3 izbové byty na prenájom, Bratislava

HERRYS - Na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii plne zariadený na ulici Meterova 5 v mestskej časti Ružinov. Nachádza sa na 1. poschodí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Ulica Meteorova , Bratislava – Ružinov Rozloha: 75 m² + loggia 5 m² Poschodie: 1. / s výťahom Zariadenie: Kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 190 EUR Parkovanie: verejné parkovanie Dostupnosť: voľný ihneď BENEFITY •Tichá lokalita plná zelene •Kompletná občianska vybavenosť v okolí •Výborné spojenie MHD do centra •Ideálne pre pokojné bývanie DISPOZÍCIA Vstupná chodba ,samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2x izba a veľká obývacia časť LOKALITA Tichá lokalita plná zelene s krásnymi výhľadmi na mesto aj les. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby a športoviská v pešej dostupnosti. Výborné spojenie MHD do centra aj iných častí Bratislavy. Ideálne pre pokojné bývanie s mestským komfortom. CENA Nájomné 900 EUR/mesiac + energie 190 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom luxusný 3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v centre Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v absolútnom centre Bratislavy na Dostojevského rade, v bezprostrednej blízkosti Sky Parku a Eurovey.Byt s výmerou 80 m² disponuje balkónom, troma klimatizačnými jednotkami a je zariadený nadštandardným dizajnovým nábytkom a prémiovými materiálmi. Interiér je ladený do elegantného nadčasového štýlu s dôrazom na detail, komfort a kvalitu bývania. Samozrejmosťou sú drevené stromčekové parkety, kvalitná sanita a batérie značky Villeroy & Boch a spotrebiče Miele (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka so sušičkou, varná doska, rúra). Súčasťou vybavenia je aj kávovar Nespresso a smart televízor s Apple TV.•úžitková plocha: 87 m² (byt 80 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m²) •orientácia: juhozápad •mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR (vrátane internetu a TV) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •luxusná kompletná rekonštrukcia •prémiové materiály a dizajnové zariadenie •klimatizácia •lokalita centra mesta •výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Vstupná hala, priestranná obývacia izba s oddychovou časťou a jedálenským priestorom a vstupom na balkón, samostatná moderne zariadená kuchyňa, hlavná spálňa, druhá samostatná izba (spálňa/pracovňa), kúpeľňa s vaňou a toaletou. LOKALITA Byt sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy na Dostojevského rade, priamo oproti Sky Parku a len pár krokov od nákupného centra Eurovea. Za domom sa nachádza Jakubovo námestie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD priamo pri dome a pešiu dostupnosť historického centra aj autobusovej stanice Nivy. CENA 1450 EUR / mesiac Energie + 220 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3 izbový byt v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Uránovej ulici v tichej časti Ružinova - Ostredky. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z celkových 3) v bytovom dome bez výťahu. V byte sa nachádzajú dve spálne. Kuchyňa je zariadená a nachádza sa v nej aj práčka a digestor. V kúpeľni sa nachádza vaňa. Byt je zateplený a nie je vhodný pre záujemcov s domácimi zvieratkami. Internet v cene. K dispozícii okamžite.•úžitková plocha bytu je 63 m2 •orientácia: V - Z •mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR (s internetom) BENEFITY •priestranný •klimatizovaný •balkón •pokojná lokalita •výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatné izby + obývacia izba, samostatná kuchyňa, toaleta, kúpeľňa a balkón. LOKALITA Lokalita Ostredky disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom do centra mesta či už autom alebo MHD. V okolí sú k dispozícii rôzne obchody, reštaurácie a kaviarne. Rodiny ocenia aj tesnú blízkosť škôl a detských ihrísk. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie pred bytovkou. CENA 700,- EUR nájom + 200,- EUR energie, vrátane TV a internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3 izbový byt na Cyrilovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii čiastočne zariadený na Cyrilovej ulici v mestskej časti Ružinov. Nachádza sa na 6. poschodí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Ulica Cyrilova , Bratislava – Ružinov Rozloha: 117 m² + balkón 3 m² Poschodie: 6. / s výťahom Zariadenie: Čiastočne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR Parkovanie: verejné parkovanie Dostupnosť: voľný od 10.1.2026 BENEFITY •Tichá lokalita plná zelene •Krásne výhľady na mesto aj les •Kompletná občianska vybavenosť v okolí •Výborné spojenie MHD do centra •Ideálne pre pokojné bývanie DISPOZÍCIA Vstupná chodba ,veľká obývacia časť s kuchyňou, 2x samostatne WC, 2x Kúpeľňa, 2x izba LOKALITA Tichá lokalita plná zelene s krásnymi výhľadmi na mesto aj les. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby a športoviská v pešej dostupnosti. Výborné spojenie MHD do centra aj iných častí Bratislavy. Ideálne pre pokojné bývanie s mestským komfortom. CENA Nájomné 1400 EUR/mesiac + energie 200 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom elegantný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom dome na ulici Fraňa Kráľa Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a luxusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej časti Starého Mesta, na ulici Fraňa Kráľa. Byt s výmerou 120 m² sa nachádza na 1. poschodí historického bytového domu – kultúrnej pamiatky a spája eleganciu pôvodnej architektúry s moderným dizajnom. Je kompletne zariadený novým nábytkom a vybavený všetkými spotrebičmi (klimatizácia, práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), ponúka vysoké stropy, vzdušné priestory a dostatok denného svetla. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha balkón a vlastná pivnica.•úžitková plocha: 140 m² (byt 120 m² + balkón 2 m² + pivnica 18 m²) •orientácia: východ •mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR (vrátane internetu a TV) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •byt je po kompletnej rekonštrukcii •vysoké stropy a veľkorysá výmera •dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) •vlastné kúrenie •tichá lokalita s množstvom zelene •vhodné pre náročnejšieho klienta DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Z obývacej izby je vstup na historický balkón. LOKALITA Ulica Fraňa Kráľa patrí medzi najprestížnejšie adresy v Starom Meste. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zóne plnej zelene s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pokojné bývanie s atmosférou historickej Bratislavy a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. CENA 1750 EUR / mesiacEnergie + 150 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny úplne nový 3-izbový kompletne zariadený apartmán v novostavbe Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 12. poschodí a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži. Apartmán je k dispozícii IHNEĎ k nasťahovaniu. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: byt 69 m², balkóny: 2x 2,48 m² Poschodie: 12/18 Orientácia: severo-východ Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži VOĽNÝ IHNEĎ BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •kompletne zariadený apartmán s funkčnou dispozíciou, úplne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Obývacia miestnosť a spálňa majú výstup na vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné byt: 2000 EURnájomné parkovacie miesto: 100 EURenergie: 300 EURnájomné spolu: 2000 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom očarujúci 3-izbový byt s vysokými stropmi v srdci Starého Mesta Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt na Panskej ulici v srdci historického centra mesta s možnosťou prenájmu na semester pre ERASMUS študentov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 3) v zrekonštruovanom staromestskom bytovom dome bez výťahu. V byte sa nachádzajú 4 metre vysoké stropy a je plne zariadený a klimatizovaný. Súčasťou zariadenia sú spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, plynový sporák, elektrická rúra, práčka, televízia, klimatizácia a vlastný plynový kotol, ktorý sa používa na ohrev vody a vykurovanie. Byt je k dispozícii konca januára a nie je vhodný pre záujemcov s domácimi zvieratkami. •úžitková plocha bytu je 99,5 m2 (byt 98 m2, balkón 1,5 m2) •parkovanie: verejné parkovanie •orientácia: J/S •mesačné prevádzkové zálohové platby: 250EUR •Internet a TV pripojenie v cene BENEFITY •Vysoké stropy •Byt v centre mesta •Klimatizácia •Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly s dostatočným úložným priestorom, obývačky spojenej s jedálňou, kuchyne, dvoch spálni a kúpeľne s vaňou a toaletou. Z predsiene je prístupný balkónik. LOKALITA Lokalita v okolí Panskej ulice v historickom centre Bratislavy je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v srdci mesta s výnimočnou atmosférou. Táto prestížna adresa ponúka bohatú občiansku vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií, galérií a obchodov, a zároveň jedinečnú historickú kulisu. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov – od potravín, služieb až po kultúrne podujatia. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun po meste, či už pešo, MHD alebo autom. Panská ulica je kombináciou historického šarmu a mestského komfortu. CENA Nájomné: 1200,-€/mesiacZálohové platby za energie: 250,-€/mesiac1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária AC Reality sro. ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 3 izbový byt o výmere 85 m2 v Starom meste na Pražskej ulici pričom všetky izby má orientované do tichého vnútrobloku . Nachádza sa na 1 / 5 podlaží , má 2 samostatné izby a priechodnú obývačku , samostatnú kuchynu s komorou a samostatným WC , je funkčne zariadený , čiastočne rekonštruovaný ( plastové okná , plávajúce podlahy , keramická dlažba ) . Lokalita má výborné dopravné napojenie do centra 20 m zastávka autobusov a trolejbusov , na pešo Hlavná stanica .Parkovanie je možné pred vchodom . Cena 920 Eur vrátane energií , vyžaduje sa depozit vo 920 Eur plus provízia pre RK , voľný ihneď , tel. kontakt 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

Z poverenia majiteľov Vám ponúkame na prenájom aktuálne už voľný, kompletne zariadený veľký 3-izbový byt situovaný na 1. poschodí menšieho tehlového bytového domu uprostred zelene na Včelárskej ulici. Jedná sa o veľmi pokojnú jednosmernú ulicu, ktorá ma na jednej strane rodinné domy a na strane druhej niekoľko rovnakých menších bytových domov s uzavretými vnútroblokmi plnými dospelej zelene, kríkov a stromov. Byt má plne vybavenú kuchyňu s klasickým jedálenským sedením moderne spojenú s obývacou izbou a vstup na jeden z dvoch balkónov. Hneď vedľa obývacej izby sa nachádza veľká detská izba so vstupom na druhý balkón. V chodbe sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a praktický šatník. Spálňa orientovaná na opačnej strane bytu ako obývačka a detská izba je menšia ale útulná, vybavená manželskou posteľou plus skriňou a pozerá priamo do stromov vysadených na pozemku pri dome. Byt je celý orientovaný do tichého vnútrobloku a ponúka bezpečné a tiché bývanie s dobrou a rýchlou dostupnosťou priamo do centra mesta (zastávka trolejbusov/autobusov do centra cca 7min peši na Prievozskej ul). O dve ulice ďalej od domu sa nachádzajú obchody (napr. TESCO Express), kaviarne a služby, predajňa LIDL je vzdialená cca 10min peši. Cena tohto bytu je 800 €/mesiac plus energie podľa reálnej spotreby, cca. 200,- EUR. Prezrite si prosím ďalšie fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owners, we offer you for rent a currently available, fully furnished large 3-room apartment located on the 1st floor of a smaller brick apartment building surrounded by greenery on Včelárska Street. It is a very quiet one-way street, which has family houses on one side and several similar smaller apartment buildings with enclosed courtyards full of mature greenery, bushes, and trees on the other. The apartment has a fully equipped kitchen with a classic dining area, modernly connected to the living room, with access to one of the two balconies. Right next to the living room is a large children's room with access to the second balcony. In the hallway, there is a bathroom, a separate toilet, and a practical wardrobe. The bedroom, located on the opposite side of the apartment from the living room and children's room, is smaller but cozy, equipped with a double bed and a wardrobe, and overlooks the trees planted on the property next to the house. The apartment is entirely oriented toward the quiet courtyard and offers safe and peaceful living with quick access directly to the city center (trolleybus/bus stop to the center about 7 minutes on foot from Prievozská Street). Two streets away from the house there are shops (e.g., TESCO Express), cafes and services, the LIDL store is about a 10-minute walk. The price of this apartment is €800/month plus utilities according to actual consumption, approx. €200. Please view more photos on this page and for further information about the property or to arrange a viewing appointment, contact your agent: K. Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen eine derzeit frei stehende, komplett eingerichtete große 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im 1. Stock eines kleineren Ziegelwohnhauses mitten in Grünanlagen in der Včelárska-Straße befindet. Es handelt sich um eine sehr ruhige Einbahnstraße, die auf der einen Seite Einfamilienhäuser und auf der anderen Seite mehrere gleichartige kleinere Wohnhäuser mit geschlossenen Innenhöfen voller ausgewachsener Bäume, Sträucher und Pflanzen hat. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit klassischem Essbereich, modern verbunden mit dem Wohnzimmer, und Zugang zu einem der beiden Balkone. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Im Flur befinden sich ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer, das zur gegenüberliegenden Seite der Wohnung wie das Wohnzimmer und das Kinderzimmer ausgerichtet ist, ist kleiner, aber gemütlich, ausgestattet mit einem Doppelbett und einem Schrank und bietet den direkten Blick auf die auf dem Grundstück beim Haus gepflanzten Bäume. Die ganze Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert und bietet ein sicheres und ruhiges Wohnen mit guter und schneller Erreichbarkeit direkt ins Stadtzentrum (Haltestelle für Trolleybusse/Busse ins Zentrum ca. 7 Minuten zu Fuß in der Prievozská-Straße). Zwei Straßen weiter vom Haus befinden sich Geschäfte (z.B. TESCO Express), Cafés und Dienstleistungen, ein LIDL-Markt ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Preis dieser Wohnung beträgt 800 €/Monat zuzüglich Energie nach Verbrauch, ca. 200,- EUR.

Spoločnosť AVENUE ponúka na PRENÁJOM nový a ešte neobývaný 3-izbový byt v exkluzívnej novostavbe Discovery Residence v Bratislave - širšie centrum, neďaleko od Eurovei. BYT: - celková výmera bytu je 114 m2 a 2 loggie cca 5 m2 - veľkorozmerná obývačka prepojená s jedálňou a vybavenou kuchyňou + hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, 1 samostatná izba + príslušenstvo (chodba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, 2 loggie, sklad) - 22.posch./22 zaručuje panoramatické výhľady na mesto - krásny presvetlený byt, orientovaný na 2 svetové strany a s príjemnými výhľadmi - k bytu prislúcha pivničná kobka na -1.posch. domu - 1 garážové státie v cene (možné využívať ďalšie za 100 EUR na mesiac za jedno) - nachádza sa v novopostavenom dome Discovery Residence, ktorý ponúka štýlové bývanie tesne pri centre Bratislavy - je tu vybudovaná zelená zóna, športovisko, ako i detské ihrisko VYBAVENIE: Byt je kompletne a štýlovo zariadený kvalitným nábytkom. Na toto poschodie vedie privátny výťah. Výhodou je aj kontrolovaný vstup do budovy cez dizajnové lobby a non-stop 24/7 recepciu. LOKALITA: Discovery Residence má výborné umiestnenie pre pohodlný mestský život, pretože je postavená v blízkosti nákupných centier Eurovea a Nivy a zároveň v blízkosti mnohých kancelárskych budov (Apollo Business Center, BBC). Výhodou je, že sa pešo dostanete na nábrežie Dunaja, do Starého Mesta a do nákupných centier. V tejto lokalite je aj vynikajúca dopravná dostupnosť (zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat). TOPPONUKA

LIVEREAL, s.r.o. ponúka na prenájom v centre k.ú. Vajnory na ul. Roľnícka samostatný 3izb byt v rodinnom dome so samostatným vstupom o výmere cca 60m2. Byt je dvoj-podlažný, po kompletnej rekonštrukcii, kuchynská linka na mieru, kúpeľňa s vaňou, v obývačke veľký rolldor, urobené podlahy a dlažby, interiérové dvere a zárubne, zobytnené podkrovie, byt je zariadený (rozkladacia sedacia súprava, obývacia zostava, hojdacie kreslo, rolldor, kuchynská linka, ostrovček, 2x stolička, poschodie: manželská posteľ, 2x nočný stolík, truhlica) vrátane pračky a TV. Rodinný dom sa nachádza v spoločnom dvore ako druhý v poradí, je napojený na všetky siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia), kúrenie je ústredné, plynový kotol. Na dvore možnosť využívať altánok. Parkovanie je zatiaľ v centre obce Vajnory bezplatné. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, WC, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, Poschodie: 2 izby a WC. Nájom: prvá platba: 820 EUR (670 EUR nájom + 150 EUR energie, vrátane TV a internetu), 820 EUR depozit, RK 400 EUR. K dispozícii od 1.5.2026

Na prenájom 3 izb. byt ul. Radarová ul. - Ružinov / BA II. zariadený, po rekonštrukcii. Rozloha bytu : 65 m2 Poschodie : 3/ 8 s výťahom. Dispozícia bytu : vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby (každá 14m2), veľká obývačka s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC a samostatnú kúpeľňu (sprchový kút) Stav a vybavenie bytu : Byt prešiel v 2023 kompletnou rekonštrukciou, vrátane tepelnej a zvukovej izolácie stropov a podláh. V byte sú všetky elektrospotrebiče - teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač, mikrovlnka. V izbách je rozkladacia posteľ, skriňa, komoda. V obývačke veľký gauč, jedálenský stol a stoličky, obývačková stena. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, na chodbe je veľká vstavaná skriňa. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú povolené. Lokalita : bytový dom sa nachádza pri parku Ostredky, lokalita je tichá, plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízko sú obchody, reštaurácie a kaviarne. V okolí sú zastávky MHD, vrátane električky. Dobré možnosti parkovania pred domom a v okolí. K cene sa pripočítava 160,- € za energie pri 2 osobách ( 3-os. + 20,- € ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, kaucia 1.200,- €, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka 2,5-izbový byt v Novostavbe – Nejedlého ul. Dúbravka / BA IV. – čiastočne zariadený Plocha bytu : 72,47 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4/5 dom s výťahom Dispozícia: samostatná spálňa, obývačka s kuchyňou s výstupom na balkónom, pracovný kút – pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC Stav a vybavenie bytu: Byt sa momentálne ide maľovať po nájomníkovi, je čiastočne zariadený čo umožňuje doplniť vlastný nábytok podľa potreby. Byt je svetlý, priestranný a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý si chce zariadiť svoj priestor podľa predstáv. Lokalita: bytový dom sa nachádza na konci Dúbravky v tichej a zelenej časti . V blízkosti sa nachádza NC BILLA, Zdravotné stredisko, obchody, školy, škôlky, reštaurácie. Parkovanie: v danej lokalite nie je PAAS, možnosť prenájmu garáže v podzemných garážach domu (podľa dohody). Byt sa prenajíma bez zvierat. K cene sa pripočitava + 200 € na energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia pre RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/ 832 641

Na prenájom 3-izb. byt Hornádska ul. -Podunajské Biskupice / BA II. – po rekonštrukcii, čiastočne zariadený. Rozloha bytu : 75 m2 Poschodie : prízemí /3 Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba, 3 izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Súčasťou bytu je aj komora vhodná na uloženie vecí ako bicykel, kočík alebo sezónne predmety. Byt sa prenajíma ako čiastočne zariadený, čo ponúka flexibilitu pri zariadení podľa vlastných preferencií. (Sporák a digestor zabezpečíme.) Bytový dom : dom je zateplený, nachádza sa v ohradenom areáli, čo poskytuje súkromie a bezpečné bývanie. Parkovanie: K bytu patria 2 vyhradené parkovacie miesta v ohradenom areáli bytového domu. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádzajú: potraviny, lekáreň, fitcentrum, detské ihrisko, autobusová zastávka, škola, škôlka Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi, bez zvierat. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia pre RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka 2,5-izbový byt na Dlhých dieloch , ul. Ľudovíta Fullu - po rekonštrukcii, komplet zariadený Rozloha bytu: 49 m² + presklenná loggia 3,5 m2 Poschodie: 1/6 K bytu prináleží pivničná kobka Dispozícia bytu : vstupná chodba, wc, kúpelka, obývacia izba, samostatná spálňa a menšia samostatná izba vhodná ako pracovňa, štúdio alebo podobne, kuchyňa Vybavenie bytu : Byt sa prenajíma , ako je na fotkách. Po dohode s majiteľom , dozariadenie bytu možné. Lokalita: Bytový dom sa nachádza nad Karlovou Vsou, 5 minút pešo od električkovej zastávky Nad Lúčkami (električky č. 4 a 9) a 100 m od vchodu autobusová zastávka MHD. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné – potraviny, pošta, kaviarne, reštaurácie, lekáreň... Byt je vhodný max. pre 2 osoby. Cena nájmu je konečná, vrátane energii a internetu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka 3 izb. byt s parkovacím miestom - Novostavba Slnečnice VILLADOMY , Fialová ul. Petržálka / BA V. Rozloha bytu : 58,42 m2 + balkón 16,34 m2 Poschodie : 3 / 6 s výťahom Dispozícia a vybavenie bytu : vstupná chodba, WC, kúpelňa, kuchyňa s obyvačkou, 2 spálne. Byt je komplet zariadený. V byte je kliematizačná jednotka a internet. Parkovanie k bytu prináleží vnútorné garážové státie Lokalita: Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko hrádze a cyklotrás. V blízkosti sa nachádza NC s BILLOU a ďalšími obchodmi a Reštauráciami. K cene sa pripočitavaju energie + 200 Euro. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/832 641

Na prenájom 3-izb. byt ul. Líščie Nivy - Ružinov o výmere 77 m2 + loggia 5 m2, 3/12, výťah, čiastočná rekonštrukcia , zariadený. Dispozícia bytu : byt pozostáva z predsiene a priestranného odkladacieho priestoru s regálom, 3 samostatných nepriechodných miestností, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Vybavenie bytu: Byt je komplet zariadený, vrátane spotrebičov . V obývacej izbe je nová sedačka a klimatizácia. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v blízkosti trhoviska Miletičová a potravín BILLA s poštou. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Zimný štadión, Štrkovecké jazero, nepocnica s poliklinikou, školy, škôlky, NC CENTRAL, NC NIVY. K cene sa pripočítava 200,- € za energie. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške mesačného nájmu provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Ponúkame na prenájom moderne a komplet zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe TUJETOIN na Dúbravčickej ulici v Bratislave - Dúbravke. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 s výťahom a disponuje priestrannou loggiou a vyhradeným parkovacím státím v podzemnej garáži. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a dobrú dostupnosť do centra. HLAVNÉ BENEFITY • kvalitná novostavba TUJETOIN • garážové státie v podzemnej garáži • priestranná loggia 7,70 m² • komplet zariadený interiér pripravený k okamžitému nasťahovaniu • pivničná kobka • optický internet v cene • neplatíte províziu realitnej kancelárie ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha bytu: 58 m² • pivnica: 1,20 m² • loggia: 7,70 m² • poschodie: 4/7 s výťahom • orientácia: východ - západ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka funkčnú a premyslenú dispozíciu: vstupná predsieň s veľkým vstavaným šatníkom, priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Z obývacej izby je vstup na veľkorysú loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. VYBAVENIE A ŠTANDARD Obývacia izba so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, nábytkovou zostavou a televízorom. Kuchyňa vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička s mrazničkou. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkým vstavaným šatníkom. Druhá izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa s vaňou, modernou sanitou a práčkou, toaleta je samostatne. LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland), reštaurácie, fitness centrá, cyklotrasy, zastávky MHD (električka a autobusy) a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. OC Dubrawa je vzdialené len 400 m, OC Saratov 550 m a nákupné centrum Bory Mall 3,5 km. CENA PRENÁJMU • 900,- Eur/mes. pre 1-3 osoby, vrátane energií a internetu • 80,- Eur/mes. garážové státie, vrátane poplatku a energií Byt je vhodný pre 1-3 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. Províziu realitnej kancelárii neplatíte. KONTAKT Mgr. Kurpielová Linda, tel.: 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom prémiový 3-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Metropolis, situovaný na 10. nadzemnom podlaží. Byt reprezentuje súčasný štandard mestského bývania, kde sa spája architektúra, technológia a nadčasový interiérový dizajn. Výhľady na Bratislavský hrad a siluetu Malých Karpát s Kamzíkom, doplnené o pôsobivé západy slnka, prirodzene dotvárajú charakter tejto nehnuteľnosti a podčiarkujú jej výnimočné postavenie v rámci centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - počet izieb: 3 - podlažie: 9. podlažie (10. nadzemné podlažie) - úžitková plocha bytu: 68,63 m² - exteriér: 2× balkón (spolu 5,26 m²) - novostavba, kolaudovaná v roku 2024 - byt nebol doposiaľ obývaný - energetická trieda: A0 - zariadenie bytu kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru - jedna izba ponechaná nezariadená pre individuálne využitie - severozápadná orientácia bytu - výhľady na Bratislavský hrad a Kamzík TECHNOLOGICKÝ A PROJEKTOVÝ ŠTANDARD: - stropné vykurovanie a chladenie zabezpečujúce rovnomerný tepelný komfort bez vizuálne rušivých prvkov - riadené vetranie s rekuperáciou pre zdravú klímu v interiéri - hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním pre reguláciu svetla a zvýšenie tepelného komfortu v interiéri - nadštandartné interiérové dvere s magnetickými zámkami - bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik ako súčasť vstupného systému objektu - drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady v nadčasovej farebnosti - reprezentatívne spoločné priestory s dôrazom na architektúru, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu projektu TOP 5 VÝHOD: - ikonický rezidenčný projekt Metropolis s výraznou architektúrou a vysokým štandardom spracovania - nikdy neobývaný byt, kolaudovaný v roku 2024, pripravený na prvé nasťahovanie - premyslený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru, navrhnutý pre maximálny komfort - flexibilná tretia izba, umožňujúca prispôsobiť byt aktuálnym aj budúcim potrebám - dve parkovacie státia v podzemnej garáži, z toho jedno nadrozmerné LOKALITA A PARKOVANIE Projekt Metropolis sa nachádza priamo v bratislavskom Downtowne, v jadre moderného mestského diania. Ide o jednu z najžiadanejších adries súčasnej Bratislavy, ktorá ponúka výnimočné spojenie mestského života, výbornej dostupnosti a plnohodnotného zázemia. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja ideálne na relax a šport, ako aj nákupno-spoločenské centrá Eurovea a OC Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, gastronómiou a službami. Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy a prirodzenou blízkosťou všetkého, čo moderný mestský život ponúka. Metropolis je adresou s dlhodobou hodnotou, ideálnou na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia v absolútnom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je podzemná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia, z toho jedno nadrozmerné, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu v tejto časti mesta. CENA Byt 1500€/mesiac + energie 350€/mesiac K bytu je možné si prenajať 2x garážové parkovacie státie - klasické v cene 100€/mesiac a nadrozmerné 150/mesiac

Historický šarm, súkromie a atmosféra noblesného bývania v srdci bratislavského centra – to všetko ponúka tento výnimočný 3-izbový byt na prenájom. Kompletne zrekonštruovaný byt v historickom dome na Dobrovského ulici ponúka ataktívne bývanie výhľadom na Bratislavský hrad a výbornou dostupnosťou do historického centra, ide o bývanie pre tých, ktorí si majú radi pulzujúcu atmosferú starého mesta, zároveň kľud a dobrú adresu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - byt sa nachádza na 7. poschodí - rozloha bytu: 90 m² - 3-izbový byt: 2 spálne, kúpeľňa, veľká obývacia časť s kuchyňou - výhľad na Bratislavský hrad - priestranná kupeľňa - plne zariadený: kuchyňa so spotrebičmi, sedacia súprava, spálne s nábytkom - výborná adresa LOKALITA Dobrovského ulica je slepá a tichá ulica priamo s starom meste. Na pešo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zároveň ponúka kludné a veľmi komunitné bývanie. Priamo cez cestu sa nachádza Medická záhrada plná zelene. CENA 1350€/mesiac + 200€/mesiac

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na prenájom 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je tiež kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa v blízkosti novej električkovej zastávky, odkiaľ sa dostanete rýchlo do centra mesta. V dosahu nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Víglašská, mestská časť Petržalka, BA V 3-izbový byt celková plocha: 78,48 m2 kompletná rekonštrukcia bytu kompletná rekonštrukcia bytového domu orientácia bytu V, Z 10. poschodie/ 12 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - 3x izba - kuchyňa - chodba - kúpeľňa - samostatné WC - 2x loggia - pivnica DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - plastové okná - interiérové žalúzie - 2x nový výťah v bytovom dome (nákladný a osobný) - kamerový systém v dome - vstup do domu na čip - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - energetický certifikát triedy B LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti jazera Veľký Draždiak s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, športoviská, nemocnica, potraviny, reštaurácie, pošta, banky...). Veľkým benefitom je novo vybudovaná električková trať, kde sa rýchlo dostanete do ostatných mestských častí Bratislavy. NAŠE ODPORÚČANIE Ak hľadáte na prenájom zrekonštruovaný a zariadený byt, ktorý sa nachádza v blízkosti novej električkovej trate, tak tento byt spĺňa uvedené parametre. Okrem toho v okolí domu máte kompletnú občiansku vybavenosť, takže všetko máte "po ruke". CENA MESAČNE 660 EUR nájom + 250 EUR správcovský poplatok a energie Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 303 100 berec@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Dostojevského rad v Bratislave s orientáciou do tichého dvora. Tento moderne zariadený byt s výmerou 86,85 m² sa nachádza na 6. poschodí 6-poschodového bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup a krásny výhľad na okolie. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, svetlej obývacej izby a priestrannej kuchyne. K bytu prislúcha aj balkón, ideálny na relax pri káve, komoru, ktoré poskytuje dostatok úložného priestoru. K dispozícii je aj pivnica na ďalšie uskladnenie vecí. Byt je orientovaný do tichého dvora, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Lokalita na ulici Dostojevského rad v samotnom centre mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, blízkosť k obchodom, reštauráciám, kultúrnym pamiatkam a skvelú dopravnú dostupnosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v srdci Bratislavy. Cena prenájmu: 1.150 €/mesiac aj s energiami Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy. Byt s celkovou výmerou 88,7 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome a poskytuje komfortné bývanie s dôrazom na priestor, praktickosť a príjemnú atmosféru. Dispozičné riešenie bytu je veľmi dobre navrhnuté, pričom jednotlivé miestnosti sú veľkorysé a vzdušné. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné vetranie. K bytu prislúchajú až dva balkóny, ktoré ponúkajú ideálny priestor na oddych alebo rannú kávu, ako aj pivnica poskytujúca praktický úložný priestor. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch veľkých samostatných izieb, kuchyne a príslušenstva. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom, pričom toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej výmere a dispozícii je ideálny pre rodinu, pár alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. Veľkou výhodou je samotná lokalita – centrum Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt sa nachádza len kúsok od obľúbenej promenády popri Dunaji a obchodného centra Eurovea, pričom milovníci kultúry ocenia aj to, že je to na skok do divadiel a kultúrnych inštitúcií. Byt je ihneď k dispozícii a pripravený pre nového nájomcu, ktorý ocení jeho výbornú polohu, veľkorysý priestor a kompletné zariadenie. Cena prenájmu je 1.200 € mesačne aj s energiami. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ESTATERS Vám ponúka na prenájom priestranný, 3-izbový byt pod hradom, nachádzajúci sa v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 107 m² balkón: 7 m² kompletná rekonštrukcia poschodie: 2/4 kompletne zariadený parkovacie státie OPIS NEHNUTEĽNOSTI: 3-Izbový byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedáľnou, samostatnej spálne, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, priestranného balkóna, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Celková výmera bytu je 114 m², pričom balkón o výmere 7 m² výrazne rozširuje obytný priestor. Byt je kompletne zariadený nábytkom z kvalitných materiálov, s dôrazom na detail, funkčnosť a moderný dizajn. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: umývačkou riadu, rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Úložné priestory sú riešené vstavanými roll-door skriňami na mieru. Obývacia časť je doplnená o TV s dostatkom priestoru na sledovanie. Nájdete tu aj pracovný kút vhodný na home office. PLATBY: Prenájom mesačne: 1100,00 EUR/byt + 350,00EUR/energie + 150,00 EUR parking Pri podpise zmluvy sa hradí depozit, nájomné za prvý mesiac a rezervačný poplatok vo výške nájmu. Byt je voľný ihneď ! Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 63,57 m2, nachádzajúci sa na 3/3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, v širšom centre mesta na Miletičovej ul. Byt je orientovaný na V-Z, má klimatizáciu, ústredné kúrenie, bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným troj sklom, v izbách, v chodbe a v kuchyni položené plávajúce podlahy a v kúpeľni a WC dlažbu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z dvoch samostatných izieb so vstavanými skriňami, obývacej izby spoločnej s kuchyňou, samostatnou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Kuchyňa má na mieru robenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (sklo-keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, umývačka riadu, práčka). Obývacia časť miestnosti je vybavená rozkladacou pohovkou, TV a dizajnovým bio-krbom na bio-lieh. Spálňa je orientovaná do tichého dvora plného zelene a jej súčasťou je manželská posteľ a veľkorysá vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Druhá samostatná izba je momentálne vybavená len vstavanou skriňou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OC Centrál, OC Nivy, OC Eurovea, trhovisko, kúpalisko Delfín, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, dostupnosť do centra mesta 10 min. pešou chôdzou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený so spotrebičmi a čiastočne zariadený nábytkom. V byte nie je povolené fajčiť, menšie domáce zviera možné, len po dohode s majiteľom. Cena nájmu je 1.100 EUR / mesiac vrátane energií. S prvým nájomným sa skladá kaucia vo výške 1.100 EUR a provízia pre RK vo výške 550 EUR. Pripojenie na káblovú TV a na internet nie je zahrnuté v cene nájmu a budúci nájomca si ho zriaďuje na svoje náklady, podľa svojich individuálnych potrieb. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

NOVINKA NA TRHU 🏡 Na prenájom: štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Toryská ulica, m. časť Vrakuňa, Bratislava Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Toryská ulica. Byt prešiel úplne novou rekonštrukciou a čaká na svojho prvého nájomníka. 📐 Základné informácie: výmera: 65 m² + zasklená loggia poschodie: 4. (bez výťahu) dispozícia: 3 izby + samostatná kuchyňa stav: kompletná nová rekonštrukcia 🛋️ Dispozícia a vybavenie: priestranná svetlá obývacia izba so sedačkou, kreslami a klavírom samostatná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a toaletným stolíkom ďalšia izba – možnosť dozariadiť podľa potrieb nájomníka chodba s veľkými vstavanými skriňami a zrkadlami kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC zasklená loggia Byt je svetlý, moderný a pôsobí veľmi príjemným dojmom. 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: obchody a služby v pešej dostupnosti, oproti BILLA, LIDL školy, škôlky v samotnej blízkosti MHD – rýchla dostupnosť do centra dostatok zelene a možností na oddych bezproblémové parkovanie pod domom a v okolí ⭐ Výhody: ✔ úplne nová rekonštrukcia ✔ ešte neobývaný byt ✔ kompletné zariadenie ✔ výborná dispozícia ✔ svetlý a moderný interiér 👉 Tento byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií. 🚗 Parkovanie: verejné parkovanie pred domom možnosť prenájmu garáže: +100 €/mesiac Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=R8Li7aD8BJ5 💰 Konečná cena vrátane energií: 900 €/mesiac vrátane energií ( bez internetu, ten si zriadi nájomník na seba) 1000 €/mesiac vrátane energií a garáže Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom + 1x depozit + 1x odmena pre RK vo výške nájmu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

V zastúpení majiteľa ponúka realitná kancelária EPIC HOME na prenájom kompletne prerobený 3 izbový byt s krásnym panoramatickým výhľadom na Petržalsky lesopark a jeho okolie. Táto top lokalita prináša pre budúceho nájomcu kompletné občianske vybavenie. Tento pekný byt sa nachádza na začiatku Petržalky na ulici Jankolova s vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, obchvaty, či diaľnicu. Byt má samostatné tri obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu s priamym výstupom na loggiu. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, samostatná kúpeľňa, WC. Byt má úžitkovú plochu 68 m2 a nachádza sa na 13. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom dome s dvomi výťahmi. Ponúkaná nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápadnú svetovú stranu, byt je svetlý, slnečný. Výhodou je klimatizácia, ktorá sa nachádza priamo v obývacej miestnosti, alebo vonkajšie žalúzie. Celkovo je byt pekný, zariadený, stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu pozostáva z: 19,0 m2 Obývačka 12,6 m2 Izba 1 12,3 m2 Izba 2 08,8 m2 Kuchyňa 05,2 m2 Predsieň 05,2 m2 Chodba 02,3 m2 Kúpeľňa 01,3 m2 Práčovňa 01,0 m2 WC 04,3 m2 Loggia Vybavenie bytu: Kuchyňa s linkou a barovým pultom, kombinovaný sporák - plynová doska a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ďalej je k dispozícii kávovar, hriankovač a rýchlovarná kanvica. V obývacej miestnosti je klimatizácia, knižnica a odkladacie priestory plus veľká rozkladacia sedačka a smart televízor LG s uhlopriečkou 57 palcov. V spálni je manželská posteľ a komody, v detskej izbe je posteľ, písací stôl a komody. Súčasťou práčovne je práčka a sušička. Detská izba a obývacia miestnosť disponujú elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. V chodbe sú dva veľmi priestranné rolldory. Lokalita: Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávky MHD v blízkosti do 1 min. Výhodou je aj tiché prostredie hneď pod lesom s plnou vybavenosťou v blízkosti – obchody (Tesco, Terno, Lidl, DM), trh, Pošta, bankomaty, Aupark, Eurovea, Ekonomická univerzita, škôlka, základná a stredná škola, saleziáni a iné. V okolí je množstvo reštaurácií a iných služieb. Pre športovcov: Cyklotrasy, hrádza, dostihová dráha, parkourové jazdenie TJ Slávia, pumptrack, tenisové kurty, zimný štadión, fitness centrá. Vhodný pre rodinu, viac osôb, jednu osobu, či firmu. Cena nájmu je 900 € pre max. tri osoby (4 osoby 1000 euro) vrátane energií. pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x nájom + 1x depozit vo výške nájmu + odmena pre RK vo výške nájmu Byt sa ponúka bez internetu a káblovej televízie, nový nájomník si zriadi providera podľa vlastnej potreby, cca + 20 EUR k nájmu ( prepisuje sa z nájomníka na nájomníka). Tento byt je vhodný aj pre rodinu so psom (bez limitov na veľkosť psa či rasu). Byt voľný od Decembra. V prípade Vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s príjemnou atmosférou v obľúbenej a tichej lokalite na ulici Na Revíne (Bratislava – Kramáre). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 72 m² s loggiou. Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa s barovým sedením spojená s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a pivničná kobka. Orientácia: obývacia izba, kuchyňa a jedna spálňa sú orientované na slnečný juhozápad, druhá izba na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Vybavenie: podlahové kúrenie (vysoký komfort), bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami. POPIS BYTU: Byt pôsobí veľmi vzdušne a udržiavane. Obývacia izba: dominantou je biela kožená rohová sedačka a dostatok úložného priestoru v podobe policových zostáv. Kuchyňa: moderná linka v kombinácii dekoru dreva a bielej, vybavená spotrebičmi (rúra, digestor, kávovar, teplovzdušná fritéza). Bonusom je barový pult s dvoma stoličkami, ideálny na posedenie pri rannej káve. Spálne: hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou, druhá izba je momentálne zariadená ako detská/hosťovská s písacím stolom a šatníkovou zostavou. Kúpeľňa a WC: kúpeľňa je nadštandardne vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Toaleta je samostatná (geberit). Chodba: ponúka praktický úložný priestor. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Kramáre patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave vďaka kombinácii prírody a výbornej infraštruktúry. Príroda: len pár minút pešo do lesoparku (Koliba, Železná studnička) – ideálne na šport a relax. Občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti sú potraviny (Tesco, Billa), nemocnica s poliklinikou, lekárne, školy, škôlky a pošta. Dostupnosť: výborné napojenie na mestský okruh a MHD (trolejbusy), ktorými ste v centre mesta, alebo na hlavnej stanici do 10 minút. Parkovanie: verejné priamo pred bytovým domom. Byt je voľný od 15.5.2026 CENA: 800€/mesiac + 150€/mesiac zálohové platby. Internet si klient zriadi samostatne KAUCIA: 1-mesačné nájomné s energiami PROVÍZIA PRE RK: 475€ Kontakt: Pavol Stanek Mobil: +421 917 517 912 e-mail: stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Bratislavy na ulici Domové role. Byt je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. • obývacia izba: gauč a TV • kuchyňa: jedálenský stôl a základné vybavenie • spálňa: posteľ a veľká šatníková skriňa (dostatok úložného priestoru) • tretia izba: aktuálne skriňa, možnosť dozariadenia podľa potreby (posteľ / pracovný stôl so stoličkou) Výhody: možnosť prispôsobiť izbu podľa nájomcu dostatok úložného priestoru pokojná lokalita parkovanie bezproblémovo na ulici Cena: • 750 € / mesiac pre 1 osobu • 800 € / mesiac pre 2 osoby Platobné podmienky: • depozit vo výške 1 mesačného nájmu • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951273920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom kompletné zariadený, priestranný 3i byt na Obchodnej ulici v Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou. BYT: Byt ponúka svojmu nájomcovi veľkorysú úžitkovú plochu 128m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Byt poskytuje maximálne súkromie, keďže na každom poschodí budovy je len jeden byt. Je krásne presvetlený počas celého dňa. DISPOZÍCIA: Byt má výborné dispozičné riešenie. Z predsiene sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, skladu, dvoch priestranných spálni s pracovným kútom a obývačky s kuchyňou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Nájomcov určite poteší priestranná kuchyňa vybavená el. rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. V obývačke sa nachádza pohodlná sedačka a skrinka s televízorom. V obidvoch spálňach je manželská posteľ, pracovný stôl a šatníková skriňa. V kúpeľni sa nachádza vaňa a aj sprchový kút. V sklade je odkladací priestor a pračka. V byte sú laminátové podlahy a dlažba. V letných mesiacoch určite oceníte klimatizáciu, ktorá sa v byte nachádza. BYTOVÝ DOM: Nehnuteľnosť sa nachádza v budove, ktorý je vo veľmi dobrom technickom stave a prešla kompletnou rekonštrukciou. Na každom poschodí je situovaný len jeden byt, čo poskytuje obyvateľom budovy maximálne súkromie. LOKALITA: Obchodná ulica je vyhľadávanou lokalitou, nie len kvôli kompletnej občianskej vybavenosti, ale aj kvôli blízkosti MHD. Len vyjdete z budovy a môžete nakupovať, sadnúť si v jednej z mnohých reštaurácii a kaviarní alebo nastúpite na električku a odveziete sa kam potrebujete. Len 5 minút chôdze a ocitnete sa v historickom centre Starého mesta. CENA: 1100 €/mesačne + 200 €/mesačne Energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom a depozit. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká – 0940 508 508