3 izbové byty

ASHLAND REALITY PONÚKAJÚ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE ŠAMORÍNA, ul. ŠKOLSKÁ. BYT Celková výmera 64 m2 Byt: 61 m2 Loggia 3 m2 - zobytnená Orientácia V/Z Podlažie: 2/4 Panelový bytový dom bez výťahu Čiastočná rekonštrukcia Pivnica 2 m2 .....Kuchyňa..... + samostatná + dostatočne veľká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi + dostatočne priestranná aj pre kuchynský stôl a stoličky .....Loggia..... + zobytnená + súčasť kuchyne .....Obývačka..... + samostatná + prepojená veľkým otvorom do kuchyne + orientácia západ ..... Dve Spálne..... + samostatné + priestranné + orientácia na východ + dostatok miesta aj pre vstavané skrine .....Kúpeľňa..... + samostatná (staršia rekonštrukcia) .....WC..... + samostatné (staršia rekonštrukcia) .....Okná..... + plastové BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený. NÁKLADY NA BÝVANIE Správca 180,- eur / 2 osoby LOKALITA + najvyhľadávanejšia časť Šamorína + kompletná občianska vybavenosť + pešia dostupnosť do centra, do obchodu, do školy či škôlky + spojenie s Bratislavou zabezpečujú linky 727 a 737, ktoré aj v Šamoríne obsluhujú kľúčové zastávky ako Šamorín Autobusová stanica, ZŠ Mateja Bela, Bratislavská atď. PARKOVANIE + verejné parkovanie na ulici Tento šikovný byt priamo v centre Šamorína je vhodný pre človeka resp. rodinu, ktorá chce žiť v centre diania tohto očarujúceho menšieho mesta, s pešou dostupnosťou kamkoľvek. Výborná a veľmi vyhľadávaná lokalita v ktorej sa byt na predaj neobjavuje tak často. HODNOTA 175.000,- € Dohoda možná KONTAKT Andrea Csémi 0911 103 877 andreapaulikova170@gmail.com

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, situovaný v strategickej a vyhľadávanej lokalite Petržalky na Gessayovej ulici (Bratislava V). Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný). Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží ponúka byt maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pôsobivý panoramatický výhľad. Nehnuteľnosť disponuje obľúbenou praktickou dispozíciou a výbornou pešou dostupnosťou na kľúčové linky MHD priamo do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 3-izbový byt Celková plocha: 68 m² + loggia Poschodie: 12. poschodie / 12 Výťah: áno, 2x (osobný a priestranný nákladný výťah) Bytový dom: zateplený, udržiavaný vstup a čisté spoločné priestory Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu (rezidenčný systém PAAS) Dostupnosť: od 15.09.2026 DISPOZÍCIA Byt ponúka overenú, funkčnú a logicky členenú petržalskú dispozíciu: Priestranná obývacia izba slúžiaca ako denná zóna bytu. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom. Dve samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detská izba. Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta oddelená od kúpeľne pre maximálny komfort členov domácnosti. LOKALITA & LIFESTYLE Gessayova ulica patrí k lokalitám s bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou: Výnimočná dostupnosť MHD: Z jednej strany domu sa nachádza električková zastávka „Gessayova (priame a rýchle spojenie do historického centra za pár minút), z druhej strany zastávka autobusov „Romanova. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny (Tesco, Billa), poštu, polikliniku, lekárne, školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. Šport a relax: Blízkosť Chorvátskeho ramena a cyklotrasy poskytuje skvelé možnosti na beh, bicyklovanie či prechádzky po práci. Rýchle cestné napojenie na Petržalský obchvat a mosty spájajúce lokalitu so zvyškom Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá stabilné zázemie s kompletnou infraštruktúrou a školami v pešej dostupnosti. Pre pracujúci pár alebo spolubývajúcich hľadajúcich nepriechodné izby a rýchly presun električkou do centra. Pre klientov, ktorí ocenia ticho najvyššieho poschodia a otvorený výhľad. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: od 800 € / mesiac Zálohy za energie a služby: 180 € / mesiac Celková mesačná cena: 980 € / mesiac vrátane energií Vratná kaucia (depozit): vo výške 1-mesačného nájmu s energiami Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu s energiami PREČO PRÁVE TENTO BYT? Najvyššie 12. poschodie – bez susedov nad hlavou, dostatok svetla a pekný výhľad Skvelá úžitková plocha (68 m²) plus vonkajšia loggia 2 výťahy v dome (osobný + nákladný, ideálny pri sťahovaní) Nepriechodné izby a oddelená toaleta Perfektné dopravné uzly doslova pár krokov od domu (električka Gessayova aj bus Romanova) ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte priestranné bývanie s perfektnou dostupnosťou električky do centra, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená garanciu férového a bezpečného priebehu celého prenájmu. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Ponúkame Vám na predaj VEĽKÝ, KLIMATIZOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT S TERASOU A BALKÓNOM, 2X GARÁŽOU A MUROVANOU PIVNICOU V NOVOM BYTOVOM KOMPLEXE JARABINKY RUŽINOV - NIVY na ulici Jarabinková. Byt o výmere 119 m2 s pivnicou, terasou a balkónom sa nachádza na 3/6. poschodí v novostavbe s výťahom. V suteréne bytového domu sa nachádza 2x veľké vyhradené garážové stojisko a VEĽKÁ samostatná murovaná pivnica (5,02 m2). Dispozícia: vstupná predsieň (vstavaný šatník na mieru s botníkom a vešiakom), chodba, samostatná toaleta, kúpeľna s vaňou 7m2 (odkladacie priestory, práčka + samostatná sušička), veľká obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na terasu, samostatná spálňa č.1, 17,6m2, samostatná spálňa č.2, 12m2, balkón. Murovaná pivnica a parkovacie garážové stojisko (vstup suchou nohou). Byt sa ponúka zariadený nábytkom zariadením: kvalitná kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov, práčka + sušička, vstavané odkladacie priestory, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, interiérove bezfalcové dvere, bezpečnostné a protipožiarné vchodové dvere, vodovodné batérie značky GROHE, sanitárna keramika Laufen Pro JIKA, rada vypínačov Valena Life od spoločnosti Legrand, keramické obklady z kolekcie Serena, domové telefóny ABB. + klimatizácia s funkciou kúrenia + exteriérové screeny na elektrické ovládanie - Climax + sieťky proti hmyzu + terasa a balkón + orientácia bytu na dve svetové strany + skolaudovaná novostavba (stačí sa len sťahovať bez čakania) + slnečná orientácia + nábytok vyrobený na mieru + dizajnová⁠ stena z tehlového obkladu + rozkladacia sedačka s úložným priestorom + optické pripojenie na tv a internet v izbách + 2x garáž (vstup suchou nohou) + vaňa + vstavaná chladnička nadštandardnej veľkosti + nízke mesačné náklady + samostatná toaleta + samostatná murovaná pivnica 5m2 + výťah + parková úprava exteriéru (detské ihrisko, lavičky, stojan pre bicykle, areálové osvetlenie, lavičky, koše na odpadky) + dve detské ihriská iba pre rezidentov objektu + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a most Apollo + výborná dostupnosť na hrádzu a nábrežie Dunaja + kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, pošta, občerstvenie.....) + rýchlo rastúca nová časť Bratislavy a Ružinova Cena: 469 500 euro. Cena obsahuje samostatnú murovanú pivnicu. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena: 28 000 euro garáž -1 (šírka: 2950mm), vstup suchou nohou. Cena: 26 000 euro garáž -2 (šírka: 2401mm – 2950mm) vstup suchou nohou. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Bývanie v pohodlnom veľkom 3izbovom byte so šatníkom a technickou miestnosťou, terasou a predzáhradkou s benefitom rodinného domu. Predstavte si, že bývate so všetkými výhodami rodinného domu: terasa, záhradka s trávnikom, bazénom, grilom a vyvýšeným záhonom na zeleninku a bylinky, ale nemusíte sa starať o strechu ani fasádu. A to všetko len za 236.858 EUR za 76 m2 čistej obytnej plochy, 13 m2 terasy a 73 m2 predzáhradky. A bonus na nezaplatenie: parkovacie miesto len za 6.900 pred vchodom a vlastný kotol na ohrev teplej vody a kúrenie. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov.

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o., ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na tichej Benediktiho ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a vyniká veľkorysou výmerou, svetlosťou a zachovanými pôvodnými prvkami. Základné informácie: 3-izbový byt Celková výmera: 108,13 m² (byt 102,68 m² + pivnica 5,45 m²) 2/5 poschodie s výťahom Balkón z kuchyne Tehlový bytový dom Mesačné náklady: 300 € Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2017. Zachované sú pôvodné dubové parkety vo výbornom stave, vysoké stropy (2,8 m) a pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je obývateľný, no vyžaduje si modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa, čím ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Veľkým benefitom je, že bytový dom je plánovaný na kompletnú rekonštrukciu v roku 2027, čo zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Benediktiho ulica patrí medzi pokojné a obľúbené lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD. Cena: 429 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0905 491 888 0905 338 888

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s príjemnou terasou na 6.poschodí v obľúbenom projekte PERLA RUŽINOVA na Kaštieľskej ulici. BYT Útulný 3-izbový byt vo veži Diamant disponuje celkovou podlahovou plochou 79,46 m2, z čoho výmera bytu je 74,21 m2 a výmera terasy je 5,25 m2. Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne praktické a ponúka komfortné bývanie s dostatočným úložným priestorom v každej z miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory (technickej miestnosti so sušičkou), krásnej kúpeľne s vaňou, umývadlom, radiátorom a práčkou, druhej oddelenej toalety s umývadlom, dvoma samostatnými spálňami so vstavanými skriňami a modernej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne plne vybavenej spotrebičmi ( elektrická rúra, varná doska a umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra). Izolačné trojsklo na všetkých oknách a vyššie poschodie bytu, ako aj kvalita stavby samotného projektu garantujú pokojné a tiché bývanie. Externé žalúzie v oboch spálňach poskytujú účinnú tepelnú ochranu. Severne orientovaná terasa je otočenú do tichého átria a ponúka priestor pre príjemný oddych a relax. Byt sa predáva čiastočne zariadený, podľa dohody s novým majiteľom. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie za cenu 30 000 EUR. LOKALITA PERLA RUŽINOVA je moderný a architektonicky nadčasový polyfunkčný projekt, ktorý patrí od úplného začiatku medzi mimoriadne žiadanú a obľúbenú lokalitu pre bývanie aj podnikanie. Svojim obyvateľom poskytuje dokonalú kvalitu bývania s výborným prístupom do centra mesta (autom do 7 minút) ako aj ostatných mestských častí vďaka rýchlemu napojeniu na mestský diaľničný okruh. Plne vybudovaná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť MHD na všetky strany mesta, ako aj rôzne obchody, potraviny, neďaleké nákupné centrum RETRO, škôlka a základná škola, sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Björnsonovej ulici, ktorý prešiel príjemnou rekonštrukciou so zachovaním všetkých jedinečných prvkov staromestského bývania. Byt Útulný 3-izbový byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Vysoké stropy však dodávajú celému priestoru dostatok svetla. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 86,93 m2. K bytu prislúcha aj veľkorysá pivnica s výmerou 11,65 m2. Dispozícia bytu je mimoriadne praktická a pozostáva z 2 samostatných spální (izieb) o výmerách 20,79 m2 a 19,99 m2, priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, otvorenej dispozície prepojenej kuchyne s obývačkou a kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a toaletou. V celom byte sú zachované staromestské prvky ako vysoké stropy, drevené parkety a drevené okná s dvojitým sklom a vnútornými žalúziami. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody, zmodernizovaná kuchynská linka so všetkými potrebnými spotrebičmi ( plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu ), ďalej renovované drevené parkety a okná ako aj zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane toalety. Vykurovanie je centrálne s radiátormi s termoreguláciou v byte. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Lokalita tohto bytu patrí medzi žiadané adresy v Starom Meste. Ponúka pokojné a bezpečné bývanie v pešej dostupnosti do historického centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením MHD na všetky smery mesta. Praktická rekonštrukcia bytu poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu nehnuteľnosti. Follow the rivers, find your home ...

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím – CUBE, ul. Vysokoškolákov Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE - vhodný na bývanie aj ako investícia Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 191 990€ + parkovacie miesto v garáži - 27000€. SPOLU: 218 990€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

PRIESTRANNÝ A SVETLÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI – VLČINCE I, ČERNOVSKÁ Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Vlčince I na Černovskej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného panelového bytového domu, ktorý disponuje dvoma novými výťahmi. K bytu patria dva balkóny a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor napríklad na bicykle či sezónne veci. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Byt je plne obývateľný a ihneď využiteľný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupne si ho upraviť a zariadiť podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: - obývacej izby, - spálne, - samostatnej detskej izby, - kuchyne, - kúpeľne, - samostatného WC, - priestrannej chodby. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhozápad, vďaka čomu sú krásne presvetlené najmä od popoludnia až do večera. Detská izba a kuchyňa sú orientované na severovýchod, čo prináša príjemné ranné svetlo a zároveň sú tieto miestnosti počas letných mesiacov prirodzene chladnejšie. Byt disponuje murovaným bytovým jadrom a plastovými oknami a vďaka svojej orientácii pôsobí svetlo a vzdušne počas celého dňa. BYTOVÝ DOM - zateplený panelový bytový dom, - 2 nové výťahy, - čisté a udržiavané spoločné priestory, - pivničné priestory, - dobré možnosti parkovania v okolí domu. LOKALITA – VLČINCE I Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Vlčincov I, s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza: Jednota – priamo pred bytovým domom, BILLA – približne 3 minúty, Kaufland – približne 10 minút, Autobusová zastávka Duben+OBI – približne 200 m, Klientske centrum – približne 400 m. Centrum Žiliny je dostupné približne 10 minút trolejbusom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? veľkorysá výmera 84 m² 2 balkóny pivnica 3 samostatné obytné miestnosti murované jadro svetlý byt s príjemnou orientáciou zateplený bytový dom 2 nové výťahy tichá lokalita s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do centra mesta Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v obľúbenej lokalite Žiliny a zároveň ocení možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM NA ŽILINU | HÁJIK – MATEJA BELA Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt zaujme nielen svojou príjemnou orientáciou východ – západ, ale najmä krásnym výhľadom na Žilinu, Straník a Malú Fatru. Západná strana zároveň ponúka príjemné výhľady na večernú oblohu a západy slnka smerom do pokojného dvora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - celková plocha bytu 55 m² - lodžia 3,5 m² - 2× pivničná kopka, spolu cca 3,5 m² - k dispozícii aj spoločná kočikáreň - orientácia východ – západ - bytový dom skolaudovaný v roku 1998 - byt je bez hypotéky, úveru a akýchkoľvek záväzkov voči tretím osobám - voľný k nasťahovaniu koncom augusta / začiatkom septembra DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktického kumbálu. Pôvodná dispozícia bytu bola premyslene upravená tak, aby vznikol plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom úložného priestoru. Spálňa vznikla úpravou pôvodnej kuchyne. Ponúka priestor na manželskú posteľ so šírkou 140 cm, pričom praktické zrkadlové vstavané skrine a úložné nadstavce nad posteľou a dverami poskytujú veľké množstvo úložného priestoru. Veľkou výhodou je priamy vstup zo spálne na lodžiu, ktorá je kvalitne zasklená otvárateľnými oknami. Detská izba sa nachádza v pôvodnej izbe a disponuje vstavanou skriňou a praktickým úložným nadstavcom nad dverami. Obývacia izba s kuchyňou vznikla prepojením pôvodnej samostatnej izby s kuchynským kútom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, špajzou a jedálenským pultom. Samozrejmosťou sú aj prípojky vody a odpadu. Byt disponuje tiež samostatným kumbálom, približne 1 × 1,2 m, vybaveným policami a vešiakmi, ktorý poskytuje ďalší praktický úložný priestor. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt je udržiavaný a okamžite obývateľný bez potreby nevyhnutných investícií. - plastové okná v celom byte - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a WC - keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC - kvalitné bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním a bezpečnostnou zárubňou - dvere v prevedení tmavé zvonka / svetlé zvnútra - steny vymaľované prevažne umývateľnými farbami - praktické vstavané úložné priestory BYTOVÝ DOM Veľkou výhodou je aj mladší bytový dom skolaudovaný v roku 1998, ktorý patrí medzi výrazne novšie bytové domy v porovnaní s mnohými staršími bytovými domami na Vlčincoch, Solinkách či v staršej zástavbe Hájika. Bytový dom prešiel viacerými dôležitými úpravami: - nová strešná krytina Fatrafol - vymenené kvalitné hliníkové vchodové dvere - vstup na čip - elektrické magnetické zámky - vymenené schodiskové a pivničné okná - zastrešené vstupy do domu Bytový dom nie je zaúverovaný a má dostatočne vysokú tvorbu fondu opráv. Reálne mesačné náklady pre 2–3-člennú domácnosť predstavujú približne 140–160 € mesačne, plus elektrina a plyn. LOKALITA A VÝHĽAD Hájik patrí medzi vyhľadávané žilinské sídliská s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt ponúka príjemnú kombináciu východnej a západnej orientácie – rána si môžete vychutnať s východom slnka a večer naopak krásne západy slnka s výhľadom smerom na Žilinu, Straník a Malú Fatru. ZARIADENIE V CENE Väčšina zariadenia a vybavenia bytu je súčasťou predaja. Z predaja sú štandardne vyňaté: - posteľ v spálni, - pohovka a TV skrinka v obývacej izbe, - skrinky v chodbe, - väčšia skrinka v kúpeľni. Po vzájomnej dohode je však možné ponechať v byte aj toto vybavenie. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka plnohodnotné bývanie na relatívne kompaktnej výmere a zároveň dostatok úložných priestorov. Najväčšou výhodou je, že po kúpe si nevyžaduje zásadnú rekonštrukciu a nový majiteľ sa môže prakticky okamžite nasťahovať. Byt môže byť k dispozícii na bývanie už koncom augusta až začiatkom septembra. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Metrixreal s.r.o. vám ponúka na prenájom priestranný, svetlý a moderne riešený 3-izbový byt o výmere 90 m², ktorý spája komfort novostavby s atmosférou rodinného domu. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so samostatným vchodom, pričom v celom objekte sa nachádzajú len dve bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia a vybavení bytu: Priestranná denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. Nočná časť: 2 samostatné, nepriechodné spálne pre dokonale ničím nerušené súkromie. Kúpeľňa a zázemie: Veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Exteriér: Soukromá predzáhradka ideálna na relax a posedenie. Technický štandard: Byt je plne klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením. Zariadenie: Možnosť dozariadenia podľa individuálnej dohody s nájomcom. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome + k dispozícii je 1 spoločné parkovacie miesto pre návštevy. Lokalita a občianska vybavenosť: Nemovitosť je situovaná na vyhľadávanej Anízovej ulici v MČ Vrakuňa, v tesnej blízkosti Vrakunského lesoparku. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby) a vynikajúce možnosti na relax či šport (cyklotrasa smer Petržalka). MHD: Zastávka vo vzdialenosti len 70 metrov. Dostupnosť autom: Centrum mesta do 12–15 minút, Letisko a NC AVION do 10 minút. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 1 100 EUR / mesiac (vrátane 2 parkovacích státí) Energie a služby: 200 EUR / mesiac Celková cena: 1 300 EUR / mesiac +Depozit vo výške jednomesačného nájomného. +Provízia vo výške jednomesačného nájomného. Podmienky: Byt je novostavba, prenajíma sa bez domácich zvierat. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk / Tel kontrakt: 0951778117 Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup, vysoké etické štandardy a profesionálny právny servis.

Ponúkame na predaj posledný priestranný 3 izbový byt v srdci Zlatých Moraviec, ktorý spája výhody centra mesta a zároveň tichej lokality. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dostatkom parkovacích miest, príjemnou atmosférou a predáva sa v prevedení "ŠTANDARD". Všetky 3 izbové byty majú veľký balkón, sú vybavené vlastným podlahovým kúrením a ohrevom vody, ktoré zabezpečuje pre každý byt vlastný plynový kotol Protherm, vďaka čomu majú byty nízke náklady na prevádzku. Všetky byty sú skolaudované a pripravené ku odovzdaniu klientom. Vďaka zaujímavej lokalite sú byty vhodné ako na rodinné bývanie, tak aj ako investícia do budúcnosti. Zlaté Moravce ako mesto položené na diaľnici R1, je svojou polohou vhodné pre rozvoj priemyslu v budúcnosti, čo má za následok nárast cien nehnuteľností. V súčasnosti sa očakáva v roku 2027 vznik veľkého logistického centra, čo bude mať za následok stovky nových pracovných pozícií. Byty je možné bez problémov financovať hypotekárnym úverom v ľubovoľnej banke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0904 269 617 - Ing. Ján Novák. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život. Len pár krokov od vchodu sa nachádzajú obľúbené obchodné reťazce Kaufland (400 m) a Tesco Hypermarket (600 m), ktoré zjednodušia Vaše každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl (napr. Materská škola 500 m) a základných škôl (DZ VIKTORKA n.o. 600 m), čo zaručuje bezpečné a rýchle dochádzanie. Pre zdravie je nablízku lekáreň BENU (300 m). Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v Mestskom parku (900 m) alebo pri Kačacej oáze (700 m), ktoré ponúkajú ideálne prostredie na prechádzky a relax v prírode. Mestská hromadná doprava je tiež ľahko dostupná rovnako ako autobusová stanica (650 m), pre spojenie s okolitými oblasťami.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, Košice II - Západ, OV, 74 m2, 6.posch., loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, vymenená sanita (sprchovací kút), kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, automat. práčka), 2x vstavaná skriňa na mieru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet. Výška nájmu je 900 EUR/mesačne vrátane médií (el., plyn, voda, kúrenie) bez internetu. Príjemná, žiadaná lokalita, výborná občianska vybavenosť (v blízkosti OC Galéria, škola, škôlka, detské ihrisko, park atď), dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

ľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, obrovskú terasu a pokojné rodinné prostredie? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na prízemí bytového domu v obci Mikušovce pri Pruskom splní všetky vaše očakávania. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je veľkorysých cca 120 m². CENA: 179 000 EUR - zariadený 120 m2, pozemok 210 m2 (Cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia, dvoch vyhradených parkovacích miest a podielu na spoločných častiach domu a pozemku). MESAČNÉ NÁKLADY (spolu len 150 EUR): Voda: 30 EUR Elektrina: 40 EUR Plyn: 60 EUR Internet: 20 EUR Základné informácie: Celková rozloha (byt + loggia + pivnica): cca 120 m² Úžitková plocha bytu: 72,88 m² (podľa znaleckého posudku vrátane pivnice) Výmera terasy/loggie: veľkorysých cca 47,10 m² Pivnica: 3,84 m² v suteréne bytového domu Podiel na pozemku: až 209,58 m² Podlažie: prízemie nad pivnicami Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytového domu Stav: Moderné vyhotovenie s novými rozvodmi vody, odpadu, plynu a elektriny, internet Kiki Dispozícia a vybavenie bytu: Byt disponuje dlhšou chodbou, z ktorej sa prakticky prechádza do všetkých miestností: kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne. Veľkým benefitom sú francúzske okná vo všetkých izbách, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy výstup na priestrannú terasu. Podlahy: V obývacej izbe, chodbe a kúpeľni je položená praktická dlažba. V spálni a detskej izbe sa nachádza plávajúca podlaha. Okná a dvere: Plastové okná s dvoj sklom, interiérové dvere sú drevené, hladké v bielej farbe. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne pre vašu maximálnu bezpečnosť. Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená moderným sprchovacím kútom bez vane, vyhrievaným sušiakom a vlastným plynovým kotlom. Kúpeľňa je bez okien. Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (tak ako je vyobrazený na fotografiách), okrem postele a skrine v spálni, postele v detskej izbe a vybavenia terasy. Výška stropov je príjemných 2,65 m. Technické parametre a sieťe: Kúrenie a ohrev vody: Vlastné teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu. Vetranie: Izby sú vybavené lokálnou rekuperáciou pre neustály prísun čerstvého vzduchu. Odpad: Kanalizácia je napojená na čističku odpadových vôd a žumpu. Zabezpečenie: Vstup do bytového domu je kontrolovaný elektrickým vrátnikom priamo z bytu. Bytový dom a spoločné priestory: Bytový dom má komornú atmosféru, nachádza sa v ňom iba 12 bytových jednotiek. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné priestory v suteréne domu, vrátane kočikárne, sušiarne, chodby, krytého zádveria a schodiska. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Mikušovce pri Pruskom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza: 9-ročná základná škola a materská škola Potraviny a reštaurácia Detské ihrisko a kostol Kultúrny dom

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite na Kvetnej ul., v blízkosti OC Centrál, Trhoviska Miletičova, OC Nivy a nového Downtownu. Základné informácie: • celková výmera 111,80 m² • loggia 3,50 m2 • byt sa nachádza na 4. a 5.p./5 tehlového bytového domu s výťahom • denná zóna – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • na poschodí – 1. spálňa orientovaná do tichého dvora, 2. izba do vnútrobloku, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou + technická miestnosť • kompletne vybavená kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov • v technickej miestnosti práčka a sušička • byt je orientovaný na dve strany V-Z, vďaka čomu je dobre vetrateľný a presvetlený • klimatizačná jednotka v obývačke aj v izbách na poschodí • exteriérové rolety na oknách Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita: Výborná poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť V pešej vzdialenosti sa nachádza: • OC Centrál • OC Nivy • Trh Miletičova • Downtown s rôznymi obchodnými prevádzakmi, reštauráciami a kaviarňami • Zastávky MHD • Historické centrum mesta dostupné aj pešo CENA: 1420 € / mesiac + Energie a služby: 280 € / mesiac, vrátane internetu od Orange COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame na predaj veľmi pekný 3-izbový byt po práve dokončenej, novej rekonštrukcii v obnovenom bytovom dome na Vajanského ulici, Trnava - centrum. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletná, nová rekonštrukcia bytu - bývate ako prvý v čistom, ešte neobývanom byte - výborná dispozícia, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC s umývadlom - atraktívna lokalita - centrum - bohatá občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť POPIS BYTU: Praktická dispozícia bytu: 3x samostatná izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, loggia, vstupná hala. Orientovaný ma dve svetové strany. Situovaný na 3.poschodí v zateplenom bytovom dome. Úžitková plocha bytu je 68m2 + 6m2 loggia. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čistý, ešte neobývaný, stačí si priniesť nábytok podľa vlastného výberu a môžete hneď bývať. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) V byte sú plastové okná so žalúziami. Bytový dom po revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, plastové okná, vstupné dvere. Atraktívna lokalita v centre Trnavy, 2 min. od pešej zóny, bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie, kaviarne. Cena bytu je 219.900,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Ponúkame na predaj tento priestranný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe z roku 2021 s energetickým certifikátom A1, s vlastným parkovacím miestom a novou samostatnou zateplenou garážou. Byt sa nachádza v oplotenom areáli v radovej zástavbe na 2. NP ( prvé poschodie) RD, orientácia Z-S, každý byt má vlastný vchod z exteriéru. Jedná sa o 3 izbový byt s podlahovou plochou 78,8 m2 + balkón 8,2 m2 - novostavba- kolaudácia 2021, tichá lokalita, 10 minút autom do Žiliny. Byt je priestranný, situovaný v krajnej časti radovej zástavby v oplotenom areáli na začiatku obce Divina, radový dom má dve bytové jednotky , orientácia bytu Z-S, nízke celkové mesačné poplatky (aktuálne zálohové platby pre 3 osoby: elektrina 97 EUR/mesačne, voda 127 EUR/ročne). Byt má samostatné elektrické podlahové kúrenie s ovládaním pre každú miestnosť osobitne, vetranie cez rekuperačné jednotky. Budúci majiteľ si v prípade záujmu môže umiestniť fotovoltiku na vlastnú časť strechy a nabíjačku na elektromobil ku vlastnému parkovaciemu miestu. Do bytu je zavedený optický internet. Byt má modernú dispozíciu - dennú časť tvorí otvorený priestor zložený z kuchyne, jedálne a obývačky, 2 samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC + predsieň, chodba a technická miestnosť. Každá izba ma vlastný termostat, celý byt je presvetlený. Na oknách a balkónových dverách sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. Byt sa predáva aj so samostatnou garážou (už je započítaná v cene bytu), ktorá sa nachádza hneď oproti vstupu do areálu cez hlavnú cestu. V cene bytu je započítané a v byte ostáva aj zariadenie a nábytok, ktoré sa v byte nachádzajú, okrem detskej postele, rebrín v detskej izbe, televízora a závesov. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii: https://my.matterport.com/show/?m=oSKuyEaijTS Stavba je postavená z tehly Porotherm, tepelnej izolácie Rockwool, sádrových omietok, PVC podlahy, obklady z gresu , okná s izolačným trojsklom , vstupné hliníkové dvere, podlaha na balkóne s termizovaného dreva. Z obce Divina je výborná dostupnosť do centra Žiliny: autom 10 min., autobusom 12 min., bicyklom 20 min.(vo výstavbe je nová cyklotrasa s napojením na Žilinu a Bytču). V obci sa nachádza škola a škôlka, ihrisko, obchod, pošta - všetko v dosahu 5 min. pešo od bytu, turistika - les 10 min. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový, útulný byt s lógiou, v centre Starej Turej. Rozloha 70m2 + pivnica. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostaných izieb, obývacej izby, kuchyne s logiou, kúpeľňa, WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, elektrina, stupačky, strecha. Byt je v zachovalom stave, je vhodný tiež aj ako investičný byt. Nachádza sa vo výbornej lokalite, tesnej blízkosti obchody, poliklinika, pošta, banky, stanica, zároveň je obklopený zeleňou. Cena: 116.000,- Eur Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene - naše poradenstvo od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Slávka Gajdošíková: Telefonicky: 0908810873 mail: gajdosikova.jkvreal@gmail.com Profesionálny prístup je samozrejmosťou.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trenčíne – Osvienčimská ul. Ponúkame Vám na predaj príjemný, veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť na Osvienčimskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom je síce bez výťahu, no na druhej strane poskytuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších potrebných investícií. Zrekonštruovaný byt bude disponovať: - kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi a s maximálnym využitím priestoru, - novou kúpeľňou so štýlovými doplnkami, - zrenovovanými parketami, ktoré zabezpečujú útulnú obývaciu časť, - novým francúzskym oknom v kuchyni so vstupom na balkón, ktoré krásne presvetlí priestor, - novou klimatizáciou. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné spálne, - priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, - kuchyňu s vyhradenou jedálenskou časťou, - kúpeľňu s WC, - vstupnú chodbu, - balkón a pivnicu. Byt vyniká praktickým rozložením miestností, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Výhodou je orientácia miestností - spálne sú orientované na sever a denná časť na juh, resp. juhozápad. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Cena: 179.900 € *Fotky vizualizácie v kúpeľni sú navrhnuté priamo pre tento byt a budú použité v realite, ostatné fotky sú z našich predošlých realizácií.* Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 3-izbový mezonetový byt v úplnom centre mesta s terasou. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 úžitková plocha bytu 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Podkrovný úložný priestor: 15m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Možnosť parkovania v uzavretom dvore • Byt sa predáva zariadený, nízke náklady cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Kramáre , na ulici L.Dérera v Bratislave III. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytuje príjemný pocit bývania, ako v novom byte. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt s úžitkovou plochou 69,37 m² z toho pivnica 2,8 m² ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu plus k tomu priestrannú loggiu 7,7m2 s krásnym výhľadom 3 samostatné, nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou priestor pre práčku a sušičku praktické priestory pre vstavané skrine orientácia na 2 svetové strany s výhľadom na les a na centrum Byt sa nachádza na 8. poschodí zo 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 2,8 m², situovaná na prízemí KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V TOP REINS ŠTANDARDE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktickosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody nové plastové okná nové stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand dátové zásuvky v každej miestnosti nové vodoinštalačné rozvody bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere a zárubne nové podlahy kompletne novú kúpeľňu a WC kvalitné nemecké batérie závesné WC so soft-close sedátkom rektifikované veľkoformátové obklady a dlažby umývadlo so skrinkou zrkadlo s osvetlením a vyhrievaním proti zaroseniu KUCHYNSKÁ LINKA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V byte je kompletne pripravená predpríprava na kuchynskú linku. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu. Farebnú kombináciu si môžete zvoliť podľa vlastných predstáv a kuchynskú linku je možné zabezpečiť ešte počas procesu kúpy a prepisu bytu za zvýhodnených VIP podmienok. BYTOVÝ DOM Zateplený 12-podlažný bytový dom ponúka: bezpečný vstup na čip 2 výťahy upravené okolie so zeleňou a stromami parky a detské ihriská v bezprostrednom okolí Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovania PAAS. LOKALITA – BA-Nové Mesto, Kramáre Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Kramárov, ktorá ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania v blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a materské školy obchody a služby reštaurácie a kaviarne parky a detské ihriská zdravotné strediská nemocnica Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 289 000 € V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté: právne služby poplatky súvisiace s katastrom autorizácia kúpnych zmlúv advokátom Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.

Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Ružinov – Trávniky, na Muškátovej ulici v Bratislave II. HLAVNÉ VÝHODY kompletná - nová rekonštrukcia nová kuchynská linka so spotrebičmi v cene 3 neprechodné izby + kuchyňa výborná lokalita nízke náklady Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytuje príjemný pocit bývania „ako v novom byte. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt s úžitkovou plochou 64,22 m² + pivnica 1,36 m² ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu: 3 samostatné, nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa s walk in sprchovým kútom priestor pre práčku a sušičku praktické priestory pre vstavané skrine orientácia na 2 svetové strany Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 1,36 m², situovaná na 3. nadzemnom podlaží, na prízemí je k dispozícii kočikáreň. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V TOP REINS ŠTANDARDE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktickosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody nové stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand dátové zásuvky v každej miestnosti nové vodoinštalačné rozvody bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere a zárubne nové podlahy kompletne novú kúpeľňu a WC kvalitné nemecké batérie závesné WC so soft-close sedátkom rektifikované veľkoformátové obklady a dlažby umývadlo so skrinkou zrkadlo s osvetlením a vyhrievaním proti zaroseniu V byte sú plastové okná so žalúziami KUCHYNSKÁ LINKA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V byte je kompletne pripravená predpríprava na kuchynskú linku. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu. Farebnú kombináciu si môžete zvoliť podľa vlastných predstáv a kuchynskú linku si môžete objednať a zabezpečiť ešte počas procesu kúpy a prepisu bytu za zvýhodnených VIP podmienok. Cena navrhovanej kuchynskej linky vrátane zamerania, dodania a montáže je zahrnutá v cene bytu. BYTOVÝ DOM Zateplený 7-podlažný bytový dom ponúka: bezpečný vstup na čip výťah upravené okolie so zeleňou a stromami parky a detské ihriská v bezprostrednom okolí Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovania PAAS. Energetický certifikát: A1/B LOKALITA – RUŽINOV, TRÁVNIKY Muškátová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Ružinova, ktorá ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a materské školy obchody a služby reštaurácie a kaviarne parky a detské ihriská zdravotné strediská nemocnica Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 274 000 € V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté: kuchynská linka právne služby poplatky súvisiace s katastrom Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. MESAČNÉ NÁKLADY 116,28 € / osoba / mesiac – správca + elektrická energia MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. E-mail: halalingova@reins.sk Telefón: 0911569715

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom 3 izb. byt 85 m2 s balkónom 8 m2 KRÁLOVSKÉ ÚDOLIE s výhľadom na Dunaj - NOVOSTAVBA BYT - podlahová plocha bytu 77 m2 - balkón 8m2 - 2 podlažie (3) - byt sa prenajíma ZARIADENÝ - IHNEĎ VOĽNÝ PARKOVANIE - parkovanie pre 2 autá CENA - mesačné nájomné je vo výške= 1 250 €/mesiac + energie 100,- -€/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905/491 888, 0905/338 888

Exluzívne- 3-izbový tehlový byt s loggiou (spolu 80 m²) – Národná trieda, Košice - Sever. video: https://www.youtube.com/watch?v=JYnYOC-5s2Q Ponúkame na predaj slnečný, presvetlený a veľkorysý 3-izbový tehlový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Národnej triede č. 58 (Košice - Sever). Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície z pôvodne 4-izbového na 3-izbový, čím vznikol moderný a otvorený priestor ideálny pre rodinné bývanie. Základné parametre: Lokalita: Národná trieda 58, Košice - Sever Celková výmera: 80 m² (byt 78 m² + loggia 2 m²) Poschodie: 3. poschodie Orientácia: Juh / Sever (príjemné presvetlenie aj možnosť dobrého prevetrania) Bytový dom: Tehlový, zateplený, nový výťah Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (2025) Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Kuchynská časť Veľká detská izba s dostatkom miesta pre hry aj štúdium Komfortná spálňa Kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom a umývadlom Samostatný vnútorný šatník Loggia (2 m²) Štandard rekonštrukcie (2025): Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom byte Moderná čierna matná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Samostatný vnútorný šatník + vstavané skrine na mieru Nové podlahy, interiérové dvere a stierky/omietky Nová kúpeľňa a sanitárna keramika Lokalita a okolie: Centrum mesta: Približne 7 minút pešou chôdzou Okolie: Priamo pred bytovým domom sa nachádzajú potraviny, za domom je detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky aj zastávky MHD.Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Roman Varga Inforeal – realitná kancelária Telefón: 0915362165

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor – vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 100,71 m² – Loggia: 9,81 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah: Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame na predaj trojizbový byt v tichej štvrti v Trnave časti -západ .Novostavba sa nachádza na ulici Johna Dopyeru Objekt v ktorom sa byt nachádza je dvojpodlažný, a sú v ňom dve bytové jednotky. Prízemie so samostatným vstupom slúži ako ambulancia súkromného lekára . Do trojizbového bytu sa vchádza samostatným vstupom a nachádza na 2.NP .Byt dispozične pozostáva s chodby, kúpeľne, WC, izby, izby, obývacej izby + kuchyne a balkóna. Pivničná kopka sa nachádza na prízemí pri vstupe do bytu. Úžitková plocha 91,63 m2. Plocha bytu 80,85. Kotolňa/technická miestnosť sa nachádza na poschodí, ale je umiestnená mimo bytu .Byt má vlastný plynový kotol, rekuperáciu a klimatizačnú jednotku . Energetická trieda budovy je v hodnote A. Byt sa predáva zariadený .Možnosť okamžitého nasťahovania . Byt je v tichej lokalite .Autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti a pešou chôdzou je dostupná do 5 min. Škôlka, škola potraviny sú v blízkosti .Chodník pre cyklistov sa nachádza popri hlavnej ceste .Na súkromnom parkovisku sa nachádzajú aj stojany na bicykle a toto parkovisko je strážené kamerovým systémom. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.číslo: 0905 84 44 98.

3-izbový byt s loggiou – ideálne bývanie aj investícia Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt o celkovej podlahovej ploche 76,48 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu: •vstupná chodba: 12,46 m² •obývacia izba: 24,74 m² (s dostatkom priestoru na oddych aj spoločenské chvíle) •kuchyňa: 6,05 m² (samostatná, prakticky riešená) •spálňa: 13,34 m² •izba: 12,26 m² •kúpeľňa: 4,52 m² •samostatné WC: 1,25 m² •komora: 1,86 m² K bytu prislúcha aj loggia o výmere 3,5 m², ideálna na rannú kávu či oddych, a pivničná kobka (4,51 m²), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavné výhody: •výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou •samostatná kuchyňa •dostatok úložného priestoru (komora + pivnica) •loggia

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s dispozíciou o výmere 72,9m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí zatepleného bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, pričom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro a plastové okná. • Obrovskou výhodou bytu je priestranná a praktická dispozícia 3+kk • Svetlé izby s plastovými oknami • Zateplený bytový dom, nižšie náklady na energie • 5.poschodie zabezpečuje ticho a kľud od ulice. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť pre nových majiteľov na dokončenie podľa vlastných predstáv a vytvorenie komfortného domova. Naše služby od návrhu až po realizáciu sú Vám samozrejme k dispozícií. Spolu s profesionálnym interiérovým štúdiom Tremuse Design sme pripravili aj vizualizáciu bytu po rekonštrukcii. Rozpočet takejto rekonštrukcie je 30 000€.

Ponúkame na predaj nový 3- izbový byt v novom bytovom dome v Turanoch pri Martine. Byt kolaudovaný v r. 2022 má čistú podlahovú plochu 58,6m² a je situovaný na prízemí. Orientácia okien S-V. Budova je zateplená, nízkoenergetická s certifikátom B a má vlatnú nezávislú plynovú kotolňu aj s ohrevom vody. Dom nemá pivničné priestory. Ponúkaný byt je moderne vyhotovený a predáva sa bez nábytku, len s kuchynskou linkou. Obývačka je spojená s kuchyňou, jednotlivé spálne sú neprechodné. WC je spojené s kúpeľňou, v ktorej je vaňa. V okolí domu má každý obyvateľ možnosť parkovať svoje auto bezplatne. Bytový dom sa nachádza v centrálnej časti Turian, ca 5 min pešo od školy alebo vlakovej stanice. Najbližšie potraviny sú vzdialené 500m. Poloha mesta Turany ponúka výbornú dostupnosť do Martina a na D1. NÁZOR MAKLÉRA: Cenovo dostupné nové bývanie, ideálne pre mladé rodiny. Bezpečný priestor pre deti a priateľská susedská atmosféra v dome. Vhodné aj ako investícia na následný prenájom. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát trieda B.

Presťahujte sa okamžite, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu!Našli ste svoj domov snov, kde si po prevzatí kľúčov stačí už len rozložiť nábytok! Na predaj je kompletne zrekonštruovaný, svetlý 3-izbový byt s rozlohou 60 m² v Štúrove na Komenského ulici, na 2. poschodí z trojposchodového bytového domu. Pokojné, rodinné prostredie a zároveň vynikajúca dostupnosť. Prečo si vybrať práve tento byt? Bezstarostné sťahovanie: Kompletná elektroinštalácia a vodovodné rozvody sú úplne nové, takže s rekonštrukciou už nebudete mať žiadne starosti. Moderné vybavenie: O teplo počas chladných dní sa stará vlastný plynový kotol a letné horúčavy spríjemní Wi-Fi klimatizácia ovládateľná cez smartfón. Moderná kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov je súčasťou kúpnej ceny. K bytu prislúcha malý balkón, ktorý ponúka nádherný výhľad na Ostrihomskú baziliku. K bytu patria 2 vlastné pivnice, takže s uskladnením vecí nebudete mať problém. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové a bezpečné. Požadovaná cena: 132 000 € (pri vážnom záujme dohoda možná)Využite túto skvelú príležitosť skôr, ako vás niekto predbehne! Bližšie informácie a rezervácia termínu obhliadky na tel.0905180815