3 izbové byty, Nitriansky kraj

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Komárna pár minút chôdze od centra mesta? Na PREDAJ ponúkame tento kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na VII. sídlisku, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na súčasné moderné bývanie. Základné parametre: - Rozloha bytu: 68,02 m² - Balkón: 1,45 m² - Pivnica: 14,61 m² Kvalitná rekonštrukcia a moderné vybavenie: Byt prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Kompletnú výmenu všetkých inžinierskych sietí /elektroinštalácia, voda, plyn/. Nové plastové okná pre optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu. Bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere . Maximálny komfort a úspora: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatné lokálne kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom, čo vám umožní plnú kontrolu nad teplotou a nákladmi na kúrenie. Teplá úžitková voda je ohrievaná elektrickým bojlerom. Vysoký štandard a elegantný dizajn: Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. V kuchyni nájdete zabudované elektrospotrebiče značky Bosch /chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu/. Dispozičné riešenie bytu: Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: Priestrannej chodby Klimatizovanej kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle + dve priestranné izby so samostatným vstupom K bytu patrí aj priestranná pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v luxusnom byte v obľúbenej lokalite Komárna pár minút chôdze od centra mesta! CENA: 149 900,- Pri vážnom záujme dohoda o cene je možná! Ak Vás ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma na čísle 0907 890 671!

Na predaj 3izbový, čiastočne zrekonštruovaný byt v obci Mužla. Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 70 m² v obci Mužla, len 10 km od Štúrova. K bytu patrí balkón, malá záhradka, 3 pivnice a vlastné kúrenie. Je to výborná voľba pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranné a praktické bývanie. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler ,vďaka tomu sú náklady jednoducho regulovateľné. Byt sa nachádza v príjemnej ulici. Centrum obce je len pár minút chôdze, kde nájdete poštu, obchod a ďalšie dôležité služby. Obec Mužla je upravená, priateľská a pokojná ,ideálne prostredie pre tých, ktorí túžia po bezpečnom a tichom bývaní. Tento byt v Mužli je skvelá príležitosť ,určite sa oplatí vidieť osobne!

Zrekonštruovaný 3,5 izbový byt (72 m²) v Komárne na VII. sídlisku! Hľadáte tichý, svetlý a hlavne kompletne zrekonštruovaný domov blízko centra? Tento 3,5 izbový byt, ktorý sa nachádza na ideálnom poschodí zatepleného obytného domu v Komárne Vás môže osloviť – sťahujete sa bez starostí! Po rekonštrukcii v roku 2020 byt ponúka moderný štandard a praktické detaily: Kuchyňa - moderná linka IKEA so vstavanými spotrebičmi /varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu/. Dispozícia - 72 m² šikovne rozdelených na 3 nepriechodné izby + útulná pracovňa/šatník. Samostatná toaletná miestnosť a krásna moderná kúpeľňa s vaňou. Bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, laminátové podlahy, moderné kachličky a keramické podlahy, sadrokartónové stropy s osvetlením a okná s vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami "deň a noc". VÝHODY BYTU: Plocha 72 m² + 9 m² veľká pivnica + loggia Stav - kompletná rekonštrukcia /2020/. Vlastný elektrický bojler /ohrev teplej vody/ a vlastné elektrické kúrenie zabezpečujú priaznivé mesačné náklady. Orientácia: východ – západ / pekný svetlý , slnečný počas celého dňa/. Optický internet Parkovanie - bezproblémové pri obytnom dome. Lokalita - tichá a vyhľadávaná štvrť Komárna, s kompletnou občianskou vybavenosťou a aj centrum mesta je len na pár minút chôdze od centra mesta. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA NA CENA JE MOŽNÁ ! Máte otázky alebo chcete vidieť byt naživo? Prosím kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 890 671!

Naša realitná kancelária LP reality predá 3+1 izbový veľký byt v Kalnej nad Hronom na ulici Mieru Vymera:100m2 tehlový byt v 4-bytovom dome v Kalnej nad Hronom. Vyhoda: 8km od mesta Levice. V blízkosti fitness, škôlka aj škola. Rovnako možnosť vlakového a autobusového spojenia. Dispozícia : Byt je z veľkej časti zrekonštruovaný, WC a kúpeľňa sú v pôvodnom stave. Byt pozostáva z: chodba (9,745 m2), kuchyňa (14,24 m2), šatník/komora (4,50 m2), WC (1,575 m2), kúpeľňa (3,74 m2), izba č.1 (15,36 m2), izba č. 2 (16,20 m2), izba č.3 (25,875 m2), veľká loggia (6,84 m2), malá loggia (1,68 m2), murovaná pivnica (8,70 m2). Plocha bez pivnice = >> 99,755 m2. Byt je presvetlený, orientácia okien východ-západ. Bytový dom prešiel okrem hlavnej chodby kompletnou rekonštrukciou strecha, stúpačky, fasáda, balkóny. Máme vlastnú plynovú kotolňu na kúrenie a ohrev TÚV. Vhodný pre : Byt je vhodný na bývanie pre rodiny alebo ako investičný Potenciál nájomné 470€ Fond oprav 136€ El.27€ Na nehnutelnosti sú 2 úvery(1-2%). Jeden sa v budúcom roku splatí. Aktuálne je byt plne obsadený bezproblémovými nájomníkmi - >> možné kontinuálne prevziať s nimi alebo bez nich. Cena DOHODOU, možnosť kúpiť spolu s kompletným vybavením (bez navýšenia ceny). V >> cene je aj znalecký posudok (18.9.2024, na 98.300,- EUR) V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku. Cena u makléra.

Na predaj 3-izbový investičný byt so spoľahlivým nájomníkom – Nové Zámky (širšie centrum) Ponúkam na predaj trojizbový byt s výmerou 65 m² nachádzajúci sa v širšom centre mesta Nové Zámky. Byt je ideálny ako investícia – predáva sa so stabilným a spoľahlivým nájomníkom, takže nový majiteľ má okamžitý výnos z prenájmu. Dispozícia a stav: 3 samostatné izby kuchyňa s funkčnou kuchynskou linkou kúpeľňa v dobrom stave klimatizácia v predsieni byt sa nachádza na prízemí vstup do bytu cez chodbu, vo vestibule je kamerový systém k bytu prislúcha pivnica Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Kontakt: Soňa Hóková – 0911 741 730

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt na 7. poschodí panelového domu na ulici SNP v Nových Zámkoch. Byt je veľký , disponuje výmerou 79 m2, dvoma klimatizáciami, balkónom z obývacej izby. Vhodný pre rodiny, zamestnaných rodičov, ktorý sa nám o byt budú starať ako o vlastný. Bez zvierat. Z kuchyne je špajza a veľká komora. Pivnica patrí k bytu. Cena prenájmu 650€ vrátane internetu a TV, pri podpise zmluvy sa hradia nájom + dve kaucie. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

🏡 **Na predaj – štýlový 3-izbový byt po krásnej rekonštrukcii Nitra – Klokočina | 62 m² | Zvolenská ulica | 6/7 poschodie | Výťah** Predám priestranný, svetlý a veľmi príjemne pôsobiaci 3-izbový byt, situovaný na jednom z najobľúbenejších miest Klokočiny – na Zvolenskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt je po kvalitnej čiastočnej rekonštrukcii, s murovaným jadrom, novou elektroinštaláciou a novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Predáva sa kompletne zariadený, čo vytvára ideálnu možnosť okamžitého nasťahovania – bez ďalších investícií. ✨ Dispozícia a vybavenie • vstupná predsieň • veľkorysá obývacia izba • 2 nepriechodné samostatné izby • kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi • kúpeľňa s murovaným jadrom • samostatné WC • balkón • pivnica v cene Bonusy: • nová elektrina • vstavané skrine – množstvo úložného priestoru • klimatizácia (ak chceš doplním) • predáva sa kompletne zariadený: práčka, SUŠIČKA, gauč, nábytok 🌳 Lokalita – Zvolenská, Nitra – Klokočina • kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, ihriská • výborné MHD spojenie • množstvo zelene v okolí • bezproblémové parkovanie • obľúbená, stabilná a plne obsadená lokalita 💎 Prečo je tento byt výnimočný? • nevyžaduje žiadne ďalšie investície • krásna rekonštrukcia + nové zariadenie • byt pôsobí štýlovo, moderne a svetlo • výborná poloha s vysokým dopytom – ideálny aj ako investícia 📈 INVESTIČNÁ STRATÉGIA & VÝNOSNOSŤ 💰 Trhové nájomné v lokalite: 750 – 900 € / mesiac (vďaka 2 nepriechodným izbám je byt vhodný aj pre 2–3 nájomníkov) 📊 Ročný hrubý výnos: 9 000 – 10 800 € / rok 💎 Čistý výnos po odrátaní energií a základných nákladov: cca 8 000 – 9 500 € / rok 🚀 Výnosnosť investície (ROI): Pri trhovej cene cca 159 500 – 165 000 € vychádza: 5,0 – 5,9 % ročne, čo je na byt v tejto lokalite veľmi nadštandardná hodnota. Prečo je to výborná investícia? Klokočina = jedna z najstabilnejších nájomných lokalít v Nitre Byty sa prenajímajú do 24 hodín Vysoký dopyt po 3-izbových bytoch (rodiny, páry, študenti, IT zamestnanci) Bez nutnosti ďalších investícií – okamžitý prenájom Kompletné zariadenie zvyšuje hodnotu aj výšku nájomného ➡️ Ideálne ako dlhodobý investičný byt s okamžitým cashflow. ❤️ Záver Ak hľadáte priestranný, svetlý, moderne zrekonštruovaný byt, ktorý je bez ďalších nákladov a okamžite obývateľný, táto nehnuteľnosť je výnimočná voľba. Či už pre vlastné bývanie, alebo ako stabilná investícia s vysokým dopytom, na Zvolenskej ulici získavate výbornú polohu, pohodlie a istotu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať V stredu 10.12. je prvé kolo obhliadok Foto na vyžiadanie

REWIN reality Vám ponúka na predaj veľkorysý 3 izbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite na Murániho ulici v Nitre. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a skvelou dispozíciou. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Byt je výborne riešený a ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalej sa v byte nachádzajú tri nepriechodné izby. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na oddych a je samostatná. Kuchyňa s lodžiou, ktorá je prakticky riešená a disponuje dostatkom miesta na stolovanie a realizáciu v kuchyni. Samozrejmosťou je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj lodžia, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po náročnom dni. Pivnica s veľkosťou 2,30 m² poskytuje ďalší úložný priestor, ktorý oceníte na sezónne veci či bicykle. VÝHODY A VYBAVENIE: Byt zostáva zariadený ako na foto. Orientácia bytu – obývacia izba a kuchyňa s lodžiou sú orientované na juh, spálne na sever, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Byt prešiel rekonštrukciou pred 8 rokmi,(komplet elektroinštalácia, podlahy, sanita, stierky, kuchyňa) takže novému majiteľovi ponúka moderné a funkčné bývanie. Nízke náklady na bývanie – správca 160 €, elektrika 30 €, k dispozícii optický internet. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami, čo prispieva k energetickej úspornosti Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a množstvo zelene Pohodlné parkovanie v okolí domu - ako jediná lokalita na klokočine ponúka tento byt, dostatok parkovacích miest počas celého dňa Murániho ulica sa nachádza 10 minút jazdy autom do centra mesta a v okolí bytového domu je množstvo zelene. Tento byt ponúka príjemné bývanie v lokalite mesta Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 505 416

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izb. alebo menší 3-izb. byt prioritne na sídlisku JUH, najlepšie od 60 do rozlohy 70-75 m². Pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu ✓. OKAMŽITÁ PLATBA Nemusíte čakať na schvalovanie HÚ = Platba hotovosť okamžite (prevodom na váš účet). AKÁ JE PREDSTAVA O BYTE ? -stav najlepšie pôvodný, max. čiastočná rekon. -poschodie akékoľvek vrátane prízemia -balkón podmienka -byt nemusí byť vyprataný - vieme zabezpečiť sťahovanie alebo vypratanie na vlastné náklady -2izb. alebo 3izb. byt od 60 do 75 m² -sídlisko JUH (ulice S.H.Vajanského, T. Vansovej, Jazdecká, J. Kráľa, Gúgska, Šoltésovej, P. Blahu, Ž. Bašta, Jánošíkova, Tatranská, Roľnícka) NIČ NÁM NEPLATÍTE Províziu s klientom-kupujúcim máme dohodnutú a riešime si ju samostatne. STRETNIME SA (nezáväzne) Ak máte byt, ktorý spĺňa vyššie uvedené podmienky, dajte nám vedieť (+421 911 636 477) a dohodneme si prvotné nezáväzné stretnutie. Následne uvidíme, či sa dohodneme na spoločnom obchode. BEZPEČNOSŤ A ISTOTA NA 1. MIESTE. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ► Zabezpečíme a uhradíme náklady spojené s uzatvorením Kúpnej zmluvy u notára alebo advokáta (aj vášho výberu). ► Garantujeme rýchly priebeh celého obchodu. Prepíšeme za vás aj energie. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ︎◉ Kontaktuje nás kedykoľvek (aj cez víkendy či sviatky): +421 911 636 477.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izb. alebo menší 3-izb. byt prioritne na sídlisku JUH, najlepšie od 60 do rozlohy 70-75 m². Pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu ✓. OKAMŽITÁ PLATBA Nemusíte čakať na schvalovanie HÚ = Platba hotovosť okamžite (prevodom na váš účet). AKÁ JE PREDSTAVA O BYTE ? -stav najlepšie pôvodný, max. čiastočná rekon. -poschodie akékoľvek vrátane prízemia -balkón podmienka -byt nemusí byť vyprataný - vieme zabezpečiť sťahovanie alebo vypratanie na vlastné náklady -2izb. alebo 3izb. byt od 60 do 75 m² -sídlisko JUH (ulice S.H.Vajanského, T. Vansovej, Jazdecká, J. Kráľa, Gúgska, Šoltésovej, P. Blahu, Ž. Bašta, Jánošíkova, Tatranská, Roľnícka) NIČ NÁM NEPLATÍTE Províziu s klientom-kupujúcim máme dohodnutú a riešime si ju samostatne. STRETNIME SA (nezáväzne) Ak máte byt, ktorý spĺňa vyššie uvedené podmienky, dajte nám vedieť (+421 911 636 477) a dohodneme si prvotné nezáväzné stretnutie. Následne uvidíme, či sa dohodneme na spoločnom obchode. BEZPEČNOSŤ A ISTOTA NA 1. MIESTE. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ► Zabezpečíme a uhradíme náklady spojené s uzatvorením Kúpnej zmluvy u notára alebo advokáta (aj vášho výberu). ► Garantujeme rýchly priebeh celého obchodu. Prepíšeme za vás aj energie. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ︎◉ Kontaktuje nás kedykoľvek (aj cez víkendy či sviatky): +421 911 636 477.

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: Trojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - prvé podlažie • projekt ŽITAVA II, BD SO 107 • Vráble, Sídl. Žitava • Výstavba začiatok: 2024 • Kolaudácia: 2026 • Odovzdávanie: 2026 • rozloha bytu: 77 m2 • balkón: nie • terasa: áno • obyvacia časť spojená kuchynskou • dve samostatne nočné izby • chodba • kúpelňa • samotatné WC • Podlažie: 1/7 • Poschodie: prízemie • prevedenie bytu: holobyt • plastové okná (trojsklá) • bezpečnostné dvere • optická prípojka na internet • radiatory, rozvody teplej a studenej vody • elektrické rozvody (bez napojenie do siete), vypínače, zásuvky, bez svietidiel • klimatizácia v dennej časti bytu • vnútorné povrchy stien: vápennocementové omietky na murive, jeden penetračný náter • podlahy betonové potery • kúrenie a príprava teplej vody mestská kotolňa • mesačné náklady (záleži od spotreby približne: 150-200,-€ mes - záleží od spotreby)) cena: 168.410,-€ Tip: byt je vhodný pre rodiny, starších ľudí, ale aj ľudí s obmedzeným pohybom Info: bytový dom je vo výstavbe. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa nehnuteľnosťami a bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom *vizualizácie su ilustračné

Moderné Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt so záhradou vo vyhľadávanej lokalite v obci Gbelce. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má úžitkovú plochu podľa znaleckého posudku 55,76 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami, položené laminátové podlahy, PVC a dlažba, prerobená kúpeľňa, kuchynská linka a nové radiátory. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 4,27 m², spoločná pivnica a záhrada. K bytu je možné dokúpiť garáž s výmerou 24,32 m² za cenu 7 000 €. Parkovanie je zabezpečené buď priamo pred bytovým domom, alebo v garáži. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie či detské ihrisko. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Ak hľadáte bývanie v tehlovom bytovom dome s možnosťou využitia záhrady a komfortom vlastnej garáže, tento byt v Gbelciach je pre Vás skvelou voľbou. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt blízko centra na ul. Šafárikova v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s klimatizáciou, spálne s klimatizáciou, ďalšej izby s klimatizáciou, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, stupačky, vchodové dvere, interiérové dvere, rozvody vody, elektroinštalácia v jadre, vystierkované steny a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, plynovým sporákom, digestorom a umývačkou riadu. V byte sú položené kvalitné drevené podlahy, parkety a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, plynová varná doska, rúra, umývačka riadu), 3x klimatizácia SAMSUNG a rolldor. Byt je voľný ihneď a má výmeru cca. 82,08m2. Výhody: lokalita blízko centra, 3x klimatizácia, špajza, zateplený bytový dom. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, LIDL, Jednota, školy, škôlky, lekáreň, tržnica, reštaurácie a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/-dYSqctWdvA Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom na ul. Cyrilometódska v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky s výstupom na balkón, ďalšej izby, kúpeľne s toaletou a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, rozvody vody, murované jadro a stupačky. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a umývadlom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná sú plastové (okrem obývačky) s vnútornými žalúziami, bytové jadro je murované. V byte sú položené laminátové podlahy, parkety, PVC a dlažba. Výmera bytu je cca. 80,88m2 + samostatná pivnica. K bytu prislúcha samostaná pivnica, spoločná pivnica a špajza na medziposchodí. Parkovanie je verejné. V byte zostáva: kuchynská linka a nábytok. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Jednota, Lidl, autobusová stanica, vlaková stanica, sihoť, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom na ul. G. Berhlena v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, obývacej izby, spálne s výstupom na balkón a rolldorom, ďalšej izby, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne s klimatizáciou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, rozvody vody, elektroinštalácia v jadre, vystierkované steny, vyrovnané podlahy, nová toaleta a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, plynovým sporákom a digestorom. V byte sú položené PVC podlahy, dlažba a lamináty. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. K bytu prislúcha jedna menšia a jedna väčšia samostatná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra), 1x klimatizácia a 2x rolldor. Byt má výmeru cca. 82,96m2 + balkón + veľká pivnica. Mesačné náklady sú dokopy s elektrinou a plynom 220 eur pre 2 osoby. Výhody: lokalita, 1x klimatizácia, balkón, samostatná pivnica a špajza. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Biedronka, reštaurácie, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom na ul. Cyrilometódska v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí 7 poschodového bytového domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, spálne, šatníka, obývačky s výstupom na balkón a klimatizáciou, ďalšej izby s rolldorom, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, rozvody vody, murované jadro, rozvody elektriny v jadre, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru a stupačky. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kvalitnou dubovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Okná sú plastové s vonkajšími hliníkovými žalúziami, bytové jadro je murované. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Výmera bytu je podľa znaleckého posudku 81,33m2 bez pivnice a balkónu. K bytu prislúcha samostaná a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Mesačné náklady sú 200€ + 30€ je elektrina na 4 osoby. V byte zostáva: kuchynská linka, skriňa v kuchyni, 2x rolldor, klimatizácia, spotrebiče (rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor), pračka. Výhody: lokalita, balkón, šatník, špajza, klimatizácia, kvalitná kuchynská linka z dubu, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Jednota, Lidl, autobusová stanica, vlaková stanica, sihoť, lekáreň, drogéria a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj kompletne prerobený 3-izbový byt s balkónom na ul. T.G.Masaryka v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, spálne s rolldorom, obývačky s výstupom na balkón a klimatizáciou, ďalšej izby s rolldorom, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety a kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou v roku 2019, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, rozvody vody, murované jadro, rozvody elektriny, rozvody plynu, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nová omietka a stierka, vyrovnané podlahy, kuchynská linka na mieru a stupačky. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Okná sú plastové s vonkajšími roletami a vnútornými žalúziami. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Výmera bytu je podľa znaleckého posudku 66,54m2 bez komory a balkónu. K bytu prislúcha samostaná komora na medziposchodí a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Mesačné náklady sú 200€ na 3 osoby. V byte zostáva: kuchynská linka, 3x rolldor, klimatizácia, spotrebiče (rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor), pračka, sušička, gauč, TV, stôl, skriňa, posteľ, matrace. Výhody: lokalita, balkón, klimatizácia, kvalitná kuchynská linka, priestranná kúpeľňa, zariadenie zostáva v byte, samostatná komora na medziposchodí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Jednota, Lidl, autobusová stanica, vlaková stanica, sihoť, lekáreň, drogéria a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Aké by to bolo bývať v obci, ktorá je pokojná a tichá ale napriek tomu má výhodnú geografickú polohu s výbornou dostupnosťou troch kľúčových miest a to do Štúrova/Ostrihomu, Nových Zámkov a Komárna. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na prvom poschodí. Má 62 m2 úžitkovej plochy a je čiastočne zrekonštruovaný. Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni, ktorá vedie popri kúpeľni, WC, kuchyne a izby do obývačky, ktorá je aj najväčšia izba bytu. K obývačke prislúcha loggia. Okrem toho obývačka susedí aj s treťou izbou, ktorou je spálňa. Na byte sú vymenené vchodové dvere za bezpečnostné, taktiež aj okná sú plastové s vonkajšími roletami. Kúrenie bytu je vlastné, plynovým kotlom a teplú vodu produkuje elektrický bojler. K bytu prislúchajú tri veľké pivničné priestory a taktiež je využívaná aj malá záhradka. Stačí len zavolať, prísť sa pozrieť a precítiť ako by sa Vám v tomto byte bývalo.

Vedeli by ste si predstaviť, ako by sa Vám bývalo v priestrannom 3-izbovom tehlovom byte? V byte, v ktorom už pri prvom pohľade cítite, že všetko zapadá presne podľa Vašich predstáv? Možno stačí len na chvíľu zavrieť oči a dovoliť si predstaviť, ako vstupujete do priestoru, ktorý dýcha pokojom, prekvapuje svetlom a necháva vnímať ticho, ktoré v dnešnom svete nie je samozrejmosťou. A presne toto – a ešte omnoho viac – „ukrýva“ na ploche takmer 80 m² byt, ktorý ste práve objavili v našej ponuke. Je výnimočný kombináciou benefitou, ktoré len tažko nájdete inde. Na hodnote mu pridáva tichá a prestížna lokalita, ideálna dispozícia, veľkosť a svetlosť miestností, samostatné kúrenie a ohrev teplej vody, balkón do dvora, veľká pivnica, vlastná garáž a uzavretý dvor s bránou ovládateľnou na diaľku. Čo poviete na takýto byt, do ktorého môžete vniesť svoju energiu a ktorý môže vyzerať podľa Vašich predstáv ? Ak patríte medzi tých málo ľudí, ktorí dokážu na prvý pohľad rozpoznať skutočnú príležitosť pokojného a bezpečného bývania v tichej časti mesta, potom práve Vy ste človek, pre ktorého je tento byt určený. Otázkou zostáva už len to, či na obhliadku prídete sám, alebo s niekym, kto zdieľa rovnaké predstavy o Vašom bývaní. Zavolajte a dohodnite si presný termín.

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica a vlastná garáž. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Možno hľadáte 3 izbový byt, ale možno by ste mohli mať viac ako len obyčajný 3 izbový byt. Aké by to bolo bývať v 3 izbovom kompletne zrekonštruovanom byte vo VIDIECKOM ŠTÝLE a ešte k tomu vo výbornej lokalite mesta? Byt, ktorý sme zaradili do ponuky má navyše originálnu dispozíciu. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na zvýšenom prízemí. Je útulný, svetlý a tichý. Prevedený je v tradičných prírodných materiáloch. Vedú do neho drevené vchodové dvere, za ktorými sa ocitneme v predsieni spojenej s obývačkou, ktorá plynulo prechádza do kuchyne s jedálňou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a má zabudované všetky spotrebiče ako mikrovlnná rúra, el. rúra, plynová varná doska, digestor a práčka. Pri jedálni sa nachádza detská izba. Po prejdení do ďalšej časti bytu cez chodbičku, je naľavo spálňa a oproti kúpeľňa. Okná má tradičné, drevené, aby zvýraznili jeho vidiecky vzhľad. K bytu prislúcha komora a kobka. Parkovanie je zabezpečené pred obytným domom, avšak je možnosť prenajať si k bytu aj garáž, ktorá sa nachádza blízko od bytovky. Zavolajte a osobne sa prídite pozrieť, aby ste zažili výnimočnú atmosféru tohto bytu.

Aké by to bolo bývať v 3 izbovom byte, ktorý poskytuje všetko, čo si môžete želať a ešte omnoho viac? Byt je veľkometrážny, tehlový, má 3 izby, vynikajúcu dispozíciu, technickú miestnosť, veľkú kúpeľňu, vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody, veľkú pivnicu, málo susedov, je v súkromnom oplotenom dvore na vynikajúcom mieste a ešte bude mať aj BALKÓN ! Takto "stručne" by sa dal charakterizovať veľkolepý byt, ktorý sme pre Vás zaradili do našej ponuky. Rozprestiera sa na ploche 90 m2 a je na zvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou v ktorej sú zabudované elektrické spotrebiče a kuchynský ostrovček, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľňe, samostatného WC a technickej miestnosti. Kúrenie je podlahové a zabezpečuje ho elektrický kotol zn. Protherm na nočný prúd, ktorý aj ohrieva teplú vodu. Okná sú plastové. V kúpelni je vaňa, sprchovací kút, bidet a druhé WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou len pred 4 rokmi. Na podlahe sú keramické dlažby a plávajúce podlahy, strop je má sadrokartónové podhľady a štítová stena má v izbe izoláciu. Vzhľadom k tomu, že je tehlový, už samotné múry udržiavajú prirodzený chlad. Tento pocit je ešte umocnený výkonnou, avšak tichou klimatizáciou. K bytu prislúcha naozaj veľká a navyše aj zrekonštruovaná klembová pivnica, ktorá pripomína skôr miesto pre oddych, ako len priestor na ukladanie málo používaných vecí. Za bezpečie bytu "zodpovená" alarm a bezpečnestné dvere. Výhodou je aj to, že zariadenie bytu môže okrem pár vecí zostať a je GRÁTIS. Byt je charakteristický tým, že už na prvý pohľad Vás osloví jeho príjemný vzhľad a pokoj, ktorý v ňom vládne. Presvečte sa o tom, že Váš nový domov, ktorým si môže byť práve tento byt, sa líši od bežného priemeru. Je len na Vás, ako si vytvoríte z neho miesto, kam sa budete s radosťou vracať respektívne len ťažko vzďalovať. Rezervovať si ho môžete už dnes.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, moderný štýl a pokojné prostredie blízko centra mesta? Predstavte si, že bývate v 3 izbovom byte s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, len pár ulíc od historického centra Komárna. Momentálne prechádza rekonštrukciou a bude vyzerať podobne ako na fotografiách. Dispozícia bude taká, že po vstupe do predsiene na pravej strane je izba a napravo WC. Oproti vchodovým dverám su dvere do obývačky. Izba vedľa obývačky bude zväčšená. Kuchyňa je priestranná, nakoľko kúpeľňa bola premiestnená do komory. Ohrev vody zabezpečí elektrický bojler. Tento byt je viac než len priestor – je to nový začiatok, ktorý spája skvelú polohu, ticho a kvalitu. A otázkou ostáva už ako sa budete v tomto byte cítiť Vy. Preto aby ste to zistili, sa musíte prísť osobne pozrieť. Môžete zavolať hneď, alebo ako Vám to bude vyhovovať. (fotky sú od majiteľa z predchádzajúceho bytu kvôli predstavivosti a zverejnené s jeho súhlasom)

Hľadáte 3-izbový byt v jendnej z NAJ lokalít Komárna? Je podmienkou, aby byt mal aj balkón alebo loggiu? Predstavte si byt, ktorý má nie jednu, ale hneď dve loggie a nachádza sa na VII. sídlsiku. Je na najvyššom poschodí sedemposchodového obytného domu, na poschodí kde je pokoj a ticho, veľa svetla a kde sa Vám otvorí výhľad, ktorý iné byty jednoducho ponúknuť nevedia. Napriek tomu, že rekonštrukcia je už začatá, byt pôsobí prekvapivo útulne, a zároveň Vám dáva slobodu dokončiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Má 70 m² úžitkovej plochy a pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, priestrannej predsiene, kúpeľne, samostatného WC, komory, špajzy a už spomenutých dvoch loggií. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, položené plávajúce podlahy, vytvorený drevený strop. Možno si práve teraz predstavujete, aké by to bolo stáť na jednej z týchto loggii a pozerať sa na mesto zhora… A možno začínate vnímať, že toto by mohlo byť miesto, kde sa Vám bude dobre bývať… Tak či onak, si to viete predsatvť predstaviť, ale presvedčiť sa musíte sami. Takže otázkou pre Vás zostalo nie je to, či prídete na obhliadku, ale kedy ? Napíšte alebo radšej zavolajte a dohodnite si termín.

Hľadáte pekný 3 izbový byt v tichom a pokojnom prostredí? Byt, ktorý ponúka pohodlie, priestor a výbornú polohu v jednom a navyše sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Komárna? Ako by Vám vyhovoval byt nachádzajúci sa na prízemí 7 poschodového bytového domu na ulici Mederčskej, ktorého úžitková plocha je 69 m² a ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná, vchodové dvere za bezpečnostné, kompletne vymurované bytové jadro, nová elektroinštalácia a všetky inžinierske siete v jadre, interiérové dvere, nové radiátory. V kuchyni je obnovená kuchynská linka. Na podlahe sú keramické dlažby a plávajúce podlahy. Dispozícia pozostáva z predsiene, pri ktorej je WC, komora a dvere do obývačky a kuchyne s jedálňou. Z jedálne sa dosteneme do detskej izby a kúpeľne. Spálňa sa nachádza za obývačkou. K bytu patrí ešte kobka na chodbe a murovaná pivnica. Vďaka LOKALITE, Váš každodenný život bude jednoduchý, pretože všetko máte „na dosah ruky“: Billa, Lidl, vlaková a autobusová stanica, nemocnica, Stredná priemyselná škola, obe Gymnáziá, škôlky a centrum mesta len pár minút chôdze. Schodisko je udržiavané, susedia sú slušní a poriadni – čo výrazne prispieva k celkovému komfortu bývania. Môžete si dohodnúť obhliadku a osobne si ho prísť pozrieť. Zavolajte alebo ak sa Vám to bude hodiť.

Hľadáte útulný, moderne a vkusne prerobený prízemný byt? Vyhovuje Vám tichá lokalita siedmeho sídliska s dostatkom zelene navôkol? Tento trojizbový byt s výmerou 72 m2 prešiel rekonštrukciou všetkých rozvodov. Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa ocitáte v predsieni s masívnou zabudovanou skriňou. Na ľavej strane sa nachádza vchod do detskej izby s výhľadom na ihrisko, napravo zas kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou a samostatné WC Geberit. Z predsiene sa prechádza do veľkej klimatizovanej obývačky s gaučom a jedálenským stolom. Z nej môžete prejsť do spálne s množstvom úložného priestoru alebo do kuchyne, ktorá je zariadená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, ostrovčekový elektrický sporák s digestorom, umývačka riadu, práčka, mikrovlnná rúra, a pod.) Bytový dom je zateplený zvonku aj zdola od pivnice a jeho okolie ponúka širokú občiansku vybavenosť (obchody, škôlku, školu, autobusovú zastávku, ihrisko, a pod.) K bytu samozrejme prislúcha vlastná pivnica. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli na niečo opýtať, neváhajte a ozvite sa nám. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke. P.S: Možná je aj výmena za rodinný dom.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt Šarovce, okres Levice. Rozloha bytu je 72m2, v osobnom vlastníctve. Dispozíciu bytu tvoria tri miestnosti, balkón, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, špajza, chodba, tri veľké pivnice s oknom, garáž na jedno auto, v dlhodobom prenájme záhradka 4á. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2. Byt je čistý a udržiavaný. Na podlahách sú parkety v izbách , v kuchyni je plávacia podlaha. Steny sú omietnuté . NA balkón je možnosť ísť z kuchyne a z obývačky. Okná sú v celom byte plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová, stavba postavená v roku 1970 . Kúrenie: centrálne pomocou vlastného plynového kotla. Ohrev vody je vlastným bojlerom na elektrinu. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, bytový dom oplotený , predzáhradka pred domom, murovaná garáž so súpisným číslom s rozlohou 22m2 v cene. Cena 53000 € Nech sa páči, kontaktujte nás ohľadom obhliadky. Prevedieme vás celým obchodom až do odovzdania bytu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním našej nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie pomocou finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné. V cene bytu je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv. Overovanie podpisov na matrike, alebo u notára.

Ponúkam na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v priamon centre mesta,ulica J.Wolkra, o výmere 82 m²,prizemie, situovaný v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s vymenenými stúpačkami. Byt sa vyznačuje výborným dispozičným riešením. Dispozícia pozostáva z: • dvoch veľkých samostatných izieb, • priestrannej a svetlej obývacej izby, • kuchyne a zo špajzou, • kúpeľne (so sprchovým kútom), • samostatného WC, • veľkej vstupnej chodby •velkej 18m2 pivnice Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – menené plastové okná, úprava kúpeľne,bezpecnostne dvere. Jeho najväčšou výhodou je však nadštandardná podlahová plocha a praktické rozmiestnenie miestností, ktoré ponúka široké možnosti ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie vo vyhľadávanej lokalite, priame centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, supermarkety, zdravotnícke služby, lekáreň, reštaurácie, kúpalisko a mnoho iného. Moznost kompletnej rekonstrukcie podla vasich predstam,viem uskutočnit.... Dohoda o cene na mieste.

Exkluzívna ponuka prenájmu nadštandardného 3-izbového bytu v bytovom komplexe na Kollárovej ulici v meste Vráble. Dávame Vám do pozornosti exkluzívnu ponuku novo zariadeného 3-izbového bytu v kompletne prerobenom bytovom dome nachádzajúceho sa mimo rušných sídlisk v obklopení zástavby rodinných domov, ale s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Tento byt s úžitkovou plochou 67,8 m2 je určený pre tých najnáročnejších klientov, nakoľko bol moderne dokončený a zariadený nábytkom na mieru v priebehu posledných mesiacov. A práve vy môžete byť jeho prvým nájomcom a dotvoriť si domov podľa svojich predstáv. Poskytuje netypické dispozičné riešenie, odlišné od klasických panelákov. Presvetlenosť priestoru zabezpečujú veľké balkónové okná v každej izbe. Majitelia dbali pri zariadení na vysoký štandard, ale zároveň aj praktické riešenie. Dominantou bytu je otvorený priestor kuchyne a obývacej izby s výstupom na priestranný balkón. Kuchynská linka so základným vybavením a s voľne stojacim ostrovčekom bola vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou, mrazničkou, varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, digestorom, kávovarom a drtičkou odpadu. Časť obývacej izby ponúka pohodlnú pohovku v tvare L, konferenčný stolík, zostavu nábytku a TV. Spálňa taktiež s výstupom na balkón a s priestranným rolldorom, novou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, nočnými stolíkmi a komodou. Ďalšiu obytnú izbu majitelia nezariaďovali a ponechali možnosť voľby využitia na nového nájomcu, napr. ako hosťovská izba, pracovňa, domáca posilňovňa a pod. Kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, toaletou, práčkou a nábytkovou zostavou vyrábanou taktiež na mieru. Výhodou je aj ďalšia samostatná toaleta priamo pri vstupe. Dostatok úložného priestoru poskytne veľká šatníková skriňa umiestnená na chodbe. K dispozícií je aj pivničná kobka. To všetko a ešte viac Vám ponúka tento byt. Z mnohých benefitov určite nezabudneme spomenúť 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, klimatizáciu či balkón s možnosťou vychutnať si rannú kávu pri východe slnka. Určite Vás zaujíma cena tohto nadštandardného a novo zariadeného prenájmu, ktorá je 780 €/mesiac vrátane energií, poplatku za internet a TV. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Požiadavkou majiteľov je 1, maximálne 2 pracujúce osoby, bez detí a domácich zvierat. Voľný ihneď alebo podľa dohody. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky alebo jednoducho máte záujem a spĺňate požiadavky majiteľov, dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovapartners.sk a príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie.