3 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

Predstavte si ráno s kávou na pavlači, ticho, pokoj, prvé slnečné lúče a výhľad na ikonický Drážovský kostolík týčiaci sa nad krajinou. Večer zasa západ slnka nad vrchom Zobor. Presne takýto pocit domova vám ponúka tento výnimočný mezonet v meste Nitra – mestská časť Drážovce. DOMOV, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Tento 3-izbový mezonet s výmerou 51,69 m² nie je len byt. Je to priestor, kde sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Nachádza sa v komornom bytovom dome so šiestimi bytmi, čo zaručuje pokoj, súkromie a susedskú atmosféru. Pôvodne 2-izbový byt prešiel citlivou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla ďalšia plnohodnotná izba. Dnes tak ponúka ideálne riešenie pre mladý pár, rodinu s dieťaťom alebo ako výbornú investičnú príležitosť. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Spodné podlažie vás privíta vstupnou chodbou, ktorá plynulo prechádza do vzdušnej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou – miestom, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Nechýba kúpeľňa s WC. Elegantné schodisko vás vyvedie do podkrovia, kde nájdete útulnú spálňu, detskú izbu (alebo pracovňu podľa vašich potrieb), druhú kúpeľňu s WC a sprchovým kútom. Podkrovie pôsobí mimoriadne príjemne – vďaka strešným oknám je presvetlené a vytvára jedinečnú, hrejivú atmosféru. ŠTÝL A KOMFORT Interiér je zariadený minimalisticky, moderne a veľmi vkusne. Prevláda čistota línií, dostatok úložného priestoru a nadčasové materiály. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Electrolux – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Keramická dlažba v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením vytvára príjemné teplo domova. Klimatizácia zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Dekoračné omietky na stenách dodávajú priestoru eleganciu a charakter. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený – čo výrazne šetrí váš čas aj náklady. BEZPEČIE A POHODLIE Bytový dom (kolaudovaný v roku 2015) je tehlový, zateplený, oplotený a vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou aj kamerovým systémom. Parkovanie je bezproblémové priamo v uzavretom areáli. Vstup do bytu je cez pavlač, ktorá zároveň slúži ako príjemná terasa – ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenie. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú len 176 € vrátane internetu a TV, čo z tejto nehnuteľnosti robí ekonomicky veľmi rozumnú voľbu. LOKALITA, KTORÁ MÁ DUŠU Drážovce sú jednou z najpokojnejších a zároveň najmalebnejších častí mesta Nitra. Kombinujú blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra (cca 8–10 minút autom) aj na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava, Trnava či Banská Bystrica. V pešej dostupnosti nájdete: - materskú školu (hneď vedľa domu), - základnú školu, - autobusovú zastávku MHD, - potraviny COOP Jednota, - cyklotrasu vedúcu až k nákupnému centru OC Promenáda. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesa, turistických trás aj romantických výhľadov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nitra je dynamicky sa rozvíjajúce krajské mesto s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka historickému centru, kvalitným školám, pracovným príležitostiam a blízkosti prírody patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie aj investíciu. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre tých, ktorí hľadajú: ✅ pokojné bývanie mimo ruchu sídliska s bezproblémovým parkovaním ✅ výnimočné výhľady a kontakt s prírodou ✅ moderný byt bez nutnosti ďalších investícií ✅ nízke mesačné náklady ✅ bezpečné a komorné prostredie Tento mezonet nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite. O tichu. O svetle. O domove. Ak túžite po bývaní, kde sa budete každý deň tešiť domov, práve ste ho našli. CENA: 145 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a výbornú dostupnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu v tichej, no výborne situovanej časti mesta — len pár minút od centra, autobusovej a vlakovej stanice. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením vrátane nábytku a spotrebičov, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. ⸻ Dispozícia a vybavenie Byt s celkovou výmerou cca 61 m² vás privíta priestrannou chodbou so vstavanou skriňou. Dominantou bytu je moderná americká kuchyňa prepojená obývacím priestorom, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynový sporák a umývačka riadu. V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, a práčku. WC s umývadlom je prakticky oddelené. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, s možnosťou úplného zatemnenia vďaka vonkajším roletám. Menšia izba ponúka variabilné využitie – ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. K bytu patria až tri pivničné priestory (spolu cca 30 m²), ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor. ⸻ Technický stav • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • plastové okná so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba • elektrický krb pre príjemnú atmosféru Bytový dom je v excelentnom technickom stave – má novú strechu, kanalizáciu, hromozvod, je zateplený a spoločné priestory boli nanovo vymaľované (2024). Objekt je chránený kamerovým systémom. ⸻ Výhody • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, trhovisko, školy, obchody, služby) • Blízkosť centra, autobusovej a železničnej stanice – všetko v pešej dostupnosti • Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Vhodné aj ako investícia na prenájom • Parkovanie priamo pred domom • Optické pripojenie, káblová TV a pevná linka k dispozícii ⸻ Tento byt vás získa na prvý pohľad – svojím štýlovým prevedením, priestrannou kuchyňou s obývačkou a výbornou polohou, ktorá ponúka všetko na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna na ul. Rákócziho. Slnečný byt s výmerou 72 m2 sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, je v pôvodnom stave a bude obnovený podľa Vašich požiadaviek. Rekonštrukcia bytu bude dokončená podľa dohody, obvykle do 2-3 mesiacov od uzavretia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, v ktorej budú uvedené všetky Vaše požiadavky, dohody zmluvných strán, ceny a lehoty. Na fotkách vidíte fotky nedávno dokončeného, takisto kompletne obnoveného bytu. Váš nový byt môže vyzerať rovnako, alebo podľa dohody. Dispozičné riešenie bytu: • predsieň s nábytkom na mieru • 2 nepriechodné izby (1x vstavaná skriňa v cene) • klimatizovaná obývačka • kuchyňa na mieru so spotrebičmi a jedálenskou časťou • kúpeľňa s umývadlom, elektrickým radiátorom, predprípravou na pračku, vaňou a sprchovým kútom • oddelená toaleta s elektrickým bojlerom Čo všetko zahŕňa rekonštrukcia? • vymurovanie bytového jadra/zmena dispozície • výmena rozvodov vody, elektriny a kanalizácie • nové podlahy vo všetkých priestoroch bytu (plávajúca podlaha, parkety, dlažba) • nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere so zárubňami • plastové okná s vnútornými žalúziami • nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • nové radiátory • klimatizácia • nová sanita a obklady • nová vstavaná skriňa • iné podľa dohody a požiadavky klienta Výhody: • Kompletná a kvalitná rekonštrukcia celého bytu bez starostí podľa Vašich požiadaviek • TOP lokalita blízko centra – v blízkosti obchody, tržnica, škola, škôlka, lekáreň, Váh Cena: • Kompletná rekonštrukcia + spotrebiče – 135 000 € Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj svetlý, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a mimoriadne praktickej lokalite mesta Komárno, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Vďaka svojej polohe a stavu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, nové podlahy, interiérové dvere, radiátory, ako aj kompletné zariadenie a spotrebiče. Vo všetkých miestnostiach sú sadrokartónové podhľady s moderným LED osvetlením, plastové okná s interiérovými žalúziami, vonkajšie rolety, sieťové konektory a klimatizácia, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba s klimatizáciou a bezpečnostnými vchodovými dverami, • kuchyňa s jedálenskou časťou a kvalitnou kuchynskou linkou, kompletne vybavenou spotrebičmi (sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), • priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu, • dve samostatné, nepriechodné izby, • kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, automatickou práčkou a sušičkou, • samostatná toaleta (Geberit). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Výhody nehnuteľnosti: • moderný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, • bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie, • kompletné zariadenie a vybavenie v cene podľa fotografií, • všetky spotrebiče sú nové a v záruke, • dostupnosť optického internetu v bytovom dome, • bezproblémové parkovanie v okolí domu, • vhodný aj ako investícia s okamžitým výnosovým potenciálom. Odporúčame osobnú obhliadku – byt, ktorý zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. ___ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! ___ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. ___ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. ___ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. ___ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /open Your eyes/

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 3-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 3-izbových bytov: • Byt 2B na 1. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 2D na 1. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 3D na 2. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 4B na 3. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 5D na 4. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ Pre ponuku 2 -izbových bytov s rozlohou od 46,80 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna (VII. sídlisko). Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 68 m² disponuje balkónom (1,45 m²) a priestrannou pivnicou (15 m²) v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje výrazne nižšie prevádzkové náklady. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • toaleta • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa • dve samostatné spálne K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

F028-113-SIRAa Na predaj 3,5 izbový byt s potenciálom na 4 izby v meste Nitra, časť Klokočina, Partizánska ulica. ROZLOHA: • rozloha bytu - 78 m² POSCHODIE: • 2. poschodie zo 7. DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, obývačka, balkón, 2x izba • polizba (komora/šatník/pracovňa), špajza • kúpeľňa, samostatné WC • k bytu prislúcha aj pivnica BYT: • plastové okná • plávajúce podlahy • inak pôvodný stav • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv BYTOVÝ DOM: • prešiel rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa, fasáda • rekonštrukcia strechy • elektrický vrátnik, moderný výťah PARKOVANIE: • vonkajšie státie na ulici LOKALITA: • vyhľadávaná časť Klokočiny • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, škôlky, potraviny, služby, poliklinika, detské ihriská • výborná dostupnosť MHD • obchodné reťazce Lidl, Kaufland, Billa DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj tento veľký, zariadený a slnečný 3 izbový byt s loggiou o rozlohe 79 m2 nachádzajúci sa na 7.poschodí 7-poschodového zatepleného bytového domu, ktorý nájdete na sídlisku Vinohrady v Leviciach, ktorá poskytuje veľmi dobrú infraštruktúru. Pár minút chôdze a môžete nakúpiť v Bille, alebo Coop Jednota. V bezprostrednej blízkosti je aj kaviareň, zariadenie rýchleho občerstvenia, posilňovňa či lekáreň. To isté platí aj o základnej a materskej škole. Parkovacie plochy nájdete priamo pod oknami bytového domu. Byt pozostáva z veľkej priestrannej chodby, samostatnej toalety, z kúpeľni, z chodby sa vstupuje do všetkých troch izieb a aj do kuchyni, kde sa nachádza veľká loggia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia, vkusná plávajúca podlaha je v celom byte, na stenách sú urobené stierky, vďaka ktorým pôsobí byt čisto a uhladene. V byte nájdete rohovú kuchynskú linku ladenú do príjemných zemitých odtieňov, ktoré viete ľahko farebne skombinovať s ostatným nábytkom. Je vybavená potrebnými spotrebičmi - chladničkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestor. Výhodou bytu je možnosť prepojenia obývacej časti s kuchyňou, v ktorých môžete naplno zrelaxovať, dopriať si súkromie a pohodu. V pôvodnej kúpeľni nájdete vaňu a priestor pre práčku. WC je samostatné. V byte zostáva v cene kompletné zariadenie vrátane vstavaných šatníkov - rolldoor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, nová fasáda so zateplením, nová strecha, optický internet, je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov bytového domu. K bytu prislúcha pivnica, byt je slnečný, výborní susedia. Pri vážnom záujme na cene dohoda možná! Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Nie každý hľadá „hotový katalógový byt. Niekto hľadá kvalitný základ. Priestor. Charakter. A možnosť urobiť si veci podľa vlastného vkusu – nie podľa trendu developera. A práve takýto byt sa teraz uvoľnil na Bernolákovo námestie v meste Nové Zámky – lokalite, kde sa nehnuteľnosti objavujú na trhu len výnimočne. 76,6 m² poctivého priestoru v tehlovom byte • 3 samostatné izby • samostatná kuchyňa • komora • samostatné WC • samostatná kúpeľňa • pivnica • 2.poschodie • vlastné plynové kúrenie Dispozícia je praktická a nadčasová – presne taká, akú dnes ľudia opäť vyhľadávajú. Byt je vo veľmi peknom, udržiavanom pôvodnom stave. A práve to je jeho silná stránka. Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak menili. Máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – s kvalitným základom, ktorý dnes nie je samozrejmosťou. Tehlové bytové domy na takýchto adresách už prakticky nepribúdajú. pevná konštrukcia príjemná klíma v byte počas celého roka lepšia akustika stabilná hodnota do budúcna V izbách sú zachovalé drevené parkety s potenciálom renovácie. Plastové okná a vlastné plynové kúrenie už prinášajú praktický komfort a kontrolu nad nákladmi. Lokalita, ktorá rozhoduje Bernolákovo námestie znamená: • centrum mesta na pár krokov • množstvo zelene • bezproblémové parkovanie • slušný a pokojný vchod Takéto kombinácie – tehla, výmera takmer 77 m², 3 izby, top lokalita – sa na trhu v Nových Zámkoch neobjavujú často. Tento byt si vyberie svojho majiteľa, Je pre niekoho, kto nehľadá rýchlu kúpu „len aby niečo bolo. Je pre niekoho, kto rozumie kvalite stavby a vie, že dobrá adresa je základ hodnoty. Ak hľadáte bývanie pre seba na dlhé roky, je veľmi pravdepodobné, že podobná príležitosť sa tu tak skoro opakovať nebude. Odporúčam obhliadku neodkladať – byty v tejto časti mesta sa zvyčajne predávajú rýchlejšie, než sa očakáva.

🟢 NA PREDAJ – Veľký 3-izbový byt v Levice – Sídlisko Vinohrady (ul. Pri tehelni) 79 m² | 7/7 poschodie | loggia | klimatizácia | výťah | zariadený Ponúkame na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 79 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Levice – Sídlisko Vinohrady, ulica Pri tehelni. V okolí sa nachádza základná škola, materská škola aj obchodná zóna. Byt je situovaný na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nové stupačky, zrekonštruované schodište). V dome je výťah. ✅ Charakteristika bytu: ✔ 3 izby s praktickým dispozičným riešením ✔ zavedený plyn ✔ samostatné WC ✔ loggia ✔ plastové okná ✔ klimatizácia ✔ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔ plávajúce podlahy ✔ bezpečnostné vchodové dvere ✔ nové stierky ✔ vstavaná skriňa Rolldor na chodbe ✔ pivnica ✔ byt sa predáva aj so zariadením (podľa dohody) 📍 Lokalita Tichá, zelená a veľmi obľúbená časť mesta, ideálna pre rodiny aj seniorov. V pešej dostupnosti: MHD základná a materská škola obchody a služby 💶 Cena: 109 000 € ➡️ výborná cena v porovnaní s podobnými bytmi v okolí V cene je zahrnutý kompletný právny aj realitný servis. 📞 Kontakt: Milan Jakab 📱 0904 247 504 📧 jakab@realitybemi.sk

Reality Komplex Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a pokojnej časti obce Zlatná na Ostrove. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a komfortu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené okná za plastové a kúpeľňa prešla úpravou. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami, pričom v každej miestnosti je možné regulovať teplotu samostatne, čo umožňuje efektívnu kontrolu nákladov na energie. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s WC - balkón K bytu prislúcha pivnica a taktiež garáž, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska parkovania a úložného priestoru. Zariadenie bytu je možné ponechať po vzájomnej dohode. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ako aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. CENA: 89.000 € 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Predmetom dražby je 3 - izbový byt v Zlatých Moravciach na ul. Duklianska. Bližšie informácie o predmete dražby Vám poskytneme po vyhotovení znaleckého posudku.

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 70m2, čiastočne prerobený Ponúkam na predaj čiastočne prerobený 3-izbový byt vo Vrábľoch, s príjemnou atmosférou, zateplený panelák, blízko centra, obchodov, škôlky a škôl. Výhody bytu: + Čiastočne prerobený (murovaná priestranná kúpeľňa s WC, nová elektrina, zánovná kuchyňa, stierky, plastové okná, staršie plávajúce podlahy a dlažba) + Priestranná kuchyňa + Výborná lokalita na sídlisku Lúky - Blízko centra, obchodov, autobusovej zástavky, priemyselného parku a škôl. + Rozloha bytu 70 m2 + Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, podlaha je zateplená. + Orientácia na východ, západ. + Pivnica + Zateplená bytovka, menené stúpačky + Byt sa predáva aj so zariadením Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Cena bytu je 155 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 0/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLM Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v okresnom meste Levice s loggiou a pivnicou. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome a je po rekonštrukcii, vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu v jadre, stierky a maľovky, v byte sú parkety v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, udržiavaná kuchynská linka, bytové jadro je murované a prešlo zmenou dispozície. Dispozícia: - vchádzame do chodby. Napravo sa nachádza bytové jadro, samostatná toaleta, oproti je vstup do obývacej časti bytu za ktorou je spálňa s výstupom na loggiu. Ďalej prechádzame rovno do detskej izby a popri kúpelni do kuchyne. Byt sa nachádza v lokalite, kde je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V celom okolí bytového domu je veľmi dobrá možnosť parkovania, či už vo dvore, vedľa bytového domu alebo za bytovým domom, na parkovisku. Byt je slnečný a udržiavaný. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo výmere 83m2 s BALKONOM a ŠATNIKOM, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené nové rozvody vody, elektriny a odpadu v jadre, plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadro, nové vchodové a interérové dvere, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, pôvodné zrenovované parkety. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti je samostatné wc a vedľa prechod do kuchyne, ktorá ma aj jedálenskú časť. Z nej je vchod do kúpelne. Pred nami je vstup do veľkej a priestrannej spálne s výstupom na balkon / pôvodne slúžila ako obývačka / a do obývacej časti bytu. Vedľa je detská izba. Byt je priestranný, veľkometrážny, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa v úplnom centre mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam! Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Celú ponuku všetkých bytov nájdete na našej stránke: Time4dreams.sk V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes... Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výmere 65m2 s PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome s výťahom. Má plastové okná a nové stupačky. Inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Napravo sa nachádza murovaný šatník. Oproti samostatné wc. Pred nami je chodba, z ktorej je vstup do obývacej časti bytu, spálne a naľavo do kuchyne. Z nej prechádzame do detskej izby a kúpelne. Kedže byt sa nachádza v centre mesta, len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Celú ponuku bytov nájdete na našej stránke: Time4dreams.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v CENTRE mesta Levice s loggiou, pivnicou a klímou. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a je po rekonštrukcii, vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, stierky a maľovky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná, v byte sa nachádza zánovná kuchynská linka. Dispozícia: - vchádzame do chodby. Naľavo sa nachádza bytové jadro, kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Oproti je vstup do klimatizovanej obývacej časti bytu. Za ňou je vstup do spálne, ktorá disponuje aj výstupom na loggiu. Z chodby sa odstaneme popri bytovom jadre do detskej izby a kuchyne. Kedže sa nachádza v centre okresného mesta, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V celom okolí bytového domu je veľmi dobrá možnosť parkovania, či už vo dvore, vedľa bytového domu alebo za bytovým domom, na novom - veľkom parkovisku. Byt je slnečný a udržiavaný. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výmere 56,22 m2 v obci Nová Dedina, len 8 minút od okresného mesta Levice s pivnicou, komorou a záhradkou. Prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, nové stierky a maľovky, plastové okná, laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové dvere a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Napravo sa nachádza toaleta. Prechádzame do kuchyne, za ktorou je kúpelňa so sprchovým kútom. Pred nami je vstup do detskej izby a po ľavej strane prechádzame do obývacej časti bytu, za ktorou je spálňa. Byt je pekný, slnečný a udržiavaný, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa v pokojnej a tichej časti obce. Vzhľadom k stavu bytu a cene - odporúčam! V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako: obchody a služby, pošta, MŠ a ZŠ. Z obce je pravidelná autobusová doprava. Z bytu sa dostanete do okresného mesta len za 8 minút. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká 0948335052 Time4dreams

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Na predaj štýlový 3-izbový byt. Moderný život bez starostí! Hľadáš pokojné bývanie v meste Nové Zámky ? Bezpečné bývanie pre Tvoju rodinu? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt vo výmere 72m2 vo vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza v bytovom dome s dvoma modernými výťahmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, to znamená, že náklady na bývanie sú ustálené a panelový dom, nebude vyžadovať ďalšiu investiciu. Ku každému bytu prislúcha pivnica v suteréne ale aj špajza na poschodí pri danom byte. Ako benefit je tu vlastné fitnes centrum len pre obyvateľov bytového domu. Dispozícia a úložný priestor Byt je chodbou rozdelený na 2 časti. Bonusom je spoločná uzamykateľná chodbička (ideálna pre kočík či bicykel) a bohatý úložný priestor v podobe dvoch veľkých Roldor skríň (v spálni 5-dverová). K bytu prislúcha aj priestranná špajza a pivnica s regálmi. Vybavenie bytu: Byt sa predáva s vybavením po dohode. Čím vás tento byt očarí? • Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia, murované jadro a znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, ktoré dodávajú priestoru svetlosť a čistotu, plastové okná • Bezpečnosť a úspora: Byt je odpojený od plynu. Vďaka indukčnej doske a rozvádzaču nielen šetríte na fixných poplatkoch, ale bývate v bezpečnejšom prostredí. • Kvalitné materiály: V izbách vás potešia poctivé drevené parkety, v ostatných častiach kvalitná dlažba a plávajúca podlaha. Interiér dopĺňajú vkusné dvere s obložkovými zárubňami. • Kuchyňa: Nová linka so vstavanými spotrebičmi vyššej rady (umývačka, indukcia, rúra) čaká na vaše spoločné večere. • 7-metrová loggia: Dvojitá prepojená loggia orientovaná na východ je ideálna na rannú kávu pri východe slnka. Lokalita Ide o lokalitu pokojnú, vhodnú ako pre rodiny s deťmi, mladých ale aj starších ľudí. V tesnej blízkosti bytového domu sú detské ihriská, hrádza pre aktívny relax, zdravotnícke centrum, obchody, základné školy, školky, centrum na skok. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je parkovanie, ktoré je vďaka veľkému parkovisku pri samotnej bytovke bezproblémové. Skvelá dostupnosť Vlaková stanica (smer Bratislava, Budapešť, Nitra) je vzdialená 2 km. Pre pracujúcich v okolí je výhodou blízkosť novej Gigafactory v Šuranoch (len 10 km). cena 138 000€ 0940 588 886 Kristína Nagyová dohodni si obhliadku, pocit domova z fotky nezažiješ. Dobré Bývanie s.r.o. na trhu sme s Vami už 12 rokov.

Exkluzívna ponuka za rozumnú cenu ! Neváhaj lebo zajtra môže byť neskoro. Hľadáš 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii? Ešte k tomu aj so zariadením? Balkón? Pivnica? Komora? Šatník? Neváhaj ani sekundu a dohodni si obhliadku! 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii so zmenou dispozície. výmera 78m2 k bytu prináleží balkón so zasklením, klimatizácia, pivnica, komora, šatník. Veľký priestranný a slnečný byt sa predáva aj s vybavením ako kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa s umývadlom skrinkou, batérie, sanita, samostatná toaleta, samostatný šatník, obývacia časť so sedacou súpravou, predsieň s nábytkom. Byt disponuje s rolldorom v každej obytnej miestnosti na mieru. V byte sú nízke náklady na užívanie do fondu. V tesnej blízkosti všetka občianska vybavenosť - centrum pešia zóna, ZUŠ - detské centrum základná umelecká škola, Mostná škola, škôlka, Lidl, Jednota, zmrzlina, úrad práce, MHD. Výborná dostupnosť, bezproblémové parkovanie cena 138 000€ plus dohoda možná 0940 588 886 viac info Kristína Nagyová

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Novinka Na predaj 3 izbový byt v Novostavbe. Byt má 87m2 nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, byt sa predáva aj s kompletným vybavením. V každej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka, vonkajšie hliníkové žalúzie a termostat na regulovanie teploty v izbách. Veľkou výhodou je vlastný kotol na ohrev vody. Kúrenie podlahové. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 20m2, parkovacie státie, a balkón. Výhody málo susedov, lokalita, občianska vybavenosť.. kvalitné materiály v byte, nadčasový dizajn. Cena na čísle 0940 588 886 Kristina Dohodou

Nie každý byt ponúkne kombináciu priestoru, svetla a výbornej lokality. Práve preto vás môže tento 3-izbový byt s loggiou na sídlisku Vinohrady príjemne prekvapiť. Nachádza sa na 7. poschodí zo 7, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, čo znamená viac súkromia, pokojnejšie bývanie a pekný výhľad bez susedov nad vami. Byt, v ktorom sa býva pohodlne. Celková výmera 77 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár, ktorý ocení vzdušnosť a praktické riešenie miestností. Dispozičné riešenie: - priestranná vstupná chodba, - samostatné WC, - samostatná kúpeľňa, - tri nepriechodné izby, - kuchyňa s výstupom na loggiu, vhodnú na oddych či rannú kávu. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita, ktorú si zamilujete. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - COOP Jednota, Billa - základná a materská škola - reštaurácie, kaviarne a služby - fitness centrá - pohodlné parkovanie pri bytovom dome Ideálna kombinácia pokojného bývania a praktickej dostupnosti všetkého potrebného. Technický stav: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - plávajúce podlahy, - zateplený bytový dom, - optický internet a TV prípojka, - udržiavané spoločné priestory. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom bytové jadro je v pôvodnom stave — čo znamená, že si kúpeľňu prerobíte podľa vlastných predstáv – či už milujete farebné kombinácie alebo niečo minimalistické – tu sa môžete naozaj vyhrať. Výhody navyše: - klimatizácia - vstavaná skriňa Rolldor - kuchynská linka so spotrebičmi - predaj so zariadením alebo vyprataný podľa dohody Byty s touto výmerou a dispozíciou sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. Ak hľadáte bývanie s potenciálom alebo investičnú príležitosť, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkam na predaj priestranný 3 + 1 byt s rozlohou 76,28 m² v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 4. poschodí zrekonštruovaného, zatepleného 7-poschodového bytového domu neďaleko centra mesta Štúrova, v blízkosti recepcie kúpaliska Vadaš. Pozostáva z kuchyne, 3 samostatných nepriechodných izieb a príslušenstva, ktorým je kúpeľňa, WC, balkón, šatňa, špajza a pivnica. Byt je slnečný, dobre dispozične riešený. Výhody bytu: - zrekonštruovaný zateplený dom - nízke mesačné náklady - zabezpečenie domu kamerovým systémom - Blízkosť kúpaliska Vadaš, vďaka čomu je možné ho využiť aj ako investičný byt - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - Orientácia na východ, juhovýchod - Špajza na poschodí - Pivnica v suteréne domu, možnosť využitia spoločných priestorov - Bezproblémové parkovanie priamo pri dome

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. Hľadáte miesto blízko centra mesta, kde si môžete vytvoriť svoj vysnívaný domov od základov, podľa vlastných predstáv a štýlu? Tento byt na ulici Kúpeľná v Komárne je pre Vás tou správnou príležitosťou! INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka na predaj menší ale útulný trojizbový byt s výbornou polohou v pôvodnom stave s balkónom, priestrannou pivnicou a v prípade záujmu s garážou. Pôvodný stav je jednou z výhod tohto bytu, pretože takto máte jedinečnú možnosť pretvoriť si ho presne podľa svojho vkusu – od dispozície, cez materiály, až po detaily, ktoré spravia z tohto miesta Váš vysnívaný domov. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 57,5 m² (rozmery miestností nájdete v pôdoryse bytu) • Stav: pôvodný • Balkón • Pivnica s komorou (je súčasťou bytu): 15 m2 – podlaha je liata betónová, nachádza sa tu okno na vetranie, prívod plynu, elektrická energia • Garáž (nie je podmienka kúpiť spolu s bytom): 21 m2 – murovaná, strecha je z pozinkovaného plechu, vráta sú kovové • Cena bytu bez garáže: 86.800,- Eur • Cena bytu vrátane garáže: 106.800,- Eur • Garáž sa nepredá samostatne, kým sa nepredá byt. • Lokalita: ul. Kúpeľná (VII. sídlisko), Komárno • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys bytu. • Tehlový obytným dom so sedlovou strechou bol postavený v roku 1964. Vybavenie a výhody bytu: • Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú byt prerobiť podľa vlastného vkusu. • Vhodný pre jednotlivca, menšiu rodinu, prípadne ako investícia. • Byt je vďaka svojej dispozícií vhodný na rekonštrukciu z trojizbového na dvojizbový. • Dispozícia: predsieň, obývacia izba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. • Byt sa nachádza na 2. poschodí (3/3) tehlového obytného domu. • Orientácia bytu: izba č. 1 a 2 – juh, izba č. 3 s balkónom – západ, kuchyňa- sever • Vykurovanie a teplú vodu zabezpečí vlastný kombinovaný plynový kotol značky Protherm. • Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné typu Sherlock. • K bytu prislúcha vlastná priestranná pivnica a garáž, čo je v centre mesta obrovskou výhodou. • Okná sú plastové. • Strecha obytného domu je sedlová. • Správcom obytného domu je Stavebné bytové družstvo- SBD. • Kúpeľná ulica patrí medzi obľúbené časti Komárna – tiché a pokojné prostredie, no s rýchlou dostupnosťou do centra. • V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke zariadenia, centrum mesta – všetko, čo potrebujete na každodenný život. • V obytnom dome sú veľmi dobré susedské vzťahy. • Možnosť parkovania pri obytnom dome. Teraz máte jedinečnú možnosť pretvoriť byt presne podľa svojho vkusu – od dispozície, cez materiály, až po detaily, ktoré spravia z tohto miesta Váš vysnívaný domov. Nezmeškajte príležitosť, ktorá sa naskytne len zriedkavo. Váš nový začiatok môže začať práve tu! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere cca 81 m² v pokojnej časti obce Pukanec. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome (štvorbytovke), na 1 poschodí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením (2013). Strecha bola rekonštruovaná, spoločné priestory sú udržiavané a čisté. Samotný byt prešiel postupnou rekonštrukciou – kúpeľňa a kuchyňa boli modernizované (2015–2017), plastové okná boli menené v roku 2013. Dispozícia ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom aj vaňou, samostatné WC a špajza pre dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica a balkón. Veľkým benefitom je vlastná garáž a záhrada o výmere 200m2, ktoré poskytujú komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Parkovanie je bezproblémové aj pri dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 € vrátane fondu opráv. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no s dostupnosťou služieb. Lokalita ponúka príjemné susedské prostredie a dostatok zelene. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, súkromím a pridanou hodnotou v podobe záhrady a garáže, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Pukanec patrí medzi vyhľadávané obce regiónu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, lekáreň, reštaurácie, športoviská, pravidelné autobusové a vlakové spojenie. Je obklopený prírodou – leží pri Štiavnických vrchoch a Sikenickom potoku a ponúka turistické a cyklotrasy. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Vynikajúca príležitosť na rekonštrukciu! Tento veľký byt s balkónom sa nachádza v tichej, pokojnej časti Komárna a ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie si vlastného, jedinečného vysnívaného domova! Hlavné parametre: Rozloha - 78 m2. Dispozícia - priestranná predsieň, 3 samostatné izby, kuchyňa + balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta. Čiastočná rekonštrukcia- už nainštalované plastové okná, bezpečnostné dvere a klimatizácia! Potenciál - ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, takže o kompletnom dizajne interiéru rozhodujete Vy! Príslušenstvo - bytu prislúcha pivnica. Parkovanie - možné pred bytovým domom. Pre koho je tento byt ideálny? Rodiny - ktoré oceňujú veľký priestor a tiché okolie. Všetci - ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po jedinečnom domove! Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím volajte na 0907890671!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kvalitne rekonštruovaný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením. Nachádza sa blízko OD Ister. Byt má rozlohu 70 m2, bol dispozične zmenený. Zmenou dispozície bol vytvorený veľkorysý otvorený priestor, ktorý voľne prepája predsieň, kuchyňu a obývaciu izbu. Sanitárne miestnosti – WC a kúpeľňa sú rekonštruované v modernom štýle s praktickým zabudovaným úložným priestorom. V kúpeľni je v zabudovanej skrinke umiestnený nový kondenzačný plynový kotol. Celý byt bol rekonštruovaný v jednotnom štýle, v obytných častiach bytu vrátane kuchyne sú krásne drevené parkety, tiež všetky dvere so zárubňami sú drevené. V celom byte sú sadrokartonové stropy so zabudovaným bodovým osvetlením. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami na elektrický pohon. Spálňu, ktorá je vybavená hlbokou roll-door skriňou pozdĺž steny, oddeľujú od obývacieho priestoru pútavé drevené posuvné dvere. V obývačke je klimatizácia postačujúca na schladenie celého obytného priestoru bytu, odtiaľ sa vychádza na pekne upravený balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie s výhľadom na zeleň. Moderná drevená kuchynská linka s vysokými skrinkami a zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, plynová varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra) v tvare písm. L, spĺňa súčasné náročné požiadavky užívateľov. Celistvý vzhľad bytu Vám pri vstupe ponúka pohľad vyvolávajúci pocit domova. K bytu prislúcha rekonštruovaná garáž s novými výklopnými dverami na prízemí obytného domu o výmere 12 m2. Príslušenstvom bytu je murovaná pivnica o výmere cca 6 m2 , ktorá sa nachádza v suteréne domu. Výhodou je vlastné kúrenie a nízke režijné náklady. Byt v obľúbenej lokalite mesta s dobrou občianskou vybavenosťou je vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia kvalitu. DOHODA MOŽNÁ!!

Na predaj 3 izbový byt s loggiou v Komárne na ul. Vodná. Byt je v pôvodnom stave. Rozloha bytu je cca 60 m2