3 izbové byty, Nitra

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v centre Nitry na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozícia: vstupná chodbička z ktorej je vstup do detskej izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón a v detskej izbe loggia. Podlahy v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, na chodbe je plávajúca podlaha a vo vstupnej chodbičke je dlažba. Na stenách sú stierky, okná sú plastové, kúpeľňa aj WC sú prerobené. Štúrova ulica je veľmi dobrou lokalitou s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 3-izbový mezonetový byt v úplnom centre mesta s terasou a parkovaním. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 - plocha bytu 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví 15m2, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Byt sa predáva zariadený, nízke náklady cca 150e • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Parkovanie v uzavretom dvore viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: priestranný 3-izbový byt -výmera- 83,20 m², -lokalita - Chrenová Byt je súčasťou obytného domu evidovaného na liste vlastníctva ako rodinný dom, ktorý pozostáva len z dvoch bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba Obývacia izba v ktorej sú krbové kachle Kuchyňa – kuchynská linka vyrobená na mieru u stolára, kvalitné vstavané spotrebiče klimatizácia Gree s funkciou kúrenia Samostatná toaleta – WC s umývadlom Priestranná kúpeľňa 2x spálňa Technické informácie: -elektrické podlahové kúrenie -klimatizácia s funkciou kúrenia Výhody nehnuteľnosti: -parkovacie miesto -oplotený pozemok (119 m²) -pivnica -výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Bohúňova – Levická) -vlastné smetné nádoby pre každý byt Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie s viacerými benefitmi rodinného domu Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 real estate Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v lukratívnej lokalite Lokalita: Nitra - Centrum , Orbis, Piaristická ulica Výmera: 77 m2 (5 m2 loggia vrátane) Podlažie: 2 Výťah: áno • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve spalne, kúpeľňa s toaletou, • Vybavenie bytu: podlahové kúrenie, stropné chladenie; hliníkové okná; kuchyňa: indukčná varná doska, chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka; kúpeľňa: vaňa, umývadlo, práčka, wc. • Byt je moderne a vkusne zariadený • 1 parkovacie státie • zvieratá: NIE, • fajčiari: NIE. • Výhody: kompletná občianska vybavenosť, v centre mesta • Byt je voľný od 15.11.2025 Viac informácii sa dozviete: Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v Nitre: časť: atraktívna lokalita v centre, len pár minút chôdze od Nitrianskeho hradu, katedrály sv. Emeráma, obľúbených kaviarní a reštaurácií, pešej zóny a parku • výmera: 84 m2 plus 84m2 podkrovie s reálnou možnosťou ďalšieho bytu • poschodie: 1/2 • možnosť parkovania vo dvore je veľkou výhodou v tejto lokalite a samotný dvor poskytuje ticho a súkromie v priamom centre mesta • úplná občianska vybavenosť Dispozícia: byt má dve veľké spálne, priestrannú obývaciu izbu s výhľadom na historické centrum, vybavenú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné wc. Súčasťou je aj podkrovie, ktoré môže byť prerobené na samostatný byt, alebo ďalší obytný priestor, čím sa z bytu stáva skvelá investičná príležitosť. Stav: byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte sa zachovali vysoké stropy a drevené dvere, ktoré dodávajú priestoru historický šarm. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 3 izbový byt typu mezonet s priestrannou terasou v novostavbe časť: Zobor lokalita: Nitra ulica: Jelenecká výťah – áno balkón – priestranná terasa 16m2 2 x vyhradené parkovacie miesto 2x kúpeľňa, 3x toaleta Celková plocha 124,8 m2 • 3 izbový byt v bytovom komplexe Jelenecká s nadčasovým dizajnom a mimoriadnou kvalitou • K bytu prináležia dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom • Byt dispozične pozostáva: 1. podlažie - vstupná chodba so šatníkom, samostatná toaleta, rozľahlá obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským stolom, kde sa nachádza aj výstup na priestrannú terasu. Na prvom podlaží je taktiež aj spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, toaleta). 2. podlažie – spálňa so šatníkovou skriňou a kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, sprchovým kútom a toaletou • Byt sa prenajíma zariadený, elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, TV, práčka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, dostatok úložného priestoru • V byte sa nachádza stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládateľné tienenie, nadštandardné vybavenie • V byte je dostatok úložného priestoru, nábytok vyrobený na mieru • Byt je dizajnovo zariadený • výborná občianska vybavenosť, posilňovňa, zastávka MHD, obchod v blízkej dostupnosti, cyklotrasy, kaviareň • byt vhodný pre náročnejšieho klienta bez domácich miláčikov, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit • cena 1000€ + energie 390€ • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3 izbový byt pri PARKU balkón - áno 5m2 kobka - áno 5m2 parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 82m2 - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v štandarde - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou,2 x spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. - Kvalitné okná, vlastný kotol a podlahové kúrenie, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu, - Parkovanie pod bytovým domom - Predpokladaný termín dokončenia 12/2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj rodinný dom s bytom a kanceláriami - Lokalita: Nitra - Časť: Staré Mesto - Úžitková plocha: 160 m2 - Výmera bytu: 80m2 - Veľkosť pozemku: 156m2 Byt je súčasťou rodinného domu a nachádza sa na poschodí. Dom je momentálne rozdelený na dve samostatné časti. Každá ma svoj vstup, kancelárie na prízemí a byt na poschodí. Vhodné pre firmu, investíciu alebo bývanie v Centre mesta. Dispozícia: Byt poschodie - vstupná predsieň, obývačka s kuchyňou,, samostatná spálňa a detská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. Prízemie - vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, dve kancelárie a väčšia miestnosť (momentálne zasadačka s kuchyňou) K domu prislúcha menší pozemok s uzatvoreným altánkom na grilovanie. • Podlahové teplovodné kúrenie a radiátory, klimatizácie, • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, plyn • Výborná dostupnosť na pešo do mesta a do parku. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3-izbový byt v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Priehradná terasa – áno pivnica - áno výmera: 99 m2 vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore • Nadštandardné bývanie v blízkosti mestského parku v kľudnej lokalite • Byt sa nachádza v novostavbe s vlastným uzavretým dvorom • Byt sa predáva zariadený a kompletne vybavený ako na fotografiách, elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, práčka, dostatok úložného priestoru, klimatizácia, elektrický krb • Nadštandardné vybavenie, nábytok na mieru, vstavané úložné priestory, prémiové svietidlá • Krásny 3 izbový byt, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so špajzou, jedálňou, dve samostatné spálne, terasa s výstupom z obývačky ako aj so spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, v byte sa nachádza ešte jedna samostatná toaleta • Zastrešené parkovacie miesto v uzavretom dvore • Jedinečný a luxusný byt v novostavbe • Byt vhodný pre náročného klienta • Výborná občianska vybavenosť • Mestský park minútu pešo • Pôdorys bytu na vyžiadanie • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3-izbový, zariadený byt časť: Klokočina lokalita: Nitra ulica: Kmeťova útulný, slnečný 3i byt výmera: 62 m2 balkón : áno pivnica: áno 1.poschodie (nie prízemie) • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Klokočina (Diely). Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách (sedačka, chladnička, posteľ, nábytok...) • Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety • Byt je zrekonštruovaný, murované jadro, vkusné obklady, vaňa v kúpeľni, pekná kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, žalúzie, dlažba, plávajúce podlahy, hladké stierky, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni • Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, izolovaná strecha, nové stupačky, zrekonštruované balkóny • Príjemný a slnečný byt • Ideálny štartovný byt alebo investičná príležitosť, keďže sa predáva aj so zariadením • Obľúbená lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, MHD, obchody a služby • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom prakticky riešený 3-izbový byt v centre mesta: mesto: Nitra časť: Staré Mesto ulica: Párovská poschodie: prízemie výmera: 64m2 pivnica: áno parkovanie: pred domom • Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne (so sprchovým kútom), obývačky, dvoch nepriechodných izieb a kuchyne. • Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený. • Veľkou výhodou je výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - obchody, služby, MHD, reštaurácie a kaviarne. • Byt je ideálny pre jednotlivcov, pár alebo menšiu rodinu, prípadne ako bývanie pre pracujúcich. Voľný ihneď! viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 3 izbový byt typu mezonet s terasou v novostavbe časť: Zobor lokalita: Nitra ulica: Jelenecká výťah – áno 2 x vyhradené parkovacie miesto Výmera: 95m2 • 3 izbový mezonet v bytovom komplexe Jelenecká s nadčasovým dizajnom a mimoriadnou kvalitou • K bytu prináležia dve vyhradené, kryté parkovacie miesta priamo pred vchodom • V byte sa nachádza stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládateľné tienenie, nadštandardné vybavenie • Byt dispozične pozostáva: 1. podlažie - vstupná chodba, samostatná toaleta, rozľahlá obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským stolom, kde sa nachádza aj výstup na priestrannú terasu. 2. podlažie – dve spálne so šatníkovou skriňou a kúpeľňa s vaňou, • Byt sa prenajíma zariadený, nábytok na mieru, elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, práčka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, dostatok úložného priestoru • V byte je dostatok úložného priestoru, nábytok vyrobený na mieru • Byt je dizajnovo zariadený • výborná občianska vybavenosť, fitnes centrum na prízemí bytového domu, zastávka MHD, obchod v blízkej dostupnosti, cyklotrasy, kaviareň • byt vhodný pre náročnejšieho klienta bez domácich miláčikov, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit • cena 1300€ vrátane energií a internetu • voľný od 1.1.2026 • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Luxusný, podkrovný, veľkometrážny 3 - izbový byt v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Radlinského výmera bytu: 130m2 výťah: nie • Nadštandardný, priestranný 3 izbový byt priamo v centre, v blízkosti pešej zóny • Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, terasa orientovaná do vnútrobloku, dve spálne, z toho jedna so šatníkom, kúpeľňa so sprchou, vaňou a toaletou. • K bytu prináleží aj súkromné parkovacie miesto vo dvore • Novopostavený byt je jediným bytovým priestorom v budove, čo prináša zaručené súkromie a pokoj • Byt bol navrhnutý dizajnérom do posledného detailu, nachádzajú sa tu prémiové materiály • Vzdušný a priestranný byt disponuje aj priestrannou terasou s pekným výhľadom • Byt sa prenajíma zariadený, vstavané elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, elektrická rúra, dostatok úložného priestoru. • V byte sa taktiež nachádza aj klimatizácia • byt je štýlový a pekne vybavený, vysoké stropy • jedinečný a luxusný byt • internet v cene • výborná občianska vybavenosť • úplné centrum mesta • cena 1400€ vrátane energií • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt časť: Staré mesto ulica: Štefánikova Trieda lokalita: Nitra Priestranný 3 izbový byt Tehlová bytovka Výmera: 81 m2 3. Poschodie Výťah: nie Pivnica: áno Balkón: nie Možnosť dokúpenia garáže pri bytovom dome • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Štefánikova Trieda. Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách • Byt sa nachádza na treťom (3/3) poschodí bytového domu bez výťahu • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, dve spálne, samostatná kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka so spotrebičmi. Dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni, plávajúca podlaha v obytných miestnostiach. • Kompletne zrekonštruovaný byt, klimatizácia • Čiastočne zariadený, chladnička, práčka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, posteľ, úložné priestory • Byt je veľmi príjemný a slnečný, • Vyhľadávaná lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti autobusová a vlaková stanica, obchody, nákupné centrum Mlyny, všetko v pešej dostupnosti • Byt je vhodný na bývanie ako aj investičná príležitosť keďže sa predáva so zariadením • Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt so záhradou v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 68,19 m2 + záhrada 50 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská a detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 3 izbový byt v úplnom centre mesta lokalita: Nitra terasa – áno kúpeľňa – 2x podzemné parkovanie 1x plocha bytu 115m2 • Nadštandardné bývanie v centre mesta s výhľadom na Svätoplukovo námestie • Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu, chladnička... • Dispozícia: predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón. V byte sú 2 nepriechodné spálne, z toho jedna s kúpeľňou (toaleta, vaňa). Druhá kúpeľňa je na chodbe (sprcha, toaleta). Do bytu vedú bezpečnostné dvere. V bytovom dome je aj výťah. • K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži • V byte sa nachádza aj klimatizácia v každej miestnosti • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa • byt vhodný pre náročného klienta • možné prenajať aj ako kancelársky priestor • cena 1300€ mesačne vrátane energií a internetu, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit vo výške 1300€ • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlbokej ulici v tichej a vyhľadávanej časti Nitry – Čermáň. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí a disponuje loggiou aj balkónom. Súčasťou je vlastná garáž aj možnosť parkovania priamo pred garážou. Rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Balkón: 3 m² Loggia: 1 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá tvorí centrálny priestor celého bytu. Vpravo zo vstupnej chodby sa nachádza rohová kuchyňa s menšou krytou loggiou. Vľavo z chodby je situovaná veľká priestranná obývacia miestnosť s veľkým balkónom. Vstupná chodba prirodzene prechádza do ďalšej chodby, z ktorej sa dostanete do kúpeľne vybavennej rohovou vaňou a práčkou, ako aj do samostatného WC. Na konci chodby sa po oboch stranách nachádzajú dve samostatné izby. Každá z izieb disponuje vlastným veľkým priestranným šatníkom a dostatkom úložného priestoru. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou vrátane všetkých spotrebičov a potrebného vybavenia. Obývacia miestnosť ponúka jedálenský stôl s pohodlnými štyrmi stoličkami, veľkú rohovú sedaciu súpravu doplnenú samostatným kreslom a konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou nábytku, klimatizáciou a televízorom. V kúpeľni nájdete prakticky umiestnenú práčku. Spálňa je zariadená veľkou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a praktickou skriňovou zostavou. Takisto aj v spálni sa nachádza televízor a klimatizácia. Druhá izba slúži ako multifunkčný priestor s jednolôžkovou posteľou, skrinkami a pracovným stolom so stoličkou, ideálnym pre prácu z domu alebo ako hosťovská izba. Všetky šatníky sú vybavené účelným vstavaným úložným priestorom pre maximálne využitie disponibilného miesta. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1961. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa vo vynikajúcom technickom stave. Nehnuteľnosť disponuje platným energetickým certifikátom, ktorý potvrdzuje efektívnosť budovy a nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie je riešené prostredníctvom centrálného systému.Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitný podnájom a chcú sa len nasťahovať. Lokalita: Menší bytový dom sa nachádza na pokojnom okraji čermánskej časti, kde si môžete vychutnať pokoj a pohodu ďaleko od ruchu sídliskového centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kam sa pohodlne dostanete pešou chôdzou do 20 minút a na stanicu za iba 10 minút. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život vrátane kaviarní, reštaurácií, potravín a ďalšej základnej občianskej vybavenosti, čo zabezpečuje komfort a praktickosť bývania v tejto atraktívnej lokalite. Názor makléra: Nehnuteľnosť na Hlbokej ulici v tichej a vyhľadávanej časti Nitra - Čermáň predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v kvalitnom prostredí. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného charakteru rezidenčnej štvrte s výbornou dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti a zároveň poskytuje dostatok životného priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Výraznou pridanou hodnotou podnájmu je vlastná garáž, ktorá nielen zvyšuje celkový komfort bývania, ale zabezpečuje aj praktické riešenie parkovania a ochranu vozidla pred poveternostnými vplyvmi. Čermáň patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry vďaka svojej pokojnej atmosfére, kvalitnej susedskej komunite a zároveň dobrej dopravnej dostupnosti do centra mesta, čo z tohto podnájmu robí vynikajúcu voľbu pre jednotlivcov aj páry, ktorí si cenia kvalitu života a pohodlie v atraktívnom prostredí. Cena: 949 €/mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a nájomnej zmluvy, poplatky spojené so sprostredkovaním. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Inzerát je uverejnený so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich profesionálov. Byt disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dominantou bytu je veľká obývacia izba, ktorá poskytuje komfortný priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa, praktický balkón a benefitom je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí pohodlie počas letných dní. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 790 € / mesiac (Možnosť dohody podľa podmienok nájmu) Pri podpise zmluvy sa vyžadujú tri platby: depozit vo výške nájmu, mesačné nájomné a provízia vo výške nájmu za sprostredkovanie obchodu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0908133421.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj luxusný 3 izbový byt v tehlovej bytovke v úplnom centre mesta Nitry. Výmera bytu je 73m2 plus priestranná 3,5m2 murovaná pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí. V tomto byte bola urobená nadštandardná, veľmi kvalitná, kompletná rekonštrukcia a to: v celom byte nové rozvody, murované jadro, plastové okná, z toho dve francúzske okná so sedením, kvalitná podlaha, stierky, priestranná kuchynská linka zn. DECODOM s ostrovčekom, vstavané skrine, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. Nehnuteľnosť sa ponúka v uvedenej cene kompletne zariadená okrem osobných vecí, koženého kresla, TV a práčky. Kvalitné zariadenie: kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, barové sedenie, kožená sedačka zn. Albero, manželská posteľ zn. Albero, zariadená detská izba, vstavané skrine. Bytovka je zrekonštrovaná, vrátane strechy aj stupačiek. Výhody: tento byt v úplnom centre mesta spĺňa všetky kritériá náročného klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v starom meste, má rád komfort a pohodlie a vie oceniť kvalitné materiály. Stačí sa iba nasťahovať. Byt je bez tiarch. Pre viac informácii nás neváhajte konktaktovať. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt (príp. 4-izbový) v Nitre, výmera od 74 m2, lokalita Chrenová. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24898 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 3-izbový mezonetový byt situovaný na Špitálskej ulici v Nitre, priamo oproti novému Kardiocentru. Byt s celkovou výmerou 99 m² vrátane balkóna sa nachádza na najvyššom, 3. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K vysokému komfortu bývania prispieva vlastný plynový kotol, klimatizácia, internet a TV pripojenie. Dispozične je byt riešený ako mezonet: na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľká spálňa s balkónom a kúpeľňa s WC. Na druhom podlaží je ďalšia priestranná spálňa a samostatná kotolňa. ⸻ Výhody nehnuteľnosti < vybavenie a mezonetové riešenie < priestranných 99 m² s balkónom < vlastné kúrenie – plynový kotol < klimatizácia, internet a TV v cene < atraktívna lokalita v blízkosti centra mesta < výborná dostupnosť služieb a dopravných uzlov < pokojné bývanie s vysokým komfortom ⸻ Lokalita – Špitálska ulica, Nitra Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti. Centrum mesta aj rieka sú vzdialené približne 5 minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nitrianska nemocnica, Kardiocentrum, lekárne, reštaurácie, OC Mlyny, mestské a katastrálne úrady, Sociálna poisťovňa, zastávky MHD, autobusová aj železničná stanica. ⸻ Cena a podmienky Mesačné nájomné: 800 € vrátane energií Depozit: 1 500 € (vratný) Byt je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Nevhodné pre rodiny s deťmi Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí sprostredkovateľská provízia realitnej kancelárii Local Reality vo výške jedného mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE • kompletný právny servis • profesionálna prezentácia (foto / video) • skúsenosti so stovkami klientov • individuálny prístup • právne ošetrené zmluvy

Ponúkame na prenájom výnimočný, architektonicky zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v jednom z najkvalitnejších bytových domov v Nitre. Obytný dom z rokov 1925–1928, pôvodne určený pre významnú vrstvu učiteľov a úradníkov, si dodnes zachováva svoju noblesu, pevnosť a mimoriadnu kvalitu stavebného prevedenia. Hrubé tehlové múry zabezpečujú vynikajúcu klímu počas celého roka – klimatizácia nie je potrebná. Charakteristika bytu Byt bol v spolupráci s architektkou kompletne a precízne zrekonštruovaný, pričom sa kládol dôraz na zachovanie pôvodnej atmosféry, no zároveň maximálne prispôsobenie modernému bývaniu. Výmera bytu: 90 m² Pivnica: 10 m² podlažie tehlovej bytovky Byt je kompletne nový – ešte nebol obývaný Dispozícia : vstupná chodba presvetlená skleneným priečelím kúpeľne : veľkorysá hlavná denná zóna (obývacia izba + jedáleň + kuchyňa s ostrovom) : originálne zachované keramické kachle ako dizajnová dominanta priestoru : samostatná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku : detská izba / pracovňa orientovaná do dvora : moderná kúpeľňa : technická miestnosť so súkromným kotlom, bojlerom a práčkou Vybavenie a štandard Byt sa prenajíma kompletne a nadštandardne zariadený kvalitnými materiálmi a dizajnovými prvkami: : masívna drevená podlaha : veľkoformátová talianska dlažba : moderná kuchyňa s ostrovom, vstavanými spotrebičmi a indukčnou doskou s odsávaním : podsvietené elektricky vysúvacie zásuvky : dizajnový nábytok vyrobený na mieru : posteľ z masívu + nové kvalitné matrace : technická miestnosť, vlastný kotol – nezávislé kúrenie Výhody nájmu << byt ešte nebol obývaný – prvý nájomca má úplne nové vybavenie << nadštandardné materiály a dizajnové prevedenie << súkromné kúrenie (nižšie náklady + kontrola spotreby) << výnimočná atmosféra prvorepublikového bývania << hrubé tehlové múry – ticho a stabilná teplota << veľká pivnica << tichá lokalita v centre mesta Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Nitry – v tichej historickej zóne len pár minút pešo od úplného centra. V okolí je plná občianska vybavenosť: kaviarne, reštaurácie, obchody, parky, školy, služby aj výborné napojenie na MHD. Lokalita ponúka spojenie mestského komfortu, pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti všetkého, čo potrebujete. Podmienky byt je voľný ihneď pri podpise zmluvy sa uhrádza 1. nájomné + vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Golianovej ulici v Nitre. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje celkovou podlahovou plochou cca 74 m². Príjemným bonusom je balkón o výmere 3,15 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či oddych po práci. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je nadštandardné množstvo úložného priestoru, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania: • veľká vykurovaná pivnica s výmerou 15,5 m², • praktická kobka o výmere 1,5 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, v rámci ktorej boli realizované: • kompletná výmena elektroinštalácie, • nová kúpeľňa a samostatné WC, • nové podlahy v celom byte, • stierky a úprava stien, • osadené plastové okná, • výmena stúpačiek. Mesačné náklady na bývanie sú približne 250 €, čo robí byt ekonomicky veľmi príjemným aj z dlhodobého hľadiska. Byt sa po dohode môže predávať aj so zariadením Lokalita Golianovej ulice patrí medzi obľúbené časti Nitry – ponúka pokojné bývanie, množstvo zelene, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú dve zastávky MHD, materská škola, gymnázium, potraviny aj detské ihriská, čo z tohto bytu robí ideálne miesto pre rodinný život. V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti, taktiež v prípade záujmu aj finančné a úverové poradenstvo pre jednoduchšie financovanie nehnuteľnosti. Bližšie informácie radi poskytneme pri obhliadke.

Directreal Exkluziv - Exkluzívna ponuka v podobe 3-izbového bytu v Nitre, Viničky!! /6. poschodie, plastové okná, murované jadro, loggia/ Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb (z toho z jednej je výstup na loggiu), svetlej obývacej izby, kuchyne, a kúpeľne + samostatné WC. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná čiastočne /vymenené plastové okná a vymurované jadro/ - ideálne na doladenie podľa vlastného vkusu. Výhody bytu + výborné poschodie (6/7) – dobrý výhľad, menej rušné ako prízemie či nižšie podlažia + plastové okná a murované jadro – tieto základné prvky sú hotové, takže nemusíte riešiť ich výmenu ihneď + rekonštruovaný bytový dom + loggia + lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou + potenciál na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a rozpočtu – ideálny pre tých, čo chcú bývanie „na mieru” Lokalita – Nitra, Viničky Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: + zastávka MHD pred bytovým domom +potraviny Nitrazdroj + škola, škôlka, detské ihrisko + výborné napojenie na centrum aj výjazd na R1. Neváhajte a ozvite sa pre obhliadku na t.č. +421 915114635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 61 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 228 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGM Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame Vám na prenájom pekný, 3 i rustikálne a pohodlne plne zariadený byt. Byt sa nachádza v novšej bytovke s výťahom a v blízkosti parkovacieho domu na Polygone. Súčasťou bytu je veľký balkón. Na koľko sa nachádza v centre diania, lokalita tak disponuje výborným občianskym vybavením. Na skok a v pešej dostupnosti sú potraviny, obchodné domy, posilňovňa, autobusová a vlaková stanica a zastávka MHD do 20m, nemocnica a iné. Výborná voľba pre ľudí, ktorí potrebujú mať všetko po ruke. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje priestrannou predsieňou so šatníkovou skriňou. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Ďalej po pravej strane máme detskú izbu taktiež s rolldorom. Rovno je spálňa a po ľavej strane sa nachádza krásna veľká kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón. ĎALŠIE INFO Kuchyňa disponuje linkou na mieru a umývačkou riadu. Samozrejmosťou je aj TV a internet. K dispozícii k nasťahovaniu od 14.2.2026 CENA Cena prenájmu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 650 € + energie 170 € spolu 820 € , (energie závisia od počtu osôb v byte) depozit vo výške nájmu a poplatok za sprostredkovanie vo výške 100 €. Pre viac info a obhliadky, pokojne volajte: 0902 297 157, e - mail: l.kollarova@directreal.sk. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKv Kontakt na makléra: Lucia Kollárová +421902297157 l.kollarova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Predaj výnimočného 3-izbového bytu s garážou a súkromným dvorom – Wilsonovo nábrežie, Nitra !! Ak hľadáte kombináciu priestoru, pokoja a súkromia priamo v meste, tento byt vás nadchne ! Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zmenenou dispozíciou, nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Wilsonovo nábrežie v Nitre. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome, má vlastné vykurovanie, klimatizáciu, loggiu + balkón a prislúcha k nemu aj murovaná garáž priamo v dome – komfort, ktorý dnes len tak nenájdete. TOP benefity: - zrekonštruovaný byt so zmenenou dispozíciou - vlastné kúrenie a klimatizácia = nízke mesačné náklady - murovaná garáž priamo v bytovom dome - vlastné parkovanie - murovaná pivnica - balkón + loggia s príjemným výhľadom - šatník - optický internet - orientácia: východ (obývačka, spálňa) / západ (detská izba, kúpeľňa) - a to najlepšie: spoluvlastnícky podiel k pozemku - oplotený dvor s výmerou 1210 m² – ideálne miesto na oddych, detské hry či posedenie s rodinou Lokalita – Wilsonovo nábrežie Patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry. Tichá, zelená ulica pri rieke Nitra, ktorá ponúka pokoj, bezpečie a príjemné prostredie pre rodiny. V pešej dostupnosti je centrum mesta, školy, škôlky, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť. Tu sa jednoducho spája komfort mestského bývania s atmosférou domova v prírode. --- Ak hľadáte štýlové bývanie s garážou, dvorom a jedinečnou atmosférou, tento byt je pre vás ako stvorený. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku na t.č. 0915114635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk – takýchto ponúk je v Nitre naozaj len pár. Podlahová plocha m2: 86 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 128 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFD Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/utfdFYpYTRwGVa4V4ZEZ74". ID 103786. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predáme 3 izbový byt Nitre - časť Staré Mesto, Párovská ulica. Byt sa nachádza len na skok od pešej zóny a mestského parku. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody, medicínske zariadenie, zastávka MHD, reštaurácie, ... a iné obchody, lekáreň, zubár, .... V okolí bytového domu je veľa zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Do centra mesta je to asi 5 min. Byt má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V celom bytovom dome zo 60 bytov sú len 3 byty takto lukratívne, byt nie je pod strechou, byt nie je na prízemí, byt sa nachádza na ideálnom 3 poschodí. Byt je z troch strán chránený inými bytmi a len z jednej strany má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V Byte je zavedený vysokorýchlostný internet – opticky od T – Com, 380 V pre elektro - keramicky šporák s elektrikou rúrou a v kubálku je pripravený priestor na elektricky ohrev teplej vody. Byt bol rekonštruovaný, murované jadro, nová elektroinštalácia, dlažby, WC, Kúpeľňa, nová kuchynská linka, nový elektricky sklo - keramický sporák, ...Okná zo žalúziami sú pôvodné.. - 81 m² - 3. podlažie/4 s výťahom - murovaná pivnica - bytový dom po rekonštrukcii - v bytovom dome je inštalovaný nový výťah Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena Bytu 176 557 € - 219 339 € Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti/

B10 Vám ponúka na predaj tento štýlový a svetlý 3-izbový byt, ktorý prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti nitrianskeho sídliska Klokočina. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIEVýmera: 61 m² (vrátane pivničnej kobky) + presklená loggiaPoschodie: 4/7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahomStav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, sanita a obklady)Bonus: Klimatizácia v obývacej izbe a kompletné zariadenie v ceneDISPOZÍCIA A INTERIÉRByt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť. Vďaka orientácii na dve svetové strany pôsobí interiér vzdušne a príjemne počas celého dňa. Vstupná chodba: Prakticky prepája všetky časti bytu.Denná časť: Priestranná obývacia izba s klimatizáciou a moderná kuchyňa.Nočná časť: Spálňa so vstupom na presklenú loggiu (ideálna na rannú kávu) a ďalšia izba, ktorá skvele poslúži ako detská izba alebo domáca pracovňa.Zázemie: Kúpeľňa v čistom dizajne a samostatné WC.Byt sa predáva kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre mladé rodiny alebo ako investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. LOKALITA, KTORÚ SI OBĽÚBITEVrchná časť Klokočiny je známa svojou kompletnou infraštruktúrou. Všetko, čo potrebujete k životu, máte doslova pár krokov od vchodu: Vzdelanie: MŠ, ZŠ a gymnázium v pešej dostupnosti.Voľný čas: Detské ihriská, športoviská a Mestská športová hala.Služby: Potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň a sieť obchodov.Dostupnosť: Výborné napojenie MHD do centra Nitry a dostatok zelene v okolí.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135956 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, výbornú polohu a krásny výhľad? Realitná kancelária ADVO REAL vám exkluzívne ponúka prakticky riešený 3-izbový byt v lukratívnej časti Nitry, ideálny pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní na dosah centra. Lokalita Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, školy, zastávky MHD aj rekreačné miesta. Lokalita je ako stvorená pre pohodlný mestský život s jemným dotykom prírody. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z 3 prakticky riešených izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety, predsiene a balkónu. Ponúka dostatok svetla a krásny výhľad priamo na vrch Zobor, ktorý oceníte pri rannej káve. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina. Pozrite si videoobhliadku a fotogalériu, ktoré zachytávajú jedinečnú atmosféru tohto bytu. Cena a kontakt Cena: 137 500 EUR Viac informácií a obhliadku si môžete dohodnúť: Predaj bytu zabezpečuje: Ing. Heidi Dzianová +421 905 541 715 [info@advoreal.sk] Tím realitnej kancelárie ADVO REAL, s.r.o.