3 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Ševčenkovej ulici v Petržalke. Byt má výmeru cca 65 m² + loggiu 3 m² a pivničnú kobku na prízemí. Nachádza sa na 6. poschodí z 12 vo veľmi slušnom a udržiavanom bytovom dome s dvomi novými výťahmi (osobný a nákladný), kamerovým systémom a vstupom na čip. Na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle. Pred vstupom do bytu sa nachádza uzamykateľná chodba, ktorá poskytuje viac súkromia a znižuje hluk z výťahov. ⸻ Dispozícia Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • troch nepriechodných izieb, • jednej priechodnej izby, • kúpeľne spojenej s toaletou, • kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu. Orientácia bytu: • juh – kuchyňa a dve izby, • východ – jedna izba. ⸻ Stav a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 – murované jadro, nová kuchynská linka, obklady, dlažby a drevená podlaha. V celom byte sú plastové okná, loggia je zasklená posuvným systémom. V dome je optický internet. Byt je udržiavaný, zariadený a momentálne v ňom bývajú nájomcovia (vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu). ⸻ Lokalita Vyhľadávaná časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – zastávka MHD Markova, zastávka električky Zrkadlový háj, obchody, lekárne, školy, pošta, cukráreň, plaváreň, skatepark, bowling, zdravotné stredisko. Lokalita ponúka možnosti aktívneho oddychu – Chorvátske rameno, cyklotrasy a jazero Draždiak. ⸻ Parkovanie Rezidenčné parkovanie (petržalský parkovací systém) priamo pred domom, s možnosťou bezplatného parkovania pre návštevy po registrácii v aplikácii. Rýchly prístup na obchvat – do 5 minút. V roku 2026 je plánovaná výmena stupačiek v celom bytovom dome. ⸻ Ďalšie informácie Byt sa predáva bez tiarch, zariadený, kúpou ihneď voľný. Vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 249 900€ rátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme kompletný realitný servis.

Ponúkame na predaj jedinečný priestor s rozlohou 1 550 m² v modernom polyfunkčnom objekte Skybox na Pajštúnskej ulici v Bratislave – Petržalke. Priestor je v súčasnosti vedený ako nebytový, avšak proces získavania všetkých potrebných povolení na jeho rekonštrukciu a zmenu účelu využitia na byty je už riadne rozbehnutý a zabezpečený. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú projekt s vysokým potenciálom. Výhody a potenciál priestoru:Možnosť prestavby na bytové jednotky, všetky povolenia na zmenu využitia sú v procese, pričom ich úspešné dokončenie je očakávané už čoskoro.Veľkorysá výmera 1 550 m², čo je ideálne pre viacero bytových jednotiek a apartmánov alebo moderného bývania v rôznych dispozičných riešeniach. Schvaľujú sa 4 byty a 8 apartmánov. Flexibilné členenie priestoru: súčasná dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu podľa projektovej dokumentácie budúceho majiteľa.Výborná lokalita: polohu charakterizuje kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na centrum a diaľnicu, blízkosť MHD aj električkovej trate. Parkovanie: k priestoru patrí 10 parkovacích miest v podzemnej garáži, vrátane jedného s nabíjačkou pre elektromobily.Moderné technické vybavenie: optické pripojenie, klimatizácia, technické miestnosti, recepcia a zázemie.Vhodné pre: developerov - investorov, stavebné a projektové spoločnosti, projekty nájomného alebo štartovného bývania. Viac informácií v RK. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2353/velky-nebytovy-priestor-s-moznostou-zmeny-na-byty-vyborna-investicia#ziadost-o-obhliadku

Predám 3 izb byt pri Draždiaku , rozloha 70m2 , loggia, posch 2/12.ulica Topolcianska . Byt je po kompletnej rekonštrukcii , vhodný a zabehnutý na podnikateľské účely , momentálne sa využíva ako hotel pre ubytovacie účely . Byt je možné predať aj so zariadením aj bez zariadenia . Byt je prispôsobený a zariadený na krátkodobé ubytovanie s možnosťou aj dlhodobého využitia . Možnosť obhliadky kedykoľvek , prosím volať RK už iba s konkrétnym záujemcom . Cena : 265.000€ ( možná dohoda) Kontakt : 0948/686 860 - Baginova

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave , mestská časť Petržalka. Klient uprednostňuje ulicu Ševčenková, v 8 poschodovom bytovom dome, / zváži aj lokality Karlová Ves, Nové Mesto a Ružinov/, požaduje 3 nepriechodné izby. Platba v hotovosti, nie je problém vyplatiť aj menšiu exekúciu. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-23465 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÝ- BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Osuského. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prešiel viacerými úpravami, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 64 m² • Zasklená loggia • Poschodie: 6/6 • K bytu prislúcha pivnica • Na poschodí je aj kumbál spoločný pre dva byty DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne so samostatným WC. Rekonštrukcie: • výmena elektriny, • plastové okná, vymenené dvere, • dlažba v kuchyni, v ostatných miestnostiach podlahy, • zasklená loggia, • vonkajšie žalúzie v oboch spálňach. Byt sa predáva so zariadením vrátane spotrebičov: umývačka riadu, práčka, sporák – všetko ostáva v byte. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas leta. Orientácia: obývačka sever, spálňa juh. NÁKLADY A SPRÁVA • Mesačné náklady: 147 € LOKALITA Osuského ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, parky aj športoviská. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Výhodou sú aj tichí a bezproblémoví susedia. VÝHODY BYTU • klimatizácia • zasklená loggia • pivnica + kumbál na poschodí • samostatné izby • vonkajšie žalúzie • nízke mesačné náklady • výborní susedia • vhodné aj na investíciu Kontakt Neváhajte sa ozvať certifikovanej maklérke Mgr. Vierke Berkyovej. BE.LIVE COMPANY vám zabezpečí kompletný servis – od obhliadky, cez právny proces až po vybavenie výhodnej hypotéky na mieru.

Hľadáte investičný byt alebo ideálne miesto na bývanie? Tento 3 izbový byt v Petržalke spĺňa všetky požiadavky na obe možnosti. Kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 75m2 s loggiou je ideálne miesto na bývanie na skok od centra mesta. Nachádza sa na 4. poschodí 9 poschodového bytového domu na Mlynarovičovej ulici. Bytový dom disponuje 2-ma výťahmi (veľkým a malým) a spoločné priestory prešli nedávnou rekonštrukciou. Hlavný vchod je zabezpečený čipom. Parkovanie v blízkosti bytového domu je rezidenčné. Kúrenie je ústredné, cez radiátory. DISPOZÍCIA bytu: Vstupná chodba s priestranným zrkadlovým roldorom Kuchyňa plne vybavená všetkými spotrebičmi s výstupom na loggiu Priestranná obývacia izba 2 nepriechodné spálne samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou LOKALITA: Mlynarovičova ulica ponúka kombináciu pohodlia mestského bývania a pokojnej atmosféry s množstvom zelene — zvlášť ak hľadáte miesto s dobrou dostupnosťou, no bez rušného centra. Pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu — rýchly prístup autom alebo MHD do centra, a zároveň možnosť relaxu pri prírode, v parkoch alebo pri cyklotrasách. Okolie je ideálne pre každodenný život, rodinné bývanie, pokojné večery, ale zároveň výhody blízkosti služieb a obchodu — čo z Mlynarovičovej robí „kompletný balík. Mesačné náklady : 200 Eur TIP MAKLÉRA: Tento 3 izbový byt nevyžaduje žiadne ďaľšie investície, preto je vhodný ako na bývanie tak aj na rýchly prenájom. Ceny nájmov v tejto lokalite sa pohybujú okolo 1200 eur mesačne. Pre viac informácii alebo na termín obhliadky ma prosím kontaktujte priamo na 0910 169 007.

TEST - Topreality TEST - Topreality TEST - Topreality TEST - Topreality

TUreality ponúka veľký 3 izbový byt s úžitkovou plochou 78 m2. Byt prešiel v priebehu posledných rokov čiastočnou rekonštrukciou. Vstup je do predsiene – haly , z ktorej je priamy vstup do 3 izieb a do priestrannej kuchyne. V hale a spálni je šatník a v obývacej izbe je loggia. Z haly je tiež vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. V byte je urobená príprava nových inštalácií na vytvorenie nového obývacieho priestoru s kuchyňou a na zmenu súčasnej štvorcovej kuchyne na izbu. Súčasťou bytu je pivničná kobka. Byt je umiestnený v tichom zelenom zabývanom prostredí bratislavskej petržalskej časti Ovsište, s výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným prepojením a v blízkosti centra mesta. V dosahu je petržalská cyklistická hrádza , krásne lužné lesy a blízky dosah k rekreačnému jazeru Draždiak a pekný lesík pri dostihovej dráhe. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

REALL INVEST exkluzívne predstavuje na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici je miestom, kde sa spája mestské bývanie s pokojným dotykom prírody. Už pri vstupe vás víta príjemná atmosféra svetla, čistoty a priestoru. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a jeho dispozícia je dokonale premyslená – žiadne špeciálne či nepraktické izby, iba otvorený, vzdušný priestor, v ktorom sa okamžite cíti ako doma. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke -výmera 69 m² + zasklená loggia -poschodie 2. z 12, bytový dom zateplený, 2 výťahy -rekonštrukcia (2022) – nové rozvody vody a elektriny, stierky, podlahy, interiérové ​​dvere, plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine ROLLDOR svetlý, vzdušný a tichý byt s výbornou dispozíciou – bez akejkoľvek izby -lokalita plná zelene – lesík hneď vedľa domu, hrá sa na skok, ideálne na prechádzku či bicykel -bezproblémové parkovanie priamo pri dome -príjemní a tolerantní susedia, v byte je ticho aj bez klimatizácie -kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, zdravotné stredisko, MHD v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pri vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej hlavnej chodbe, ktorá tvorí centrálny bod celého dispozičného riešenia. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je svetlá obývacia miestnosť s jedálenskou časťou, ktorá pôsobí príjemne, vzdušne a prirodzene prepája dennú zónu. Z obývacej časti je vstup do priechodnej izby, momentálne využívanej ako hosťovská, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa či oddychový priestor podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je oddelená kuchyňa, vďaka čomu sa vône z varenia neprenášajú do obývacej časti a nenarúšajú komfort sedačky či nábytku. Pokračovaním po chodbe nájdeme veľký, priestranný vstavaný rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Tretia izba je nepriechodná, ideálna ako spálňa alebo detská izba, a ponúka pokojné zázemie pre oddych aj súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, stierky, podlahy, interiérové ​​dvere, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine ROLLDOR v chodbe a priestore v izbe ponúkajú dostatok miest pre vaše oblečenie a potreby domácnosti. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho lokalita plná zelene. Priamo pred lesíkom sa rozprestiera, kde si môžete vychutnať dom ticho, prechádzky či beh. Len pár krokov vás delí od hráze, kam sa dá vyraziť na bicykli alebo na prechádzku s priateľmi. Atmosféru dopĺňa krásna vrba pred domom, ktorá akoby strážila vstup do tejto malej oázy pokoja. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome, okolie je tiché a bezpečné, susedia sú príjemní a tolerantní – dokonca ani hranie na hudobné nástroje tu nie je problém. Vďaka kvalitnej izolácii a orientácii bytu je v lete príjemne aj bez klimatizácie a pri zatvorených oknách takmer nepočuť ruch ulice. Tento byt má jednoducho dušu – je svetlý, vzdušný, tichý a obklopený zeleňom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, v lokalite, kde sa dá žiť aktívne, ale v harmónii s prírodou. Radi vás ním osobne prevedieme – príďte si ho pozrieť a zažiť jeho pokoj na vlastnej koži. Stačí zavolať a dohodnúť si obhliadku – tento byť si zaslúži, aby ste ho videli naživo. ______________________________________ V prípade záujmu o hliadku alebo viac informácií nás kontaktujte telefonicky, SMS-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky – Kapicova ulica. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany, má loggiu, pivnicu a spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov či kočíkov. Vďaka trom samostatným izbám je vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako výborná investícia na prenájom. ________________________________________ INFORMÁCIE O BYTE •Celková výmera: 73,06 m² (byt 68,37 m² + loggia 3 m² + pivnica 1,69 m²) •Poschodie: 7/9 •Stav: čiastočná rekonštrukcia •Bytový dom: zateplený a zrekonštruovaný •Mesačné náklady správcovi: 187 € / 3 osoby •Spoločná miestnosť na prízemí na odkladanie bicyklov •Cena: 249 900 € (vrátane provízie RK) ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU •priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou – 8,07 m² •samostatná kuchyňa – 10,66 m² •obývacia izba – 19,16 m² •spálňa – 12,14 m² •spálňa – 12 m² •kúpeľňa s vaňou – 3,18 m² •samostatné WC – 1,01 m² •loggia – 3 m² •pivnica - 1,69 m² ________________________________________ VYBAVENIE •kuchynská linka so spotrebičmi: sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor •nábytok: stôl, gauč, posteľ, vstavané skrine, práčka •plastové okná, bezpečnostné dvere ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, Sad Janka Kráľa, Aupark aj cyklotrasy. Jednoduché napojenie na diaľničný obchvat i do centra mesta. ________________________________________ BONUS Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis.

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný, priestranný 3-izbovým byt, na Žehrianskej ulici č. 3 v Bratislave, v Petržalke.

Ponúkame na predaj priestranný a klimatizovaný 3-izbový byt v žiadanom projekte Slnečnice - Viladomy, situovanom v tichej časti Petržalky, ulica Fialová. O byte: Rozloha: 96 m2 (z toho 24 m2 tvorí priestranná lodžia, ktorá lemuje celý byt) Zariadenie: Kompletne zariadený a klimatizovaný Vybavenie: Práčka Elektrická rúre a digestor Umývačka riadu Indukčná varná doska Chladnička s mrazničkou TV Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou Spáňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa s vaňou a toaletou, plus samostatné WC Balkón prístupný z obývačky aj spálne 📍 Lokalita: Slnečnice Viladomy patria medzi moderné a žiadané rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka: Pokojné prostredie a blízkosť prírody Výbornú občiansku vybavenosť V pešej dostupnosti Slnečnice Market (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň) Detské ihriská pre rodiny s deťmi Potraviny Kraj (3 min. pešo) Dostupnosť: Autobusové zastávky v pešej dostupnosti (5 min.) Rýchle spojenie s dopravnými uzlami (Petržalka - Bosákova, Sad J. Kráľa, Autobusová stanica Mlynské Nivy) Autom do centra Bratislavy za 10-15 minút Rýchly prístup na diaľnicu D4 (Rakúsko, Maďarsko, Česko) Blízkosť Dolnozemskej cesty (hlavná dopravná tepna) Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena: 390 000,- + RK Energie: 180,-/3os. Výnimočná príležitosť bývať v modernom a komfortnom byte s výbornou dostupnosťou! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, vysoký štandard a výbornú lokalitu? Exkluzívne Vám ponúkame tento moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky, ktorý je pripravený splniť Vaše očakávania. ✅ Ihneď voľný – možnosť rýchleho nasťahovania! Hlavné výhody • Výmera 66 m² – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov • Zasklená loggia 3,3 m² – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax • Dizajnové prvky a kvalitné materiály, nové interiérové dvere a plastové okná • Kuchyňa na mieru – so značkovými spotrebičmi BOSCH, dostatkom úložného priestoru a čistými líniami • Svetlé a vzdušné priestory – veľké okná, výborná orientácia • Klimatizácia s možnosťou vykurovania – komfort po celý rok • Pivnica na prízemí – bonusový úložný priestor • 8. poschodie – pohodlný prístup výťahom • Detské ihrisko priamo pri bytovke Dispozícia • vstupná predsieň s úložným priestorom • priestranná obývačka prepojená s halou a jedálenskou časťou • moderná kuchyňa so zasklenou loggiou • 2 samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa) • samostatná kúpeľňa a WC Lokalita • Tiché, zelené prostredie Petržalky – množstvo parkov, detských ihrísk a športovísk v okolí • Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská v pešej dostupnosti • Výborné spojenie s centrom Bratislavy – rýchly prístup MHD aj autom, nové cyklotrasy a infraštruktúra Marek Varga Tel.: +421 904 541 278 e-mail: varga@galaxyreal.sk GALAXY REAL ✅ Sme členmi Realitnej únie SR a ZRKS – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #ByvanieBratislava #RodinnyByt #NovaEtapaZivota #GalaxyReal #BytnaPredaj #ZijemvBratislave #ByvajsGalaxyReal

AMEXA » NA PRENÁJOM zariadený 3-izb. v Slnečniciach AMEXA REAL ponúka na prenájom zariadený 3-izb. v Slnečniciach » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 83,6 m2 aj 13,6 m2 lódžiou. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa, samostatné wc, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné spálne a samostatná komora - prípadne šatník. » BENEFITY » výťah » tiché prostredie » zariadený » dostupnosť optického internetu » hrádza » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vstupuje sa do obývacej izby s kuchyňou. Na pravej strane je samostatné WC , samostatná kúpeľňa s vaňou. Vrámci kúpeľne je práčka značky SAMSUNG. Po ľavej strane sa nachádza chodba a obe spálne, ktoré sú orientované na Juh.. Komfortný spánok zabezpečujú plastové okná a interiérové žalúzie. LOKALITA Novostavba projektu Slnečnice – zóna Mesto poskytuje obyvateľom úplne nový štýl bývania. Celá lokalita je novovybudovaná. Priamo v projekte sa nachádzajú všetky obchody každodennej potreby. Nákupy » V obchodnej časti sa nachádzajú potraviny BILLA, Starý otec, 101 Drogerie, Super ZOO, Pepco, trafika, lekáreň, JYSK, Planeo Elektro, Farby laky a kvetinárstvo. Len 4 minúty autom sa nachádza TESCO Petržalka so širokou ponukou obchodov a služieb. Stravovanie » V časti TRCH sa nachádza široká paleta reštaurácií a kaviarní. Služby » V projekte nájdete centrum rodinného športu, detskú polikliniku aj kaderníctvo. Šport a voľný čas » v projekte sa nachádza niekoľko detských ihrísk a ďalšie sú plánované » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » priamo na hlavnej ulici pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi 90, 91, 98, 191 a nočné spoje N91 a N93. Dostupnosť autom » TESCO Petržalka (4 min), Aupark (9 min), Autobusová stanica NIVY (8 min), Hlavná stanica (11 min), Letisko (11 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE V okolí bytového domu sa nachádzajú voľné verejné parkovacie miesta, voľné parkovacie miesta do (max 2 hod.) ako aj platené parkovacie miesta. K bytu nie je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 790 €/mesiac mesačné nájomné 160 € mesačné náklady a energie 950 € depozit V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výbornou polohou – Rovniankova ul., Petržalka, 70 m², po rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave – časť Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sú nebytové priestory), má úžitkovú plochu 70 m² a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a výbava: • 3 samostatné izby • plastové okná • laminátové podlahy + dlažba • rekonštrukcia prebiehala postupne od roku 2023 • predáva sa kompletne zariadený nábytkom • latková pivnica, kočikáreň, mopederáreň • optický internet dostupný v dome Bytový dom: • zateplený, s novou strechou • nové stupačky a brána • plánované nové výťahy (už schválené) • kamerový systém vo vchode v procese inštalácie • bytový dom bez úveru • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: • v bezprostrednej blízkosti park a zeleň • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť (električka, autobusy) Náklady a cena: • Mesačné náklady len cca 180 € + 30 € elektrina • Cena: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Pre konkrétneho klienta hľadám 3-izbový alebo 4-izbový byt v Petržalke. PÔVODNÝ STAV. Preferujeme lokalitu DVORY 4, ale radi sa pozrieme aj na ponuky z inej časti Petržalky. V prípade ponuky ma kontaktujte. Bezplatne nacením Vašu nehnuteľnosť na základe aktuálneho stavu trhu.

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3.izbový byt s novými oknami, čerstvo vymaľovaný a prázdny, 2× loggia a pivnica, ul. Nám. hraničiarov. Poloha v srdci Petržalky, všetko potrebné od obchodov cez školy, zdravotné služby a MHD. Byt je s výhľadom na Dostihovú dráhu a Lesopark Starý háj. Lokalita, ktorá spája mestský komfort s možnosťou oddychu s cyklotrasami len pár minút od domu. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia/odovzdanie do užívania bytového domu ul. Nám. hraničiarov bolo v r.1980. Bytový dom má 12.nadzemných podlaží s počtom 48 bytov. V suterénnych podlažiach sú nebytové priestory/pivnice. Vstup do bytového domu je na úrovni prízemia, pričom vchod je bezbariérový s kamerovým systémom, osadené nové poštové schránky, vstupné dvere sú hliníkové s DEK zámkom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády, spoločných priestorov - schodiskové okná v r.2012, výmenou rozvodov teplej a studenej vody, a rozvodov plynu do bytov v r.2017, kompletnou výmenou / novými výťahmi v r.2017. Bytový dom je správcom udržiavaný v čistote, rovnako ako celý vchod, spoločné priestory, schodisko, výťah a aj okolie domu. Parkovanie je verejné a dostupné pre majiteľov, ale aj pre návštevy (Petržalský park.systém - appka URBI). PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 3. izb. byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 85,98 m2, byt 76,50 m2 + 2x loggia 7,28 m2 + pivnica 2,20 m2. Byt sa nachádza sa na 10.poschodí / 12.posch. bytového domu. V byte sú nové plastové okná s izolačným troj-sklom (výroba 2.2025 - montáž 5.2025), kompletne vymaľovaný v 5.2025, kvalitné vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni od značky ADLO. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU: Byt má veľmi praktickú dispozíciu len s jednou priechodnou izbou (možnosť prerobenia na nepriechodnú) a dvomi loggiami, čo zaručuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Do bytu sa vstupuje priamo do priestrannej haly s rozlohou 12 m², ktorá tvorí centrálny bod a prepája všetky miestnosti. Z haly sa vstupuje do troch samostatných izieb - najväčšia má 22,8 m² a disponuje loggiou s výmerou 3,64 m², druhá má 13,0 m², taktiež s loggiou s výmerou 3,64 m², a tretia izba má 12,1 m² (bez loggie). Z haly je prechod do predsiene s veľkosťou 6,4 m², ktorá oddeľuje obytnú časť od kuchyne a hygienického zázemia. Kuchyňa má výmeru 6,6 m², kúpeľňa 2,6 m² a samostatné WC 1,0 m². Orientácia najväčšej izby s loggiou je na západ, dvoch menších izieb a kuchyne na východ. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné správca - skutočné náklady podľa vyúčtovania k 12.2024 boli na úrovni 165,80 € / mes. / 1.osoba – predpis 238,42 € Elektrina ZSE - skutočné náklady podľa vyúčtovania k 09.2025 boli na úrovni 9,64 € / mes. / 1.osoba – predpis 14,50 € Plyn ZSE - skutočné náklady podľa vyúčtovania k 02.2025 boli na úrovni 1,50 € / mes. / 1.osoba – predpis 5,00 € LOKALITA: Byt sa nachádza na Nám. hraničiarov v mestskej časti Bratislava - Petržalka, časť Háje, ktorá je obľúbená vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. Priamo v okolí bytového domu nájdete potraviny (Tesco Expres, Malina, Billa), obchody so službami, reštaurácie (Slovenská piváreň, Šenk, Petržalská Klubovňa) a kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská aj zdravotné stredisko, čo robí lokalitu mimoriadne vhodnou pre rodiny s deťmi. Dopravné spojenie je jednou z hlavných výhod tejto adresy – len pár krokov od domu sú zastávky MHD s viacerými spojmi smerom do centra a ostatných častí Bratislavy (MHD 83,88,92,N95,N99). Autom je možné rýchlo sa napojiť na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí denne dochádzajú do práce mimo hlavného mesta. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych a relax (Závodisko - Dostihová dráha). V blízkosti sa nachádzajú parky a zelené plochy vhodné na prechádzky, športové ihriská a neďaleká petržalská hrádza s cyklotrasami, ktoré vedú až k Rusovciam a Čunovu. Námestie hraničiarov má navyše výbornú polohu aj z hľadiska občianskeho zázemia, v krátkej dostupnosti sa nachádzajú väčšie obchodné centrá, služby a všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. PREDAJNÁ CENA: Byt sa predáva v úplne pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite. Byt sa predáva bez ťarchy / žiadne záložné právo, byt je vhodný pre rodinu ktorá si chce zariadiť svoje bývanie úplne podľa svojich predstáv a potrieb. Byt je ale zároveň aj vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Predajná cena bytu: Info v RK Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Realitná kancelária SOTHIS ponúka na predaj veľmi pekne riešený 3 izbový byt v Bratislave na ul. Budatínska /Petržalka/. Byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 sa nachádza na 9/12 poschodí bytového domu. Celková výmera vrátane príslušenstva je 66 m2. Orientácia bytu je na dve svetové strany / izba – JV, kuchyňa, obývačka, spálňa – SZ /. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, veľmi peknou zmenou dispozičného riešenia, s použitím kvalitných materiálov. Je vo výbornom stave, nevyžaduje si žiadnu prerábku a ani zariaďovanie bytu, nakoľko sa predáva plne zariadený. Vybavenie bytu po rekonštrukcii: vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná, žalúzie, radiátory, laminátové parkety, keramický obklad, keramická dlažba, stierky, betónové štuky, dvere s obložkami, kúpeľňa s vaňou, kombi záchod, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, el. krb, domáci telefón. Výmena elektrických a vodovodných rozvodov. Dispozícia bytu: vstupná chodba, otvorený priestor obývačka s jedálňou a kuchyňou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha presklená loggia a pivnica. Bytový dom: Je zateplený, po rekonštrukcii verejných priestorov s kamerovým systémom. Pre majiteľov bytov sú k dispozícii miestnosti na odloženie bicyklov a kočíkov. Nachádza sa v dobrej časti Petržalka, s výbornou dostupnosťou do centra mesta / MHD, električka /. Pri bytovom dome sa nachádza pekný park, detské ihrisko, škola, škôlka, tenisové kurty, ihrisko, obchody, veľké parkovisko. Výborná občianska vybavenosť. Mesačné náklady sú cca 220,- eur / fond opráv, voda, elektrika, kúrenie - plyn /. Ponúkaný byt je veľmi príjemný, priestranný, s veľmi pekným dispozičným riešením, orientovaný na 2 sv. strany a ako bonus sa tu nachádza krb, ktorý tvorí príjemný doplnok v obývacej časti bytu. Byt sa predáva komplet zariadený. Doporučujem !!! V cene je zahrnutý kompletný poradenský a právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. V prípade poskytnutia viac informácii, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0908 638 803.

Predaj príjemného 3 izbového bytu vo vynikajúcej lokalite v Petržalke na Námestí hraničiarov. Byt sa nachádza na 4 poschodí z 12 s dvoma výťahmi (nákladný a osobný) a má celkovú plochu 78,65 m2 (vrátane pivnice) plus dve loggie (každá má 4,1 m2). K bytu patrí latková pivnica o ploche 1,9 m2. Byt má skvelú dispozíciu čo tvorí vstupná hala so zabudovaným šatníkom, menšia chodba, kde je možné umiestniť menšiu skriňu a z ktorej je vchod zvlášť do kúpeľne a zvlášť do WC, samostatná kuchyňa, z haly je vstup do samostatnej izby, ďalej z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby s loggiou a do ďalšej izby rovnako s loggiou. Všetky izby sú priestranné a slnečné a obidve loggie, ktoré sú orientované na dve svetové strany vám poskytnú príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie či už doobeda alebo poobede. Tento mimoriadne svetlý byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, a to: - nové rozvody vody, elektriky a plynu - nové laminátové podlahy v celom byte - nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami - nové zárubne s dverami - nová kuchynská linka - nová kúpeľňa a WC - nové bezpečnostné dvere zn. Sherlock - elektronický vrátnik - zasklenené obidve loggie s novou dlažbou - vstavaný šatník v hale Bytový dom je rovnako po rekonštrukcii ako zateplenie s novou fasádou, vchod na čip, nové schránky, nové výťahy, nové spoločné stupačky a nová strecha. Mesačné náklady sú vo výške 190 EUR plus elektrika a plyn . LOKALITA: V tesnom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa bytového domu 5 min chôdze sa nachádzajú supermarket Billa, pošta, lekáreň, DM drogéria a iné nákupné možnosti. Táto lokalita má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti či už priamo do centra alebo na obchvat. Najbližšia zastávka MHD do centra je priamo pred domom. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky, ktorej realizácia už prebieha až do tejto lokality. Okolie poskytuje v rámci oddychu rýchle napojenie na hrádzu - cyklotrasa či blízka dostupnosť k jazeru Draždiak, ktorý je veľkým lákadlom na kúpanie, letné aktivity či posedenie s výhľadom na jazero. Lokalita je absolútne ideálna pre rodinný život – od materských a základných škôl v pešej dostupnosti od domu. VÝHODY: - vynikajúca dispozícia bytu - vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom - orientácia na dve svetové strany – východ a západ, - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - bezproblémové parkovanie na rezidenčnom parkovisku hneď pri dome. Byt je voľný ihneď. Cena je 260.000,- EUR. V prípade rýchleho jednania možnosť dohody.

SLNEČNICE MESTO | VOĽNÝ IHNEĎ Nový, kvalitne a kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Slnečnice Mesto, s loggiou, výhľadom do veľkého parku a jedinečnou orientáciou na dve svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 3 v modernnej novostavbe a je plne klimatizovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3 izby: obývačko-kuchyňa + 2 nepriechodné spálne - Možnosť až 2 parkovacích státii - Klimatizácia v každej izbe - Celková plocha: 83 m² (byt: 75 m², loggia: 5 m², pivnica: 3 m²) - Voľný: ihneď VYBAVENIE A ŠTANDARD - dostatok úložného priestoru vo vstavaných šatníkoch - priestranná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: - veľká chladnička s mrazničkou - indukčná varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - individuálne ovládaná klimatizácia v každej miestnosti - dizajnové osvetlenie - byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom - komfortné postele s vysokými matracmi - sieťky proti hmyzu na oknách - kúpeľňa: vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo, práčka - samostatné WC BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE - bezpečnostné vchodové dvere - kamerový systém v objekte - vstup na čipy - hlasový vrátnik - optické internetové pripojenie v byte aj v budove PARKOVANIE - 1 podzemné garážové státie - 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom (nie je podmienkou) - parkovanie pre návštevy a hostí: 30min zdarma alebo 3 eur/noc ĎALŠIE INFORMÁCIE - možnosť prihlásenia trvalého pobytu - malé neškodné domáce zvieratká povolené - komunikácia s prenajímateľom možná v slovenčine, angličtine a nemčine CENA - nájom bytu: 1 200 € / mesiac - podzemné parkovanie: 75 € - vonkajšie parkovanie: 50 € - pivnica: 25 € - prevádzkové náklady: ca. 250 € - elektrická energia: 25 € DEPOZIT: 3-mesačné platby DOSTUPNOSŤ - Električka do centra: zastávka 3 min pešo | interval v špičke 3 min | centrum za 10 min - Autobus do centra: zástavka 1 min pešo | viaceré linky | centrum za 12 min LOKALITA – SLNEČNICE MESTO Slnečnice sú moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné máte doslova na pešiu dostupnosť: - veľký park s detskými a športovými ihriskami - nákupné centrum (Billa, drogéria, food-court, detský svet) - reprezentatívny bulvár so stromoradím - kaviarne, terasy, vináreň - kaderníctvo, barbershop, solárium - lekári (detský, ženský, mužský), zubár, materská škola Text inzerátu a fotografie sú majetkom 365living.