3 izbové byty, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Schneidra Trnavského. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie počas celého roka. Najväčším benefitom bytu je priestranná lodžia s dĺžkou viac ako 10 metrov, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či posedenie. Pred oknami rastú vzrastlé smreky a borovice, ktoré vytvárajú príjemný pocit súkromia, zelene a zároveň prirodzené tienenie počas letných mesiacov. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatné WC, - kúpeľňa, - priestranná obývacia izba, - samostatná spálňa, - menšia izba vhodná ako pracovňa - samostatná kuchyňa. Obývacia izba je kompletne zariadená nábytkom a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa tu pohodlná sedačka, televízor, komoda pod televízorom, veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami a ďalšie úložné riešenia. Zo spoločenskej časti sa vstupuje do spálne, ktorá je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Druhá, menšia izba je nezariadená posteľou, vďaka čomu je ideálna ako pracovňa. Kuchyňa je kompletne zrekonštruovaná a plne vybavená. K dispozícii je samostatný plynový sporák, elektrická rúra, chladnička a kompletné zariadenie kuchyne. Byt je kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka výbornej dispozícii, veľkej lodžii a príjemnému výhľadu do zelene predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý hľadá pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou. Bez domácich maznáčikov. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: , web : www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

properly. ponúka na predaj 3-izbový byt na Hanulovej ulici v obľúbenej bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka veľmi praktickú dispozíciu: • dlhú vstupnú chodbu s množstvom úložného priestoru, • priestrannú obývaciu izbu so vstupom na lodžiu, • samostatnú spálňu, • ďalšiu izbu vhodnú ako detská izba alebo pracovňa, • veľkú modernú kuchyňu, • kúpeľňu s vaňou, • oddelené WC, • dostatok úložného priestoru a pivnicu. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018 a ponúka pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Celý priestor pôsobí veľmi útulne a harmonicky, s množstvom denného svetla a atmosférou, ktorú si zamilujete už pri prvej obhliadke. Veľkou výhodou je lodžia tiahnuca sa cez dve izby, vďaka ktorej je byt ešte vzdušnejší a príjemnejší na každodenné bývanie. K bytu patrí aj nadštandardná pivnica s výmerou približne 11 m², ktorá sa nachádza priamo pod bytom – ideálne miesto na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci či domáce hobby. Bytový dom je udržiavaný, bez úveru, so zrekonštruovanými spoločnými časťami vrátane strechy, zateplenia či stúpačiek. Lokalita ponúka množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné prostredie, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie časti Dúbravky. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá miesto s atmosférou domova. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom slnečný, dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt s príjemnou atmosférou v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka. Byt má výmeru 72 m2 + priestranný balkón 6 m2 a nachádza sa na 7 poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt je zrekonštruovaný, zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: -2 samostatné spálne s postelami, so vstavanou skriňou a samostatným šatníkom - veľkorysá obývacia izba -samostatná kuchyňa s dvomi výstupmi na balkón -kúpeľňa s vaňou, toaleta samostatná Lokalita: Byt sa nachádza na začiatku Dúbravky s výbornou dostupnosťou. Električka a autobus cca 3 minúty od domu Centrum mesta približne 15 minút MHD V blízkosti prírody – Devínska Kobyla, Sitina, Železná studnička Potraviny, služby a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, parkovanie pred domom (bez PAAS). Ide o veľmi pokojné a tiché prostredie. Cena: 800 € plus energie 250€, internet 20€. Depozit: 800€, provizia RK 600€ Byt je voľný ihneď Podmienky: vhodný pre pár, domáce zvieratká sú vítané, fajčenie na balkóne povolené Obhliadky: +421 905 677 512, meliskova@lemca.sk

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L Celková plocha bytu: 74,45 m2 Úžitková plocha bytu: 62,75 m2 Balkón: 11,70 m2 Pivničná kobka: 4,5 m2 Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2 + 2p./3p. + orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J + rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru + plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami + priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet + optické siete: UPC, Telekom, Orange + v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia + vymenené stúpačky + spoločné priestory kočikáreň + v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov + príjemní susedia + ústredné kúrenie + bytový dom je zateplený + vchodová brána na čip + lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie) Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne: + zateplenie strechy + nová strešná krytina + výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch + zateplenie fasády - energetický certifikát B + výmena hlavných stúpačiek + regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla + jednokrídlová vstupná brána + elektrický vrátnik Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne: + kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov + kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh + podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby + interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach + rozvody vody a kanalizácie + elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami + omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami + sádrokartónové stropy + termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur) Výhody: - slnečný - kľudná časť - úplná občianska vybavenosť - 8 bytov vo vchode - 2 byty na poschodí Lokalita: Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát. Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta. Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Moderný maklér ponúka na prenájom čerstvo zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s priestrannou loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na ulici Janka Alexyho. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a zabezpečeným vstupom prostredníctvom elektronického vrátnika. Vďaka západnej orientácii je interiér príjemne presvetlený počas popoludňajších hodín. Nehnuteľnosť vyniká moderným vybavením, praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné údaje: Úžitková plocha: 65 m² Stav: kompletne zrekonštruovaný Verejné parkovanie v okolí bytového domu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a toaletou a dvoch samostatných spální. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysá loggia, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a relax po náročnom dni. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane novej kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rohového gauča, manželskej postele, jednolôžkovej postele, šatníkových skríň a ďalšieho vybavenia. Súčasťou prenájmu je aj internetové a TV pripojenie. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zariadený byt - veľkorysá loggia - praktická dispozícia s dvomi spálňami - nová kuchynská linka so spotrebičmi - dostatok úložného priestoru - výťah v bytovom dome - výborná dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave – Dúbravke s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na športové aj komunitné vyžitie. V blízkom okolí nájdete Lidl, zastávky autobusov a električiek, lekáreň, školy, škôlky a množstvo zelene. Len pár minút od bytu sa nachádza moderná štvrť Bory s nákupným centrom Bory Mall a nemocnicou Bory. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Športoví nadšenci ocenia futbalové štadióny, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko Rosnička či športový areál Penati s bazénmi, wellness a športoviskami. Cena: 800 € / mesiac + 200 € energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné vo výške 1 000 €, vratný depozit vo výške 1 000 € a provízia realitnej kancelárie vo výške 500 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis vrátane vypracovania Nájomnej zmluvy a odovzdania nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi poskytneme všetky potrebné informácie a zabezpečíme hladký priebeh prenájmu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Čičo - 0904 554 716 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame dobre dispozične riešený 3-izbový byt s krásnym výhľadom na Koprivnickej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera bytu: 66,66 m2 vrátane latkovej pivnice: 1,54 m2 + balkón: 2,85 m2 Byt sa nachádza na 4/12 poschodí panelového bytového domu s dvoma výťahmi. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, chodby, veľkej nepriechodnej obývačky so vstupom na balkón, dvoch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a WC. Je orientovaný na JZ, s pekným výhľadom zo všetkých okien a balkóna. Prislúcha k nemu pivnica s veľkosťou 1,54 m2 na prízemí. Na prízemí sa nachádza aj veľký spoločný odkladací priestor na bicykle a kočíky. Pred vstupom do bytu je uzavretý priestor spoločný s ďalším bytom. Celkovo sa na poschodí nachádzajú 4 byty. Byt je v pôvodnom stave, s výnimkou: - staršej rekonštrukcie kúpeľne a WC, - zasklenia balkóna a novej dlažby a obkladačiek na balkóne, - inštalácie vonkajších tieniacich roliet s diaľkovým ovládaním, navyše k interným lamelovým žalúziám, - plastových okien (cca z roku 2015), - tapacírovaných bezpečnostných dverí značky Sherlock. Byt sa predáva čiastočne vyprataný, okrem niekoľkých kusov nábytku, ktoré po dohode môžu byť tiež vynesené z bytu. Mesačné náklady platené správcovi: 205 EUR. LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom bol postavený v roku 1988. Je zateplený, s dvoma novými výťahmi, vymenenými stúpačkami a dobre udržiavanými spoločnými priestormi. Nachádza sa v pokojnej lokalite Dúbravky, v tesnom susedstve lesa a zástavby rodinných domov. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody (LIDL), OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, reštaurácie, zastávka MHD, ZŠ, MŠ, British International School Bratislava. Neďaleko sa nachádza Spojená škola Dolinského (Špeciálna MŠ a Špeciálna ZŠ pre deti so zdravotným postihnutím). VÝHODY: - Praktická dispozícia s tromi samostatnými nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. - JZ orientácia s krásnym výhľadom na blízky les a zástavbu rodinných domov. - Udržiavaný bytový dom v susedstve rodinných domov, veľa dospelej zelene okolo domu a veľký odstup od ostatných bytových domov v okolí, čo vytvára príjemný pocit voľného priestranstva. - Veľký spoločný odkladací priestor na bicykle a kočíky na prízemí domu. - Renovované obidva výťahy, z toho jeden je nákladný. - Blízkosť MŠ, ZŠ a detských ihrísk – ideálne miesto pre rodiny s deťmi. - Bohatá sieť obchodov a služieb v okolí. - Vynikajúce dopravné spojenie s mestom a napojenie na diaľnicu. - Bezprostredná blízkosť lesa a okolitej prírody vrátane bujnej zelene v okolí domu. Ponúkaný byt je vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú stabilizovanú lokalitu s kvalitnou infraštruktúrou, a najmä pre rodiny s deťmi. Tento dom bol postavený ako jeden z posledných panelových domov na hranici starej Dúbravky. K dispozícii od júla 2026. Cena nehnuteľnosti: 225 000 EUR vrátane provízie RK. Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466 336, email: roman.maletz@gmail.com

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v projekte Čerešne v Bratislave. Znalecký posudok je v cene. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, klimatizovaný, s exteriérovými žalúziami. Projekt Čerešne je známy modernou architektúrou, dôrazom na komunitné bývanie a bezprostredným kontaktom s prírodou. POPIS Rozloha bytu je 73,29 m2 + loggia (5,15 m2). Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Byt bude voľný o približne 6 mesiacov. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi prepojená s obývačkou - kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a dvomi umývadlami - samostatná toaleta s bidetom - 2 izby - loggia PRÍSLUŠENSTVO - pivničná kobka BYTOVÝ DOM - novostavba - súčasťou bytového domu je aj recepcia, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania (napr. preberanie balíkov, základné služby pre rezidentov, kamerový systém). PARKOVANIE - garážové parkovacie miesto: 25 000 € (možnosť dokúpiť) OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby v tesnej blízkosti - zastávka MHD kúsok od bytového domu - parkovanie v okolí bytového domu - v tesnej blízkosti lesoparku Sitina - výborná dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľničný obchvat. CENA BYTU JE 385.000 € (v prípade hotovosti dohoda možná) + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

V novostavbe TAMMI v Dúbravke pri Hrubej lúke ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný, klimatizovaný, priestranný byt s balkónom a 2 garážovými státiami. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 6 s výťahom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s vešiakovou zostavou s botníkom, obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, detská izba s 2 posteľami a roll-door zostavou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra. Parkovanie: k bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, reštaurácia). Niekoľko detských ihrísk sa nachádza priamo vo vnútro bloku. Zastávka MHD 5 min. pešou chôdzou. Cena: 1.300 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac zálohové platby za energie + 100 EUR 2 garážové státia SPOLU: 1.600 EUR/mesiac Zábezpeka/kaucia: 1-mesačné nájomné Provízia RK: 1.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk In a new development TAMMI in Dúbravka we are offering to let a completely furnished and equipped 2-bedroom apartment with a balcony and 2 parking lots in a garage. The apartment is situated on the 5th floor out of 6 with elevator. Disposition: entrance hall with hanger assembly, living-room connected with a fully equipped kitchen and dining room entering the balcony, master bedroom with closet, another bedroom/kids room with 2 beds and closet, separate toilet, bathroom with bathtub. Equipment: fridge with freezer, electric cooking range, electric oven, fume hub. Parking: there are 2 parking lots in a garage belonging to the apartment. All amenities nearby (grocery store, pharmacy, restaurant). There are several playgrounds in the inner yard of the bock of flats. Bus and tram station 5 min. walking distance. Price: 1.300 EUR/month + 200 EUR/month utilities/energies + 100 EUR/month 2 parking lots in a garrage Safety deposit: 1-month rent Agency fee: 1.000 EUR Contact: Janka Kováčová Mobile: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Bazovského ulici č. 9 v Bratislave, Dúbravke.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (A-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 75,92 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 30,5 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Najnovšia etapa známych Čerešní ktorá prináša ešte väčší komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 3-izbové byty v etape Plaza projektu Čerešne. Byty sa budú kolaudovať zhruba v roku 2029. Sú v rôznych dispozíciách, s lodžiami a krásnymi výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 3-izbových bytov v budovách "T", "U" a "V" nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne Plaza prináša ešte lepší nadštandard, energetickú úspornosť a moderné prvky technológií a zariadenia. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, stropné kúrenie aj chladenie (s predprípravou na ovládanie mobilným telefónom), zvýšená nepriezvučnosť deliacich priečok, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Mestská atmosféra čaká obyvateľov na námestí plného rôznych prevádzok, s detským ihriskom, malou lezeckou stenou, jazierkom, ale aj v priľahlom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento unikátny 3-izbový byt v obľúbenom projekte Čerešne – Fine Living. O PROJEKTE: Projekt Čerešne od slovenského developera ITB netreba veľmi predstavovať. Ide o moderný rezidenčný komplex, ktorý práve dokončuje svoje posledné etapy. Obyvateľom ponúka kvalitné bývanie a reprezentatívne vnútrobloky, aké naozaj nie sú samozrejmosťou. BYT A JEHO BENEFITY: Priestranný a slnečný. Presne týmito slovami budete popisovať svoju novú nehnuteľnosť svojim známym. Veľkorysá výmera v kombinácii s praktickou dispozíciou ponúkajú svojim majiteľom komfort, na ktorý sa naozaj ľahko zvyká. Decentné farebné kombinácie a moderné technológie spolu s kompletným nábytkom od stolára dotvárajú pocit prémiovej nehnuteľnosti, aká sa už v tejto výmere na trhu novostavieb tak často nevidí. Dominantou interiéru je obývacia izba s veľkou loggiou, prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou. Dizajnovým prvkom je elegantný tehlový obklad, ktorý ju plynulo prepája so zvyškom bytu. Práve táto časť hravo zvládne veľké rodinné oslavy aj návštevy. Súkromie v byte poskytuje veľká detská izba a naozaj kráľovská spálňa. Obe miestnosti disponujú množstvom úložného priestoru v moderných vstavaných skriniach. Úložný priestor ponúka aj vstupná chodba, kde nájdeme aj samostatnú toaletu a kúpeľňu. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 88,4 m² (byt 81,2 m² + loggia 7,2 m²). Nachádza sa na 4. poschodí z 5, pričom na poschodí sa nachádzajú len 4 byty. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je orientovaný na západ, je klimatizovaný a všetky okná disponujú exteriérovými žalúziami. Možnosť prikúpiť 2× vonkajšie parkovacie státie, ktoré sú strážené kamerovým systémom priamo pod recepciou komplexu. LOKALITA: Pokojná časť na začiatku Dúbravky ponúka svojim obyvateľom všetko potrebné doslova na skok. Rýchle napojenie na Patrónku, zastávky autobusu či električky, ako aj supermarket Kaufland sú v tesnej blízkosti. V lete poteší blízkosť kúpaliska Rosnička a milovníci aktívneho oddychu ocenia cyklotrasy smerom na Devínsku Kobylu. NÁZOR MAKLÉRA: Ponuka, aká sa na trhu len tak nevidí. V dnešnej dobe „60 m² trojizbových bytov“ je doslova vzácnosť nájsť byt s vlastnosťami, ako má práve tento. Jednoznačne nehnuteľnosť, na ktorú si budete radi zvykať a ktorú budete hrdo volať domov. Teším sa na spoločnú obhliadku.

S dôrazom na detail, kvalitu a komfort bývania ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt situovaný v obľúbenej rezidenčnej štvrti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 7. poschodí moderne riešeného bytového domu, skolaudovaného v roku 2017 a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Úžitková plocha bytu: 58 m² Terasa: 7,65 m² – orientovaný do tichej zelene Pivničná kobka: 1,25 m² Celková plocha: 66,8 m² Poschodie: 7 / 8 Kolaudácia: 2017 Dispozícia premyslená do detailu: Reprezentatívna vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou. Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Dve samostatné spálne so vstavaným úložným priestorom. Moderná kúpeľňa s vaňou (individuálne riešené prevedenie). Samostatná toaleta. Terasa s príjemným výhľadom do súkromia a zelene. Vybavenie a štandard: Prémiová vinylová podlaha Berry Alloc, doplnená o hliníkové lišty. Bezpečnostné vstupné dvere. Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. Vstavané skrine na mieru v chodbe aj spálni. Dizajnová 3D stena ako dominantný prvok obývacieho priestoru. Ústredné kúrenie s panelovými radiátormi. Bytový dom s kamerovým systémom a elektrickým vrátnikom K bytu patri parkovacie státie vo výške 15 000 € Bližšie informácie môžete vidieť dole na odkaze: https://www.negotreal.sk/nehnutelnost/1128-na-predaj-3-izbovy-byt-s-terasou-na-dubravcickej-ulici-bratislava-dubravka Financovanie nehnuteľnosti: .: Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre bližšie informácie si môžete vypýtať odporúčanie na hypotekárného špecialistu od nášho makléra.