3 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom 3i. byt po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii, začiatok Petržalky, v blízkosti BC DIGITAL PARK, OC Aupark a Sadu Janka Kráľa, lokalita DVORY, na skok do centra mesta a k Dunajskému nábrežiu. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 75m2 vrátane plochy loggie a pivnice, byt je situovaný na 2/12 posch. zatepleného bytového domu, byt je orientovaný na dve strany s JZ a SV orientáciou. ***** Byt v r. 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácia, rozvodov, v byte je nová KL, sanita, obklady, úplne nové zariadenie, byt zatiaľ nebol obývaný, jedná sa o PRVONÁJOM. BYT JE KLIMATIZOVANÝ. Byt má praktické dispozičné riešenie s dôrazom na funkčné využitie priestoru, čisté línie a prepracovanosť detailov. Pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných nepriechodných izieb, veľkej kuchyne s dostatkom miesta na jedálenské sedenie, komfortnej kúpeľne so sprchovým kútom, oddelenej toalety, priestrannej zasklennej loggie so vstupom zo spálne....K dispozícii je elegantná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a veľká, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Úložný priestor je riešený formou šatníkových systémov rolldoor v hale a v spální. ***** Byt je zariadený novým nábytkom, vrátane elektrospotrebičov, jedna izba (detská) je nezariadená, možnosť dozariadenia podľa dohody. ***** Bytový dom je vo výbornej technickej kondícií, je nonstop 24/7 monitorovaný kamerovým systémom, vrátane výťahov. K prenájmu je byt ihneď voľný, je vhodný pre max 3 osoby alebo pár s jedným dieťaťom, bez domácich zvierat. K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 1000,- eur bude pripočítaná zálohová platba za služby a energie 250,- eur. Poplatok za KTV a internet si platí nájomca. Platí sa provízia pre RK. MOŽNOSŤ VYBAVENIA REZIDENČNEJ PARKOVACEJ KARTY V CENE PRENÁJMU ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom 3i. byt po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii, začiatok Petržalky, v blízkosti BC DIGITAL PARK, OC Aupark a Sadu Janka Kráľa, lokalita DVORY, na skok do centra mesta a k Dunajskému nábrežiu. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 75m2 vrátane plochy loggie a pivnice, byt je situovaný na 2/12 posch. zatepleného bytového domu, byt je orientovaný na dve strany s JZ a SV orientáciou. ***** Byt v r. 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácia, rozvodov, v byte je nová KL, sanita, obklady, úplne nové zariadenie, byt zatiaľ nebol obývaný, jedná sa o PRVONÁJOM. BYT JE KLIMATIZOVANÝ. Byt má praktické dispozičné riešenie s dôrazom na funkčné využitie priestoru, čisté línie a prepracovanosť detailov. Pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných nepriechodných izieb, veľkej kuchyne s dostatkom miesta na jedálenské sedenie, komfortnej kúpeľne so sprchovým kútom, oddelenej toalety, priestrannej zasklennej loggie so vstupom zo spálne....K dispozícii je elegantná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a veľká, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Úložný priestor je riešený formou šatníkových systémov rolldoor v hale a v spální. ***** Byt je zariadený novým nábytkom, vrátane elektrospotrebičov, jedna izba (detská) je nezariadená, možnosť dozariadenia podľa dohody. ***** Bytový dom je vo výbornej technickej kondícií, je nonstop 24/7 monitorovaný kamerovým systémom, vrátane výťahov. K prenájmu je byt ihneď voľný, je vhodný pre max 3 osoby alebo pár s jedným dieťaťom, bez domácich zvierat. K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 1000,- eur bude pripočítaná zálohová platba za služby a energie 250,- eur. Poplatok za KTV a internet si platí nájomca. Platí sa provízia pre RK. MOŽNOSŤ VYBAVENIA REZIDENČNEJ PARKOVACEJ KARTY V CENE PRENÁJMU ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Perfect Real exkluzívne ponúka na predaj krásny 3izbový byt s balkónom v tichom prostredí Petržalky. BYT Tento jedinečný kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza na 5.podlaží v zateplenom bytovom dome. Celková výmera je 69,96m², z toho byt má cca 68,5m², pivnica cca 1,4m². Celý bytový dom je zateplený, pozostáva z 8 poschodí. Vchod je rozdelený na 2 časti. Na každom poschodí v každej časti sú 2 byty. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Výťah je osobný. V bytovom dome na prízemí je k dispozícii aj "kočíkareň alebo možnosť odloženia bicykla". DISPOZÍCIA Pri vstupe do bytu nás privíta predsieň priestranná predsieň, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou. Všetky tri izby a kuchyňa sú samostatné. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na na juhovýchod a dve spálne sú orientované na severozápad. Z kuchyne je výstup na zasklennú loggiu s pekným výhľadom. STAV Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a so spotrebičmi – úložné vstavané skrine v predsieni, v obývacej miestnosti - rozkladacia pohovka, nábytková zostava, konferenčný stolík. Príjemnú atmsféru dopĺňa elektrický krb, ktorým je možnosť dokurovania. V kuchyni je veľmi pekná kuchynská linka vo farbe slonová kosť, vyrobená na mieru so skrinkami po strop a príjemným led osvetlením, s plynovou varnou doskou, rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, rozkladací jedálenský stôl so stoličkami až pre 6 ľudí. V spálni je manželská posteľ, nočné lampy, 2 šatníkové skrine, komoda, nočné stolíky. V každej izbe je pripojenie na internet buď cez Wifi alebo prostredníctvom ethernet kábla. V byte sú vymenené stupačky. Plastové okná s vnútornými žalúziami, vonkajšie rolety sú v obývačke a kuchyni, kvalitná drevená podlaha v celom byte, bezpečnostné dvere zn. Sherlock. Spotrebiče v kuchyni sú zn. Electrolux, umývačka riadu zn. Bosch, v kúpeľni automatická pračka AEG. K bytu prináleží aj pivnica o rozmere cca 1,4m². Nehnuteľnosť ponúka komfortné pohodlné bývanie, byt je funkčne a moderne spracovaný, svetlý, tichý, dobrí susedia. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. VÝHODY Dobrá lokalita, príjemní susedia. Je vhodný pre ľudí alebo mladú rodinu s deťmi, ktorí hľadajú pokojné bývanie. Stačí si priniesť kufor s vecami a môžete okamžite bývať. Žiadne ďalšie investície. Mesačné náklady predstavujú sumu: cca 200,-Eur – nájomné pre 2osoby, elektrina 33,-Eur, Plyn 7,-Eur. Optický Internet je dostupný od rôznych providerov ako Orange, Telekom, Slovanet a ďalší. LOKALITA Byt sa nachádza v kľudnej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete potraviny a bežné služby, reštaurácie a kaviarne, lekáreň, zdravotnú starostlivosť, školy a škôlky, detské ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka aj množstvo zelene a príjemné možnosti na oddych či prechádzky. Dostupnosť do centra Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta – pohodlne autom aj MHD. Petržalka časť Lúky má dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň rýchle spojenia verejnou dopravou s prestupmi na električkovú trať. Oproti sa nachádza nemocnica s poliklinikou Antolská, nákupné centrum Slnečnice. Ako oddych môže slúžiť aj príjemná prechádzka k prírodnému kúpalisku draždiak, ktoré je neďaleko, tak isto ako aj hrádza pre bicyklovanie a korčulovanie. CENA Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 279.000,-Eur. V cene je zahrnutý komplený servis ohľadom predaja nehnuteľnosti - vypracovanie rezervačnej, kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom, notárske a katastrálne poplatky hradí naša RK, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi s prepisom u dodávateľov energií, prepis u správcu. Ponúkame taktiež hypotekárne poradenstvo potenciálnemu záujemcovi, zabezpečenie súdneho znalca... Byt je kúpou voľný. Ak hľadáte príjemný, komfortný, kompletne zariadený byt v kľudnom prostredí Petržalky - Lúky, táto ponuka je pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Lietavskej ulici v Petržalke, vo výhľadávanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 10.poschodí s výťahom o rozmere 65,4 m2 a 3,6 m2 loggiou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľnej a oddelenej toalety, z obývacej izby, dvoch samostatných izieb a kuchyne so vstupom na loggiu. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi (osobný a nákladný) a je zateplený. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ale aj ako investícia. K bytu prislúcha pivnica. Výhody bytu - výborná lokalita - praktická dispozícia - byt sa predáva zariadený - kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Lietavská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky - v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, električka, ako aj množstvo zelene a oddychových zón. Rýchle napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat samozrejmosťou. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=FsMmpP2sLqL CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Na prenájom 3 izbový byt, Bratislava, na začiatku Petržalky, Pečnianska ulica o veľkosti 68 m2 s loggiou. Pešia dostupnosť Aupark, centrum mesta, Digital park. Byt je po rekonštrukcii, nachádza sa na 11. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu, 2x nový výťah. Pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, 2x samostatná izba, priechodná obývačka a samostatná kuchyňa s loggiou. Byt sa prenajíma so zariadením a vybavením: vybavenie kuchyne, sporák, chladnička, práčka, rýchlovarná kanvica, sedačka v obývačke, bez TV, skrine v izbách, manželská postel (je možné ju prípadne oddeliť na samostatné), posteľ, stolík, skriňa v druhej izbe, vešiak v chodbe. Kúpeľňa je s vaňou, samostatné wc. Byt je voľný od 2.3.2026 k nasťahovaniu. Bez domácich zvierat, deti povolené. Cena 660,- EUR/mes. je uvedená bez energií + energie 220,- EUR/mes.. Spolu 880,- EUR/mes. vrátane energií (vrátane pripojenia internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jeden mesiac s energiami a depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Provízia vo výške 1/2 mesačného nájmu s energiami. V blízkosti: zástavky MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta, Aupark, Digital park, vlaková stanica Petržalka, sad Janka Kráľa Nachádza sa v blízkosti ulíc: Rusovská cesta, Lenardova, Kapicova, Gercenova, Bohrova, Záporožská, Očovská, Dubnická, Vranovská, Krupinská, Vilová, Kopčianska

Realitná kancelária ACCENTREAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený byt v mestskej časti Petržalka, Bratislava, na Kopčianskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vlastnou kotolňou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : • Úžitková plocha: 66,02 m² • Lodžia (zasklená): 3,45 m² • Poschodie: 8/12 • Dispozícia: 3 samostatné (neprechodné) izby + 1 priechodná izba (vzniknutá z pôvodnej haly) • Pivničná kobka: áno (na prízemí) • Parkovanie: voľne dostupné v okolí domu • Plyn: nie je zavedený Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, pričom kuchyňa bola rekonštruovaná už v roku 2014. BYTOVÝ DOM: Bytový dom, skolaudovaný v roku 1985, je kompletne zrekonštruovaný: • nová strecha • zateplenie • vlastná kotolňa • modernizované vstupné priestory • nové výťahy • kamerový systém • nové elektrické rozvody a stúpačky VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU : Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra a varný panel Ariston, digestor Ariston, umývačka riadu Electrolux) • samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samsung • bezpečnostné protipožiarne dvere Masonite • plastové okná s vonkajšími žalúziami • klimatizačná jednotka Samsung • roldorové skrine na mieru • zapustené interiérové posuvné dvere • laminátové podlahy Quick-Step so zvýšenou odolnosťou proti vode • podlahy bez prahov (kombinácia plávajúcich podláh a dlažby) • filtrácia vody (reverzná osmóza) + čistička vody Biocom • biokrb so živým ohňom Nadštandardom je wellness kúpeľňa s farebným stropným osvetlením, hydromasážnou vaňou s „hviezdnym nebom" a Bluetooth zrkadlom pre relaxačný zážitok. Byt bol zariadený podľa feng shui projektu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA : • Vstupná predsieň • Samostatná toaleta • Kúpeľňa • Priechodná izba (pôvodná hala) • 3 samostatné izby • Kuchyňa so zasklenou lodžiou TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY : 188,- EUR správcovská sposlčnosť, 30,- EUR elektrina LOKALITA : Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničné obchvaty. MHD je dostupná do 1 minúty chôdze a v blízkosti sa nachádza aj železničná stanica Petržalka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti nákupov, služieb, športu a voľnočasových aktivít. V blízkosti sa realizuje nová rezidenčná výstavba Nesto, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti: 276 000,- EUR vrátane provízie pre RK Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj moderný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt v projekte PETRŽALSKÉ DVORY, ktorý spája komfort, inteligentné technológie, nízkonákladové bývanie a príjemnú atmosféru domova. Byt s úžitkovou plochou 61,07 m² + balkónom o výmere 3,2 m² sa nachádza v tehlovej nízkoenergetickej novostavbe z roku 2020. Byt je situovaný je na 1. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Pôvodne 2-izbový byt prešiel premyslenou zmenou dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre pár, mladú rodinu aj náročného jednotlivca. DISPOZÍCIA: Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, (cca 26,6 m2), ktorá vytvára príjemnú dennú zónu pre spoločné chvíle a oddych. Hlavná spálňa s výmerou 12,8 m² ponúka manželskú posteľ 180 × 200 cm a vstavanú skriňu na mieru, druhá spálňa o výmere 10 m² disponuje posteľou 140 × 200 cm a priamym vstupom na balkón. Priestor dopĺňa vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou (cca 3,6 m2), oddelená toaleta a praktický úložný priestor v šatníku/technickej miestnosti. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Kuchynská linka na mieru značky DECODOM je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a rúrou na pečenie Whirlpool s dotykovým displejom, chladničkou Samsung s digitálnym displejom a práčkou so sušičkou 2v1 značky LG, ktorá šetrí priestor aj energiu. Vysoký komfort bývania zabezpečujú vonkajšie žalúzie typu Z-profil, ktoré predstavujú najvyšší štandard na trhu. Poskytujú dokonalé zatienenie, lepšie tlmenie hluku, vyššiu stabilitu a účinnú ochranu pred prehrievaním interiéru. Sú napojené na riadiacu jednotku SOMFY a je možné ich ovládať na diaľku cez Wi-Fi, kdekoľvek sa majiteľ nachádza. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará dizajnová klimatizácia Samsung s inteligentným ovládaním cez aplikáciu Samsung SmartThings a filtrom eliminujúcim vírusy a baktérie. Byt ďalej disponuje inteligentným kúrením s prenosným digitálnym termostatom, ktorý automaticky reguluje teplotu v miestnostiach podľa potreby, a rekuperáciou vzduchu, zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu do každej izby, čo ocenia najmä alergici. Výsledkom je zdravé bývanie bez vlhkosti, zápachu a plesní, zároveň s nižšími nákladmi na vykurovanie. Vstupný systém 2Voice zabezpečuje komunikáciu medzi návštevníkom a obyvateľom bytu.O bezpečnosť vstupu do objektu sa stará prístupový systém. Tehlový bytový dom je zateplený 20 cm minerálnou vatou a vybavený kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a tichý interiér. Bytový dom je riešený ako ultranízkoenergetická stavba, energetická trieda domu je na dolnej hranici triedy A – takmer A0, čo prináša úsporu vo vykurovaní viac ako 75% v porovnaní s bežným bytom v novostavbe. Dom využíva progresívny systém prípravy teplej vody a celý systém je dokonca napojený na vlastnú vodáreň a úpravovňu vody. V rámci celej budovy sú v maximálnej miere eliminované tepelné mosty napríklad použitím izolačných prvkov pre napojenie balkónových dosiek k objektu, izolačné trojsklá v štandarde, 2 x lepšie zateplenie strechy, 2 x lepšie zateplenie podlahy a taktiež 1,7 x lepšie zateplenie stien ako je dnes v novostavbách bežné. Stavba v maximálne možnej miere využíva prírodné materiály, priečky sú masívne a sú z tehly. Budova tým pádom izoluje nie len v zime teplo a v lete chlad, ale aj zvuky z vonkajšieho prostredia, či od susedov. Dom vďaka zemnému etyglykolovému zemnému výmeníku uloženému v základoch získava energiu slnka a zeme prakticky „zadarmo“. Použité obehové čerpadlá patria ku špičke na trhu. Dom disponuje vlastnou úpravovňou pitnej vody, čo predlžuje životnosť všetkých spotrebičov a zariadení, ktoré ju v byte využívajú. Dom využíva optimum dnes dostupných technológií, ktoré dnes poznáme a ktoré svojim obyvateľom prinášajú zdravý životný štýl, komfort a zároveň šetria prevádzkové náklady. Dom ponúka pohodlie a komfort mnohými ďalšími prvkami. Kočíkareň pre mladé rodiny pri výťahu, ľahko dostupné priestory pre bicykle v podzemnej garáži, či perfektné ohradené detské ihrisko hneď za bytovým domom vo vlastnom areále. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto pre osobný automobil priamo na -1. podlaží bytového domu. Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný priestor na odkladanie bicyklov. Tento byt je kombináciou štýlu, technológií a pohodlia – miestom, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Mesačné náklady na bývanie: * Fond opráv a voda: 140 € * Elektrina: 25 € * Optický internet: 20 € Projekt Petržalské dvory od spoločnosti Fredriksson s. r. o. prináša inovatívne technológie adaptované do reálneho života na úrovni bytových domov. LOKALITA: Ako už napovedá samotný názov Petržalské dvory, projekt je situovaný v bratislavskej Petržalke na Úderníckej ulici. Príjemná lokalita v blízkosti Dunaja a teda aj samotného centra mesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť a taktiež dopravnú dostupnosť. V okolí sa nachádzajú nie len obchody či nákupné centrum Aupark, ale aj školy, škôlky, fitnesscentrum a športoviská. Milovníci prechádzok ocenia blízkosť petržalského korza, aktívne si môžte oddýchnuť na bicykli alebo korčuliach na hrádzi či na niektorej z petržalských cyklotrás. Neďaleko domu sa nachádza petržalská vlaková stanica, za niekoľko minút sa autom dostanete na bratislavský obchvat, ktorý sa napája na cesty D1 a D2. Z Petržalských dvorov sa dostanete na Schwechat za 50 minút, do Viedne za hodinu. Ak máte namierené do centra za zábavou, autobusom MHD cesta trvá približne 5 mnút.

Predáme 3 izbový byt na začiatku Petržalky s vynikajúcou lokalitou v v blízkosti Centra Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Byt má dve loggie so vstupom zo spálne a obývacej izby a prináleží k nemu taktiež pivničná kobka. Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má zateplenú fasádu, má zrekonštruované spoločné priestory a nové výťahy. Petržalka je obľúbená a pokojná sídlisková lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej blízkosti nájdete zastávky MHD (električka aj autobusy), obchody (supermarkety, služby), parky a zeleň vrátane revitalizovaného verejného priestoru a parku. Lokalita ponúka rýchly prístup do Starého Mesta aj na cyklotrasy a hrádzu pri Dunaji, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Byt má skvelú dispozíciu čo tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom a z ktorej je vchod zvlášť do kúpeľne a zvlášť do WC, samostatná kuchyňa, z haly je vstup do samostatnej izby, ďalej z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby s loggiou a do ďalšej izby rovnako s loggiou. Všetky izby sú priestranné a slnečné a obidve zasklenné loggie, ktoré sú orientované na dve svetové strany vám poskytnú príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie či už doobeda alebo poobede. Staršia rekonštrukcia rozvody vody, elektriky a plynu, laminátové podlahy v celom byte , plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, zárubne s dverami , kuchynská linka, kúpeľňa, WC, bezpečnostné dvere, elektronický vrátnik. Cena 255 000 EUR.K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis Viac foto a info na vyžiadanie

Dr. Domov hľadá 2,3-izbové byty v Bratislave.na kúpu. Preferované lokality: Bratislava II - Ružinov Bratislava IV - Dúbravka Bratislava IV - Karlova Ves Bratislava V - Petržalka Preferovaný stav: Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Ideálne nehnuteľnosti, ktoré ešte neboli zverejnené v inzercii. Spôsob financovania: Platba v hotovosti. Pre viac informácií a vyhovujúce ponuky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Tešíme sa na spoluprácu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

METROPOLITAN │Moderný 3i byt s veľkou terasou a garážou na prenájom Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s 2 výťahmi. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou s biokrbom a prístupom na priestrannú, z polovice krytú terasu, prepojenú s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, umývačka, digestor) a jedálenskej časti, hlavnej spálne s vlastným šatníkom, hosťovskej izby, technickej miestnosti, kúpeľne s práčkou a sprchovým kútom a oddeleným WC. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v samostatnej uzatvárateľnej časti zdieľanej garáže a odkladací priestor vhodný pre bicykle. (100 eur/mes.) K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (100 eur/mes.) Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Voľný od 1.5.2026

METROPOLITAN │Krásny nový 3i byt s parkovaním v novostavbe Byt sa nachádza na 4 (5) poschodí novostavby NESTO s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, krásnej slnečnej obývačky zariadenej praktickou sedacou súpravou so vstupom na balkón, prepojenou s modernou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el.rúra, sporák), dizanovej manželskej spálne so skriňou, samostatnej miestnosti zariadenej vstavaným úložným priestorom s možnosťou dozariadenia ako pracovňa / detská izba, a kúpeľne s vaňou a práčkou. Ďalej sa v byte nachádza samostatná úložná miestnosť/šatník. V byte sa nachádza balkón s orientáciou na juhozápad. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a vyhradené parkovacie státie v cene nájmu. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 300€/mes. Byt sa nachádza v novopostavenom projekte NESTO v obľúbenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, aktívnou, spoločenskou a oddychovou zónou pre obyvateľov. V lokalite v ktorej sa byt nachádza je veľmi dobrý prístup do centra Bratislavy alebo do ktorejkoľvek inej časti či už MHD alebo autom. K dispozícii od 1.5.2026. Obhliadky možné aj skôr, po dohode.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s výhľadom v Petržalke Ponúkame na prenájom slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt na začiatku Petržalky, na Jankolovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi novými výťahmi a ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu a krásne západy slnka. Byt má výmeru 74 m², je orientovaný na sever a západ a pozostáva z troch samostatných izieb, samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa a WC sú po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane spotrebičov, práčky a dostatku úložného priestoru vďaka priestrannému vstavanému šatníku. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a vysokorýchlostný internet vo výške 220 €/mes. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo 2–3 pracujúce osoby, prípadne serióznych študentov. Preferovaný je dlhodobý prenájom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na obchvat aj diaľnicu, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie v blízkosti zelene. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti.

METROPOLITAN│Luxusný 3i byt v projekte LIGET s výhľadom Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v novostavbe LIGET, situovaný na 14. poschodí, s výnimočným výhľadom na Bratislavský hrad a Sad Janka Kráľa. Byt má výmeru 95 m² a predstavuje prémiové mestské bývanie pre náročného klienta. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou DAN KÜCHEN a jedálenskou časťou, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, druhú spálňu a druhú kúpeľňu s vaňou. Byt je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom, vybavený inteligentným systémom LOXONE, podlahovým kúrením, stropným chladením a elektrickými vonkajšími roletami. Rezidencia ponúka 24-hodinovú recepciu, spoločenský salónik, parkovanie pre rezidentov aj návštevy a výbornú polohu v blízkosti Auparku a Sadu Janka Kráľa. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 490 €/mes.

Realitná kancelária ACCENTREAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený byt v mestskej časti Petržalka, Bratislava, na Kopčianskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vlastnou kotolňou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : • Úžitková plocha: 66,02 m² • Lodžia (zasklená): 3,45 m² • Poschodie: 8/12 • Dispozícia: 3 samostatné (neprechodné) izby + 1 priechodná izba (vzniknutá z pôvodnej haly) • Pivničná kobka: áno (na prízemí) • Parkovanie: voľne dostupné v okolí domu • Plyn: nie je zavedený Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, pričom kuchyňa bola rekonštruovaná už v roku 2014. BYTOVÝ DOM: Bytový dom, skolaudovaný v roku 1985, je kompletne zrekonštruovaný: • nová strecha • zateplenie • vlastná kotolňa • modernizované vstupné priestory • nové výťahy • kamerový systém • nové elektrické rozvody a stúpačky VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU : Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra a varný panel Ariston, digestor Ariston, umývačka riadu Electrolux) • samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samsung • bezpečnostné protipožiarne dvere Masonite • plastové okná s vonkajšími žalúziami • klimatizačná jednotka Samsung • roldorové skrine na mieru • zapustené interiérové posuvné dvere • laminátové podlahy Quick-Step so zvýšenou odolnosťou proti vode • podlahy bez prahov (kombinácia plávajúcich podláh a dlažby) • filtrácia vody (reverzná osmóza) + čistička vody Biocom • biokrb so živým ohňom Nadštandardom je wellness kúpeľňa s farebným stropným osvetlením, hydromasážnou vaňou s „hviezdnym nebom" a Bluetooth zrkadlom pre relaxačný zážitok. Byt bol zariadený podľa feng shui projektu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA : • Vstupná predsieň • Samostatná toaleta • Kúpeľňa • Priechodná izba (pôvodná hala) • 3 samostatné izby • Kuchyňa so zasklenou lodžiou TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY : 188,- EUR správcovská sposlčnosť, 30,- EUR elektrina LOKALITA : Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničné obchvaty. MHD je dostupná do 1 minúty chôdze a v blízkosti sa nachádza aj železničná stanica Petržalka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti nákupov, služieb, športu a voľnočasových aktivít. V blízkosti sa realizuje nová rezidenčná výstavba Nesto, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti: 276 000,- EUR vrátane provízie pre RK Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Prenájom 3+1 bytu, 72 m² + balkón 25 m² – Petržalka, Fialová ulica Ponúkame na prenájom priestranný a plne zariadený 3+1 byt o výmere 72 m² s veľkým balkónom 25 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Lokalita: Petržalka – Fialová ulica Skvelá dostupnosť Klimatizácia Plne zariadený Možnosť parkovania za 70 €/mesiac Pivnica 3 m² Cena nájmu: 1 100 € / mesiac Mesačné náklady: 180 € Vratná kaucia + poplatok za podnájom K dispozícii od 1. 3. 2026 Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 3+1 Apartment for Rent, 72 m² + 25 m² Balcony – Petržalka, Fialová Street We offer for rent a spacious and fully furnished 3+1 apartment with a total area of 72 m² and a large 25 m² balcony. The apartment is located on the 2nd floor. Location: Petržalka – Fialová Street Excellent accessibility Air conditioning Fully furnished Parking available for €70/month Storage unit (3 m²) Rent: €1,100 / month Monthly utilities: €180 Refundable security deposit + sublease fee Available from March 1, 2026 The apartment is ideal for a family or a couple looking for comfortable living with great access to the city. Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.

Bond Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m² + loggia 4 m², situovaný na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje veľkou vstupnou halou, z ktorej sa vstupuje do troch samostatných nepriechodných izieb. Samostatná kúpeľňa a WC. Byt je vhodný aj ako investícia – v súčasnosti je prenajatý spoľahlivými nájomníkmi (možnosť pokračovať v nájme). Cena: 246 000 € – dohoda možná. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na prvom poschodí 5-podlažného bytového domu s jedným podzemným podlažím. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2016 a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitné prevedenie. Veľkým benefitom je priestranný balkón pozdĺž celého bytu, podzemné parkovacie státie a pivničná kobka, ktoré spolu vytvárajú funkčný a pohodlný domov vhodný pre mladý pár, rodinu alebo aj ako investíciu na prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – úžitková plocha bytu: 69,39 m² – balkón pozdĺž celého bytu: 10,02 m² – pivničná kobka: 2,71 m² – počet nadzemných podlaží v budove: 5 – podzemné podlažie: 1 – plastové okná – elektrické rolety v celom byte s diaľkovým ovládaním – nová kúpeľňa po rekonštrukcii – samostatné WC – výťah – železobetónová konštrukcia budovy – nové spotrebiče Byt pôsobí svetlo a vzdušne. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok úložného priestoru. Balkón orientovaný pozdĺž celej bytovej jednotky vytvára príjemný exteriérový priestor. K bytu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 25.000 ,- EUR. LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Petržalke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, školy aj škôlky v pešej dostupnosti. Výborné napojenie na centrum mesta aj na diaľničný obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži priamo v bytovom dome, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Mesačné náklady na energie predstavujú približne 280,- EUR.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a komfortný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 77 m2 a dvomi loggiami nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, nábytky a úložné priestory na mieru. Má premyslenú dispozíciu a je ideálny pre pár, jednotlivca pracujúceho z domu alebo malú rodinu. Je vhodný na dlhodobý prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Detská izba / pracovňa: vhodná pre dieťa, hosťa alebo ako pracovňa, malá skrinka na osobné veci + polička Obývačka s loggiou a pracovným kútom: pohodlný gauč, pracovný kútik s príjemným osvetlením, priestor na knižnicu + veľa úložného priestoru, vstup na loggiu, klimatizácia Spálňa: manželská posteľ, veľa úložného priestoru pozdĺž celej steny, klimatizácia Kuchyňa: kuchynská linka s množstvom úložného priestoru - kompletne zariadená, posedenie pri okne, umývačka riadu Samostatný jedálenský priestor: jedálenský stôl v širšej časti chodby, elegantne oddelený, plnohodnotná jedáleň bez zaberania priestoru v izbách Kúpeľňa a WC: samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a práčkou Loggie 2×: ideálne na kávu, sušenie či relax PARKOVANIE – VEĽKÁ VÝHODA: veľa voľných parkovacích miest priamo pred panelákom v rámci petržalskej parkovacej politiky, možnosť parkovať aj pod terasou, bezproblémové parkovanie aj večer VÝHODY BYTU: 2× klimatizácia (spálňa + obývačka), všetky izby sú samostatné, pekný pracovný kútik, samostatná jedáleň, dve loggie, veľa úložného priestoru, tichý a svetlý byt, kompletne zariadený LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH PEŠO: Obchody (3–7 min pešo), TERNO, BILLA, LIDL Vzdelávanie: materská škola cca 5 min pešo, základná škola cca 5 min pešo Doprava (do 4 min peši): autobusové zastávky z troch rôznych smerov, električková zastávka do 4 min - rýchle spojenie do centra aj na prestupné uzly CENA Mesačný nájom: 1000 EUR Energie: 240 EUR (elektrina, plyn, internet) Depozit: 2× mesačný nájom Provízia: 1x mesačný nájom DOSTUPNOSŤ Byt bude dostupný v druhej polovici januára 2026.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v skvelej lokalite na úplnom začiatku Petržalky – ulica Černyševského. Byt: - 72 m2 + lodžia - veľká obývačka, 2 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC - veľa úložného priestoru Zariadenie: - časť nábytku a spotrebičov je úplne nová - Obývačka - nový komfortný rozkladací gauč, moderná obývačková stena, 65"" 4K Smart TV - Spálňa 1 - manželská posteľ s veľmi kvalitnými novými matracmi a vstavaným ukladacím priestorom a nočnými stolíkmi + v prípade záujmu možnosť dozariadiť pracovným stolíkom - Spálňa 2 - rolldoor + v prípade záujmu možnosť dozariadiť dvoma novými posteľami s kvalitnými matracmi a pracovným stolíkom - Kúpeľňa - veľký walk-in sprchový kút, nová práčka - Kuchyňa - nová chladnička, 60cm umývačka riadu, zachovalá plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - Chodba - množstvo úložného priestoru Internet & TV: - optický internet 500 Mbit/s - TV s viac ako 100 kanálmi Lokalita: - najžiadanejšia lokalita v rámci Petržalky - Aupark – 5 min pešo - Billa, Tesco – 3 min pešo - MHD Farského (autobus, električka) – 3 min do centra (Šafárikovo nám.) - v blízkosti aj fitness Form Factory, reštaurácia KONN a mnoho ďalšieho Cena: - nájom: 950 EUR / mesiac - energie + správa: 240 EUR / mesiac - spolu: 1 190 EUR / mesiac (pri 4 osobách) Dostupnosť: - od 1.2. (príp. 15.2. alebo dohodou) - nájomná zmluva, min. 12 mesiacov - vratný depozit vo výške 1 nájmu - provízia RK

Ponúkame Vám do prenájmu 3-izbový byt v Petržalke na Lietavskej ulici. Rozloha bytu je 68m2. Nachádza sa na 1/6 poschodí v dome s výťahom. Zrekonštruovaný, plne vybavený, vhodný na okamžité bývanie. Byt má: - samostatnú kuchyňu s balkónom - obývačku - dve spálne - samostatnú kúpelňu - WC Byt je situovaný v blízkosti električkovej trate a v okolí je plná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 1000 EUR vrátane energií. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m² vrátane balkóna (6,5 m²), ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom na ulici Gustáva Mallého v Petržalke. K bytu je možné dokúpiť garážové státie (27,5 m², GS166) a kobku (2,3 m², K28) – oboje umiestnené priamo pri výťahu, čo zaručuje maximálny komfort. Dispozícia: vstupná predsieň chodba obývacia izba spojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s WC balkón Vybavenie a zariadenie: Byt sa predáva zariadený (okrem gauča a postelí). Súčasťou predaja je: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) jedálenský stôl so stoličkami práčka vstavané skrine v predsieni a izbách Bytový dom a lokalita Bytový dom je moderný, s vlastnou uzavretou oddychovou zónou: detské ihrisko workout a multifunkčné ihrisko možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie zeleniny Okolie ponúka pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, MHD a rýchly prístup do centra. Cena nehnuteľnosti: 330 000 € vrátane provízie RK. Mesačné náklady: byt: cca 190 € / mesiac garážové státie: cca 25 € / mesiac možnosť dokúpenia garážového státia a kobky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 3-izbový byt na Švabinského ulici v Petržalke na 5.poschodí s výmeru 68 m2 + loggia cca 4 m2. Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere. Disponuje priestrannou vstupnou halou vybavenou vstavanými skriňami, komodou a zrkadlom. V obývacej miestnosti je moderný nábytok na mieru a nový gauč. Byt má 2 spálne. V každej izbe sa nachádza dostatok uložných priestorov. Všetky izby sú nepriechodné. Kuchyňa je kompletne vybavená, vrátane mikrovlnky, chladničky s mrazničkou, sporáku, rúry, kávovaru a novej umývačky riadu. Z kuchyne je vstup na loggiu. Kúpelňa je vybavená práčkou a oddelená od WC. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, má nový výťah, schodiko a čerstvo vynovené spoločné priestory. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (obchod Lidl, Tesco, lekáreň, Petržalská plaváreň, ŽS Petržalka, služby a reštaurácie), dostupnosť do centra do 10 minút autom. Cena nájmu: 850 EUR/mesiac + energie: 220 EUR (vrátane internetu). Pri podpise zmluvy sa platí cena nájmu, depozit vo výške 1 070 EUR a provízia RK. Vhodný pre max 3 ľudí, nefajčiarov, bez zvierat. Dhodobý nájom. Voľný od 1.4.2026.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava Petržalka. Byt sa nachádza na Smolenickej ulici na 8. poschodí z 12 s výhľadom na Bratislavský hrad a Rakúsko. Rozloha bytu je 69 m2 spolu s loggiou 3,6 m2 a pivnicou 1,4 m2. Dispozícia Ponúkaný byt pozostáva z 3 obytných miestností: spálňa, detská izba, obývačka a ďalej predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Na každom poschodí sú 4 byty. Vybavenie V byte sú plastové okná so žalúziami a nové kvalitne bezpečnostné dvere s certifikátom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie fasády, kompletná výmena stupačiek, výmena 2 výťahov. Lokalita Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá – Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport. Cena 239 900 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Slnečnice mesto, na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, s výťahom a výnimočnou terasou, ktorá poskytuje nadštandardný priestor na relax. Výmera Interiér bytu: 79,77 m² Terasa: 42,74 m² (so suchou saunou pre 3 osoby) Balkón: 9,87 m² Celková plocha: 132,38 m² Bytový dom Novostavba Poschodie: 6/7 Výťah Parkovanie 1 parkovacie miesto: 20 000 EUR Cena Cena bytu: 480 000 EUR + provízia RK Lokalita Slnečnice mesto – Petržalka Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dopravná dostupnosť do centra aj na obchvat Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkorysým exteriérovým priestorom a moderným vybavením. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj moderne riešený, kompletne zariadený 3-izbový byt na 3. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Petržalka, Fialová ulica. Byt je profesionálne odhlučnený firmou Potichu.sk – odhlučnené stropy a susedné steny zabezpečujú maximálny komfort bývania. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, izby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, presklenou priečkou na sprchovanie, zrkadlom, umývadlom, radiátorom, práčkou so sušičkou, chodby a veľkej terasy s výhľadom na lúku. Vstupná chodba je vybavená vstavanými skriňami a zrkadlami na mieru od slovenskej firmy. Samostatné WC je pohodlne dostupné z chodby. Kúpeľňa je kompletne zariadená nábytkom na mieru vrátane práčky so sušičkou. Kuchyňa je priestranná, so vstavanou vinotékou, chladničkou, rúrou, mikrovlnkou, digestorom a varnou doskou. Kuchynská linka je podsvietená a skrinky s úložným priestorom sú až po strop, čo poskytuje dostatok miesta na uskladnenie. V každej z izieb – obývacej izbe, spálni aj tretej izbe – je klimatizácia pre dokonalý komfort počas horúcich dní. Na terasu je výstup priamo z kuchyne, obývacej izby, spálne aj tretej izby, čo umožňuje pohodlný prístup von z každej miestnosti. Spálňa je zariadená vstavanou skriňou, manželskou posteľou, matrace na mieru, nočnými stolíkmi na mieru a modernou TV stenou so skrinkami pod televízorom. Tretia izba je voľná, vybavená vstavanou skriňou so zrkadlami a klimatizáciou. Byt je vybavený modernými svietidlami, vonkajšími elektrickými žalúziami a plastovými oknami s izolačným trojsklom. Závesy a záclony sú z kvalitného materiálu, ručne šité na mieru na Slovensku. Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku na mieru, spotrebičov, TV, kobercov, závesov, záclon a svietidiel – pripravený na okamžité nasťahovanie. Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta: Cena parkovania: Vonkajšie parkovacie miesto č. 1: 17 900 € s DPH Vonkajšie parkovacie miesto č. 2: 17 900 € s DPH Vnútorné garážové státie pri vchode: 28 900 € s DPH Úžitková plocha: 64,54 m² Plocha terasy: 23,81 m² Spolu: 88,35 m Možnosť odpočtu DPH – byt je vedený na firmu. Cena nehnutelnosti je 379 000 EUR + provízia RK

Súrne kúpime pre klienta 3 - 4 izbový byt. Platba v hotovosti. Lokalita: - začiatok Petržalky - okolie Račianskeho mýta Podmienky: - novostavba - plocha nad 100 m2 - sprchový kút - nie prízemie a vrchné podlažie - 1-2x parkovanie v osobnom vlastníctve, aj pri dome (státie, garáž) Kontakt: 0911 262 399, mipol@chello.sk

„Vezmite si kľúče od dverí Vašej novej životnej kapitoly – NA PREDAJ Sympatický 3-IZBOVÝ BYT v srdci Petržalky, pripravený byť DOMOVOM pre jedného z vás!" Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu • Úžitková plocha bytu: 70,8 m2 • Poschodie: 3/7 • Výťah: ÁNO nový • Pivnica: ÁNO • Bicykláreň: ÁNO • Bezpečnostné dvere: ÁNO • Kamerový bezpečnostný systém: vstupná chodba + výťahy • Internet: optika ( súčasní majitelia využívajú T-com) • Klíma: ÁNO ( nová, vnútorné jednotky v obývačke) • Parkovanie: Rezidenčné PAAS pasy • Zariadenie : v cene bytu + NOVÉ spotrebiče • Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, , el. varná doska, rúra na pečenie, TV) • Orientácia: Sever ( spálňa a izba- detská, hosťovská) a Juh (kuchyňa a obývacia izba) ________________________________________ Vitajte v možno vašom novom domove, kde sa moderný dizajn a charizma stretáva s prezieravou funkčnosťou! Hľadáte priestranný byt, ktorý je okamžite pripravený na moderný komfortný život a vďaka ktorému sa nemusíte trápiť kde vezmete financie na zariadenie a jeho renováciu? Byt, kde sa budete cítiť ako doma od prvej chvíle? Potom Vám táto NOVINKA na bratislavskom realitnom trhu urobí radosť! Predstavujeme vám skutočne charizmatický 3-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý sa nachádza vo vysoko preferovanej lokalite na začiatku Petržalky v časti Dvory, na Ševčenkovej ulici. Tento byt nie je o komorných nezáživných panelákových izbách – nadchne Vás dispozične premyslený priestor, ktorý prešiel dômyselnou zmenou v podobe otvoreného a moderného prepojenia obývacej časti s kuchyňou, chodbou a predsieňou. Byt, kde sa budete nie len bývať, ale užívať si každý deň. ________________________________________ ✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dispozícia, lokalita a fakt, že je pre Vás pripravený k okamžitému užívaniu. ? Začnime teda čomu sa hovorí VYNIKAJÚCA OTVORENÁ DISPOZÍCIA ( pôdorysy) Váš budúci domov bol navrhnutý s ohľadom na moderný životný štýl a pohodlie každého člena domácnosti a je rozdelená na dve zóny. AKTÍVNA ZÓNA – Vaše miesto pre súkromie, prácu, tvorbu, ale hlavne cenný spoločne strávený čas s rodinou, blízkymi či priateľmi • Nehanbite sa a vstúpte do priestrannej otvorenej a svetlom zaliatej obývacej časti, ktorá plynulo prechádza do modernej a plne vybavenej kuchyne. Práve tá prešla dômyselným rozšírením o poriadnu porciu miesta vďaka časti, ktorá predtým tvorila málo využívanú lodžiu. Užite si ranné stretnutia pri výživných raňajkách, lahodnej káve alebo výbornej domácej večeri v kuchyni, kde sa bude cítiť veľmi príjemne. Čerešnička na torte, ktorú nemusíte nevyhnutne vo svojej novej kuchyni upiecť? Pôvodná lodžia kvôli jej minimálnemu využitiu bola premyslene zrušená a premenená na krásnu modernú kuchyňu, ktorá je snom každej rodiny. Vznikol tak priestor, kde sa pohodlne zmestí 4-členná rodina a kde sa z varenia stáva radosť, nie povinnosť. Táto zmena priniesla bytu ešte viac funkčnosti a moderného šarmu. ________________________________________ • Pracujete často z domu? V tomto prepojení je miesto aj pre praktický pracovný kútik – ideálne pre produktívny home office • Čas pre oddych a reset po náročnom dni? Srdcom Vášho nového domova bude určite veľká obývacia časť s gaučom, ktorého praktickosť poteší Vaše návštevy žijúce mimo Bratislavy. Len si to predstavte. Zapnete večer príjemný jazz, uvaríte si voňavý čaj, zababušíte sa do deky a už Vás nič nemusí rušiť pri obľúbenej knižke či filme. PASÍVNA/INTÍMNA ZÓNA – Váš únik do relaxu a intimity: • V tejto na SEVER orientovanej časti bytu nájdete dve komfortné spálne /rodičovskú, detskú/hosťovskú/ , ktoré každému členovi domácnosti poskytujú kľud a súkromie Táto časť bytu je navrhnutá pre váš oddych, relax a regeneráciu po náročnom dni • Kúpeľňa je strategicky umiestnená v stredovej časti bytu – čo Vám však zabezpečí perfektnú dostupnosť z oboch zón Vášho domova • Prepojovacia chodba je výborne využitá na vstavané skrine pre subtílny a praktický úložný priestor ________________________________________ ? Na LOKALITE záleží. VŽDY. Táto si Vás získa. A/ Milujete šport, pohyb a zdravý životný štýl Vám nie je cudzí? Túto lokalitu budete milovať. Len pár minút od vášho nového domova vás čaká jazero Draždiak– vaša oáza pre letné kúpanie, ranné plávanie či relaxačné prechádzky s psom na brehu s výborným posedením. Predstavte si to: ráno si obujete tenisky a o 5 minút ste pri vode, kde vás čaká pokojná hladina a čerstvý vzduch. ? Pre vodných nadšencov je tu aj celoročne dostupná plaváreň vám zabezpečí kondíciu aj v zimných mesiacoch ⛸️ V zime? Korčuľovanie na neďalekom klzisku – ideálne pre kvalitný čas plný zábavy s rodinou či priateľmi ? Obľúbené Cyklotrasy či priestor na ranný beh priamo za rohom na hadzi, ktoré prepájajú mestá, dediny, krajiny... Fitness centrá v pešej dostupnosti pre tých, čo milujú ťažkú váhu a kardio. A čo zdravie? ? Nemocnica Antolská a zdravotné stredisko Medissimo sú len na skok – pretože pokoj na duši, že máte kvalitnú zdravotnú starostlivosť blízko, je na nezaplatenie. „Váš nový domov, kde je aktívny životný štýl súčasťou každodennosti!" ________________________________________ ?️ B/Nákupy, zábava a dobré jedlo vonku s priateľmi? Z vášho nového domova veru nemusíte ísť do iného okrsku? ✨ Patríte medzi tých, pre ktorých je víkendový brunch, spontánny nákup či večerná zábava s priateľmi súčasťou života? Budete na správnej adrese! Lokalita Ševčenkova okolie vás ohúri ponukou, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších, nehovoriac o tom, že je iba 5 minút vzdialená od pulzu Starého mesta. ? Nákupy bez stresu – supermarkety ( Kaufland, Tesca Expres, Lidl, Billa), obchodné centrá (Danubia 5min, Aupark, Eurovea 9min) a špecializované predajne a služby v pešej dostupnosti. ?️ Gastro raj – od útulných kaviarní a bistier, kde si vychutnáte lahodnú kávu, chutné sendviče či palacinky, cez tradičné slovenské mňamky až po medzinárodnú kuchyňu (ak by sme mali odporučiť jednu, určite navštívte Chernomorku na Rusovskej ceste- budete tam v papučiach pravidelne, to nám verte.) a mnoho ďalšieho . „Prečo cestovať za zážitkami, keď môžu byť súčasťou vášho každodenného života?" ________________________________________ ? C/ Cestovanie a doprava – SLOBODA POHYBU NA DOSAH ✨ Dopravná dostupnosť, o akej iní len snívajú! Ševčenkova ulica je strategicky umiestnená tak, že sa z nej dostanete kamkoľvek – rýchlo, pohodlne a bez stresu: ? MHD ako hodinky – autobusy a električky (konečne!!!:)) vás spoľahlivo a pravidelne prepoja s celým mestom ? Nová električková trať – moderná, rýchla a ekologická cesta do centra ? Vlaková stanica Petržalka v blízkosti – ideálne pre cestovateľov a dochádzajúcich ?️ Staré mesto za 5 minút – áno, čítate správne! Historické centrum, kultúru, prácu a tie najlepšie reštaurácie Bratislavy máte doslova na skok A pre tých, čo milujú výlety? ? Výpadovka na Viedeň – rakúska metropola je vzdialená len 60 minút! Spontánny víkendový výlet do Rakúska? Žiadny problém! Na aute , vlakom, ale aj na bicykli od teraz naozaj „na skok“. „Bývajte v pokojnej lokalite, ale majte celý svet na dosah. To nie je sen – to je Ševčenkova!" ________________________________________ TIP MAKLÉRKY Tento sympatický byt so skvelou dispozíciou a výnimočnou lokalitou v srdci Petržalky, odkiaľ máte na dosah všetko, čo presahuje bežný komfort mestského človeka, by sme na základe skúseností odporučili pre: 1. MLADÉ RODINY S DEŤMI 2. ZAMILOVANÝ TANDEM, ktorý by raz rád rozšíril svoju rodinu 3. Ľudia bez záväzkov, MLADÍ PROFESIONÁLI 4. ľudia po náročnej životnej etape ako príležitosť pre NOVÉ ZAČIATKY bez ďalších stresov Lopta je teraz na Vašej strane:) Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte. Budem sa na Vás tešiť pri príjemnom občerstvení na obhliadke, možno Vašej novej životnej kapitoly.

Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt na ulici Švabinského v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 68 m² a patrí k nemu balkón (loggia). ________________________________________ STAV BYTU Byt je po rekonštrukcii – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a kuchynská linka vyrobená na mieru. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. bezpečnostné vstupné dvere priestranná vstupná hala so vstavanými skriňami, komodou a zrkadlom obývacia izba s moderným nábytkom na mieru a novým gaučom 2 samostatné nepriechodné spálne s dostatkom úložného priestoru kompletne vybavená kuchyňa (mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, kávovar, nová umývačka riadu) výstup na loggiu z kuchyne kúpeľňa s práčkou, oddelené WC Byt ponúka príjemné a praktické bývanie s dostatkom úložného priestoru a samostatnými izbami, čo zaručuje komfort a súkromie. ________________________________________ CENA A PODMIENKY • Nájom: 850 € / mesiac • Energie, KTV a internet: 220 € / mesiac • Spolu mesačne: 1 070 € Platby pri podpise zmluvy: • Depozit: 1 020 € • Nájom: 1 020 € • Provízia RK: 850 € Voľný od 1.4. Vhodný pre maximálne 3 osoby Nefajčiari Bez domácich zvierat ________________________________________ LOKALITA Lokalita v mestskej časti Petržalka patrí medzi veľmi obľúbené časti mesta. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť MHD. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihrisko a množstvo možností na športové aktivity či prechádzky. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a oddychu. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné, moderné a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Marie Curie Sklodowskej, Bratislava V. Petržalka. Nachádza sa v panelovom dome na 5/12 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 65 m2+ balkón a pivnica. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa, bezpečnostné dvere. Byt je vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu, TV, klimatizácia. DISPOZÍCIA BYTU: Predsieň, obývačka, kuchyňa, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa, WC, balkón. Byt je voľný. Cena nájmu je 800,-€ + 200,-€ energie, internet. PLATBY: Depozit - 1500,-€, nájom - 1000,-€, provízia RK - 800,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt o výmere 70 m2, ktorý sa nachádza na 19. poschodí novostavby. Vlastné garážové státie je -2 PP. Bytový dom je z tehly, s hliníkovými oknami, bezbariérovým vstupom, výťahom a recepciou. Byt je zariadený, klimatizovaný s dostatočným úložným priestorom vhodným pre jednotlivca, pár i rodinu. Orientácia bytu J,Z. Byt ponúka nádherný výhľad na mesto. Vybavenie kuchyne: linka so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Obývacia izba: rohová sedacia súprava s kreslom, TV Samsung s uhlopriečkou 139,7cm a dostatok úložného priestoru v sektorovom nábytku. Spálňa: manželská posteľ 180x200. Trojdielna šatníková skriňa so zrkadlom. Izba: trojdielna šatníková skriňa so zrkadlom, knižnica. Táto izba sa podľa požiadaviek nájomcu doplní nábytkom na pracovňu, prípadne na detskú, študentskú izbu (posteľ, pracovný stôl). Kúpeľňa: Vaňa so sprchovou zástenou, WC, bidet, práčka, úložný priestor so zrkadlom, uteráky, mop na podlahu. Cena mesačného nájmu za byt a garážové státie je 1.050 EUR + 250 EUR energie (vrátane internet, TV). Kaucia 1.300 EUR. Kompletná občianska vybavenosť: Priamo pod domom sa nachádza „Vienna Gate“ obchodné centrum so zameraním na zdravie, šport, relax a krásu a na bežné každodenné nákupy a služby, napr.: kaviareň, pekáreň, lekáreň, Tesco Express, DM drogéria, pizzeria, mäsiar, 1day, notár, fyziocentrum, fitness a joga centrum, thajské masáže, zubná klinika, kaderníctvo, auto umyváreň, trafika, alzabox a iné). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy i do Rakúska. Dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice, autobusovej zastávky a nákupnej galérie Vienna Gate.