3 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

METROPOLITAN | Slnečný zrekonštruovaný 3i byt v centre Byt sa nachádza na 4. (5) poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej časti prepojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka, el. rúra, sporák, digestor), hlavnej spálne, samostatnej izby vhodnej ako pracovňa, kúpeľne s vaňou, práčkou, sušičkou a WC. Byt je klimatizovaný a prislúcha k nemu pivničná kobka. K výške nájomného sa pripočítajú poplatky za energie v hodnote 250 €/mes. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi a domácimi zvieratami. Byt je umiestnený v lukratívnej lokalite Starého mesta. Nablízku sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, dostatok zelene v podobe Medickej záhrady. Dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy je možná autom, MHD a električkou.

METROPOLITAN │Luxusný 3i byt s veľkou terasou v Starom Meste Luxusný 3-izbový byt (115 m2) je situovaný na 2. poschodí (3) v novostavbe v lukratívnej časti Bratislavy. Pozostáva z predsiene odkiaľ sa vchádza do obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spálni, kúpeľne s vaňou a toaletou a skladu. Vstup na priestrannú terasu (57,08 m2) poskytujúcu výhľad na hrad je z obývacej izby. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom. V nájme je zahrnuté 1 vyhradené parkovacie miesto v garáži. Poplatky za energie vo výške 450 EUR/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Ulica Na Štyridsiatku sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti bratislavských Jaroviec, ktorá je známa rodinným charakterom, množstvom zelene a výborným susedským prostredím. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat, pričom v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, ihriská a zastávky MHD.

METROPOLITAN │Exkluzívny 3i byt s terasou v Starom Meste na prenájom Exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto Byt má rozlohu 133 m2 a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spální a dvoch kúpeľní s vaňami. Byt je plne klimatizovaný a jeho súčasťou je podlahové kúrenie. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v podzemnom parkovisku. Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 32m2. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Tento byt na prenájom v Bratislave sa prenajíma čiastočne zariadený. Cena energií nie je zahrnutá v cene nájmu.

METROPOLITAN │Veľký moderný 3i byt s priestrannou terasou a prenájom v Hlboká Residence Byt sa nachádza na najvyššom (6) poschodí bytového domu a je dispozične riešený vstupnou halou, priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou, 2 samostatnými spálňami, 2 kúpeľňami a WC. K bytu prislúcha veľká priestranná terasa. (25 m2) Byt je plne klimatizovaný a jeho súčasťou je podlahové kúrenie. Vstupná brána je strážená 24 hodín denne bezpečnostnou službou a kamerami. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v podzemnom parkovisku. Byt sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie.

METROPOLITAN │ Luxusný trojizbový byt s balkónom v Starom Meste Priestranný 3-izbový byt (120 m2) situovaný na 1.poschodí (3) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 samostatných spální a 2 kúpeľní (jedna kúpeľňa s vaňou, druhá so sprchovacím kútom a WC). Byt je nadštandardne zariadený, má vysoké stropy, drevené parkety a historický balkón so vstupom z obývacej izby. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Byt ponúka vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Poplatky za energie sú 150 EUR/mesiac. Ulica Fraňa Kráľa sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita má výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy.

METROPOLITAN │Rohový 3i apartmán s 2 balkónmi v projekte METROPOLIS Kompletne zariadený rohový 3-izbový apartmán s výmerou cca 68 m² sa nachádza na 13. poschodí novostavby Metropolis a ponúka výhľad na OC Nivy, Kolibu a Dunaj. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch balkónov (každý 2,48 m²) vo výhradnom užívaní. K apartmánu prislúcha garážové parkovacie státie. Poplatky za energie sa pripočítajú k výške nájomného. (+260€/mes.) Lokalita projektu Metropolis patrí medzi najdynamickejšie a najprestížnejšie časti Bratislavy. Nachádza sa na hranici downtownu pri nábreží Dunaja, v bezprostrednej blízkosti exkluzívnej zóny Eurovea City. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Eurovea, širokú ponuku reštaurácií, kaviarní, služieb, fitness centier či kultúrnych podujatí v novej Slovenskej národnej galérii.

METROPOLITAN │Krásny nadštandardný slnečný 3i byt vo vile Priestranný slnečný 3-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto je situovaný na prvom poschodí v luxusnej Vile s terasou. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej slnečnej a klimatizovanej obývacej izby s TV prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi, samostatnej spálne, menšej hosťovskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a terasy. Vila sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy. K bytu si je možné prenajať garážové státie za 100 €/mesačne. Energie v hodnote 250 €/mesačne nie sú zahrnuté v cene nájmu. Voľné od 16. februaára 2026.

METROPOLITAN │ Krásny, luxusne zariadený 3i byt v centre mesta Nádherne prerobený nadštandardný 3-izbový byt v centre mesta je situovaný na 2. poschodí (5). Pozostáva zo vstupnej miestnosti, luxusnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou vybavenou najmodernejšími spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra), dvoch spální so samostatnými šatníkmi, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt je plne klimatizovaný. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 250€/mesiac. Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Bratislavy, v nádhernej a zároveň bezpečnej oblasti. Lokalita Starého mesta sa vyznačuje skvelou pešou dostupnosťou do historického centra, nákupných centier, Starej tržnice a pešej zóny. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, obchody, kaviarne, parky, galérie, divadlá. Do ostatných častí mesta je jednoduchá dostupnosť MHD.

METROPOLITAN │Nadštandardný 3i byt s garážou v novostavbe Starom meste Úplne nový 3i byt v luxusnej novostavbe na Gaštanovej ulici sa nachádza na 2 (3) poschodí. Pozostáva z dizajnovej obývacej miestnosti zariadenej sedačkou, konferenčným stolíkom a TV, jedálenskej časti, modernej kuchyne kuchyne so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnka, el. rúra, sporák), kúpeľne so sprchovým kútom, oddelenej toalety a priestranného balkónu s tichým výhľadom. Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, vonkajšími žalúziami, drevenými podlahami v celom byte. Zariadený je nábytkom z Talianska, z kvalitným materiálov pre čo najvyšší komfort bývanie. Byt sa nachádza v krásnej lokalite na Hradnom kopci s možnosťou rekreácie a zároveň aj dobro dostupnosťou do centra. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži a pivnica zahrnuté vo výške nájomného. K výške nájmu sa pripočítajú aj energie vo výške 150€/mes.

METROPOLITAN │Luxusný 3i byt s nádherným výhľadom v Starom Meste Luxusný 3-izbový byt (95 m2) je situovaný na 3. poschodí (3) v novostavbe v lukratívnej časti Bratislavy. Pozostáva z predsiene odkiaľ sa vchádza do obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spálni, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a ďalšej samostatnej toalety. Vstup na priestrannú terasu (46 m2) poskytujúcu výhľad na hrad je z obývacej izby. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom. V nájme je zahrnuté 1 vyhradené parkovacie miesto v garáži. Poplatky za energie nie sú súčasťou mesačného nájmu (450,- EUR/mes. ) Ulica Na Štyridsiatku sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti bratislavských Jaroviec, ktorá je známa rodinným charakterom, množstvom zelene a výborným susedským prostredím. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat, pričom v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, ihriská a zastávky MHD.

METROPOLITAN │Luxusný 3i byt s parkovaním v Starom meste Byt sa nachádza na 9. (10) poschodí novostavby s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou s prístupom na priestrannú loggiu, prepojenú s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, umývačka, digestor) a jedálenskej časti, hlavnej spálne, hosťovskej izby, dvoch šatníkov, kúpeľne s práčkou, sušičkou, vaňou, sprchovým kútom. WC a ďalším oddeleným WC. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži. K výške nájmu budú pripočítané poplatky za energie. (350 €/mes.) Byt sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN | Nadštandardný 3 izbový byt s výhľadom na Slavín v centre mesta Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu je tvorená vstupnou halou, obývacím priestorom s francúzskymi oknami, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu). K bytu prislúcha manželská spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a toaleta. Súčasťou bytu je aj balkón s rozlohou 7m2 s výhľadom na Slavín a parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok 150€/mes. Poplatky za energie sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. (100 eur/mes.) Byt sa nachádza v historickom centre Bratislavy, ktoré disponuje množstvom obchodov, služieb, reštaurácií či kaviarní. Lukratívna lokalita ponúka blízkosť kaviarní, reštaurácií, obchodov, potravín, parkov a služieb. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN│Dizajnový podkrovný byt v ikonickej budove Ponúkame na prenájom výnimočný podkrovný byt v centre Starého Mesta, situovaný v ikonickej budove Metropol na rohu Špitálskej a Mickiewiczovej ulice. Byt prešiel kompletnou architektonickou rekonštrukciou, dokončenou na jeseň 2025, a je navrhnutý pre jednotlivca alebo pár so vzťahom k dizajnu a kvalitnej architektúre. Byt má celkovú výmeru 79,3 m², nachádza sa na najvyššom 5. podlaží a je orientovaný na východ. Otvorený priestor je citlivo členený drevenými deliacimi prvkami na funkčné zóny – spálňu, kuchyňu s ostrovom a barovým sedením, jedálenskú časť, pracovnú a oddychovú zónu. Samostatná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom, WC je oddelené. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený značkovými spotrebičmi Electrolux / AEG. Všetky miestnosti majú denné svetlo, samozrejmosťou je optický internet. Byt ponúka výhľad na Medickú záhradu a panorámu centra. Byt je úplne nový, nefajčiarsky, bez domácich zvierat. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 250 €/mes.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s parkovaním na prenájom Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu so štyrmi poschodiami. Dispozične je riešený vstupnou halou so vstavanými skriňami, komorou, obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) a prístupom na balkón, 2 samostatnými miestnosťami vhodnými ako spálne, z ktorej jedna disponuje aj samostatným šatníkom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC s práčkou/sušičkou. V byte sa nachádza klimatizácia K bytu prislúcha pivničná kobka a priestranná dvoj-garáž. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie. (297 eur/mes.) Byt sa nachádza v obľúbenej tichej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom.

METROPOLITAN │Príjemný 3 izbový byt s balkónom Príjemný 3 izbový byt (81m2) s balkónom sa nachádza na 7. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa skladá zo vstupnej haly so šatníkom, obývacej miestnosti so sedačkou a TV, kuchyne vybavenej spotrebičmi a jedálenského priestoru. V byte sa nachádza balkón na ktorý je prístup z obývačky ale aj zo spálne. Poslednou miestnosťou je pracovňa. K bytu patrí aj kúpeľňa vybavená práčkou, toaleta a komora. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta s dobrou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy a blízkosťou potravín, obchodov, reštaurácií a služieb. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie, internet a káblovú TV vo výške 250€/mes. Byt je k dispozícii ihneď.

Exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto má rozlohu 137 m2 a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spální a dvoch kúpeľní s vaňami. Byt je plne klimatizovaný a jeho súčasťou je podlahové kúrenie. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v podzemnom parkovisku. Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery. Pre rezidentov je v komplexe prístupný luxusný wellness a fitness. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Tento byt na prenájom v Bratislave sa prenajíma čiastočne zariadený.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s predzáhradkou na prenájom Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývačky prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi (chladnička/mraznička, umývačka, el.rúra, sporák), manželskej spálne, detskej izby/pracovne, dvoch kúpeľní so sprchovým kútom, WC a práčkou. Z obývačky je možný vstup do predzáhradky s veľkosťou 100m2. V byte sa nachádza klimatizácia a vonkajšie žalúzie. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 100€/mes. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 200€/mes. Byt sa nachádza v obľúbenej tichej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom.

METROPOLITAN│Priestranný 3i byt v centre mesta, Staré Mesto Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v Starom Meste, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt má veľkorysú výmeru 130 m² a poskytuje komfortné mestské bývanie v bezprostrednej blízkosti centra. Byt je vhodný pre nájomcov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 300 €/mes. Byt sa nachádza na Laurinskej ulici v úplnom srdci Starého Mesta, len pár krokov od pešej zóny a ikonického Hviezdoslavovo námestie. Ide o jednu z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v Bratislava. Lokalita ponúka jedinečnú atmosféru historického centra s množstvom kaviarní, reštaurácií, galérií a obchodov priamo pod domom. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Hlavné námestie, promenáda pri Dunaji či obchodné centrum Eurovea.

METROPOLITAN│Tichý 3i byt s balkónom pri YMCA Ponúkame na prenájom slnečný 3-izbový byt v Starom Meste, situovaný oproti YMCA, v blízkosti Rozhlasu a NBS. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v tehlovom dome s výťahom (nadstavba z roku 2002). Výmera bytu je 80 m² + balkón 4,8 m². Všetky okná sú orientované do tichého vnútorného dvora, čo zabezpečuje pokojné bývanie napriek centrálnej polohe. Dispozícia pozostáva z troch nepriechodných izieb (obývačka, spálňa, pracovňa), samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej vstupnej chodby. Balkón je prístupný z obývacej izby. Byt je vybavený vlastným kotlom, plynovou varnou doskou s elektrickou rúrou, chladničkou a práčkou. Parkovanie je možné formou rezidenčnej karty PASS, prípadne vo vnútornom dvore pre držiteľov čipu. Byt je vhodný pre 2–3 osoby. Bez domácich zvierat. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 €/mes.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt v Panorama City Priestranný, slnečný 3-izbový byt (97,28 m2) situovaný na 9. poschodí (33) v novostavbe Panorama City v Starom Meste pozostáva z obývacej izby so vstupom na terasu prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, sporák. elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), 2 spální, 2 kúpeľní (vaňa a sprchový kút) a samostatnej toalety, výnimočný panoramatický výhľad na celú Bratislavu, klimatizácia, bývanie v centre Bratislavy na najlepšej adrese prináša komfort a pohodlie. K bytu prislúcha garážové státie (+ 150 EUR/mesiac). Poplatky za energie vo výške 350 EUR/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Voľné od 1.4.2026. Obhliadky možné aj skôr, po dohode

METROPOLITAN │Nový 3i byt s balkónom, Metropolis Ponúkame na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Metropolis, blok A, Bottova ulica, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí, je orientovaný na juhozápad a má celkovú výmeru 80,31 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom s výstupom na balkón, spálňu so šatníkom, ďalšiu samostatnú izbu s prístupom na balkón, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Vhodný pre nájomcu bez domácich zvierat. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 250 €/mes. Parkovacie miesto je k dispozícii za 100 €/mes. Lokalita ponúka výnimočné spojenie moderného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj služby každodennej potreby. Len pár minút chôdze je obchodné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja s promenádou, ako aj biznis centrá a administratívne budovy v okolí.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti lesoparku Železná studnička, v tichej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. Byt ponúka vysoký štandard bývania, pokojné prostredie a čisté ovzdušie, ktoré oceníte v ruchu veľkomesta. Bývanie spája komfort mesta s kontaktom s prírodou, pričom centrum Bratislavy je rýchlo dostupné. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá kvalitné a kľudné bývanie v prémiovej lokalite. Charakteristika bytu: Kompletne a luxusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s funkčnou dispozíciou o výmere 109 m2 sa nachádza v projekte bytových domov na ul. Kysucká, na 1. poschodí v 4-podlažnom bytovom dome so samostatným výťahom a dvoma bytmi na podlaží. Svoju rannú kávu alebo príjemné večerné posedenie pri pohári vína si môžete vychutnať na priestrannej terase o veľkosti 42 m2 s atraktívnym výhľadom do súkromnej záhrady patriacej ku komplexu bytových domov. K bytu prináleží murovaná pivnica o rozlohe 2,6 m2 v suteréne domu. Dispozičné riešenie bytu : - vstupná chodba - otvorená obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu - dve samostatné spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorej priestor presvetľuje okno - samostatná toaleta s technickou miestnosťou s vlastným plynovým kotlom - pivnica na -2 podlaží bytového domu Orientácia obývacej izby na západ a juh, kuchyňa na západ, obe spálne na východ a prislúchajúca terasa s výhľadom na juh, západ a sever poskytuje v byte dostatok slnka a denného svetla. VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou. Pri zariaďovaní bytu boli použité vysoko kvalitné a luxusné materiály. V byte (kuchyňa, komora, obývacia izba, chodba, kúpeľňa a technická miestnosť s WC) sú na mieru vyrobené nábytkové zostavy s veľkorysým a premysleným odkladacím priestorom. Nové plastové okná s izolačným trojsklom sú doplnené vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vnútorné dyhované dvere sú bezfalcové s magnetickými zámkami. Súčasťou bytu je nové kúrenie, špičkový kotol Viessmann, zásobník teplej vody a výkonná klimatizácia Toshiba. V kúpeľni a WC sú použité veľkoformátové obklady exkluzívnej značky. Na stenách sú stierkové omietky a dekoračné obklady. Kuchynská linka zhotovená na mieru v prevedení Perfect Matt má zabudované všetky elektro spotrebiče. Samozrejmosťou je kompletne nová elektroinštalácia, rozvod kúrenia, vody a odpadu. Byt sa predáva so zariadením (viď. foto). Komfort bytu umocňuje samostatná murovaná garáž o výmere 17,62 m2 na -2 podlaží bytového domu, ktorú je možné si k bytu dokúpiť v cene 50.000,- EUR. LOKALITA: Lokalita v okolí Železnej studničky patrí medzi najpokojnejšie a najzelenšie časti Bratislavy. Bezprostredná blízkosť lesov prináša čisté ovzdušie, príjemnú mikroklímu a prirodzený tieň počas letných mesiacov. Prostredie je ideálne na prechádzky, šport aj oddych v prírode, pričom ponúka výrazný rozdiel oproti hustej mestskej zástavbe. Napriek kontaktu s prírodou je centrum mesta dostupné v krátkom čase, čo robí z tejto lokality výnimočné miesto na bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a dlhodobo kvalitné životné prostredie. V blízkom okolí sa nachádza nákupné centrum Galéria spojené s Tescom Lamač na každodenné nákupy. V širšom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, služieb, obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok a športovísk. Silná dopravná infraštruktúra a výborné cestné napojenie zaručujú rýchly prístup k hlavným ťahom v meste i do okolia. V širšom okolí sa zároveň pripravuje rozvoj územia v podobe projektu ESET Campus, ktorý vzniká v bývalom areáli železničnej nemocnice. Nový technologický a výskumný kampus v blízkosti zelenej zóny Železnej studničky prinesie ďalšie pracovné príležitosti, modernú infraštruktúru a prispeje k dlhodobej atraktivite a hodnote celej lokality. Lokalita je ideálna pre život v meste s komfortom vybavenosti a dopravnými možnosťami, ktoré ocenia aktívni obyvatelia aj rodiny. DOPRAVA: V okolí je pohodlný prístup k verejnej doprave cez významný dopravný uzol Patrónka, z ktorého premávajú linky autobusov a trolejbusov do rôznych častí mesta. Zastávka je pešo rýchlo dostupná a poskytuje dobré spojenie do centra aj smerom von z mesta. Autom je zabezpečené okamžité napojenie na hlavné mestské dopravné ťahy, čo umožňuje rýchly a plynulý presun v rámci Bratislavy aj mimo nej. Lokalita v okolí Patrónka patrí medzi kľúčové dopravné uzly mesta, s priamym napojením na smer Centrum, Lamač, Dúbravka, Karlova Ves, diaľničný obchvat aj diaľnicu D2. Vďaka tejto polohe je zabezpečená výborná dostupnosť hlavných administratívnych, obchodných aj rekreačných zón, bez potreby prejazdu hustou mestskou dopravou. Cena bytu : 639.900,- EUR Cena murovanej garáže: 50.000,- EUR © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný, veľkometrážny 3i byt, s krásnym výhľadom, priamo v centre mesta, kompletne zariadený, s centrálnou klimatizáciou, tromi nepriechodnými izbami, dvomi kúpeľňami, samostatným šatníkom, komorou, balkónom, pivničnou kobkou a garážovým parkovacím miestom v tehlovom bytovom dome na pešej zóne na Námestí SNP v historickej mestskej časti Staré mesto. Rozloha bytu predstavuje 130 m2 + balkón. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 5.poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: pozostáva zo vstupnej chodby s dvomi šatníkovými skriňami na mieru, kúpeľne s práčkou, toaletou a so sprchovým kútom, samostatným šatníkom na chodbe, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a so samostatnou komorou s plne vybavenými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) a s jedálenským stolom, spálne s manželskou posteľou a samostatnou kúpeľnou s vaňou, toaletou a bidetom a detskou izbou/pracovňou/spálňou s prístupom na balkón. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 1620 € + 380 € energie vrátane poplatku za internet a garážové parkovacie miesto. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite priamo v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádza Prezidentský palác, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny svetlý 3i byt 115m2, s parketami a vysokými stropmi v historickom centre mesta Dispozícia: Celková rozloha 115 m2, situovaný na 2. poschodí (4) v historickej budove bez výťahu. Vstupná hala so šatníkovými skriňami, samostatná kuchyňa, obývačka, dve spálne, kúpeľňa s práčkou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K vybaveniu patria zabudované kuchynské spotrebiče, kompletné bytové zariadenie, práčka, video vrátnik, šatníky a niekoľko originálnych obrazov, drevené parkety v celom byte a vysoké stropy. Popis lokality: Byt je v kvalitne zrekonštruovanej historickej budove priamo v historickom centre mesta. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite s výhľadom priamo na Hlavné námestie, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, galérie, múzeá, krásne prostredie. Lokalita ponúka všetky benefity historického centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (O2). Parkovanie je možné v parkovacích domoch vzdialených asi 5-10 minút peši od budovy. Ponuka je určená klientom, ktorí ocenia jedinečnosť polohy a vysoký štandard vybavenia bytu. K dispozícii podľa dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Luxusný 3i byt 115 m2, s priestrannou terasou 59 m2, parkovaním a pivnicou, v blízkosti Slavína Dispozícia: rozloha 115 m2 + 59 m2 terasa; situovaný na 2. poschodí v luxusnom súkromnom projekte. Vstupná hala, slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou so vstupom na terasu (59 m2) s výhľadom na hrad, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, izba s posteľou a vstavanou skriňou šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi; klimatizácia, alarmový systém. Popis lokality: Byt je situovaný na lukratívnej adrese v nadštandardnej novostavbe v slepej ulici, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. V blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý je ideálnym miestom na oddych a športové využitie, kúpalisko Ekoiuventa, Slavín, potraviny Yeme. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 450€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Unikátny veľkometrážny 3i byt 138m2, s balkónom a parkovaním v nádhernej lokalite Dispozícia: celková rozloha 138m2 + 5m2 balkón, situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatná toaleta, práčovňa, priestranná obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou, nadštandardnou kuchyňou s ďalším jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, druhá spálňa/pracovňa, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne, kvalitne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine, práčka a sušička, vínna chladnička, video vrátnik, podlahové kúrenie, stropné chladenie, externé žalúzie, bezpečnostné dvere. Popis lokality: Byt je situovaný v krásnej, vyhľadávanej lokalite v Starom meste kúsok od Bratislavského hradu, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá, Horský park, výborná dostupnosť autom aj MHD. Rezidentom je k dispozícií spoločná záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 700€ + provízia RK K bytu prislúcha nadštandardne veľké parkovacie státie v podzemnej garáži Vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný 3i byt 95 m2, situovaný v historickej budove na pešej zóne Dispozícia: Celková rozloha 95 m2, situovaný na 2.poschodí (3) v budove BEZ výťahu. Hala, vstupná hala, balkónik, kúpeľňa s vaňou a toaletou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a špajzou, obývacia izba, priestranná hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa/pracovňa. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom plne zariadený a vybavený elektro spotrebičmi, dva starožitné kusy dotvárajúce atmosféru - Biedermeier, prešiel kompletnou rekonštrukciou, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni; klimatizácia v spálni. Okná do ulice boli menené za izolačné okná s troj-sklom, v obývacej izbe pribudol nový koberec a stoličky. Spodný priestor pri vstupe slúži aj na odloženie bicykla alebo skútra. Popis lokality: Situovaný v historickej lokalite, priamo v centre Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – skvelé reštaurácie, kaviarne, služby, obchody, pamiatky, divadlá a všetky benefity historického centra, výborná dostupnosť MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Verejné parkovanie, v prípade potreby je možné si zaparkovať vo dvore na krátky čas. Možnosť nočného parkovanie v neďalekom hoteli Carlton za 100€/mes. K dispozícii od 06.02.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny 3i byt v historickej vile 120 m2, s balkónom a pivnicou Dispozícia: celková rozloha 120 m2; situovaný na 1. poschodí (3) v historickej budove( bez výťahu); Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch kúpeľní (jedna vybavená sprchovacím kútom a toaletou; druhá s vaňou a práčkou); spálňa disponuje manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, druhá izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba/pracovňa. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska). Byt má vlastné kúrenie, k dispozícií je mobilná klimatizácia, izotermické závesy, vysoké stropy. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej, lukratívnej lokalite blízko Prezidentského Paláca. Kompletná občianska vybavenosť – menšie potraviny hneď vedľa na ulici, reštaurácie, kaviarne a bary, školy, polícia a všetky benefity centra; historické centrum mesta na pešo, skvelá dostupnosť autom a MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1750€ + energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). Prenájom s domácim zvieratkom nie je možný. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Nádherný 3i mezonet 75m2, klimatizácia, upratovanie v cene, parkovanie Dispozícia: celková výmera 75 m2, situovaný v budove rezidencie Mamaison v historickej časti mesta. Prízemie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, moderná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým pultom, zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Prvé poschodie: 2 x spálňa s manželskou posteľou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je dizajnovo zariadený, klimatizácia a TV v každej miestnosti. Jedna spálňa má šatník a druhá vstavanú skriňu. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie, KTV, internet a pravidelné týždenné upratovanie. + provízia RK. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 210€/mesiac. K dispozícii nonstop recepcia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nadštandardný 3i byt 95 m2, s parkovaním, pivnicou a terasou s výhľadom na hrad Dispozícia: Rozloha: 95,39 m2 + 46,32 m2 terasa; situovaný na 4. poschodí v luxusnom súkromnom projekte. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a so vstupom na terasu (46,32 m2) s exkluzívnym výhľadom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, izba s posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi; klimatizácia, alarmový systém. Popis lokality: Byt je situovaný na lukratívnej adrese v nadštandardnej novostavbe v slepej ulici, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. V blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý je ideálnym miestom na oddych a športové využitie, kúpalisko Ekoiuventa, Slavín, potraviny Yeme. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 450€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!