3 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3- alebo 4-izbový byt v Petržalke. Akceptujeme pôvodný stav aj po rekonštrukcii. Cenové rozpätie: 200 000 – 250 000 € podľa stavu a presnej lokality. Za vaše ponuky vopred ďakujeme — kontaktujte nás.

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej novostavbe EinPark na Zadunajskej ceste v bratislavskej Petržalke. Ak hľadáte kombináciu mestského komfortu, bezpečia a panoramatických výhľadov, tento byt je určený práve pre vás. Dispozícia: Parametre: * Lokalita: Zadunajská cesta, Bratislava - Petržalka * Úžitková plocha: 69 m² + balkón 9m² + 3m² * Poschodie: 5. z 18 (s tromi rýchlovýťahmi) * Stav: Novostavba (2020 kolaudácia) * Orientácia: SV - Svetlý a slnečný byt s otvoreným výhľadom Dispozícia: Byt je veľmi prakticky riešený tak, aby poskytoval maximálne súkromie aj spoločný priestor pre rodinu: * Vstupná chodba s úložným priestorom. * Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. * Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa). * Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. * Balkón (9 m²): Prístupný z obývacej izby, ideálny na rannú kávu s výhľadom na mestskú panorámu. - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Vybavenie a štandard: Byt sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií: * Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. * Vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe. * Moderné materiály a nadčasový dizajn interiéru. Bytový dom a bezpečnosť: Projekt na Zadunajskej patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka svojej úrovni služieb: * 24/7 Recepcia a strážna služba. * Reprezentatívne spoločné priestory a bezbariérový prístup. * K bytu prislúcha aj garážové státie v cene 40000€, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie „suchou nohou“. Lokalita: Poloha bytu na začiatku Petržalky ponúka to najlepšie z Bratislavy: * Skvelá dostupnosť do centra mesta (pešo cez Sad Janka Kráľa alebo pár minút MHD/autom). * Kompletná občianska vybavenosť: nákupné centrum Aupark, školy, škôlky, zdravotné strediská. * Možnosti relaxu: blízkosť Dunajskej hrádze a Sadu Janka Kráľa. CENA: 455 000 € V prípade vyžiadania viacerých informácií a záujmu o obhliadku ma kontaktujte! Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

1. Popis nehnuteľnosti • Typ: 3-izbový byt • Stav: Pôvodný stav – byt je v úplne pôvodnom stave a je nutná kompletná rekonštrukcia. • Poschodie: 8/8 • Výťah: Áno (nový) • Rozloha: 72 m²(+lodžia) • Dispozícia: Obývacia izba a kuchyňa orientované na juh, spálne na sever • Vybavenie: Byt sa predáva podľa dohody (vyprataný alebo v aktuálnom stave) • Technické informácie: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové stúpacie rozvody, výťah, fasáda, strecha a spoločné priestory • Parkovanie: Rezidenčné parkovanie – PASS parkovacia politika 2. Lokalita Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka – Kapicová ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v rámci Petržalky. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť nákupného centra Aupark a výstaviska Incheba. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športu a oddychu. Výborné dopravné napojenie a dostupnosť MHD. 3. Bonusové informácie • Byt nie je zaťažený úverom • Možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv • Vhodné aj ako investičná príležitosť • Výborná orientácia bytu • Kompletná rekonštrukcia bytového domu 4. Cena 245 000 € cena je vrátane všetkých poplatkov 5. Kontakt • Martin Dávid • Tel.: 0944 177 292 • E-mail: mdrealestate.david@gmail.com

REZERVOVANÁ NEHNUTEĽNOSŤ !!! Realitná kancelária MMP Home Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, pôvodne trojizbový byt, ktorý bol dispozične upravený na 3,5-izbový byt s tromi nepriechodnými spálňami. Nachádza sa na Krásnohorskej ulici v Petržalke, na 8. poschodí zatepleného bytového domu s priamym výhľadom na jazero Draždiak a Bratislavský hrad. Dispozícia bytu: Byt ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou dvoch variantov zariadenia. Možné je usporiadanie ako veľkorysý 3-izbový byt s priestrannou kuchyňou prepojenou s jedálenským kútom, obývacou miestnosťou a dvomi spálňami, alebo ako byt so spojenou kuchyňou a obývacou miestnosťou a tromi samostatnými spálňami. Dispozíciu ďalej tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, ako aj zasklenená lodžia s krásnym výhľadom na jazero Draždiak a panorámu Bratislavy. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel na jeseň 2025 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou ktorá obsahovala: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, nové radiátory, plávajúce podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, Predáva sa s modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, novou klimatizačnou jednotkou a tiež nainštalovanými novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Výmera: Celková podlahová plocha: 72 m² (vrátane lodžie a pivnice). Byt je dostupný ihneď, pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady sú približne 250€. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, športoviská aj MHD vrátane novej električkovej trate v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, ideálne na oddych a šport. Celková cena za byt je 264 500€. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913. forro@mmphome.sk Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

Ponúkame Vám na predaj piestranný 3 izbový byt vo veľmi vyhľadávanej časti Petržalky v tichej lokalite na Andrusovovej ulici, ktorý si môžete upraviť podľa Vašich predstáv. Byt sa nachádza na 9. poschodí (z 12) a má rozlohu 66 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2015: výmena okien, výťahov, nové stupačky, zateplenie. K bytu patrí úložné miesto na bicykle a pivnica, vstup do pivnice je zabezpečený čipom. Dispozícia bytu je veľmi praktická: chodba,samostatná kuchyňa s terasou, oddelená kúpeľňa a WC, hala a tri samostatné izby. Samotný byt je po rekonštrukcii jadra (2007). LOKALITA A OKOLIE: V lokalite je kompletná občianska vybavenosť: škola, materská škola, zdravotné stredisko, potraviny Lidl, Kaufland, MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta, plaváreň, detské ihriská, Chorvátske rameno. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Petržalka – Andrusovova ulica Úžitková plocha bytu: 66 m² Poschodie: 9 / 12 Balkón Pivnica Plastové okná Oddelená kúpeľňa a WC Kompletná občianska vybavenosť

Ponúkame na predaj elegantný, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence. Nachádza sa na začiatku Petržalky v mimoriadne atraktívnej oblasti – len pár krokov od Auparku, Sadu Janka Kráľa a business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 18 v bytovom dome s recepciou, strážnou službou a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 78 m2, z toho plochá balkóna je 9 m2. Byt je pekne presvetlený a disponuje krásnymi výhľadmi. S bytom sa predáva aj garážové státie. Dispozícia: - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Benefity: - parkovacie miesto v garáži (+40 000EUR) - moderná kvalitná novostavba - byt sa predáva kompletné a štýlovo zariadený - výborná lokalita

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový 3izbový byt, ktorý zaujme nielen dispozíciou, ale aj príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Nehnuteľnosť je zariadená nadčasovo, jednoducho a elegantne s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, dvoch samostatných spální a veľkorysej kúpeľne. Vstupná chodba poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa ideálna na relax, ako aj balkón, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor. K dispozícii je aj uzavretá garáž v bytovom dome. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s úložným priestorom - 2x samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou - balkón - terasa LOKALITA: Tento byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava-Petržalka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy je samozrejmosťou.

Realitné Impérium ponúka na predaj 2+1 izbový byt, v Bratislavskej Petržalke, na Udernickej ulici. Podlahová plocha bytu 68m2 + pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 3, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva: zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, vlaková stanica aj zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene, kúpalisko matador v pešej dostupnosti... V cene 279.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení klienta ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Kopčianka, v novostavbe bytového domu skolaudovaného na konci roka 2023. Byt má výmeru 72,33 m² (bez loggie) a disponuje loggiou o veľkosti 6,21 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 7. poschodí z 11 a vyniká výbornou orientáciou na tri svetové strany (sever, západ, juh), vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Veľkou výhodou je unikátny výhľad – z jednej strany na Bratislavský hrad, z druhej smerom do Rakúska. Dispozícia poschodia zabezpečuje vyšší komfort bývania, keďže v blízkosti sa nachádza iba jeden sused. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka (1,76 m²) za cenu 4 490 € vonkajšie parkovacie státie za cenu 16 990 € Lokalita: Projekt Kopčianka ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na dopravnú infraštruktúru. Výhody: -novostavba (kolaudácia 2023) -výborná orientácia bytu -krásne výhľady -iba jeden sused na poschodí -loggia -možnosť parkovania a pivnice -blízkosť centra Služby realitnej kancelárie: Samozrejmosťou je kompletný právny servis, ktorý zahŕňa prípravu rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy aj návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme rýchly, bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. Klientom zároveň poskytujeme bezplatné poradenstvo pri financovaní prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu Kontakt na makléra Dominika Šumská 0949 359 876

Ponúkame na prenájom priestranný, moderný, presvetlený a klimatizovaný apartmán o výmere 101m2, nachádzajúci sa na 21. poschodí v polyfunkčnom objekte Vienna Gate v Petržalke. Najväčšie výhody nehnuteľnosti: - Krásne panoramatické výhľady cez veľkoformátové okná na Bratislavu - Kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka so spotrebičmi, 3x šatníková skriňa, podlahy v celom apartmáne, nová priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, nábytok, interiérové dvere, malovka - Nepriechodné spálne - Byt je kompletne a vkusne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi ( sedačka, 2x manželská posteľ, 3 šatníkové skrine, pracovný stôl, nočné stolíky, botník a pod. ) - Klimatizácia v sadrokartónových podhľadoch - V objekte Vienna Gate a okolí je plná občianska vybavenosť (Tesco expres, lekár, lekáreň, DM, reštaurácie, vlaková stanica a veľa iného) Dispozícia apartmánu: veľká vstupná chodba so skriňou a botníkom, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 samostatné spálne, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Všetky izby sú priestranné krásne presvetlené. Parkovanie je možné v podzemných garážach budovy, kde sa dá dlhodobo prenajať parkovacie miesto. V apartmáne sa dá zriadiť trvalý pobyt. Galéria Vienna gate bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2008, v budove je recepcia, 3 výťahy a je zabezpečená kamerovým systémom. Pri podpise zmluvy sa platí 1. mesačné nájomné, 1x depozit a polovica mesačného nájmu ako odmena pre RK. Lokalita: Obrovskou výhodou lokality a polyfunkčnej budovy Vienna Gate je občianska vybavenosť v budove, dobrá dostupnosť a dopravné napojenie na všetky hlavné Bratislavské tepny, či už autom, MHD alebo vlakom. Priamo v budove sa nachádza recepcia a obchodná pasáž s bohatou ponukou obchodných prevádzok a tiež prevádzok na skrášľovanie a športové vyžitie. V blízkosti sa nachádza železničná stanica-Petržalka, kúpalisko Matador a v pešej dostupnosti od bytu sa nachádza niekoľko reštaurácii a kaviarní.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt o výmere 64m2 plus balkón o výmere 2m2 sa nachádza na piatom poschodí z ôsmich. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Obytný dom je po rekonštrukcii a nachádza sa na ulici Černyševského čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, MŠ, ZŠ, obchody, lekárne, ihriská, parky...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave. Byt o výmere 69m2 plus loggia o výmere 3m2 sa nachádza na ôsmom poschodí z ôsmich. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 2m2. V byte je potrebná kompletná rekonštrukcia, byt je dlhšie neobývaný a nachádzajú sa v ňom ešte nepotrebné veci, ktoré sa postupne vypratávajú. Obytný dom je po rekonštrukcii, menené stupačky, nový výťah, fasáda, nová strecha, rekonštruované spoločné priestory. Obytný dom sa nachádza na začiatku Petržalky na ulici Kapicová. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, OC Aupark, Incheba...Energetický certifikát nie je k dispozícii. K cene bude pripočítaný rozpočet, kde budú započítané všetky služby spojené s predajom a následným prevodom nehnuteľnosti. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

ASSENZIO Property ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Gessayovej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemný výhľad bez rušivých susedov nad hlavou. Byt má úžitkovú plochu 69 m² a dopĺňa ho loggia o výmere cca 4 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia je veľkou výhodou – tri samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC zvlášť. Byt prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2013, v rámci ktorej bola kompletne menená elektroinštalácia za medené rozvody a vybudované murované bytové jadro. Bytový dom má rekonštruovanú strechu, ktorá je vo výbornom stave a nepreteká. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a rýchlu dostupnosť vďaka novej električkovej trati. Základné informácie: - 69 m² + loggia 4m² - 8/8 poschodie - samostatné nepriechodné izby - rekonštrukcia (2013) - menená elektroinštalácia (meď) - murované jadro - krásny výhľad a dobrá orientácia (Juhozápad/Severovýchod) - výborná lokalita s perfektní dostupnosťou do mesta (v bezprostrednej blízkosti električkovej zástavky) Cena: 260 000 € O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Ševčenkovej ulici v Petržalke. Byt má výmeru cca 65 m² + loggiu 3 m² a pivničnú kobku na prízemí. Nachádza sa na 6. poschodí z 12 vo veľmi slušnom a udržiavanom bytovom dome s dvomi novými výťahmi (osobný a nákladný), kamerovým systémom a vstupom na čip. Na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle. Pred vstupom do bytu sa nachádza uzamykateľná chodba, ktorá poskytuje viac súkromia a znižuje hluk z výťahov. ⸻ Dispozícia Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • troch nepriechodných izieb, • jednej priechodnej izby, • kúpeľne spojenej s toaletou, • kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu. Orientácia bytu: • juh – kuchyňa a dve izby, • východ – jedna izba. ⸻ Stav a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 – murované jadro, nová kuchynská linka, obklady, dlažby a drevená podlaha. V celom byte sú plastové okná, loggia je zasklená posuvným systémom. V dome je optický internet. Byt je udržiavaný, zariadený a momentálne v ňom bývajú nájomcovia (vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu). ⸻ Lokalita Vyhľadávaná časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – zastávka MHD Markova, zastávka električky Zrkadlový háj, obchody, lekárne, školy, pošta, cukráreň, plaváreň, skatepark, bowling, zdravotné stredisko. Lokalita ponúka možnosti aktívneho oddychu – Chorvátske rameno, cyklotrasy a jazero Draždiak. ⸻ Parkovanie Rezidenčné parkovanie (petržalský parkovací systém) priamo pred domom, s možnosťou bezplatného parkovania pre návštevy po registrácii v aplikácii. Rýchly prístup na obchvat – do 5 minút. V roku 2026 je plánovaná výmena stupačiek v celom bytovom dome. ⸻ Ďalšie informácie Byt sa predáva bez tiarch, zariadený, kúpou ihneď voľný. Vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 249 900€ rátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s celkovou výmerou 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave – Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt: •⁠ priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou •⁠ veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, •⁠ obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou •⁠ spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou •⁠ samostatné WC Byt je voľný k nasťahovaniu april 2026 NÁKLADY A SPRÁVA BYTU: Mesačné náklady predstavujú približne 250€. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ – POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •⁠ ⁠obchody, reštaurácie, kaviarne, •⁠ ⁠škôlky, školy, ihriská, •⁠ kúpalisko, •⁠ ⁠zdravotné stredisko a lekáreň, •⁠ ⁠zastávky MHD pár minút chôdze, •⁠ ⁠blízko cyklotrasy a možnosti na šport (hrádza, parky,). Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 265.000,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Vienna Gate, nachádzajúci sa na 14. poschodí s výmerou 69,1 m². Byt pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne, pričom vyššie podlažie zabezpečuje dostatok súkromia a pokoj od ruchu ulice. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, čo umožňuje jeho kúpu aj ako hotovú investíciu s okamžitým výnosom bez potreby hľadania nájomcu. Dispozícia bytu : Dispozičné riešenie je funkčné a zároveň ponúka prirodzené zónovanie priestoru. vstupná chodba kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou v rámci obývacej časti samostatný, mierne oddelený kút vhodný ako pracovné miesto alebo oddychová zóna samostatná spálňa detská izba oddelený kút v dennej časti vytvára praktický priestor navyše bez potreby stavebných úprav, čo zvyšuje variabilitu využitia bytu. Byt sa predáva zariadený, čo je výhodou pri pokračovaní v prenájme alebo pri vlastnom bývaní. Bytový dom a bezpečnosť Projekt Vienna Gate ponúka vyšší štandard bývania: 24/7 recepcia kamerový systém vstup na čip do budovy aj do výťahov kontrolovaný prístup pre rezidentov a návštevy bezpečnostné prvky a recepcia zvyšujú komfort bývania aj atraktivitu pre nájomcov Lokalita a dostupnosť Projekt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Petržalka, s výbornou dopravnou dostupnosťou: rýchle napojenie na diaľničný obchvat a smery Rakúsko, Maďarsko, Brno pešia dostupnosť k železničnej stanici Petržalka s priamym napojením smer Viedeň MHD spojenie do centra mesta v priebehu niekoľkých minút kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná na prenájom, čo z bytu robí stabilnú investičnú príležitosť. Parkovanie K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži bytového domu. Cena: 290.000,- EUR Cena parkovacieho miesta : 20.000,- EUR KONTAKT : V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na : Igor Vlčko, RSc. - Tel: 0911 744 099

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 17. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 89 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 12. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 88,5 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ – 3-izbový aparmán | skvelá lokalita & výborná investícia. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový apartmán v obľúbenom projekte MATADORKA, na ulici Závodu Matador v Bratislave – Petržalke. Atraktívna lokalita, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z bytu ideálne bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Predaj prebieha vo výhradnom zastúpení licencovanej realitnej kancelárie RELCOM, člena NARKS, čo zaručuje profesionálny a bezpečný priebeh obchodu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový apartmán v polyfunkčnom objekte MATADORKA • 4. poschodie • Úžitková plocha apartmánu: 68 m² • Lodžia: 9,5 m² – orientovaná do súkromného parku na 4. poschodí (len pre rezidentov) • Murovaná kobka: 3 m² – priamo na rovnakom poschodí ako apartmán – v cene • Garážové parkovacie státie na -2 poschodí – možné dokúpiť + 27.000€ VYBAVENIE: • 5-komorové plastové okná • Podlahové vykurovanie s individuálnou termostatickou reguláciou • Vykurovanie a chladenie zabezpečené tepelnými čerpadlami s možnosťou dochladzovania • Kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, el. vrátnik, • Veľká lodžia s príjemným výhľadom do zeleného, uzavretého areálu • 24-hodinová recepcia • Kamerový systém VÝHODY: • Súkromný park dostupný výhradne pre vlastníkov komplexu • Kobka na rovnakom podlaží – maximálny komfort • Parkovanie v garáži bez starostí • Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia (byt sa aj aktuálne prenajíma) DISPOZÍCIA BYTU Apartmán ponúka funkčné a komfortné riešenie priestoru. Zo vstupnej časti sa plynulo prechádza do centrálnej dennej zóny tvorenej obývacou izbou s kuchyňou. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom. Vedľa sa nachádza samostatná izba vhodná na detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Významným benefitom je balkón s výmerou 9,5 m², ktorý sa tiahne pozdĺž apartmánu a je orientovaný na južnú stranu, čím zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru. LOKALITA Projekt MATADORKA spája moderné mestské bývanie so zeleňou – vnútroblok so súkromným parkom su súčasťou areálu. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislava – Petržalka s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete Sad Janka Kráľa, Aupark, Incheba aj historické centrum Bratislavy. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, kúpalisko, fitness, supermarket, železničná stanica Petržalka a obľúbená dunajská cyklotrasa. Ideálna lokalita pre aktívny mestský život aj dlhodobú investíciu. CENA APARTMÁNU S KOBKOU: 308.000€ CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 27.000€ V konečnej cene je započítaný kompletný realitný a právny servis. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0902 158 721 Email: lukacinova@relcom.sk Realitná kancelária RELCOM je licencovaná RK NARKS. Fotky aj text inzerátu sú autorským dielom a ich kopírovanie je zakázané.

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový apartmán v Bratislave v Petržalke v komplex Vienna Gate s úžitkovou plochou od 89 ,5 m2 na 13. poschodí. Byt k dispozícii identický na 12. poschodí /88,5 m2. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývačka s kuchyňou (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu mikrovlnná rúra) - dve samostatné izby VIAC: Hliníkové okná. Orientovaný je na V a JZ. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane zabudovanej klimatizácie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži. Mesačné náklady sú cca 200 eur. BYTOVÝ DOM: Vienna Gate je polyfunkčný komplex v Bratislave na Kopčianskej ulici v Petržalke, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka, pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami a 56 metrov s 16 podlažiami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Objekt je chránený 24h denne a v bytovom dome je zriadená vrátnica. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk Cena: 360 000,00 Eur Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta v garáži v sume 19 000 a pivnice v sume 5000.

So súhlasom klienta Vám ponákame na prenájom priestranný, plne zariadený trojizbový byt na Znievskej ulici v mestskej časti hlavného mesta Bratislava-Petržalka. Voľný od dátumu 01.05.2026. Vhodný pre rodinu s dieťaťom/deťmi, ale taktiež aj pre študentov. V prípade študentov je obytný priestor primraný pre 3 osoby. Byt je pripravený k okamžitému užívaniu. Malé domáce zvieratá povolené, vrátane malého psíka. Byt je situovaný na treťom poschodí 12 poschodového bytového domu, vybavený dvoma výťahmi. V mestskej časti Bratislava - Petržalka je kompletná občianska vybavenosť. Nová električková trať v blízkosti bytového domu poskytuje možnosť rýchlej dopravy do centra mesta (do 1é minút). V okolí sa taktiež nachádzajú verejné parkovacie miesta pre osobné automobily. Plus neďaleko možno využiť v letných mesiacoch aj reakreáciu pri prírodnom jazere Draždiak. Dispozičné riešenie bytu: -Chodba -Kúpeľňa -Samostatná toaleta -Obývačka -Kuchaňa -Dve samostatné nepriechodné izby Zo vstupnej chodby je prístupná kúpeľňa a samostatná toaleta. Z chodby sa vchádza priamo do priestrannej obývacej izby. Z obývacej izby sa vchádza do kuchyne a oboch izieb. Kuchyňa je kompletne zariadená, čo zahŕňa chladničku s mraziakom, plynový sporiík, rúru, mikrovlnnú rúru, umývačku riadu, práčku a riadové súpravy, vrátane príboru a pohárov. Byt je vybavený klimatizáciou. V každej z izieb, vrátane obývacej izby, je dostatočný úložný priestor, ktorý poskytujú vstavané skrine. V obývacej izbe sa nachádza gauč, kreslo, stolík a komoda. V jednej z izieb sú dve samostatné postele, možnosť postele spojiť alebo oddeliť. Taktiež je tam aj písací stôl. V ďalšej izbe je jedna posteľ, ktorá umožňuje vytiahnuť prístelku so samostatným matracom. Cena nájmu je 650,-EUR plus energie 350,-EUR (vrátane internetu). Vopred sa platí jednomesačné nájomné, zábezpeka vo výške 1000,-EUR a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 450,-EUR. Nájomná zmluva sa uzatvára na jeden rok. Kontakt +421 908 880 798.

Ponúkame na predaj priestranný a klimatizovaný 3-izbový byt v žiadanom projekte Slnečnice - Viladomy, situovanom v tichej časti Petržalky, ulica Fialová. O byte: Rozloha: 96 m2 (z toho 24 m2 tvorí priestranná lodžia, ktorá lemuje celý byt) Zariadenie: Kompletne zariadený a klimatizovaný Vybavenie: Práčka Elektrická rúre a digestor Umývačka riadu Indukčná varná doska Chladnička s mrazničkou TV Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou Spáňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa s vaňou a toaletou, plus samostatné WC Balkón prístupný z obývačky aj spálne 📍 Lokalita: Slnečnice Viladomy patria medzi moderné a žiadané rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka: Pokojné prostredie a blízkosť prírody Výbornú občiansku vybavenosť V pešej dostupnosti Slnečnice Market (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň) Detské ihriská pre rodiny s deťmi Potraviny Kraj (3 min. pešo) Dostupnosť: Autobusové zastávky v pešej dostupnosti (5 min.) Rýchle spojenie s dopravnými uzlami (Petržalka - Bosákova, Sad J. Kráľa, Autobusová stanica Mlynské Nivy) Autom do centra Bratislavy za 10-15 minút Rýchly prístup na diaľnicu D4 (Rakúsko, Maďarsko, Česko) Blízkosť Dolnozemskej cesty (hlavná dopravná tepna) Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena: 364 900,- + RK, plus garážové státie: 25.000,- Energie: 180,-/3os. Výnimočná príležitosť bývať v modernom a komfortnom byte s výbornou dostupnosťou! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

3--VŠ vzdelaní, poriadkumilovní, pracujúci nefajčiari ( pár plus jeden muž ) hľadajú do prenájmu 3i byt s dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami. Termín nástupu dohodou. ZN. DLHODOBO. Za serióznu ponuku vopred Ďakujeme :)

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento praktický 3-izbový byt na severe Petržalky. BYTOVÝ DOM Najpopulárnejší 8-poschodový bytový dom s dvoma bytmi na poschodí. Je vo výbornom stave – je zateplený, má vymenené stúpačky aj výťah. Na prízemí domu sa nachádzajú pivničné kobky a spoločná kočikáreň. BYT A JEHO BENEFITY Jednoznačne najobľúbenejšia dispozícia 3-izbových bytov v Petržalke. Veľké nepriechodné izby, pocit súkromia a veľká kuchyňa s loggiou – takto by ste túto nehnuteľnosť najlepšie opísali svojim známym. Orientácia na dve svetové strany spolu so slnečnými miestnosťami ešte viac zvýrazňuje jej príjemnú atmosféru. Všetky miestnosti sú klimatizované a na oknách sa nachádzajú elektrické exteriérové rolety. Byt má murované jadro, plastové okná a bezpečnostné dvere. Disponuje podlahovou plochou 69 m² + zasklená loggia a pivnica. Nachádza sa na 4/8 poschodí. Bez tiarch a kúpou voľný. ORIENTÁCIA Sever: spálňa, detská izba Juh: obývacia izba, kuchyňa s loggiou LOKALITA Časť Petržalky, ktorá nepotrebuje dlhé predstavovanie. Ovsište je známe perfektným napojením na Dolnozemskú ulicu a následne na obchvat, ale aj blízkosťou lužných lesov a hrádze popri Dunaji. V blízkosti sa nachádza Starý most, supermarket LIDL, zastávka električky, ale aj dostihová dráha, reštaurácie a kaviarne. NÁZOR MAKLÉRA Perfektná dispozícia, klimatizovaný byt a výborná lokalita.Jednoducho ponuka, ako sa patrí.Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Prenájom pekný 3 izbový byt, Medveďovej ulica, BA V – Petržalka, ZATEPLENÝ DOM, 9 poschodie z 12 poschodí, výťah, zariadený aj so spotrebičmi, VOĽNÝ ihneď – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – TREBA VIDIEŤ – v OV, celková plocha: 64,86m2 byt + 3,5m2 loggia z izby. CENA : 600,-Eur/ mesiac + 300,-Eur/mesiac energie, vrátane KTV a internetu, možnosť vychovaných domácich zvierat, fajčenie iba na loggii, byt je v pôvodnom veľmi udržiavanom stave a možnosť prenajať ZARIADENÝ podľa dohody: plastové okná, interiérové dvere, plávajúca podlaha a lino, dlažba, obývačka priechodná do izby – gauč a kreslá, konferenčný stolík police a skrinky, samostatná kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, plynový sporák kombinovaný s elektrickou rúrou, digestor, izba – posteľ, stôl, stolička, komoda, vstavaná skriňa, pracovňa/izba – rozkladací gauč, knižnica, pracovný stôl, stolička a malá TV, Kúpeľňa – sprchovací kút, umývadlo, práčka, odkladacia skrinka so zrkadlo, skrinka a polica, WC - samostatné. Všetko uvedené zariadenie je dohodou, možnosť ponechať alebo čiastočne vypratať. Veľmi dobrá lokalita, okolie disponuje dobrou občianskou vybavenosťou v okolí potraviny, MHD s dostupnosťou do mesta, zastávka autobusu kúsok pri dome. Cena prenájmu spolu: 600,- EUR + energie 300,-Eur (správcovské – voda, smeti upratovanie, elektrika, KTV a internet) - ihneď VOĽNÝ - možnosť okamžitého nasťahovania – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Požadovaná platba spolu: 900,- EUR (nájom + energie vo výške jednomesačného nájomného + 900,- EUR depozit + 900,- EUR sprostredkovateľská provízia RK). Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, 0915 378 460. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.

Prenájom 3+1 bytu, 72 m² + balkón 25 m² – Petržalka, Fialová ulica Ponúkame na prenájom priestranný a plne zariadený 3+1 byt o výmere 72 m² s veľkým balkónom 25 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Lokalita: Petržalka – Fialová ulica Skvelá dostupnosť Klimatizácia Plne zariadený Možnosť parkovania za 70 €/mesiac Pivnica 3 m² Cena nájmu: 1 000 € / mesiac Mesačné náklady: 180 € Vratná kaucia + poplatok za podnájom K dispozícii od 1. 3. 2026 Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 3+1 Apartment for Rent, 72 m² + 25 m² Balcony – Petržalka, Fialová Street We offer for rent a spacious and fully furnished 3+1 apartment with a total area of 72 m² and a large 25 m² balcony. The apartment is located on the 2nd floor. Location: Petržalka – Fialová Street Excellent accessibility Air conditioning Fully furnished Parking available for €70/month Storage unit (3 m²) Rent: €1,000 / month Monthly utilities: €180 Refundable security deposit + sublease fee Available from March 1, 2026 The apartment is ideal for a family or a couple looking for comfortable living with great access to the city. Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.

S poverením klienta ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Matadorka na ulici Gustáva Malého v Petržalke. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 66,75 m2 vrátane balkóna s veľkosťou 6,27 m2. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou a balkón. Mesačná zálohová platba za byt aktuálne predstavuje cca 180 eur. Byt sa predáva kompletne zariadený: zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, práčka, vstavané skrine a skrinky, gauč, konferenčné stolíky, postele. Bytový dom poskytuje spoločenskú a oddychovú zónu s detským ihriskom, workout ihriskom a multifunkčným ihriskom vo vnútrobloku. Možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie vlastnej zeleniny. Okolie bytového domu poskytuje výbornú a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, Tesco, Delia, Terno, železničná stanica Petržalka, zdravotné stredisko, lekáreň, školy a škôlky, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie bytového domu poskytuje bohaté športové vyžitie, nakoľko sa v blízkosti nachádza športová hala, fitness, joga, masážny salón a letné kúpalisko Matadorka. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za sumu 25.000,-EUR. Byt je k dispozícii od 30.4.2026 Cena: 325.000,- Eur

Na predaj 3-izbový byt vo Vienna Gate, Petržalka – panoramatický výhľad, recepcia, výborná poloha Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m² nachádzajúci sa na 20. poschodí prestížneho projektu Vienna Gate v mestskej časti Petržalka. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V budove sa nachádza recepcia, 3 rýchlovýťahy a celý objekt ponúka maximálny komfort a bezpečie. Z obývacej izby sa otvára krásny panoramatický výhľad na mesto a okolitú krajinu. Cena: 360 000 € Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta za 20 000 €. Výhody projektu: strategická poloha s výbornou dostupnosťou do centra kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti moderná budova s recepciou a nonstop prístupom výborná investičná príležitosť Poznámka: V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vo výške 2%. Fotografie pošleme e-mailom na vyžiadanie.

Zdieľaný prenájom - ponúkame na prenájom jednu samostatnú izbu v kompletne zrekonštruovanom 3-izbovom byte v Bratislave – Petržalke, v Ovsišti, na Gwerkovej ulici. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí / 5 posch. zatepleného obytného domu, s výťahom. Izba má rozlohu 17,60 m2 a je vybavená skriňou, posteľou, písacím stolom, stoličkami a klimatizáciou. Izba je s výstupom na lodžiu. Táto izba je vhodná na ubytovanie jednej alebo maximálne dvoch osôb. Ostatné priestory bytu sú určené na spoločné využívanie. Ide o kompletne zariadenú kuchyňu, spoločnú chodbu, toaletu, kúpeľňu (sprchovací kút). ZARIADENIE BYTU : Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, je moderne zariadený. V kuchyni je vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, jedálenský stôl s dvomi barovými stoličkami. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, podlaha je laminátová + dlažba, bezpečnostné vchodové dvere. V byte je zavedený Orange internet – optika s wifi pokrytím. BYTOVÝ DOM : Panelový, zateplený, s výťahom, vchod na čip. OKOLIE DOMU : Petržalka – časť Ovsište vďaka svojej polohe patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávka autobusov, potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská a služby. Neďaleko sa nachádza aj Ekonomická univerzita. Je tu možnosť voľnočasového vyžitia, najmä pešou turistikou pozdĺž Starohájskeho ramena - v pešom dosahu do 3 minút, bicykel, korčuľovanie, Dostihová dráha. Byt poskytuje príjemné bývanie pre nefajčiara, bez domácich miláčikov. Parkovanie v tejto lokalite je verejné - pri bytovke. CENA : Pre 1 osobu : 350,- €/mes. + energie 70,-€/mes., spolu 420,-€/mesiac, Pre 2 osoby : + 30,-€/mesiac, spolu 450,-€/mesiac Cena je vrátane internetového pripojenia Orange (optika). OBCHODNÉ PODMIENKY PRE ZÁUJEMCU O NEHNUTEĽNOSŤ : Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) - tieto platby sú vo výške kompletného nájomného + 100,- € za sprostredkovanie pre RK. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Informácie : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality.