3 izbové byty, Dulovce

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v tehlovej bytovke, s vlastným kúrením a ohrevom teplej vody. Bytový dom sa nachádza v Dulovciach, len 18km od Komárna, od Nových Zámkov je to 22km. Bytovka sa nachádza v tichom prostredí obce, mimo hlavnej cesty. Byt má výmeru 71m2, pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej kuchyne a troch nepriechodných izieb. Kúpeľňa je tiež dostatočne priestranná, wc je oddelené. Okná sú pôvodné drevené. Kúrenie je ústredné vlastným plynovým kotlom a s ohrevom teplej vody. K bytu prináleží pivnica. Pred domom je parkovisko pre obyvateľov domu. K spoluvlastníctvu prislúcha aj pozemok pod domom a tiež priľahlý pozemok okolo bytového domu. Bytová dom je zateplený a okolie je pekne udržiavané. Správu domu vykonáva SBD, popaltky sú 120,- eur + elektrina a plyn.

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľmi 3-izbový byt v Dulovciach. Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici na zníženom poschodí v jednej z troch bytoviek. Bytovka bola postavená cca pred 50 rokmi a je zateplená. K bytu patrí aj pivnica, vlastná záhradka a parkovacie miesto. Stav: Pôvodný Izby: 3 Plocha: 73 m2 Kuchyňa: samostatná WC: Samostatné, aj s okienkom Kúpeľňa: S vaňou a okienkom IS: Elektrina, plyn, voda, žumpa (odvoz raz mesačne) Pivnica: Áno, hneď pri byte. Kúrenie: Vlastný kotol Parkovanie: Pred domom, vlastné parkovacie miesto je v cene. Voľný: Ihneď! Mesačné náklady: 116 € plus elekrina a plyn. Výhody bytu: 1. Obrovská výhoda bytu je vlastné parkovacie miesto pred domom, ktoré bude patriť len Vám. 2. Veľkou výhodou je aj vlastná záhradka za domom, takže sa budete cítiť ako v rodinnom dome. 3. Vlastný kotol a kúrenie, takže teplo v byte je vo vašich rukách. 4. Okienka vo WC a kúpeľni, môžete vetrať a zabrániť tak vzniku pliesní. 5. Priestranná chodba s možnosťou množstva úložných priestorov. 6. Pivnica, ktorá sa nachádza hneď pri byte, kde si môžete uskladniť množstvo vecí a nemusíte po ne chodiť ďaleko. Dispozícia: Priestranná chodba, na konci ktorej je WC a kúpeľňa. Vľavo je kuchyňa a izba (detská alebo pracovňa), vpravo je obývačka a spálňa. Výhľad je na jednej strane na ulicu, na druhej strany do poľa a záhradiek. Lokalita: Dulovce je obec v okrese Komárno, ktorá leží na polceste medzi Novými Zámkami a Komárnom. Obe mestá sú cca 18 km od obce. V obci je slušná občianska vybavenosť: obchod COOP Jednota, škola s vyučovacím jazykom slovenským (v obci žije 85 % Slovákov), Stavebniny s miešaným tovarom, Obecný úrad, Pošta, Knižnica, 2 kaviarne, zmrzlináreň s výbornou jadranskou zmrzlinou. Dulovce sú vyhlásené svojimi vinohradmi a marhuľovými sadmi, ležia vo veľmi peknom kraji, ktorý pripomína Toskánsko. Je tu pokoj a čistý vzduch, ktorý vie oceniť každý. 4 km od Duloviec je väčšia obec Svätý Peter, v ktorej je výborná reštaurácia. V Komárne a Nových Zámkoch sú všetky veľké reťazce, ako Kaufland, Lidl, Tesco, Aktion a mnohé ďalšie. CENA: 63 000 €, v prípade rýchleho jednania sú majitelia ochotní hovoriť o cene. Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu a zahŕňa aj 100 € kolok pri vklade na kataster a kolky u notára pri overovaní podpisov. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, rada Vás budem sprevádzať na obhliadke, tiež bývam v tejto obci.