3 izbové byty

Sú byty, kde sa iba prespáva, a potom sú miesta, kde začnete opäť dýchať. 86 štvorcových metrov nie je len výmera. Je to pocit priestoru, svetla a tepla od prvej sekundy, čo prekročíte prah. Vstúpite dnu a viete, že ste doma – v kompletne zrekonštruovanom interiéri, kde stačí len priniesť kufre a začať žiť. Najväčší luxus tohto bytu sa však začína ráno - bez stresu. Zatiaľ čo ostatní strácajú hodiny cestovaním v zápchach a taxíkovaním detí, vy máte všetko na pešo. Školy, škôlky, obchody, úrady, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť sú doslova pár krokov od vchodu. A to najlepšie? Napriek tomu, že žijete v samom srdci mesta, po návrate domov vás čaká ticho a absolútny pokoj. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Priestor a svetlo (86 m²): Mimoriadne priestranný, prirodzene teplý a presvetlený interiér s výbornou dispozíciou, v ktorom dýcha domov. Kompletná rekonštrukcia: Hotový interiér bez ďalších investícií, realizovaný mysliac na bezpečnosť aj komfort (vrátane nových protipožiarnych káblov). Premyslený úložný priestor: Vstavané skrine až v 3 miestnostiach schovajú všetko potrebné, vďaka čomu byt ostáva vzdušný a čistý. Ideálne poschodie: 1. poschodie zo 7 (reálna výška 2. poschodia) – pohodlný a rýchly prístup bez zdĺhavého čakania na výťah, no s plným súkromím. Zázemie a vybavenie: Príjemný balkón na rannú kávu, výkonná klimatizácia, vlastná pivnica so zavedenou elektrinou, spoločné priestory na kočíky či bicykle a rýchly optický internet. LOKALITA & INVESTIČNÝ POTENCIÁL Žijete v centre, no obklopení zeleňou. Hneď pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko a len pár minút chôdze úplne nová oddychová zóna, ideálna na večerné prechádzky či relax po práci. SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE RODINY AJ INVESTOROV: Pre rodinu ide o dokonalé miesto na život vzhľadom na praktickosť a dostupnosť. Pre investora predstavuje vyhľadávaná poloha a nulové dodatočné investície vysoko likvidnú nehnuteľnosť na prenájom s garanciou stabilného výnosu a rastu hodnoty v čase. Poprosím realitné kancelárie nevolať!

PRENÁJOM – NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU |NITRA- LUŽIANKY NOVOSTAVBA • 80 m² • TERASA 20 m² • ZÁHRADA 47 m² • 2 PARKOVACIE MIESTA Hľadáte moderné, pokojné a komfortné bývanie blízko Nitry? Tento elegantný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečné Lužianky – Jaseňová ulica, v blízkosti golfového rezortu, môže byť práve pre vás. Byt ponúka 80 m² komfortného priestoru, veľkú krytú terasu a vlastnú súkromnú záhradu. Je ideálnou voľbou pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA POHODLIE priestranná vstupná chodba samostatná toaleta technická miestnosť s novou práčkou komfortná spálňa s novou manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru detská izba / pracovňa / hosťovská izba moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom veľkorysá obývacia izba prepojená s novou, kompletne vybavenou kuchyňou a novým nábytkom priamy vstup z obývacej izby na terasu a do súkromnej záhrady VÁŠ VLASTNÝ PRIESTOR NA RELAX 47 m² súkromná záhrada 20 m² krytá terasa ideálne miesto na grilovanie a rodinné posedenia priestor na oddych a relax v súkromí HLAVNÉ BENEFITY novostavba z tehly 80 m² byt 47 m² súkromná záhrada 20 m² krytá terasa klimatizácia moderné podlahové kúrenie 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom Na R1 iba približne 3 km výborná dostupnosť do Nitry blízkosť golfového areálu kompletne zariadený byt – stačí sa nasťahovať LOKALITA – SLNEČNÉ LUŽIANKY Pokojné a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry aj na R1. Blízkosť golfového areálu, súkromná záhrada a pokojné prostredie vytvárajú ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a dobrej dostupnosti. CENA PRENÁJMU 850,- € / mesiac vrátane energií V cene sú zahrnuté: energie 2 parkovacie miesta Internet a TV nie sú zahrnuté v cene. PODMIENKY PRENÁJMU Uprednostňujeme nefajčiarov, slušný a pracujúci pár. Zvieratá nie sú povolené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí DEPOZIT- dvojmesačné nájomné. Volať iba v prípade vážneho záujmu. RK, prosíme, nekontaktovať. Moderný byt, vlastná záhrada, terasa a pokojné bývanie – to všetko len pár minút od Nitry. Ak hľadáte bývanie, kde máte komfort bytu a zároveň vlastný priestor na záhrade, príďte sa pozrieť. INFO: 0905/397 422

Ponúkam na predaj 3-izbový byt / mezonet na Hrachovej ulici v Bratislave – Ružinove, časť Prievoz s vlastným parkovacím miestom za automatickou bránou, terasou a záhradkou. Ideálna investícia: Čistý mesačný príjem z prenájmu 850€ ROI: 4,49% (spolu s energiami 5,11%) Predaj možný aj s nájomníkmi Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom uzatvorenom areáli rodinných domov, vďaka čomu ponúka viac súkromia a atmosféru bývania v rodinnom dome, pričom zostáva zachovaná výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Veľkým benefitom je vlastná krytá terasa, predzáhradka a parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Adresa: Hrachová 73/A, Bratislava - Ružinov * 3-izbový mezonet * Hrachová ulica, Bratislava – Ružinov / Prievoz * interiér: 55,39 m² * krytá terasa: 16 m² * predzáhradka: 11 m² * celková uvádzaná výmera: 82 m² * 3 podlažia nad sebou ( 1 izba = jedno poschodie ) * novostavba so zateplením a okná s 3-sklom (Salamander) * parkovanie v uzatvorenom areáli za automatickou bránou * nízke mesačné náklady približne 85 € pre 2os (elektika, teplo, voda, správa, smeti, poplatky...) * optický internet od UPC 1000Mb/s * klimatizácia * podlahové kúrenie * vlastný boiler na teplú vodu ### DISPOZÍCIA Prízemie – 22,67 m² Dennú časť tvorí otvorená obývačka prepojená s kuchyňou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného priestoru a barové sedenie. Z obývacej časti je priamy vstup na 16 m² krytú terasu s pochodznou strechodu a následne do predzáhradky. Na prízemí sa zároveň nachádza kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku so sušičku. 1. poschodie / 1.PN – 10,75 m² Samostatná izba s oknom (možnosť uspôsobiť na balkónové dvere) Podľa potreby môže slúžiť ako: * pracovňa, * detská izba, * hosťovská izba, * prípadne druhá spálňa. 2. poschodie / 2.NP – 21,97 m² Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa s klimatizáciou. ### SMART DOMÁCNOSŤ Nehnuteľnosť je vybavená prvkami inteligentnej domácnosti. Cez mobilný telefón je možné ovládať: * osvetlenie, * podlahové kúrenie, * Wi-Fi termostat, * klimatizáciu, * televíziu V spálni sa nachádza klimatizácia, ktorá v teplých mesiacoch vychladní celý byt a v zime príjemne vykúri spálňu alebo strednú izbu ### TERASA A ZÁHRADKA Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je 16 m² krytá terasa, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako prirodzené rozšírenie obývacieho priestoru. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie sedenie, grilovanie alebo oddych. Na terasu nadväzuje vlastná záhradka s výmerou približne 11 m², ktorá sa dá využiť ako parkovanie pre motorku, pestovanie okrasných rastlín alebo zeleniny na vlasntú spotrebu :) ### BALKÓN Strecha terasy je dimenzovaná ako pochôdzna, teda je pripravená na vybudovanie balkóna so zábradlím s východom z pracovne / 1.NP ### PARKOVANIE K nehnuteľnosti patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli. ### LOKALITA Hrachová ulica sa nachádza v pokojnej časti **Ružinova – Prievozu**, prevažne medzi rodinnými domami. Lokalita ponúka veľmi dobré spojenie s centrom Bratislavy a zároveň rýchly prístup na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza: * zastávka MHD Hrachová približne 4 minúty pešo (zastávka Hrachová), * obchody ako Tesco Express, Kraj a Malina, * školy a materské školy, * reštaurácie a kaviarne, * Avion Shopping Park, * IKEA, * Pharos, * letisko M. R. Štefánika. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, prácu z domu, ale aj ako investícia na ďalší prenájom. (aktuálne sa byt prenajíma za 1000€/mesiac, je dohodnutá 1 mesačná výpovedná lehota z dôvodu predaja bytu) ### CENA **Cena bytu: 223 100 €** **Parkovacie miesto: 11 900 €** **Celková cena vrátane parkovacieho miesta: 235 000 €** V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bez RK

Ponúkame na prenájom krásny, priestranný podkrovný byt v Pezinku, v tichej novšej zástavbe obklopenej zeleňou. Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie od Januára 2027. Byt zaujme najmä množstvom prirodzeného svetla. Vďaka viacerým strešným oknám v každej miestnosti je presvetlený počas celého dňa. Zvýšené stropy s dekoratívnymi drevenými trámami mu dodávajú útulnú a zároveň modernú atmosféru. Dispozícia: - Veľká obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou. Je tu pohodlná rohová sedačka, TV, jedálenský stôl pre 6 osôb a ďalšia pohovka. Odtiaľ je vstup na francúzsky balkón s výhľadom na zeleň a vinohrady Malých Karpát. - Kuchyňa s bielou kuchynskou linkou a drevenou pracovnou doskou. Je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu Bosch, chladničkou a kuchynským riadom. - Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komodami a vstavanou skriňou s posuvnými dverami, písacím stolom, kancelárskou stoličkou a úložným priestorom. - Detská izba s ručne maľovanou nástennou maľbou, detskou posteľou, stolíkom, skriňou a policami na hračky. - Kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami, vykurovaným rebríkom na uteráky a vlastným strešným oknom. - Práčka a sušička Bosch - Samostatné WC so strešným oknom. - Šatník / komora s množstvom políc na uskladnenie. - Klimatizácia, stropné ventilátory so svetlom a plávajúce podlahy v celom byte. Lokalita: - Pokojné prostredie s výhľadom na zeleň a vinohrady. Hneď pri dome je potok s chodníkom na prechádzky a detské ihrisko. Je to ideálne miesto pre rodinu s deťmi aj pre pár, ktorý hľadá pokoj a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Základné údaje: Rozloha: 95 m² Počet izieb: 3 Poschodie: 5 / výťah: áno Parkovanie: dostupné pred bytovým domom Cena nájmu: 1050 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1050 € K dispozícii od: Január 2027 Domáce zvieratá: nie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Tolstého ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou tehlového bytového domu a výbornou polohou v širšom centre mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje úžitkovou plochou 66,68 m² a nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého využitia, ale zároveň aj priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkosť bytu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, úžitková plocha 66,68 m², 3 obytné izby, čiastočná rekonštrukcia, 1. poschodie, výťah, centrálne vykurovanie, internet, rok výstavby 1979. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je lokalita v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever. Tolstého ulica ponúka výborné spojenie pokojnejšieho mestského bývania s rýchlou dostupnosťou historického centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Historické centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu môžete mať kultúru, gastronómiu, nákupy aj spoločenský život prakticky na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 274 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Tolstého ulici v mestskej časti Košice – Staré mesto. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou tehlového bytového domu a výbornou polohou v širšom centre mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje úžitkovou plochou 66,68 m² a nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého využitia, ale zároveň aj priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkosť bytu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, úžitková plocha 66,68 m², 3 obytné izby, čiastočná rekonštrukcia, 1. poschodie, výťah, centrálne vykurovanie, internet, rok výstavby 1979. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je lokalita v obľúbenej mestskej časti Košice – Staré mesto. Tolstého ulica ponúka výborné spojenie pokojnejšieho mestského bývania s rýchlou dostupnosťou historického centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Historické centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu môžete mať kultúru, gastronómiu, nákupy aj spoločenský život prakticky na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 274 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne a kompletne zariadený 3-izbový byt na Denešovej ulici, v obľúbenej lokalite sídliska KVP v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou * Úžitková plocha: 70 m² + 6 m² loggia * Poschodie: 8/8 * Stav: kompletne zariadený byt * Výťah: áno * Parkovanie: verejné pred bytovým domom DISPOZÍCIA Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, samostatná izba, vstupná chodba, kúpeľňa s WC a loggia. POPIS BYTU * nadštandardné, moderné a elegantné prevedenie interiéru * kompletne zariadený byt * nábytok vyhotovený na mieru * moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu * veľkorysé úložné priestory – vstavané šatníky v spálni aj na chodbe * priestranná loggia s nádherným výhľadom na okolitú zeleň LOKALITA A OKOLIE * Košice – Sídlisko KVP, Denešova ulica * obľúbená a vyhľadávaná lokalita * výborná občianska vybavenosť * v blízkosti potraviny, reštaurácie, základná a materská škola * zastávky MHD v pešej dostupnosti CENA A PLATBA * Mesačné nájomné: 990 € (vrátane energií a internetu) * Depozit: 2 mesačné nájmy * Byt je k dispozícii ihneď V prípade vážneho záujmu nás môžete kontaktovať za účelom dohodnutia obhliadky.

Moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou a výhľadom na zeleň Lokalita: Segnerova ul., Bratislava IV – Karlova Vesg Cena: 290 000 € Prehľad Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, ktoré je zároveň spojené s centrom mesta v priebehu niekoľkých minút? Ponúkame na predaj udržiavaný, presvetlený 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 71,56 m² (vrátane priestrannej 7 m² lodžie). Nachádza sa na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Táto nehnuteľnosť spája praktické dispozičné riešenie s absolútnym súkromím a pokojným výhľadom do zeleného parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi. Vďaka pravidelnej starostlivosti si zachoval výborný stav – je čistý, konštrukčne bezchybný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie interiéru * Vstupná chodba: Disponuje bezpečnostnými dverami a vstavanými rolldoor skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. *Obývacia izba: Srdce domova. Slúži ako priestranná spoločenská zóna s priamym vstupom do kuchyne aj na lodžiu, podlaha je z drevených parkiet. * Kuchyňa a špajza: Kuchynská linka na mieru je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, digestora, umývačky riadu a voľne stojacej chladničky s mrazničkou. Veľkou praktickou výhodou je samostatná komora (špajza) prístupná priamo z kuchyne, ideálna na uskladnenie potravín. * Spálne: Hlavná spálňa je orientovaná do tichej zenele a na novo vytvorené školské ihrisko. Druhá izba slúži flexibilne ako domáca pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. * Kúpeľňa a toaleta: Kúpeľňa je vybavená skleneným sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou. Toaleta je pre maximálne pohodlie oddelená. Bytový dom a technické detaily * Celková plocha: 71,56 m² (interiér + 7 m² lodžia) * Stav domu: Zateplený bytový dom s vymenenými stúpacími vedeniami (rozvodmi), čipovým vstupom a dvoma výťahmi. * Okná a podlahy: Plastové okná s vnútornými parapetmi; podlahy kombinujú drevené parkety a keramickú dlažbu. * Orientácia: Východ / Sever, vďaka čomu je byt prirodzene vetraný a príjemný aj počas horúcich letných mesiacov, vďaka čomu nie je potrebná klimatizácia. * Kúrenie: Centrálne kúrenie s nainštalovanými pomerovými meračmi tepla. Lokalita a občianska vybavenosť (Karlova Ves) Ulica Segnerova je známa výbornou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky: * Každodenná obslužnosť: Supermarket Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a materské školy sú v pohodlnej pešej dostupnosti. * Príroda a rekreácia: Blízkosť lesoparkov, cyklotrás, bežeckých tratí a športovísk vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. * Doprava: Zastávka MHD (električky a autobusu) je vzdialená len 1 minútu chôdze od vchodu, čo zaručuje rýchle a bezstarostné spojenie do historického centra. Parkovanie spadá pod mestský systém PAAS, čo rezidentom zaisťuje stabilnú dostupnosť parkovacích miest. Top 5 výhod pre kupujúceho * Výnimočný výhľad na zeleň: Užite si pokojné výhľady na stromy z pohodlia 2. poschodia bez rušivých vplyvov z ulice. * Pripravené na okamžité bývanie: Solídna stavba a starostlivá údržba znamenajú, že sa môžete hneď nasťahovať. * Priestranná lodžia: Veľká 7 m² plocha orientovaná do zelene, prístupná z obývačky aj kuchyne. * Úložný priestor: Vstavané skrine v chodbe doplnené o praktickú samostatnú špajzu v kuchyni. * * Radi by sme požiadali realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali so záujmom o zaradenie bytu do svojho portfólia, pokiaľ nemajú konkrétneho záujemcu o kúpu.* * Na dohodnutie termínu pošlite SMS: +421 949 370 915

Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. Jednotka má výmeru 57 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. Jednotka má výmeru 61 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a slnečný 3i byt! Rozloha bytu je 82 m² Byt sa nachádza na 6. poschodí z 7v bytovom dome s výťahom. Byt je svetlý a čistý s veľkorysou výmerou izieb a dostatkom úložného priestoru. Interiér pripravený na bývanie Byt prešiel renováciou a prenajíma sa nasledovne zariadený: Spálňa s manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, skrine na oblečenie a komoda Detská izba s posteľou, pracovným stolom, skrine a skrinky Obývacia izba s gaučom Kompletne vybavená kuchyňa Vstavaná skriňa na chodbe Dispozíciu tvorí: priestranná obývacia izba samostatná spálňa veľká detská izba špajza kúpeľňa samostatná toaleta uzavretý balkón Byt sa nachádza na sídlisku Kokočina, 350 metrov od autobusovej zastávky na Hviezdoslavovej ulici a obchodov V okolí sa nachádzajú potraviny, , zdravotné strediská, lekárne, škola, materská škola, drogéria a ďalšie služby. Výhodou je tiež dobré napojenie na MHD a bezproblémové parkovanie v okolí. Podmienky prenájmu Nájomné: 760 € / mesiac vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za akutálny mesiac, nájomné na mesiac vopred a 350 eur vratný depozit. (760€+760€+350€) Byt je určený pre maximálne 4 osoby a prenajíma sa dlhodobo, minimálne na 1 rok. Fajčenie v interiéri nie je povolené. Ideálna voľba pre pracujúci pár alebo rodinu, ktorá hľadá nadštandardne priestranný, vybavený byt v pokojnom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb. Byt je voľný od 1. januára

Ponúkame na predaj 3-izbový byt (3 kk) na Budyšínskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Celková výmera bytu je 72,08 m². K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,3 m² (nie je zarátaná v celkovej výmere). Byt je v súkromnom vlastníctve, so záložným právom banky. Rekonštrukcia a charakter bytu: Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických, vodovodných a odpadových rozvodov, nové omietky, keramické obklady, sanitu a ďalšie súvisiace práce. Rekonštrukcia zachovala pôvodnú dispozíciu bytu a zároveň citlivo ponechala a obnovila viaceré pôvodné prvky. Pôvodné radiátory boli vypieskované, nanovo nastriekané a opätovne osadené. V izbách sa zachovali pôvodné drevené podlahy, ošetrené bielym lakom. Na ne nadväzuje hygienicky nezávadná kaučuková podlaha, ktorá zabezpečuje plynulé, bezprahové prepojenie zvyšku bytu. Pozornosť sa venovala aj osvetleniu. Časť svietidiel bola repasovaná, ďalšie vznikli ako atypické výrobky s využitím pôvodných prvkov. Napríklad tienidlá zo starého lustra v obývacej izbe dnes tvoria súčasť trojice svietidiel v kuchyni. Osvetlenie dopĺňajú kvalitné výrobky od slovenského výrobcu. Okná sú plastové a boli vymenené v rámci celkovej rekonštrukcie bytového domu, ale parapety sú vymenené za drevené. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Pre zvýšenie akustického komfortu boli na dvoch stenách susediacich so susednými bytmi realizované akustické predstienky s izolačnou výplňou. Vybavenie a úložné priestory: Súčasťou predaja bytu je vstavaný nábytok, predovšetkým priestranné skrine v chodbe s hĺbkou 56 cm. Atypický nábytok bol vyrobený na mieru z kvalitnej smrekovej preglejky s jemnou a prirodzenou kresbou dreva. Byt sa predáva vyprataný. V prípade záujmu je však možné dohodnúť sa na odkúpení vybraných kusov nábytku a doplnkov, ktoré sa v ňom aktuálne nachádzajú. Dispozícia, orientácia a svetelné podmienky: Byt sa nachádza na zvýšenom prvom poschodí a je priechodný, s orientáciou na severovýchod a juhozápad. Výhľad smeruje na školský dvor a do voľného vnútroblokového priestoru. Vďaka obojstrannej orientácii a otvorenému okoliu má byt dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a to aj v zimných mesiacoch. V lete si naopak udržiava príjemnú vnútornú teplotu. Od rekonštrukcie nebola potrebná inštalácia klimatizácie. Bytový dom a technické zázemie: Bytový dom bol postavený v roku 1973 a je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Zrekonštruované sú aj susedné byty na rovnakom poschodí a byt nad predmetným bytom. Pod bytom sa nachádza pivnica, pričom stropná doska medzi pivnicou a bytom je tiež zateplená. Stúpačky v bytovom jadre boli vymenené. Prístup k nim je zabezpečený prostredníctvom atypického revízneho otvoru s rozmermi 100 × 60 cm, ktorý umožňuje jednoduchú kontrolu a servis. Vaňa má vlastný revízny otvor s rozmermi 50 × 50 cm. Kúpeľňa a WC sú vybavené nadštandardne dimenzovanými ventilátormi, ktoré zabezpečujú účinné odvetrávanie. Do bytového domu je privedený optický internet a plyn. Byt plyn nevyužíva a jeho prívod je odpojený. Internetová prípojka, wifi router a rozvodná skriňa sú prakticky ukryté v stolárskom prvku nad vstupnými dverami. Meranie spotreby v bytovom jadre je riešené diaľkovým odpočtom. Parkovanie: Parkovanie je možné na ulici v rámci parkovacieho systému PAAS. Po dohode so spoločenstvom vlastníkov bytov je možné využiť aj parkovanie vo vnútrobloku, kde je však počet parkovacích miest obmedzený. Občianska vybavenosť a lokalita: Jednou z veľkých výhod bytu je množstvo služieb a občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí, vo vzdialenosti do 500 metrov sa nachádzajú: • MHD: zastávky Česká, Trnavské mýto, Nová doba a Ursínyho, • Zdravotníctvo: dve polikliniky, dve lekárne, zubná ambulancia a ambulancia praktického lekára, • Vzdelávanie: základná škola s materskou školou a súkromná stredná škola, • Obchody: Lidl, Terno, Delia a obchodné centrum Centrál, • Gastronómia: kaviarne, pekárne, bary a reštaurácie, • Šport a oddych: Národný futbalový štadión, Štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, park Jama a viaceré detské a športové ihriská, Kultúrne stredisko • Ďalšie služby: výdajné a podacie boxy na vedľajšej ulici

Kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou – Košice, Terasa, Ipeľská ulica Cena: 900 € / mesiac vrátane energií a internetu • Výmera: 65 m² • Poschodie: 3. • Dispozícia: 3 izby • Lokalita: Košice – Západ (Terasa), Ipeľská ulica Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou o výmere 65 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa), na Ipeľskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: • obývacia izba • samostatná kuchyňa • spálňa • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • priestranný sklad • loggia Vybavenie a zariadenie: Byt je kompletne zariadený nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: • indukčná varná doska a elektrická rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • rýchlovarná kanvica K dispozícii je tiež práčka, vysávač a televízor. Výhody bytu: • kompletné zariadenie bez potreby ďalších investícií • loggia a priestranný sklad • orientácia na sever a juh • tichá a obľúbená lokalita • výborná občianska vybavenosť • dobrá dostupnosť do centra mesta Cena a podmienky prenájmu: • Cena prenájmu je 900 € mesačne vrátane energií a internetu. • Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu (900 €). • Byt je voľný od 1. Decembra 2026. • Uprednostňujem dlhodobý prenájom. • Byt je vhodný pre rodinu alebo pracujúcich jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a plne zariadené bývanie v dobrej lokalite.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3-izbový byt na Hlinkovej ulici v Košiciach - Sever, na 1. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 - nové podlahy, obklady, dlažby, jadro so samostatným WC a kúpeľňou s vaňou, aj kompletné rozvody. Dispozícia a plochy: Podlahová plocha bytu: 61 m² Loggia: 2 m² Murovaná pivnica: 4,5 m² 3 izby - obývačka s kuchyňou, spálňa, izba s pracovným kútom Samostatné WC, kúpeľňa s vaňou Byt sa predáva čiastočne zariadený (vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi) Lokalita: Tichá ulica v zeleni, no s výbornou občianskou vybavenosťou - škôlky a školy v pešej dostupnosti, obchody, zastávka MHD priamo na Hlinkovej. V okolí sa nachádza aj Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a množstvo parkov (Park mládeže, Anička, Botanická záhrada UPJŠ, Čermeľské údolie). Rýchle spojenie do centra mesta.

Ponúkam na prenájom svetlý, útulný 3-izbový byt s výborným dispozičným riešením v projekte Urban Residence (kolaudácia 2019). Nachádza sa na Račianskej 26 v blízkosti Račianskeho mýta oproti policajnému prezídiu, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková plocha bytu je 57 m² vrátane veľkej 14 m² loggie. Byt sa nachádza sa na 3. zo 6 poschodí. Byt je kompletne štýlovo a moderne zariadený a je vybavený klimatizáciou, rekuperačným vetraním a vysokorýchlostným optickým internetom. Priamo od majiteľa – bez provízie pre RK Byt pozostáva z : • chodby so vstavanou skriňou • kúpeľne so sprchovacím kútom • obývacej izby s kuchyňou • dvoch samostatných nepriechodzích spální • veľkej loggie na ktorú je prístup z o všetkých troch izieb Kuchyňa je spojená s obývačkou a je vybavená všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu a kuchynskými doplnkami. V obývačke je sedačka, konferenčné stolíky, nová TV. Vo väčšej spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. V malej spálni je stôl, vstavaná skriňa a posteľ. V kúpeľni je sprchový kút, WC, umývadlo a nová pračka. V chodbe je vstavaná skriňa a botník. Cena prenájmu 840 Eur + 205 Eur energie a služby. Bezpečnostné prvky v dome : Kamerový systém, požiarna signalizácia, dobre fungujúci prístupový systém. Protiváhou centrálnej lokality s bohatou ponukou občianskej vybavenosti, kultúrnej a spoločenskej infraštruktúry je pokojný a zelený vnútroblok s krásnou parkovou úpravou s kaviarňami, detským ihriskom, reštauráciou a obchodíkmi v prízemnej časti objektu a je dokonalým priestorom pre oddych, čoho dôkazom je zisk prestížneho architektonického ocenenia CEZAR 2024. K bytu neprislúcha komora ani pivnica ani parkovacie miesto ale v prípade potreby je možné zabezpečiť. Byt je voľný od 1.1.2027

Hľadáte príjemné a kľudné rodinné bývanie v top lokalite, alebo skvelú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu? Ponúkam na predaj pekný, čiastočne prerobený 3-izbový byt v absolútnom centre mesta Stará Turá na Hurbanovej ulici. Byt sa nachádza na piatom podlaží kompletne zrekonštruovaného bytového domu a ponúka výbornú orientáciu a nízke náklady na bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: -Lokalita: Stará Turá, ul. Hurbanova (centrum mesta) -Úžitková plocha: cca 65 m² (vrátane príslušenstva) -Dispozícia: 3-izbový byt s nepriechodnými izbami a balkónom -Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, nové omietky, zachovalé podlahy) -Príslušenstvo: Balkón, klasická latková pivnica v suteréne -Vlastníctvo: Osobné, nehnuteľnosť je BEZ TIARCH, k dispozícii okamžite DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Byt má veľmi praktickú a logickú dispozíciu, ktorá je ideálna pre viacčlennú rodinu: -Vstupná chodba: Priestranná, s praktickou vešiakovou stenou a dostatkom úložného priestoru. -Kuchyňa: Samostatná, kompletne zariadená s udržiavanou kuchynskou linkou a príjemným jedálenským kútom. -Obývacia izba: Svetlá a reprezentatívna, s priamym výstupom na veľký balkón, ktorý poskytuje pekný výhľad na okolitú zeleň. -Spálňa: Vybavená priestrannou vstavanou skriňou na mieru a dostatkom miesta pre manželskú posteľ. -Detská izba: Druhá samostatná izba, ideálna ako detská izba alebo domáca pracovňa. Kúpeľňa a WC: Samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené samostatné WC prístupné z chodby. - Byt sa predáva vrátane zariadenia (podľa dohody) a je vybavený prípojkou na rýchly optický internet. BYTOVÝ DOM: - Kompletné zateplenie a rekonštrukcia fasády - Zrekonštruované spoločné priestory a vchodové dvere - Nový moderný výťah - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom alebo na blízkom priľahlom parkovisku LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Ulica Hurbanova patrí medzi najlepšie a najvyhľadávanejšie adresy v Starej Turej. Okolie domu tvorí príjemné a kľudné prostredie s dostatkom zelene a oddychových plôch pre deti i dospelých. -V tesnej blízkosti (pár krokov): Potraviny, obchody, škola, škôlka, detské ihriská, športoviská a zastávka MHD. -Príroda a vyžitie: Mesto Stará Turá je obklopené nádhernou prírodou Malých Karpát na úpätí Veľkej Javoriny. Lokalita ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku či zimné športy. V blízkosti sa nachádzajú známe hrady Čachtice, Beckov, Tematín a obľúbené rekreačné stredisko Zelená Voda. CENA A PODMIENKY: - Cena: 119 800,-€ - Dostupnosť: Okamžite k dispozícii po doručení platieb V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Prenajmem 3i byt v centre mesta na námestí SNP v dome Maderla. Byt sa nachádza na 6tom poschodí v s krásnym výhľadom na Starú tržnicu a hrad. V byte nájdete 3 izby a z toho 2 sú manželské postele. V poslednej izbe je jedna posteľ. Všetky izby sú nepriechodné. Nechýba ani klimatizácia, takže ti bude príjemne aj v lete. Byt je priestranný a slnečný. Kuchyňa je samostatná. Rovnako aj WC a kúpeľňa. Minimálny nájom je pol roka. Mesačná cena nájmu je 1200 EUR + energie. Sťahovať sa môžeš od 1. januára. Som majitel, neplati sa provizia, depozit je 1 mesiac. Lokalita: Byt je v centre mesta. Podniky, bary, reštaurácie sú všade v okolí blízko bytu. Pod bytom sú zastávky električky. Univerzity sú od bytu vzdialené 5 minút. Napíš mi správu

na 9. poschodí z 12-tich Orientácia západ a sever Kvalitná KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - štukové omietky, laminátová podlaha jednotná v celom byte - farba buk, dvere na mieru od firmy Sapeli vo farbe jelša, nové elektrické rozvody REKONŠTRUKCIA ELEKTRIKY S REVÍZNOU SPRÁVOU KLIMATIZÁCIA Daikin Bytový dom - zrekonštruovaný, zateplený; vymenené stúpačky, výťahy; energetická trieda budovy AO, B; zostatok úveru 284 tis./48 bytov mesačné náklady 126€/mes - 1 osoba KUCHYŇA - nová kuchynská linka Decodom so vstavanou umývačkou riadu BOSH a chladničkou, taliansky obklad TONALITÉ, kameninový kuch. drez Franke. Všetko veľmi zachovalé, málo používané, fungujúce. KÚPEĽŇA - kompletná rekonštrukcia, liatinová vaňa Kaldewei, ambientné osvetlenie WC - s bidetovou sprškou Príslušenstvo - pivničná kobka a uzamykateľné miesto/stojan pre 1 bicykel v spoločných priestoroch na prízemí. Parkovanie na ulici - voľné bez regulácie. Okolie - blizko les na Devínskej kobyle, prírodné nálezisko Sandberg, arborétum, cyklistické trate pozdĺž rieky Moravy. Obchody, školy, škôlky. Voľne prístupné športoviská a ihriská. Voľný pohyb psa. Bonus - S NÁDHERNÝ VÝYHĽAD - do Rakúska na zámok Schlossfhoff, povodie riaky Moravy, Marcheggské Pole, predhorie Álp V byte sa nebýva, je ihneď voľný, nie je zaťažený hypotékou - jednoduchý a rýchly prevod notárskou zápisnicou a vinkulovným vkladom. Nábytok môže v prípade záujmu zostať, alebo bude vyprataný.

Predám 3-izbový byt na Ľadovni po kompletnej rekonštrukcii, s prémiovou kuchyňou a exkluzívnym výhľadom. Byt má vrátane lodžie výmeru 72,5m². Patrí k nemu murovaná pivnica s výmerou 17,5m², takže celková plocha vrátane lodžie a pivnice je 90m². Byt je svetlý vďaka orientácii na tri svetové strany. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na sever, jedna izba na východ a obývačka, lodžia a druhá izba na juh. Byt má výnimočnú polohu na úplnom okraji Ľadovne, kde 5 metrov pod balkónom tečie potok Medokýš, a teda príroda sa začína hneď za balkónom s výhľadom na Jahodnícke háje. Interiér je zariadený nábytkom na mieru v jednotnom štýle – drevo (zo 100-ročného dubového masívu) a biela (trikrát striekaný lak vo vysokom lesku). Prémiová je tiež kuchyňa v tvare U (šírka pracovnej dosky 90 × 80 × 60 cm) so špajzovou stenou, ktorá je priamo prepojená s obývačkou. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. Najvyššie poschodie má svoje výhody: nikto vás nevytopí z bytu nad vami ani vám nedupe nad hlavou. Nikto nad vami nevytriasa koberce, takže vám z nich nepadá prach na balkón ani na periny, keď ich vetráte v okne. Nikto vám zhora neklepe popol z cigariet na balkón. Na balkóne môžete pokojne grilovať a pritom neobťažujete susedov. Vchod je veľmi tichý a susedia sú príjemní. Pred vchodom sú voľné platené parkovacie miesta. V cene je nábytok na mieru: 1× vstupná chodba, 1× chodba k WC a kúpeľni, zostava komoda + skriňa (spálňa), posteľ 180 × 200 cm, TV stolík, stolík (obývačka), 2× barová stolička, 1× interiérový rebrík, 4× plávajúca polica, zrkadlo v drevenom ráme 90 × 180 cm, parapet (balkón), kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: chladnička, umývačka, práčka, indukčka, rúra, digestor, mikrovlnka. Celkový rozsah rekonštrukcie: Vypílenie priečok a oceľové preklady. Oškrabanie starých stierok na panel, vyrovnanie stien, nové stierky. Nové rozvody – elektrika, voda, odpad, teplo + nové radiátory. V celom byte vyrovnaná podlaha nivelákom a položená vinylová podlaha bez prechodových líšt. Sadrokartónové stropy s nikou a LED podsvietením na záves + záclonu. Nové LED a závesné svietidlá. Bezpečnostné a protipožiarne dvere Sherlock. Prerobená kúpeľňa a samostatné WC. Balkón: nová fasádna omietka, podlaha, bezrámový fínsky systém zasklenia, pridaný parapet z masívu, el. zásuvky + osvetlenie. Vstavaný nábytok na mieru – vstupná chodba, kuchyňa, chodba k WC a kúpeľni. Dubové interiérové dvere s obložkou na mieru 4×. Zasekaný TV tunel 2×. Byt prešiel úplne kompletnou rekonštrukciou, ktorú vykonal priamo majiteľ. Interiér je v podstate novostavba. Boli vymenené všetky prvky interiéru a neprihliadalo sa na rozpočet ako pri tzv. prerábkach na flip (kúpa, prerábka a následný predaj). Napr.: boli upravené priečky s oceľovými prekladmi (na základe statického posudku a s povoleniami), 4× interiérové dvere na mieru (masív dub), bezpečnostné a protipožiarne dvere Sherlock, svetlo a el. zásuvky na balkóne, bidetová sprcha na WC, 4× nika s LED podsvietením v kúpeľni (dvere z brúseného kaleného skla), epoxidové škárovačky, zasekané rozvody tepla do steny, v izbách podsvietená nika na závesy, el. zásuvky v izbách na každej stene na oboch stranách (celkovo 64 zásuviek), presklený balkón – bezrámový systém atď. Celkový rozsah rekonštrukcie pozri nižšie. Orientačný prehľad nákladov za nábytok a vybrané úpravy Kuchyňa na mieru: 12 000 € Nábytok vo vstupnej chodbe: 1 700 € Nábytok v chodbe ku kúpeľni a WC: 1 600 € Posteľ 180 × 200 cm: 1 350 € Skriňa a komody na mieru v spálni: 2 800 € TV stolík: 750 € Stolík v obývačke: 650 € Dve barové stoličky: 300 € Štyri dubové interiérové dvere s obložkami: 4 000 € Zrkadlo v drevenom ráme: 200 € Balkónový parapet z masívu: 500 € Štyri plávajúce police: 550 € Interiérový rebrík: 250 € Nábytok, kuchyňa a interiérové dvere spolu: 26 650 € Bezrámové zasklenie balkóna: 1 400 € Vstupné dvere Sherlock: 1 000 € Vypílenie priečok, oceľové preklady a statický posudok: 3 800 € Ďalšie položky spolu: 6 200 € Spolu za uvedené položky: 32 850 € V tejto sume nie sú zahrnuté ostatné stavebné, inštalatérske, elektrikárske ani podlahárske práce, ďalší stavebný materiál, obklady a dlažby, vybavenie kúpeľne a WC (Geberit, umývadlá, batérie), podlahy, radiátory, osvetlenie atď.

Prenájmem 3 izbový nadštandardne zariadený byt v tichej lokalite Ďurčiná Rajec. Podlahové vykurovanie, klimatizácia, multifunkčný drez, umývačka riadu, chladnička na víno, WC bidet, OLED TV, rýchly internet, šatník, veľká terasa s markízou, rolety, práčka so sušičkou, miestnosť pre bicykle, bazén. Len dlhodobo.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m2 v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Terase, Katkin Park - Luník II. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou od podlahy po strop - nová elektroinštalácia, nové vodovodné rozvody, kompozitné podlahy, prémiové dvere so skrytými zárubňami, nové radiátory, bezpečnostné vstupné dvere, prémiová kuchyňa na mieru, nové jadro kúpelne a WC. Byt sa nachádza na 2. poschodí zateplenej 4-poschodovej budovy s orientáciou na sever aj na juh. Zo spální máte výhľad priamo na Katkin park. Dispozícia bytu: obývačka, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a šatník/špajza. Súčasťou predaja je aj pivnica. Bytový dom je vo výbornom technickom stave a prešiel komplexnou modernizáciou. Budova je kompletne zateplená, strecha bola zrekonštruovaná vrátane klampiarskych prvkov. Vymenené plastové okná, rozvody vody, kanalizácie a plynu. V okruhu do 400 metrov od bytu nájdete naozaj všetko: autobusovú zastávku MHD (150 m), električkovú zastávku (300 m), obchod Fresh v OC Luník II, Katkin park s najnovším detským ihriskom na Terase (preliezky, dopravné ihrisko, basketbal, workout, fontána), materskú školu, základnú školu. V blízkosti sa nachádza Poliklinika UNLP, Lekárska fakulta UPJŠ aj Košický amfiteáter. Centrum mesta je vzdialené 20 minút pešo. Byt je bez tiarch a je plne spôsobilý na kúpu. Predáva sa nezariadený. Byt je kúpou voľný v januári/februári 2027 — dostatok času na vybavenie hypotéky, prípravu sťahovania a všetky formality bez stresu. Predaj realizujem priamo, bez realitnej kancelárie — žiadne skryté poplatky, žiadne provízie. Pre kupujúceho navyše zabezpečíme právne zastúpenie pri príprave zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a znalecký posudok bytu.

Veľký priestranný 3-izbový byt, 91,86 m² – Vrútky 3. poschodie · tehlový bytový dom po rekonštrukcii · vlastné kúrenie · mesačné náklady len 125 € Ponúkame na predaj veľký a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 91,86 m² (s balkónom a pivnicou 100,92 m²) v tehlovom bytovom dome vo Vrútkach. Byt sa nachádza na 3. poschodí v dome, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou vrátane zateplenia – výsledok je vidieť nielen na vzhľade, ale predovšetkým na mesačných nákladoch. Najväčší benefit – nezávislosť a nízke náklady Vlastný kotol na kúrenie a prípravu teplej vody znamená skutočnú nezávislosť od správcovských rozhodnutí a neustáleho zdražovania energií. Mesačné náklady na celý byt dosahujú iba 125 € – pri tejto veľkosti bytu ide o výraznú úsporu na mesačnej báze. Dispozícia a vybavenie Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s oknom Špajza pri kuchyni Balkón s výhľadom na Martinské hole Murovaná pivnica 3 × 3,5 m² Parkovanie vo dvore Kočikáreň Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015. Bytový dom Tehlový dom po celkovej rekonštrukcii a zateplení Spoločné priestory monitorované kamerovým systémom – kľud a bezpečnosť pre obyvateľov K dispozícii kočikáreň a murované pivnice Stav a dostupnosť Byt je udržiavaný a čiastočne zariadený, voľný ihneď a bez nutnosti okamžitých investícií. Ideálna príležitosť pre rodiny hľadajúce veľkorysé bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Ponúkame na predaj trojizbový byt s výmerou 59,97 m² v obci Valča, len pár minút autom od Martina. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu bez výťahu. Dom má len 4 bytové jednotky, a tak ponúka rodinné prostredie s veľmi dobrými susedskými vzťahmi. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na bývanie. Vykurovanie je zabezpečené krbovou vložkou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. Byt je zároveň pripravený na individuálne riešenie kúrenia – elektrickým vykurovaním alebo klimatizačnými jednotkami, podľa predstáv nového majiteľa. Cena bytu zohľadňuje aj prípadné úpravy kúrenia. Valča ponúka pokojné vidiecke prostredie s prírodou priamo za domom. Len pár minút od bytu sa nachádza rekreačné stredisko Valča – ideálne na prechádzky, oddych aj aktívny voľný čas. Všetky služby mesta Martin máte pritom na dosah. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako investícia. Obhliadka po dohode – neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Detve. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 3/6 poschodí vo vchode s novým výťahom. Byt pozostáva z 3 obytných miestností , prerobenej loggie, balkónu a k bytu je veľká pivnica. Výhody bytu: dobrá orientácia, tiché prostredie, málo susedov vo vchode, dobrá poloha v meste a bezproblémové parkovanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0905 015 743

Prenajmem 3-izbový byt o výmere 75m2 v Hlohovci Byt má balkón a je komplet zariadený. Je voľný ihneď k nasťahovaniu. Uprednostňujem dlhodobý nájom. Výška nájmu záleží od počtu osôb v rodine. Všetky dojednania sú zahrnuté v Nájomnej zmluve. Prosím, len vážnych záujemcov.

Byt sa nachádza na treťom poschodí štvorpodlažného, tehlového domu s výťahom . Bol zrekonštruovaný v roku 2019, je dispozične upravený. Dom je užívaný od roku 1960.Po úprave pozostáva z užšej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchynskou časťou, ďalších dvoch izieb, kúpeľne, WC a väčšej pivnice (6m2) na spodnom podlaží domu. Jedna zo spální má vstavanú skriňu a východ na balkón. Kuchyňa situovaná v obývacej izbe orientovanej do rušnej ulice je realizovaná na mieru a má U pôdorys. Sú v nej zabudované spotrebiče ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska s digestorom, mikrovlna rúra a rúra na pečenie. Kúpeľňa je vybavená akrylátovou vaňou obloženou keramickým obkladom a umývadlom. WC je v samostatnej miestnosti. Vykurovanie je panelovými radiátormi s osadenými meračmi a termostatickými ventilmi. V byte je rozvod NN, vody, kanalizácie a internet. Plyn sa nepoužíva.