3 izbové byty, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3+1 izbový byt so zariadenou kuchyňou na ul. T. G. Masaryka v Nových Zámkoch. Byt je o výmere 83 m2 a nachádza sa na 3. poschodí. Bytový dom je zateplený s rekonštruovaným vchodom a schránkami, komplet zateplený s novou strechou. K výmere bytu nie je započítaná plocha balkónu . K bytu patrí aj sklad priamo na chodbe na medziposchodí. Lokalita okolo bytového domu je príjemná, pokojná s parkovaním, plná zelene. Dispozične je byt výborne riešený. Pozostáva z priestrannej chodby s vymurovaným priestorom (sklad), s druhým odkladacím priestorom (šatník) so vstavanou skriňou Roldor. Dispozícia bytu je výnimočná v tom, že všetky vstupy sú samostatné, ako vstup do prvej izby (spálne), ďalej vstup do priestrannej obývacej izby z ktorej je vstup na rekonštruovaný balkón, do tretej samostatnej voľnej izby vhodnej či už ako detská izba alebo ako hosťovská, do samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (plynová varná doska, elekt. rúra, chladnička, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu), (práčka, sušička a zariadenie v obývačke nie je súčasťou vybavenia bytu) a do kompletne murovanej rekonštruovanej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatné wc. Byt je presvetlený, pôsobí veľmi vzdušne a priestranne.. Byt je zrekonštruovaný – plastové okná, nové interiérové dvere, moderné posuvné interiérové dvere, omietky s maľovkou v byte, kuchynská linka so spotrebičmi (v cene nehnuteľnosti, okrem práčky a sušičky), v byte sú plávajúce podlahy, krásne zachované pôvodné parkety a v chodbe s kuchyňou dlažba, na novo murovaná kúpeľňa s novou elektroinštaláciou s modernými obkladmi a dlažbou so sprchovým kútom a samostatné murované WC. Vymenené exterierové dvere. Počas teplých letných mesiacov je v byte zabezpečená klimatizácia. Byt sa predáva komplet so spotrebičmi (okrem práčky a sušičky) a čiastočne zariadený (podľa dohody), tak ako je uvedené na fotografiách. Byt sa nachádza v pokojne lokalite, v dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, obchody, lekáreň, Lidl, zastávka MHD, škôlka, škola. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Ponúkame na prenájom veľký renovovaný 3-izbový byt v Nitre - sídlisko Chrenová I – ulica Nábrežie Mládeže. Byt o výmere 83 m2 sa nachádza na 2.poschodí 4 - podlažného zatepleného bytového domu. Dom bol renovovaný a zateplený v roku 2019 + kompletná výmena inžinierskych rozvodov a rekonštruovaná strecha. Renovácia bytu bola vykonaná v roku 2023, bola nainštalovaná nová elektroinštalácia – medené vodiče, 3 fázový odber el. energie, inštalované nové vykurovacie telesá. Úplne nové vybavenie kuchyne ako aj kúpeľne a WC. Byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene, vľavo samostatnej nepriechodnej detskej izby, po pravej strane murovaným jadrom so samostatným WC, a samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom. Kuchyňou do tvaru L – vybavenou vstavanou kuchynskou linkou s umývačkou riadu a elektrickou keramickou platňou. plus samostatne osadenou chladničkou, mrazničkou, mikrovlnou rúrou a elektrickou rúrou na pečenie. Vstup do obývačky a spálne rodičov je priamo z predsiene. Spálňa je orientovaná na východ a bude Vás zobúdzať príjemné vychádzajúce slnko., Z obývačky je výstup na balkón (plus 3 m2 k bytu) a podvečer si môžete vychutnávať panorámu Nitrianskeho hradu s katedrálou. Byt je vybavený –káblovou televíziou (SATRO), a internetom Všetky miestnosti majú osadené plastové okná. Predsieň a kuchyňa majú plávajúcu podlahu z prírodného duba. Podlaha 3 obytných miestností je z vysokoleštených dubových parkiet. V kúpeľni a WC je podlaha z keramickej dlažby. K bytu patrí komora o ploche 1,5 m2 nachádzajúca sa na medziposchodí – je vybavená ukladacími policami, svetlom a zásuvkou (220V) – možnosť osadenia druhej chladničky alebo mrazničky. Vo vstupnej hale domu je k dispozícii uzamknutá kočikáreň o ploche 20 m2, kde si môžete uložiť kočík, bicykel alebo iné športové vybavenie. Kľúč máte len vy a susedia. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 2 - 3 minúty od zastávky MHD- linka č.2. Obytný dom v ktorom je ponúkaný byt sa nachádza prakticky v parku. Slušní susedia a bezproblémové parkovanie, je samozrejmosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, obchody a nákupné centrá, zelené, oddychové a športové zóny, všetko v pešej dostupnosti do cca 300m.

Ponúkam na prenájom 3x izbovový byt so vstavaným šatníkom v samostatnej miestnosti, balkónom a pivnicou. Byt sa nachádza na treťom poschodí, bytový dom má uzavretú ulicu, čo je výhoda kvôli parkovaniu. Priestor bytu je rozumne situovaný a rozdelný. Kúpeľňa má veľký sprchový kút a je oddelená samostatne od WC. Súčasťou prenájmu je aj práčka a sušička. Kuchyňa je vyrobená na mieru, výbavená plynovou doskou, umývačkou riadu, chladničkou, trúbou, mikrovlnkou, spolu s barom a sedením tvoria funkčný priestor s výhľadom na Zobor. Obývacia miestnosť je vybavená sedačkou, obývacou a barovou stenou. Spálňa a detská miestnosť je bez nábytku, s možnosťou riešiť v prípade záujmu. Šatník je na mieru. Súcasťou je aj priestranná špajza. Byt je vybavený klimatizáciou s troma výduchmi (spálňa, detská izba a obývačka). V cene prenájmu je aj internet a TV balíček. Dostupnosť od 01.01.2026 Realitky prosím nekontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt v Topoľčanoch na Tovarníckej ulici. Plocha: úžitková 60 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí štvorbytovky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: kompletná elektroinštalácia, omietky, okná plastové, podlahy plávajúce, kúrenie plynové-radiátory, interiérové dvere, kúpeľňa, sanita, prietokový kotol na ohrev teplej vody, bezpečnostné vchodové dvere. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľna s vaňou a WC, obývačka s krbovými kachlami, detská izba a spálňa, obývačka s balkónom a kuchyňa. K bytu patria aj 4 menšie murované pivnice ( dve sú kompletne prerobené). Jedna pivnica slúži ako technická miestnosť s pračkou, sušičkou a kotlom. V byte je klimatizácia a zabezpečovací systém. Byt ostáva kompletne zariadený. Pri bytovke sa nachádza záhradka, ktorú je možné v letnom období využiť na grilovanie a oddych. Bytový dom sa ide začiatkom roka 2026 rekonštruovať (zateplenie, strecha, nové závesné balkóny). Byt je kúpou voľný. Cena 140 000 €

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 3- izbový, zariadený byt o rozlohe 69m2 v centre mesta Levice na ulici Dopravná. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Prenajíma sa zariadený ako môžete vidieť na fotkách. Nachádza sa na 8/12 poschodí v slušnom bytovom vchode . Pozostáva z dvoch neprechodných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne, samostatnej špajze, vstupnej chodby, kúpeľne a WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kuchynským vybavením a príslušenstvom ( elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, pračka, jedálenský stôl so stoličkami). Obývacia izba je zariadená nábytkom, pohovkou, komodou, konferenčným stolíkom. V dvoch spálňach sú postele a skrine. V byte je plávajúca podlaha vo všetkých izbách, dlažbu v kuchyni, v kúpeľni, WC a na chodbe. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami. Z kuchyne a z obývacej izby sú dve veľké loggie z ktorých je veľmi pekný výhľad na okolie. Loggie sú chránené plastovými roletami. Byt je zariadený a vhodný k okamžitému bývaniu. Lokalita: byt je situovaný vo veľmi hľadanej lokalite v blízkom centre mesta, s dostupnosťou všetkých služieb. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny Billa, Lidl, škola, materská škôlka, športové centrum, autobusová a vlaková stanica. Parkovanie je možné priamo pred panelákom. Cena - mesačné nájomné je vo výške 640,- eur vrátane energií, televízie a internetu. Platí sa depozit vo výške 640,-eur. V byte sa nefajčí a nie sú povolené zvieratá. Ako majiteľ bytu si vyhradzujem právo výberu spoľahlivého nájomníka. Ideálny pre firmy a pracujúci pár. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.2.2026. Bližšie informácie : 0911340545

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia – Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 68 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza • technická miestnosť s novým plynovým kotlom (vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025) • balkón s výhľadom na záhradky • klimatizácia • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie (v jednej izbe orientovanej na východ) Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola Sv. Ladislava – cca 600 m • Materská škola – cca 400 m • Potraviny – cca 450 m • Tenisové kurty – priamo vedľa bytového domu

Lenyo Vám ponúka priestranný 3-izbový byt na lukratívnej tichej lokalite Nešporova v Šali. Byt sa nachádza na 2/3 bez výťahu. Rozloha: 73m² Kompletná rekonštrukcia Vstupné bezpečnostné dvere s betónom vyliatimi zárubňami Plastové okná Murované jadro Drevené parkety/PVC V byte sa nachádza praktická komora a špajza s praktickým oknom. Byt sa dá prerobiť na 3,5 izbový byt.. Bytový dom spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov. K bytu prislúcha kobka/potravinový box na odkladanie rôznych vecí ako sú bicykel atď. Byt je kúpou voľný a predáva sa zariadený ako je na foto/po dohode vyprataný. Cena: 116.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Exkluzívne Lenyo Vám ponúka na predaj útulný 3- izbový byt v Šali/Veči na sídlisku Nivy. Byt má rozlohu 68m2. Nachádza sa na 6/8 poschodí s krásnym výhľadom na mesto, kt si môžte vychutnať na priestrannej loggii. Plastové okná ( okrem balkóna a 1 okna) Plávajúce podlahy Murované jadro V kúpeľni sa nachádza praktické okno Pri vstupe do bytu sa nachádza praktická komora. V bytovom dome je v krátkej dobe plánovaná rekonštrukcia strechy , výmena okien a výťahu. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt je kúpou voľný a predáva sa zariadený ako je na foto. Byt je v OV - hypotéka nie je problém Cena: info v RK Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na lukratívnej ul v centre mesta L.Novomeského v Šali. Byt ponúka priestrannú výmeru 73m² a praktický presklený balkón. Vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK s betónom vyliatimi zárubňami Interiérové dvere s obložkovými zárubňami Murované jadro Plastové okná Plávajúce podlahy Kompletná elektroinštalácia Nové stupačky V byte sa nachádza praktická komora, ktorá má svoje využitie ako šatník, komora na odkladanie vecí atď... Nachádza sa na 12/12, čo prináša maximálne súkromie a pokoj- bez susedov nad vami. Bytový dom má zateplenú strechu ,ponúka bezbariérový vstup, nové vchodové dvere, 2 výťahy - nákladný a osobný, kamerový systém. Správcom je spoločenstvo vlastníkov bytov. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt sa predáva s nábytkom ako je na foto. Byt je v OV . Kúpou voľný . Hypotéka nie je problém. Cena: 122.900€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo vám ponúka 3-izbový byt v mestskej časti Šaľa/Veča - ulica Nitrianska. Byt sa predáva zariadený. Výmera: 64m2 vrátane loggie Poschodie: 4/7 Rekonštrukcia: čiastočná -bezpečnostné dvere -plastové okná -zánovná kuchynská linka -plávajúca podlaha vs keramická dlažba -jadro - obložené (pôvodné) Súčasťou bytu je pivnica. Bytový dom je kompletne zateplený, vymenené stupačky, plastové vchodové dvere, nový výťah. Byt je v OV - hypotéka nie je problém Kúpou voľný Cena 112.222€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Mostovej ulici v Šali. Rozloha :68m² Poschodie :4/8 Klimatizácia DAIKIN Plastové okná Pôvodné murované jadro Dispozícia: Vstupná chodba,komora, kuchyňa s oknom, obývacia izba s výstupom na loggiu,2 nepriechodné izby,chodba, kúpeľňa s praktickým oknom, samostatné Wc. K bytu prislúcha latková pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie , plastové vchodové dvere a okná, nový výťah. Cena: 123.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Šali/Veči Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

HLAVATÝ Reality ponúka na predaj podkrovný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve v meste Šaľa, na Záhradníckej ulici. Byt s vlastným vstupom z parkoviska o rozlohe 80 m2 sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu s troma bytovými jednotkami v uzatvorenom dvore. NAŠE HODNOTENIE: Byt vo vyhľadávanej lokalite v meste Šaľa, ponúka dostatok miesta na bývanie pre rodinu s deťmi a zároveň vďaka svojej polohe ponúka v pešej vzdialenosti všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Zabezpečené parkovanie v uzatvorenom dvore, veľká terasa a vlastné vykurovanie ponúka možnosť kúpy bytu ako investičnej nehnuteľnosti za účelom okamžitého prenájmu bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: predsieň, kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, komora a samostatná toaleta. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha odkladací priestor v podkroví, veľká terasa 27,68m2 , skladový priestor na prízemí domu 6,83m2, jedno parkovacie miesto a podiel na prístupovej ceste. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ubUaANmjSCh POPIS: V rámci kompletnej rekonštrukcie rodinného domu (2018) bol vytvorený podkrovný byt. Bola kompletne vymenená strecha vrátane krytiny, všetky rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu a zateplené obvodové múry. V byte je inštalovaný plynový kotol na kúrenie, bojler na prípravu teplej úžitkovej vody a klimatizácia v obývačke s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s digestorom, umývačka riadu a vstavané spotrebiče (elektrická varná doska a elektrická rúra). Mesačné náklady na bývanie (3-člennej rodiny) sú vo výške 150,- EUR vrátane spotreby plynu, elektrickej energie, vodného a stočného. Byt má samostatné merače. POLOHA: V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka, potraviny a neďaleko aj centrum mesta. V pešej dostupnosti cca 10 minút je zmiešaný les a rieka Váh. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov zabezpečujem prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., kde Vám zabezpečíme najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.

Skvelá poloha v centre mesta | 1. poschodie | Lodžia | Pivnica Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Kukučínovej ulici v Šali. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je svetlý, dobre dispozične riešený a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Lokalita v absolútnom centre Šale – všetko, čo potrebujete, máte doslova pár krokov od domu • Blízko školy, gymnázia, materskej školy, mestského úradu, pošty, obchodov, kaviarní, bánk a zastávky MHD • Praktická lodžia – ideálna na rannú kávu aj večerné posedenie • K bytu patrí pivnica – plusový úložný priestor • Výborné 1. poschodie – pohodlný prístup, vhodné aj pre rodiny či seniorov • Pred domom park a parkovisko – zeleň a parkovanie priamo pri bytovke • Čiastočná rekonštrukcia – úspora času aj nákladov pre nového majiteľa • Výťah pre imobilné osoby – súčasť kúpnej ceny Lokalita, ktorá má atmosféru! Byt sa nachádza v jednej z najpraktickejších a najobľúbenejších častí mesta. Ráno peši odvediete dieťa do školy, prejdete sa po parku, alebo vyvenčíte svojho miláčika, cestou domov si kúpite dobrú kávu a všetky dôležité služby vybavíte bez potreby auta. Centrum mesta ponúka živú, ale zároveň pokojne pôsobiacu atmosféru – vhodnú pre rodiny, pracujúcich aj seniorov. Hodnotenie bytu: Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu: výbornej polohy, praktickej dispozície a čiastočnej rekonštrukcie, ktorá výrazne uľahčí okamžitý prenájom bytu. Je vhodný pre rodiny, pár aj ako investícia – poskytuje výborný pomer ceny, lokality a úžitkovej hodnoty. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Predaj zabezpečuje HLAVATÝ Reality – spoľahlivý partner pre bezpečný a korektný priebeh celého obchodu. Cena zahŕňa kompletný servis: • províziu realitnej kancelárie, • kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv, • správny poplatok na katastri, • asistenciu pri prepise energií (voda, plyn, elektrina). Pre záujemcov o financovanie ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., vďaka ktorému Vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru naprieč všetkými bankami.

Comfort Home Reality.s.r.o. ponúka na predaj 3,5 izbový byt s balkónom v Nitre na Klokočine, Partizánska ul. Základné informácie o nehnuteľnosti: Byt: Rozloha: 76 m² 3 izby- 2x spálňa, jedna polizba s oknom a obývačka Plávajúca podlaha v izbách Plastové okná a interiérové žalúzie Balkón Jadro umakartové Pivničná kobka Bytový dom: Zateplený Nový výťah Nová strecha Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť Lidl, Kaufland Billa Školy, škôlky Autobusové zastávky do všetkých smerov Cena: 175 000 €, dohoda na cene možná Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk

Chcete bývať v tichom prostredí na dedine ale len 5km od mesta? Prechádzky parkom a posedenie pri káve v zámockej reštaurácii , jazdenie v koči, konské jazdecké preteky, kultúrne možnosti, športové možnosti, výborná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, nákupné centrum, cukráreň, pošta a iné služby. Toto všetko Vám ponúka obec Topoľčianky. My Vám ponúkame pekný 3iz.byt v zateplenej bytovke, čiastočná rekonštrukcia, 1poschodie. Dispozícia: vstupná chodba, WC s murovaným jadrom, detská izba ( 9,69m2), spálňa (11,55m2) obývacia izba (18,15m2), priechodná kúpeľňa( vaňa), kuchyňa s balkónom, komora, pivnica Spoločné priestory kočikáreň mesačné náklady na 1osobu: 139€ nájomné, elektrika 20. V byte nie je zavedený plyn. kúrenie ústredné, obecný vodovod, kanalizácia. V byte je nová kuchynská linka, plastové okná,interiérové dvere. ODPORÚČAM!! Byt je vhodný pre mladú rodinu cena 116.900€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka NA PREDAJ posledný - 3 izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Nitra. - Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo na každý detail. - celková rozloha bytu je 68,56m2 a nachádza sa na 1. Podlaží - Priestor pôsobí vzdušne a elegantne – svetlý a štýlový priestor s otvoreným konceptom usporiadania ponúka nielen pohodlie, ale aj sofistikovanosť. - Vysoko kvalitné povrchové úpravy, drevené podlahy a talianske obklady dodávajú bytu noblesný charakter. - Charakteristickým prvkom je aj sklobetónová stena, ktorá dodáva priestoru moderný akcent v harmónii so staromestským štýlom. - Byt disponuje samostatným vykurovaním, elektrickým kotlom, novými rozvodmi vody a elektriny, novými drevenými oknami UNI GROUP vyrobené z dreva replikovou pôvodných vonkajších časti okien zdôrazním na zachovanie štýlu historickej budovi, bezpečnostnými dverami SECURIDO. - Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zvyšuje atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti. - Možnosť dokúpiť si pivničný priestor - Bytový dom má kamerový systém Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie noblesy, histórie a moderného komfortu priamo v centre Nitry. Tento 3 izbový byt ponuka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a komfortne bývanie. Dispozične riešenie je premyslené a praktické, pričom zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Klokočine, Partizánska ulica. Byt má 76 m2 a nachádza sa na 2 poschodí zo 7 s novým výťahom. Dispozícia: chodba, kuchyňa, veľká špajza s malou špajzou (možnosť využiť ako 4 izbu pre jedno dieťa či pracovňu-je tam okno), obývačka s výstupom na balkón, 2 izby, kúpeľňa, WC. K bytu patrí pivnica. V byte sú plávajúce podlahy a plastové okná inak je pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Bytový dom prešiel rekonštrukciu (strecha, výťah, zvončeky, zateplenie). V okolí kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, služby, pekáreň, Lidl, Kaufland, Billa, poliklinika, ihrisko, zastávka MHD,... Cena nehnuteľnosti je 175 000 ,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento byt: – Dobrá dispozícia, balkón – Výborná lokalita – Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Prenájom priestorov na na komerčné účely - služby, kancelárie, Nitra centrum - Kalvária /b] Priestory vhodné ako kancelárie, alebo aj na prevádzkovanie niektorých služieb, napr. kozmetika, pedikúra a pod. v súčasnosti sú v miestnostiach postele, možnosť dohody o nábytku, zariadení 1. poschodie, 80 m2, dom má 2 samostatné priestory, jeden na prízemí, druhý na poschodí, každý so samostatným vstupom Dispozícia: kuch. linka spojená s halou, z haly vstup do 2 izieb, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, chodba, malá terasa, sklad, technická miestnosť Výhoda 2x WC, jedno v kúpeľni, druhé WC samostatné z chodby možnosť využívať záhradu, krytú terasu, parkovanie na pozemku LOKALITA: tichá lokalita v rezidenčnej časti starého mesta, pod Kalváriou, blízko Nemocnice, blízko autobusovej a železničnej stanice CENA prenájmu: 890 EUR/ mesačne vrátane energií

PRENÁJOM zariadený 3 izbový byt - Botanická ulica, Chrenová -Nitra bytový komplex AGRIA, širšie centrum, krásny výhľad na Kalváriu a Botanickú záhradu 5. podlažie, KLIMATIZÁCIA Dispozícia bytu: chodba so zabudovanou skriňou, dve samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, toaleta Byt sa prenajíma zariadený, vybavený všetkými spotrebičmi, televízorom, práčkou, sušičkou, kuch. vybavením. V prípade ďalších požiadaviek dohoda možná. garážové státie za príplatok LOKALITA: Botanická záhrada, areál Agrokomplexu - záruka komfortného bývania v príjemnom prostredí, blízko centra Nitry, obchodné a polyfunkčné centrum N CENTRO - 5 min pešo Možnosť užívania parkovacieho miesta pod bytovým domom, alebo garážové státie Cena prenájmu: 850 EUR/mes, /vrátane energií, internetu/ byt bude k dispozícii od 1.4.2026

PRENÁJOM bytu v rodinnom dome so samostatným vstupom , Nitra - časť Zobor Byt má samostatný vstup, dve samostatné izby, halu, veľkú kuchyňu aj so sedačkou, kúpelňu s vanou. V hale alebo v kuchyni može byť TV. CENA : 650 EUR/mes

Luxusný, nadštandardný byt v novom bytovom dome v centre Nitry 3. poschodie, veľká terasa s výhľadom na Svätoplukovo námestie Klimatizácia, GARÁŽ Veľkoryso riešený 3 izbový byt s priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, 2 spálne, 2 kúpelne, veľká hala Byt priamo v centre Nitry, Svätoplukovo námestie Centrum mesta s reštauráciami, službami, mestský park na pešo 5 minút Rýchla dostupnosť na diaľnicu, VYHĽADÁVANÁ LOKALITA Cena prenájmu mesačne: 1300 EUR /vrátane parkovacieho miesta pod bytovým domom/

Luxusný, nadštandardný byt v novom bytovom dome v centre Nitry pod hradom 1. poschodie, Klimatizácia, GARÁŽ, lodžia s výhľadom na Svätoplukovo námestie Veľkoryso riešený 3 izbový byt s priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, 2 spálne Byt priamo v centre Nitry, blízko Svätoplukovho námestia a pešej zóny, mestský park na pešo 5 minút Centrum mesta s reštauráciami, službami, mestský park , rýchla dostupnosť na diaľnicu, vyhľadávaná lokalita Cena prenájmu mesačne: 1100 EUR + energie (200 EUR)

Nadštandardný byt s lodžiou v novom bytovom dome v centre Nitry - pod hradom. Klimatizácia, GARÁŽ, terasa s výhľadom na hrad Veľkoryso riešený 3 izbový byt s priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, 2 spálne, 2 kúpeľne Výťahom priamo z garáže bytového domu sa dostanete do bytu. Centrum Nitry, blízko Svätoplukovo námestie a pešia zóna, mestský park na pešo 5 minút Centrum mesta s reštauráciami, službami, mestský park. Vyhľadávaná lokalita ! Cena prenájmu: 1100 eur vrátane energií

Luxusné, nadštandardné byty s lodžiou v novom bytovom dome v centre Nitry pod hradom Klimatizácia, GARÁŽ, lodžia alebo terasa s výhľadom na hrad, námestie Veľkoryso riešené 3-izbové byty s priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, 2 spálne, 2 kúpeľne Byty sa prenajímajú zariadené, vybavené domácimi spotrebičmi, kuch. vybavením Rozloha bytov od 96 do 122 m2, s lodžiou alebo terasou Cena prenájmu podľa veľkosti bytu, poschodia, orientácie a výhľadu, veľkosti terasy alebo lodžie V cene prenájmu je zahrnuté TV a internet. Parkovanie v garáži priamo pod bytovým domom. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA : Byt priamo v centre Nitry, výhľad na Svätoplukovo námestie a pešiu zóny, Centrum mesta s reštauráciami, službami, mestký park na pešo 5 minút Rýchla dostupnosť na diaľnicu, CENA prenájmu: 1.300 EUR/mesačne

Zariadený byt s dvoma spálňami v rodinnom dome so záhradou, pod Kalváriou 1. poschodie, v rodinnom dome, dom má 2 samostatné byty, jeden na prízemí, druhý na poschodí, každý so samostatným vstupom možnosť využívať záhradu, krytú terasu, parkovanie na pozemku Dispozícia bytu: kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba, malá terasa, šatník, technická miestnosť , wc. Výhoda 2x WC, jedno v kúpeľni, druhé WC samostatné z chodby LOKALITA: tichá lokalita v rezidenčnej časti starého mesta, pod Kalváriou, blízko Nemocnice, blízko autobusovej a železničnej stanice Byt bude k dispozícii od Apríla 2026 CENA prenájmu: 900 EUR/ mesačne vrátane energií

Moderné Reality ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt s balkónom na ul. Nábrežná v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5.poschodí 7 poschodového zatepleného obytného domu s novým výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze, šatníka a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, interiérové dvere, nová maľovka, kúpeľňa, stupačky, murované jadro a nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom. Toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, bytové jadro je murované. K bytu prislúcha samostatná pivnica a má cca. 73m2. Byt je kompletne zariadený: gauč, posteľ a matrace, skrine, stôl, stoličky, chladnička, TV, kreslo zostávajú v byte. Výhody: lokalita, šatník, špajza, zateplený bytový dom, kompletne zariadený. Parkovanie je verejné. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, reštaurácie, školy, škôlky, hrádza, fitness centrum, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Cena: 550 eur vrátane energií na 2 a 3 osoby, 570 eur na 4 osoby. Prvá platba pri podpise nájomnej zmluvy je 3x550 eur. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt so záhradou vo vyhľadávanej lokalite v obci Gbelce. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má úžitkovú plochu podľa znaleckého posudku 55,76 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami, položené laminátové podlahy, PVC a dlažba, prerobená kúpeľňa, kuchynská linka a nové radiátory. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 4,27 m², spoločná pivnica a záhrada. K bytu je možné dokúpiť garáž s výmerou 24,32 m² za cenu 7 000 €. Parkovanie je zabezpečené buď priamo pred bytovým domom, alebo v garáži. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie či detské ihrisko. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Ak hľadáte bývanie v tehlovom bytovom dome s možnosťou využitia záhrady a komfortom vlastnej garáže, tento byt v Gbelciach je pre Vás skvelou voľbou. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s klimatizáciou s výstupom na balkón, spálne s klimatizáciou, ďalšej izby s výstupom na balkón a klimatizáciou, priestrannej kúpeľne, toalety a kuchyne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, elektrickou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnkou. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími hliníkovími roletami. K bytu prislúcha samostatná pivnica o výmere 16m2. Byt má výmeru cca. 87m2 + balkón má 7,5m2. Vykurovanie je podlahové s elekktrickým kotlom a termostatmi v každej miestnosti. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, mraznička), 3x klimatizácia, stôl + stoličky, gauč, rolldor a posteľ v spálni, pračka, sušička, nábytok v obývačke, TV a nábytok v izbe. K bytu prislúcha jedno vlastné parkovacie miesto vo dvore s bránou na diaľkové ovládanie. Byt je voľný ihneď. Výhody: lokalita, 3x klimatizácia v každej izbe, veľký balkón, novostavba, podlahové vykurovanie s termostatmi, vlastný elektrický kotol, veľká samostatná pivnica, kompletne zariadený byt + zariadenie v cene. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekáreň, nemocnica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

SaleA – Váš partner v realitách exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici L. Novomeského v Šali – v lokalite s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 4. poschodí obnoveného bytového domu s novým výťahom. Je vo výbornom technickom stave a bez nutnosti ďalších investícií – ideálny na okamžité prenajímanie. Prečo je tento byt ideálny pre investora? ✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra ✔ pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ dispozícia 3 izby = širšia cieľová skupina nájomníkov ✔ zrekonštruovaný byt aj bytový dom ✔ bez potreby vstupných nákladov Bytový dom – veľké plus pre stabilnú investíciu zateplenie fasády (2004) zateplenie strechy (2020) nové vnútorné rozvody a nový výťah (2024) Obnovený dom znamená nižšie riziko nečakaných výdavkov a vyššiu atraktivitu pre nájomníkov. Dispozícia a stav bytu: Pôvodne 2-izbový byt bol kvalitnou rekonštrukciou upravený na plnohodnotný 3-izbový: vstupná chodba kuchyňa kúpeľňa s WC dve veľké izby menšia spálňa Rekonštrukcia zahŕňa: drevené EURO okná masívne interiérové dvere externé žalúzie (2025) nové plávajúce podlahy (2022) nová kúpeľňa so sprchovým kútom (2024) obnovené elektrické rozvody v jadre, nový istič Bonusom je balkón, pivnica a špajza na medziposchodí – praktické benefity, ktoré nájomníci oceňujú. Lokalita, ktorá sa prenajíma sama: Sídlisko pár minút od centra. Detské ihrisko, zeleň, parkovanie priamo pri dome. Stanica dostupná pešo – silný argument pre pracujúcich nájomníkov. 📈 Hľadáte byt, ktorý vám začne zarábať od prvého dňa? Toto je príležitosť, ktorá dáva ekonomický zmysel. 📞 Zavolajte mi na 0948 307 535 📩 alebo napíšte na srncova@salea.sk Zabezpečím kompletný právny servis, bezpečný priebeh obchodu aj financovanie. Investícia do nehnuteľnosti je o číslach. Táto dáva zmysel.