3 izbové byty na prenájom, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky, ideálny najmä pre rodinu a dlhodobé bývanie. Dispozícia bytu ponúka : 2 nepriechodné spálne, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica k dispozícii. Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a zariadený bude podľa požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii: práčka, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra. Výborná dostupnosť MHD – električková zastávka približne 5 minút a autobusová zastávka približne 2 minúty pešo. V blízkom okolí sa nachádza park, obchody a služby, električka, autobus, Avion Shopping Park. Cena prenájmu je 1 100 € / mesiac (s energiami). Voľný od septembra Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Realitná kancelária PEGAS REAL ponúka na prenájom priestranný a príjemne riešený 3-izbový byt s veľkou terasouvo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača, Krasňany, Hagarova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, priestrannou dennou časťou, terasou prístupnou z oboch spální a parkovacím státim v garáži. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Do bytu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza priestranná vstavaná skriňa typu rolldor a komoda. Z chodby sa prechádza do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie a je zariadená rohovou sedačkou, TV skrinkou a televízorom. Súčasťou dennej zóny je aj jedálenská časť so stolom a štyrmi stoličkami. Kuchyňa je od obývacej izby opticky oddelená raňajkovým pultom s dvomi barovými stoličkami. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane: indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou. Veľkou výhodou bytu je oddelenie dennej a nočnej časti. Do nočnej zóny sa vstupuje cez chodbičku oddelenú veľkými presklenými posuvnými dverami. Nachádzajú sa tu dve samostatné spálne. Prvá izba je momentálne zariadená ako detská izba s posteľou, vstavanou skriňou typu rolldor a praktickými vstavanými policami. Z izby je priamy vstup na terasu. Druhá, hlavná spálňa, je vybavená manželskou posteľou a skriňou a rovnako ponúka priamy vstup na terasu. TERASA Jedným z hlavných benefitov bytu je veľká terasa s výmerou približne 12 m², ktorá je prístupná z oboch spální. Poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt výmera bytu: 101 m² terasa: 20 m² poschodie : 1.poschodie Dispozícia : dve samostatné spálne veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou oddelená denná a nočná časť vstavané úložné priestory terasa prístupná z oboch spální LOKALITA Krasňany patria medzi príjemné rezidenčné časti Bratislavy s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí Hagarovej ulice sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V lokalite sú dostupné školy, materské školy, potraviny, služby aj športové možnosti. V širšom okolí sa nachádza aj Kúpalisko Krasňany s plaveckým a detským bazénom, ihriskom a športovými aktivitami. Výhodou je aj dobré napojenie na MHD. Zastávka Kadnárova je v pešej dostupnosti a električková zastávka Pekná cesta približne 7–8 minút chôdze. Električková linka č. 3 poskytuje priame spojenie smerom cez Račianske mýto do centra mesta a ďalej do Petržalky. Lokalita zároveň ponúka dobrý prístup k prírode a možnostiam športu a oddychu v okolí Malých Karpát. CENA : 1.100,- Eur + 250,- Eur energie + 100,- Eur parkovacie státie KONTAKT : Silvia Hatalová Tel.: +421 907 749 452

Hľadáme 1 - 4 izbové byty na prenájom v Bratislava II. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový byt so zasklenou terasou v pokojnej lokalite na Vajanského ulici v Stupave. Byt o rozlohe 73,47 m2 vrátane pivničnej kobky (2,07 m2) sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. K bytu prislúcha zasklená terasa o rozlohe 8,48 m2. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1998. Ide o menší bytový dom s príjemnou atmosférou. Vo vchode sa nachádza len 12 bytov, čo prispieva k pokojnému bývaniu a dobrým susedským vzťahom. Bytový dom je zateplený. BYT: Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do jednotlivých izieb (obývacia izba a 2x spálňa) , do kúpeľne a WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vchádza na zasklenú terasu. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol (zn. Vaillant) umiestnený v kuchyni, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev vody, čo prináša kontrolu nad nákladmi na bývanie. LOKALITA: Výhodou bytu je poloha v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, školy, škôlky), dobrú dostupnosť do Bratislavy autom aj autobusovou dopravou (pravidelné autobusové spojenie) a zároveň pokojné bývanie blízko prírody. PARKOVANIE: Spolu s bytom sa prenajíma aj garáž nachádzajúca sa priamo oproti bytovému domu, čo predstavuje výrazný benefit z hľadiska parkovania aj úložného priestoru. Parkovanie je zároveň možné aj na voľných parkovacích miestach na priľahlom parkovisku priamo pred domom. CENA: 1100 Eur/mesiac za byt spolu s garážou vrátane energií, internetu (800/200 Mbit/s) a TV (max. 2 nájomcovia) Platba: nájomné za prvý mesiac vrátane energií vo výške 1100 Eur + vratný depozit vo výške 1100 Eur + provízia RK. Pre viac informácií resp. v prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: +421 907 763 123 alebo e-mailom na anita.domovjednymtahom@gmail.com. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Ponúkame na prenájom 3-izbový nezariadený byt s celkovou výmerou 163,51 m2 + terasa 32,34 m2 na hradnom kopci v tichej lokalite na Údolnej ulici. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly vybavenej vstavanou skriňou, kuchyne so špajzou a jedálenskej časti prepojenej s priestrannou obývacou miestnosťou so vstupom na terasu s nádherným výhľadom na Dunaj a krásy Rakúska a 2 samostatných neprechodných izieb. Byt disponuje dvomi kúpeľňami, jednou s vaňou a druhá so sprchovacím kútom.  - kuchyňa s obývačkou  - spálňa 2x  - kúpeľňa 2x + samostatné WC  - terasa (32 m2)  - sklad (pivnica)  - spoločná záhrada s altánkom pre rezidentov VYBAVENIE: Byt sa prenajíma nezariadený. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra s varnou doskou a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha aj skladový priestor nachádzajúci sa na spoločnej chodbe v blízkosti parkovacieho miesta. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Údolnej ulici v atraktívnej vilovej štvrti Bôrik v Bratislave – Starom Meste. Lokalita ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra. PARKOVANIE: V cene prenájmu je 1 parkovacie miesto v garáži, z ktorej suchou nohou vstúpite do bytového domu. NÁJOM: 1.550 EUR/ mesačne + energie K dispozícii ihneď. Domáce zvieratká sú povolené.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v tichej lokalite hradného kopca na ulici Čmelovec. Úžitková plocha bytu predstavuje 79,89 m2, pričom súčasťou je aj loggia s výmerou 8,89 m2 orientovaná do tichého vnútrobloku. DISPOZÍCIA: predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a otvorenou jedálenskou časťou so vstupom na loggiu,, obývacia izba a 2 nepriechodné izby. - kuchynská linka so špajzou - spálňa 2x - kúpeľňa 1x + samostatné WC - loggia (8,89 m2) - práčka - klimatizácia VYBAVENIE: Byt sa prenajíma zariadený/nezariadený podľa dohody. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú chladnička, mraznička, elektrická rúra s plynovou varnou doskou a mikrovlnná rúra. Bytový dom je vybavený výťahom. Súčasťou vybavenia je práčka, klimatizácia a vonkajšie rolety v celom byte. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej rezidenčnej lokalite Bôrik, ktorá je vyhľadávaná pre svoj pokojný charakter, príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom sa nachádza v súkromnom areáli s parkom. PARKOVANIE: K bytu je možné si prenajať garáž v súkromnom areáli za príplatok. NÁJOM: 900 EUR/mesačne + energie K dispozícii od októbra 2026. Domáce zvieratká sú povolené.

HĽADÁTE BEZSTAROSTNÝ PRENÁJOM SVOJHO BYTU V BRATISLAVE A OKOLÍ? Pre konkrétnych klientov a investorov aktuálne hľadám byty na prenájom v rámci celej Bratislavy (všetky veľkosti a lokality). Ak máte voľný byt a chcete ho prenajať rýchlo, bezpečne a úplne bez starostí, neváhajte ma ihneď kontaktovať. Postarám sa o celý proces tak, aby ste mali garantovaný hladký priebeh a spoľahlivých nájomníkov. Kontaktujte ma ešte dnes: Bc. Mária Jaslovská certifikovaný realitný maklér Tel: 0907 752 213 E-mail: jaslovska@realteam.sk Web: www.mariajaslovska.sk | www.vipmakler.sk | www.realitnedomeny.sk Pracujem rýchlo, diskrétne a spoľahlivo.

DAHLEH ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na ulici Húščavova. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a disponuje celkovou výmerou 65 m² + priestranná lodžia o výmere 10 m². Je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Bezproblémové verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Byt je k dispozícii od novembra 2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 65m2 lodžia: 10 m2 parkovanie: verejne poschodie: 2/12 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 250 EUR LOKALITA: Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, • supermarkety a potraviny, • školy, škôlky a detské ihriská, • zdravotné stredisko a lekáreň, • reštaurácie, kaviarne a služby, • lesopark Devínska Kobyla a turistické trasy pre milovníkov športu a prírody. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy. CENA: 1000 EUR nájom + 250 energie vrátane internetu. Depozit 2500 (da sa rozdeliť na dve platby)

DAHLEH ponúka na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v obľúbenej a tichej lokalite Ružinova na Pažítkovej ulici. Byt disponuje skvelou východne-západnou orientáciou, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa, a k dispozícii sú hneď dva balkóny. K bytu prislúcha aj praktická pivnica na uloženie vecí. Pre váš maximálny komfort je byt plne klimatizovaný a obrovskou výhodou je, že súčasťou prenájmu sú 2 parkovacie miesta, pričom v cene nájmu je už zahrnuté aj vysokorýchlostné internetové pripojenie a televízia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 101 m2 lodžia: 10 m2 parkovanie: 2x poschodie: 5/7 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 350 EUR LOKALITA: - Výborná dostupnosť MHD do centra a rýchle napojenie na obchvat - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, služby, reštaurácie) - Bezpečné a rodinné prostredie s veľkým množstvom materských a základných škôl - Blízkosť Štrkoveckého jazera ideálna na šport a relax BENEFITY: - Maximálny komfort vďaka klimatizácii, ktorá udrží príjemnú teplotu počas letných mesiacov - Priestranný a svetlý interiér s veľkorysou výmerou 101 m² a obojstrannou orientáciou - Vlastné parkovacie miesto - Internet a televízia už zahrnuté v mesačnom nájme - Praktický úložný priestor v podobe pivnice prislúchajúcej k bytu CENA: 1090 EUR nájom + 350 EUR energie vrátane internetu a TV Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt s výmerou 80 m²+ 2balkóny situovaný v trojpodlažnom rodinnom dome vo Fialkovom údolí v Bratislave – Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. Ide o bývanie, ktoré je svojím charakterom úplne odlišné od klasického bytu v centre mesta. Spája prestížnu adresu Starého Mesta s pokojom, súkromím a atmosférou bývania v rodinnom dome. Centrum Bratislavy je pritom na dosah, no po príchode domov zostáva ruch mesta za vami. Byt má samostatný vstup, je veľmi svetlý a vzdušný a vďaka množstvu okien ponúka dostatok prirodzeného denného svetla a príjemné výhľady do zelene a záhrady. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Do bytu sa vstupuje cez samostatné zádverie, kde sa nachádza vstavaná šatníková skriňa Roldor poskytujúca praktický úložný priestor, je tu umiestnený aj vlastný kotol, vďaka ktorému má byt samostatné kúrenie. Zo zádveria sa prechádza do hlavnej dennej časti bytu – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je mimoriadne príjemný a presvetlený množstvom okien, s dostatkom prirodzeného denného svetla a 2balkónmi s výhľadom do záhrady. Z obývacej časti je prístupná menšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo príležitostná druhá spálňa. Izba nemá klasické okno, svetlo však získava cez presklené posuvné dvere. Aktuálne je zariadená gaučom a pracovným kútom. Jej veľkou výhodou je vlastné samostatné WC so sprchovacím kútom. Z obývacej časti sa ďalej prechádza do chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza sústava vstavaných šatníkových skríň, takže byt ponúka veľkorysé množstvo úložného priestoru. Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná spálňa, ktorá tvorí pokojnú nočnú časť bytu. Byt tak ponúka praktické členenie na dennú a oddychovú zónu, dve kúpeľňové zázemia, množstvo úložného priestoru a vlastné kúrenie. LOKALITA Fialkové údolie je jednou z tých adries, ktoré majú vlastnú atmosféru. Bývanie pod Bratislavským hradom ponúka kombináciu zelene, pokoja a súkromia, pričom historické centrum Bratislavy zostáva na dosah. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto chce bývať v Starom Meste, ale nechce typický mestský byt medzi rušnými ulicami. Rodinný dom, samostatný vstup, výhľady do záhrady a tiché prostredie vytvárajú pocit komorného a súkromného bývania. PARKOVANIE Parkovanie je možné priamo na ulici pred rodinným domom. Parkovacie miesto nie je vyhradené ku konkrétnemu bytu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena nájmu: 1000 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 1 200 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia realitnej kancelárii vo výške nájmu. Byt je k dispozícii od 20. 9. 2026. Pre viac info volajte: 0903789421.

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 95 m² na Jégeho ulici v Bratislave, ktorého súčasťou je aj balkón s veľkosťou 5 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 s výťahom a je vybavený klimatizáciou pre vaše maximálne pohodlie. K bytu prislúcha praktická pivnica a v bytovke je k dispozícii aj spoločná miestnosť na bicykle. Vysokorýchlostný internet je už v cene nájmu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 95 m² balkón: 5 m² parkovanie: verejné poschodie: 6/8 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 400 EUR LOKALITA: -Širšie centrum Bratislavy (Ružinov/Nivy) s rýchlou dostupnosťou do centra mesta -Skvelá občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne a služby -Výborná dostupnosť MHD, blízko električkových a autobusových zastávok s rýchlym prepojením do všetkých častí Bratislavy -Blízkosť športovísk a kultúry: V okolí je zimný štadión (Ondreja Nepelu), Národné tenisové centrum (NTC) či trhovisko Miletičova BENEFITY: -Atraktívna lokalita: Bývanie v obľúbenej a vyhľadávanej časti širšieho centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah -K bytu patrí praktická pivnica na odkladanie vecí a v bytovke sa nachádza spoločná miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov -Vysokorýchlostný internet v cene, žiadne ďalšie starosti s vybavovaním a platbou za internet, pripojenie je už zahrnuté v nájme -Klimatizácia zaručuje komfort a príjemnú teplotu v byte počas horúcich letných dní CENA: 1090 EUR nájom + 400 EUR energie vrátane internetu Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe City Residence + 2x parkovanie Základné informácie: Lokalita: City Residence, Malacky Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 65 m 2 + 10 m2 loggia Poschodie: 3. z 5 (s výťahom) Stav: Novostavba, luxusné prevedenie Výhody bytu: Moderná architektúra: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v meste. Priestranná loggia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie bez starostí: K bytu prislúchajú 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v meste obrovský benefit. Vysoký štandard: Kvalitné materiály a vkusné zariadenie uspokoja náročného klienta. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 900 € Depozit: 900 € Provízia pre RK: 700 € Byt je voľný : 1.4.2026 Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe City Residence + 2x parkovanie Základné informácie: Lokalita: City Residence, Malacky Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 65 m 2 + 10 m2 loggia Poschodie: 3. z 5 (s výťahom) Stav: Novostavba, luxusné prevedenie Výhody bytu: Moderná architektúra: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v meste. Priestranná loggia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie bez starostí: K bytu prislúchajú 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v meste obrovský benefit. Vysoký štandard: Kvalitné materiály a vkusné zariadenie uspokoja náročného klienta. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 900 € Depozit: 900 € Provízia pre RK: 700 € Byt je voľný : 1.4.2026 Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

Prenájom 3i. byt, Tomášikova ul. s garážovým státim. Výmera 84 m2, z toho 13,84 m2 loggia 2. posch. /8. * vstupná chodba so vstavanou skriňou, * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a samostatné WC * 2 x spálňa, 11,22 m2 a 9,65 m2 * obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na loggiu (32m2 + 14 m2 loggia) * kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s, sporák, sklokeramická varná doska, digestor) *okná sú plastové, v izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné * zasklená loggia po celej šírke bytu * byt je orientovaný do tichej časti Ružinova * byt je čiastočne zariadený * v byte sa takmer nebývalo je vo veľmi dobrom stave * k bytu je možné prenajať aj garážové státie (13,11 m2) v suteréne domu ( nie je zahrnuté v cene) * tehla * voľný ihneď! * domáce zvieratá: nie T: 0903 234 999, Ing. Zuzana Ružeková Popis lokality výborná občianska vybavenosť, nemocnica, športoviská, školy, Retro, park, jazero, rýchle napojenie na diaľnicu Mes. nájom: 1000 EUR + E (200 EUR) Kaucia: 1 mesačné nájomné

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, situovaný v strategickej a vyhľadávanej lokalite Petržalky na Gessayovej ulici (Bratislava V). Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný). Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží ponúka byt maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pôsobivý panoramatický výhľad. Nehnuteľnosť disponuje obľúbenou praktickou dispozíciou a výbornou pešou dostupnosťou na kľúčové linky MHD priamo do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 3-izbový byt Celková plocha: 68 m² + loggia Poschodie: 12. poschodie / 12 Výťah: áno, 2x (osobný a priestranný nákladný výťah) Bytový dom: zateplený, udržiavaný vstup a čisté spoločné priestory Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu (rezidenčný systém PAAS) Dostupnosť: od 15.09.2026 DISPOZÍCIA Byt ponúka overenú, funkčnú a logicky členenú petržalskú dispozíciu: Priestranná obývacia izba slúžiaca ako denná zóna bytu. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom. Dve samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detská izba. Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta oddelená od kúpeľne pre maximálny komfort členov domácnosti. LOKALITA & LIFESTYLE Gessayova ulica patrí k lokalitám s bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou: Výnimočná dostupnosť MHD: Z jednej strany domu sa nachádza električková zastávka „Gessayova (priame a rýchle spojenie do historického centra za pár minút), z druhej strany zastávka autobusov „Romanova. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny (Tesco, Billa), poštu, polikliniku, lekárne, školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. Šport a relax: Blízkosť Chorvátskeho ramena a cyklotrasy poskytuje skvelé možnosti na beh, bicyklovanie či prechádzky po práci. Rýchle cestné napojenie na Petržalský obchvat a mosty spájajúce lokalitu so zvyškom Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá stabilné zázemie s kompletnou infraštruktúrou a školami v pešej dostupnosti. Pre pracujúci pár alebo spolubývajúcich hľadajúcich nepriechodné izby a rýchly presun električkou do centra. Pre klientov, ktorí ocenia ticho najvyššieho poschodia a otvorený výhľad. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: od 800 € / mesiac Zálohy za energie a služby: 180 € / mesiac Celková mesačná cena: 980 € / mesiac vrátane energií Vratná kaucia (depozit): vo výške 1-mesačného nájmu s energiami Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu s energiami PREČO PRÁVE TENTO BYT? Najvyššie 12. poschodie – bez susedov nad hlavou, dostatok svetla a pekný výhľad Skvelá úžitková plocha (68 m²) plus vonkajšia loggia 2 výťahy v dome (osobný + nákladný, ideálny pri sťahovaní) Nepriechodné izby a oddelená toaleta Perfektné dopravné uzly doslova pár krokov od domu (električka Gessayova aj bus Romanova) ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte priestranné bývanie s perfektnou dostupnosťou električky do centra, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená garanciu férového a bezpečného priebehu celého prenájmu. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Ponúkame na dlhodobý prenájom jedinečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý v sebe spája neopakovateľnú atmosféru starého mesta a moderný komfort. Tento priestranný byt poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, štýl a výnimočné miesto priamo v centre Bratislavy. Výnimočná lokalita v centre mesta Apartmán s celkovou výmerou 98,3 m² sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta, len pár krokov od reštaurácií, obchodov, kultúrnych podujatí a zastávok MHD. V blízkosti sú dostupné platené garáže Saba Opera a Carlton, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie. Lokalita ponúka výnimočné spojenie historického prostredia s plnou občianskou vybavenosťou. Vysoký štandard vybavenia Apartmán je kompletne zariadený kvalitnými vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a indukčný varný panel. Kuchynská časť je doplnená o praktický kuchynský ostrovček s barovým sedením a nadštandardný indukčný panel so vstavaným digestorom, ktorý dodáva priestoru moderný a čistý vzhľad. Celok harmonicky dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. Samozrejmosťou je klimatizácia, Smart TV a spoľahlivé internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Príjemný a premyslený interiér Interiér pôsobí vzdušne a teplo vďaka kombinácii drevených prvkov, dizajnového nábytku na mieru a citlivého ladenia farieb. Dispozícia zahŕňa dve komfortné spálne s kvalitnými matracmi, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňu s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnú hosťovskú toaletu. Dostatočné množstvo úložných priestorov zabezpečuje maximálne pohodlie. Moderná bezpečnosť v historickom prostredí Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom boli zachované pôvodné klasicistické detaily, ktoré dodávajú budove jedinečný charakter. V budove je výťah, kamerový systém a prístup na čipové karty. Na chodbe sa nachádza iba jeden sused, čo garantuje dostatok súkromia. V prízemnej časti objektu je kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Doplnkové služby pre nájomcov Na požiadanie je možné apartmán doplniť o kompletné vybavenie – kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby sa nový nájomník mohol ihneď pohodlne nasťahovať. Podmienky prenájmu Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 €/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme (minimálne 1 rok) ponúkame možnosť zľavy alebo odpustenia týchto poplatkov, čo môže kompenzovať napríklad náklady na parkovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte emailom alebo telefonicky.

Na dlhodobý prenájom ponúkame jedinečný slnečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý spája historický šarm Starého Mesta s moderným komfortom. Svetlý interiér, prémiové vybavenie a dôraz na detail robia z tohto bytu ideálne bývanie pre náročných, ktorí hľadajú pohodlie aj štýl priamo v centre Bratislavy. Výnimočná lokalita v srdci Starého Mesta Apartmán s celkovou výmerou 105,6 m² sa nachádza v najžiadanejšej časti historického centra, v tesnej blízkosti reštaurácií, obchodov a zastávok MHD. Len pár minút chôdze sa nachádzajú garáže Saba Opera a Carlton, ktoré ponúkajú pohodlné platené parkovanie. Táto lokalita je kombináciou histórie, kultúry a mestského života so všetkými službami na dosah. Kvalitné vybavenie a moderné riešenia Kuchyňa je plne zariadená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a indukčným varným panelom. Pracovná doska z prírodného kameňa dodáva priestoru eleganciu a praktickosť. V apartmáne nechýba klimatizácia, Smart TV a rýchle internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Vzdušný a premyslený interiér Interiér je ladený do svetlých tónov s kombináciou prírodného dreva a dizajnového nábytku na mieru, čo vytvára pocit domova a harmónie. Dispozícia pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľkorysej kúpeľne s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnej hosťovskej toalety. Zásadnou výhodou tohto bytu je rozmerný vstavaný drevený šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre oblečenie aj osobné veci, pričom zachováva estetický charakter interiéru. Moderná bezpečnosť v historickej budove Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 s dôrazom na zachovanie historických detailov a kvalitu spracovania. Objekt je vybavený výťahom, prístupovým systémom na karty a kamerovým zabezpečením. Na poschodí sa nachádza len jeden sused, čo zaručuje súkromie a pokoj. Na prízemí je k dispozícii kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Služby pre maximálne pohodlie Na požiadanie je možné zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu – kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby bolo bývanie plne pripravené na okamžité nasťahovanie. Podmienky prenájmu Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 €/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme (min. 1 rok) je možné dohodnúť individuálne zvýhodnené podmienky alebo odpustenie prevádzkových nákladov, ktoré môžu pokryť napríklad parkovné. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Realitná kancelária JAdoma vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný, svetlý 3-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Bratislavy – Nové Mesto, na ulici Horská. Byt ponúka nadštandardný priestor, množstvo denného svetla, kvalitné drevené podlahy a príjemné výhľady do zelene. Veľkou výhodou sú dva balkóny, pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň dobrá dostupnosť do centra Bratislavy. Zariadenie bytu je flexibilné. Majiteľ je pripravený byt podľa dohody dovybaviť a prispôsobiť požiadavkám budúceho nájomcu, bez navýšenia ceny nájmu. Táto možnosť je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť svojim potrebám bez nutnosti hľadať už kompletne zariadený byt. Úžitková plocha bytu: 122 m² Balkóny: spolu približne 14 m² Garážové státie: k dispozícii v podzemnej garáži Dostupnosť: od 5.10.2026 DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej časti, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, komory, veľkej kúpeľne a samostatného WC. ✓ priestranná obývacia izba s kuchyňou ✓ 2 samostatné izby ✓ predsieň ✓ komora ✓ veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom ✓ samostatné WC s umývadlom ✓ 2 veľké balkóny ✓ garážové státie VYBAVENIE Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane: ✓ varnej dosky ✓ elektrickej rúry ✓ digestora ✓ chladničky ✓ umývačky riadu Byt má vlastný kotol, ktorý umožňuje individuálne regulovať tepelný komfort. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a drevené podlahy vytvárajú príjemnú a reprezentatívnu atmosféru. LOKALITA Horská ulica ponúka veľmi príjemné spojenie mestského bývania a prírody. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene a v bezprostrednej blízkosti lesov Malých Karpát. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí radi trávia voľný čas prechádzkami, behom, cyklistikou alebo jednoducho oceňujú pokojnejšie prostredie mimo ruchu centra. Zároveň zostáva zachovaná pohodlná dostupnosť do centra Bratislavy a kompletná občianska vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby a zastávky MHD. Veľkým benefitom bytu sú výhľady do zelene a pocit súkromia, ktorý je v Bratislave čoraz vzácnejší. CENA Nájomné: 1 250 € / mesiac Energie + optický internet: 400 € / mesiac Garážové státie: 100 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 1 750 € Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Provízia RK: 50 % z jedného mesačného nájmu. FOREIGN-FRIENDLY ✓ Byt je vhodný aj pre zahraničných klientov. ✓ Možnosť vystavenia čestného vyhlásenia pre Cudzineckú políciu SR za účelom registrácie pobytu na tejto adrese. Ponuka platí do vymazania inzerátu. Odporúčame osobnú obhliadku – priestor a pokojná poloha bytu vyniknú najmä pri osobnej návšteve. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 WhatsApp, Telegram julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 WhatsApp, Telegram, Viber andrej@jadoma.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma – www.jadoma.sk

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte Panorama City na Landererovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 31. poschodí z 33 a ponúka výnimočné panoramatické výhľady na Bratislavu. Vďaka svojej polohe, kvalitnému zariadeniu a kompletnému vybaveniu predstavuje ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a reprezentatívnu adresu v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja a Eurovei. Celková výmera predstavuje 90 m² vrátane lodžie s výmerou 6,9 m². Byt je orientovaný na severovýchod. DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná lodžia s panoramatickým výhľadom. VYBAVENIE A KOMFORT Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený s dôrazom na komfort každodenného bývania. V oboch spálňach sa nachádzajú vysoké postele v hotelovom štýle s kvalitnými matracmi. O maximálne pohodlie počas spánku sa starajú blackout rolety a blackout závesy, ktoré umožňujú úplné zatienenie miestností aj počas dňa. Obývacia izba je vybavená veľkoformátovým Smart TV s technológiou Ambilight, kvalitným nábytkom, protislnečnými roletami a záclonami. Samozrejmosťou je klimatizácia v každej izbe. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, riadom, hrncami, panvicami a kuchynským príslušenstvom, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby dokupovania základného vybavenia domácnosti. Súčasťou vybavenia je taktiež: tyčový vysávač Dyson, žehlička a žehliaca doska, sušiak na bielizeň, kôš na bielizeň, kompletné kuchynské vybavenie, základné vybavenie a náradie domácnosti. Internet a televízia sú zahrnuté v cene nájmu. PANORAMA CITY Panorama City patrí medzi najvýraznejšie rezidenčné projekty moderného centra Bratislavy a svojim obyvateľom poskytuje vysoký štandard bývania. K dispozícii je 24-hodinová recepcia, reprezentatívne spoločné priestory a výborná dostupnosť do centra mesta. Projekt získal ocenenie Stavba roka 2016. LOKALITA Landererova ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského downtownu. V bezprostrednom okolí sa nachádza: nákupné centrum Eurovea, nábrežná promenáda pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb, historické centrum Bratislavy, Univerzita Komenského, kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobré dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie aj diaľničný obchvat. CENA A PODMIENKY Nájomné: 2 150 € / mesiac Energie a služby: 350 € / mesiac Celková cena nájmu: 2 500 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie na -1. podlaží za 100 € / mesiac. Celková cena vrátane parkovacieho státia predstavuje 2 600 € / mesiac. DOSTUPNOSŤ Byt je k dispozícii od 1. októbra 2026. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

PRENAJATÝ _ Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom dizajnový 3-izbový byt kompletne zariadený s klimatizáciou a výhľadom na Karpaty, ul. Dobšinského, Ivanka pri Dunaji. Byt spája výhody pokojného bývania v kontakte s prírodou s výbornou strategickou polohou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má 4 nadzemných podlaží s počtom 8 bytov. Na prízemí domu sú nebytové priestory / pivnice. Vstup do bytového domu je na úrovni prízemia od ulice, vchod je po kompletnej rekonštrukcii, osadené nové poštové schránky, vstupné dvere sú hliníkové s DEK zámkom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády. Bytový dom je správcom udržiavaný v čistote, rovnako ako celý vchod, spoločné priestory, schodisko a aj okolie domu. Parkovanie je verejné a dostupné pre majiteľov, ale aj pre návštevy. Dostupný operátor pevných služieb internet a TV je Telekom. Bytový dom sa vyznačuje komornou atmosférou a vysokou mierou súkromia. Nachádza sa v mimoriadne pokojnom vchode, pričom na celom podlaží sú situované len 2 bytové jednotky. K dispozícii je bezpečný zdieľaný priestor so susedom, ideálny na odkladanie bicyklov či iného športového vybavenia. PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 3-izbový byt disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 81,2 m². Vďaka unikátnemu architektonickému riešeniu sa byt dotýka susednej nehnuteľnosti iba dvoma stenami (v priestore chodby a kuchyne), čo zabezpečuje dokonalé ticho a akustické odizolovanie. Veľkým benefitom bytu je úchvatný panoramatický výhľad na Malé Karpaty a romantické západy slnka priamo z okien a balkóna s markízou. TECHNICKÉ VYBAVENIE: • Kúrenie a teplá voda: Individuálne vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol (nezávislosť a regulácia nákladov). • Chladenie a mikroklíma: Kvalitná klimatizačná jednotka v byte a stropné ventilátory pre optimálny komfort počas letných dní. • Tienenie: Na západnej strane kuchyňa a obývacia izba sú osadené vonkajšie žalúzie (elektrické ovládanie). • Tienenie: Na východnej strane v spálňach sa nachádzajú interiérové zatemňovacie závesy. • Balkón: Chránený vonkajšou markízou (elektrické ovládanie) s dreveným posedením. • Optické pripojenie: Vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom, ideálny pre plynulý a stabilný home office. INTERIÉR A VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený nábytkom a spotrebičmi (s výnimkou TV prijímača). • Kuchyňa: Samostatná, vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a elektrická rúra. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so sanitou, súčasťou vybavenia je automatická práčka. Toaleta je samostatná. • Úložný priestor: Byt ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka a vstavanej Roll-door vo vstupnej chodbe. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má veľmi praktickú a logickú dispozíciu: • Veľkorysá vstupná chodba s úložným priestorom • Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou • Samostatná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Hlavná spálňa • Druhá izba (ideálna ako detská izba alebo domáca pracovňa) • Samostatný šatník • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón s markízou LOKALITA: Ivanka pri Dunaji – Dobšinského ulica patrí medzi vyhľadávané adresy pre pokojný rodinný život. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny a fitness centrum. • Pre rodiny s deťmi je výhodou základná škola a detské ihriská v okolí. • Široké možnosti relaxu, obľúbené jazero je vzdialené približne 1 km, v blízkosti prechádza cyklotrasa. • Výborná logistika medzimestská autobusová zastávka cca 600 m od domu. • Rýchle a priame napojenie na mestský obchvat a Bratislavu. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt kompletne zariadený, ako je vidieť aj na fotkách inzercie je voľný k nasťahovaniu od 01.09.2026. Je vhodný pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú tiché, nadštandardné a skvele vybavené bývanie. CENA PRENÁJMU: Info v RK Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné, 1x depozit vo výške prenájmu a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške prenájmu. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. (c) Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na prenájom unikátny Urban Luxury Industrial, čerstvo zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na začiatku Petržalky na Jungmannovej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí a ponúka krásne otvorené výhľady z oboch strán na Rakúsko, Bratislavský hrad, či na Bratislavu a jej "Downtown". Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je dobre presvetlený. Ponúka skvelý komfort mestského bývania, na skok do centra mesta a prírody. Interiér rozhodne nepôsobí ako bežný prenájom. Na prvý pohľad zaujme výrazným dizajnom, osobitou atmosférou a moderným spojením urban luxury estetiky s industriálnymi prvkami. Prírodné materiály, kvalitný nábytok, dizajnové svietidlá a množstvo premyslených detailov vytvárajú priestor, ktorý má vlastný charakter a nezameniteľný rukopis. Byt je určený pre ľudí, ktorý hľadajú viac než len '3 izby blízko centra'. Je pre tých, ktorí chcú reprezentatívne bývanie s výrazným dizajnom, vysokým komfortom a atmosférou, ktorá sa v bežných prenájmoch jednoducho neobjavuje. Tento kompletne vybavený a klimatizovaný byt spája surovú energiu prírody s luxusným mestským duchom. Nachádza sa v skvelej lokalite s pešou/MHD dostupnosťou do centra a rýchlym napojením na diaľnicu. Voľný k nasťahovaniu okamžite. 🌟 DIZAJN & DISPOZÍCIA Obývacia izba & Loggia (Industrial Glam): Dominantná stena z imitácie nitovaných bronzových plechov, bronzové detaily a stolík z dvojitého pňa stromu. Unikátom je funkčné starožitné piano zo 40-tych rokov. Z obývačky je výstup na loggiu so solárnym podsvietením a lavicou stvorenou na sledovanie východu slnka, či večerný oddych. Kúpeľňa (Prírodný wellness): Luxusný odliatok skaly cez celú stenu a kamenné umývadlo s vodopádovou batériou na masívnej drevenej late. Nadštandardný sprchový kút pre dvoch s 2-okruhovým dažďom a led svietením. WC je samostatné. Vstupná chodba: Ručne robený strop, vchodové dvere a vešiaková stena z dreva. Spálňa & Študentská izba: Svetlé, teplé a minimalistické miestnosti navrhnuté pre čistú hlavu, prácu a dokonalý oddych. Kuchyňa: Prechodný uličkový tvar v ktorej nájdete všetko po ruke. ⚙️ VYBAVENIE & KOMFORT Kompletne klimatizovaný byt. Prenajíma sa plne vybavený a zariadený spotrebičmi, ako vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra s funciou rozmrazovania, chladnička s mrazničkou, varná doska, práčka, veľká televízia s domácim kinom. Premyslené a veľkorysé úložné priestory v celom byte. Parkovanie v systéme PAAS (po dohode možnosť rezidentskej karty pre 1 auto). 📍 TOP LOKALITA (Všetko do pár minút) Nákupy a relax: Kúsok od bytu sa nachádza Eurovea a Aupark, Sad Janka Kráľa, hneď pri dome 2x Billa, Tesco, Coop Jednota, Malina, Lidl, DM drogeria a OC TPD. Šport: Hneď vedľa sa nachádza úplne nové fitness centrum. Priame napojenie na obľúbenú petržalskú hrádzu. Služby: Pošta, zdravotné stredisko, 2 lekárne, lokálna pekáreň, škola, škôlka. Dostupnosť: Rýchly peší, či s MHD prístup do centra mesta a okamžité napojenie na diaľničný obchvat. 💶 PODMIENKY & CENA Dostupnosť: Ihneď k dispozícii (okamžite voľný). Pravidlá: Iba nefajčiari, bez domácich zvierat. Ponuka je otvorená a priateľ'ská k LGBTIQ+ komunite. Nájomné: 1 000 € / mesiac Energie a internet: 300 € / mesiac Spolu: 1 300 € / mesiac K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Bez provízie realitke. Kontaktná osoba: Mgr. Adam Jančina 📞 0907 667 524 ✉️ archi.adam@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR+, s.r.o.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Záhoráckej ulici v Malackách. Tento byt s celkovou výmerou 76 m² prešiel vkusnou rekonštrukciou a je pripravený stať sa vaším novým domovom. Dispozícia a výhody bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí v komornom dvojposchodovom bytovom dome, čo budúcim nájomníkom zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou. Súčasťou bytu je aj presklená lodžia o výmere 3 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu v každom počasí. K dispozícii je aj praktická pivnica. Zariadenie podľa vašich predstáv: Veľkým benefitom tejto ponuky je flexibilita pri zariaďovaní. Byt je možné po vzájomnej dohode zariadiť nábytkom, alebo si môžete priniesť vlastné vybavenie a prispôsobiť si priestor podľa svojho štýlu a potrieb. Lokalita, ktorá uľahčuje život: Záhorácka ulica patrí k najobľúbenejším adresám v meste vďaka svojej vynikajúcej občianskej vybavenosti. Priamo v pešej dostupnosti nájdete: • Obchody, potraviny a lekárne. • Základné a materské školy. • Zastávky verejnej dopravy s výborným spojením do Bratislavy či okolitých obcí. • Kaviarne a reštaurácie pre váš relax. Podmienky prenájmu: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. • Mesačné nájomné: 900 € • Vratný depozit: vo výške mesačného nájmu • Odmena pre RK: 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v centre Malaciek s možnosťou prispôsobiť si interiér na mieru, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

So súhlasom majiteľa bytu ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt s výmerou 80 m², situovaný na Šustekovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, kvalitným zariadením, množstvom úložného priestoru a výbornou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Kuchyňa je vybavená novou kvalitnou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a riadu. K ďalším benefitom bytu patria: klimatizácia, veľké množstvo úložného priestoru, kvalitné dvere z masívneho dreva, nábytok z masívneho dreva v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie v spálňach umožňujúce úplné zatienenie, kvalitné matrace, vnútorné žalúzie v obývacej izbe, štýlové záclony a závesy, internet a TV pripojenie zahrnuté v energiách. LOKALITA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha na okraji Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – LIDL, BILLA, pošta, zdravotné stredisko, pekáreň a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlnú dostupnosť k obľúbeným miestam, ako sú Aupark, Eurovea či petržalská hrádza. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať garážové státie na -1. podzemnom podlaží za 140 €/mesiac. Pri dlhodobom prenájme na 2 roky je možnosť prihlásenia trvalého pobytu a následného získania rezidenčnej PAAS karty pre jedno vozidlo. PODMIENKY PRENÁJMU Nehnuteľnosť nie je vhodná pre rodiny s malými deťmi, študentov ani domácich miláčikov. Fajčenie je povolené výhradne na balkóne. CENA: spolu 1640,-€ 1150,-€ (nájom) + 350,-€ (energie) + 140,-€ (parkovanie) + Depozit vo výške 1 mesačného nájomného = 1640 / Vratný po skončení prenájmu + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného / Jednorázový poplatok Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada vám tento výnimočný byt osobne predstavím. Realitný Maklér: Daniela Švantnerová Tel. kontakt : 0915 252 124 email: svantnerova@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária / info@metrixreal.sk / 0951778117 Člen Realitnej Únie Slovenskej Republiky

Forbes Global Properties Slovakia Vám ponúka exkluzívne na prenájom 3izbový luxusný byt na 43.poschodí v prvom mrakodrape na Slovensku Eurovea Tower, ktorý je považovaný za najlukratívnejší na Slovensku. Byt je kompletne zariadený a disponuje úžitkovou plochou 117,9m2 s prislúchajúcim balkónmi o veľkosti 18,7m2. Samozrejmosťou je aj chladenie všetkých izieb a exteriérové tienenie všetkých okien. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Budova disponuje 6 najmodernejšími rýchlovýťahmi, luxusnými kobercami na chodbách a nádhernou vstupnou lobby s recepciou. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň hosťovská toaleta priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a východom na terasu šatník práčovňa 2x samostatná spálňa s východom na terasu kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou K dispozícii 1x parking v podzemnej garáži a 1x kobka LOKALITA: Eurovea Tower sa nachádza v projekte Eurovea City. Priamo v srdci Bratislavy ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prinesie vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Priamo v susedstve je aj Slovenské národné divadlo. Eurovea Tower je priamo prepojený s nákupným centrom Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji s možnosťou športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. Túto nehnuteľnosť charakterizujú špičkové materiály a vybavenie, priestor, luxus a exkluzivita v tej najlepšej lokalite Bratislavy. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je toto bývanie ako stvorené pre páry aj rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Ide o adresu pre ľudí, ktorí potrebujú byť okamžite na obchvate a vyraziť za prácou z mesta. Rovnako poteší tých, ktorí majú radi letisko na dosah. Hneď vedľa je biznis lokalita na Galvaniho, neďaleko Avion aj Lidl doslova na skok. Samotný byt ma zaujal najmä svojou výmerou a rozumnou dispozíciou. Dve väčšie izby sú nepriechodné, úložného priestoru je vďaka trom vstavaným skriniam dostatok. Byt je navyše rohový a orientovaný až na tri strany. V obývačke a jednej izbe sú veľké rohové okná, vďaka ktorým je priestor mimoriadne svetlý a slnečný. Celý projekt je plný rodín s deťmi a teší sa peknými, udržiavanými zelenými vnútroblokmi s lavičkami. Osobne si myslím, že lepšiu kombináciu komfortu, dostupnosti a rodinného zázemia v tejto časti mesta nenájdete." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Galvaniho !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 3 I rozloha: 97,05 m² = [byt 88,45 m² + balkón 4,3 m² + balkón 4,3 m²] I mestská časť: Bratislava II - Ružinov, Trnávka I ulica: Galvaniho I podlažie: 4/5 I orientácia: juhovýchod - juhozápad - severozápad [rohový byt] I vek stavby: bytový súbor AVIDOL z roku 2008 „Hneď pri vstupe ma potešil dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Hlavným priestorom bytu je obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U. Vďaka veľkým rohovým oknám je tu skutočne veľa svetla a priestor pôsobí vzdušne. Z obývacej časti je výstup na balkón. O tepelnú pohodu počas leta sa stará výkonná klimatizácia. Kuchynská linka je vybavená všetkými modernými spotrebičmi a doplnená je barovým sedením. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami. Jedna je momentálne zariadená ako veľká pracovňa, z ktorej je prístup na druhý balkón. Túto izbu je možné jednoducho premeniť na detskú izbu, je možné dohodnúť sa na výmene sedačky za posteľ. V oboch izbách nechýba vstavaná skriňa. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, umývadlom, práčkou aj oknom. Samostatné WC s umývadlom určite poteší. Byt je orientovaný až na tri strany, vďaka čomu sa dá krásne prevetrať a aj počas leta v ňom udržíte príjemnú klímu. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať." doplňujúce údaje: I dva balkóny [prístupné z obývacieho priestoru a z pracovne] I klimatizácia [v obývacej miestnosti] I centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi] I dátové rozvody internetu a TV v každej miestnosti I možnosť prenajať 2 parkovacie státia v podzemnej garáži [100 EUR / jedno miesto / mesiac] I stierky v celom byte I v celom byte laminátová podlaha I v kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná s vnútornými žalúziami [v obývacom priestore a jednej izbe veľké rohové okná] I interiérové dvere v obložkových zárubniach I 3x vstavaná skriňa [vstupná chodba a obe izby] I obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U I kuchynská linka so spotrebičmi [umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor] + základné kuchynské vybavenie + barové sedenie I plne zariadená a vybavená obývacia miestnosť I jedna izba momentálne zariadená ako pracovňa [možnosť výmeny sedačky za posteľ a vytvorenia detskej izby] I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou, odsávaním a oknom I samostatné WC s umývadlom, odsávaním a oknom I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I bytový súbor AVIDOL z roku 2008 I murovaná konštrukcia I zateplená strecha I zateplená fasáda I výťah I podzemné parkovanie I udržiavané zelené vnútrobloky čo ponúka daná lokalita: „V tesnej blízkosti adresy Galvaniho v bratislavskej Trnávke nájdete túto vyhľadávanú a strategickú lokalitu. Predstavuje mimoriadne komfortný bod pre dynamický mestský život manažérov, párov aj rodín. Táto lukratívna štvrť ponúka prémiovú kombináciu pokojného komunitného bývania so zelenými vnútroblokmi a absolútnej dostupnosti kľúčových biznis centier." čo je dôležité vedieť: I byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] I byt je VOĽNÝ OKAMŽITE I byt je určený pre PÁR alebo RODINU, BEZ DOMÁCICH ZVIERAT cena nájmu: I nájom 1.050 EUR / mesiac + energie 300 EUR [2 osoby] = 1.350 EUR / mesiac I možnosť prenájmu 2 parkovacích státí v podzemnej garáži za 100 EUR / mesiac za jedno miesto ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Mlynarovičovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi a ponúka komfortné mestské bývanie s praktickou dispozíciou, loggiou, klimatizáciou a moderným technickým vybavením. Dispozíciu bytu tvorí priestranná obývacia izba s jedálenskou a oddychovou časťou, spálňa s manželskou posteľou a samostatná izba vhodná na využitie ako pracovňa. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a priestranná vstupná chodba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, zabudovaným kávovarom, mikrovlnnou rúrou a konvektomatom. Z kuchyne je priamy vstup na loggiu. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, práčka a sušička. V byte sú drevené parkety, plastové okná a prakticky riešené úložné priestory vrátane priestranných vstavaných skríň – rolldorov na chodbe. Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami s čipovým prístupom a prvkami inteligentnej domácnosti. Mlynarovičova ulica na začiatku Petržalky ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka možnosti na šport, prechádzky a oddych. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné a kompletne zariadené bývanie s praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena prenájmu: 950 € / mesiac pre 1 osobu s energiami Energie: 200 € pre 2 osoby / mesiac, 250 € pre 3 osoby Celková cena: 1 150 € / mesiac vrátane energií, pri 3 osobách 1 200 € / mesiac vrátane energií Byt je pripravený na nasťahovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA Tel.: 093 377 555

Ponúkame na prenájom ešte NEOBÝVANÝ 3-izbový byt v rodinnom dome so SAMOSTATNÝM vchodom v TICHEJ uličke, mimo hlavnej cesty. Obec Ivanka pri Dunaji je vzdialená d širšieho centra Bratislavy 11km, od mesta Senec 13km a od mesta Pezinok 16km. Výmera bytu je 82,98m2 + loggia o výmere 6,53m2. Byt je situovaný na poschodí (podkrovný byt). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - schodisko - šatník/pracovňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na loggiu - spálňa so vstavaným šatníkom - spálňa/detská izba - loggia VYBAVENIE: - kuchynská linka vrátane teplovzdušnej rúry, varnej dosky a chladničky - jedálenský stôl a stoličky - nábytok v obývacej časti - sedačka - konferenčný stolík - postele - komody - vstavaný šatník - botník VYBAVENOSŤ A OKOLIE: - Tesco - Metro - Kraj potraviny - COOP potraviny - Pizzeria - Pražiareň Zlaté Zrnko - Materské školy - Základná škola - Základná umelecká škola - Jazyková škola - Železničná stanica - Praktický lekár pre deti a dospelých - Lekáreň - autobusové spojenie do Bratislavy - reštaurácie - Športová Hala - Fit and Gym - tiché prostredie - Cyklotrasa - Štrkovisko - Jazdecký klub... - blízke napojenie na D1 a D4 PODMIENKA: - max. 4. osoby - bez zvierat - nefajčiari PARKOVANIE pred domom. Cena: 890,-Eur/mes + elektrická energia a voda. INTERNET a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu. Kaucia: 1.000,-Eur Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom nadštandardný, reprezentatívny a kompletne zariadený 3-izbový byt v prestížnom projekte Panorama City (ocenenom titulom Stavba roka 2016) na Landererovej ulici v novom modernom downtowne Bratislavy. Byt je situovaný na lukratívnom 31. poschodí z 33 vo Veži 2 (bližšie k nákupnému centru Eurovea), vďaka čomu ponúka fascinujúci otvorený výhľad na panorámu mesta. Príjemná severovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla bez nepríjemného prehrievania interiéru počas letných mesiacov. ŠTANDARD A VYBAVENIE BYTU Interiér je vyhotovený z prémiových materiálov a pripravený na okamžité bývanie: * Spálne a spánok: Vysoké postele hotelového štandardu s kvalitnými tvrdými matracmi pre špičkový komfort; kombinácia špeciálnych roliet a závesov garantuje dokonalú tmu počas spánku. * Obývacia časť: Luxusný sedací a dizajnový nábytok, proti slnečné rolety a elegantné záclony. * Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi a kompletnou súpravou riadov. * Klimatizácia: Samostatná klimatizačná jednotka v každej izbe. * Konektivita: Zavedený vysokorýchlostný internet a TV (základný balík) v cene nájmu. * Bezpečnosť a budova: 24/7 recepcia so stálou službou, kamerový systém, vstup na čip. LOKALITA A PROJEKT Ikonický projekt Panorama City patrí k najvyhľadávanejším adresám v hlavnom meste: * Pešia dostupnosť do nákupného centra Eurovea, promenády pri Dunaji a historického jadra Starého Mesta. * V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Univerzita Komenského, biznis centrá, prémiové reštaurácie a kaviarne. * Rýchle a plynulé napojenie na mestský diaľničný obchvat a sieť MHD spojov. DOPLŇUJÚCE PODMIENKY * Byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi a pre domáce zvieratá. * Fajčenie v interiéri je zakázané (povolené výhradne na loggii/balkóne). PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? * Panoramatický výhľad na Bratislavu z 31. poschodia * Priaznivá severovýchodná orientácia bez letného prehrievania * Klimatizácia v každej miestnosti * Hotelový štandard postelí a prémiové blackout tienenie pre nerušený spánok * Kompletné vybavenie vrátane riadu, spotrebičov, internetu a TV * Bezproblémové parkovanie na -1. podlaží * Reprezentatívne bývanie pri Dunaji s 24/7 recepciou CENA: spolu 2600,-€ 2150,-€ (nájom) + 350,-€ (energie) + 100,-€ (parkovanie) + Depozit vo výške 1 mesačného nájomného = 2600,- € / Vratný po skončení prenájmu + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného / Jednorázový poplatok Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada vám tento výnimočný byt osobne predstavím. Realitný Maklér: Daniela Švantnerová Tel. kontakt : 0915 252 124 email: svantnerova@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária / info@metrixreal.sk / 0951778117 Člen Realitnej Únie Slovenskej Republiky

Hľadáme pre konkrétneho klienta byt na prenájom v Bratislave – Staré Mesto. Požiadavky: -lokalita: Bratislava – Staré Mesto / Downtown -výmera: približne 90 m² -2 parkovacie miesta -pekný, moderne zariadený a príjemný byt -maximálny rozpočet: 2 000 € / mesiac V prípade, že ponúkate vhodnú nehnuteľnosť, kontaktujte nás prosím telefonicky alebo správou.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PRENÁJOM tento priestranný byt na výbornej adrese. BYT A JEHO BENEFITY: Veľkorysý a s kompletne s množstvom úložného priestoru a kompletne zariadený. To sú prívlastky, ktoré sa pri ponukách nájomných bytov spolu nevidia často. Nových obyvateľov určite poteší priestranná obývačka, veľký balkón či samostatná kuchyňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou a samostatnej toalety. Denná časť ponúka slnčenú obývaciu izbu s jedálenským stolom a vstupom na loggiu. Súkromie v byte ponúka spálňa s novou manželskou posteľou a skriňou. Ďalšia izba zas nájde hravo využitie ako pracovnňa alebo detská izba vedľa ktorej nájdeme samostatnú kúpeľňu s vaňou a malý kumbál. Byt disponuje úžitkovou plochou 90,8 m² (byt 83m²+7,8m² loggia) Nachádza sa na 8. zo 9. poschodí s výťahom v panelovom a zrekonštruovanom bytovom dome. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na svojich nových obyvateľov. K dispozícii aj priestranná pivnica (6m². K bytu je možné prenajať samostatnú garáž v tesnej blízkosti bytovky ORIENTÁCIA: J,V LOKALITA: Okolie Svetlej ulice je známe pokojným bývaním a komornejšou zástavbou. Svojím rezidentom ponúka výbornú občiansku vybavenosť a strategickú lokalitu so špičkovou dostupnosťou na všetky smery. Milovníci aktívneho oddychu alebo majitelia domácich miláčikov zas určite ocenia blízkosť Horského parku. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi atraktívna ponuka a krásne presvetlený a reprezentatívny byt. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom 3-izbový byt na Strakovej ulici priamo pri Hviezdoslavovom námestí. Byt ponúka komfortné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite historického centra Bratislavy. Veľkým benefitom je vzdušný interiér, pekný štandard, klimatizácia, francúzsky balkón a príjemné presvetlenie celého bytu. PARAMETRE BYTU celková výmera: 117 m² poschodie: 4 s výťahom veľká pivničná kobka DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, samostatného WC a kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a ďalším WC. Súčasťou bytu je aj malý francúzsky balkón. BENEFITY: výnimočná adresa priamo pri Hviezdoslavovom námestí príjemne presvetlený interiér bytu moderná kuchyňa s ostrovčekom a množstvom úložného priestoru 2 samostatné spálne klimatizácia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA: Strakova ulica sa nachádza v absolútnom centre bratislavského Starého Mesta, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, promenády pri Dunaji a historických dominánt centra. Táto adresa patrí medzi najprestížnejšie lokality v Bratislave a ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry, reprezentatívneho prostredia a výborného životného komfortu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, galérie, divadlá, obchody aj služby. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať centrum mesta doslova pod oknami a zároveň si užívať bývanie s charakterom. CENA: 1.700 EUR / mesiac nájom + 450 EUR energie vrátane internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER