3 izbové byty na prenájom, okres Bratislava I

Zeta Real Estate Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 121 m² v prestížnom rezidenčnom projekte Hlboká Residence, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského starého mesta pod Slavínom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a prenajíma sa nezariadený, čo novému nájomcovi poskytuje možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Miele. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné spálne, pričom jedna disponuje vlastným šatníkom. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom – obe vybavené WC a bidetom. K dispozícii je aj samostatná toaleta pre návštevy. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou, kanálovou klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou a videovrátnikom. Súčasťou prenájmu je jedno vyhradené parkovacie miesto vo vnútornom parkovacom boxe. Rezidenčný komplex Hlboká Residence ponúka svojim obyvateľom 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu. Príjemným benefitom je aj wellness centrum, fitness a reštaurácia priamo v objekte. Lokalita spája pokojné bývanie v blízkosti Horského parku s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb. Cena prenájmu: 2 250 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Vyhradené parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Byt je k dispozícii ihneď.

Prenajmeme 3-izbový byt na Okánikovej ul. v BA I - novostavba - 70 m2 + terasa + posedenie v záhradke - kompletne zariadený novým nábytkom - kuchyňa spojená s obývačkou - 2x spálňa - veľká terasa - sauna - klimatizácia, podlahové kúrenie - TV, internet - vyhrievané garážové miesto Cena: 950 EUR/mes. + 200 EUR energie + 100 EUR parking na dvore Kontakt: 0907826574

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Björnsonovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt má výmeru približne 75 m² + 2 balkóny, celková plocha je približne 78 m². Byt pozostáva z troch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Jedna z izieb je priechodná – z obývacej izby sa vstupuje do spálne. Druhá izba je samostatná, nepriechodná a má vlastný balkón. Vybavenie a výhody bytu: 3-izbový byt výmera cca 75 m² + 2 balkóny celková plocha cca 78 m² 2 balkóny priestranná a svetlá obývacia izba samostatná kuchyňa s balkónom kuchynská linka so sporákom chladnička s mrazničkou jedálenský stôl so stoličkami obývacia izba vybavená sedacou súpravou, TV a pracovným stolom spálňa s veľkou manželskou posteľou a úložným priestorom samostatná nepriechodná izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo izba pre ďalšieho nájomníka kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC byt sa prenajíma zariadený po dohode je možné niektoré kusy nábytku doplniť alebo odstrániť Lokalita: Björnsonova ulica sa nachádza v Bratislave – Starom Meste, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a možnosti trávenia voľného času. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra Bratislavy. Cena mesačného nájmu: 1 000 € + energie cca 170 € pre 2 osoby. Energie pre 1 osobu: cca 130 €/mesiac. Depozit: 1 000 € Byt je vhodný pre 2–3 osoby, pre rodinu alebo pre pár a ďalšieho samostatného nájomníka. Voľný od: 01.09.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911 918 038

BOSEN GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – na Lehotského ulici v Starom Meste. Byt má výmeru 108 m², je vhodný aj ako bezbariérový. Z hľadiska dispozície, rekonštrukcie a lokality je ideálnou voľbou pre rodinu a aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne kancelárske priestory v bezprostrednej blízkosti centra. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=habynxKL4rh BYT: Byt pôsobí vďaka vysokým stropom mimoriadne vzdušne a priestranne. Nachádza sa v udržiavanom tehlovom bytovom dome s vlastným uzavretým dvorom. Interiér prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, obnovu kúpeľne, vytvorenie samostatného WC, osvetlenie a dlažbu vo vstupnej časti. Atmosféru staromestského bytu dokonale dopĺňajú drevené parkety (stromčekový vzor) a historická kachľová pec v hlavnej spálni. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje inštalovaná klimatizácia. Podlaha a omietka v obývacej miestnoti si vyžaduje rekonštrukciu. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s integrovaným na mieru vyrobeným šatníkovým systémom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s tromi oknami a klimatizačnou jednotkou, ktorá slúži ako ideálny priestor pre rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare L, ktorá disponuje vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor, zabudovaná umývačka riadu) a ponúka dostatok pracovného priestoru. K dispozícii je aj oddelený priestor na špajzu. Nehnuteľnosť ďalej disponuje hlavnou spálňou s veľkým vstavaným roll-door šatníkom a funkčnou kachľovou pecou. Druhá samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, prípadne hosťovská izba či pracovňa. Tiež disponuje vstavaným roll-door šatníkom. Veľkým benefitom dispozície je samostatná toaleta s umývadlom. V kúpeľni nájdete priestranný sprchový kút, samostatne stojacu rohovú vaňu, druhé závesné WC, rebríkový radiátor a veľké podsvietené zrkadlo. K bytu prislúcha aj príjemná zasklená loggia prístupná z interiéru, ideálna na súkromné SPA. PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: pokojná a ľahko dostupná lokalita v Starom Meste zeleň vo vnútrobloku 3 samostatné izby klimatizácia kachľová pec vysoké stropy vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody pivnica 30 m² bytový dom s bezbariérovým prístupom BYTOVÝ DOM: Tehlová stavba z obdobia 50-tych rokov, priebežne rekonštruovaný. PARKOVANIE: rezidentské, možnosť vybavenia rezidentskej karty priamo pred bytovým domom, prípadne možnosť prenajať garážové státie v podzemnej garáži v projekte Blumental (Mýtna / Radlinského ul. LOKALITA: Patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta, kde dominuje pokoj, zeleň a zároveň výborná dostupnosť do centra. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Blízkosť Medickej záhrady, Prezidentskej záhrady, Námestia Slobody ponúkajú priestor na relax. Skvelá dostupnosť na hlavné mestské ťahy (Mýtna, Štefánikova, Karadžičova) a rýchly výjazd na obchvat smerom na Nitru, Viedeň či Brno. CENA: 1 500 € vrátane energií, vratný depozit 1 500€, provízia RK 1 000€ Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová, +421903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3 - izbový veľkometrážny byt na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cWLpqSNYq6d BYT: Byt má výmeru 222.55 m² a nachádza sa na 4. poschodí paláca s výťahom na Gorkého ulici, m.č. Staré Mesto. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, dvoch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní, troch toaliet a technickej miestnosti. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma aktuálne nezariadený - možnosť dohody. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 3 400€ / mesiac nájom, 400€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený moderný 3 izbový byt nachádzajúci sa v centre Starého Mesta v Bratislave. BYT: Byt má výmeru 79 m2 a je orientovaný na Juhozápad. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a prislúcha k nemu aj pivnica. Bytový dom poskytuje možnosť využívania terasy na najvyššom podlaží. BYT BUDE VOĽNÝ OD 1.10.2026. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru so vstupom do spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a detskej izby. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Spálňa – manželská posteľ s matracom, nočné stolíky, vstavaná skriňa pozdĺž spálne a stôl. Kúpeľňa – zrkadlo, úložný priestor, vaňa a práčka . Kuchyňa – vstavané spotrebiče ( chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) + jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba – sedacia súprava, konferenčný stolík,skrinka pod televízor , otvorená policová knižnica. Detská izba - vstavané skrine, pracovný stôl so stoličkou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a pošty. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky Jesenského a Námestie Ľ. Štúra, ktoré zabezpečujú výbornú dostupnosť MHD a spojenie s ostatnými časťami mesta . 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=nrUvkGK14dX CENA: 1250 EUR/mesiac nájom + 250 EUR energie vr. internetu, vratný depozit vo výške 1500 EUR + provízia pre RK vo výške 750 EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Spoločnosť GALMAN REAL ESTATE exkluzívne ponúka tento výnimočný nový 3 izbový byt v prémiovej lokalite hradného kopca v novostavbe Rezidencia Bôrik. Komorný luxusný projekt v rezidenčnej vilovej časti mesta ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie a zároveň bezprostrednú blízkosť centra Starého Mesta ako aj Horského parku. Interiér bol práve dokončený vo vysokom štandarde s krásnymi drevenými parketami, elegantnou kuchynskou linkou v bielom prevedení, talianským obkladom a dlažbou v kúpelniach v edícii Dune vďaka čomu celý pôsobí kompaktne a štýlovo. Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými exteriérovými žalúziami, podlahové kúrenie či stropné chladenie sú v tomto byte samozrejmosťou.. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a ponúka vysokú úroveň mestského života na kopci a zároveň v centre mesta s výbornou dostupnosťou, bezpečnosťou a vybavenosťou /gastro, obchody, školy-škôlky, park../. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej rezidenčnej garáži a komfortná pivničná kobka s výmerou 5 m2.

Prenájom 3 izbového kompletne zariadeného bytu s 2 parkovacími miestami v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE Nám. Slobody (Staré Mesto, BA I.) - prenájom 3 izbového priestranného, kompletne zariadeného, klimatizovaného bytu o výmere 105m2 + loggia, na 6. posch./10, s výťahom DISPOZÍCIA BYTU: - otvorená obývacia izba s jedálňou, kuchyňou vybavenou spotrebičmi - dve samostatné priestranné spálne - kúpeľňa s WC - sam. WC - 2 x šatníky - loggia zo spálne - podlahové kúrenie, hliníkové okná so žalúziami K bytu patria 2 parkovacie miesta v suteréne bytového domu Cena: 1.400,-EUR + E(250,-EUR), dohoda K dispozícii okamžite

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s celkovou rozlohou 110 m² v lokalite Bratislava I – Staré Mesto, Jelenia ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5-poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, priechodnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, pričom jedna z nich disponuje vlastným šatníkom, a priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozlohe cca 5 m². Parkovanie je verejné, resp. rezidenčné. Výhody: ❶ TEHLOVÝ bytový dom ❷ Byt po kompletnej rekonštrukcií s možnosťou okamžitého nasťahovania ❸ Dve samostatné nepriechodné izby ❹ Šatník, klimatizácia ❺ Skvelá dostupnosť do centra mesta STAV BYTU: Nehnuteľnosť prešla v minulosti kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Na podlahách sú drevené parkety, v kúpeľni a WC dlažba. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a vstupné dvere sú bezpečnostné. K dispozícii je mobilná klimatizácia a vlastný plynový kotol, pričom kúrenie je regulovateľné termostatom. Praktickým benefitom je dostatok úložných priestorov vo forme vstavaných skríň s posuvnými dverami, ako aj samostatného šatníka. Prenajíma sa zariadený, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Kuchynská linka je vybavená zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom a práčkou. K dispozícii ihneď pre max. 4 osoby bez domácich zvierat. Káblovú televíziu a internet si nájomca zriaďuje na vlastné náklady. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačný nájom vopred vo výške 990 € spolu so zálohou za energie vo výške 230 €, vratný depozit vo výške 1.220 € a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1.220 €. LOKALITA: Jelenia ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava I – Staré Mesto, ktorá kombinuje pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou centra. Ide o tichšiu ulicu s prevažne rezidenčným charakterom, no s výborným napojením na mestský život. Hlavná stanica Bratislava je vzdialená len pár minút chôdze, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou alebo cestujúci. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny ako Tesco Express či Billa, drogérie, lekárne aj zdravotné strediská. Lokalita ponúka aj široký výber kaviarní a podnikov – napríklad Štefánka by Pulitzer alebo obľúbené miesto na raňajky Fach Bratislava. Pre oddych a pohyb je ideálny blízky Horský park alebo Prezidentská záhrada, ktoré poskytujú zeleň a priestor na relax v centre mesta. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, banky, pošty aj zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí Bratislavy. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň ocenia pokojnejšie mestské prostredie. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Jaroslav Kasala | +421 918 646 341 | jaro@axisreal.sk / 3-IZBOVÝ PRIESTRANNÝ BYT / TEHLA / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / VÝŤAH / VAŇA / SPRCHOVÝ KÚT / BRATISLAVA I – STARÉ MESTO / JELENIA ULICA /

CENTRAL ESTATES/ ponúkame Vám na prenájom 3- izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt sa nachádza na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany Byt je čiastočne zariadený, možnosť zariadiť podľa potrieb klienta. K bytu je možné prenajať si aj garáž. Lokalita: V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... CENA: 1 150,- EUR/ mes. + energie 230,- Eur/ mesačne. Voľný ihneď.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/dsXJVexT1wq6pNMoCkd7X8". ID 105959. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Hľadáte byt na dlhodobý prenájom na ideálnom mieste v Bratislave? Chcete bývať v kľudnej časti v blízkosti prírody a zároveň na skok do centra? Ak vaša hlava naberá kmitavý pohyb z hora nadol, tento byt je pravdepodobne určený pre vás. Byt sa nachádza v Bratislave v mestskej časti Nové mesto na Teplickej ulici číslo 5. Hlavnou výhodou je blízkosť prírody a bezproblémový prístup priamo do centra alebo na železničnú stanicu Vinohrady (zastávka električky je 4min chôdzou). Ste teda jednou nohou v centre a zároveň mimo ruchu mesta. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviareň, vietnamská a talianska reštaurácia, kaderníctvo, škôlka, škola, kostol a niekoľko vzdialenejších supermarketov (billa, lidl, tesco, biedronka, slimák, polus). V dosahu niekoľkých minút kultúrne centrum Nová cvernovka s multižánrovým programom akcií a koncertov. Ihrisko a multifunkčné športovisko sú hneď pri dome. O ulicu vyššie začína diaľková cyklotrasa popod Karpaty s napojením na Peknú cestu, Biely kríž, Svätý Jur, Šúr. 2,5 izbový byt s celkovou rozlohou 63m sa nachádza na prvom poschodí v 6 – poschodovom dome z roku 1961 s výťahom. Byt bol z úplne pôvodného stavu zrekonštruovaný do súčasnej podoby s citlivo zachovanými pôvodnými prvkami. Je orientovaný na západnú stranu s výhľadmi do zelene. V byte je dostatok svetla, najmä v obedňajších a poobedňajších hodinách. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby (7m), z ktorej sa vchádza do pracovne (7m), do oddelenej kuchyne s balkónom (7m) a do priechodnej veľkej obývacej izby (21m). Z obývačky sa vchádza do menšej technickej chodby, odkiaľ je prístup na záchod, do kúpeľne a spálne (14m). V byte je komplet nová elektrika s dátovými rozvodmi, nové podlahy, v izbách prebrúsené a nalakované pôvodné bukové parkety. Byt je zoškrabaný a vymaľovaný, okrem troch stien, ktoré sme zachovali v štýle wabi-sabi.

Ponúkame priestranné rezidenčné bývanie v centre Bratislavy – ideálne pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, flexibilnú dispozíciu a prestížnu adresu. Byt je nezariadený, pripravený na vlastné zariadenie a štýl. Variant 1 – Prenájom celku (155 m² + terasa) 5 izieb kuchyňa 2 kúpeľne so sprchou 2 samostatné WC terasa cca 20 m² Cena: 2 000 € + 500 € energie Vhodné pre klientov, ktorí potrebujú priestor na bývanie aj prácu, viac izieb, pracovňu či hosťovské miestnosti. Variant 2 – Dva samostatné byty Byt 87 m² samostatný vstup kúpelna so sprchou samostatné WC kuchyňa nezariadené Cena: 1 000 € + 250 € energie Byt 68 m² + terasa samostatný vstup kúpeľňa so sprchou samostatné WC kuchyňa terasa cca 20 m² nezariadené Cena: 1 000 € + 250 € energie Podmienky nefajčiar bez domácich zvierat k bytu neprislúcha parkovanie

Ponúkame na prenájom priestranný, nezariadený byt v centre Bratislavy. Vhodný pre 3+1 osoby, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, prestížnu adresu a pokojné bývanie v Starom Meste. Spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje maximálny komfort. Dispozícia samostatný vstup 4 izby, z toho 1 priechodná (2x spálňa, obývačka, priechodná izba) kuchyňa kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC nezariadené Cena 1 000 € / mesiac + 250 € energie Nájomný vzťah Prenájom prebieha formou zmluvy o bývaní – ide o štandardný rezidenčný nájomný vzťah, ktorý upravuje spôsob užívania bytu, práva a povinnosti nájomcu a prenajímateľa, platobné podmienky a pravidlá užívania nehnuteľnosti. Platby pri podpise 1 mesačný depozit provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Björnsonovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt má výmeru približne 75 m2 + 2 balkóny, celková plocha je približne 78 m2. Je vhodný najmä pre 2–3 osoby a ponúka dostatok priestoru aj na dlhodobé bývanie. Dispozícia a vybavenie 3 obytné izby samostatná kuchyňa s balkónom kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC 2 balkóny obývacia izba so sedacou súpravou, TV, pracovným stolom a úložným nábytkom spálňa s veľkou manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a komodou samostatná nepriechodná izba vhodná ako ďalšia spálňa, pracovňa alebo izba pre ďalšieho nájomníka kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, takže táto časť bytu je priechodná. Druhá izba je samostatná a nepriechodná a má vlastný balkón. Byt sa prenajíma zariadený. Po dohode je možné niektoré kusy nábytku doplniť alebo odstrániť podľa potrieb nájomcu. Cena a podmienky Nájomné: 1 000 EUR / mesiac Energie: približne 200 EUR / mesiac pre 3 osoby Pri 1 osobe sú energie približne 90 EUR / mesiac. Platí sa depozit a provízia RK. Voľný od: 1. 9. 2026 Lokalita: Björnsonova ulica, Bratislava – Staré Mesto Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: cca 75 m2 + 2 balkóny, spolu cca 78 m2 Vhodné pre: 2–3 osoby Stav: kompletne zariadený

Na prenajom luxusný reprezentatívny, kompletne vybavený 3-izbový byt v novostavbe Panorama City na 31/33 poschodí. Vo veži 2 (bližšie k Eurovei) Landererova ulica BYT: -Užasný výhľad z 31 poschodia -31 poschodie Orientácia Severo - Východ ( nie je v ňom tak horúco cez leto - 90 m2, vrátane lodžie o výmere 6,90m2 -2 samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou -luxusný, kvalitný nábytok v celom byte - vysoké kvalitné postele a tvrdé matrace ( hotelový štýl postelí) -internet a Tv (zakladný balík) zriadený/ a v cene - Kuchyňa komplet vybavená spotrebičmi a riadmi -v obývačke su protislnečné rolety, Záclony -v Spálňach sú black-out rolety plus black out závesy (maximálna tma pri spaní) -klimatizácia v každej izbe -recepcia s 24 hodinovou prevádzkou LOKALITA: -Eurovea -Historické Centrum Starého mesta -Univerzita Komenského -Promenáda popri Dunaji -Pripojenie na dialnicu -ocenenie :Stavba roka 2016 CENA:2,150 Eur + 350 Eur Energie =2,500 Eur + provízia RK Byt je k dispozicií od 1 Októbra 2026.

Ponúkame na prenájom svetlý, nezariadený byt s terasou v centre Bratislavy. Spálňa aj terasa sú orientované do tichého vnútrobloku, čo poskytuje pokojné a súkromné bývanie v prestížnej lokalite Starého Mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý nevyžaduje kuchyňu alebo plánuje vlastné riešenie. Dispozícia samostatný vstup izby vhodné na obývaciu izbu a spálňu kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC terasa cca 20 m² (tichý vnútroblok) bez kuchyne nezariadené Cena 1 000 € / mesiac + 250 € energie Nájomný vzťah Prenájom prebieha formou zmluvy o bývaní, ktorá presne upravuje podmienky užívania bytu, platby, práva a povinnosti nájomcu a prenajímateľa. Ide o štandardný rezidenčný nájomný vzťah. Platby pri podpise 1 mesačný depozit provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu

Royalty’s ponúka na prenájom štýlový, príjemne a zároveň moderne zariadený 3i byt v obľúbenej rezidenčnej vilovej lokalite, v uzavretom areáli. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • parkovanie v garáži • dostatok úložného priestoru • príjemný čistý moderný dizajn • veľmi slušný bytový dom • uzavretý areál • exkluzívna lokalita • klimatizácia • vonkajšie žalúzie • bezproblémové parkovanie na ulici (vaši hostia nemajú problém zaparkovať) Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, útulnej svetlej obývacej izby spojenej s praktickou kuchyňou, ktorá má moderný vzhľad a je plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na obývaciu izbu nadväzuje loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Nočnú časť bytu tvorí vzdušná spálňa a tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba. Byt dopĺňa kúpeľňa v príjemných farbách s veĺkou rohovou vaňou a samostatná toaleta. Do areálu sa dostanete cez rampu, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia a súkromia. Drotárska cesta je exkluzívna lokalita, jej obyvatelia si pochvaľujú najviac to, že si naplno môžu užívať výhody mesta (bez zápch do úplného centra), centrálnu polohu a blízkosť Horského parku, ktorý ponúka prírodu a nekonečné možnosti na prechádzky, beh či relax. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Cena: 1290 eur mesačne (nájom 1020 eur + 170 eur energie + 100 eur parking) Výmera: 76 m² (interiér 70 m², loggia 6 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 3-izb. byt ul. Nábrežie gen. Ludvíka Svobodu v Starom Meste / BA I. Rozloha bytu: 68 m² + 6 m² loggia Poschodie : 3 bez výťahuDispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpelňa, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa Stav a vybavenie bytu : Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Prenajíma sa zariadený, má novšie plastové okná a radiátory, IKEA kuchyňu, vstavané skrine, chladničku a práčku. Orientácia bytu : Byt je orientovaný na pokojnejšiu stranu smerom k hradnému kopcu. Lokalita: Veľkou výhodou je lokalita – Staré Mesto s rýchlou dostupnosťou do centra, zároveň v bezprostrednej blízkosti nábrežia, zelene a Karlovej Vsi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie MHD. Parkovanie je verejné v okolí domu alebo pod mostom Lafranconi. K cene sa pripočitavajú energie a internet + 200 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt s terasou na Gunduličovej ulici v Bratislave – Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba prepojená s kuchynskou časťou 2 samostatné izby Kúpeľňa s vaňou a WC Terasa VYBAVENIE: Byt sa prenajíma bez nábytku v obytných izbách, vďaka čomu si ho budúci nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a dostatkom pracovného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Súčasťou bytu je klimatizácia a internet zahrnutý v cene nájmu. POPIS: Priestranný 3-izbový byt ponúka interiér s výmerou 62 m² a terasu s výmerou 16 m². Dispozíciu tvoria dve veľkorysé samostatné izby s výmerami 18,3 m² a 17,5 m², kuchyňa s chodbou s výmerou 19,8 m² a kúpeľňa s výmerou 6,4 m². Veľkým benefitom bytu je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych napriek polohe priamo v centre Bratislavy. K bytu je možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto za 150 EUR/rok. Domáci pes je povolený a byt je určený pre záujemcov o dlhodobý prenájom. Byt je voľný od 1.12.2026. LOKALITA: Gunduličova ulica sa nachádza v samotnom centre Bratislavy – Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Ide o atraktívnu lokalitu, ktorá umožňuje využívať výhody centra mesta a zároveň vďaka orientácii bytu do vnútrobloku ponúka pokojnejšie bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je výborná dostupnosť do historického centra a ostatných častí Bratislavy. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 1 100 EUR/mesiac Energie: 200 EUR/mesiac Internet: v cene Celková mesačná platba: 1300EUR/mesiac Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta: 150 EUR/rok Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 1300 EUR, 1× vratný depozit, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v Starom Meste na Hriňovskej ul. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=AqUSy7sbZdG 125m2 vrátane 17m2 terasy, 2.posch/4 s výťahom, parkovanie v podzemnej garaži, kompletne zariadený, použité kvalitné materialy - mramor, klimatizácia, všetky elektrospotrebiče, Bytový dom: - kolaudovaný 2010 - tehlová stavba + zateplenie LOKALITA: - uzavretý areál na vrchu hradného kopca s výhľadom na Horský park, Kramáre, - vstup cez bránu na DO s 24h strážnou službou,

