3 izbové byty na predaj

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Byt má klimatizáciu. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 290€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou (plus 15.000€). This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is new. The apartment has air-condition. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

Ponúkam na predaj 3,5-izbový byt s rozlohou 73 m² na ulici SNP v Skalici. Je na treťom, teda poslednom poschodí trojpodlažného domu bez výťahu. Byt má zasklenú loggiu s rozlohou 4,5 m² a k bytu patrí aj pivnica s rozlohou 4 m². Dom pochádza z roku 1982 a v roku 2016 prešiel obnovou. Dostal zateplenie, novú strechu a nové loggie a vymenili sa stúpačky. V byte je murované jadro a plastové okná. Steny sú vystierkované, podlahy a interiérové dvere sú nové, takže sa môžete hneď nasťahovať. Majiteľka ponúka aj dlhodobý prenájom garáže na ulici SNP. Garáž má 18 m², je podpivničená a je v nej elektrina. Cena prenájmu dohodou. Byt je voľný ihneď a obhliadka je možná po dohode.

Ponúkam na predaj svetlý a kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe MIKO v Trnave s výmerou 73 m² + balkón 3,5 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí. - Premyslená dispozícia a dostatok denného svetla - Balkón + francúzsky balkón - Klimatizácia - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (na mieru) - Nová práčka a sušička - Samostatný šatník - Pokojná orientácia do vnútrobloku - Novostavba s výťahom a kamerovým systémom - 2 parkovacie miesta (nikto vedľa vás neparkuje) plus pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. Vhodný aj ako investícia! V prípade záujmu alebo bližších informácií mi napíšte súkromnú správu. Byt sa predáva za cenu 237 990€ k tomu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta s pivničnou kobkou za cenu 25 990€ Dokopy je tak komplet cena 263 980€

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej a zelenej lokalite Starého Mesta v Nitre, v blízkosti rieky Nitra a len 3 minúty pešo od OC Mlyny. Byt vznikol prestavbou pôvodného 2-izbového bytu presunutím kuchyne o rozlohe 56m2. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi bytmi vo vchode, v pokojnom prostredí so zelenými vnútroblokmi a detskými ihriskami. Výhody nehnuteľnosti: • 3 samostatné pivnice • Klimatizácia a vlastné kúrenie • Spoluvlastnícky podiel 1/4 na povale • Tichá lokalita plná zelene • Centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt bude k dispozícii od 1. 1. 2027. Predaj realizujem osobne ako majiteľ bytu, uvítam spoluprácu a právnu pomoc RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Svetlý 3-izbový byt s veľkorysou dispozíciou a celkovou výmerou 70 m² (byt 66,5 m² + zasklená loggia + pivničná kobka) na Smolenickej ulici v Bratislave – Petržalke. Stav bytu a výhody: • Poschodie: 9. poschodie z 12 (v technickej dokumentácii evidované ako 10. NP). • Výhľad a atmosféra: Reprezentatívny výhľad na panorámu Bratislavy s dominantou Hradu a rakúske pohraničie; vzdušný interiér s dostatkom prirodzeného denného svetla a vysokou mierou súkromia. • Potenciál priestoru: Byt je čiastočne zrekonštruovaný (kompletne vymenené plastové okná so žalúziami, interiérové úpravy) a ponúka potenciál pre nadštandardné mestské bývanie s čistým architektonickým priestorom pre projekt na mieru. • Loggia: Zasklená loggia so vstupom priamo z kuchyne – ideálna na posedenie s výhľadom. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka. Bytový dom a spoločné priestory: • Zateplená fasáda bytového domu. • Zrekonštruovaný vstup do domu s elektronickým prístupom na bezpečnostný čip. • Modernizované výťahy (osobný aj nákladný) zabezpečené čipovým systémom. • Udržiavané a čisté spoločné priestory. Lokalita, rozvoj a občianska vybavenosť: • Perspektívna lokalita a doprava: Dynamicky sa rozvíjajúca zóna v pešej dostupnosti novej električkovej radiály s expresným spojením priamo do centra mesta. • Revitalizovaná zelená zóna: Bývanie v tesnej blízkosti Chorvátskeho ramena, ktoré prechádza rozsiahlou revitalizáciou s novými cyklotrasami a promenádou; v pešom dosahu je tiež obľúbené jazero Veľký Draždiak a park priamo za domom. • Obchody a služby: V bezprostrednej pešej blízkosti OC Galéria Petržalka (Tesco), Terno, reštaurácie, banky, pošta a zdravotné stredisko. • Školy a rodina: Materská aj základná škola v bezpečnej pešej dostupnosti bez nutnosti prechádzať frekventované cesty. • Parkovanie: Pohodlné možnosti parkovania priamo pri dome s benefitom rozsiahleho bezplatného parkovania pri susednom OC Galéria Tesco. Podmienky predaja a právny servis: • Cena: 230 000 € • Súkromný predaj priamo od majiteľa (neplatíte žiadnu províziu RK). Realitné kancelárie prosím nevolať. • Dostupnosť: Byt je kúpou ihneď voľný. • Právny servis u notára: Kúpne zmluvy vypracuje notár a kúpna cena sa skladá do notárskej úschovy. Poplatky za notárske služby a vklad do katastra sa delia rovným dielom medzi predávajúceho a kupujúceho. • Financovanie: Byt je bez tiarch, kúpa cez hypotekárny úver je vítaná (všetky podklady pre banku aj súdneho znalca sú pripravené). Obhliadku je možné dohodnúť telefonicky.

BYT Na predaj byt s loggiou a pivnicou s celkovou rozlohou 85m2 v rozvíjajúcej sa a dobre dostupnej časti Sládkovičova. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, predsiene, kuchyne, špajze, toalety a kúpeľne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného 6 poschodového bytového domu s pomerne novo vybudovaným výťahom a priestrannou loggiou a je charakteristický svojimi veľkými a svetlými priestormi, ktoré novému majiteľovi ponúkajú veľa možností, ako z bytu vytvoriť domov pre seba a svoju rodinu alebo pre budúcich nájomníkov. Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou: obloženie kúpeľne, toalety, postavenie a obloženie kuchyne, výmena stupačiek. Jadro je pôvodné. Byt sa predáva s väčšinou zariadenia. Pivnica je klasická latková. Parkovanie v blízkosti bytového domu je bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie sú pomerne nízke. LOKALITA Sládkovičovo je mesto s dobrou občianskou vybavenosťou: nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, kostol, nové obchodné centrum Point, Lidl vo výstavbe. V meste a jeho okolí sú aj pracovné príležitosti. Galanta je vzdialená 8 km, Senec 19 km a Bratislava 40 km, pričom do všetkých troch miest sa dá cestovať aj priamym vlakovým spojením. Cena: 135.000€ Predaj je realizovaný priamo majiteľkou bytu, kompletný právny servis a vklad do katastra je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Ďakujem za rešpektovanie. V prípade vážneho záujmu o kúpu ma kontaktujte na tel.č.

Hľadáte priestranné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s priestorom a súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bielom Kostole s podlahovou plochou 78,46 m², ku ktorému patrí 44 m² prestrešená a skolaudovaná terasa, vlastný dvor s výmerou 354 m² a vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v komornom dome s iba tromi bytovými jednotkami, vďaka čomu ponúka pokojnejšie bývanie a viac súkromia než klasický bytový dom. Dispozícia a interiér Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Praktický úložný priestor sa nachádza aj pod schodiskom pri vstupe. Dominantou interiéru je veľká otvorená denná časť. Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa spolu vytvárajú vzdušný a príjemný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj návštevy. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a celý interiér je ladený v neutrálnom modernom štýle s drevenými prvkami. Byt bol rekonštruovaný v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže prakticky okamžite nasťahovať bez potreby ďalších zásadných investícií. Komfort a technické vybavenie O vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol. V jednotlivých izbách sú smart hlavice, vďaka ktorým je možné samostatne regulovať teplotu v každej miestnosti. Byt má tiež smart osvetlenie a k dispozícii je optický internet. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 153 €, konkrétne: • vodné, stočné a kamerový systém na ulici približne 30 € • elektrina približne 43 € • plyn približne 55 € • internet a televízia približne 25 € 44 m² prestrešená terasa Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je priestranná 44 m² terasa, ktorá bola vybudovaná v roku 2023 a je oficiálne skolaudovaná. Terasa je prestrešená a svojou veľkosťou vytvára ďalšiu plnohodnotnú oddychovú zónu. Je na nej dostatok miesta na veľké posedenie, jedálenský stôl, grilovanie aj na relax v podobe napríklad výrivky. Počas veľkej časti roka tak prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Vlastný dvor 354 m² Na terasu nadväzuje veľký rovinatý a oplotený dvor s výmerou 354 m². Poskytuje množstvo možností využitia – priestor pre deti, domácich miláčikov, záhradku, bazén, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na dvore zostáva záhradný domček. Ostatné vybavenie dvora zachytené na fotografiách nie je súčasťou predaja. Práve kombinácia veľkého dvora a krytej terasy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre ľudí, ktorí hľadajú viac priestoru než ponúka bežný byt. Parkovanie K nehnuteľnosti patrí vlastné parkovacie miesto. Aktuálne majiteľ využíva aj ďalšie miesto, na ktorom neparkuje nikto iný, a v prípade potreby je možné zaparkovať ďalšie vozidlo aj vo dvore. Vstup k nehnuteľnosti je priamo zo strany parkovania. Hlavné výhody • 3-izbový byt s výmerou 78,46 m² • 44 m² prestrešená a skolaudovaná terasa • 354 m² vlastný dvor • vlastné parkovacie miesto • iba 3 bytové jednotky v dome • rekonštrukcia bytu v roku 2020 • terasa vybudovaná v roku 2023 • kompletne zariadený byt • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou • samostatná spálňa a detská izba • samostatné WC a kúpeľňa • vlastný plynový kotol • smart regulácia teploty v každej izbe • smart osvetlenie • optický internet • praktický úložný priestor • záhradný domček • mesačné náklady približne 153 € • možnosť okamžitého nasťahovania • predaj bez realitnej kancelárie a bez provízie Lokalita Biely Kostol ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Priamo v obci sa nachádza škola, škôlka a obchod, pričom obchod je aj priamo na ulici. Výhodou je tiež autobusové spojenie. V krátkej dostupnosti sú Trnava a jej kompletná občianska vybavenosť vrátane Kauflandu, City Parku, Kamenného mlyna, parku a kúpaliska. Lokalita tak poskytuje kombináciu pokojnejšieho bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného. Cena: 259 990 € Nehnuteľnosť predávame priamo bez realitnej kancelárie, takže kupujúci neplatí províziu RK. Celý proces predaja bude právne zabezpečený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predám 3 izbový byt na ulici Ľ. Fullu 12 Malacky, poschodie 3/8 s výťahom. / 188 000 € Byt je priestranný, dobre dispozične riešený. Má 3 samostatné izby, kuchyňu s balkónom, samostatné wc. Z bytu sú krásne výhľady, v blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, škôlka, škola. V roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivničná kobka.

Dizajnový 3-izbový byt s veľkou loggiou – Martin-Sever Zladené farby, kuchyňa na mieru a premyslené detaily. Bývanie, ktoré má vlastný charakter. EASY reality vám ponúka na predaj 3-izbový novo zrekonštruovaný byt s výmerou 58 m² v lokalite Martin-Sever. Už pri prvom pohľade zaujme súhra svetlých plôch, tlmených zemitých odtieňov a drevených prvkov. Podlaha s dreveným dekorom, lamelové detaily a elegantná kuchyňa vytvárajú príjemný, nadčasový interiér, ktorý si ľahko prispôsobíte svojmu životu. Výnimočný dizajn dopĺňa dispozícia riešená v spolupráci s dizajnovým štúdiom Room Design. Spoločná obytná časť poskytuje priestor na každodenný život, zatiaľ čo dve samostatné nepriechodné izby ponúkajú potrebné súkromie. Byt prešiel novou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Detaily, ktoré si všimnete Kuchyňa na mieru zo stolárstva: Svetlé spodné skrinky dopĺňajú horné skrinky v tlmenom odtieni a výrazná zástena v dekore kameňa. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru, varnú dosku, rúru, mikrovlnnú rúru, drez a batériu. Atmosféra vytvorená farbami aj svetlom: Osvetlenie pracovnej plochy a bodové svietidlá zvýrazňujú kuchyňu. Drevené a lamelové prvky dodávajú obytnému priestoru útulnosť a osobitý vzhľad. Kvalitné dokončenie: Interiér bol vymaľovaný kvalitnými farbami Malerit od značky Caparol. Osadené boli aj nové bezpečnostné vstupné dvere. Moderná kúpeľňa a samostatné WC: Sprchovací kút a veľkoformátové obklady v neutrálnych tónoch vytvárajú čistý, elegantný priestor. Vo WC je praktická vstavaná skrinka na odkladanie. Vybavenie podľa fotografií: Súčasťou predaja je vyobrazené vybavenie vrátane kuchyne so spotrebičmi, jedálenského stola a čalúnených stoličiek. Okná sú doplnené žalúziami, v jednej z izieb aj záclonami a závesmi. Veľká loggia: Miesto na rannú kávu, večerný oddych či vlastný zelený kútik. Premyslená dispozícia Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dve samostatné nepriechodné izby môžete využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Pri rekonštrukcii boli vymenené podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažby, svietidlá a elektroinštalačné prvky. Základné informácie Lokalita: Martin-Sever Výmera plochy bytu: 58 m² Dispozícia: 3-izbový Poschodie: 3. poschodie v bytovom dome bez výťahu Loggia: veľká: 5m2 Stav: nová kompletná rekonštrukcia Predaj: s vybavením zachyteným na fotografiách V lokalite Martin-Sever máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Príďte si pozrieť, ako tento priestor pôsobí naživo. Kontakt: 0903 709 059

Pohodlné bývanie Vám ponúka 3 izbový byt v polyfunkčnom dome Centrál. Tento byt s peknou dispozíciou je orientovaný na severovýchod. Je voľný na 2. poschodí. Prevednie štandard vám dáva priestor doladiť si byt v rámci farebnej škály projektu. – výmera bytu je 76,67 m2 – balkón je o výmere 3,24 m2 – prevedenie štandard ( laminátové podlahy EGGER Dub Nord prírodný, biele interiérové dvere, obklad a dlžaba, sanita v kúpelni a WC je vo fotkách ) Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Pivničná kobka • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova.

Ponúkam na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Kisdyho ulici na 2 poschodí, Košice Sever Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, pôvodne 2izb byt je prerobený na 3izbový s rozlohou 60m2. K bytu sa dá dokúpiť aj sklad vo výmere 18m2. Bytový dom bol taktiež nedávno zrekonštruovaný, zateplený. Vybavenie bytu je nadštandardné, drevené podlahy v izbách a vinylové na chodbe, kvalitné dvere, kuchyňa s gorenje spotrebičmi, vodovodné batérie značky grohe. Byt je vzdialený pár minút chôdze od hlavnej ulice v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti je pekáreň, kompletná občianska vybavenosť, poliklinika. V blízkosti sa nachádza technická univerzita aj veterina. Byt predávam ako majiteľ, takže bez poplatkov za sprostredkovanie, právny servis v cene. RK prosím nevolať.

Pri rýchlom serióznom jednaní a platbe v hotovosti (samozrejme je tu aj možnosť financovania úverom) ponúkam zaujímavú zľavu Ponúkam na predaj priestranný a variabilný priestor s celkovou výmerou 89 m², ktorý sa nachádza na prízemí a v podzemnom podlaží bytového domu na Gessayovej ulici č. 43 v Bratislave. Tento priestor je vďaka svojej dispozícii ideálny na obchodné účely, služby, kancelárie či ateliér, no zároveň ponúka možnosť prispôsobenia na netradičné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Celková výmera: 89 m² • Rozloženie: prízemie + podzemné podlažie • Lokalita: Gessayova 43, Bratislava – Petržalka • Stav: Holopriestor (pripravené na finálne úpravy) = kompletná rekoštrukcia jún-október 2026 STAV A VYBAVENIE – HOLOPRIESTOR: Priestor prešiel zásadnými technickými úpravami a predáva sa v štádiu "holopriestor", čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si ho presne podľa Vašich predstáv a potrieb. V priestore sú zrealizované: • Nová elektroinštalácia a samostatný elektromer • Nové steny (stierky/SDK) • Nové radiátory a centrálne ústredné kúrenie • Nové rozvody vody a kanalizácie (pripravená predpríprava pre kúpeľňu, WC a kuchyňu) • Dodávka teplej a studenej vody je zabezpečená priamo z bytového domu • Znížené sadrokartónové podhľady • BONUS: Nad zníženým podhľadom prízemia sa nachádza nevyužitý priestor s výškou až 2,5 m, ktorý ponúka skvelú možnosť na vybudovanie veľkorysého úložného priestoru alebo 2.poschodia ĎALŠIE VÝHODY: • Samostatný vchod priamo z exteriéru zaručuje súkromie a nezávislosť od spoločných priestorov bytového domu. • V bytovom dome je zavedený optický internet. • Všestranné využitie pre podnikateľov aj fyzické osoby. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Zásadnou výhodou je zastávka električky priamo pred / neďaleko bytového domu, čo zaručuje rýchle napojenie do centra mesta. Pre motoristov je k dispozícii verejné parkovisko v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. CENA A PODMIENKY: Cena: 149 900 € V cene je už zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a vypracovaním kúpnych zmlúv. Priestor je kúpou okamžite voľný, som vlastníkom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento priestor čaká na to, kým mu dáte finálnu podobu podľa Vašich snov :-) Kontakt: Ing. Marián Machálek tel 0904-702410 mail machalek.m@gmail.com

Na predaj 3-izbový byt v komornej rezidencii Vila Bellova na Bellovej ulici v Bratislave. Spája premyslený interiér navrhnutý a zariadený na mieru, veľkorysý priestor a benefit vlastnej predzáhradky v jednej z vyhľadávaných rezidenčných lokalít Bratislavy. Byt s interiérovou plochou 91,4 m² sa nachádza na prízemí a jeho súčasťou je balkón s výmerou 9,8 m², pivnica a predzáhradka s výmerou 130 m². Vonkajší priestor ponúka súkromie a miesto na oddych, posedenie s priateľmi či chvíle s rodinou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt lokalita: Koliba interiér: 91,4 m² balkón: 9,8 m² predzáhradka: 130 m² umiestnenie: prízemie pivnica DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia pozostáva z troch izieb, vstupnej haly, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. Interiér navrhnutý a realizovaný na mieru sa vyznačuje jednotným dizajnovým konceptom, funkčnými riešeniami a dôrazom na detail. Výsledkom je harmonický priestor, v ktorom sa estetika prirodzene prepája s každodenným komfortom. Balkón rozširuje obytný priestor o miesto na posedenie, zatiaľ čo vlastná 130 m² predzáhradka prináša do mestského bývania ďalší rozmer súkromia a kontaktu so zeleňou. REZIDENCIA A LOKALITA: Vila Bellova ponúka komornejší charakter bývania v atraktívnej časti Koliby. Lokalita je vyhľadávaná pre blízkosť Malých Karpát, zelene a možností na aktívny oddych, pričom centrum Bratislavy zostáva dobre dostupné. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu, premysleného interiéru a vlastného vonkajšieho priestoru. CENA: Byt - 569.000€ Vnútorné parkovacie státie - 40.000€ Vonkajšie parkovacie státie - 25.000€ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 3i byt v Žiline na sídlisku Solinky, s panoramatickým výhľadom na hory, po úplne novej kompletnej rekonštrukcií, pričom v byte sa ešte nebývalo. Byt má výmeru 68 m2, nachádza sa na najvyššom 10. poschodí. Ponúka nádherný panoramatický výhľad na hory v okolí Žiliny. Byt je presvetlený počas celého dňa vďaka orientácií na východ a juh. Strecha bytového domu je kompletne vymenená a zateplená. Vymenené sú taktiež oba výťahy bytového domu. Rozsah rekonštrukcie bytu a vybavenie: • Kompletné rozvody: úplne nová elektroinštalácia vrátane rozvodov TV a internetu, nové rozvody vody a odpadu. Vymenené boli tiež všetky radiátory. • Steny a stropy: nové omietky, sadrokartónové podhľady so zapustenými LED bodovými svietidlami, nové vstupné bezpečnostné dvere, taktiež interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami. • Kúpeľňa a WC: vymurované nové bytové jadro, nové obklady a dlažby. Kúpeľňa disponuje vaňou a závesným nábytkom. Dispozícia bytu: • V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom. Súčasťou kuchyne je jedálenský kút so stolom a stoličkami. Priamo z kuchyne je výstup na lodžiu. • Hneď vedľa kuchyne sa nachádza samostatná špajza, kde je umiestnená nová kombinovaná chladnička s mrazničkou. Kuchyňa tak zostala vzdušná s dostatkom úložného priestoru. • Obývacia izba je priestranná priechodná miestnosť s úplne novou rohovou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom. Okrem obývačky, byt ďalej ponúka 2 nepriechodné samostatné izby. • Vstupná chodba je doplnená o vstavanú šatníkovú skriňu vyrobenú na mieru. Jej súčasťou je vešiaková stena a integrovaný botník s pohodlným sedením. • Úplne nová práčka je umiestnená v samostatnom sklade, do ktorého sa vstupuje priamo zo vstupnej chodby. Pranie je tak situované mimo kúpeľne a dennej zóny. Sídlisko Solinky patrí medzi obľúbené lokality v Žiline. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom zelene. Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza je súčasťou vnútrobloku s detskými ihriskami. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách.

Vysoké stropy, pôvodné drevené prvky, dve kúpeľne a súkromná sauna. Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Kalinčiakovej 5, v lokalite Trnavské mýto v Bratislave. K jeho výnimočnej atmosfére patrí aj prístup do súkromného zeleného vnútrobloku s rozlohou približne 4 700 m². PÔVODNÝ CHARAKTER A PRÍRODNÉ MATERIÁLY Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných detailov a použitie ekologických materiálov. Zreštaurované drevené dvojité okná, zachované drevené dvere, drevená podlaha a klenbové prvky dotvárajú charakter priestoru so stropmi vysokými 296 cm. V celom byte sú použité difúzne otvorené hlinené stierky, ktoré pomáhajú regulovať vnútornú vlhkosť. V nenosných priečkach boli namiesto sadrokartónu použité hlinené panely s konopnou izoláciou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Celková výmera je 90 m² vrátane balkóna a pivnice. Byt tvorí: • priestranná vstupná chodba s možnosťou doplnenia vstavaných skríň, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na balkón, • dve samostatné izby, • kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom, umývadlom a WC, • druhá kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a priestorom na práčku. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi a drevená sauna, ktorá ponúka priestor až pre šesť sediacich alebo dve ležiace osoby. V obývacej časti je vlastný zrekonštruovaný a nanovo vyvložkovaný komín umožňujúci používanie krbu alebo kachlí. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol. V prípade potreby možnosť prerobiť na dve samostatné bytové jednotky, alebo pridaním jednej priečky možnosť zmeniť na 4- izbový byt s tromi neprechodnými izbami. DOM A SÚKROMNÝ PARK Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bez výťahu, teda dve poschodia nad prízemím. Tehlový bytový dom s hrubými múrmi prešiel obnovou vrátane strechy, zateplenia a pivničných priestorov. Veľkým benefitom je súkromný park vo vnútrobloku so zeleňou, detským ihriskom a lavičkami. Ponúka príjemné miesto na oddych aj priestor na detské hry mimo pouličnej premávky. PARKOVANIE Vlastníci vyčlenili časť vnútrobloku na parkovanie. Nový majiteľ môže po kúpe požiadať o pridelenie parkovacieho miesta. Na ulici funguje regulované parkovanie podľa aktuálnych podmienok rezidentského systému. CENA Celková kúpna cena: 450 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky.

Ako výlučný vlastník predávam kompletne zrekonštruovaný 3 izbovy byt na ulici Plánet, Ružinov-Ostredky. Byt je na 3/3 poschodí bez výťahu. K dispozícii je úplná foto dokumentácia z rekonštrukcie. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, je taktiež po celkovej rekonštrukcii (zateplenie, všetky rozvody a dostavba veľkej loggie). Rekonštrukciou sa znížili mesačné náklady a obmedzil teplotné prestupy, ktoré zvýšili komfort bývania. Pozemok pod domom je taktiež v osobnom vlastníctve bytu. Vchod domu a obyvatelia sú veľmi usporiadaní. Vo vchode byty obývajú ich samotní vlastníci. V dome sú výborné susedské vzťahy. Byt je preto vhodný na pokojné bývanie. Byt je na najvyššom poschodí 3/3 a nemáte tak žiadneho suseda nad sebou, ktorý dupe, buchoce, klopká topánkami, ale krásne ticho, čo tiež zvyšuje komfort pokoja. Byt má nové sieťky+lepidlo, omietky, pôvodné bukové parkety sú prebrúsené a ošetrené 3 vrstvami laku, sprchový kút je značky Hüppe, Kuchyňa je značky IKEA METOD, pracovná doska je plné dubové drevo 4cm. Kompletná predpríprava na pripojenie práčky je v kuchyni. Zabudovaná umývačka riadu Elektrolux, digestor Elektrolux, indukcia Elektrolux, Rúra Bosh. V celom byte sú komplet nové rozvody elektriny - 3 fázy 400 V, vody a odpadu. Klimatizácia Daikin s wifi pripojením. Vchodové bezpečnostné dvere Sherlock a zámok Mult T lock 4 bezpečnostnej triedy. Loggia má v strope zabudovaný sušiak na prádlo. 2x zástrčka 230 V na logii s exterierovou ochranou. K bytu prislúcha murovaná pivnica 3m2 a samostatná kočikáreň /bicykláreň iba pre obyvateľov vchodu. Byt po rekonštrukcii nebol nikým obývaný a nemá žiadne ťarchy. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky, ihriská MHD Pošta Potraviny, kaviarne, reštaurácnie, Avion Shopping, Poloha bytu patrí k najkrajším v Bratislave plnej zelene a je v tesnej blízkosti ostredkovského parku. Početná zeleň a ihriská sú ideálnym miestom pre pokojný život a oddych. Obsah a fotky inzerátu sú predmetom duševného vlastníctva. RK nevolať.

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m² vo vyhľadávanej lokalite Petržalka – Dvory IV, len pár minút pešo od električkovej zastávky Farského. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi samostatnými nepriechodnými izbami a oddelenou kuchyňou. K bytu prislúcha zasklený balkón (4 m²) a pivničná kobka (2 m²) priamo na poschodí. Byt je takisto možné upraviť na 4-izbový a to rozdelením obývacej izby na 2 samostatné miestnosti. Prosím RK nekontaktovať. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb a to konkrétne z veľkej obývacej izby (24 m²), spálne (17 m²) s balkónom, detskej izby (8 m²), oddelenej kuchyne, chodby a kúpeľne spojenej s WC. Je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ. VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka vrátane spotrebičov - dve samostatné klimatizačné jednotky - plastové okná - veľa úložného priestoru - optický internet MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 270,- EUR pre 3 osoby. PARKOVANIE Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú 3 veľké parkoviská zaradené do systému PAAS. LOKALITA A OKOLIE Jungmannova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza OC TPD, potraviny, materské a základné školy, detské ihriská, lekárne a zdravotnícke zariadenia, pošta, reštaurácie, zastávky električiek a autobusov. Električkové a autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, ale aj ostatných mestských častí. Lokalita má zároveň veľmi dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a mestský diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, nábrežie Dunaja, cyklotrasy a petržalská hrádza.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v príjemnej lokalite Štvrť SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Kompletná rekonštrukcia bytu bola dokončená v roku 2026, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie náročné investície do prerábky – stačí si byt dozariaďovať podľa vlastných predstáv a môžete bývať. DISPOZÍCIA Byt má praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo: - vstupnej chodby, - samostatnej kúpeľne, - samostatného WC, - kuchyne, - obývacej izby, - dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť napríklad ako spálňa a detská izba/pracovňa. Byt je orientovaný na tri svetové strany - východ, juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Z okien je výhľad na zeleň a príjemné okolité prostredie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2026 Pri rekonštrukcii boli zrealizované: - nová elektroinštalácia, - nové omietky a stropy, - nové plastové okná, - nové podlahy, - kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, - nové samostatné WC, - nová kuchyňa, - bezpečnostné vchodové dvere, - rekonštrukcia balkóna - nová dlažba a upravené zábradlie. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi - varnou doskou, rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou bytu zostávajú aj vstavané skrine na chodbe a TV zostava v obývacej izbe. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a nový výťah. Vchod aj spoločné priestory sú udržiavané. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí Trenčianskych Teplíc - pred bytovým domom sa nachádza zeleň a výhľad smeruje na okolité kopce, pred bytovým domom je parkovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, detského ihriska, obchodov, reštaurácií a kaviarní. Trenčianske Teplice zároveň ponúkajú množstvo možností na oddych, prechádzky, šport a trávenie voľného času vďaka charakteru kúpeľného mesta a okolitej prírode. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K DISPOZÍCII Byt je oficiálne vedený ako 2-izbový byt. Aktuálne je dispozične prerobený na 3-izbový byt s obývacou izbou a dvoma samostatnými plnohodnotnými izbami, takže v praxi ponúka dispozíciu 3-izbového bytu. Táto skutočnosť je zohľadnená aj v dokumentácii a pri predaji bude byt uvádzaný ako právne vedený 2-izbový byt s aktuálnou 3-izbovou dispozíciou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Trenčianske Teplice, Štvrť SNP - poschodie 5 / 7 - celková plocha: 74 m² (z toho samotný byt má 65 m², balkón 4 m² a pivnica 5 m²) - osobné vlastníctvo - kompletná rekonštrukcia: 2026 - orientácia: východ / juh / západ - centrálne kúrenie - zateplený bytový dom, nové stúpačky a výťah - verejné parkovanie - byt je ihneď voľný - predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady: približne 200 € - fond opráv, voda, vykurovanie a elektrina. CENA: 159 000 € Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť v kúpeľnom meste. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu v roku 2026 je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Prosím realitné kancelárie, aby na túto ponuku nereagovali.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu na Terase, na ulici Obrody, na ideálnom 3. poschodí/7, s úžitkovou plochou 69 m2 (z toho obytná plocha je 68 m2+kumbál 1 m2). Tvorí ho priestranná obývačka, kuchyňa, dve samostatné spálne, chodba a kumbál na spoločnej chodbe. Kompletná rekonštrukcia bytu (2020) zahŕňa: murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, nové omietky, podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, radiátory. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. K dispozícii je chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné s toaletou typu geberit. V predsieni je nábytok na mieru s dvomi šatníkovými skriňami s posuvnými dverami. V jednej z nich je umiestnená automatická práčka. Byt je kompletne zariadený kvalitným masívnym nábytkom, ktorý môže byť súčasťou predaja. V byte je zavedená optika od Antiku na príjem TV a vysokorýchlostného internetu. Byt je orientovaný na tri svetové strany: obývačka je smerom na juh, kuchyňa na západ a spálne na sever. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Byt je situovaný na vyhľadávanom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti parku s množstvom zelene. V blízkosti je Poliklinika Centrum, potraviny Milk Agro, Poliklinika Terasa s Pohotovosťou a Lekárenskou pohotovostnou službou, Magistrát mesta Košice, do 5 minút pešo je OC Galéria, do 10 minút pešo je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

79 m² interiéru, ktoré dávajú zmysel. Viac skutočného priestoru a času pre život vďaka lokalite, odkiaľ to máte všade na skok. Tento svetlý 3-izbový byt v novostavbe z roku 2012 na začiatku Petržalky predávame priamo ako majitelia (neplatíte províziu RK). Vnútorná výmera interiéru (78,8 m²) značne prevyšuje štandard bežných trojizbových bytov. Celý priestor bol navrhnutý inteligentne a s dôrazom na maximálnu funkčnosť. Výsledkom je ideálny balans – zatiaľ čo spálne poskytujú potrebné súkromie, denná časť zostáva reprezentatívna a vzdušná. Klimatizácia v obývačke zabezpečuje plný teplotný komfort počas letných dní. Umiestnenie na najvyššom poschodí prináša výhodu bývania bez susedov nad hlavou a zároveň poskytuje príjemný odstup od vonkajšieho diania. Terasa s výhľadom na hrad, siluetu UFO a moderný downtown navyše dodáva tomuto mestskému bývaniu neopakovateľnú atmosféru, ktorá skutočne neomrzí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Panónska cesta, Bratislava-Petržalka • Podlahová plocha bytu: 78,8 m² (čistá vnútorná plocha interiéru) • Plocha terasy: 18,5 m² • Celková úžitková plocha: 97,3 m² • Poschodie: najvyššie 5/5 (s výťahom) • Konštrukcia: tehla / železobetón (kolaudácia 2012) • Vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie v celom byte s vlastnými meračmi • Orientácia: JV / SV (príjemné ranné a doobedné slnko) • Nízke mesačné náklady: cca 250 € vrátane elektriny (3 osoby) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Dispozične veľmi dobre riešený byt s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou ponúka komfortné bývanie bez kompromisov a množstvo úložného priestoru. Vstupnú časť bytu tvorí priestranná predsieň (11,00 m²) so samostatnými vstupmi do dvoch nepriechodných izieb (16,80 m² a 12,30 m²), kúpeľne (4,70 m²) a oddelenej toalety (1,80 m²). Z predsiene sa prechádza do dennej zóny, ktorú tvorí obývacia izba (26,70 m²) prepojená s kuchynským kútom (5,50 m²). Na terasu (18,5 m²) je zabezpečený priamy výstup tak z obývacej izby, ako aj zo spálne. STAV BYTU: Byt zaujme vkusným, svetlým interiérom v nadčasovom štýle, je vo vynikajúcej kondícii a okamžite voľný. V cene zostáva kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, zariadená spálňa a všetok kvalitný nábytok vyrobený na mieru. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS: Poloha bytu je synonymom pre maximálne praktický život a vyniká bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou. Všetko, čo počas dňa potrebujete – od rannej kávy, nákupov, lekára až po školy či škôlky – vybavíte pešo do niekoľkých minút. Zastávka MHD je vzdialená len 2 minúty od domu a v absolútnom centre mesta ste autobusom za necelých 5 minút. Železničná stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojením do Viedne je dostupná do 7 minút pešo. Lokalita ponúka aj bleskový prístup na mestský obchvat a k oddychovým zónam ako Sad Janka Kráľa, Aupark či Chorvátske rameno. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť veľkorysé, extra široké parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pri vstupe do výťahu – ideálne pre rodinu alebo každého, kto si cení pohodlie. CENA: Byt: 349 900 € Garážové státie (voliteľné): 28 500 € Tento byt predstavuje praktické zázemie, kde neplatíte za ilúziu, ale za reálny komfort. Ak Vás naša ponuka oslovila, radi Vám byt ukážeme a prejdeme s Vami všetky detaily. Termín obhliadky si prispôsobíme podľa dohody. **Upozornenie pre realitné kancelárie:** Ide o súkromný predaj priamo od majiteľov. Žiadame realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali s ponukami na sprostredkovanie a striktne rešpektovali zákaz kopírovania textu inzerátu alebo fotografií do svojich portfólií.

Hľadáte nové bývanie v najobľúbenejšej časti Trenčína? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý prešiel rekonštrukciou (09/2026) a predáva sa kompletne zariadený úplne novým nábytkom a spotrebičmi. Budete prvým obyvateľom, ktorý ho bude užívať! Základné parametre a benefity: - Dispozícia a výmera: 61 m² obytná plocha + 3 m² lodžia + 3 m² murovaná pivnica. - Stav bytu: Kompletná nová rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, podlahy, dvere, moderná kúpeľňa a samostatné WC). - Kuchynská linka: V byte aktuálne prebieha finálna montáž úplne novej kuchynskej linky so spotrebičmi na mieru – fotografia kuchyne v inzeráte znázorňuje jej vizualizáciu. Dokončená by mala byť v krátkej dobe - Súkromie na 3./3. poschodí: Najvyššie poschodie prináša absolútny pokoj bez dupotajúcich susedov nad hlavou, viac denného svetla a prirodzený denný pohyb bez nutnosti platiť si fitko. - Obnovený bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný dom (zateplenie, strecha, čisté vchody) - Top lokalita Sihoť - ul.Gagariova: Kompletná občianska vybavenosť na pešo – školy, škôlky, obchody, kaviarne, MHD aj blízka hrádza na relax a šport. Tešíme sa na osobné stretnutie, kde Vám poskytneme viac informácií. Kontaktujte ma sms, alebo telefonicky na +421 950 590 947

Ponúkame na predaj moderný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUEVO na Dlhej ulici v Stupave. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v novostavbe skolaudovanej v 11/2023 a ponúka komfortné bývanie spájajúce moderné technológie, dostatok prirodzeného svetla a pokojné prostredie plné zelene. Výmera bytu je 75,99 m² vrátane dvoch balkónov s celkovou výmerou 10,59 m². Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a praktického úložného priestoru v zádverí. Byt sa predáva vrátane vstavaného vybavenia, spotrebičov, nábytku, TV a klimatizácie, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Vybavenie bytu: • podlahové kúrenie, • klimatizáciu, • optický internet, • kvalitné vybavenie a spotrebiče, • výťah v bytovom dome, • kryté parkovacie státie prislúchajúce k bytu. Projekt NUEVO je vyhľadávaný najmä pre pokojné bývanie, modernú architektúru a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, škola, škôlka, lekáreň aj zastávka autobusovej dopravy. Výborné napojenie na diaľnicu umožňuje pohodlné a rýchle spojenie s Bratislavou. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, no zároveň chcú mať všetky služby a hlavné mesto na dosah. Aktuálne náklady na bývanie pre 2 osoby: 175€ (elektrina, plyn, internet a voda + správcovské poplatky) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Chcete priestor, pokoj a zeleň rodinného domu, ale nie jeho údržbu? V uzavretom rezidenčnom areáli v Rusovciach ponúkame veľký 3-izbový byt: 89 m² interiér, 20,5 m² balkóny, 5,2 m² pivnica, vnútorné garážové státie a spoločne udržiavaná záhrada = spolu s garážovým státím 127 m² priestoru a bývanie v komornom dvojpodlažnom dome, pár minút od lesa, jazier a cyklotrasy. Je to alternatíva pre ľudí, ktorí zvažujú dom v Rusovciach alebo okolí, ale nechcú sa starať o vlastný pozemok a údržbu domu. ČO ROBÍ TOTO BÝVANIE INÉ • 89 m² čistého interiéru – veľkorysá výmera na 3-izbový byt • 20,5 m² dvoch balkónov – exteriér pri dennej aj nočnej časti • spoločná udržiavaná záhrada v uzavretom areáli – zeleň bez starostí s vlastnou udržiavanou záhradou • vnútorné garážové státie + 5,2 m² pivnica – výťahom suchou nohou až k bytu • komorný dvojpodlažný bytový dom namiesto veľkého rezidenčného komplexu • V/Z orientácia a svetlo počas celého dňa • les cca 400 m, Rusovské a Čunovské jazerá cca 1 km O BYTE Denná a nočná časť sú prirodzene oddelené a všetky izby sú nepriechodné. • 32 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na veľký východný balkón • balkón pri kuchyni využívame približne 8 mesiacov v roku ako ďalší obytný priestor; súčasťou je praktická skriňa na sezónne potreby • spálňa 14,8 m² • veľká izba 18,55 m² s vlastným 6,2 m² západným balkónom – ako druhá spálňa, detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa 8,2 m² s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom • samostatné WC s umývadlom • vstupná a komunikačná chodba s veľkým vstavaným úložným priestorom • byt sa nachádza na 1. poschodí PARKOVANIE A PIVNICA K bytu patrí vnútorné garážové státie a 5,2 m² pivnica, umiestnená priamo pri parkovacom mieste. Z garáže sa dostanete výťahom až k bytu – pohodlne a suchou nohou. KOMORNÝ AREÁL SO ZÁHRADOU Bytový dom má iba dve poschodia a je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu s pravidelne udržiavanou spoločnou záhradou, okrasnou zeleňou, jazierkom s koi kaprami a vonkajšou kuchyňou s grilom. Záhradu máte k dispozícii, ale nemusíte ju kosiť ani udržiavať. RUSOVCE – BRATISLAVA S PRÍRODOU ZA ROHOM Rusovce ponúkajú kombináciu rezidenčného bývania, prírody a kompletnej infraštruktúry – školu, škôlku, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne či zdravotné stredisko. Približne 400 m od domu začína les, Rusovské a Čunovské jazerá sú vzdialené približne kilometer. Pár metrov od domu vedie cyklotrasa s napojením cez Jarovce na bratislavskú hrádzu. V okolí je Rusovský park s kaštieľom, Divoká voda a Danubiana. Napojenie na D4 je pár minút od domu. Kittsee je približne 12 minút autom. Každodenné fungovanie zvládnete aj bez auta – priamo na ulici sú potraviny, ovocie a zelenina, lekáreň, vinotéka, kaderníctvo a ďalšie služby. PRE KOHO JE TOTO BÝVANIE Pre ľudí, ktorí nechcú voliť medzi priestorom domu a pohodlím bytu. Veľký interiér, dva balkóny, záhrada, garáž, pivnica a príroda za rohom – bez povinností, ktoré prináša vlastný dom. Bývanie medzi bytom a domom v Rusovciach.

Ponúkam na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, situovaný v najžiadanejšej lokalite priamo v centre mesta na Námestí M. R. Štefánika v Žiline. Byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať všetko na dosah ruky, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na prenájom (vďaka vyhľadávanej lokalite a dispozícii). Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má veľkorysú výmeru 75 m² a nachádza sa na 3. poschodí (z 3) v zrekonštruovanom bytovom dome (bez výťahu). V roku 2023 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu: • Vstupná chodba • Veľká, presvetlená obývacia izba • Spálňa s novou manželskou posteľou • Detská izba • Samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a praktickou špajzou • Kúpeľňa s novou vaňou, umývadlom a batériami • Samostatné WC (nová sanita) • V celom byte sú položené nové plávajúce podlahy a dlažby. Zavedený je internet a TV od Telekomu. Bytový dom a spoločné priestory: • Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a má dva samostatné vstupy, čo uľahčuje prístup z oboch strán. • K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. • Na 1. nadzemnom podlaží je k dispozícii spoločná kočíkareň/bicykláreň na bezpečné odkladanie bicyklov, kočíkov či športových potrieb. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové priamo pri oboch vstupoch do bytového domu. Jedná sa o rezidentské parkovanie v prémiovom pásme A, čo majiteľovi bytu zaručuje bezstarostné parkovanie priamo v historickom centre mesta. Cena a podmienky: • Cena: 220 000 € (byt sa predáva komplet zariadený) + možná dohoda ceny • Vlastníctvo: Osobné • Byt je k dispozícii: [ihneď / po dohode] Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: • Telefón: +421 903 428 348 • E-mail: mikula.palo@gmail.com

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Rovniankovej ulici s dvoma zasklenými loggiami. Výmera: 65 m² + 2x zasklená loggia (spolu 8 m²) + latková pivnica na prízemí (cca 2 m²) Poschodie: 2. poschodie z 12 (dva výťahy) Najväčšie benefity: Dve samostatné zasklené loggie (zabezpečujú komfort a extra priestor v každom počasí) a otvorený výhľad, ktorý nie je rušený žiadnym protiľahlým bytovým domom priamo do okien. Dispozícia a rekonštrukcia (Ešte neobývaný po rekonštrukcii): Byt prešiel precíznou, kompletnou obnovou zameranou na kvalitu a moderné technológie: Nová elektroinštalácia: Kompletne nové rozvody v celom byte až od elektrických hodín umiestnených pred bytom (revízna správa). Dátové siete: Internetový a televízny sieťový kábel je zabudovaný priamo v stene v obývacej izbe. Klimatizácia: V obývačke je nainštalovaná úplne nová klimatizačná jednotka pre maximálny komfort počas leta. Steny a podlahy: Nové stierky, laminátové podlahy a moderné interiérové dvere. Kúpeľňa a WC: Nové obklady, dlažba, sanita, prémiové batérie HANSGROHE a podomietkový systém Geberit. Kuchyňa: Byt sa predáva s pripravenými rozvodmi vody a elektriny pre kuchynskú linku, čo vám dáva voľnú ruku pri výbere dizajnu a ľubovoľnom rozmiestnení spotrebičov podľa vašich predstáv. Bytový dom: Zateplený bytový dom s kompletne vymenenými stúpacími rozvodmi (stúpačkami). Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s perfektnou infraštruktúrou: Doprava: Bezproblémové spojenie – v tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a novej električkovej trate, ktorou sa dostanete do centra mesta už za 5 minút. Vybavenosť: Pár minút pešo od domu je supermarket Kaufland, zdravotné stredisko, školy, škôlky, ihriská a reštaurácie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť znalca, zmluvy a prevod na katastri. Cena: 270 000 € RK prosím nekontaktovať!!!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 69 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí (pod bytom je byt) zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (ulica Obrody) v pokojnej časti sídliska. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park a detské ihrisko, materská a základná škola, medicínske centrum, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD – električková zastávka Kino Družba je vzdialená približne 2 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza aj OC Galéria. Základné informácie výmera: 69 m² osobné vlastníctvo panelový bytový dom byt po staršej rekonštrukcii, udržiavaný, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti rekonštrukcie byt je kúpou ihneď voľný Dispozícia obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa spojená s WC kumbál priamo v byte samostatný vonkajší kumbál (1 m²) Orientácia obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juhozápad obe spálne sú orientované na severovýchod s príjemným výhľadom na park Vybavenie kuchynská linka so spotrebičmi plastové okná bezpečnostné vstupné dvere vstavané skrine Bytový dom zateplený vymenené stúpačky nový výťah Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami termín osobnej obhliadky. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v tehlovej bytovke s vlastným dvorom na ulici Stavbárov v Rimavskej Sobote situovaný cca 5-10 minút od centra na pešo. Celková rozloha bytu vrátane pivnice: 72 m2 Poschodie: 2 Balkón: áno Výťah: nie Pivnica: áno Byt je slnečný, orientovaný na juhovýchod s výhľadom do dvora a okolitých záhrad, čo umožňuje maximálne súkromie. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na dvore a altánku, kde je možné súkromné parkovanie a možnosť využívať dvor na grilovanie, posedenie v altánku a hry detí v pieskovisku. Z bytu je skvelá dostupnosť do mesta ( 5min. na námestie, mestský park, supermarket Lidl či pošta) a vo vedľajšej ulici sú škôlky, základná škola a obchodná akadémia. Byt pozostáva z: - vstupnej chodby - oddeleného WC - kúpeľne - kuchyne - špajze - obývacej izby s balkónom - spálne - detskej izby - vstavaný nábytok a stavané spotrebiče ostávajú v byte, takže byt je vhodný na okamžité bývanie BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 3. Bytový dom ponúka príjemné, priateľské a kľudné susedstvo. Správcom bytového domu je Okresné stavebné bytové družstvo v Rimavskej Sobote. Bytovka má vlastný plynový kotol. Pripravovaný je projekt na zateplenie bytovky, zrekonštruovanie balkónov a uzavretie dvoru na elektrickú bránu. Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu pri čisto elektrických spotrebičoch (el. rúra na pečenie, indukčná doska na varenie, práčka, umývačka, sušička, vlastný bojler na teplú vodu) je : OSBD: 200 EUR Elektrina: 50 EUR Pri rýchlom jednaní dohoda možná.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s veľkým balkónom, francúzskym balkónom a pivnicou na ulici SNP v lokalite Nová Dubnica. Byt má podlahovú plochu 66 m², prislúcha k nemu pivnica s výmerou 3 m² a balkón s výmerou 5,5 m². Je situovaný na 5 z celkových 8 poschodí v kompletne zrevitalizovanom bytovom dome. Dispozícia : Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s veľkou sprchou, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba, spálňa s francúzskym balkónom a tretia izba vhodná ako šatník, detská, hosťovská alebo pracovňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a čistý, nadčasový dizajn. Súčasťou rekonštrukcie sú nové rozvody elektriny, vody a odpadov, nové podlahy, steny a stropy, interiérové a exteriérové bezpečnostné dvere. Všetok nábytok na mieru bol navrhnutý a vyrobený slovenským výrobcom DALNO priamo pre tento interiér s dôrazom na efektívne využitie priestoru, dostatok úložných možností a jednotný dizajn. Kuchyňa je kompletne dokončená a vybavená vstavanými spotrebičmi. Vstupná chodba ponúka veľkorysý vstavaný úložný priestor, v ktorom je elegantne ukrytá aj práčka so sušičkou. Obývacia izba je kompletne zariadená s televízorom Samsung 75’ QLED , gaučom a jedálenským kútom. Spálňa je vybavená posteľou s výklopným odkladacím priestorom. Byt je doplnený o zapustené a podsvietené kolajnicové systémy a závesy na mieru Tretiu izbu sme zámerne ponechali bez voľne stojaceho nábytku. Budúci majiteľ si zvolí jej využitie podľa potreby. Bytový dom je po kompletnej revitalizácii – nové stupačky, výťah, fasáda a strecha. Technický stav domu tak zodpovedá úrovni samotného zrekonštruovaného bytu. Lokalita Ulica SNP ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materská škola, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, služby, autobusové zastávky, detské ihriská aj možnosti na oddych. Tesco aj centrum mesta sú pohodlne dostupné pešo. Pri bytovom dome sa nachádza aj obľúbená zmrzlináreň Velice a kaviareň Paddock. Domov pripravený pre Vás. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý už vypracovaný znalecký posudok. Prosíme realitné kancelárie, aby túto ponuku nereflektovali.

Na predaj príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom projekte TARJANNE na ulici Martina Granca. Byt je situovaný na najvyššom, 4. poschodí bytového domu a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou. K bytu patrí veľká balkónová terasa 10,7 m² (vstup z obývačky aj izby), pivnica (2,46 m²) a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi Miele a Liebherr, práčka so sušičkou LG, klimatizácia, bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom, externé žalúzie, drevené parkety. Lokalita: Tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Ideálne bývanie v blízkosti prírody. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti je 428 000 € (vrátane provízie RK): byt 398 000 € 2 parkovacie miesta a pivnica 30 000 €. Provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš životný štýl a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domova, tento byt je určený práve vám. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! We speak English! Розмовляємо українською! Говорим по-русски!

Vo výborne vybavenej martinskej mestskej časti Košúty I ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou, hĺbkovou a mimoriadne precíznou rekonštrukciou. Základné parametre: • Výmera: 68,81 m² (z toho pivnica 2,15 m²) + loggia 5,52 m² • Poschodie: 6. poschodie z 9 poschodí • Lokalita: Hodžova ulica 8, Martin – mestská časť Košúty I Dispozícia: • Priestranná obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu • Spálňa • Detská izba • Moderná kúpeľňa s vaňou • Samostatná toaleta s umývadlom • Vstupné zádverie s kumbálom Detailný rozsah rekonštrukcie: • Rozvody: kompletne vymenená 3 fázová elektroinštalácia s novými medenými vodičmi vybavená prúdovým chráničom, nové rozvody vody, nové rozvody kanalizácie, nové rozvody kúrenia vedené v podlahách s novými radiátormi • Povrchy: kompletne nové omietky, stierky a maľovka, vyrovnané podlahy (nivelácia) • Podlahy a dvere: kvalitná plávajúca vinylová podlaha, striekané interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Okná: plastové okná s izolačným dvojsklom • Kúpeľňa a WC: moderné obklady Marazzi Plaza Wall, sanita Geberit, batérie Hansgrohe • Kuchyňa: moderná kuchynská linka s plno vysúvacími zásuvkami, multizónová indukčná varná doska Whirlpool, teplovzdušná rúra Whirlpool, mikrovlnná rúra Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool, odsávač pár Whirlpool, chladnička s mrazničkou Samsung • Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere • Komfort: klimatizácia Samsung ovládateľná cez aplikáciu Smart Things, samostatná práčka a sušička Haier Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti školy na Hurbanovej ulici, zdravotného strediska, obchodného centra Campo di Martin, predajne Lidl, Kaufland, v pešej dostupnosti športoviska na Plníkoch a obchodného centra Tulip. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti pre voľnočasové aktivity.