3 izbové byty na prenájom, Bratislavský kraj

Elegantný byt v srdci Starého Mesta, Bratislava Ponúkame na dlhodobý prenájom veľký a svetlý byt o rozlohe 150 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného 7-poschodového domu s výťahom. Táto ponuka spája výnimočnú polohu, priestrannosť a súkromie, čím vytvára ideálny priestor pre komfortné bývanie v centre Bratislavy. Lokalita: pešia zóna Starého Mesta – pár krokov od Starej tržnice, Hlavného námestia, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Dopravná dostupnosť: zastávky električiek a trolejbusov len 200 m. Dispozícia: • priestranná obývacia izba so štýlovou kuchyňou • 2 spálne (jedna so šatníkom, možnosť samostatnej izby) • 2 kúpeľne s WC • samostatný šatník a práčovňa • len jeden byt na poschodí – úplné súkromie Vybavenie: • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • práčka a sušička • klimatizácia v každej izbe Nájom: 2 600 € / mesiac Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Podmienky: 1x nájom, 2x depozit, provízia RK 500 €

Príjemný 2,5- izbový byt na prenájom v Ružinove je situovaný na 2. (7) poschodí v bytovom dome s výťahom v obľúbenej lokalite Ružinova - v blízkosti jazera Štrkovec. Byt má rozlohu 68 m2, je kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, spálne, malej izby, kúpelne so sprchovacím kútom a toalety. Prislúcha k nemu balkón, lodžia, a pivnica. Byt je klimatizovaný: v obývacej izbe a spálni je nainštalovaná klimatická jednotka. Prenajíma je orientovaný na juhozápad a prenajíma sa kompletne zariadený Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou – zateplenie, nová brána, výťah, strecha. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v blízkosti hlavnej ružinovskej ulice so skvelou dostupnosťou do mesta. Občianska vybavenosť v tejto lokalite je výnimočne praktická – v tesnej blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, nemocnica Ružinov, zastávky MHD (autobusy aj električky), ružinovské parky a športoviská. Centrum mesta je vzdialené 10 min autom/MHD. Byt sa nachádza v tichom prostredí v obklopení zelene. Cena: Nájom: 750€/ mesačne+ 300€/ mesačne záloha za energie (vrátane internetu a KTV). Preferovaný bude jeden nájomca alebo dvojica, bez zvierat.

Kompletne zariadený 3- izbový byt na prenájom v Ružinove je situovaný na 2. (5) poschodí v bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 105m2, je zariadený v rustiálnom šťýle. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, plne vybavenej kuchyne, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt je vybavený klimatizáciou, práčkou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, varnou doskou, wifi, televízormi v dvoch miestnostiach. Je orientovaný prevažne na sever a juhozápad. V kúpeľni je vaňa s vírivkou. Cena prenájmu je: 1200 Eur/ mesačne ( pri prenájme 2 osobami) plus energie vrátane internetu 350 Eur/ mesačne vrátane KTV a internetu. V byte nie je povolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá. Lokalita: Bytový dom je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v širšom centre mesta. V okolí je detské ihrisko, zastávky MHD, reštaurácie, obchody, kaviarne, lekáreň, OC Centrál, trhovisko Miletička, Štrkovecké jazero, jazero Kuchajda. Možnosť vstupu do domu je aj z dvora, kde je zeleň, lavičky, dve detské ihriská.

Nadštandardný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, samostatnej plne vybavenej kuchyne, kúpelne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Je orientovaný smerom na Zámockú ulicu aj na hradný kopec. Prislúcha k nemu balkón (7m2). Kuchyňa je zariadená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. K dispozícii je parkovacie státie pre jedno auto v podzemnej garáži. Cena: V cene nie sú zahrnuté energie (350,- Eur/mesačne) a poplatok za parkovacie státie ( 150 Eur/ mesačne). LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta s pešou dostupnosťou do historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD.

Luxusný moderne zariadený 3- izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 2. (4) poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, toaletou a bidetom. K bytu prislúcha balkón (3m2) s výhľadom na Dunaj a promenádu a pivničná kobka. Energie (250 Eur) vrátane vysokorýchlostného internetu a KTV sú zahrnuté v nájme. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, je v ňom veľké množstvo úložného priestoru a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. K dispozícii je príležitostné parkovanie vo dvore bytového domu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v pešej dostupnosti historického centra mesta, s kompletnou občianskou dostupnosťou v blízkom okolí.

CENTRAL ESTATES/ Vám ponúka na prenájom štýlový a moderne zariadený 3- izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Sky Park veža 4 na Bottovej ulici. Úžitková plocha bytu je: 79,41 m², nachádza sa na 4. poschodí a ponúka komfortné bývanie v centre Bratislavy. K bytu prislúcha lodžia o výmere 5,42 m² ideálna na oddych s krásnym výhľadom na moderné centrum Bratislavy. Tento nadštandardný byt orientovaný na severovýchod je spojením moderného dizajnu, komfortu a výnimočnej polohy. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba • dve samostatné spálne • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • plne vybavená kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov • klimatizácia, rýchle Wi-Fi, smart TV v cene nájmu • štýlový interiér, byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita a benefity • Staré Mesto a Michalská brána: cca 1,4 km • Bratislavský hrad: cca 2,5 km • OC Eurovea a dunajská promenáda: cca 1 km • OC Nivy a autobusová stanica: cca 1,2 km • veľký park a detské ihriská, reštaurácie a kaviarne priamo v areáli Sky Parku Cena a podmienky prenájmu: 💶 Nájomné: 1 600 € / mesiac 💡 Energie: 400 € / mesiac 🚗 Parkovacie miesto: 150 € / mesiac 🔒 Kaucia: vo výške 2-mesačného nájmu, provízia RK vo výške 1- mesačného nájmu 🐾 Domáce zvieratá: nie sú povolené Pre koho je byt ideálny? • jednotlivci, páry alebo rodina s deťmi • manažéri, expati a profesionáli • klienti hľadajúci reprezentatívne a pokojné bývanie v centre mesta Tešíme sa na Vás na obhliadke!

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy Lamač na Studenohorskej ulici, aj pre majiteľov štvornohého miláčika. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s veľmi pekne zrekonštruovaným vstupom. Výťah žiari novotou a je vybavený akustickým informačným systémom. Na schodisku sú svetlá s pohybovým senzorom. V dome je len 16 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 77 m², z toho samostatný byt má 69 m², lodžia 7 m² a pivničná kobka 1 m². Byt je situovaný v bezprostrednej blízkosti Bratislavského lesoparku a Malých Karpát. Lokalita je bohatá na cyklotrasy, pričom jedna z nich sa nachádza priamo za bytovým domom. Bývanie tu je veľmi príjemné, bezpečné a pokojné. Ponúka ideálne podmienky na aktívny životný štýl, prechádzky so psom, beh či rodinné výlety do prírody, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť – reštauráciu, školy, obchody, autobusové zastávky MHD, kultúrne a zdravotné stredisko, a to všetko blízko a na pešo. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré zabezpečuje výbornú dostupnosť autom. Dispozícia: Priestranná vstupná predsieň vedie do obývacej izby s výstupom na lodžiu, pripomínajúcu skôr menšiu terasu než klasickú bytovkovú lodžiu. Z nej je jedinečný výhľad do korún smrekov. Tie zabezpečia v letných mesiacoch prirodzený tieň, príjemnú klímu a zaručene vtáčie koncerty. Dve samostatné spálne sú zariadené posteľami z dreveného masívu s novo zakúpenými matracmi a chráničkami. Kuchyňa je plne vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou, doplnená o samostatnú špajzu. V kompaktnej kúpeľni je vaňa, umývadlo, elektrický nástenný radiátor a práčka, toaleta je samostatná. V byte sa nachádza dostatok kvalitného úložného priestoru, je čiastočne vybavený nábytkom, okná sú vybavené tieniacimi roletami. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Možnosť pripojenia na Slovak Telekom – optický internet, 5G mobilný internet. Parkovanie na ulici a priľahlom veľkom parkovisku v rámci parkovacej politiky PAAS. Možnosť prihlásenia k trvalému pobytu. Mesačné nájomné: 990,- € Zálohy na energie a poplatky: 250,- € Kaucia vo výške 1-mesačného nájomného je splatná pri podpise zmluvy. Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ. Byt je okamžite k dispozícii.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YW POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na PRENÁJOM MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT s VEĽKOU LODŽIOU, PIVNICOU a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v prémiovej NOVOSTAVBE PANORAMA CITY v lokalite Bratislava I – Staré Mesto, ulica Landererova. Tento MODERNÝ A KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT s výmerou 84,22 m² (byt 75,3 m², lodžia 5,88 m², pivnica 3,04 m²) sa nachádza na 9. poschodí z 33 so 4 RÝCHLOVÝŤAHMI a orientáciou na JUHOVÝCHOD do vnútrobloku. Dispozične byt ponúka: vstupnú halu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné nepriechodné spálne, chodbu, veľkú kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s umývadlom, priestrannú lodžiu a pivnicu. SÚKROMNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE je súčasťou ponuky. Vstup do budovy je cez recepciu s 24-HODINOVOU SLUŽBOU, čo zaručuje BEZPEČNOSŤ A KOMFORT. VÝHODY: ❶ MODERNÁ NOVOSTAVBA s vysokým štandardom ❷ KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom aj spotrebičmi ❸ KLIMATIZÁCIA vo všetkých izbách ❹ PRIESTRANNÁ LODŽIA s príjemným výhľadom ❺ VYHRADENÉ PARKOVANIE v garáži ❻ KÁBLOVÁ TV A INTERNET V CENE ❼ NAJLEPŠIA LOKALITA v blízkosti Eurovea, Dunaja a Starého Mesta ❽ PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NEPLATÍTE STAV BYTU: NOVOSTAVBA s vysokým štandardom. Hliníkové okná s veľkoformátovými sklenými tabuľami, vetracími štrbinami s akustickým útlmom, drevené podlahy, protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere do bytu s panoramatickým priezorom a videovrátnik. V izbách je KLIMATIZÁCIA. Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, práčka, LED televízor) a kompletné nadštandardné vybavenie pre Váš MAXIMÁLNY KOMFORT. V byte je dostatok úložného priestoru. PLATBY: Cena mesačného prenájmu je 1.600,- EUR + 350,- EUR energie. K bytu sa prenajíma parkovacie miesto v garáži v cene 100,- EUR/mesiac. V cene prenájmu je KÁBLOVÁ TELEVÍZIA a INTERNET. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac spolu vo výške 2.050,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. LOKALITA: Byt sa nachádza na NAJLEPŠEJ a NAJPRESTÍŽNEJŠEJ adrese v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I. Staré Mesto len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Rezidenčný projekt PANORAMA CITY prináša dizajnové bývanie v úplne novej časti bratislavského centra, ktoré uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. K dispozícii je recepcia s 24h prevádzkou a strážnou službou. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME, rakúska pekáreň ANKER, trafika, vychýrený obchod FOOTSHOP a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park s detským ihriskom. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino, Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčuľovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, žiadne zápchy, len pár minút na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Tento byt je ideálny pre náročných zákazníkov, ktorí ocenia kvalitu bývania v peknom prostredí. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zarezervujte si osobné stretnutie ešte dnes! / 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / NOVOSTAVBA / PANORAMA CITY / LANDEREROVA / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / GARÁŽ / INTERNET V CENE / BEZ PROVÍZIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TI POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt so zasklenou LODŽIOU na ulici Belinského v obľúbenej lokalite Bratislava V – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 73 m² (byt 70 m², lodžia 3 m²). Vďaka dobre riešenej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok súkromia pre každého obyvateľa. Dispozične pozostáva z troch samostatných, NEPRIECHODNÝCH izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety a vstupnej chodby s úložným priestorom. Byt je svetlý a slnečný, s príjemnou orientáciou na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Je ideálny pre maximálne tri osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody: ❶ Priestrannosť (73 m2) a praktická dispozícia bytu ❷ 3 samostatné NEPRIECHODNÉ IZBY ❸ Kompletne zariadený byt ❹ ZASKLENÁ LODŽIA 3 m2 ❺ Bezpečnosť a modernizácia bytového domu STAV BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom technickom stave. Komfort bývania zvyšuje zasklená lodžia, plastové okná so žalúziami v celom byte, kvalitné stierky, laminátové podlahy v obytných izbách, linoleum v kuchyni a na chodbe a dlažba v kúpeľni a WC. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi vrátane elektrického sporáka s tromi varnými zónami a rúrou a chladničky s mrazničkou. Spálni sú nové skrine s posuvnými dverami, manželská posteľ a písací stôl. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, súčasťou vybavenia obývacej izby je aj televízor. Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými obnovami. Má novú vstupnú bránu na magnetický čip, kamerový systém, vymenené stúpačky a nový výťah, čo prispieva k bezpečnému a pohodlnému bývaniu. PLATBY: Mesačné nájomné 670,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu 250,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného 920,- eur + DPH. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite bratislavskej mestskej časti Petržalka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody - Tesco Expres, Terno, Kaufland a rôzne menšie prevádzky, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, pošta, daňový úrad, banky a novovybudované nákupné centrum Slnečnice Market s farmárskou tržnicou). Blízko je Petržalská plaváreň, letné kúpalisko Matadorka, športoviská a Chorvátske rameno obľúbené pre obyvateľov Petržalky na prechádzky a športové vyžitie. Výborné dopravné napojenie, MHD a petržalská železničná vlaková stanica, z ktorej sa dostanete do Rakúska alebo iných slovenských miest. Veľkým benefitom je nová električková trať, ktorá spája Petržalku priamo s centrom mesta, vďaka čomu je zabezpečené rýchle, pohodlné a ekologické spojenie do všetkých častí Bratislavy. / PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V PETRŽALKA / BELINSKÉHO ULICA / ZASKLENÁ LODŽIA / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka s dostupnosťou ihneď na prenájom nadštandardne zariadený PRIESTRANNÝ 3-izbový byt v časti Bratislava III, Rača, Karpatské námestie. Výmera bytu je 72 m2 + 2 x LODŽIA 3,2 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, v panelovom dome s výťahom. Zo vstupnej haly sa vchádza do troch SAMOSTATNÝCH izieb, kúpeľne, samostatného WC a kuchyne. Z kuchyne a obývacej izby je východ na lodžiu. Pre max. 4 ľudí, ideálne 2 páry, alebo rodinu s deťmi. Domáce zvieratá nie sú povolené. Výhody: ❶ 3 oddelené izby ❷ 2 x LODŽIA ❸ Nová kúpeľňa, WC, maľovka, nový gauč ❹ Vonkajšie žalúzie ❺ Príroda a cyklotrasy hneď za domom STAV BYTU: Byt je zrekonštruovaný, čerstvo vymaľovaný a nadštandardne zariadený. Kúpeľňa a WC sú čerstvo prerobené. Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, plynová doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, nová rýchlovarná kanvica, práčka, LED TV, vysávač, žehlička. K dispozícii kompletná výbava na varenie, stolovanie a upratovanie. 2 manželské postele - 160 x 200 a 180x200 cm. V prípade záujmu možné doplniť písací stôl. V obývacej izbe je úplne nový gauč. Všetky izby majú vonkajšie žalúzie, výborné proti letnému slnku, aj na odhlučnenie. V byte je natiahnutá kabeláž od Orange (optika) a UPC. Po dohode môže internet majiteľ napísať na seba, alebo si môžete preniesť svoj internet na túto adresu. PLATBY: Cena prenájmu pre 3 osoby je 650€/mesiac + 340€ energie. Štvrtá osoba plus 35 eur. Kaucia vo výške jednomesačného nájmu. Provízia pre RK vo výške 720 eur. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v atraktívnom prostredí, priamo pod RAČIANSKYMI LESMI A VINOHRADMI, ktoré sú skvelé na prechádzky a pre cyklistov. Priamo oproti domu sa nachádza zastávka električiek – Komisárky. Viacero supermarketov v okolí (LIDL, KAUFLAND, BILLA). / 3-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / RAČA / KARPATSKÉ NÁMESTIE / 2 x LODŽIA / REKONŠTRUOVANÝ / SAMOSTATNÉ IZBY / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/SM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom MODERNÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so ZASKLENOU LODŽIOU a KLIMATIZÁCIOU v obľúbenej lokalite Bratislava IV - Devínska Nová Ves, na ulici Pavla Horova. Tento byt s celkovou rozlohou 68,32 m2 (byt 65,12 m2 a lodžia 3,2 m2) sa nachádza na 12. poschodí 12-poschodového bytového domu s dvoma výťahmi (osobný a nákladný výťah). Svojou orientáciou na severo-západ vám prináša optimálne využitie slnečného svetla a má krásny výhľad na Rakúsko a Schloss Hof. Byt pozostáva z 2 samostatných nepriechodných izieb, priestrannej obývacej izby s lodžiou, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, vstupnej haly so vstavanými zrkadlovými skriňami a chodby. Výhody: ❶ KLIMATIZÁCIA ❷ ZASKLENÁ LODŽIA 4 m2 ❸ Kompletne zariadený byt ❹ 3 samostatné izby STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi (aj televízor). V kuchyni nájdete kuchynskú linku so zabudovanou plynovou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou Beko, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu Bosch. Práčka aj SUŠIČKA bielizne sa nachádzajú v modernej kúpeľni. Okná v celom byte sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami, vďaka čomu si môžete prispôsobiť osvetlenie. V izbách je plávajúca podlaha, dlažba je v kuchyni, na chodbách, v kúpeľni a WC. V tomto byte je dostatok úložného priestoru. V oboch izbách aj vo vstupnej hale sú veľké vstavané skrine, ktoré vám umožnia udržať veci v poriadku a stále mať prehľad. V bytovom dome práve prebieha rekonštrukcia a zatepľovanie fasády. Vstup do vchodu je zabezpečený magnetickým čipom, na každom poschodí sú 4 byty a má 2 výťahy. PLATBY: Nájomné je 600,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 350,- eur. V cene je INTERNETOVÉ PRIPOJENIE od spoločnosti Swan. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške 1.425,- eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 475,- eur + DPH. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava IV - Devínska Nová Ves s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta autom alebo MHD. Blízko je Tesco, Lidl, drogéria DM, Shopping centrum BORY MALL s viac ako 190 obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom a fitness s bazénom. Lokalita je obklopená nádhernou prírodou Devínskej Kobyly. Cez Devínsku Kobylu vedie náučný chodník s jedinečnou paleontologickou oblasťou Sandberg. V okolí bytového domu sú parkoviská, kde môžete bezstarostne zaparkovať. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto moderného bytu s tromi samostatnými izbami. / PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV DEVÍNSKA NOVÁ VES / ULICA PAVLA HOROVA / ZARIADENÝ / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na prenájom krásny novo - zrekonštruovaný veľký 3. izbový byt na Zochovej ul. v centre Bratislavy s menšou teraskou. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Rozloha bytu je 112 m2, terasa 10 m2. Byt je kompletne zrekonšruovaný a prenajíma sa čiastočne zariadený. Parkovanie sa dá vybaviť rezidenčné pre jedno auto. Cena nájmu je 1200 eur + energie 200 eur. Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite plnej zelene na Jelacicovej ulici, len pár krokov od OC Central. Byt je situovaný na 2. poschodí s výťahom a prešiel kvalitnou rekonštrukciou – pôsobí moderne, čisté a vzdušne. DISPOZÍCIA A VÝMERA • Celková plocha: 64,24 m² (vrátane balkónov) • Podlahová plocha: 60 m² • Vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • 2 balkóny, jeden je zasklený • Pivnica v suteréne (na požiadanie) 6 m2 VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. • klimatizácia v každej izbe • kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kávovar) • jedálenský stôl so stoličkami • komfortná sedacia súprava • TV • veľké vstavané skrine • dve zariadené spálne s manželskými posteľami • kúpeľňa s vaňou, úložné priestory • internet v cene nájmu Interiér je ladený do svetlých tónov, doplnený dekorom kameňa a množstvom úložného priestoru. Byt pôsobí veľmi útulne a príjemne. PARKOVANIE Možnosť prenajať si garážové státie v blízkom parkovacom dome: 100 € / mes. LOKALITA • Jelacicova ulica – tichý vnútroblok, veľa zelene • Priamo pri OC Central (obchody, služby, fitness, reštaurácie) • Výborná dostupnosť MHD, centrum 10 min. • Parky, ihriská, školy, trhovisko Miletičova v pešej vzdialenosti CENA • 900€ + 200 energie/ mes. pre 2 osoby (vrátane internetu) • 900€ + 250€ / mes. pre 3 osoby • Garážové státie: 100 € / mes. • Depozit podľa dohody Voľné od: 1. 1. 2025 Bližšie info na t.č.: 0915 777 177

Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením? Ponúkam na prenájom 3. izbový byt v Boroch s balkónom, parkovaním v garáži a pivnicou. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí v novom projekte Bory, je úplne nový, zariadený. Rozloha bytu je 72 m2, balkón s úložným priestorom po oboch stranách 7 m2. Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Bory, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum aj zdravotné stredisko. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a výbornú dostupnosť do centra mesta. V areáli bytového domu je tiež príjemný vnútroblok so zeleňou a oddychovou zónou. Cena prenájmu je 890 € a energie 200€ Bližšie info inbox alebo na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom štýlový a svetlý 3-izbový byt s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte Zwirn v mestskej časti Bratislava II. Projekt patrí medzi vyhľadávané novostavby vďaka kvalitnému prevedeniu, premyslenej architektúre a výbornej dostupnosti do centra mesta. Moderná architektúra, kvalitné prevedenie a atraktívna poloha v širšom centre mesta vytvárajú ideálne spojenie komfortu, dizajnu a mestského života. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v top projekte s atmosférou moderného mestského bývania. Byt ešte nebol obývaný a je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na dizajn, funkčnosť a kvalitné materiály. Interiér je ladený do príjemných prírodných tónov dreva a svetlých farieb, ktoré vytvárajú nadčasový a harmonický domov. Výhodou je orientácia do tichého, upraveného vnútrobloku so zeleňou, čo zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre diania. LOKALITA Projekt ZWIRN je situovaný v atraktívnej časti Bratislavy – Ružinov, v širšom centre mesta. Táto poloha je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú dynamické mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Len niekoľko minút od bytu sa rozprestiera nábrežie Dunaja a obľúbené nákupné centrum Eurovea. Lokalita Mlynské nivy je zároveň významnou administratívnou zónou s množstvom kancelárskych budov, čo ocenia najmä pracujúci v centre mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou, široká ponuka reštaurácií, kaviarní, obchodov, fitness centier a rôznych služieb. Do historického centra mesta sa dostanete v priebehu pár minút, rovnako je zabezpečené pohodlné napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Samotný projekt vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu a komfort – ponúka starostlivo upravené vnútrobloky so zeleňou, oddychové miesta a moderný verejný priestor. Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a blízkosť centra robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre manažérov, aktívnych profesionálov aj rodiny, ktoré chcú mať všetko poruke. Základné informácie • výmera: 61 m² + 4,9 m² balkón • poschodie: 2. poschodie s výťahom • parkovacie miesto v cene • pivničná kobka • byt je k dispozícii IHNEĎ Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kvalitnom projekte. Dispozícia • vstupná hala s úložným priestorom • obývacia izba s rozkladacou pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom • vstup na balkón z obývacej časti • dve samostatné nepriechodné izby - hlavná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom - druhá izba s pracovným stolom a vstavanou skriňou • kúpeľňa s vaňou, toaletou, práčkou a sušičkou Vybavenie a štandard Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi: • indukčná varná doska • elektrická rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • práčka a sušička Byt disponuje podlahovým kúrením, stropným chladením a exteriérovými roletami, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka. Nájomné 1650 EUR/mes vrátane park. miesta a piv. kobky + 250 EUR/mes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LIVIOREAL

Na prenájom 3-izb. byt / apartmán / Galvaniho ul. - Trnávka na dlhodobo, vhodné aj pre robotníkov, 100 m2. K cene sa pripočítava energie / podľa spotreby /, + parkovacie miesto. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 2× mesačné nájomné vopred vratná kaucia mesačného nájmu provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 3-izb. byt Babuškova ul. – Ružinov / BA II., po rekonštrukcii, komplet zariadený. Rozloha bytu : 78 m2 + zasklená balkón Poschodie : 2/8 Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, 2 spálne Stav bytu : byt je po rekonštrukcii, vybavený ako je na fotkách, vrátane klimatizácie, TV / internetu, v prípade dohoda možná … Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Ružinova, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum KOCKA, LIDL, DK Ružinov, Zdravotné stredisko s poliklinikou, Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku , všetko na dosah … Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na prenájom 3 izb. byt ul. Radarová ul. - Ružinov / BA II. zariadený, po rekonštrukcii. Rozloha bytu : 65 m2 Poschodie : 3/ 8 s výťahom. Dispozícia bytu : vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby (každá 14m2), veľká obývačka s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC a samostatnú kúpeľňu (sprchový kút) Stav a vybavenie bytu : Byt prešiel v 2023 kompletnou rekonštrukciou, vrátane tepelnej a zvukovej izolácie stropov a podláh. V byte sú všetky elektrospotrebiče - teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač, mikrovlnka. V izbách je rozkladacia posteľ, skriňa, komoda. V obývačke veľký gauč, jedálenský stol a stoličky, obývačková stena. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, na chodbe je veľká vstavaná skriňa. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú povolené. Lokalita : bytový dom sa nachádza pri parku Ostredky, lokalita je tichá, plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízko sú obchody, reštaurácie a kaviarne. V okolí sú zastávky MHD, vrátane električky. Dobré možnosti parkovania pred domom a v okolí. K cene sa pripočítava 160,- € za energie pri 2 osobách ( 3-os. + 20,- € ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, kaucia 1.200,- €, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 3-izb. byt Šancová ul. - Nové Mesto s balkónom a terasou, 80 m2 + balkón a terasa, 6/6, výťah, kompletná rekonštrukcia, komplet zariadený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, detská izba s balkónom orientovaným do tichého dvora, priestranná spálňa orientovaná do dvora, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na pozdĺžnu terasu s krásnym výhľadom a vybudovaným skleníkom, samostatné WC, samostatná kúpeľňa Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený – pripravený na okamžité bývanie • klimatizácia vo všetkých izbách • terasa + balkón • výborná dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť v okolí Orientácia bytu : byt je orientovaný na dve svetové strany a poskytuje dostatok svetla aj súkromia. K cene sa pripočítava 250,- € za energie. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia mesačného nájmu provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Veľký 2,5-izbový byt na prenájom s výhľadom na Euroveu – Dostojevského rad Ponúkame na prenájom priestranný a charizmatický 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a krásnym výhľadom na Euroveu, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite na rozhraní historického centra a moderného Downtownu. Byt je vhodný aj pre študentov. HLAVNÉ BENEFITY tehlový bytový dom z roku 1940 s osobitou atmosférou výborná poloha – pešia dostupnosť centra, Eurovey aj univerzít výťah orientácia V/Z – svetlý a dobre vetrateľný byt zachované pôvodné drevené parkety byt je možné prenajať zariadený, tak ako je zobrazené na fotografiách, prípadne je možné časť nábytku odstrániť, v byte je práčka. BYT Byt má výmeru 61,72 m², k bytu prislúcha pivnica (1,92 m²). Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Byt prešiel postupnými rekonštrukciami v rokoch 2001 a 2007 – výmena okien, obkladov, kúpeľne a kuchynskej linky. Elektrické rozvody sú čiastočne rekonštruované. Pôvodné drevené parkety dodávajú bytu príjemnú atmosféru. Východne orientované izby ponúkajú výhľad na Euroveu, západná časť bytu (kuchyňa a menšia izba) je orientovaná do tichého vnútrobloku, čo ocenia najmä nájomníci hľadajúci pokoj. DISPOZÍCIA priestranná vstupná chodba dve samostatné, nepriechodné a veľké izby (vhodné aj na spolubývanie) menšia izba – vhodná ako pracovňa alebo tretia spálňa kuchyňa so špajzou kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta LOKALITA Atraktívna lokalita historického centra Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Eurovey, Univerzity Komenského a ďalších vysokých škôl. Výborná dostupnosť MHD (Šafárikovo námestie), cyklotrasy cez Starý most, nábrežie Dunaja a široké možnosti trávenia voľného času. Cena za prenájom: 800.- eur + 200.- eur energie vrátane internetu ( wi-fi router) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, kaucia, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500€ V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582

Na prenájom 3-izb. byt ul. Rudolfa Mocku – Karlova Ves / NOVOSTAVBA / Obytná plocha: 64 m2, loggia, pivnica Poschodie: 3/7, výťah Byt je voľný ihneď. Byt je svetlý kompletne zariadený. K cene sa pripočítava 200,- € za energie, 100,- € za garážové státie Dispozícia a vybavenie bytu: • priestranná vstupná hala, • moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou • plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, • útulná spálňa s manželskou posteľou, • samostatná detská izba / pracovňa, • kúpeľňa s vaňou/práčka • samostatné WC, • balkón, • garážové státie • pivnica Lokalita, ktorej sa ťažko hľadá konkurencia Projekt Cubicon Gardens je vyhľadávaný pre svoju mimoriadnu pokojnosť, bezpečnosť a krásne upravené okolie plné zelene. Kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Galéria Cubicon, potraviny, lekáreň, služby, • reštaurácie a kaviarne, • Bratislavskú ZOO, • rýchlu dostupnosť do centra, na diaľnicu aj k MHD. Areál ponúka krásne verejné priestranstvá, oddychové zóny a detské ihrisko, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj aktívnych ľudí. Byt je vhodný na prenájom bez zvieracích miláčikov. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia mesačného nájmu provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 3-izbový byt Staromlynská ul. - Podunajské Biskupice v novostavbe - , BA II. - komplet zariadený. Rozloha bytu : 113 m2 + 2 x balkón Poschodie : 2/3 bez výťahu Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba, 2 samostané izby, obyvačka s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Vybavenie bytu: vstavané šatníky, veľká chodba má veľa úložného priestoru. Kuchyňa je komplet vybavená, práčka so sušičkou, vonkajšie žalúzie. Na balkónoch je príjemné sedenie, ideálne na oddych. Byt je komplet vkusne vybavený a pripravený na nasťahovanie . Byt pôsobí veľmi vzdušne a útulne, je vo výbornom stave a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, ulica je jednosmerná. V blízkosti sa nachádza nové nákupné centrum a LIDL. Parkovanie : prenájom 3 parkovacích miest - dvojgaráž a 1 vonkajšie parkovacie miesto Byt je vhodný pre pár alebo rodinu. Cena je udaná vrátané energií, TV a internetu. Byt je k dispozícii od 1.4.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 3-izb. byt Majoránová ul. - Vrakuňa NOVOSTAVBA Rozloha: 68 m², predzáhradka + 45 m2 Poschodie: prízemie/1 K cene sa pripočítava 150,- € za energie Byt je voľný ihneď Popis bytu: - chodba so šatníkom a samostatnými vstupmi do izieb a kúpeľne s WC, - kúpeľňa spolu s WC ( vybavená vaňou, práčkou so sušičkou) , - priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou vybavená na mieru stavanou kuchynskou linkou so zabudovanými elektro-spotrebičmi (vstavaná varná rúra s plyn. varnou doskou, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), stôl so stoličkami, sedacia súprava, TV, klimatizácia - detská izba so vstupom na terasu, - spálňa s manželskou posteľou, so šatníkovými skriňami na mieru, - byt má vlastné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Viessmann a s ohrevom TÚV - UPC TV + internet K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto hneď pri vchode do bytu. Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta za 50,- €/mesiac. OKOLIE DOMU: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Vrakune v blízkosti vrakunského lesoparku s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat, nákupného centra IKEA, AVION, PHAROS, zástavky MHD a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí bytového domu sú vynikajúce možnosti všestranného športového a rekreačného vyžitia, či už na neďalekej vrakunskej cyklotrase alebo v lesoparku s detským ihriskom. Pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred, vratná kaucia vo výške jedného nájomného a provízia pre realitnú kanceláriu. Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 3-izb. byt Rozvodná ul. – Kramáre, 68 m2 + loggia, 7/12, 2 x výťah, kompletná rekonštrukcia, komplet zariadený. Dispozícia bytu: vstupná hala, šatník, 2 nepriechodné spálne (1 s walk – in šatníkom), samostatná obývacia izba spojená s kuchyňou (práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a výstupom na priestrannú zasklenú lodžiu, samostatná kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút), samostatné WC. Lokalita: Pri bytovom dome je detské ihrisko, menšie nákupné centrum (potraviny, drogéria, lekáreň), zastávka MHD je cca 2 min. V blízkosti sa nachádza ZŠ s MŠ, pošta, nemocnica. Kamzík je od bytovky na pešo cca 5 – 7 min. Cena je udaná vrátane energii, TV a internetu. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia mesačného nájmu provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.