3 izbové byty, Komárno

Hľadáte ideálne bývanie alebo výhodnú investíciu? Vaša šanca je tu. Ponúkame na predaj 3-izbový byt blízko centra Komárna, v zateplenej tehlovej bytovke. Tento byt kombinuje pohodlie, dostupnosť a funkčnosť, vďaka čomu predstavuje skvelú voľbu pre páry aj rodiny. Byt sa predáva kompletne zariadený! • Obývacia izba a kuchyňa: Spojenie obývacej izby s kuchyňou a s jedálňou vytvára otvorený a vzdušný priestor, ideálny pre spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Kuchyňa je plne vybavená potrebnými vstavanými spotrebičmi. • Izby: Priestranná spálňa a menšia detská izba poprípade komfortná pracovňa. • Kúpeľňa a WC: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorá je zároveň vybavená aj vaňou, praktickým kúpeľňovým nábytkom a umývadlom. Samostatné WC s umývadlom zabezpečuje pohodlie pre každodenné bývanie. • Úložné priestory: Predsieň disponuje šikovným riešením úložného priestoru, ktorý uspokojí aj náročných majiteľov. • Podlahy: Drevené parkety vo všetkých obytných miestnostiach zaručujú ľahkú údržbu a elegantný vzhľad. • Okná: Plastové okná s vnútornými žalúziami zabezpečujú optimálne svetelné podmienky a súkromie. • Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie zabezpečuje rovnomerné vyhrievanie celého bytu. •Lokalita: Byt sa nachádza blízko trhoviska. Poskytuje pešiu dostupnosť do centra so skvelou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, reštaurácie, lekárne i zastávky MHD, čo vám uľahčí každodenný život. •Tehlová stavba: Tradičná tehlová konštrukcia, ktorá zaručuje kvalitné bývanie s výbornou izoláciou – v lete príjemne chladno, v zime teplo. V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené všetky inžinierske siete, okná na plastové, interiérové a zároveň aj bezpečnostné vchodové dvere. Vo všetkých miestnostiach je sadrokartónový strop a celý byt je osvetlený úspornými bodovými svietidlami. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 957179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný 3i byt v novostavbe DANUBIA Residence, prvom bytovom dome so zelenou strechou v Komárne. Tento nový bezbariérový 4-podlažný bytový dom bol skolaudovaný na jeseň 2024 a je situovaný medzi ulicami Vnútorná okružná a Parná, v pešej dostupnosti do centra a oddychovej zóny mesta. Poskytuje všetko nevyhnutné pre komfortné bývanie vrátane moderných výťahov, či balkónu, resp. terasy. Medzi ďalšie veľké výhody patria nízke režijné náklady. Každý byt bude mať samostatné podlahové elektrické vykurovanie, rekuperáciu vzduchu a ohrev teplej vody bude zabezpečovať bojler s tepelným čerpadlom. Zaujímavým bonusom bude prístup na zelenú strechu pre všetkých obyvateľov domu. K bytu je možnosť prikúpiť vlastné parkovacie státie. Byt "B303" je pekný 3-izbový byt o celkovej výmere 81,70 m2. Podlahová plocha bytu je 63,49 m2 a rozloha balkónu je 18,21 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne a detskej izby. Zo všetkých izieb je výstup na naozaj veľký balkón. Byt "B303" je posledným voľným 3-izbovým bytom v Danubia rersidence. Nepremeškajte túto výbornú investičnú príležitosť! Cena ponúkaného bytu je 169.900,- EUR. Pre vypýtanie termínu obhliadky, resp. získanie informácií ku kompletnej ponuke bytov a možnostiach ich financovania v tomto projekte volajte na 0905 886406.

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111061 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111061-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111115 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno The modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to amenities, a peaceful atmosphere, and a strong focus on energy efficiency. The apartment is being sold in a white walls condition (ready for final interior finishes). The practically designed apartment consists of a spacious living room with access to a balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hallway. The apartment is part of a brick new-build project that applies passive technology principles, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, recuperation ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partition walls. The building is equipped with a camera system and chip-controlled access. Optical internet connection is available. As part of optional equipment, owners can choose tiles, flooring, interior doors, and complete bathroom furnishings according to their taste for an additional fee. The project is located in the very heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the historic city center. The proximity of the River Váh and the floodplain forests offers space for sports, relaxation, and recreation. ID: 111115 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt s balkónom v Komárne, VII. sídlisko. Plocha: úžitková 78m2. V BYTE PREBIEHA UŽ REKONŠTRUKCIA, KTORÁ BUDE DOKONČENÁ V NOVEMBRI 2025! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ ALE BYT BUDE PREROBENÝ V MODERNOM ŠTÝLE AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH! REKONŠTRUKCIU JE MOŽNÉ SI UŽ OBHLIADNÚŤ PRI OBHLIADKE DOHODNIME SI TERMÍN! Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, obývačka, spálňa s prechodom na balkón, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, v suteréne je pivnica. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: Výmena všetkých inžinierskych sietí ( elektrika, voda, potrubia, radiátory ), demontovanie celej kúpeľne s toaletou, ktorá je premiestnená do bývalej komory a špajze, tým nám vznikol v byte veľký priestor pre kuchynskú linku a jedálenskú časť. Podlahy: plávajúce v izbách, v kuchyni predizbe, kúpeľni, toalete dlažba. Okná: plastové ( vnútorné žalúzie, sieťky ), nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere, sádro kartónové úpravy, bodové svetlá kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. varná sklo keramická platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor ), vstavané skrine v predizbe a v spálni, Výhody: dobrá občianska vybavenosť, na blízku je autobusová zastávka, obchody, potraviny, reštaurácie, banky, pošta, školy, zateplený bytový dom, režijné náklady v byte sú nízke! MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO HOTOVÉHO BYTU NA KĽÚČ! CENA: 140 000,- eur, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru! Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Znížená cena! Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitu, komfort a moderný dizajn? Tento byt je ideálnou voľbou pre vás, ak nechcete robiť kompromisy a túžite po bývaní pripravenom na okamžité nasťahovanie! Výmera: 72 m² úžitkovej plochy. Dispozícia: Priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom, samostatné WC s geberitom a s umývadlom, loggia, pivnica. Najvyšší štandard a dôraz na detail: Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou od základov. Pri výbere materiálov bol kladený dôraz na kvalitu a funkčnosť. Plastové okná so 7-komorovým systémom zabezpečujú dokonalú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstupné bezpečnostné dvere značky Sherlock poskytujú maximálne bezpečie pre vás a vašu rodinu. Podlahy v izbách sú vyhotovené z kvalitnej plávajúcej podlahy, ktorá sa vyznačuje príjemným vzhľadom i komfortom. V kuchyni, predsieni i kúpeľni bola použitá prémiová dlažba, ktorá je nielen estetická, ale aj praktická na údržbu. Celý byt je zariadený nábytkom robeným na mieru, ktorý efektívne využíva každý centimeter priestoru a podčiarkuje moderný vzhľad interiéru. Priestranná kuchyňa láka nielen na varenie, ale zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. V kúpeľni si môžete dopriať relaxačný kúpeľ vo vani alebo osviežujúcu sprchu v samostatnom sprchovom kúte. Moderné obklady a vkusné vybavenie kúpeľne zaručujú príjemnú atmosféru každý deň. Obývačka je vybavená klimatizáciou značky DAIKIN, vďaka ktorej si môžete užívať príjemnú teplotu počas horúcich letných dní a zároveň si prilepšiť na vykurovaní počas zimy. K bytu patrí aj vkusne zariadená loggia – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Samozrejmosťou je pivničný priestor, kde bezpečne uložíte sezónne veci alebo iné osobné veci. Lokalita bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj verejnú dopravu. Ideálna voľba pre rodiny, mladé páry aj náročných klientov, ktorí ocenia pokojné a zároveň centrálne bývanie. Takto kvalitne zrekonštruované byty v Komárne sa objavujú len výnimočne. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky volajte na 0917390271.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt s loggiou neďaleko centra v Komárne. Rozloha bytu: 68 m2, loggia: 4 m2, rozloha pivnice: 2 m2. Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, obývačka, spálňa, izba, loggia. Konštrukcia obytného domu je panelová, izolovaná. V obytnom dome je nový výťah. Stav bytu: kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2022. Boli menené všetky IS ( elektrika, voda, potrubia, radiátory ). Podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni, toalete, predizbe, plávajúca podlaha je v spálni, obývačke, izbe. Okná: plastové ( troj sklo vnútorné žalúzie ). Steny: stierky, Správcom bytu je Stavebné bytové družstvo, nízke režijné náklady, pre rodinu cca. 200 eur/mesiac. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka a spotrebiče ( kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, digestor ) Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Ostatné vybavenie izieb: klimatizácia v spálni, predizbový nábytok. Výhody: dobrá občianska vybavenosť, 5 minút od centra, v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD. optické pripojenie na internet, mnoho parkovacích miest v okolí. TREBA VIDIEŤ! CENA: 94 000,- EUR. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt s 2 balkónmi na Eotvosovej ulici v Komárne. Rozloha bytu: 74 m2, rozloha balkónov: 8 m2, rozloha pivnice: 2 m2. Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa so špajzou, obývačka, spálňa, izba, 2 balkóny. Konštrukcia obytného domu je panelová, izolovaná. V obytnom dome sú nové 2 výťahy ( nákladný a osobný ). Stav bytu: kompletná rekonštrukcia. Boli menené všetky IS ( elektrika, voda, potrubia, radiátory ). Podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni s toaletou, predizbe, chodbe, plávajúca podlaha je v spálni, obývačke, izbe. Okná: plastové ( dvoj sklo, vnútorné žalúzie ). Steny: stierky, V byte sú drevené interiérové dvere. Správcom bytu je Stavebné bytové družstvo, nízke režijné náklady, pre väčšiu rodinu cca. 200 eur/mesiac. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. sklo keramická varná platňa, el. rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. )chladnička s mrazničkou. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, kúpeľňový nábytok so skrinkou, WC, pračka. Ostatné vybavenie izieb: klimatizácia v obývačke, obývací nábytok, sedacia súprava, v spálni je skriňa rol door robená na mieru, manželská posteľ, predizbový nábytok robený na mieru, Výhody: dobrá občianska vybavenosť, 5 minút od centra, v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD. optické pripojenie na internet, mnoho parkovacích miest v okolí, plánuje sa výstavba obchodného centra neďaleko bytu. Veľmi výhodný byt aj pre dôchodcov nakoľko je bezbariérový prístup do schodišťa z ulice. TREBA VIDIEŤ! CENA: 129 900,- EUR. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

PROVENCE REALITY - Zsuzsanna Mészáros z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj menší 3 - izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza v zateplenom obytnom dome blízko centra mesta v Komárne. Byt s obytnou plochou 61 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí. Byt bol kompletne zrekonštruovaný s modernými prvkami bývania, ktorý poskytuje komfortné a pohodlné bývanie. Byt sa predáva ako kompletne zariadený. - obývacia izba je prepojená modernou kuchyňou a jedálňou - spálňa je orientovaná s výhľadom na park - menšia izba je vhodná ako detská izba, alebo ideálna aj ako pracovňa - okná: plastové s vonkajšími roletami - interiérové dvere : vyhotovené na mieru - vchodové dvere: bezpečnostné - podlahy: plávajúce parkety - kúpeľňa: s vaňou a zároveň aj so sprchovým kútom - zvlášť toaleta - stropy sú upravené sadrokartónom a bodovým osvetlením - elektrický krb na spríjemnenie chladných jesenných mesiacov - na úložný priestor je ideálna vstavaná skriňa ROLL DOOR s vysokým leskom K bytu prislúchajú aj 2 pivnice v suteréne. Byt sa nachádza blízko divadla, nemocnice, trhoviska, lekárne, obchodov atď. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. DOPORUČUJEM OBHLIADKU !!! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, TEL.: 0908 305 425 V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŹIADNE ĎALŚIE POPLATKY ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY.

Hľadáte domov, kde sa spája moderný štýl a komfort s pokojným životom v objatí prírody? INVESTCONSULT REALITY Vám predstavuje Soho Park v Hadovciach pri Komárne, ktorý Vám ponúka presne to, čo hľadáte – ba ešte viac. Soho Park je novovybudovaný obytný park na okraji mesta Komárno, ktorý vznikol pre tých, ktorí chcú bývať kvalitne, pohodlne a zároveň si užívať pokojné prostredie. Prečo práve Soho Park? • Kvalitné materiály a precízne spracovanie - pri výstavbe domu boli použité iba prémiové materiály • Vysoký štandard– byty sú dokončené s použitím nadčasových podlahových krytín, značkovej sanity a moderných obkladov, kvalitnými dverami a oknami s výbornými izolačnými vlastnosťami. Stačí si už len zariadiť nábytok podľa vášho vkusu • Premyslené dispozície a moderné vybavenie - Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, estetičnosť a príjemnú atmosféru, aby Vám dali maximum pohodlia a svetla. Nájdete tu: • priestranné balkóny, kde si môžete vychutnať rannú kávu, • prízemné byty disponujú vlastnou terasou a predzáhradkou, • praktické dispozície, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, • parkovacie miesta priamo pri dome • Pokoj a príroda- doprajte si každé ráno výhľad na zeleň a vôňu čerstvého vzduchu. Okolie ponúka cyklotrasy, možnosti na prechádzky, ranný beh i oddych, no zároveň ste len na skok od centra Komárna • Bezpečnosť – obytný park je oplotený so štyrmi vstupnými bránami na diaľkové ovládanie. Okolo obytného domu sú rodinné domy. Stáva sa tak ideálnym pre rodiny, páry ale aj jednotlivcov • Budúcnosť s perspektívou – investícia do bytu v SOHO Parku je nielen investíciou do kvalitného bývania, ale aj do hodnoty, ktorá s časom porastie Základné informácie: • Plocha bytov: od 75,20 m2 do 128,36 m2 (viď. pôdorysy a tabuľku s voľnými bytmi medzi fotografiami) • K bytu B1 na prízemí patrí aj vlastná terasa (18,60 m2) a predzáhradka • Byty na 1. a 2. poschodí sú s balkónom: cca. 9 m2 • Ceny jednotlivých bytov v stave „štandard nájdete medzi fotografiamia • K bytu je možé zakúpiť vonkajšie (4.500,- Eur + DPH) alebo garážové parkovacie miesto (20.000,- Eur + DPH) • Lokalita: Soho Park Hadovce (Komárno) Technické parametre (v cene štandard je zahrnuté nasledovné vybavenie): • podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, • kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou – betérie značky hansgrohe, kvalitné obklady, • jedna klimatická jednotka a predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, • kvalitné laminátové podlahy, • interiérové dvere, • odkladací priestor (kobka) na chodbe. SOHO Park Hadovce – miesto, kde sa budete cítiť doma. Nechajte sa očariť moderným bývaním uprostred zelene, ktoré ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život. Urobte krok k svojmu vysnívanému bývaniu – vyberte si ešte dnes byt, ktorý bude presne podľa Vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM. V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM RADI POMÔŽEME PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

Predstavte si ráno pri šálke kávy na terase vlastného bytu, deti bezpečne hrajúce sa na ihrisku a pokojné popoludnia v tieni zelene. INVESTCONSULT REALITY Vám predstavuje Viva Park, ktorý Vám ponúka viac než bývanie – ponúka Vám životný priestor, ktorý rozumie vašim potrebám. Viva Park je novovybudovaný obytný park v Komárne, kde sa moderný dizajn stretáva s pokojom prírody. Ponúkame vám exkluzívne byty v najvyššej kvalite – ideálne pre tých, ktorí túžia po komforte, štýle a výnimočnom prostredí. Základné informácie: • Plocha bytov: od 70 m2 do 123 m2 (viď. pôdorysy a tabuľku s voľnými bytmi medzi fotografiami) • Ku každému bytu patrí aj priestranná tersa: od 14 m2 do 108 m2 a vlastný odkladací priestor v zapustenom podlaží • V prípade, že Vás zaujal byt, ktorý je už predaný, nezúfajte, dokončuje sa už aj blok C a blok D s rovnakými dispozičnými riešeniami bytov • Ceny jednotlivých bytov v stave „NA KĽÚČ nájdete medzi fotografiamia • Stav „NA KĽÚČ zahŕňa: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory podľa vylastného výberu budúceho vlastníka • V cene bytov sú aj vonkajšie parkovacie miesta. • V bytu je potrebné zakúpenie parkovacieho státia v podzemnej garáži (viď. tabuľku medzi fotografiami) • Lokalita: Komárno, časť VIVA PARK • Fotografie o interiéroch bytov sú ilustračné. Technické parametre: • Dokončenie bloku A a bloku B bolo v roku 2024 • V procese dokončovania sú blok C a blok D. • V bytových domoch sú výťahy SCHINDLER. • Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné. • Centrálny ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečujú slnešné kolektory v kombinácií s centrálnym plynovým kotlom. • Inteligetný SMART systém Legrand NETATMO. • Okná sú veľkoplošné s izolačným trojsklom, vonkajšími elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. • Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom pre rekuperáciu. • Terasy sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre vzýšenie pocitu komfortu a súkromia. • Vchodové dvere sú bezpečnostné. • Objetky v rámci obytného parku sú napojené na novovybudované inžinierske siete ako gravitačná kanalizácia s prípojkami, vodovod s prípojkami, plynovod s prípojkami, elektrické vedenie s prípojkami vrátane trafostanice a optiky. • Vďaka navrhnutým technickým a technologickým riešeniam s využívaním obnoviteľných zdrojov energie tento moderný a inteligentný bytový dom dokonale syntetizuje vysoký komfort bývania so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). Vybavenie a výhody: • Elegantná architektúra a premyslené dispozície bytov (podorysy jednotlivých bytov nájdete medzi fotografiamia) • Bezpečné a pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. • Pôvabné zelené plochy a parky o ktoré sa stará zavlažovací systém. • Oddychové zóny a detské ihrisko priamo pri dome. • Štýlová kaviareň a vonkajšie posedenie – ideálne na stretnutia aj relax. • Blízkosť rieky Váh, nedzinárodnej cyklotrasy, prírodných chodníkov a národnej kultúrnej pamiatky Bašty VII. • Rýchla dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, obchod s potravinami a zelovoc, autobusová zastávka MHD. • Celý interiér je vďaka veľkým oknám krásne presvetlený. Vyberte si z našej ponuky moderných 3- až 4-izbových bytov s priestrannými terasami. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a vysoký štandard bývania. Zažite bývanie, kde sa každý deň začína spevom vtákov. Viva Park Komárno – Miesto, kde sa sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM. V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM RADI POMÔŽEME PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

NEHNUTEĽNOSŤ, AKÁ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN ZRIADKA. INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho trojizbového meštianskeho bytu situovaného priamo v historickom centre mesta Komárno. Tento byt spája noblesu s moderným komfortom – ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné. Základné informácie: • Podlahová plocha: veľkorysých 114 m² • Lokalita: ul. Pohraničná, Komárno - len pár krokov od pešej zóny, kaviarní a reštaurácií • Cena zariadeného bytu: 299.000,- Eur Charakteristika nehnuteľnosti: • Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi. • Stav: kompletne zrekonštruovaný, s dôrazom na zachovanie historických prvkov (vysoké stropy, kvalitné parkety) • Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, chodba • Podlahu v izbách a na chodbe tvoria drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni a toalete je dlažba. • Ohrev teplej vody a vykurovanie zabezpečí plynový kotol. V technickej miestnosti sa nachádza ja elektrický bojler. • O Vaše bezpečie sa postará moderný bezpečnostný systém s alarmom. Výhody bytu, ktoré si zamilujete: • Luxusný meštiansky štýl s vysokými stropmi a výnimočnou atmosférou. • Slnečný byt s množstvom prirodzeného svetla vytvára príjemnú a pozitívnu atmosféru. • Tiché prostredie aj napriek centrálnej polohe. • Možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži. • Vhodný na bývanie alebo ako investícia (napr. Airbnb, kancelária, ateliér). • Byt sa nachádza v pokojnom dome s priateľskou komunitou a dobrými susedskými vzťahmi. • Lokalita Vám poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základné školy, stredné školy, slovenské a maďarské gymnázium, reštaurácie, banky, lekárske ambulancie a samozrejme centrum mesta. Všetko máte prakticky na dosah – ideálne prostredie pre rodinu a pohodlný život. Pre koho je táto nehnuteľnosť ako stvorená? Pre tých, ktorí túžia bývať v srdci mesta bez kompromisov. Pre milovníkov architektúry, histórie, ale aj pre ľudí, ktorí oceňujú noblesné moderné bývanie. Takéto nehnuteľnosti sa objavujú len zriedka. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kus histórie v srdci Komárna. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

PREDAJ ● ELADÁS ● SALE 199.500 € S DPH Kontakt: 0948 124 208 a 0917 057 106 Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu (93.47 m2) na I. poschodí v obytnom parku v tesnej blízkosti Váhu a národnej kultúrnej pamiatky Bašty VII. v krásnom prostredí (cyklotrasa, rodinné domy, vlastný priestranný park so zavlažovaním, chodníkmi, verejným osvetlením, lavičkami a stromami). Obytný dom je napojený na novovybudované IS a vďaka technológiám a technickým riešeniam z obnoviteľných zdrojov energií sú prevádzkové náklady nízke. Byt je vybavebý podlahovým kúrením, inteligentným SMART systémom Legrand NETATMO, klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami, rekuperáciou. Terasa 23.40 m2 je vybavená hliníkovým tieniacim paravánom s posuvným systémom. Pri vstupe do budovy a bytu je zabudovaný kamerový systém s čipovým ovládaním. Byt pozostáva z nasledovných miestností: vstup-chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaleta s umývadlom, spálňa, izba, kuchyňa s halou a výstupom na terasu. Izby sú nepriechodné. K bytu je možnosť zakúpiť si garážové státia v suteréne s elektrickou prípojkou s cenou od 13.300 €. Cena bytu s DPH 20 % ( do 30.09.2025) obsahuje dokončenie interiéru podľa vlastného výberu nového majiteľa (interiérové dvere, dlažby, parkety, obhlady, zariadenie kúpeľne, svietidlá...) Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106 . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

Ponúkame Vám výhodne na predaj 3 izbový byt s loggiou v Komárne na Ul. Generála Klapku. Kompletne zrenovovaný byt je čiastočne zariadený! Menené sú plastové okná, všetky IS, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, prerobená je kúpeľňa so sprchovacím kútom, stierky, nová maľovka, nová sedačka, tiež nový kuchynský stôl so stoličkami. K dispozícii sú tiež roll door skrine v spálni a v predizbe. Odporúčame obhliadku. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať: O911 293 954, Jana Pastorek Rosičková, konateľka JR Real s.r.o.

Exkluzívne len u nás Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt hneď pri centre na Rákocziho ulici. Byt bol kompletne zrenovovaný a má výmeru 72 m2. Menené boli plastové okná, VIS, bezpečnostné a interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, podlahy, veľká kupeľňa a stierky. Obytný dom je zateplený, výborná občianska vybavenosť! Odporúčame obhliadku! V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať: O911 293 954, Jana Pastorek Rosičková, konateľka JR Real s.r.o. Cena 125 000 € zahŕňa kompletný právny servis ako aj vklad na kataster zabezpečený notárom.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj kompletne prerobený 3 izbový tehlový byt s vlastným kúrením a ohrevom vody a garážou v uzatvorenom dvore v Komárne, centrum. Rozloha bytu: 67 m2, rozloha garáže 22 m2, rozloha pivnice: 42 m2. Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne, obývačky, spálne, izby, V suteréne je veľká priestranná pivnica, kde je vymenená elektrika, Do dvoru ku garáži je možné sa dostať cez bránu ovládanú na diaľkový ovládač. Je tu možnosť parkovať aj pred garážou. Stav: kompletná rekonštrukcia. Boli menené všetky IS ( elektrika, voda, potrubia, radiátory, kúrenie ). Podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni, toalete, predizbe, chodbe, drevené parkety sú v spálni, obývačke, izbe. Okná: plastové ( dvoj sklo, vnútorné a vonkajšie žalúzie ). Steny: stierky, Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, kúpeľňový nábytok so skrinkou, plynový kondenzačný kotol značky Viessmann, bojler značky protherm,, WC, predpríprava na pračku. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( el. sklo keramická varná platňa, el. rúra. ), digestor. Ostatné vybavenie: klimatizácia v spálni, rekuperácia v obývačke, vchodové bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere. vstavené skrine. Výhody: kúpou ihneď voľný, mimoriadne nízke režijné náklady nakoľko byt disponuje vlastným kúrením a vlastným ohrevom vody, možnosť garážovania a parkovania 2 áut, veľká pivnica, dobrá občianska vybavenosť, 2 minúty od centra, tiché miesto, v blízkosti obchody, školy, škôlky, MHD. ZARIADENIE JE V CENE! CENA BYTU S GARÁŽOU: 132 000,- EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

PROVENCE REALITY - Zsuzsanna Mészáros, Vám ponúkam na predaj 3 izbový luxusný byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Komárna, v uzavretom dvore s garážou. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a nachádza sa na zvýšenom prízemí obytného domu. Dispozičné riešenie je nasledovné: chodba, 2 nepriechodné izby, obývačka je prepojená klimatizovanou kuchyňou, kúpeľňa a toaleta. Rozloha bytu je 68,02 m2, balkón 1,45 m2, pivnica 14,61 m2, garáž 16 m2. - všetky IS sú vymenené / plyn, voda, elektrina/ - okná: plastové - dvere: nové interiérové a vchodové bezpečnostné - parkety v izbách: drevené - kúrenie: vlastným plynovým kotlom - ohrev vody: vlastný elektrický bojler - zariadenie: nábytok bol vyhotovený na mieru - kuchyňa: všetky elektrospotrebiče zn. BOSCH sú zabudované/ sklokeramická varná doska, chladnička, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka/ CENA BYTU: 149. 900,- EUR /samostatne bez garáže/ 185.000,- EUR / spolu s garážou/ K bytu prislúcha aj samostatná murovaná pivnica v suteréne o rozlohe 14,61 m2. V uzavretom dvore sa nachádza aj samostatná garáž o rozlohe 16 m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta veľmi blízko centra, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, TEL.: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj čiastočne prerobený 3 izbový byt s balkónom v Komárne na VII. sídlisku. Plocha: úžitková 79 m2. balkón: 4 m2. Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne, spálne, obývačky, izby, komory a špajze. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, predizbe. Steny sú v dobrom stave. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Murované bytové jadro. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zateplený bytový dom. Byt po vyplatení ihneď voľný! Cena 85 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338 .

LEN U NÁS! - Ponúkame Vám luxusný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite v centre mesta Komárno na Kúpeľnej Ulici. Nadštandardne zrenovovaný a kompletne vybavený byt sa ponúka aj s garážou hneď pri obytnom dome. Všetok nábytok je vyrobený na mieru, okrem iného aj kvalitná sedačka, praktická postel s matracom, jedálensky rozťahovateľný stôl pre 8 osôb s pohodlnými jedálenskými stoličkami zn. Dublino, obuvník a tiež kompletné vybavenie v pracovni/ detskej izbe. K dispozícii je aj samostatný praktický šatník ako aj 6 - dverová rolldoor skriňa so zrkadlom. Moderné a zároveň útulné bývanie je zabezpečené kvalitnými bezpečnostnými vchodovými dverami zn. Sherlock. Kompletné vybavenie v byte ostáva a to aj malé spotrebiče v prípade záujmu ako robot vysávač zn. Viomi, manuálny vysávač zn. Miele, televízor, klavír... Stačí sa len nasťahovať! Atypický byt poskytuje krásny výhľad na historické centrum z upravenej loggie s vonkajším vkusným sedením (ratanové barové stoličky so sklápacím stolom zn. Dublino). Pohodlné a príjemné bývanie spĺňa predstavy aj tých náročnejších. Klimatizovaný byt s optickým internetom ponúka k dispozícii garážové státie za 80 eur mesačne. Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3izbový byt s rozlohou 61,3 m², garáž s rozlohou 26,3 m², nebytový priestor s rozlohou 3,3 m² v prestížnom bytovom komplexe Duna1 v Komárne. Byt (Prízemie) - Rozloha: 61,3 m² Dispozícia: - Obývacia izba + kuchyňa: 27,6 m² - Spálňa 1: 11,5 m² - Spálňa 2: 13,0 m² - Predsieň: 2,5 m² - WC: 1,4 m² - Kúpeľňa: 5,3 m² Momentálne na LV vedený ako nebytový priestor, využívaný ako kancelária Možnosť zmeny na bytový priestor Garáž - Rozloha: 26,3 m² Nebytový priestor - Rozloha: 3,3 m² Lokalita: byt sa nachádza sa v krásnom prostredí pri rieke Dunaj, s výbornou dostupnosťou do centra mesta Komárno, ako aj do Maďarska. Komplex ponúka pohodlný prístup k hlavným dopravným uzlom a všetkým potrebným zariadeniam. Cena: 157.500 € + DPH / s DPH 189.000€ (vrátane provízie) Byt sa predáva exkluzívne cez našu realitnú kanceláriu! Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Navštívte našu webovú stránku fsreality.sk a prezrite si ďalšie nehnuteľnosti v našej ponuke.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s garážou a vlastnou záhradou v meste Komárno, ulica Družstevná. Výhodou bytu je jeho umiestnenie v menšom, tehlovom, bytovom dome len so 6-timi bytovými jednotkami. Bytový dom je umiestnený v príjemnom prostredí neďaleko centra mesta, obklopený rozľahlou záhradou a ovocnými stromami. Dom s veľkým pozemkom a vlastným parkoviskom je kompletne oplotený, disponuje vlastnou elektrickou bránou, prístupovou cestou a zabezpečuje tak svojim obyvateľom dostatok súkromia a pocit bezpečia . Byt sa nachádza na 2. poschodí ( na každom poschodí sú len dva byty ) a je rozumne dispozične riešený: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, šikovná kuchyňa, detská izba, rozľahlá spálňa a obývacia izba s balkónom ( 4 m2 ) a krásnym výhľadom . Byt je v povodnom, zachovalom stave, v každej miestnosti má plastové okná. Jedná sa o slnečný, svetlý byt s juhozápadnou orientáciou, pekným výhľadom do záhrady a na mesto. Obrovskou výhodou je, že k bytu patrí garáž situovaná priamo na prízemí bytového domu, menšia pivnica, ďalšie parkovacie miesto pred domom a záhrada o veľkosti 208 m2 s potenciálom stavebného pozemku do budúcnosti, prípadne na výstavbu ďalšej garáže. Bezpečné prostredie v uzavretom a oplotenom dvore. Príjemné, tiché, bezpečné bývanie s nízkymi nákladmi, obklopené záhradou a neďaleko centra. Cena: 119990,- ( Neplatíte províziu!) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0903454108 alebo juraj.kosa@seznam.cz.

Ponúkame na predaj priestranný 3- izbový byt, na ulici Komenského v Komárne. Byt sa nachádza na ideálnom, prvom poschodí zatepleného obytného domu. Dispozične byt pozostáva z kuchyne, troch izieb, z kúpeľne s vaňou, z predsiene, komory, špajzy a samostatnej toalety. Veľmi slušný pôvodný stav. K bytu bola vyhotovená dokumentácia, ktorá je v prípade záujmu o kúpu a následnú rekonštrukciu bytu k dispozícii pre nového majiteľa. Byt sa nachádza v dobrej lokalite, má výhodnú polohu blízko školy, pošty, potravín a centra mesta. Čisté, tiché shodište, veľmi slušní susedia. Byt je vhodný aj ako investícia, na prestavbu podľa vlastných predstáv, prípadne na prenájom.