou Dispozične byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby s balkónom, z ktorej sa vchádza do: - samostatnej modernej kuchyne - spálne - izby, ktorá môže byť detskou izbou, alebo pracovňou Ďalej sa v byte nachádza: - kúpeľňa a samostatné WC - vstupná chodba s úložným priestorom Výhody bytu: ✔ kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✔ moderný dizajn a kvalitné materiály ✔ svetlý a vzdušný interiér ✔ pokojná lokalita vhodná pre každého ✔ výborná dostupnosť do centra mesta Lokalita: Sídlisko Fončorda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD, zdravotné stredisko . Okolie je ideálne na oddych aj aktívny život. Pár minút vás z tohto miesta delí od centra mesta a rovnako pár minút od pobytu v prírode (Záhradky nad Tulskou, Suchý vrch...) Odporúčame v prípade, že vám byt padol do oka dlho neváhať a dohodnúť si obhliadku. Ako bonus zabezpečujeme pri kúpe poradenstvo s financovaním a právny servis. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ním zvolených kritérií.

Niektoré byty ponúkajú len štyri steny. Tento vám každý deň ponúkne aj panorámu mesta a okolia, ktorú si vychutnáte pri rannej káve aj večernom západe slnka. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na 11. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka vyššiemu podlažiu si užijete dostatok denného svetla, súkromie a krásne výhľady, ktoré sú jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vás nečakajú tie najnáročnejšie práce. Zrekonštruované je bytové jadro, kúpeľňa, samostatné WC aj kuchyňa. Byt je pripravený na jeho zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia, ktorá dáva zmysel * nepriechodné izby * kuchyňa * samostatná kúpeľňa * samostatné WC * komora priamo v byte * balkón s krásnym výhľadom * vstavané skrine v chodbe aj spálni Veľkým bonusom je aj bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má nové moderné výťahy a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií do spoločných priestorov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj každého, kto hľadá priestranné bývanie s výbornou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a výnimočnými výhľadmi. **Cena: 199 999 €** Ak hľadáte byt, ktorý spája priestor, svetlo, výhľady a radi si ho zariadite podľa seba, osobne vám ho predstavím. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v rodinnom dome na Lazovnej ulici v Banskej Bystrici o výmere 85 m2. Bývanie spája výhody mestského bytu a súkromia rodinného domu. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 1/2 na dome a pozemku o celkovej výmere 393 m2. Bytová jednotka je samostatná a kompletne moderne rekonštruovaná a zariadená. Nachádza sa na 2. poschodí. K dispozícii je terasa a pivničné priestory. Poloha domu umožňuje prístup do centra mesta pešo za pár minút. V okolí sa nachádzajú obchody, školy aj zastávky mestskej dopravy. Fakty: • Dispozícia: 3 izby, samostatná funkčná jednotka v dome. • Podiel: 1/2 na dome a pozemku • Stav: Kompletná moderná interiérová rekonštrukcia. Fakty: • Dispozícia: 3 izby, samostatná funkčná jednotka v dome. • Podiel: 1/2 na dome a pozemku • Stav: Kompletná moderná interiérová rekonštrukcia.

Ponúkame na prenájom trojizbový byt v meste Banská Bystrica, časť Fončorda (ul. Internátna) v osobnom vlastníctve o celkovej výmere 79 m2. Priestranný, primerane slnečný byt na stredovom podlaží zatepleného obytného domu je čiastočne zariadený (rohová linka, plynový sporák, el. rúra, botník chodba, práčka, chladnička), čiastočne renovovaný (plastové okná, rohová kuchynská linka, plávajúce podlahy/dlažba, mur. kúpeľňa so sprchovým kútom, bezp. vstupné dvere, stierky kuchyňa a chodba, nanovo vymaľovaný). Izby sú nezariadené. Bytový dom je zateplený. Kúrenie je ústredné (liatinové radiátory). Teplá voda sa dodáva spolu s kúrením. Loggia má veľkosť 2 m2. Pivnica na medziposchodí je veľká asi 1 m2. K dispozícii je murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dvere: drevené dvere. Podlahoviny: Parkety/dlažba. Súčasťou bytu je aj toto vybavenie: murované jadro, komora, pivnica, káblová tv, internetové rozvody, zateplenie, sprchovací kút, plyn. sporák, linka, umývadlo vo wc. Bytový dom má výťah. Dom je asi 43 ročný. Energetický certifikát bytovky je vyhotovený. Parkuje sa v okolí bytového domu na verejných parkovacích miestach. Výška nájmu 550 Eur/mes. + zál. platba energií/FPÚO podľa počtu osôb. Min. doba nájmu 1 rok. Záujemca o prenájom skladá k rukám majiteľa pri podpise nájomnej zmluvy bezpečnostnú zálohu vo výške jednomesačného nájmu. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi (celkom max. 4 osoby). Obľúbená tichá lokalita v blízkosti Kyjevského námestia, bezproblémové parkovanie, všetka občianska vybavenosť v dosahu, maklér odporúča!

015 - BEBR Hľadám pre konkrétnu klientku 3-izbový byt. LOKALITA: • Banská Bystrica, Stará Sásová; TYP • pôvodný, čiastočná rekonštrukcia, alebo upravený; DOSTUPNOSŤ • s možnosťou od ihneď až k 03.2027, záleží na možnosti predávajúceho, resp. ak je v pláne predaj; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - certifikovaný realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905 432 499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk • web - realitybemi.sk

002-113-IRBIa ✨Výnimočná ponuka! Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou, vírivkou a komplet vybavením v tichej lokalite!✨ Hľadáte bývanie, kde sa okamžite môžete nasťahovať bez starostí? Tento byt je doslova oázou pokoja a pohodlia — perfektný pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto túži po kvalitnom živote! Rozloha: 86,15 m² + terasa 22,08 m² Lokalita: Pokojná štvrť, prízemie – pohodlný prístup, ideálne pre rodiny aj seniorov Čo ponúka tento výnimočný byt? Dve útulné izby so štýlovým nábytkom Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou – s veľkou pohodlnou sedačkou, hojdačkou a TV pre vaše chvíle oddychu Plne vybavená kuchyňa: Umývačka riadu Whirlpool Kvalitná chladnička Mikrovlnná rúra, rúra Kávovar Bosch Kompletný riad a kuchynské potreby Veľa úložného priestoru – kvalitné skrine a komody Senzačná terasa: Terasový nábytok na mieru Hojdačka, kde si oddýchnete po dlhom dni Súkromná vírivka – luxus vo vašom vlastnom byte! ⚙️ Technické výhody: Elektrické kúrenie s regulátorom teploty Vstup do dvora na diaľkové ovládanie Kamerový systém pre vašu bezpečnosť Parkovanie priamo pri dome 2 detské ihriská v blízkosti Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať! 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/08d8a314-5adf-4190-81ca-f20585a3ee24 Predaj zabezpečuje realitná kancelária BeMi Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad!

MATIAS Reality exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2007, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Kombinácia služieb, gastronómie a kultúry v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné mestské bývanie bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera bytu: cca 92 m² • Terasa: 10 m² s výhľadom na začiatok Dolnej ulice a Kuzmányho nábrežie • Murovaná pivnica o rozlohe 2 m² • Poschodie: 2. poschodie (výťah z garáže až k bytu) • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži - cena dohodou • Byt sa predáva aj zo zariadením • Lokalita: ulica Janka Kráľa 4 – úzke centrum, pár minút chôdze od Námestia SNP a OC Europa a SC Point ________________________________________ Dispozícia a interiér Byt má premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti: • Vstupná chodba – priestranná, so vstavaným šatníkom a dostatkom úložného priestoru. • Denná zóna – otvorená kuchyňa prepojená s veľkorysou obývacou izbou. Miesto na jedálenský stôl pre 6 osôb, veľkú sedaciu súpravu aj obývaciu stenu s TV. • Terasa – prístupná cez veľké posuvné dvere z obývačky, ponúka príjemné vonkajšie sedenie s výhľadom na mesto. • Nočná časť – chodba vedie do: o samostatného WC s umývadlom, o kúpeľne s rohovou vaňou a oknom, o spálne s manželskou posteľou a šatníkom, o priestrannej detskej izby, rozdelenej na spaciu časť a pracovný kútik. V celom byte sú bodové svetlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru a zabezpečujú príjemnú atmosféru počas dňa aj večer. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, byt sa predáva aj zo zariadením a spotrebičmi. ________________________________________ Lokalita Bytový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice: • pešia dostupnosť historického centra, Námestia SNP a Dolnej ulice, • OC Europa, SC Point, kaviarne, reštaurácie, služby a kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze, • napriek centrálnej polohe ide o moderný bytový dom s vyšším štandardom bývania a komfortom podzemného parkovania. ________________________________________ Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí chcú žiť v centre diania, mať veľkorysý priestor, terasu a pohodlné parkovanie v garáži – bez kompromisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS Reality, tel: +421 903 433 377, email: oleksak@matiasreality.sk, www.matiasreality.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 77,56 m², situovaný na 2. poschodí zo 4 na Mládežníckej ulici v Banskej Bystrici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a murované bytové jadro. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom veľkou výhodou sú aj praktické úložné priestory. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, 2× špajza priamo v byte, samostatná špajza na vonkajšej chodbe s výstupom na lodžiu, pivnica. Byt sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej lokalite Banskej Bystrice. Mládežnícka ulica ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb, obchodov, škôl, škôlok a zastávok MHD. Výhodou je tiež dobré napojenie na ostatné časti mesta a možnosť využitia okolitej zelene a priestoru na oddych a prechádzky. Hlavné benefity nehnuteľnosti: výmera 77,56 m² 3 samostatné izby 2. poschodie zo 4 lodžia plastové okná murované jadro 3 praktické špajze pivnica výborná lokalita v rámci Banskej Bystrice Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka svojej výmere a praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Bytový dom je bez výťahu.

Nadštandardný 3-izbový byt | architekt | kompletná rekonštrukcia | Moskovská, Banská Bystrica - bývanie, kde je každý detail premyslený. Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý bol navrhnutý v spolupráci s architektom. Výsledkom je nadčasový interiér, spája estetiku, funkčnosť a kvalitu materiálov. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia bez kompromisov: nová elektroinštalácia v celom byte nové omietky s jemne zrnitou štruktúrou kvalitné, dizajnové podlahy moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi elegantná kúpeľňa v nadčasovom štýle samostatné WC Každý prvok bol vyberaný s cieľom vytvoriť harmonický a príjemný priestor na každodenné bývanie. Dispozícia: priestranná a svetlá obývacia izba dve samostatné izby kuchyňa kúpeľňa a samostatné WC priestranná loggia Lokalita – Moskovská ulica: Vyhľadávaná časť Banskej Bystrice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra. Výhody: návrh riešený s architektom kompletná rekonštrukcia bez ďalších nákladov moderné a kvalitné materiály vhodné na bývanie aj investíciu

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na predaj Slnečný s vkusom ladený 3 IZBOVÝ BYT / APARTMÁN v známom lyžiarskom stredisku DONOVALY. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom komplexe s názvom PANORAMA pri zjazdovke Záhradište. Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Moderný dizajn a vyhotovenie bytu, kde boli použité len kvalitné materiály – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Teplovodné podlahové kúrenie kombinované s radiatormi s možnosťou regulácie teploty v celom byte – Veľká terasa, ktorú si môžete navrhnúť a zrealizovať podľa vlastných predstáv – Na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými prémiovými spotrebičmi – Garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri výťahu – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti Byt: V tomto byte sa pri dokončení kládol dôraz na praktické využitie priestoru v kombinácií s použitím kvalitných materiálov, tak aby byt pôsobil vzdušne a otvorene. Využitím svetlých príjemných tónov farieb byt pôsobí veľmi útulne a usporiadane. Byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je samostatná toaleta a miestnosť slúžiaca ako kumbál alebo sklad pre upratovaciu službu. Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou značky DECODOM, ktorá je vybavená vstavanými značkovými spotrebičmi MORA, povrchová úprava kuchynskej linky je vyhotovená vo vysokej kvalite. Prichádzajúce svetlo cez veľké okná, príjemne dotvára pocit vzdušného priestoru v byte a prepája interiér s okolitou krajinou . Jedálenský stôl opticky krásne oddeluje časť medzi kuchyňou a obývacou časťou tejto miestnosti. Z tejto miestnosti sa pohodlne dostanete na priestrannú terasu, ktorá svojím rozmerom určite poteší milovníkov sedenia na čerstvom vzduchu v obklopení krásnej prírody. Majiteľka si navrhovala a zariaďovala byt pre seba, preto v spálni nájdete rolldoorovú skriňu s bohatým úložným priestorom a samozrejme veľkú komfortnú posteľ. Táto miestnosť je však tak priestraná, že v nej viete umiestniť aj detskú postieľku. Hlavná spálňa má svoj vlastný priestranný balkón s výhľadom na celé donovaly, ktorý si určite zamilujete. Ak ste početnejšia rodina milo Vás prekvapí veľkosť detskej izby, ktorá svojími rozmeri pojme veľkú posteľ a aj poschodovú posteľ. V prípade že budete chcieť byt prenajímať je to veľký benefit. Kúpeľňa disponuje walkin sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. V kúpeľni je umiestnený aj boiler na ohrev teplej vody. Priestor v kúpelni pôsobí ucelene v jednom farebnom tóne bez nútnosti dopĺňania ďaľších poličiek. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor a priestor pre práčku so sušičkou. CENA: 249.000,-€ Výmera bytu vrátane terasy: 150,32m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x kumbál, 2x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 2x Samostatná izba, 1x terasa, 1x balkón LOKALITA Donovaly sú výnimočnou lokalitou, ktorá v sebe spája čaro horskej prírody s vysokým investičným potenciálom – a práve preto sú čoraz atraktívnejšie z realitného hľadiska. ? Lokalita s exkluzívnym charakterom Donovaly sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov – Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Tento unikátny prírodný rámec robí z oblasti ideálne miesto nielen na oddych, ale aj na zhodnotenie investície do nehnuteľnosti. ? Realitný trh: Luxus, rekreácia aj stabilita Záujem o rekreačné apartmány, chaty či rodinné domy v tejto oblasti dlhodobo rastie. Mnohí kupujúci hľadajú víkendové útočisko v prírode, iní zas dobre situovanú nehnuteľnosť na prenájom, ktorá dokáže generovať stabilný pasívny príjem vďaka celoročnému turistickému ruchu. ❄️ Celoročná destinácia Zima: Jedno z najobľúbenejších lyžiarskych stredísk na Slovensku – PARK SNOW Donovaly – s výbornými podmienkami na zjazdové aj bežecké lyžovanie. Leto: Donovaly ponúkajú cyklotrasy, turistiku, paragliding, lanovky, a množstvo atrakcií pre rodiny s deťmi (napr. Fun Aréna Donovaly). Wellness & relax: Kvalitné reštaurácie, hotely, wellness centrá a stále rastúca infraštruktúra zvyšujú komfort bývania a rekreácie. ? Dostupnosť Donovaly sú dobre dostupné – len 25 minút od Banskej Bystrice a do hodiny z Ružomberka alebo Zvolena, čo z nich robí atraktívne miesto aj pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov mimo mesta. ? Investičný potenciál Ceny nehnuteľností v tejto oblasti majú stabilne rastúci trend. Kombinácia prírodnej krásy, dopytu po krátkodobom ubytovaní a neustáleho rozvoja infraštruktúry z Donovál robí istotu pre dlhodobú investíciu. Záver: Donovaly nie sú len miesto na víkendový oddych – sú to dvere k stabilnej investícii s vysokým emocionálnym aj finančným výnosom. Či už snívate o vlastnej chate v horách, alebo chcete využiť silu cestovného ruchu vo svoj prospech, Donovaly sú tou správnou voľbou. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice. NETUCTOVÁ PONUKA, ktorú ocenia klienti nároční na prírodné prostredie ich bývania. Bezproblémové parkovanie, pešia dostupnosť do mesta , poctivá tehlová bytovka a hlavne príjemná atmosféra! K plnohodnotnému bývaniu prispieva absolútna občianska vybavenosť. Ako bonus je oplotený pozemok okolo bytového domu. Byt v štádiu vypratávania je takmer v pôvodnom stave, okrem plastových okien a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je aj balkón z obývacej časti. POPIS BYTU: - Priestranná vstupná chodba 6,50 m2 - Kuchyňa 11,90 m2 - Obývacia denná časť 18,60 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Kúpeľňa so sprchovým kútom 2,10 m2 - Samostatná toaleta 0,90 m2 - Balkón 2,10 m2 - Pivnica 8,40 m2 Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, ale aj ako hobby miestnosť slúžia majiteľom dve murované pivnice v suteréne. Poschodie: 3 podstrešné poschodie. Výmera: 74,93 m2 s príslušenstvom. Orientácia: J-V-S PARKOVANIE: bezproblémové, možnosť odkúpiť garáž. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice. NETUCTOVÁ PONUKA, ktorú ocenia klienti nároční na prírodné prostredie ich bývania. Bezproblémové parkovanie, pešia dostupnosť do mesta , poctivá tehlová bytovka a hlavne príjemná atmosféra! K plnohodnotnému bývaniu prispieva absolútna občianska vybavenosť. Ako bonus je oplotený pozemok okolo bytového domu a garáž. Byt v štádiu vypratávania je takmer v pôvodnom stave, okrem plastových okien a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je aj balkón z obývacej časti. POPIS BYTU: - Priestranná vstupná chodba 6,50 m2 - Kuchyňa 11,90 m2 - Obývacia denná časť 18,60 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Kúpeľňa so sprchovým kútom 2,10 m2 - Samostatná toaleta 0,90 m2 - Balkón 2,10 m2 - Pivnica 8,40 m2 Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, ale aj ako hobby miestnosť slúžia majiteľom dve murované pivnice v suteréne. Poschodie: 3 podstrešné poschodie. Výmera: 74,93 m2 s príslušenstvom. Orientácia: J-V-S PARKOVANIE: vlastná murovaná garáž Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

TOP Living Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Tulská. Byt o výmere 68 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nehnuteľnosť o výmere 68 m2 sa nachádza na 1 poschodí 9 poschodového zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - bezp. dvere - špajza - kuchyňa - obývacia denná izba so vstupom na lodžiu - detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou geberit - spálňa REKONŠTRUKCIA: - plastové okná - murované bytové jadro - kuchyňa - podlahy... - omietky - rozvody vody a elektriny poschodie: 1/9 výmera: 68 m2 orientácia: V - Z K bytu prináleží latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: - zateplený -zateplená strecha - nový výťah - vymenené "stúpačky".... LOKALITA : V lokalite Fončorda je kompletná občianska vybavenosť: obchody - pár metrov, reštaurácie, blízkosť zastávok MHD, MŠ, ZŠ v pešej vzdialenosti, pred bytovým domom detské ihrisko, parkovanie v okolí bytového domu. Cena: 190 000,-€ - V prípade akýchkoľvek otázok Vám odpovie: Marek Jobko 0905 754 029 jobko@topliving.sk Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ponúkame na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt (typ MNKS) nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica, časť SÁSOVÁ, MAGURSKÁ ulica. Nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 63 m2 (vrátane príslušenstva) + loggia. DOHODA NA CENE VYHĽADÁVANÁ LOKALITA PEKNÝ VÝHĽAD DO PARKU REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka, dlažba, plávajúce podlahy, murované jadro s vaňou, samostatné wc, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere a vstavané skrine (chodba, spálňa). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, wc a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). PIVNICA: sa nachádza sa v suteréne bytového domu LOGGIA: vstup kuchyňa. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), Hľadáte bývanie, ktoré spája jedinečný charakter historického domu s komfortom modernej novostavby? Tento exkluzívny podkrovný byt ponúka nadštandardný priestor, kvalitné vybavenie a výnimočnú atmosféru len pár krokov od centra mesta. Základné informácie: -kompletne nanovo vybudovaný podkrovný byt -2.poschodie historického bytového domu -6 bytových jednotiek -krásny výhľad na kopec Urpín -byt sa prenajíma kompletne zariadený -k dispozícii malá pivnica Dispozícia Byt ponúka veľkorysý denný priestor s vysokými stropmi, otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, dominantným krištáľovým lustrom, krbom a jedálenským stolom pre šesť osôb. Príjemným bonusom je samostatný čitateľský kút s knižnicou. K dispozícii sú dve samostatné spálne, pričom jedna môže slúžiť aj ako pracovňa alebo detská izba. Veľkým benefitom sú dve kompletne vybavené kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, bidet aj kvalitné sanitárne vybavenie. Kuchyňa, ktorá splní očakávania: Moderná kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi: -plynová varná doska -elektrická rúra -umývačka riadu -digestor s odvetrávaním -mikrovlnná rúra -hriankovač -kvalitný kávovar Nivona -Praktickou súčasťou bytu je priestranná odvetrávaná špajza s americkou chladničkou, úložnými regálmi a vstavaným centrálnym vysávačom. Komfort bez kompromisov ✔ klimatizácia GREE (2 jednotky) s ovládaním cez mobilnú aplikáciu ✔ vlastný moderný kondenzačný plynový kotol s diaľkovým ovládaním ✔ vysokorýchlostný optický internet ✔ dátové rozvody v každej izbe ✔ kvalitná Wi-Fi sieť s dvomi prístupovými bodmi ✔ káblová televízia s viac ako 200 programami ✔ alarm a detektory požiaru Parkovanie Veľkou výhodou je možnosť parkovania až dvoch vozidiel na rezidentské parkovacie karty priamo pred bytovým domom. Ulica je osvetlená a monitorovaná kamerovým systémom so záznamom. Cena -Mesačný nájom: 1 400 € -súčasťou nájmu je pivnica -internet a televízia sú zahrnuté v cene -NIE sú v cene: energie (plyn, elektrina, voda) sa platia podľa skutočnej spotreby – priemerne približne 200 €/mesiac -požaduje sa dvojmesačný depozit s možnosťou splatenia do šiestich mesiacov od začiatku nájmu -Pri podpise sa platí: nájom za aktuálny mesiac a PLUS NEVRATNÝ depozit pre RK Ak hľadáte výnimočné bývanie s charakterom, vysokým štandardom a pokojnou atmosférou v centre Banskej Bystrice, tento byt patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Stačí sa nasťahovať – všetko je pripravené na okamžité bývanie.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj troj podlažnú novostavbu v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, časť Uhlisko. Domácke prostredie len 5 bytov!! 💎 Luxusné bývanie 5 minút od centra BB – Súkromie, priestor a výhľad Hľadáte spojenie mestského života a absolútneho súkromia? Ponúkame na predaj výnimočné 3-izbové byty v novostavbe v lukratívnej lokalite Banskej Bystrice, len 5 minút pešou chôdzou od historického centra. Tento komorný projekt v 3-podlažnej budove s výťahom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá pokoj, bezpečie a nadštandardný priestor. 📐 Ponuka bytov Bytový dom disponuje len piatimi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálnu mieru súkromia: 1. a 2. nadzemné podlažie: Dva priestranné byty na každom poschodí.Výmera: 99,45 m² a 102,23 m². Každý byt má dve veľkorysé loggie (každá o rozmere 10 m²). Najvyššie poschodie: Exkluzívny samostatný byt.Dominantou je terasa o rozmere viac ako 100 m² s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a okolie. 🚗 Parkovanie a príslušenstvoZabudnite na problémy s parkovaním. Ku každému bytu prináleží: Parkovacie miesto v garáži (prízemie bytového domu). Druhé parkovacie miesto priamo pri objekte. Priestranná pivnica na prízemí. Súkromné parkovisko pre návštevy. 🛡️ Štandard a bezpečnosť Byty sa predávajú v stave holobytu, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv: Podlahové kúrenie v celom byte pre maximálny komfort. Bezpečný areál: Prístup k domu je chránený rampou. Súkromie: Okolie domu je čiastočne oplotené. Flexibilita:Po dohode možnosť dokončenia bytu "na kľúč" 💰 CenaCena za obytnú plochu: 3 600 € / m² Príklad: Byt o rozlohe 99,45 m2 s dvoma balkónmi, pivnicou, s jedným parkovacím miestom v garáži a jedným parkovacím miestom vonku je v cene 418 872 eur. Lokalita, ktorá nestráca na hodnote. Užite si bývanie v tichej uličke s tepom mesta na dosah ruky. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes! Kontaktujte nás na: 📞 0907 537 727, 0948 061 020. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom 3 izbový mezanín v Banskej Bystrici. Hľadáte pokojné bývanie v Banskej Bystrici, kde si večer zapálite krb a užijete si príjemnú domácu atmosféru? Výnimočný, presvetlený 3-izbový mezanín na žiadanej Kvetinovej ulici. Tento byt ponúka komfort mestského bývania, no zároveň svojím riešením, priestorom a atmosférou pripomína bývanie v rodinnom dome. Dispozícia bytu Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: Denná časť: dominantou priestoru je priestranná obývacia izba s funkčným krbom, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, vstupná chodba, samostatné WC, komora s technickou miestnosťou. Mezanínová / nočná časť: dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná miestnosť vhodná ako šatník, prípadne pracovňa. Výhody bývania príjemná atmosféra rodinného domu, funkčný krb pre útulné večery, dve priestranné lodžie (každá cca 5 m²), možnosť parkovania vo dvore, veľká murovaná pivnica s výmerou 16 m², vlastné plynové kúrenie s vlastným kotlom, pokojná a zelená lokalita Kvetinovej ulice. Cena prenájmu: 1000,- EUR/mesačne + Energie. Ak hľadáte priestranné a pokojné bývanie s charakterom rodinného domu, tento byt s mezanínom vás určite osloví. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: milan.mlcal@xemar.sk | 0915 870 350

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj svetlý zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku Sásová s prerobeným jadrom a komplet rekonštrukciou celého bytového domu. Byt ponúka výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Základné informácie o byte:Úžitková plocha: 72 m² Poschodie: 8. z 12. (s dvomi novými výťahmi) Orientácia: Východ – Sever (príjemné svetlo a krásny výhľad na okolité kopce) Mesačné náklady: cca 200 € Dostupnosť: Voľný k nasťahovaniu od 1. 9. 2026 Dispozícia a praktické úložné priestory:Byt prešiel staršou, no veľmi zachovalou rekonštrukciou a je navrhnutý s dôrazom na maximálnu praktickosť: Denná a nočná časť: Priestranná obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba a samostatná kuchyňa. Kúpeľňa a WC: Murované jadro s keramickou dlažbou. Úložný priestor, ktorý si zamilujete: Vstupná chodba a šikovná komora/špajza priamo v byte. 3 veľké vstavané skrine, ktoré vyriešia odkladanie oblečenia. Kumbál priamo oproti bytu na chodbe (ideálny na kočík, bicykle či sezónne veci) + klasická latková pivnica v suteréne. Vybavenie a stav bytu:Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám výrazne uľahčí sťahovanie: Spotrebiče v cene: Chladnička, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra a práčka. Nábytok, ktorý v byte zostáva: Kompletné zariadenie detskej izby, manželská posteľ s nočnými stolíkmi v spálni, sedacia súprava v obývačke a kuchynská linka. Technický stav: Plastové okná, plávajúce podlahy v celom byte, vymenené interiérové dvere, čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia a bezpečnostné vstupné dvere. Zrekonštruovaný bytový dom:Bytový dom z roku 1987 prešiel kompletnou modernizáciou, vďaka čomu ponúka nielen estetické, ale aj energeticky úsporné bývanie (Energetický certifikát B): Zateplená fasáda a zrekonštruovaná strecha. Nové výťahy a čisté, zrekonštruované spoločné priestory (vchod, chodby, schodisko, pivnice). Bezpečný vstup kontrolovaný elektronickým vrátnikom. Bezproblémové parkovanie dostupné priamo pri bytovom dome. Lokalita: Pokojné bývanie s mestským komfortomKarpatská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Sásovej vďaka tichému prostrediu a blízkosti prírody. Pre rodiny: Materské a základné školy, moderné detské ihriská sú v pešej dostupnosti bez nutnosti prechádzať cez hlavné cesty. Služby a nákupy: Supermarkety (Terno, Lidl, Tesco, Coop Jednota), pošta, lekárne, bankomaty, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie len pár minút od domu. Dostupnosť: Zastávka MHD je vzdialená iba 3 minúty chôdze. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 189 375 alebo e-mail: xemar8xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0907 537 727, 0948 061 020), ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v tichej časti mesta, na Hornej ulici, situovaný na 6. poschodí novšej bytovky s výťahom. 💎 LUXUSNÉ BÝVANIE V CENTRE BB: Kompletne zrekonštruovaný 3i byt s balkónom (Horná ulica) Hľadáte bývanie, kde budete prvým nájomcom v úplne novom, voňavom byte? Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na Hornej ulici, priamo v srdci Banskej Bystrice, ktorý prešiel generálnou rekonštrukciou. 🛠️ Na čo sa môžete tešiť? Tento byt prešiel premenou od podlahy až po strop a je pripravený pre prvého nájomcu: Kompletná výmena okien – špičková tepelná a zvuková izolácia. Nové podlahy – moderný dizajn a vysoká odolnosť v celom byte. Úplne nová kúpeľňa a sanita– dizajnové obklady, moderná sanita a čisté línie pre váš dokonalý relax.Nová kuchynská linka – moderná, kompletne vybavená spotrebičmi, navrhnutá pre pohodlné varenie. 📐 Dispozícia a benefity bytu Poschodie: 6. poschodie (skvelý výhľad, dostatok svetla a menej mestského hruchu). Dominanta bytu – Balkón: Prepája obývaciu izbu so spálňou, ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. Priestrannosť: Dispozícia je ideálne navrhnutá pre rodinu alebo náročného manažéra, ktorý potrebuje priestor na prácu z domu. 📍 Top lokalita & Dostupnosť Bývanie na Hornej ulici spája to najlepšie z oboch svetov: Výhody centra mesta: Kaviarne, reštaurácie, úrady, obchody a kultúra doslova pár krokov od vchodu. Žiadne ranné zápchy do mesta. Rýchly prístup na obchvat: Ak cestujete za prácou mimo BB, na mestský obchvat sa napojíte takmer okamžite. 💼 Pre koho je byt vhodný?Pre rodiny (max. 4 osoby): Cena je kompletne nastavená a kalkulovaná pre pohodlné spolužitie 4-člennej rodiny. Pre manažérov a firemných klientov: Reprezentatívne bývanie v centre mesta s výbornou logistikou. 💶 Cena Mesačný nájom: 950,- € / mesiac (Cena je konečná, vrátane energií nastavených pre 4 osoby). Buďte prví, kto bude bývať v tomto novučičkom byte! Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 📧 Kontakt: miroslava.hlavacikova@xemar.sk 📞 Telefón: 0907 537 727, 0948 061 020

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj moderný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Banská Bystrica – na ulici Lazovná, len na skok od centra. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 rodinného domu, pričom byt tvorí samostatnú a funkčne oddelenú bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom domu, no zároveň v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť výhradne formou hotovostnej platby, bez možnosti financovania prostredníctvom úveru alebo hypotékárneho úveru. Základné informácie: typ: 3-izbový byt v rodinnom dome forma vlastníctva: (podiel ½ rodinného domu) pozemok: 393 m² (podiel ½) = 196,5 m² stav: kompletná moderná rekonštrukcia Výhody nehnuteľnosti: kompletná a kvalitná rekonštrukcia v modernom štandarde bývanie v rodinnom dome s vyššou mierou súkromia výborná investičná príležitosť atraktívna poloha v širšom centre mesta Lokalita: Ulica Lazovná patrí medzi obľúbenejšie lokality v Banskej Bystrici. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrum, reštaurácie aj zastávky MHD. Zároveň ide o pokojnú lokalitu s množstvom zelene, ktorá poskytuje ideálne spojenie mestského života a príjemného bývania.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Uľanka na ulici – Uľanská cesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu. Základné informácie: výmera 80,44 m² 3 poschodie vlastné vykurovanie a ohrev vody tehlový bytový dom (bez výťahu) veľká pivnica čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa s výstupom na lodžiu špajza Byt ponúka praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je tehlová konštrukcia bytového domu, veľká pivnica a lodžia prístupná zo spálne. Uľanka je pokojná mestská časť Banskej Bystrice situovaná v prírodnom prostredí, obklopená lesmi a horami. Vďaka svojej polohe ponúka tiché bývanie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Banská Bystrica. Ide o lokalitu, ktorá je obľúbená najmä pre kombináciu prírody a dostupnosti služieb – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Banská Bystrica. Uľanka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, turistiky či cyklistiky priamo v okolí.

XEMAR (monika.bruchanikova@gmail.com,alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom krásny 3 izb. byt s terasou v novostavbe, pár minút pešo od námestia v B. Bystrici. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v bytovke s výťahom. Prenajíma sa kompletne a veľmi vkusne zariadený, vrátane všetkých elektrospotrebičov (TV, umývačka riadu, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra). K bytu patrí aj vnútorné garážové miesto, ktoré je v cene nájmu. Cena nájmu je 1150€ + energie 200€. Pri podpise nájmu sa platí mesačný nájom + vratná kaucia 1350€ + nevratná kaucia 1.350€. Možný aj KRÁTKODOBÝ nájom !! V prípade záujmu o obhliadku, volajte na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom ubytovacie jednotky pre partie robotníkov v meste Banská Bystrica - Zvolenská cesta. 🆕 MODERNÉ UBYTOVANIE PRE ROBOTNÍKOV – BB, ZVOLENSKÁ CESTA Ponúkame na prenájom priestory v kompletne zrekonštruovanom ubytovacom zariadení v Banskej Bystrici. Ideálna voľba pre firmy, stavebné čaty a partie, ktoré hľadajú čisté, nové a funkčné bývanie s výbornou logistikou. Hlavné prednosti ubytovania: ✨ Čerstvo po rekonštrukcii: Všetky priestory sú nové, čisté a pripravené na prvých nájomcov. · 🚗 Rýchly prístup na diaľnicu: Lokalita na Zvolenskej ceste zaručuje okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Zvolen / Bratislava / Brezno). · 🍳 Kompletné vybavenie: K dispozícii je plne vybavená kuchynka na prípravu stravy. · 🚿 Sociálne zariadenia: Moderné sprchy a toalety priamo v objekte. · 🅿️ Parkovanie: Bezproblémové státie pre osobné autá aj väčšie dodávky. Kapacita a možnosti prenájmu Celková kapacita objektu je 14 lôžok. Flexibilné možnosti prenájmu podľa vašich potrieb: Individuálny prenájom: 300 € / lôžko na mesiac (vrátane energií). Prenájom celého objektu (14 lôžok): 3 000 € / mesiac. Pri plnom obsadení ušetríte až 1 200 € mesačne oproti cene za jednotlivé lôžka!!! Lokalita: Banská Bystrica – Zvolenská cesta. V blízkosti sa nachádzajú nákupné zóny, MHD zastávka a rýchle stravovanie, čo zjednodušuje logistiku vašich zamestnancov. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 0907 537 727 alebo 09048 061 020 E-mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu: Slnečný 3-izbový mezonet s krbom na Kvetinovej ulici Hľadáte pokojné bývanie v Banskej Bystrici, kde si večer zapálite krb a užijete si ticho? Ponúkame na predaj výnimočný, presvetlený 3-izbový mezonet na žiadanej Kvetinovej ulici. Byt kombinuje výhody mestského bývania s prvkami rodinného domu. Dispozícia bytu Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú zónu: • Denná časť (Prízemie): Dominantou je priestranná obývačka s funkčným krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba, samostatné WC a praktická komora s technickou miestnosťou. • Nočná časť (Poschodie): Nachádzajú sa tu dve spálne a kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj samostatná miestnosť vhodná na šatník, v ktorej je možné v prípade záujmu dorobiť ďalšie WC. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Exteriér a relax: Byt disponuje až dvoma veľkými lodžiami (každá má cca 5 m2), ktoré bytu dodávajú vzdušnosť. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vo dvore. Pre náročných je tu možnosť dokúpiť samostatnú garáž s elektrickou bránou priamo pri dome. • Veľký úložný priestor: K bytu patrí nadštandardná murovaná pivnica o výmere 16 m2. • Nízke náklady: Byt má vlastné plynové kúrenie (vlastný kotol), vďaka čomu sú mesačné náklady len cca 160 €. • Lokalita: Tichá a zelená lokalita na Kvetinovej ulici, ideálna pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Tento byt musíte vidieť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (71 m²), do ktorého sa môžte nasťahovať a vytvoriť si priestor podľa svojich predstáv. HLAVNÉ BENEFITY: STAV: Kompletne zrekonštruovaný byt DISPOZÍCIA: Obývacia izba prepojená s kuchyňou + 2 samostatné nepriechodné izby VYBAVENIE: Nová elektroinštalácia, plávajúje podlahy, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, nové dvere a zárubne LOKALITA: Banská Bystrica - (Sídlisko) s výbornou občianskou vybavenosťou, skvelá dostupnosť MHD DOPLNKY: K bytu prislúcha pivnica ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Bud'te prvým majiteľom tohto vynoveného priestoru! Pre via informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727), ponúka na prenájom 3 izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Sásová na ul. Javornícka na 6. poschodí o výmere 70,5 m². Vrátane spotrebičov (chladnička, práčka, indukčná varná doska, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra ...). Byt pozostáva: vstupná chodba obývacia miestnosť kuchyňa s výstupom na lodžiu 2 samostatné izby kúpeľňa (vaňa)samostatné WC klíma Rekonštrukcia V byte prebehla kompletná rekonštrukcia ... nová elektroinštalácia, vodoinštalácia vymurované jadro, nové omietky oblôžkové zárubne, nové interiérové dvere, laminátové podlahy bezpečnostné vchodové dvere neutrálne farby - ideálna voľba v kuchynskej časti dominuje na mieru navrhnutá kuchynská linka, ktorá disponuje s množstvom úložného priestoru a zabudovanými spotrebičmi ide o slnečný byt komplexne a vkusne prerobený v neutrálnych farbách kompletne zariadený, vrátane spotrebičov ako práčka, chladnička, indukčná varná doska, zabudovaná umývačka, zabudovaná mikrovlnná rúra, vstavaná rúra na mieru vyrobený nábytok v každej miestnosti (vstavané skrine, kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, obývačková zostava...) drevené okná, v kuchyni HS portál poskytuje nádherný výhľad a dostatok svetla v byte je zavedená klimatizácia podlahové kúrenie v kúpeľni vrátane led podsvietenia v danej ulici ako jednej z mála v Sásovej je bezproblémové parkovanie, veľkou výhodou je bezprostredná dostupnosť všetkej infraštruktúry vrátane MHD, polikliniky, lekárni, obchodov Tesco, Jednota, Lidl, reštaurácií, nákupného strediska, materskej školy ihriská rovno pred vchodom bytovka je po kompletnej rekonštrukcií s novým výťahom a kamerami v bytovke byt je stredový, nachádzajúci sa na 6 posch. zo 7 poschodí cena 850 eur/mesiac vrátane energií aj internetu vhodný pre 2 až 4 pracujúce osoby (nefajčiarov), resp. rodinu s malým dieťaťom, bez zvierat voľný od september/2026 Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. 📞 0948 061 020, 0907 537 727 📧 miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...