3 izbové byty na predaj

POPIS NEHNUTELNOSTI Ponúkame na predaj trojizbový loftový byt, ktorý vznikol na 2. poschodí v poly-funkčnom projekte na prestížnej adrese Dunajská 24 v srdci Bratislavy. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je počas dňa prirodzene presvetlený a zároveň ponúka atraktívny výhľad na Modrý kostolík. Interiér má typický loftový charakter s vysokými stropmi, veľkými preskleniami a technickým štandardom (shell&core). Súčasťou bytu sú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré zlepšujú tepelný aj akustický komfort. V byte je moderné kúrenie a pripravená infraštruktúra na klimatizáciu. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesta. DISPOZÍCIA BYTU Tento 3kk loft je určený pre klienta, ktorý chce bývať v centre mesta, ale očakáva priestrannosť, svetlo a kvalitné spracovanie bez kompromisov. Byt pôsobí reprezentatívne, zároveň však zachováva praktickosť na každodenné fungovanie, či už pre pár, rodinu alebo ako mestský byt s pracovňou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vytvárala jasnú hranicu medzi spoločenskou a súkromnou časťou, pričom dominantou bytu je veľkorysý denný priestor. Byt ponúka kuchyňu, ktorá nie je len doplnkom obývacej časti, ale plnohodnotným priestorom pre varenie a stolovanie. V byte sa nachádza viacero izieb, ktoré je možné využiť ako spálne alebo pracovňu a disponuje s dvoma kúpeľňami. Veľké presklenia zabezpečujú dostatok denného svetla a podporujú otvorený loftový dojem. POPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena 977,850 EUR s DPH. Kolaudácia loftu je naplánovaná na 2Q 2026. Viac o byte na www.loftydunajska24.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej výmere 80,95 m² v pripravovanom projekte Koľajka na Vrbovskej ceste v Piešťanoch. Byt sa bude nachádzať na 4. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome, ktorý vzniká v pokojnej a dobre dostupnej časti mesta. Projekt je navrhnutý vo vyššom štandarde, ktorý zabezpečí komfortné a nadčasové bývanie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Celková výmera bytu je 80,95 m², pričom balkón má výmeru 8,36 m². Bytový dom prinesie modernú architektúru, kvalitné vyhotovenie a príjemné prostredie na bývanie. Lokalita na Vrbovskej ceste ponúka rýchlu dostupnosť do centra Piešťan, ktoré je vzdialené len pár minút. Cena bytu: 259 618 € Plánovaný harmonogram výstavby: – začiatok stavby: 10/2025 – dokončenie hrubej stavby: leto 2026 – interiéry a fasáda: jeseň 2026 – jar 2027 – kolaudácia plánovaná na leto 2027 Byt je ideálny ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia v perspektívnej lokalite. V ponuke sú aj ďalšie byty v tomto projekte – 2× 2-izbové a 1× 3-izbový byt. Viac informácií nájdete na www.kolajka.coml

Predaj 3-izbového bytu Považská Bystrica – Rozkvet 2021/43 Dispozícia: 3 izbový byt s nepriechodnými izbami Úžitková plocha: 68 m² Poschodie: 3/9 s výťahom Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj dispozične výborne riešený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 68 m². Byt prešiel modernizáciou a predáva sa bez nábytku, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a zariadenie podľa vlastných predstáv. Vybavenie a dispozícia Kuchyňa: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička) a praktickou špajzou. Jadro a kúpeľňa: Murované jadro,rekonštrukcia kúpeľne. Úložné priestory: V rámci bytu sa nachádza kumbál, k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Technický stav: Plastové okná, podlahy s dlažbou v celom byte, vstupné bezpečnostné dvere. Stav bytového domu: Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou obnovou vrátane zateplenia a výmeny stúpačiek. V dome je dostupná optická sieť pre internet. Lokalita Sídlisko Rozkvet ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Základná a materská škola. Sieť obchodov, služieb a zastávka MHD.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, na Studenohorskej ulici, v Bratislave časť Lamač. Celková plocha bytu s lodžiou je 76m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí/7 posch. zatepleného bytového domu. Byt pozostáva z obývacej izby so vstupom na priestrannú lodžiu (s možnosťou jej zasklenia), samostatnou kuchyňou s dostatočne veľkou kuchynskou linkou, spálňou s rolldorom a jednej izby s rolldorom, kúpeľne, samostatné WC a chodby. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, plastové okná, plávajúce podlahy, prerobená sanita, nové elektrické rozvody a omietky. K bytu prislúcha pivničná kobka. Priamo za domom sa nachádza detské ihrisko. V dostupnom okolí je kompletná občianska vybavenosť neďalekého obchodného centra Bory Mall s novou nemocnicou a obchodmi ako OBI, Jysk, Hornbach, Decathlon, Sport Mall, Siko a potraviny Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj či škola a škôlky, reštaurácie a kaviarne. V dosahu je obľúbené kúpalisko a lesopark Malých Karpát, ktorý ponúka mnohé turistické aj rekreačno športové využitie. Dobrá dostupnosť do centra MHD a rýchli prístup na diaľnicu. Cena bytu je 245.000,-€ . Obhliadky po dohode aj počas víkendu. Info 0948696556 alebo jmasarovic@gmail.com

REZERVOVANÝ Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich snov v lokalite s kompletnou vybavenosťou? Tento slnečný 3-izbový byt na sídlisku Nad jazerom ponúka nielen skvelú metráž, ale najmä slobodu pri rekonštrukcii a príjemné prostredie pre život. Kľúčové informácie o byte: •Výmera: 72 m² (vrátane praktickej špajzy pred bytom a pivnice v suteréne). •Poschodie: 6/7 (ideálna výška s novým výťahom). •Orientácia: Východ/Západ – vďaka tejto orientácii je byt po celý deň prirodzene presvetlený a teplý. •Loggia: Veľkorysá výmera 6 m² ponúka ideálny priestor na relax. •Stav: Byt je v pôvodnom stave – ideálne „čisté plátno“ pre nového majiteľa. Prečo si vybrať práve tento byt? •Dispozícia bez limitov: V byte sa nenachádzajú žiadne nosné priečky, čo vám dáva unikátnu možnosť úplne zmeniť rozloženie izieb (napr. vytvoriť modernú otvorenú dennú časť). •Bytový dom po rekonštrukcii: Dom má novú fasádu a prešiel rekonštrukciou spoločných vnútorných priestorov. Celý vchod pôsobí veľmi čisto a udržiavane, k čomu prispievajú aj milí a slušní susedia. •Dostupné parkovanie: Priamo pred bránou sa nachádza veľké parkovisko, ktoré ponúka dostatok parkovacích miest. •Rekreácia na dosah: Byt sa nachádza na Ždiarskej ulici, len pár minút chôdze od obľúbenej rekreačnej zóny Jazera, ktorá je ideálna na šport, prechádzky či letný relax. Mesačné náklady: Nízke náklady len 150 € + energie. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť v lokalite, kde máte všetko dôležité "pod nosom". Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Spolupráca s RK vítaná s konkrétnym klientom

POSLEDNÉ 3-IZBOVÉ BYTY V PROJEKTE BIELE PIESKY - Bardejov Hľadáte nové bývanie? Práve teraz máte šancu ušetriť tisíce eur. Vybrané 3-izbové byty teraz so zľavou až do výšky 7 % Ponuka platí len do Veľkej noci alebo do vypredania. Prečo konať hneď? moderné novostavby pokojná lokalita pri prírode výborná dostupnosť do Bardejova aj kúpeľov balkón / terasa ku každému bytu Moderné technológie = nižšie náklady rekuperácia (čerstvý vzduch bez tepelnej straty) tepelné čerpadlo fotovoltika nižšie mesačné náklady na bývanie Realita trhu Podobné byty v tejto lokalite rýchlo miznú. Toto je obmedzená ponuka na konkrétne byty. Zavolajte skôr, než budú preč 0905 821 204 Dohodnite si obhliadku ešte dnes. www.bielepiesky.sk

Na predaj 3-izbový byt s terasou – Astrova 2/A, Ružinov Ponúkame na predaj priestranný a moderne vybavený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrova 2/A. Byt zaujme nadštandardnou výmerou, veľkou terasou, kvalitnými technológiami a komfortom mestského bývania. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 90,81 m² Terasa: 23,17 m² Loggia: 6,17 m² Celková plocha spolu: 120,15 m² Dispozícia bytu: vstupná hala samostatné WC s umývadlom kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a dvomi umývadlami spálňa samostatná izba (detská izba / pracovňa) obývacia izba prepojená s kuchyňou šatník priestranná terasa loggia Technické vybavenie a benefity: klimatizácia v každej izbe vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách bioklimatická pergola na terase, ideálna na celoročné využitie tiché a komfortné bývanie s dostatkom súkromia Parkovanie : Uzamykateľný garážový box: 39 000 € Garážové státie: 25 000 € Cena: Cena bytu: 464 500 € Parkovanie je podmienkou kúpy bytu Lokalita: Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy – kompletná občianska vybavenosť, zeleň, rýchla dostupnosť do centra, MHD, školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. 0903356737

Na predaj krásny 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Pod hájom – Dubnica nad Váhom Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať bez ďalších veľkých investícií? Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Dubnici nad Váhom – Pod hájom. Lokalita: Pod hájom, Dubnica nad Váhom Výmera: 68,14 m² Poschodie: 2. NP Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové rozvody v celom byte -nové podlahy a stierky -znížené sadrokartónové stropy -zrekonštruovanú murovanú kúpeľňu a WC -novú kuchynskú linku so spotrebičmi -murovanú špajzu -bezpečnostné dvere - nové interiérové dvere a zárubne Byt tvorí kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, wc. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu patrí kójka a využívať môžete aj spoločné pivničné priestory. Byt sa predáva so zariadením alebo bez zariadenia – podľa dohody. Výborná voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia. Obľúbená lokalita, príjemné bývanie a byt po rekonštrukcii. Som vlastník bytu. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný moderne dispozične riešený 3 - izbový byt v tehlovom nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom v lokalite Devínsky Dvor, čo zaručuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Byt s premysleným dispozičným riešením ponúka prakticky a funkčne navrhnutý priestor s dôrazom na komfort bývania. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom dodávky tepla z kotolne priamo v bytovom dome. Reguláciu kúrenia si vykonáva každá bytová jednotka samostatne, prostredníctvom vlastnej výmenníkovej stanice tepla. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková plocha: 89,39 m2 ( 76,32 m2 byt + 10,84 loggia + 0,68 m2 komora + 1,55 m2 pivnica) Poschodie: 1/4 Kolaudácia: 2009 Parkovanie: súkromné DISPOZÍCIA BYTU: - 2 samostatné spálne (orientované na západ) - Kuchyňa spojená s obývacou izbou (orientované na východ) - Priestranná loggia - Samostatná kúpeľňa s vaňou a oknom - Samostatná toaleta VYBAVENIE BYTU: - 3x vstavaná skriňa typu ROLLDOR (dostatok úložného priestoru) - klimatizačná jednotka - plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vonkajšie rolety - nábytok na mieru (kúpeľňa a toaleta) - k bytu prislúcha parkovacie miesto v cene 10 000€ LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Kolónia, v mestskej časti Devínska Nová Ves, ktorá patrí medzi atraktívne oblasti pre svoje pokojné prostredie a príjemnú komunitnú atmosféru. Je charakteristická nižšou zástavbou, pokojným okolím, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny, aj tých, ktorí preferujú tichšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, no stále na dosah všetkého potrebného. Bonusom lokality je blízkosť prírody – v okolí sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a rekreačné možnosti smerom k rieke Morava, či Devínskej Kobyle. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť železničnej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta Bratislava, a zároveň pohodlné spojenie do Viedne. Táto dostupnosť je mimoriadne atraktívna najmä pre pracujúcich v Rakúsku, alebo pre tých, ktorí chcú mať zahraničie na dosah bez nutnosti každodenného šoférovania. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - tehlový dom - pokojná štvrť vhodná pre rodiny s deťmi - nízke mesačné náklady - prakticky a moderne dispozične riešený - priestranná loggia - murovaná pivnica - komora hneď pri byte - vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom

Hľadáte pohodlie a istotu, kde stačí prísť s kuframi a začať bývať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3,5-izbový byt v obľúbenej lokalite na Dlhej ulici v Senci. Tento byt spája moderný dizajn, poctivú rekonštrukciu a nadštandardný vonkajší priestor. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 66 m² Terasa: 14 m² Dispozícia: 3 izby + šatník Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie zapísané na LV Stav: kompletná rekonštrukcia rok 2026 Vybavenie a štandard: nová vysokokvalitná plávajúca podlaha odolná voči vode zn. EGGER nadčasový nábytok na mieru v celom byte vrátane interierových dverí nové kuchynské spotrebiče so zárukou ( chladnička s mrazničkou, vstavaná myčka riadu, indukčná varná doska a vstavaná elektrická rúra, všetko kvalitnej značky SAMSUNG ) klimatizácia v 2 miestnostiach ( obývacia miestnosť a spálňa ) moderná kuchynská linka kvalitné materiály a dizajnové prvky kondenzačný plynový kotol zn. Junkers so 120l zásobníkom TUV byt je po čerstvej rekonštrukcii a predáva sa plne zariadený ako vidite na foto Exteriér a benefity: priestranná terasa (14 m²) ideálna na relax vlastné parkovacie státie pri vchode pokojná a obľúbená lokalita kompletná občianska vybavenosť v blízkosti ( MŠ, ZŠ Mlynská, Kaufland, Lidl, Slnečné jazerá, MHD ) Lokalita: Dlhá ulica v meste Senec ponúka výbornú dostupnosť do centra, rýchle napojenie na diaľnicu a zároveň pokojné bývanie v príjemnom prostredí.

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo výmere 79m2 + 10m2 murovaná pivnica, na sídlisku sever v Šahách. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: - Vstupná chodba - Obývacia izba s jedálenskou častou - Kuchyňa so špajzou - Spálňa - Detská izba - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Samostatné WC Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021,v byte sa nachádzajú nábytky robené na mieru,na podlahy a sanitu sú použité materiály z vysokého kvalitného materialu. Byt sa predáva plne zariadený v rátane stavaných spotrebičov,pračky, sušičky, chladničky, a dvoch televízorov. V miestnostiach s dlažbou je integrované elektrické podlahové kúrenie.

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v projekte Diamon Residence priamo v centre mesta. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt má výmeru 63 m² + balkón 6 m² a ponúka praktickú dispozíciu bez zbytočných strát, vďaka čomu je každý meter plnohodnotne využitý. Veľkým benefitom je balkón s priestorom na oddych, ako aj kobka o výmere 3 m² priamo na poschodí – ideálne riešenie na bicykle, kočík alebo sezónne veci bez nutnosti chodenia do suterénu. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Výhody bytu: • praktická a vzdušná dispozícia • dostatok denného svetla • balkón na oddych • klimatizácia (komfort počas leta) • kobka 3 m² na poschodí • možnosť dokúpenia parkovacieho státia Byt sa nachádza v modernej novostavbe Diamon Residence priamo v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka lokalite a dispozícii je vhodný aj ako investícia na prenájom. RK volať len s konkrétnym záujemcom!

Ponúkam na predaj výnimočný 3-izbový byt na vyhľadávanej adrese Zimná 20 v Košice, kde sa byty objavujú na trhu len zriedka. Ide o ideálnu kombináciu centra mesta, kvalitnej tehlovej stavby a pokojného bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Základné údaje podlahová plocha bytu: 80 m² pivnica: 6 m² byt nemá balkón tehlový bytový dom orientácia: východ: obývacia izba s kuchyňou + spálňa západ: detská izba do tichého uzavretého dvora Dispozícia a rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn podľa návrhu interiérového architekta. zmenená dispozícia – prepojená kuchyňa s obývacou izbou samostatná kúpeľňa a oddelené WC (praktické riešenie pre komfortné bývanie) kompletné nové rozvody: elektrina, voda, kúrenie, plyn nové omietky, dlažby, obklady, sanita drevené podlahy bezpečnostné vchodové dvere znížené stropy so zabudovaným osvetlením + LED prvky vstavané skrine veľká knižnica na mieru v chodbe Kuchyňa na mieru Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: chladnička mraznička umývačka riadu mikrovlnná rúra rúra plynový sporák Kúpeľňa a komfort Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a estetiku: priestranný sprchovací kút na mieru (160 × 90 cm) so zasúvacími dverami elegantná murovaná lavička, ktorá dotvára praktickosť aj dizajn celého priestoru elektrické podlahové kúrenie (Devi) Samostatná toaleta: oddelené WC s podomietkovým systémom Geberit Atmosféra a lokalita Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a harmonicky. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral funkčný a estetický celok. Zimná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach: centrum mesta na dosah kompletná občianska vybavenosť pokojné bývanie v kvalitnom tehlovom dome uzavretý dvor so zeleňou Prečo je tento byt výnimočný? moderná a nadčasová rekonštrukcia bez kompromisov predáva sa zariadený kvalitné materiály a riešenia na mieru výborná dispozícia a orientácia samostatné WC ako praktický benefit lokalita, kde sa byty predávajú len výnimočne pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to premyslený priestor, ktorý ponúka komfort, štýl a pokoj priamo v centre mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám byt osobne predstavím.

EXKLUZÍVNE na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Nitra. Byt s podlahovou plochou 62 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu bez výťahu. Samotný bytový dom prešiel štandardnou obnovou – je zateplený, má novú strechu, plastové okná a nové hliníkové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia a modernizácia bytu, ktorej súčasťou sú nové stierky a maľovky, keramické obklady, sadrokartónové podhľady, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu, nové podlahy, vstupné a interiérové dvere, interiérové úpravy kúpeľne a samostatného WC. Samozrejmosťou sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a klimatizačná jednotka. Interiér bude ladený v modernom a nadčasovom štandarde. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom, WC je samostatné so zabudovaným splachovacím systémom. Súčasťou bytu bude kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu časť. Dispozícia bytu je praktická a funkčná – vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a dve samostatné spálne. Byt nedisponuje balkónom. K bytu prislúcha aj murovaná kobka situovaná na medziposchodí. (Pôdorys je súčasťou fotodokumentácie.) Vďaka svojej polohe v centre mesta poskytuje byt kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo vytvára z bytu aj vhodnú investičnú príležitosť. Fotografie zobrazujú naše predchádzajúce realizácie pre predstavu vyhotovenia štandardu bytu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vieme poskytnúť i služby spojené s vybavovaním hypotekárneho úveru + znalecký posudok na ohodnocované nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 904 271 593.

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v štvorpodlažnom bytovom tehlovom dome s vnútroblokom na Hubeného ulici v Bratislave-Krasňany. Úžitková plocha bytu je 81,31 m2, + balkón 4 m2 a má dve pivnice spolu 6 m2. Ide o nadstavbu postavenú v roku 2012. Byt sa nachádza na 4 nadzemnom poschodí zo 4. Byt je kompletne nový, v izbách sú drevené parkety, v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni je dlažba. Byt má všetko na mieru, vstavané skrine, kuchynskú linku v ktorej je zabudovaná umývačka riadu, pračka, elektrická rúra a sklo keramická doska. Interiérové dvere sú drevené, vchodové dvere sú bezpečnostné s digitálnym zobrazovačom. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom zo zásobníkom vody. Okná sú plastové, na balkóne je svetlo a predpríprava na klimatizáciu. Elektrika je 220 a 380. V byte je predpríprava na krb, a podstrešný priestor s výlezom má 25m2. V bytovom dome je optika. Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou, je zateplený, má novú strechu, decentne zrenovované spoločné priestory vestibulu. V dome boli kompletne vymenene rozvody SV a TV, odvody odpadovej a zrážkovej vody, elektrické a plynové rozvody. Zálohové platby za byt sú 140€ + 45€ elektrina a 40€ plyn. Okná s orientáciou na obidve strany východ a západ, možnosť prevetrávania bytu. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a lukratívnej časti s prístupnou dopravou na všetky smery. Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: Obchod Lidl, kúpalisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, škôlka, škola, športoviská, fitnes, blízkosť MHD, obchvatu. Cena bytu 328.000€ Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Piestranný 3-izb byt (78 m²) + garáž + loggia | svetlý, rodinný, top dispozícia Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý vznikol úpravou zo 4-izbového bytu, vďaka čomu ponúka nadštandardne veľké izby a praktickú dispozíciu. -výmera 78 m² + zasklená loggia -podzemná garáž – komfort bez hľadania parkovania -7. poschodie / výťah -svetlá orientácia juh – sever -krásny otvorený výhľad a dostatok súkromia -klimatizácia pre maximálny komfort -množstvo úložného priestoru (vstavané skrine v izbách aj chodbe) - vnútorne aj vonkajšie žalúzie Dispozícia: priestranná vstupná hala (ideálna aj ako pracovný kút alebo úložný priestor) veľká obývačka s dostatkom svetla samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na loggiu dve nepriechodné izby kúpeľňa a samostatné WC Bytový dom: panelový dom po rekonštrukcii (zateplenie, strecha, stúpačky, výťah) udržiavaný a slušný vchod Lokalita – ideálna pre rodinu: pokojné prostredie plné zelene lesopark a cyklotrasa v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť do 5 minút pešou chôdzou (škola, škôlka, lekári, obchody) výborná dostupnosť do mesta Náklady: cca 240 € / mesiac pre 4-člennú rodinu Garáž: K bytu je možnosť prikúpiť podzemnú garáž v cene 25 000 eur.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Nimnica, ktorá je známa kúpeľmi a krásnou prírodou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania, blízkosti vodnej nádrže Nosice a výbornej dostupnosti do Púchova a Považskej Bystrice. Je vhodný na trvalé bývanie aj ako investičné účely. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3) tehlového bytového domu, ktorý zabezpečuje komornú atmosféru a súkromie. Parametre bytu: Úžitková plocha: 64 m2 + balkón 2 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia (nové rozvody elektra, kúrenia) Orientácia: juh. sever, východ Dispozícia: Byt pozostáva z vstupnej chodby, obývacej miestnosti s balkónom, kuchyne, dvoch izieb (prepojené dverami), kúpeľne, wc a špajze. V obývacej miestnosti sú krbové kachle na drevo. Hlavný zdroj vykurovania je plynový prietokový ohrievač umiestnený v pivnici. K bytu prislúcha vlastná menšia pivnica + podiel na spoločných pivničných priestoroch. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nimnica je výborná pre svoju blízkosť prírody a pokoja a zároveň dobre napojená na mestá Púchov a Považská Bystrica. V pešej dostupnosti sa nachádza: - MHD zastávka (7 min) - potraviny - škôlka - les pre voľnočasové aktivity - cyklotrasa Cena: 150 000 € Zmluva bude pripravená právnikom. Prehliadky možné po predchádzajúcej dohode. Kontakt: +420 774 368 598 / +421 948 163 301

Hľadáte moderné bývanie, kde vám nikto nebude pozerať do okien a každé ráno vás privíta úžasný výhľad? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici Športovcov v Dolnom Kubíne, ktorý práve prechádza kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou. Byt bude dokončený v štandarde za 1 mesiac. • Poschodie: 10. poschodie (zaručuje ticho, svetlo a krásne výhľady) • Lokalita: Vyhľadávaná ulica Športovcov – výborná občianska vybavenosť a súkromie (oproti oknám nie je žiadna iná bytovka). • Balkón + pivničná kobka STAV REKONŠTRUKCIE: Byt prechádza totálnou premenou „od podlahy. V rámci rekonštrukcie sa realizuje: • Nové konštrukčné vrstvy podláh. • Kompletne nová elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie. • Nové vápenno-cementové omietky + základný biely náter. • Murované jadro z pórobetónových tvárnic. • Znížený sadrokartónový podhľad v kuchyni, chodbe a kúpeľni. • Vstupné bezpečnostné dvere ________________________________________ VYBERTE SI SVOJ VARIANT DOKONČENIA: 1. Variant: HOLOBYT (Cena: 169 900 €) Ideálny pre tých, ktorí si chcú finálny vizuál dotvoriť sami/svojpomocne • Bonus v cene: Kvalitné interiérové dvere so skrytými zárubňami vo vyhotovení určenom na maľovanie/tapetovanie (moderný, čistý dizajn). • Byt pripravený na položenie podláh, obkladov a osadenie sanity. 2. Variant: ŠTANDARD (Cena: 179 900 €) Nasťahujte sa bez starostí do hotového! • Zahŕňa všetko z variantu Holobyt. • Naviac: Kompletné nášľapné vrstvy podláh. • Kúpeľňa a WC: Kompletne dokončená vrátane hydroizolácie, obkladov, dlažby a sanity. • Dekoračný náter napr. Limewash, pre steny kde sú umiestnené dvere so skrytou zárubňou. ________________________________________ PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? • Absolútne súkromie: Vďaka výške a orientácii vám do bytu nikto nevidí. • Moderné technológie: Skryté zárubne a nové rozvody zaručujú bývanie bez ďalších investícií na desiatky rokov. • Lokalita: Športoviská, školy a obchody doslova na skok. Nenechajte si ujsť príležitosť ovplyvniť finálnu podobu svojho nového domova! • Kontakt pre obhliadky a viac info: +421 908 163 927 / wide.solutions.sro@gmail.com

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt na Ľubľanskej ulici, Vlčince 2. Je to jeden z tých ojedinelých a výnimočných 3 izbových bytov na Vlčincoch a to čo sa týka veľkosti: celková plocha bytu je 82,29 m2 a plus má až 2 loggie(spolu ďalších 8,28 m2). 2 z troch izieb majú až 6 m dĺžku. Byt sa nachádza na 7. poschodí z desiatich. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, murované jadro(YTONG), samostatné WC, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nový el. rozvádzač, elektroinštalácia v medi dovedená ku kuchynským spotrebičom, vo vrchnej časti prechodovej chodby do kuchyne vytvorený 800 L úložný priestor, dostupný z oboch strán. V 3 izbách sú pôvodné, nerozídené drevené parkety. Dispozične je riešený – veľká vstupná chodba(12,26 m2) so vstavanou skriňou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a s loggiou(4,14 m2) – juhovýchod; 1 izba(20,18 m2) s loggiou(4,14 m2) – juhovýchod; 2. izba(20,70 m2) – severozápad; kuchyňa(9,59 m2) – severozápad; kúpeľňa(2,56 m2) s vaňou a samostatné WC(1 m2). Ku bytu prislúcha aj murovaná pivnica(1,27 m2) v suteréne. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: vymenená strecha, zateplený + zateplené stropy pivníc, plastové okná v schodiskovom priestore(2013), nový osobný a nový nákladný výťah, vymenené stúpacie rozvody SV a TV, rozvody plynu, vzduchotechniky a elektroinštalácie(energetický certifikát B), spoločné priestory kompletne zrekonštruované(2020). K dispozícii sú viaceré priestory v suteréne na uskladnenie bicyklov apod. Na poschodie je dovedená optika od UPC a Telekomu. Mesačné zálohové platby za byt sú 161 €. Vďaka orientácii bytového domu na severozápad a juhovýchod je v byte príjemne aj v horúcom lete. Verejné parkovanie pred domom je bezplatné. Lokalita je s dostatkom zelene, v blízkosti je komplexná občianska vybavenosť : školy, škôlky, jasle, detské ihriská, obchody, poliklinika, kostol, polícia, supermarkety: Dubeň, Kaufland, Lidl, OBI, mestská krytá plaváreň s kúpaliskom, reštaurácie, veterinárna klinika atď.

Ponúkam na Predaj náš krásny a priestranný 3-izbový byt s balkónom v centre mesta Galanta na Hlavnej ulici. Parametre Byt - 80,77 m2 Balkón - 2,70 m2 Pivnica - 1,40 m2 Krásny priestranný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 2. podlaží v bytovom dome priamo v centre Galanty. Lokalita medzi kaštieľom Esterházy a supermarketom Lidl na Hlavnej ulici. Byt ponúka pohodlie a pokoj, ale aj skvelú dostupnosť služieb v centre mesta. Technické informácie Vykurovanie centrálne radiátormi 3 samostatné priestranné izby Balkón s príjemným výhľadom Samostatná kuchyňa s dobrým dispozičným riešením Klimatizačná jednotka v byte Murovaná pivnica pri byte Máme bezproblémové parkovanie vo dvore Náklady na bývanie Elektrina: 35€ / mesiac Plyn: 10€ / mesiac Správcovský poplatok: 190 € / mesiac Lokalita Lokalita, ktorú si zamilujete, všetko po ruke. Galanta je mesto, ktoré spája históriu, kultúru aj komfort moderného života. V bezprostrednej blízkosti máte všetko čo naozaj potrebujete – obchody, školy, škôlky, služby, zeleň aj možnosti na oddych, Lidl, Kaufland, kostol. Dominantou mesta je renesančný kaštieľ Esterházy, ktorý prechádza obnovou a je obľúbeným miestom kultúrnych podujatí. Mesto je známe aj vodnými športmi a relaxom, vďaka areálu Galandia a okolitým vodným plochám. Výborná dostupnosť do Trnavy, Nitry aj Bratislavy robí z Galanty ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Tento byt je ideálnou voľbou pre Vašu rodinu alebo aj ako investícia. Ak hľadáte bývanie na skvelej adrese a s príjemnými mesačnými nákladmi, tak neváhajte. Cena 135.900 € Kontakt Robert 0909202010

Moderný byt s balkónom a parkovacím miestom – ideálne spojenie komfortu a investičnej príležitosti Ponúkame na predaj elegantný moderný byt na Madeire, ktorý vás zaujme nielen svojím dizajnom, ale aj výborným investičným potenciálom. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru, dostatok svetla a pohodlie pre každodenný život aj rekreáciu. Hlavné prednosti: Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón Moderná kuchyňa v otvorenom koncepte Komfortná spálňa (prípadne viac izieb podľa dispozície) Štýlová kúpeľňa + samostatné WC Praktické úložné priestory Balkón ideálny na relax s príjemnou atmosférou Ďalšie výhody: Vlastné parkovacie miesto Možnosť pivnice Kvalitné materiály a moderné prevedenie Výborná orientácia bytu zabezpečujúca dostatok denného svetla Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Madeiry s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Reštaurácie, obchody aj kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna na pokojné bývanie aj turistické využitie. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na investíciu – či už na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Madeira je dlhodobo vyhľadávanou destináciou s rastúcim dopytom po kvalitnom ubytovaní. Cena: 450 000euro Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Splňte si sen o bývaní pri oceáne – alebo investujte rozumne. Rachel Realitná maklérka

PREDAJ 3-IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 80,52 M² Stav: novostavba Úžitková plocha: 73 m² Cena: od 249 900 € s DPH Moderné bývanie v tichej lokalite ponúkajúce priestor, komfort a súkromie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. ide o najtichšiu lokalitu v Miloslavove v časti Alžbetin Dvor s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dobrí susedia sú samozrejmosťou. Byt sa nachádza na pokojnej ulici v bytovom dome s 2 bytovými jednotkami. Na prízemí je predsieň a vstupná hala. Poschodie ponúka dve samostatné izby, kuchyňu s obývacou miestnosťou a samostatné WC, kúpeľňu a technickú miestnosť . Exteriér dopĺňajú dve parkovacie miesta. Základné informácie: Počet izieb: 3 Obytná plocha: 81 m² parkovacie miesta (46 m²) Stav: novostavba. Kúrenie: podlahové - elektrické. Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina 230 / 400 V. K bytu získavate automaticky podiel na spoločných priestoroch. Byt je vybavený klimatizáciou, perimetrickým zabezpečením a kamerovým systémom.

Súkromný predaj bytu. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali !!! Ponúkame na predaj 3-izbový byt v lokalite Košice – Dargovských hrdinov - Krosnianska 7. Byt pražského typu má podlahovú plochu 67 m² spolu s loggiou, pivnicou a špajzou je celková využiteľná plocha je 75,5 m². Nachádza sa na 3. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený. Výhodou pre nového majiteľa je, že sa môže okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. V byte ostáva kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nábytok a zariadenie – presný rozsah podľa dohody. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a je po kompletnej rekonštrukcii. Výťah je plne funkčný, pričom rekonštrukcia výťahu je plánovaná na rok 2026, čo ešte viac zvýši komfort bývania. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Košíc s dobrou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlka, zastávka MHD, zeleň, lesopark a detské ihriská. Lokalita je vhodná pre rodinu s deťmi aj páry, ktoré ocenia komfort parkovania a kompletnú vybavenosť v okolí. Výhody nehnuteľnosti: - byt po rekonštrukcii, predaj kompletne zariadený - zateplený bytový dom, nová strecha - plánovaná rekonštrukcia výťahu v roku 2026 - príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: Cena BYTU: [208.990,- €].

Ponúkame na predaj príjemný trojizbový byt na ulici Komenského. Byt sa nachádza na šiestom poschodí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite. Samotný byt je zrekonštruovaný vrátane jadra a balkóna. Obývateľná plocha bytu je 72 m² (plus balkón). K bytu prislúcha pivnica a uzamknutá miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Byt sa nachádza v blízkosti obchodov (vrátane Billa, Lidl a Tesco), služieb, detských ihrísk, základnej školy a škôlky či zastávky MHD. Samozrejmosťou je parkovanie pred bytovým domom a uzamknuté kontajnerové stojiská.

Rezidencia Železničná | Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na predaj mimoriadne nadštandardný, dizajnovo atypický 3-izbový byt, ktorý sa vedome vymyká bežným realitným štandardom. Hrá na charakter, extravaganciu a vysokú estetiku v štýle Versace. Ide o skolaudovanú novostavbu v projekte Rezidencia Železničná. Nejde o masový developerský projekt, ale o komornú rezidenciu, kde má každý byt svoj charakter a obyvatelia si užívajú maximálne súkromie. Charakter bytu - výrazný interiér s luxusnými textúrami, kontrastmi a dramatickým svetlom - dizajn postavený na čiernej, zlatej, mramorových plochách a prémiových materiáloch - byt, ktorý okamžite komunikuje status a vkus majiteľa Parametre - Celková výmera: 88,65 m² - Terasa: 8 m² - Výhľad do súkromnej záhrady s parkovou úpravou (81 m²) - Dispozícia: 3 izby - Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie Dispozícia – funkčný luxus - otvorená obývacia časť s kuchyňou a jedálňou - priamy vstup na terasu - samostatná spálňa - ďalšia izba - kúpeľňa s dizajnovou vaňou - samostatná toaleta - vstupná hala s reprezentatívnym charakterom Interiér & vybavenie - kuchyňa na mieru s indukciou BORA - americká chladnička HISENSE s dávkovačom ľadu - dizajnová sanita v čiernom prevedení, vaňa s podsvietením a vodnými tryskami, batérie GROHE - prémiové veľkoformátové obklady a 3D dizajnová dlažba s fyzicky vyrytým reliéfom v štýle VERSACE – hlavy Medúzy a ornamentálne pásy sú súčasťou samotnej hmoty dlažby, nie len vizuálnym motívom - vliesové tapety v celom byte - nábytok na mieru, barové stoličky na mieru - interiérové dvere SAPELI - osvetlenie KUTEK, výrazné svetelné akcenty - TV LG OLED 77 G1, audio TEUFEL Technológie & komfort - podlahové kúrenie HEATFLOW – regulácia v každej miestnosti - rekuperácia, klimatizácia - exteriérové elektrické žalúzie - kamerový systém, bezpečnostné dvere, video vrátnik - plastové okná – 3-sklo prémiovej triedy Cena: 349 000€ RK NEKONTAKTOVAŤ prosím. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte @maisonvivian.sk alebo na +421 910 370 390.

Ponúkam na predaj ako súkromná osoba 3-izbový byt bez realitky. 5 minút autom od Auparku či Centra. Byt: 69.62 m² Kompletná rekonštrukcia 2023 - v celom byte nová podlaha - všetky steny vystierkované, vymaľované - komplet naťahaná nová elektrina, vrátane internetu a 380V do kuchyne - Klimatizácia - Kuchynská linka Ikea + spotrebiče - komplet nová kúpeľňa a wc vrátane obkladov, novej vane, umývadla, zaveseného, práčky a sušičky. - loggia z kuchyne - kobka 1.37m2 Bytovka: Panelová konštrukcia 1. poschodie zateplená, kompletná rekonštrukcia vchodu, nové výťahy (malý + nákladný) 2 výťahy (malý a nákladný) bezpečnostné kamery vo vchode Občianska vybavenosť neďaleko zastávka autobusu, už aj električky do 10 min chôdze plaváreň, fitko, bowling, Kaufland, pošta, reštaurácie, škola, škôlka 5 min autom Aupark, Digital park, Zochova.... Momentálne sú v byte urobené 3 nepriechodne izby a v každej je 1 nájomca s platnými zmluvami Možnosť kúpiť byt rovno s nájomcami a pokračovať v prenajímaní. Preferujem jednanie bez realitnej kancelárie. Ďakujem, Daniel.

Beplan reality vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na vyhľadávanej Družstevnej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra Bratislavy, ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt aktuálne prechádza kompletnou a precíznou rekonštrukciou pod odborným dohľadom developera. Dôraz sa kladie na kvalitu materiálov, funkčné dispozičné riešenie a nadčasový dizajn. Nový majiteľ tak získa moderné bývanie v zrekonštruovanom bytovom dome bez potreby ďalších investícií. S výmerou 76 m² a benefitmi tehlovej stavby ide o ponuku, ktorá v sebe spája trvalú hodnotu a vysoký komfort. Parkovanie je pohodlne zabezpečené systémom PAAS s možnosťou využitia vnútrobloku. Byt: Výmera: 76 m² Pivnica: 5,43 m² Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort a praktickosť. Srdcom domova je otvorená denná časť, v ktorej sa prepája obývacia izba s modernou kuchyňou. Súkromnú zónu tvoria dve samostatné, nepriechodné spálne. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú chodbu s pripraveným miestom pre vstavaný úložný systém, ktorý zabezpečí dokonalý poriadok. Kúpeľňa pôsobí veľmi vzdušne a jej dominantou je veľkorysý sprchový kút. Vďaka inteligentnej orientácii na dve svetové strany je byt počas celého dňa zaliaty prirodzeným svetlom. Denná časť a hlavná spálňa sú orientované na severovýchod, zatiaľ čo druhá izba smeruje na juhozápad. Zariadenie: Súčasťou bytu je nová moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Technický stav: Nehnuteľnosť prechádza precíznou modernizáciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých kľúčových technických prvkov. Budúcemu majiteľovi tak odpadajú starosti s ďalšími investíciami, nakoľko byt získava štandard novostavby v kvalitnom tehlovom dome z roku 1956. Ten je vo výbornej kondícii po kompletnej obnove, ktorá zahŕňala novú strechu, výmenu stúpačiek, zrekonštruované spoločné priestory a inštaláciu nového výťahu. V rámci rekonštrukcie interiéru sú realizované nové podlahy, kompletne nová elektroinštalácia a rozvody, osadené nové plastové okná, ako aj interiérové a bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou štandardu je aj moderná kúpeľňa a praktické vstavané skrine. Veľkým benefitom je možnosť dohody s developerom na drobných úpravách, vďaka čomu si finálny vzhľad bytu môžete prispôsobiť vlastným preferenciám. Lokalita: Družstevná ulica predstavuje jednu z najstabilnejších a najvyhľadávanejších adries v širšom centre Bratislavy. Táto lokalita je synonymom komfortného mestského života, kde máte všetko dôležité doslova na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Central, obľúbený Park Jama pre chvíle oddychu, ako aj Zimný štadión Ondreja Nepelu. Strategickú polohu dopĺňa dopravný uzol Trnavské mýto, ktorý zabezpečuje rýchle napojenie električkami do všetkých častí mesta. Kombinácia výbornej dostupnosti, okolitej zelene a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne rodinné bývanie aj bezpečnú investičnú príležitosť s trvalou hodnotou. Názor makléra: Z môjho pohľadu ide o exkluzívnu ponuku – byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, rovnako ako aj celý bytový dom, čo dnes výrazne zvyšuje jeho hodnotu a komfort bývania. Veľkorysá výmera a vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter, aký sa v novostavbách už len zriedka vidí – takéto byty sa dnes jednoducho nestavajú. Oceňujem precíznu prácu developera, ktorý si dal záležať na detailoch, kvalite materiálov aj nadčasovom prevedení. A keď k tomu pripočítame lokalitu v blízkosti Trnavské mýto, Fresh Market, Central, Park Jama či Univerzita Komenského v Bratislave, vzniká výnimočné bývanie, kde si každý člen rodiny nájde svoj priestor. V inzeráte sú využité vizualizácie interiéru, ktoré slúžia na ilustráciu dispozičného riešenia a potenciálu nehnuteľnosti. Finálne materiálové a farebné prevedenie sa v detailoch môže líšiť a nemusí byť identické s vyobrazeným návrhom Cena: 350.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/zabreh-ilava Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 70,73 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena od 199 370 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si medzi rozľahlou terasou ideálnou na rodinné posedenia alebo elegantnou loggiou so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom – rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 70,73 m², voľba medzi loggiou alebo veľkou terasou • cena od 199 370 € v štandarde • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • možnosť výberu podláh, obkladov a interiérových dverí podľa vlastného vkusu Financovanie: Stačí uhradiť 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 66,05 m2 + priestranná terasa o výmere 14,8 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa -keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (3-izbový byt 12.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva