3 izbové byty, Bratislava-Dúbravka

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izb. byt v Bratislave , mestská časť Dúbravka. Cena do 274000 eur aj s pakovacím miestom. Plocha bytu aspoň 70 m2. Klient požaduje balkón alebo loggiu. Prioritne niečo novšie do 20rokov, druhorado niečo po rekonštrukcii. Nie 1. poschodie. vlastné parkovanie je výhodou. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-23229 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave,meststká časť Dúbravka.Cena do 220000eur.Rozloha cca 68 m2.Blízko električkovej trate.Klient je hotovostný.Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-24467 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestorovo veľkoryso riešený atraktívny v modernom designe prevedený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, na ulici M. Schneidera-Trnavského. Ide o lokalitu, ktorá ponúka výborný pomer medzi mestskou infraštruktúrou a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 1.poschodí v 14 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 84 m2 aj s loggiou. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 1,5 m2 v suteréne. Orientácia miestnosti je na východ / kuchyňa s obývacou izbou, spálňa / a severozápad /detská izba /. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 150 eur plus elektrina, plus nateraz zvýšený fond opráv kvôli rekonštrukcii bytového domu na 130 eur. K bytu je parkovacie miesto hneď pred domom- prenájom od mesta 1 eur/ deň. V okolí ešte nie je parkovacia politika. Tento štýlový priestranný byt, ktorý má aj krásny centrálny priestor na stretávanie rodiny, priateľov, aj priestor na súkromie či prácu, sa predáva so spotrebičmi a nábytkom podľa dohody. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane veľkoryso riešená kúpeľňa s vaňou, umývadlom, odkladacím priestorom a práčkou. Oproti vstupu je hlavný priestor bytu, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským sedením. V zadnej časti bytu sú dve samostatné nepriechodné izby, jedna slúžiaca ako spálňa s východom na loggiu uzavretú oknami, druhá ako detská izba. Pred veľkým šatníkom je miesto na malú pracovňu - homeoffice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrické rozvody, voda, kanál, odpad, maľovky, podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. Rozmerná kúpeľňa v modernom prevedení, nová dlažba, obklady, sanita. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu /. regulované kúrenie cez mobil, pri otvorení okna sa radiátor automaticky vypne. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vstavané skrine na mieru / pri vstupe, v kúpeľni, v spáln/, moderný nábytok. Stropy so zabudovanými svietidlami. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, schránky, brána na čip. V dome sa nachádzajú dva výťahy, jeden osobný, jeden nákladný. Momentálne prebieha zatepľovanie pivníc, na rok 2026 je naplánovaná rekonštrukcia balkónov a výmena stúpačiek. Veľkou výhodou je , že dom dom je z tehly a liateho betónu. tehla má výborné tepelnoizolačné vlastnosti. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu - rekonštrukcia bytového domu - veľkorysé rozmery jednotlivých miestnosti aj loggie - veľký šatník a veľa úložného priestoru - zatvorená loggia s plastovými oknami - bytový dom zasunutý mimo rušnej ulice MESAČNÉ NÁKLADY: 150 eur plus el. pre 4 člennú rodiny LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - centrum diania Dúbravky - v pešej dostupnosti obchody služby, Tesco, Lidl, Billa, obchodný dom Saratov, pošta, banky, viacero MŠ a ZŠ, British International School, - pre šport a relax - v blízkosti zimný štadión, kúpalisko Rosnička, futbalové ihrisko - pre milovníkov behu a turistiky je na skok do lesov Malých Karpát - v blízkosti MHD, výborné napojenie na električkovú radiálu, - rýchly výjazd na diaľničný obchvat D2 / smer Brno, Viedeň alebo centrum NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny moderný byt, ktorý spĺňa všetky požiadavky mestského života, kde má každý člen rodiny svoje miesto. Bývanie na tejto adrese je ideálne pre ľudí, ktorí chcú všetko po ruke. Je to živá lokalita s kompletnou vybavenosťou. Nepriechodnými izbami a ústredným priestorom je vhodný aj ako investícia pre pasívny príjem. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71980. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt v pôvodnom stave v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Cena do 200 000 eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26012 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt s lodžiou v zateplenom bytovom dome na Homolovej ulici, v bratislavskej Dúbravke. Byt je orientovaný na juho-západnú až západnú stranu, k masívu Devínskej Kobyly, s krásnymi výhľadmi do okolia. BYT sa nachádza na 11./12. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. Celková rozloha bytu s pivnicou je 66,60 m2 + plocha lodžie 4,19 m2. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom. Byt pozostáva z troch obytných miestností (izieb) a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a pivnica. K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu. V byte bola realizovaná rekonštrukcia – bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy na chodbe a v kuchyni, interiérové dvere do kúpeľne a do toalety, nová kúpeľňa, nové WC, kuchynská linka do „L, plastové okná v celom byte, nové vnútorné žalúzie, zasklenie lodžie. Dispozícia bytu : - predsieň (6,69 m2) - obývacia izba (19,66 m2) - kuchyňa (8,52 m2) - kúpeľňa (2,57 m2, so sprchovacím kútom a práčkou) - samostatné WC (0,95 m2) - izba (14,20 m2) - izba (12,21 m2, s výstupom na lodžiu) - lodžia (4,19 m2, zasklená plastovými oknami) - pivnica (1,80 m2, latková, na prízemí) Náčrt pôdorysu - dispozičné riešenie bytu je súčasťou fotodokumentácie ponuky. Predpis mesačných zálohových platieb od správcu (Správcovské bratislavské družstvo) pre 1 osobu je 147,-€ vrátane fondu opráv. BYTOVÝ DOM: - kompletne zrekonštruovaný, vchodová brána, vstup na DEK kľúč - zateplený bytový dom - dva osobné výťahy (malý a veľký výťah) - vymenené stúpačky - pivnica na prízemí Benefity bývania v tejto lokalite: - ide o výbornú a vyhľadávanú lokalitu - ulica Homolova je slepá ulica, je tichá, bez akéhokoľvek hluku z dopravy - rýchla prístupnosť k MHD (autobusy – 3 minúty pešo na zastávku Pri kríži, spoj č. 83 smer Kutlíkova - Petržalka, spoj č. 26 smer Volkswagen, električky - 6 minút pešo na zastávku Saratovská – spoj č. 4 smer Zlaté piesky) - veľmi dobré napojenie do centra (autom 13 min., MHD 20 min.) - v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - sieť obchodov a služieb, škola, škôlka, reštaurácie, lekáreň, pošta, v pešej dostupnosti OD Saratov, OC Dubrawa, autom nákupné centrum Bory, nemocnica Bory - veľmi rýchle napojenie na D2 - lokalita plná zelene a možností celodenného turistického vyžitia sa Ponúka sa Vám byt, ktorý pokladá základy kvalitnému rodinnému bývaniu a uspokojí vďaka výbornej dispozícii a vynikajúcej polohe a lokalite aj náročných klientov, je okamžite obývateľný. CENA bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv a kompletné hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Volajte : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678, píšte : iva.bedejova1@gmail.com Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Patríme, BHS Reality, k členom Realitnej únie SR a ZRKS. Garancia profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt na ulici Bullova, mestská časť Dúbravka. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L Celková plocha bytu: 74,45 m2 Úžitková plocha bytu: 62,75 m2 Balkón: 11,70 m2 Pivničná kobka: 4,5 m2 Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2 + 2p./3p. + orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J + rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru + plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami + priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet + optické siete: UPC, Telekom, Orange + v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia + vymenené stúpačky + spoločné priestory kočikáreň + v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov + príjemní susedia + ústredné kúrenie + bytový dom je zateplený + vchodová brána na čip + lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie) Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne: + zateplenie strechy + nová strešná krytina + výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch + zateplenie fasády - energetický certifikát B + výmena hlavných stúpačiek + regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla + jednokrídlová vstupná brána + elektrický vrátnik Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne: + kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov + kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh + podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby + interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach + rozvody vody a kanalizácie + elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami + omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami + sádrokartónové stropy + termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur) Výhody: - slnečný - kľudná časť - úplná občianska vybavenosť - 8 bytov vo vchode - 2 byty na poschodí Lokalita: Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát. Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta. Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Predaj 3-izbového bytu s loggiou – 65 m², Repašského ulica, Bratislava – Dúbravka. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m² + loggia 4 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka. veľmi udržiavaná bytovka po zateplení s novým výťahom a výbornými susedmi. Dispozícia a stav bytu orientácia na obe strany bytového domu, byt je pekne presvetlený byt je prevažne v pôvodnom stave, bez nábytku – ideálna možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC samostatná kuchyňa priestranné, svetlé izby s výborným dispozičným riešením zabudovaná klimatizácia centrálne vykurovanie, plynový sporák loggia (4 m²) vhodná na oddych alebo praktické uskladnenie k bytu prislúcha pivnica Byt ponúka veľmi dobrý potenciál na modernizáciu a vytvorenie komfortného rodinného bývania. Lokalita pokojná a zelená časť Dúbravky kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, nákupné centrum, školy, škôlky, športoviská, les) výborné spojenie do centra mesta (MHD aj autom) bezproblémové parkovanie priamo pri dome Cena 217 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva aj províziu realitnej kancelárie. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na úpravu podľa vlastných predstáv v príjemnej a stabilnej lokalite. Kontakt: +421 904 696 856 Radi si s Vami dohodneme nezáväznú obhliadku. V inzeráte sú použité aj vizualizácie možnej podoby bytu po rekonštrukcii.

BYT 3 izbový (alebo 3kk) Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Bratislava Dúbravka ( ale aj Karlova Ves) 2. Stav: obývateľný ( čiastočná rekonštrukcia, kompletná rekonštrukcia) 3. Rozloha: nezáleží 4. Dispozícia: 2 nepriechodné izby (min) 5. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 6. Zariadenie: nie je podmienka, ale v aktuálnom byte bola kúpa typu nehnuteľnosti: "príd a bývaj" 7. Parkovanie: dostupnost je podmienkou Ak plánujete predaj Vášho Bytu v Bratislava Dúbravka alebo sa Vám nedarí s predajom pri súčasnom spôsobe predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte alebo najlepšie rovno zavolajte na , Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 3-izbový byt v Dúbravke/ v Karlovej Vsi. Podmienka je výťah v bytovom dome, bezbariérový prístup. Bytový dom nie starší ako 15 rokov. Cena do 330000€.

So súhlasom majiteľky nehnuteľnosti predáme 3 izbový byt na Bazovského, BA IV – Dúbravka - 64 m2 - 8/8 posch. - pôvodný stav - loggia - orientácia V/Z - zrekonštruovaná bytovka : zateplený dom, výťah, stúpačky, chodba, brána Lokalita: Sídlisko Dúbravka je zabývané sídlisko Bratislavy , v ktorom sa byt nachádza . Dobrá občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD – autobus, električka, športoviská – zimný štadión, kúpalisko, kostol, kultúrny dom , zdravotné stredisko, lekáreň Cena: 219 900,- EUR v cene je započítaná aj provízia pre RK Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený trojizbový byt s loggiou v tichej lokalite Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí /4 bez výťahu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť MHD. výmera: 64 m² plus loggia. dispozícia: 2 samostatné spálne, jedna je priechodná z obývacej izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia cena: 600 € / mes. + energie 250 € / 2 osoby každá ďalšia osoba: +50 € depozit: 850 € Provízia: 600 € voľný od: 15.04.2026 vhodné pre 2 – 3 dospelé osoby bez domácich zvierat

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt o rozlohe 64,83 m2 na Gallayovej ulici, v Bratislave Dúbravke, po rekonštrukcii. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. Loggia o výmere 4,10m2 je prístupná z obývacej izby a spolu s kuchyňou a izbou sú orientované na J/V, spálňa S/Z. Podlahová plocha bytu bez loggie je 64,83 m2. Pivnica je dostatočne priestranná s výmerou 2,76 m2. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, nové elektrické rozvody, podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a dlažby v kuchyni, loggii, v kúpeľni a na toalete. 6 poschodový bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2005. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a garáže. V rámci rekonštrukcie bol vymenený výťah, bytový dom bol zateplený, renovácia vnútorných spoločných častí. Parkovanie pred bytovým domom. Byt bez ťarchy, kúpou voľný. Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je les v blízkosti. Rada Vám odpovem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 0908 800 800, +421 908 800 800 počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk Cena vo výške 269.000,- Eur zahŕňa: - províziu pre realitnú kanceláriu - vyhotovenie Rezervačnej a Kúpnej zmluvy - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - prepis energií a služieb

* Stačí sa nasahovať * neplatíte províziu realitnej kancelárii * zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt * výborná poloha - občianska vybavenosť / tichá lokalita * blízko obchody aj MHD * bezproblémové parkovanie * 2 nepriechodné izby + obývačka * zasklená loggia Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v príjemnej časti Dúbravky na ulici Gallayova. Byt sa nachádza na 5/8 podlaží panelového bytového domu s výťahom. Spoločné priestory prešli nedávno rekonštrukciou s novým výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Úžitková plochu bytu: 68 m2. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a toaletou a dvoch spální. K bytu prislúcha kumbál (v byte), loggia a pivničná kobka. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V kuchyni nájdete novú kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, digestor, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, el. rúra na pečenie a umývačka riadu) a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená rohovým gaučom, skrinkou pod TV, konferenčným stolíkom a knižnicou. V byte sú vstavané šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ a šatníková skriňa, v druhej spálni jednolôžková posteľ, kancelársky stôl a stoličky. Súčasťou zariadenia je tiež botník, vešiakový panel a automatická práčka. V byte je zabezpečené TV pripojenie a internet. Lokalita: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej blízkosti (zastávky autobusu/električky, OC Saratov, Billa, Lidl, Terno, škôlka/škola, zdravotné stredisko a lekárne) a viacero možností športového či komunitného vyžitia (multi-šporotvé ihrisko a množstvo zelene). Len niekoľko minút autom alebo autobusom sa zároveň nachádza nová obytná štvrť Bory s nákupným strediskom Bory Mall a nemocnicou. Na svoje si prídu aj športoví priaznivci, nakoľko sa v Dúbravke nachádzajú dva futbalové a jeden zimný štadión, plaváreň a letné kúpalisko Rosnička. Cena: 750€/mesiac + 200€ energie (pre 2 osoby) V byte nie je povolené fajčenie. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné + energie a depozit vo výške dvoch mesačných nájomných (nehradí sa provízia pre realitnú kanceláriu). Byt je voľný od 1.apríla 2026, obhliadky po dohode aj skôr. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky a pri osobnej prehliadke.

V novostavbe TAMMI v Dúbravke pri Hrubej lúke ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný, klimatizovaný, priestranný byt s balkónom a 2 garážovými státiami. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 6 s výťahom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s vešiakovou zostavou s botníkom, obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, detská izba s 2 posteľami a roll-door zostavou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra. Parkovanie: k bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, reštaurácia). Niekoľko detských ihrísk sa nachádza priamo vo vnútro bloku. Zastávka MHD 5 min. pešou chôdzou. Cena: 1.500 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac zálohové platby za energie + 100 EUR 2 garážové státia SPOLU: 1.800 EUR/mesiac Zábezpeka/kaucia: 1-mesačné nájomné Provízia RK: 1.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk In a new development TAMMI in Dúbravka we are offering to let a completely furnished and equipped 2-bedroom apartment with a balcony and 2 parking lots in a garage. The apartment is situated on the 5th floor out of 6 with elevator. Disposition: entrance hall with hanger assembly, living-room connected with a fully equipped kitchen and dining room entering the balcony, master bedroom with closet, another bedroom/kids room with 2 beds and closet, separate toilet, bathroom with bathtub. Equipment: fridge with freezer, electric cooking range, electric oven, fume hub. Parking: there are 2 parking lots in a garage belonging to the apartment. All amenities nearby (grocery store, pharmacy, restaurant). There are several playgrounds in the inner yard of the bock of flats. Bus and tram station 5 min. walking distance. Price: 1.300 EUR/month + 200 EUR/month utilities/energies + 100 EUR/month 2 parking lots in a garrage Safety deposit: 1-month rent Agency fee: 1.000 EUR Contact: Janka Kováčová Mobile: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3 izbový byt v novostavbe na konci Dúbravky * ulica: Agátová * poschodie: 4/8, výťah * podlahová plocha vrátane loggii a skladu: 71m2 * 2 x loggia - vstup na loggiu je z každej izby * 2 x samostatná izba, kuchyňa spojená s obývačkou * vlastné kúrenie plynovým kotlom POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v novostavbe na 4.poschodí, 2 x loggia, balkón, pivnica. Prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený spotrebičmi: 1x posteľ, 1x šatníková skriňa, jedálenský stôl, stoličky, písací stôl, chladnička s mrazničkou, práčka, vlastný kotol. Po dohode možnosť dozariadenie. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, obývacia izba je prepojená s kuchyňou a so vstupom na loggiu, 2 x samostatná nepriechodná izba (každá s vlastným vstupom na loggiu), v kuchyni malá komora. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. LOKALITA: Tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti TESCO, OD Saratov, zástavka MHD, služby... VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: 790 €/mesiac + energie 160€ pre 3 osoby (pri 4 osobách alikvótne navýšenie energii). Depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Provízia RK vo výške 450€. KONTAKT: 0903 225 318 - Júlia Krajčírová

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený, 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti Dúbravky – len kúsok od lesa – ulica M. Sch. Trnavského. Byt ponúkame na prenájom EXKLUZÍVNE, voľný je okamžite, parkovanie pred domom. BYT: Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho celková rozloha je 65,06 m2 (byt 63,06m2 + 2x lodžia 15 m2 + pivnica 2 m2). Nachádza sa na 3p. zatepleného panelového bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a rozvodmi, vstupom na čip, bez výťahu. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná hala, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, priechodná obývacia izba so samostatnou kuchyňou so špajzou a vstupom na lodžiu, 2 samostatné izby, z ktorých jedna disponuje možnosťou výstupu na druhú lodžiu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Ponúkame bio krb, práčka so sušičkou, chladnička s mrazničkou) PARKOVANIE: V okolí bytového domu - parkovacia politika. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - zastávky MHD, OD Saratov, Lidl, Billa, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie, parky, a čo ocenia hlavne rodiny s deťmi sú školy vrátane súkromnej základnej školy Wonderschool a gymnázia. Taktiež tu nájdete známu školu: British International Schol. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Bory Mall a vjazd na diaľničný obchvat. CENA: 700,- Eur/mesiac + energie podľa počtu osôb (á 250,-Eur/mesiac na 3 osoby) Internet je možné zabezpečiť: á 25,-Eur/mesiac Realitný maklér: Ing. Jana Krajčíová Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis. K cene nájmu je nutné uhradiť depozit vo výške 1 mesačného nájmu vrátane energií + províziu RK vo výške 350,-Eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2355/nadherny-3izb-byt-65m2-2x-loggia-ms-trnavskeho-dubravka#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame Vám na predaj pekný 3-izbový byt o rozlohe 64,86m2 na Cabanovej ulici, katastrálne územie Bratislava Dúbravka. VÝHODY BYTU: - zrekonštruovaný bytový dom - komora - loggia - výborná kľudná lokalita plná zelene, bytový dom hneď vedľa lesa - bezproblémové parkovanie DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3. poschodí a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2007. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, ktorá disponuje zasklenou väčšou loggiou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. Loggia so zasklením o výmere 4,10m2 je prístupná z obývacej izby a spolu s kuchyňou sú orientované na východ, spálňa a izba na západ. Podlahová plocha bytu bez loggie je 64,86m2. Pivnica je dostatočne priestranná s výmerou 2,76 m2. VYBAVENIE BYTU: Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a dlažby v kuchyni, loggii, v kúpeľni a na toalete, radiátory sú liatinové rebrové. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka na báze dreva, je vybavená práčkou, vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, ktoré v byte ostávajú. V byte ostávajú tiež vstavané skrine v zádverí a v spálni. Ostatné zariadenie je na dohode. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a umývadlom. Extra bonusom je priestranná komora, ktorá vznikla zrušením chodby medzi vstupnou halou a kuchyňou. BYTOVÝ DOM: 6 poschodový bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2005. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a garáže. V rámci rekonštrukcie bol vymenený výťah, bytový dom bol zateplený a bola realizovaná nadstavba, renovácia vnútorných spoločných častí. Parkovanie bezproblémové, voľne pred bytovým domom bez parkovacej politiky. Byt bez ťarchy, kúpou voľný. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je les v blízkosti. Lokalita ponúka detské ihriská, parky, reštaurácie, kaviarne, obchody, škôlky, školy, zástavky MHD. Náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške 140,- Eur/mesiac. Cena vo výške 230 000,- Eur zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s celkovou výmerou 64 m² (z toho loggia 6 m²), nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Bratislava – Dúbravka, Agátová ulica v staršej novostavbe. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a priestrannej spálne s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje aj do druhej izby so zabudovaným šatníkom, ktorá môže slúžiť ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. Srdcom bytu je svetlá obývacia časť s moderným kuchynským kútom vybaveným vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu s príjemným výhľadom do vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj a súkromie. Technický stav a vybavenie byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla bezpečnostné dvere klimatizácia dostatok úložného priestoru Mesačné náklady správa: 90 € plyn: 34 € elektrina: 28 € internet: 20 € parkovanie: prenájom za 52 €/mesačne Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie státie: 20 000 € garážové státie: 17 000 € (poznámka: garážové státie je lacnejšie – informácia je správna) Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky električiek a autobusov. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Dúbrawa a Saratov, a do 5 minút autom sa dostanete aj do Bory Mall, ktoré ponúka kino, obchody aj služby. Okolie je plné zelene a ponúka ideálne prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena nehnuteľnosti 249 990 €, vrátane kompletného právneho servisu (autorizácia kúpnych zmlúv advokátom), finančného, hypotekárneho a poistného poradenstva, ako aj všetkých úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať +421904696856 For Sale: Cozy 3-Bedroom Apartment with Loggia in Dúbravka, Bratislava We are offering for sale a cozy 3-room apartment with a total floor area of 64 m² (including a 6 m² loggia), located in a popular and quiet part of Bratislava – Dúbravka, on Agátová Street, in a well-maintained, newer residential building. Layout and Features The apartment consists of an entrance hall, a bathroom with a bathtub, and a spacious bedroom with plenty of storage space.From the hallway, there is access to a second room with a built-in wardrobe, which can serve as a children’s room, study, or guest bedroom. The heart of the home is a bright living area with a modern kitchen corner equipped with built-in appliances. From the living area, you can access the loggia, offering a pleasant view of the inner courtyard greenery, ensuring peace and privacy. Technical Condition and Equipment apartment is in very good and well-maintained condition individual heating and hot water via gas boiler security entrance door air conditioning storage space Monthly Costs building management: €90 gas: €34 electricity: €28 internet: €20 parking (rental cost): €52/month Optional Parking Spaces for sale: outdoor parking space: €20,000 garage parking space: €17,000 (note: the garage parking is cheaper – this is correct) Location The apartment is located in an excellent part of Dúbravka with complete civic amenities within walking distance – shops, a medical center, schools, kindergartens, and tram and bus stops. Nearby shopping centers include Dúbrawa and Saratov, and within a 5-minute drive you can reach Bory Mall, which offers a cinema, wide selection of shops, and various services. The area is surrounded by greenery, offering a pleasant environment for relaxation and outdoor activities. Price €249,990, including complete legal services (purchase contract authorized by a lawyer), financial, mortgage, and insurance consulting, and all necessary arrangements related to the property transfer. If you are interested, please do not hesitate to contact us: +421 904 696 856

Charakteristika bytu: Výmera: 121 m²​ Dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC.​ Vybavenie: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi, čo zaručuje pohodlné bývanie bez ďalších investícií.​ Terasa: Súkromná terasa poskytuje ideálne miesto na oddych a relaxáciu.​ O projekte Čerešne: Rezidenčný projekt Čerešne je známy svojou jedinečnou architektúrou a dôrazom na komunitné bývanie. Obytné dvory sú navrhnuté tak, aby podporovali susedské vzťahy a ponúkali priestor na hry, šport či pokojné posedenie pod korunami stromov. ​ Lokalita: Projekt Čerešne sa nachádza v mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Blízkosť diaľnice D2 zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj do okolitých miest, ako sú Brno, Viedeň či Budapešť. ​ ceresne.sk Výhody bývania v Čerešniach: Zelené plochy: Udržiavané zelené zóny a komunitné záhrady poskytujú priestor na oddych a relaxáciu.​ Športové a detské ihriská: V areáli sa nachádzajú ihriská s originálnymi drevenými prvkami, workout zóny a ďalšie možnosti na športové aktivity. ​ Komunitné priestory: Dizajnovo riešené spoločenské priestory podporujú komunitné bývanie a rôzne aktivity, ako napríklad sánkovanie či kočíková dráha. ​ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou.