3 izbové byty na prenájom, Bratislava

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mierová Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom zariadený klimatizovaný 3-izbový byt s kuchyňou, lodžiou a parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Perla Ružinova, so zastávkou MHD pri dome a výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí v bytovom dome Diamant s vchodovým vrátnikom. Pozostáva z obývačky (rohová sedačka, stôl, skrinka s TV s káblovkou a Wi-Fi routrom, konferenčný stolík), jedálenskej časti so stolom, zariadenej kuchyne (vstavané spotrebiče - el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička), uzavretej lodžie s prístupom z obývačky, 2x klimatizovanej spálne, kúpelňou s WC, ďalším samostatným WC a komorou. Možnosť parkovať na parkovacom miesto v podzemnej garáži bytového domu chránenej kamerovým systémom. Z garáže idú výťahy priamo na poschodie bytu. Byt má veľmi priaznivú polohu, v okolí sa nachádzajú zastávka MHD, SAD, pošta, kostol, škola, škôlka, športoviská, detské ihriská, vodná plocha, reštaurácie, obchody. Samotné prízemie bytového domu a komplex Perla Ružinova poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - nachádzajú sa tu banky, kaviareň, potraviny, obchody, fitness centrum. Výborná je dostupnosť do centra mesta, ako aj na výjazd diaľnice D1. ÚDAJE: 3-izbový byt Úžitková plocha: 74 m2 + lodžia Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné+energie, vratná kaucia vo výške nájomného za 2 mesiace. Mesačný poplatok za energie (voda, elektrina, kúrenie, internet+TV) - 200,- EUR. Garážové parkovacie státie je za 100,- EUR / mesiac. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0917 610 511. Stav: novostavba Úžitková plocha: 74 m2 Poschodie: 8 Loggia: áno Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod

Ponúkame vám komfortné bývanie v obľúbenej časti Petržalky – na Holíčskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 77 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a je pripravený na bývanie od polovice januára. Zariadenie na mieru, dostatok úložných priestorov a veľmi praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na dlhodobý prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Detská izba / pracovňa - multifunkčná miestnosť vhodná pre dieťa, hosťa či domáce pracovné zázemie - menšia skrinka na osobné veci + polička Obývacia izba s loggiou a pracovným kútom - priestranná, svetlá miestnosť s pohodlným gaučom - pracovný kútik s príjemným osvetlením - priestor na knižnicu a množstvo úložných riešení - vstup na loggiu - klimatizácia Spálňa - manželská posteľ - veľkorysé vstavané úložné priestory pozdĺž celej steny - klimatizácia Kuchyňa - kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru - kompletne vybavená vrátane umývačky riadu - útulné posedenie pri okne Samostatná jedáleň - elegantne umiestnená v širšej časti chodby - plnohodnotný jedálenský priestor bez nutnosti ubrať miesto niektorej izbe Kúpeľňa a WC - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a práčkou Dve loggie - ideálne na rannú kávu, sušenie prádla či večerný relax PARKOVANIE – VEĽKÁ VÝHODA - množstvo voľných parkovacích miest v rámci rezidentskej politiky - možnosť parkovať aj pod terasou - bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách HLAVNÉ VÝHODY BYTU - 2× klimatizácia (spálňa + obývačka) - všetky izby sú nepriechodné - pekne riešený pracovný kút - samostatná jedáleň - dve loggie - veľa úložného priestoru - tichý, svetlý, kompletne zariadený byt LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH PEŠO Petržalka – Holíčska ulica Obchody (3–7 min): TERNO, BILLA, LIDL Vzdelávanie: materská škola – cca 5 min základná škola – cca 5 min Doprava (do 4 min): autobusové zastávky z troch smerov električková zastávka – rýchle spojenie do centra aj na prestupy CENA Mesačný nájom: 1000 € Energie: 240 € (elektrina, plyn, internet) Depozit: 2× mesačný nájom Provízia: RK DOSTUPNOSŤ Byt bude k dispozícii v druhej polovici januára 2026. U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Smekalová Realitný maklér Local Reality mobil: 0905594356 email: smekalova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Moderný, klimatizovaný 3i byt v srdci Ružovej doliny – Prvý nájom po rekonštrukcii Hľadáte štýlové bývanie, kde sa spája komfort novostavby s vynikajúcou adresou? Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, svetlý 3-izbový byt v žiadanej lokalite Ružová dolina (Ružinov), hneď vedľa obľúbeného kúpaliska Delfín. Hlavné prednosti bytu: Čerstvá kompletná rekonštrukcia: Budete prvým nájomcom v čistom a modernom priestore. Klíma a komfort: Byt je plne klimatizovaný a vybavený sieťkami proti hmyzu pre pokojný spánok. Dostatok úložného priestoru: Premyslené vstavané riešenia v chodbe, kúpeľni aj oboch spálňach. Samostatná špajza: Kuchyňa vybavená novými spotrebičmi poteší aj náročného kuchára praktickým úložným priestorom navyše. Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Dispozícia a parametre: Výmera: 65 m² interiér + 3 m² balkón (ideálny na rannú kávu). Poschodie: 2. nadzemné podlažie s výťahom. Orientácia: Svetlý a vzdušný interiér s príjemnou atmosférou. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie v Ružovej doline patrí k najobľúbenejším v Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete kúpalisko Delfín, trhovisko Miletičova, biznis centrá, kaviarne a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 800,- € Zálohové platby za energie: 140,- € Elektrina a plyn: cca 50,- € (podľa skutočnej spotreby) Garáž: Možnosť prenajať si garáž priamo v bytovom dome za 90,- €/mesiac (veľký benefit v tejto lokalite!). Pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačný nájom + depozit vo výške dvoj mesačného nájmu + provízia RK Byt je voľný ihneď a hľadá si svojho prvého nájomcu, ktorý ocení kvalitu a skvelú adresu. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt v Ružovej doline dlho voľný neostane!

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka, ulica A. Gwerkovej. Byt je situovaný v udržiavanom bytovom dome s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera: 68 m² poschodie: 3./5 výťah: áno orientácia: sever, východ stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: kompletne zariadený cena: 850 € + 180 € energie / mesiac Dispozícia bytu: : vstupná chodba : kuchyňa prepojená s obývacou izbou : 2 samostatné spálne : kúpeľňa s vaňou Byt pôsobí moderne, svetlo a veľmi príjemne. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný pre pár, rodinu alebo spolubývajúcich. Stav a vybavenie: . kompletne zrekonštruovaný byt . moderné zariadenie . bezpečnostné vchodové dvere . zateplený a udržiavaný bytový dom Výhody prenájmu: << byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií << kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať << výťah v bytovom dome << dobrá dispozícia s dvoma samostatnými spálňami << stabilné mesačné náklady << obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou Lokalita – A. Gwerkovej, Petržalka: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie aj služby. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD a električková trať, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Okolie je vhodné aj na šport a oddych vďaka blízkosti zelene a cyklotrás. U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na prenájom 3 izb zariadený svetlý byt s veľkou loggiou, Bratislava Ružinov 77m2 + 5m2, nepriechodné izby zabezpečia dostatok súkromia. Byt sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží. je vybavený : -klimatizácia -kuchyňa (kompletne zariadená spotrebičmi) -ostatné vybavenie Voľný od 1.3.2026 Nájom 1000€ + energie 200€ Pri podpise zmluvy sa hradí jenomesačný nájom, depozit 1200€ a provízia pre RK. U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Romanová Local Reality mobil: ... Zobraziť telefón email: ... Zobraziť email web: www.localreality.sk

ponúkam na dlhodobý prenájom útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 68,92 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Pošeň. K bytu prislúcha balkón a veľkým benefitom je vlastné kryté parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. ⸻ Dispozícia bytu – ideálna pre dvoch spolubývajúcich Byt je výborne dispozične riešený a poskytuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru: • 2 samostatné, nepriechodné izby • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa (aktuálne prechádza rekonštrukciou) • vstupná chodba s praktickými úložnými riešeniami Byt je plne vybavený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. ⸻ Vybavenie bytu: • rúra, mikrovlnná rúra • nová umývačka riadu • rýchlovarná kanvica • Nespresso kávovar • chladnička • TV • čistička vzduchu • klimatizácia • práčka Dostatok úložného priestoru zabezpečujú dve veľké roll-door skrine (v chodbe a v izbe). ⸻ Izby: Izba č. 1: manželská posteľ 180 × 200 s novým matracom, konzolový stolík, 2 nočné stolíky Izba č. 2: možnosť dozariadenia podľa dohody Obývačka: priestranný gauč, jedálenský stôl, TV, poličky, knižnica ⸻ Pre koho je byt vhodný? Ideálna voľba pre dve kamarátky alebo kamarátov, ktorí chcú zdieľať bývanie, mať spoločný priestor na stretávanie, no zároveň každý svoju samostatnú izbu a súkromie. ⸻ Podmienky prenájmu: • Nájomné: 1 100 € / mesiac (energie pre 2 osoby + internet v cene) • Vratný depozit: 850 € • Dlhodobý prenájom – minimálne na 1 rok Obhliadky budú možné v polovici februára, keďže byt prechádza rekonštrukciou kúpeľne. K nasťahovaniu približne od 20. 2. 2026. FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

3 izbový byt ul. Heydukova, lokalita centrum Starého mesta, nová nadstavba s výťahom, 5. posch./6.posch. Byt má 80 m2 + 6 m2 teraska s príjemným výhľadom na mesto, je obojstranne orientovaný, kompletne a účelne zariadený IKEA nábytkom Dispozícia bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s integrovanou kuchyňou, dvoch izieb so samostatným vstupom, kúpeľňa je s vaňou aj so sprchovacím kútom, terasky z výstupom z obývačky a jednej izby s možnosťou posedenia a relaxu, Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická platňa s elektrickou rúrou, digestor, umývačka), byt je vybavený klimatizáciou aj vlastným plynovým kotlom). Možnosť verejného parkovania na ulici pred domom alebo platenom parkovisku pred Tescom. Lokalita: Centrum Starého Mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Voľný ihneď, bez domácich zvierat. Cena: 850.-EUR + 250.-EUR energie KONTAKT: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Ponúkame na prenájom 3izbový byt na Gwerkovej ulici v Ovsišti obklopený Petržalským lesom a krásnou prírodou +3/6 poschodie s výťahom +63m2 plus lodžia +zateplený bytový dom + orientácia SV/JZ +iba dva byty na poschodí +príjemné prostredie pri lese +byt sa prenajíma zariadený ako na foto, prípadne dohodou +má dve samostatné izby +obývačku +kuchyňu +samostatné wc +lodžiu +klimatizácia +bezpečnostné dvere +nájomné je pre dve osoby s energiami a internetom +byt je voľný + V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Radovan Varga Bytový dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej časti Petržalky v časti Ovsište obklopený Petržalským lesom a krásnou prírodou. Cyklotrasa pre bicykle a korčuliarov je v tesnej blízkosti. Nedaľeko sa nachádza Dunaj a hrádza. Občianska vybavenosť ako je škola, škôlka, zastávka MHD, bankomat, obchod, reštaurácia, kaderníctvo, kultúrny dom s rôznymi prevádzkami je samozrejmosťou. Výborná dostupnosť pomocou mostov na dialnicu D2, D1, D4 a R7 ako aj do centra mesta. Je to obľúbená lokalita aj pre bezprostrednú blízkosť Petržalského lesa. Príjemné okolie ponúka možnosť relaxu ale aj aktívneho oddychu © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Veľký 2,5-izbový byt na prenájom s výhľadom na Euroveu – Dostojevského rad Ponúkame na prenájom priestranný a charizmatický 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a krásnym výhľadom na Euroveu, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite na rozhraní historického centra a moderného Downtownu. Byt je vhodný aj pre študentov. HLAVNÉ BENEFITY tehlový bytový dom z roku 1940 s osobitou atmosférou výborná poloha – pešia dostupnosť centra, Eurovey aj univerzít výťah orientácia V/Z – svetlý a dobre vetrateľný byt zachované pôvodné drevené parkety byt je možné prenajať zariadený, tak ako je zobrazené na fotografiách, prípadne je možné časť nábytku odstrániť, v byte je práčka. BYT Byt má výmeru 61,72 m², k bytu prislúcha pivnica (1,92 m²). Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Byt prešiel postupnými rekonštrukciami v rokoch 2001 a 2007 – výmena okien, obkladov, kúpeľne a kuchynskej linky. Elektrické rozvody sú čiastočne rekonštruované. Pôvodné drevené parkety dodávajú bytu príjemnú atmosféru. Východne orientované izby ponúkajú výhľad na Euroveu, západná časť bytu (kuchyňa a menšia izba) je orientovaná do tichého vnútrobloku, čo ocenia najmä nájomníci hľadajúci pokoj. DISPOZÍCIA priestranná vstupná chodba dve samostatné, nepriechodné a veľké izby (vhodné aj na spolubývanie) menšia izba – vhodná ako pracovňa alebo tretia spálňa kuchyňa so špajzou kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta LOKALITA Atraktívna lokalita historického centra Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Eurovey, Univerzity Komenského a ďalších vysokých škôl. Výborná dostupnosť MHD (Šafárikovo námestie), cyklotrasy cez Starý most, nábrežie Dunaja a široké možnosti trávenia voľného času. Cena za prenájom: 800.- eur + 200.- eur energie vrátane internetu ( wi-fi router) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, kaucia, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500€ V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kaMdMEfS99YqDJh5ahXfWD". ID 105828. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Hľadáte ideálne miesto pre komfortné, moderné a pokojné bývanie? Tento vkusne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Cubicon Gardens – Mlynská dolina ponúka všetko, čo si od dokonalého domova môžete priať. Dispozícia a vybavenie bytu Tento svetlý byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený. Ponúka premyslenú a praktickú dispozíciu: • priestranná vstupná hala, • moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou • plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, • útulná spálňa s manželskou posteľou, • samostatná detská izba / pracovňa, • kúpeľňa s vaňou/práčka • samostatné WC, • balkón, • garážové státie • pivnica Lokalita, ktorej sa ťažko hľadá konkurencia Projekt Cubicon Gardens je vyhľadávaný pre svoju mimoriadnu pokojnosť, bezpečnosť a krásne upravené okolie plné zelene. Kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Galéria Cubicon, potraviny, lekáreň, služby, • reštaurácie a kaviarne, • Bratislavskú ZOO, • rýchlu dostupnosť do centra, na diaľnicu aj k MHD. Areál ponúka krásne verejné priestranstvá, oddychové zóny a detské ihrisko, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj aktívnych ľudí. Byt je vhodný na prenájom BEZ zvieracích miláčikov. Cena a dostupnosť Byt je voľný ihneď. Mesačné náklady na energie: 200 €/mesiac Garážové státie : 100 €/ mesiac

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom, útulný,úplne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkonom na ulic Blagoevova. Byt o výmere 74m2 sa nachádza na 11. poschodí v panelovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou volný od augusta. Vhodný aj pre študentov. LOKALITA: Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, kde nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, lekáreň, poštu a mnoho iného. Okolie bytového domu sa vyznačuje množstvom zelene. V pešej dostupnosti sú detské ihriská, škola, škôlka. Výhodou je rýchle spojenie do centra mesta MHD Cena nájmu na mesiac je 1100,- Eur vrátane energií - pri podpise sa hradí kaucia aj provízia všetko vo výške mesačného nájmu V pripade že Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911 654 515

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný 3-izbový byt s výmerou 65 m² vrátane veľkej loggie, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na ulici Radarová 12. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj tepelnú a zvukovú izoláciu stropov a podláh, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Dispozícia bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby (každá cca 14 m²) • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • veľká loggia Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov: teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač a mikrovlnná rúra. V izbách sa nachádza rozkladacia posteľ, skriňa a komoda. Obývacia časť ponúka veľký gauč, jedálenský stôl so stoličkami a obývačkovú zostavu. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami a veľkou vstavanou skriňou na chodbe. • domáce zvieratá nie sú povolené Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite pri Park Ostredky s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD vrátane električky. Parkovanie je možné priamo pred domom a v okolí. Cena a dostupnosť: • nájom: 900 € / mesiac vrátane internetu • záloha za energie a poplatky: 160 € (2 osoby) / 180 € (3 osoby) • vratný depozit: 1 200 € • provizia pre RK je vo výške mesačného nájmu • byt je momentálne obsadený, k dispozícii od 1. 3. 2026 V prípade záujmu kontaktujte na goodrealitysk@gmail.com alebo na tel.cisle 0911443111

Prenájom moderného 3-izbového bytu s terasou v lokalite 500 bytov, Svätoplukova ul. - Bratislava, Nivy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zariadený 3-izb. byt je mezonetového typu, výmera bytu 125 m2 + 22 m2 terasa + 2 m2 balkón, nachádza sa na 3.poschodí. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV BYTU: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, technická miestnosť, schodisko. Na poschodí sa nachádza šatník a izba, z ktorej je vstup na terasu. Byt je kompletne zariadený - kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička, sporák, ,...)práčka, sedačka, stolík, stoličky, posteľ, odkladacie priestory, klimatizácia, byt má vlastný kotol. K bytu prislúcha aj v pivnica 15m2. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. LOKALITA: Obľúbená lokalita 500 bytov ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrum NIVY v pešej dostupnosti, reštaurácie, kaviarne, potraviny, rýchle napojenie na MHD aj diaľnicu. Cena: 1 500 EUR + 300 EUR energie (vrátane tv aj internetu) pre 2 osoby. Voľný ihned.

PRENÁJOM: 3i byt garáž, pivnica, Kýčerského ul., Staré Mesto Ponúkame Vám na prenájom príjemný a svetlý 3-izbový byt v staršej novostavbe, Bratislava-Staré Mesto, v tichej lokalite Kýčerského/Krónera/Žilinská s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí, v tesnej blízkosti potraviny a trh Žillinská. Nachádza sa na 5. poschodí z 6 s výťahom. 

Plocha: úžitková 85m2 + zabezpečená murovaná pivnica v suteréne. Denná časť bytu pozostáva z obývačky a kuchyne, ktoré sú čiastočne prepojené. Byt má priestrannú loggiu orientovanú na slepú ulicu na V s výstupom z obývačky aj jedálne. Spálňa s manželskou posteľou, spálňovú skriňou. Tretia izba je pripravená na univerzálne použitie (pracovňa, detská izba, hosťovská izba) a je zariadená novým nábytkom s vyklápacou posteľou. Tieto izby sú orientované do tichej časti ulice. V byte sa nachádza samostatná miestnosť - šatník/komora. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchový kút, práčka, okno v kúpeľni. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, jedáleň. 

 Kúrenie: vlastný kotol Buderus. Klimatizácia v celom byte, elektrické žalúzie. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Orientácia V (obývačka, kuchyňa a jedáleň) a Z (spálne). Výhody: slnečný, tiché prostredie, veľa úložného priestoru, kompletná občianska vybavenosť v okolí, firemné vlastníctvo bytu. Byt sa prenajímal diplomatom. Vhodné aj pre rodinu. Zvieratá povolené pri zvýšenej kaucii i dlhšej dobe nájmu. Internet a satelitná televízia (skylink) v cene nájmu. 

Cena: Nájomné 950€/mesiac (v prípade domáceho zvieraťa 1000€/mesiac) Náklady: Elektrina 60€/mesiac, plyn 70€/mesiac, služby s nájmom spojené 160€/mesiac = 290€/mesiac K bytu je možné prenajať si 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži domu za 130€/mesiac. Depozit: 1x mesačné nájomné vrátane služieb (v prípade domáceho zvieraťa 2x mesačné nájomné vrátane služieb) Voľný okamžite. Províziu neplatíte!

Popis • 3-izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 100 m2 • vysoké stropy (3,3m) • 2. poschodie bez výťahu • nezariadený a vybavený so spotrebičmi • samostatné plynové vykurovanie Cena: 1000€/mesačne + 250€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3-room apartment after renovation • Usable area 100 m2 • High ceilings (3.3 m) • 2 nd floor, no lift • Unfurnished and equipped with appliances • Separate gas heating Price: 1000€/month + 250€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 75m2 • 3. poschodie • Loggia s výhľadom do parku • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • práčka, chladnička, mraznička, umývačka, rúra, indukcia, digestor, vysávač Cena: 900 €/mesiac 160€/mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment after reconstruction • Usable area 75m2 • 3 rdfloor • Loggia with a view of the park • Furnished and equipped with appliances • washing machine, refrigerator, freezer, dishwasher, oven, induction, hood, vacuum cleaner Price: 900€/month+ 160€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 65m2 • Balkón 3 m2 • 2. poschodie • Nezariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia • Možnosť prenájmu garáže + 90€ Cena: 800€/mesačne+ 190€/mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment after reconstruction • Usable area 65m2 • Balcony 3 m2 • 2nd floor • Unfurnished and equipped with appliances • Airconditioning • It is possibility for rent garage + 90€ Price: 800€/month+ 190€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2,5 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 75,47m2 • Terasa12,2m2 + lodžia 5,68m2 • Záhrada 30m2 • prízemie • šatník • kompletne zariadený • kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi • parkovacie miesto v garáži Cena: 1200€/mesačne + 200€energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2,5rooms new apartment • Usable area 75,47 m2 • Terrace12,2m2 + loggia 5,68m2 • Garden 30 m2 • Ground floor • Wardrobe • Completly furnished • Kitchen fully equipped by appliances • Parking place in the garage Price: 1200€ /month + 200 €energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3 izbový luxusný byt v novostavbe • úžitk. plocha 79,41 m2 • loggia 5,42 m2 • 4.poschodie/30 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • parkovacie státie v garáži 150 €/m Cena: 1600€/mesačne + 400 €/m energie, TV a internet 2m depozit Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms, luxury apartment in new building • Usable area 79,41 m2 • Loggia 5,42 m2 • 4thfloor/30 • Furnished and equipped with appliances • Parking place in the garage 150€/m Price: 1600€/month + 400 € /m energies, TV and internet 2m depozit When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3 izbový byt so záhradou • úžitk. plocha 68 m2 • záhrada s terasou 45 m2 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • samostatné kúrenie • klimatizácia • UPC TV + internet • 1x parkovacie miesto v cene, možné druhé miesto+50 € Cena: 950 €/mesačne + energie 150€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment with garden • Usable area 68 m2 • Garden with terrace 45 m2 • furnished and equipped with appliances • separatly heating • Air conditioning • UPC TV and internet • 1x parking space in the price, possibility second place+50 € Price: 950 €/month + energies 150€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 64 m2 • loggia • 3.poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • pivnica • parkovacie státie v garáži 100 €/m Cena: 800€/mesačne + energie 200 €/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in new building • Usable area 64 m2 • Loggia • 3 rd floor • Furnished and equippedwithappliances • Cellar • Parking place in the garage 100€/m Price: 800€/month + energies 200 € /m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 67 m2 • terasa 12 m2 • 6. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • pivnica • parkovacie státie v garáži + 50€ Cena:1000€/mesačne + energie 250€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3rooms in the new building • Usable area 67m2 • Terrace 12 m2 • 6th floor • Furnished and equipped withappliances • Cellar • Parking place in the garage + 50€ Price: 1000€/month + energies 250€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3-izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha120 m2 • vstupná hala • Balkón • 1. poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • 2x kúpeľňa • pivnica Cena: 1750€/mesačne+ 150€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3-room apartment after renovation • Usable area120 m2 • Entrancehall • Balcony • 1st floor • Furnished and equipped with appliances • 2x Bathrooms • Cellar Price: 1750€/month + 150€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3 izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 93 m2 • terasa 25m2 • 3. poschodie bez výťahu • zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia Cena: 1200€/mesačne+ 300€ energie, TV a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment after renovation • Usable area 93 m2 • Terrace 25m2 • 3rd floor without lift • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 1200€/month + 300€ energies, TV and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt po kompletnej rekonštrukcii • úžitk. plocha 68m2 • loggia 7 m2 • 7. poschodie/12 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Dispozícia bytu: vstupná hala, šatník, 2 nepriechodné spálne (1 s walk - in šatníkom), samostatná obývacia izba spojená s kuchyňou (práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a výstupom na priestrannú zasklenú lodžiu, samostatná kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút), samostatné WC. Cena: 780€/mesačne + 170€/m energií, TV a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment after completely renovation • Usable area 68 m2 • Loggia 7 m2 • 7th floor/12 • Furnished and equipped with appliances • Apartment layout: entrance hall, wardrobe, 2 separate bedrooms (1 with walk-in wardrobe), separate living room connected to the kitchen (washing machine, dishwasher, fridge with freezer) and access to a spacious glazed loggia, separate bathroom (bathtub, shower), separate toilet. Price: 780€ /month + 170€/m energies, TV and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový luxusný byt v novostavbe • úžitk. plocha 119m2 • 2x loggia • Kompletne luxusne zariadený • Klimatizácia • krb • vonkajšie parkovacie státie • možnosť prenájmu garáže + 150€ Cena: 1100€/mesačne + 400€ energie a služby Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms luxury new apartment • Usable area 119m2 • 2x Loggia • Completely luxury furnished • Airconditioning • Fire place • Outdoor parking place • Possibility to rent a garage + 150€ Price: 1100€/month + 400€ ernergies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom Meste na Dunajskej ulici. BYT: Nachádza sa na 2. (3) poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Úžitková plocha priestranného a svetlého bytu je 100 m2 s vysokými stropmi 3,3 m. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (nové rozvody elektriny a vody, nové okná, podlahy a omietky, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa) s vlastným plynovým kúrením, prenajíma sa nezariadený, podľa vlastných preferencií a predstáv s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka) a je voľný od 1.2.2026. LOKALITA: Staré Mesto je vyhľadávaná a veľmi obľúbená časť, ktorá je maximálne občiansky vybavená / obchody Yeme, Lidl, nákupné centrum My na Kamennom námestí, rôzne obchodíky, reštaurácie a štýlové kaviarničky, to všetko budete mať skutočne na skok. Chvíle voľna sa dajú tráviť prechádzkami v historickom centre, pri Dunaji, či posedeniami s priateľmi. V blízkej dostupnosti prechádzkou sa dostanete k nákupnému centru Eurovea Galleria, OC Nivy, či k Medickej záhrade. K pohodlnému bývaniu prispieva aj výborná dostupnosť MHD. Možnosť parkovania v parkovacom dome na Ferienčíkovej ul. 120 EUR/mesiac. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.200 EUR/mesiac + 250 EUR/mesiac energie vrátane vysokorýchlostného internetu, depozit vo výške 1.450 EUR, provízia pre RK 1.450 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt na začiatku Petržalky na Haanovej ul. BYT: Nachádza sa na 1.(6) poschodí s výťahom. Úžitková plocha dispozične šikovne riešeného bytu je 67 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je štýlovo zariadený - podlaha v celom byte je z drevenej dlážkovice, na strope v obývacej časti sú drevené trámy v rovnakom dekore ako podlaha, interiérové dvere sú rovnako drevené v rovnakom dekore. Voľný od 1.4.2026. Byt pozostáva zo: - vstupná chodba so skriňou a vešiakovou zostavou prepojená s jedálenským kútom - kuchyňa plne vybavená elektrospotrebičmi prepojená s jedálenským kútom - priestranná nepriechodná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom - samostatná spálňa s manželskou posteľou a skriňou a zabudovaným šatníkom s veľkorysým úložným priestorom - detská izba so vstavanou skriňou a váľandami - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta LOKALITA: Začiatok Petržalky je TOP LOKALITA, obľúbená a vyhľadávaná časť výborne občiansky vybavená BILLA, Albero, TPD, nákupné centrum AUPARK, v blízkosti sad Janka Kráľa, Dunaj, hrádza, kde sa dajú tráviť chvíle oddychu športovými voľnočasovými aktivitami, či prechádzkami a s priamou dostupnosťou do centra - električkou, ako aj na diaľničný obchvat. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1 000 €/mesiac vrátane energií, optického neobmedzeného MAGIO internetu, depozit 1000 €, provízia za sprostredkovanie pre RK 1000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom útulný 3-izbový byt v Starom Meste na Okánikovej ul. BYT: Luxusný byt 90 m2 s klimatizáciou sa nachádza na 1/4 luxusnej vily s výťahom s orientáciou na J s krytým balkónom 12 m2 s posedením aj s lehátkom v tichej lokalite Starého Mesta. Byt sa prenajíma kompletne vkusne a citlivo zariadený a je ihneď dostupný. K bytu prináleží 1 parkovacie miesto pred domom, v prípade parkovania v garáži 100 EUR/meisac. Dispozícia bytu pozostáva zo: - vstupná predsieň so skriňou - samostatný kuchynský kút - obývacia izba so sedacou súpravou a jedálenským kútom s výstupom na priestranný balkón 12 m2 s posedením aj lehátkom - priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou, masážnym sprchovacím kútom, 2 umývadlami, toaletou a bidetom so vstupom z obývacej izby - spálňa s manželskou posteľou a skriňami so vstupom do kúpeľne - detská izba alebo pracovňa s posteľou a pracovným kútom LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej a paradoxne veľmi tichej časti Starého Mesta s rodinnými a vilovými domami v tesnej blízkosti Horského parku, Kalvárie, Hlavnej železničnej stanice s množstvom reštaurácií, kaviarničiek len 10 min chôdzou do Starého Mesta, či 2 min k MHD. CENA MESAČNÉHO NÁJMU 800 €/mesiac + 300 €/mesiac energie vrátane TV, internetu a parkovania pred domom, depozit 1100 €, provízia pre RK 1100 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom nádherný 3 izbový byt v Starom Meste - ul. Fraňa Kráľa. BYT: Nachádza sa na 1/3 poschodí historickej budovy - kultúrnej pamiatky, prešiel kompletnou rekonštrukciou s orientáciou do tichšej ulice a dvora s úžitkovou plochou 120 m2 s vlastným kotlom, 2 kúpeľňami, kompletne zariadený, presvetlený s vysokými stropmi, historickým balkónom a pivnicou. Ideálny pre náročnejšieho klienta bez domácich maznáčikov, k dispozícii ihneď. Možnosť poskytnutia trvalého pobytu kvôli PAAS. Byt pozostáva z: - vstupnej chodby s vešiakom a kreslami - priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou a výstupom na historický balkón - samostatnej spálne s manželskou posteľou, šatníkovou stenou s veľkorysým úložným priestorom a skrinkovou zostavou - detskej izby s váľandou, skriňou a písacím stolom - 1. kúpeľňa s oknom a designovou vaňou - 2. kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - historický balkón s výstupom z obývacej izby - pivnica LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej, kľudnej a veľmi tichej časti Starého Mesta na skok do historického centra mesta s množstvom štýlových kaviarničiek a reštaurácií s výborným dopravným napojením do všetkých častí mesta. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.750 EUR/mesiac + 150 EUR energie, depozit 1.900 EUR, provízia za sprostredkovanie 1.900 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk