3 izbové byty na predaj

Bývanie, ktoré spája výbornú polohu, komfort a investičný potenciál. Tento veľký 3-izbový byt sa nachádza 5 min peši od námestia. Je okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom. Byt je kompletne zariadený a premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a pokojné bývanie. Plnohodnotná kuchyňa pre každodenný komfort, vybavená kuchynská linka (elektrická rúra, varný panel, mikrovlnka, umývačka riadu) doplnená praktickým kuchynským ostrovčekom so sedením a jedálenským stolom pre 4 osoby. Priestranná obývacia izba so sedačkou a nábytkovou stenou ponúka ideálne miesto na oddych. Spálňa s pohodlnou manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou a sprchovou zástenou + práčka. Samostatné WC s bidetom – dostatočne veľké aj na prípadné vytvorenie druhej kúpeľne so sprchovým kútom. Vstavané skrine a ďalšie úložné riešenia pre prehľadný a organizovaný domov. Výborná orientácia- denná časť (kuchyňa, obývačka) na juh – plná svetla. Spálňa na sever – ideálna pre ticho a oddych. Balkón na ranné posedenie pri káve. Vďaka polohe a dispozícii má byt výborný potenciál na dlhodobé zhodnotenie aj stabilný príjem z prípadného prenájmu. Jedinečnosť bytu je v jeho plnohodnotnom využití podlahovej plochy bez zbytočných chodieb, predimenzovaných terás, nevhodnom dispozičnom riešení, žiadne podkrovie ani malé okná. V cene je aj pivničná kobka. V prípade záujmu je možné prikúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži.

LiMaxReal vám ponúka na predaj pekný 3-i byt v Liptovskom Petre. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené okná, dvere, podlahy. Byt s rozlohou 70 m2 má dobrú dispozíciu – vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do spálne a detskej izby, z kuchyne je priamy vstup do obývačky. Na chodbe je samostatná kúpeľňa a WC. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite na okraji Liptovského Petra s krásnymi výhľadmi. Byt je orientovaný na východ – západ. K bytu patria aj dve pivnice. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4158.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s mimoriadne nadštandardným príslušenstvom v meste Veľký Meder, na Bratislavskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje naozaj výnimočnú kombináciu mestského bývania a benefitov rodinného domu. Okrem samotného bytu získavate aj vlastnú záhradu, veľkú garáž, dve pivnice a balkón, čo robí túto ponuku na trhu skutočne jedinečnou a v tejto kategórii veľmi zriedkavou. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a zároveň vlastný exteriér na oddych či relax. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 82 m². Byt disponuje veľkorysou výmerou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia je praktická, vzdušná a umožňuje komfortné rozdelenie dennej a nočnej časti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRÍSLUŠENSTVO Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome z roku 1969. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej kompletné príslušenstvo, ktoré výrazne zvyšuje jej hodnotu a komfort bývania: • vlastná záhrada o výmere 230 m² – ideálna na letné grilovanie, oddych, pestovanie či rodinné posedenia • samostatná garáž o výmere 40 m² – dostatok priestoru pre auto, dielňu alebo úložné možnosti • 2 pivnice – 21 m² a 10 m² – mimoriadne praktický úložný priestor Takáto kombinácia je na bytovom trhu skutočne výnimočná a poskytuje benefity, ktoré sa bežne spájajú skôr s rodinným domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • nové elektrické rozvody • nové vodovodné rozvody • modernizované interiérové úpravy • klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov Veľkým benefitom je vlastné elektrické vykurovanie doplnené o elektrické radiátory, ktoré umožňujú nezávislé a flexibilné riadenie teploty v byte. Tehlová stavba zabezpečuje prirodzenú tepelnú stabilitu a kvalitné bývanie s dlhodobou hodnotou. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú: • priestranné bývanie s exteriérom • kombináciu bytu a „domového“ komfortu • investičnú nehnuteľnosť s vysokou atraktivitou Vďaka vlastnej záhrade, garáži a pivniciam ponúka byt široké možnosti využitia a nadštandardný životný priestor, ktorý sa na trhu objavuje len zriedkavo. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Veľký Meder patrí medzi obľúbené lokality v regióne vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére menšieho mesta. Bratislavská ulica poskytuje výbornú polohu s jednoduchým napojením na hlavné ťahy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Lokalita ponúka pohodlný prístup do okolitých miest a zároveň dostatok pokoja pre každodenný život. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť či možnosti športového a rekreačného vyžitia. Veľký Meder je zároveň známy aj svojím kúpeľným areálom, ktorý poskytuje relax a oddych pre obyvateľov aj návštevníkov. Okolie ponúka pokojné prostredie s dostatkom zelene a možností na voľnočasové aktivity. Vďaka svojej polohe je lokalita vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, priestoru a dobrej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť tak spája výhody mestského bývania s nadštandardným priestorom a súkromím, ktoré sú typické skôr pre rodinné domy. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 120.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastným právnym tímom garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

AGreality & finance , s.r.o Vám ponúka exkluzívne na predaj 3i. byt na Rajčianskej 20, Bratislava - Vrakuňa. Pokiaľ túžite po bývaní v tichej časti mesta obkolesený zeleňou, s dobrou dostupnosťou MHD, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií či kaviarní, tento byt je ako stvorený pre Vás. NA PREDAJ: 3-izbový byt s balkónom a s pivnicou VÝMERA: 70,38 m2 ( izba 17,6m2, izba 13,11 m2, izba 12,42 m2, kuchyňa 8,79m2, predsieň 9,24 m2, kúpeľňa 2,58 m2, WC 0,95 m2 balkón 3,97m2, pivnica 1,72m2) PIVNICA: K bytu prislúcha samostatná pivnica o veľkosti 1,72m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3. z 8 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate vo veľkej priestrannej chodbe. Z chodby máte priamy vstup do jednej izby, do samostatnej kuchyne, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a do obývačky. Z priestrannej obývačky máte priamy vstup na balkón a priamy vstup do ďalšej izby- spálne. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do domu sú bezpečnostné. V kúpeľni sa nachádza vaňa. V byte sa nachádzajú radiátory a všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika. Byt prešiel rekonštrukciou, predáva sa bez zariadenia, podláh a interiérových dverí. ZAUJÍMAVOSTI: Bytový dom bol vybudovaný v roku 1976- panelový s plochou strechou. V roku 2025 prebehla výmena stúpacích potrubí, plynu, kanalizácie a je zateplený. BYT: Pozostáva z 3och obytných miestností, vstupného priestoru, samostatnej kuchyne so špajzou, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Byt je kúpou voľný. PARKOVANIE: Voľné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Bratislavy- vo Vrakuni, odkiaľ máte dobrú dostupnosť do mesta, pričom bývate v tichej lokalite a vyhnete sa tu ruchu mesta obkolesený zeleňou. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi ako aj pre dospelých, ktorí preferujú bývanie v tichšej lokalite. V blízkosti sa nachádza Billa, Lidl, Tesco ako aj obchodné centrum Hron. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (zástavky autobusu, škôlka, základná škola, gymnázium, detské ihriská a športoviská), ako aj veľké množstvo reštaurácií či kaviarní. CENA: Cena nehnuteľnosti je 215.000 - EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Mgr. Veronika Gašpariková, tel. č.: 0901 727 778, email: veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Ak chcete bývať vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka vás určite zaujme. Byt sa nachádza na Krátkej ulici v Novom Meste nad Váhom, na 4. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Veľkým bonusom je priestranný balkón s krásnymi výhľadmi na zeleň a panorámu mesta, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. _____________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE □ výmera bytu: 65,87 m² □ poschodie: 4/7 □ priestranný balkón □ pivnica □ spoločné priestory □ nový výťah _____________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt ponúka veľmi praktické riešenie priestoru. □ vstupná chodba □ dve komory priamo na chodbe □ kuchyňa □ obývacia izba so vstupom z kuchyne aj z chodby □ vstup z obývacej izby na priestranný balkón □ dve samostatné nepriechodné izby □ kúpeľňa □ samostatné WC Práve dvojitý vstup do obývacej izby robí dispozíciu flexibilnejšou a praktickejšou pre rodinné bývanie. _____________________________________ STAV BYTU Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Počas rokov bol pravidelne udržiavaný a pôsobí čisto a upravene. Vymenené boli plastové okná, ostatné časti ponúkajú ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. _____________________________________ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou. □ zateplený bytový dom □ nová strecha □ nový výťah □ vymenené stúpačky Vďaka týmto investíciám sú budúce náklady na údržbu domu výrazne nižšie. _____________________________________ NÁKLADY NA BÝVANIE: □ 230 EUR/mes. vrátane energií _____________________________________ LOKALITA Krátka ulica patrí medzi obľúbené časti Nového Mesta nad Váhom. V pešej dostupnosti nájdete: □ základnú školu a materské školy □ detské ihriská □ potraviny a obchodné prevádzky □ zdravotné služby □ športoviská □ zastávky MHD □ autobusovú a vlakovú stanicu □ množstvo zelene na oddych a prechádzky Výborná je aj dostupnosť do centra mesta, pričom parkovanie je priamo a za bytovým dome. _____________________________________ PREČO PRÁVE TENTO BYT? □ výborná dispozícia □ dve komory priamo v byte □ nepriechodné izby □ veľký balkón □ krásny výhľad □ zrekonštruovaný bytový dom □ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv □ obľúbená lokalita _____________________________________ CENA: 129 900,00 EUR Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu AVILA. _____________________________________ KONTAKT: Erik Vicena, +421 949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk _____________________________________ ČO PRE VÁS ZABEZPEČÍME □ analýzu trhu a určenie optimálnej ceny □ kompletný marketing nehnuteľnosti □ profesionálne fotografie □ video prezentáciu □ AI úpravy fotografií □ zábery z dronu (ak sú vhodné) □ propagáciu na sociálnych sieťach □ prezentáciu na realitných portáloch a webe □ komunikáciu so záujemcami □ organizáciu obhliadok □ kompletný právny servis □ vypracovanie všetkých zmlúv □ kataster □ hypotekárne poradenstvo □ bezpečný prevod finančných prostriedkov □ odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Budova s potenciálom prémiového bytového komplexu Hľadáte projekt, ktorý zmení tvár moderného bývania? Predstavujeme vám unikátnu šancu na vytvorenie luxusného bytového komplexu v srdci žiadanej lokality. Na predaj ponúkame developerský projekt - rozsiahlu budovu s priľahlými pozemkami, pripravenú na transformáciu do moderného rezidenčného bývania. Projekt prichádza kompletne s projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Highlights projektu: • 4-podlažná budova (3 nadzemné, 1 podkrovné podlažie) • Celkový potenciál: 75 prémiových bytových jednotiek v troch sekciách • Dva samostatné objekty s rôznorodou skladbou bytov v troch vchodoch • Celková plocha bytov s balkónmi: 4680m² Sekcia A - plocha bytov s balkónmi 1664 m2, spoločné priestory 251 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 8 štýlových apartmánov od 53 m2 do 68 m2 • 20 moderných bytov od 47 m2 do 73 m² • 1 exkluzívny penthouse 101 m² Sekcia B - plocha bytov s balkónmi 1976 m2, spoločné priestory 416 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: • 11 štýlových apartmánov od 56 m2 do 71 m² • 19 moderných bytov od 41 m2 do 80 m² Sekcia C - plocha bytov s balkónmi 1039 m2, spoločné priestory 131 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 16 moderných bytov od 47 m2 do 80 m2 Staňte sa architektom budúcnosti bývania. Tento projekt nie je len investícia - je to Vaša šanca zanechať trvalý odkaz v urbánnej architektúre. Prečo je tento projekt jedinečný? ✓ Pripravený na okamžitý štart - všetky povolenia vybavené ✓ Flexibilita vo finálnom dizajne a dispozíciách ✓ Vysoký potenciál ROI v rastúcom realitnom trhu ✓ Príležitosť vytvoriť ikonický rezidenčný komplex ✓ Atraktívna lokalita s výbornou infraštruktúrou Cena: na vyžiadanie Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 64,8 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt disponuje balkónom a pivnicou o rozlohe 3,2 m², krásne výhľady na zeleň. Dispozičné riešenie a vybavenie: - Nepriechodné izby zabezpečujú dostatok súkromia - Priestranná vstupná hala poskytuje veľkorysý priestor - Samostatné WC a kúpeľňa - Plávajúca podlaha v izbách, dlažba v hale a kuchyni - Plastové okná so žalúziami - Bezpečnostné vstupné dvere - Vymenené interiérové dvere s obložkami - Nové bytové stupačky Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete: Nemocnicu s poliklinikou Materskú a základnú školu Park a oddychové zóny, detské ihriská Centrum mesta (Námestie slobody) dostupné pár minút pešo Autobusovú a vlakovú stanicu v pešej dostupnosti Tento byt ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite so všetkým, čo potrebujete na dosah. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Cena: 138.000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 75m2 s dvoma balkónmi v novostavbe bytového domu v obci Lubina, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Detská izba / pracovňa s výstupom na druhý balkón. - Kúpeľňa s WC a vaňou - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 134640,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou v tehlovej bytovke v mestskej časti Trenčín-Opatová. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza v malej, komornej bytovke len so 6 bytmi — bez ruchu veľkých sídliskových blokov, s pokojným susedským prostredím. Dispozícia ponúka tri samostatné izby a oddelenú kuchyňu (nie otvorený priestor) — riešenie, ktoré oceníte najmä ak preferujete jasne oddelené zóny bývania. Izby sú presvetlené veľkými oknami s výhľadom do zelene, súčasťou bytu je balkón a kúpeľňa s vaňou. Byt sa nachádza na 1. poschodí, dom je bez výťahu. Byt je v pôvodnom, nezrekonštruovanom stave — ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce priestor kompletne prerobiť podľa vlastných predstáv. Tehlová konštrukcia zaručuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a dlhodobú životnosť stavby. K bytu prináleží pivnica o výmere 5m2 a spoločný dvor s možnosťou parkovacieho státia. Lokalita — Trenčín-Opatová Opatová (historicky Opatová nad Váhom) je jednou z 10 katastrálnych/mestských častí Trenčína a leží v severnej časti mesta, spolu so susednými časťami Kubrá a Kubrica, s ktorými tvorí aj jedno farské spoločenstvo. Lokalita má výrazne rezidenčný, pokojnejší charakter oproti centru mesta a je situovaná bližšie k okolitým kopcom a lesom (Považský Inovec, Strážovské vrchy) — čo je cítiť aj na fotkách bytu, kde z okien vidieť do zelene. V Opatovej sa nachádza vlastná materská škola (Opatovská 39) a farský Kostol sv. Stanislava — jeden z iba dvoch kostolov na Slovensku zasvätených tomuto svätcovi (dokončený 1695, samostatná farnosť od roku 1789). Mestská časť je napojená na MHD Trenčín linkou č. 4 so zastávkou priamo „Opatová – námestie, takže centrum mesta je dostupné aj bez auta. Vizualizácia po prerábke K bytu pripravujeme profesionálne fotorealistické vizualizácie možnej rekonštrukcie ku každej miestnosti — do galérie inzerátu ich doplníme označené ako „vizualizácia možnej rekonštrukcie, nie ako skutočný stav bytu. CENA: Cena nehnuteľnosti ja 119.000,- Eur. Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou alebo ideálnym miestom na vytvorenie vášho nového domova. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: FLOWREAL realitné centrum Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt o rozlohe 73 m2 s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Praktickú stránku bývania dopĺňa kuchyňa so samostatnou špajzou a ďalšia komora priamo v byte. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 795 565.

Reality Alpia ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 70,4 m2, situovaný na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome na sídlisku Zapotôčky, ulica Urbánková. Byt prešiel rekonštrukciou – vymenená elektroinštalácia, plastové okná, nové podlahy a murované bytové jadro, loggia. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár hľadajúci dostatok priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska pri rieke, čo zaručuje príjemné prostredie na bývanie aj oddych. Zároveň je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby a dobrá dostupnosť MHD. Cena: 123.000,- Kontakt: 0915288136, alebo mailom na michal.fabis@realityalpia.sk

Na predaj: 3-izbový byt s nadštandardne veľkou kuchyňou, Martin – Košúty I (Rázusova 3/1) Ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košúty I v meste Martin. Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľká kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj pohodlné stolovanie. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu a vďaka tomu, že susedí iba s jedným bytom a pod ním sa nachádzajú pivničné priestory, ponúka vysoký komfort bývania, ticho a súkromie. Veľkým benefitom sú aj veľmi dobré susedské vzťahy v dome. Dispozícia bytu je praktická a funkčná – pozostáva z troch nepriechodných izieb, pričom do jednej izby sa vstupuje cez kuchyňu. Kúpeľňa je samostatná, oddelená od WC. Byt disponuje priestrannou zasklenenou lodžiou o rozmere 3,5 × 2,04 m, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka a k dispozícii sú aj spoločné odkladacie priestory vhodné na bicykle, kočíky či iné vybavenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – základná škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, oddychové zóny ako jazierko či Atilák, ako aj obchodné reťazce Lidl, Kaufland, Billa a nákupné centrum Campo di Martin. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Byt je vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou – v blízkej dobe (cca do 2 rokov) je plánovaná a schválená modernizácia výťahu, ktorý zabezpečí plne bezbariérový prístup priamo od vstupu do bytového domu. Nehnuteľnosť sa predáva vyprataná a je k dispozícii ihneď. Poznámka: Fotografia kúpeľne je ilustračná. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Alex Burden, 0917 687 057

Spoločnosť Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt so zasklenou loggiou. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 5. poschodí a je ideálne orientovaný na dve svetové strany J/S, vďaka čomu je príjemne presvetlený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne a slnečná loggia. Komfortné bývanie zabezpečuje ústredné kúrenie s digitálnymi meračmi tepla a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Samotná bytovka je kompletne zateplená. Nehnuteľnosť prešla pred časom kompletnou rekonštrukciou, ktorá novému majiteľovi poskytuje vynikajúci a technicky stabilný základ. Nemusíte sa obávať žiadnych ťažkých prác – byt má už kompletne novú elektroinštaláciu, murované jadro a plastové okná. Interiér dopĺňajú plávajúce podlahy, dlažby, staršia kuchynská linka a bezpečnostné dvere. Byt je tak okamžite obývateľný, prípadne pripravený na menšie kozmetické úpravy podľa Vášho vlastného vkusu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa s loggiou, detská izba, odvetraná kúpeľňa a samostatné WC. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Kontakt: Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 524 451, prípadne na nezáväznej obhliadke.

Hľadáte spojenie pokoja vidieka a rýchlej dostupnosti mesta? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obci Vlkanová, len 10 min autom od Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na prvom poschodí 4-poschodového zatepleného bytového domu, ktorý práve prechádza modernizáciou, vrátanie inštalácie výťahu. Kuchynská linka so samostanou špajzou a jedálenským stolom je vkusne prepojená s dennou časťou. Väčšia loggia s výhľadom na okolitú prírodu je ideálnym miestom na relax. Dve kúpeľne s toaletami a bidetom, výrazne zvyšujú komfort bývania. Centrálne kúrenie dopĺňa dizajnový krb a podlahové vykurovanie v dennej časti bytu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie priamo pred vchodom do bytového domu. Na presun do mesta môžete využiť aj blízkosť vlakovej zastávky, prípadne cyklotrasy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Radvaň, Banská Bystrica. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 74,6 m² (vrátane pivnice), nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite Radvaň s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, špajza - kuchyňa - obývacia izba - spálňa s výstupom na balkón - detská izba - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC (s odvetrávaním) Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, murované jadro s novými elektrickými rozvodmi, plávajúce podlahy, kuchynská linka, nové stierky v celom byte. Orientácia: západ a sever Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izb byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt sa nachádza na 5. poschodí v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 73 m2. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Praktickú stránku bývania dopĺňa kuchyňa so samostatnou špajzou a ďalšia komora priamo v byte. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0903 957179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj veľmi vkusne a prakticky zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku Rozkvet vo vyhľadávanej lokalite. Nachádza sa v priamom susedstve s obchodom, materskou školou a s novovybudovaným parkoviskom. Súčasťou bytu je špajza priamo v kuchyni a priestranný šatník alebo miestnosť pre domáceho kutila v chodbe. Pri rekonštrukcií sa postupovalo precízne s ohľadom na každý detail. Výsledkom je pekný a praktický byt vhodný pre mladú rodinku. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Za uvedenú cenu je to momentálne jedna z najvýhodnejších ponúk v našom meste. Byt máme v ponuke exkluzívne, tak nás neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky kedykoľvek. Poskytujeme kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. TEL. KONTAKT: 0948 885 800, www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj veľký a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa v menšej bytovke so štyrmi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Výmera bytu s príslušenstvom je 89 m2. Byt disponuje podielom na spoločnej záhrade a pozemku okolo domu spolu o výmere cca 300 m2, ideálnym na relax, rodinné aktivity či záhradkárčenie. Celková výmera spoločného pozemku je 1205 m2. K nehnuteľnosti prislúcha aj garážové státie v dvojgaráži a veľká pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné výhody nehnuteľnosti: - výborná dispozícia 3-izbového bytu - menší bytový dom – iba 4 bytové jednotky - záhrada a pozemok pri dome - garáž a priestranná pivnica - bezproblémové parkovanie - vymenené plastové okná - vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - strecha rekonštruovaná približne pred 10 rokmi Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych - Bojnické kúpele, Bojnický Zámok, ZOO a podobne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort bývania v pokojnom prostredí s výhodami rodinného domu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na tel. č.: 0915288136

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 1 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 izieb, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=C3bgbnY6hmc Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Ponúkame na predaj štýlový, dizajnovo zariadený a prakticky riešený 3-izbový, mezanínový byt v obľúbenej a novo vybudovanej časti Nový Martin. Byt sa nachádza v nízkopodlažnej bytovke, kde vo vchode bývajú iba tri rodiny, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie. Mezanínový byt predstavuje moderný typ bývania, pri ktorom sa do bytu vstupuje zo spodného podlažia schodiskom priamo do bytovej jednotky, čím pôsobí veľmi súkromne a pripomína bývanie v rodinnom dome. Výmera: - 60 m², k bytu neprislúcha pivnica Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: - vstupná chodba s oknom - schodisko vedúce do hlavnej obytnej časti Horné podlažie: - priestranná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Benefity nehnuteľnosti: - dizajnové a moderné zariadenie interiéru - 3 balkóny – každý z izieb má vlastný vstup na balkón - najväčší balkón z kuchyne spojenej s obývacou izbou - orientácia bytu sever – juh - kompletne zariadený, predáva sa vrátane spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, sklokeramická doska, práčka, sušička Ďalšie výhody: - mesačné náklady len 100 € / mesiac + elektrina - tichý a komorný bytový dom Lokalita: Nový Martin patrí medzi vyhľadávané moderné , rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - obchodná zóna Tulip - kompletná občianska vybavenosť - rýchle napojenie na hlavný ťah smer Žilina - výborná dostupnosť do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, dizajnové bývanie s charakterom, súkromím a výbornou lokalitou. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Simon Diabelková 0918 815 152 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zastupovanie na katastri, prepis energií a profesionálne odovzdanie nehnuteľnosti realitnou kanceláriou Alpia.

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta na sídlisku SNP v blízkosti Tesco,je na 1.poschodí. Byt v minulosti prešiel rekonštrukciou: murované jadro,plastové okná,plávajúca podlaha a dlažba. Je priestranný,má veľkú loggiu s presklením,pivnicu o výmere 11 m2 a špajzu na chodbe vedľa bytu. Bytovka je zateplená vďaka čomu sú tu nízke mesačné náklady. Komletná občianska vybavenosť - obchody,škola,škôlka a pekná príroda v tesnej blízkosti. Podrobné informácie,právny servis a hypotekárne poradenstvo Vám poskytneme na tel.č.: 0948 885 800 a na www.realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Exkluzívny apartmán pod Starým Smokovcom – terasa 25 m², nízke náklady a investičný potenciál Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Ponúkame na predaj atraktívny 3-izbový byt / apartmán pod Starým Smokovcom, situovaný v pokojnom a výnimočne príjemnom prostredí s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie, rekreačné zázemie vo Vysokých Tatrách alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom celoročného prenájmu. Apartmán disponuje úžitkovou plochou 62 m² a jeho veľkým benefitom je čiastočne zastrešená terasa s rozlohou 25 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie s rodinou či relax s výhľadom na okolitú scenériu. Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 2 samostatné spálne šatník pri jednej zo spální kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC technická miestnosť Technické parametre a výhody: ✔ vlastné lokálne plynové kúrenie (vlastný kotol) ✔ apartmán sa predáva kompletne zariadený ✔ nízke mesačné náklady: 92 € / mesiac ✔ slnečný interiér ✔ plastové okná ✔ plávajúce podlahy a dlažba ✔ zateplený objekt ✔ verejné parkovanie ✔ bez tiarch – možnosť financovania hypotékou Nehnuteľnosť sa nachádza len 3,6 km od centra Starého Smokovca a približne 10 km od Popradu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb, športových aktivít, turistiky, lyžovania aj celoročného oddychu v srdci Vysokých Tatier. Táto ponuka spája pokojné bývanie, lukratívnu lokalitu a investičný potenciál v jednej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Hľadáte pre rodinu prakticky vyriešený byt v Košútoch, kde každá vec má svoje pevné miesto a vonku to máte len kúsok do prírody? Tento 3-izbový byt (65 m2) na 1. poschodí (nie na prízemí) vás dostane svojou dispozíciou. Má totiž tri veci, ktoré bežným bytom chýbajú: poriadny šatník, kde schováte úplne všetko, špajzu pri kuchyni a murované jadro. To najdôležitejšie v skratke: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa s loggiou, veľká chodba, kúpeľňa, WC, šatník a špajza. K bytu patrí aj pivnica. Stav: Pred 5 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vrátane murovaného jadra). Je udržiavaný a dá sa hneď bývať. Slnko a teplo: Byt je orientovaný na východ a juh, takže je v ňom po celý deň príjemne svetlo. Náklady: Cca 210 € mesačne pre 3 osoby. Bytovka: Zateplená, čistá a v dome sú 2 výťahy. Výhodná poloha: Bývate na sídlisku, kde máte obchodné zóny a ostatnú občianskú vybavenosť len pár minút pešo a pritom ste hneď vedľa tečúceho potoka obklopeného zeleňou – dokonalé pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. Je to ideálne a tiché miesto na prechádzky v prírode. 3D pôdorys vám napovie veľa, ale najlepšie urobíte, ak si ho prídete pozrieť naživo. Zavolajte mi alebo napíšte správu.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (č.308) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,8 m2 WC: 1,74m2 Chodba: 7,68 m2 Kúpelňa: 6,15 m2 Izba: 12,14 m2 Spálňa: 14,1 m2 Obývacia izba: 16,72 m2 Kuchynský kút: 6,89 m2 Špajza: 3,8 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka: 3,33 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 81,8 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

◄ Investičný 3 - izbový byt, v BLOKU ,,C", v projekte ,,APARTMÁNY BOJNICE" - ,, APARTMÁNY POD ZÁMKOM" Objavte jedinečnú možnosť vlastniť moderný apartmán priamo v malebnom meste Bojnice, ideálny pre relax aj ziskový prenájom. Projekt "Apartmány Bojnice" ponúka štýlové apartmány vo výstavbe, ktoré sú navrhnuté pre maximálny komfort a bezstarostnú investíciu. ◄ Štýlové bývanie s Nadštandardom: Apartmán s výmerou 74,62 m2 a vlastnou priestrannou terasou s výmerou 48,30 m2, kde si môžete vychutnať pokojné prostredie a nádherné výhľady. Je situovaný v bloku ,,C", na 4. nadzemnom podlaží, so severovýchodnou orientáciou. ◄ Predáva sa v prevedení „štandard“, ktoré zahŕňa kompletné vybavenie pre okamžité bývanie alebo prenájom: • Kompletná kuchynská linka: S drezom a vstavanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, indukčná dvojplatnička), umývačka riadu a vstavaná rúra. • Štýlový nábytok: Jedálenský stôl so stoličkami, obývačková zostava, sedacia súprava, konferenčný stolík, spálňová zostava s posteľou, nočnými stolíkmi a matracmi, vstavaná chodbová zostava. • Moderné vybavenie: Vodoinštalácia (ohrev TÚV spoločným tepelným čerpadlom), elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, svietidlá, klimatizácia, podlahové elektrické kúrenie, sadrokartónové stropy, sadrová omietka, biela maľovka, plastové okná s izolačným trojsklom, dlažba na terase aj loggii, vonkajšia bioklimatická mechanická pergola, vnútorné žalúzie, vchodové a interiérové dvere, plávajúca podlaha vrátane soklových a prechodových líšt. • Kompletne zariadená kúpeľňa: Obklad, dlažba a sanita. • Recepcia: Každý apartmán má podiel na recepcii, čo zvyšuje komfort a možnosti prenájmu. ◄ Cena bytu je 351.800,- € / s DPH. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je potrebné zakúpiť samostatne v cene 20.300 € / s DPH. ◄ FINANCOVANIE: • 20 % záloha po podpise Zmluvy o budúcej kúpnopredajnej zmluve • 80 % po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí a po podpise Kúpnopredajnej zmluvy • Možný odpočet DPH v plnej výške. ◄ Bezstarostná investícia s vysokým potenciálom: Hľadáte investíciu, ktorá sa o seba postará sama? Tento projekt je presne pre vás! Majitelia apartmánov môžu využiť komplexné služby správy, ktoré zabezpečujú bezproblémový prenájom. Zabudnite na starosti s ubytovaním či údržbou – k dispozícii bude online rezervačný systém a pravidelný upratovací servis. Užite si flexibilný majiteľský pobyt bez obmedzení a majte 24-hodinový online prehľad o vyťaženosti apartmánov, čo zaistí jednoduché a efektívne riadenie vašej investície. Objavte kúzlo Bojníc – Na dosah ruky! Komplex je situovaný len pár minút pešou chôdzou od dominanty mesta – Bojníckeho zámku, hneď vedľa ktorého sa nachádza aj najstaršia zoologická záhrada na Slovensku. Okrem historických skvostov je lokalita ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: Turistika: V pohorí Malá Magura, Malá Fatra, Vtáčnik s nádhernými výhľadmi na Hornú Nitru. Cyklistika: Množstvo cyklotrás pre všetkých. Vyhliadková veža Čajka v oblakoch: Neďaleko komplexu, ponúka úchvatné panorámy. Kúpele: Doprajte si dokonalý relax a kúpeľné procedúry v neďalekých bojnických kúpeľoch. Gastronómia a Kultúra: Ochutnajte miestnu gastronómiu a spoznajte bohatú históriu regiónu. Vychutnajte si nádherné výhľady, moderné vybavenie a pokojné prostredie v blízkosti všetkých dôležitých atrakcií, ktoré mesto ponúka. ◄ Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny apartmánov nájdete na stránke: www.bojniceapartmany.sk Bližšie informácie o projekte Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v kancelárii reality Alpia na Bojnickej ceste v Prievidzi. Naplánujte si stretnutie už dnes! ◄ KONTAKT: Miroslav Mareš Telefónne číslo: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 2 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=c9rxCg6WTXq Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Ponúkame moderný 3-izbový byt v novostavbe na sídlisku Západ s loggiou a pivnicou, ideálny pre moderného človeka alebo menšiu rodinu. Byt je kompletne zariadený a predáva sa ako je na fotografiách, kožený elektricky nastavitelný gauč, kuchynská linka a všetky nábytky na mieru, jednoducho každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a štýl. V celom byte sú elegantné dlaždice a nenápadné dizajnové prvky, ako nástenná fontána v chodbe či elektrický krb ktoré dávajú priestoru charakter a originalitu. Vstup do bytu vedie cez átrium a veľký balkón dodáva svetlo a vzdušnosť. Parkovací dom ponúka fitness, reštauráciu aj bowling a len pár krokov od domu je supermarket Billa. Byt je pripravený na okamžité bývanie a spája pohodlie s moderným štýlom. Pre viac informácií volajte na 0903 730 316.

3-izbový byt s garážou v kúpeľnom meste Turčianske Teplice – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Turčianske Teplice, v nízkopodlažnej tehlovej bytovke. Byt je situovaný na 1. poschodí z 2, pričom pod bytom sa nachádza ešte jeden byt, čo zvyšuje tepelný komfort bývania. Bytový dom je tehlový a nezateplený, samotný byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť úprav podľa vlastných preferencií. Základné informácie: Výmera bytu (obytná/vykurovacia plocha): 59 m² Celková plocha vrátane pivníc: 72,45 m² 2 murované pivnice o výmere: 14 m2 Orientácia: východ – západ Balkón orientovaný na západ Technický stav: - byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - v izbách sa nachádzajú zachovalé parkety - plastové okná boli menené na náklady majiteľa - vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol značky Attack - radiátory v izbách - byt je aktuálne zariadený starším nábytkom (možnosť vypratania majiteľom) Náklady: Správa (spoločenstvo): 41 € / mesiac Fond opráv: 17 € / mesiac Plyn: podľa spotreby Bonus: Vlastná murovaná garáž o výmere 25 m² - bez elektrickej prípojky, tehlová - dobrý prístup Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Turčianske Teplice, ktoré ponúka množstvo zelene, parkov a príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: - potraviny (Billa) - škola a škôlka - občianska vybavenosť vrátane polície Výhody: - súkromné bývanie v nízkej bytovke - pokojná lokalita - vlastné kúrenie = kontrola nákladov - garáž v cene - ideálny byt na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac info volajte makléra Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

*****Reality Alpia*****:Predaj priestranného 3-izbového bytu s 2 lodžiami v centre Považskej Bystrice Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 83 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Považská Bystrica. Byt je situovaný na 1. poschodí v 5-poschodovom panelovom bytovom dome. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dispozícia bytu: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa spojená s WC 2 loggie Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel rekonštrukciou murovaného jadra, čo zvyšuje komfort bývania. Výhody: výborná poloha v centre mesta kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD) 2 loggie – ideálne na oddych alebo rannú kávu K bytu prislúchajú aj 2 pivnice o výmere 4 m² a 6 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0907710608

*****Reality Alpia***** Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s príslušenstvom ( GARÁŽ a ZÁHRADKA) o výmere 103 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jesenského v Považskej Bystrici. Ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Hlavné výhody bytu: - Garáž v cene- priamo pod bytom - Veľká pivnica - Súkromná záhradka vedľa domu - Vlastné kúrenie - Nízke mesačné náklady : 156,- €/mesiac /4osoby Byt ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok priestoru aj praktické benefity, ktoré ocení každý – parkovanie bez starostí, oddych v záhradke či úsporu nákladov vďaka vlastnému kúreniu. Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0907 710 608, www.realityalpia.sk