3 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na prenájom zariadený 3 - izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Petržalka na Macharovej ulici. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 8. Orientácia bytu je na dve svetové strany východ, západ. V bytovom dome je výťah. Parkovanie možné v okolí. Poloha bytového domu zaručuje výbornú dostupnosť do centra, tiché prostredie plné zelene a komplexnú občiansku vybavenosť. Byt je k dispozícii od 1.3.2026. Dispozícia: Byt s výmerou 69 m² sa nachádza na 2. poschodí a výborne dispozične riešený. K bytu prislúcha balkón o celkovej výmere 4 m2, na ktorý je prístup z kuchyne. Byt pozostáva priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, samostatnej kuchyne a dvoch spálni. K bytu prislúcha pivnica. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Výška prenájmu je 900 EUR /mesiac + 200 EUR energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1.100 eur a provízia pre RK vo výške 1.100 Eur. V cene je aj TV a internet (základné programy). Byt je dostupný ihneď. Vhodný pre max. 4 osoby. Zvieratka po odsúhlasení majiteľom možné. Lokalita: Výborná poloha v centre mesta s dobrou dostupnosťou a napojením MHD na všetky smery. Dostatok zelene a dobré parkovanie. Komplexná občianska vybavenosť- Aupark, škola, škôlka a ostatná vybavenosť. V dostupnosti 20 minút pešou chôdzou úplné centru Bratislavy. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v modernom projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 69 m² a loggiu o výmere 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je zariadený, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktické dispozičné riešenie dopĺňajú dve kobky s celkovou výmerou 5 m², ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Súčasťou ponuky je aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto lokalite. Vienna Gate patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti priamo v komplexe – potraviny Tesco Express, dm drogerie, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby sú dostupné doslova pár krokov od bytu. Veľkou výhodou je železničná stanica Petržalka a zastávky MHD priamo pri dome, vďaka čomu je zabezpečené rýchle spojenie do centra Bratislavy. Lokalita má zároveň veľký potenciál do budúcna vďaka pripravovanému rýchlemu železničnému spojeniu do Viedne aj Prahy. Milovníci pohybu a zelene ocenia pešiu dostupnosť Petržalského korza a Sadu Janka Kráľa, ktoré ponúkajú ideálne miesto na prechádzky, šport či relax. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. K dispozícii od 05/2026.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou výmerou 74 m², nachádzajúci sa na Gercenovej ulici na začatku bratislavskej mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novozrekonštruovaným vstupom a ponúka komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Vďaka kvalitnej izolácii je byt v zimných mesiacoch veľmi teplý a náklady na kúrenie sú minimálne – kúrenie je možné aj úplne vypnúť. Prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Vybavenie bytu: • klimatizácia v kuchyni a obývačke pre komfort počas horúcich dní, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi: elektrický sporák, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička, umývačka riadu, • práčka a TV, • veľká zasklená loggia, • k bytu patrí aj pivnica (skladový priestor). Dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Dispozícia je ideálna pre pár alebo rodinu s dieťaťom, prípadne bez detí. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: • AUPARK, obchody BILLA a KRAJ priamo v pešej dostupnosti, • blízkosť park Sad Janka Kráľa, detských ihrísk, • výborná dostupnosť MHD, pešia dostupnosť do centra mesta, len 2 minúty od Rakúska, • výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu, • výhľad na Hrad a most SNP, • Parkovanie zadarmo pre dve autá priamo pri bytovom dome!!! Cena prenájmu: • 1150 EUR / mesiac + energií. • Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorý bude vrátený po skončení nájmu. • Byt sa prenajíma priamo od majiteľa, takže neplatíte žiadnu províziu realitným kanceláriám. Ak hľadáte pohodlné a príjemné bývanie vo výbornej lokalite, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky – na Lachovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí kompletne obnoveného bytového domu a vďaka orientácii na dve svetové strany ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu je veľmi praktická – tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná hala, loggia a pivnica. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 73,35 m². Veľkou výhodou je pivnica umiestnená na medziposchodí – pohodlne dostupná, bez nutnosti schádzať do suterénu. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. V byte už prebehla čiastočná modernizácia elektroinštalácie. Bytový dom je kompletne obnovený (zateplený, obnovená strecha aj výťahy, vymenené stupačky) a má vlastnú kotolňu, čo prináša efektívnejšie hospodárenie s teplom a priaznivejšie náklady na vykurovanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD aj zeleň v pešej dostupnosti. Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať, fotografie nekopírovať.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný, kompletne zariadený 3 izbový byt s lodžiou, šatníkom a garážou v novostavbe Slnečnice- POP, ulica: Labutia 7. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej etape Slnečnice POP. S fantastickým napojením na diaľnicu. V tejto časti nebývajú zácpy a dostupnosť do centra je 10 minút. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť hneď na skok- obchody, reštaurácie, kaviarne, zubár,školy, škôlky... V blízkosti sa nachádza hrádza, kde sa môžete športovo vyžiť. Neďaleko máte možnosť vodných športov na petržalskom Draždiaku, alebo kúpania v Rusovciach. Novovzniknutá časť Petržalky je kompletne dobudovaná a vybavená električkou do centra mesta. Byt o výmere 81,58 m2 (byt 74,99m2 + 9,3m2 lodžia) sa nachádza na 8/9 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň so skriňou rolldor, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník, hlavná spáľňa, detská izba/pracovňa, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. Byt má dostatok úložného priestoru. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové parkovacie stojisko. -neobývaný byt s pekným a modreným interiérom -garáž (vstup suchou nohou) -samostatný šatník -klimatizácia -výborná svetlosť -kuchynská linka -vaňa -samostatná toaleta -tapety v byte -lodžia zariadená záhradným nábytkom a tienením -bezpečnostné vchodové dvere -tichá orientácia bytu -kompletná občianska vybavenosť v zóne Slnecnice mesto -dostupnosť MHD spojov -detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe -dobrá dostupnosť na dialničný obchvat -dostupnosť na dunajskú hrádzu (bicykel, korčule, behanie) 1novostavba rok 2024 Cena: 365.000€ + parking 20.tis Byt je kompletne zariadený. Dostupnosť bytu: Okamžite k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907509436 Poprosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie, Ďakujem

Na predaj 3-izbový byt hneď vedľa električkovej trati na ulici Vígľašská 17 v Bratislave. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2021. Má úžitkovú plochu 66.02 m2 (vrátane pivnice) + 3.5 m2 lodžia. Orientovaný na východ a západ. Pozostáva z troch nepriechodných izieb 16.18 m2, 11.96 m2, 8.11 m2, haly 11.8 m2 (vstavaná skriňa na mieru, nová klimaizácia Daikin z 2025), kuchyne 9.18 m2 (vstavaná plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, vstavaný digestor, chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu Bosch, kuchynská linka na mieru), chodby 3.42 m2, kúpeľne 3.44 m2 (sprchový kút so zástenou, práčka, kúpeľňový nábytok a WC 1.0 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách (okrem sušičky, 2x kovových čiernych postelí, osobných vecí, pohovka - dohodou). Bytový dom je zateplený a prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2022. V bytovom dome sú k dispozícii 2 nové nákladné výťahy. Parkovanie pri dome. Nová električková trať hneď pri dome. Pri dome škôlka na Vyšehradskej, Turniankej a základná škola na Turnianskej. LIDL 7 minút peši. Mesačné náklady pre 4 osoby 207 EUR (170 EUR správca, 30 EUR elektrina, 7 EUR plyn). Optický internet 1200 Mbit/s od Orange, Telekom, UPC. Byt je kúpou voľný.

