3 izbové byty

Veľký priestranný 3-izbový byt, 91,86 m² – Vrútky 4. poschodie · tehlový bytový dom po rekonštrukcii · vlastné kúrenie · mesačné náklady len 125 € Ponúkame na predaj veľký a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 91,86 m² (s balkónom a pivnicou 100,92 m²) v tehlovom bytovom dome vo Vrútkach. Byt sa nachádza na 4. poschodí v dome, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou vrátane zateplenia – výsledok je vidieť nielen na vzhľade, ale predovšetkým na mesačných nákladoch. Najväčší benefit – nezávislosť a nízke náklady Vlastný kotol na kúrenie a prípravu teplej vody znamená skutočnú nezávislosť od správcovských rozhodnutí a neustáleho zdražovania energií. Mesačné náklady na celý byt dosahujú iba 125 € – pri tejto veľkosti bytu ide o výraznú úsporu na mesačnej báze. Dispozícia a vybavenie Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s oknom Špajza pri kuchyni Balkón s výhľadom na Martinské hole Murovaná pivnica 3 × 3,5 m² Parkovanie vo dvore Kočikáreň Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015. Bytový dom Tehlový dom po celkovej rekonštrukcii a zateplení Spoločné priestory monitorované kamerovým systémom – kľud a bezpečnosť pre obyvateľov K dispozícii kočikáreň a murované pivnice Stav a dostupnosť Byt je udržiavaný a čiastočne zariadený, voľný ihneď a bez nutnosti okamžitých investícií. Ideálna príležitosť pre rodiny hľadajúce veľkorysé bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Tento 2,5-izbový byt ponúka praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť. V priebehu pár minút sa dostanete do centra mesta, k OC Nivy, Eurovei, aj na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj vo voľnom čase. Plocha bytu 53 m² + balkón 5 m² + pivnica Dispozícia: - Vstupná chodba - Kúpeľňa - Samostatná toaleta - Spálňa - Menšia spálňa/pracovňa/detská izba - Obývacia miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským priestorom a vstupom na balkón Praktická dispozícia ponúka okrem obývacej časti a spálne aj menšiu samostatnú uzatvárateľnú izbu, ktorú možno využiť ako menšiu spálňu, pracovňu, detskú izbu alebo hosťovský priestor. Top byt, zaručujúci komfort každodenného bývania. - 6. poschodie - klimatizácia v každej izbe - vonkajšie elektrické tienenie - pivnica - parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na elektronabíjačku - nádherné spoločné priestory Cena bytu je 324.900€ Cena parkovacieho státia v garáží je 32.000€ Cena pivničnej kobky 6.500€ V prípade záujmu rada pošlem viac foto, bližšie informácie, pôdorys a zodpoviem otázky. RK volať len s konkrétnym klientom.

Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s veľkorysou terasou na Dlhých Dieloch v Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, stolárske prvky vyrobené na mieru a maximálne využitie úložného priestoru. V byte sa nachádza aj samostatná komora/šatník, ktorá poskytuje ďalšie množstvo úložného priestoru. Byt je orientovaný na západ, je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s drevenou podlahou, pergolou, automatickou závlahou, vysadenými vavrínovcami po obvode, dvoma vyvýšenými záhonmi, na ktorej si môžete pestovať, grilovať, oddychovať alebo sa hrať s deťmi. Terasa ponúka priestor na množstvo aktivít, ktoré Vám budú robiť radosť a kde zabudnete, že bývate v meste. Súčasťou vybavenia je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, krb na bioetanol v obývacej izbe, ktorý poskytuje doplnkový zdroj tepla, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, dizajnový žulový blok v predsieni slúžiaci ako knižnica a kvalitný nábytok vyrobený na mieru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s tromi výťahmi. Základné informácie * 3-izbový byt * výmera bytu: 64,11 m² * terasa: 71,25 m² * balkón: 3,55 m² * pivničná kobka: 1,59 m² * samostatná komora/šatník * klimatizácia * bioetanolový krb * bezpečnostné vstupné dvere * nábytok na mieru * orientácia na západ * 2. poschodie * panelový bytový dom s 3 výťahmi Lokalita Dlhé diely patria medzi obľúbené bratislavské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, lesa, športovísk a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte najprv cez sms.

Stará Ľubovňa na dosah. Príroda pred oknami. Tatry na horizonte. Pieniny za rohom. Ponúkame na predaj moderne riešené 3-izbové byty s výmerou približne 85 až 90 m² v pokojnej a slnečnej lokalite Šibeničná hora, len približne 3 minúty od centra Starej Ľubovne. Byty ponúkajú príjemné a moderné bývanie s množstvom denného svetla, veľkými presklenými plochami a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každému bytu patrí: * pivnica, * garáž, * parkovacie státie, * vonkajšie žalúzie, * balkón alebo terasa podľa konkrétneho bytu. Možný je aj odpočet DPH. Veľkou výhodou je spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať možnosti na oddych a šport doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete Pieniny, Červený Kláštor, Nestville Park, Vysoké Tatry, Vyšné Ružbachy, lyžiarske strediská, cyklotrasy aj wellness, pričom kompletná občianska vybavenosť Starej Ľubovne zostáva stále nablízku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj realizáciu vybraných častí interiéru, napríklad podláh alebo kúpeľne. Rozsah prác a cenu je možné dohodnúť individuálne podľa vašich požiadaviek. Máte záujem o viac informácií, cenu alebo obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám predstavíme dostupné možnosti a pri individuálnych požiadavkách sa pokúsime nájsť riešenie podľa vašich potrieb.

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 350 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Depozit: Dve mesačné platby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre páry, rodinu so starším dieťaťom, jednotlivcov alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bez možnosti prenájmu s domáciími miláčikmi. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €350 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Deposit: Two monthly payments. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

Kúpim 3 alebo 4 izbový byt s balkónom / terasou a parkovacím miestom v Nitre v novostavbe Promenáda Living Park, Napervillská ulica.

Ponúkam Vám Váš vysnívaný byt, 3-izbový byt na Viedenskej ulici č. 6 na sídlisku Ťahanovce. Jeho veľkou výhodou je tichá poloha mimo rušných ciest. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Na východ sú orientované kuchyňa a detská izba, na západ obývacia izba a spálňa s loggiou, z ktorej si môžete každý deň užívať panoramatický výhľad na mesto. Byt má úžitkovú plochu 76 m² plus loggiu a patrí k nemu aj pivnica. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou je okamžite voľný. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má širokú chodbu a prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývacia izba, spálňa s loggiou, detská izba s nábytkom na mieru, kúpeľňa, samostatné WC. Kvalitná rekonštrukcia a vybavenie Najväčšou novinkou je úplne nová kúpeľňa, ktorá ešte nebola používaná. Bola v nej vymenená sanita – nová vaňa , umývadlo, nové vodovodné batérie a obklady. V byte nájdete: drevené eurookná v celom byte, drevené interiérové dvere, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, moderné LED podsvietenie kuchynskej linky, podlahové kúrenie v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, korkovú podlahu na chodbe, vstavanú skriňu na chodbe, nábytok na mieru v detskej izbe, kvalitný drevený nábytok v obývacej izbe. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 Bytový dom a lokalita Bytový dom čaká v dohľadnom čase výmena výťahu a modernizácia spoločných priestorov, čo ešte zvýši komfort bývania. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Z jednej strany domu sa nachádza parkovisko, z druhej detské ihriská. Škola, Lidl aj zastávky MHD sú vzdialené len pár metrov, takže všetko potrebné máte na dosah pešo. Vo vchode bývajú slušní a tichí susedia, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. Prečo práve tento byt? 76 m² plus loggia, najvyššie poschodie bez susedov nad hlavou, panoramatický výhľad na celé Košice, tichá lokalita mimo rušných ciest, orientácia východ – západ, úplne nová nepoužívaná kúpeľňa, predaj so zariadením a spotrebičmi, kuchyňa na mieru s podlahovým kúrením, pivnica v cene, osobné vlastníctvo bez tiarch, okamžite voľný. Cena: 229 000 € Ak hľadáte priestranný byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň si každý deň užívať jeden z najkrajších výhľadov na Košice, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom kompletne novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších a najzelenejších častí Ružinova ( ulica sečovská ) na 1poschodí ( 3m od zeme ) v 4p bytovom tehlobom dome. Lokalita je obklopená parkami, zeleňou a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – škôlky, školy, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, čerpaciu stanicu, beauty salóny aj nemocnicu. Byt má výmeru 75 m² a pozostáva zo: * vstupnej chodby, * 3 samostatných izieb, * samostatnej kuchyne, * šatníka/komory. plus rolldory Nachádza sa na 1. poschodí, pričom výška bytu od zeme je približne 3 m, čo zabezpečuje dostatok súkromia, a zároveň krásny výhľad do zelene. V byte práve prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane: * novej elektroinštalácie,svietidiel * podláh, * obkladov a dlažieb, * sanity, * maľoviek a ďalších úprav. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Cena prenájmu : 890€ + energie cca 220€, kaucia 1mes + 1 mes nájomné vopred. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte. Ak nezdvíham telefón, pošlite SMS a ozvem sa späť. Ďakujem.

Ponukam na prenájom podkrovný 3 izbový byt v centre mesta Nitra-časť Kalvaria, Staré mesto. Mlyny a stanica do 5 minút na pešo. Plocha bytu je 75 m2, loggia 6 m2, pivnica 19 m2. Byt sa nachádza na 4 poschodí bez výťahu. Byt pozostáva: + vstupná chodba so vstavanou skriňou od Nolte + kuchyňa na mieru od študia Nolte spojená s obývačkou + obývačka vybavená sedacou súpravou, konferenčný stolík, tv skrinka, televízor, prútené kreslo + kúpeľňa so sprchovym kutom, vaňou, dvojumyvadlo so skrinkou (všade batérie Grohe) wc a technickou miestnosťou kde sa nachádza práčka so sušičkou a centrálny vysávač + prázdna izba možnosť pracovne, detská izba + spálňa so vstavanou skriňou od Zama, posteľ a nočné stolíky. V byte sa nachádzajú tri klimatizačné jednotky. Súčasťou bytu je aj loggia s vonkajším sedením a slnečníkom ktorá ponuka úplne súkromie. Pred bytovým domom je možnosť bezplatného parkovania pre 1 vozidlo. V cene prenájmu je upratovanie 2x do mesiaca. Výška prenájmu aj s energiami plus internet je 1.000,- eur/mes. na osobu, pre dve osoby 1.100,- eur/ mesiac. Bez domácich zvierat keďže v obývačke je drevená podlaha. Byt je voľný od 1.11.2026

Na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno (Meštianska ul., 5. poschodie). Byt zaujme moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi, množstvom úložného priestoru a praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: priestranná obývačka spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s voľne stojacou vaňou moderný walk-in sprchový kút samostatná komora / šatník balkón pivnica klimatizácia kompletná rekonštrukcia moderná kuchynská linka na mieru vstavané spotrebiče indukčná varná doska vstavaná rúra a mikrovlnka množstvo úložného priestoru a vstavané skrine kvalitné podlahy a interiérové dvere byt sa predáva kompletne zariadený BENEFITY BYTU: bez ďalších investícií moderný a nadčasový dizajn veľmi príjemná a svetlá atmosféra praktické dispozičné riešenie ideálny pre rodinu aj ako investícia výborná občianska vybavenosť všetko na dosah HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO ZDARMA Vo FS Partners Reality vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky a porovnania ponúk bánk. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku. Mgr. Erik Fekete, RSc. +421 905 645 330

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra mesta Martin, na ulici Björnsonova . Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt má výmeru 65 m² a svojou dispozíciou ponúka ideálny priestor pre mladú rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť. Orientácia bytu je na severovýchod, pričom obývacia izba je orientovaná na východ a ponúka krásny výhľad. Dve samostatné izby a kuchyňa sú orientované na severnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z: • troch obytných miestností – obývacej izby a dvoch samostatných izieb, • veľkej vstupnej chodby, • kuchyne so špajzou a výstupom na balkón, • umakartového jadra s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastných predstáv, potrieb a moderného štýlu bývania. Plastové okná sú už vyplatené a nesplácajú sa v rámci mesačných nákladov. Veľkou výhodou pri sťahovaní sú dva výťahy v bytovke. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady – príspevok do spoločenstva predstavuje len 123 € mesačne na jednu osobu + energie (elektrina, plyn). K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozmere približne 2,5 × 1 m. Výhody lokality: • len približne 5 minút pešo do centra mesta, • v blízkosti sa nachádzajú ihriská, športové kluby a fitness centrá, • školy a škôlky v dostupnosti, • plaváreň a kompletná občianska vybavenosť, • nákupná zóna dostupná približne 5 minút autom. Byt je po kúpe okamžite k dispozícii. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, nízkymi nákladmi a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac info kontaktujte maklérku, Michaela Rychtová 0905 454 481

Info pre RK: Realitné kancelárie poprosím kontaktovať iba v prípade, že máte konkrétneho klienta, ktorý ma vyriešené financovanie a zúčastní sa obhliadky. Samostatné obhliadky pre realitné kancelárie bez prítomnosti klienta sa nebudú konať. O inú formu spolupráce nemám záujem so žiadnou realitnou kanceláriou. Info pre kupujúcich: Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 1. 7. 2027. Pre vás to predstavuje jedinečnú možnosť zabezpečiť si svoje budúce bývanie s dostatočným predstihom a zároveň za dnešnú kúpnu cenu, s garanciou bez jej navýšenia. Ide o zaujímavú príležitosť pre každého, kto nechce s kúpou čakať do roku 2027 a zároveň si chce zabezpečiť nehnuteľnosť za aktuálnych cenových podmienok už dnes. -------------------------------------------------------------------------------------- Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou bytu 72,05 m2 z toho plocha pivnice je 2,04 m2. Plocha balkónu o výmere 1,69 m2 nie je započítaná do podlahovej plochy bytu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom na vyhľadávanej Bartoškovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia pozostávala z: nové podlahy – vinylové Floor experts, radiátory, svetlá, stierky, elektrické rozvody -revízna správa, vodovodné rozvody, plynové rozvody, interiérové dvere - Porta, sanita – Keramika Soukup, vaňa oceľova -Kaldewei, kuchynská linka na mieru Decodom - doplnky Blanco, vstavané značkové spotrebiče - whirlpool ixelium, umývačka riadu – Beko, práčka a sušička - Samsung, chladnička s mrazničkou BOSCH, skrine na mieru, certifikované bezpečnostné dvere, sedačka – Phase atď. Dispozícia a atmosféra bytu: Byt má praktickú a vzdušnú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi aj pár, ktorý ocení pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Veľkým benefitom je balkón orientovaný do pokojného a zeleného vnútrobloku, ktorý ponúka príjemné súkromie, ticho a priestor na oddych mimo mestského ruchu. Uzatvorený vnútroblok s prístupom na kľúč zároveň poskytuje bezpečný priestor na trávenie voľného času a nachádza sa v ňom aj detské ihrisko. Základné informácie • výmera bytu bez pivnice: 70 m² • balkón: 1,69 m² • pivničná kobka: 2,04 m² • kompletná rekonštrukcia v roku 2020 • bytový dom: tehlový • poschodie: ideálne 3/5 • výťah: áno • balkón: áno, orientovaný do zeleného vnútrobloku, kde sa nachádza aj ihrisko pre deti • miestnosť pre bicykle: áno • občianska vybavenosť: VÝBORNÁ • vhodný na okamžité bývanie aj ako investíciu • uzatvorený vnútroblok s prístupom na kľúč • vzdušný a prakticky riešený byt • vnútroblok poskytuje priestor aj na bezpečné hranie detí • Parkovanie: možnosť parkovania vo vnútrobloku v režime PAAS ( od brány do vnútrobloku majú kľúče iba majitelia bytov), alebo na ulici, parkovanie je bezproblémové. • Byt sa predáva zariadený resp. podľa dohody. Lokalita – všetko na dosah Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • školy, škôlky a detské ihriská • lekári, poliklinika a lekárne • nákupné centrá: Centrál, Polus • potraviny, obchody a služby • Trnavské mýto, kde v rámci projektu Nový Istropolis prebieha výstavba modernej multifunkčnej štvrti s bytmi, kanceláriami a kultúrnou sálou • hokejový, futbalový, tenisový štadión a Hant Aréna, Kupalisko tehelne pole, • zastávky električky, MHD s rýchlou dostupnosťou do centra • parky a množstvo zelene na oddych a šport ako napr.: Jama, Detské ihrisko Tegelhoffa, atď... • všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova na skok. Byt, z ktorého máte všetko na dosah. Predaj priamo majiteľom. Cena bytu je stanovená na základe aktuálneho znaleckého posudku, ktorý zohľadňuje jej reálnu trhovú hodnotu. Znalecký posudok viem poskytnúť aj pre potreby vybavenie hypotekárneho úveru, v cene nehnuteľnosti. Pri rýchlom, serióznom a korektnom jednaní dohoda na cene možná.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – v lokalite Vinohrady, na ulici Vladimíra Predmerského. Byt je situovaný v modernej novostavbe na najvyššom poschodí bytového domu, čo prináša príjemný pocit súkromia, pokojné bývanie a zároveň žiadnych susedov nad vami. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby nadštandardné množstvo vonkajšieho priestoru. K bytu patria až tri samostatné terasy s celkovou výmerou 35,2 m², pričom najväčšia terasa ponúka veľkorysých 21,8 m². Spolu s úžitkovou plochou bytu 78,2 m² tak nehnuteľnosť ponúka až 113,4 m² priestoru. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 78,2 m² Terasa z kuchyne: 9,0 m² Terasa z pracovne: 4,4 m² Hlavná terasa: 21,8 m² Celková výmera terás: 35,2 m² Celková plocha bytu a terás: 113,4 m² Poschodie: najvyššie poschodie Pivnica: 5,3 m² Špajza: 1,4 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11 500 € Samostatná garáž: 47 750 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, samostatného WC, kúpeľne, pracovne a spálne. Kuchyňa ponúka priamy vstup na terasu s výmerou 9,0 m², ktorá je ideálna na rannú kávu, posedenie alebo príjemný oddych. Z obývacej izby je vstup na najväčšiu terasu s markízou o výmere až 21,8 m², na ktorú je zároveň priamy vstup aj zo spálne. Vďaka tomu vzniká veľmi príjemné prepojenie dennej aj nočnej časti bytu s exteriérom. Pracovňa disponuje vlastnou terasou s výmerou 4,4 m², ktorá ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Tri samostatné terasy tak poskytujú možnosť vytvoriť si viacero oddelených zón podľa potreby – od posedenia a grilovania až po oddych či zeleň. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe a bola zariaďovaná v roku 2017. Byt ponúka kvalitné a moderné technické riešenia zabezpečujúce komfortné bývanie. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie. Byt disponuje vlastným úsporným plynovým kotlom. Byt disponuje plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnou fóliou, novými omietkami, laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou a bezpečnostnými dverami. Kuchynská linka je zánovná a vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe, pričom technická jednotka je umiestnená na streche. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj špajza s výmerou 1,4 m² priamo v byte a pivnica s výmerou 5,3 m². Výhodou je tiež optický internet od spoločnosti T-Com. Veľkou výhodou je aj uzavretý spoločný priestor v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ktorý ponúka príjemné zázemie na posedenia s rodinou, priateľmi či susedmi a zároveň poskytuje dostatok priestoru na voľnočasové aktivity detí, napríklad na hojdačke či trampolíne. Parkovanie a garáž: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 € a samostatnú garáž za 47 750 €. Kombinácia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta a samostatnej garáže predstavuje výrazný benefit. Nový majiteľ tak získava komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome a zároveň bezpečný priestor na parkovanie vozidla či uskladnenie ďalších vecí. Lokalita: Vinohrady – Vladimíra Predmerského patria medzi veľmi vyhľadávané lokality Trenčína. Ponúkajú moderné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, dostatok súkromia, veľkorysý exteriér a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je podľa môjho názoru zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou vlastností, ktoré sa na trhu objavujú len málokedy naraz. 78,2 m² úžitkovej plochy, tri terasy s celkovou výmerou 35,2 m², najvyššie poschodie, samostatná garáž a súkromné vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú veľmi komfortný priestor pre bývanie. Najväčšia terasa s výmerou 21,8 m², prístupná z obývacej izby aj zo spálne, je jednoznačne jedným z najväčších benefitov bytu. Ďalšie dve terasy poskytujú samostatné vonkajšie priestory pri kuchyni a pracovni. Veľkým plusom je aj najvyššie poschodie bez susedov nad vami, podlahové vykurovanie, klimatizácia, kvalitné okná a praktické úložné priestory. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s veľkým množstvom súkromného exteriéru, parkovaním a garážou v jednej z vyhľadávaných lokalít Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt poskytuje komfortné bývanie a je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou prenájmu je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Eurohome, ktorý ponúka príjemné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je vyhradené garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Voľný od 1.5.2026

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave, v lokalite širšieho centra s výbornou dostupnosťou MHD, autom aj pešo do centra. Byt s výmerou približne 76,8 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na dve strany, čo prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť: kuchyňa s obývacou izbou smerujú do ulice, zatiaľ čo spálňa a druhá samostatná izba sú orientované do dvora. Druhú izbu je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktického skladu. K bytu patria aj dva malé balkóny — jeden orientovaný do ulice a druhý do dvora. Interiér prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou podľa projektu architektov v roku 2016. Rekonštrukcia zahŕňala úpravu dispozície, nové elektrické rozvody, osvetlenie, kúpeľňu, WC, kuchyňu aj vstavané úložné priestory. Byt pôsobí vzdušne, moderne a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Výhodou je rezidentské parkovanie v zóne SM1 — parkovať je možné vo dvore aj pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, MHD aj rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sú Račianske mýto, Trnavské mýto, Centrál aj viaceré parky.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre rodinu aj ako výbornú investičnú príležitosť. Byt má veľkorysú celkovú výmeru 100,95 m² a disponuje praktickým dispozičným riešením – kuchyňa so špajzou, samostatné WC, kúpeľňa, chodba, predsieň a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K bytu prislúchajú až tri samostatné pivnice, ktoré ponúkajú nadštandardný úložný priestor. Veľkým bonusom je vlastná záhrada o rozlohe 194 m², ktorú si môžete upraviť presne podľa svojich predstáv – či už na oddychovú zónu, záhradkárčenie alebo detské ihrisko. Byt prešiel výraznou obnovou: má kompletne nové kúrenie vrátane moderných radiátorov a úplne nového plynového kotla umiestneného v pivnici. Samozrejmosťou sú nové plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nová elektroinštalácia a čerstvá maľovka, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Byt sa nachádza v lokalite Mikulášov dvor (okres Nové Zámky) s výbornou dostupnosťou – len 300 metrov od vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Autom sa dostanete do Dvorov nad Žitavou približne za 4 minúty, do Nových Zámkov za 10 minút a do Pribety za 5 minút, čo zaručuje pohodlné spojenie s okolím. Cena: 59.900 € Predaj priamo od majiteľa. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru a vlastnou záhradou, tento byt je presne pre vás.

Ponúkame na predaj príjemný trojizbový byt na ulici Komenského. Byt sa nachádza na šiestom poschodí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite. Samotný byt je zrekonštruovaný vrátane jadra a balkóna. Obývateľná plocha bytu je 72 m² (plus balkón). K bytu prislúcha pivnica a uzamknutá miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Byt sa nachádza v blízkosti obchodov (vrátane Billa, Lidl a Tesco), služieb, detských ihrísk, základnej školy a škôlky či zastávky MHD. Samozrejmosťou je parkovanie pred bytovým domom a uzamknuté kontajnerové stojiská.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu na Terase, na ulici Obrody, na ideálnom 3. poschodí/7, s úžitkovou plochou 69 m2 (z toho obytná plocha je 68 m2+kumbál 1 m2). Tvorí ho priestranná obývačka, kuchyňa, dve samostatné spálne, chodba a kumbál na spoločnej chodbe. Kompletná rekonštrukcia bytu (2020) zahŕňa: murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, nové omietky, podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, radiátory. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. K dispozícii je chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné s toaletou typu geberit. V predsieni je nábytok na mieru s dvomi šatníkovými skriňami s posuvnými dverami. V jednej z nich je umiestnená automatická práčka. Byt je kompletne zariadený kvalitným masívnym nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. V byte je zavedená optika od Antiku na príjem TV a vysokorýchlostného internetu. Byt je orientovaný na tri svetové strany: obývačka je smerom na juh, kuchyňa na západ a spálne na sever. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Byt je situovaný na vyhľadávanom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti parku s množstvom zelene. V blízkosti je Poliklinika Centrum, potraviny Milk Agro, Poliklinika Terasa s Pohotovosťou a Lekárenskou pohotovostnou službou, Magistrát mesta Košice, do 5 minút pešo je OC Galéria, do 10 minút pešo je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie podomietkové žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA — rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt B4.2 s celkovou rozlohou 87,34 m² sa nachádza na 4. NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a výnimočná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály (obklady, sanita, dlažby, batérie) veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha — celoplošne lepená, 11 / 3 / 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby terasa orientovaná na J/V ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal — exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s lógiou, balkónom, dvomi pivnicami a garážovým státím vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom, v mestskej časti Kubrá, Trenčín. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom dvore. BYT: Celková výmera je 78,40 m² (z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m²) + dve pivnice s výmerami 6 m² a 2,6 m². Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na druhom zo štyroch poschodí. Má murované jadro a vymenené plastové okná. Zvyšok bytu je v pôvodnom, avšak veľmi dobre udržiavanom stave, takže je vhodný aj na okamžité nasťahovanie. Vďaka skvelej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: zateplenie severnej strany (2016), rekonštrukcia strechy (2016), plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, elektrický vrátnik na čip. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom a dvoch nepriechodných izieb. LOKALITA: Lokalita Pred Poľom v mestskej časti Kubrá patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Trenčína. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny BILLA, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá DAFE a GYM ONE, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť vážskej hrádze, cyklotrás a prírody, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport, oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita zároveň zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garáž, ktorá sa nachádza priamo pri bytovom dome. CENA: 169.990 EUR byt + 30.000 EUR garáž MAKLÉR: Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Predstavujeme Vám nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupavy. Projekt zahŕňa 3 bytové domy s tromi podlažiami, pričom v ponuke sú 2,3 a 4-izbové byty s terasami, prízemné byty budú mať vlastné záhradky a 8 rodinných dvojdomov so záhradami. Tento 3 izbový byt s terasou sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bez výťahu. Rozloha tohto bytu je 78,24 m². V ponuke je 18 bytov: 6x2 izbový byt vo výmere od 39 do 54 m2 s terasou 14 a 13 m2 6x3 izbový byt vo výmere od 69 do 76 m2 s terasou 9 a 10 m2 6x4 izbový byt vo výmere od 80 do 87 m2 so záhradou 126 m2 až 204 m2 Cena 3i bytu je 204 990,- EUR K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie za 9.990,- EUR Výhodami projektu Ceravia: - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, MŠ, ZŠ, zastávka MHD, detské ihriská, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - výborná DOSTUPNOSŤ do hlavného mesta, - blízkosť prírody, - premyslené dispozičné riešenia bytov, - bezbariérové riešenie a nízkoenergetická výstavba. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek a kompletný servis od vypracovania ponuky až po odovzdanie bytu. Predpokladané mesačné náklady od 140 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2027 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 3-izbových bytov už od 199.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Ponúkame na predaj elegantný 3-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom projekte Panorama City, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 14. poschodí z celkových 33 poschodí a poskytuje komfortné mestské bývanie spojené s vysokým štandardom, bezpečnosťou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Celková výmera bytu vrátane loggie a pivničnej kobky je 81,58 m². Byt disponuje loggiou s výmerou 5,88 m², orientovanou do pokojného vnútrobloku, a pivničnou kobkou s výmerou 3,14 m². Dispozičné riešenie bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, oddelené WC a vstupnú chodbu. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a zároveň priamym vstupom do kúpeľne, čím vytvára komfortné súkromné zázemie v štýle „master bedroom". Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Kvalitné materiály, moderné zariadenie a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné bývanie aj dlhodobú investíciu. Veľkou výhodou je, že v cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj parkovacie státie. Obyvatelia zároveň môžu využívať recepciu nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu, ktorá prispieva k vyššiemu komfortu, bezpečnosti a reprezentatívnemu charakteru bývania. K bytu je možnosť kúpiť parkovacie státie za 50 000 EUR. Panorama City ponúka jedinečný mestský životný štýl v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. Lokalita zároveň zabezpečuje výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. Cena nehnuteľnosti vrátane pivničnej kobky je 525 000 EUR. Ak hľadáte moderný, kompletne zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dispozíciou, klimatizáciou, parkovaním a službami recepcie, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na komfortné bývanie aj investíciu.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj , slnečný, juhozápadne orientovaný, komplet ZARIADENÝ 3 izbový byt s rozlohou 73 m² vrátane balkóna, na ul. Východná v meste Trenčín sídlisko JUH. Byt sa nachádza na 3 poschodí z 8mich, v panelovom bytovom dome s výťahom a veľkým balónom 7 m². Bytový dom je postavený v roku 2009. K bytu je možné kúpiť garážové státie na prízemí bytového domu za cenu 20 000,- €. BYT je ihneď po kúpe voľný k odovzdaniu. Dispozícia bytu: v tomto byte je ma maximum využité každé miesto, o čom hovorí samotná zaujímavá dispozícia. Vo vstupnej chodbe je na mieru vyrábaný stavaný nábytok s množstvom úložného priestoru. V časti chodby medzi detskou izbou a kuchyňou je efektne skrytý kancelársky kútik, možnosť využiť aj ako šatník. Napravo od vchodových dverí je kúpeľňa a samostatné WC. Cez chodbu naľavo je detská izba kde je opäť veľa úložného priestoru a výstup na balkón. Cez chodbu sa dostanete do kuchyne pekne prepojenej s obývačkou. Kuchyňa má parádny pracovný priestor a veľký jedálenský stôl so stoličkami. Výstup na balkón je aj z jedálne. Priestor obývačky je ako open space s kuchyňou. V tejto veľkej dennej časti je klimatizačná jednotka. Z obývačky sa vstupuje do ďalšej samostatnej miestnosti – spálne, kde sa opäť využil celý priestor a aktuálne sú v tejto miestnosti dva študentské kútiky, manželská posteľ aj veľa úložného priestoru. Byt v priebehu svojej existencie prešiel obnovou. Sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením. Zaujímavý dekoračný benátsky štuk na stenách. Ročná indukčná varná doska, päť ročná chladnička s mrazničkou a klimatizácia z roku 2020. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Predáva sa komplet ZARIADENÝ ako vidieť na fotkách. Fotky sú reálne bez úprav cez AI. Bytový dom je zateplený vo výbornej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vedľa bytového domu je základná škola s materskou školou. A pred bytovým domom je park na ktorý je krásny výhľad z balkóna. NÁKLADY na bývanie pre 4 osoby sú 150,- € platba bytovému družstvu, elektrická energia 50,- €, plyn v byte nie je, internet a TV ( OPTIKA) je zriadená. V prípade záujmu o tento veľmi pekný, premyslene zariadený byt s krásnym výhľadom na západ a množstvom zelene v okolí ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta. Nachádza sa na 2. poschodí udržiavaného 5-poschodového tehlového bytového domu s výťahom z roku 1948, len pár minút chôdze od Námestia slobody, Slovenského rozhlasu a historického centra mesta. Byt disponuje veľkorysou podlahovou plochou 102,68 m², ku ktorej prislúcha pivnica s výmerou 5,45 m². Celková výmera nehnuteľnosti tak predstavuje 108,13 m². Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, ale aj reprezentatívne mestské bývanie či investičné využitie. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený a dobre vetrateľný. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachovala množstvo pôvodných architektonických prvkov, ktoré jej dodávajú jedinečný charakter. Dominantou interiéru sú kvalitné dubové parkety vo výbornom stave, vysoké stropy s výškou približne 2,8 m, ktoré umocňujú pocit vzdušnosti a elegancie, ako aj pôvodné drevené okná s funkčnými vonkajšími roletami vo veľmi dobrom technickom stave. Byt disponuje vlastným vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfort a zároveň umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Samozrejmosťou je pripojenie na internet a káblovú televíziu. Významným benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý je priebežne modernizovaný. Rekonštrukciou už prešla strecha aj domová kotolňa. V budúcom roku je zároveň plánovaná rekonštrukcia spoločných interiérov bytového domu, čo prispeje k ešte vyššiemu štandardu bývania a zvýši atraktivitu celej nehnuteľnosti. Jednou z najväčších predností bytu je jeho výnimočná poloha v srdci Starého Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj kultúrne inštitúcie. V pešej dostupnosti sú Námestie slobody, Prezidentská záhrada, historické centrum Bratislavy, Hlavná železničná stanica aj viaceré zastávky MHD, ktoré zabezpečujú výborné spojenie do všetkých častí mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s autentickou atmosférou staromestských bytov, vysokými stropmi a nadčasovým charakterom. Vďaka prestížnej lokalite, veľkorysej výmere, tehlovej konštrukcii a priebežne obnovovanému bytovému domu je zároveň výbornou investičnou príležitosťou s dlhodobým potenciálom. Cena: 409.900,- EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.