3 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

NANDU ponúka na predaj 3-izbový, zariadený byt v polyfunkčnom objekte PANORAMA CITY v Bratislave. Nachádza sa na 12. podlaží z celkového počtu 33, vo veži č. 2. Plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 75,39 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 3,04 m2 + 5,88 m2 lodžia. Orientácia: východ. Byt pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je výstup na lodžiu, spálne, izby, kúpeľne, samostatného WC. Byt je zariadený. V celom byte sú veľkoformátové hliníkové okná s tepelným dvojsklom a akustickým útlmom. V bytovom dome je 24-hodín denne k dispozícii recepcia. Projekt sa nachádza na nábreží Dunaja v Starom meste. Všetka občianska vybavenosť "na pešo". K bytu prislúcha pivničná kobka, možnosť dokúpiť parkovacie státie. Byt je možné kúpiť aj s "nájomníkom" ako investičný byt. Kúpna cena: Byt: 410 000 € Parkovacie státie: 45 000 €

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 3 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 71,83 m2 + lodžia 5,86m2. Nachádza sa na 15.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z, J. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - hala - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - detská izba/pracovňa - kúpeľňa s vaňou - toaleta - lodžia BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Ružinov - obľúbená mestská časť, ktorá ponúka širokú škálu služieb a občianskej vybavenosti. V blízkom okolí projektu sa nachádzajú materské školy, jasličky, základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody, pošta, športové centrá, divadlo a kino. V OC CENTRAL nájdete mnoho rôznych praktických a štýlových obchodov. Neďaleké trhovisko Miletičova vonia kvetinami, bylinkami a čerstvé ovocie a zelenina tu hrajú všetkými farbami. Lokalita má skvelé napojenie na verejnú dopravu a sieť cyklotrás. s Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame Vám na kúpu moderný 3-izbový byt v novom projekte RNDZ 2, ktorý nadväzuje na úspešný projekt RNDZ. Ide o dostupné a kvalitné bývanie v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Ceny 3 izb. bytov už od 279.168,-€ Byt má premyslenú dispozíciu: 72,31 m² plocha interiéru, 9,18 m² plocha balkóna -vstupná predsieň -samostatná spálňa + ďalšia izba (detská, pracovňa alebo hosťovská) -samostatné WC a kúpeľňa -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou -kuchyňa je mierne oddelená od dennej časti vlastným priestorovým usporiadaním -veľký balkón s prístupom z obývačky -v cene je zahrnutý štandard: podlahy, obklady, dlažby, sanita, zárubne a dvere K bytu je možné dokúpiť: -garážové státie od 19 865 € -vonkajšie parkovacie miesto od 16 092 € -kobku (sklad) od 3 271 € Plánovaná kolaudácia: 1. štvrťrok 2027 Na výber sú dva typy financovania: -10/40/40/10 – základný model, podľa ktorého je nastavený cenník -10/90 Pre viac informácií nás kontaktujte: ... Zobraziť telefón ... Zobraziť email Ponuku bytov nájdete na: www.rndz2.sk

Ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový nebytový priestor v úspešnom projekte VERDENA. Lokalita Projekt VERDENA sa nachádza pod Krasňanami, v lokalite známej prírodou a cyklistickými trasami. V bezprostrednej blízkosti je Pekná cesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, kaviarne, lekárne, drogéria, reštaurácie, detské ihriská a parky. Dostupnosť 7 minút pešo na električkovú zastávku, električka č. 3 (cca 12 minút do centra) 1 minúta pešo na autobusovú zastávku 10 minút autom do centra Bratislavy 8 minút autom na obchvat D4 Projekt Moderný projekt s netradičnou fasádou, ktorej dominantou je zeleň. Skolaudovaný v 03/2025. Uzavretý areál s parkovaním a predzáhradkami poskytuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie. Priestor 3-izbový nebytový priestor sa nachádza na 1. podlaží, s orientáciou na juhovýchod. Interiér: 80,51 m² Loggia: 18,75 m² s popínavou zeleňou a samozavlažovaním Dispozícia 1. Veľká vstupná predsieň - 10m2 2. kuchyňa - 8,86 m2 spojená s obývačkou - 21,14 m2 3. kúpeľňa - 6,35 m2 4. toaleta - 2,20 m2 5. priestranná spálňa - 18,45 m2 6. pracovňa/detská izba - 13,78 m2 Technické vybavenie Kompletná predpríprava na klimatizáciu s vývodmi do všetkých obytných miestností. V každej obytnej miestnosti je rekuperačná jednotka pre efektívnu výmenu a filtráciu vzduchu. Cena 314 277 € vrátane DPH V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na email: verdena@vigroup.sk alebo na čísle: +421 911 731 271 * fotografie interiéru sú iba ilustračné

Projekt TERRASY ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite, len na skok od centra Bratislavy. V tomto projekte sa spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody, čím vytvára ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. Hlavné výhody projektu: -Moderné byty s terasami a loggiami: Priestranné a svetlé byty s funkčným dizajnom a krásnym výhľadom. -Vysoký štandard vybavenia: Kvalitné materiály, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie a ďalšie nadštandardné prvky. -Zelené prostredie a príroda: Blízkosť viníc, turistických chodníkov a cyklotrás. -Skvelá dopravná dostupnosť: Rýchle spojenie do centra Bratislavy, blízkosť MHD. -Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné v okolí – školy, obchody, reštaurácie, športoviská. TERRASY ponúkajú širokú škálu bytov pre rôzne potreby – od menších až po veľké rodinné byty. Projekt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zelenom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Zistite viac na www.terrasy.sk a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Priestranný 3-izbový byt, v novšom bytovom dome na ulici Bezručova, v centre Stupavy. Byt je na 3/4 poschodí bytového domu s výťahom - uzavretý a oplotený areál s detkým ihriskom a parkoviskom. Dom bol kolaudovaný koncom roku 2014, byt je v užívaní od 04.2015. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je cca 77 m², pričom súčasťou je aj loggia a pivničná kobka. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – denná časť (obývačka s kuchyňou) je oddelená od nočnej časti. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • samostatná kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • obývacia izba prepojená s kuchyňou • spálňa • detská izba • loggia • pivničná kobka VYBAVENIE A ŠTANDARD • plastové okná s interiérovými žalúziami • plávajúce podlahy, keramická dlažba • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • bezpečnostné dvere • vstavaná skriňa v predsieni • centrálne vykurovanie • kompletne zariadený BYTOVÝ DOM • novostavba z roku 2014 • uzavretý areál s detkyým ihriskom a parkoviskom • zateplený bytový dom betón/tehla • výťah • udržiavané spoločné priestory LOKALITA Bytový dom sa náchádz kúsoček od zdravotného strediska + kompletná občianská vybavenosť je 5-7 min pešo – školy, škôlky, obchody, služby. Stupava ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a blízkosť prírody. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • výmera: cca 77 m² • loggia: cca 3,6 m² • pivnica: cca 2,2 m² • veľmi dobrý technický stav • možnosť okamžitého bývania Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto. CENA 318.000 € - v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte na: 0903 753 358

Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu, kde už nemusíte pohnúť ani prstom? Tento svetlý a racionálne riešený byt na ulici Hlbinná čaká práve na vás. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na predaj útulný a prakticky disponovaný 3-izbový byt (pôvodne 2i), ktorý prešiel inteligentnou zmenou dispozície. Nachádza sa v obľúbenom a pokojnom komplexe v Podunajských Biskupiciach na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza iný byt). • Celková plocha: 64,77 m² (interiér 57,24 m² + loggia 6,25 m² + pivnica 1,28 m²) • Orientácia: Východ / Sever (príjemná klíma počas celého roka) • Stav: Pripravenosť na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie každého metra štvorcového. Vďaka zmene dispozície získate dve samostatné spálne a dennú časť, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou. • Denná časť: Kuchynská linka vybavená spotrebičmi, jedálenský kút so stolom a stoličkami, gauč v obývacej časti. • Spálne: V hlavnej spálni aj v detskej izbe nájdete priestranné vstavané skrine, ktoré riešia všetky vaše úložné potreby. Detská izba je vybavená posteľou. • Kúpeľňa: Klasická vaňa a toaleta v čistom dizajne. • Loggia: Priestor s rozlohou 6,25 m², ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. • BENEFIT, KTORÝ OCENÍTE K bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie státie, ktoré vás zbaví akýchkoľvek starostí s parkovaním po návrate z práce. LOKALITA Hlbinná ulica ponúka bývanie v tichšej časti Biskupíc s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat aj k občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? 1. 3 izby za cenu dvoch: Ideálne riešenie pre mladú rodinu s dieťaťom. 2. Zariadenie v cene: Stačí sa nasťahovať, byt je vybavený základným nábytkom. 3. Bezpečné parkovanie: Vaše auto má svoje pevné miesto. 4. Pokojný komplex: Moderná zástavba s príjemným susedstvom. Cena bytu je 202 000 eur a vonkajšieho parkovacieho státia 8 000 eur. „Tento byt je dôkazom toho, že aj na menšej ploche sa dá vytvoriť plnohodnotný trojizbový domov. Je čistý, voňavý a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Odporúčam osobnú obhliadku. Fotky sú doplnené aj o vizualizácie Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes 0950 893 977

Moderný byt s dvoma kúpeľňami, priestranným balkónom a dvoma parkovacími miestami Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenom bratislavskom Ružinove- v projekte GalvaniHOME. Celková plocha bytu je 82,94 m2, z čoho čistá podlahová plocha interiéru predstavuje 73,75m2 a plocha balkónu predstavuje 9,19m2. Byt sa nachádza na piatom poschodí bytového domu( na vonkajšej chodbe sú len tri byty), má priestrannú vstupnú chodbu, veľkorysú kuchyňu spojenú s obývačkou, dve samostatné izby(detská izba a spálňa). Výhodou je, že byt disponuje dvoma kúpeľňami- (2xWC, 1xvaňa) čo poskytuje komfort aj väčšej rodine či návštevám. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná doska, digestor, umývačka riadu, televízor) Vykurovanie je riešené podlahovým systémom , pričom vlastný kotol umožňuje individuálne nastavenie spotreby tepla podľa vašich potrieb. V exteriéri je pripravená infraštruktúra na montáž žalúzií a klimatizácie. K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži, pričom ich cena je už zahrnutá v celkovej cene nehnuteľnosti. Moderná dispozícia, kvalitné materiály a výhodná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie alebo investíciu. Balkón je orientovaný na slnečnú stranu do tichého vnútrobloku so zeleňou. V oplotenom areáli bytového komplexu sa nachádza menšie detské ihrisko, ktoré vytvára príjemné zázemie na oddych a trávenie času s rodinnou. Popis lokality: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Lidl, materské, základné aj stredné školy, možnosti športového vyžitia a oddychu. K dispozícii sú tiež útulné kaviarne, reštaurácie či nákupné centrá. Oceníte výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na obchvat aj jednoduchý prístup na letisko. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný, krásne presvetlený 3i byt v obľúbenom projekte Eden Park, v jednej z TOP lokalít Ružinova, priamo pri jazere Štrkovec. Ak hľadáte moderné mestské bývanie, v ktorom si budete vedieť naplno vychutnať priestor, svetlo a komfort v interiéri aj exteriéri, tento byt Vás osloví už pri prvej návšteve. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá je prirodzeným predĺžením dennej časti – miestom na rannú kávu, pokojné večery aj chvíle oddychu počas dňa. Vďaka orientácii na dve svetové strany pôsobí byt príjemne svetlo a vzdušne. Čerstvo zmodernizovaný interiér s novými drevenými podlahami a úplne novou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom prináša kvalitný štandard bývania, ktorý spríjemní každodenný život a zároveň umožní novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby ďalších úprav. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - Presvetlená, vzdušná nehnuteľnosť s veľkoformátovými oknami - Orientácia na 2 svetové strany - Veľká terasa s tienením orientovaná do dvora - Samostatný šatník - Úplne nová kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - Nové drevené podlahy, klimatizácia 2x - Ticho a pokoj vďaka orientácii do dvora - Najvyššie poschodie - Minimálny počet susedov - Bezkonkurenčná lokalita z hľadiska nadštandardnej občianskej vybavenosti - Okamžité spojenie s prírodou – Štrkovec 3 min od domu - Bezkonkurenčne rýchle napojenie na diaľnicu a centrum mesta do 10tich minút autom - Bezpečný bytový dom s 24 hodinovou recepciou a SBS službou Byt: Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí bytového domu so strážnou službou. Bezpečnostnými dverami vstupujeme do chodby s priestorom na vstavanú skriňu a praktické odkladanie vecí. Vpravo od chodby sa nachádza vstup do kúpeľne, spálne a šatníka. Priestranná kúpeľňa prešla v roku 2026 kompletnou modernizáciou. V porovnaní s inými bytmi sa tu priestorom nešetrilo. Ponúka vaňu aj sprchový kút a tiež dostatok miesta pre práčku so sušičkou. Oproti kúpeľni sa nachádza šatník. Vstup z chodby umožňuje jeho využitie pre celú rodinu. Vľavo od chodby sa nachádza ďalšia izba so vstavanou skriňou a s možnosťou výstupu na terasu. Rozmerovo je vhodná ako detská izba, hosťovská či spálňa. Priamo oproti vstupu sa nachádza otvorený priestor, prepájajúci kuchyňu a obývačku. Kuchyňa je v nadčasovej kombinácii béžovej a dreva, je vyrobená na mieru s maximálnym využitím priestoru, disponuje všetkými štandardnými spotrebičmi. Nechýba tu ani obľúbený barový pult na rýchle raňajky. Obývačka je vzdušná, útulná, krásne presvetlená. Od priestrannej terasy ju oddeľujú veľkoformátové okná, ktoré priestor zapĺňajú denným svetlom a prepájajú s exteriérom. Nadštandardne veľká terasa je naozaj príjemným bonusom. Jej orientácia, veľkosť a výhľad ju predurčujú na miesto, kam sa budete vracať načerpať nové sily a zrelaxovať, prípadne aj záhradníčiť. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia, vnútorné žalúzie a rozťahovacia markíza na terase. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži (nie je podmienkou kúpy). Lokalita: Drieňová ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ktorá kombinuje pohodlie mestského života s prístupom k prírode, výborným spojením s centrom mesta a širokou ponukou služieb. Vyznačuje sa predovšetkým bezkonkurenčnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti do 5 minút od bytu nájdete obchody (Billa), reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko či fitness centrum. Zároveň si môžete každý deň užívať prírodu či šport v parku pri Štrkoveckom jazere, ktoré je doslova pod Vašimi oknami. Táto lokalita má tiež unikátne napojenie na diaľnicu a do centra mesta sa dostanete využitím električkovej trasyMHD alebo autom pohodlne do 10tich minút. Cena: 464 000 eur (byt 429 000 eur, parkovacie miesto 35 000 eur, ktorého kúpa nie je podmienkou) Výmera: 95,5 m² (74,4 m² interiér + 21,1 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 3-izbový byt na Slávičej ulici v Miloslavove. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom, pričom ponúka výmeru 65,14 m² + 2 balkóny, každý o výmere 2,83 m². K bytu patrí aj pivničná kobka na poschodí s výmerou približne 3 m². Tento 3-izbák je ideálny pre pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalších investícií. Ide o novostavbu z roku 2020. Byt sa predáva komplet zariadený a celý priestor pôsobí veľmi príjemne a čisto. Veľkým plusom je aj to, že denná časť bytu je otvorená, vzdušná a prirodzene presvetlená. O teplotu v byte sa stará podlahové kúrenie a chladenie, ktoré dopĺňa klimatizácia s možnosťou ovládania cez Wi-Fi. Bonusom sú dva balkóny, čo pri 3-izbovom byte v tejto kategórii určite poteší. K bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovke, ktoré je potrebné dokúpiť za cenu dodatočných 7.500 €. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Vstupná chodba plynulo prechádza do koridoru vedeného cez celý byt až do prepojenej obývačky s kuchyňou. Prvou samostatnou izbou od vstupu je priestranná spálňa, druhou je detská izba. Oproti izbám je situovaná kúpeľňa a samostatné WC. Obývacia časť s kuchyňou a jedálňou je srdcom bytu a pôsobí otvorenejšie aj vďaka orientácii na dve strany a presvetleniu. Orientácia bytu je na juh a východ - izby a obývačková časť smerujú na juh, kuchynská a jedálenská časť dennej zóny smeruje na východ. V byte je dostatok úložného priestoru. Bytovka je situovaná v pokojnej časti na začiatku Miloslavova v smere od Podunajských Biskupíc. Ide o lokalitu obsahujúcu nízkopodlažné bytové domy a rodinné domy, takže celé okolie pôsobí pokojne a komunitne. Z pohľadu vybavenosti ide o praktické miesto na život. V okolí nájdete potraviny (Biedronku do 5 minút), ďalšie obchody a služby v OC Miloslavov (Billu, lekáreň, drogériu, pekáreň či kaviareň do 10 minút). V Miloslavove funguje materská škola aj základná škola. Deti rôzneho veku ale aj dospelí tu majú množstvo možností na aktívny oddych, keďže v obci sa nachádza množstvo ihrísk (detské, futbalové, basketbalové, hokejbalové). V neposlednom rade okolie poteší cyklistov a milovníkov prírody, keďže tu máme množstvo ciest a chodníkov. Z hľadiska dopravy má Miloslavov super spojenie smerom do Bratislavy, v ktorej sme do 15 min. viacerými dopravnými variantami. Prečo sa rozhodnúť pre tento byt? Novostavba, dobrá dispozícia, kompletne zariadený, dva balkóny, pivnica, výťah, vlastné parkovanie priamo pod bytovkou – toto je kombinácia, ktorá pri bývaní jednoducho funguje. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

AZ. Realitná kancelária Vám exkluzívne prináša do ponuky moderný terasový trojizbový byt v obľúbenom projekte SKYBOX v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Petržalka. Dispozícia: Byt s výmerou 72,45 m² ponúka výborne riešenú trojizbovú dispozíciu s dostatkom denného svetla a plynulým prepojením interiéru s priestrannou terasou o veľkosti 19,09 m² — ideálnou na rannú kávu, oddych aj posedenie s priateľmi. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je riešená ako koncept pre spoločne strávený rodinný čas, či už pri dobrom jedle, písaní domácich úloh, alebo spoločnenských hrách, skladaní lega, filmovom večeri. Všetky izby sú nepriechodné a prístupné z veľkorysej chodby, ktorá je vybavená vstavaným nábytkom na mieru. Samostatná toaleta a kúpelňa je zariadená nadštandardnými materiálmi, všetko pripravené ku nasťahovaniu. Byt je vybavený klimatizáciou, hlinníkovými elektrickými žalúziami ovládanými diaľkovo pre najvyšší komfort. Ku bytu je prislúchajúca súkromná pivničná kobka pre bicykle, kočíky, skladovanie. Ku bytu je možné zakúpiť kryté parkovacie státie v objekte budovy v hodnote 25.000.-EUR Lokalita: Moderný projekt SKYBOX prináša pohodlné mestské bývanie so službami a obchodmi priamo na dosah — všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte pár krokov od bytu. Lokalita v Petržalka, Bratislava zaujme skvelou dostupnosťou MHD aj rýchlym spojením do centra. Aktívny životný štýl — zeleň, promenády a cyklotrasy pri Chorvátske rameno vytvárajú ideálne miesto na relax, šport aj oddych po práci. Perfektná rovnováha medzi mestom a voľným časom. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 360.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt vo výškovej rezidenčnej budove na prestížnej adrese Plynárenská ulica, Bratislava – Mlynské Nivy. Byt sa nachádza na 20. poschodí a poskytuje dychberúci panoramatický výhľad na mesto Bratislava. Dominantou bytu je veľkorysá terasa, na ktorú má každá izba samostatný vstup. Okrem terasy disponuje byt aj balkónom. V cene bytu je zahrnutá aj samostatná pivnica, situovaná v suteréne domu, hneď vedľa výťahov. K bytu je možné dokúpiť dve široké garážové parkovacie státia, taktiež umiestnené v bezprostrednej blízkosti výťahov a pivnice, čo výrazne zvyšuje komfort mestského bývania. ______________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: • Cena bytu: 649 000 € • Lokalita: Bratislava – Mlynské Nivy, Plynárenská ulica • Dispozícia: 3-izbový byt • Celková úžitková plocha: 126,09 m² • Poschodie: 20. (panoramatický výhľad) • Exteriér: veľkorysá terasa + balkón • Vstup na terasu: samostatne z každej izby • Pivnica: samostatná, v suteréne, hneď pri výťahoch • Stav bytu: udržiavaný, s možnosťou úprav podľa vlastného vkusu ________________________________________ MESAČNÉ NÁKLADY (2 osoby): • správa a služby: 200 € • elektrina: 80 € ________________________________________ PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť 2 široké parkovacie miesta v garáži (umiestnené blízko výťahu a pivnice): • cena jedného státia: 35 000 € • spolu: 70 000 € ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU A VÝMERY: • Vstupná hala – 3,81 m² • Kúpeľňa (sprcha, vaňa) + WC – 9,49 m² • Samostatné WC – 1,12 m² • Kuchyňa – 11,72 m² • Obývacia izba – 27,44 m² • Izba – 16,63 m² • Izba – 12,15 m² • Sklad – 4,46 m² • Šatník – 1,74 m² • Chodba – 6,08 m² • Terasa – 20,33 m² • Balkón – 5,87 m² • Pivnica – 5,25 m² (v suteréne vedľa výťahu) Celková úžitková plocha spolu: 126,09 m² ________________________________________ VYBAVENIE INTERIÉRU: • Drevené bezfalcové interiérové dvere • Dubové drevené parkety • Talianska veľkoformátová dlažba • Sanita Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe • Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere • Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch (mikrovlnná rúra, parná rúra, klasická rúra, chladnička, Vinotéka) ________________________________________ TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Elektrické exteriérové žalúzie • Hliníkové okná s trojsklom • Klimatizácia v každej izbe • Individuálna regulácia teploty • Rekuperácia – kontinuálne vetranie s filtráciou vzduchu ________________________________________ REZIDENČNÝ OBJEKT PONÚKA: • profesionálnu správu • detské ihrisko • vnútroblokový park • retailové prevádzky priamo v objekte (potraviny, reštaurácie, služby,...) ________________________________________ LOKALITA – Mlynské Nivy, BRATISLAVA: Mlynské Nivy patria medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti: • rýchle napojenie na diaľničný obchvat • MHD (autobus, trolejbus) • OC Nivy – 4 minúty (pešo) • Eurovea – 10 minút (pešo) • reštaurácie, kaviarne, obchody, služby • školy, škôlky, parky, športoviská ________________________________________ VÝHODY PONUKY: • výnimočný panoramatický výhľad na Bratislavu • tichý byt na vysokom poschodí • prestížna adresa • ideálne pre náročného klienta • rýchly prístup na diaľničný obchvat • výborná investičná príležitosť (potenciál prenájmu od 2 500 €/mesačne) • BONUS / dve veľké garážové státia ________________________________________ Cena zahŕňa • kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) • províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3izbový priestranný mezonet v novostavbe na Tomášikovej ulici. Dvojpodlažný byt sa nachádza na najvyššom poschodí novostavby v obľúbenej mestskej časti Ružinov a disponuje úžitkovou plochou 123,87m2 s prislúchajúcimi terasami o výmere 33,50m2. Dispozícia bytu je prakticky riešená oddelením dennej a nočnej zóny. Na prízemí bytu je vstupný priestor s miestom na úložné systémy, samostatná kúpeľňa a priestranná otvorená dispozícia kuchynskej a obývacej časti s výstupom na loggiu. Nočná zónu tvorí 2x samostatná spálňa a priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou aj priestorom na práčku. Bonusom poschodia je terasa o výmere 23,52m2, na ktorej si môžete vytvoriť príjemné posedenie, či SPA zónu. K bytu prislúcha 2x pivničná kobka a možnosť dvoch parkovacích miest. Cena za byt a pivničné kobky: 538 600,-Eur bez DPH TECHNICKÉ VYBAVENIE: - hliníkové okná s izolačným trojsklom - podlahové kúrenie ( teplá voda vyhrievaná prostredníctvom plynovej kotolne) - priestorové termostaty - predpríprava na umiestnenie jednotiek chladenia Multisplit - predpríprava na externé žalúzie LOKALITA: Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza klientské centrum, obľúbený Fresh market , ako aj široká ponuka reštaurácií, kaviarní a služieb. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl, škôlok a detských ihrísk. okolie zároveň ponúka dostatok zelene a parkov vhodných na oddych , šport, či prechádzky. Tomášiková ulica predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný 3izbový mezonet s priestrannou terasou a výhľadom na Chrám sv. Rastislava. Dvojpodlažný byt sa nachádza na najvyššom poschodí novostavby v obľúbenej mestskej časti Ružinov a disponuje úžitkovou plochou 101,73m2 s prislúchajúcimi terasami o výmere 58,35m2. Dispozícia bytu je prakticky riešená oddelením dennej a nočnej zóny. Na prízemí bytu je vstupný priestor s miestom na úložné systémy, samostatná toaleta a priestranná otvorená dispozícia kuchynskej a obývacej časti s výstupom na loggiu. Nočná zónu tvorí 2x samostatná spálňa a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou aj priestorom na práčku. Bonusom poschodia je terasa o výmere 48,63m2, na ktorej si môžete vytvoriť príjemné posedenie s výhľadom na Chrám sv. Rastislava, či SPA zónu. K bytu prislúcha 3x pivničná kobka a možnosť dvoch parkovacích miest. Cena za byt a pivničnú kobku: 532 000,- Eur bez DPH TECHNICKÉ VYBAVENIE: - hliníkové okná s izolačným trojsklom - podlahové kúrenie ( teplá voda vyhrievaná prostredníctvom plynovej kotolne) - priestorové termostaty - predpríprava na umiestnenie jednotiek chladenia Multisplit - predpríprava na externé žalúzie LOKALITA: Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza klientské centrum, obľúbený Fresh market , ako aj široká ponuka reštaurácií, kaviarní a služieb. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl, škôlok a detských ihrísk. okolie zároveň ponúka dostatok zelene a parkov vhodných na oddych , šport, či prechádzky. Tomášiková ulica predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského Downtownu. Ponúkame na predaj exkluzívne mezonetové byty s veľkorysými terasami v rámci nadstavby historického bytového domu na ulici 29. augusta. Projekt citlivo rozvíja pôvodnú architektúru domu a zároveň prináša súčasný komfort mestského bývania s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Rezidencie vznikajú v najvyšších podlažiach domu, kde pôvodné podkrovné priestory získavajú novú kvalitu vďaka premyslenej architektúre, otvoreným galériám a priamemu prepojeniu interiéru s exteriérom prostredníctvom terás a zimných záhrad. Základné informácie • Typ bytu: dvojpodlažný mezonet B17 • Dispozícia: 3-izbový • Celková úžitková plocha: 119,69 m² • Podlahová plocha bytu: 88,71 m² • Terasa: 30,98 m² • Stav: holobyt • Dokončenie výstavby: 4Q 2026 • Cena: 678.460,- EUR Architektúra a priestor Dispozičné riešenia bytov sú premyslené do posledného detailu renomovaným architektom. Obytný priestor je rozdelený na dennú a nočnú zónu, pričom vysoké stropy a otvorená galéria vytvárajú vzdušnú atmosféru. Vysoké stropy, galérie a veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú vzdušnú, nadčasovú atmosféru. Každý byt disponuje súkromnou terasou orientovanou do pokojného vnútrobloku alebo s ikonickým výhľadom na na mestskú panorámu vrátane Downtownu a historických dominánt mesta. Štandard bytu Byty predávame a odovzdávame v prevedení holobyt, ktoré poskytuje budúcemu majiteľovi maximálnu slobodu pri dotvorení interiéru: • hliníkové okná a presklené steny s izolačným trojsklom • plynový kondenzačný kotol Viessmann na vykurovanie a ohrev TÚV • príprava pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie • zásuvky a vypínače značky NIKO • videovrátnik • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • exteriérové terasy s drevenou pochôdznou vrstvou • interiérové schodisko s oceľovou nosnou konštrukciou a prípravou na drevené stupnice Zariaďovacie predmety, kuchynská linka, podlahy a interiérové dvere nie sú súčasťou štandardu. Lokalita Ulica 29. augusta predstavuje jedinečné prepojenie historického centra a moderného Downtownu. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto, Eurovea, nové Nivy, Medická záhrada aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a živú mestskú atmosféru, ktorá si zachováva kultúrny a historický kontext. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné mestské bývanie s charakterom v širšom centre Bratislavy, no zároveň nechcú robiť kompromisy medzi polohou, priestorom a kvalitou bývania. Osloví najmä: • jednotlivcov a páry, ktoré preferujú bývanie v srdci mesta s pešou dostupnosťou služieb, kultúry a občianskej vybavenosti • klientov, ktorí ocenia autentickú architektúru historického domu v kombinácii so súčasným štandardom bývania • záujemcov o priestranné terasy a súkromný exteriér, čo je v tejto lokalite výnimočné • investorov hľadajúcich dlhodobo stabilnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po nájme Významnou výhodou projektu sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sú v porovnaní s novostavbami v lokalite Downtownu výrazne priaznivejšie. Kombinácia efektívnych technických riešení, menšieho rezidenčného rozsahu a individuálneho vykurovania robí z týchto bytov ekonomicky rozumnú alternatívu k veľkým developerským projektom. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

TUreality ponúka na predaj nový 3-izbový byt v kvalitnej novostavbe, situovaný v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje tiché a komfortné bývanie v centre mesta. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková podlahová plocha bytu je 57 m², k bytu prislúcha aj priestranná terasa o výmere 9 m². Dispozícia pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby prepojenej s kuchyňou • dvoch izieb • kúpeľne • samostatného WC • terasy VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: • novostavba • recepcia a bezpečnostná služba 24/7 • kamerový systém • výťah LOKALITA – RAČIANSKE MÝTO: Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj na všetky smery Bratislavy. V pešej dostupnosti: • zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) • obchody, služby, kaviarne a reštaurácie • školy a škôlky • kultúrne a spoločenské možnosti Historické centrum mesta je dostupné pešo alebo v priebehu pár minút MHD. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v objekte. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitnú lokalitu. KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk

Moderný 3-izbový byt s rozlohou 73,52 m2 a balkónom 7,8 m2 sa nachádza v rakúskej obci Wolfsthal, len pár minút od Bratislavy. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 2, čo zaručuje príjemnú sveteľnosť počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, 2 samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou a balkónu. Balkón je prístupný z obývacej izby a je orientovaný do tichej zelene, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Vybavenie Byt sa predáva nezariadený, v štandarde. Byt disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi značky BOSCH (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a externými žalúziami. Kúrenie v zime a chladenie v lete je zabezpečené cez podlahové kúrenie,ohrev TÚV zabezpečuje tepelné čerpadlo. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, len 10km od Bratislavy. Dostupnosť bratislavského nákupného centra Aupark (10 min. autom a 25 min. bicyklom, výlučne po cykloceste) a do vzdialenosti 500m sa nachádzajú železničná aj autobusová zastávka, škôlka, škola, jasle. V obci je plná občianská vybavenosť ako potraviny, reštaurácie, kaviareň a pošta. Super možnosti rekreácie v prírode, ihriská, ranč s koňmi, cyklocesty a jazero Freizeitzentrum Berg. Cena a doplňujúce info K domu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto a spoločná technická miestnosť/kočikáreň. Okolie bytu je upravené zeleňou. Pri kúpe bytu v Rakúsku je potrebné k cene bytu pripočítať daň a poplatky cca vo výške 10 % z ceny bytu (daň, notár, zápis do katastra, provízia RK). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny byt v ikonickej Eurovea Tower – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku, ktorá definuje nový štandard luxusného bývania v Bratislave. Byt je situovaný na 35. poschodí, ponúka jedinečný zážitok z bývania. Panoramatické výhľady na Dunaj, historické centrum aj modernú časť mesta vytvárajú neopakovateľnú kulisu, ktorú si zamilujete pri každom pohľade z okna či terasy. Interiér má výmeru 89,9 m² s dôrazom na svetlo a priestor. Veľkorysý exteriér o rozlohe 26,8 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka dokonalé miesto na relax alebo tiché chvíle nad mestom. Eurovea Tower prináša životný štýl, ktorý presahuje bežné bývanie – reprezentatívna lobby s recepciou 24/7, vysoký štandard bezpečnosti, prémiová lokalita na nábreží Dunaja a okamžitý prístup k najlepším reštauráciám, obchodom a službám. Táto nehnuteľnosť nie je len bytom. Je symbolom statusu, investíciou do kvality života a adresou, ktorá má meno. Doprajte si bývanie, ktoré si zaslúžite. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. ID inzerátu: 4127921042 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Predstavujeme výnimočný 3-izbový byt 9B2 na 2. podlaží, ktorý je ihneď k nasťahovaniu. Žiadne čakanie, žiadne kompromisy. Byt ponúka svetlú obývačku prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby a balkón s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je kvalitný štandard vrátane klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií. A to najlepšie? Kvalitná nemecká kuchyňa ZDARMA podľa vášho výberu. SKOLAUDOVANÉ Kolaudácia je plánovaná na 1Q 2026. Základné informácie Úžitková plocha: 72,89m² Balkón: 6,6 m² Celková plocha: 79,49 m² Cena: 219 500€ 2 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie. Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-9b2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Ponúkame na predaj moderne riešený 3‑izbový byt 2A2 v projekte Malé Hliny – Modra s úžitkovou plochou 60,18 m² + exteriérom (balkón) 6,05 m² Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné, svetlé bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest. Projekt Malé Hliny je charakteristický prírodným prostredím, oddychovými zónami a kvalitným spracovaním bývania v nadštandarde. Kolaudácia je plánovaná na jar 2026. Základné informácie Úžitková plocha: 60,18m² Balkón: 16,05 m² Celková plocha: 66,23 m² Cena: 199 400€ 2 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-2a2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Predávame slnečný 3-izbový byt 3A2 na 2. nadzemnom podlaží s balkónom v novej lokalite Malé Hliny v Modre. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok denného svetla a komfort každodenného života. Byt sa predáva v prevedený štandard. Ako bonus sme pre klientov pripravili kvalitnú nemeckú kuchyňu podľa vlastného výberu ZDARMA. Základné informácie Úžitková plocha: 69m² Balkón: 6,15 m² Celková plocha: 75,15 m² Cena: 221 700€ 2 poschodie Skolaudované Možnosť kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-3a2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Developer projektu Malé Hliny ponúka na predaj 3-izbový byt 1.B4, v modernej bytovej zástavbe v pokojnej časti mesta Modra. Byt ponúka krásnu veľkú terasu s jedinečným výhľadom na Karpaty. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok denného svetla a komfort každodenného života. Byt sa predáva v prevedený štandard. Kolaudácie je plánovaná na jar 2026. Základné informácie Úžitková plocha: 74,41m² Balkón: 17,59 m² Celková plocha: 92 m² Cena: 264 900€ 4 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-1b4/ predaj@atops.sk +421 948 895 966

V projekte Malé Hliny v meste Modra vám ponúkame štýlový 3-izbový byt 10B2 s balkónom, ktorý je ideálny pre rodinné bývanie alebo pár. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka praktickú dispozíciu – svetlú obývačku prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný relax. Odovzdáva sa v kvalitnom štandarde vrátane klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií, takže vás čaká menej starostí a viac pohodlia od prvého dňa. Byt je skolaudovaný takže je možné okamžite sa nasťahovať. Ako bonus ponúkame k bytu kvalitnú nemeckú kuchyňu podľa výberu klienta. Základné informácie Úžitková plocha: 72,89m² Balkón: 6,6 m² Celková plocha: 79,49 m² Cena: 2195 00€ 2 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie . Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-10b2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový 3izbový byt, ktorý zaujme nielen dispozíciou, ale aj príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Nehnuteľnosť je zariadená nadčasovo, jednoducho a elegantne s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, dvoch samostatných spální a veľkorysej kúpeľne. Vstupná chodba poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa ideálna na relax, ako aj balkón, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor. K dispozícii je aj uzavretá garáž v bytovom dome. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s úložným priestorom - 2x samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou - balkón - terasa LOKALITA: Tento byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava-Petržalka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy je samozrejmosťou.

Adend real, RK ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt so záhradou, situovaný v modernej a pokojnej novovybudovanej časti Hamuliakova, na ulici Rezavková. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody ale aj športového vyžitia – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza, hokejový klub Hamíkovo a mestečko Šamorín. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ale aj ľudí, ktorí majú radi záhradu a kľudné bývanie mimo hluku hlavného mesta. Nachádza sa na poschodí v radovej bytovej zástavbe so záhradkami. Základné informácie: • Výmera: 78,00 m² (vrátane terasy) • Poschodie: 2/2 + prízemie-prislúchajúca záhrada Dispozícia: • Vstupná chodba • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, a práčkou • Samostatná toaleta s umývadlom • terasa • praktický zabezpečený úložný priestor pod vonkajším schodiskom. • Okrasná bezúdržbová záhrada s okrasnými kamienkami + rastlinany kríky a stromčeky Výhody: • Nízke mesačné náklady: správa bytu( +fond + voda )=80,- eur+ elektrika 70,- Eur • tichá a novovybudovaná lokalita v blízkosti hrádze • výborná občianska vybavenosť v okolí- škôlka, škola, lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, športové aktivity • výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy, ale aj do Šamorína Byt sa predáva komplet zariadený Cena nehnuteľnosti: 259.900,- eur- v cene je už komplet vybavenie bytu + 2 parkovacie miesta Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky: Realitný poradca : Renata Kittler – mobil: 0904 969 939 alebo na email: kittler@adendreal.sk

Na predaj 3-izbový byt na Dlhej ulici v Senci, 89m2, 3.poschodie, s veľkorysou terasou 12,5m2 + balkón 3m2. Byt sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite, priamo v Senci, všade na pešiu dostupnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou, toaleta s umývadielkom, kúpeľňa, komora/šatník, a dve izby. Z obývačky je výstup na veľkú 12,5m2 terasu s výhľadom na Senec, a zo spálne výstup na balkón. Predáva sa v stave štandardu, okrem kuchynskej linky. V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku, aebo informácie volajte: 0911 597 600 RK nevolať prosím!

V ponuke priamo od developera: 2 izbové byty na prízemí o rozlohe 39m2 / záhradky 39m2 / 2 izbové byty na podlažiach o rozlohe a 52m2 + balkón 3 izbové byty na prízemí o rozlohe 70m2, so záhradkami / záhradky 48m2 a 76m2 / 3 izbové byty na podlažiach o rozlohe 70m2 + balkóny. Možnosť rezervácie. Vyhľadávaná, príjemná lokalita, priamo v Senci, Dlhá ulica, 10 minút pešou chôdzou do centra aj na Slnečné jazerá. V blízkosti ZŠ, Kaufland, Lidl, zastávky, poisťovňa, kaviarne, atď. V prípade informácií, či nezáväznej obhliadky kontaktujte priamo asistentku developera: 0911 597 600

V ponuke na predaj čoskoro skolaudované byty, s možnosťou rezervácie, 2 a 3 izbové. So záhradkami aj s balkónmi. Rozlohy od 39m2 do 70m2. Záhradky k 2-izbovým bytom 20m2 a 39m2. Záhradky k 3-izbovým bytom 48m2 a 76m2. Senec je známy ako významné letné turistické centrum. Vzhľadom na komfortnú dostupnosť sú v mnohých ohľadoch ešte výhodnejšou voľbou ako bytová výstavba v okrajových častiach mesta. Pri rovnakej, respektíve nižšej cene ponúkajú bývanie v pokojnej lokalite s pestrými možnosťami trávenia voľného času (Senecké jazerá, Aquapark a pod.), v areáli blížiacom sa skôr zástavbe rodinných domov. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny, ktorým ponúka dostatočne veľký životný priestor s možnosťou bezpečného miesta na hranie pre deti. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti volajte priamo asistentke na tel. čísle 0911 597 600

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu************************************https://youtu.be/HMg5J7CEQo8*********************************** ________________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe z roku 2020 na strategickej adrese v Ružinove - projekt Jarabinky. Táto ponuka predstavuje dokonalý mix mestského komfortu, nadštandardného vybavenia a výbornej investičnej príležitosti v širšom centre Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ novostavba z roku 2020, možné okamžité nasťahovanie ✅ kompletné technologické vybavenie vrátane klimatizácie a exteriérových hliníkových žalúzií ✅ veľkorysá terasa o výmere 12,59 m², ktorá je ako stvorená na letné stolovanie a relax ✅ klimatizácia ✅ nízke mesačné náklady ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 3-izbový byt, Jarabinková ulica (2020) = úžitková plocha 74,25 m² = pivnica: 3,69 m² = terasa 12,59 m² = garážové státie: 13,75 m² = vstup z vnútrobloku = energetický certifikát: A0 = mesačné náklady: 225 € + 25 € garážové státie ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE BYTU: - moderná kuchynská linka so zabudovanou indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu - kvalitné plastové okná - moderné sadrokartónové stropy s čistými líniami - vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom klasických radiátorov s termostatickými hlavicami - exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré zabezpečujú dokonalé súkromie a tepelnú izoláciu - podlahy v izbách tvoria kvalitné laminátové parkety, v kúpeľni a predsieni je použitá vkusná keramická dlažba - výkonná klimatizačná jednotka pre maximálny komfort počas horúcich letných dní - stabilné optické internetové pripojenie - terasa s výstupom z obývacej izby - garážové státie v suteréne bytového domu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná predsieň * otvorená denná časť spájajúca obývaciu izbu s kuchynským kútom => výstup na terasu * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a miesto pre práčku * spálňa * izba ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE Jarabinková ulica v Ružinove je jednou z najvyhľadávanejších lokalít vďaka pešej dostupnosti biznis zóny Mlynské nivy a kompletnému občianskemu vybaveniu priamo v areáli. V bezprostrednom okolí nájdete moderné kaviarne, potraviny, detské ihriská a rýchle napojenie na diaľničný obchvat aj do historického centra mesta. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR Tento byt považujem za ideálnu voľbu pre nového majiteľa, ktorý hľadá „hotový“ produkt v modernom štandarde bez nutnosti ďalších investícií. Kombinácia veľkej terasy, garáže a polohy v blízkosti nového bratislavského „downtownu“ zaručuje nielen vysoký komfort bývania, ale aj stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v čase. Vrelo odporúčam dohodnúť si obhliadku! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 397.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Na predaj ponúkame moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, ktorý spája komfortné bývanie, inteligentné technológie a nízke mesačné náklady. Základné údaje: výmera bytu: 66,28 m² balkón: 12 m² súkromné parkovanie: priamo pri dome poschodie: 2./ bez výťahu orientácia: južná bytový dom: 15 bytových jednotiek Vybavenie a technológie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukcia, el. rúra, umývačka 45 cm) vstavaná chladnička s mrazničkou komora pri kuchyni rozkladacia rohová sedačka s úložným priestorom klimatizácia Samsung Smart inteligentný vstupný systém s biometrickým otváraním dverí na odtlačok prsta smart termostat podsvietený nábytok magnetické detské poistky žalúzie a sieťky proti hmyzu plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a WC vlastný plynový kotol, kúrenie radiátormi práčka so sušičkou Byt sa predáva zariadený, okrem TV, manželskej postele a obrazu. Mesačné náklady: do 200 Eur na 3 osoby Lokalita: Billa, fitness, lekáreň, reštaurácie optický internet Telekom satelit (záloha) Cena: 240 000 € – vrátane provízie, právneho servisu a katastra Parkovacie miesto za doplatok: 10.000 € Kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku.