3 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou približne 70 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Trhová Hradská, s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu. Bytový dom má obnovenú a zateplenú fasádu. Samotný byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia Byt pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. K nehnuteľnosti patrí aj menší úložný/pivničný priestor a obyvatelia majú k dispozícii spoločný priestor vhodný napríklad na odkladanie bicyklov. Byt je momentálne prevažne vyprataný a ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Existujúce zariadenie môže po dohode zostať, prípadne môže byť odstránené. Stav nehnuteľnosti Byt je v udržiavanom a obývateľnom stave, pričom interiér poskytuje priestor na postupnú modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Výhodou sú plastové okná a individuálne plynové vykurovanie pomocou gamatiek, vďaka čomu si majiteľ vie regulovať vykurovanie podľa vlastnej potreby. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €, čo zahŕňa bežné náklady spojené s prevádzkou bytu. Parkovanie a príslušenstvo Parkovanie je možné pri bytovom dome. K dispozícii je taktiež spoločný pivničný priestor a priestor vhodný na odkladanie bicyklov. Lokalita Trhová Hradská ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, pričom Dunajská Streda je vzdialená len niekoľko minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane školy, materskej školy, obchodov a služieb, čo robí túto lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Výhodou je kombinácia pokojného vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Financovanie Cena nehnuteľnosti: 99 000 € Pri modelovom financovaní s 20 % vlastnými zdrojmi: vlastné zdroje: 19 800 € hypotekárny úver: 79 200 € úroková sadzba: 3,80 % p.a. splatnosť: 30 rokov orientačná mesačná splátka: približne 369 € Výpočet je orientačný. Konkrétna výška úveru, úrokovej sadzby a mesačnej splátky závisí od bonity klienta a schválenia konkrétnou bankou. Kompletný servis na jednom mieste Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme celý proces od začiatku až do konca. Súčasťou nášho servisu je: -kompletný realitný servis -organizácia obhliadky a komunikácia počas kúpy -pomoc s potrebnou dokumentáciou -koordinácia celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti -bezplatné porovnanie a vybavenie hypotéky vo všetkých relevantných bankách -pomoc od prvotného prepočtu až po čerpanie úveru Kupujúci tak nemusí samostatne riešiť realitnú kanceláriu, financovanie ani komunikáciu s viacerými bankami – celý proces vieme zastrešiť na jednom mieste. Cena: 94 900 € Pri serióznom záujme je možná dohoda. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku a zároveň Vám bezplatne preveríme možnosti financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. PropLend Reality | REAL ESTATE & FINANCE Telefón: +421 903 192 086

3 – izbový byt s balkónom a pivnicou v novostavbe REZIDENCIA THERMAE – výnimočné bývanie v centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka priamo v centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice v novostavbe REZIDENCIA THERMAE kolaudovanej v roku 2026 na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou spolu v celkovej výmere 74 m2 s možnosťou vlastného parkovacieho miesta. Prečo si vybrať tento priestranný nový byt? projekt REZIDENCIA THERMAE poskytuje moderné bývanie priamo v centre mesta na pešej zóne vedľa kúpeľných hotelov Krym a Slovakia v Trenčianskych tepliciach, kde si môžete aj vy dopriať kúpeľné procedúry, liečivý kúpeľ alebo welness priamo v zrekonštruovanom hoteli Slovakia, byt je ideálny pre tých, ktorý uprednostňujú komfortné bývanie, kvalitnú novostavbu a výbornú lokalitu, ideálny na bývanie pre trojčlennú aj štvorčlennú rodinu vďaka svojej dispozícii a veľkosti, ale aj ako investičný byt na prenájom pre návštevníkov kúpeľného mesta, byt sa predáva v stave „holobyt“ možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, resp. si dohodneme aj dokončenie a zariadenie priamo cez nás, bezproblémové parkovanie v centre kúpeľného mesta, bytový dom je vybavený výťahom, možnosť aj bezbariérového bývania, najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita versus novostavba v unikátnom funkcionalistickom prevedení architektúry. ___________________________________________________ Základné parametre bytu: 3 izbový byt na 3. poschodí bytového domu celková plocha = 74 m2 úžitková plocha bez balkóna a pivnice = 66,5 m2 balkón = 3,47 m2 pivnica = 3,71 m2 byt je svetlý a orientovaný na juho-východ, novostavba – predaj v stave holobyt. V inzercii sú použité fotky z realizovaných interiérov kuchyne a kúpeľní, ktoré vám podľa vzájomnej dohody ponúkame v prípade záujmu dokončenia bytu na "štandard" a vizualizácie vytvorené pomocou AI. ______________________________________________________ Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa a samostatné wc priamo dostupné z chodby, priestranná veľká obývacia izba s prípravou na kuchynskú linku a výstupom na balkón, balkón orientovaný na východ, izba/pracovňa orientovaná na juho-východ so vstupom s chodby, spálňa orietovaná na juho-východ so vstupom z obývacej izby, byt je vybavený vstupnými bezpečnostnými dverami. Izba/pracovňa ako aj spálňa sú nepriechodné samostatné izby. Z 3. poschodia sú krásne výhľady na okolie Trenčianskych Teplíc. Byt je svojou dispozíciou vhodný aj pre rodinné bývanie. CENA holobytu + pivnice spolu: 190 000,- EUR CENA vonkajšieho parkovacieho státia: 8 000,- EUR (nie je povinnosť zakúpenia) BONUS: Pri kúpe bytu dostanete zľavu na kúpeľné procedúry! Vážime si svojich klientov a preto poskytujeme aj „pridanú hodnotu“ ku kúpe. FINANCOVANIE: možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, vypracovanie znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376. __________________________________________ LOKALITA: Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice je situované v srdci Strážovských vrchov a obklopené nádhernou prírodou s možnosťami turistiky (výhliadka Jeleň, výhliadka Klepáč), sú tu vybudované cyklotrasy priamo do Trenčína. Okrem širokej škály liečebných procedúr a liečebných kúpeľov v termálnej vode poskytuje aj iné športové aktivity – tenisové kurty, minigolf, prechádzka kúpeľných parkom s „labutím jazerom“, kde sú situované ihriská pre deti ale aj workoutové ihrisko. Nachádza sa tu historická a významná kultúrna pamiatka Hammam (využívaná ako oddychová časť pri termálnom kúpeli), postavený v roku 1888 v maurskom štýle, výnimočné zrekonštruované historické kúpalisko vo funkcionalistickom štýle architektúry – Zelená žaba so saunami v lesnom prostredí a priamo na námestí je k dispozícii celoročný vonkajší bazén s vírivkou. V Trenčianskych Tepliciach sa konajú rôzne kultúrne aktivity ako medzinárodný filmový festival, Hudobné leto, divadelné predstavenia a nachádza sa tu aj malé komorné kino. Dostupnosť do kúpeľného mesta je vynikajúca po D1 z Bratislavy len cca 1,5 hodiny cesty, z Trenčína 15 km.

ACH93B Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v bytovom dome v meste Snina. Byt je kompletne zariadený nábytkom. Rozsah rekonštrukcie: - nové plastové okná so žalúziami - nové plávajúcej podlahy a keramická dlažba - nové elektrické rozvody - nové vchodové a interiérové dvere, obložkové zárubne Udržiavaný byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 2/2 poschodí v bytovom dome s dostatočným počtom parkovacích miest pri bytovke. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba s prechodom do zariadenej kuchyne, obývacej izby s balkónom, detskej izby, kúpeľne s vaňou a WC. - pripojenie Internet, TV - orientácia V/Z - poschodie 2/2 - vykurovanie spoločné - k bytu prislúcha aj pivnica - 12m2 - nová plechová strecha - náklady na bývanie 250€/mesačne – vrátane elektriny, vody a plynu Správca: Spravbyt Slovakia s. r. o., Snina Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, centrum mesta je len 5 minút autom. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=Yn7X3WVC4Wp Cena bytu: 55 000,- EUR NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ing. Anna Chalčaková - REALITY SMOLKO s. r. o. mobil: 0905 960 447 e-mail: chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

RS062B Reality Smolko Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt na prešovskom sídlisku Sekčov, na ulici Federátov. Nachádza sa na 3. poschodí zateplenej panelovej bytovej budovy so 7 podlažiami a novým výťahom. Úžitková plocha bytu je 68 m², k nemu patrí loggia s výmerou 3 m² a latková pivnica s výmerou 2 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Obývacia izba má prístup na loggiu, ďalšie dve izby slúžia ako spálňa a detská alebo pracovná izba, vhodná aj pre spolubývanie. V izbách sú PVC podlahy a Euro okná. Zrekonštruované boli vstupná chodba (dlažba, interiérové dvere, vstavaná skriňa, plávajúca podlaha), kuchyňa s jedálenskou časťou (plávajúca podlaha, kuchynská linka, chladnička, elektrický sporák s rúrou) a kúpeľňa s WC, ktorá je kompletne zrekonštruovaná s murovaným jadrom. Vymenené sú aj stúpačky, teda nový odpad a voda. Byt nemá plynovú prípojku. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol a bojler, čo sa prejavuje vyššou položkou za elektrinu. Mesačné náklady sú približne 245 €, z toho 145 € pre správcu Spravbytkomfort, a.s., a približne 100 € za elektrinu. Pred domom je možnosť parkovania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC EPERIA, FRESH Plus, Milk Agro, Kaufland, reštaurácie, kaviarne a zastávka MHD. Cena bytu je 169 990 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho finančného poradcu. Byt si môžete prezrieť aj v 3D obhliadke: my.matterport.com/show/?m=rQPaspBFToK Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky, neváhajte nás kontaktovať. Rastislav Smolko, RSc., 0903 755 777, office@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a často sú v tom celoživotné úspory. Preto sa obráťte na odborníkov – bezpečne Vás prevedieme celým procesom, od kvalitnej propagácie nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Klientom ponúkame komplexné služby bez poplatkov: 3D vizualizácie a virtuálne obhliadky, promo-video, dronové natáčanie, profesionálne fotografie, masívna online kampaň (topovanie na portáloch, bannerová reklama) a kvalitný právny servis na mieru.

Ponúkame Vám na predaj priestranný klimatizovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 97,1 m², situovaný v nadstavbe bytového domu na Trenčianskej ulici. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, príjemnou terasou prístupnou priamo z obývačky, francúzskymi balkónmi a výbornou polohou v širšom centre Bratislavy, len pár minút peši od Nív a Dulovho námestia. ORIENTÁCIA BYTU juhovýchod – kuchyňa s obývačkou a terasa severozápad – izby a kúpeľňa DISPOZÍCIA BYTU vstupná predsieň priestranná obývačka s pracovným kútom a krbom kuchyňa terasa 2 samostatné izby kúpeľňa (sprcha, vaňa, bidet) samostatné WC CELKOVÁ PLOCHA 97,1 m² vrátane terasy POPIS BYTU priestranná terasa s prístupom priamo z obývačky klimatizácia a krb v obývacej izbe kuchynská linka so spotrebičmi – plynová varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra obe izby a kúpeľňa majú francúzske balkóny bezpečnostné vstupné dvere kvalitné eurookná byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu vzdušná dispozícia a dostatok priestoru aj na pohodlný home office POSCHODIE 4/4 bytový dom je bez výťahu CENA 369.900 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. LOKALITA Trenčianska ulica ponúka výbornú kombináciu bývania v širšom centre, kompletnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti všetkého potrebného. Nivy centrum – cca 10 minút peši Cyklocesta napojenie priamo pred domom MHD, potraviny, kaviarne a cukráreň – cca 3 minúty peši školy a škôlky v pešej dostupnosti Dulovo námestie – cca 5 minút peši množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb v bezprostrednom okolí výborná dostupnosť do centra Bratislavy Veľkorysých 97,1 m², terasa, francúzske balkóny a poloha pri Nivách robia z tohto bytu zaujímavú voľbu pre komfortné mestské bývanie. Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Prešovskej ulici v Bratislave – Štrkovci, v blízkosti jazera Štrkovec. Byt s osobitým charakterom a atmosférou skutočného domova. PARAMETRE: Podlahová plocha 82,86 m² (vrátane pivničnej kobky 5,95 m2) 2. poschodie zo 7, tehlový bytový dom Orientácia východ – západ Predaj kompletne zariadený, vrátane klimatizácie DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE: Obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenským ostrovom. Tehlové oblúky, drevené trámy a parkety v tvare rybej kosti dodávajú priestoru teplo a výraznú osobnosť. Pričlenená loggia slúži ako sedenie v okne, kútik na ranú kávu alebo knihu. K dispozícii je spálňa a detská izba s pracovným miestom. Štýlová kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom prešla rekonštrukciou pred približne polrokom. Samostatné WC má závesnú toaletu a skrytú inštaláciu. Pre lepšiu predstavu nájdete na konci fotiek pôdorys bytu s legendou. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou: má zateplenie a novú strechu, nové stúpačky v celom dome, nový hlavný prívod elektriny, novú kotolňu a obnovené spoločné priestory vrátane výťahu. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Štrkovec patrí k najobľúbenejším častiam Ružinova a Bratislavy, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je to pokojné, zelené prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, s mestom na dosah. Na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych pri vode slúži jazero Štrkovec s Areálom hier Radosť a ihriskami. V blízkosti sú materské a základné školy, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu, Billa a Lidl, ako aj Nemocnica Ružinov s poliklinikou a lekárňou. Zastávky MHD sú v okolí a do centra sa dostanete rýchlo. Vďaka napojeniu na Bajkalskú a Ružinovskú sa autom rýchlo dostanete do centra, aj do OC Central a Nivy centrum. CENA vrátane odmeny pre RK: 319 990 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Realitná kancelária Real-H, s.r.o. ponúka na predaj veľkorysý, štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so samostatnými spálňami. Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite na ulici Líščie nivy v mestskej časti Bratislava – Ružinov (Nivy / Štrkovec). Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez dodatočných investícií, v prostredí s bohatým športovým a kultúrnym vyžitím. PARAMETRE A STAV BYTU Celková plocha: 82,80 m² (vrátane priestrannej loggie o výmere 5,99 m², byt 76,81 m2) Poschodie: 4. z 12 poschodí Bytový dom: Vybavený 2 výťahmi (osobný a nákladný) Náklady: Nízke mesačné náklady na bývanie vo výške iba 190 € / 1 osoba Byt prešiel v roku 2026 kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené a realizované: Kompletná nová elektroinštalácia + štrukturovaná kabeláž a vodoinštalácia, nové radiátory Plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Kvalitné laminátové parkety MEISTER v celom byte, nová sanita, moderné obklady a dlažba Bezpečnostné vstupné dvere a nové dizajnové interiérové dvere HORMAN s kovaním DORMA a s obložkovými zárubňami Byt sa predáva zariadený a vybavený novým nábytkom a spotrebičmi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má vynikajúcu a praktickú dispozíciu s nepriechodnými nočnými izbami: Vstupná predsieň: Praktická komora/šatník priamo v byte, taburetka, zrkadlo a vešiak. Hala: Centrálna časť, z ktorej sa samostatne vstupuje do každej miestnosti. Obývacia izba prepojená s kuchyňou: v priestrannej dennej časti dominuje veľká sedacia súprava, konferenčné stolíky, skrinka pod TV a jedálenský stôl so 4 stoličkami. Z obývačky je priamy výstup na príjemnú loggiu. Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, digestor). 2x Samostatná izba: Priestranná spálňa a druhá samostatná izba (vhodná ako detská izba alebo pracovňa). Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a kúpeľňovým nábytkom; toaleta je oddelená zabudovaný systém WC so zabudovaným bidetom. TOP LOKALITA – LÍŠČIE NIVY Ulica Líščie nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Ružinove vďaka dokonalej kombinácii mestskej infraštruktúry a zelene: Šport a relax na dosah: V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovské jazero (bežecká dráha, detské ihriská, kaviarne), Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum (NTC), Národný futbalový štadión Tehelné pole, kúpalisko Tehelné pole, športová hala Pasienky a futbalový štadión INTER. Občianska vybavenosť: Materské a základné školy, prestížne gymnáziá, poliklinika Ružinov, pošta, obchody a nákupné centrá (Billa, Kaufland, OD Central). Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na električkovú sieť (Ružinovská radiála), autobusové spoje, blízkosť hlavných dopravných uzlov (Bajkalská, Trnavské mýto) a rýchly vjazd na diaľnicu D1. Do centra mesta je to len 10 minút. CENA A FINANCOVANIE CENA: 365 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Byt je kúpou okamžite voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi a bezplatne pomôžu naši hypotekárni poradcovia. Provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis: o Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, preberací protokol). o Notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho. o Správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností (kolok v hodnote 100,- EUR). o Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom súdneho znalca akceptovaného všetkými bankami KONTAKT: Realitná kancelária: Real-H, s.r.o. Zodpovedný maklér: Hana Bačiková Telefón: 0903 215 200 E-mail: h.bacikova@gmail.com Web: www.realh.sk

