3 izbové byty

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA — rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt B4.2 s celkovou rozlohou 87,34 m² sa nachádza na 4. NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a výnimočná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály (obklady, sanita, dlažby, batérie) veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha — celoplošne lepená, 11 / 3 / 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby terasa orientovaná na J/V ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal — exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

Ponúkame na predaj jedinečný priestranný 3 - izbový , tehlový byt s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy, na vyhľadávanej Banskobystrickej ulici, len pár krokov od Prezidentského paláca s príjemným balkónom orientovaným do tichého dvora, kde si môžeme vychutnať rannú kávičku alebo pohár vína po náročnom pracovnom dni. Byt sa nachádza na 1. poschodí z dvoch ( pod ním je ešte prízemný byt ) s 3 bytmi na podlaží. Bytový dom je bez výťahu. Disponuje bezkonkurenčným umiestnením – ticho, zeleň a úžasný výhľad do Prezidentskej záhrady. Podlahová plocha samotného bytu je 95m2 + pivnica cca. 12m2 + balkón 10m2. Dispozícia bytu: Byt Vás privíta vstupnou halou, z ktorej sa vstupuje do veľkej obývačky prepojenej so spálňami po oboch stranách. Z predsiene je tiež vchod do samostatného WC a kuchyne orientovanej do dvora. V obývačke sa nachádza funkčný komín, čo ponúka jedinečnú možnosť vybudovať si krb – luxus, ktorý si v centre Bratislavy môže dovoliť len málokto. Praskajúci oheň, teplo a svetlo z krbu dodajú tomuto bytu nezameniteľnú atmosféru pohody a elegancie počas chladnejších večerov. Všetky izby majú okná s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Kuchyňa je spojená s menšou chodbou, ktorá vedie do kúpeľne s oknom, praktickej špajze a na balkón. V kúpeľni je dostatočný priestor na vaňu i sprchový kút. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované do tichého dvora. Byt je čiastočne prerobený. Samozrejmosťou sú vymenené okná, prerobená elektrina v celom byte s ističovou skriňou a medeným vedením. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom s novými radiátormi. V izbách boli položené drevené parkety. Zachované masívne dvere a vysoké stropy ( 3,4m ) dodávajú bytu originálnu atmosféru staromestského bytu a čaro histórie. Ak by táto dispozícia nebola tým najvhodnejším riešením, je možné ju zmeniť, nakoľko v byte je nosná iba jedna stena ( oddeľujúca izby od kuchyne). Okolie: Bezkonkurenčná poloha ! Bytový dom je situovaný pri Prezidentskom paláci a jeho rozľahlej záhrade, len pár minút chôdze od Námestia Slobody, námestia 1.mája, historického centra či divadla Nová scéna. V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, hotely Crowne Plaza a Tatra. V blízkosti je zastávka MHD , vo vedľajšej budove podzemné parkovisko, pre obyvateľov zóny možnosť parkovania v regulovanej zóne priamo na ulici. Náklady: mesačná platba správcovi : 240,- EUR, plyn: 44,- EUR , elektrina: 30,- EUR Byt je bez tiarch, kúpou voľný! Cena: 436 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru a balkónom? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu A1. Premyslená dispozícia a celková plocha 84,48 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: A1-01-03 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. poschodie Podlahová plocha bytu: 79,91 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 84,48 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard: 277 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Na začiatok vám stačí len 10% z kúpnej ceny - zvyšok doplatíte po kolaudácií. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s vlastným balkónom? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu C1. Premyslená dispozícia a celková plocha 75,35 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: C1-01-05 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 70,78 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 75,35 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu: 239 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Pri podpise kúpnej zmluvy uhradíte 10% z kúpnej ceny. Po zápise hrubej stavby do katastra ďalších 10%. Zvyšných 80% doplatíte po kolaudácii. O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 66,05 m2 + priestranná terasa o výmere 14,8 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa -keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (3-izbový byt 12.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na výhradný predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa, na ulici Matúša Dulu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu s výmerou 70 m². Základné informácie: výmera: 70 m² orientácia: sever – juh 3 samostatné, nepriechodné izby pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu byt sa predáva bez ťarchy Lokalita, ktorá má všetko Martin – Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu, detské ihrisko, obchody a služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene na oddych. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. Vďaka pôvodnému stavu získate možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

Nabízíme prostorný byt 3+kk, nacházející se v první linii v luxusním rezidenčním komplexu Silver Beach, v klidném a malebném přímořském městečku Byala. Užitná plocha bytu je 177 m2 a celková plocha je 231 m2. Byt se nachází ve druhém patře a sestává z prostorného obývacího pokoje, prostorné kuchyně ve společném prostoru s jídelním koutem, dvou prostorných ložnic, dvou koupelen, samostatné toalety a dvou prostorných teras. Výhled na moře je vidět jak z oken bytu, tak z teras. Byt je plně zařízený a vybavený vším, co potřebujete. Má mnoho míst na spaní a je připraven k okamžitému užívání. Bytový komplex, ve kterém se byt nachází je dobře udržovaný a nabízí Vám i Vašim hostům: dva bazény pro dospělé a děti, relaxační zóna s lehátky a slunečníky, posilovna, herna, konferenční místnost. V budově je výtah. Poplatek na údržbu činí pouhých 10€/m2 ročně. Velice lukrativní nemovitost! Doporučujeme! Vážení klienti, s ohledem na momentální situaci provádíme prohlídky on-line formou živého vysílání. Celý proces převodu vlastnictví dokážeme zajistit a zabezpečit na dálku a bez zbytečného cestování. Vysněný apartmán u moře si můžete koupit z pohodlí domova a pravě teď za velmi přijatelnou cenu. Pro naše klienty zařizujeme pronájem a správa nemovitostí po celém Bulharském pobřeží. Archeologické vykopávky pozdně antické pevnosti se provádějí 150 metrů od komplexu - podle předběžných odhadů se jedná o kulturní vrstvu s ruinami chrámu a budov v jeho blízkosti z V-III století před naším letopočtem. V roce 2012 tam byl objeven unikátní zlatý prsten s miniaturním modelem rotundy nad Božím hrobem, pocházející ze 6. století našeho letopočtu. Zajímavou událostí byl objev budov pocházejících z V-VI století našeho letopočtu. Podle archeologů jde o malé vinařství, které patřilo klášteru. Tyto vykopávky jsou kurátorem a sponzorovány Evropskou unií. Na propagaci a zachování vykopávek na mysu svatého Athanasia již byly přiděleny zhruba 3 miliony eur, což bude mít nepochybně pozitivní vliv na další rozvoj regionu. Kaple Sv. Athanasius se vyznačuje jedinečným mikroklimatem – v létě zde vždy fouká lehký vánek, je zde nikdy nevyčerpávající horko. Na ostrohu je vyhlídková plošina s úchvatným výhledem na moře. Podhůří balkánských hor bylo odedávna ceněno pro svůj léčivý vzduch. Kombinace mořského a horského vzduchu vytváří léčivý buket, který pomáhá léčit astma a další plicní onemocnění. Populace města Byala je asi 3000 lidí. V zimě město neumírá, jako některá letoviska, ale dál žije svým odměřeným životem. Díky výhodné poloze města Byala je snadno dostupné ze dvou velkých přímořských měst - Varny a Burgasu. Na letiště Varna je to 50 km po dobré a rovné silnici, na letiště v Burgasu - asi 60 km. Nedaleko Byaly jsou krásné a známé divoké pláže - Kara Dere a Irakli. V létě se zde konají hudební festivaly s nezapomenutelnou atmosférou. A zdejší příroda nadělila tak úžasné krajiny, že paměťová karta vašeho fotoaparátu se bude neustále zaplňovat. Byala je administrativní centrum, které se nachází v centrální části bulharského pobřeží mezi dvěma mezinárodními letišti- 50 km od letiště Varna a 60 km od letiště v Burgasu. Městečko nabízí vše, co potřebujete pro pohodlnou rodinnou dovolenou a celoroční bydlení: obchody, banka, nemocnice, škola, pošta, restaurace a kavárny, kosmetické salony, stadion a další. Pobřeží se vyznačuje kombinací mořských zátok, pláže s délkou přes 6 km, písečných dun a malebných bílých skal. Byala je také proslavený centrem vinařství. ID nabídky 33654

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Prievidzi. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 762 935 alebo na alexandrabernatova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27548 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bánovce nad Bebravou / CENTRUM / ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA / LOGGIA/ PIVNICA / ČIASTOČNE ZARIADENÝ /Plocha: úžitková 69 m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové, pôvodné/ Vybavenie kúpeľne: vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, CENTRUM MESTA. Cena 99 900 €. DOHODA NA CENE !!!! Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Vaša šanca na bývanie v srdci mesta – 3-izbový byt s potenciálom podľa vašich predstáv. Poonúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v úplnom centre mesta, na obľúbenej adrese Berehovská v Trebišove. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a svojou polohou, dispozíciou a svetlosťou ponúka ideálny základ pre vytvorenie útulného domova presne podľa vašich predstáv. S celkovou výmerou 70,29 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú byt zrekonštruovať podľa vlastného vkusu – či už moderný mestský štýl, alebo nadčasový klasický dizajn. Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto ponuky. Bytový dom sa nachádza v centre mesta s výnimočnou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotné stredisko aj služby sú v dosahu niekoľkých minút chôdze. Vďaka tomu ide o ideálne miesto pre mladú rodinu, jednotlivca či investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom. Bytový dom je udržiavaný a ponúka pokojné bývanie s nádherným výhľadom na mesto. Cena nehuteľnosti: 97 990 Eur, vrátane provízie pre RK. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť na svoj obraz a zároveň chcete mať všetko dôležité priamo „po ruke“, tento byt je tou pravou voľbou. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 55 m² na Rožňavskej ulici v Košiciach – mestskej časti Západ (Terasa), ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou od základov. Pri rekonštrukcii sa myslelo na každý detail. V byte boli kompletne nové steny a omietky, elektrické a ostatné rozvody, podlahy, radiátory aj interiérové dvere. Úplnou premenou prešla kúpeľňa so samostatným WC a nová je aj celá kuchyňa. Byt tak ponúka moderný interiér bez potreby ďalších rekonštrukcií a investícií. Veľkým benefitom je, že od dokončenia rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval. Budúci majiteľ bude jeho prvým obyvateľom po kompletnej renovácii a môže si tak vytvoriť úplne nový domov podľa vlastných predstáv. Byt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí ho už len zariadiť nábytkom a doplnkami podľa vlastného vkusu. Dominantou bytu je úplne nová kuchynská linka, ktorá bola navrhnutá prakticky s dôrazom na dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Svetlé a antracitové matné povrchy dopĺňajú čierne prvky, vďaka čomu kuchyňa pôsobí moderne a nadčasovo. Nechýba vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ani vstavaná chladnička. Celok dopĺňa čierny drez s batériou. Rovnako vydarená je aj nová kúpeľňa, ktorá je zariadená v príjemných neutrálnych a prírodných tónoch. Nachádza sa v nej priestranný sprchovací kút s čiernym rámom, hlavová aj ručná sprcha, dizajnové umývadlo so skrinkou a veľké okrúhle zrkadlo. Čierne detaily dodávajú kúpeľni moderný vzhľad a príjemný elegantný charakter. WC je samostatné. Praktickým bonusom je samostatná komora priamo oproti vstupu do bytu, ktorá poskytuje veľké množstvo úložného priestoru a umožní udržať domácnosť organizovanú bez zbytočného zapĺňania izieb. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. Vďaka orientácii na juh a západ je byt počas dňa krásne presvetlený a z okien ponúka príjemný výhľad do zeleného okolia. O komfort sa stará centrálne vykurovanie a mesačné náklady sú približne 230 €. Parkovanie je verejné a bez problémov je možné zaparkovať v bezprostrednom okolí bytového domu. Lokalita na Rožňavskej ulici patrí medzi vyhľadávané časti Košíc – Západ. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Na dosah máte OC Galéria, Lidl, Polikliniku Toryská, NTC, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a je ihneď voľný. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete prísť, zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a bývať v úplne novom interiéri bez nutnosti rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici P. O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch. Byt má celkovú výmeru približne 81 m² + 4 m² loggia a nachádza sa na 1. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne so šatníkom, detskej izby, samostatnej kuchyne, veľkej vstupnej predsiene, v ktorej sa nachádza aj klimatizácia, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je tiež loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkou výhodou sú aj dve pivnice, každá s výmerou približne 2,7 m², ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru na sezónne veci, bicykle, náradie alebo čokoľvek, čo nechcete mať priamo v byte. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez nutnosti kompletného zariaďovania od začiatku. Z vybavenia zostáva väčšina zariadenia, pričom súčasťou predaja nie je manželská posteľ, stôl pod TV, nočné stolíky, posteľ v detskej izbe a komoda. Bližšie informácie o vybavení radi poskytneme pri osobnej obhliadke. O parkovanie sa nemusíte obávať, keďže verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome a v jeho okolí. Zároveň je tu možnosť prenájmu garáže s elektrinou a montážnou jamou, ktorá sa nachádza približne 50 metrov od bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, základná škola, detské ihrisko, banka aj zastávka verejnej dopravy. Byt je preto vhodný nielen pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár, jednotlivca alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú približne 320 €. Cena: 103 000 € Ak hľadáte veľký 3-izbový byt s dobrou dispozíciou, loggiou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle +421915303133.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v novostavbe s veľkou loggiou, klimatizáciou a vyhradeným parkovacím miestom na Bystrickej ulici v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu Samostatná spálňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Priestranná loggia Murovaná pivnica VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, pripravený na pohodlné bývanie. Kuchyňa disponuje všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane: Umývačky riadu Elektrickej rúry Chladničky s mrazničkou Súčasťou vybavenia je tiež: Práčka Nová klimatizácia Optický internet Digitálna televízia Murovaná pivnica POPIS: Priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 88,5 m², z čoho loggia tvorí 10 m², sa nachádza na 1. poschodí z 2 v novostavbe na Bystrickej ulici v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Veľkým benefitom je priestranná 10 m² loggia, nová klimatizácia a pokojné prostredie s dostatkom súkromia. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nájmu, ako aj murovaná pivnica. V cene nájmu je zahrnutý aj optický internet a digitálna televízia. Byt je voľný od 1. 10. 2026. LOKALITA: Bystrická ulica v Devínskej Novej Vsi ponúka pokojné rezidenčné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia a barber. V pešej dostupnosti nájdete lekáreň, hotel, autobusové zastávky aj vlakovú stanicu. Niekoľko minút jazdy autom sú dostupné väčšie obchody a nákupné možnosti ako Lidl, Tesco, Bory Mall, Metro, Hornbach, Decathlon či SIKO. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D2, dostupnosť MHD a vlakového spojenia. Okolie ponúka množstvo detských ihrísk, cyklistických trás a možností na trávenie voľného času. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 850 EUR/mesiac Energie: 250 EUR/mesiac Celková mesačná platba: 1 100 EUR/mesiac V cene nájmu je zahrnuté vyhradené parkovacie miesto, optický internet a digitálna televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 1 100 EUR, 1× vratný depozit vo výške 1 100 EUR, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma balkónmi a vlastným parkovacím miestom. Byt s výmerou 76,49 m² dopĺňa približne 11 m² balkónov, ktoré prinášajú príjemný vonkajší priestor a zároveň dostatok svetla do interiéru. Byt zaujme predovšetkým praktickým dispozičným riešením, ktoré pôsobí takmer ako bývanie v rodinnom dome. Denná časť bytu je prirodzene oddelená od pokojnej spálňovej časti. V prednej časti sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, pričom kuchynská časť má vlastné okno, takže je príjemne presvetlená. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a ponúka dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou a predstavuje prirodzené centrum celého bytu. Dennú časť od pokojnejšej zóny oddeľuje dispozícia bytu, vďaka čomu máte aj pri návšteve príjemný pocit súkromia. V zadnej časti bytu sa nachádza väčšia spálňa a samostatná detská izba. Zaujímavým prvkom je väčší balkón, ktorý je prístupný z oboch izieb, takže môže slúžiť ako príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo priestor pre rastliny. Druhý balkón je menší a dopĺňa tak celkovú ponuku vonkajšieho priestoru. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je aj množstvo úložného priestoru. Vstavaný nábytok je súčasťou bytu a praktický kumbál poskytuje ďalšie miesto na odkladanie vecí. Pre bicykle či väčšie predmety je k dispozícii aj priestor v spodnej časti domu, prípadne priamo na pavlači. Vstup do bytu je riešený pavlačou, ktorá zároveň vytvára príjemný prechodový priestor pred samotným bytom. Byt má vlastný plynový kotol s bojlerom, ktorý je prakticky ukrytý vo vstavanej skrini na chodbe. Vďaka vlastnému vykurovaniu máte lepšiu kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Orientačné mesačné náklady sú cca 30 € elektrina a 40 € plyn, pričom poplatok správcovskej spoločnosti, ktorou je Bytové družstvo Trenčianske Teplice, predstavuje približne 87 € mesačne. Tento byt je vhodný pre niekoho, kto nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom každodenného bývania. Ak hľadáte byt, ktorý svojou dispozíciou ponúka viac súkromia a pocit priestoru než klasický 3-izbový byt, určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Jedinečné bývanie s atmosférou rodinného domu, kde sa spája luxus, súkromie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne a vkusne zariadený 3-izbový byt na prízemí modernej dvojposchodovej novostavby v obci Dolný Štál . Základné parametre nehnuteľnosti: Plocha bytu: 70 m² Plocha záhrady, dvora a parkoviska: 138 m² Typ: Prízemný byt v komornej novostavbe Mesačné náklady: Exkluzívne nízke – len cca 120 € / mesiac pre 3-člennú rodinu! Stav: Kompletný luxus – stačí sa len nasťahovať bez investícií! Dispozícia a luxusný interiér (70 m²): Vstupné a odkladacie priestory: Všetky v byte sú vyhotovené vstavané skrine na mieru , ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Mramorový štandard: Exkluzivitu interiéru podčiarkujú mramorové dlažby a mramorová pracovná doska na kuchynskej linke. Srdce bytu: Priestranná, svetlá obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi prémiových príspevkov. Z obývačky je priamy výstup na terasu. Nočná časť: Samostatná spálňa s priamym výstupom do záhrady a ďalšia samostatná izba (detská izba / pracovňa). Kúpeľňa a sanitár: Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technológie a komfort: Podlahové teplovodné kúrenie (plynové), nová zabudovaná klimatizácia , plastové okná. Exteriér, záhrada a vlastný dvor (138 m²): Zastrešená a presklená terasa: Ideálna na celoročné posedenie neznásobené počasie. Oáza relaxu: Krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami, kríkmi a vlastnou studňou . Posedenie s grilom: Štýlový prístrešok s krbom na letné grilovanie s rodinou a priateľmi. Detská zóna: Vlastné detské ihrisko priamo na záhrade pre bezpečnú zábavu vašich detí. Vstupný dvor: Reprezentatívny predný dvor upravený palmou a okrasnými rastlinami. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred objektom. Bezpečnosť na prvom mieste: Objekt je nadštandardne zabezpečený – k dispozícii je kompletný kamerový systém (3 súkromné ​​kamery prislúchajúce k bytu + 2 kamery monitorujúce okolie bytového domu). Prečo je táto jedinečná? Žiadna starostlivosť s rekonštrukciou: Byt je predávaný vkusne a kompletne zariadený prémiovými materiálmi (mramor, nábytok na mieru). Spojenie bytu a domu: Vlastná záhrada, prístrešok s krbom, detské ihrisko a vlastné osvedčenie poskytujúce plnohodnotný komfort rodinného domu. Energetická úspornosť: Vďaka kvalitnej novostavbe a podlahovému kúreniu sú mesačné náklady iba 120 €. Skvelá dostupnosť: Dolný Štál ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchle pripojenie na Dunajskú Stredu aj R7 smer Bratislava! PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena: 295 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Realitná kancelária ACCENT REAL Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt v zachovanom pôvodnom stave na Pribišovej ulici na Dlhých dieloch. Byt sa nachádza v komunitnom bytovom dome s malým počtom susedov a skvelou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: KOMORNÉ BÝVANIE – Iba 2 byty na poschodí a celkovo 14 bytov v dome. Zaručuje pokoj, súkromie a komunitnú atmosféru. ORIENTÁCIA NA 2 SVETOVÉ STRANY (V/Z) – Východ a západ zabezpečujú prirodzené presvetlenie a jednoduché vyvetranie bytu. ZASKLENÁ LODŽIA Z KUCHYNE – Praktický vstup na lodžiu priamo z kuchyne. PÔVODNÉ DREVENÉ PARKETY – V obývacej izbe sa nachádzajú zachovalé drevené parkety. 6. POSCHODIE Z 7 – Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. PRÍSLUŠENSTVO – K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť využívať spoločnú kočíkareň. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 68 m² Dispozícia: 3-izbový byt + zasklená lodžia z kuchyne Poschodie: 6/7 (zateplený dom, nový výťah) Orientácia: Východ / Západ Pivnica: Áno + kočíkareň Stav: Zachovaný pôvodný stav Lokalita: Bratislava IV – Karlova Ves, Dlhé diely, Pribišova ulica Energie: 180 + 20 € elektrika LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny BILLA, Teta drogéria, Pepco, pošta, lekáreň, detské ihriská, školy, škôlky, Námestie Dlhé diely aj zastávky MHD s priamym spojom do centra. CENA A FINANCOVANIE: Cena bytu: 230 000 € + provízia RK vo výške 5 000€ (V konečnej cene sú zahrnuté kompletne zastrešené služby realitnej kancelárie, právny servis a katastrálne poplatky). V ACCENT REAL Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: Kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou. Hypotekárne poradenstvo: Naši špecialisti Vám bezplatne vybavia najvýhodnejšie financovanie na mieru. Znalecký posudok a energia: Zabezpečenie znaleckého posudku a asistencia pri prepise energií. Popredajný servis: Zabezpečenie rekonštrukčných prác aj služby bytového architekta. KONTAKT NA MAKLÉRA: Alan Rampáček Tel.: +421 950 312 387 E-mail: rampacek@accentreal.sk

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Mosonmagyaróvár. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenom prostredí a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Vďaka svojej dispozícii, stavu a polohe je vhodná nielen na vlastné bývanie pre rodiny či páry, ale aj ako výhodná investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Byt má úžitkovú plochu 64 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 4, zatepleného panelového bytového domu. Poloha bytu zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a zároveň dostatočné súkromie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná • plávajúca podlaha • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatná toaleta • ústredné kúrenie s radiátormi • kompletné inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia) K bytu prislúcha balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo relax po práci. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, banky, poštu aj rôzne služby. Lokalita ponúka dostatok zelene a parkov, ktoré sú ideálne na oddych, šport či rodinné prechádzky. Blízkosť centra mesta zároveň zabezpečuje rýchly prístup ku komplexným službám, reštauráciám a kaviarňam. Mosonmagyaróvár je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou aj vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti slovenských a rakúskych hraníc, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investície. MESAČNÉ NÁKLADY: 24 ,- EUR správcovská spoločnosť + 40,- EUR elektrina a plyn + 7,50 EUR voda + 2,50 EUR smeti Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 115 000,- EUR Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Realitný maklér Patrik Janok z Diamond Reality ponúka na prenájom 3-izbový byt v rezidencii CASSOVAR na Žriedlovej ulici v Košiciach. Základné parametre nehnuteľnosti Typ nehnuteľnosti: novostavba (prvý prenájom, v byte ešte nikto nebýval) Úžitková plocha: 77,3 m2 + veľkorysá lodžia 15,3 m2 Dispozícia: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné spálne Poschodie: 6. poschodie Charakteristika: vysoké stropy umocňujúce pocit vzdušnosti a elegancie Vybavenie a špičkový štandard bytu Klimatizácia a elektrické žalúzie pre váš maximálny komfort počas celého roka Úplne nové kuchynské spotrebiče pripravené na vaše kulinárske umenie Bezpečnostné vstupné dvere a moderný elektronický vrátnik s kamerou pre vaše bezpečenie Praktický nebytový priestor / kobka (4,2 m2) napríklad na uskladnenie bicykla hneď v blízkosti bytu Nadštandardne širové garážové miesto v podzemnej garáži so zásuvkou na el.dobíjanie. Bytový dom a exkluzívna občianska vybavenosť Nadštandardná vertikálna mobilita: 6x výťah + servisný výťah s priamym prístupom až z parkoviska Všetko po ruke priamo v budove: potraviny, reštaurácie, lekáreň, pračiareň, balíkoboxy a ďalšie služby Výborná strategická poloha s okamžitým napojením na MHD v bezprostrednej blízkosti Cena a platobné podmienky Cena nájmu: 1 000 EUR / mesiac Médiá / energie: 280 EUR / mesiac Byt je voľný ihneď a pripravený pre náročného klienta. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktnou osobou je realitný maklér Mgr. Patrik Janok, RSc. m.0905513697 volať môžete kedykoľvek.

Realitná kancelária JKV Real so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom slnečný 3-izbový, čiastočne zrekonštruovaný byt, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite sídliska Prednádražie I v Trnave. Byt je situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými spálňami, priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Súčasťou bytu je balkón s príjemným výhľadom do zelene, ktorá obklopuje bytový dom. Byt je čiastočne zariadený a k dispozícii je chladnička, práčka a sedačka v obývacej izbe. Internet momentálne nie je zabezpečený. Dispozícia bytu: - 2 samostatné nepriechodné spálne - obývacia izba so sedačkou - samostatná kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - komora - chodba - balkón s výhľadom do zelene Vybavenie bytu: - čiastočne zariadený byt - chladnička - práčka - sedačka v obývacej izbe - balkón - komora - zateplený bytový dom - výťah Lokalita - pokojná a vyhľadávaná lokalita sídliska Prednádražie I - príjemné zelené okolie bytového domu - obchody a služby v pešej dostupnosti Cena prenájmu: 680 € / mesiac energie 190 € / mesiac Celková mesačná cena: 870 € Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v dobrej lokalite Trnavy. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a veľkou garážou v exkluzívnej lokalite Komárna – Vodná ulica Ponúkame na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na jednej z najvyhľadávanejších adries v Komárne – na Vodnej ulici. Táto obľúbená lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt vyniká veľkorysou dispozíciou, dostatkom denného svetla a príjemnou loggiou, ktorá poskytuje priestor na oddych. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je novostavba nadštandardne veľkej garáže, ktorá sa nachádza priamo pri bytovom dome a je na ňu výhľad z okna bytu, čo prináša maximálne pohodlie a bezpečnosť. Okrem parkovania ponúka aj dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či náradia. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita – Vodná ulica v Komárne, priestranný 3-izbový byt, loggia, novostavba veľkej garáže priamo pri bytovom dome, + 20000 Eur výhľad na garáž priamo z bytu, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, výborná voľba na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite s vlastnou garážou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803, ponúka na predaj 3 izb. byt typu MNKS na sídlisku Sásová, ulica Tatranská. Jeho výmera je 63 m2, má loggiu a nachádza sa na 1/7 posch. pod ním je vykurovaná miestnosť. Bytovka je zateplená s novou strechou aj s novým výťahom. K bytu patria 2 pivnice. Byt prišiel pred 10r. čiastočnou rekonštrukciou: - murované jadro, nová elektrika - zväčšená kuchyňa, nová elektrika - plastové okná - bezpečnostné dvere - vstavané skrine v chodbe a v spálni - plávajúca podlaha v chodbe V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť (zastávka MHD, Materská škola, Základná škola, potraviny, zdravotné stredisko..) Zároveň si však môžete užívať pokoj a prírodu – hneď za bytovým domom sa nachádzajú lúky a príjemné prostredie ideálne na prechádzky, oddych či trávenie voľného času v prírode. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný!!

Pripravujeme do ponuky priestranný, MODERNÝ 3-izbový byt s veľkou loggiou, na začiatku Petržalky na ulici Ondreja Štefanka, v obľúbenej petržalskej novostavbe FLAT 75, kolaudovaná 2018. Byt kombinuje nadštandardnú výmeru, výnimočnú praktickú dispozíciu a veľkorysé úložné priestory. Oficiálna ponuka bude zverejnená už čoskoro. Záujemcovia sa však môžu prihlásiť už dnes a získať prístup k detailom ako prví. To najdôležitejšie o byte: • Veľkorysá výmera: 90,31 m² čistá plocha (vrátane 5,46 m² murovanej kobky/skladového priestoru, priamo na poschodí bytu) + veľkolepá loggia 18,89 m². • Dokonalá dispozícia: Obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou + 2 samostatné, nepriechodné izby. • Unikátna loggia: Lemuje celý byt – vstup na loggiu je z každej jednej izby. • Úložný priestor na jednotku: 2x samostatný šatník (jeden vo vstupnej hale, druhý privátny priamo v spálni). • Komfortné zázemie: Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s vlastným umývadlom. • Poloha: 2. poschodie z 13 v modernej novostavbe. Projekt FLAT 75 pochádza z dielne renomovaného architektonického ateliéru Cakov & Partners. Ponúka modernú architektúru, bezpečné bývanie a reprezentatívne spoločné priestory. Poloha na začiatku Petržalky zaručuje, že máte Petržalskú tržnicu, obchody a zastávky MHD hneď pri dome a v centre mesta ste autom či autobusom do pár minút. Napíšte nám správu a zaradíme Vás medzi exkluzívnych uchádzačov. Cena bude oznámená pri spustení ponuky. Kontakt: 0903 418 572, Pintérová. 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Panorama City, v srdci moderného downtownu Bratislavy. Predstavte si ráno, keď byt naplní príjemné východné slnko. Otvoríte dvere na priestrannú lodžiu, vychutnáte si rannú kávu a pred Vami sa rozprestiera moderná panoráma bratislavského downtownu. Večer sa veľká lodžia mení na ideálne miesto oddychu – pohár vína, svetlá mesta a pokojná Vďaka severo-východnej orientácii je byt krásne presvetlený najmä v dopoludňajších hodinách, zatiaľ čo popoludní ponúka príjemnejšiu klímu bez intenzívneho západného slnka. Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, veľkorysý spoločenský priestor a výbornú polohu len pár krokov od Eurovey a nábrežia Dunaja. Dispozícia a vybavenie • klimatizácia v každej izbe • svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou • spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou • druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • všetky izby sú samostatné a nepriechodné • priestranná lodžia s posedením a s krásnym výhľadom na Dunaj a panorámu mesta • východná orientácia – príjemné ranné a dopoludňajšie slnko • priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou • kvalitné drevené podlahy • veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla • byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie • pivničná kobka 3,5 m³ – praktický dodatočný úložný priestor Interiér je ladený do príjemných neutrálnych tónov a pôsobí svetlo, čisto a vzdušne. Veľkou výhodou je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti bytu, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj pri bývaní viacerých osôb. Projekt Panorama City Panorama City patrí medzi najznámejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a jednu z najlepších lokalít v meste. Rezidenti majú k dispozícii: • 24/7 recepciu a SBS službu • reprezentatívne spoločné priestory • upravený vnútroblok so zeleňou • detské ihrisko a oddychové zóny • kvalitnú správu a údržbu bytového domu • potraviny a služby priamo v projekte • kaviarne a reštaurácie v bezprostrednom okolí Lokalita Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej poloha. Panorama City sa nachádza priamo v modernom centre Bratislavy, kde máte prakticky všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti. • OC Eurovea a nábrežie Dunaja len pár minút pešo • Nivy centrum a autobusová stanica v blízkosti • Slovenské národné divadlo • množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb • fitness centrá a športové možnosti • promenáda pri Dunaji ideálna na prechádzky, beh alebo bicykel • historické centrum Bratislavy v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat Lokalita je ideálna pre klienta, ktorý chce bývať v centre diania, no zároveň oceňuje komfort, bezpečnosť a súkromie moderného rezidenčného projektu. Názor makléra „Na tomto byte oceňujem predovšetkým jeho veľmi príjemnú atmosféru. Východná orientácia prináša do interiéru krásne ranné svetlo a lodžia vytvára miesto, kde si môžete vychutnať kávu s výhľadom na modernú panorámu Bratislavy. Veľkou výhodou sú tiež dve samostatné nepriechodné izby a praktická dispozícia. Byt je preto vhodný nielen pre pár, ale aj pre rodinu alebo klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu na home office. Panorama City navyše patrí medzi projekty, ktoré ponúkajú komfortné mestské bývanie na adrese, kde auto pri každodennom živote prakticky nepotrebujete. Cena prenájmu: Nájomné za byt a pivničnú kobku: 1 200 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Parkovacie statie v garaži doma: 100 € / mesiac (nie je podmienkou prenájmu) Depozit: vo výške jednomesačného nájomného – 1 600 € Provízia RK: vo výške jednomesačného nájomného – 1 600 € Provízia realitnej kancelárii zahŕňa kompletný profesionálny servis a bezpečný priebeh prenájmu: ✓ obhliadku a komunikáciu s majiteľom ✓ prípravu a kontrolu nájomnej dokumentácie ✓ asistenciu pri podpise zmluvy a odovzdaní bytu ✓ preverenie podmienok prenájmu a transparentné nastavenie platieb ✓ podporu počas procesu nasťahovania ✓ asistenciu pri ročnom vyúčtovaní energií a služieb ✓ úsporu času, bezpečnosť a profesionálne zastrešenie celého prenájmu – od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti na konci nájmu ✓ bezplatné vyhotovenie dodatku k nájomnej zmluve v prípade pokračovania nájmu na ďalšie obdobie / ďalší rok Vďaka realitnej kancelárii prebieha celý proces komfortne, bezpečne a bez zbytočných komplikácií. Byt je pripravený na nasťahovanie. Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram) andrej@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 76 m², situovaný na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • výmera 76 m² • 3-izbový byt • 5. poschodie • balkón • zateplený bytový dom • výťah • ihneď voľný DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyne • troch samostatných izieb • kúpeľne • samostatného WC • balkóna STAV BYTU • plastové okná • bezpečnostné dvere • byt je v pôvodnom stave • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv LOKALITA Bytový dom sa nachádza v praktickej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. • potraviny s pekárňou priamo oproti bytovému domu • autobusová zastávka v blízkosti • dobrá dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti PREČO PRÁVE TENTO BYT? • priestranná výmera 76 m² • tri samostatné izby • balkón • byt ihneď voľný • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • zateplený bytový dom s výťahom CENA: 189 990 € Bližšie informácie a obhliadky: p. Diamantová Tel. č.: 0915 733 376

Ponúkame na prenájom príjemný 3-izbový byt s balkónom, situovaný v pokojnom bývaní v štvorbytovke. K bytu prislúcha aj vlastná menšia záhradka, ktorá ponúka priestor na relax. Základné informácie o nehnuteľnosti: - Úžitková plocha: 71 m2. - Stav: Zariadený ( v stave, ako je vyobrazené na fotografiách ). - Exteriér: Vlastná záhradka s výmerou cca 150 m2. - Vykurovanie: vlastným plynovým kotlom. - Dostupnosť: Voľný od 01.10.2026. Podmienky prenájmu: - Kapacita: Maximálne 3 osoby. - Domáce zvieratá: Bez zvierat. Cena prenájmu: - 1,2 osoby: 550 euro. - 3 osoby: 570 euro. Možnosť prenájmu garáže: K bytu je možné si dodatočne prenajať aj garáž. Cena vrátane garáže je: - 1,2 osoby: 600 euro. - 3 osoby: 620 euro. Finančné podmienky pri podpise zmluvy: 1. Prvé mesačné nájomné 2. Vratný depozit 3. Provízia pre realitnú kanceláriu Vo výške mesačného nájmu. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi na telefónne číslo 0948 589 808 a dohodneme si obhliadku. Tel.kontakt: 0948 589 808 _________________________________________________________________________________________________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať ? ** Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností ? * * * Využite služby realitnej kancelárie Reality KONTAKT a URÝCHLITE veci dať do pohybu s Vašou nehnuteľnosťou. Máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 19 ročné skúsenosti ) a náš procesný realitný ako aj právny systém oceníte ... U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou / prenájmom tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky najrýchlejšia ako je to možné za prijateľnú cenu * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia v banke pri podpise dokumentov a pri prepise energií k kompletným vysvetlením súvislostí * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára k dedičskému konaniu alebo na súdne konanie * Plný realitný servis - šetríme Váš čas a energiu = dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame " NA POČKANIE " potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * V realitnej kancelárii Reality KONTAKT hľadáme AJ PRÁVE TERAZ nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3 izbový rekonštruovaný byt na 4. poschodí zo siedmych, v bytovom dome s výťahom v Zlatých Moravciach na ulici Martina Benku. Byt s výmerou 62 m2 je veľmi pekne zrekonštruovaný a svojou dispozíciou ponúka dostatok priestoru a pohodlia pre jednotlivca, pár aj rodinu. Benefitom je balkón s výhľadom, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • dve samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa Obývacia izba predstavuje príjemný centrálny priestor bytu a zároveň poskytuje dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Dve samostatné izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené všetky rozvody, podlahy, dvere, vrátane výmeny vchodových bezpečnostných dverí. K bytu patrí pivnica. Parkovanie je priamo pri bytovom dome s dostatočnou kapacitou voľných parkovacích miest. Pripravený ihneď k užívaniu. Je vhodný aj ako investícia. Pozrite si videoobhliadku nižšie. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj možnosti na trávenie voľného času. Na jednej strane máte všetko potrebné na každodenný život, na druhej strane ste len kúsok od prírody, prechádzok a výletov. Neďaleké Topoľčianky s historickým zámkom, rozľahlým parkom, národným žrebčínom a známou Zubrou zvernicou sú príjemným miestom na víkendový oddych aj rodinné výlety. Pre milovníkov prechádzok, športu a prírody je zaujímavé aj okolie pohorí Tríbeč a Pohronský Inovec, ktoré ponúkajú množstvo možností na trávenie voľného času. Výhodou je dobrá dostupnosť do Nitry a okolitých miest. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R1 je lokalita vhodná aj pre tých, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo službami smerom na Nitru, Levice, Vráble, Topoľčany a ďalšie okolité mestá a obce. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

SENEC – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA MESTO S POHODOU Senec je lokalita, ktorá si dlhodobo získava pozornosť ľudí hľadajúcich príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúka všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný každodenný život, pričom si zároveň zachováva príjemnejšiu a pokojnejšiu atmosféru než veľké mesto. VILADOMY na Dlhej ulici sú situované v príjemnej rezidenčnej časti Senca, ktorá ponúka komfortné, priestranné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Všetko potrebné máte v dosahu – od obchodov, škôl a škôlok až po reštaurácie, služby, športoviská či možnosti trávenia voľného času. Veľkou výhodou je aj samotná poloha Senca. Bratislava je pohodlne dostupná autom a rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné komunikácie ocenia najmä tí, ktorí za prácou alebo povinnosťami pravidelne dochádzajú. Senec však nie je len o praktickej stránke bývania. Senecké jazerá patria medzi jeho najväčšie benefity a vytvárajú priestor na oddych, šport, prechádzky či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. VILADOMY tak ponúkajú spojenie komfortného moderného bývania, dobrej dostupnosti a príjemného životného prostredia – v lokalite, kde máte mestské pohodlie aj možnosti oddychu na dosah. Technické parametre: • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • WIFI • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné plastové okná • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm • loggia ku každému bytu • praktická a moderná dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného výberu (za poplatok zabezpečíme do štandardu) • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 • ideálne bývanie pre páry aj jednotlivcov Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať!

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Gazdovský rad, priamo v centre Šamorína. Byt má podlahovú plochu 71,98 m². K bytu patrí loggia s výmerou približne 5,12 m² a nadštandardne veľká murovaná pivnica s výmerou 9 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, elektroinštalácia a rozvody vody. Zrekonštruované bolo aj bytové jadro, kúpeľňa a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v izbách a na chodbe. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Priestranná obývacia izba zaujme veľkou presklenou plochou, dekoratívnym kamenným obkladom a výstupom na loggiu. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou až 9 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Vďaka stredovej polohe v rámci domu má priaznivé tepelné vlastnosti. Bytový dom bol v roku 2018 modernizovaný. Obnovená bola fasáda so zateplením, strecha, vstupné priestory, okná na schodisku a dlažby. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky verejnej dopravy. Byt je vhodný ako pohodlné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 205 € pre dve osoby. Cena: 210 000 €