Dominant Real, s.r.o. ponúka na prenájom lukratívny, veľmi pekný a kompletne zariadený 3-izbový byt na adrese Hriňovská, Bratislava, situovaný na 1. poschodí zo štyroch. Byt má výmeru približne 110 m² a ponúka komfortné a priestranné bývanie v uzavretom a stráženom areáli na vrchu hradného kopca s krásnym výhľadom na Horský park a Kramáre. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva z 3 izieb, pričom kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný otvorený denný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k jeho vybaveniu patrí: klimatizácia, krb, kvalitné materiály vrátane mramoru, všetky elektrospotrebiče, kompletne zariadený interiér, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 uzatvorené parkovacie miesta. Lokalita a bezpečnosť Byt sa nachádza v lukratívnom uzavretom areáli na vrchu hradného kopca, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Horský park a Kramáre. Vstup do areálu je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie a areál je pod dohľadom 24-hodinovej strážnej služby, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. K bytu patria 2 uzatvorené parkovacie miesta. Zároveň je možnosť parkovania aj v rámci areálu. Cena prenájmu Mesačné nájomné: 2 000 EUR Energie a správa: 500 EUR/mesiac Kaucia (zábezpeka): vo výške dvojnásobku mesačného nájomného, t. j. 4 000 EUR Celkové mesačné náklady: 2 500 EUR. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie v jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy, s kvalitnými materiálmi, krbom, klimatizáciou, kompletným zariadením, dvoma uzatvorenými parkovacími miestami a vysokou úrovňou bezpečnosti, táto ponuka môže byť vhodná práve pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK JE AKTUÁLNY Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75,37 m². Byt je na 1. poschodí tehlového domu na Záhradníckej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nasťahovať sa dá hneď, bez ďalších investícií. Pre koho je byt určený Byt prenajímame maximálne 2 osobám, ktoré sú zamestnané. Vhodný je pre pracujúci pár alebo pre dve samostatne pracujúce osoby (dve ženy alebo dvaja muži). Študentom byt neprenajímame. Prenajímateľka akceptuje iba nájomníkov, ktorí hovoria po slovensky alebo po česky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dispozícia Obývacia izba: priechodná, s veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV komodou a kobercom. Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, nočný stolík, šatníková skriňa a ďalší úložný nábytok. Tretia izba: samostatná, prístupná z predsiene. Je v nej posteľ, veľká šatníková skriňa, komoda, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou a kreslo. Okná smerujú do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže je vhodná aj na home office. Kuchyňa: samostatná, so špajzou. Biela kuchynská linka má drevenú pracovnú dosku a obklad typu „metro. Vybavenie tvorí plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou Liebherr a jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa: s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. WC: samostatné. Predsieň: priestranná, s dlažbou, vešiakovou stenou, zrkadlom a botníkom. Výhody bytu V izbách sú zachovalé parkety kladené do rybej kosti. Byt je svetlý a vzdušný, s plastovými oknami a interiérovými žalúziami. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo je pri dvoch nájomníkoch veľká praktická výhoda. Byt má pripravenú optickú prípojku (Orange), internet si môžete zriadiť obratom. Nájom zahŕňa kompletné zariadenie: nábytok, spotrebiče aj vybavenie. Lokalita Zastávky električiek a autobusov sú pár desiatok metrov od domu, do centra sa dostanete za niekoľko minút. Pešo je to približne 10 – 15 minút na Kamenné námestie a Obchodnú ulicu a 5 – 10 minút na Miletičovu tržnicu. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Centrál a Nivy a administratívne centrá Twin City a Apollo BC. V okolí je zeleň: Park Andreja Hlinku, Medická záhrada a Ondrejský cintorín. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie, fitness a zdravotnícke zariadenia. Energie a služby (200 €/mesiac pri 2 osobách) zahŕňajú elektrinu, plyn, studenú a teplú vodu, kúrenie, odvoz odpadu, zrážkovú vodu, správu domu a upratovanie spoločných priestorov. . Mesačné nájomné je 850€ + energie a služby 200€ - spolu 1.050,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk Kontakt Telefonicky: 0948 943 349, každý deň do 22:00 hod. (aj v sobotu a v nedeľu) E-mailom (NON-STOP): krajcovic@nlreal.sk

Kategória: 3 izbový byt Transakcia: Prenájom Zastavaná plocha: 156m² Stav: Kompletná rekonštrukcia Úžitková plocha: 118m² Poznámka k cene: Plus energie Doplňujúce údaje Rok výstavby: 1904 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Energetický certifikát: nie je Vlastníctvo: Osobné Počet nadzemných podlaží: 2 Podlažie: 1 Počet izieb/miestností: 3 Pivnica: Áno Počet špájz: 1 Typ konštrukcie: Tehlová Kúrenie: Klimatizacia, Podlahové Hľadáte výnimočné bývanie s neopísateľnou atmosférou priamo nad Starým Mestom? So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt (118 m²), ktorý zaberá celé poschodie historickej vily situovanej nad Palisádami. Hlavné benefity bytu: Panoramatický výhľad na celé mesto Funkčné historické kachle v každej izbe pre neopakovateľné teplo domova Veľká kuchyňa s komorou + samostatná práčovňa/sklad Klimatizovaný priestor pre maximálne pohodlie Tiché prostredie priamo pod Hradom (7 min. peši do centra) Parkovacie miesto po dohode Dispozícia: Chodba so samostatným WC, priestranná obývačka, kuchyňa s komorou, práčovňa, spálňa, pracovňa/hosťovská izba, veľká kúpeľňa s vaňou a WC.

English version below. Ponúkame na prenájom 3-izbový byt po kompletnej a precízne premyslenej rekonštrukcii, v ktorom budete prvými nájomníkmi. S bonusom garážového parkovacieho státia. 90 m² komfortného bývania, premyslený interiér, absolútne nové zariadenie a pokojná lokalita v blízkosti Horského parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu na Drotárskej ceste v bratislavskom Starom Meste. Ponúka príjemné tiché bývanie, dostatok denného svetla vďaka orientácii na tri svetové strany a dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť. INTERIÉR, V KTOROM MÁ VŠETKO SVOJE MIESTO Pri rekonštrukcii sa myslelo na každý detail. Výsledkom je elegantný, funkčný a kompletne zariadený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru a množstvom dômyselne riešených úložných priestorov. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na loggiu, ktorá spolu s veľkorysou obývacou izbou ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle. Oddelená nočná časť s dvoma spálňami poskytuje súkromie a pokoj. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia v celom byte, samostatná toaleta a moderná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. Všetko je nové, nepoužívané a pripravené na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Vstupná chodba so samostatnou toaletou Priestranná kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu Veľká, svetlá obývacia izba s veľkoformátovým TV Dve samostatné spálne v oddelenej nočnej časti Kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom Nábytok na mieru a množstvo úložných priestorov Kompletná klimatizácia (3 klimatizačné jednotky) Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, americká chladnička a vínna chladnička Práčka a sušička Okenné žalúzie, záclony a závesy LOKALITA – STARÉ MESTO, ZELEŇ A VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Drotárska cesta patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, no zároveň mať centrum mesta na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, obľúbené miesto na prechádzky, beh či relax v prírode. V okolí nájdete kúpalisko Mičurin na Búdkovej ceste, medzinárodnú školu Cambridge International School, základné školy, reštaurácie aj kvalitné možnosti nákupov vrátane YEME, KRAJ a Kauflandu. Samozrejmosťou je dobré spojenie MHD, dostupnosť centra Bratislavy a pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt | 3. poschodie Celková výmera: 90 m² Interiér: 85 m² Loggia: 3 m² Pivničná kobka: 2 m² Tehlový bytový dom Orientácia na tri svetové strany Kompletná rekonštrukcia a úplne nové zariadenie Garážové parkovacie miesto PARKOVANIE: K dispozícii je garážové parkovacie miesto v blízkosti 50m od bytového domu. V zóne zatiaľ nie je zavedený PAAS systém, takže ďalšie auto sa dá zaparkovať na susediacom parkovisku alebo na ulici. Domáce zvieratká nie sú akceptované. Nájom minimálne 1 rok. NÁJOM 1150,- EUR/mesiac vrátane garážového státia ENERGIE 400,- EUR/mesiac/ 2 osoby vrátane internetu a Magio TV Každá ďalšia osoba + 50 EUR DEPOZIT: 1550,- EUR (v prípade viac ako dvoch osôb navýšený o energie za ďalšie osoby) Radi vám tento výnimočne príjemný byt predstavíme na osobnej obhliadke. Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk BRAND-NEW, SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT ON DROTÁRSKA CESTA WITH GARAGE PARKING We are pleased to offer for rent a beautifully renovated, spacious 2-bedroom apartment, thoughtfully redesigned to the highest standards, where you will be the very first tenants. An added benefit is a private garage parking space. 90 m² of comfortable living space, a carefully designed interior, brand-new furnishings, and a peaceful residential location near Horský Park. The apartment is situated on the 3rd floor of a brick residential building on Drotárska cesta in Bratislava's prestigious Old Town district. It offers a quiet and comfortable living environment, abundant natural light thanks to its orientation in three directions, and a well-designed layout that naturally separates the living and private areas. AN INTERIOR WHERE EVERY DETAIL HAS BEEN CONSIDERED Every aspect of the renovation has been carefully planned to create an elegant, functional, and fully furnished home featuring custom-made furniture and an abundance of cleverly integrated storage solutions. The heart of the apartment is a spacious kitchen with a dining area and direct access to the loggia, complemented by a generous living room offering plenty of space for relaxation, entertaining, and spending quality time together. The separate sleeping area features two bedrooms, ensuring privacy and tranquillity. Additional comforts include air conditioning throughout the apartment, a separate toilet, and a modern bathroom with a large walk-in shower. Everything is brand-new, has never been used, and is ready for immediate occupancy. LAYOUT & FEATURES Entrance hallway with a separate guest toilet Spacious kitchen with dining area and access to the loggia Large, bright living room with a large-screen TV Two separate bedrooms in a dedicated private sleeping area Modern bathroom with a spacious walk-in shower Custom-made furniture and extensive built-in storage Air conditioning throughout the apartment (3 units) Brand-new fitted kitchen with built-in appliances: hob, electric oven, extractor hood, microwave, dishwasher, American-style fridge-freezer, and wine cooler Washing machine and tumble dryer Window blinds, sheer curtains, and drapes LOCATION – OLD TOWN, GREEN SURROUNDINGS & EXCELLENT ACCESSIBILITY Drotárska cesta is one of Bratislava's most desirable residential locations. It is an ideal choice for those seeking a peaceful home surrounded by greenery while remaining within easy reach of the city centre. Horský Park, one of Bratislava's most beautiful green spaces, is within walking distance and offers excellent opportunities for walking, jogging, and outdoor relaxation. Nearby amenities include the Mičurin outdoor swimming pool on Búdková cesta, Cambridge International School, primary schools, restaurants, and excellent shopping facilities, including YEME, KRAJ, and Kaufland. The location also benefits from convenient public transport connections, easy access to Bratislava city centre, and excellent links to the motorway bypass. KEY PROPERTY DETAILS 2-bedroom apartment | 3rd floor Total area: 90 m² Interior living space: 85 m² Loggia: 3 m² Private cellar storage: 2 m² Brick residential building Windows facing three directions Fully renovated with brand-new furnishings and appliances Private garage parking space PARKING A private garage parking space is available approximately 50 metres from the residential building and is included in the rent. The PAAS regulated parking system has not yet been introduced in this area, so an additional vehicle can currently be parked in the nearby outdoor car park or on the street, subject to availability. RENTAL CONDITIONS Pets are not permitted. Minimum lease term: 1 year. MONTHLY RENT: €1,150, including the garage parking space. UTILITIES: €400/month for 2 occupants, including internet and Magio TV. Each additional occupant: +€50/month. SECURITY DEPOSIT: €1,550 (increased accordingly to cover the additional utility charges if more than two people occupy the apartment). We would be delighted to introduce you to this exceptionally comfortable and beautifully designed apartment during a private viewing. Ing. Silvia Mojžišová Tel.: +421 911 111 464 Email: mojzisova@urbanpartner.sk

VOĽNÝ OD 1.11.2026 - plnohodnotný 3 izbový byt 72m2 + balkón, po kompletnej rekonštrukcií s pridanou hodnotou lokality na skok do centra, v blízkosti Hlavnej stanice - Šancová ulica. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 6 poschodovom tehlovom dome s výťahom. Stav bytu - kompletná rekonštrukcia, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a pračka, samostatné wc s oknom, rolldoor v chodbe, Byt je zariadený - gauč, jedálenský stôl, komody, kuchynská linka, 2 x manželská posteľ, rolldoor, pračka. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - slušný bytový dom - stav bytu - kompletná rekonštrukcia - zariadený byt Vhodný pre pracujúce pár, prípadne 3 osoby, nefajčiari. Cena: 1200 € vrátane energií /tv a internet nie je v cene/. Platba: nájomné, depozit, provízia. Voľný od 1.11.2026 COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na adrese Slávičie údolie, vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislavy – na Hradnom kopci.Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 a ponúka komfortné, praktické a pokojné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je vhodný pre pár aj rodinu. Dispozícia a vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie. K jeho výrazným prednostiam patrí kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Komfort viacčlennej domácnosti zvyšujú dve toalety. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú dve komory priamo v byte a samostatná pivnica. Súčasťou bytu je tiež loggia, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu alebo oddych. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, vďaka ktorému máte pohodlné parkovanie vyriešené priamo v bytovom dome. Hlavné výhody bytu plocha bytu 88,18 m2 + 6,15 m2 loggia, kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, praktická dispozícia vhodná aj pre rodinu, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaleta + samostatná toaleta, dve komory priamo v byte, vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu – nový pivnica, garážové parkovacie státie, pokojné bývanie v atraktívnej časti Starého Mesta. Lokalita Slávičie údolie patrí medzi pokojné a vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája príjemné bývanie v blízkosti zelene s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD Na hrebienku, odkiaľ premáva autobusová linka smerom k Hlavnej stanici, Bratislavskému hradu a na Kolibu. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie autom na centrum mesta, nábrežie, Patrónku, Karlovu Ves a ďalšie časti Bratislavy. Blízkosť Horského parku ponúka priestor na prechádzky, oddych a aktívne trávenie voľného času. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň sa nechcú vzdať výhod života v Starom Meste. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena nájmu: 950,- EUR/mesiac + 250,- EUR/mesiac energie +100,- EUR/mesiac parkovanie (TV/internet nie je v cene) Platobné podmienky pri podpise zmluvy: 1x nájom: 1.300,- EUR 1x kaucia vo výške jednomesačného nájmu: 1.300,- EUR 1x provízia pre RK: 650,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

REZERVOVANÉ SKY PARK – bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad Ponúkame na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v 3. veži projektu Sky Park – jednej z najprestížnejších lokalít v Bratislave. Výmera: 79 m² + balkón 5,5 m² Garážové státie, Eurovea, nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt ponúka komfortné mestské bývanie, dostatok priestoru, moderný dizajn a jedinečnú lokalitu v samotnom centre Bratislavy. Nájom: 1 400 € Energie a služby: 500 € Garážové státie: 150 € Voľný ihneď. Takéto byty sa v Sky Parku objavujú len zriedka. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, prestíž a výbornú lokalitu, tento byt určite stojí za pozornosť. Domáce zvieratá sú vítané. Byt je vhodný aj pre rodiny s deťmi. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit, nájomné za prvý mesiac a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu.

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na prenájom 3-izbový veľkometrážny byt s výmerou 120 m², situovaný priamo v centre Starého Mesta na Štefánikovej ulici. Byt vďaka veľkorysej rozlohe ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár ... ale aj náročnejšieho jednotlivca, ktorý ocení priestor a prémiovú lokalitu. Byt je situovaný na 3 poschodí zo 4 v historickom tehlovom bytovom dome s výťahom. Vstup do bytu je cez pavlač ... je výnimočný svojou rozlohou, vysokými stropmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára dokonalú kombináciu historickej atmosféry a moderného komfortu. V interiéri dominuje starožitný nábytok doplnený o funkčné keramické kachle v obývacej izbe aj v spálni, ktoré sú nielen estetickým prvkom, ale aj funkčným zdrojom tepla počas zimných mesiacov :) Dispozícia: • priestranná vstupná chodba vybavená vešiakovým panelom, botníkom ... • svetlá obývacia izba zariadená starožitným nábytkom s keramickými kachľami s východom na balkónik • samostatná spálňa s veľkou posteľou, úložným priestorom a keramickými kachľami • plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským stolom • ďalšia samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská • kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom, murovaným toaletným stolíkom • samostatná toaleta Výhody nehnuteľnosti: • lukratívna poloha – byt sa nachádza na Štefánikovej ulici, len pár minút chôdze od Prezidentského paláca, Hlavnej stanice a historického centra mesta • kompletné zariadenie – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií • parkovacie státie, čo je v Starom Meste mimoriadne vzácne Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú užívať komfort veľkometrážneho bytu s autentickým charakterom priamo v starom meste a zároveň mať všetko dôležité v pešej dostupnosti ... Podmienky prenájmu: • byt je k dispozícii od 15. októbra • domáce zvieratá nie sú povolené, byt je nefajčiarsky • doba prenajatia bytu dlhodobo / minimálne na 1 rok • mesačný nájom je vo výške 1.100 €/mesiac + réžia 340€ / mesiac, spolu 1.440€ / mesiac • pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť sumu vo výške 4.320€ ( 1x mesačné nájomné vo výške 1.440€ + depozit vo výške 1 mesačného nájmu 1.440€ + províziu pre RK vo výške mesačného nájmu 1.440€ ). Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: www.xpertreality.sk

COMODINO ponúka na prenájom krásny, 3 - izbový mezonetový byt v po kompletnej rekonštrukcií, na Čajákovej ulici, v staromestskej štvrti pri Račianskom mýte. Prislúcha k nemu parkovanie v uzavretom dvore a komunitná záhrada s terasou. Byt sa nachádza na 1-2 NP a prenajíma sa kompletne zariadený, v štýlovom a modernom prevedení. Veľkou prednosťou je samotná dispozícia, ktorá pozostáva z vstupnej časti so šatníkovou skriňou z ktorej plynule prechádzame do jedálenskej časti s výstupom na terasu a modernou kuchyňou, vybavenou všetkými spotrebičmi. Útulná obývačka je orientovaná do slepej ulice a na toto poschodie je vybavené aj samostatnou toaletou. V podkroví nájdeme dve samostatné spálne s šatníkovými skriňami a veľkú kúpeľňu s wc a sprchovým kútom. Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.10. resp. podľa potreby nájomcu. Bez domácich miláčikov. Byt je súčasťou komorného rodinného domu s troma bytovými jednotkami a jeho výhodou je najmä samotná lokalita, ako aj fakt, že všetko zariadenie je v skvelom stave – ako nové, moderné a príjemné. Byt je vhodný pre jednotlivca pár, alebo mladú rodinku. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 lodžia: terasa a záhrada parkovanie: vlastný dvor + PAAS poschodie: 1-2NP pivnica: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 100 EUR vrátane internetu klimatizácia: rekuperačné chladenie LOKALITA: Byt sa nachádza na hranici mestských častí Nové a Staré Mesto, v historickej časti, na Čajáková. V jeho blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, park, i dobre dostupnú MHD – električka i autobus je na pár krokov. Ulica je slepá a tichá a tak je byt vhodný pre záujemcu, ktorý preferuje pokoj a dobrú dostupnosť služieb. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: -štýlovo zariadený - parkovanie priamo pod bytom - jedinečná lokalita - komorný projekt (iba 3 byty) - maximálne súkromie - chladenie a podlahové kúrenie - vhodný aj pre deti CENA: 1400€ nájom + 100€ energie a internet Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK + depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.