Existujú nehnuteľnosti, ktoré si kúpite… a potom sú také, ktoré si zamilujete. Tento elegantný apartmán na ostrove Ugljan, v žiadanom letovisku Preko, patrí presne do tej druhej kategórie. Len pár krokov od tyrkysového mora a pláže JAZ vás čaká priestor, ktorý spája komfort, súkromie a stredomorský životný štýl. ⸻ PRIESTOR, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Na výmere 73 m² vás privíta premyslená dispozícia s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo: • dve pokojné spálne pre dokonalý oddych • štýlová obývacia izba prepojená s kuchyňou • elegantná kúpeľňa • vstupná chodba s úložným priestorom • veľkorysá terasa s výhľadom, ktorá sa stáva prirodzeným centrom života Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, čo ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. ⸻ DIZAJN A KOMFORT BEZ KOMPROMISOV Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu, pohodlie a nadčasový štýl: • luxusná kožená rohová sedačka s funkciou plnohodnotného lôžka • klimatizácia Panasonic pre maximálny komfort počas celého roka • plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu, sklokeramická varná doska, chladnička a digestor • jedálenská časť pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi • dve priestranné spálne s manželskými posteľami (180×200) a šatníkmi ďalším štandardom je TV Sony Samozrejmosťou sú kvalitné okná s dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a exteriérovými roletami. ⸻ TERASA, KTORÁ DEFINUJE ŽIVOT PRI MORI Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s posuvnými presklenými dverami, ktorá plynulo prepája interiér s exteriérom: • ideálne miesto na rannú kávu aj večerné posedenia • tienenie pre maximálne pohodlie počas horúcich dní • dostatok priestoru pre stolovanie aj relax • súkromie a pokojná atmosféra ⸻ EXKLUZÍVNE BENEFITY • 2 súkromné parkovacie miesta v cene • vlastný murovaný záhradný domček • gril pre letné večery • súkromná záhradka s citrónovníkom a rozmarínom • internet (4G/5G WiFi) • bezpečnostné vstupné dvere ⸻ TECHNICKÝ ŠTANDARD • energetická trieda A / A+ (2020) • nízke mesačné náklady cca 55 € • napojenie na všetky inžinierske siete • nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií ⸻ LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Preko patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality ostrova Ugljan – ponúka pokoj, autentickú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť do Zadaru. ⸻ CENA: 285 000 € ⸻ Táto nehnuteľnosť nie je len apartmán. Je to investícia do životného štýlu, ktorý si budete chcieť dopriať každý deň. Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a právny servis, ktorý je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti platí kupujúci vo výške 3% z kúpnej ceny, Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Solinky v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná a jeho súčasťou je aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Sídlisko Solinky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie aj dobrú dostupnosť MHD.

Tichá lokalita mimo hlavnej cesty: Dolný Kubín - Veľký Bysterec Typ: pôvodne 2- izbový 58m2 je po rekonštrukcii zmenený aktuálne na 3 -izbový. Tehlový bytový dom je bez výťahu po kompletnej revitalizácii -nová strecha, balkón, stupačky, zateplenie, fasáda. Bytový dom spĺňa energetickú triedu ,,B" na štítku certifikátu. Rekonštrukcia bytu: kompletná v celom byte elektrika medená, kúpeľňa zmenená dispozícia murovaná spoločná s WC+ vaňa, okná 2 sklá, stierky, podlahy plávajúce , drevené dvere s obložkami, vstavaný nábytok na mieru v spálni a v predsieni, vchodové dvere bezpečnostné, kuchynská linka. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený ako je zdokumentované na fotografiách s nábytkom a spotrebičmi 2x TV, chladnička s mrazničkou, práčka so zárukou. Bonus: Lokalita zaručuje bezkonkurenčné ticho, pohodlné parkovanie pred domom, orientácia VZ , skvelí susedia , +2 pivnice S bytom je spoločne predávaný aj podiel na pozemku pod bytovým domom.

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový 71 m2 byt s loggiou, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome v pokojnej časti sídliska. Udržiavaný byt v pôvodnom stave, okamžite dostupný a vhodný pre klienta, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. Pôvodný stav zároveň poskytuje väčšiu slobodu pri zmene dispozície, výbere materiálov aj celkového štýlu interiéru. Dispozícia: Praktická dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s balkónom a 2 samostatných nepriechodných spální. Byt má členitú dispozíciu so vstupnou predsieňou v strede. Z nej sa vstupuje do obývačky, 2 izieb ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Chodbička vedie do kuchyne, z ktorej sa vchádza tiež do obývačky. Z balkóna a obytných miestností sa naskytá príjemný výhľad na mesto a horizont a bytu dodáva pokojný charakter. Výhľad otvára príjemný výhľad na mesto, zeleň a horský horizont. Vyššia poloha bytu prináša do bytu viac svetla a príjemný odstup od ruchu ulice. Základné informácie: Celková rozloha: 71,m² pivnica: 1,60 m² poschodie: 4. poschodie výťah: áno loggia: áno orientácia obývacej izby a kuchyne: juhozápad orientácia spální: severovýchod mesačné náklady: približne 170 € plastové okná, verejné parkovanie v okolí bytového domu V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby, základná škola a materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, možnosti športu , kostol a nemocnica. Byt predstavuje vhodnú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v dobrej lokalite a chce si nový domov zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: nie Internet: optika Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené material: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Okná: plastové Energetický certifikát: "B" Pre lepšiu predstavu o možnosti zariadenia bytu sú ilustračné obrázky generované AI. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte: 0949 011 763

Ponúkame Vám z poverenia majiteľa na PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí s loggiou v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Úžitková plocha bytu je 64,20m2. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Byt sa skladá so vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatná toaleta, 2x izba, kuchyňa s kuchynskou linkou so vstupom na loggiu, obývacia izba ktorou súčasťou je priestor aktuálne využívaný na spanie. Byt ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek. Byt je svetlý a vzdušný, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Bytový dom je zateplený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlka, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, dostatok zelene v okolí, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Byt je dostupný ihneď k nasťahovaniu. Rozhodne odporúčame! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Rezervovaný. EXKLUZÍVNE krásny, slnečný, kompletne prerobený 3-izbový byt s klimatizáciou a balkónom s rozlohou 61 m2 v zateplenom bytovom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti s bezproblémovým parkovaním. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície - moderná kuchynská linka so spotrebičmi vyrobená na mieru, murované jadro v kúpeľni, bodové svetlá, plávajúce podlahy, dlažba, stierky, strojové omietky, plastové okná, stupačky, technická miestnosť, vodoinštalácia a elektroinštalácia – nová v byte. BONUS je novo vymaľovaný byt pre budúceho majiteľa. Zmenená dispozícia tohto bytu pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, modernej kúpeľne s vaňou a s toaletou, krásnej priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na balkón, spálne a detskej izby, v ktorých sa nachádzajú veľké roldor skrine s množstvom úložného priestoru. K bytu prislúcha 2x priestranná pivnica. Výhody bytu: dispozícia bytu (bola zmenená do moderného štýlu), orientácia, rekonštrukcia, lokalita, kompletná občianska vybavenosť. Príjemný susedia a vždy čistý vchod, ktorý udržiava upratovacia služba. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na PREDAJ 3 izbový byt s klimatizáciou na ideálnom 1. poschodí s rozlohou 75,70m2 v tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v lokalite Tlmače – Lipník. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou v rámci, ktorej boli menené bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka, plastové okná, maľovky, plávajúca podlaha, dlažba, murované jadro a elektrické rozvody v celom byte. K bytu prislúchajú dve pivnice. Rozloženie bytu: vstupná chodba ako hlavný uzol bytu, po jej pravej strane sa nachádza murovaná kúpeľňa spojená s toaletou a oknom, technická miestnosť s oknom a oproti vstupu do bytu dlhou chodbou prechádzame do kuchyne. Obývacia izba - hlavná denná miestnosť, do ktorej sa vchádza od vstupu do bytu. Nočná časť - spálňa a detská izba ktoré sú prístupné priamo z obývacej izby. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou ako sú obchody, reštaurácia, ZŠ, MŠ, MHD, zdravotné stredisko, športoviská. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť a blízkosť centra mesta. K bytu je možnosť dokúpiť garáž ! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou, ktorý zaujme moderným prevedením, príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 7. poschodí s loggiou v zateplenom bytovom dome v meste Levice. Celková výmera bytu je 71,89m2 + 3m2 loggia s vonkajšími roletami, ktorá poskytuje ideálno miesto na oddych počas celého roka. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, vďaka čomu prináša komfortné bývanie. Dispozícia bytu patri medzi najväčšie benefity: priestranná obývacia izba ktorá ponúka príjemné posedenie aj miesto na prácu z domu, samostatná krásna kuchyňa s dostatkom priestoru a s výstupom na loggiu, špajza v kuchyni čo ocenia hlavne gazdinky, detská izba s rolldor skriňou, spálňa s veľkou úložnou skriňou, vstupná chodba s rolldor skriňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Byt disponuje tromi skriňami, ktoré elegantne dopĺňajú interiér a zároveň ponúkajú praktický úložný priestor. K bytu prislúcha 2x pivnica na odkladanie rôznych vecí. Výhody bytu: poloha bytu, orientácia izieb, rekonštrukcia, dispozícia bytu, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie, dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti – potraviny, škôlka, základná škola, výborné susedské vzťahy a v neposlednom rade aj optické internetové pripojenie. Možnosť predaja s čiastočným zariadením. Rozhodne odporúčame ! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt v lokalite Lučenec, sídlisko Rúbanisko III. Byt má rozlohu 72 m² a nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Najvyššie poschodie prináša obrovskú výhodu v podobe absolútneho súkromia bez susedov nad hlavou a krásneho výhľadu na okolie. Základné parametre: Rozloha: 72 m² Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, samostatné WC, murované jadro so sprchovým kútom Bonus: Komora/kumbál priamo na chodbe s dostatkom úložného priestoru Poschodie: 8. / 8. poschodie (zateplený bytový dom, nový výťah) Stav bytu: Byt prešiel staršou rekonštrukciou a v súčasnosti si vyžaduje renováciu. Predstavuje však ideálnu príležitosť pre nových majiteľov prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Základy sú pevné a ponúkajú skvelý potenciál. Cena: 78 000 € Vážime si našich klientov, preto vás sprevádzame celým obchodom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. GRÁTIS: Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Kompletný právny servis a súdny znalec. Bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pomoc pri predaji vašej inej nehnuteľnosti.

PROXAM reality ponúkame – na predaj 3-izbový byt v Lučenci, Rúbanisko III Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Lučenci, v obľúbenej lokalite Rúbanisko III. Byt sa nachádza na 6. poschodí vo vyškovom panelovom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody vody a elektriny, plastové okná, stierky, murované bytové jadro a bezpečnostné vchodové dvere. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a vďaka svojej štedrej výmere 76,8 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K bytu patrí balkón, špajza a pivnica. Bytový dom Aj bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je zateplený, má dva veľké moderné výťahy a obnovenú vstupnú halu a spoločné priestory. Byt je vhodný pre rodinu aj pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytne: Miroslav Vantruba PROXAM reality

Nezmeškajte príležitosť ešte pred kolaudáciou, máme pre Vás v ponuke 3-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime, s krásnym výhľadom na Čachtický hrad. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá plocha interiéru 75,43 m² + balkón 12,40 m², celková plocha 90,17 m². Byt situovaný na 3. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Kolaudácia bytu: 12/2026. Cena holobytu: 177 827 €. Doplatok za štandard: 9 968€. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3‑izbový byt s balkónom o výmere 74 m², situovaný v tichej jednosmernej ulici priamo v centre Piešťan. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s dvanástimi bytmi, obklopenej zeleným vnútroblokom s oddychovou zónou a príjemnou mikroklímou. Dispozícia bytu priestranná vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón dve samostatné izby kúpeľňa a WC Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Orientácia: západ, sever. Stav a vybavenie byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nové bezpečnostné dvere (2021) bytovka zateplená minerálnou vlnou (2023) tehlová stavba z 50‑tych rokov centrálne kúrenie (kotolňa na Royovej ulici) pivnica + podiel na spoločných priestoroch, spoločná bicykláreň Lokalita Byt sa nachádza v prestížnej a mimoriadne žiadanej časti Piešťan – v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici pri parčíku. V pešej dostupnosti nájdete: parčík a zeleň gymnázium mestský úrad kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, kaviarne, MHD) V okolí domu je verejné rezidentské parkovanie. Pre koho je byt ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú rekonštrukciu bez ďalších investícií pre rodinu, ktorá ocení výbornú dispozíciu a bezpečné prostredie pre investora – výborná lokalita garantuje stabilný dopyt Stačí sa nasťahovať a bývať, byt je k dispozícii ihneď. Tento byt ponúka krásne, pokojné bývanie v centre Piešťan a zároveň predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Hľadáte pokojné bývanie priamo v centre Vysokých Tatier? Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na PREDAJ priestorovo zaujímavo riešený 3-izbový byt o rozlohe 65 m2 + loggia s jedinečnými výhľadmi na štíty Tatier. Nachádza sa v murovanom bytovom dome na území Tatranského národného parku, v katastrálnom území Vysokých Tatier, s výbornou dostupnosťou do Starého Smokovca. POPIS BYTU: • 1.poschodie z 2 • Samostatné plynové kúrenie, plynový kotol Junkers vymenený v roku 2020 • V obývačke funkčná krbová vložka • Ideálna orientácia (východ-juh-západ) zabezpečuje príjemné osvetlenie vnútorných priestorov. • Loggia s výhľadom na štíty Tatier • Špajza je súčasťou kuchyne • V roku 1998 čiastočná rekonštrukcia. Vymenené podlahy, okná, kúpeľňa, kuchynská linka, stropné podhľady, .... • Plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a kuchyni dlažba OBYTNÝ DOM: • Obytný dom je murovaný, bez výťahu • Vymenené prípojky a odpad v celom bytovom dome • Situovaný v krásnej tichej lokalite obklopenej množstvom zelene • Pohodlné parkovanie priamo pred domom • Pivnica, sušiareň a miestnosť na odkladanie bicyklov v suteréne bytového domu OKOLIE: • Skvelé bývanie v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, bezpečná zóna pre deti • Pre tých, ktorí milujú turistiku, Dolný Smokovec ponúka blízku dostupnosť k množstvu turistických a cyklistických chodníkov rôznych úrovní a náročnosti • Byt je vhodný na trvalé alebo rekreačné bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom • Dobrá dostupnosť na tatranskú elektrickú železnicu – zástavka Pod Lesom je vzdialená iba 5 minút chôdze • Obytné sídlisko pre spádovú časť Smokovcov – Pod Lesom je vybavené potrebnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, pošta, potraviny, všeobecný lekár,...

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome s iba dvomi bytovými jednotkami. Výhodou je vlastná záhrada, terasa a pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu, len na skok od Bratislavy. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková plocha pozemku 240m2 z toho zastavaná plocha 91m2 a 149m2 záhrada/ parkovanie Celková plocha bytu 87,85 m² vrátane terasy Obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby Kúpeľňa, samostatné WC, špajza a predsieň Terasa, záhrada so záhradným domčekom VYBAVENIE A BENEFITY Teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Zabezpečovací systém Jablotron Orientácia na východ a západ Komorné bývanie v dome s iba dvomi bytmi LOKALITA Pokojná časť Bernolákova s výborným napojením na diaľnicu a blízkymi cyklotrasami. Autobusová zastávka 2 minút pešo, vlaková stanica približne 13 minút. CENA: 269 900 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Bližšie informácie a obhliadky: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Hľadáš bývanie v lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenej ulici Bilíkova v bratislavskej Dúbravke. ORIENTÁCIA BYTU Západ - obývacia izba, kuchyňa s loggiou, izba juh - izba DISPOZÍCIA vstupná predsieň samostatný šatník chodba kuchyňa s výstupom na loggiu priestranná obývacia izba 2 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC CELKOVÁ PLOCHA 72,32 m² vrátane zasklenej loggie POPIS BYTU praktický šatník vo vstupnej predsieni poskytuje dostatok úložného priestoru loggia prístupná priamo z kuchyne plastové okná tri výťahy v bytovom dome zabezpečujú pohodlný prístup byt sa nachádza na 11. poschodí z 13, vďaka čomu ponúka dostatok svetla a príjemné výhľady pivnica na prízemí bytového domu POSCHODIE 11/13 CENA 224.400,- € Možnosť financovania hypotekárnym úverom. LOKALITA Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. školy, škôlky, obchody a zdravotné strediská v pešej dostupnosti výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat reštaurácie, kaviarne a služby v bezprostrednom okolí komunitná záhrada len približne 100 m od bytového domu množstvo parkov, detských ihrísk a možností na šport či oddych Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Ponúkame na predaj moderný a mimoriadne priestranný 3-izbový byt v novostavbe projektu Livana na ulici Pri Vápenickom potoku. Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej štvrti Pod vŕškami v Záhorskej Bystrici, na 3. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom. Byt je úplne nový, neobývaný a k dispozícii ihneď. Vďaka ideálnej orientácii na severovýchod a severozápad je príjemne presvetlený, no v lete sa neprehrieva. Základné parametre - Celková plocha: 86 m² byt + 5,5 m² balkón + 2,33 m² sklad na poschodí - Mesačné náklady: 246 € - Energetický certifikát: A (veľmi nízke prevádzkové náklady) - Stav: Novostavba, pripravená na dozariadenie podľa vlastných predstáv Dispozícia bytu: - Denná časť (takmer 40 m²): Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne so vstupom na balkón. Kuchyňa sa predáva bez linky a spotrebičov – ideálna príležitosť na realizáciu vlastného dizajnu. - Nočná časť: Dve samostatné, veľkorysé izby (každá s rozlohou viac ako 15 m²). - Príslušenstvo: Priestranná predsieň (10,5 m²) s vyhradeným miestom pre vstavané skrine, moderná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Výbava: - nadštandardná plávajúca podlaha v dubovom dekore - nadštandardné bezfalcové dvere Hörmann v bielej farbe s bielymi soklovými lištami - kúpeľňa a WC so sanitou Ideal Standard a veľkoformátovým obkladom v off-white farbe - predpríprava na klimatizáciu a na externé žalúzie Parkovanie a skladový priestor: K bytu prislúcha aj skladový priestor na poschodí s rozlohou 2,33 m² a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, hneď pri vstupe a výťahu. Cena je 20 000 € za každé. Súkromný park s ihriskom: Veľkou výhodou bývania v Livane je súkromný park s rozlohou 4 000 m², ktorý slúži len obyvateľom areálu. Je v ňom detské ihrisko, kde sa deti môžu bezpečne hrať, a zeleň na oddych priamo pri dome. Lokalita: Pod vŕškami je pokojná a zelená štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je hneď pri dome. Billa, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, škôlka aj škola sú v pešej dostupnosti. Lesy Malých Karpát a cyklotrasy máte na dosah. Bory Mall a napojenie na diaľnicu sú do 10 minút autom. Cena bytu je 349.000,- EUR Garážové státia: 2 × 20.000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný a priestranný 3-izbový byt na Užhorodskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Železníky. Ak hľadáte bývanie, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt s výmerou 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka príjemnú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 3D prehliadka nehnuteľnosti: Matterport 3D prehliadka bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Veľkou výhodou je lodžia s prístupom z kuchyne, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Praktickým benefitom je vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné pri rekonštrukcii jednoducho prerobiť na šatník s prístupom z jednej zo spální. Ďalší úložný priestor ponúka kumbál nachádzajúci sa pred bytom. Byt je v osobnom vlastníctve a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien, plávajúce podlahy, rekonštrukciu bytového jadra, výmenu rozvodov vody a odpadu, výmenu stúpacích rozvodov a čiastočnú modernizáciu elektroinštalácie v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Aj samotný bytový dom prešiel viacerými obnovami. Realizovaná bola výmena ležatých rozvodov, modernizácia výťahu, oprava strechy, výmena stúpacích rozvodov a obnova osvetlenia spoločných priestorov. Lokalita Železníky patrí dlhodobo medzi vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné prevádzky, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti: 185.000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. S financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel. číslo 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Hlinkova 12- adresa, ktorá dáva zmysel dnes aj do budúcnosti Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70 m² na jednej z najžiadanejších adries mestskej časti Košice-Sever. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, príjemnou atmosférou a dvoma vonkajšími priestormi. Balkón je prístupný priamo z kuchyne a zasklená lodžia zo spálne, vďaka čomu ponúka každá časť bytu svoje praktické využitie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne , detskej izby, praktickej komory a spálne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 a je priebežne udržiavaný a modernizovaný. Je v dobrom stave, bez potreby okamžitých investícií. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Nachádza sa na prvom- vyvýšenom poschodí, ku ktorému vedie niekoľko schodov. Bytový dom zároveň disponuje novým výťahom, je zateplený a v rámci obnovy bola opravená aj strecha. Príjemným benefitom sú nízke mesačné náklady spojené s užívaním bytu a to : mesačný predpis platieb vrátane fondu opráv predstavuje sumu 160 €, elektrina 25 € a 5 € za plyn. Hlinkova ulica patrí medzi lokality, ktoré dlhodobo nestrácajú na atraktivite. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, v blízkosti je aj Technická univerzita v Košiciach. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD sú dostupné pešo, pričom centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu, pár aj kupujúceho, ktorý hľadá bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom prenájmu. Spojenie vyhľadávanej adresy, výmery 70 m², praktickej dispozície, balkóna, zasklenej lodžie, komory a nízkych prevádzkových nákladov vytvára ponuku, ktorá si svoju hodnotu udrží aj v budúcnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej rozhoduje nielen interiér, ale aj adresa a dlhodobá hodnota, rada vám tento byt osobne predstavím na obhliadke.

NA PREDAJ - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT V DUNAJSKEJ STREDE Hľadáte moderné bývanie bez starostí s rekonštrukciou? Tento byt vás očarí svojím novým, sviežim vzhľadom a praktickým dispozičným riešením. Ponúkam na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý je pripravený na nového majiteľa. Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda Úžitková plocha: 64 m2 + 4 m2 loggia Poschodie: 4. z 8 Zateplený bytový dom s výťahom K bytu prislúcha pivnica o výmere 3 m2 Dispozičné riešenie Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej predsieni odkiaľ je z pravej strany vstup do modernej kuchyne a z ľavej strany do obývacej miestnosti z ktorej je výstup na loggiu. Z predsiene vedie chodba z ktorej sú vchody do spálne, detskej izby, samostatnej toalety a kúpeľne. Vybavenie a výhody: - Kompletná rekonštrukcia - Nová kuchynská linka so spotrebičmi - Loggia na oddych a relax - Pivnica na odkladanie vecí - Pohodlné bývanie bez ďalších investícií - Parkovanie pri bytovom dome Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena 159.000 € je vrátane provízie realitnej kancelárie A-W Real. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na vás. Kontakt: Andrea Boráros 📞 0907 240 233 📩 andrea.boraros@awreal.sk

IBA U NAS I VIANEMA predstavuje 3i apartmán☀️ VAŠA OÁZA POKOJA V TURECKOM RAJI – KEMER 🌊 IBA U NÁS máte jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v najkrajšej časti Antálye! 🇹🇷 Predstavte si, že sa každé ráno budíte tam, kde sa hory dotýkajú mora a vôňa borovíc sa mieša so slaným vánkom. 🌲✨ 📍 LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Tento luxusný 3-izbový prízemný apartmán (130 m²) sa nachádza v prestížnej časti Kemer. Miesto, kde dovolenka nikdy nekončí a more máte len na skok (1 km)! 🏖️ 🏡 VÁŠ NOVÝ DOMOV NA DOSAH Priamy vstup na terasu: Z obývačky rovno k rannej káve na čerstvom vzduchu. ☕️ Vlastný bazén: Osviežte sa v bazéne určenom výhradne pre majiteľov apartmánov priamo v areáli. 🏊‍♂️ Moderný komfort: Priestranná obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľne, útulná spálňa a hosťovská izba pre vašich blízkych. 🛌 Teplo po celý rok: Elektrické podlahové kúrenie zabezpečí maximálne pohodlie aj počas zimných večerov. 🔥 💰 INVESTÍCIA, KTORÁ SA OPLATÍ Hľadáte miesto na útek pred realitou alebo inteligentnú investíciu? 🚀 Vysoký výnos z prenájmu: Od apríla až do novembra je táto lokalita magnetom pre turistov. Konkrétne čísla, ktoré vás milo prekvapia, vám radi prezradíme osobne! 🔒 BEZPEČNOSŤ A RÝCHLOSŤ Celý komplex je oplotený a strážený – vaše súkromie je prvoradé. 🛡️ Majiteľom už za 2 dni! Proces prepisu na LV priamo v Turecku je bleskový. Sme v tom s vami: Prevedieme vás celým právnym procesom priamo v Antályi. Žiadny stres, len radosť z novej nehnuteľnosti. 🤝 ✈️ Dostupnosť: Letisko je vzdialené len 57 km, takže váš druhý domov je bližšie, než si myslíte! 📩 Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám správu a dohodnite si detaily. Premeníme váš sen o bývaní pri mori na realitu! ⬇️

🏡✨ IBA U NÁS! Na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii! ✨🏡 📍 Lokalita: Prievidza – Staré Mesto, Rastislavova ulica Vynikajúca poloha priamo v centre mesta – kaviareň je len minútu chôdze od vchodu ☕, v tesnej blízkosti nájdete aj Tesco 🛒, mestské námestie 🏛️ a verejné parkovisko 🚗 🏢 Typ domu: Tehlová bytovka, 3. poschodie 🔥 Vykurovanie: Centrálne 🪟 Okná: Plastové 📐 Rozloha: 74 m² 🛋️ Dispozícia: 3 izby, kompletná rekonštrukcia v roku 2019 🌤️ Balkón: otvorený 🧺 Pivnica: vlastná v suteréne bytového domu ❄️ Klimatizácia v obývacej izbe, prešla servisom 7/2026 🍽️ Kuchynská linka: značka Sýkora 🎨 Tapety, moderný dizajn interiéru 🪵 Plávajúca podlaha v obytných priestoroch, dlažba v kuchyni a kúpeľni 🚽 Kúpeľňa s WC aj bidetom 💎 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a kúpelňa v roku 2025 a je pripravený na nasťahovanie po vzájomnej dohode. 💰 Cena: 139.999 € 📞 Kontakt: 0907 855 284 Obhliadky radi zorganizujeme v priebehu tohto týždňa – neváhajte nás kontaktovať! 📲 👉 #Prievidza #NaPredaj #Byt #Rekonštrukcia #Nehnuteľnosti #StaréMesto

Na predaj 3-izbový byt vo Zvolene po rekonštrukcii s presklenou loggiou na Prachatickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s polovalbovou strechou a dodatočne zateplenou južnou fasádou. Vďaka trojstrannej orientácii na východ, západ a juh poskytuje byt celodenné prirodzené svetlo, výbornú tepelnú bilanciu a nízke prevádzkové náklady. Byt prešiel rekonštrukciou s poslednými úpravami v roku 2024. V rámci obnovy boli realizované nové elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni, obývacej a detskej izbe, sadrové stierky, vymenené stúpačky, odpad aj plyn. Plastové okná dopĺňajú exteriérové rolety na východnej a južnej strane, pričom loggia disponuje zasúvacím presklením. V cene nehnuteľnosti ostáva nová kuchynská linka a vstavané skrine. Byt je ihneď k dispozícii. Tichá lokalita s dostatkom zelene ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu: základná škola (100 m), dve materské školy (150 m), Billa, Lidl, Coop Jednota, lekáreň aj zdravotné stredisko (200 m). Zastávka MHD je vzdialená 20 m a parkovanie v okolí domu je bezproblémové, bez rezidenčných obmedzení. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie bližšie informácie ma kontaktujte na tel.: +421 917 376 597. Zabezpečíme vám kompletný servis pod jednou strechou – právne poradenstvo, financovanie, znalecké posudky, technické konzultácie, návrh rekonštrukcie, sťahovacie služby či pomoc pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na: www.vianema.eu.

🏡 Veľkorysé bývanie pre celú rodinu – 3-i byt na ulici L. Štúra, Beluša-okres Púchov Hľadáte byt, ktorý vám ponúkne dostatok priestoru, praktické vybavenie a lokalitu, v ktorej budete mať všetko dôležité na dosah? Ponúkame na predaj 3i byt, v ktorom v roku 2018 prebehla rekonštrukcia. Práve táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou na nové bývanie pre vás a vašu rodinu. ✨Veľkou výhodou je, že sa byt predáva zariadený. Nemusíte preto začínať úplne od nuly a riešiť kompletné zariaďovanie. Existujúce zariadenie vám môže uľahčiť sťahovanie a zároveň vám ponecháva priestor na postupné úpravy podľa vlastného vkusu. 📦Ďalším benefitom je samostatná špajza priamo v byte, ktorá ponúka praktický úložný priestor na potraviny a kuchynské potreby. Vďaka nej budete mať všetko potrebné poruke a v kuchyni viac miesta na každodenné fungovanie. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý vám poskytne príjemné miesto na rannú kávu, chvíľu oddychu po práci alebo krátke zastavenie počas rušného dňa. K dispozícii je tiež pivnica, ktorú oceníte pri odkladaní sezónnych vecí, športových potrieb či ďalšieho vybavenia domácnosti. 🏢Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom bol postavený v roku 1980. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 € 📍Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je poloha na ulici L. Štúra. V blízkom okolí sa nachádza škola, materská škola, obchod aj autobusová zastávka. 🔑 Možno práve tu sa začína vaša nová kapitola. 📞Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.