3 izbové byty, Bratislava-Petržalka

TUreality ponúka na predaj moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj smerom do Rakúska, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. V blízkosti sa nachádza železničná stanica, vďaka čomu je dochádzka do Rakúska rýchla a pohodlná aj bez auta. Byt má výmeru 65 m2, loggia cca 3 m2 a k bytu je aj pivnica, ktorá má tiež cca 3 m2. Byt sa nachádza na 5 poschodí a výťah je samozrejmosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a oddychu – do 5–10 minút autom sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie, služby aj obľúbené nábrežie Dunaja, ktoré poskytuje priestor na šport, relax aj spoločenské aktivity. ______________________________________________________________________________ Dispozícia bytu: Po vstupe vás privíta priestranná predsieň s chodbou, ktorá plynulo vedie do svetlej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a loggou. Z chodby je samostatný vstup do dvoch izieb, kúpeľne a oddeleného WC, čo zabezpečuje praktické a komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Ostatné zariadenie bytu je predmetom dohody, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. _____________________________________________________________________________ Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich moderné bývanie s výbornou dostupnosťou, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na cicel@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

AZ. Realitná kancelária Vám exkluzívne prináša do ponuky moderný terasový trojizbový byt v obľúbenom projekte SKYBOX v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Petržalka. Dispozícia: Byt s výmerou 72,45 m² ponúka výborne riešenú trojizbovú dispozíciu s dostatkom denného svetla a plynulým prepojením interiéru s priestrannou terasou o veľkosti 19,09 m² — ideálnou na rannú kávu, oddych aj posedenie s priateľmi. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je riešená ako koncept pre spoločne strávený rodinný čas, či už pri dobrom jedle, písaní domácich úloh, alebo spoločnenských hrách, skladaní lega, filmovom večeri. Všetky izby sú nepriechodné a prístupné z veľkorysej chodby, ktorá je vybavená vstavaným nábytkom na mieru. Samostatná toaleta a kúpelňa je zariadená nadštandardnými materiálmi, všetko pripravené ku nasťahovaniu. Byt je vybavený klimatizáciou, hlinníkovými elektrickými žalúziami ovládanými diaľkovo pre najvyšší komfort. Ku bytu je prislúchajúca súkromná pivničná kobka pre bicykle, kočíky, skladovanie. Ku bytu je možné zakúpiť kryté parkovacie státie v objekte budovy v hodnote 25.000.-EUR Lokalita: Moderný projekt SKYBOX prináša pohodlné mestské bývanie so službami a obchodmi priamo na dosah — všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte pár krokov od bytu. Lokalita v Petržalka, Bratislava zaujme skvelou dostupnosťou MHD aj rýchlym spojením do centra. Aktívny životný štýl — zeleň, promenády a cyklotrasy pri Chorvátske rameno vytvárajú ideálne miesto na relax, šport aj oddych po práci. Perfektná rovnováha medzi mestom a voľným časom. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 360.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v Petržalke na ulici Rovniankova, v atraktívnej mestskej časti Zrkadlový háj. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 73 m². BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena výťahov, zateplenie obvodového plášťa a výmena stúpačiek – čo zaručuje pohodlné a bezpečné bývanie. Petržalka je známa výbornou dostupnosťou služieb a dopravou, čo platí aj pre túto lokalitu. Do bytového domu je možné vstúpiť cez terasu alebo z prízemia, kde sa nachádzajú pivničné kobky. Kompletne zateplený, posledná časť zateplenia a rekonštrukcia balkónov prebehla v roku 2021 Nový kamerový systém – 12/2025 Vchod, výťahy a schodiská na čip Nový osobný a nákladný výťah, vybavený kamerovým systémom Stupačky menené pred 15 rokmi Bezproblémové parkovanie z oboch strán domu V pešej dostupnosti (do 2 minút): MHD (autobusy a električky), Kaufland, Kraj, materská škôlka, lekárne, zdravotné stredisko, dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, cyklotrasa, kaderníctva, salóny krásy, autoservisy Do 10 minút pešo: základné školy, Billa, Terno, Technopol, jazero Draždiak, lesopark Rýchla dostupnosť do centra mesta – 5 minút autom alebo MHD BYT: 3-izbový byt s dvoma balkónmi Výmera bytu: 65,18 m² + 2x lóggia po 4 m² + pivničná kobka 1,7 m² Nachádza sa na vyvýšenom 2. poschodí zo 12 (suterén + prízemie + ďalšie poschodia) Bytový dom je rozdelený na bloky A, B, C – priamy vstup do bytu bez prestupu medzi blokmi Byt je v čiastočnej rekonštrukcii: bezpečnostné dvere Adlo plastové okná a zasklenie balkónov (2021) – tepelná a zvuková izolácia + úložný priestor kuchynská linka (15 rokov stará), murované jadro Orientácia bytu: Detská izba a kuchyňa na sever Obývačka a spálňa na juh Byt sa predáva kompletne zariadený, po dohode možnosť vypratania LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť: lekáreň, zdravotné stredisko, dom kultúry, čerpacia stanica, reštaurácie a všetky dôležité služby Zastávky MHD do 5 minút pešo Bezproblémové parkovanie v okolí V pešej dostupnosti do10 minút od bytového domu sa nachádzajú fitness centrá. CENA: 225 990 € MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3kk byt v novostavbe Einpark s panoramatickými výhľadmi zo 14. poschodia. Nachádza sa na začiatku Petržalky v skvelej lokalite v blízkosti Auparku, Sadu Janka Kráľa či business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. S bytom sa predáva aj garážové státie. VIDEO: https://youtube.com/shorts/6QjCYMp9mJs?feature=share BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 88,13 m2, z čoho plocha dvoch balkónov tvorí 10,95 m2. Nachádza sa na 14. poschodí zatepleného bytové domu s 2 výťahmi. Izby sú orientované na juhovýchodnú (spálńa, pracovňa a časť obývacej izby) a juhozápadnú stranu (obývacia izba). Byt je pekne presvetlený a z balkónov disponuje krásnymi výhľadmi na Staré Mesto s Bratislavským hradom, resp. výhľadom až do Rakúska. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, a je z nej vstup do kúpeľne a samostatnej toalety. Nasleduje hlavná spálňa s výstupom na balkón s výhľadom na Staré Mesto. Z chodby je ďalej vstup do pracovne/detskej izby, ako aj do šatníka s práčovňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a je z nej výstup na druhý balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine v spálni aj v chodbe, skrine v pracovni, šatníkové skrine v práčovni. V byte je predpríprava na centrálnu klimatizáciu. PARKOVANIE: Garážové státie pod bytovým domom LOKALITA: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V rámci projektu sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekárne a mnoho ďalších služieb v blízkosti. K dispozícii je taktiež aj park s destkým ihriskom. V blízkom okolí sa nachádza aj obchodný dom Aupark a Sad Janka Kráľa, business centrá Einpark Office a Digital Park. Oceníte aj skvelé napojenie na MHD a priamy výjazd na obchvat. Veľkým benefitom je aj blízkosť promenády popri Dunaji, či pešia dostupnosť Starého Mesta. CENA: 449.990 € byt + 35.000 € garážové státie = spolu 484.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj praktický 3-izb. byt v novostavbe Matadorka na ulici Gustáva Mallého (kolaudácia v roku 2020) vhodný na bývanie alebo ako investícía (momentálne prenajatý). Byt o celkovej výmere 71,76 m2 pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a toaletou a balkóna o výmere 6,25 m2 vrátane. Byt sa nachádza na 8. poschodí s krásnym výhľadom situovaným na západnú stranu (Rakúsko, Bratislavský hrad, Koliba, UFO) do tichého vnútrobloku (nie na okolité rušné ulice). Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, gauč, postele v izbách, pracovné stolíky s kancelárskou stoličkou v izbe, zabudovaná šatníková skriňa v spálni a detskej izbe, práčka v kúpeľni, šatníková zostava v predsieni, stôl so stoličkami na balkóne. Byt má podlahové kúrenie, chladenie, nadštandartné zariadenie kúpeľne. Vo vnútrobloku domu na 4. poschodí sa nachádza detské ihrisko s oddychovou a športovou zónou s prístupom iba pre obyvateľov domu. K bytu je možné dokúpiť jedno garážové státie v cene 26.000 Eur alebo 2 garážové státia v cene 50.000 Eur. Cena bytu: 319.000,- Eur V cene je zahrnutá provízia RK aj kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, poplatok za vklad na kataster nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách).

Pre zazmluvneného klienta hľadáme 3-izbový byt v Petržalke Parametre bytu: Lokalita: Petržalka (Háje II a III) Stav: staršia kompletná rekonštrukcia / minimálne čiastočná rekonštrukcia Cena: do 255.000,- Ďalšie preferencie: – balkón/lodžia – pivnica – možnosť parkovania Ak máte nehnuteľnosť, ktorá by mohla vyhovovať nášmu klientovi, kontaktujte ma e-mailom alebo telefonicky a pomôžte nám nájsť ideálny byt pre nášho klienta. Zabezpečíme celý proces kúpy. Tešíme sa na spoluprácu!

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke? Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru? Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych? Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento vyhľadávaný 3i byt v pôvodnom stave a v osobnom vlastníctve, v zateplenom bytovom dome na Gessayovej ulici, s výhľadom na zeleň, ktorý sa nachádza hneď pri Chorvátskom ramene a zastávke električiek je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom vyhľadávanom bytovom dome (pod bytom sa nachádza byt), ktorý je orientovaný na juhozápad a severovýchod. Úžitková plocha bytu je 75 m2 (67,4 m2 byt, pivnica 2,1 m2, loggia 5,1 m2). Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav (v byte boli vymenené okná i bezpečnostné dvere), ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka 2 samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, toaletu, chodbu a na juh orientovanú lodžiu. Malou nápovedou Vám môžu byť vizualizácie, ktoré boli pripravené priamo na tento byt. List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána. Nepochybne oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Kaufland, Billa, Potraviny Malina a pekáreň sa nachádzajú na skok od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je ihrisko Detský svet Petržalka hneď pri bytovom dome, No limits park na Ševčenkovej ulici. Za 2 minúty pešo ste na zastávke električiek MHD Gessayova (linka č. 3) a za 5 minút ste v centre Bratislavy. Rovnako každý uvíta Dostihovú dráhu, Chorvátske rameno i Petržalskú hrádzu, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu. Na skok od bytového domu sa nachádza ZŠ a materská škôlka na Gessayovej ulici, takže Vaše deti už neprídu neskoro do školy. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Zaujal Vás 3i byt na Gessayovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady nájdete na stránke: https://shorturl.at/TPT9Z Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 225.000 € Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

Jarná ponuka s rešpektom ku kvalite nehnuteľnosti! EXISTUJÚ BYTY, KTORÉ SÚ „po rekonštrukcii“....... A POTOM SÚ BYTY, ktoré prešli premyslenou premenou s dôrazom na detail, cit, vkus, funkčnosť a každodenný komfort. Tento je jedným z nich! Ak hľadáte byt, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, premyslenú dispozíciu a lokalitu, ktorá dlhodobo drží hodnotu, práve ste ho našli. Realitná kancelária ARTHUR ponúka na predaj 3-izbový byt na Vígľašskej ulici, ktorý ponúka viac než len zmodernizovaný interiér – ponúka funkčný priestor pre rodinný život, dostatok svetla, súkromie vo vyššom podlaží a komfort bez ďalších investícií. A teraz to najlepšie! Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete prehliadnuť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli. Priestor, ktorý dáva zmysel Byt s výmerou 69,34 m² prešiel dispozičnou úpravou, ktorá výrazne zvýšila jeho úžitkovú hodnotu.Zrušením pôvodnej loggie vznikla veľkorysá kuchyňa s plnohodnotnou jedálenskou časťou – miesto, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia. Dispozícia bytu ponúka: - reprezentatívnu obývaciu izbu s klimatizáciou- samostatnú detskú izbu / pracovňu- komfortnú spálňu- priestrannú kuchyňu s jedálňou- samostatnú kúpeľňu- samostatné WC s automatickým odsávaním od Geberitu- vstupnú chodbu s úložným priestorom- pivnicu (1,37 m²) Orientácia bytu na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a z vyššieho, 11. poschodia si môžete užívať pekné výhľady. Kvalita, ktorú cítiť Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú hodnotu: - nové rozvody elektriny (3-fázová prípojka), vody a plynu- vymenené rozvody kúrenia, aj odpadu.- filter na mechanické nečistoty na prívode teplej a studenej vody- moderná kuchynská linka na mieru so 7 elektrickými okruhmi- vstavaná rúra, indukčná varná doska- klimatizácia značky Daikin- nové interiérové dvere so zárubňami robenými na mieru- bezpečnostné vstupné dvere 10 bodové v 3. bezpečnostnej triede a bezpečnostná vložka 4. bezpečnostnej triedy s najvyššou zvukovou izoláciou (40 decibelov)- všetky steny a podlaha v byte boli vybrúsene až na panel- steny sú vysieťkované lepidlom a následne nanesená omietka a kvalitná farba od Jupol Gold, vyrovnávané liate podlahy a vinyl v jednotnom dekore ako dlažba- kúpeľňa (sanita Hansgrohe) a WC (Geberit s bidetovou sprchou a s automatickým odsávaním od Geberitu)- elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a WC- elektrické exteriérové žalúzie Z90, ktoré výrazne znižujú prehrievanie bytu - v kombinácii s orientáciou na juh je to zásadné- stúpačky komplet vymenené Celkový dojem je čistý, nadčasový a harmonický. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Lokalita, ktorá funguje Vígľašská ulica sa nachádza v obľúbenej a zabývanej časti Bratislava – Petržalka, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre kombináciu výbornej dostupnosti, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne. Petržalka je tiež známa množstvom zelene na oddych či šport.V blízkosti je Chorvátske rameno s cyklotrasou a promenádou, hrádza pri Dunaji, jazero Draždiak, viaceré parky a športoviská. Z Vígľašskej ulice je tiež v pešej dostupnosti nová električková trať, takže komfortne a rýchlo sa dostante do centra Bratislavy. Lokalita je zároveň dobre obsluhovaná autobusovými linkami a má rýchle napojenie na obchvat aj mosty do centra. Tento byt je ideálny pre: - náročnejšiu rodinu, ktorá chce komfort bez kompromisov- pár hľadajúci nadštandardný priestor- klienta, ktorý ocení premyslenú dispozíciu- investora – byt má výborný potenciál na prenájom Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2359/jar-prinasa-novu-cenu-3izb-byt-v-petrzalke-viglasska-ul#ziadost-o-obhliadku

Prenájom: Priestranný a výnimočne presvetlený 3-izbový byt v novostavbe Kopčianka (Petržalka). Hľadáte moderné bývanie s atmosférou, výhľadom a komfortom? Tento 3-izbový byt v novostavbe Kopčianka vás očarí priestorom, svetlom z okien do 3 strán a výhľadom na hrad. Základné informácie Typ: 3-izbový byt (3i) Novostavba: Kopčianka (2024) Poschodie: 6. poschodie Stav: kompletne zariadený Klimatizácia: áno Balkón / loggia: áno (príjemný priestor na rannú kávu aj večerný relax) Parkovanie: podzemná garáž Výmera a dispozícia Úžitková plocha – interiér: 72,62 m² Úžitková plocha – exteriér (loggia): 5,91 m² Spolu (interiér + loggia): 78,53 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou (denná časť) 2 nepriechodné izby (spálňa + pracovňa/detská) kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba s úložným priestorom loggia/balkón Svetlo, priestor a výhľad – najväčšie benefity Okná do 3 strán = byt je výborne presvetlený počas celého dňa pocit vzdušnosti a súkromia (svetlo bez kompromisov) výhľad na hrad – bonus, ktorý sa neopozerá Zariadenie a vybavenie byt je kompletne zariadený (stačí sa nasťahovať) klimatizácia pre komfort aj počas horúcich dní moderné prevedenie novostavby Parkovanie a úložné priestory garážové parkovacie státie v cene bytu pivničná kobka – ideálna na sezónne veci, bicykle či športové vybavenie Pre koho je byt ideálny pár / rodina, ktorá chce svetlo, priestor a kvalitné bývanie pracujúci z domu (2 nepriechodné izby = pracovňa bez rušenia) náročnejší nájomca, ktorý ocení novostavbu, klimatizáciu a garáž Lokalita: Kopčianka sa nachádza v bratislavskej Petržalke na Kopčianskej ulici. V blízkosti projektu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V rámci areálu sa nachádza park, pikniková zóna, detstké ihrisko, nabíjačka na elektromobil. Kopčianka ponúka vynikajúce dopravné napojenie na diaľnicu a dostupnosť do centra (autobusom cca 5-10 min). Do 5 min chôdze sa nachádza petržalská železničná stanica, kúpalisko Matadorka. Cyklotrasa do Rakúska je priamo pod oknami. Cena a podmienky Nájomné: 1 100 € / mesiac (vrátane parkovacieho státia v garáži a kopky Energie: 200 € / mesiac (pre 2 osoby, vrátane internetu) Depozit: 1 300 € Voľný od: ihneď Dĺžka nájmu: dlhodobý prenájom Domáce zvieratá / fajčenie: nie Som priamo majiteľ - neplatí sa odmena RK. Pre viac info alebo záujem o obhliadku ma kontaktujte telefonicky.

Realitná kancelária MMP Home Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, pôvodne trojizbový byt, ktorý bol dispozične upravený na 3,5-izbový byt s tromi nepriechodnými spálňami. Nachádza sa na Krásnohorskej ulici v Petržalke, na 8. poschodí zatepleného bytového domu s priamym výhľadom na jazero Draždiak a Bratislavský hrad. Dispozícia bytu: Byt ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou dvoch variantov zariadenia. Možné je usporiadanie ako veľkorysý 3-izbový byt s priestrannou kuchyňou prepojenou s jedálenským kútom, obývacou miestnosťou a dvomi spálňami, alebo ako byt so spojenou kuchyňou a obývacou miestnosťou a tromi samostatnými spálňami. Dispozíciu ďalej tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, ako aj zasklenená lodžia s krásnym výhľadom na jazero Draždiak a panorámu Bratislavy. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel na jeseň 2025 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou ktorá obsahovala: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, nové radiátory, plávajúce podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, Predáva sa s modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, novou klimatizačnou jednotkou a tiež nainštalovanými novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Výmera: Celková podlahová plocha: 72 m² (vrátane lodžie a pivnice). Byt je dostupný ihneď, pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady sú približne 250€. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, športoviská aj MHD vrátane novej električkovej trate v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, ideálne na oddych a šport. Celková cena za byt je 264 500€. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

URBAN & PARTNER ponúka na predaj zrekonštruovaný, zariadený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou a loggiou vo výmere 70,4 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na začiatku bratislavskej Petržalky, oproti Ekonomickej univerzite – na Blagoevovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí 12 poschodového zatepleného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Nehnuteľnosť ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou aj kontaktom s prírodou. Byt postupne prešiel rekonštrukciou, naposledy v roku 2019 kuchyňa, a kúpeľňa. Elektrina je pôvodná. Popis bytu 5. poschodie, orientácia V-Z obývacia izba so zasklenou loggiou kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) priestranná spálňa menšia tretia izba vstupná predsieň, ktorá plynulo prechádza do bytovej haly so vstavaným šatníkom, ktorá je komunikačným priestorom bytu kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom samostatná toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT k bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí byt sa predáva so zariadením, okrem manželskej postele a TV mesačné náklady 185 EUR (správca, plyn, elektrina)/1 osoba Bytový dom 12 poschodový zateplený zrekonštruovaný vchod nové epoxidové podlahy na poschodiach nové 2 výťahy vymenené stupačky Lokalita výborná dostupnosť MHD (zastávka do 100 m), ako aj na diaľničný obchvat škôlka hneď za domom, základné školy, stredné školy, EUBA v okolí bytového domu TESCO Expres hneď pri dome nákupné centrum Aupark, Eurovea 3 minúty autom blízkosť bratislavskej hrádze, tenisových kurtov, zimného štadióna Petržalka, a ďalších športových areálov a fitness klubov ponúka množstvo možností na šport a oddych v prírode Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom, kde nebude o nájomníkov núdza vzhľadom na polohu pri EUBA. Vďaka praktickej dispozícii, svetlým miestnostiam a výbornej lokalite ponúka komfortné mestské bývanie. Vzhľadom na to, že sa predáva so zariadením, môžete sa hneď nasťahovať alebo okamžite využívať jeho investičný potenciál. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Cena bytu 259.000EUR Kontakt Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

ASSENZIO Property ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Gessayovej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemný výhľad bez rušivých susedov nad hlavou. Byt má úžitkovú plochu 69 m² a dopĺňa ho loggia o výmere cca 4 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia je veľkou výhodou – tri samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC zvlášť. Byt prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2013, v rámci ktorej bola kompletne menená elektroinštalácia za medené rozvody a vybudované murované bytové jadro. Bytový dom má rekonštruovanú strechu, ktorá je vo výbornom stave a nepreteká. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a rýchlu dostupnosť vďaka novej električkovej trati. Základné informácie: - 69 m² + loggia 4m² - 8/8 poschodie - samostatné nepriechodné izby - rekonštrukcia (2013) - menená elektroinštalácia (meď) - murované jadro - krásny výhľad a dobrá orientácia (Juhozápad/Severovýchod) - výborná lokalita s perfektní dostupnosťou do mesta (v bezprostrednej blízkosti električkovej zástavky) Cena: 260 000 € O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny, vkusne zariadený 3i byt v novostavbe na začiatku Petržalky, ktorý má ideálnu juhozápadnú orientáciu a veľmi príjemné výhľady. Tento dizajnový byt sa nachádza v lokalite, ktorá postupne prechádza transformáciou a rastie na hodnote. Susedí s Vienna Gate a stanicou Petržalka. Hlavné benefity: - nadčasový dizajn - kompletné zariadenie - juhozápadná orientácia - príjemné výhľady z balkóna - excelentná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - výborná dostupnosť do mesta autom aj MHD - strešný park len pre obyvateľov s ihriskami pre deti - 2x garážový parking - kobka na poschodí - vhodný aj na investíciu (nájomníka Vám nájdeme zadarmo) Byt: Nachádza sa na 8. poschodí. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so vstavanými úložnými priestormi, otvorený denný priestor obývačky s výstupom na balkón a kompletne zariadenú kuchyňu, detskú izbu, hlavnú spálňu so šatníkom a kúpeľňu s vaňou. Dizajnový interiér je veľmi príjemne zladený. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie v cene, ktoré Vám ušetrí starosti a dodatočné náklady. Juhozápadná orientácia poteší tých z Vás, ktorý majú radi príjemné výhľady na západy slnka. Unikátny benefit len pre obyvateľov bytového domu je strešný park s dospelou vegetáciou. Nájdete tu ihrisko a preliezky pre deti, workoutové ihrisko a posedenie. Dokonalý relax po práci a bezpečné miesto na hranie pre Vaše deti. Lokalita: Matadorka sa nachádza v blízkosti stanice Petržalka a Vienna gate. Ponúka skvelé možnosti vlakovej dopravy napríklad aj do Viedne. Linkou č.80 sa rýchlo dostanete na Zochovu alebo Kollárovo námestie, odkiaľ viete prestúpiť na linky do mesta alebo linkou 93 na Farského s prestupom na električku. Autom ste na moste SNP alebo Einsteinovej ulici za 5 minút, rovnako tak v obľúbenom nákupnom centre Aupark. Vienna Gate sa nachádza len 2 minúty chôdze a nájdete tu Tesco Express (06:00 -22:00), DM drogériu, mäsiarstvo, skvelú pekáreň Cisárov pekár. V rámci oddychu a športový aktivít tu nájdete HYC jóga centrum, thajské masáže, Belator Fitness a Bratislavskú boxerňu. Priamo v bytovom dome Matadorka sa nachádza prevádzka Bratislava Burger, Bengo barber, Elite kozmetika, Depilconcept a Bloom Beauty salón pre dámy, súkromná detská škôlka Babyland. V okolí sa nachádzajú aj gastroprevádzky, thajské bistro White Rabbit, Ryba Žilina a dobré obedové menu nájdete aj v reštaurácii Berg. V lete sa môžete schladiť na kúpalisku Matadorka ktoré nájdete priamo cez cestu. Potešíme aj cyklistov. Od stanice Petržalka vedie cyklotrasa až k Dunaju alebo môžete využiť napojenie po Kopčianskej až do Rakúska. Cena: 349 000 eur (299 000 eur byt + 22 500 eur 2x garážový parking + 5 000 eur kobka) Výmera: 71,76 m² ( 65,51 m² byt + 6,25 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

3-izbový slnečný byt v novostavbe Fuxova | Petržalka ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – 3-izbový byt v 7-ročnej novostavbe Fuxova – Začiatok Petržalky – výborná poloha – 8. poschodie – Orientácia na modernú zástavbu a obchodný dom Albero – Predaj kompletne zariadeného bytu PREČO PRÁVE TENTO BYT – Recepcia s 24/7 SBS službou – Kamerový systém v celom objekte – Krásne udržiavané okolie so zeleňou – Vlastné detské ihrisko priamo pri dome – Komfortné bývanie v modernom rezidenčnom projekte LOKALITA A DOSTUPNOSŤ – Zastávky MHD (električky aj autobusy) v bezprostrednej blízkosti – Centrum mesta (Šafárikovo námestie) cca 20 minút pešo – Rýchle napojenie na diaľnicu – Cyklotrasa popri ramene Dunaja priamo pri dome – Sad Janka Kráľa cca 15 minút pešo OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Obchodný dom TPD – Supermarkety Billa, Tesco, Lidl – Petržalský trh, pošta – Zdravotné stredisko Šustekova – Školy, škôlky, lekárne – Kaviarne, reštaurácie a množstvo ihrísk DISPOZÍCIA BYTU – Vstupná chodba – Samostatné WC – Kúpeľňa – Spálňa – Detská izba – Obývačka spojená s kuchyňou – Lodžia – Pivničná kobka VYBAVENIE – Kvalitný slovenský nábytok – Vstavané spotrebiče značiek Whirlpool, Bosch a Electrolux – Chladnička, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu – Voľne stojaca práčka a sušička – Klimatizácia – Predaj kompletne zariadeného bytu (okrem vybraných kusov) VÝMERY – Podlahová plocha bytu 65,61 m² – Lodžia 4,46 m² – Pivničná kobka 2,88 m² – Celková výmera 72,95 m² – Pôdorys je súčasťou inzerátu PARKOVANIE – Garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome – Komfortný prístup „suchou nohou" CENA – Byt vrátane zariadenia a pivničnej kobky 394 990 EUR + 3% provízia RK – Garážové parkovacie státie 30 000 EUR – Uprednostňujeme kúpu všetkých častí spolu

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami po staršej čiastočnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti Petržalky Háje 2, na ulici Lachova v Bratislave. Byt o rozlohe 78 m2 vrátane pivničnej kobky (1,5 m2) sa nachádza na 4/12. poschodí zatepleného bytového domu s 2 novými výťahmi. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1978. Vo vchode sa nachádza 48 bytov. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vstupnej brány a schránok, rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane výmeny okien, výmena stúpačiek, výmena výťahov). BYT: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010 (výmena plastových okien, parkety a plávajúca podlaha, interiérové dvere, murované jadro). K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: - vstupná hala 12 m2 - kuchyňa 6,6 m2 - predsieň pred vstupom do kúpeľne a WC 6,4 m2 - kúpeľňa 2,6 m2 a oddelené WC 1 m2 - obývacia izba 22,8 m2 - spálňa 13 m2 - spálňa 12,1 m2 - 2 X loggia (z obývacej izby a zo spálne) LOKALITA: Výhodou bytu je poloha v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Zastávky MHD sa nachádzajú v pešej dostupnosti (zastávka autobusu v bezprostrednej blízkosti, električka cca 10 min. chôdze). Kompletná občianska vybavenosť v okolí (škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, Tesco Express, Billa, Lidl). Okolie ponúka aj možnosti voľnočasových športových aktivít (napr. Chorvátske rameno ideálne na beh, cyklistiku, kolieskové korčule, Petržalská hrádza, fitness centrá, plaváreň v širšom okolí). Bezproblémové parkovanie na rozsiahlom parkovisku priamo pred domom a na ulici z druhej strany budovy (rezidenčné parkovanie PAAS). CENA 259 000 € (zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) V prípade rýchleho jednania možná dohoda. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (prerobený na 2 izbový s jedálňou )v Petržalke na Jasovskej ulici. Byt sa nachádza na 5.p/z12 o rozlohe 75,86m2 + 2 loggie. K bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, solárne panely na streche, spoločné priestory, brána na čip ) V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, LIDL, nemocnica Antolská, reštaurácie, zastávka mhd + električka, lesopark. Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii z r. 2020. - bezpečnostné dvere, plastové okná, vylievané podlahy, dlažba + plávajúca podlaha, vstavaná skriňa na chodbe, interiérové dvere s obložením, nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, nové rozvody vody a elektriky, nové stúpačky, na oknách žalúzie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba , po ľavej strane 2 samostatné izby s loggiou (v jednej z izieb je loggia zrušená ), samostatné wc a samostatná kúpeľňa s vaňou, po pravej strane je veľká kuchyňa s jedálňou ( s pôvodnej tretej izby odstránením priečky vznikol veľkorysý priestor ). Byt je krásny, vzdušný, pekne presvetlený. V prípade potreby je možné byt jednoduchým zásahom vrátiť na pôvodnú dispozíciu 3 izbového bytu. Byt je bez tiarch. Cena: 256.500,€ V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame vám na predaj pekný 3 izbový byt na začiatku Petržalky na Wolkrovej ulici. Byt sa nachádza na 9.p/z12 o rozlohe 64m2 + loggia , k bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s novými výťahmi, zrekonštruovanými spoločnými priestormi a novou strechou. V celom dome sú vymenené aj stúpačky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - bezpečnostné dvere, sanita, dlažba + plávajúca podlaha v izbách, plastové okná, kuchynská linka. Byt má vynikajúcu dispozíciu: - vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou prepojená s wc, veľká hala s ktorej sú vstupy do samostatných izieb ( 2 spálne a obývačka )a kuchyňa s východom na loggiu, loggia je zasklená plastovými oknami. K bytu patrí aj pivnica. Byt je orientovaný na Západ a Východ. Lokalita sa vyznačuje perfektnou občianskou vybavenosťou - veľké parkovisko pred domom, reštaurácie, cukráreň, pošta, drogéria DM, TPD, zastávka MHD, obchodné centrá, trhovisko Šusteková, zdravotné stredisko .... . Byt je BEZ TIARCH , KÚPOU VOĽNÝ !!!!! Cena: 245.000,-€ cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Hľadáme nový domov pre pár s dieťaťom. 3 izbový byt v Petržalke. Ideálne aspoň po čiastočnej rekonštrukcii aby sa mohli rovno nasťahovať. Ak si myslíte, že vaša nehnutelnosť by im vyhovovala alebo o nejakej viete, neváhajte nás kontaktovať.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (S20-E1-04-01) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 77,71 m2 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúchajú dva balkóny s kumulovanou výmerou 40,84 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - príjemná tehlová fasáda - prístup na balkón z každej obytnej miestnosti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti a MHD v tesnej blízkosti - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - detské ihrisko - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (S20-E1-01-01) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 77,45 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúchajú dve terasy s kumulovanou výmerou 28 m2 a predzáhradka s výmerou 11,5 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - príjemná tehlová fasáda - vlastná predzáhradka a dve terasy - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti a MHD v tesnej blízkosti - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - detské ihrisko - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

3--VŠ vzdelaní, poriadkumilovní, pracujúci nefajčiari ( pár plus jeden muž ) hľadajú do prenájmu 3i byt s dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami. Termín nástupu dohodou. ZN. DLHODOBO. Za serióznu ponuku vopred Ďakujeme :)

Predáme 3 – izbový prerobený byt v Bratislave V. Petržalke na Prokofievovej ulici. Nachádza sa na 3.p/6.p. v zateplenom dome. Byt je členený na vstupnú predsieň, kuchyňu, obývačku prepojenú s jedálenským kútom, dve spálne, šatník, lodžiu a veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou a toaletou. Plocha bytu je 69,93 m2 vrátane príslušenstva. K bytu patrí aj pivničná kobka. Podlaha je keramická a v izbách laminátová. Oproti domu sa nachádza základná škola a v blízkosti je škôlka a viaceré obchody. Cena predaja je 254.000,- EUR. Viac informácií v RK 0905 838 662

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky, na Vígľašskej ulici. Zrekonštruovaný byt sa nachádza na 5/12 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka krásny výhľad do okolia. Byt má 74m2 čistej podlahovej plochy + 2x loggia /10m2/ + 2m2 pivnica. Dispozícia Byt je dispozične veľmi dobre vyriešený, každá miestnosť má logický a praktický vstup z priestrannej haly/predsiene. -vstupná hala so vstavanými skriňami -obývacia izba s klimatizáciou s výstupom na loggiu -detská izba -kuchyňa -samostatné WC -kúpeľňa so sprchovým kútom -spálňa s klimatizáciou, vstavanými skriňami a vystupom na loggiu Hlavné benefity nehnuteľnosti -pivnica k bytu -nepriechodné izby (ideálne pre rodinu) -kompletná rekonštrukcia bytu -2x klimatizácia -moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi -samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom -vonkajšie žalúzie -výborné dispozičné riešenie (oddelená denná a nočná časť) -veľkorysý úložný priestor vďaka vstavaným skriniam -vstup na loggiu z obývačky aj zo spálne (skvelé miesto na rannú kávu aj večerný relax) -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC -svetlá výška a orientácia bytu poskytujú v byte dostatok svetla počas celého dňa. Bytový dom Kompletne zrekonštruovaný Nové stúpačky Zateplený obvodový plášť 2 výťahy – osobný a nákladný Udržiadané spoločné priestory Bezpečný a čistý vchod Lokalita Vígľašská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky – výborná dostupnosť do centra, množstvo zelene, hrádza, školy, škôlky, ihriská, zdravotné strediská, obchody (Billa, Lidl, Tesco), MHD v pešej dostupnosti. Ideálna rodinná lokalita aj na investíciu. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=RcEd5w5Kd8Q Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. - realitný maklér Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 250.000,- Eur

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový apartmán v Bratislave v Petržalke v komplex Vienna Gate s úžitkovou plochou 69,1 m2 na 14. poschodí. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelna s wc - obývačka s kuchyňou (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu mikrovlnná rúra) - dve samostatné izby VIAC: Hliníkové okná. Orientovaný je na V a JZ. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane zabudovanej klimatizácie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži. Mesačné náklady sú cca 200 eur. BYTOVÝ DOM: Vienna Gate je polyfunkčný komplex v Bratislave na Kopčianskej ulici v Petržalke, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka, pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami a 56 metrov s 16 podlažiami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Objekt je chránený 24h denne a v bytovom dome je zriadená vrátnica. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk Cena: 290 000,00 Eur Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta v garáži v sume 20 000 .

REZERVOVANÉ -Prémiový 3-izbový byt s terasou a garážou – Muchovo námestie, Petržalka Moderný mestský život v luxusnom prevedení – kompletne zariadený byt s terasou a garážou na Muchovom námestí v Petržalke. Ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a výnimočnú lokalitu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií – ideálna voľba pre náročného klienta alebo ako prémiová investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 68 m² terasa: 9 m² pivničná kobka: 2 m² kryté parkovacie miesto v podzemnej garáži lokalita: Muchovo námestie, Petržalka stav: kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je zariadený s dôrazom na funkčnosť, dizajn a komfort. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie vrátane: Smart TV Samsung TV stolík pohodlný gauč klimatizácia na mieru šité záclony a závesy kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi práčka so sušičkou manželská posteľ rozkladacia posteľ priestranná šatníková skriňa množstvo úložného priestoru Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. LOKALITA Muchovo námestie patrí medzi najžiadanejšie lokality Petržalky. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby aj zeleň robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? bez nutnosti ďalších investícií kompletné zariadenie bytu v cene terasa + garážové státie výborná poloha s rýchlym napojením do centra vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výbornú adresu, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s celkovou výmerou 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave – Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt: •⁠ priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou •⁠ veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, •⁠ obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou •⁠ spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou •⁠ samostatné WC Byt je voľný k nasťahovaniu april 2026 NÁKLADY A SPRÁVA BYTU: Mesačné náklady predstavujú približne 250€. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ – POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •⁠ ⁠obchody, reštaurácie, kaviarne, •⁠ ⁠škôlky, školy, ihriská, •⁠ kúpalisko, •⁠ ⁠zdravotné stredisko a lekáreň, •⁠ ⁠zastávky MHD pár minút chôdze, •⁠ ⁠blízko cyklotrasy a možnosti na šport (hrádza, parky,). Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 265.000,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

TUreality ponúkajú byt s výmerou 72 m2 vo vyhľadávanej zabývanej lokalite Bulíková ulica. Byt je prakticky dispozične riešený, má vstupnú halu, tri nepriechodné izby a kuchyňu s loggiou ideálnou na príjemné sezónne posedenie. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Kuchyňa je prakticky vybavená – má elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou a umývačku riadu. V byte je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený , má novú strechu a nový výťah. Okolie bytu má výbornú dostupnosť k bratislavskému Starému Mestu, má rýchle napojenie na MHD a diaľničný obchvat. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť ako aj možnosti športovania – cyklistika po Petržalskej hrádzi, jazero Draždiak, dostihová dráha. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (T3-C2-02-09) v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice POP. Slnečnice POP je súčasťou Zóny mesto, zastávka električky Janíkov dvor je od projektu vzdialená iba 2 minúty pešou chôdzou. Byt s výmerou interiéru 72,74 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a dvoch samostatných spální. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa, toaleta a samostatný walk-in šatník, prístupný zo spálne. K bytu tiež prislúchajú dva balkóny s kumulatívnou výmerou 11,04 m2. Výhody: - bytový dom od renomovaného ateliéru Compass architekti - 2 balkóny - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v tesnej blízkosti - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské a work-out ihrisko pri bytovom dome - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie inzerovanej nehnuteľnosti. Byt sa predáva v štandarde.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Ševčenkovej ulici v Petržalke. Byt má výmeru cca 65 m² + loggiu 3 m² a pivničnú kobku na prízemí. Nachádza sa na 6. poschodí z 12 vo veľmi slušnom a udržiavanom bytovom dome s dvomi novými výťahmi (osobný a nákladný), kamerovým systémom a vstupom na čip. Na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle. Pred vstupom do bytu sa nachádza uzamykateľná chodba, ktorá poskytuje viac súkromia a znižuje hluk z výťahov. ⸻ Dispozícia Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • troch nepriechodných izieb, • jednej priechodnej izby, • kúpeľne spojenej s toaletou, • kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu. Orientácia bytu: • juh – kuchyňa a dve izby, • východ – jedna izba. ⸻ Stav a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 – murované jadro, nová kuchynská linka, obklady, dlažby a drevená podlaha. V celom byte sú plastové okná, loggia je zasklená posuvným systémom. V dome je optický internet. Byt je udržiavaný, zariadený a momentálne v ňom bývajú nájomcovia (vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu). ⸻ Lokalita Vyhľadávaná časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – zastávka MHD Markova, zastávka električky Zrkadlový háj, obchody, lekárne, školy, pošta, cukráreň, plaváreň, skatepark, bowling, zdravotné stredisko. Lokalita ponúka možnosti aktívneho oddychu – Chorvátske rameno, cyklotrasy a jazero Draždiak. ⸻ Parkovanie Rezidenčné parkovanie (petržalský parkovací systém) priamo pred domom, s možnosťou bezplatného parkovania pre návštevy po registrácii v aplikácii. Rýchly prístup na obchvat – do 5 minút. V roku 2026 je plánovaná výmena stupačiek v celom bytovom dome. ⸻ Ďalšie informácie Byt sa predáva bez tiarch, zariadený, kúpou ihneď voľný. Vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 249 900€ rátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme kompletný realitný servis.