3 izbové byty, Lehnice

Realitná kancelária Samaria real Vám ponúka 3 izbový byt v novostavbe (štvorbytovka) v obci Lehnice , časť Kolónia. Bytový dom: - škridlová strecha - tehlová stavba (30cm pálená tehla) - zateplená a omietnutá fasáda ( 15cm polystyrén ) - v bytoch elektrické podlahové vykurovanie + termostat DEVI - predpríprava na elek. žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia - IS: obecná voda , žumpa, elekt. - každý byt má v cene 2x parkovacie miesta DISPOZÍCIA prízemného bytu : - predsieň 10,34m2 - obývacia izba 15,8m2 (s výstupom na terasu) - kuchyňa s jedálňou 12,27m2 - kúpeľňa 4,47m2 - WC 1,43m2 - izba 15,26m2 - izba 11,11m2 - špajza 1,99m2 spolu 72,67m2 Cena bytu na 1.poschodí : 170.000,-€ Cena bytu na prízemí: 185.000,-€ Obec Lehnice (len 5min autom od bytu) má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, obchody s potravinami, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň a iné služby. Dostupnosť z obce do Bratislavy ( cca 25km) alebo do okresného mesta Dunajská Streda (15km) je možná autobusovou alebo železničkou dopravou. Výhodou je blízkosť rýchlostnej cesty R7. Priamo v časti Kolónia je aj vlaková stanica cez ktorú denne premáva vlak smer BA a DS. Viac informácii na tel .čísle : 0918 560 705 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha

Štartovacie bývanie alebo skvelá investícia? Moderný 3-izbový byt v Lehniciach s vlastným kúrením! Hľadáte kompletne pripravený byt, kde vás neprekvapia vysoké účty za energie? Realitná kancelária A-W REAL Vám e ponúka na predaj praktický a slnečný 3-izbový byt v obci Lehnice – časť Veľký Lég. Tento byt kombinuje výbornú polohu a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: -úžitková plocha: 59 m² + pivnica cca 4 m² Dispozícia a interiér: -byt ponúka veľmi príjemné a logické rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť -vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu -otvorená denná zóna: vzdušná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou -2 samostatné nepriechodné izby ideálne ako spálňa a detská izba či domáca pracovňa -kúpeľňa a samostatná toaleta pre maximálny komfort rodiny Najväčším benefitom bytu je úplná energetická nezávislosť. Vlastný elektrický kotol s termostatom a bojler na ohrev vody znamenajú, že platíte len to, čo skutočne spotrebujete. Mesačné náklady prekvapia: fond opráv (47,- €) + elektrina (40,- €) + voda (15 €) = len cca 102,- € / mesiac! Bonusy zahrnuté v cene: -vlastné parkovacie miesto priamo v ohradenom dvore -priestranná pivničná kobka (4 m²) na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, škola, škôlka, služby). Autobusová zastávka hneď vedľa domu zabezpečuje rýchle a priame spojenie smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu (ideálne pre ľudí dochádzajúcich za prácou). Cena: 150 000,- € Stav: Voľný kúpou, ihneď k dispozícii Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

3-izbový byt s parkovaním, nízkymi nákladmi a vlastným kúrením Lehnice – Veľký Lég | 59 m² | Info o cene v RK Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 59 m², nachádzajúci sa v obci Lehnice – časť Veľký Lég. Byt je situovaný pri hlavnej komunikácii, hneď vedľa zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu. V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, služby. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Otvorený denný priestor pôsobí vzdušne a prakticky. Technické vybavenie: vlastný elektrický kotol na vykurovanie samostatný termostat elektrický bojler na ohrev vody Nezávislé kúrenie umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou a mesačnými nákladmi. Mesačné náklady: fond opráv: cca 60 € elektrina: cca 60 € voda: cca 15 € ➡️ Spolu približne 135 € / mesiac K bytu prislúcha: samostatná pivničná kobka cca 4 m² 1 parkovacie miesto vo dvore ✔ Pivnica aj parkovacie miesto sú zahrnuté v cene. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou inzerátu sú reálne fotografie aktuálneho stavu bytu, ako aj vizualizácie možného zariadenia, ktoré pomáhajú lepšie predstaviť potenciál priestoru. Byt je vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia s priaznivými mesačnými nákladmi. 📞 Pre informácie a obhliadky kontaktujte: M&M Reality Group Mašeková Michaela 📱 0914 234 600

🔥 3-IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM ZA CENU, ZA KTORÚ V BRATISLAVE NEKÚPITE ANI GARZÓNKU 📍 Lehnice – Veľký Lég | cca 20 minút od Bratislavy 💰 Cena: v RK 🏡 Pokojné bývanie mimo chaosu mesta – bez kompromisov Predstavte si bývanie, kde: ✔ večer bez problémov zaparkujete ✔ nemáte problém nájsť miesto pred domom ✔ mesačné náklady vás nezaťažia ✔ a pritom ste do približne 20 minút v Bratislave Presne to ponúka tento útulný a prakticky riešený 3-izbový byt o výmere 59 m² v obci Lehnice – časť Veľký Lég. 👉 Ideálne bývanie pre mladý pár, rodinu alebo ako investícia na prenájom. 💰 CENA, KTORÁ DNES DÁVA ZMYSEL Za 134 900 € dnes v Bratislave často nekúpite ani menšiu garzónku. Tu však získate: ✔ 3-izbový byt ✔ vlastné kúrenie ✔ nízke mesačné náklady ✔ pivnicu ✔ vlastné parkovanie ✔ a pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu 🛋️ DISPOZÍCIA BYTU Byt pôsobí vzdušne a prakticky: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC 👉 Otvorený denný priestor pôsobí príjemne, vzdušne a prakticky na každodenné fungovanie. 🌿 TECHNICKÉ VYBAVENIE A NÍZKE NÁKLADY Byt disponuje: vlastným elektrickým kotlom na vykurovanie samostatným termostatom elektrickým bojlerom na ohrev vody ➡ Vďaka tomu máte plnú kontrolu nad spotrebou a mesačnými nákladmi. Mesačné náklady: fond opráv: cca 60 € elektrina: cca 60 € voda: cca 15 € ✅ Spolu približne iba 135 € / mesiac 🚗 BONUSY, KTORÉ OCENÍTE ✔ vlastné parkovacie miesto vo dvore ✔ pivničná kobka cca 4 m² ✔ parkovanie aj pivnica sú zahrnuté v cene ✔ byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie 📍 LOKALITA – IDEÁLNY KOMPROMIS MEDZI MESTOM A POKOJOM Byt sa nachádza pri hlavnej komunikácii a v blízkosti zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť smerom: Bratislava Dunajská Streda V okolí nájdete: potraviny školu a škôlku služby základnú občiansku vybavenosť 👉 Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú pokojnejší život, no stále potrebujú zostať v dobrej dostupnosti do mesta. 🔥 PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? 👉 za cenu bratislavskej garzónky získate plnohodnotný 3-izbový byt 👉 nízke mesačné náklady = ideálne štartovacie bývanie 👉 vlastné parkovanie a pivnica v cene 👉 vhodné aj ako investícia na prenájom 👉 kombinácia ceny, dispozície a dostupnosti je dnes veľmi žiadaná 📸 Súčasťou inzerátu sú reálne fotografie aktuálneho stavu bytu, ako aj vizualizácie možného zariadenia, ktoré pomáhajú lepšie predstaviť potenciál priestoru. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: M&M Reality Group 📱 0914 234 600 👉 Byty s nízkymi nákladmi, parkovaním a dostupnosťou do Bratislavy sa v tejto cenovej kategórii dlho neohrejú.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dva nové 3 izbové byty s balkónom v obci Lehnice. Úžitková plocha jedného bytu je 70 m² s balkónom a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Byty sa predávajú v stave vyhotovenia STANDARD. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - dve izby - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón ___ Lokalita: Obec Lehnice má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, obchody s potravinami, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň a iné služby. Dostupnosť z obce do Bratislavy ( cca 25km) alebo do okresného mesta Dunajská Streda (15km) je možná autobusovou alebo železničkou dopravou. Výhodou je blízkosť rýchlostnej cesty R7. Okresné mesto Dunajská Streda poskytuje množstvo možností pre športový a kultúrny život, nákupy, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. ___ Dostupnosť bytu: - kúpou k dispozícii ihneď ___ Cena jedného bytu: 177 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

RadoReality Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou a dvomi parkovacími státiami priamo pred vstupom do bytového domu. Byt sa nachádza v obci Lehnice, časť Sása, v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Byt disponuje celkovou výmerou 71 m², z čoho úžitková plocha tvorí 67 m² a loggia 4 m². Veľkým benefitom je ideálna orientácia na sever a juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň sa prirodzene odvetráva. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo schodiska, ktoré vedie na 2. nadzemné podlažie, kde sa nachádza vstupná chodba pred samotným bytom. Samotný byt následne pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne spojenej s WC a loggie. CHARAKTER BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Namiesto klasickej pivnice sa v byte nachádza praktický podkrovný úložný priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na odkladanie sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Veľkou výhodou sú aj dve vyhradené parkovacie státia priamo pred vchodom, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie bez stresu. Majitelia preferujú nájomcov bez domácich zvierat, avšak v prípade menšieho zvieratka je možná dohoda za príplatok. CENA Mesačný nájom: 630 € Energie vrátane internetu: fixne 170 € / mesiac Žumpa: reálna spotreba (štandardne približne 30 € / mesiac v závislosti od počtu a spotreby nájomcov) Byt je voľný IHNEĎ ! V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.