3 izbové byty, Komárno

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276116 nájdete 28 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izb. byt 71,89 m2 s balkónom + pracovňa, šatník a špajza, blízko pešej zóny, na sídlisku VII v Komárne. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby, pracovňu, šatník, špajzu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón. Byt bol čiastočne rekonštruovaný v r. 2015. V byte sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, na 2 oknách sú vnútorné žalúzie. Na podlahách je betón a PVC. Na balkóne je na podlahe dlažba. V CENE BYTU je zahrnutá aj kuchynská linka s plynovou rúrou, plynovým sporákom, a chladničkou. Byt je napojený na spoločné centrálne vykurovanie s radiátormi. Ohrev TÚV sa zabezpečuje taktiež centrálne. K bytu patrí priestor v pivnici cca o ploche 12 m2. V okolí obytného domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Do 5 až 10 minút pešou chôdzou sa nachádzajú: pešia zóna, rôzne supermarkety, obchody, služby, cukráreň, krytá plaváreň, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, základné, stredné aj materské školy. Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov v dobrej lokalite v meste Komárno. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 71.89 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba,Betón Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDn Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Aké by to bolo bývať v 3 izbovom byte, ktorý poskytuje všetko, čo si môžete želať a ešte omnoho viac? Byt je veľkometrážny, tehlový, má 3 izby, vynikajúcu dispozíciu, technickú miestnosť, veľkú kúpeľňu, vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody, veľkú pivnicu, málo susedov, je v súkromnom oplotenom dvore na vynikajúcom mieste a ešte bude mať aj BALKÓN ! Takto "stručne" by sa dal charakterizovať veľkolepý byt, ktorý sme pre Vás zaradili do našej ponuky. Rozprestiera sa na ploche 90 m2 a je na zvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou v ktorej sú zabudované elektrické spotrebiče a kuchynský ostrovček, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľňe, samostatného WC a technickej miestnosti. Kúrenie je podlahové a zabezpečuje ho elektrický kotol zn. Protherm na nočný prúd, ktorý aj ohrieva teplú vodu. Okná sú plastové. V kúpelni je vaňa, sprchovací kút, bidet a druhé WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou len pred 4 rokmi. Na podlahe sú keramické dlažby a plávajúce podlahy, strop je má sadrokartónové podhľady a štítová stena má v izbe izoláciu. Vzhľadom k tomu, že je tehlový, už samotné múry udržiavajú prirodzený chlad. Tento pocit je ešte umocnený výkonnou, avšak tichou klimatizáciou. K bytu prislúcha naozaj veľká a navyše aj zrekonštruovaná klembová pivnica, ktorá pripomína skôr miesto pre oddych, ako len priestor na ukladanie málo používaných vecí. Za bezpečie bytu "zodpovená" alarm a bezpečnestné dvere. Výhodou je aj to, že zariadenie bytu môže okrem pár vecí zostať a je GRÁTIS. Byt je charakteristický tým, že už na prvý pohľad Vás osloví jeho príjemný vzhľad a pokoj, ktorý v ňom vládne. Presvečte sa o tom, že Váš nový domov, ktorým si môže byť práve tento byt, sa líši od bežného priemeru. Je len na Vás, ako si vytvoríte z neho miesto, kam sa budete s radosťou vracať respektívne len ťažko vzďalovať. Rezervovať si ho môžete už dnes.

Hľadáte útulný, moderne a vkusne prerobený prízemný byt? Vyhovuje Vám tichá lokalita siedmeho sídliska s dostatkom zelene navôkol? Tento trojizbový byt s výmerou 72 m2 prešiel rekonštrukciou všetkých rozvodov. Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa ocitáte v predsieni s masívnou zabudovanou skriňou. Na ľavej strane sa nachádza vchod do detskej izby s výhľadom na ihrisko, napravo zas kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou a samostatné WC Geberit. Z predsiene sa prechádza do veľkej klimatizovanej obývačky s gaučom a jedálenským stolom. Z nej môžete prejsť do spálne s množstvom úložného priestoru alebo do kuchyne, ktorá je zariadená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, ostrovčekový elektrický sporák s digestorom, umývačka riadu, práčka, mikrovlnná rúra, a pod.) Bytový dom je zateplený zvonku aj zdola od pivnice a jeho okolie ponúka širokú občiansku vybavenosť (obchody, škôlku, školu, autobusovú zastávku, ihrisko, a pod.) K bytu samozrejme prislúcha vlastná pivnica. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli na niečo opýtať, neváhajte a ozvite sa nám. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke. P.S: Možná je aj výmena za rodinný dom.

Hľadáte priestranné a svetlé bývanie s neopakovateľnou atmosférou, v ktorom sa budete cítiť skutočne doma? Také, kde má každý kút svoj vlastný príbeh a priestor dýcha pohodou? V tom prípade Vás pozývame objaviť tento jedinečný 3-izbový apartmán s výmerou vyše 100 m², ktorý sa nachádza priamo v centre mesta – v pešej dostupnosti ku všetkému, čo Komárno ponúka. Už pri vstupe Vás privíta plne vybavená a nadčasovo zariadená kuchyňa, ideálna pre milovníkov varenia aj spoločných večerov pri dobrom jedle. Navyše je doplnená o praktickú komoru, vďaka ktorej máte vždy dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva z troch samostatných izieb – dve sú priestranné a svetlé, ideálne ako spálňa, pracovňa či detská izba. Tretia je podkrovná, prístupná elegantným točitým schodiskom, čo jej dodáva osobitý charakter a vytvára výborné miesto na oddych alebo kreatívne aktivity. Súčasťou apartmánu je aj komfortná kúpeľňa s WC a veľká, presvetlená obývačka s výhľadom priamo na mestský park. Dominantou obývacieho priestoru je štýlový kozub na drevo, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru počas jesenných a zimných večerov – domov, v ktorom si zamilujete každú chvíľu. K dispozícii máte aj spoločnú terasu využívanú len obyvateľmi domu – ideálna na letné grilovanie, oddych na slnku či posedenie pod večerným nebom. Tento apartmán je pripravený privítať zodpovedného nájomníka, ktorý ocení pokoj, priestor a štýlové bývanie v centre diania. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné tu už na Vás čaká. Cena je 700 eur/mesiac (+režijné náklady) Ak Vás tento priestor zaujal a radi by ste cítili jeho atmosféru naživo, ozvite sa nám. Radi Vám ho ukážeme osobne – veríme, že sa v ňom budete cítiť výnimočne.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Komárne na Damjanichovej ul. Byt s úžitkovou plochou 67m2 sa nachádza na prízemí bytového domu bez výťahu. Byt má po staršej rekonštrukcii zásadne zmenenú dispozíciu priestorov. Otvorený priestor vznikol spojením obývacej izby a kuchyne s jedálňou. K dispozícii sú ďalej dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou a praktická garderóba. Byt je ladený do vidieckeho štýlu. Kuchynská linka vyrobená na mieru má zabudované spotrebiče: mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a pračka. K bytu patrí špajza a spoločná kočikáreň. Výhody: štýlový byt, lokalita neďaleko centra mesta a cyklotrasy, dostupná občianska vybavenosť. Cena 105 000 € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a výbornú dostupnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu v tichej, no výborne situovanej časti mesta — len pár minút od centra, autobusovej a vlakovej stanice. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením vrátane nábytku a spotrebičov, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. ⸻ Dispozícia a vybavenie Byt s celkovou výmerou cca 61 m² vás privíta priestrannou chodbou so vstavanou skriňou. Dominantou bytu je moderná americká kuchyňa prepojená obývacím priestorom, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynový sporák a umývačka riadu. V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, a práčku. WC s umývadlom je prakticky oddelené. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, s možnosťou úplného zatemnenia vďaka vonkajším roletám. Menšia izba ponúka variabilné využitie – ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. K bytu patria až tri pivničné priestory (spolu cca 30 m²), ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor. ⸻ Technický stav • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • plastové okná so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba • elektrický krb pre príjemnú atmosféru Bytový dom je v excelentnom technickom stave – má novú strechu, kanalizáciu, hromozvod, je zateplený a spoločné priestory boli nanovo vymaľované (2024). Objekt je chránený kamerovým systémom. ⸻ Výhody • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, trhovisko, školy, obchody, služby) • Blízkosť centra, autobusovej a železničnej stanice – všetko v pešej dostupnosti • Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Vhodné aj ako investícia na prenájom • Parkovanie priamo pred domom • Optické pripojenie, káblová TV a pevná linka k dispozícii ⸻ Tento byt vás získa na prvý pohľad – svojím štýlovým prevedením, priestrannou kuchyňou s obývačkou a výbornou polohou, ktorá ponúka všetko na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj moderný 3-izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite, na VII. sídlisku v Komárne. Klimatizovaný byt s balkónom sa predáva čiastočne zariadený. Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 66 m² disponuje balkónom a veľkou pivnicou v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje vysoký komfort bývania a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče (chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a elektrickým bojlerom • dve samostatné spálne (1x vstavaná skriňa) K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Parkovacie miesta sú k dispozícií pri bytovom dome. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Táto špeciálna cena má svoje podmienky. Prosím, informujte sa. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj svetlý, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a mimoriadne praktickej lokalite mesta Komárno, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Vďaka svojej polohe a stavu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, nové podlahy, interiérové dvere, radiátory, ako aj kompletné zariadenie a spotrebiče. Vo všetkých miestnostiach sú sadrokartónové podhľady s moderným LED osvetlením, plastové okná s interiérovými žalúziami, vonkajšie rolety, sieťové konektory a klimatizácia, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba s klimatizáciou a bezpečnostnými vchodovými dverami, • kuchyňa s jedálenskou časťou a kvalitnou kuchynskou linkou, kompletne vybavenou spotrebičmi (sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), • priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu, • dve samostatné, nepriechodné izby, • kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, automatickou práčkou a sušičkou, • samostatná toaleta (Geberit). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Výhody nehnuteľnosti: • moderný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, • bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie, • kompletné zariadenie a vybavenie v cene podľa fotografií, • všetky spotrebiče sú nové a v záruke, • dostupnosť optického internetu v bytovom dome, • bezproblémové parkovanie v okolí domu, • vhodný aj ako investícia s okamžitým výnosovým potenciálom. Odporúčame osobnú obhliadku – byt, ktorý zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. ___ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! ___ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. ___ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. ___ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. ___ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /open Your eyes/

OYE Reality ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Komárna – 7. sídlisko. Slnečný byt s rozlohou cca 75 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome, v ktorom je zriadené spoločenstvo vlastníkov bytov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je aktuálne v procese kompletnej rekonštrukcie – dokončený bude podľa dohody, najneskôr do 2-3 mesiacov od uzavretia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Najväčšou výhodou je, že finálne detaily si zvolíte Vy sami: podlahy, kuchynskú linku, sanitu, svietidlá či vstavaný nábytok. Platíte len rezervačný poplatok, zvyšok až po odovzdaní hotového bytu – teda bez rizika. Na fotografiách vidíte výsledok nášho posledného projektu, pri ktorom sme takisto kompletne zrekonštruovali 4-izbový byt v pôvodnom stave. Dispozícia: • predsieň s nábytkom • priestranná, svetlá kuchyňa s jedálenskou časťou • klimatizovaná obývacia izba s balkónom • dve nepriechodné izby (1x vstavaná skriňa v cene) • kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovým kútom • samostatná toaleta s elektrickým bojlerom • pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • všetky murárske a maliarske práce • nové podlahy podľa Vášho výberu • sadrokartónové stropy s LED osvetlením • plastové okná so sieťkami a žalúziami • nové interiérové a bezpečnostné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • klimatizáciu, elektrický bojler • modernú sanitu a obklady • vstavanú skriňu • doplnky podľa dohody Výhody: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia skúseným tímom a garanciou spokojnosti • výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a parkovaním • možnosť prispôsobiť byt Vašim požiadavkám • bývanie bez starostí – všetko zariadime za Vás Cena: 140 000 € (3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane spotrebičov) Odporúčame obhliadku! ___ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna – pri Lodiari. Moderný byt s rozlohou približne 82 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome v tichej a obľúbenej časti mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, pohodlné parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je aktuálne v procese kompletnej rekonštrukcie, ktorá bude ukončená najneskôr do konca novembra 2025. Na fotografiách môžete vidieť vizualizáciu tohto konkrétneho bytu. ⸻ Dispozícia: • predsieň s úložným nábytkom • kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • praktická komora s elektrickým bojlerom, ukrytá za skrytými dverami • klimatizovaná obývacia izba • dve nepriechodné izby – spálňa s garderóbou • kúpeľňa s vaňou a umývadlom • samostatná toaleta • priestranná murovaná pivnica (cca 20 m²) ⸻ Rekonštrukcia zahŕňa: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • nové omietky, maľovky a podlahy • sadrokartónové stropy s LED osvetlením • plastové okná so sieťkami a žalúziami • nové interiérové a bezpečnostné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • klimatizáciu a elektrický bojler • modernú sanitu a obklady • vstavanú skriňu • doplnky podľa dohody ⸻ Výhody: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia realizovaná skúseným tímom • výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a parkovaním • priestranný byt aj pivnica ⸻ Cena: 137 000 € (3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane vstavaných spotrebičov) ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 3-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 3-izbových bytov: • Byt 2B na 1. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 2D na 1. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 3D na 2. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 4B na 3. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 5D na 4. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ Pre ponuku 2 -izbových bytov s rozlohou od 46,80 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna (VII. sídlisko). Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 68 m² disponuje balkónom (1,45 m²) a priestrannou pivnicou (15 m²) v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje výrazne nižšie prevádzkové náklady. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • toaleta • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa • dve samostatné spálne K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Ponúkame Vám krásny nový byt v novej obytnej štvrti v Komárne. Nový 3 izbový byt, v ktorom ešte nikto nebýval, sa nachádza na 2. poschodí dvojposchodového obytného domu a má plochu 108,5 m2. Byt má aj balkón s plochou 9 m2. Byt sa predáva v dokončenom stave v kvalitatívne špičkovom prevedení. Spoločné priestory sú priestranné, veľkoryso presvetlené. V tomto novom obytnom dome je na predaj ešte aj 2 izbový byt a niekoľko 4 izbových bytov. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti Komárna. Byt sa nachádza na 5. poschodí 7 poschodovej bytovky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, okrem jednej izby kde sú staršie parkety a nevymenený radiátor. Dispozičné riešenie bytu sa skladá zo vstupnej chodby, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne s toaletou, obývacej izby, kuchyne s výstupom na lodžiu. Byt sa predáva spolu so všetkým zariadením ako je na fotkách. V kuchyni je zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska s digestorom. V spálni je manželská posteľ, komoda, vstavaná skriňa. V obývacej izbe nájdete sedaciu súpravu, konferenčný stolík, barový pult s chladničkou, domáce kino s televízorom a na dokonalú atmosféru farebné led osvetlenie v strope. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica. V blízkosti bytu sa nachádza zdravotné zariadenie, základná škola, materská škola, obchody, úplne centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové pred bytovkou. Podlahová plocha bytu je 76,47 m2. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie ALTAGRIC Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

Ponúkame na prenájom krásny a kompletne zariadený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Komárno s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, reštaurácie aj doprava na dosah. Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC a potešia vás aj dve loggie, ideálne na oddych či rannú kávu. Všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: • kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi • priestranné a svetlé izby • skvelá lokalita s kompletnou infraštruktúrou • dve loggie pre váš komfort Cena a podmienky prenájmu – na vyžiadanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt . Ildikó Czilling GSM : 0918623971 E-mail : czilling@altagric.sk

Ponúkame na predaj svetlý a dobre riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3, v pokojnej a obľúbenej lokalite. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou : okná sú vymenené na plastové, kúpeľňa a toaleta je vymurovaná, ostatné prvky sú v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Vďaka skvelej orientácii juho-východ / severo-západ je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Dispozícia bytu: • priestranná predsieň • útulná detská izba • samostatná spálňa • pohodlná obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • komora / špajza Výhody tejto nehnuteľnosti: • ideálne 2. poschodie • čiastočná rekonštrukcia • zachovalý pôvodný stav – možnosť úprav podľa vlastných predstáv • výborná orientácia JV/SZ • príjemný balkón z obývacej izby • tichá a žiadaná lokalita plná zelene • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, škôlky, obchody, služby, pobrežie Váhu , cyklotrasa...) Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia. Ak hľadáte nadštandardne presvetlené bývanie v kvalitnej lokalite s výbornou atmosférou, táto ponuka je presne pre vás. Kontakt : Ildikó Czilling GSM : 0918623971 E-mail : czilling@altagrric.sk

Realitná kancelária FINREAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom 3 izbový byt na Košickej ulici v Komárne! Samostatné nepriechodné 3 izby. Byt o rozlohe 68 m2 je po čiastočnej rekonštrukcií a nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Byt je vykurovaný ústredným kúrením. K bytu prislúcha veľká pivnica. Pre parkovanie je dostatok parkovacích miest. Obľúbená lokalita, príjemní susedia. Nákupné stredisko, služby, autobusová a železničná stanica. Nájomné: 450 Eur Záloha na režijné náklady pre 5 člennú rodinu: 348 Eur Kaucia: 1595 Eur Byt bude voľný k nasťahovaniu od 1.marca 2026!

Slnečný 3-izbový byt v rezidencii SOHO Park, Komárno Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte SOHO Park Komárno. Byt spája praktické riešenie dispozície s odvážnym dizajnom najmä kúpeľní. Dispozícia bytu: •veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou •dve samostatné izby (spálňa + detská/hosťovská izba/pracovňa) •kompletne zariadená kúpeľňa •balkón s príjemným výhľadom •Podlahové kúrenie Benefity bývania v SOHO Park: •moderná novostavba v uzavretom areáli •nízke režijné náklady •vyhradené parkovanie priamo pri dome •množstvo zelene, oddychová zóna v areáli •kompletná občianska vybavenosť na dosah (obchody, školy, športoviská)

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný veľkometrážny 3-izb byt s 2 balkónmi na Gazdovskej ul. v Komárne. Byt sa nachádza v stredovej zóne zateplenéh bytového domu na 7. poschodí. Úžitková plocha bytu je necelých 81 m2 a dispozične pozostáva z predizby, 2 priestranných nepriechodných izieb, priechodnej obývačky, kuchyne, toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Na medziposchodí sa nachádza špajza. Byt je čerstvo po rekonštrukcii, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. V rámci rekonštrukcie bola zmenená dispozícia bytu - kúpeľňa bola premiestnená, čím sa zväčšil priestor v kuchyni. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler, čím sa znižujú mesačné náklady na bývanie. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

3 izbový byt na začiatku VII. sídliska s loggiou PREDAJ ● ELADÁS ● SALE EXKLUZÍVNE IBA U NÁS 115.000 € Kontakt: 0948 124 208 a 0917 057 106 Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 3 izbový byt (74 m2) vo vyhľadávanej lokalite mesta na začiatku siedmeho sídliska v Komárne s loggiou z kuchyne. Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome s výťahom v slušnom schodišti. Dispozícia bytu je nasledovná: chodba, kuchyňa s komorou a loggiou, (zabudované spotrebiče), obývacia izba, spálňa a detská izba, veľká kúpeľňa s toaletou. Počas rekonštrukcie boli menené všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina), okná sú plastové podlahy v izbách tvoria kvalitné DREVENÉ parkety, vchodvé dvere sú bezpečnostné, menené boli aj interiérove dvere. Byt je veľmi vkusne a kvalitne prerobený. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106 . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

Znížená cena, výhodná ponuka! Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený, svetlý 3 izbový byt s balkónom v Komárne. Byt o rozlohe 64 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na Košickej ulici. Dispozícia: veľká predsieň, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 2 svetlé izby sú orientované na južnú stranu vďaka čomu je byt svetlý a poskytujú príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: laminátové parkety vo všetkých izbách nové bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, vymurované jadro s novými rozvodmi vody a elektrickým vedením Súčasťou vybavenia ostávajú 2 veľké na mieru robené skrine v spálni a v obývačke ako aj kuchynská linka. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, k dispozícii je aj optický internet. Možnosť čiastočnej zmeny dispozície bytu: zväčšenie kuchyne a kúpeľne o spojovaciu chodbičku. K bytu patrí aj väčší balkón a priestranná pivnica. Výhody bytového domu: Kompletná obnova: nové stupačky, strecha, zateplenie, maľovka Bezproblémové parkovanie pred aj za domom Priestranná kočikáreň – ideálna na bicykle a kočíky Skvelá lokalita: Vynikajúca občianska vybavenosť: - autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta Kontakt: 0950 803 738 Cena: 94 000,- EUR

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S TERASOU V REZIDENCII “ DANUBIA RESIDENCE “ V MESTE KOMÁRNO Hľadáte moderný 3-izbový byt v štýlovom bytovom dome? V Rezidencii Danubia získate byt vysokého štandardu bývania. Vidíme sa na obhliadke :) WhatsApp: +421949458244 Viktoria ( UA/SK/EN ) VYHODY : Štýlový rezidenčný projekt Energeticky úsporný dom Novostavba od roku 2024 Výhodná skvelá investícia na bývanie alebo prenájom Priestranný, svetlý byt s terasou Možnosť bývať ihneď Predáva sa v standarte Výnimočná poloha v centre Parkovanie pri dome ( Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 8000€) Veľká strešná terasa s výhľadom na mesto pre obyvateľov domu Do historického srdca Starého Mesta sa dostanete pešo za 5 minút peso BYT: 1 podlazie plocha : 94,82 m2 + terasa 6,25 m2 + terrasa 15,53 m2 Orientácia bytu je na juhozápad V celom byte sú plastové okná. V obývačke/kuchyni a v hlavnej spálni sú parkety. Podlahove kúrenie. V kúpeľni je dlažba. Rekuperačné vetranie. Byt sa predáva v štandarte. V byte je klasická vaňa a samostatné WC. Bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVKA : Panelový bytový dom postavený v roku 2024. Dom vysokého štandardu s energetickým sertifikatom “ A” DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu uvidíte priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou + 2 samostatný spálni s výstupom na terasu . Vaňa a samostatne WC . Budete mať pocit veľmi vzdušného, moderne riešeného bytu. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Komárna - Parná ulica, 6184 . Všetky historické pamiatky na dosah ruky aj peši. V blízkosti máte množstvo obchodov reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Cez cestu sú tenisové kurty a športový štadión. V pešej vzdialenosti sa nachádza termalny centrum Bonus pre občanov Ukrajiny: ) Kúpou bytu od nás získate exkluzívny bonus: získanie povolenia na pobyt je úplne zadarmo! CENA: 226 350€ Nábytok na fotke je ilustračný ! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na dlhodobý PRENÁJOM výnimočný dvojpodlažný apartmán v srdci Komárna – v elegantnej historickej budove, ktorá dýcha atmosférou starého mesta a zároveň poskytuje komfort moderného bývania. Tento exkluzívny 3-izbový apartmán je ideálnou voľbou pre nájomcu, ktorý ocení nadštandardný priestor, štýl a reprezentatívne bývanie. Základné informácie: • Plocha: cca. 105 m2 plus vlastná terasa: cca. 20 m2 • Počet izieb: 3 • Hľadá sa dlhodobý a seriózny nájomca (minimálne na 1 rok), ktorý ocení jedinečnosť priestoru a bude sa o apartmán starostlivo starať • Uprednostňuje sa nefajčiar bez domáceho zvieratka. • Cena mesačného nájmu: 700,- Eur + režijné náklady • Od nájomcu sa vyžaduje kaucia vo výške dvojmesačného nájmu, t.j. 1.400,- Eur • Ihneď k dispozícii. Výhody a vybavenie apartmánu: • Historická atmosféra – vysoké stropy, pôvodné prvky a originálna energia starého mesta • Dvojpodlažné usporiadanie - vzdušný priestor, ktorý vytvára príjemný pocit domova. • Miestnosti: predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa. • V obývacej izbe nájdete aj krb, ktorý priestoru dodáva charakter a romantický nádych. • Apartmán je vkusne (čiastočne) zariadený, takže si ho môžeš dotvoriť presne podľa svojich predstáv. • Kuchyňa je kompletne vybavená modernými spotrebičmi, pripravená na okamžité varenie a pečenie. • Tento prakticky riešený apartmán disponuje množstvom úložného priestoru, ktorý ocení každá domácnosť. • Bezplatné parkovanie pre jedno auto priamo pri budove je príjemným bonusom. • Lokalita: centrum Komárna ponúka všetko na dosah: kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúru aj nádherné prechádzky historickými uličkami - ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať elegantne a pohodlne. Ak hľadáte exkluzívne bývanie s charakterom a prvotriednou polohou, tento apartmán je pre Vás ideálna voľba. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám nehnuteľnosť osobne ukážeme. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. Hľadáte ideálny domov pre seba a svoju rodinu? INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj zrekonštruovaný trojizbový byt so zariadením v Komárne, ktorý je pre Vás skvelou voľbou! Svojou polohou, dispozíciou a moderným vybavením Vám zabezpečí pohodlie a komfort. Základné informácie: • podlahová plocha: 70 m² • Byt je bez balkóna • Lokalita: ul. Damjanichova, Komárno • Cena: 103.500,- Eur Vybavenie a výhody bytu: • Byt sa nachádza na 7. poschodí (7/7) zatepleného obytného domu • Dispozícia: obývačka, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, chodba • Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba • Bytové jadro je murované • Vchodové dvere sú bezpečnostné • Parkovanie je možné pri obytnom dome • Správcom obytného domu je Stavebné bytové družstvo Komárno (SBD) • V blízkosti je: pošta, pešia zóna len 3 minúty pešo, základné školy, nemocnica, lekárne, obchody Tešíme sa na spoluprácu a veríme, že tento byt bude ideálnym miestom pre Vaše nové bývanie. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Luxusný byt so zimnou záhradou Komárno - historické centrum PRENÁJOM ● BÉRLET ● RENT 0948 124 208 a 0917 057 106 Cena: 600 € mesačne + réžia, 2x kaucia Ponúkame na prenájom novovytvorený luxusný byt (86 m2) v podkroví moderného polyfunkčného domu s výťahom. Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností: veľká kuchyňa s obývacou izbou s balkónikom (zabudované nové spotrebiče - chladnička, mraznička, myčka, varná doska, rúra, odsávač, pračka, sušička), menšia toaleta s umývadlom, úložné priestory, ukladací priestor, spálňa, veľká kúpelňa, toaleta, gardroba, zimná záhrada s izbou s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza v historickom centre mesta Komárno s dostupným parkovaním. V izbách podlahy tvoria laminátové parkety, v ostaných miestnostiach sú keramické dlažby. Byt sa prenajíma maximálne pre dve osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106.

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 71,32 m² lodžia 4,73 m² ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111263-komarno Bright two-bedroom apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111263-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 72,75 m² lodžia 6,1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111262-komarno A modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. The well-designed layout includes a spacious living room with access to the balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a new brick building constructed with passive technology principles, ensuring low monthly utility costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entrances. Optical internet connection is available. As part of optional features, buyers can choose wall and floor tiles, flooring, interior doors, or complete bathroom furnishings according to their own taste for an additional cost. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the city’s historic center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Floor area: 72.75 m² balcony (loggia): 6.1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111262-komarno

Ponúkame na predaj luxusný 3 izbový byt v obľúbenej časti Komárna, (VII.sídlisko) - Kúpeľná ulica, (rozloha bytu 68,02 m2, plus balkón 1,45 m2, pivnica 14,61 m2). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, tj vymenené všetky IS, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, ako aj interiérové. Výhodou danej nehnuteľnosti je samostatné lokálne kúrenie (plynový kotol), ako aj elektrický ohrev teplej úžitkovej vody tj bojler. Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, zabudované sú všetky elektrospotrebiče zn. Bosch, (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka). Dispozične byt pozostáva z chodby, toalety, klimatizovanej kuchyne spojenou s dennou miestnosťou, kúpeľne, dvoch samostatných spálni. K bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne. Zastrešujeme kompletný právny servis., Dohoda možná., Cena :149900 (bez garáže)., v prípade potreby neceníme aj garáž Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https://dreamhomereality.sk/ V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Ponúkame Vám na prenájom vkusne rekonštruovaný, klimatizovaný 3-izb tehlový byt s loggiou. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu. Úžitková plocha je 65 m2 a dispozične pozostáva z predizby, kuchyne, priechodnej obývačky, spálne s loggiou, priestrannej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt sa prenajíma so zariadením ako na fotkách, v obývačke je osadená klimatizácia, všetky spotrebiče sú nové! K dispozícii je latková pivnica a spoločná kočikáreň. Výška prenájmu je 450 € + réžia. V prípade prenájmu je potrebné zaplatiť kauciu vo výške 1.000,- €. Nájomca hradí províziu realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0948 457 557 pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.