3 izbové byty na prenájom, Bratislava

Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením? Ponúkam na prenájom 3. izbový byt v Boroch s balkónom, parkovaním v garáži a pivnicou. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí v novom projekte Bory, je úplne nový, zariadený. Rozloha bytu je 72 m2, balkón s úložným priestorom po oboch stranách 7 m2. Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Bory, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum aj zdravotné stredisko. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a výbornú dostupnosť do centra mesta. V areáli bytového domu je tiež príjemný vnútroblok so zeleňou a oddychovou zónou. Cena prenájmu je 890 € a energie 200€ Bližšie info inbox alebo na t.č.: 0915 777 177

V exkluzívnom zastúpení klientky Broker Consulting ponúka na prenájom excelentný 3i. byt o rozlohe 89 m2. Byt sa nachádza na 1/2 poschodí vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta. Tento nadštandardný byt s dôrazom na detail ponúka okrem pohodlia veľmi dobrú dispozíciu a dostatok priestoru. Dispozícia bytu: ✔ vstupná hala, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenou s obývačkou. ✔ oproti kuchyni sa nachádza veľkorysá izba s 2- lôžkovou posteľou, pohodlná rozkladacia pohovka, šatník a kancelársky priestor ✔ vedľa izby sa nachádza spálňa s veľkou posteľou, šatníkovými skriňami, kde súčasťou izby je oddychová zóna s výhľadom na Prezidentskú záhradu ✔ z haly je vstup do dizajnovej kúpeľne s 2 umývadlami, WC, vaňou aj sprchovým kútom ✔ pri kúpeľni sa nachádza technická časť bytu so sušičkou a práčkou Byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde, má podlahové kúrenie s vlastným kotlom so smart ovládaním, optický neobmedzený vysokorýchlostný inernet a WIFI. Byt je priestranný a príjemne slnečný. V okolí bytu je bezproblémové parkovanie. Lokalita: Tzv. na pešo od bytového domu je historické Centrum mesta so svojou nezameniteľnou atmosférou, s množstvom múzeí, kaviarní, kulinárskych reštaurácií, parkov atď. Neďaleko bytového domu sa nachádza jeden z hlavných dopravných uzlov - Suché Mýto. Hlavná stanica je vzdialená 10 minút od bytového domu pešou chôdzou. V tesnej blízkosti bytového domu je Prezidentský palác a Tatra centrum. K cene nájmu prináležia úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu vo výške 280,- EUR, ako aj kaucia vo výške 2 násobku nájmu.

✅Broker Consulting ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Jégeho Alej. Tento priestranný byt s výmerou 80 m² a balkónom o rozlohe 10 m² sa nachádza na 2. podlaží tichého bytového domu – ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. ✅Byt je kompletne zariadený, má dve samostatné spálne (z toho jedna je momentálne nezariadená – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov a priamym výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. ✅Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktický šatník/komora. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. ✅Lokalita, kde máte všetko na dosah Jégeho Alej je známa svojou výbornou dostupnosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, divadlo, aj jazero Štrkovec. Pre rodiny je veľkým bonusom detské ihrisko v areáli, ako aj výborná pekáreň, kaviarne a ďalšie služby hneď za rohom. ✅Cena prenájmu: 1 350 EUR / mesiac 250 EUR / mesiac energie a služby depozit vo výške dvoch mesiacov Bez odmeny pre sprostredkovateľa Domáce zvieratá sú vítané 1 parkovacie miesto v garáži v cene ................................................................ ✅Broker Consulting is pleased to offer for rent this modern and spacious 3-room apartment located in the popular Jégeho Alej residential area. The apartment has a total area of 80 m² + 10 m² balcony, and is situated on the 2nd floor of a quiet residential building – ideal for a couple or a young family. ✅The apartment comes fully furnished, with two separate bedrooms (one currently unfurnished – ideal as a children's room, office, or guest room), a bright living room connected to a fully equipped kitchen, and direct access to a spacious balcony – perfect for morning coffee or relaxing evenings. ✅Additional features include a bathroom with bathtub and washing machine, a separate toilet, and a storage/wardrobe room. One parking space in the underground garage is included in the rent. ✅Prime location with everything nearby Jégeho Alej is known for its excellent public transport connections (tram, bus, trolleybus) and full civic amenities. Within walking distance are Miletičova Market, CENTRAL shopping mall, Ondrej Nepela Ice Stadium, the theatre, and Lake Štrkovec for weekend strolls. A children’s playground is located within the complex, and great local bakeries, cafés, restaurants and services are just around the corner. ✅Rental details: €1,350 / month rent €250 / month for utilities and services 2-month security deposit Commission-free for agents Pets welcome 1 parking space in the underground garage included

Priestranný 3-izbový byt na prenájom – Petržalka, Bratislava Kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie Výmera: 85 m² | Poschodie: 8/12 Bytový dom: zateplený panelový, 2 výťahy (nákladný + osobný) Výhľad: na obe strany | Loggie: 2 (zo spálne a obývačky) Pivničná kobka: áno Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: veľký vstavaný Roldor Kuchyňa: vstavané spotrebiče (chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka) Kúpeľňa: moderná, práčka Spálňa 1: manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, loggia Spálňa 2: manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky Obývačka: sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, loggia Internet: optický Cena: 900 € + 310 € (energie, internet, TV) + provízia RK Depozit: 1 mesačný nájom Tel.: +421 949 181 077

Babony TRE Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 67 m² v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta – na Heydukova ulica, v mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu (pod bytom sa nachádza ďalší byt) a ponúka príjemnú mestskú atmosféru s výbornou dostupnosťou do historického centra. Dispozícia a stav: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priechodnej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt prešiel rekonštrukciou (elektrina, voda, kúpeľňa, bezpečnostné dvere), je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Aj keď byt nemá balkón, jeho poloha priamo v centre mesta umožňuje naplno si vychutnať atmosféru okolitých kaviarní, reštaurácií a mestského života. Lokalita: Heydukova ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza Obchodná ulica, Kamenné námestie, Jakubovo námestie, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Historické centrum mesta aj zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. ✔️ Úžitková plocha: 67 m² ✔️ Poschodie: 1. poschodie (bez výťahu) ✔️ Dispozícia: 3 izby (obývačka priechodná) ✔️ Balkón: nie ✔️ Pivnica: áno ✔️ Stav: udržiavaný byt po rekonštrukcii ✔️ Lokalita: Staré Mesto Cena nájmu: 1150€ mesačne s energiami. Depozit: 1150€ V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici H. Meličkovej. Úžitková plocha bytu je 100 m² a nachádza sa na 1. zvýšenom poschodí. K bytu prináleží aj pivničná kobka. Dispozícia bytu: vstupná hala priestranná obývačka kuchyňa spálňa izba č. 2 technická miestnosť samostatné WC kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom chodba so vstavanou skriňou Parkovanie K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie. Lokalita Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, MHD, lekáreň, množstvo zelene a detské ihriská. Cena:Nájomné: 1 200 €, Energie: 220 € / 4 osoby Depozit: vo výške mesačného nájomného Provízia agentúry: vo výške mesačného nájomného ? +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na prenájom charizmatický 2,5-izbový byt s loggiou v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – v lokalite 500 bytov, len pár minút od centra mesta. Ak hľadáte bývanie s atmosférou, ktoré spája kľud, zeleň a výbornú dostupnosť do centra, tento byt je ideálnou voľbou na prenájom. Nachádza sa v menšej tehlovej bytovke s len dvoma bytmi na poschodí, čo zabezpečuje súkromie a pokojné prostredie. Interiér bytu zaujme vzdušnosťou, orientáciou na dve svetové strany a praktickou dispozíciou. Základné údaje: • Úžitková plocha: 74,6 m² • Loggia: 4,22 m² • Poschodie: 2/3 • Pivnica: 6,5 m² (murovaná, v suteréne) • Hlavné výhody bytu: • Menšia bytovka – len dva byty na poschodí • Loggia s výhľadom na Downtown a zeleň – ideálne miesto na rannú kávu • Orientácia na dve svetové strany (východ / západ) – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Vzdušná dispozícia s možnosťou rôzneho zariadenia • Pôvodný, udržiavaný stav • Plastové okná • Dostatok úložného priestoru • Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné ťahy • Priestranná pivnica (6 m2) v suteréne bytového domu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, samostatného WC, kuchyne so špajzou, pol izby, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou a spálne s kúpeľňou. Nájomné: Mesačné nájomné: 850 € vrátane energií (Internet a TV podľa dohody.) Lokalita: Lokalita 500 bytov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie oblasti širšieho centra Bratislavy. Ponúka harmonické spojenie mestského života a tichého bývania uprostred zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie. Táto lokalita je obľúbená pre svoju komunitnú atmosféru, široké ulice lemované stromami a rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a mestský komfort v jednom. O kompletný servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a koordinácie odovzdania bytu sa stará kancelária Babony TRE. V prípade záujmu o prenájom nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe City Park Ružinov, ideálnej pre mladé rodiny, aktívnych ľudí alebo páry pracujúce z domu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a výbornú občiansku vybavenosť. Lokalita: Bratislava – Ružinov, ulica Plynárenská 3A Rozloha: 70 m² + terasa 26 m² Poschodie: 20./25. Dispozícia: • veľká otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou • hlavná spálňa s manželskou posteľou 180x200 a rolldoorom • druhá spálňa • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • chodba • priestranná terasa 26 m² Vybavenie: • Kuchyňa: chladnička, indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica • Obývačka: rozťahovacia sedačka, smart TV, konferenčný stolík, kreslá, vstavaná skriňa • Pracovňa: písací stôl, stoličky, veľká vstavaná skriňa • Hlavná spálňa: manželská posteľ, rolldoor • Chodba: vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník • Kúpeľňa a WC: oddelené • klimatizácia v každej miestnosti (3×) • pivničná kobka v suteréne (-1) • parkovacie miesto v garáži Bezpečnosť a komfort budovy: • kamerový systém • vstup na čip • 3 výťahy Lokalita a vybavenosť: • obchody, reštaurácie, fitness • detské ihriská a workoutové ihrisko • výbeh pre psov • dobrá dostupnosť verejnou dopravou • blízkosť kancelárií Nivy a Eurovea Cena: • nájom: 1 250 EUR/mesiac • energie a internet: 250 EUR/mesiac • parkovacie miesto: 100 EUR/mesiac Celkom: 1 600 EUR/mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu: plná výška mesačného nájmu Podmienky: • dostupnosť: voľný ihneď • zvieratá nie sú povolené INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Na prenájom úplne nový a moderne zariadený 3-izbový byt na ulici Bottova v prestížnom projekte Metropolis, veža A. Apartmán sa nachádza na 7. poschodí a je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Dispozícia apartmánu: • vstupná chodba s praktickým odkladacím priestorom • priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom s prístupom na balkón • spálňa so šatníkom • ďalšia priestranná izba s výstupom na balkón • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Práčka so sušičkou (2 v 1) Celková výmera apartmánu je 80,31 m²: • vstupná hala 8,27 m² • obývacia izba 20 m² • izba 14,69 m² • izba 13,81 m² • kuchyňa 10,35 m² • šatník 1,47 m² • WC 1,68 m² • kúpeľňa 4,7 m² • balkón 2,63 m² • balkón 2,66 m² Apartmán je kompletne zariadený moderným nábytkom, ideálny pre nájomníkov bez domácich zvierat. Byt je voľný k obhliadke a nasťahovaniu ihneď. Byt ešte nebol prenajímaný. Projekt Metropolis ponúka bezpečné a komfortné bývanie s 24-hodinovou recepciou, kamerovým systémom a kvalitnou údržbou spoločných priestorov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza SkyPark, nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, fitness a parky pre šport a relax. Lokalita má výborné napojenie na MHD a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Cena prenájmu: • byt 1700 €/mesiac + energie 250 €/mesiac • parkovacie miesto 100 €/mesiac K cene je potrebné pripočítať vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a províziu realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

River Park, centrum Bratislavy Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný 3-izbový byt situovaný v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave – River Park. Táto exkluzívna nehnuteľnosť spája špičkový komfort mestského bývania s neopakovateľnou atmosférou nábrežia Dunaja a poskytuje jedinečný panoramatický výhľad na rieku. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom k bytom aj podzemným garážam. Celková využiteľná plocha je 166 m², z čoho 115 m² tvorí interiér a zvyšok dve priestranné terasy, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú ideálne miesto na relax s výhľadom na vodnú hladinu Dunaja. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a otvoreným spoločenským priestorom: veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, orientovaná priamo k rieke, s výstupom na terasu, dve nepriechodné spálne orientované do pokojného átria, z ktorých jedna disponuje vlastnou terasou, elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, samostatné WC pre hostí, technická miestnosť s práčovňou. Byt je moderne a vkusne zariadený, vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami na vysokej úrovni, ktoré zabezpečujú maximálny komfort každodenného bývania. Veľkoformátové presklenia prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a umocňujú výnimočný charakter priestoru. K prenájmu sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Rezidenčný projekt River Park ponúka prestížnu adresu v bezprostrednej blízkosti historického centra, promenády pri Dunaji, kvalitných reštaurácií, kaviarní a kompletných mestských služieb. Ide o ideálne bývanie pre klientelu, ktorá hľadá kombináciu luxusu, súkromia a výnimočnej polohy. Byt je ihneď k dispozícii. Preferovaný je dlhodobý a stabilný nájom. Finančné podmienky doplatkov k nájmu: energie: cca 490 € / mesiac, parkovanie: 110 € / mesiac

LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT v SKY PARKU – BRATISLAVA Hľadáš bývanie, ktoré má štýl, dostatok svetla a výbornú lokalitu? Tento slnečný 3-izbový byt v ikonickom projekte SkyPark je ideálnou voľbou. poschodie s krásnym výhľadom na mesto otvorená kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou dve samostatné izby kúpeľňa s WC + samostatné WC balkón kobka o výmere 5 m² vhodná na bicykle, kočík alebo sezónne veci recepcia a SBS služba 24/7 Vhodné pre rodinu s deťmi. Domáce zvieratá povolené po dohode. TOP LOKALITA V blízkosti obchodné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne a zastávky MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Cena: 1 380 € + 420 € Depozit: 1× mesačný nájom Provízia RK: 1× mesačný nájom Kontakt: +421 949 181 077 Mobil / WhatsApp

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 100m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: A2.4 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 179m2 (byt 164m2 + terasa 15m2) 3NP SJ 3100,- eur voľné od 10. 07. 2024 A5.9 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 116m2 6NP SVJ 2270,- eur voľné od 20. 05. 2024 A6.11 4 izbový byt podkrovný s dvomi kúpeľňami so sprchou a zariadený o celkovej výmere 118m2 7NP SVJ 2150,- eur voľné od 15. 06. 2024 B5.23 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou a jacuzzi o celkovej výmere 137m2 6NP SJ 2750,- eur voľné od 15. 07. 2024 B5.22 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou a jacuzzi o celkovej výmere 192m2 6NP SJ 3400,- eur voľné od 1.9. 2024 B6.26 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 7NP SZ 2350,- eur voľný ihneď B6.25 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 181 m2 (byt 153m2 + 28m2 terasa) 7NP SJ 3060,- Eur voľný ihneď B6.27 5 izbový byt s dvomi o výmere 188 m2 (byt 160m2 + terasa 28m2) 7NP JVZ 3200,- Eur voľný ihneď Ceny sú uvedené bez energií. Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha Váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Babony TRE Vám ponúka na prenájom luxusný, svetlý a dizajnovo prepracovaný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Sky Park – 4. veža na Bottovej ulici v Bratislave. Byt predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné materiály a výnimočnú polohu v centre mesta. Vďaka otvorenému pôdorysu, veľkoformátovým oknám a premyslenému dispozičnému riešeniu pôsobí byt priestranne a vzdušne. Viac fotografií na: https://www.instagram.com/reel/DUh0DHvjHoj/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Dispozícia a vybavenie Byt má výmeru 84,83 m² vrátane lodžie (5,42 m²) a nachádza sa na 4. poschodí, orientovaný na sever a východ. • vstupná predsieň s úložným priestorom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na lodžiu • dve (2) samostatné spálne • veľká kúpeľňa s vaňou •. samostatné WC • technická miestnosť s dostatkom priestoru pre regál, úložný systém na odkladanie vecí •. lodžia s drevenou podlahou a ambientným osvetlením. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Technický štandard a vybavenie: • kuchynská linka na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, kompletné vybavenie kuchyne vrátane riadu) • dubové drevené podlahy a veľkoformátové obklady • veľkoformátové otváracie hliníkové okná s izolačným trojsklom • vykurovanie nástennými konvektormi • chladenie stropným fan-coil systémom • centrálne mechanické vetranie s rekuperáciou • klimatizácia • rýchle Wi-Fi pripojenie. • smart TV Lokalita – Sky Park Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie lukratívne adresy v Bratislave. Ponúka komfortné mestské bývanie s kvalitným verejným priestorom, zeleňou, službami a výbornou dostupnosťou do centra mesta: • nonstop recepcia • poštové služby • obyvatelia veží majú prístup na vyhliadkovú terasu na najvyššom 30. poschodí s nádherným panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu • garáž je vybavená nadštandardne • cyklotrasy a zastávky MHD rovno pod oknami • čistiareň, upratovacia služba, umývanie áut • fitness • v pešej dostupnosti sa nachádza: historické centrum mesta, obchody (napr. OC Eurovea, Nivy centrum), kaviarne a reštaurácie, parky a oddychové zóny, Dunajská promenáda Pre koho je byt ideálny: • pár alebo menšia rodina • manažéri, profesionáli a expati • klienti pracujúci v centre mesta • ľudia hľadajúci moderné, pokojné a reprezentatívne bývanie • náročnejší klienti, ktorí ocenia kvalitné materiály a technické riešenia Bez domácich zvierat. Výhody bytu: • prestížna novostavba Sky Park – 4. veža, • len 1-ročný byt • parkovacie státie k dispozícii – vstup do bytu „suchou nohou“ , • príjemná klíma v byte či je leto alebo zima, juhozápadná orientácia, • kompletné zariadenie, • výborná poloha v centre mesta Cena a dostupnosť: • Nájomné: 1 600 € / mesiac • Energie: 400 € / mesiac • Parkovacie miesto v garáži: 150 € / mesiac • Kaucia: 2-mesačné nájomné • Odmena RK vo výške 1075,- € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t. č.: 0918946999, monika.karelova@babonytre.sk. Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás Team TopRealEstate Babony

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* Aktuálne dostupné byty sú: A2.4: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 164m2, terasa 15m2, spolu 179m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 3 000,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 100,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B5.22: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 192m 2, bez teraasy, spolu 192m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi, vaňou a sprchovým kútom, cena bez energií 3 400,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 3 000,- € *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 200,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Babony TRE I Prenájom Komfortný a moderne zariadený 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom Jankolova, Bratislava – Petržalka Hľadáte bývanie, kde sa spája pohodlie, moderný štýl a výnimočný výhľad? Tento priestranný 3-izbový byt na 9. poschodí vám ponúka všetko, čo potrebujete – svetlé a tiché prostredie, loggiu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a kompletné zariadenie, pripravené na okamžité nasťahovanie. Prečo si tento byt zamilujete • Moderný a komfortný interiér: všetky miestnosti sú zariadené tak, aby ste sa cítili ako doma hneď po nasťahovaní. • Dostatok priestoru a svetla: 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa a veľká loggia orientovaná na západ. • Novozrekonštruovaný dom s výťahmi: zateplenie a moderná fasáda zaručujú príjemný komfort aj v zime. • Skvelá lokalita: pokojné prostredie na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Bytové vybavenie • Kuchyňa: moderná linka, sporák (plyn + elektrická rúra), chladnička s mrazničkou, umývačka, kávovar, rýchlovarná kanvica, mixér a kompletný riad. • Obývacia izba: pohodlná sedacia súprava, kreslo s otomanom, knižnica a 4K televízor. • Spálňa: manželská posteľ a komoda. • Pracovňa / tretia izba: písací stôl, vysávače, sušiaky a žehlička. • Kúpeľňa a WC: po kompletnej rekonštrukcii, nová práčka. • Vstavaný rolldor: dostatok úložného priestoru na chodbe. Lokalita a dostupnosť • MHD: zastávky 2–3 minúty pešo • Autom: Nivy – 5 min, Eurovea – 6 min, Aupark – 8 min • Občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, pošta, banky, reštaurácie • Voľný čas: cyklotrasy, hrádza, dostihová dráha, pumptrack, tenis, zimný štadión, fitness Pre koho je byt ideálny • Rodiny aj páry • Seriózni študenti • Preferovaný dlhodobý prenájom Cena a podmienky • Nájom: 890 € / mesiac plus energie • Energie a internet: 230 € / mesiac • 1× depozit ( vratný ) vo výške celkového nájmu + provízia RK Tento byt spája komfort moderného bývania s nádherným výhľadom a praktickou lokalitou – ideálne miesto, kde sa každý deň budete tešiť na návrat domov. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Babony TRE I Prenájom Priestranný 3-izbový byt s loggiou – štýlové a pokojné bývanie vo Vajnoroch Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a vkusné riešenia, tento byt vás osloví už pri prvej návšteve. Na prenájom ponúkame zrekonštruovaný, elegantne zariadený 3-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Bratislava – Vajnory, Osloboditeľská ulica, kde má každý detail svoje miesto. Prečo je tento byt výnimočný: * vkusná rekonštrukcia s dôrazom na detail * sektorový nábytok robený na mieru, ktorý dodáva bytu jednotný a elegantný vzhľad * veľkorysý úložný priestor diskrétne zapracovaný do interiéru * premyslená dispozícia s jasným oddelením dennej a nočnej časti * kompletne zariadený interiér vo výbornom stave * loggia ako príjemné miesto na oddych * bezproblémové parkovanie priamo pred domom * internet a televízne služby Skylink sú zahrnuté v cene nájmu Základné informácie: * 3-izbový byt * 3./3 poschodie v zateplenom bytovom dome (bez výťahu) * celková výmera 69,43 m² + loggia 5,54 m² * bytový dom z roku 1974 * rekonštruovaný byt Dispozícia: * kuchyňa prepojená s obývačkou – reprezentatívny priestor na oddych aj spoločenské chvíle * samostatná spálňa * izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba * kúpeľňa s WC * loggia Lokalita: Vajnory ponúkajú kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti: * škola, škôlka, kultúrny dom * supermarkety Billa a Lidl a množstvo obchodov a služieb v pešej dostupnosti * reštaurácie a kaviarne * zdravotné stredisko, MHD zastávka * rýchla dostupnosť do Bratislavy a výjazd na diaľnicu do 3 minút * blízkosť letiska v dostupnosti 5.minút * možnosti relaxu: Zlaté piesky, Vajnorské jazero, Malé Karpaty, cyklotrasy, Šúrsky les Cena a podmienky: Nájomca nehradí žiadnu províziu pre RK * nájomné: 670 € / mesiac * energie a internet: 260 € / mesiac * 2x depozit: (vratný) vo výške celkového nájmu Podmienky prenájmu: * preferovaný dlhodobý prenájom * vhodné pre 1–3 osoby * nefajčiari, bez domácich miláčikov Byt je pripravený na nasťahovanie. Ak hľadáte kvalitné, pohodlné a praktické bývanie, ktoré spája komfort s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na prenájom 3 - izb. byt v Ružinove na Exnárovej ul. Byt s rozlohou 68 m2 + 2 loggie, sa nachádza na 3/7 poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, dvoch samostatných izieb, kúpeľne , toalety a 2 loggií. Byt je zariadený, vhodný pre max 3 dospelé osoby bez detí a domácich miláčikov. Bytový dom je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Byt je voľný od 15.02.2026 Cena prenájmu je 600 € + 200 € energie a internet/ 2 os. , 600 € + 230 € / 3 os. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

ZENITH LUXURY s hrdosťou predstavuje 3i byt s veľkou terasou na prenájom , ktorý ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania a nádherných výhľadov na Dunaj, v práve skolaudovanom bytovom dome Drotárska 15. Byts plochou 84,2m2 ( 68,2m2 obytná plocha a 16m2 terasa ) pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a toalety, dve spálne a obývacia izba majú výstup priamo na terasu. Byt sa prenajíma v štandarde s kompletne vybavenou kuchynskou linkou a poskytuje Vám možnosť prispôsobiť si ho presne podľa Vašich predstáv. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku. Cena prenájmu je 1.150,- € / mesiac + 199,- € energie /mesiac Prémiový štandard vyhotovenia bytu: - stropné chladenie a kúrenie s tepelným čerpadlom zem-voda - kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom - optický internet Bytový dom ponúka svojim obyvateľom nielen luxusné bývanie, ale aj NENAHRADITEĽNÉ SÚKROMIE. Projekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, pričom každý detail je starostlivo premyslený tak, aby zabezpečil maximálny komfort pre jeho rezidentov. Byt je vybavený modernými technológiami a vysokokvalitnými materiálmi, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy. Inteligentné riešenia prispievajú k efektívnemu využívaniu energie, čo znižuje náklady na bývanie a zároveň minimalizuje dopad na životné prostredie. Súčasťou bytového domu sú aj privátne záhrady a terasy, ktoré poskytujú priestor pre relax a oddych v súkromí vášho domova. Bezpečnostné systémy a uzavretý areál zaručujú pocit bezpečia a exkluzivity, čím sa DROTÁRSKA 15 stáva ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spoľahlivé útočisko pred ruchom veľkomesta. V atraktívnom prostredí bytového domu DROTÁRSKA 15, ktorý sa nachádza v historickom srdci Bratislavy, na rázcestí Drotárskej cesty a ulice Na Hrebienku. Táto lokalita je zasvätená bohatému kultúrnemu a prírodnému dedičstvu, ktoré si získalo obdiv a priazeň najvyšších kruhov spoločnosti od konca 18. storočia. V minulosti tu stála vyhliadka s názvom „Friedliche Hütte, pokojná záhradná vila s vyhliadkou, postavená pravdepodobne grófom Fidélom Pálffym. Toto miesto sa v priebehu času stalo jedným z najvyhľadávanejších výletných a oddychových miest v Bratislave. Dnes je táto lokalita synonymom pokoja, ticha, bezpečnosti, zelene a čistého ovzdušia, pričom ponúka nádherné výhľady, čo ju robí jednou z najprestížnejších adries pre bývanie. Bytový dom sa nachádza na vyvýšenej časti mesta, vzdialenej od rušnej dopravy, čo zabezpečuje obyvateľom nielen bezpečné, ale aj pokojné prostredie. Je to strategické miesto, ktoré vám poskytuje rýchly a ľahký prístup autom, verejnou dopravou a pohodlnou chôdzou k okolitým hlavným dopravným trasám a atrakciám mesta, ako sú: - Prezidentský palác a Staré mesto - Bôrik, Hradná studňa, Parlament, Bratislavský hrad - Vydrica a Nábrežie Dunaja - osobné lodné prístavy - River Park a jeho dunajská promenáda, kaviarne, hotel, Lafranconi – plaváreň, ihriská - Karloveské rameno Dunaja – Botanická záhrada, lodenice, vodné športy, kúpanie, rybárčenie, Riviéra - Mlynská dolina - Zoologická záhrada, Cubicon - obchodné centrum, zdravotné stredisko, reštaurácie, študentské internáty, VŠ - Štátny archív, Patrónka, Červený most, Železná studnička - Kramáre - nemocnice, Koliba – zimné a letné športy - Horský park, Slavín, Hlavná stanica V bezprostrednom a neďalekom okolí sídlia viaceré ambasády a rezidencie. Okrem toho lokalita disponuje bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok, reštaurácií a nákupných centier.

Zdieľaný prenájom - ponúkame na prenájom samostatnú izbu (k dispozícii sú dve samostatné izby) v kompletne zrekonštruovanom 3-izb. byte v Bratislave – Petržalke, v Ovsišti, na Gwerkovej ulici. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí / 5 posch. zatepleného obytného domu, s výťahom. Celková plocha bytu je 65 m2 + 1x lodžia. Izba (menšia) má rozlohu 12,40 m2 a je vybavená vstavanou skriňou pozdĺž celej steny, posteľou, písacím stolom, stoličkou a nočným stolíkom, vhodná je na ubytovanie jednej osoby. Izba (väčšia) má rozlohu 17,60 m2 a je vybavená skriňou, posteľou, písacím stolom, stoličkami a klimatizáciou. Izba je s výstupom na lodžiu. Táto izba je vhodná na ubytovanie jednej alebo dvoch osôb. Ostatné priestory bytu (okrem tretej izby, ktorá je obsadená) sú určené na spoločné využívanie. Ide o kompletne zariadenú kuchyňu, spoločnú chodbu, toaletu, kúpeľňu (sprchovací kút). ZARIADENIE BYTU : Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, je moderne zariadený. V kuchyni je vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, jedálenský stôl s dvomi barovými stoličkami. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, podlaha je laminátová + dlažba, bezpečnostné vchodové dvere. V byte je zavedený Orange internet – optika s wifi pokrytím. BYTOVÝ DOM : Panelový, zateplený, s výťahom, vchod na čip. OKOLIE DOMU : Petržalka – časť Ovsište vďaka svojej polohe patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávka autobusov, potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská a služby. Neďaleko sa nachádza aj Ekonomická univerzita. Je tu možnosť voľnočasového vyžitia, najmä pešou turistikou pozdĺž Starohájskeho ramena - v pešom dosahu do 3 minút, bicykel, korčuľovanie, Dostihová dráha. Byt poskytuje príjemné bývanie pre nefajčiara, bez domácich miláčikov. Parkovanie v tejto lokalite je verejné - pri bytovke. CENA : Pre 1 osobu v menšej izbe : 280,- €/mes. + energie 70,-€/mes., spolu 350,-€/mesiac Pre 1 osobu vo väčšej izbe : 380,- €/mes. + energie 70,-€/mes., spolu 450,-€/mesiac, Pre 2 osoby vo väčšej izbe : + 30,-€/mesiac Cena je vrátane internetového pripojenia Orange (optika). OBCHODNÉ PODMIENKY PRE ZÁUJEMCU O NEHNUTEĽNOSŤ : Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) - tieto platby sú vo výške kompletného nájomného + 100,- € za sprostredkovanie pre RK. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Informácie : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený, klimatizovaný 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a parkovacím miestom v novostavbe OVOCNÉ SADY pri Ikea a Avion Shopping mall. Podlahová plocha bytu je 70m2 + loggia + murovaná pivnica. Byt sa nachádza na zvýšenom poschodí v 6-poschodovej novostavbe skolaudovanej v roku 2023 s 2 nákladnými výťahmi. K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pred domom. Byt je moderne a vkusne zariadený novým nábytkom. Prenajíma sa kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra na pečenie, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, ďalej k dispozícii rozkladacia rohová sedacia súprava, obývačková zostava, televízor, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, rolldor v spálni, manželská postel s kvalitným matracom, klimatizácia, práčka, kúpeľňa s wc a vaňou, sieťky proti hmyzu a k dizpozícii je aj optický internet. Byt je veľmi pekný, milý, nový, svetlý, priestranný, posedenie na balkóne. Orientácia bytu je na západ. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov Avion shopping mall (s reštauráciami, kaviarňami, kinom, fitness, ľadovou plochou) IKEA, R1 nákupné centrum, Lidl, ďalej METRO, DECATHLON, Hornbach, XXXlutz, Bauhaus, škôlka, lekárne, veľa možností športovania (cyklistický chodník, pre obyvateľov rezidencie Ovocné Sady -vlastný oddychový park s grillom a posedením, detské ihrisko. Autobusové zastávky (spoje č. 61, 63, 65, 96, 163,....), letisko M.R. Štefánika. Výborná okamžitá dostupnosť na D2 smer Senec, Žilina, Nitra, výjazd na obchvat Bratislavy smer Brno. Byt je voľný od 01.04.2026. Obhliadky sú možné po dohode od 16.02.2026. Cena prenájmu: 1000,- Eur/mes. + 200,- energie. V cene je internet s TV a vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby, ideálne pre pár alebo mladú rodinu s deťmi, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničné obchvaty. Domáce zviera je možné po dohode, za predpokladu, že je vychované a nespôsobuje škody na zariadení bytu ani v spoločných priestoroch bytového domu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom:monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v úplnom centre Starého mesta na Dobrovičovej ulici, za budovou UK Výmera bytu: 70 m2 4/5 poschodie, výťah Byt je kompletne zrekonštruovaný, novo vymaľovaný. Disponuje 2 samostatnými spálňami a obývačkou s kuchyňou. Kuchynská linka je kompletne vybavená elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnka, kávovar). V kúpeľni vaňa a WC. Byt je kompletne moderne zariadený. Kúrenie: obytný dom má vlastnú kotolňu a tým aj nízke náklady. Možnosť verejného parkovania pred domom. Výborná poloha v úplnom centre Kompletná občianska vybavenosť Mesačný nájom: 900 Euro + energie 200 Euro Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM svetlý 3-izbový byt s veľkou terasou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Rozloha bytu je 86,39 m² + terasa o výmere 34,47 m². Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (najvyššie poschodie). Prenajíma sa čiastočne zariadený, ďalšie zariadenie je možné dohodnúť podľa potrieb nájomcu. K bytu prislúcha možnosť parkovania v podzemnej garáži, ako aj na vyhradených parkovacích miestach v areáli bytového domu. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a hlavnej spálne. Druhá izba je nezariadená, čo ponúka možnosť jej využitia podľa potrieb nájomcu (pracovňa, detská izba a pod.). Súčasťou bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má priamy vstup na terasu. Kuchyňa disponuje aj praktickou komorou, v ktorej sa nachádza práčka so sušičkou. Výhody: • uzavretý súkromný areál s detským ihriskom, • dostatok úložného priestoru, • veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami, • priestranná lodžia s orientáciou na dve svetové strany, • plynový kotol so zásobníkom značky Buderus, • pivničná kobka, • videovrátnik. Lokalita: Projekt GRUNTY RESIDENCE sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Karlovej Vsi – Líščie údolie. Lokalita ponúka výbornú kombináciu prírody a mestského komfortu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nákupné centrum Cubicon, potraviny (Billa, Lidl), pošta, poliklinika, reštaurácie a kaviarne. Milovníci prírody ocenia blízkosť Sitinského lesa, Karloveského ramena či turistických trás smerom na Devín. Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac + 300 € energie + 100 € vnútorné parkovacie státie./b] Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, depozit a provízia RK. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

zariadený | loggia | pekný výhľad | samostatné WC| pivnica Možno hľadáte práve tento príjemný byt na prenájom. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúkam na prenájom veľký, kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Gessayova ul. (10/12 poschodie). Byt zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru aj výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a výmera: - veľká prepojená kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou - 2 samostatné, nepriechodné izby (každá cca 18 m²) - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - vstupná chodba - priestranná loggia - k bytu prislúcha pivnica Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 a ponúka príjemné bývanie s dostatkom svetla. Vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička), jedálenský stôl a stoličky, gauč, konferenčný stolík, skrine, postele, botník, vešiak. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita: Petržalka – Gessayova ulica Výborná občianska vybavenosť a veľmi dobrá dostupnosť MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby aj zeleň na oddych. Cena (vrátane energií a internetu): 1–2 osoby: 930 € / mesiac (nájom 680 € + energie 250 €) 3 osoby: 960 € / mesiac (nájom 680 € + energie 280 €) 4 osoby: 990 € / mesiac (nájom 680 € + energie 310 €) Podmienky: Pri podpise zmluvy sa platí: - 1 mesačné nájomné + vratný depozit 1 500 € - sprostredkovateľská provízia vo výške 850 € Platby vždy ku koncu mesiaca na nasledujúci mesiac Byt je k dispozícii od 1. 3. 2026 Domáce zvieratá nie sú povolené V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Eleonóra Mišovichová certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 904 948 584 email: misovichova@karinpartners.sk Teším sa na obhliadku s Vami.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom zariadený samostatný 3-izbový byt na Ostredkovej ulici. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí, obklopený zeleným parkom. Byt sa nachádza na 4. poschodí 4 podlažného bytového domu s vyťahom. Celková výmera 68 m² a loggia poskytuje komfortné bývanie s prakticky riešenou dispozíciou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a troch izieb - obývačky a dvoch spální. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi - chladnička, práčka, plynový sporák, elektrická rúra. Vykurovanie bytu je zabezpečené centrálnym vykurovaním. Byt sa ponúka zariadený, je čerstvo vymaľovaný, vybrúsené drevené parkety, plastové okná, vnútorné žalúzie. Spálňa je zariadená dvoj posteľou a šatníkovou skriňou. Mesačné náklady: 200/Eur LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra, v okolí kompletná občianska vybavenosť. CENA PRENÁJMU: - 870 Eur/mesiac (670 Eur nájom + 200 Eur energie, internet, TV) PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - 1x mesačný nájom - 1x vratná kaucia (vo výške mesačného nájmu) - 1x provízia pre RK (½ mesačného nájmu) Okamžite k dispozícii Viac informácii v Realitnej kancelárii certifikovaný realitný maklér Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

AFYREAL ponúka na dlhodobý prenájom veľký 3-izbový byt s rozlohou cca 100 m² v srdci Starého Mesta, na Moskovskej ulici, neďaleko Amerického námestia, v blízkosti HMD 3 min Byt sa nachádza v historickom dome z obdobia okolo roku 1920 a má typický staromestský charakter – vysoké stropy, veľkorysé priestory a pokojnú atmosféru. Príjemná a tichá lokalita na bývanie Výhodná orientácia okien na dve svetové strany BEZ PROVÍZIE PRE RK DISPOZÍCIA - samostatná obývačka, - spoločná jedáleň - je prechodná, nachádza sa v nej vyvýšená galéria, ktorú je možné využiť napríklad na spanie alebo ako oddychový či úložný priestor. - samostatná spálňa s veľkým šatníkom, - kuchyna - vybavená plynovým sporákom, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou, chladnička s mrazničkou - kúpeľna s vaňou a práčkou, - samostatné WC - samostatná menšia vstupná chodba na odloženie kabátov - komora Byt je zariadený, pripravený na bývanie Niektoré kusy nábytku sú starožitné - ocenia to najviac milovníci histoŕie Byt je funkčný, priestranný a má jedinečný charakter, ktorý v novostavbách nenájdete. Byt sa nachádza na riadne zvýšenom prízemí TOP LOKALITA - Vďaka polohe v centre mesta je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, kaviarne aj parky (Medická záhrada). Hľadáme slušných, pokojne založených a starostlivých nájomcov, ktorí ocenia veľký priestor a atmosféru staromestského bývania a budú sa k bytu správať s rešpektom. Byt je vhodný pre pár, jednotlivca alebo rodinu. K dispozícii po dohode. Cena: 1.400 eur/mesiac (cena je vrátane energií) TV, internet si nájomca rieši sám. BEZ PROVÍZIE RK Nepreferujeme fajčiarov a ani domáce zvieratá Kaucia dva mesiace Sme členom Realitnej únie, s.r.o. a členom siete Realitné kancelárie, s.r.i

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia / v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovská/detská izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa) Poschodie: 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Vybavenie bytu: Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa: chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ... Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská posteľ 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.+100 EUR Cena nájmu: 1250 EUR/mesiac + energie s internetom zálohovo 250 EUR/mesiac = 1500 EUR/mesiac Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Dostupnosť: voľný ihneď. Zviera na byte nie je povolené. Kompetentný maklér: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov,, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia / v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovská/detská izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa) Poschodie: 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Dostupnosť: voľný ihneď Vybavenie bytu: Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa: chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ...Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská postel 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.+100 EUR Cena nájmu: 1200 EUR/mesiac + energie s internetom zálohovo 300 EUR/mesiac = 1500 EUR/mesiac Zviera na byte nie je povolené. Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Kompetentný maklér: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk