3 izbové byty na predaj, okres Banská Bystrica

TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE REZERVOVANÁ. POTREBUJETE POMÔCŤ AJ VY S PREDAJOM? OZVITE SA NÁM. 0908 989 882 V jedinečnej lokalite obklopenej prírodou sa rozprestiera developerský projekt komunitných rozmerov. Budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Predstavujú ho byty orientované na obyvateľov s vysokými nárokmi na kvalitu bývania. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Pokojnú a vyhľadávanú časť mesta s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, škôl a škôlok, reštaurácií, potravín, starej tržnice či rôznych služieb. V priamej blízkosti sa nachádza súkromné detské ihrisko určené pre rezidentov, ponúkajúce priestor na spoločenské vyžitie. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt so šarmom, vzdialený len 10 minút pešo od úplného centra mesta Banská Bystrica. Tiché prostredie, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a príjemné súkromie sú len začiatok. Navyše výborná adresa a garážové parkovanie eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Byt je ladený v teplých farebných tónoch, zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na bezpečnom 2/4 podlaží bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup suchou nohou z garáže. Dispozícia je dôkladne premyslená. Veľkorysých 100 m² úžitkovej plochy je rozvrhnutých do dennej a nočnej časti, ktorú dopĺňajú dve samostatné loggie. Denná časť ponúka vstupnú chodbu s úložným priestorom na ktorú nadväzuje kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Srdcom bytu je vzdušná obývacia izba s kuchyňou na mieru doplnená jedálenským sedením. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako elektrický sporák zn. BOSCH, elektrická rúra zn. BEKO, automatická práčka zn. LG, sušička bielizne zn. ELECTROLUX, umývačka riadu zn. ELECTROLUX a chladnička s mrazničkou zn. BEKO. Dve samostatné izby zariadené vstavanou šatníkovou skriňou ponúkajú unikátny priestor pre rôzne účely využitia. Nehnuteľnosť kolaudovaná v 2009 je odhlučnená, vykurovaná vlastným elektrickým kotlom, kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov. Ponúka dostatok úložného priestoru. Na spoločnej chodbe vedľa bytu sa nachádza technická miestnosť 1,7 m², ktorá môže slúžiť ako menší sklad. Tehlový bytový dom je kompletne zateplený a rezidentom prináša bezpečné tiché bývanie. Byt sa predáva zariadený v sume 339.000 EUR. Je ihneď voľný, pripravený k nasťahovaniu. Predmetom predaja je aj jedno garážové parkovacie státie v spoločnej garáži v sume 30.000 EUR - nie je podmienkou kúpy. V prípade záujmu je k dispozícii na dlhodobý prenájom aj druhé garážové parkovacie státie. Cena zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na adrese. Rozloha: 100 m² (byt 86,4 m² + loggia 3,3 m² + loggia 8,6 m² + technická miestnosť 1,7 m²) Cena: 369.000 EUR (byt 339.000 EUR + garážové parkovacie státie 30.000 EUR ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Ponúkame Vám na predaj veľký, kompletne zariadený 3 izbový apartmán v AD Panoráma na Donovaloch. Plocha úžitková: 170m2, z toho plocha bytu: 85m2, terasa 85m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové, ovladané cez sms. Apartmán je vhodný aj pre väčšiu rodinu, má naozaj veľkú terasu s ratanovým nábytkom, ktorá je vhodná aj na rodinnú grilovačku. Je kompletne zariadený, vhodný rovno k odovzdaniu novému klientovi. V suteréne je k tomuto apartmánu kopka/lyžiareň a vyhradené parkovacie státie. Vzhľadom na vysokú obsadenosť AD Panoráma, je apartmán vhodný aj na prenajímanie hosťom. S lyžami rovno na zjazdovky na Záhradišti. V lete 27. 6. 2026 sa otvára NOVÝ RIDERS PARK Donovaly. Mesačne náklady + internet 200€.

Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovaný 3i nachádzajúci sa na 4. poschodí v bytovom dome Panorama na Donovaloch. Byt prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, sociálneho zariadenia. Byt je slnečný, priestranný, výmera bytu predstavuje 64m2. V byte je nainštalované podlahové elektrické vykurovanie ovládané cez wifi, dokurovanie v byte je riešené elektrickými panelmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V byte sa nachádza internet + TV. Byt so 7 lôžkami účelne spĺňa podmienky pre viacčlennú rodinu. K bytu prináleží garážové státie v podzemnej garáži. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený: kuchynskou linkou so spotrebičmi, chladnička, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, kávovar, s kompletným zariadením izieb s dvoma televízormi, zariadením kúpeľne s pračkou. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Bytový dom má výhodnú polohu, nachádza sa v blízkosti zjazdoviek obľúbeného lyžiarskeho strediska na Donovaloch, stačí si len pripnúť lyže a spustiť sa na zjazdovku.

Ponúkame na predaj priestranný 3i byt s veľkou terasou a balkónom na Donovaloch. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, technickej miestnosti, kúpeľne so sprchovým kútom s WC a samostatného WC. Výmera bytu predstavuje 90m2, k bytu prináleží veľká terasa s krásnym výhľadom na panorámu Donovál. Vykurovanie je ústredné, v obývacej izbe sa nachádza krb na drevo. V predajnej cene je zahrnuté garážové státie v podzemnej garáži a pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Výhodná je poloha bytu, byt nachádza sa v blízkosti zjazdoviek.

Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka krásny 3.izbový apartmán na Donovaloch v časti Záhradište. Nehnuteľnosť je súčasťou apartmánového komplexu Panoráma, ktoré leží hneď vedľa zjazdovky. Názov projektu Panoráma vôbec nezavádza, pretože pohľad z terasy je, ako z rozprávky. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí obytného komplexu. Dispozícia: Začíname na chodbe kde z pravej strany je toaleta, komora, kuchyňa spojená s obývacou izbou. Za ňou je kúpelňa a dve spálne. Apartmán má dve terasy. Menšia je dostupná z kuchyne, väčšia z druhej spálne. Úžitková plocha je 86 m² . Obidve terasy majú spolu rozlohu 150m². Druhé poschodie má najväčšie terasy z celého apartmánového komplexu. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, ako je na fotografiách a je bez ďalších investícií. Výťahom sa ľahko dostanete do podzemnej garáže, kde k nehnuteľnosti prislúcha jedno parkovacie miesto. Bytový komplex je výborne koncepčne navrhnutý. Spája perfektnú dostupnosť športu, parkovania a bývania Cena nehnuteľnosti je 380 000,- € Eventuálne možný aj dlhodobý prenájom. Dostupnosť: Bratislava: 234 km Trnava: 189 km Nitra: 145 km Zvolen: 36 km Banská Bystrica: 26 km Žilina: 92km S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem telefonicky na čísle 0948352507

TUreality Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Sásová. Ak hľadáš útulné bývanie v dobrej lokalite s perfektnou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice, tento byt je presne pre teba. Nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt s rozlohou 70 m² je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný a predáva sa zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa na 2. poschodí, má k dispozícii priestrannú loggiu a dostatok denného svetla počas dňa. Dispozícia: * vstupná chodba s úložným priestorom * kuchyňa * priestranná obývačka s jedálenským kútom a výstupom na loggiu * dve samostatné izby * kúpeľňa s vaňou Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Okolie bytového domu ponúka novým majiteľom všetko, čo potrebujú - zastávky MHD, potraviny, drogérie, lekárov, lekárne, reštaurácie, školy, škôlky, dobrú dostupnosť do centra, aj na rýchlostnú cestu... Ak hľadáš bývanie bez starostí, so všetkým potrebným v pešej dostupnosti – tento byt stojí za tvoju pozornosť! Energetický certifikát nebol predložený. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na kubarova@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj tento priestranný 3i byt typu VNKS, ktorý sa nachádza na sídlisku Sásová. Byt je umiestnený na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný na V-Z. Oddych po celom dni si môžete vychutnať na priestrannej logii. Jeho stav ponúka novým majiteľom možnosť si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V okolí bytového domu nájdete všetku potrebnú vybavenosť - školy, škôlky, zastávky MHD, potraviny, lekárov, lekárne... Energetický certifikát nebol predložený. Odporúčame vidieť! Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Nepremeškajte túto novinku a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk.

Predstavujeme vám prestížnu jednotku v projekte NEOHAUS – trojizbovú jednotku t s impozantným mezanínom, kde sa mestský život stretáva s eleganciou a nadčasovým priestorom. Tento byt nie je kompromis. Je to voľba tých, ktorí vedia, čo chcú. Čo ponúka? – 3-izbová dispozícia s veľkorysou dennou zónou – 24,22 m² mezanín – ideálne miesto pre domácu pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu či súkromný retreat – KLIMATIZÁCIA v cene – pre celoročný komfort – Súkromie najvyššieho podlažia PRÉMIOVÝ ŠTANDARD, KTORÝ VÁS DOSTANE • Podlahové kúrenie – dizajn bez rušivých prvkov • Prírodné linoleum – prémiový ekologický materiál s jemnou textúrou • Elektrické screenové rolety – súkromie na dotyk • Dizajnová kúpeľňa – s bezbariérovým sprchovým kútom a štýlovými detailmi • Sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla • Optický internet – pripravený na hybridný životný štýl Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – LOKALITA, KTORÁ SA NEVZDÁVA SVOJHO CHARAKTERU • Pokojná slepá ulica plná zelene • 2 minúty na MHD, rýchlo v centre aj mimo mesta • Blízkosť univerzity, nemocnice, obchodov, športu, kultúry • Vysoký investičný a prenajímateľný potenciál PROJEKT NEOHAUS – MESTO, KTORÉ DÝCHA MODERNOU ARCHITEKTÚROU • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Možnosť správy a prenájmu prostredníctvom nášho overeného partnera EXKLUZÍVNA MEZANÍNOVÁ 3-IZBOVÁ JEDNOTKA ČAKÁ NA SVOJHO MAJITEĽA. Získajte miesto, ktoré hovorí vaším jazykom. Viac info a vizualizácie na: NEOHAUS.SK NEOHAUS | ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL. PRIESTOR, KTORÝ INŠPIRUJE.

Na predaj ponúkame moderné 3-izbové jednotky v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte Neohaus ponúkame 3-izbové jednotky, ktoré spájajú premyslený pôdorys, kvalitný štandard a skvelú polohu na treťom poschodí s veľkorysou výmerou od 57 m2 - 61 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Predstavujeme vám výnimočnú trojizbovú jednotku s mezanínom, kde získate viac ako len bývanie – získate priestor, štýl a bonus navyše. Tento byt na 4. podlaží v projekte NEOHAUS ponúka výborné dispozičné riešenie, nadčasový dizajn, mezanín a klimatizáciu v cene – ideálne pre moderný životný štýl alebo ako investícia s potenciálom. 3 IZBY + MEZANÍN = MAXIMUM MOŽNOSTÍ – Elegantná 3-izbová dispozícia s dennou a nočnou časťou – Bonusový mezanín (9,96 m²) – ideálny na pracovňu, knižnicu, relax zónu alebo extra úložný priestor – Vzdušný priestor a výhľad zo 4. poschodia – KLIMATIZÁCIA v cene – pripravené na teplé letá ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov • Prírodné linoleum – kvalitný a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety • Moderná kúpeľňa s rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Súkromný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – TICHÉ MESTSKÉ ÚTOČISKO • Pokojná slepá ulica so zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo ku všetkému – obchod, kaviarne, plaváreň, univerzita, Europa SC • Vysoký dopyt v lokalite = istota hodnoty NEOHAUS – ZRODENÝ PRE INVESTÍCIU AJ ŽIVOT • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom JEDINÁ TROJIZBOVÁ JEDNOTKA S MEZANÍNOM A KLIMATIZÁCIOU V CENE. Zistite viac alebo si ju rovno rezervujte na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – MODERNÉ BÝVANIE S ĎALŠÍM ROZMEROM. 3 izby + mezanín + klimatizácia = priestor, aký ste hľadali.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 79 m² na ulici Radvanská v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Byt je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, pričom jednotlivé miestnosti sú priestranné a poskytujú komfortné bývanie. Interiér je udržiavaný a ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou kúpeľňa s vaňou samostatné WC veľká vstupná chodba s množstvom úložného priestoru (vstavané skrine) Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru v celom byte. Ulica Radvanská patrí medzi obľúbené časti Banskej Bystrice, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení či zastávok MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobrý prístup do prírody a možnosti na oddych či športové aktivity, čo z nej robí veľmi príjemné miesto na bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

Directreal Office - V jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít Slovenska – Donovaly – ponúkame strešný apartmán v projekte Residence Hotel Donovaly. Ide o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje to najlepšie z dvoch svetov – súkromie vlastného apartmánu a komfort hotelového rezortu. Priestor, ktorý má atmosféru Strešný 3-izbový apartmán s celkovou výmerou 104,84 m² a terasou 15,08 m² sa nachádza na najvyššom podlaží, čo mu dodáva prirodzený pocit exkluzivity a pokoja. Orientácia na juh a juhozápad spolu s výhľadom na svahy Záhradište v stredisku PARK SNOW Donovaly vytvára presne ten typ atmosféry, kvôli ktorej si ľudia kupujú apartmány v horách. Denná časť je otvorená, vzdušná a prirodzene prepojená s terasou. Dve samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, poskytujú komfort aj pri plnom obsadení – ideálne pre rodinu alebo hostí. K apartmánu je možné dokúpiť samostatnú garáž priamo v podzemí hotela za cenu 40.000 €, čo predstavuje výrazný benefit najmä počas zimnej sezóny – komfortné parkovanie bez nutnosti riešiť sneh, mráz či dostupnosť parkovacích miest priamo pri svahu. Kvalitný projekt, ktorý obstál v čase. Rezidenčný dom bol skolaudovaný približne pred 16 rokmi ako moderný apartmánový komplex s hotelovými službami. To, čo je však kľúčové – apartmán bol využívaný len rekreačne, vďaka čomu je jeho stav veľmi zachovalý a neopotrebovaný. Pôvodný stav zároveň otvára možnosť: vytvoriť si interiér presne podľa vlastného štýlu alebo zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti citlivou modernizáciou komfort rezortu Majiteľ apartmánu má k dispozícii kompletné zázemie: wellness centrum reštauráciu a kaviareň lyžiareň výťah možnosť dokúpenia samostatnej garáže v podzemí Tento typ projektu je ideálny pre klientov, ktorí chcú prísť, oddychovať a neriešiť logistiku. Lokalita s reputáciou Donovaly dlhodobo patria medzi najstabilnejšie rekreačné lokality na Slovensku. strategická poloha medzi Banská Bystrica a Ružomberok celoročné využitie (zima – lyžovanie, leto – turistika, bike) silná infraštruktúra a služby vysoký dopyt po krátkodobom prenájme Práve kombinácia dostupnosti a kvality služieb robí z tejto lokality dlhodobo bezpečnú investíciu. Investícia, ktorá má zmysel Tento apartmán má tri silné roviny: 1. Životný štýl Miesto, kam prídete vypnúť – bez kompromisov. 2. Rodinná hodnota Priestor pre spoločné chvíle, ktorý nestráca hodnotu. 3. Investícia Stabilná horská lokalita s potenciálom prenájmu a rastu ceny. Základné údaje 3-izbový strešný apartmán 104,84 m² + terasa 15,08 m² orientácia J / JZ poschodie (6/6) energetický certifikát B mesačné náklady cca 285 € možnosť financovania úverom Ak by som to mal povedať úplne jednoducho: toto nie je len apartmán na Donovaloch – toto je miesto, kam sa človek vracia. Pre viac informácii volajte na telfónne číslo 0918 410 663 Marián Paták Podlahová plocha m2: 104.84 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 6/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 285 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,JZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUf Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj tento 2-izbový apartmán (45 m²) v obľúbenom Apartmánovom dome Skalka. Prečo je tento apartmán výnimočnou ponukou?Lokalita, ktorú si zamilujete: Nachádzate sa v tesnej blízkosti lyžiarskych vlekov a detského kráľovstva Donovalkovo. Všetko, čo Donovaly ponúkajú, máte na dosah ruky. Znížená cena – Okamžitý zisk: Kupujete nehnuteľnosť pod trhovú hodnotu v lokalite, kde ceny dlhodobo rastú. Extrémne nízke náklady: Mesačné poplatky sú len 30 €. To je v rámci Donovál unikát, ktorý výrazne zvyšuje vašu čistú výnosovosť pri prenájme. Vynikajúci stav s potenciálom: Apartmán je udržiavaný, plne funkčný a okamžite obývateľný. Zároveň ponúka priestor pre modernú estetickú rekonštrukciu, ktorá z neho urobí "vychytený" luxusný priestor. Vybavenie a dispozícia:2 priestranné izby s rozlohou 40 m². Kompletne zariadená kuchyňa. Komfortná kúpeľňa a útulný interiér. Všetok nábytok a vybavenie sú zahrnuté v cene – môžete začať podnikať alebo bývať doslova zo dňa na deň. Vaša celoročná investičná príležitosť:Donovaly už dávno nie sú len o lyžovačke. Vďaka turistike, cyklotrasám a atrakciám pre rodiny je dopyt po ubytovaní celoročný. Tento apartmán je ideálny na: Krátkodobý prenájom (Booking/Airbnb) s vysokou návratnosťou vďaka minimálnym režijným nákladom. Vlastné rekreačné bývanie, kde máte hory ako na dlani. Nezmeškajte túto šancu! Nehnuteľnosti v AD Skalka s takýmito parametrami a cenou miznú z ponuky rýchlo. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Milestones I na sídlisku Fončorda. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:Lokalita: Fončorda, Banská Bystrica (Milestones I) Úžitková plocha: 74 m² (byt + pivnica) + balkón Poschodie: 3/7 s výťahom Orientácia: Juhozápad (zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa) Stav: Novostavba DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie: Vstupná chodba s úložným priestorom. Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na balkón. Dve nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a detská izba (prípadne pracovňa). Kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší komfort bývania. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE:Projekt Milestones I na Fončorde je známy svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím: Rodiny ocenia: Školy, škôlky a bezpečné detské ihriská priamo pri dome. Služby na dosah: Nákupné centrá, kaviareň, lekáreň, pošta a zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Parkovanie: Možnosť verejného parkovania v okolí alebo dokúpenia vlastného miesta. CENA:Byt: 265 000 € Garážové státie: 24 000 € (možnosť dokúpiť k bytu pre maximálne pohodlie) Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka 3-izbový byt na predaj v pokojnej lokalite mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Podlavice v panelovom bytovom dome na ulici Limbová. Okolie domu je tiché, čisté a udržiavané. Celková plocha bytu je 62,1 m². Táto 3-izbová nehnuteľnosť prináša komfortné mestské bývanie s potenciálom na vlastnú rekonštrukciu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1880 Byt disponuje tromi obytnými izbami, priestrannou chodbou, kuchyňou s jedálenským kútom, kúpeľňou, samostatnou toaletou a lodžiou. K bytu na 2. poschodí patrí zrekonštruovaná lodžia a latková pivnica. Lodžia je orientovaná do zeleného vnútrobloku. Prevažná časť nehnuteľnosti je v pôvodnom stave. Okná a radiátory sú vymenené. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená. Kuchyňa disponuje linkou, sporákom, chladničkou a jedálenským kútom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou, zrkadlom a odkladacím priestorom. Viac informácií o zariadení vám poskytneme v realitnej kancelárii. Podlahy v celom byte sú PVC a jadro bytu je pôvodné. Okná sú plastové. Nehnuteľnosť disponuje elektrickým vrátnikom a v byte je zavedená optika. Všetky rozvody sú v byte pôvodné. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené centrálne. Orientácia bytu je na juh a sever. Bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií, kanalizáciu a elektrinu. Panelový bytový dom je zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory. Bytový dom má energetický certifikát B. Podlavice sú mestskou časťou s výbornou občianskou vybavenosťou. Ihriská, trávnaté plochy a blízkosť prírody umožňuje dlhšie vychádzky na čerstvom vzduchu. Ďalej je tu škola, škôlka a nemocnica. Nachádzajú sa tu široké možnosti služieb, obchody a reštaurácie. Kompletnú občiansku vybavenosť a ďalšie široké služby nájdete do 10 minút autom v centre mesta Banská Bystrica. Parkovanie je verejné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola a MHD. Výhody nehnuteľnosti: - potenciál na vlastnú rekonštrukciu, - dobrá dispozícia, - zrekonštruovaná lodžia, - zateplený bytový dom, - príjemné a tiché prostredie, - blízkosť prírody, - výborná občianska vybavenosť a MHD, - turistické trasy v blízkom okolí, - len 5 minút do centra mesta Banská Bystrica. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Pôdorysy a názvy miestností v galérii inzerátu sú ilustračné. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Dohodnite si s nami obhliadku. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1890

Spoločnosť DO DOMČEKA pre vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v príjemnej lokalite v pešej vzdialenosti do centra mesta Banská Bystrica. Atmosféru bytu dotvára výhľad na mesto, zelené okolie bytového domu a dobrá občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Severná a jeho celková plocha je 75,8 m². Byt s dvoma lodžiami orientovanými na juh sa nachádza na 10. podlaží bytového domu s novým výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1880 Byt disponuje priestrannými obytnými izbami, čo prináša potrebné súkromie pre každého člena rodiny. Ďalej je tu vstupná hala, kúpeľňa, toaleta a špajza. Výhodou je veľká kuchyňa vybavená vstavanými elektrospotrebičmi, t.j. umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska a digestor. K bytu patrí tiež murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené rozvody elektriny v celom byte. V obytných izbách, v kuchyni a na chodbe sú plávajúce podlahy v dekore Dub Davos. V kúpeľni a na toalete je dlažba. Okná sú plastové. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené centrálne. V byte je zavedená optika. Zariadenie bytu tvorí vstavaná skriňa v spálni, sektorová skriňa v izbe, vešiaková skriňa vo vstupnej hale a úložný priestor v kúpeľni. Viac informácií o zariadení vám poskytneme v realitnej kancelárii. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli renovované lodžie a nový náter bytového domu. Súčasťou rekonštrukcie bola tiež výmena okien a vchodových dverí v spoločných priestoroch, bezbariérový výťah a dlažba. Konštrukcia bytového domu je panelová. Ďalej sú tu nové poštové schránky a elektrický vrátnik. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete t.j. rozvody elektriny, plynovod, verejný vodovod a kanalizácia, telekomunikačné siete a optický internet. Byt je slnečný, teplý, pričom obytné miestnosti sú orientované na západ, kuchyňa so spálňou na juh. K tejto lokalite patrí výborná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, reštaurácie, kaviarne a iné služby v blízkom okolí a v centre mesta. Parkovanie je verejné. V blízkosti domu sa nachádza MHD, pričom cesta do centra je pešou chôdzou približne 13 minút. Výhody nehnuteľnosti: - slnečná nehnuteľnosť, - čiastočná rekonštrukcia, - priestranné izby, - dve lodžie s výhľadom na mesto a zeleň, - praktická dispozícia, - priestranná kuchyňa, - murovaná pivnica, - zateplený bytový dom, - príjemné okolie, - rozmanitá ponuka obchodov a služieb, - centrum mesta Banská Bystrica v pešej vzdialenosti. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Pôdorysy a názvy miestností v galérii inzerátu sú ilustračné. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Dohodnite si s nami obhliadku. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1880

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – Robotnícka ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného domu a disponuje celkovou výmerou 78,05 m². Dispozícia bytu ponúka praktické a komfortné riešenie bývania s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom vlastnej rekonštrukcie. Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 78,05 m² tehlový bytový dom 2.poschodie balkón murovaná pivnica plastové okná pôvodný, zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Byt ponúka výbornú príležitosť na modernizáciu a vytvorenie bývania presne podľa vlastného vkusu. Výhodou je murovaná pivnica a balkón, ktoré zvyšujú komfort bývania a úložný priestor. Lokalita Robotníckej ulice patrí medzi obľúbené časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra, občianskou vybavenosťou a pokojným bývaním v tehlovej zástavbe. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Na želanie majiteľa nehnuteľnosti nie sú fotografie v inzercii zverejnené. Obhliadky realizujeme iba s vážnymi záujemcami.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou na Beskydskej ulici v Banskej Bystrici, vyhľadávanej časti sídliska Sásová. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt s príslušenstvom Úžitková plocha: 69 m2 Poschodie: 2. poschodie (z celkovo 7) s novým výťahom Stav: Pôvodný stav (ideálne na rekonštrukciu) Orientácia: Svetlá a vzdušná orientácia miestností Cena: 174 000 EUR Vybavenie a technické parametre: Byt prešiel čiastočnými úpravami, ktoré vám ušetria počiatočné investície: Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. Dvere: Bezpečnostné vstupné dvere a vymenené interiérové dvere. Stav pri odovzdaní: Byt sa predáva nezariadený a kompletne vyprataný, pripravený na začatie prác. Dispozičné plusy: Veľká obývacia izba, praktická špajza priamo v byte, oddelená kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér: K bytu prislúcha veľká loggia a klasická latková pivnica v suteréne. Bytový dom: O bytový dom je príkladne postarané, čo zaručuje bezproblémové bývanie: Zrekonštruované spoločné priestory. Vymenené stupačky a odpadové potrubia. Nový, moderný výťah. Lokalita a výhody: Ulica Beskydská patrí k obľúbeným častiam Sásovej vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity.

3-izbový byt na predaj – Banská Bystrica, Stará Fončorda, Jilemnického ulica, 78 m², úplne pôvodný stav. REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Banskej Bystrici, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Stará Fončorda, na ulici Jilemnického. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (nie bezbariérový) tehlového bytového domu bez výťahu. Obhliadky kedykoľvek po telefonickej dohode. Základné informácie: Výmera bytu: 78 m² Počet izieb: 3 Pivnica: áno Stav: úplne pôvodný Konštrukcia: tehla Orientácia: rohový byt Vlastníctvo: osobné Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby. Murované jadro Kúpeľňa s vaňou a oknom Samostatné WC s oknom Kuchyňa so špajzou 1 priechodná izba 2 nepriechodné izby Pôvodné drevené okná Výhľad na 3 strany Podlahy: linoleum, lamino, dlažba Omietky a stierky v pôvodnom stave Byt keďže je na vyvýšenom prízemí nemá balkón ani loggiu. Technické informácie: Kúrenie: individuálne Elektrina: 220V Plyn: áno Voda: obecný vodovod Odpad: verejná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: Jedna z najvyhľadávanejších lokalít - Stará Fončorda Tichá a stabilná časť mesta Tehlová stavba – lepšie tepelnoizolačné vlastnosti Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, alebo ideálny ako investícia Bezproblémové parkovanie Množstvo zelene a oddychových plôch okolo domu Blízko Kaufland, Mhd, Tržnica, fitko, ... Možnosť financovania: vlastné prostriedky / hypotéka / kombinácia Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pôvodnom stave s potenciálom prerobenia podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Uľanka na ulici – Uľanská cesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu. Základné informácie: výmera 80,44 m² 3 poschodie vlastné vykurovanie a ohrev vody tehlový bytový dom (bez výťahu) veľká pivnica kompletná rekonštrukcia Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa s výstupom na lodžiu špajza Byt ponúka praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je tehlová konštrukcia bytového domu, veľká pivnica a lodžia prístupná zo spálne. Uľanka je pokojná mestská časť Banskej Bystrice situovaná v prírodnom prostredí, obklopená lesmi a horami. Vďaka svojej polohe ponúka tiché bývanie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Banská Bystrica. Ide o lokalitu, ktorá je obľúbená najmä pre kombináciu prírody a dostupnosti služieb – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Banská Bystrica. Uľanka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, turistiky či cyklistiky priamo v okolí.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 66,69 m2 na UHLISKU v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na plnohodnotnom prvom poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vznikol veľkorysý priestor aj na jedáleň alebo pracovný priestor. Na balkón sa vchádza cez francúzske okno. V oboch samostatných izbách sú vstavaná skrine, v chodbe je na mieru robená šatníková zostava s úložným priestorom na kabáty, topánky. Kúpeľňa je oddelená od WC, pomerne priestranná, so sprchovacím kútom. K bytu prislúchajú dve murované pivnice. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane zateplenia, nových rozvodov, stúpačiek, balkónov. Okolie je príjemné, plné zelene, blízko do centra, autobusová a vlaková stanica, cyklotrasa. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk .

Ponúkame na predaj slnečný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite Banskej Bystrice – časť Podlavice, ul. Povstalecká. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka ideálnu kombináciu kľudného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: Výmera: 70 m² Poschodie: 6/7 (s novým výťahom) Orientácia: Východ (spálne) a Západ (obývacia izba s lodžiou) – byt je krásne presvetlený po celý deň. Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, udržiavaný stav). Mesačné náklady: Len 134 € + elektrina a plyn. Dispozícia a vybavenie: Byt pôsobí veľmi vzdušne vďaka premyslenému rozloženiu miestností: Veľká vstupná hala: Poskytuje veľkorysý úložný priestor. Kuchyňa a obývacia izba: Prístup na lodžiu s príjemným výhľadom. Nočná časť: Dve samostatné nepriechodné izby. Kúpeľňa a WC: Oddelené pre vyšší komfort. Príslušenstvo: K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne. Výhody ponuky: Flexibilita: Byt sa predáva čiastočne zariadený, no v prípade záujmu ho majiteľ odovzdá kompletne vyprataný. Lokalita: Podlavice sú známe výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou prírody, škôl, škôlok a obchodov. Bytový dom: Zateplený, čisté vchody, bezproblémoví susedia. Cena: 210 000 €

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v samotnom centre mesta Banská Bystrica, na vyhľadávanej ulici Martina Rázusa. Nehnuteľnosť s výmerou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a v súčasnosti prechádza kompletnou modernou rekonštrukciou. V rámci úprav dochádza aj k zmene dispozície, vďaka čomu vznikne plnohodnotný moderný byt. Byt sa predáva v stave holobytu, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Výsledkom bude štýlové a funkčné bývanie v úplne novej podobe. K bytu prislúchajú dve pivnice a špajza. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome bez výťahu a nedisponuje balkónom ani lodžiou. Výhody nehnuteľnosti: výnimočná lokalita v centre mesta tehlový bytový dom kompletná moderná rekonštrukcia praktická a moderná dispozícia dve pivnice ako veľký úložný priestor špajza ideálne 3. poschodie výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita: Ulica Martina Rázusa patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Banskej Bystrice. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj 3-izbový byt v Banskej Bystrici (časť Sídlisko), ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a neriešiť žiadne stavebné úpravy, tento byt je ideálnou voľbou. Základné parametre: Rozloha: 71 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia (dokončenie do 1 mesiaca) Lokalita: Banská Bystrica (vynikajúca občianska vybavenosť) Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou – srdce domova. Dve samostatné nepriechodné spálne (vhodné ako spálňa a detská izba/pracovňa). Kúpeľňa so sprchovým kútom a modernou sanitou. Pivnica Čo zahŕňa predaj v "štandarde": Byt sa odovzdáva kompletne dokončený, pripravený na zariadenie nábytkom: Nové plávajúce podlahy a moderné obklady. Kompletná sanita a sprchový kút. Nové interiérové dvere a zárubne. Nová elektroinštalácia vrátane osadených vypínačov a zásuviek. Bonus pre vás: Kuchynská linka nie je v cene, čo Vám dáva slobodu! Po dohode je možné dorobiť kuchyňu presne podľa Vašich predstáv, aby dokonale ladila s Vaším vkusom. Poznámka k fotografiám: Priložené fotografie znázorňujú aktuálny stav prebiehajúcej rekonštrukcie. Byt sa však predáva kompletne dokončený a vyčistený. Buďte prvým majiteľom, ktorý sa dotkne kľučiek v tomto novom priestore! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 3 izb. byt na sídlisku SNP. Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke na 1. poschodí, jeho výmera je skoro 80 m2, má aj balkón a patrí k nemu aj murovaná pivnica. Byt je pôvodnom stave okrem plastovým okien, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštruciu podľa jeho predstáv. Dispozícia: - vstupná chodba - 2 priestranné izby - obývačka s francúzskym oknom - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné wc Byt je príjemne svetlý s dobrou klímou, kompletnou občianskou vybavenosťou a pár minút pešo od centra BB. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0944 107 803, v prípade seriózneho a rýchleho jednania možné dohoda na cene.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj troj podlažnú novostavbu v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, časť Uhlisko. Domácke prostredie len 5 bytov!! 💎 Luxusné bývanie 5 minút od centra BB – Súkromie, priestor a výhľad Hľadáte spojenie mestského života a absolútneho súkromia? Ponúkame na predaj výnimočné 3-izbové byty v novostavbe v lukratívnej lokalite Banskej Bystrice, len 5 minút pešou chôdzou od historického centra. Tento komorný projekt v 3-podlažnej budove s výťahom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá pokoj, bezpečie a nadštandardný priestor. 📐 Ponuka bytov Bytový dom disponuje len piatimi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálnu mieru súkromia: 1. a 2. nadzemné podlažie: Dva priestranné byty na každom poschodí.Výmera: 99,45 m² a 102,23 m². Každý byt má dve veľkorysé loggie (každá o rozmere 10 m²). Najvyššie poschodie: Exkluzívny samostatný byt.Dominantou je terasa o rozmere viac ako 100 m² s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a okolie. 🚗 Parkovanie a príslušenstvoZabudnite na problémy s parkovaním. Ku každému bytu prináleží: Parkovacie miesto v garáži (prízemie bytového domu). Druhé parkovacie miesto priamo pri objekte. Priestranná pivnica na prízemí. Súkromné parkovisko pre návštevy. 🛡️ Štandard a bezpečnosť Byty sa predávajú v stave holobytu, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv: Podlahové kúrenie v celom byte pre maximálny komfort. Bezpečný areál: Prístup k domu je chránený rampou. Súkromie: Okolie domu je čiastočne oplotené. Flexibilita:Po dohode možnosť dokončenia bytu "na kľúč" 💰 CenaCena za obytnú plochu: 3 600 € / m² Príklad: Byt o rozlohe 99,45 m2 s dvoma balkónmi, pivnicou, s jedným parkovacím miestom v garáži a jedným parkovacím miestom vonku je v cene 418 872 eur. Lokalita, ktorá nestráca na hodnote. Užite si bývanie v tichej uličke s tepom mesta na dosah ruky. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes! Kontaktujte nás na: 📞 0907 537 727, 0948 061 020. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj exkluzívne slnečný apartmán v Apartmánovom Dome Šafrán s najkrajším výhľadom na Donovaloch. Hľadáte miesto, kde sa luxus stretáva s prírodou priamo na svahu? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový apartmán s výmerou 70 m² v prestížnom apartmánovom dome Šafrán, situovanom v srdci Donovál. Apartmán je na liste vlastníctva vedený ako byt. Dispozícia a interiérApartmán je vďaka orientácii na tri svetové strany nezvyčajne svetlý a slnečný. Premyslené dispozičné riešenie ponúka komfort pre rodinu aj hostí: Vstupná chodba s úložným priestorom. Samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou. Izba pre hostí/deti s poschodovou posteľou a vstavanými skriňami s veľkorysou kapacitou. Spálňa s manželskou posteľou. Otvorená obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Terasy a výhľady, ktoré nemajú konkurenciuApartmán disponuje dvoma terasami, na ktoré je prístup z kuchyne aj z detskej izby. Vychutnajte si kávu s panorámou, ktorú mnohí označujú za najkrajšiu na Donovaloch: Výhľad na majestátny Zvolen. Pohľad na Kozí chrbát a Záhradište. Vybavenie a výhody objektuParkovanie: K apartmánu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto (s možnosťou dokúpenia ďalších miest). Príslušenstvo: Vlastná pivnica/lyžiareň priamo v objekte. Služby: Budova disponuje recepciou, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort. Lokalita: Poloha ihneď vedľa zjazdovky (Ski-in/Ski-out) je snom každého lyžiara. Investičný potenciál a okolieČi hľadáte súkromný útek z mesta alebo stabilnú investíciu na krátkodobý prenájom, Donovaly sú top destináciou v každom období: Zima: Špičkové lyžiarske strediská, bežkárske trate a psie záprahy. Leto: Turistika v NP Nízke Tatry a Veľká Fatra, cyklotrasy, Habakuky či Donovalkovo. Dostupnosť: Výborné napojenie na krajské mestá Banská Bystrica a Ružomberok (cca 25 min. autom). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj moderný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Banská Bystrica – na ulici Lazovná, len na skok od centra. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 rodinného domu, pričom byt tvorí samostatnú a funkčne oddelenú bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom domu, no zároveň v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť výhradne formou hotovostnej platby, bez možnosti financovania prostredníctvom úveru alebo hypotékárneho úveru. Základné informácie: typ: 3-izbový byt v rodinnom dome forma vlastníctva: (podiel ½ rodinného domu) pozemok: 393 m² (podiel ½) = 196,5 m² stav: kompletná moderná rekonštrukcia Výhody nehnuteľnosti: kompletná a kvalitná rekonštrukcia v modernom štandarde bývanie v rodinnom dome s vyššou mierou súkromia výborná investičná príležitosť atraktívna poloha v širšom centre mesta Lokalita: Ulica Lazovná patrí medzi obľúbenejšie lokality v Banskej Bystrici. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrum, reštaurácie aj zastávky MHD. Zároveň ide o pokojnú lokalitu s množstvom zelene, ktorá poskytuje ideálne spojenie mestského života a príjemného bývania.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu: Slnečný 3-izbový mezonet s krbom na Kvetinovej ulici Hľadáte pokojné bývanie v Banskej Bystrici, kde si večer zapálite krb a užijete si ticho? Ponúkame na predaj výnimočný, presvetlený 3-izbový mezonet na žiadanej Kvetinovej ulici. Byt kombinuje výhody mestského bývania s prvkami rodinného domu. Dispozícia bytu Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú zónu: • Denná časť (Prízemie): Dominantou je priestranná obývačka s funkčným krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba, samostatné WC a praktická komora s technickou miestnosťou. • Nočná časť (Poschodie): Nachádzajú sa tu dve spálne a kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj samostatná miestnosť vhodná na šatník, v ktorej je možné v prípade záujmu dorobiť ďalšie WC. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Exteriér a relax: Byt disponuje až dvoma veľkými lodžiami (každá má cca 5 m2), ktoré bytu dodávajú vzdušnosť. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vo dvore. Pre náročných je tu možnosť dokúpiť samostatnú garáž s elektrickou bránou priamo pri dome. • Veľký úložný priestor: K bytu patrí nadštandardná murovaná pivnica o výmere 16 m2. • Nízke náklady: Byt má vlastné plynové kúrenie (vlastný kotol), vďaka čomu sú mesačné náklady len cca 160 €. • Lokalita: Tichá a zelená lokalita na Kvetinovej ulici, ideálna pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Tento byt musíte vidieť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350