3 izbové byty

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Humenskej ulici v Košiciach s výmerou 67 m², situovaný na 2. poschodí z 8. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predstavuje príjemnú možnosť bývania pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: 3 izby úžitková plocha bytu: 67 m² 2. poschodie z 8 čiastočná rekonštrukcia balkón s výmerou 3,2 m² k bytu patrí pivnica Lokalita: Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, pošta, škola, materská škola a zastávky MHD, vďaka čomu je všetko potrebné pre každodenný život pohodlne dostupné. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Terase, Košice - Západ, s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. Cena: 210 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Nie sme RK, prosím RK nevolať.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s terasou v úspešnom developerskom projekte Byty Vrbina na Broskyňovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 80,39 m², z toho: • byt: 80,39 m² • balkón: 4,72 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba – 9,38 m² • 1. kúpeľňa s WC – 4,86 m² • 1. kúpeľňa s WC – 4,18 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou – 30,90 m² • spálňa – 16,98 m² • detská izba – 12,18 m² Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská máte len niekoľko minút od domova. Pre ešte lepšiu predstavu o byte je k dispozícii aj profesionálna 3D obhliadka, vďaka ktorej sa môžete virtuálne prejsť celým bytom, prezrieť si jednotlivé miestnosti, dispozíciu aj výhľady z pohodlia domova kedykoľvek vám to vyhovuje. Projekt Byty Vrbina predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života, komunitné prostredie a dostatok zelene. Polyfunkčný objekt pozostáva zo 40 bytových jednotiek v šiestich schodiskách a ponúka celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, voľnočasové zóny, cyklotrasy a obľúbený park Vrbina. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj regiónu. Lokalita patrí medzi perspektívne časti Piešťan. Oproti projektu sa v blízkej budúcnosti začne výstavba Senior House, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju občianskej vybavenosti a zvýšeniu atraktivity celej lokality. Výhody bytu novostavba skolaudovaná v máji 2026 priestranná dispozícia 80,39 m² profesionálna 3D obhliadka bytu pokojná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť na dosah výborná dostupnosť do centra mesta možnosť okamžitého nasťahovania Financovanie • zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 10 % z kúpnej ceny • kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny Bývajte v novom byte s výhľadom na zeleň, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie pre každodenný život. Cena Cena: 234 900 € Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: predaj@wilusa.sk 0947 936 072 Viac informácií nájdete na: www.bytyvrbina.sk Wilusa Real Estate Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s terasou v úspešnom developerskom projekte Byty Vrbina na Broskyňovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 76,04 m², z toho: • byt: 76,04 m² • balkón: 5,87 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba – 9,97 m² • kúpeľňa – 4,65 m² • WC – 1,91 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou – 30,57 m² • spálňa – 15,74 m² • detská izba – 13,26 m² Najväčšou výhodou bytu sú príjemné výhľady z balkóna priamo na park Vrbina, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská máte len niekoľko minút od domova. Pre ešte lepšiu predstavu o byte je k dispozícii aj profesionálna 3D obhliadka, vďaka ktorej sa môžete virtuálne prejsť celým bytom, prezrieť si jednotlivé miestnosti, dispozíciu aj výhľady z pohodlia domova kedykoľvek vám to vyhovuje. Projekt Byty Vrbina predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života, komunitné prostredie a dostatok zelene. Polyfunkčný objekt pozostáva zo 40 bytových jednotiek v šiestich schodiskách a ponúka celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, voľnočasové zóny, cyklotrasy a obľúbený park Vrbina. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj regiónu. Lokalita patrí medzi perspektívne časti Piešťan. Oproti projektu sa v blízkej budúcnosti začne výstavba Senior House, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju občianskej vybavenosti a zvýšeniu atraktivity celej lokality. Výhody bytu novostavba skolaudovaná v máji 2026 výhľad na park Vrbina priestranná dispozícia 76,04 m² profesionálna 3D obhliadka bytu pokojná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť na dosah výborná dostupnosť do centra mesta možnosť okamžitého nasťahovania Financovanie • zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 10 % z kúpnej ceny • kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny Bývajte v novom byte s výhľadom na zeleň, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie pre každodenný život. Cena Cena: 213 900 € Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: predaj@wilusa.sk 0947 936 072 Viac informácií nájdete na: www.bytyvrbina.sk Wilusa Real Estate Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s terasou v úspešnom developerskom projekte Byty Vrbina na Broskyňovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 76,17 m², z toho: • byt: 76,17 m² • terasa: 15,90 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba – 9,99 m² • kúpeľňa – 4,61 m² • WC – 1,93 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou – 30,61 m² • spálňa – 15,75 m² • detská izba – 13,28 m² Najväčšou výhodou bytu sú príjemné výhľady z balkóna priamo na park Vrbina, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská máte len niekoľko minút od domova. Pre ešte lepšiu predstavu o byte je k dispozícii aj profesionálna 3D obhliadka, vďaka ktorej sa môžete virtuálne prejsť celým bytom, prezrieť si jednotlivé miestnosti, dispozíciu aj výhľady z pohodlia domova kedykoľvek vám to vyhovuje. Projekt Byty Vrbina predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života, komunitné prostredie a dostatok zelene. Polyfunkčný objekt pozostáva zo 40 bytových jednotiek v šiestich schodiskách a ponúka celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, voľnočasové zóny, cyklotrasy a obľúbený park Vrbina. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj regiónu. Lokalita patrí medzi perspektívne časti Piešťan. Oproti projektu sa v blízkej budúcnosti začne výstavba Senior House, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju občianskej vybavenosti a zvýšeniu atraktivity celej lokality. Výhody bytu novostavba skolaudovaná v máji 2026 výhľad na park Vo Vrbine priestranná dispozícia 76,17 m² profesionálna 3D obhliadka bytu pokojná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť na dosah výborná dostupnosť do centra mesta možnosť okamžitého nasťahovania Financovanie • zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 10 % z kúpnej ceny • kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny Bývajte v novom byte s výhľadom na zeleň, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie pre každodenný život. Cena Cena: 228 900 € Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: predaj@wilusa.sk 0947 936 072 Viac informácií nájdete na: www.bytyvrbina.sk Wilusa Real Estate Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s terasou v úspešnom developerskom projekte Byty Vrbina na Broskyňovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 76,03 m², z toho: • byt: 76,03 m² • balkón: 5,78 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba – 9,99 m² • kúpeľňa – 4,60 m² • WC – 1,95 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou – 30,55 m² • spálňa – 15,72 m² • detská izba – 13,22 m² Najväčšou výhodou bytu sú príjemné výhľady z balkóna priamo na park Vo Vrbine, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská máte len niekoľko minút od domova. Pre ešte lepšiu predstavu o byte je k dispozícii aj profesionálna 3D obhliadka, vďaka ktorej sa môžete virtuálne prejsť celým bytom, prezrieť si jednotlivé miestnosti, dispozíciu aj výhľady z pohodlia domova kedykoľvek vám to vyhovuje. Projekt Byty Vrbina predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života, komunitné prostredie a dostatok zelene. Polyfunkčný objekt pozostáva zo 40 bytových jednotiek v šiestich schodiskách a ponúka celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, voľnočasové zóny, cyklotrasy a obľúbený park Vo Vrbine. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj regiónu. Lokalita patrí medzi perspektívne časti Piešťan. Oproti projektu sa v blízkej budúcnosti začne výstavba Senior House, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju občianskej vybavenosti a zvýšeniu atraktivity celej lokality. Výhody bytu novostavba skolaudovaná v máji 2026 výhľad na park Vo Vrbine priestranná dispozícia 76,10 m² profesionálna 3D obhliadka bytu pokojná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť na dosah výborná dostupnosť do centra mesta možnosť okamžitého nasťahovania Financovanie • zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 10 % z kúpnej ceny • kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny Bývajte v novom byte s výhľadom na zeleň, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie pre každodenný život. Cena Cena: 211 900 € Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: predaj@wilusa.sk 0947 936 072 Viac informácií nájdete na: www.bytyvrbina.sk Wilusa Real Estate Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Dám do dlhodobého prenájmu priestranný 3+1 byt v najlepšej lokalite Bratislavy. Dve spálne, obyvačka s veľkou loggiou, kuchyňa s jedálenským stolom, chodba s vstavanou skriňou, kúpelňa so sprchovým kútom a dažďom a samostatné wc. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Môžnosť parkovania baz PAAS, tiché prostredie, veľa zelene, všetko potrebné v okolí na pešo + do centra je to 15 minut MHD. V bytovom dome je aj miestnosť na bicykle/kočíky. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², na 5. poschodí na Rosnej ulici, Košice - Juh. Z obývacej izby je výstup na presklenú loggiu, rozšírená kuchyňa s jedálenskou časťou, 2 samostatné izby. Pivnica a kumbál. Orientácia: Západ, sever. Klimatizácia: Áno Zateplený bytový dom, 2×výťah. Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti domu. Lokalita vhodná aj pre rodiny: Detské ihrisko sa nachádza hneď vedľa bloku – deti sú stále na dohľad a v bezpečnom prostredí. Perfektná dostupnosť: Pár minút do samotného centra mesta, ako aj na železničnú a autobusovú stanicu. Všetko po ruke: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť doslova v pešej dostupnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi vám byt ukážeme osobne!

Tri izby, zasklená lodžia a výhľad na kopce Na Zakarpatskej ulici v Rožňave ponúkame na predaj 3-izbový byt na 5. poschodí s vnútornou zasklenou lodžiou. Ponúka zladený interiér, nízke mesačné náklady a praktickú polohu so školou, škôlkou, obchodmi a službami v okolí. Základné údaje: • Lokalita: Zakarpatská ulica, Rožňava • Počet izieb: 3 • Poschodie: 5. • Lodžia: vnútorná, zasklená • Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • K dispozícii pivnica • Nízke mesačné náklady • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu • Cena: 115 000 € Interiér kombinuje svetlé steny, podlahy v drevenom dekore a čierne detaily. Kuchynská linka má biele skrinky, pracovnú dosku v drevenom dekore a čierny drez. Kúpeľňa je vybavená vaňou a doplnená sivými obkladmi, geometrickým dekorom a čiernymi batériami. Samostatná toaleta uľahčuje každodenné fungovanie viacčlennej domácnosti. V kuchyni aj kúpeľni je LED osvetlenie so stmievačmi. Intenzitu svetla si tak môžete prispôsobiť podľa potreby – od výraznejšieho osvetlenia až po jemné večerné svetlo. Tri izby ponúkajú priestor na obývačku, spálňu a detskú izbu, prípadne pracovňu. Neutrálne farby interiéru sa ľahko kombinujú s nábytkom podľa vlastného vkusu. Pivnica poskytuje ďalší úložný priestor na sezónne veci. Zasklená lodžia môže slúžiť na posedenie, pestovanie rastlín alebo oddych s výhľadom na okolité kopce. Čo nájdete v okolí: • Základnú školu akademika Jura Hronca na Zakarpatskej 12. • Materskú školu na Kyjevskej 14. • Potraviny MILK-AGRO na Kyjevskej 2. • Nákupné centrum STOP SHOP na Aleji Jána Pavla II. s predajňami BILLA, dm, JYSK a ďalšími obchodmi. • Lekáreň na Juhu na Okružnej 30. • Autobusovú zastávku Rožňava, Zakarpatská. • Čerpaciu stanicu Shell na Zakarpatskej ulici v blízkosti bytu. • Detské a športové ihriská na sídlisku. Výhodou bývania sú nízke mesačné náklady, dostupnosť bežných služieb a parkovanie v okolí domu bez problémov. Cena: 115 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0908 351 068.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s celkovou rozlohou 61 m² vrátane balkóna (3 m²) na Komárňanskej ceste vo Veľkom Mederi, v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Z bytu je pekný výhľad na zeleň a historickú časť mesta. Dispozícia: tri izby, kuchyňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, predsieň so vstavanou skriňou a balkón. Stav: murované jadro, s obkladom. Okná sú plastové. Vchod do bytu chránia bezpečnostné dvere Sherlock s bezpečnostným zámkom. V dvoch izbách je laminátová podlaha, v jednej z nich zabudované podlahové osvetlenie. V predsieni, kuchyni a kúpeľni je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a plynovým sporákom. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný ako prvé bývanie aj ako investícia na prenájom.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 71 m² na vyvýšenom prízemí bytového domu na Žilinskej ulici, v srdci Starého Mesta. Byt bol doteraz využívaný ako kancelária, preto má praktickú a dobre členenú dispozíciu. Je vhodný na bývanie, prácu z domu aj ako investícia. Ponúka vlastnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dispozícia a vybavenie 3 samostatné izby (na liste vlastníctva evidovaný ako 2-izbový byt) vyvýšené prízemie, čo prináša súkromie bez nutnosti stúpať po schodoch loggia kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC drevené parkety príprava na krb plastové okná so žalúziami, okná zabezpečené mrežami bezpečnostné dvere a alarm vlastný pivničný priestor ústredné vykurovanie Lokalita Žilinská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v centre Bratislavy. V okolí nájdete obchody, služby, kaviarne, reštaurácie a trhovisko. Dostupnosť MHD je výborná a historické centrum je v pešej vzdialenosti. Prečo si byt vybrať centrálna adresa s ľahkou dostupnosťou všetkého potrebného flexibilné využitie: bývanie, kancelária alebo investícia potenciál na modernizáciu a úpravu dispozície podľa vlastných predstáv Byt je predávaný bez poplatku za realitnú kanceláriu. Realitné kancelárie majú zakázané tento inzerát kopírovať a predajcu môžu kontaktovať iba v prípade, ak majú konkrétneho záujemcu. V prípade nerešpektovania tohto priania, využijem kontaktujem Slovenskú obchodnú inšpekciu.

Nadštandardný 3-izbový byt | OC RETRO | Ružinov Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom komplexe OC RETRO na Nevädzovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 25 a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Bratislavu, dostatok denného svetla, súkromie a dve priestranné lodžie. Výmera Byt: 81,34 m² Lodžia 1 : 8,03 m² Lodžia 2 : 13,80 m² Celková plocha vrátane lodžií: 103,17 m² Hlavné výhody: východná orientácia výborná dispozícia svetlý byt dostatok súkromia kvalitná železobetónová stavba 4 rýchlovýťahy bezpečný vstup do budovy podzemné garáže ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia OC RETRO Všetko potrebné máte doslova pod jednou strechou: supermarket drogéria lekáreň pošta bankomaty kaviarne a reštaurácie fitness a wellness tenis, squash a badminton ďalšie služby každodennej potreby Lokalita jazero Rohlík jazero Štrkovec množstvo parkov a zelene bežecká dráha cyklotrasy školy a škôlky detské ihriská zastávky MHD pri dome rýchle spojenie do centra mesta výborné napojenie na D1 a R7 rýchla dostupnosť letiska M. R. Štefánika K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži OC RETRO priamo pri výťahoch za 28.000 € /1ks a pivničnú kobku za 4.500 € Kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

3-izbový byt, 81,93 m², 2 balkóny, Centrum I, Dubnica nad Váhom Na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Centrum I, v blízkosti obchodov, autobusovej a vlakovej stanice. Byt je voľný ihneď. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka krásne výhľady, dostatok denného svetla a výbornú dispozíciu. Má dve veľké izby, jednu menšiu izbu, dva balkóny a pivnicu. Orientácia na juhovýchod a severozápad zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu počas dňa. Výhodou je murované jadro, plastové okná a praktické dispozičné riešenie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je neobývaný a voľný ihneď.

Ponúkam na prvý prenájom úplne nový, moderný a priestranný 3-izbový byt v novostavbe projektu JABLONE – Thurzove Sady v Bytči. Byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu s výťahom. Ide o úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval – budúci nájomca tak bude jeho úplne prvým obyvateľom. Výmera a príslušenstvo Celková výmera bytu vrátane balkóna je 70,88 m²: - Interiér: 64,55 m² - Balkón: 6,33 m² - Pivničná kobka: 1,84 m² - Dve vlastné vonkajšie parkovacie miesta Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, ďalšej samostatnej izby, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC a priestranného balkóna. Veľkou prednosťou bytu je úplne nová, veľká a moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá ponúka množstvo úložného aj pracovného priestoru. Kuchyňa je už kompletne dokončená a vybavená značkovými vstavanými spotrebičmi: - Umývačka riadu - Elektrická rúra - Mikrovlnná rúra - Elektrická varná doska - Digestor - Chladnička s mrazničkou V byte sa nachádzajú aj dve moderné vstavané skrine vyrobené na mieru z kvalitných materiálov, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Okrem nich sa vo vstupnej chodbe nachádza veľká vstavaná šatníková skriňa s botníkom, taktiež vyrobená na mieru. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón, na ktorý je samostatný vstup z obývacej izby aj zo spálne. Z balkóna je priamy výhľad na zelenú lúku za bytovými domami a zároveň aj na dve vlastné parkovacie miesta, ktoré patria k bytu. Nájomca tak má svoje zaparkované vozidlá pohodlne na dohľad priamo z balkóna. Technické vybavenie a ďalšie výhody: - Dve vlastné parkovacie miesta - Rekuperácia vzduchu - Kvalitné okná s izolačným trojsklom - Balkón s osvetlením a elektrickou zásuvkou - Optický internet - Bezpečnostné vstupné dvere - Videovrátnik - Priestranný veľký výťah v bytovom dome - Kamerový systém v spoločných priestoroch - Pivničná kobka Lokalita: Projekt JABLONE – Thurzove Sady ponúka príjemné a moderné bývanie v pokojnej lokalite s blízkosťou prírody, pričom centrum Bytče aj diaľničný privádzač sú rýchlo dostupné. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť do Žiliny, ktorá je vzdialená iba približne 12 minút jazdy autom. Priamo na sídlisku sa nachádza predajňa COOP Jednota, kaviareň, detské ihrisko a workoutové ihrisko. V blízkosti je tiež Kaufland, vzdialený iba približne minútu jazdy autom, ako aj wellness a posilňovňa. Okolie zároveň ponúka príjemné prostredie na prechádzky, relax a oddych v blízkosti prírody. Dostupnosť a obhliadky: Byt bude pripravený na nasťahovanie v priebehu novembra. Kuchynská linka aj všetky vstavané skrine sú už hotové. Momentálne prebieha iba posledné dozariaďovanie bytu, aby bolo všetko pripravené pre budúceho nájomcu. Aktuálne fotografie interiéru budú do inzerátu doplnené hneď po kompletnom dozariadení bytu. V prípade záujmu však nie je potrebné čakať na fotografie – pokojne ma môžete kontaktovať už teraz. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku, počas ktorej si môžete byt prezrieť naživo. Bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 840 €/mesiac – kompletne zariadený byt Cena zahŕňa energie, internet, dve parkovacie miesta a pivničnú kobku. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit vo výške dvoch mesačných platieb. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom správy alebo telefonicky. Obhliadky sú možné už teraz.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 58,24 m², situovaný na 1. poschodí menšieho trojbytového komplexu v pokojnej lokalite na ulici Uhliská vo Vajnoroch. Byt ponúka praktickú dispozíciu – kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, samostatnú spálňu, detskú izbu, zádverie a kúpeľňu spojenú s WC. Súčasťou bytu je aj lodžia a veľkou výhodou je priestranná povala, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor a široké možnosti využitia. Prístup k bytu je zabezpečený vonkajším schodiskom, čo umožňuje pocit súkromia a komornej atmosféry menšieho bytového domu. Parkovacie státie pred bytovým domom v cene. Pokojné bývanie s prírodou na dosah: Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene, pričom zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza MHD, občianska vybavenosť, možnosti cykloturistiky, prechádzok a oddychu v prírode, ako aj blízke jazerá. Hlavné benefity: - 3-izbový byt - výmera 58,24 m² - 2/2 poschodie - lodžia - priestranná povala - trojbytový komplex - pokojná lokalita Vajnor - výborná dostupnosť do Bratislavy - príroda, cyklotrasy a možnosti rekreácie v blízkom okolí Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou menšieho domu, dostatkom úložného priestoru a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Patrik Seman +421904161777 semantomisoft@gmail.com

Ponúkam na prenájom krásny, kompletne prerobený a plne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Nábrežnej ulici v príjemnej a pokojnej lokalite. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má novú modernú kuchyňu, novú kúpeľňu a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Prenajíma sa komplet zariadený, stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu: • tri samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • dva balkóny Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • nové zariadenie • nová kuchyňa a kúpeľňa • dva balkóny • tichá a príjemná lokalita • výborná dostupnosť do centra • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Byt je ideálny pre rodinu alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez starostí. Cena: 850€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 0901 771 654

Pekný investičný 3i. byt aj s dlhodobým nájomníkom hľadá nového majiteľa. Byt sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Rača, v rezidenčnom komplexe Račany Bianco. Ide o súbor šiestich bytových domov nízkej podlažnosti s 2i a 3i bytmi, zameraný na kvalitné bývanie pre rodiny s ďeťmi. Komplex sa nachádza v tichom prostredí v dotyku s prírodou a so všetkou infraštruktúrou (škôlky, školy, obchody, zdravotné stredisko, MHD) v dochádzkovej vzdialenosti a výbornou dopravnou dostupnosťou vďaka blízkemu diaľničnému obchvatu. Byt je orientovaný na juh aj sever, súčasťou sú dve priestranné loggie, kumbál, pivnica, vonkajšie parkovacie miesto. Je komplet zariadený, udržiavaný, v perfektnom stave.

Dispozícia: Klimatizovaný byt na 3.poschodí s výmerou 64m2 pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, predsiene a loggie. K bytu je aj pivnica v suteréne. Byt sa prenajíma plne zariadený (viď na fot.) Lokalita a občianská vybavenosť: Sídlisko Ružový háj patrí medzi vyhľadávané lokality v Dunajskej Strede. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí plnom zelene, pričom centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, detské ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Ružový háj patrí k najpopulárnejším štvrtiam v Dunajskej Strede. Ponúka pokojný život v zeleni len kúsok od centra. V pešej dostupnosti nájdete kompletné služby, obchody, školy, reštaurácie, nemocnicu aj detské ihriská. CENA: Cena: 630 €/mesiac vrátane energií (platí pri obsadení max. 2 osobami). Cena neobsahuje TV a Internet Byt je voľný

Dám do prenájmu kompletne novo zrekonštruovaný trojizbový byt (plus šatník/ komora a krytý balkón) o výmere 66 m2 v Kysuckom Novom Meste na Kamencoch. Byt je na 11 poschodí z 12 tich. V blízkosti obchody Jednota, Tesco, …krásny výhľad na panorámu pohoria, rieky Kysuce, blízkosti lesy, luky pre rodiny s deťmi. Nájom 650eur

NA PREDAJ: Slnečný a čiastočne zariadený 3-izbový byt v Liptovskom Mikuláši Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí s prerábkou ? Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite, na ulici Kap. Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, centrum mesta) Byt je slnečný, udržiavaný, pripravený na nasťahovanie. Predáva sa ako čiastočne zariadený, pričom všetko vybavenie a nábytok, ktoré vidíte na fotografiách, sú už zahrnuté v cene bytu a zostávajú novému majiteľovi. Orientácia bytu je juh, západ. K bytu prislúcha samostatný sklad a jedno parkovacie miesto. Byt sa nachádza na prvom poschodí s celkovou úžitkovou plochou 79,05 m2. Mesačné náklady: El. energia: 77,-€/mes. Internet + TV: 20,-€/mes. SBD: 70,-€/mes. Cena bytu: 249 900,€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0905925350

Nie každý trojizbový byt vám dáva na výber, či chcete jeden veľký domov alebo dve oddelené obytné časti. Tento áno. V našej ponuke sme si pre vás pripravili už množstvo rozmanitých nehnuteľností. Dnes tu však máme niečo špeciálne. Byt, ktorý je ideálnou nehnuteľnosťou na celý život. A to aj v prípade, že ste teraz jednotlivec alebo so svojou polovičkou a stačilo by vám niečo menšie. No tak to nemusí byť vždy. Prídu deti a … potreba sa sťahovať? V tomto veľkometrážnom byte nie. Hovoríte si, prečo kupovať už teraz veľký byt, keď z neho využijete tak akurát polovicu? V tom je to kúzlo. Pretože tento byt ponúka možnosti, ktoré iné byty nie. Možnosť predeliť ho priečkou na dve bytové jednotky (2-izbové byty). V jednej vy a v druhej váš nájomník. Iba do chvíle, keď už pre seba budete potrebovať celých 94 m². Vraveli sme vám, že je to niečo špeciálne. 🙂 Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze pár viet. Poďme si preto toto veľkorysé rodinné bývanie prejsť podrobnejšie. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/hojt5 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na . , tel. č.: 0917 255 895

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave, ktorý sa nachádza na 5. poschodí a je v pôvodnom stave. Jeho veľkou prednosťou je výborne riešiteľná dispozícia, ktorá ponúka široké možnosti rekonštrukcie a prispôsobenia bývania podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha balkón a pivnica, ktoré zvyšujú komfort a praktickosť bývania. Parkovanie v okolí je zabezpečené formou rezidenčného parkovania. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si moderné bývanie alebo investíciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddelenej toalety a technickej miestnosti. Jedna zo spální je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo obývacia izba, kuchyňa a druhá spálňa sú orientované na juhozápad. Bytový dom je postavený z panelovej konštrukcie a prešiel viacerými rekonštrukčnými úpravami – je zateplený, má vymenenú strechu aj stúpačky a v auguste tohto roka bol kompletne vymenený výťah za nový. V byte je kúrenie zabezpečené prostredníctvom radiátorov a je v ňom zavedený aj plyn. Byt bude podľa potreby kompletne vyprataný. Lokalita: Hospodárska ulica v Trnave ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. Výhodou je blízkosť obchodov, služieb, škôl a možností na trávenie voľného času. Lokalita poskytuje dobré spojenie s ostatnými časťami mesta a umožňuje pohodlné vybavovanie každodenných povinností. Vďaka polohe v Trnave je táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Náklady: Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 180 € /, čo predstavuje zaujímavú výhodu pri plánovaní rodinného rozpočtu. Názor makléra: Najväčšou výhodou tohto bytu je jeho výborne riešiteľná dispozícia, ktorá ponúka široké možnosti rekonštrukcie a vytvorenia moderného bývania presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj balkón, pivnica a panelový bytový dom po významných rekonštrukciách vrátane zateplenia, výmeny strechy, stúpačiek a výťahu. Praktická dispozícia s dvoma samostatnými spálňami a oddelenou toaletou ponúka komfortné využitie priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Zaujímavým faktorom sú aj mesačné náklady do 200 €. Tento byt vnímam ako príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom, chce si bývanie pretvoriť podľa seba a investovať do priestoru, ktorého výslednú podobu bude mať plne vo vlastných rukách.

Dám do prenájmu slnečný 3 izbový byt v centre mesta na Námestí M. R. Štefánika v Žiline. Byt má rozlohu 75 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchyne so špajzou, veľkej obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne a pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom má na 1.NP spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočiarov a pod. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2023. Je vhodný aj na dlhodobé prenajímanie (aj viac ako na jeden rok). V byte sú nové plávajúce podlahy a dlažby, WC, kuchynská linka, manželská posteľ, vaňa, umývadlo a batérie. V byte je internet a internetová televízia od Telekomu. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke na 3. poschodí z troch bez výťahu. Vstup do bytovky je možný z dvoch vstupov. Parkovanie je možné pri oboch vstupoch do bytového domu, jedna sa o rezidentské parkovanie v pásme A. Parkovanie je bezproblémové. Cena nájmu je 860€ vrátane energií. Možnosť nasťahovania od 1.11.2026

Ponúkam do prenájmu 3izbový, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s lodžiou na sídlisku Západ vo Zvolene, ulica Daniela Ertla. V blízkosti bytu kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrum Klokan, Lidl, Tesco a ďalšie. V cene sú zahrnuté energie, TV aj internet. Depozit 1 mesiac - 800€, nevratný depozit za vypracovanie zmlúv 300€. Byt je voľný od 1. decembra 2026. Rozloha: 74 m Poschodie: 8/8 Výťah: áno Lodžia: áno Domáce zvieratko: nie Dieťa: max. 1

Dám do prenájmu pekný 3-izbový byt na sídlisku Fončorda, ulica Mládežnícka v Banskej Bystrici s nádherným výhľadom, s orientáciou bytu na JV do časti sídliska plnej zelene . V tesnej blízkosti je zastávka MHD. Byt má výmeru 62 m2, nachádza sa na 8.poschodí z 10, v bloku s novým výťahom. Byt má malý balkón s výhľadom až na centrum BB a na Urpín. Byt je zrekonštruovaný: plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt dispozične-kuchynský kút prepojený s obývačkou, 2 samostatné spálne, kúpelňa , samostatné WC, chodba. K dispozícii k bytu je možnosť využívať pivnicu v suteréne BD. Zariadenie v byte: - v kuchyni – rohová kuchynská linka , plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rychlovarná konvica, stôl , stoličky - v obývačke – gauč, nábytok - v kúpeľni – umývadlo so skrinkou, zrkadlo, vaňa, práčka, - v 1 izbe – spálňová skriňa, pracovný stôl, stolička, manzželská posteľ - v 2 izbe - skriňa, 2 postele, komoda - na chodbe- vešiaková skriňa. Prenájom je určený pre cca 2-3 dospelé osoby nefajčiarov, bez zvierat, zmluva na 1 rok. Nutný 2 mesačný depozit. Mesačný nájom je 720 Eur/mesiac vrátane energií a internetu. NIE RK ! Prosíme kontaktovať na mail: andrej.hudoba@seznam.cz Následne Vám bude zaslaný dotazník k špecifikácii Vašich požiadaviek ohľadne prenájmu, ktorý prosíme obratom zaslať naspäť, prosíme len seriózny záujem. Predpokladané termíny obhliadok vždy vo štvrtok v podvečerných hodinách ev. po individuálnej dohode.

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, ktorý predstavuje perfektné „čisté plátno pre váš nový domov alebo investičný projekt. Základné informácie: Úžitková plocha: 90 m² (veľkorysá metráž zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu) Poschodie: vyvýšené prízemie (ideálna dostupnosť) Stav: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície Príslušenstvo: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica, ktorá hravo schová bicykle, kočík či sezónne veci. Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Byt sa nachádza v excelentnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky,detský lekár,obchody, MHD, zeleň). Všetko dôležité máte na skok.Centrum cca 500 metrov. Dispozícia s potenciálom: Vďaka pôvodnému stavu si môžte tento priestorovo veľkorysý byt upraviť tak ako to Vám vyhovuje.Neplaťte zbytočne za prerobený byt, ktorý Vám aj tak nesadne na 100% a časom ho budute opäť prerábať. Veľká pivnica: V dnešnej dobe novostavieb s malými kobkami je táto priestranná pivnica obrovským benefitom. Náš tip: Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať vo výbornej lokalite a nespraviť kompromis pri dizajne interiéru, alebo ako investícia na následný predaj/prenájom po rekonštrukcii.

So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj útulný a slnečný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte 3 VEŽE s loggiou, situovaný na východnú tichú stranu s výhľadom na jazero Kuchajda. Celková plocha bytu: 85,05 m2 (77,69 m2 byt + 7,36 m2 lodžia) Byt sa nachádza na 20. poschodí. Z lodžie je krásny výhľad na Bratislavu, či už dennú alebo nočnú, napríklad pri posedení a kávičke. Byt je bezbariérový a klimatizovaný. Byt je kompletne zariadený štýlovým kvalitným nábytkom, spotrebičmi a doplnkami. Predáva sa ako nezariadený. V prípade záujmu o kúpu nábytku alebo jeho časti je možná dohoda na cene. Byt momentálne funguje na krátkodobý prenájom v systéme Booking. Nový majiteľ v prípade záujmu môže v prípade záujmu v krátkodobom nájme pokračovať. K bytu prislúcha parkovacie miesto na 2 poschodí garážového domu. Obyvateľom je k dispozícii 24 hod recepcia, strážna služba, vlastné fitness centrum, spoločenská miestnosť, detský kútik. Zelená terasa pre obyvateľov priamo v komplexe - miesto oddychu a hier pre vaše deti priamo pod oknami s výhľadom na Bratislavu Komplex má viacpodlažné parkovisko s možnosťou prenájmu alebo kúpy parkovacieho miesta - žiadne problémy s parkovaním. V objekte sa nachádza niekoľko reštaurácií, potraviny Terno, barber, predajňa bicyklov, zubná ambulancia a zubná pohotovosť, ako aj ďalšie prevádzky. V tesnej blízkosti je Národný futbalový štadión, Padel centrum, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Gopass basketbalová arena, plaváreň Pasienky, letné kúpalisko, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, Park Jama. V blízkosti sú obchodné centrá Tehelko, Vivo a Central. Od objektu je rýchla a priama dostupnosť do centra, na autobusovú stanicu, vlakovú stanicu i na letisko. Zároveň sa rýchlo napojíte aj na diaľničný obchvat. Cena bytu je 410.000 Eur. Cena parkovacieho státia v garáži objektu je 28.000 Eur. Byt bude k dispozícii v priebehu januára 2027 podľa dohody s novým majiteľom. Nenechajte si ujsť príležitosť na investíciu do bývania v jednej z najatraktívnejších a najobľúbenejších lokalít v Bratislave! Byt vám rada ukážem a odpoviem na všetko, čo vás v súvislosti s bývaním v našom objekte zaujíma. Viac informácií a dohoda o obhliadke prednostne cez SMS alebo správou cez WA.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt na Nešporovej ulici s výmerou takmer 84 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný od podlahy až po strop. Vymenené boli kompletné elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu a zmenou prešla aj samotná dispozícia bytu, ktorá vás zaujme hneď pri prvej obhliadke. Pri rekonštrukcii sme si dali záležať aj na výbere materiálov a zariadenia. Použili sme kvalitné 8 mm podlahy, ktoré skvele dopĺňa kuchynská linka, botníková skriňa s „tajným úložným priestorom, kam si moderná žena môže odložiť všetky svoje črievičky, a ďalší nábytok vyrobený na mieru spoločnosťou KOMI nábytok s.r.o. Po vzájomnej dohode vieme zariadenie doplniť aj o nábytok do jednotlivých izieb podľa vašich predstáv. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky BEKO a o príjemnú teplotu počas horúcich dní sa postará klimatizácia s výkonom 3,2 kW. O vašu bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné vchodové dvere SECUM. Bytový dom je zateplený a samotný byt je orientovaný na dve svetové strany: východ (obývacia izba + kuchyňa) a západ (spálňa + detská izba). Dispozíciu tvoria dve priestranné izby s nadštandardnou dĺžkou približne 6 metrov a jedna menšia izba s dĺžkou približne 4,5 metra. K bytu patrí aj praktická kobka nachádzajúca sa na medziposchodí. Ak hľadáte moderné bývanie, priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí, a navyše na dobrej adrese, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv, poplatkov na katastri a úradného overenia podpisov. Nemáte ešte vyriešené financovanie? Nevadí. Pomôžeme vám aj s kompletným vybavením hypotekárneho úveru a financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Ak vás byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ho osobne predstavím na obhliadke.

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia – Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 79 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza • technická miestnosť s novým plynovým kotlom (vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025) • balkón s výhľadom na záhradky • klimatizácia • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie (v jednej izbe orientovanej na východ) • realizácia zateplenia fasády a renovácia schodiska august 2026 Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola Sv. Ladislava – cca 600 m • Materská škola – cca 400 m • Potraviny – cca 450 m • Tenisové kurty – priamo vedľa bytového domu

Ponúkam na prenájom slnečný 3-izbový byt v lokalite Bratislava – Nové Mesto, Kramáre (ul. Višňová 21). Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a má juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Celková podlahová plocha bytu je 63 m² s priestranným balkónom. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2024 (nové rozvody vody a elektriny, podlahy, okná a interiérové prvky). Byt je novo vybavený nábytkom a vstavanými spotrebičmi. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného skladu s práčkou a sušičkou. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa prenajíma ako plne zariadený, vrátane nábytku, matracov a kuchynského vybavenia podľa fotografií. Súčasťou vybavenia je vstavaná chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, samostatná sušička, TV Samsung The Frame, inteligentná klimatizácia Samsung Wind-Free a optický internet. Výnimkou z prenájmu je pracovný stôl s monitorom, stoličkou a hojdacím kreslom. Pri dome je zavedený parkovací systém PAAS. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nemocnice, škôlku, školu, obchody, lekáreň aj les v pešej dostupnosti. Zastávka MHD je približne 200 m od domu, do centra mesta približne 10 minút. Cena je orientačná dá sa dohodnúť. Predbežne to je 890 € mesačne + 230 € energie + 30 € internet. Depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je nefajčiarsky a neprenajíma sa firmám ani nájomcom so zvieratami. Dostupný od 1. 12. 2026. Prehliadka je moťné po dohode. Vzhľadom na blízkosť nemocníc je byt ideálny pre lekárov alebo zdravotnícky personál, to prosím môžete hneď napísať. V prípade záujmu ma kontaktuje v správe alebo cez mail lindajakub@gmail.com

Ponúkam na predaj moderný 3‑izbový byt s výmerou 73,7 m² + 2,5 m² balkón + 4,31 m² pivnica (dovedna 80,5 m²) vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového domu, má balkón a vyniká súkromím, svetlom a kvalitnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica s viacbodovými bezpečnostnými dverami a alarmom s rozlohou 4,31 m². Bytový dom nedisponuje výťahom. Byt sa predáva zariadený. Premyslená dispozícia, okná orientované na tri svetové strany, žiadni boční susedia a množstvo integrovaných úložných riešení vytvárajú komfortné bývanie. Dominantou je priestranná obývačka (severná strana) s klimatizáciou, veľkým francúzskym oknom a jedálenským priestorom, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Na obývačku nadväzuje moderná kuchyňa (severná strana) vybavená kvalitnými spotrebičmi. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Byt má dve samostatné spálne orientované do tichého parku. Detská izba (južná strana) je útulná a plne zariadená posteľou, skriňami, písacím stolom a policovým systémom - ideálne riešenie pre dieťa alebo ako pracovňa. Hlavná spálňa (východná strana) ponúka pokojné prostredie, veľkorysé úložné kapacity a príjemný výhľad do zelene. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vybavená moderným sprchovým kútom (Hansgrohe, vanička z liateho mramoru) kvalitnou sanitou a veľkoformátovými obkladmi. Samostatné WC bolo rovnako zrekonštruované v roku 2025. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a vešiakom. V byte sú plávajúce podlahy a dlažba, čerstvá maľovka (12/2025) a klimatizácia v obývačke. Byt je vkusne a moderne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú výborné presvetlenie počas celého dňa. Vďaka absencii bočných susedov ponúka byt nadštandardnú mieru pokoja. Výraznú časť dopravného hluku z Hlinkovej ulice tieni a absorbuje bytový dom orientovaný v súbehu s komunikáciou. Byt zároveň nemá okná orientované na západ, vďaka čomu sa v lete neprehrieva a aj počas horúcich dní si zachováva príjemnú vnútornú klímu. Nad bytom je byt, ktorý je dlhodobo neobývaný. Bytový dom bol zateplený a mal vymenené stúpačky v roku 2016. Mesačné náklady sú 195 €. Susedia sú bezproblémoví. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome sú potraviny, lekáreň, drogéria, Packeta, diskont, kaderník, kvetinárstvo beauty studio a iné ... Realitné kancelárie prosím nevolať, resp. iba v prípade konkrétneho záujemcu.