Sme slušná a zodpovedná 3-členná rodina (rodičia a dcéra - študentka VŠ), ktorá hľadá dlhodobé bývanie v Bratislave , s nástupom od 1. marca 2026. Naše požiadavky a preferencie: Typ: Byt (2 až 3 samostatné izby ) / Dom / aj kancelárske priestory tak, aby bolo možné prenajať si kanceláriu na prízemí pre existujúcu firmu a druhé poschodie na bývanie Stav nehnuteľnosti: Akceptujeme aj stav bez zariadenia (nábytku) a bez spotrebičov. Lokalita: Petržalka , Staré Mesto , Ružinov. Parkovanie: Parkovacie miesto alebo garáž sú veľkou výhodou. Domáce zvieratá: Súčasťou našej rodiny je aj jedna vychovaná a čistotná mačka. Kontaktovať je možné aj pomocou WhatsApp, Telegram , SMS- správ .

Ponúka na predaj príjemný 3-izbový apartmán s výmerou 80 m2 v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Centrum mesta máte na dosah - len 5 minút autom alebo 20 min. prechádzkou do mesta. Je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. Priestor je kompletne prerobený a pripravený na realizáciu podľa Vašich predstáv. DISPOZÍCIA: Je riešená veľmi prakticky s rozdelením na dennú a nočnú časť - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 2 samostatné (nepriechodné) izby - kúpeľňa s denným svetlom (sklobetón) - samostatné priestranné WC - interiérové dvere s veľkorysou výškou 210 cm NEHNUTEĽNOSŤ: Jedná sa o nebytový priestor, ktorý je umiestnený na 1. poschodí s výhľadom na zeleň. Priestor je kompletne prerobený (nová elektroinštalácia v celom priestore, predprípava na klimatizáciu, nové vchodové dvere) Praktická dispozícia z neho robí ideálnu voľbu na bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára príjemný otvorený priestor. LOKALITA: Jedna z najvyhľadávanejších častí v Petržálke - výborná dostupnosť do centra a na obchvat - plná občianska vybavenosť (školy, škôlky, poliklinika Šustekova, plaváreň) - blízkosť športovísk - tichá časť s množstvom parkov a oddychových zón (vnútrobloky so zeleňou) - možnosť pohodlného - električka len 10 min, na pešo do centra 20 min. CENA: 269.500 € s možnosťou odpočtu DPH. Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová, hurbanicova.katka@gmail.com

Predáme krásny priestranný 3-izbový panelový byt o rozlohe 68 m2 v pôvodnom stave, v pokojnej časti Petržalky na Ševčenkovej ulici, ktorý si budúci majitelia môžu prerobiť presne podľa svojich predstáv. Priestranný svetlý byt priamo v centre mesta, doslova len na skok od všetkého, čo budete potrebovať ku každodennému životu. Plusom bytového domu sú hneď 2 výťahy, vymenené za nové výťahy v roku 2023. V bytovom dome je zrealizovaná rekonštrukcia vstupného vestibulu vrátane vstupných dverí na čip, zateplenie strechy, výmena všetkých okien na schodisku a v pivniciach, a správca pravidelne realizuje opravy a revízie spoločných priestorov. Momentálne sa rieši aj zateplenie celej budovy a výmena stupačiek. Parkovanie je možné v okolí domu na veľkom parkovisku. Byt je situovaný na 2 svetové strany, a to: kuchyňa a 1. spálňa – JUH, 2. spálňa a obývačka – ZÁPAD. Byt má 3 samostatné, nepriechodné izby. V byte je centrálne ústredné kúrenie merané digitálnymi meračmi na diaľku. V byte sa nachádza elektrina, plyn, studená a teplá voda. Rozvody vody aj plynu by mali byť funkčné, avšak vzhľadom na ich vek, stav a dnešné STN normy sa odporúča ich výmena. Elektrické rozvody sú v poriadku, a podľa nedávnej revíznej správy by mali byť cca. v polovici životnosti - t.j. nie je nutná ich výmena, a pri správnej údržbe by mali vydržať ďalších cca. 30-40 rokov. Je potrebné iba vymeniť zásuvky, dotiahnuť skrutky v krabiciach, a opraviť zopár drobností. Okná sú pôvodné drevené, nutná výmena. Do bytu je zavedená nová prípojka optického internetu, aj telefónna prípojka. Mesačné náklady na užívanie bytu sú cca. 200 eur. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatný záchod, a je možné ich spojiť do 1 miestnosti. Jadro je prerobené na murované jadro. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. K bytu máme aj všetku stavebnú dokumentáciu. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Podlahy aj steny sú dokonale rovné - panelové, čo značne zníži náklady na rekonštrukciu. Steny sú vystierkované a vymaľované. Na podlahách je položené pôvodné linoleum. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom poschodí z celkových 12 poschodí. V suteréne domu sa nachádza pivničná kobka, ktorá prislúcha k tomuto bytu. Byt sa predáva nezariadený, kompletne vyprataný, s príslušenstvom, ktoré vidno na fotografiách (sanita v kúpeľni a záchode). List vlastníctva k bytu je čistý, bez akýchkoľvek tiarch a poznámok. Byt je kúpou voľný. Možnosť kúpiť byt aj na hypotekárny úver. V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie znaleckého posudku, vypracovanie zmlúv a zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, dohľad notárom nad celou transakciou, ako aj podanie vkladu na kataster vrátane úhrady všetkých s ním súvisiacich poplatkov. Parametre bytu: - počet izieb: 3, všetky sú nepriechodné, orientácia na JUH a ZÁPAD - rozloha: 68 m2 - obývačka: 16 m2 - spálňa 1: 12 m2 - spálňa 2: 8 m2 - hala: 12 m2 - presklená loggia, - pivničná kobka: 135x110 cm - samostatná kuchyňa - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - panelová konštrukcia - podlahy: pôvodné linoleum - 2x nový výťah - zavedená prípojka optického internetu a telefónna prípojka - digitálne bezdrôtové merače spotreby tepla na radiátoroch - digitálne bezdrôtové merače spotreby vody V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť, to najlepšie v celej Bratislave. V okolí je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, od škôlok až po vysoké školy. V blízkosti bytovky sa nachádza množstvo škôlok (štátnych aj súkromných), škôl (od základných po vysoké), obchody, pošta, železničná stanica a najnovšie zastávka električky č. 3 vychádzajúcej z Rače. Takisto sú v blízkosti viaceré autobusové zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, aj bez potreby automobilu. V blízkosti sa nachádzajú aj hypermarkety (Kaufland, Lidl, Terno, Tesco atď.) a reštaurácie. Kúsok od domu sa nachádza aj Chorvátske rameno, parky a športoviská, ktoré ponúkajú bohaté možnosti športovania, prechádzok a oddychu. Do centra mesta či ku nábrežiu Dunaja je to iba 5-10 minút bicyklom, či zopár zastávok električkou/autobusom.

Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej časti Petržalky , na Beňadickej ulici. Byt sa nachzádza na ideálnom 2.p/z12 o rozlohe 66m2, k bytu patrí aj loggia a pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený s novou strechou, brána na čip, nové stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory. Výhodou je aj vstup do bytového domu s dvoch strán ( hlavná brána a zadný východ ). Pri dome je množstvo parkovacieho miesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, zastávka mhd + električka, LIDL, reštaurácie, nemocnica Antolská , škola, škôlka, jazero Draždiak, lesopark ..... . Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy + dlažba, nová sanita, murovaný sprchovací kút, nové stúpačky, kuchynská linka, interiérové dvere s obložením, zasklený balkón plastovými oknami, nové rozvody vody. Byt má ideálnu dispozíciu: - má funkčnú vstupnú chodbu kde sa nachádza samostatné wc a samostatná kúpeľňa, priestranná hala s ktorej sa vchádza do jednotlivých izieb a kuchyne. Žiadna izba nie je priechodná. Z kuchyne sa výchádza na loggiu. K bytu patrí aj pivnica (laťková). Byt sa nachádza v SAMOSTATNE STOJACOM DOME !!!!!!!! Kúpou voľný. Možný HÚ, v prípade záujmu vám vieme bezplatne vybaviť najvýhodnejšie podmienky vám šité na mieru s naším hypotekárnym špecialistom. Cena: 247.990,-€ , cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s parkovacím státím, v modernom komplexe Skybox na Pajštúnskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a disponuje nadštandardnou loggiou prístupnou z každej izby. Dispozícia a výmera: - Celková výmera: 68 m² + 17 m² loggia + 4m² pivnica - Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, detskej/hosťovskej izby, kúpeľne a samostatného WC. - K bytu prislúcha pivničná kobka a podzemné garážové státie (zahrnuté v cene nájmu). Vybavenie a nadštandard: - Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. - Komfort: Klimatizácia, TV, internet, veľký rozkladací gauč. - Sanita: Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom. - Samostatné WC je vybavené japonským elektronickým systémom (bidet). - Home office: V obývačke je vytvorený profesionálny pracovný kút (elektrický polohovací stôl, ergonomická stolička). - Kuchyňa: Plne vybavená spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a základným kuchynským príslušenstvom. - Úložné priestory: Vstavaná skriňa na chodbe, úložné priestory v obývačkovej stene, v spálni IZBY: - Spálňa: Manželská posteľ, šatníková skriňa, make-up stolík. - Druhá izba: Aktuálne zariadená ako detská izba. Po dohode možná úprava na pracovňu alebo hosťovskú izbu (možnosť výmeny postele). Lokalita a občianska vybavenosť: - Projekt Skybox ponúka kompletné služby priamo v objekte ("v papučiach"): potraviny, lekáreň, služby, Packeta. - V pešej dostupnosti Lidl, Tesco, Petržalská tržnica. Kaufland a jazero Draždiak. - Dostupnosť: Zastávka električky (spojenie do centra 15 min) cca 5 minút pešo. Podmienky prenájmu: - Vhodné pre: pár, rodinu s dieťaťom alebo max. 3 dospelé osoby. - Zvieratá: Nie (mačka možná po individuálnej dohode). - Fajčenie: Povolené len na loggii. Cena: 1000€ / mesiac + 300€ energie a internet (vrátane parkovacieho státia) + Depozit v sume 1 mesačného nájmu.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi loggiami, nachádzajúci sa v Bratislave – mestskej časti Petržalka, Topoľčianska ulica. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Yh5pB5JocCC BYT: Byt má výmeru 87,19m² z čoho 10m2 tvoria dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu je k dispozícií aj pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 13 v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou – je zateplený, vymenený výťah a stúpačky. Byt je po rekonštrukcii, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, nová kuchynská linka, nová sanita. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, podľa dohody. LOKALITA: Topoľčianska ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka električky, ktorá zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie do centra mesta v priebehu niekoľkých minút. Veľkou výhodou lokality je blízkosť jazera Draždiak, obľúbeného miesta na relax, šport a voľnočasové aktivity. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a služieb. CENA: 262 900€ MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva. Bosen Group exclusively offers for sale a renovated 3-room apartment with two loggias, located in Bratislava – Petržalka district, Topoľčianska Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Yh5pB5JocCC APARTMENT: The apartment has a total area of 87.19 m², of which 10 m² consists of two loggias providing a pleasant space for relaxation. The apartment also includes a cellar storage unit. It is located on the 2nd floor out of 13 in an apartment building that has undergone renovation – it is insulated, with a replaced elevator and utility risers. The apartment has been renovated, including new electrical wiring, a new kitchen unit, and new sanitary fittings. FURNISHING: The apartment is sold furnished, subject to agreement. LOCATION: Topoľčianska Street offers an ideal combination of peaceful living and excellent accessibility. A tram stop is within walking distance, ensuring fast and comfortable access to the city center within a few minutes. A major advantage of the location is the proximity of Draždiak Lake, a popular spot for relaxation, sports, and leisure activities. The area offers full civic amenities, including shops, schools, kindergartens, and services. PRICE: €262 900 AGENT: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and operates in accordance with its Real Estate Code. The stated price includes the real estate agency’s commission, comprehensive legal services provided by a law firm, payment of the basic administrative fee at the Land Registry, advisory services related to the transfer of ownership, and the option of free mortgage consulting.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3- izbový byt v Petržalke s rýchlym prístupom na obchvat. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CJnEoNsjGZe BYT: Byt sa nachádza na 5/10 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 84 m2 z čoho plocha balkóna je 5 m2. Orientácia bytu je na západ a sever. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, čo vytvára veľkorysý otvorený priestor - s výstupom na balkón a výhľadom na Rakúsko, spálňa s výhľadom na Bratislavský hrad, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený v roku 2006, je zateplený, s výťahom, PARKOVANIE: Vlastné parkovacie státie LOKALITA: Budatínska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka, má výhodu rýchleho prístupu na obchvat, čo umožňuje rýchle premiestňovanie. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktorý poskytuje neďaleký Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sú zastávky na MHD. CENA: 298 000 € + 17 000 € parkovacie státie Realitný maklér: Mgr. Petra Božeková, 0903 524 564 bozekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt na Znievskej ul. 42 v Petržalke v Bratislave. Byt je svetlý, orientovaný na juh a východ a nachádza sa na 2/12 poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. Výmera bytu je 69 m2. Byt pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, haly, ktorá slúži ako obývačka, kuchyne s jedálenským stolom, kúpeľne, samostatného WC a zasklenej lodžie. Byt je kompletne zariadený nábytkom, pričom 3. izba bude zariadená podľa dohody s novými nájomcami (posteľ, skriňa, písací stôl). Kuchyňa je vybavená kuchynským riadom, chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou a rúrou. Do kúpeľne bude takisto doplnená aj práčka. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Billa, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, škola, škôlka), parkovanie (zatiaľ mimo PAAS), jazero Draždiak. Lokalita je výborne pokrytá MHD - linky 98, 93, 99, 92 a nová linka električky č. 3 do centra, na vlakovú stanicu Petržalka aj Hlavnú stanicu, k Ekonomickej univerzite. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu je 850 EUR + energie cca. 200 EUR podľa počtu osôb (vrátane elektriny a optického internetu). Byt je určený len pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Pri podpise zmluvy skladá nájomca vratný depozit vo výške 1050 EUR, provízia sa neplatí. Kontakt: 0918/395 946

Prenajmem 3izb. byt v Petržalka City 2 na 10tom poschodí orientovaný na Chorvátske rameno. Byt je zariadený. 990 eur/ mesačne + 250 eur/ mesačne energie + parkovacie státie pre dve autá 100 eur/ mesačne. Depozit 2000 eur. Ročná zmluva... Byt má 76m2 + 11m2 balkón. Realitky prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na Šustekovej ulici v Petržalke. Je to bývanie, ktoré má „mestskú rýchlosť“ na dosah, no doma vie byť pokojné – presne také, kde sa večer z balkóna dýcha ľahšie. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a má celkovú plochu 86 m2, z toho balkón 4 m2. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú garáž priamo v dome – komfortné parkovanie, bezpečie a suchou nohou až domov. Lokalita na začiatku Petržalky je silná kombinácia: rýchly prístup do centra, výborné dopravné napojenie a zároveň zeleň, ktorá vie zjemniť deň. Len pár krokov od bytu nájdete súsošie Lasica–Satinský–Filip a fontánu – malé miesto, kde sa dá na chvíľu spomaliť. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo robí každodenné presuny jednoduché. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5YPJoyYthd2 DISPOZÍCIA: Byt je riešený prakticky a zároveň príjemne „plynulo“ – bez hluchých miest a zbytočných kompromisov: Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na denné a nočné zóny Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou – svetlý, vzdušný priestor pre spoločné chvíle aj návštevy; výstup na balkón dodáva bytu kontakt s vonkajším svetom Dve samostatné izby – súkromie pre spánok, prácu aj detský smiech; flexibilné využitie podľa vašich potrieb Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC – praktické riešenie pre pohodlné fungovanie domácnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá cítiť na prvý dojem aj na každodennom komforte. Boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, vďaka čomu pôsobí interiér čisto, sviežo a moderne. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave – ideálna príležitosť doladiť si ich podľa vlastného štýlu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: Staršia novostavba skolaudovaná v roku 2004 je udržiavaná a pravidelne servisovaná. V posledných rokoch prebehli opravy fasád, strechy a schodísk, čo sa odráža na celkovej kvalite spoločných priestorov. Dom je zateplený (12/2023), čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a príjemnejšiemu tepelnému komfortu. K dispozícii sú dva nové výťahy a moderný videovrátnik. Okolie pôsobí ticho, bezpečne a upravene. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž priamo v bytovom dome. Komfortné a bezpečné parkovanie so suchým vstupom z interiéru domu – riešenie, ktoré si zamilujete najmä v zime a pri rodinnom režime. VÝHODY: - Začiatok Petržalky – rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné tepny - 86 m2 s balkónom – veľkorysý priestor a výborná dispozícia - Svetlý byt s príjemnou dennou zónou - Zateplený bytový dom (12/2023), 2 nové výťahy, videovrátnik - Možnosť dokúpiť garáž priamo v dome – pohodlie, bezpečnosť, istota - Zeleň a oddych v pešej blízkosti – park, fontána, súsošie Lasica–Satinský–Filip - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne 180 EUR (správa, voda a energie). Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu sú náklady na vykurovanie priaznivé. LOKALITA: Šusteková ulica patrí k vyhľadávaným častiam na začiatku Petržalky – miesto, kde máte mesto „po ruke“, no stále s priestorom na normálny život. V okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, služby aj gastro prevádzky. Blízka električka zjednodušuje cestovanie do širšieho centra bez stresu z dopravy. Bonusom je rýchle napojenie na diaľničné smery, takže výlety aj pracovné presuny do okolia (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko) sú prirodzene jednoduché. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je presne ten typ ponuky, ktorý dáva zmysel „tu a teraz“ aj do budúcna: veľkorysá výmera, funkčná dispozícia, stabilný bytový dom a lokalita, ktorá sa dlhodobo drží medzi najpraktickejšími v Bratislave. Ak hľadáte 3-izbový byt, kde viete hneď bývať a zároveň si časom doladiť detaily podľa seba, na Šustekovej ste doma správne. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Svetlo na balkón, Park šumí, mesto blízko, Ticho vnútri dňa.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71371. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Z poverením od majitela ponúkam : 3-izbový byt ( 67,7 m2). Loggia (9,38 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Slnecnice.sk Luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, digestor, chladnička, mraznička, práčka, TV ... 3x Veľká ROLLDOR skriňa - v predsieni, izbe č.3 a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50“ TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. Izba číslo 3, je vybavená ROLLDOR skriňou a aj z nej je vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a práčka. WC je samostatné. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50“, v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne je PEVNOU súčasťou prenájmu. Prenájom možný iba s parkingom. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. CENA: nájomné 980 €/mesiac + energie 190 + parking 130 = 1300 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. 1300 EUR/mesiac, VRÁTANE ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT - WhatsApp : 0903 469 903 KONTAKT : doporučujem použiť WhatsApp, písať/volať : WhatsApp : --- +421 903 469 903 ---- NIE SMS - Použite WHATSAPP prosím. troj izbovy 3-izb 3 izbovy byt Slnecnice

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt, Znievska 13, Petržalka, Bratislava hneď oproti Draždiaku. Úžitková plocha bytu je 68,50 m2 vrátané látkovej pivnice 1,5m2, plus balkón 6,5 m2. Byt je veľmi slnečný, s pekným výhľadom. Čiastočná rekonštrukcia bytu bola robená v roku 2025. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 9 nadzemnom podlaží z 12 poschodí, bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy, nové vstupné dvere na čip, podlaha, nové výťahy atd. V byte je zavedený plyn. V byte sú plastové okná, všade nové parkety, drevené interiérové dvere. Kuchyňa je zariadená spotrebičmi, plynová rúra, odsávanie, drez. Na chodbe a v izbách sú skrine. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, pračka. WC je samostatné s úsporným splachovacím systémom. Vykurovanie je ústredné a je cez radiátory. Parkovanie možné pred domom z obidvoch strán. Možnosť dostať sa priamo do centra, je to pri obchvate a v blízkosti je hneď autobusová zástavka. Nová električková zástavka je hneď pred domom. Ide o veľmi tichú a kľudnú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosť, len pár metrov od bytu je Draždiak, Vietnamská reštaurácia, Plzenská reštaurácia, kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio, solárium, čsob poistovňa, bicyklový obchod, Bohemka piváreň, chovateľské potreby, strihanie psov, pizzeria, veľká Billa, zdravotné stredisko, posilovňa, stávková kancelária, lekáreň, Klinika Medisimo, Pro Care atd. Byt sa dlhodobo prenajímal, vždy boli obsadené všetky izby. Energie a správa sa platí 153€/mesiac, fond opráv 68€/mesiac. Spálňa, detská izba a kuchyňa sú orientované na východ Draždiak, obývačka na západ na Rakúsko. Byt sa predáva ako je na fotkách so všetkým vybavením. Cena za byt je 235.000€. Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Dobrý deň, ponúkam na prenájom veľký, kompletne zariadený 3 izbový byt.– veľka spojená kuchyňa, jedálenský kút a obývačka, 2 veľké nepriechodné izby(18m2), samostatná kúpeľňa s vaňou, wc, chodba, priestranná loggia. K dispozícii je aj pivnica. Lokalita: Petržalka-Gessayova ul., 10/12p Veľmi dobrá dostupnosť MHD. Cena podľa počtu osôb (nájom vrátane energií a internetu): 1-2os-680+250 = 930e/mesiac 3os-680+280 = 960e/mesiac 4os-680+310 = 990e/mesiac Vybavenie bytu: kuchynská linka, sporák, rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička, stôl a stoličky, gauč, stolík, botník, vešiak, skriňa, postele. Pri podpise zmluvy platba: 1 mesačné nájomné + vratný depozit 1500eur. Platby ku koncu mesiaca na nasledujuci mesiac K dispozícii od 1.3.2026. Zvieratá nie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na tel. 0902 772 066.

Štýlový 3-izbový byt na predaj v Petržalke – Bzovícka ulica. Cena nehnuteľnosti 259 999 eur je konečná, zahŕňa finančné právne a realitné služby. Súčasťou ceny je nová kuchynská linka so spotrebičmi. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bzovíckej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Petržalke. Tento byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie s moderným dizajnom a výbornou dispozíciou. Základné informácie o byte: 68,9 m2 • Obývačka: 19,1 m² • Spálňa: 13,9 m² • Detská izba: 12 m² • Predsieň: 11,1 m² • Kúpeľňa: 3 m² • WC: 1 m² • Kuchyňa: 8,8 m² • Loggia: presklenná • Poschodie: 2. s výťahom • Dve pivničné kobky Stav bytu: Byt je kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detail. Sú tu nové plastové okná trojsklo so žalúziami a sieťkou, nové podlahy, stierky, maľovky, kachličky, spínače, vypínače, odpady a vodovodné potrubia. Kúpeľňa a WC majú nové elektrické rozvody, rozvody sú čiastočne nové aj v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená hydroizoláciou. Byt má bezpečnostné dvere Sherlock, satelit pre Skylink a optické pripojenie v dome. Byt je orientovaný na VZ. Súčasťou nehnuteľnosti je kobka, alej aj spoločné uzatvorené priestory v bytovke, ktoré možno použiť na odkladanie bicyklov. Náklady na nehnuteľnosť: 180 eur/ mes Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Petržalky, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, športoviská a reštaurácie. Dostupnosť do centra Bratislavy je rýchla, či už autom alebo verejnou dopravou, s MHD zastávkami len pár minút chôdze od bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Kontakt: 0903 297 300

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami v Petržalke na Krásnohorskej ulici, ktorý spája praktické riešenie priestoru s kvalitným štandardom bývania. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k službám, doprave aj oddychovým zónam. Byt: Úžitková plocha: 85 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá je prepojená s hlavným vstupom do obývacej časti. V byte nájdete obývaciu izbu s výstupom na prvú loggiu, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a príjemný kontakt s exteriérom. Zo vstupnej chodby pokračuje druhá chodba, z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Na ľavej strane sa nachádza detská izba, následne kuchyňa, ďalej samostatná toaleta a kúpeľňa. Na pravej strane je situovaný vstup do spálne s vlastným vstupom na druhú loggiu. Byt má západnú orientáciu a disponuje celkovo dvoma loggiami, ktoré poskytujú priestoru vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický botník a priestranná skriňa, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou a zostavou. Kuchyňa je kompletne zariadená kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa ponúka manželskú posteľ, priestrannú skriňu a prístup na loggiu. Detská izba je pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a práčkou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu ponúka komfortný štandard bývania. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Výhodou sú aj dve priestranné loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych či praktické využitie. Obytný dom je taktiež po rozsiahlej rekonštrukcii - výťahy, zrekonštruovaná strecha, hlavný vchod, budova je zateplená. Prebehla tiež výmena stupačiek, čo zvyšuje spoľahlivosť a znižuje budúce náklady na údržbu. Celý objekt tak pôsobí udržiavane a ponúka kvalitné a bezstarostné bývanie. Lokalita: Lokalita predstavuje ideálne miesto s kompletnými možnosťami občianskej vybavenosti priamo v dosahu. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Okolie vytvára príjemné prostredie pre rodinný život i aktívnych jednotlivcov. Výborná dopravná dostupnosť vďaka efektívnemu spojeniu MHD a blízkosti hlavných dopravných ťahov zabezpečuje rýchle a jednoduché prepojenie do centra mesta aj do všetkých okolitých mestských častí. Okolie ponúka výborné podmienky na voľnočasové aktivity, k dispozícii sú detské ihriská, upravené zelené plochy aj miesta vhodné na pokojný oddych vonku. Názor makléra: Byt predstavuje príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a premyslené bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a zabezpečenie pohodlia pre všetkých obyvateľov. Praktické riešenie jednotlivých miestností umožňuje efektívne fungovanie domácnosti, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Funkčnosť dispozície sa prejavuje najmä v premyslenom rozložení miestností, ktoré rešpektuje prirodzený tok domácich aktivít a potreby moderného bývania. Lokalita Petržalka ponúka výbornú dostupnosť do mesta, rozvinutú občiansku vybavenosť a široké možnosti pre pohodlný a kvalitný každodenný život. Cena: 256.000 € Kompletné mesačné náklady sú 240€ / 2 osoby (elektrika, plyn, bytové družstvo) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt spolu s pivnicou na dlhodobý prenájom od 1. Februára 2026 na začiatku Petržalky, na adrese Bosákova 7, len kúsok od Starého mosta. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe s recepciou a non-stop vrátnikom, vďaka čomu je priestor nepretržite strážený. Podlahová plocha bytu je 65,36 m², k tomu 3 balkóny s celkovou výmerou 9,17 m² (2 menšie + 1 väčší s terasovým sedením). Byt sa nachádza na 2. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený s klimatizáciou vo všetkých izbách. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: Poliklinika Šustekova, TPD, Tesco, Billa, Lidl. Lokalita a dostupnosť: • pešo do centra, v blízkosti Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie • MHD: autobus 84, 99 (Mlynarovičova), električka č. 3 (Farského) Cena: • nájom: 850 € / mesiac • energie + TV + internet: 200 € / mesiac • možnosť prenajať garáž: 140 € / mesiac • depozit: 1-mesačný nájom Kontakt: V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. č.: 0911 127 234 alebo FB správa

BEZ RK. Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný slnečný klimatizovaný 3 izbový byt Bratislava-Petržalka, Holíčska ulica. Byt sa nachádza na 9z12 poschodí s dvomi výťahmi (klasický + nákladný). Vchod do domu je čistý a udržiavaný. Susedia bezproblémový. Orientácia západ (kuchyňa, obývačka, spálňa 1) a východ (spálňa 2). Bez pivnice. Bezproblémové parkovanie. Prenájom možný cca od polovice marca (03.2026) LOKALITA s výbornou občianskou vybavenosťou: - priame, rýchle napojenie do centra mesta električkou: zastávka Pajštúnska 4 min pešo, cesta električkou 9 min na Šafárikovo námestie - priamy autobusový spoj na vlakovú stanicu: linka 93, cesta autobusom 11 min (zastávka Smolenická) - električka zastávky: Pajštúnska (5 min), Veľký Draždiak (8 min) - autobusové zastávky: Holíčska (6 min), Smolenická (7 min), Tupolevova (5 min), Šintavská (7 min), Topolčianska (6 min) - linky 68, 92, 93, 99, 94, 98, … - pestré nákupné možnosti v pešej vzdialenosti: Terno 3 min, drogéria Teta 3 min, Billa 9 min, Lidl 11 min, Kraj 11 min, Petržalská tržnica 11 min, Tesco OC Galéria 13 min, MC Donald 16 min, Kaufland 21 min, OC Danubia 22 min a ďalšie (drogérie, lekárne, krajčírstvo, cukráreň, vináreň, kaviareň, pizza, pekáreň, ...) - poliklinika 8 min pešo - pošta 16 min pešo - veľkým benefitom je jazero Draždiak (9 min pešo), ktoré ponúka široké spektrum aktivít: kúpanie, prechádzky, viacero bufetov otvorených v lete aj v zime, paddleboardy, vodné bicykle - možnosti na šport/rekreáciu v pešej vzdialenosti: fitko 6 min, klzisko Aréna Draždiak 12 min, plaváreň 15 min, bowling 15 min - v blízkosti je aj Petržalská hrádza (bicykel, korčule, beh), chorvátske rameno alebo fajn cestička do Rakúskeho Kittsee odkiaľ je možnosť napojenia na ďalšie cyklo trasy - a mnohé ďalšie, lokalita tohto bytu je naozaj jedinečná DISPOZÍCIA bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby - kúpeľne s rohovou vaňou spojenej s WC - obývačky prepojenej s kuchyňou barovým pultom - balkónom z kuchyne (zasklený, možnosť odtiahnuť), na balkóne je umiestnená vonkajšia klimatizačná jednotka - dve nepriechodné spálne (vchod z obývačky) Byt sa prenajíma s týmto zariadením/vybavením: - Kuchyňa: chladnička s mraziakom, mikrovlnka, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, práčka, základne vybavenie (príbor, riady atď. po dohode), barové stoličky, komoda - Obývačka: TV QLED 55’, robotický vysávač, lampa, regál, konferenčný stolík, skrinka pod tv, jedálenský stôl, sedačka (úložný priestor + rozklad) - Spálňa 1: manželská posteľ, skriňa, komoda, beauty stolík, odkladacia truhla pred posteľou, zatemňovací záves - Spálňa 2: kvalitný rozkladací gauč na spanie - 140cm, kancelársky stôl, komoda, 2 skrine - Kúpeľňa: rohová skrinka oproti WC, skrinka pod umývadlom - klimatizácia Samsung Wind Free (r. 2025) - Optický internet Orange (možnosť pridania aj TV) V byte prebehlo tepovanie, maľovka stien, maľovka radiátorov, menené žalúzie, nové matrace (k 02.2026). Okolie bytu je plné zelene, nachádza sa tu aj pekné detské ihrisko (patrí medzi živšie/frekventovanejšie). V prípade záujmu prosím POŠLITE SPRÁVU na číslo 0915 154 567. Cena prenájmu je 850€. Správcovské poplatky + energie + internet 280€. Dokopy 1130€ (pre 3 osoby, prípadne možná dohoda).

Lokalita: Petržalka - okolie Ekon. univerzity,Ovsište, Marie C. Sklodowskej 2, Bratislava. Bez RK (nevolať) Voľný okamžite (príp. po dohode) Dispozícia • výmera bytu 66m² + 4 m² loddgia - byt je kompletne zariadený a rekonštruovaný • 8 poschodie z 12, JZ orientácia, 2 výťahy • samostatné WC, kúpeľňa s vaňou • obývačka s klimatizáciou,spálňa so vstupom na loggiu, ďalšia izba vhodná ako detská izba/pracovňa • nová kuchyňa na mieru Bytový dom: • zateplený, plánovaná prerábka vchodu počas roka • kočikáreň, pivnica k dospozícii • možnosť rezidentského parkovania (PASS) v prípade trvalého pobytu Cena: 850€ / mesiac + 150 € energie Depozit: 1,5x ceny nájmu (vratný) Info: Andrej Vanek - 0910272868

Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru a skvelou dostupnosťou do centra? Máme pre vás ponuku, ktorá môže byť ideálnym novým domovom! Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s rozlohou 68 m², nachádzajúci sa na Černyševského ulici. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo mu dodáva praktickosť a zároveň ponúka príjemný priestor na bývanie. Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok súkromia aj komfortu pre rodinu či pár. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby dvoch samostatných izieb kuchyne kúpeľne chodby a loggie, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych či rannú kávu Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra. V blízkosti nájdete obchody, služby, MHD aj možnosti na oddych. Byt je k dispozícii od 15.3.2026. Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac vrátane energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX Expert exkluzívne ponúka na predaj vzdušný a slnečný 3-izbový byt na Kopčianskej ulici číslo 78, v bratislavskej mestskej časti Petržalka. Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na ideálnom 9. poschodí z 12tich, s príjemným výhľadom. Bytový dom je čistý, zrekonštruovaný. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. V dome sú 2 nové výťahy, nákladný a osobný. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a vlastnú kotolňu. Vchod je pod kamerovým systémom, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania tunajších obyvateľov. DISPOZÍCIA Samotný byt je slnečný a pôsobí vzdušným dojmom. Celá nehnuteľnosť pozostáva z 3 miestností - priestrannej kuchyne, vstupnej chodbičky, kúpeľne, samostatného WC a zaskleného balkóna prístupného z kuchyne. Pôvodná dispozícia bytu bola jemne upravovaná, obývacia izba je prepojená s halou, čo vytvorilo pocit svetlosti a priestrannosti a vznikol tým priestor aj pre jedálenský kút. V byte boli vymenené plastové okná. Detail ponúkanej dispozície môžete vidieť v priloženom pôdoryse, či v 3D videoobhliadke. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená - takže pokiaľ plánujete rekonštrukciu, fantázii sa medze nekladú. :) K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere necelých 2m2. Byt samotný sa rozprestiera na výmere 65m2 a balkón tvorí ďaľšie 3m2. Parkovanie je možné priamo v bezprostrednej blízkosti bytového domu, zatiaľ bez pass parkovacej politiky. LOKALITA Petržalka je bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou so všetkým, vrátane rýchleho presunu do centra mesta, či na diaľničný obchvat. Blízkosť jazera Draždiak poteší hlavne psíčkarov, milovníkov prírody a letného kúpania, takisto blízka petržalská hrádza podnecuje k aktívnemu životnému štýlu. Len na skok sa nachádzajú novostavby Matadorka living, či Vienna Gate s vybavením potrebných obchodov a služieb. Zastávka MHD je taktiež v pešej vzdialenosti a dostanete sa ňou kamkoľvek potrebujete. Cena nehnuteľnosti je konečná, v súčasnej situácii na trhu však atraktívna a ponúka priestor na finálnu prerábku podľa vlastných potrieb. Ak necítite istotu v procese financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, je Vám k dispozícii náš tím špičkových finančných poradcov. Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku, rádi Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme. ;)

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 3i – byt, kompletne moderne zariadený s množstvom úložného priestoru, s tromi nepriechodnými izbami, loggiou v blízkosti Petržalského korza, Petržalskej železničnej stanice, Incheby, Auparku na Gercenovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 69 m2 + loggia. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 8. – poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •rekonštrukcia • 3 x samostatná izba, samostatná kuchyňa, oddelená kúpeľňa od toalety •kompletne moderne zariadený ( plynový sporák, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor,) práčka, manželská posteľ, šatníkové skrine v oboch spálňach a na chodbe •loggia •orientácia na V a Z stranu •internet v cene nájmu •kompletná občianska vybavenosť •domáce zvieratko po dohode •tichá časť •voľný ihneď •výborná dostupnosť do centra mesta a MHD DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s prístupom na loggiu, obývačka, 2 x samostatná spálňa, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Petržalka s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Petržalské korzo, Petržalská vlaková stanica, Aupark, potraviny Billa, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje: 740 euro + 260 euro energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Očarujúci byt s krbom a wellness kúpeľňou, Bratislava - Petržalka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný byt, Bratislava – Petržalka. Bytový dom sa nachádza na Kopčianskej ulici, byt je na 8.poschodí /12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vlastnou kotolňou. Byt má plnohodnotné tri neprechodné izby a jednu prechodnú izbu vytvorenú z pôvodnej haly. Bytový dom skolaudovaný v roku 1985 je kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, zateplenie, kotolňa, vchodové priestory, výťahy, kamerový systém, nové elektrické rozvody v dome, nové stúpačky. Ponúkaný byt s rozlohou 66,02 m2 (plus zasklená lodžia 3,45 m2) prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, v roku 2014 bola zrealizovaná rekonštrukcia kuchyne. Byt je zariadený kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi - elektrická rúra a varný panel Ariston, digestor Ariston, umývačka riadu Electrolux, chladnička s mrazničkou Samsung nie je vstavaná do kuchynskej linky. V byte nie je zavedený plyn, byt má bezpečnostné protipožiarne dvere Masonite, čističku vody Biocom, plastové okná s vonkajšími žalúziami. Súčasťou bytu sú: - na mieru roldorové skrine - veľmi pekné interiérové posuvné dvere, tie sú zapustené do steny - kúpeľňa s farebným stropným osvetlením zabezpečí kvalitnejší relaxačný účinok - hydromasážna vaňa s hviezdnym nebom s rôznymi farbami osvetlenia - Bluetooth zrkadlo, umocnenie užívania wellness vlastním výberom hudby - biokrb so živým ohňom pre kvalitné užitie si výnimočnej atmosféry - svetlík z detskej izby do izby / pôvodnej haly - podlaha bez prahov, kvalitné vode odolné plávajúce podlahy a dlažba - jedna klimatizačná jednotka Samsung DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do predsiene, kde sa po pravej strane nachádza samostatná toaleta a nádherná kúpeľňa. Z predsiene vstúpime do izby vytvorenej z pôvodnej haly, ktorá je priechodná do ďalších troch samostatných izieb a do veľmi peknej kuchyne so zasklenou lodžiou. K ponuke je zobrazený pôdorys bytu s dispozíciou a rozmermi jednotlivých miestností. Kuchyňa s lodžiou a detská izba sú orientované smerom na západ, obývacia izba smeron na juh a spálňa je orientovaná smerom na východ. Súčasťou je pivničná kobka na prízemí bytového domu. Parkovanie je voľne dostupné v okolí bytového domu. ĎALŠIE INFORMÁCIE V byte je zavedený T-com aj UPC. Laminátové podlahy quickstep so zvýšenou odolnosťou proti vode. Filtrácia kuchynskej vody pomocou reverznej osmózy. Byt je zariadený podľa vypracovaného feng shui projektu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu pri troch (3) osobách sú do 188,- Eur (správca), plus náklady na elektrinu (30,- Eur), tv a internet (35,- Eur). LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí mesta Bratislava, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, MHD je dostupná do minúty chôdzou, neďaleko sa nachádza železničná stanica Petržalka, v blízkom okolí je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb. Petržalka ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, nákupné možnosti, kompletný občiansky servis. Bytový dom sa nachádza neďaleko novej rezidenčnej výstavby Nesto s predpokladom zhodnotenia investície kúpou ponúkaného bytu v bližšej budúcnosti. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 276.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Directreal Office - Ponuka pre všetkých, ktorí majú radi štýlový priestor bez časových strát pri rekonštrukcii. Navyše žiadne investície, čakanie, bývate ihneď. Takou výhodnou ponukou je 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou po kompletnej rekonštrukcii na Gessayovej ulici v BA Petržalka. Dobudovaná električková trať v blízkosti domu spôsobila, že sa dostanete všade rýchlejšie bez áut, pekne elegantne po koľajach. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 72.2m² vrátane pivničnej kobky 3.2m² - samostatná obývacia izba - 2 x spálňa ( výmera 8,4 m2 a 18,6 m2 ) - 1× lodžia 3.6m² orientovaná na juhovýchod - samostatná kuchyňa s fast food kútom - kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou - samostatné WC - 5. posch./ z 12. poschodí obytného domu - byt orientovaný na dve svetové strany ( JV,SZ ) - čiastočne zariadený byt - kompletná rekonštrukcia r.2020, revízna správa k dispozícii - byt v správe správcovskej spoločnosti, od 1.1.2026 poplatok 255 EUR/mesiac - parkovanie rezidenčné DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstupom do izby I. a prechodom do haly - z haly sú vstupy do izby II, obývacej izby , kuchyne a príslušenstva - obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na lodžiu - spálňa so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej várnej dosky - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - veľká pivnica na poschodí spolu s bytom Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s malou úpravou dispozície. Na všetkých plastových oknách sú rolety. Podlahy v byte sú v kombinácii plávajúcej podlahy a dlažby. V byte je zavedený optický internet s dátovou prípojkou v každej izbe. Vo všetkých izbách sú Smart vypínače. K dispozícii je odborná elektrická revízna správa. Byt je v stave ihneď obývateľný bez nutnosti ďalšej investície. BYTOVÝ DOM - panelová stavba s 2 výťahmi ( i nákladný ) - 12 poschodí, spoločné priestory ( kočikáreň, bicykláreň) - po kompletnej revitalizácii vrátane stupačiek LOKALITA - atraktívna okolia vďaka dobudovanej električkovej trati - plno zelene a vzrastlých stromov, športové plochy - mestská časť Petržalka v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat - dostupnosť do centra mesta, kompletná infraštruktúra v blízkom okolí ( obchodné centrá, Kaufland, trh, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne a.i., ). - dostupné vybudované cyklotrasy takmer pod oknami - prechádzky pozdíž Chorvátskeho ramena CENA: - 264 900 EUR vrátane zariadenia a vybavenia bytu ako i všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 255 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPK Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Na predaj krásny 3 - izbový byt v skvelej lokalite blízko centra, čerstvo prerobený. Byt pozostáva zo vstupej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, samostatnej priestrannej spálne, menšej samostatnej spálne (možné využívať ako ako šatník alebo pracovňu), kúpeľne s vaňou (v krátkej dobe je možné zmeniť na sprchový kút), samostatného WC. Byt má predprípravu na balkón. Klientom ponúkame možnosť zasiahnuť do rekonštrukcie a upraviť byt podľa svojich požiadaviek, vrátane farebného prevedenia a materiálov. Zrekonštruovaný bytový dom, dobrá občianska vybavenosť a skvelé spojenie do centra mesta a na obchvat. Cena 239 990 Eur + provízia vo výške 3 %. Pre viac info volajte 0914 700 114.