3 izbové byty, Bratislava-Petržalka

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na prvom poschodí 5-podlažného bytového domu s jedným podzemným podlažím. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2016 a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitné prevedenie. Veľkým benefitom je priestranný balkón pozdĺž celého bytu, podzemné parkovacie státie a pivničná kobka, ktoré spolu vytvárajú funkčný a pohodlný domov vhodný pre mladý pár, rodinu alebo aj ako investíciu na prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – úžitková plocha bytu: 69,39 m² – balkón pozdĺž celého bytu: 10,02 m² – pivničná kobka: 2,71 m² – počet nadzemných podlaží v budove: 5 – podzemné podlažie: 1 – plastové okná – elektrické rolety v celom byte s diaľkovým ovládaním – nová kúpeľňa po rekonštrukcii – samostatné WC – výťah – železobetónová konštrukcia budovy – nové spotrebiče Byt pôsobí svetlo a vzdušne. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok úložného priestoru. Balkón orientovaný pozdĺž celej bytovej jednotky vytvára príjemný exteriérový priestor. K bytu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 25.000 ,- EUR. LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Petržalke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, školy aj škôlky v pešej dostupnosti. Výborné napojenie na centrum mesta aj na diaľničný obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži priamo v bytovom dome, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Mesačné náklady na energie predstavujú približne 280,- EUR.

Byt, ktorý má dušu… a priestor pre váš príbeh Na Jasovskej ulici vás čaká 3-izbový byt, ktorý spája praktickosť s pocitom domova. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá hala – miesto, ktoré dáva bytu vzdušnosť a pocit slobody. Výborne riešených 68 m² + loggia (4 m²) ponúka ideálnu dispozíciu – samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečia súkromie pre každého člena domácnosti. Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Spálne smerujú do pokojného dvora, kde si naozaj oddýchnete od ruchu mesta. Čiastočná rekonštrukcia vám dáva možnosť bývať hneď, alebo si priestor doladiť presne podľa vlastných predstáv. Bezproblémové parkovanie v okolí je bonus, ktorý dnes ocení každý. Vďaka dispozícii a lokalite je byt skvelou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Toto je miesto, kde si viete predstaviť každodenný život… aj budúcnosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáme 1-4 izbové byty (domy) na prenájom pre rodiny z Ukrajiny Bratislava a okolie. ľudia sú ochotní zaplatiť! Ponuky prosím do správy. Ďakujem!!!

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento priestranný 3-izbový byt na Turnianskej ulici v obľúbenej časti Petržalky. BYT A JEHO BENEFITY: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor a možnosť prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.Ponúka klasickú, rokmi overenú dispozíciu, ktorá dáva zmysel, bez žiadne zbytočných hluchých miest. Len poctivé metre štvorcové, s ktorými sa dá pracovať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo z neho robí ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu , bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa cudzím riešeniam. Disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 73.5m2 (byt 69m2+loggia 3.5m2+ pivnica). Nachádza sa na 1./8 poschodí v zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a vstupnou bránou. LOKALITA: Turnianska ulica patrí medzi overené a dlhodobo vyhľadávané lokality Petržalky. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky či služby. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť zelene, cyklotrás a možností na šport či prechádzky. ODPORÚČANIE: Ak hľadáte byt, ktorý si chcete prerobiť presne podľa seba a zároveň byť v dobrej lokalite, toto je ponuka, ktorá dáva zmysel. Ideálne riešenie pre rodinu, pár alebo ako investícia.

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Petržalka Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Romanovej ulici v Bratislave. Byt s výmerou 75 m² ponúka ideálne dispozičné riešenie je veľmi príjemný a útulný s množstvom úložného priestoru ako šatníkom v rodičovskej spálni, veľkou vstavanou skriňou vo vstupnej hale, spoločným uzamknutým úložným priestorom pri byte a samostatnou pivničnou kobkou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rôznych obdobiach, posledná úprava bola nedávno a to nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane elektroinštalácie. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez nutnosti ďalších väčších úprav. Dispozícia bytu: ● vstupná chodba - 3,5m² ● hala - 9,11m² ● samostatná kuchyňa s loggiou - 11,56m² ● obývacia izba - 21,59m² ● spálňa so šatníkom - 11,70m² ● detská izba / pracovňa - 11,34m² ● kúpeľňa - 3,12m² ● samostatné WC - 1,49m² ● pivnica -1,38m² ● spoločný uzamykateľný priestor pre byty na poschodí Lokalita: Romanova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky, množstvo zelene ako lesopark či Malý Draždiak je ideálne miesto na športové aktivity najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Náklady: ● Správca - 187€ (pravidelné preplatky) ● Plyn 10€ ● Elektrina 41€ V bezprostrednom okolí sa nachádza: ● množstvo zelene, lesopark, Malý Draždiak ● potraviny, služby, školy a škôlky ● zastávky MHD ● rýchle napojenie do centra aj na diaľničný obchvat Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a príjemného prostredia plného zelene. Výhody: ● výborná dispozícia so samostatnou kuchyňou ● loggia ● kompletné zariadenie v cene ● dostatok úložného priestoru ● zeleň a pokojné prostredie ● vhodné aj ako investícia na prenájom V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ivan Kormúth 0910 794 793 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej časti Petržalky – Lúky II. Ide o byt po celkovej rekonštrukcií, posledná etapa bola kúpeľňa/WC v roku 2023. Lokalita: 12 poschodový BD sa nachádza na Budatínskej ulici, neďaleko OC Tesco a cez cestu je OC Danubia. Dostupnosť do mesta po Panónskej ceste autom ale aj MHD je veľmi dobrá. Podlahová plocha bytu: 67 m2, pivnica: 2,5 m2 – 3 NP s osobným aj nákladným výťahom. Dispozícia: Vstup je do predsiene, ktorá je spojená s obývacou izbou a kuchyňou. Detská izba sa nachádza za kuchyňou. Do ostatné miestnosti sa vstupuje z predsiene. V byte boli vymenené okná, dvere, vstupné dvere za bezpečnostné a komplet elektroinštalácia. Byt je kúpou voľný, potrebné je len vymaľovať. Mesačné platby správcovi sú cca 200,- € + energie cca 60,- € za elektriku a internet. Cena: 263 999,- € Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na cicel@tureality.sk.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový mezonetový byt na ulici Labutia v projekte Slnečnice Byt má výmeru 76,71 m2 + 10,15 m2 terasa a 3,10 m2 balkón.
Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach (8. a 9.) K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a dve parkovacie státia. Dispozícia:
8.p. : vstupná hala, kúpeľňa s WC, spálňa (12,07 m2) s balkónom (3,10 m2), schodisko
9.p. : vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka (16,24 m2) spojená s kuchynskou časťou (7,93 m2), spálňa (10,52 m2), terasa (10,15 m2). Byt je v nadštandardnom modernom vybavení, vrátane exteriérových žalúzií na všetky okná na 9. poschodí. Byt je vybavený kvalitnými laminátovými podlahami, interiérovými dverami a zárubňami, kúpeľne sú obložené obkladom a na zemi je položená dlažba, sanita. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... Cena pivničnej kobky: 5 500,- EUR
Cena parkovacieho státia: 22 500,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Dizajnový, priestranný 3i byt, ktorý bol za posledných 5 rokov postupne komplet zrekonštruovaný, v novostavbe starej 15 rokov. Možnosť prerobenia na 4i byt. Ide o presvetlený byt, s dizajnovým nábytkom na mieru, dubová drevená podlaha, dubové drevené dvere, gresová dlažba v kúpelni a na záchode, dizajnové doplnky, značkové a smart osvetlenie, a vypínače, smart vykurovanie, nová klimatizácia, obnova okien, zasklenná priestranná lógia. Do rekonštrukcie bolo investovaných viac ako 50 000 eur. 86m vnútornej plochy + 11 zasklenná celoročná lógia s drevenou podlahou. Súčastou domu je privátne veľke detské ihrisko, priamo v dome sa nachádza reštaurácia a bar, 200m potraviny, školy školky na skok, veľký draždiak 10 minút pešo. K bytu je možné dokúpiť: Garážové parkovacie miesto s nabíjacim boxom pre elektromobily 30 000 Eur. Vonkajšie samostatné miesto 20 000 eur. Podmienkou je zakúpenie min. 1 parking. Hnutelný nábytok a elektronika nie je v cene, je možné jednať o zariadení ktoré v byte ostane. Obhliadka priamo s majiteľom. Neplatí sa provízia. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie Nexus Reality. * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * poskytujeme autorizované kúpne zmluvy * kompletný právny a advokátsky servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * sťahovacie služby * ateliérové štúdio/služby architekta Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0904 897 103 alebo píšte na email: tichy@shield.sk

Byt sa nachádza na Vígľašskej ulici v Bratislave - mestská časť Petržalka, umiestnený je na 11tom poschodí z celkových 12, orientovaný na juho-východnú stranu. Samotný byt je dispozične riešený vstupom cez chodbu, z ktorej sa po pravej strane dostanete do samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Chodba ústí do obývacej izby, z ktorej sa následne dostanete do dvoch ďalších samostatných izieb (spálňa a detská izba alebo pracovňa) a do kuchyne. Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou: odstránenie starých podláh a omietok až na panel, nové liate podlahy s vinylovou pokládkou a dlaždicami v kúpeľni a WC, steny vyrovnané lepidlom a nanesenou novou vrstvou omietky, kompletne vymaľované, vymenené všetky rozvody: elektrika, voda, plyn, kúrenie, odpad, nové ističe. Byt je zariadený kompletne novým nábytkom na mieru: vchodové bezpečnostné dvere, vnútorné dvere so zárubňami, kuchynská linka, vstavené skrine a regály, vinylové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba s elektrickým podlahovým kúrením, WC s malým umývadlom a bidetovou sprchou, kompletne nové zariadenia a spotrebiče, nové svietidlá, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, klimatizácia v obývačke. Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom: nové vchodové dvere s čipom a vrátnikom, 2x nový veľký výťah, zateplenie, zrekonštruovaná strecha. V cene predaja bytu je zahrnutý všetok vstavaný nábytok so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok a spotrebiče podľa dohody. Parkovanie v okolí bytového domu je verejné, v blízkosti sa nachádza veľké záchytné parkovisko. Okolie Vígľašskej ulice poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane dobrej dostupnosti MHD spojov. Kontakt: Mgr. Ján Tyko 0948 888 527. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok, BYT 3+kk s nasledovnými preferenciami: Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. PREFEROVANÉ Lokality Bratislava- Ružinov, Nové Mesto, Petržalka, Karlova Ves, Dúbravka, Podunajské Biskupice, Vrakuňa 2. Stav: NOVOSTAVBA , staršia novostavba (10+ rokov), kompletná detailná rekonštrukcia paneláku 3. Rozloha: cca +/- 70m2 4. Dispozícia: 2 nepriechodné izby (typ 3KK) otvorený kuchynský priestor 5. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 6. Zariadenie: nie je podmienka , ale preferované 7. Parkovanie: parkovacie státie vonkajšie alebo vnútorné 8. Výťah: áno 9. Pivnica: áno preferované Ak plánujete predaj Vášho Bytu v Bratislava , ktorý sa nachádza v bytovom dome v kategórii novostavba, staršia novostavba alebo je po komplexnej rekonśšrukcii vrátane dispozície, alebo sa Vám nedarí s predajom pri súčasnom spôsobe predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte alebo najlepšie rovno zavolajte. Dohodneme si spoločne ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a dostatkom priestoru? Tento 3-izbový byt na začiatku Petržalky ponúka komfortné bývanie v dobrej lokalite. Jedná sa o 3-izbový byt o výmere 82 m² s balkónom, ktorý poskytuje priestranné a praktické bývanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (nie prízemie) na Vranovskej ulici. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Byt je vhodný pre nájomcov, ktorí hľadajú bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena nájmu: 850 € / mesiac vrátane energií Depozit: 850 € Provízia pre RK: 300 € Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí ocenia väčší priestor a dobrú lokalitu. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu: kosc.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spája v sebe čistý minimalistický dizajn s funkčnosťou a prvkami industriálneho štýlu (priznaná betónová stena). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Vígľašská 15, Bratislava - Petržalka Rozloha: 65,62m² (podlahová plocha bytu vrátane pivnice 1,28m2) + 2,75 m² loggia Stav domu: zateplený bytový dom vrátane suterénu, vymenené výťahy (2x výťah) Stav: kompletná nová rekonštrukcia (2026 - nové rozvody vody a elektriny, klimatizácia, podlahy, stierky, sanita, kuchyňa a vstavený nábytok) Poschodie: 4. p. z 12 p. (v bytovom dome s dvoma výťahmi) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 3x samostatná a nepriechodná izba. Samostatná obývačka: veľký a svetlý priestor s dominantnou dizajnovou betónovou stenou. Samostatná kuchyňa s linkou na mieru: Plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s bidetom a moderná kúpeľňa s vaňou. Obe miestnosti sú zjednotené nadčasovým terazzo obkladom. Pripravený priestor a zapojenie pre práčku. Spálne: Dve presvetlené izby s výhľadom do zelene. V hlavnej spálni sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Loggia a komfort: loggia 2,75 m². Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. LOKALITA A OKOLIE: Byt na Vigľašskej ulici v Petržalke ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v obklopení zelene a výbornej mestskej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotného strediska a obľúbeného jazera Draždiak či hrádze pre aktívny relax. Nový majiteľ ocení aj bleskové dopravné napojenie autom na obchvat D4/R7 a výbornú dostupnosť električkou s priamymi spojmi do centra. (Byt je kúpou voľný ihneď, bez tiarch a pripravený pre nového majiteľa. V cene bytu je zahrnutý aj pripravený znalecký posudok). V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ!!! Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.

Prenajmem izbu 12m2 v 3i byte v Bratislave s krasnym vyhladom na chorvatske rameno.

Realitná kancelária Nuera ponúka na predaj veľmi príjemný 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej časti Petržalky na Lenardovej ulici, v blízkosti Auparku. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) z celkových 12 poschodí bytového domu. Celková výmera nehnuteľnosti je 69,62 m², z čoho samotný byt má 68,27 m² a pivnica situovaná v suteréne bytového domu 1,35 m². Dispozične je byt veľmi šikovne riešený. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kde sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta – obe v pôvodnom stave (umakart). Z predsiene sa vstupuje do haly, z ktorej je prístup do spálne, obývačky a samostatnej kuchyne. Kuchyňa má zväčšenú výmeru, keďže pôvodná loggia bola v minulosti pričlenená k jej priestoru. V rokoch 2007 – 2012 prebehli čiastočné rekonštrukcie bytu, v rámci ktorých bola hala prepojená s najmenšou izbou, osadené boli plastové okná a položená nová laminátová podlaha. Rekonštrukcie bytového domu: - výmena stúpačiek (2021), - nové oba výťahy, - nová vstupná brána. Lokalita ponúka všetko pre spokojný a aktívny život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, školy, škôlky, obchody. Milovníci oddychu a pohybu ocenia blízkosť Sadu Janka Kráľa, Bratislavskej hrádze či Pečnianskeho lesa. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Cena bytu: 235.000 €

