3 izbové byty

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária, Krupinská ulica. Byt pražského typu má výmeru 56 m² + priestrannú 6-metrovú loggiu a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Rekonštrukcia bytu sa práve dokončuje, takže nový majiteľ získa úplne nový, doposiaľ nepoužívaný interiér bez potreby ďalších investícií. ČO BYT PONÚKA • kompletnú modernú rekonštrukciu • novú elektroinštaláciu a rozvody • nové stierky a sadrokartónové podhľady s moderným osvetlením • nové plávajúce podlahy a dlažby • nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná • nové murované kúpeľňové jadro • kúpeľňu s vaňou so sprchou a umývadlom so skrinkou • prípravu na práčku a sušičku • samostatnú toaletu • klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov Dominantou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená zabudovanými spotrebičmi: • chladnička s mrazničkou • vstavaná rúra • varná doska • umývačka riadu • digestor • mikrovlnná rúra DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby • kuchyne • priestrannej obývacej izby s výstupom na 6-metrovú loggiu • spálne • detskej izby / pracovne • kúpeľne • samostatnej toalety K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Kalvária patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc. Spája pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť OC Galéria, Technickej univerzity a centra Košíc. Z bytu sa zároveň ponúka pekný výhľad na Košice. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Vďaka dispozícii, lokalite a kompletnej rekonštrukcii je vhodný pre: • pár alebo mladú rodinu • rodinu s deťmi • klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií • investora hľadajúceho atraktívny byt na dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru aj z vlastných zdrojov. S výberom vhodného financovania Vám radi pomôžu naši finanční špecialisti. Plánujete kúpu tohto bytu financovať predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti? Radi Vám bezplatne pripravíme odborný odhad jej trhovej ceny a zabezpečíme celý proces predaja tak, aby na seba predaj a kúpa novej nehnuteľnosti bezpečne nadväzovali. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt je pripravený stať sa novým domovom bez kompromisov a bez ďalších investícií. Cena : 216.500 eur .

​Hľadáte ideálny domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať a začať žiť bez akýchkoľvek starostí s rekonštrukciou? Proximityreal prináša jedinečnú šancu získať tento výnimočný, kompletne prerobený, zariadený a presvetlený byt za atraktívnu novú cenu zníženú o celých 5 000 € - vyhľadávaný 3-izbový byt na obľúbenej Donskej ulici v tichej a zelenej časti sídliska Nad Jazerom v Košiciach. ​DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 68 metrov štvorcových, šikovne doplnenú o zasklenú loggiu a praktickú plechová pivnica v suteréne. Nehnuteľnosť prešla premyslenou a vkusnou zmenou dispozície, pričom sa nachádza na 5. poschodí z 9. a ponúka skvelú obojstrannú orientáciu: ​Východná strana: s príjemným výhľadom na jazero. ​Západná strana: otočená na tiché multifunkčné ihrisko a udržiavanú relaxačnú zónu. ​Interiér pôsobí vďaka čerstvo bielo vymaľovaným stenám a elegantným zníženým stropom mimoriadne sviežo, čisto a vzdušne. ​Denná časť: presvetlená obývacia izba priam volá po rodinných večeroch. Moderná kuchyňa na mieru je plne vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, dizajnovým barovým sedením a praktickou umývačkou riadu umiestnenou priamo pod oknom. ​Nočná časť: tvorí ju útulná spálňa a samostatná detská izba s priamym vstupom na zasklenú loggiu. ​VYBAVENIE A KOMFORT ​Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. ​Plastové okná vybavené vnútornými žalúziami Deň a Noc. ​Bezpečnostné vchodové dvere. ​Dve samostatné klimatizačné jednotky pre udržanie dokonalej klímy počas horúcich letných dní. ​Samozrejmosťou je zavedený optický internet. ​Osobné vlastníctvo a možnosť nasťahovania ihneď. ​EXCELENTNÁ LOKALITA Lokalita na sídlisku Nad Jazerom spája všetky výhody mestského bývania s blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, pošty, polikliniky, obchodov a reštaurácií. Zastávky MHD sú vzdialené len minútu chôdze. Hneď pri dome na vás čaká detské ihrisko, vonkajšia posilňovňa a obľúbená rekreačná oblasť jazera s ideálnymi podmienkami na prechádzky, šport či relax. ​FINANCOVANIE A BONUSY ​Nová cena: 224 990 € (zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a vypracovanie kúpnych zmlúv) – využite dnešnú exkluzívnu úsporu 5 000 € naplno! ​Možnosť dokúpenia: samostatná murovaná garáž (21 metrov štvorcových) s vlastnou elektrinou priamo pod bytovým domom za cenu 40 000 €. ​Financovanie hypotekárnym úverom je bezproblémové, s jeho vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ​Tento byt spĺňa všetky predpoklady pre pohodlné a moderné bývanie. Dohodnite si obhliadku medzi prví a presvedčte sa o jeho kvalitách na vlastní oči! ​Vierka Valyiková | Proximity Real Tel.: +421 908 109 061 E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Piešťanoch na ulici Mateja Bela Byt sa nachádza na 7. poschodí, pričom pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva (Kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, špajza, pivnica a loggia). Výmera podlahovej plochy bytu bez loggie je 67,64m2 Výmera loggie je 3,42 m2 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (murované jadro,plastové okna) Cena nehnuteľnosti je 139.000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky, ideálny najmä pre rodinu a dlhodobé bývanie. Dispozícia bytu ponúka : 2 nepriechodné spálne, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica k dispozícii. Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a zariadený bude podľa požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii: práčka, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra. Výborná dostupnosť MHD – električková zastávka približne 5 minút a autobusová zastávka približne 2 minúty pešo. V blízkom okolí sa nachádza park, obchody a služby, električka, autobus, Avion Shopping Park. Cena prenájmu je 1 100 € / mesiac (s energiami). Voľný od septembra Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový byt v Ružinove na ulici Jesenná. Byt sa nachádza na 3 poschodí, voľný je od septembra. Cena prenájmu je 900eur vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

HERRYS - Na prenájom 3-izbový byt na Kolibe, v Bratislave, s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 120 m² a terasy vo veľkosti 20 m², s krásnym výhľadom na Bratislavu.Koliba sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a množstva zelene, vďaka čomu je vhodná pre páry aj rodiny.Výhody bytu:•množstvo zelene •domáci miláčikovia - povolené po dohode s prenajímateľom •v kúpeľni je sprcha a aj vaňa •dostatok úložného priestoru •klimatizácia •samostatné WC •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •parkovacie miesto za bránou v cene •voľný ihneď BENEFITY •množstvo zelene •domáci miláčikovia - povolené po dohode s prenajímateľom •dostatok úložného priestoru •klimatizácia •samostatné WC •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •parkovacie miesto za bránou v cene •voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou, obývačky, dvoch samostatných izieb, samostatné WC, kúpeľne a terasy LOKALITA Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Nachádza sa v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát, ktoré ponúka príjemné spojenie mestského komfortu, súkromia a blízkosti prírody.Veľkou výhodou lokality je množstvo zelene, lesné chodníky a možnosti na prechádzky, šport či oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádza obľúbená rekreačná zóna Kamzík a Bratislavský lesný park. Koliba zároveň poskytuje atraktívne výhľady na Bratislavu a vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie mimo ruchu centra.Napriek pokojnej atmosfére má lokalita výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné tepny. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a ďalších služieb. Koliba je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné bývanie v prestížnej lokalite, no zároveň chcú zostať v dosahu všetkého, čo Bratislava ponúka. CENA Nájomné: 1300EUR/mesiac (vrátane energií)Zábezpeka: 1300 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s krásnymi výhľadmi Žilina-Solinky. ORIENTÁCIA: Orientácia bytu je juh a východ. VÝMERA: Byt má užitkovú plochu 65m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 11/12 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pozostáva zo vstupnej chodby so šatnikom 2,5m2, so vstavanou skriňou, kúpeľňa, WC, kuchyňa so špajzou 3,2m2, loggia 3,3m2, detská izba, obývacia izba a spálňa. VYBAVENIE: Byt prešiel v r.2022 kompletnou rekonštrukciou. Murované jadro,úprava vchodu do špajze so zásuvnými dverami, francúzke okno s vertikálnou žalúziou. Vybavený bezpečnostnými dverami ADLO, kvalitnými plávajúcimi podlahami, dlažba v kúpeľni a WC. Výmenené dvere a zárubne v interiéri, v celom byte škrabaná omietka. Znížené stropy sadrokartónom s bodovým osvetlením ( chodba, kuchyňa, obývačka). Plastové okná, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná sklokeramická doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor). V špajzi chladnička a praktické drevené regále. K bytu prináleží pivnica. Všetko zariadenie ako na foto ostáva, aj tv v obývacej izbe. Bytový dom má 2 výťahy. Parkovanie pri bytovom dome. Mesačné náklady sú 190€/ 2os. mesačne. LOKALITA: Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta, čím zaručuje pokojné bývanie. V blízkosti výjazdy na diaľnice. Pešia dostupnosť do lesoparku , kde sa nachádza reštaurácia aj hracie zóny pre deti. V tesnej blízkosti je obchodné centrum MAX s kinom, supermarket Billa, zastávka MHD, škola, škôlka, detské ihriská a zdravotné stredisko. VÝHODY: Byt je kúpou okamžite voľný. Vyššie poschodie zaručuje tiché,pokojné bývanie s výhľadmi do prírody. Vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj ako investícia s dobrým potenciálom prenájmu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný servis. Koptáková 0904954618 email: koptakova@rk4.sk

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73656: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 69,16 m2 s pivnicou + loggia 8 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 7/7 p. zatepleného bytového domu s výťahom v mestskej časti Lamač, Bakošova ulica. Nehnuteľnosť má príjemnú východnú a západnú orientáciu. PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie pred domom. Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti UPC. DISPOZÍCIA BYTU: - Kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu / nepriechodná - Obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu - Spálňa / nepriechodná izba - Detská izba / nepriechodná izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Predsieň, chodba - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a v pôvodnom stave: - staršia rekonštrukcia kúpelne, murované jadro, dlažba, plastové okná okrem obývacej izby (pôvodné okno), bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM: - zateplený, strecha, stúpačky, nový výťah, schránky, vstupná brána na čip LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness. V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. NÁZOR MAKLÉRA: - bytový dom prešiel rekonštrukciou - priestranný byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - priestranný byt vhodný pre rodiny s deťmi - kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami - nehnuteľnosť sa nachádza priamo v blízkosti prírody Výhodou bývania je pekná lokalita plná zelene. Je tu veľa možností na športové vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, výlety na Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica, Kamzík... Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna – Rákócziho ul. Hľadáte byt v lokalite, kde máte centrum mesta na dosah, no zároveň chcete príjemné a pokojné bývanie? Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3-izbový byt na Rákócziho ulici v Komárne, v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Bytový dom je čistý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Veľkou výhodou je poloha – centrum Komárna je vzdialené len pár minút, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne poruke. ✨ Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemný, prakticky riešený priestor pre rodinu aj pár. V byte boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Okná boli vymenené za plastové so žalúziami. V kuchyni, chodbe a kúpeľni je položená keramická dlažba, zatiaľ čo izby si zachovali kvalitné drevené parkety, ktoré boli vybrúsené a nalakované. Izby dopĺňajú nové drevené posuvné dvere, ktoré šetria priestor a zároveň pôsobia elegantne. Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a je spojená s WC. 🏠 Výborná a praktická dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, zväčšenej kúpeľne s WC a priestrannej samostatnej kuchyne. Veľkým bonusom je množstvo úložného a doplnkového priestoru. Pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza s oknom, ideálna na skladovanie potravín. Ďalší priestor pri kuchyni slúži prakticky na umiestnenie chladničky, mikrovlnnej rúry a ďalších domácich spotrebičov. Pôvodná väčšia komora bola šikovne rozdelená tak, aby vznikol aj pracovný kút a šatník s roll-door systémom. Vďaka tomu byt ponúka nielen tri plnohodnotné izby, ale aj miesto na home office a dostatok úložného priestoru bez toho, aby bolo potrebné zahltiť izby skriňami. 📍 Lokalita, ktorá má hodnotu Rákócziho ulica patrí medzi žiadané lokality Komárna. Výhodou je predovšetkým výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť mesta. Komárno je atraktívne okresné mesto na sútoku Dunaja a Váhu, známe svojou históriou, pevnostným systémom, príjemným centrom a strategickou polohou na slovensko-maďarskej hranici. Mesto ponúka všetko potrebné pre každodenný život – školy, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, možnosti športu aj oddychu. 📈 Zaujímavý aj ako investícia Vďaka výbornej polohe, trom samostatne využiteľným izbám, rekonštrukcii a praktickej dispozícii je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Byt môže byť vhodný pre rodinu, pár, ale aj kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobrej lokalite s perspektívou zachovania hodnoty. Ďalšie výhody: 3-izbový zrekonštruovaný byt 2. poschodie zateplený panelový bytový dom plastové okná so žalúziami nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie zachovalé drevené parkety po renovácii nové posuvné drevené dvere zväčšená kúpeľňa samostatná priestranná kuchyňa špajza s oknom pracovný kút šatník s roll-door systémom dostatok úložného priestoru elektrina, plyn a ústredné kúrenie na prízemí bytového domu kočikáreň vhodná aj na odkladanie bicyklov pár minút od centra vyhľadávaná lokalita investičný potenciál 💶 Cena: 124 900 € Byt je skvelou voľbou pre každého, kto nechce robiť kompromis medzi priestorom, polohou a praktickým bývaním. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Byty s takouto dispozíciou a polohou v Komárne stoja za pozornosť. 💼 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Domov by nemal byť len miestom, kde bývate. Mal by byť miestom, kde sa cítite dobre každý deň. Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový ateliér s celkovou výmerou interiéru 99,50 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží moderného projektu Prístavná 1 v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Vďaka premyslenej dispozícii, dostatku úložného priestoru, veľkým preskleným oknám a kvalitnému prevedeniu ponúka ateliér široké možnosti využitia – od komfortného mestského bývania až po reprezentatívny priestor na podnikanie alebo kombináciu oboch. Dominantou priestoru je komfortná obývacia izba s výmerou 20,70 m² prepojená s kuchynskou časťou s výmerou 6,60 m² , ktorá vytvára prirodzený priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Vstupná hala s chodbou s výmerou 20,60 m² ponúka dostatok priestoru na praktické úložné riešenia. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a umožňujú zariadiť si domov presne podľa vlastných potrieb a predstáv. Ateliér taktiež disponuje vzdušnou kúpeľňou a samostatným WC. Ateliér sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa klimatizáciu, rekuperačné vetranie, vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami, okná s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, laminátové podlahy, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, prípojku na internet a TV (Orange -optika, UPC – coax) a audio/video domový vrátnik. Kúpeľňa a samostatné WC sú vybavené sanitou značky Laufen, pričom kúpeľňa ponúka walk-in sprchový kút a teplovodné rebríkové vykurovacie teleso spolu s predprípravou na práčku. K ateliéru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€ a pivničnú kobku za cenu 1500€/ m²+ DPH. Súčasťou projektu je recepcia, podzemné parkovanie a komunitná strecha s výhľadmi na mesto. Lokalita: Projekt Prístavná 1 je situovaný na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. Len na skok do centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, zastávka MHD pred projektom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1. Výhody nehnuteľnosti: - 99,50 m² veľkorysého priestoru - Moderná novostavba s výťahom - Veľké okná a dostatok denného svetla - Flexibilné využitie priestoru na bývanie či podnikanie - Výborná dostupnosť do centra mesta - Predaj priamo od developera - Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40 % vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov Ak hľadáte priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť Vašim potrebám dnes aj budúcnosti, radi Vám ho osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť miesto, kde sa komfortné bývanie prirodzene stretáva s moderným pracovným životom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Pozrite si viac informácií o projekte Prístavná 1 a aktuálnu ponuku dostupných ateliérov a priestorov na www.pristavna1.sk Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie.

Prémiový 3-izbový byt na Sídlisku III – Bajkalská, Prešov Ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii na Bajkalskej ulici v Prešove – Sídlisko III. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 2.poschodí a ponúka príjemné, komfortné bývanie. Je zariadená moderná kuchyňa, manželská posteľ s ortopedickym matracom, v byte je šatník, hneď pri vchode. Priestor pre práčku aj susičku je v chodbe s ľahkým prístupom. V chodbe je aj veľka vstavaná skriňa. Byt si môžte zariadiť podľa seba, je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia je praktická a zároveň vzdušná. Tvorí ju priestranná vstupná chodba, šatník,samostatná spálňa,detska izba,obývacia izba so vstupom na balkón a kúpeľňa so sprchou a so samostatnym radiatorom na prikurovanie, samostatny záchod. Komfort, ktorý oceníte každý deň Byt ponúka všetko, čo sa od moderného bývania očakáva: - samostatné wc a kúpeľňu - centrálne kúrenie - vnútorné žalúzie - umývačku riadu - samostatnú rúru a indukčnu dosku -zariadenie a vybavenie kuchyne - loggia - šatník Cena a podmienky prenájmu 800 € / mesiac vrátane zálohových platieb za energie (v cene je zahrnutá spotreba elektrickej energie a poplatok bytovému družstvu/vodné, stočné, výťah, upratovanie spoločných priestorov…mesačne v sume 250eur) + nedoplatok/preplatok sa zúčtováva raz ročne K dispzícii od 21.09.2026 depozit vo výške dvoch mesačných nájmo (jeden z depozitov je nevrátna provízia) nájomné sa platí mesiac vopred 1-mesačná výpovedná lehota internet nie je zahrnutý v cene nájmu a nájomník si ho zabezpečuje samostatne. Vzhľadom na charakter bytu a bytového domu nie je vhodný pre domácich miláčikov. Respektujeme priania susedov. Bytový dom má pokojný charakter a bývajú v ňom milí, tichí a nekonfliktní obyvatelia. Od budúceho nájomníka preto očakávame ohľaduplné správanie a rešpektovanie pokojného bývania ostatných. Keďže ide o byt po rekonstrukcii vo veľmi peknom stave, byt je určený pre nájomníkov, ktorí sa oň budú správať s rovnakou starostlivosťou ako o vlastné bývanie. Na vstup do domu sa použiva čip a pristup do domu je chranený kamerami. Prosíme o šetrné zaobchádzanie s vybavením a zariadením bytu aj bytového domu. Lokalita na Sídlisku III ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte na dosah – v bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, MHD, kaviareň aj možnosti na šport a oddych. Pre mladý pár je veľkou výhodou aj tiché a bezpečné prostredie v blízkosti lanového centra a kupaliska, základná škola aj škôlka. Sídlisko III je príjemná zelená lokalita s cyklochodníkom a promenádou popri Toryse, čo je super na beh, bicykel alebo večernú prechádzku. Ak hľadáte moderné, komfortné a pokojné bývanie, tento byt môže byť presne to, čo hľadáte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 KLIMKO reality team

Iba u nás!!! Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj tento pekný, veľký 3 izbový byt s balkónom o rozlohe 76,5 m2 nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu na Vinohradoch v Leviciach. Pár minút chôdze a môžete nakúpiť v Coop Jednota, Billa, DM. V blízkosti základná a materská škola. Byt pozostáva z veľkej priestrannej chodby, samostatnej toalety, kúpeľni, z chodby sa vstupuje do kuchyni, taktiež je z chodby vstup aj do ostatných troch izieb. V kuchyni sa nachádza nová loggia. Byt prešiel rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, vkusná plávajúca podlaha v každej izbe aj na chodbe bytu, v kuchyni dlažba, ktorá sa tiež nachádza v kúpeľni a v samostatnom WC. V byte sú urobené nové rozvody vody a odpadu, nové interiérové dvere aj zárubne. V byte nájdete novú na mieru robenú kuchynskú linku ladenú do príjemných odtieňov. Je vybavená potrebnými spotrebičmi. V murovanej kúpeľni nájdete vaňu. WC je samostatné. Do tohto bytu je možné sa nasťahovať ihneď bez ďalšej investície. K bytu prislúcha pivnica, výborní susedia. Pri vážnom záujme na cene dohoda možná! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold GLOBREALITY s. r.o

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Kmeťovej ulici v obľúbenej lokalite Klokočina v Nitre. Byt má výmeru 80 m² a ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z dvoch samostatných spální, obývacej izby, kuchyne a príslušenstva. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý poskytuje dostatok miesta na príjemné posedenie. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas teplejších mesiacov. Kmeťova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra Nitry. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Byt je voľný od 15. 9. 2026. Mesačné nájomné je 850 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 850 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len štandardné bývanie? Predstavujeme Vám priestranný 3-izbový ateliér s celkovou výmerou interiéru 103 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží modernej novostavby v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysým miestnostiam a dostatku prirodzeného svetla predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, reprezentatívny priestor na podnikanie alebo možnosť spojiť prácu s každodenným životom pod jednou strechou. Srdcom ateliéru je otvorená denná zóna s výmerou 52 m², obývacia časť s kuchyňou tak vytvára vzdušný priestor na oddych, rodinné stretnutia aj pracovné aktivity. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby s výmerami 18,50 m² a 16,60 m², priestranná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia. Nehnuteľnosť sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia, rekuperačné vetranie a vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami. Samozrejmosťou sú okná s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, prípojka na internet a TV (Orange – optika, UPC – coax) a audio/video domový vrátnik. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou značky Laufen, walk-in sprchovým kútom, teplovodným rebríkovým vykurovacím telesom a predprípravou na práčku. K ateliéru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€ a pivničnú kobku za cenu 1500€/ m²+ DPH. Súčasťou projektu je recepcia, podzemné parkovanie a komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Lokalita: Projekt Prístavná 1 sa nachádza na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, biznis zóny Mlynské nivy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby aj nákupné centrá Eurovea a Nivy. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrasy aj viacerých fitness centier. Výhody nehnuteľnosti: - 103 m² veľkorysého priestoru - Denná časť s rozlohou viac ako 52 m² - Flexibilné využitie na bývanie aj podnikanie - Predaj v kvalitnom štandarde - Moderná novostavba s výťahom - Predaj priamo od developera - Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40% vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov Ak hľadáte priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť Vašim potrebám dnes aj budúcnosti, radi Vám ho osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť miesto, kde sa komfortné bývanie prirodzene stretáva s moderným pracovným životom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Pozrite si viac informácií o projekte Prístavná 1 a aktuálnu ponuku dostupných ateliérov a priestorov na www.pristavna1.sk Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie.

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s rohovou loggiou, garážovým státím a kobkou | NOVÝ RUŽINOV – Bajkalská Urban & Partner ponúka na predaj priestranný, svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Nový Ružinov, na adrese Bajkalská 45/A, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom, skolaudovanej v roku 2017. Ponúka veľmi príjemnú kombináciu modernej architektúry, praktickej dispozície, výbornej orientácie, dostatku prirodzeného svetla a kvalitného zázemia pre každodenné mestské bývanie. K bytu patrí aj rohová loggia, súkromné garážové parkovacie státie a vlastná kobka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 71 m² rohová loggia súkromné garážové parkovacie státie v podzemnej garáži: 13 m² vlastná kobka: 2 m² 3. poschodie výťah novostavba skolaudovaná v roku 2017 byt je od prvého majiteľa byt je aktuálne vymaľovaný a pripravený pre nového vlastníka DISPOZÍCIA Byt ponúka veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva z: dvoch samostatných izieb priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou kúpeľne s vaňou, umývadlom a radiátorom samostatnej miestnosti s toaletou vstupnej chodby rohovej loggie Obývacia časť tvorí prirodzené centrum bytu a poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie domácnosti aj spoločné trávenie času. Dve samostatné izby ponúkajú variabilné využitie ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. ORIENTÁCIA A SVETELNOSŤ Jedným z hlavných benefitov bytu je výborná orientácia na dve svetové strany. Obe samostatné izby sú orientované na východ, vďaka čomu ponúkajú príjemné ranné svetlo a pokojnejšiu atmosféru počas popoludnia. Obývacia časť s rohovou loggiou je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia a večera. Táto kombinácia orientácie robí byt príjemne svetlým počas celého dňa a výrazne zvyšuje komfort bývania. MOŽNOSŤ DOTVORIŤ SI BÝVANIE PODĽA SEBA Byt je aktuálne pripravený tak, aby si ho nový majiteľ mohol jednoducho dozariadiť a dotvoriť podľa vlastného vkusu, štýlu a potrieb. Neutrálne pôsobiaci interiér vytvára ideálny základ na zariadenie bývania presne podľa vlastných predstáv bez potreby prispôsobovať sa existujúcemu štýlu zariadenia. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Medzi najväčšie prednosti patria: veľmi dobrá dispozícia výborná orientácia na východ a juhozápad dostatok prirodzeného svetla rohová loggia súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži vlastná kobka kočikáreň moderná novostavba možnosť dozariadiť si byt podľa vlastného vkusu kvalitné rezidenčné prostredie dobrá dostupnosť do centra Bratislavy občianska vybavenosť priamo v projekte a okolí LOKALITA Projekt Nový Ružinov ponúka príjemné rezidenčné prostredie s dôrazom na komfort bývania a praktické fungovanie. V rámci projektu sa nachádzajú upravené zelené plochy, park, detské ihrisko, oddychové zóny a priestor na grilovanie. Výhodou je aj dostupnosť každodenných služieb, pričom potraviny sa nachádzajú priamo v projekte. Bajkalská ulica zároveň zabezpečuje veľmi dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy, Ružinov, diaľničný obchvat aj ostatné mestské časti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá: moderné 3-izbové bývanie v novostavbe praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami svetlý interiér loggiu vlastné parkovanie úložný priestor kvalitnú lokalitu s dobrou dostupnosťou možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv Vďaka svojim parametrom je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. TOP CENA: V RK Cena zahŕňa: 3-izbový byt + súkromné garážové parkovacie státie + kobku. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu kombináciu lokality, veľkosti, praktickej dispozície, výbornej orientácie, parkovania a kvalitného rezidenčného projektu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Urban & Partner

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 61 m2, Byt je v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome na 7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou pred pár rokmi. Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. V celom byte sú menené podlahy za plávajúce. V izbách sú sadrokartónové podhľady. V byte je priestranná loggia. Výborná lokalita len 3 minúty do centra.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite Západ slnka, situovanej v tichej slepej ulici, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie. Bytový dom bude mať len 3 bytové jednotky. Byt s úžitkovou plochou 79 m² je rozdelený do dvoch podlaží a k bytu patrí veľká terasa, vlastná záhradka cca 50 m² a 2 parkovacie miesta priamo pred domom. DISPOZÍCIA 1 NP: zádverie samostatné WC priestranná obývacia izba kuchyňa schodisko veľká terasa 2 NP: chodba 2 samostatné izby kúpeľňa s WC Celková úžitková plocha bytu je 78,65 m². Terasa má podľa projektovej dokumentácie približne 14,40 m². TECHNICKÉ A ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE stavba z brúsených tehál HELUZ UNI 30 a Akustik 25 tepelná izolácia 150 mm napojenie na inžinierske siete dažďová drenáž plastové okná s izolačným trojsklom hliníkové vchodové dvere s biometrickým vstupom kvalitné drevené schodisko krbová vložka na tuhé palivo elektrické podlahové kúrenie bojler na ohrev TÚV fotovoltika 3,5 kW 3x rekuperácia 2x klimatizácia laminátové podlahy interiérové dvere hladké omietky, prvá maľovka moderná sanita a Geberit sprchový kút kuchynská linka z DTDL v štandarde, bez elektrospotrebičov 3x vstavaná skriňa veľká terasa vlastná záhradka cca 50 m² 2 parkovacie miesta MODERNÉ BÝVANIE V TICHOM PROSTREDÍ Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia pokojnej lokality, vlastnej záhradky, veľkej terasy a dvoch parkovacích miest. Moderné technológie ako fotovoltika, elektrické podlahové kúrenie, rekuperácia a klimatizácia zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Predpokladaný termín dokončenia: september 2027. Cena: 245 000 € Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte k dispozícii 3 izby, veľkú terasu a vlastné parkovanie, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac info nás neváhajte konatktovať.

Ponúkame Vám 3 izbový byt o výmere 63 m2 v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parku, od centra cca 3 minúty chôdze. Byt je po rekonštrukcii - menené okná, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a práčky, kompletne nová elektroinštalácia, nové podlahy v izbách, vstavané skrine v priedsieni, v spálni a v obývačke, nové interiérové dvere aj vstupné bezpečnostné dvere a v celom byte sú sadrokartónové podhľady so vstavaným osvetlením. Kúpeľňa a Wc boli naplánované na rekonštrukciu, majitelia majú nakúpený materiál ( dlažby, obklady, WC - geberit ......) na kompletnú rekonštrukciu a nechávajú ho budúcim majiteľom k dispozícii. Byt má nasledovnú dispozíciu - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná obývačka s balkónom, z ktorej je vstup do dvoch samostatných spální. K bytu patrí pivnica. Odporúčam obhliadku. Veľmi príjemná lokalita, plná zelene, blízko centra, detské ihrisko hneď pri bytovke a základná škola, či stanica na pár minút pešo. V prípade vážne záujmu dohoda možná.

Directreal Pro - Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový kompletne zrekonštruovaný zariadený byt v Trenčíne na ulici Šmidkeho . Tento byt o výmere 64 m2 sa nachádza na 8. p. bytového domu. - dispozícia: 3 izby, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a šatník apriestranný balkón - zariadenie: kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi ( varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa: vaňa, umývadlo, práčka Cena 750 €/mesiac s energiami ( aj internet + Magio TV). Pri podpise zmluvy sa skladá zábezpeka vo výške nájomného a uhrádza sa jedno nájomné vopred. Nájom pre nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je výhodný svojou polohou v blízkosti OC Južanka, blízka zastávka MHD, škola, škôlka. V prípade záujmu volajte 0903 058 826 Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7w Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj praktický 3izbový byt v širšom centre mesta Piešťaň. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a je situovaný na prvom poschodi z troch. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a rekonštruované bytové jadro. Nehnuteľnosť je vhodná na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozičné riešenie: Po vstupe do bytu sa na ľavej strane nachádza chodba vedúca do obývacej izby spojenej s kuchyňou otvoreným prechodom, čo vytvára vzdušný a praktický priestor. Z kuchyne je zároveň výstup na balkón. Na pravej strane vstupnej chodby sa nachádza samostatná spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Samostatne oddelené je WC a kúpeľňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou bytu je jeho lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, služby aj ďalšia občianska vybavenosť, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 a pól izb byt na Partizánskej ulici v Nitre - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - výmera bytu je 72m2 plus balkón a pivnica - nachádza sa na 2. posch - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: Vymenené plastové okná, elektrické a vodovodné rozvody, jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere … - predáva sa kompletne zariadený Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj KVALITNE PREROBENÝ 3-izbový byt s loggiou v Smižanoch. Byt je po kompletnej rekonštrukcii o väčšej výmere - 74,70 m2. Hlavným BENEFITOM je dispozícia a veľa priestoru na uloženie vecí. Kompletná rekonštrukcia bytu je vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. V byte sú znížené stropy, bodové osvetlenie, nové zárubne a dvere, bezpečnostné dvere do bytu, obklady, vstavané skrine, interiérové zateplenie v izbách – steny s oknami, kompletne zrekonštruovaná NOVÁ loggia s krásnymi výhľadmi na Slovenský raj a Vysoké Tatry. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, kuchyne (11,27 m2) s veľkou loggiou, detskej izby (20,70 m2), spálne (13,12 m2 a obývačky (13,12 m2). DENNÉ PRIESTORY s loggiou a detskou izbou sú orientované na západnú stranu. Spálňa je orientovaná na juh. Teplý a slnečný byt. Lokalita Za kaštieľom v Smižanoch je vyhľadávaná pre väčšiu výmeru a dispozíciu bytov. Sú to lukratívne a žiadané byty. Nachádza sa na 12. poschodí v 13-poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi, čo ocení každý milovník športov a mamičky s kočíkmi. Navyše je každá chodba samostatne uzamykateľná, kde je priestor na ponechanie si kočíkov a športového vybavenia. Každé podlažie má navyše ,,chodbovú loggiu. K bytu prislúcha pivnica. Správu vykonáva Spoločenstvo vlastníkov bytov. Fond opráv je 37,35 EUR mesačne. Na 3-izbový byt v tejto výmere sú NÁKLADY VEĽMI NÍZKE. Do 200 EUR mesačne s preplatkami. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: strecha, interiér, výťahy, fasáda je vyšpárovaná a zrekonštruovaná. Nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – kvalitná, poctivá rekonštrukcia, – nízke náklady a zrekonštruovaný bytový dom, – slnečný, teplý, zateplený, – zasklená loggia, – väčšia výmera, – veľa úložného priestoru. Cena nehnuteľnosti je 144 700 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Moderný 3-izbový byt na predaj v krásnej a pokojnej lokalite Lazy pod Makytou. Ponúkame na predaj moderný, svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí obce Lazy pod Makytou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe, obklopené prírodou, no zároveň s komfortom moderného života. Byt s úžitkovou plochou 65 m² dopĺňa loggia s výmerou 4,8 m², praktická komora v byte (4,2 m²) a podiel na spoločnej plechovej garáži s výmerou cca 5 m², ktorá je rozdelená priečkami a využíva sa ako pivničný priestor. Byt je súčasťou moderného bytového domu dokončeného v roku 2021, ktorý ponúka komfortné a kvalitné bývanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. O príjemný tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Byt je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstupom do komory, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a výstup na veľkú loggiu, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa, samostatné WC. Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií. Súčasťou vybavenia je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru, vysokú funkčnosť. Vďaka použitým materiálom a precíznemu spracovaniu pôsobí celý interiér elegantne, útulne a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: novší bytový dom skolaudovaný v roku 2021, moderné a praktické dispozičné riešenie, kvalitné spracovanie a bezproblémový technický stav, podlahové kúrenie v celom byte, veľká loggia ideálna na oddych, komora a pivničný priestor poskytujú dostatok úložného miesta, kvalitný nábytok na mieru v cene, pokojná lokalita plná zelene a krásnej prírody, príjemné susedské prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome pre dve autá. Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitné, moderné a bezstarostné bývanie. Vďaka novostavbe, kvalitnému vyhotoveniu, premyslenej dispozícii a kompletnému zariadeniu ponúka vysoký komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Pokojná lokalita obklopená prírodou vytvára ideálne prostredie na každodenný život aj oddych po práci. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite neďaleko centra kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí, v blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa na 3. poschodí z troch, bytového domu bez výťahu a približne v roku 2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zmenu dispozície bytu, novú kuchynskú linku vyrobenú na mieru, rekonštrukciu kúpeľne a toalety vrátane sanity, vybrúsenie a lakovanie pôvodných drevených parkiet, v jednej z izieb bola položená nová drevená podlaha, v kuchyni na a na chodbe nová dlažba, kompletnú výmenu elektroinštalácie v byte, plastové okná (2004), Nehnuteľnosť sa predáva zariadená podľa fotografií, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez potreby okamžitých ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine v oboch izbách, sedacia súprava, posteľ, ďalšie vybavenie a zariadenie podľa fotografií. Hlavné výhody nehnuteľnosti sú výborná poloha v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc, kompletne zrekonštruovaný byt, moderné a praktické dispozičné riešenie, predaj vrátane zariadenia, pivničný priestor poskytujúci dostatok úložného miesta, pokojné bývanie v lokalite plnej zelene, blízkosť prírody a kúpeľného centra. Tento byt je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale môže byť zaujímavou voľbou aj ako víkendové bývanie či investícia v obľúbenom kúpeľnom meste.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 72,46m2 ( vrátane balkóna 4.20m2 a pivnice 2.17m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba v tvare L s priestorom pre vstavanú skriňu ( 9,17m2), kúpeľňa (4 m2), samostatné WC ( 1,53m2),dve izby (14,32m2 a 12,32m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (24,76m2) so vstupom na balkón (4,20m2). K bytu patrí aj pivnica (2,17m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt prerobený na 3-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ulici M. Rázusa, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie zo 4), bez výťahu. Veľkou výhodou je, že byt je situovaný nad vykurovaným nebytovým priestorom a zároveň pod ďalším bytom, čo pozitívne vplýva na teplotný komfort. Základné informácie: * Celková výmera vrátane pivníc: 65 m² * Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývačka s prechodom do dvoch samostatných spální, lodžia, kúpeľňa a samostatné WC * Lodžia: 2,30 × 0,5 m (zo spálne) * Pivnice: 2 murované (cca 3,5 m² a 4 m²) Technický stav a vybavenie * Vlastné vykurovanie – plynový kotol * Plastové okná * Podlahy: plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni, dlažba v chodbe a jadre * Byt je funkčný, v udržiavanom pôvodnom stave * Vysoké stropy – príjemný pocit priestoru * Komín v byte – možnosť vybudovania krbu v obývačke * Internet k dispozícii * Elektrické rozvody: nezistené (pôvodný stav) Bytový dom prešiel zateplením približne pred 2 rokmi. Parkovanie Súkromné parkovanie vo dvore bytového domu bez prideleného miesta, s bezproblémovým státím priamo pri dome. Približné náklady * Elektrina: cca 20 € / mesiac * Plyn: cca 60 € / mesiac * Správca (ERES): cca 160 € / mesiac (vrátane úveru) Lokalita Vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné bývanie s množstvom zelene v okolí. Výhody tohto bytu * Výborná lokalita blízko centra * Dispozične upravený na 3 izby * Vlastné kúrenie * Možnosť krbu * Parkovanie vo dvore * 2 murované pivnice * Tehlový bytový dom

Ponúkame na prenájom moderný, novo zariadený 3-izbový byt v novostavbe bytového domu Anjel, Pod Klepáčom 8, v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na vyvýšenom mieste v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje príjemné bývanie s pekným výhľadom na okolie. Byt má výmeru 58 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s WC. Prenajíma sa zariadený podľa fotografií, pričom všetko vybavenie je nové. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi – mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička a závesný digestor. V obývacej izbe sa nachádza nová sedacia súprava, v spálni manželská posteľ s rozmerom 200 × 180 cm vrátane nových matracov. Byt má plastové okná a bodové osvetlenie v kuchyni a obývacej izbe. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2024 a pozostáva len z ôsmich bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. Súčasťou prenájmu je súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. K bytu je možné využívať aj pivnicu nachádzajúcu sa na prízemí. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV Real so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 2,5-izbový byt o výmere 81 m², ktorý sa nachádza na Sladovníckej ulici v Trnave. Byt je situovaný na 2. poschodí v trojpodlažnom bytovom dome bez výťahu a je pripravený na okamžité bývanie od 1. 9. 2026. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložných priestorov, klimatizovanú obývaciu izbu s balkónom a kompletné zariadenie, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre komfortné bývanie v Trnave. Podlahová plocha bytu: 81 m² (vrátane pivnice a balkóna) Dispozícia bytu: - 2 samostatné nepriechodné izby - obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na balkón - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - chodba so šatníkom - murovaná pivnica v suteréne bytového domu Vybavenie bytu: - kompletne zariadený byt - dostatok úložných priestorov - klimatizácia v obývacej izbe - balkón - samostatná kuchyňa - murovaná pivnica Lokalita - výborná občianska vybavenosť v okolí - obchody a služby v pešej dostupnosti - výborná dostupnosť do centra Trnavy - blízkosť autobusovej a železničnej stanice - parkovanie v Zóne R Nájomné: 720 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Vratný depozit: 720 € Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR, ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt s galériou, na Jiskrovej ul., pár minút pešej chôdze od historického centra Košíc. Byt zaujme nielen svojou výbornou polohou, ale aj netradičným riešením interiéru s galériou, ktoré mu dodáva osobitý charakter a vytvára zaujímavejší a vzdušnejší priestor. Veľkou výhodou je možnosť parkovania pre 1 auto priamo vo dvore byt. domu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • historické centrum Košíc na pár minút pešo • galéria – zaujímavý a netradičný prvok bytu • kompletne zrekonštruovaný, zariadený, klimatizovaný • parkovanie priamo vo dvore bytového domu • vlastné kúrenie • energie a internet zahrnuté v nájomnom • výborná dostupnosť k vlakovej+autobusovej stanici • ideálne bývanie pre 2 osoby LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Jiskrova ulica patrí medzi lokality s mimoriadne výhodnou polohou. Bývate prakticky v centre mesta, no zároveň mimo najrušnejšej časti hist. centra. V pešej dostupnosti OC Aupark, železničnú a autobusovú stanicu, mestský park, plaváreň, divadlo, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Auto môžete nechať vo dvore a väčšinu každodenných potrieb vybaviť pohodlne pešo. CHARAKTERISTIKA BYTU • výmera cca 75 m² • 3-izbový byt s atypickou galériou • tehlový bytový dom • 4.posch. bez výťahu • kompl. zrekonštruovaný • kompl. zariadený vrátane elektrospotrebičov, klimatizovaný s vlastným kúrením • možnosť parkovania pre 1 auto vo dvore • voľný ihneď DISPOZÍCIA 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, chodba, galéria CENA A PODMIENKY NÁJMU Nájomné je vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1 × mesačné nájomné a depozit vo výške 2 × nájmov Byt je určený pre 2 osoby. Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat. VÝHODA PRE KOLEGOV ALEBO PRIATEĽOV V objekte sa nachádzajú aj ďalšia bytová jednotka určené na prenájom. Je to preto zaujímavá možnosť pre kolegov, priateľov alebo známych, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti, ale každý vo vlastnom byte. ________________________________________ Ponuky a záujem o prenájom prosíme zasielať výhradne e-mailom: antol@seznam.cz Následne Vás budeme kontaktovať. ATTRACTIVE 3-BEDROOM APARTMENT WITH A LOFT NEAR THE HISTORIC CITY CENTRE – JISKROVA STREET, PARKING IN THE COURTYARD Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, with more than 27 years of experience in real estate and a member of the Slovak Real Estate Union, offers for rent a fully renovated and furnished 3-bedroom apartment with a loft, located on Jiskrova Street, just a few minutes walk from the historic city centre of Košice. The apartment stands out not only for its excellent location, but also for its unusual interior layout with a loft, which gives the apartment a distinctive character and creates a more interesting and spacious atmosphere. Another great advantage is the possibility of parking one car directly in the courtyard of the apartment building. WHY THIS APARTMENT? historic city centre of Košice just a few minutes' walk away loft – an interesting and unique feature of the apartment fully renovated and furnished air conditioning parking directly in the courtyard of the apartment building private heating utilities and internet included in the rent excellent access to the railway and bus stations ideal accommodation for 1 person LOCATION – EVERYTHING WITHIN EASY REACH Jiskrova Street is located in a highly desirable and exceptionally convenient area. You are practically in the city centre, while still being outside the busiest part of the historic centre. Within walking distance you will find: historic city centre of Košice, Aupark Shopping Centre,railway and bus stations,city park, swimming pool theatre,numerous shops, services, restaurants and cafés You can leave your car safely in the courtyard and conveniently reach most places you need in your daily life on foot. floor area: approx. 75 m², 3-bedroom apartment with an atypical loft, brick apartment building 4th floor no elevator fully renovated fully furnished, including electrical appliances air conditioning private heating parking for 1 car available in the courtyard available immediately LAYOUT 3 separate rooms, kitchen, bathroom with shower and toilet, hallway loft. The rent includes utilities and internet. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: 1 × monthly rent security deposit equal to 2 × monthly rent The apartment is intended for 2 persons. Non-smoking apartment. No pets allowed. AN ADVANTAGE FOR COLLEAGUES OR FRIENDS There are also other apartments available for rent in the same building. This makes the property an interesting option for colleagues, friends or acquaintances who would like to live close to each other while each having their own private apartment. Please send all rental inquiries exclusively by e-mail: antol@seznam.cz We will contact you afterwards.

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.