3 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73068: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií. Celková výmera bytu 68,25 m2 s pivnicou + loggia 3 m2, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava V - Petržalka, miestna časť Lúky, Beňadická ulica. Byt je na 1. poschodí /8 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Má príjemnú južnú a severnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 138 eur správca + elektrina na mesiac. TV a internet - OPTIKA od spoločností UPC, Telekom, Orange. DISPOZÍCIA: - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - obývacia izba - spálňa - detská izba - predsieň - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia bytu bola práve teraz dokončená - nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa, rozvody vody, odpad, murované jadro, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklená loggia s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a obklad v kúpeľni, toalete, vaňa so sklenenou zástenou s transparentným sklom, kvalitné umývadlo so skrinkou a zrkadlom, napojenie na práčku, nové moderné stropné svietidlá v izbách aj v kúpeľni, bodové svetlá, bezpečnostné dvere, kvalitné interiérové dvere a zárubne, 3x vstavaná skriňa, byt vymaľovaný, nové stierky, omietky, nová kuchynská linka na mieru s novými vstavanými elektr. spotrebičmi zn. GORENJE - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektr. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, nová klimatizácia. PARKOVANIE: Voľne v okolí bytového domu (nie je parkovacia politika). BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný: - 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip - nový výťah - nová strecha - nové stúpačky LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka,nákupné stredisko Slnečnice Market, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, železničná stanica Petržalka, jazero Draždiak, dostatok parkovacích možností. Pri dome zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Nádherne presvetlený a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (nikto v ňom ešte nebýval), nízke mesačné náklady na bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa v tichej lokalite v mestskej časti Petržalka. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriská, škola, škôlka pri dome. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. K jazeru Draždiak, Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, po Petržalka - Lúky. Máme záujem o byty v max. 8 podlažných bytových domoch, s nepriechodnými izbami a lodžiou z kuchyne. Preferujeme čiastočnú rekonštrukciu - plastové okná a vymurované jadro, inak v pôvodnom stave. Väčšia časť kúpnej ceny bude hradená z vlastných zdrojov. Ak plánujete predávať nehnuteľnosť zodpovedajúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať, zvážime každú ponuku. Vopred ďakujeme! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26678 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, v pôvodnom stave. Cena cca 225 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-27140 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Odkúpime Váš byt v Bratislave. Prípadné dlžoby vyrovnáme. KONTAKTUJTE NÁS NA T.Č.: 0905 491 888, 0903 909 888

Tichá rodinná lokalita, výborná dispozícia, kvalitná rekonštrukcia a vyšší štandard materiálov. Tento 3-izbový byt na 5. poschodí z 8 ponúka jednu z najpraktickejších dispozícií pre rodinné bývanie – dostatočne veľké, nepriechodné izby, príjemnú svetelnosť vďaka vyššiemu podlažiu a zasklenú lodžiu. Byt prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a nadčasové riešenia. Nové rozvody elektroinštalácie sú v kuchyni, chodbe, detskej izbe, kúpeľni a WC, vrátane hlavného napájacieho kábla do stúpačky; v obývacej izbe a spálni zostali pôvodné rozvody. Interiér pôsobí hodnotne a nadčasovo – drevené podlahy v rekonštruovaných izbách, kvalitná dyhovaná kuchynská linka, chodba riešená na mieru cez dizajnérske štúdio, v spálňach okná INTERNORM, dyhované bezfalcové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Viaceré prvky interiéru boli navrhnuté alebo vyrobené na mieru. Veľkou devízou je samotná poloha – pokojná, bezpečná a zelená časť Petržalky mimo rušných dopravných ťahov, pritom s výbornou dostupnosťou do centra. Električkou sa na Šafárikovo námestie dostanete približne za 12 minút. V pešej vzdialenosti sú školy, škôlky, Lidl, pošta, zdravotné stredisko, nemocnica Antolská aj MHD. Pre rodiny s deťmi je lokalita mimoriadne praktická – v okolí sú detské ihriská, krúžky, plávanie, gymnastika či tanec a na viaceré aktivity sa deti dostanú bez potreby prechádzať cez frekventované cesty. Draždiak je približne 7 minút pešo, popri Chorvátskom ramene vedie cyklotrasa s napojením na Petržalskú hrádzu a neďaleko sa nachádzajú aj Slnečnice s obchodmi, kaviarňami, službami a komunitným životom. Byt pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvalitného interiéru, výbornej dispozície, pokoja, zelene a komfortného rodinného života s mestom na dosah.

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt v Bratislave-Petržalke na Ševčenkovej ul., o výmere bytu 66 m2, loggia 3,25 m2 situovaný na 1p./12p. bytového domu s 2 výťahmi. Dispozícia bytu: pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, prechodnej obývacej izby, detskej izby so vstavanou skriňou, spálne so skriňami na mieru a krásnej kuchyne s výstupom na loggiu. Byt prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou ( plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni, interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine v každej izbe, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, zrekonštruované WC aj kúpeľňa so sprchovacím kútom, nová elektrika v kúpeľni a v kuchyni). K bytu taktiež prislúcha aj pivnica o výmere 1,37 m2. Celkové mesačné náklady cca 300,-Eur. Byt zostáva čiastočne zariadený podľa dohody. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je výborné napojenie na MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat a pohodlná dostupnosť centra mesta. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, detských ihrísk a možností na oddych či športové aktivity. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: MGR. TOMÁŠ HANZEL 0918 213 392 alebo tomas.hanzel@marcoreal.sk

Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na Znievskej ulici č. 21 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí / 2. nadzemnom podlaží panelového bytového domu z roku 1983. K bytu prislúcha zasklená loggia a pivnica. Byt v minulosti prešiel staršou rekonštrukciou, aktuálne však predstavuje vhodnú možnosť pre klienta, ktorý si chce bývanie upraviť podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má dva výťahy a prešiel obnovou spoločných priestorov. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - hala - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - zasklená loggia - pivnica ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Znievska 21, Bratislava – Petržalka * typ: 3-izbový byt * aktuálny stav-> na rekonštrukciu * podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 66,04 m² * loggia: 3,05 m² * pivnica: 1,37 m² * poschodie: 1. poschodie / 2. NP * bytový dom: panelový * rok užívania domu: 1983 * dva vchody, dva výťahy * zateplený bytový dom MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady pre 2 osoby: - bytové družstvo: 260 € / mesiac - elektrina: 35 € / mesiac - plyn: 25 € / mesiac BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol zateplený v roku 2014 vrátane výmeny vchodových dverí, stupačiek a úprav spoločných priestorov. Vymenené boli aj okná v spoločných priestoroch. Dom má dva vchody a dva výťahy. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Znievska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú: + obchody a služby + školy a škôlky + zastávky MHD + zdravotné strediská + športoviská a možnosti rekreácie CENA: 229.900 € ID: 81805365 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, spracovanie zmlúv a koordinácia prevodu nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

METROPOLITAN │Krásny 3i byt s balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 5.(7) poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) s prístupom na balkón, 2 samostatnými miestnosťami, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (350 eur/mes.) Možnosť prenájmu garáže za poplatok. (140 eur/mes.) Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, parkov, detských ihrísk a rôznych kaviarní, reštaurácií či služieb. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom alebo MHD.

Na predaj priestranný 3-izbový byt, 77 m² – Znievska ulica, Bratislava-Petržalka Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt s výmerou 77 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Petržalky, na Znievskej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 12 poschodí a ponúka dostatok priestoru, príjemné svetlo a zároveň pokojné bývanie. Veľkou výhodou sú dve priestranné loggie, ktoré poskytujú priestor na rannú kávu, posedenie alebo chvíľu oddychu. Dispozícia bytu pozostáva z: • troch samostatných izieb, • samostatnej kuchyne, • priestrannej predsiene so vstavanou skriňou, • samostatného WC, • kúpeľne, • dvoch priestranných loggií. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bolo vybudované murované bytové jadro a zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu v byte aj počas horúcich letných dní. K bytu patrí aj pivničná kobka. Majitelia majú zároveň možnosť využívať spoločnú miestnosť určenú na odkladanie bicyklov, čo je praktickým benefitom najmä pre aktívnych obyvateľov. Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a v posledných rokoch prešiel výraznými úpravami. • zateplenie bytového domu približne pred 5 rokmi, • výmena stúpačiek približne pred 2 rokmi, Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a veľmi dobre situovanej časti Petržalky, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie či zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj množstvo zelene a možností na šport, prechádzky a oddych. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia pohodlie mestského bývania bez toho, aby sa museli vzdať pokoja. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým veľkorysou výmerou 77 m², praktickou dispozíciou, dvomi priestrannými loggiami, klimatizáciou, murovaným jadrom a veľmi príjemnou polohou v Petržalke. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pre konkrétnych záujemcov hľadáme 3-izbový alebo 4-izbový byt v novostavbe (prípadne staršom bytovom dome, nie však v paneláku) na začiatku Petržalky. Podmienkou je, aby k bytu bolo aspoň jedno garážové státie. Financovanie: hotovosť + hypotekárny úver (už v procese). V prípade, že takýmto bytom disponujete alebo viete o niekom kto má záujem predať, prosím kontaktujte ma. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

✨ LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM – ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a štýlovo zariadený 3-izbový byt s výmerou 80 m² na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v staršej novostavbe a ponúka príjemné, komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru, klimatizáciou a balkónom. 🏡 BYT výmera 80 m² 3-izbový byt 5.poschodie / 7 balkón 2 samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou nová kvalitná kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi a riadom klimatizácia množstvo úložného priestoru vonkajšie žalúzie v spálňach s možnosťou úplného zatemnenia kvalitný tvrdší matrac v spálni pre pohodlný a zdravý spánok vnútorné žalúzie, záclony a závesy v obývacej izbe a kuchyni interiér s množstvom prvkov z masívneho dreva masívne drevené dvere a nábytok v obývacej izbe internet a TV sú zahrnuté v mesačných energiách Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, pohodlie a útulnú atmosféru a je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. 📍 LOKALITA – ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA Výborná poloha na okraji Petržalky, bližšie k centru Bratislavy, ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Aupark a Eurovea v blízkosti Lidl, Billa pošta zdravotné stredisko pekáreň hrádza vhodná na prechádzky, beh či bicyklovanie výborné napojenie na diaľnicu 🚗 PARKOVANIE Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene prenájmu. Pri dlhodobom prenájme na 2 roky majiteľka umožní prihlásenie trvalého pobytu, vďaka čomu je možné získať: rezidenčnú PAAS kartu pre 1 vozidlo + 100 hodín ročne návštevníckej PAAS karty 🅿️ GARÁŽ K bytu je možné prenajať aj garážové státie/garáž na -1. podlaží za 100 € / mesiac. 💰 CENA A PODMIENKY Nájomné: 1 150 € / mesiac Energie: 350 € / mesiac ➡️ Celková mesačná cena: 1 500 € V energiách je zahrnutý aj internet a TV. Depozit: 1 500 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom za prvý mesiac: 1 500 € kaucia: 1 500 € provízia realitnej kancelárie: 1 150 € 🔑 BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ Ak hľadáte priestranné, kvalitné a kompletne zariadené bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt určite stojí za pozornosť. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s možnosťou prerobiť na 4 izbový, celkovoá výmera 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave – Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt: •⁠ priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou •⁠ veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, •⁠ obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou •⁠ spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou •⁠ samostatné WC NÁKLADY A SPRÁVA BYTU: Mesačné náklady predstavujú približne 250€. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ – POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •⁠ ⁠obchody, reštaurácie, kaviarne, •⁠ ⁠škôlky, školy, ihriská, •⁠ kúpalisko, •⁠ ⁠zdravotné stredisko a lekáreň, •⁠ ⁠zastávky MHD pár minút chôdze, •⁠ ⁠blízko cyklotrasy a možnosti na šport (hrádza, parky,). Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 258000,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Realitná kancelária Assenzio Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný v pokojnej lokalite Petržalky, na Rovniankovej ulici, na konci slepej ulice, v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa vyznačuje príjemným, presvetleným priestorom s tromi samostatnými izbami. Vďaka orientácii na severnú a západnú stranu ponúka nerušený panoramatický výhľad na celú Bratislavu vrátane jej historickej dominanty – Bratislavského hradu – a zároveň výhľad smerom na rakúsku stranu. Byt je v pôvodnom stave, čo z neho robí **zaujímavú investičnú príležitosť** pre záujemcov, ktorí plánujú kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a následné zhodnotenie nehnuteľnosti. Dispozícia bytu - celková výmera 69 m² (vrátane loggie s výmerou 3 m² a pivničnej kobky s výmerou 2 m² na prízemí bytového domu) - byt sa nachádza na 12. poschodí, dom je vybavený osobným aj nákladným výťahom - vstupná chodba – 3,6 m² - hala – 12 m² - obývacia izba – 16 m² - spálňa – 9 m² - detská izba – 12 m² - kuchyňa so vstupom na nezasklenú loggiu – 10 m² - samostatné WC a kúpeľňa Stav bytu - byt je v pôvodnom stave po rekonštrukcii realizovanej približne v roku 2000 - kuchynská linka disponuje veľkorysým úložným priestorom - vstupná chodba, kúpeľňa, WC a kuchyňa sú riešené dlažbou, ostatné miestnosti sú vybavené laminátovými parketami - okná aj parapetné dosky sú plastové, kúpeľňa a WC sú murované - vzhľadom na pôvodný stav je byt vhodný pre kupujúcich plánujúcich rekonštrukciu a zhodnotenie nehnuteľnosti Bytový dom - bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahov - fasáda domu je zateplená - okolie domu tvorí upravená parková zeleň Kúpna cena: 239 000 € Provízia realitnej kancelárie: 5 000 € V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť alebo ak by ste si radi dohodli obhliadku, neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Realitná kancelária Assenzio Vám rada zodpovie všetky otázky a poskytne ďalšie podrobnosti k bytu aj k procesu kúpy.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Rovniankovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt disponuje výmerou 65 m², dvoma loggiami s celkovou výmerou 8 m² a pivnicou. Výhodou je praktická dispozícia so samostatnými izbami, množstvo zelene v okolí a výborné spojenie do centra mesta – električková zastávka sa nachádza približne 3 minúty pešo od bytového domu. BYT Typ: 3-izbový byt Výmera: 65 m² Loggie: 2, spolu 8 m² Pivnica: Áno Stav: Staršia rekonštrukcia VÝHODY priestranná a praktická dispozícia dve samostatné izby 2 loggie s celkovou výmerou 8 m² jedna loggia je zasklená pivnica byt je okamžite obývateľný možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv električka približne 3 minúty pešo kompletná občianska vybavenosť množstvo zelene a možností na šport a oddych vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu sú dve loggie s celkovou výmerou približne 8 m², pričom jedna z nich je zasklená. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy a zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Nehnuteľnosť je udržiavaná a okamžite obývateľná, zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom a udržiavanom bytovom dome. V bytovom dome boli zrekonštruované stúpačky a loggie, osadené nové výťahy s prístupom na čip a kamerový systém. Spoločné priestory sú udržiavané. LOKALITA Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Petržalky vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Električková zastávka je vzdialená približne 3 minúty chôdze. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, športoviská, parky a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobrý prístup k jazeru Veľký Draždiak a petržalskej hrádzi, ktoré poskytujú široké možnosti na šport a oddych. CENA Cena: 247.000 ,- EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Dubnickej ulici v Petržalke BYT: Dubnická 4 82 m2 + loggia Prvé poschodie – pod bytom je byt orientácia na dve svetové strany príslušenstvo bytu: predsieň, šatník, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3x izba, loggia a pivnica DOM: panel zateplený výťah V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, železničná stanica, kúpalisko Matadorka, Billa, Tesco a iné CENA: 259.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný 0904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Byt sa nachádza v 8- ročnej modernej nadstavbe s unikátnym výhľadom v bytovom dome v Bratislave - Petržalke na Vilovej ulici v prostredí plnom zelene neďaleko kúpaliska. výmera bytu: 71,77 m2 Loggia: 4,16 m2 Vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom + ohrev vody Nadstavba je tehlová Kompletne zariadený a vybavený: kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, rolldoor, nábytok.. poschodie: 8.p./9, výťah K bytu patrí odkladacia miestnosť hneď vedľa bytu, kočikáreň na prízemí bytového domu Dispozícia: obývačka prepojená s kuchyňou, + 2 spálne, samostatná kúpeľňa a toaleta, hala, technická miestnosť s kotlom tichý a svetlý, V blízkosti kúpalisko, cyklotrasa, detské ihrisko pred domom.. Možnosť parkovania na verejnom parkovisku pred bytovkou MHD, kompletná občianska vybavenosť orientácia SZ/JV Okamžite k dispozícii Cena: 980,- EUR/mes Kontakt: Ivor Slavčev, tel: 0903 224 211

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt v Bratislave – Petržalke na Gessayovej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí z 12, v bytovom dome s dvoma výťahmi – osobným a nákladným. Výborná lokalita s perfektnou dostupnosťou MHD – električková zastávka Gessayova sa nachádza z jednej strany bytového domu a autobusová zastávka Romanova z druhej strany. Do centra Bratislavy aj ďalších častí mesta sa tak dostanete pohodlne a rýchlo. Základné informácie • 3-izbový byt • Výmera: 68 m2 + loggia • 12. poschodie / 12 • bytový dom s 2 výťahmi • výborná dostupnosť MHD • električková zastávka Gessayova • autobusová zastávka Romanova Cena Nájomné od 800 EUR / mesiac + 175 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v Petržalke. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária MAXIM REAL ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Zóna Mesto, Bratislava – Petržalka Ponúkame na predaj svetlý, moderne zariadený a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, čo zaručuje pokojné bývanie bez susedov nad hlavou, dostatok denného svetla a príjemnú západnú orientáciu. Základné informácie • 3-izbový byt • Výmera: 69 m² • Balkón: 5 m² • Poschodie: 7/7 • Orientácia: západ • Kolaudácia: 2018 • Byt je bez tiarch • K dispozícii je aktuálny znalecký posudok Byt pripravený na okamžité nasťahovanie Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže novému majiteľovi odpadnú ďalšie investície do vybavenia. Súčasťou predaja je: • kuchynská linka so spotrebičmi, • vstavané skrine, • spálňa vyrobená na mieru, • klimatizácia v obývacej izbe a spálni, • predpríprava na klimatizáciu v detskej izbe, • sieťky proti hmyzu na oknách, • kvalitné podlahy, interiérové dvere a kompletné vybavenie kúpeľne. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť hrádze, jazera Veľký Draždiak a množstvo cyklotrás. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľnicu. Možnosť dokúpiť garážové státie: 25 000 € Cena nehnuteľnosti je 340.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 345.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, nachádza sa v novostavbe Einpark Residence na Zadunajskej ceste v Bratislave – Petržalke. Byt je umiestnený na 5. poschodí z celkovo 18, čo ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla. Byt disponuje úžitkovou plochou 78 m², je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a modernými spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je aj terasa s rozlohou 9 m² a pivnica s rozlohou 3 m², ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a vybavenie • úžitková plocha: 78 m² • terasa: 9 m² • pivnica: 3 m² • byt sa predáva kompletne zariadený • moderný, štýlový interiér s dôrazom na funkčnosť • kvalitné materiály typické pre projekt Einpark Energetická trieda A Budova spĺňa kritériá energetickej triedy A, čo zaručuje nízke mesačné náklady a komfort počas celého roka. Cena nehnuteľnosti je 498.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 503.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v obľúbenej časti Petržalky na ulici Hálova. Byt o výmere 72 m2 + 4,57 m2 loggia sa nachádza na 5.posch. z 12.poschodí, s 2 výťahmi (po rekonštrukcii nákladný aj osobný). Byt je orientovaný na V a Z. Byt prešiel rekonštrukciou v r. 2012: plastové/drevené okná, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové zárubne a dvere, v izbách plávajúca podlaha. Bytový dom je po rekonštrukcii: výťahy, strecha, zateplenie, stúpačky, vchodové dvere na čip, schránky a plastové okná na medziposchodiach. Dispozícia: predsieň (roll-door, botník), kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, na východ orientovaná obývačka s kuchyňou (všetky spotrebiče- možnosť umývačky) a nepriechodná spálňa (manželská posteľ, roll- door, detská posteľ) s východom na loggiu a na západ orientovaná nepriechodná spálňa (manželská posteľ, skrine). Byt sa nachádza v časti poschodia za mrežou, kde je iba jeden susedný byt, čo vytvára ešte pred samotným bytom vstupnú chodbu a úložné priestory. Obľúbená lokalita a skvelá poloha v blízkosti centra Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou - obchody a rôzne služby, lekáreň, potraviny, OC Aupark, supermarkety, základné školy, materské škôlky, detské ihrisko, zástavka MHD, banky, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness centrum. Bytový dom sa nachádza v blízkosti chorvátskeho ramena s možnosťou rekreačného, či športového využitia s množstvom zelene a detských ihrísk. Výborná dostupnosť s MHD do centra a na obchvat. Byt je vhodný pre rodinu, alebo dve samostatné osoby. Mesačné nájomné je 1.000 EUR vrátane energií. Platí sa mesačný depozit vo výške 1.000 EUR + 350 EUR provízia ore RK. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Realitná kancelária Domov Snov vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, na Budatínskej ulici, v Petržalke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt - 2x spálňa * 5/12 podlažie * Úžitková plocha: 68m2 (65m2byt + loggia 3,5m2 + pivnica) * bytový dom zrekonštruovaný * panelový dom * byt je k dispozícii ihneď POPIS BYTU: * orientácia - severná a západná * severná orientácia kuchyňa +1 spáľňa * bezproblémový a tichý bytový dom * pri dome veľký park s tenisovým kurtom * byt bol čiastočne zrekonštruovaný asi pre 10 rokmi * plávajúca podlaha * veľká stredová hala - možnosť 3 samostatných spální * samostatná toaleta * vchod na zasklenenú loggiu z kuchyne * kúpeľňa s vaňou * loggia 3,5m2 * plastové okná s vnútornými žalúziami CENA a PLATBA: - cena bytu je 251 000,- Eur - V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. LOKALITA a OKOLIE: * blízkosť nákupného centra, blízkosť napojenia na diaľnicu, pri dome veľký park s tenisovým kurtom, dostatkom stromov, výhľad sa mesto, výborná občianska vybavenosť, detské ihriská.

Číslo ponuky: 2929, Telefón: 0910 706 802, e-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu? hcete bývať v byte s veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a jedinečným panoramatickým výhľadom na Bratislavu? Realitná kancelária VAŠE Reality Vám ponúka na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s lodžiou o výmere 101 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí bytového domu na ulici Zadunajská cesta v obľúbenej časti Petržalky. Jedným z najväčších benefitov bytu je nádherný panoramatický výhľad na Dunaj, historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, Slavín, Kolibu, Dóm sv. Martina aj Most SNP (UFO). Byt ponúka pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj náročnejších nájomcov. Byt má 2 samostatné nepriechodné spálne, obývačku, kúpeľňu s vaňou, 2x WC, kuchyňu, jedáleň, špajzu a lodžiu. Podlahy v byte sú plávajúce, v kuchyni, v kúpeľni a na WC je dlažba. Všetky okná sú drevené eurookná. Presnú dispozíciu bytu si môžete pozrieť v pôdoryse, 3D pôdoryse a 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha bytu 101 m² • Poschodie 9/11 • Bytový dom má 3 výťahy ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: • Byt sa ponúka kompletne zariadený a vybavený vrátane vybavenej kuchyne, spální, TV, dostatočného množstva úložného priestoru. • V spálňach sú postele, skrine. • V kuchyni je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Z kuchyne sa vchádza aj do väčšej špajzi. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi prakticky riešený a pozostáva z: • 2 nepriechodných spálni • z priestrannej obývacej izby • Jedálne • Kuchyne • Špajzi • Kúpeľne s WC • Samostatného WC • Predsiene • Chodby • Lodžie Veľkou výhodou sú dve samostatné spálne, dostatok úložného priestoru a samostatná špajza, ktorá je dnes už skôr výnimočnosťou. LOKALITA: Lokalita domu na Zadunajskej ulici vedľa projektu Digital Park ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra Aupark, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 a do centra Bratislavy. V blízkosti domu sa nachádza zastávka na spojenie do Viedne a na Schwechat. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. CENA: • Cena mesačného nájmu je 1090 €/mesiac aj s energiami. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 1090 € + kaucia 1090 € + právny servis (provízia) 490 € • Byt je voľný od októbra 2026 • V cene nájmu nie sú započítané poplatky za internet a KTV. Tie si nový nájomca musí zabezpečiť sám. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AET POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU na Námestí hraničiarov vo vyhľadávanej mestskej časti BRATISLAVA V – PETRŽALKA. Byt BEZ LODŽIE vznikol praktickou prestavbou pôvodne 2-izbového bytu. Celková výmera nehnuteľnosti je 54,57 m², z toho podlahová plocha bytu predstavuje 52,87 m² a pivnica 1,70 m². Byt sa nachádza na 11. POSCHODÍ Z 12 v KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANOM A ZATEPLENOM BYTOVOM DOME s novou strechou, vymenenými stúpacími rozvodmi a DVOMA MODERNÝMI VÝŤAHMI. Vďaka umiestneniu na vysokom poschodí a orientácii na ZÁPAD je byt príjemne svetlý, ponúka otvorený výhľad, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť predstavuje IDEÁLNU VOĽBU NA VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIU NA PRENÁJOM. Výhodou je praktická dispozícia, kompletné zariadenie, vyhľadávaná lokalita, občianska vybavenosť a výborné dopravné spojenie s centrom Bratislavy. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, detskej izby, praktického odkladacieho priestoru s práčkou a kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA s výmerou 1,70 m². Obyvatelia bytového domu majú zároveň k dispozícii SPOLOČNÚ KOČIKÁREŇ/BICYKLÁREŇ, ktorú možno využívať na odkladanie bicyklov a detských kočíkov. HLAVNÉ VÝHODY: ❶ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – Námestie hraničiarov pri Dostihovej dráhe ❷ ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA – svetlý byt s otvoreným výhľadom ❸ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom ❹ 11. POSCHODIE Z 12 – viac súkromia a príjemný výhľad ❺ EXTERIÉROVÉ ROLETY na oknách ❻ PIVNICA s výmerou 1,70 m² ❼ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM ❽ DVA MODERNÉ VÝŤAHY, nová strecha a vymenené stúpacie rozvody ❾ ELEKTRIČKOVÁ A AUTOBUSOVÁ MHD v bezprostrednej blízkosti ❿ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a množstvo zelene STAV BYTU: Byt je PO REKONŠTRUKCII, predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ a je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ďalší prenájom bez potreby väčších vstupných investícií. Súčasťou vybavenia sú plastové okná so ŽALÚZIAMI a EXTERIÉROVÝMI ROLETAMI, nové posuvné interiérové dvere, BEZPEČNOSTNÉ VCHODOVÉ DVERE, plávajúce podlahy v izbách a keramická dlažba v odkladacom priestore a kúpeľni s WC. Kuchynský kút je vybavený kuchynskou linkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú VSTAVANÉ SKRINE v izbách, skladový priestor s práčkou a samostatná pivničná kobka. LOKALITA: Námestie hraničiarov patrí medzi NAJVYHĽADÁVANEJŠIE LOKALITY NA ZAČIATKU PETRŽALKY. Spája kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a množstvo možností na šport, prechádzky a oddych v prírode. Priamo oproti bytovému domu sa nachádzajú TESCO EXPRESS a dm drogéria. Pod bytovým domom je stanica zdieľaných bicyklov Slovnaft BAjk a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Základná škola Gessayova. V pešej dostupnosti sú ďalšie obchody, služby, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť. VÝBORNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE zabezpečuje električková a autobusová MHD. Lokalita ponúka rýchle a pohodlné spojenie do centra Bratislavy, ako aj jednoduché napojenie na hlavné mestské dopravné ťahy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť CHORVÁTSKEHO RAMENA, PETRŽALSKEJ HRÁDZE, cyklotrás a Dostihovej dráhy. Veľkým benefitom je aj LESOPARK STARÝ HÁJ, ktorý ponúka množstvo zelene a priestor na prechádzky, beh, šport aj relax. Ľahko dostupné sú tiež Sad Janka Kráľa a nákupné centrá AUPARK a EUROVEA. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V / PETRŽALKA / NÁMESTIE HRANIČIAROV / 54,57 M² / ZARIADENÝ BYT / PIVNICA / ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA / ELEKTRIČKA / CHORVÁTSKE RAMENO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADQ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt s LODŽIOU vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava V – Petržalka, na ulici Ševčenkova. Celková podlahová plocha bytu je 69,65 m² (byt 64,64 m², pivnica 1,4 m², lodžia 3,61 m²) a nachádza sa na 3. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s DVOMI VÝŤAHMI. Dispozícia bytu ponúka komfortné a funkčné bývanie – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne so vstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj latková pivnica s výmerou približne 1,4 m² na prízemí bytového domu. VÝHODY: ❶ Praktická dispozícia s 3 samostatnými nepriechodnými izbami ❷ LODŽIA a pivnica pre viac úložného priestoru a komfortu ❸ Vyhľadávaná a pokojná lokalita Petržalky – Dvory ❹ Výborná dostupnosť do centra mesta aj vďaka novej električkovej trati ❺ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ❻ Bezproblémové rezidentské parkovanie v okolí domu STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Sú v ňom plastové okná s interiérovými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a WC je nová dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – elektrickou rúrou Zanussi, plynovou varnou doskou a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. V kuchyni sa nachádza praktická podlaha z lina. Bytové jadro a vstupná chodba prešli rekonštrukciou. V kúpeľni je k dispozícii vaňa a práčka Bosch, samozrejmosťou je samostatná toaleta. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií alebo jeho bezproblémový prenájom. K dispozícii je optický internet od viacerých poskytovateľov, aktuálne je v byte zavedený internet od spoločnosti Orange. Bytový dom je udržiavaný a priebežne modernizovaný. Má zrekonštruovaný vstup, bezbariérový prístup pri hlavnom aj zadnom vstupe, vstupné brány na magnetický čip, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, opravenú strechu a kompletne zmodernizované oba výťahy – osobný aj nákladný. Výhodou je aj menší počet bytov na poschodí, keďže sa na každom nachádzajú len štyri byty, čo zabezpečuje pokojnejšie a komfortnejšie bývanie. Na budúci rok je plánované zateplenie bytového domu a výmena stúpacích rozvodov, pričom hlasovanie vlastníkov už prebehlo. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky – Dvory, na ulici Ševčenkova, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny - Kaufland, Tesco Expres, Terno, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj viacero detských ihrísk. V blízkom okolí sú aj obľúbené nákupné možnosti vrátane OC Aupark. Veľkým benefitom lokality je výborná dopravná dostupnosť. Len pár minút od bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD vrátane novej električkovej trate v Petržalke, ktorá výrazne zrýchlila spojenie s centrom mesta. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka ideálne podmienky aj pre aktívny životný štýl – v blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, petržalská hrádza, cyklotrasy, športové areály aj množstvo zelene vhodnej na oddych a voľnočasové aktivity. Ševčenkova ulica je známa pokojnou atmosférou, bezpečným prostredím a bezproblémovým rezidentským parkovaním, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / 3 - IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V PETRŽALKA / ULICA ŠEVČENKOVA / LODŽIA / PIVNICA / ZARIADENÝ BYT / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový apartmán s možnosťou trvalého pobytu a nadštandardnou výmerou 82 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí obľúbeného projektu Vienna Gate na začiatku bratislavskej Petržalky. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosovým potenciálom, pričom zároveň ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Apartmán je aktuálne úspešne využívaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom Airbnb a dosahuje hrubú ročnú návratnosť viac ako 5 %. Nový majiteľ tak môže pokračovať v zabehnutom modeli prenajímania bez potreby ďalších investícií. Významnou konkurenčnou výhodou je možnosť ubytovania až 6 hostí. V kombinácii s výbornou polohou, veľkou výmerou a praktickou dispozíciou ide o typ nehnuteľnosti, ktorý má stabilný dopyt nielen zo strany krátkodobých nájomcov, ale aj pri dlhodobom prenájme. INVESTIČNÉ A BÝVACIE BENEFITY - aktuálne fungujúci krátkodobý prenájom s overeným dopytom, - hrubá ročná návratnosť viac ako 5 %, - možnosť pokračovať v zabehnutom Airbnb modeli, - kapacita až 6 osôb, - nadštandardná výmera 82 m², - možnosť trvalého pobytu, - loggia ako výnimočný prvok v rámci projektu Vienna Gate, - vhodné aj na vlastné bývanie vďaka veľkorysej dispozícii a množstvu úložného priestoru. DISPOZÍCIA Apartmán ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru: - priestranná vstupná chodba so vstavanými skriňami, - veľká kúpeľňa s vaňou, - svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, - praktický pracovný kút vhodný na home office. Vďaka svojej výmere a flexibilnej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie. Zároveň umožňuje efektívne využitie pri prenájme, kde oceníte najmä možnosť ubytovania viacerých osôb bez straty pohodlia. LOKALITA S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Projekt Vienna Gate sa nachádza na strategickom mieste na začiatku Petržalky, priamo pri železničnej stanici Bratislava-Petržalka. Táto poloha predstavuje významnú výhodu pri krátkodobom prenájme, keďže zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre turistov, zahraničných návštevníkov aj obchodných cestujúcich. Priame vlakové spojenie do Viedne približne za 40 minút, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, výborné napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj zastávky MHD, vďaka čomu lokalita spĺňa požiadavky komfortného každodenného života. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - typ: 2,5-izbový apartmán - výmera: 82 m² - poschodie: 8. - loggia: áno - možnosť prihlásenia na trvalý pobyt - aktuálne využitie: krátkodobý prenájom Airbnb (hrubý výnos cez 5%) - kapacita ubytovania: až 6 osôb - mesačné náklady: približne 290 € / 4 osoby - cena: 316 900 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá okamžite fungujúcu nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom, ale zároveň aj pre klienta, ktorý ocení veľkorysý priestor, výbornú dostupnosť a komfortné bývanie v Bratislave. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je držiteľom ocenenia Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023 udeleného Realitnou úniou SR a ďalších prestížnych ocenení.

V zastúpení majiteľa ponúkame prenájom nadštandardného 3 izb. bytu v novostavbe rezidenčného bytového projektu "Skybox", Pajštúnska ul., začiatok Petržalky, v blízkosti tržnice, Lidlu, Draždiaku. Nachádza sa na 3 poschodí. Po celej dĺžke je krásna lodžia. Byt disponuje 3 izbami, z toho obývačka je prepojená s kuchyňou. Moderná komplet zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou. Veľká spálňa s pohovkou, manželskou posteľou a skriňou. Obľúbená lokalita s veľkým množstvom zelene v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti banky, školy, lekári, obchody. Máte tu všetko po ruke či už škôlky, školy, detské ihriská, obchody, MHD a do centra mesta to máte na skok. Byt je voľný ihneď alebo od 1.10.2026 a prenajíma sa kompletne zariadený, stačí si zbaliť veci a nasťahovať sa :) Zviera malého vzrastu povolené. CENA: 1 150 €/mesiac vrátanie energii pri 3 osobách a garážového státia, bez internetu. Max 3 osoby V prípade záujmu možné prenajať aj ďalšie parkovacie státie za 50 eur mesačne. Platí sa provízia pre realitnú kanceláriu 900 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0915274177.

Realitná kancelária AC Reality sro. ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na Ľubovnianskej ulici v blízkosti Draždiaku v samostatne stojacom bytovom dome na 11/12 poschodí s výmerou 70 m2 vrátane pivnice a loggie . Boli čerstvo urobené elektrické rozvody plus rozvody vody a odpadu , predtým sa robili plastové okná , plávajúce podlahy , keramická dlažba , murované jadro . Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou je zateplený , s novými výťahmi , strechou , stupačkami , vchodovými dverami . Vo vnútorných priestoroch sú inštalované kamery pre pocit bezpečia . Lokalita ponúka širokú paletu športových a oddychových aktivít nakoľko je na skok od hrádze a jazera Draždiak . Je plnohodnotne vybavená občianskou vybavenosťou ako školy , škôlky , nákupné možnosti a výborným dopravným napojením vrátane električkovej dopravy do mesta. Byt je voľný ihneď , je čiastočne zariadený , fotka kuchyne je vizualizácia . Cena bytu vrátane sprostredkovateľskej provízie je 266.500,- Eur , kontakt 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

Ponúkame na prenájom výnimočný slnečný 3 izbový byt s terasou, klimatizáciou a s vonkajšími roletami s celkovou výmerou 85.73 m2 s terasou 5.63 m2 s úžasným výhľadom na dominanty Bratislavy. Byt sa nachádza na 5./7 poschodí. Byt je v bytovom komplexe v NOVOSTAVBE z roku 2020 na Lužnej ulici na začiatku Petržalky BA V, čo ponúka výborný prístup na pešo do mesta, alebo električkou ako aj prístup autom na hlavné cestné ťahy. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený s orientáciou na dve svetové strany Juh a Severozápad. Priestranná klimatizovaná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu, //Kuchyňa kompletne zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, stavaná chladnička s mrazničkou//, 2 samostatné spálne z množstvom úložného priestoru, jedna spálňa s priestranným šatníkom/skladom, kúpeľňa s vaňou, plus samostatná toaleta, priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Byt je zariadený vo vysokom štandarde, s nábytkom na mieru prenajíma sa čiastočne zariadený. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Byt ma k dispozícii parkovacie státie pre jeden osobný automobil ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Cena prenájmu je 1.000€ + 300€ energie, Internet a TV je v cene nájmu zahrnutý + parkovacie státie 100€ Spolu: 1.400€ Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 1.400€ + depozit vo výške mesačného nájmu 1.400€ a provízia realitnej kancelárii. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.