SIMREA ponúka exkluzívne na prenájom 2,5 izbový byt v Bratislave – časť Petržalka – zariadený s možnosťou dojednania garážového státia. Byt sa nachádza na ulici Romanova a ponúka úžitkovú plochu 54 m2, v blízkosti bytového domu je lesopark starý Háj, Malý Draždiak a mnoho ďalšieho... Bytový dom je zateplený, vchod je na čip, 2x výťah. Dispozícia bytu p. 6/12, po vstupe do bytu je vstupná chodba, z chodby sa dostanete do izieb a kuchyne, po ľavej strane sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Po pravej strane sa nachádza obývacia izba, spálňa, priamo sa nachádza menšia izba. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka, vstavaná elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Byt sa prenajíma zariadený: obývacia izba: sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena, barový pult, barové stoličky, na chodbe je vstavaná skriňa, v menšej izbe je stolík, stolička, vstavaná skriňa, v spálni je vstavaná skriňa, nočný stolík, toaletný stolík, stolička, manželská posteľ s matracom, v kúpeľni je práčka. V byte je klimatizácia. Orientácia: východ. Mesačné náklady pre 2 osoby – 830 eur spolu mesačne (z toho elektrika: 30 eur, správca: 205 eur, plyn: 7 eur, TV a internet: 35 eur, plus platba za garážové státie státie, ak by bol záujem o parkovanie. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí: 1x vratný depozit (830 eur), sprostredkovateľská provízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1 x nájomné 830 eur na daný mesiac (prípadne za počet dní, ak sa nejedná o celý mesiac) a 1 x nájomné na ďalší mesiac. Nájomné sa hradí vždy dopredu. Lokalita Bratislava: Lokalita Petržalka: V mestskej časti Petržalka sa nachádza niekoľko škôl, škôlok, ďalej sa tu nachádzajú športoviská a ihriská. Sú tu viaceré parky: sad Janka Kráľa, park Šustekova, park Fuxova, park Haanova a veľa ďalších. Kompletná občianska vybavenosť: obchody, banky, nemocnica, ... Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň s kľudným prostredím a veľmi dobrou dostupnosťou do centra Mesta. Vrelo odporúčam.

GRAFT ponúka 3 izb. byt s parkovacím miestom - Novostavba Slnečnice VILLADOMY , Fialová ul. Petržálka / BA V. Rozloha bytu : 58,42 m2 + balkón 16,34 m2 Poschodie : 3 / 6 s výťahom Dispozícia a vybavenie bytu : vstupná chodba, WC, kúpelňa, kuchyňa s obyvačkou, 2 spálne. Byt je komplet zariadený. V byte je kliematizačná jednotka a internet. Parkovanie k bytu prináleží vnútorné garážové státie Lokalita: Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko hrádze a cyklotrás. V blízkosti sa nachádza NC s BILLOU a ďalšími obchodmi a Reštauráciami. K cene sa pripočitavaju energie + 200 Euro. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/832 641

Hľadáte bývanie, kde stačí prísť a bývať bez ďalších investícií? Tento moderný a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt /64m2 byt + 2x4m2 loggia + 2,25m pivnica/ na Rovniankovej ulici vás presvedčí kombináciou komfortu a skvelej lokality. Len pár krokov od domu nájdete električku (Zrkadlový háj), obľúbenú promenádu pri Chorvátskom ramene, Petržalskú plaváreň či Kaufland. Veľký Draždiak je dostupný približne do 15minút pešo. Popis nehnuteľnosti Nachádza sa na 3/12 poschodí zatepleného panelového domu na Rovniankovej ulici v Petržalke. Predmetom predaja je: - podiel na pozemku pod bytovým domom, - byt, - spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach, - podiely na nebytových priestoroch v bytovom dome 906, 907 a 908 na prvom poschodí, - pivnica VÝHODY tohto bytu: - kompletne zrekonštruovaný – bez nutnosti ďalších investícií - čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie - príjemná orientácia na východ a západ (svetlo počas celého dňa) - klimatizácia v obývačke a spálni rok 2020 – pravidelný servis - množstvo úložného priestoru (vstavané skrine) - na všetkých radiátoroch sú namontované merače tepla - tichý byt vďaka odhlučneniu stropu a steny ( obývačka a spálňa ) - pripojenie internetu – Optika Orange alebo UPC KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU v roku 2017 - nové rozvody vody, plynu a elektriny - nové stierky a maľovka, plávajúca podlaha, - veľkoformátová dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3. trieda - štýlová kúpeľňa a samostatné WC - kuchynská linka ( na mieru vyrobená – IKEA ) - so vstavanými spotrebičmi – rúra Bosch, umývačka riadu Bosch, mikrovlnka – Beko, digestor – Beko, chladnička – Bosch, práčka Bosch - plynová varná doska a umývačka riadu vymenená v roku 2023 - sadrokartónové podhľady v celom byte, obývačka aj spálňa aj so zvukovo-tepelnou izoláciou- odhlučnené od susedov .. strop a bočná stena - plastové okná – balkónové dvere so sieťkou proti hmyzu DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - hala, 3 samostatné izby, jedna je priechodná - plocha bytu 65 m2 + 2x loggia 4 m2 + pivnica 1,5 m2 - orientácia: kuchyňa a detská izba - západ, obývačka a spálňa - východ BYTOVÝ DOM JE PRED PLANOVANOU VEĽKOU OBNOVOU - Bytový dom už je zateplený - Výmena výťahov - Výmena stupačiek - Financie sú naakumulované vo fonde opráv – nepredpokladá sa extra navýšovanie poplatku do fondu opráv - Požiadaný úver od Štátneho fondu rozvoja bývania - Obnova chodieb a vstupného priestoru Parkovanie: V dohľadnej dobe sa plánuje zriadenie v lokalite PASS, ktoré pri zriadení trvalého pobytu bude bezproblémovejšie, za obytným domom je veľké parkovisko. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti sú potraviny, lekáreň, škola, škôlka, športoviská, ihriská a reštaurácie, materská škola 100m, potraviny KRAJ 300m, Chorvátske rameno 300m, Kaufland 300m, Dom Kultúry Zrkadlový háj, Zdravotné stredisko, Očná ambulancia, Zubná klinika Viva Dental Bratislava Ideálne pre: - Mladé rodiny - Pár hľadajúci pohodlné bývanie - Investorov (výborná prenajímateľnosť)

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt s lodžiou a pivničnou kobkou na ulici Belinského, v Bratislave - m. č. Petržalka. BYT: Celková rozloha je 71,71 m2, z čoho lodžia tvorí 3 m2. Byt sa nachádza na 5p./8p. zatepleného panelového bytového domu s výťahom a dvomi vstupmi na čip. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, južne orientovaná obývacia izba a kuchyňa so zasklenou lodžiou, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, 2 severne orientované spálne. ZARIADENIE: Kompletne zariadený byt spotrebičmi a nábytkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita na skok od centra mesta s bezproblémovým prístupom na diaľnicu a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí - obchody (Terno, Tesco Express, Kaufland), lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, pošta, daňový úrad, banky, fitness centrá, železničná stanica, zastávky MHD. Milovníci športov ocenia blízkosť Chorvátskeho ramena s cyklotrasou, kúpaliska Matadorka, Petržalskej plavárne, či bowlingového centra. CENA: 550 € nájom/mesiac + 280 € energie/mesiac = 830 €/mesiac + 830 € depozit + 415 € provízia RK REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi lodžiami nachádzajúci sa v Bratislave v obľúbenej lokalite – mestskej časti Petržalka, na ulici Beňadická. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AwRaGaDbMKw BYT: Celková rozloha predstavuje 73,95 m². Byt má dve zasklené lodžie o výmere 12m2 a pivničnú kobku o výmere 3m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006 a to: výmena plastových okien, vymenené stupačky, výmena elektrických rozvodov v kuchyni a kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obývacej izby zariadenej obývačkovou zostavou, hlavnej spálne s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a pracovným kútom. K dispozícii je aj menšia hosťovská izba s rozkladacím gaučom a úložným priestorom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, sporáka a chladničky s mrazničkou. V chodbe sa nachádza veľká roll-door skriňa a jedálenský kút. Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom, toaleta je samostatná. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený tak ako vidíte na fotografiách.. Byt je voľný ihneď a stačí sa už len nasťahovať. Mesačné náklady sú: správca 240 €, elektrina 30 €, optika 17 €. LOKALITA: Beňadická ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalka, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita je bohatá na zeleň, detské ihriská a oddychové zóny, pričom len pár minút pešo sa nachádza jazero Veľký Draždiak, alebo nemocnica Antolská. Veľkým benefitom je električková zastávka priamo pred domom, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta približne do 10–15 minút. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, služieb, reštaurácií a napríklad aj Lidl. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy vrátane Súkromná základná škola FELIX, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita ponúka aj zdravotné služby, lekárne a športové možnosti. CENA: 235.000 EUR MAKLÉR: Ing. Zuzana Murínová, +421 919 060 880, murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3- izbový byt v Petržalke s rýchlym prístupom na obchvat. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CJnEoNsjGZe BYT: Byt sa nachádza na 5/10 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 84 m2 z čoho plocha balkóna je 5 m2. Orientácia bytu je na západ a sever. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, čo vytvára veľkorysý otvorený priestor - s výstupom na balkón a výhľadom na Rakúsko, spálňa s výhľadom na Bratislavský hrad, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený v roku 2006, je zateplený, s výťahom, PARKOVANIE: Vlastné parkovacie státie LOKALITA: Budatínska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka, má výhodu rýchleho prístupu na obchvat, čo umožňuje rýchle premiestňovanie. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktorý poskytuje neďaleký Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sú zastávky na MHD. CENA: 298 000 € + 17 000 € parkovacie státie Realitný maklér: Mgr. Petra Božeková, 0903 524 564 bozekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte MATADORKA na ulici Závodu Matador v Bratislave – Petržalka. Byt sa nachádza na 22. podlaží, vďaka čomu ponúka jedinečné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre komfortné mestské bývanie aj investíciu. ________________________________________ POPIS NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový priestranný kompletne zariadený byt v modernom projekte MATADORKA s premyslenou dispozíciou • 22. poschodie – panoramatické výhľady na Rakúsko aj Bratislavský hrad • Úžitková plocha: 71 m² • Lodžia: 7 m² – ideálna na oddych s príjemným výhľadom • Murovaná kobka: 3 m² – možnosť dokúpiť za 5 000 € • Garážové parkovacie státie (3. podlažie) – možnosť dokúpiť za 25 000 € ________________________________________ VYBAVENIE • Kvalitné 5-komorové plastové okná • Podlahové vykurovanie a chladenie s individuálnou reguláciou • Tepelné čerpadlá zabezpečujúce komfort počas celého roka • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a praktickým ostrovčekom • Práčka, elektrický vrátnik • Priestranná lodžia s krásnym výhľadom • 24-hodinová recepcia • Kamerový systém ________________________________________ VÝHODY • Vysoké poschodie = súkromie, ticho a výnimočné výhľady • Južná a západná orientácia – svetlý byt počas celého dňa a nádherné západy slnka • Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • Súkromný park len pre rezidentov s množstvom možností využitia (šport, oddych, grilovanie, detské ihriská) • Priestranná kobka pre pohodlné skladovanie • Bezproblémové parkovanie v garáži • Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru. Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočnú časť predstavuje hlavná spálňa so šatníkom. Ďalšia samostatná izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo druhá spálňa. Veľkým benefitom je samostatná kúpeľňa a oddelené WC, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lodžia s výmerou 7 m² sa tiahne pozdĺž bytu, je orientovaná na južnú stranu a zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, ako aj príjemný priestor na relax. ________________________________________ LOKALITA Projekt MATADORKA spája moderné mestské bývanie so zeleňou – súčasťou je uzavretý areál so súkromným parkom pre rezidentov. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – Petržalka s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, výstavisko Incheba aj historické centrum Bratislavy. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, železničná stanica Petržalka a obľúbená dunajská cyklotrasa. Ideálne miesto pre aktívny mestský život aj dlhodobú investíciu. ________________________________________ CENA Byt: 357 000 € Garážové státie: 25 000 € Kobka: 5 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu nehnuteľnosti. FOR SALE – Stylish 2-bedroom apartment | high floor, stunning views & great layout We offer for sale a fully furnished, modern 2-bedroom apartment in the popular MATADORKA development, located on Závodu Matador Street in Bratislava – Petržalka. The apartment is situated on the 22nd floor, offering unique panoramic views and an abundance of natural light throughout the day. The attractive location, full civic amenities, and excellent access to the city center make this property an ideal choice for comfortable urban living as well as a smart investment. PROPERTY DESCRIPTION • Spacious, fully furnished 2-bedroom apartment in the modern MATADORKA project with a perfect layout • 22nd floor – panoramic views of Austria and Bratislava Castle • Usable area: 71 m², spacious bedrooms and living area, separated toilet and bathroom • Loggia: 7 m² – ideal for relaxing with a pleasant view • Storage unit (3 m²) – available for purchase at €5,000 • Garage parking space (3rd level) – available for purchase at €25,000 FEATURES & EQUIPMENT • High-quality 5-chamber plastic windows • Underfloor heating and cooling with individual control • Energy-efficient heat pump system ensuring year-round comfort • Fully equipped kitchen with appliances and a practical kitchen island • Washing machine, video intercom • Spacious loggia with beautiful views • 24/7 reception • CCTV security system ADVANTAGES • High floor = privacy, quiet living, and exceptional views • South and west orientation – bright interior all day and beautiful sunsets • Fully furnished – move-in ready • Private park exclusively for residents with various amenities (sports areas, relaxation zones, playgrounds, BBQ areas) • Spacious storage unit for convenient use • Hassle-free garage parking PRICE Apartment: €357,000 Garage parking: €25,000 Storage unit: €5,000

AZ. Realitná kancelária Vám exkluzívne prináša do ponuky moderný terasový trojizbový byt v obľúbenom projekte SKYBOX v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Petržalka. Dispozícia: Byt s výmerou 72,45 m² ponúka výborne riešenú trojizbovú dispozíciu s dostatkom denného svetla a plynulým prepojením interiéru s priestrannou terasou o veľkosti 19,09 m² — ideálnou na rannú kávu, oddych aj posedenie s priateľmi. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je riešená ako koncept pre spoločne strávený rodinný čas, či už pri dobrom jedle, písaní domácich úloh, alebo spoločnenských hrách, skladaní lega, filmovom večeri. Všetky izby sú nepriechodné a prístupné z veľkorysej chodby, ktorá je vybavená vstavaným nábytkom na mieru. Samostatná toaleta a kúpelňa je zariadená nadštandardnými materiálmi, všetko pripravené ku nasťahovaniu. Byt je vybavený klimatizáciou, hlinníkovými elektrickými žalúziami ovládanými diaľkovo pre najvyšší komfort. Ku bytu je prislúchajúca súkromná pivničná kobka pre bicykle, kočíky, skladovanie. Ku bytu je možné zakúpiť kryté parkovacie státie v objekte budovy v hodnote 25.000.-EUR Lokalita: Moderný projekt SKYBOX prináša pohodlné mestské bývanie so službami a obchodmi priamo na dosah — všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte pár krokov od bytu. Lokalita v Petržalka, Bratislava zaujme skvelou dostupnosťou MHD aj rýchlym spojením do centra. Aktívny životný štýl — zeleň, promenády a cyklotrasy pri Chorvátske rameno vytvárajú ideálne miesto na relax, šport aj oddych po práci. Perfektná rovnováha medzi mestom a voľným časom. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 360.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Tento svetlý a nadštandardne priestranný byt s loggiou o výmere až 86 m² patrí medzi väčšie byty v tejto lokalite, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Nachádza sa na 10. poschodí z 12. Byt vás zaujme modernou rekonštrukciou, orientáciou na dve svetové strany a množstvom prirodzeného svetla. Veľkým benefitom je aj kúpeľňa s moderným walk-in sprchovacím kútom, samostatné WC a pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný a pravidelne udržiavaný – vrátane spoločných priestorov a výťahov. KUCHYNSKÁ LINKA nie je v cene bytu. Zobrazená vizualizácia je návrh – možnosť rýchlej výroby na mieru za zvýhodnenú cenu cez nášho dodávateľa PANAMA EXCLUSIVE. PÔDORYS NÁJDETE V GALÉRII FOTOGRAFIÍ NEHNUTEĽNOSTI. OBRÁZKY SÚ ILUSTRAČNÉ – NA BYTE PREBIEHA REKONŠTRUKCIA. PLÁNOVANÉ DOKONČENIE: 10.4. 2026 OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ DNES! BYT 3-izbový byt úžitková plocha: 86 m² (75 m² byt + 8,8 m² 2× loggia spolu + 2,2 m² pivnica) poschodie: 10/12 orientácia: východ / západ mesačné náklady: 220 € (vrátane fondu opráv 94 €) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA DVERE nové interiérové dvere a zárubne nové kľučky a rozety OKNÁ plastové okná s izolačným trojsklom nové kľučky vnútorné a vonkajšie parapety PODLAHY A STENY laminátové podlahy soklové a prechodové lišty nové sadrové omietky + 2× biely náter sadrokartónové stropy v celom byte ELEKTROINŠTALÁCIA kompletné nové rozvody nové vypínače a zásuvky predpríprava na kuchynskú linku nová rozvodná skriňa dátová zásuvka revízna správa predpríprava na klimatizáciu VODOINŠTALÁCIA nové rozvody vody (kuchyňa, kúpeľňa, WC) KÚPEĽŇA A WC nové batérie moderný WALK-IN sprchovací kút umývadlo so skrinkou závesné WC so soft-close moderné splachovanie veľkoformátové obklady a dlažby (60 × 120 cm) LOGGIE 2× nový náter BENEFITY nadštandardná výmera 85 m² – jeden z väčších bytov v Petržalke čerstvá kompletná rekonštrukcia svetlý a vzdušný priestor samostatné WC orientácia na 2 svetové strany 2× zasklená loggia optické pripojenie pivnica 2 výťahy kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť zeleň a blízkosť Draždiaka DISPOZÍCIA Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na loggiu, chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, detská izba, kuchyňa, spálňa so vstupom na druhú loggiu. BYTOVÝ DOM panelová konštrukcia zateplený vstup na čip 2× výťah zrekonštruované spoločné priestory kamerový systém LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Topoľčianskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta aj športoviská. Obľúbené jazero Draždiak je len pár minút od bytu. Výborné napojenie na Panónsku cestu a obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra. CENA 269 900 € – vrátane právneho servisu a znaleckého posudku (províziu neplatíte) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM kompletne zariadený 3-izbový byt na Furdekovej ulici na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 6.poschodí / z 8.p. bytového domu s VÝŤAHOM. Byt sa PRENAJÍMA zariadený. Orientácia bytu je na sever a juh ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Celková plocha bytu: 73 m² - Loggia : je vrámci rozšírenej kuchyne, čiže byt nemá vonkajšiu loggiu DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba so vstavaným roll-doorom a lavičkou - Priestranná obývacia izba s koženým gaučom, stolíkom, TV, komodou a sklenenými vitrínami - Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi ( chladnička, mraznička, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka ) a jedálenský stôl - 1x Samostatná spálňa s manželskou posteľou 180cm x 200 cm a skriňou s úložným priestorom - 1x spálňa so vstavanou skriňou - 1x Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a umývadlom - 1x Samostatné WC s úložným priestorom PARKOVANIE: - Možnosť parkovania v okolí bytového domu (PAAS) alebo rezidečné bývanie po dohode s majiteľom TOP VÝHODY TOHTO BYTU: - Atraktívna lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - Blízkosť centra Bratislavy - Praktické dispozičné riešenie bytu - Tichá a bezpečná lokalita s modernou infraštruktúrou - v pešej dostupnosti potraviny Lidl - pešej dostupnosti MHD ( autobusy a električka ) LOKALITA: Furdekova ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, nákupný centrum Aupark a zastávky MHD, električka, čo zaručuje pohodlný život pre každodenné potreby. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy cez most Apollo či Starý most je ďalšou výhodou, ktorá ocenia najmä tí, ktorí pracujú v centre mesta. Okolitá zeleň a cyklotrasy vytvárajú ideálne prostredie pre šport a relax. VOĽNÝ IHNEĎ! Ideálny pre pár alebo rodinku. Bez zvieratka! CENA PRENÁJMU: 999€ s energiami a internetom (800€ nájom + 200€ energie s internetom ) DEPOZIT: 999€

Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Petržalka, Slnečnice (zóna Viladomy) Dispozícia: 3-izbový byt Stav: Novostavba v obľúbenej rodinnej štvrti O byte: Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt, ktorý spája funkčnosť s nadčasovým dizajnom. Slnečnice – Viladomy sú známe svojou nízkopodlažnou zástavbou a dôrazom na verejný priestor, čo zaručuje pocit súkromia a pokoja. Byt disponuje presvetlenou obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón, aj s ďalších dvoch izieb. Izby sú vhodné ako spálňa a detská izba, alebo pracovňa podľa potreby. Byt je presvetlený vďaka tomu, že všetky tri miestnosti sú orientované na západ, Avšak ak by svetla bolo priveľa balkón je vybavený aj posuvnými slnolamami, takže v prípade potreby sa dajú umiestniť kdekoľvek. Byt je vybavený klimatizáciu, v obývacej izbe, priestrannou vstavanou skriňou v chodbe, a modernou kuchyňou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstup do samostatného wc a kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom. Byt sa predáva zariadený. K bytu je možné zakúpiť aj vonkajšie parkovacie státie o cene 15, 000€ Výhody bývania vo Viladomoch: Komunitná atmosféra: Zóna je navrhnutá ako pokojná rodinná štvrť s množstvom zelene a detských ihrísk. Kvalitná architektúra: Za projektom stoja renomovaní Compass architekti, ktorí sa vyhrali s dispozíciami tak, aby maximalizovali úžitkovú plochu a prirodzené svetlo. Súkromie a bezpečnosť: Vstup do bytových domov je riešený na čip a v okolí prevláda nízka hustota obyvateľstva. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do centra mesta aj mestskou hromadnou dopravou. Lokalita a vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – od lokálnych kaviarní a reštaurácií až po nákupnú zónu Slnečnice Market. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je v blízkosti petržalská hrádza a lužné lesy, ideálne na beh, cyklistiku či prechádzky. Priamo na Fialovej ulici je novootvorená škôlka a potraviny Kraj. Neďaleko sa nachádza zubná ambulancia. V časti Slnečnice mesto sa nachádza aj pediatrické centrum dr. Martinko.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v lokalite Bratislava – Petržalka, Gessayova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a balkón vhodný na oddych. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Praktická dispozícia 3-izbového bytu → Balkón na oddych → Pivnica ako dodatočný úložný priestor → Bytový dom s výťahom → Dobrá energetická trieda C → Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Gessayova ulica, Bratislava – Petržalka → Výmera bytu: 69 m² → Balkón: 3 m² → Pivnica: 4 m² → Poschodie: 1. / 6 (výťah) → Stav: veľmi dobrý, pripravený na bývanie → Energetická trieda: C → Vlastníctvo: osobné ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody a služby v blízkosti → Školy a škôlky → Zastávky MHD → Kompletná občianska vybavenosť ✅ CENA: → 256 000 EUR

Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Ak máte o ňu stále záujem, neváhajte nás kontaktovať – v prípade zmeny Vás budeme informovať ako prvých. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám – pripravujeme ďalšie zaujímavé do ponuky. Ak máte záujem predať svoju nehnuteľnosť vďaka inovatívnej prezentácii a marketingu, neváhajte nám zavolať- spolu si prejdeme spôsob a stratégie, ktoré aj ten Váš realitný príbeh dovedú do rovnako úspešného konca.

3-izbový byt sa nachádza v Petržalke na Mlynarovičovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 a ponúka vynikajúce dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, priestrannej obývačky a samostatnej kuchyne. Príjemným bonusom je zasklený balkón a pivnica na rovnakom poschodí s rozlohou 9m2. Vybavenie Zariadenie/odzariadenie bytu je predmetom dohody. Vybavený je práčkou a kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúrou a plynovým sporákom. Lokalita Mlynarovičova patrí medzi obľúbené lokality v Petržalke najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, potraviny či fitness centrum. Na relax aj šport láka neďaleké jazero Veľký Draždiak. V blízkosti sa nachádzajú aj nákupné centrá Aupark a Eurovea (do 10 minút autom). Zastávky MHD (autobus aj električka) sú vzdialené len pár minút chôdze. Cena a doplňujúce info Parkovať je možné priamo pod domom. K bytu príslúcha pivnica. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadenú novostavbu 3 izbového bytu na Gogoľovej ulici, Bratislava - Petržalka, s vkusným nábytkom na mieru, plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, elegantnou spálňou, praktickou pracovňou s výstupom na balkón a vonkajším, súkromným, parkovacím miestom. Byt: Úžitková plocha: 67 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane nachádza samostatná toaleta. Z chodby je vstup do veľkorysého denného priestoru, kde je kuchynská časť elegantne spojená s jedálenskou časťou a obývacím priestorom. Zo spoločného denného priestoru sú samostatné vstupy do spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa a má východ na balkón orientovaný na juhozápad. Z denného priestoru je taktiež prístup do kúpeľne. Príjemná juhozápadná orientácia a francúzske okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vkusným nábytkom na mieru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza elegantne navrhnutý nábytok na mieru. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane automatickej umývačky riadu a automatickej pračky. Jedálenská časť ponúka sedenie pre 4 osoby. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou s konferenčným stolíkom a komodou, TV. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komodou a vstavanými skriňami. V miestnosti sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. Pracovňa je vybavená knižnicou, pracovným stolom a vstavaným nábytkom na mieru so skriňami, pričom má výstup na balkón. Kúpeľňa je zariadená klasickou vaňou, umývadlom so skrinkou a závesným zrkadlom s úložným priestorom. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2022. Nehnuteľnosť je umiestnená v novostavbe z roku 2022 s moderným prevedením a vkusným, čistým interiérom aj exteriérom. Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho výborný technický stav zaručuje okamžité nasťahovanie sa bez akýchkoľvek ďalších investícií. Stavba spĺňa najnovšie stavebné normy a štandardy, čo zabezpečuje vysokú kvalitu bývania a energetickú efektívnosť objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetky potrebné služby pre pohodlný každodenný život. Výhodou tejto lokality je jej vynikajúca dostupnosť a v letných mesiacoch možnosť využívať vonkajšie kúpalisko, ktoré sa nachádza priamo pri obytnom dome, čo predstavuje jedinečnú možnosť pre relaxáciu a rekreáciu bez nutnosti cestovania za oddychom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Bratislave - Petržalke predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti riešiť zariaďovanie a ďalšie komplikácie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkčnosť, vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Priestory sú kvalitne presvetlené prirodzeným svetlom a ponúkajú pekné výhľady, čo prispieva k celkovému komfortu a kvalite bývania. Dizajn interiéru je riešený vkusne a moderne, čo zaručuje, že noví majitelia môžu okamžite začať užívať svoj nový domov bez ďalších investícií do zariadenia. Vstup do obytného domu je bezbariérový. Byt sa nachádza na 3NP/4NP s výťahom. Mesačné náklady kompletné sú vo výške 235,- €. V nehnuteľnosti je zavedený internet. Cena: 364.700 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Aktívne hľadáme pre konkrétneho klienta 3-izbový byt v Petržalke. Akceptujeme pôvodný stav, čiastočnú aj staršiu rekonštrukciu. Zvážime aj lokality Ružinov a Nové Mesto. Cenový limit: do 200 000 €. Cena sa odvíja od lokality a stavu nehnuteľnosti. Ak predávate vhodný byt, kontaktujte nás — radi preberieme vašu ponuku.