3 izbové byty, Košice-Juh

BYT, KTORÝ NEBUDE DLHO NA TRHU – 3 IZBY | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | KOŠICE Hľadáš byt, kde nemusíš riešiť ani jeden kompromis? Tak prestaň scrollovať. TUreality ponúka na Janošíkovej ulici v Košiciach je pripravený 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a čaká len na niekoho, kto vie rozoznať dobrú príležitosť. Prečo práve tento byt: 68 m² ideálne rozloženého priestoru – žiadne hluché miesta poschodie = komfort bez výťahového čakania komplet rekonštrukcia = žiadne skryté investície čistý, moderný základ – zariadiš si ho presne podľa seba Realita bez omáčky: Takéto byty v tejto lokalite sa neohrejú dlho. Buď ho zoberieš ty… alebo niekto, kto bol rýchlejší. Lokalita, ktorá predáva sama: Všetko máš po ruke – centrum, služby, MHD, zeleň. Ideálne bývanie aj istota pre investora. Cena: 249 999 € Zavolaj, napíš, dohodni si obhliadku. Lebo dobré byty sa nevyjednávajú dlho – tie sa berú. Call centrum +421 41 3217800 alebo mail: bodnarova@tureality.sk

TU reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Užhorodská ulica, sídlisko Železníky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj kompletne zrekonštruovaná a zasklená loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, spoločných priestorov a zväčšením plochy výťahu, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 66,3 m2 + loggia + pivnica Výťah: Áno Loggia: Áno (zrekonštruovaný, zasklený) Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Rastislavova 52, Košice – mestská časť Juh neďaleko zastávky MHD, pri Starej nemocnici v panelovom v novozateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí bez výťahu Celková výmera bytu je 71 m2 aj s logiou. Vybavenie bytu je podľa fotografií (kuchynská linka - plynový sporák, rúra, chladnčka, digestor), gauč, manželská posteľ, skrine. Výborná lokalita s komplexnými službami na 5 minút nemocnica, základná škola ,škôlka, potraviny a 10 minút pešo do centra mesta. Dispozícia: priestranná chodba, veľká obývacia izba prepojením do kuchyňe, samostatná spálňa so vstupom na loggiu, samostatná detská izba, kúpeľňa s vaňou s WC a pivnica. Nájomné: 850 €/mesiac / mes. Podmienky: 1 mesačný depozit BYT JE VOĽNÝ OD 1.5.2026. Prenajíma sa len súkromným osobám. V cene sú záloh.platby za energie /el., plyn, plyn, voda/, Internet a TV.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu v obľúbenej lokalite Košice Juh, na Turgenevovej ulici. Tento typ bytu patrí medzi najžiadanejšie práve vďaka širokým možnostiam úprav dispozície. Byt je v pôvodnom stave (kúpeľňa rekonštruovaná) – čo znamená žiadne kompromisy, ale vlastný dizajn od základov. Základné informácie: • Výmera: komfortných 69m² pre vaše pohodlie • Poschodie: 3/7 (výťah) • Orientácia: SV/JZ – dostatok denného svetla počas celého dňa • Loggia: ideálna na oddych, 6m2 Dispozícia a vybavenie: • Obývačka s výstupom na loggiu - možnosť prepojenia kuchyne s obývačkou a vytvorenie moderného open-space • 2 samostatné izby • Kuchyňa • Kúpelňa s WC – vaňa, sprchový kút • Chodba • Komora – oproti bytu • Pivnica • Plávajúce podlahy • Plastové okná Bytový dom: • Prešiel rekonštrukciou, zateplený, nový výťah, upravené spoločné priestory • Bezproblémoví susedia • Parkovanie pred domom Lokalita: • Tichá a zelená štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta • Do historického centra sa dostanete pešo za 10–15 minút • Kompletná občianska vybavenosť • Skvelé spojenie MHD • Lokalita, kde sa byty predávajú zriedka • Ideálny pre rodinu, alebo ako investícia Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením za výhodných podmienok. Neváhajte – vytvorte si bývanie presne podľa seba v jednej z najlepších častí mesta! Kontakt: Ing. Miriam Šľachtová 0905 904 342

Byt na skok do centra, pri OC Aupark, s dispozíciou, ktorá dáva zmysel. Dispozícia: ✔ 64 m2 ✔ 3 samostatné izby, murované jadro ✔ 2 loggie ✔ priestranná vstupná chodba ✔ 10. poschodie ✔ bytový dom s 3 výťahmi Lokalita hovorí sama za seba – Aupark, centrum mesta, služby, doprava, všetko dostupné pešo. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú investičný byt s možnosťou okamžitého prenájmu, ale aj pre záujemcov o vlastné bývanie v blízkosti centra, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Cena: 219 900 EUR 📞 Zavolaj a dohodni si obhliadku - 0917 623 834 Monika Zelenayová

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

F006-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 3-izbový byt na Juhu v Košiciach. Byt by mal byť vhodný na okamžité nasťahovanie. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

Podstatné info o nehnuteľnosti: - 66 m2 - zateplená panelová bytovka, 6. poschodie (zo 7) - murovaná zateplená lodžia - kompletná rekonštrukcia z roku 2023 - exteriérové elektrické žalúzie - inteligentná domácnosť (osvetlenie, kúrenie, žalúzie) - klimatizácia - nová kuchynská linka so spotrebičmi, vstavené skrine v spálni a na chodbe - drevené parkety v obývačke - nadštandardná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - malá technická miestnosť - nové plastové okná - parkovanie za bytovkou - bezpečnostné dvere - výborný stav bytovky Čo by Vás ešte mohlo zaujímať? - náklady na bývanie? - technologické vybavenie bytovky? - inteligentné ovládanie domácnosti? - zaujimavá orientácia bytu? - úložný priestor hneď pri byte? Neváhajte sa ozvať ! Tento byt poskytuje všetko, čo potrebujete na pohodové bývanie. Dokonca Vás privítajú aj milí susedia. Byt sa nachádza na známej Ostravskej ulici v Košiciach s dobrou dostupnosťou kamkoľvek. Výhodou bytu je aj detské ihrisko a funkčné občianske vybavenie v okolí. Bytovka je obklopená dostatkom parkovacích miest. Príjazd na adresu je nenáročný a dostupný. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá hľadá dlhodobé a slušné bývanie v Košiciach. Kontakt: 0918 106 158 Cena: 259 900€

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Rosnej ulici, mestská časť Košice Juh, len pár minút pešo od centra. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Výmera: 67 m² Orientácia: juh a západ Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom spálňa detská izba samostatná kuchyňa obývacia izba s výstupom na balkón Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. K dispozícii je práčka, 2× sedacia súprava, postele, skrine (vrátane vstavaných), kompletné zariadenie kuchyne: chladnička s mrazničkou sporák s rúrou mikrovlnná rúra jedálenský stôl + 4 stoličky Lokalita: V blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky Cottbus a Astória, Stará nemocnica, školy, VŠ Bezpečnostného manažérstva, škôlky aj železničná stanica. Strategické miesto pre dochádzanie vlakom do Volva. Parkovanie je možné na rezidentskú kartu. Podmienky: Nájom: 900 € / mesiac + 1 mesačný depozit

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt na ulici Palárikova v Košiciach. Úžitková plocha bytu je 65 m2 + 2x loggia. Nachádza sa na 12/13 poschodí s tromi výťahmi. Byt je kompletne zaradený, Obývačka je spojená s kuchyňou, Dve samostatné spálne, kúpeľňa a WC. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre mesta 2 minutu od Auparku. V blízkosti občianskej vybavenosti, obchodov, škôl, reštaurácií aj zastávok MHD. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pracujúcich, ktorí ocenia pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou sú dve loggie ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Výhody: výborná lokalita blízko centra dobrá dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť v okolí pokojné prostredie Cena: 1100,-€ mesačne vrátane médií a internetu Depozit : 1100,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429

Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s klímou, vonkajšími roletami a modernou kuchyňou. Príjemná dispozícia a kvalitné materiály. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na predaj vkusne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Ostravskej ulici, ktorý spája praktickosť moderného bývania s príjemnou atmosférou domova. Byt je dispozične prakticky riešený. Dennú časť tvorí otvorený priestor, kde je obývačka prepojená s kuchyňou, čo vytvára prirodzene svetlú a spoločenskú časť bytu. Dve samostatné, neprechodné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu. Základné informácie o byte • 3-izbový byt, ulica Ostravská, sídlisko Železníky • dve samostatné neprechodné izby • obývačka spojená s kuchyňou • kvalitná a vkusná rekonštrukcia • nová elektrina a vodoinštalácia • klimatizácia • vonkajšie rolety • prakticky riešená predsieň • vstavaná skriňa a priestor na vešanie • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Kuchyňa a denná časť Kuchyňa je navrhnutá moderne a funkčne. Nachádza sa tu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorá ponúka komfort aj estetiku. K dispozícii sú: • dizajnový digestor • mikrovlnná rúra • chladnička • umývačka riadu • rúra na pečenie • keramická varná doska Kúpeľňa a hygienické zázemie Kúpeľňa je riešená prakticky a komfortne – nachádza sa tu vaňa aj sprchový kút, čo poskytuje flexibilitu pre každodenný život. V chodbe je použitá dlažba, ktorá je praktická na údržbu a zároveň esteticky dopĺňa vstupnú časť bytu. Premyslená predsieň Predsieň je navrhnutá veľmi šikovne a prakticky. Nájdete tu: • priestor na vešanie • vstavanú skriňu • dostatok úložného priestoru Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom veľký 3-izbový tehlový byt na ulici Rastislavova 35-39 v Košiciach, Košice-časť JUH, v pešej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť-potraviny Lidl a Fresh, slušné parkovanie na ulici Milosrdenstva, Kulturpark, MHD, nemocnica,..... V cene nájmu je 1 vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore. 3 izbový byt má úžitkovú plochu 91m2+11m2 pivnica, nachádza sa na vyvýšenom prízemí s oknami izieb do dvora, v zateplenom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: -veľká kuchyňa s miestom pre stolovanie + komora -2 priestranné samostatné spálne -samostatná veľká obývačka -chodba -kúpeľňa s vaňou, samostatné wc -11m2 pivnica Byt bol kompletne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ako na fotkách: - v kuchyni- kuchynská linka, varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, stôl a 4 stoličky -v obývačke- sedacia zostava, stolík, pracovný stôl a stolička, obývacia stena - v spálni 1- manželská posteľ, nočné stolíky, stôl a stolička, - v spálni 2- manželská posteľ, nočné stolíky, stôl a stolička, skriňa, - na chodbe veľká vstavaná skriňa - v kúpelni- vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka Nájom je vhodný pre max 4 ľudí, aj rodinu. Bez zvierat. Nutný aspoň 1 mesačný depozit. Byt je už voľný na prenájom, aspoň na 1 rok. Mesačný nájom je 1200 eur/mesiac vrátane energií a internetu Tcom. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt so presklenou lóggiou na 5.poschodí , sídlisko Železníky. Byt je v pôvodnom stave, murované jadro, plastové okná v izbách zachovalé parkety. Celková plocha bytu 68 m2. Dispozícia poskytuje možnosť kvalitného bývania s dostatočným priestorom v jednotlivých izbách. V byte je murované jadro, vymenené stúpačky. V izbách plastové okná, zachovalé pôvodné parkety. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplená fasáda, strecha, lóggie, nový výťah, vnútorné priestory, elektronický domový vrátnik. Pivnica a priestranné kočikárne sa nachádzajú v suteréne. Orientácia bytu východ/západ. V blízkosti bytového domu škola, škôlka, športoviská, supermarket FRESH, spojenie DPMK, obchodné centrá. Za bytovým domom veľký park. Pred domom dostatok parkovacích miest. Byt je ihneď k dispozícií.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj , alebo výmenu 3- izbový byt o výmere 94 m2 na Krivej ulici. Byt je v pôvodnom stave a čaká na nového vlastníka , ktorý mu vdýchne nový šat. Jedná sa o Tehlový bytový dom bez výťahu. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 7 m2. Dispozícia bytu : priestranná vstupná chodba, kuchyňa, komora, malá izba, kúpelňa, toaleta, a dve priestranné izby. K bytu prislúcha menší balkón situovaný do dvora. Nad bytom je podkrovie, aktuálne nevyužívané no s potenciálom do budúcna. Byt má vysoké stropy. Ak hľadáte staromestský byt situovaný na okraji starého mesta tak nech sa páči. Predaj bytu je podmienený kúpou menšieho . Ideálne v starom meste resp. na Juhu, nízke poschodie, alebo výťah a po kompletnej rekonštrukcii. Ak vlastníte takýto byt neváhajte ma kontaktovať. 0917 767 663 Zuzana Liptáková ORANGE REAL.

REZERVOVANÉ: Na predaj priestranný 3-izbový byt – Košice, mestská časť Juh, Oštepová ulica Ponúkam na predaj komfortný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košice – Juh. Byt je situovaný na prízemí zrekonštruovaného bytového domu a poskytuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. ⸻ Základné informácie • Výmera bytu: 69 m² • Poschodie: prízemie • Loggia: zasklená, 6,5 m² • Orientácia: východ – západ • Dobrá dispozícia bytu • Plastové okná • Klimatizácia • Bezpečnostné vstupné dvere ⸻ Dispozícia bytu Dispozícia bytu ponúka praktické a flexibilné riešenie: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • detská izba / študentská izba • samostatná menšia izba využiteľná ako pracovňa, domáca kancelária alebo menšia 4. izba Byt disponuje aj dostatkom úložného priestoru – kumbál priamo v byte a ďalší kumbál na chodbe o výmere 1,74 m². ⸻ Stav a vybavenie • Kompletná rekonštrukcia realizovaná približne pred 10 rokmi • Predáva sa kompletne zariadený • Súčasťou vybavenia je aj práčka a chladnička • Zasklená loggia poskytuje príjemný priestor na oddych ⸻ Výhody bytu orientácia do tichej časti praktická a priestranná dispozícia ideálne bývanie pre rodinu alebo investičná príležitosť bezproblémové parkovanie v okolí pokojné prostredie v blízkosti centra ⸻ Lokalita • v blízkosti nákupného centra Aupark • pešia dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD a služby • vyhľadávaná a obľúbená mestská časť Košice – Juh ⸻ Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie blízko centra mesta s pokojnou atmosférou a plnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ján Čižmár, PROMOreality +421 950 720 860

Štýlový 3-izbový byt s obrovskou loggiou v širšom centre – Žižkova ul. Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s výbornou adresou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (68 m²) na Žižkovej ulici je pripravený na to, aby ste sa doň jednoducho nasťahovali. Čím vás tento byt očarí? Priestor pre relax: Unikátna 6-metrová zasklená loggia, ktorá sa stane vašou zimnou záhradou alebo miestom pre rannú kávu počas celého roka. Kompletná "Full-servis" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektroinštalácia, murované jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením a kvalitné podlahy. Srdce domova: Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) plynule prepojená s obývacou halou – ideálne pre spoločné chvíle. Komfort v každom detaile: Kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom a samostatná toaleta s bidetovou sprchou. Príprava na klimatizáciu vám zabezpečí pohodu aj počas leta. Lokalita, ktorú si zamilujete: Žižkova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s tepom mesta na dosah. Pešo ste za pár minút v historickom centre, v Steel Aréne alebo v parku. Kompletná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, MHD) v bezprostrednom okolí robí z tohto bytu aj vynikajúcu investíciu. Bonusy: Kumbál na chodbe + pivnica (extra úložný priestor). Cena: 249.999,- € Pozrite si videoobhliadku na našom webe a dohodnite si termín ešte dnes! Kontakt: 0908 999 669

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v OV na Juhu, na ulici Južná trieda, na 3. poschodí/4, s celkovou výmerou 74,8 m2 ( z toho obytná plocha je 68 m2, pivnica 2,8 m2 a loggia 4 m2). Tvorí ho chodba, obývačka s loggiou, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Orientovaný je na východ a západ. Bytový dom je zateplený. Je situovaný neďaleko centra Košíc, iba 3 minúty autom alebo 15 minút pešo ku Auparku. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Exkluzívne ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ BYT v LUKRATÍVNEJ LOKALITE priamo v historickom centre mesta Košice - vedľa Auparku 3 izbový tehlový BYT ulica Štúrova. Určený pre náročnú klientelu, ktorá ocení umiestnenie nehnuteľnosti a investičnú príležitosť budúcej hodnoty. Byt je možné po zmene v užívaní stavby využiť aj ako nebytový priestor a využívať ho na podnikateľské účely. Ideálne reprezentatívne miesto pre Vašu kanceláriu. Pozrite si na stránke ZARA-reality.sk viac foto a 3D VIRTUÁLNU prehliadku , ktorá Vám umožní prejsť sa po byte ešte pred obhliadkou *** viď dispozíciu a pôdorys bytu*** - staromestký byt - vnútorný dvor sa pavlačou - priestranný, celková podlahová plocha 93 m2 - výška k stropu 4 m - zabezpečený prístup - nachádza sa na 1 poschodí/1.posch. - osobné vlastníctvo + spoluvlastnícky podiel na pozemku - pod bytom sú obchodné priestory. - kúpou voľný - bez tiarch - vlastný plynový kotol na prípravu tepla a teplej vody - výnosná investícia vhodná na dlhodobý prenájom pre VIP klientov, alebo krátkodobý Airbnb Dispozícia bytu: 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, predsieň. Rekonštrukcia: 2 x vstupné vchodové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, dvojité drevené okná, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené interiérové posuvné dvere, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynový kotol, plávajúca podlaha, menená elektroinštalácia, sanita, štukové omietky na stenách, radiátory, ... Obývacia izba: s výhľadom na hotel Hilton a začiatok Hlavnej ulice Námestia osloboditeľov. Krásne drevené posuvné dvere. Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená namieru, zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, granitové umývadlo. Spálňa: priestranná, rovnako ako všetky ostatné miestnosti. Vstup do kúpeľne a predsiene. Kúpeľňa: kompletne zmodernizovaná, pekný keramický obklad, dlažba, rohová vaňa, radiátor, dvojumývadlo, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, závesná toaleta, plynový kotol Toaleta so samostatným vstupom: vstup z predsiene. Priestor pre automatickú práčku, radiátor, umývadlo.. Predsieň: s 2. hlavným vstupom do bytu. Poslúžiť môže ako komora, sklad, a pod. Popis objektu: Nehnuteľná kultúrna pamiatka Jedná sa o dvojpodlažný bytový dom na ul. Štúrová, s hlavným vstupom z ulice Južná trieda do vnútorného dvora.. Vnútorné pôvodné betónové schody, menená strecha, upravené spoločné priestory. PARKOVANIE: Výhodou je rezidenčné parkovanie v zóne 1 za poplarok 35,-€ na 1. auto LOKALITA: lukratívnosť priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde na svoje, či už využije byt na bývanie, alebo podnikanie. Atraktívna lokalita vyhľadávaná turistami priamo v historickom centre Košíc Táto lokalita v srdci Starého Mesta, je ideálna pre ľudí, ktorí práve TU chcú vlastniť nehnuteľnosť na výnimočnej adrese v krásne zrekonštruovanom dome priamo v centre mesta. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: konateľa spoločnosti : Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Ing. RASTISLAV LEŠKO ponúka: EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt ulica Miškovecká, Košice - JUH, Sídlisko Železníky. □ podlahová plocha [b ]67 m² + LOGGIA. Viď pôdorys a výmeru bytu □ zánovná rekonštrukcia *** FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU. □ nachádza sa na vyvýšenom prízemí/8 posch □ KOMORA pred bytom □ KUMBÁL V BYTE □ osobné vlastníctvo □ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou □ pražský typ bytu (s 1 nosnou priečku) REKONŠTRUKCIA: jedná sa o závovnú rekonštrukciu: kompletne menené elektrické rozvody, revízna správa, rozvody vody, plynu, bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené stupačky. Plastové okná, čiastočne štukové omietky, plávajúce podlahy, sektorová kuchynská linka, plynový sporák. KOMORA priamo pred bytom na spoločnej chodbe. PREDSIEŇ: s miestom pre vešiakovú stenu, aj vstavanú skriňu. KUMBÁL v byte: s policami na mieru. Vynikajúce miesto na uloženie vecí. KÚPEĽŇA: murované bytové jadro, keramický obklad,vaňa, umývadlo. Oddelená samostatná toaleta, menené stupačky. OBÝVACIA izba: priestranná miestnosť s dobrými možnosťami umiestnenia nábytku, prepojená s kuchyňou. Presvetlená oknmi s orientáciou na juh, do parku s výhľadom na zeleň. KUCHYNSKÁ ČASŤ: osadená je tu sektorová kuchynská linka v tvare L Plynový sporák s elektrickou nerezový digestor. LOGGIA z výstupom z kuchyne. Vo vrchnej časti je uzavretý preskleným posuvným systémom. Vsunutá loggia má výhodu, že je " chránená" pred prudkým slnkom, ako aj nepriaznivým počasím. Ideálna aj na relax, ako úložný priestor, sušenie bielizne, ... SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : sú situované na východ. Priečka nie sú nosné, možnosť dispozične zväčšiť izby. BYTOVÝ DOM:menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový deom momentálne nie je zateplený. Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu. PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí. *** LOKALITA: Pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít... Mimo hluku dopravnej tepny. V blízkosti sú viaceré vyhľadávané veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,... Priamo na sídlisku: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,.. Na sídlisku je MADAGASKAR park, ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,.. Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta. Jedná sa o menšie, ale o to útulnejšie sídlisko, ktoré si určite zamilujete. V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: ✓ 3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ ✓ ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv ✓ výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby ✓ Byt je po zánovnej rekonštrukcii Ponúka veľký potenciál, pre lepšiu predstavu sú použité vyzualizácie možnej rekonštrukcie. *** reálne FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU ✓ Nachádza sa na: 2./13 posch. ✓ KÚPOU VOĽNÝ KOMORA pred bytom osobné vlastníctvo odkúpený pozemok pod bytovým domom orientácia bytu prevažne na východ bezbariérový prístup energetický certifikát: B pivnica na prízemí DISPOZÍCIA: predsieň s priestorom na vstavanú skriňu kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu) priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná spálňa a detská izba murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo ) REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi. Jedná sa o zánovnú rekonštrukciu. Plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Kuchynská linka, plynový sporák. LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode. BYTOVÝ DOM kamerový systém nákladný a osobný výťah zateplený panelový bytový dom bezbariérový vstup zmodernizované spoločné priestrory počet bytov na poschodí 6 v bytovom dome je spolu 78 bytov, čo je výhodou pri rýchlom splácaní úveru bočné únikové schodisko LOKALITA: Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu. Kompletná občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá. Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“. Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

​Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z radu? Proximity Real Vám exkluzívne ponúka nadštandardný 3-izbový byt na Lomonosovovej ulici, ktorý spája poctivé materiály, moderné technológie a nečakaný luxus v podobe vlastného domáceho spa. ​✨ TOP BENEFITY, KTORÉ TENTO BYT ODLIŠUJÚ: ​SÚKROMNÉ DOMÁCE SPA: Kúpeľňa nie je len miestom hygieny, ale dokonalého relaxu. Dominuje jej luxusný hydromasážny parný box, ktorý kombinuje funkciu klasického sprchovania s blahodarnými účinkami parnej sauny a hydroterapie. Ideálny spôsob, ako vypnúť po náročnom dni. ​POCTIVÉ MATERIÁLY: Žiadne náhrady. V dennej časti vás čaká hrejivá jaseňová podlaha, v spálňach kvalitný dub. Kuchyňa dominuje pracovnou doskou z leštenej žuly. ​TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT: Byt je plne klimatizovaný, chránený dverami ADLO a vybavený špičkovým sound-systémom Bose 5.1 pre dokonalý filmový zážitok. ​OKNÁ A IZOLÁCIA: Kombinácia luxusných drevených okien Meranti Optika a plastových trojskiel s elektrickými žalúziami. Celý dom je zateplený minerálnou vlnou, čo zaručuje zdravú klímu (kolaudácia obnovy 2018). ​📐 DISPOZÍCIA A PARAMETRE: ​Výmera: 69 m² + 6 m² zateplený a zasklený balkón (so zatemňovacou fóliou). ​Poschodie: 6/7 s novým výťahom a modernizovanými spoločnými priestormi. ​Úložný priestor: Dve veľkorysé vstavané skrine, praktický kumbál priamo pred dverami bytu a pivnica. ​Orientácia: Východ (kuchyňa, obývačka) – Západ (izby). ​📍 LOKALITA: SRDCE JUHU ​Lomonosovova ulica ponúka všetko v pešej dostupnosti: ​Nemocnica a poliklinika (pár minút pešo). ​Materské a základné školy bez nutnosti prechádzať veľké križovatky. ​Obchodné centrá a výborné napojenie na sieť MHD do centra mesta. ​💰 CENA A INFO: 239 990 € ​Mesačné náklady: cca 250 € / 2 osoby. ​Stav: Bez tiarch, kúpou ihneď voľný. ​Financovanie: Bezplatne vám pomôžeme s vybavením najvýhodnejšej hypotéky na trhu. ​NÁŠ POHĽAD: Tento byt je určený pre klienta, ktorý ocení nadštandardný technický stav. Kvalita podláh, okien a vybavenie kúpeľne s parným boxom sú prvky, ktoré v tejto lokalite nájdete len zriedka. ​Doprajte si relax v parnom kúpeli každý deň priamo u vás doma. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ​📞 Kontakt: 0908 109 061 👤 Vierka Valyiková

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt o výmere 66 m² s lodžiou, nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi a ponúka ideálne spojenie moderných technológií, kvalitných materiálov a praktického dispozičného riešenia. Samozrejmosťou sú nové rozvody vody a elektriny, pričom byt disponuje aj trojfázovou prípojkou. Komfort bývania zvyšujú exteriérové elektrické žalúzie a inteligentné ovládanie domácnosti cez systém Loxone, ktoré umožňuje riadiť žalúzie, osvetlenie aj kúrenie. O príjemnú klímu počas celého roka sa postará nová klimatizácia. Byt je orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha lodžia, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Interiér dopĺňajú vstavané nábytky vrátane kuchynskej linky a priestranných skríň na chodbe, pričom spotrebiče sú zahrnuté v cene. V obývacej izbe sa nachádzajú kvalitne vybrúsené a ošetrené parkety, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a teplo domova. Kúpeľňa ponúka komfort vane aj sprchového kúta. Praktickým benefitom je komora priamo pred vstupnými dverami, ako aj videovrátnik vo vchode. Byt má nové, dvojročné plastové okná. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie s dôrazom na kvalitu a technológie. V prápade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Hľadáte svetlý, priestranný a moderne ladený domov v širšom centre Košíc? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2+1 izbový byt (51 m²) s loggiou. Tento byt na 4. poschodí je ideálny pre rodinu, partiu 4 študentov alebo priateľov, ktorí hľadajú skvelú dostupnosť. Čo byt ponúka? Dve samostatné nepriechodné izby: Každá má manželskú posteľ, pracovný stôl a rozkladací gauč pre návštevy. Svetlo a orientácia: Jedna izba je na západ (romantické západy slnka), druhá izba a kuchyňa na východ (príjemné ranné lúče). Hudobný zážitok: V každej izbe je zabudované audio – pustite si obľúbený playlist v rozumnej miere kedykoľvek máte chuť. Vybavená kuchyňa: Moderná varná doska, umývačka riadu, veľká chladnička a rúra. Kúpeľňa a WC: Veľký sprchový kút, práčka a samostatné WC (žiadne ranné rady). Úložné priestory: V predsieni nájdete veľké skrine. Ak by niečo chýbalo, po dohode vieme dokúpiť. (Výťah v dome nie je, ale berte to ako bezplatný fitness program – tie schody vám vyformujú dokonalý zadok a stehná skôr, než si stihnete zapnúť hudbu!) • Výhoda: Majiteľ chápe, že sme všetci ľudia naozaj Vás nebude chodiť kontrolovať. Lokalita, ktorú si zamilujete: Gastronómia: Bakoš Bistro priamo pred domom, reštaurácie v okolí. Nákupy: OC Aupark a potraviny len pár minút pešo. Zdravie a pohyb: Stará nemocnica a posilňovňa v bezprostrednej blízkosti. Centrum: Do historického jadra mesta sa dostanete krátkou prechádzkou. Podmienky: Pet Friendly: Vaše domáce zvieratká sú u nás vítané! Pre koho: Hľadáme dobrých a milých ľudí na dlhodobý nájom. Cena: 800 € / mesačne (vrátane energií). Dostupnosť: Ihneď. Príďte sa presvedčiť osobne, že tie schody stoja za to! V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky na čísle 0918 946 009.

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný, zariadený 3-izbový byt v žiadanej lokalite Žižkova. Byt je k dispozícii od 1. 10. 2025 a je ideálny pre 2-3 osoby. Parametre bytu: Výmera: 68 m² + 6 m² loggia + pivničná kopka + špajza na chodbe Poschodie: 3./8, s výťahom Stav: staršia čiastočná rekonštrukcia, byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa a WC oddelené Vybavenie: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, kanvica) práčka, vysávač rozkladací gauč, jedálenský a pracovný priestor vstavaná skriňa + komora samostatná kúpeľňa a WC presklená loggia bezpečnostné dvere Podmienky prenájmu: Nájom: 900 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Depozit: 1 800 € (dva mesačné nájmy, vratný po ukončení nájmu a odovzdaní bytu v pôvodnom stave) nefajčiar, bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 471 855

Predaj 3-izbového slnečného bytu s loggiou v mestskej časti Košice – Juh Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti centra mesta, na Mudroňovej ulici, v mestskej časti Košice - Juh. Slnečný byt prešiel postupnou rekonštrukciou a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia + pivnica Ulica: Mudroňova Úžitková plocha: 74 m2 + pivnica Poschodie: 4./12 Stav: postupná čiastočná rekonštrukcia Orientácia: JV + SZ DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne, na toaletu a do obývačky priechodnej s kuchyňou. Z obývačky sa taktiež prechádza do dvoch spální a do šatníka. V jednej zo spální sa nachádza loggia (JV). POPIS BYTU: V byte je urobená postupná čiastočná rekonštrukcia, do ktorej spadajú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa a toaleta (2017), kuchynská linka a elektrina v kuchyni (2025). Byt je veľmi príjemný, svetlý a má výborné dispozičné riešenie. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v širšom centre mesta. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – MHD, nemocnica, školy, škôlky, ihriská, obchody, reštaurácie. CENA a PLATBA: Cena bytu je 264.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

3-izbový byt v Košiciach-Juh – váš nový domov s výnimočnou polohou Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí ocenia priestranný a praktický byt Tento 3-izbový byt (74m²) sa nachádza na 6. poschodí s výťahom, v zateplenom panelovom dome neďaleko OC Astória. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah – od obchodov a škôl po výborné dopravné spojenie do centra za len 2 minúty... Obytný priestor: je v udržiavanom stave po čiastočnej modernizácii, kde bola zachovaná pôvodná dispozícia 3 izby plné svetla, ideálne pre rodinu alebo spolubývanie Lodžia: príjemný vonkajší kútik pre rannú kávu alebo večernú cigaretku Kompletné vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi Kúpeľňa s vaňou, práčkou a samostatné WC Plastové okná a masívne parkety v každej izbe Nájomné: 900€ mesačne (vrátane energií a internetu) Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov Podmienky: bez zvierat, iba ak malý psík, korytnačka, v byte sa nefajčí, na to slúži lodžia Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 2 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu) V prípade záujmu je možné dohodnúť prenájom bytu aj bez zariadenia Voľný od 01.05.2026 Ak hľadáte priestranné bývanie v dobre udržiavanom dome s výťahom, je tento byt určený pre vás Ing. Radovan Konček 0917 816 202 koncek@liniemreality.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení veľký 3.-izb. byt s loggiou a rozlohou 77 m² na 9./12. poschodí s krásnym panoramatickým výhľadom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Južná trieda v mestskej časti Košice - Juh. STAV BYTU: Byt je po novej kompletnej a kvalitnej nadštandardnej rekonštrukcii so zmyslom pre detail ktorá zahŕňa: plastové okná, nové omietky, znižované sadrok. stropy s LED svetlami, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, nová sanita, dlažba a obklady, nábytok na mieru, nová kuch. linka na mieru so vstavanými spotr. značky Gorenje (plyn. varná doska, elektr. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou Hisense, zrenovované dubové parkety v celom byte, obložkové zárubne a dvere, bezpečnostné dvere, klimatizačná jednotka Fisher a byt je po výmene stúpačiek. DISPOZÍCIA: Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývačku, detskú, spálňu, kúpeľňu, WC a samostatný šatník. Byt sa predáva vrátane nového a kvalitného zariadenia a vybavenia bytu v cene bytu. K bytu prináleží aj pivnica na prízemí bytového domu. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory na prízemí byt. domu. Byt je kúpou ihneď voľný a po rekonštrukcii nebol obývaný. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a zateplení vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov s kamerovým systémom a po výmene nového výťahu . Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, množstvom zelene a detských ihrísk, dobrou dostupnosťou do centra mesta pešo, alebo MHD. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na prenájom 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach v blízkosti centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej staršej rekonštrukcií má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí. Je čiastočne zariadený. V byte je práčka a vybavenie kuchyne vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a riadu. Možnosť dovybavenia bytu o postele. Možnosť prenájmu pre pracujúcich alebo študentov (bez detí). Cena: 950 eur / mesiac vrátane energií (bez internetu). Vyžaduje sa jednomesačný depozit pri podpise zmluvy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk