3 izbové byty, Nitriansky kraj

Exkluzívne v našej ponuke! Ste náročný klient, preferujete nadštandardné bývanie v priestrannom byte a v lukratívnej lokalite? Poteší Vás parkovanie vo vlastnej garáži? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku 3-izbového bytu s rozlohou 86 m2, s dvomi loggiami, situovaného na Wilsonovom nábreží v Nitre, pod Kalváriou. Ponúkaný byt sa nachádza na 1/4 poschodí v tehlovom bytovom dome (nie prízemie) bez výťahu. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, vymenené stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu, úprava loggií, tepelná izolácia a hydroizolácia strechy. Ponúkaný byt je kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený s dôrazom na moderné, kvalitné bývanie a nadštandardné vybavenie - výmena plastových okien zn. FENESTRA (trojsklo) s vonkajšími žalúziami, stierky, benátska omietka, maľovka, interiérové dvere, na mieru vyrobená kuchynská linka zn. DANKUCHEN so spotrebičmi zn. HOTPOINT, nové rozvody elektrickej energie a stúpacích vedení, vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK, na podlahe uložená veľkoplošná keramická dlažba, v izbách laminátová podlaha, kvalitné obklady. Dispozične je byt výborne upravený z pôvodne 4-izbového bytu: vstupná chodba s roll-dor skriňou, obývacia izba so vstupom do kuchyne (bývalej jednej izby), z ktorej je výstup na prvú loggiu, spálňa so šatníkom, v ktorom je umiestnený praktický regálový systém, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru bez nutnosti umiestnenia skríň v izbe, zo spálne je výstup na druhú loggiu, študentská izba, murovaná kúpeľňa je umiestnená v bývalej kuchyni, s oknom, vaňou, umývadlom a práčkou, samostatná toaleta so vstupom z chodby. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Benefitom ponuky je murovaná garáž s výmerou 20 m2, ktorá sa nachádza hneď za bytovým domom. Výborná a vyhľadávaná lokalita pre pokojné bývanie, rýchly prístup do centra mesta, množstvo zelene, rieka Nitra, v blízkosti potraviny a zastávka MHD. Doporučujem osobnú obhliadku! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

Jedinečná a výnimočná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Vrcholom projektu sú luxusné 3-izbové apartmány v priestrannými terasami na streche bytového domu. Tieto nadštandardné apartmány naplnia aj tie najväčšie očakávania. Samotný apartmán bude mať výmeru 72,97 m2 a 2 veľké terasy budú spolu o výmere 81,63 m2. Veľkorysá výmera interiéru a exteriéru spolu 154,60 m2 (bez voliteľnej pivničnej kobky o výmere 1,85 m2). Projektanti navrhli riešenie interiéru s dôkladným a funkčným využitím priestoru. Dispozičné riešenie pri tomto apartmáne je nasledovné: vstupné zádverie s priestorom vstavaného šatníka, otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne s výstupom na jednu z terás, na ktorú sa dokážete dostať aj z detskej izby, spálňa s výstupom na druhú terasu, ďalej kúpeľňa a oddelená toaleta. Apartmány sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena tohto 3-izbového terasového apartmánu je 182.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

VYBERTE SI TO NAJLEPŠIE: 3 IZBY, 2 LODŽIE, PERFEKTNÁ ADRESA PREDAJ 3 IZBOVÉHO BYTU V ZLATÝCH MORAVCIACH - S DVOMA LODŽIAMI Ponúkame na predaj priestranný 3izbový byt, o rozlohe 82,59 m2, nachádzajúci sa na 2. p./5.p. tehlového bytového domu. Bytový dom bol postavený v roku 2001, nachádza sa na Tekovskej ulici - obľúbenej lokalite pre rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je detské ihrisko a rozľahlá trávnatá plocha. Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatné WC s umývadlom, priestrannej chodby so šatníkom - momentálne využívané ako pracovňa. BENEFITY: - TOP lokalita pre rodiny s deťmi - 2 lodžie - klimatizácia - ihneď voľný Príslušenstvom bytu je pivnica. Možnosť parkovania na podzemnom parkovisku. Správcom bytového domu je spoločnosť Službyt mestský podnik v Zlatých Moravciach platba správcovi: 200€/1mesiac (v tom je zahrnuté - vykurovanie, spotreba a ohrev vody, fond opráv, správa spoločných priestorov atď...) elektrina: 35€/1mesiac plyn (využíva sa na varenie): 6€/1mesiac V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

EXKLUZÍVNA PONUKA - 3i VEĽKOMETRÁŽNY BYT - TOP LOKALITA BENEFITY: - lokalita "pri dolnom kostole" - priestranná lodžia z kuchyne - možnosť modernej rekonštrukcie - zväčšenie kúpeľne, prepojenie obývačky s kuchyňou - nepriechodné izby Ponúkame na predaj 3i byt o rozlohe 78,57m2 s lodžiou, 5.p/7.p, v bytovom dome v Zlatých Moravciach. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a umývadlom, obývačky, kuchyne s lodžiou, spálne a detskej izby. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - nové stúpačky, elektronický vrátnik, spoločné vstupné priestory, schránky, atď.... Náklady na bývanie: platba správcovi (Bytové družstvo): 140€/1m (v tom je zahrnuté kúrenie, spotreba vody, ohrev vody, fond opráv, atď...) elektrina: 25€/1m plyn: 5€/1m V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Vás na Nešporovej ulici. Byt o rozlohe 74 m2 je po rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, novú kuchynskú linku, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, v izbách sú pôvodné, ale veľmi zachovalé kvalitné parkety z tvrdého dreva. BENEFITY : Vyhľadávaná lokalita Možnosť zmeniť na 4 izbový byt Po rekonštrukcii Nízke mesačné náklady Ihneď voľný Vlastná kotolňa Nachádza na 2/3 poschodí bez výťahu, bez balkóna, v zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou. DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa WC Komora Špajza Bytu prináleží na prízemí aj kobka na odkladanie bicyklov alebo kočíkov. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, rieka Váh, detské ihrisko, Billa, Coop Jednota, Kaufland a v centre mesta a na poliklinika ste za 10 minút. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

IBA u nás DOHODA na CENE VŽDY istá ! pretože spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! Vstúpte do sveta krásneho, zariadeného 3 izbového bytu, ktorý sa nachádza na Nešporovej ulici, na 3/3 poschodí bez výťahu. RK Diamant Real má pre Vás príležitosť stať sa vlastníkom bytu, nachádzajúceho sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta, slušní a bezproblémoví susedia, kompletná občianska vybavenosť a k dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt o rozlohe 74 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných a jednej priechodnej izby, kúpeľne s toaletou a komorou v spoločných priestoroch bytovky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – osadenie bezpečnostných dverí, výmena pôvodných okien za nové plastové s interiérovými žalúziami, v rámci rekonštrukcie došlo k vymurovaniu bytového jadra a zmene dispozície bytu s komplet novými rozvodmi ležatej kanalizácie, vody a elektriny. Podlahy v celom byte sú jednotné, interiérové dvere sú zladené k podlahe. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný (nové stupačky a ležaté rozvody, nová strecha a solárne kolektory) s vlastným plynovým kúrením a ohrevom TÚV. Cena bytu je stanovená na základe vypracovaného znaleckého posudku. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o

TOP - jedinečný 3 – 4 izbový byt – ktorý má VŠETKO. 3 izbový byt, ktorý má plnohodnotnú 4 izbu, pracovňu, balkón so žalúziami, klímu, murovanú pivnicu, ideálne poschodie a parkovacie miesto. Kúpiť byt a kúpiť BYT je MEGA rozdiel. Mgr. Helena Štrebová – 18 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke presne takýto byt. Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza na ideálnom 5/7 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, zateplenou strechou na Hollého ulici. Ale toto ešte nie je všetko !!!! PREDSTAVUJEM Vám byt, v ktorom sa budete cítiť HNEĎ ako doma. Krása, útulnosť a prijemná atmosféra Vás privítajú hneď ako vstúpite do tohto bytu. Je po kompletnej rekonštrukcii. Má bezpečnostné dvere s kamerovým systémom, murované jadro, znížené stropy s úspornými svetlami, plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami. Balkón je uzatvorený, v prednej časti so žalúziami. 4 – tá izba má vlastné okno, radiátor a je zateplená. Rekonštrukciou vnikla ďalšia miestnosť – pracovňa. BENEFITY : 4 izby + pracovňa Balkón a pivnica Kompletná rekonštrukcia Vyhľadávaná lokalita Parkovacie miesto DISPOZÍCIA : Vstupná chodba Kuchyňa 4 izby Pracovňa Kúpeľňa s WC balkón Byt je na dobrom STRATEGICKOM a vyhľadávanom mieste, v tesnej blízkosti je škola, škôlka, autobusová zastávka, Tesco, nákupné centrá a v neposlednom rade máte na skok do prírody v okolí rieky Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. BENEFITY : - Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite - 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník - klimatizácia - Centrum mesta na dosah - Bezproblémové parkovanie - Zariadený - 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov Vám ukáže na ďalších fotografiách, 3D a videoprezentácii, ktorú pre Vás pripravujeme – máte sa na čo tešiť. Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke nový 3 izbový byt v novovybudovanej štvrti v obci Diakovce, ktorá je vzdialená len 3 km od okresného mesta Šaľa. Byt o rozlohe 84,72 m2 má krásnu zastrešenú terasu o veľkosti 5,62 m2. Bytu prináležia aj 2 krásne veľké parkovacie miesta. Byt sa nachádza v obytnom dome kde sú 4 bytové jednotky. Dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu, 2 izby, kúpeľňa, WC a technická miestnosť. Byt má vlastný bojler, elektrické podlahové kúrenie a termostatmi a videovrátnika. Byt sa predáva v stave holobytu, do stavu štandard + 10.000 tis Vám ho vieme dokončiť. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk alebo www.helenastrebova.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke slnečný 4 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta Šaľa. Byt o rozlohe 86 m2 je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 4/7 poschodí na Jazernej ulici. Predáva sa zariadený, prináleží mu balkón, pivnica a špajza na medziposchodí. Dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, samostatná kúpeľňa, WC. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, dlažby a parkety. Pozývam Vás na obhliadku – na cene sa dohodneme. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte nové bývanie ktoré bude presne podľa vašich predstáv? Práve ste ho našli. Mgr. Helena Štrebová – 18 rokov v realitách - Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt o rozlohe 74 m2, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti centra, vedľa nákupných stredísk Billa, Kaufland, Coop Jednota, detského ihriska, školy, škôlky, autobusovej zastávky a rieky Váh. Byt sa nachádza na Nešporovej ulici na 2/3 poschodí, bez výťahu, bez balkónu, zatepleného bytového domu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou kde boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv o novom bývaní. BENEFITY : Byt poskytuje novému majiteľovi bývanie v byte presne podľa jeho predstáv Skvelá poloha zabezpečuje komfort bývania Bezproblémové parkovanie – zDARma DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa WC Špajza Komora Fotky sú ilustračné. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka Diamant Real s.r.o

Hľadáte byt bez ďalších investícií kde sa môžete hneď nasťahovať?Hľadáte vo vyhľadávanej lokalite ? v tesnej blízkosti mesta a prírody? Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 izbový byt prerobený na 3 izbový o rozlohe 57 m2, na 2/3 poschodí /bez výťahu / na Nešporovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou 8/2025 pri ktorej bola zmenená dispozícia starého bytu na nový byt. Vstupné bezpečnostné dvere s betónom vyliatymi zárubňami. V celom byte vinylové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni a na WC. Murované jadro. Nové interiérové dvere z obložkovými zárubňami. Kompletne nová elektroinštalácia + internetová sieť CAT5 v každej izbe. V byte zavedený optický internet od spol. Telekom. Plastové okná. Znížené stropy so zabudovanými LED svetlami v celom byte. Nové radiátory a termostatické hlavice Dannfoss. Závesné WC GEBERIT. Dispozičné riešenie : Vstupná chodba Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC 3 izby Technická miestnosť /šatník/ K bytu prislúcha praktický úložný priestor na prízemí bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený s plastovými vstupnými dverami a oknami. Byt je kúpou voľný, predáva sa tak, ako vidíte na fotografiách. V tesnej blízkosti škola, škôlka, Billa, Coop Jednota, Kaufland, dom kultúry, športová hala a rieka Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

RK Mgr. Helena Štrebová má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Nitrianskej ulici. Byt o rozlohe 64 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná, kuchynská linka, bezpečnostné dvere, dlažba a plávajúce podlahy. Dispozičné riešenie bytu : Vstupná chodba Kuchyňa 3 izby Kúpeľňa Samostatné WC Benefity : bytu prináleží lodžia a pivnica Byt po vzájomnej dohode sa predáva zariadený. Šaľa – časť Veča má školu, škôlku, nákupné centrá, Tesco, poštu, autobusové zastávky a neposlednom rade máte na skok do prírody k rieke Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov si viete pozrieť na nasledujúcich linkoch. Poďte sa po byte poprechádzať - vďaka Matterportu sa to „virtuálne dá : https://my.matterport.com/show/?m=UrFarTJwQVj Prehliadku s MENU nájdete na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/dcj14ch6ww BENEFITY : Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník klimatizácia Centrum mesta na dosah Bezproblémové parkovanie Zariadený 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáme pre konkrétnych klientov 1, 2 a 3 izbové byty v Šali, Galante, Seredi a v Sládkovičove. Výkup bytov robíme po celom Slovensku. volajte 0903063460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka Konateľka Diamant Real s.r.o

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276116 nájdete 28 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izb. byt 71,89 m2 s balkónom + pracovňa, šatník a špajza, blízko pešej zóny, na sídlisku VII v Komárne. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby, pracovňu, šatník, špajzu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón. Byt bol čiastočne rekonštruovaný v r. 2015. V byte sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, na 2 oknách sú vnútorné žalúzie. Na podlahách je betón a PVC. Na balkóne je na podlahe dlažba. V CENE BYTU je zahrnutá aj kuchynská linka s plynovou rúrou, plynovým sporákom, a chladničkou. Byt je napojený na spoločné centrálne vykurovanie s radiátormi. Ohrev TÚV sa zabezpečuje taktiež centrálne. K bytu patrí priestor v pivnici cca o ploche 12 m2. V okolí obytného domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Do 5 až 10 minút pešou chôdzou sa nachádzajú: pešia zóna, rôzne supermarkety, obchody, služby, cukráreň, krytá plaváreň, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, základné, stredné aj materské školy. Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov v dobrej lokalite v meste Komárno. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 71.89 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba,Betón Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDn Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Nitry na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb mesta. Hlavné výhody nehnuteľnosti Výmera bytu 70 m² + 10 m² pivnica Kompletná a kvalitná rekonštrukcia Lodžia Bez tiarch – ihneď k nasťahovaniu Rekonštrukcia a vybavenie Nové rozvody vody, odpadu a elektriny Nové podlahy, steny, stropy Nové plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vchodové dvere LED osvetlenie v celom byte Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku aj sušičku Moderná kuchynská linka až po strop so zabudovanými spotrebičmi Vstavané skrine – dostatok úložného priestoru Lokalita Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, časť Staré Mesto – ideálna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou a možnosťami na bývanie aj investíciu. Pri rýchlom jednaní možná mierna úprava ceny.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a garážou v obci Čechy, okres Nové Zámky. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3 v bytovom dome bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022 a vyniká príjemnou atmosférou, dobrou dispozíciou a svetlosťou. Výhodou je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Parametre bytu: Úžitková plocha: 74 m² Balkóny: 2 Pivnica: áno Garáž: áno + vonkajšie parkovanie Podlažie: 2/3 (bytovka bez výťahu) Rok výstavby bytového domu: 1984 Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia (2022) Počet izieb: 3 Vykurovanie: plynové gamatky Mesačné náklady: plyn 83 eur + elektrina 50 eur, paušálna úhrada byt. družstvu 60 eur, žumpa 20 eur Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného bytového domu a vstupuje sa doň bezpečnostnými dverami. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do každej z nepriechodných miestností. Kuchyňa je kompletne zrekonštruovaná a vybavená vstavanými spotrebičmi. Naproti kuchyni je situovaná priestranná obývačka s veľkým balkónom a pohľadom do pokojnej časti za bytovým domom. Na druhý balkón sa vstupuje zo spálne, naproti ktorej sa nachádza izba. Kúpeľňa s vaňou je samostatná a presvetlená oknom, rovnako aj toaleta. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú priestor na oddych a dostatok svetlosti celého bytu. Zariadenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022. Kuchyňa je nová, s modernými vstavanými spotrebičmi. V celom byte sú plastové okná a laminátové podlahy, kúpeľňa a WC sú vydláždené. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. Bytový dom je z roku 1984, v pôvodnom stave, bez výťahu, pod bytom sa nachádzajú garáže, z ktorých jedna prislúcha k bytu spolu s pivnicou. Byt je dobre udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie. Predáva sa kompletne zariadený. Lokalita Obec Čechy sa nachádza v okrese Nové Zámky a poskytuje pokojné bývanie so základnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, menšie potraviny, ihrisko, knižnica a základné služby. Pre väčšie nákupy a rozšírenú vybavenosť je možné využiť okresné mesto Nové Zámky, vzdialené približne 20 km (cca 20 minút autom). Ďalšie väčšie mestá, ako Šurany (20 km, cca 20 minút autom) či Nitra (50 km, cca 45 minút autom), ponúkajú kompletnú infraštruktúru a pracovné príležitosti. Poloha bytu zaručuje tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do regiónu. Názor makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do okresného centra aj väčších miest. Dispozične veľmi dobre riešený – nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a praktickosti. Bonusom sú až dva balkóny, garáž a pivnica, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, takže ponúka okamžité nasťahovanie bez veľkých investícií, s možnosťou postupných úprav podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v centre – 82 m² TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v zrekonštruovanom a zateplenom dome s novými stúpačkami. Dispozícia bytu: 2 veľké samostatné izby Svetlá obývacia izba Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Veľká chodba Pivnica 18 m² Stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, úprava kúpeľne, bezpečnostné dvere. Je možné ho kompletne modernizovať podľa vlastných predstáv. Lokalita: Priame centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie, kúpalisko. Byt je ideálny pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie priamo v centre Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Foto ilustračné Pre obhliadku a viac informácii: +421 41 3217800, alebo email- martisova@tureality.sk,

Ponúkame exkluzívne na predaj 3‑izbový byt na Viničkách v Nitre, ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo prenájom s atraktívnym výnosom. Základné údaje: • Adresa: ulica na Viničkách, Nitra • Podlažie: 3. z 7 • Stav bytu: pôvodný stav, pripravený na kompletnú rekonštrukciu → vysoký potenciál úpravy a pridaná hodnota • Orientácia bytu: východ–západ – svetlý a vzdušný priestor • Bytový dom: zateplený, kompletne zrekonštruovaný okrem výťahu (renovácie rok 2017) V okolí: • Občianska vybavenosť: • základná škola, materská škôlka • potraviny: Lidl, Billa, Kaufland • poliklinika • detské ihriská • Doprava: v blízkosti zastávka MHD – výborné spojenie s centrom mesta • 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RPEJp3vTjkF • Videoprezentácia: https://youtu.be/R_cAVUQvoXc Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Kontakt: Peter Čoros – Liniem reality Tel.: +421 948 571 309 E‑mail: coros@liniemreality.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite obce Ivanka pri Nitre, len 10 minút autom do centra Nitry. Byt je súčasťou architektonicky oceneného obytného súboru Mlyn, ktorý ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: • Výmera bytu: 69 m² • Pivnica: áno, 5,5 m² • Poschodie: 2. z 2 (bez výťahu) • Parkovanie: 1 miesto v uzavretom areáli Hlavné výhody bytu: • Nízkoenergetická drevostavba s vlastným tepelným čerpadlom • Nízke mesačné náklady cca 150 € • Svetlý a teplý byt s celodenným prirodzeným svetlom • Drevené eurookná a bezpečnostné dvere • Podlahové teplovodné kúrenie s termostatom • Vonkajšie rolety s integrovanými sieťkami proti hmyzu • 2x klimatizácia Samsung pre príjemné bývanie • Vstavané skrine pre maximálne využitie priestoru Lokalita a občianska vybavenosť: • Uzavretý a udržiavaný areál s parkovaním a detským ihriskom • Nové zdravotné stredisko priamo oproti • Autobusová zastávka len 50 m od domu • Supermarket 1500 m od bytu Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v blízkosti mesta, no s pokojom vidieckeho prostredia. Zariadenie bytu nie je súčasťou predaja, možná dohoda podľa záujmu. Videoobhliadka a 3D prehliadka: https://youtu.be/KQKU-mn_B-8 https://my.matterport.com/show/?m=mhneSD8Mvgs Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 Email: coros@liniemreality.sk Nenašiel si čo si hľadal? Chceš mať prístup k najnovším ponukám a tipom zo sveta realít ako prvý? Pridaj sa do mojej WhatsApp skupiny: https://chat.whatsapp.com/CLDteJ9v9TD0J898b7ZsLE

R12 reality ponúka na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt v tichej lokalite O NEHNUTEĽNOSTI lokalita - Nitra ulica - Tríbečská výmera - 69 m2 byt a bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii nová elektroinštalácia, stierky , podlahy, stropy DISPOZÍCIA zväčšená kúpeľňa samostatné WC 3 izby + kuchyňa, predsieň VÝHODY nízke mesačné náklady ihneď k nasťahovaniu bezproblémové parkovanie byt pripravený aj na investíciu/prenájom KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v tichej lokalite O NEHNUTEĽNOSTI Lokalita - Nitra Časť - Čermáň výmera - 83 m2 bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA 3 izby + kuchyňa, špajza, predsieň kúpeľňa samostatné WC balkón nachádza sa na 1.p VÝHODY byt sa predáva čiastočne zariadený ihneď k nasťahovaniu byt pripravený aj na investíciu/prenájom KONTAKTUJTE Ing. Erika Mojžišová

R12 reality ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave LOKALITA mesto - Nitra ulica - Párovská O NEHNUTEĽNOSTI výmera - 70 m2 zachovalý stav bytu rekonštruovaný bytový dom byt má plastové okná v izbách dubové parkety balkón - 2x pivnica - áno výťah - áno VÝHODY bývanie v dobrej lokalite kompletná vybavenosť do 2 min. KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

Byt č. 18 sa nachádza na 7.p. obytného domu s.č.453 na ul. Bethovenovej o.č.18 v Nitre. Dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora a pivnica. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 75,73 m2.Byt č.18 sa nachádza v pôvodnom stave. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve je vo veľkosti 73/3456. Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza je montovaný panelový dom s rovnou strechou. Nachádza sa v zastavanom území krajského mesta Nitra, na sídlisku Klokočina. Bol daný do užívania v roku 1986. Dom je diaľkovo vykurovaný, s centrálnou prípravou teplej vody a je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí. Bytový dom má suterén a 8 nadzemných obytných podlaží. Je zateplený s novou fasádou, strechou, dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom

Byt č. 18 sa nachádza na 7.p. obytného domu s.č.453 na ul. Bethovenovej o.č.18 v Nitre. Dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora a pivnica. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 75,73 m2.Byt č.18 sa nachádza v pôvodnom stave. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve je vo veľkosti 73/3456. Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza je montovaný panelový dom s rovnou strechou. Nachádza sa v zastavanom území krajského mesta Nitra, na sídlisku Klokočina. Bol daný do užívania v roku 1986. Dom je diaľkovo vykurovaný, s centrálnou prípravou teplej vody a je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí. Bytový dom má suterén a 8 nadzemných obytných podlaží. Je zateplený s novou fasádou, strechou, dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného, sedemposchodového bytového domu s výťahom. Lokalita Byt sa nachádza v ideálnej lokalite – len pár krokov od priameho centra mesta Komárno. Napriek tomu je orientovaný do vnútrobloku, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú rieky Váh a Dunaj,centrum mesta ako aj kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné. Byt Byt prejde kompletnou rekonštrukciou podľa ukážkových vizualizácií. Pri úpravách budú použité kvalitné materiály, aby nový majiteľ získal moderné a komfortné bývanie.Ohrev vody bude riešený elektrickým bojlerom a tým sa znížia režijné náklady. Dispozícia: priestranná predsieň,veľkometrážna kúpeľňa,kuchyňa, jedna nepriechodná izba a dve ďalšie izby. Podlahy: v izbách bude plávajúca podlaha,v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu skvelej polohy v centre mesta, tichého prostredia plného zelene a kvalitnej rekonštrukcie, ktorá spĺňa požiadavky moderného bývania.

Kompletná krásna a kvalitná rekonštrukcia : Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný veľký 3 izbový byt na Gazdovskej ulici v Komárne. Byt má výmeru 81m2, má dva balkóny, a nachádza sa v zateplenom bytovom dome. Kompletná kvalitná rekonštrukcia sa práve dokončuje. Otvorením priestoru a dispozičnou zmenou získal byt nový moderný tvar, ktorý vás určite očarí. Veľká kuchyňa je samozrejmosťou, a potešia aj naozaj priestranné izby. V tomto štádiu by bolo možné si vybrať ešte dekor kuchynskej linky. Súčasťou kuchyne budú samozrejme všetky potrebné zabudované spotrebiče, a vybavenie bytu doplní aj klimatizácia. Pred domom je spoločné parkovisko, v blízkosti je centrum mesta a všetka občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj krásny, luxusný, priestranný, veľkometrážny,kompletne rekonštruovaný a zariadený, tehlový meštiansky byt,v priamom centre mesta.Byt je vhodný aj na bývanie aj na podnikanie pre svoju vynikajúcu polohu (napríklad ako ambulancia,advokátska kancelária atd..)Honosnosť tohto bytu zdôrazňujú vysoké stropy a klasické kvaliné prvky meštianskych bytov.Byt má rozlohu 115 m2 a nachádza sa na prízemí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby,kuchyne so zabudovanými spotrebičmi,technickej miestnosti (kde sa nachádza sušička, pračka, plynový kotol viessmann),kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou,zvlášť toalety,priestrannej presvetlenej obývacej miestnosti s keramickými kachľami,spáľne,detskej izby. Podlahy: v izbách sú brúsené parkety, na chodbe je orginálna mramorová dlažba . Kúrenie je ústredné. K bytu prislúcha pivnica, spoločný dvor a spoločná povaľa.Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nová:strecha,omietka, plynové rozvody,okná v schodišti,vyčistená povaľa atd..) Byt sa predáva zariadený aj so spotrebičmi. Čo sa týka lokality,z pohľadu mnohých obyvateľov je jedna z najkvalitnejších miest na život v rámci priameho centra mesta. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, alebo pár metrov v podzemnej garáži.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, v uzatvorenom oplotenom areáli. Byt sa nachádza v prízemnej budove, kde sú celkom tri byty. Je kompletne zrekonštruovaný, dispozične pozostáva z veľkej vstupnej haly, chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a dvoma spáľňami. Výmera je cca 80m2. Kúrenie v byte je zabezpečené klimatizáciou, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Okrem nájmu nájomca platí režijné náklady mesačne, presne podľa skutočnej spotreby. Do réžie sa započítava spotreba elektriny, vody, digi, poplatok za smeti. Výhody: bývanie v štýle rodinného domu s pozemkom parkovanie priamo vo dvore platba za elektrinu a vodu len presne podľa skutočnej spotreby tiché prostredie Nájomné je 520,- eur mesačne + platby za réžie. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť kauciu 2x520,- eur.