3 izbové byty na prenájom, okres Bratislava I

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt v SKY PARK Residence na Čulenovej ulici. Byt je situovaný na 15. poschodí z 30. Je orientovaný na západnú stranu s krásnym výhľadom na hrad a panorámu Starého mesta. Prenajíma sa kompletne zariadený s plne vybavenou kuchyňou. Dispozícia pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby, kuchyne, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, práčovne, samostatného WC a loggie. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Byt má výmeru 90 m2 plus 8 m2 loggia. Možnosť dozariadenia podľa požiadaviek klienta. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND a na nábrežnú promenádu. Budova má vypracovaný energetický certifikát s hodnotením A. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - Prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - Byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad a panorámu Starého mesta - Internet a TV je v cene nájmu - Je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie ale aj niekoľko oddychových a športových zón a mestský park - Budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - K dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS - Stačí sa len nasťahovať CENA: 1.700 €/mesiac + 300 € zálohové platby za energie + 150 € parkovacie miesto v garáži Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o

HERRYS - Na prenájom krásny, svetlý, úplne nový 3-izbový zariadený byt v novostavbe Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný svetlý 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 12. podlaží z celkových 16, disponuje dvomi balkónmi a má krásne výhľady. Byt je zariadený nábytkom na mieru a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. Súčasťou bytu sú moderné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. V byte sa nachádza vysoko kvalitná drevená podlaha ako aj exteriérové elektronicky ovádateľné hliníkové žalúzie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: byt 69,34 m², 2x balkóny: 2,63 m²+ 2,63 m² Podlažie: 12/16 (poschodie: 11/15) Orientácia: juho-východ Zariadenie: áno, vyrobené na mieru Voľný: IHNEĎ Domáce zvieratá: NIE Nájomné: 1400 EUR (byt a 1x vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži) Prevádzkové náklady: 300 EUR/mes Nájomné SPOLU: 1700 EUR/mes BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •kompletne zariadený apartmán s funkčnou dispozíciou, úlne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie •vysoko-kvalitné drevené parkety •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Obývacia miestnosť aj spálňa majú výstup na svoj vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné: 1400 EURenergie: 300 EURnájomné spolu: 1700 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový, moderne riešený byt s veľkým balkónom v ikonickom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha 87,98 m² • počet izieb: 3 (priestranná obývačka spojená s kuchyňou, komfortná spálňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa / detská izba / hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa, balkón) • 5. poschodie • veľký balkón s výhľadom do vnútrobloku, na Bratislavský hrad a Jurkovičovu tepláreň • moderný a udržiavaný vnútroblok • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem samostatnej izby, ktorú môže nájomca využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka • zvieratá nie sú povolené Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky, nákupné centrum Nivy či historické centrum mesta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena: 1 400 € / mesiac (byt, parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku) + 350€ / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a výnimočné výhľady, ktoré sú jednou z hlavných predností projektu Sky Park. Veľká obývacia časť s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Samostatná izba poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Projekt Sky Park je známy vysokým štandardom bývania, modernými bezpečnostnými systémami, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a jedinečnou architektúrou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite, má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich nájomcov pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu bytu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie v prestížnej lokalite Drotárska cesta – vila domy Machnáč, v tesnej blízkosti Horského parku, v mestskej časti Staré Mesto. DISPOZÍCIA 3 izbový byt s výmerou 115 m², 2. nadzemné podlažie. Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou hlavná spálňa so samostatným šatníkom, druhá izba (detská izba / pracovňa / hosťovská izba) kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, 2× umývadlo, samostatné WC. Vstup do bytu disponuje priestranným šatníkom. Vykurovanie - podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi. Byt sa ponúka na prenájom vrátane dvoch parkovacích státí suchou nohou a je klimatizovaný. Výhodou bytu sú aj interiérové žalúzie na všetkých oknách a sieťky proti hmyzu. Vstavané šatníkové skrine poskytujú dostatok úložného miesta nájomcovi je k dispozícii aj murovaná pivnica rozloha 3 m² na chodbe pri byte. LOKALITA: Výhody bytu a domu: 2 parkovacie miesta v garáži (výťah priamo z chodby do garáže) súkromný uzavretý areál s rampou neobmedzené parkovanie pre hostí v areáli tichá, zelená a bezpečná lokalita obchod Kraj priamo pri byte (cca 2 min pešo) Lokalita: Horský park – 10 min pešo Slavín – 15 min pešo centrum Starého Mesta v rýchlej dostupnosti Byt je ideálny pre nájomcu, ktorý hľadá komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Lokalita má dobrú dostupnosť autom aj MHD. Voľný ihneď k dispozícii pre pár prípadne rodinu domáce zvieratá povolené. Cena mesačného prenájmu: 1100 €/mesiac nájom + 320 €/mesiac energie +100 €/mesiac jedno garážové státie. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a odmena pre RK vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na

Ponúkame na prenájom moderný trojizbový byt v rezidenčnom komplexe Dunajská - Inner City Residence, ktorý sa nachádza historickom centre Bratislavy. Vstupná hala bytu plynule prechádza do priestrannej obývacej miestnosti s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti. Byt ďalej pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a balkóna. Byt je štýlovo zariadený. K bytu patrí pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je možné prenajať za doplatok 200 € mesačne. V byte nie je možné bývať s domácimi zvieratami. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Tento byt je určený klientom, ktorý hľadajú nadštandardné bývanie v centre mesta.

Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný trojizbový byt s parkovaním v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE. Nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou praktickej dispozície a príjemného prevedenia interiéru. Tento útulný byt sa nachádza na 4. poschodí so západnou orientáciou. Disponuje podlahovou plochou 116 m2. Výborne dispozičné riešenie ponúka množstvo úložného priestoru, otvorenú dispozíciu kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatnú toaletu, vstavané šatníky, dve priestranné spálne. Byt je čiastočne zariadený. Vstup na lodžiu (8m2) je zo spálne a z obývacej izby. Samozrejmosťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok zhotovený na mieru, podlahové kúrenie, klimatizácia, hliníkové okna s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. K bytu je možné prenajať dve parkovacie miesta nachádzajúce sa v garáži. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 260,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR/ kus (platby extra). VÝHODY: - nadštandardná výmera - priestranné izby - dva veľké šatníky - dve toalety - podlahové kúrenie - hliníkové okná s vonkajšími žalúziami - vstup na lodžiu z obývacej izby aj zo spálne - vysoké stropy - klimatizácia - dve parkovacie miesta - pračka so sušičkou - výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou Projekt FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza neďaleko pešej zóny Starého Mesta. Strategická poloha poskytuje obyvateľom rýchly prístup k administratívnym a obchodným centrám, dobrú dostupnosť na všetky diaľničné obchvaty. Dostupné peši sú aj možnosti kultúrneho či spoločenského vyžitia. Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej stavby a moderné poňatie celého projektu, jednak z vizuálneho, ale aj technologického hľadiska. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov, hľadajúcich moderné trvalé bývanie. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom exkluzívny byt s výhľadom na hrad, s dvomi spálňami a kúpeľňami v bratislavskom Downtowne v projekte Panorama City. Očarí Vás jeho štýl, vkus, komfort a nevšednosť. Vzbudí pocit domova vďaka teplým tónom, vzdušnosti, svetlu. BYT Celková výmera bytu je 106,93 m2, z čoho 96,38 m2 má byt, 3,65 m2 má pivnica a 6,90 m2 má terasa. Nachádza sa na 30./33. poschodí, pozostáva z otvorenej dispozície obývacej izby, kuchyne, jedálne a dvoch spální. Byt je luxusne, štýlovo a útulne zariadený, bol využívaný iba sporadicky. Jeho orientácia na západ a severozápad a 30. poschodie dávajú bytu vysokú svetelnosť a pritom príjemnú klímu v spálňach. Pôvodná dispozícia bytu bola zmenená a ponúka dve kúpeľňe, jednu s vaňou a druhú so sprchovacím kútom. Drevené zárubne a dvere bytu sú zvýšené, čím byt pôsobí priestrannejšie a stropy vyššie. Veľkoplošné dlažby na chodbe a v kúpeľniach dávajú bytu luxusný ráz. Komfort bytu dopĺňa krb, veľký jedálenský stôl, čalúnené dizajnové sedačky. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia za extra cenu 125 EUR / 1 státie. Cena prenájmu je 3.000 EUR, z toho za byt 2.300 EUR, za dve parkovacie státia hneď pri vstupe do garáže a k výťahu 250 EUR a 450 EUR sú energie a služby vrátane internetu. PROJEKT Panorama City projekt je súčasťou modernej architektúry Starého Mesta pri nábreží Dunaja a ponúka spojenie moderného mestského života s výbornou polohou mesta centrovanou k nábrežiu Dunaja. Je zaujímavý architektúrou s dvomi ikonickými vežami originálneho trojuholníkového tvaru, ktoré majú 33 podlaží a sú 112 m, súčasťou projektu sú aj kancelárske priestory vysokého štandardu, obchody, kaviarne, reštaurácie a príjemná relax zóna so zeleňou a detským ihriskom. Je to bývanie stavané pre moderných kozmopolitných ľudí. Nosný systém budov je tvorený železobetónovým skeletom, okenná konštrukcia je hliníková a tvorí vonkajší plášť stavieb. Objekt dizajnoval španielsky architekt Ricardo Bofill, a samotný projekt spracovala kancelária PT spol. s r. o., pod vedením architekta Juraja Hermanna. Výstavba sa začala v júli 2013 a kolaudácia prebehla v roku 2016. Developerom je J&T REAL ESTATE, A. S., skúseným a osvedčeným developerom novostavieb. Energetická trieda budovy je A1. LOKALITA Bratislava začala pred rokmi tvoriť novú štvrť mesta nazvanú Downtown, ktorej súčasťou je aj projekt Panorama City. Blízkosť k výbornému dopravenému napojeniu, k diaľnici, k občianskemu vybaveniu, vďaka pešej dostupnosti k obchodnému centru Eurovea sú blízko obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, šport, relax a v tesnej blízkosti je Slovenské národné divadlo pre kultúrne a intelektuálne vyžitie. Nábrežie Dunaja ponúka priestor na dlhé a romantické prechádzaky a ľahký šport a taktiež napojenie k historickému centru mesta. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ V tejto nehnuteľnosti sa spája najžiadanejšia lokalita v Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou - od obchodov, cez služby, úrady, gastro až po kultúru a zdravotnú starostlivosť a luxus bývania v dizajnovom a komfortnom byte. #followtheriversfindyourhome

Slnečný 3-izbový byt s rozlohou 90,26 m2 a loggiou sa nachádza v projekte Sky Park 1 na Čulenovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 15. poschodí z 30-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatného wc, práčovne, dvoch samostatných spální a obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby. vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa s digestorom a umývačka riadu. Lokalita Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Na každom poschodí majú obyvatelia v priestoroch schodiska k dispozícii separovaný zhod odpadu. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. Internet je zahrnutý v cene. K bytu je možné tiež prenakať parkovacie miesto v podzemnej garáži (150 EUR/mesiac). Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Dáme do prenájmu rekonštruovaný staromestský byt s vysokými stropmi v centre mesta (3 podlažie), výťah, klíma, zariadený, 3 izbový, na ulici Belopotockého 4, Bratislava - Staré mesto, RK PROSÍME NEVOLAŤ - dve veľké nepriechodné spálne a obývačka spolu s kuchyňou - tichá časť starého mesta s parkom (pri otočenej Pyramíde), - blízkosti námestie slobody (s najväčšou prístupnou fontánou na Slovensku) - na druhom poschodí (treťom podlaží) s výťahom - obývačka spojená s kuchyňou, - po kompletnej rekonštrukcii, zariadený, - chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska, - SMART TV - android, - internet a televízia (wifi), HBO MAX, - kúpeľňa, sprchovací kút, práčka a sušička - samostatné WC (nie v kúpeľni), - balkón do dvora (fajčenie v byte nie je možné) - postele s matracmi, paplóny, obliečky, - komplet zariadenie bytu, - nová klimatizácia v oboch spálňach - v trhovisko s ovocím a zeleninou na Žilinskej ulici, v blízkosti Úrad vlády SR, Technická univerzita (STU) v blízkosti hlavnej vlakovej stanice (5 min pešo), Námestie Slobody a prezidentská záhrada (3 min. pešo) - 10 min. do úplného centra mesta pešo, - 2 min. pešo BILLA a 1 min. večierka (potraviny) otvorené do 24hod., pizzeria, výborné street food (1 min.), výborné burgre, zmrzlina (1 min), drogérie 2x (1min), reštaurácie, kaviarne, lekárne 2x, - zastávka električky (1 min., Žilinská), zastávka autobus a trolejbus (1 min.) PODMIENKY : - Zálohová platba za 1 mesiac vopred, - Nájomné 1100 eur + energie (vo výške 185 eur), Okolité ulice : Žilinská, Povraznícka, Anenská, Lehotského, Tabaková, Mýtna, Škovrančia, Šancová, Zahrebská. Kontakt: kza@kza.sk 00421 918 344 133 Prosíme písať cez Whatsapp alebo sms. ------------------------------- Renovated Old Town Apartment for Rent with High Ceilings in the City Center (3rd Floor) Address: Belopotockého 4, Bratislava - Staré Mesto Two large, non-passing bedrooms and a living room connected with the kitchen Quiet part of the Old Town near a park (by the inverted Pyramid building) Near Freedom Square (with the largest accessible fountain in Slovakia) Located on the second floor (third level) with elevator Living room connected with a fully equipped kitchen Fully renovated and furnished Refrigerator with freezer, microwave, oven, cooktop SMART Android TV Internet and TV (Wi-Fi), HBO MAX Bathroom with shower, washing machine and dryer Separate toilet (not in the bathroom) Balcony facing the courtyard (smoking not allowed inside the apartment) Beds with mattresses, duvets, and bed linens Optional cleaning service 1–2x per month Fully equipped apartment New air conditioning in both bedrooms Near the farmers’ market on Žilinská Street, close to the Government Office, Slovak University of Technology (STU), and the main train station (5 min walk), Freedom Square, and the Presidential Garden (3 min walk) 10 minutes walking distance to the absolute city center 2 min walk to BILLA grocery store and 1 min to a convenience store open until midnight, pizzeria, great street food (1 min), excellent burgers and ice cream (1 min), 2x drugstores (1 min), restaurants, cafes, 2x pharmacies Tram stop (1 min – Žilinská), bus and trolleybus stop (1 min) CONDITIONS: 1-month rent as advance deposit Rent: €1100 + utilities (€185) Nearby streets: Žilinská, Povraznícka, Anenská, Lehotského, Tabaková, Mýtna, Škovrančia, Šancová, Zahrebská Contact: kza@kza.sk +421 918 344 133 Please contact via WhatsApp or SMS. ------------------------ Renovierte Altbauwohnung mit hohen Decken im Stadtzentrum zur Miete (3. Etage) Adresse: Belopotockého 4, Bratislava – Staré Mesto Zwei große, nicht durchgehende Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche Ruhige Lage in der Altstadt mit Park (in der Nähe der umgedrehten Pyramide) In der Nähe des Freiheitsplatzes (mit dem größten öffentlich zugänglichen Brunnen in der Slowakei) In der zweiten Etage (drittes Stockwerk) mit Aufzug Wohnzimmer mit Küche verbunden Komplett renoviert und möbliert Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld SMART-TV mit Android Internet und TV (WLAN), HBO MAX Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner Separates WC (nicht im Bad) Balkon zum Innenhof (Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt) Betten mit Matratzen, Decken und Bettwäsche Reinigungsservice 1–2x im Monat möglich Vollständig ausgestattete Wohnung Neue Klimaanlage in beiden Schlafzimmern In der Nähe des Obst- und Gemüsemarkts in der Žilinská-Straße, nahe dem Regierungsgebäude, der Technischen Universität (STU), und dem Hauptbahnhof (5 Min. zu Fuß), Freiheitsplatz und Präsidentengarten (3 Min. zu Fuß) 10 Minuten zu Fuß ins absolute Stadtzentrum 2 Min. zu Fuß zu BILLA, 1 Min. zu einem Spätkauf (bis 24 Uhr geöffnet), Pizzeria, hervorragendes Street Food (1 Min.), sehr gute Burger, Eis (1 Min.), 2 Drogerien (1 Min.), Restaurants, Cafés, 2 Apotheken Straßenbahnhaltestelle (1 Min. – Žilinská), Bus- und Trolleybushaltestelle (1 Min.) MIETBEDINGUNGEN: Kaution: 1 Monatsmiete im Voraus Miete: 1100 € + Nebenkosten 185 € Nahegelegene Straßen: Žilinská, Povraznícka, Anenská, Lehotského, Tabaková, Mýtna, Škovrančia, Šancová, Zahrebská Kontakt: kza@kza.sk +421 918 344 133 Bitte per WhatsApp oder SMS schreiben.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, slnečný 3-izbový byt po čerstvej rekonštrukcii na ulici 29. augusta v blízkosti centra. Byt má výmeru 70 m2 a je orientovaný na juhozápad. Prenajíma sa zariadený. Dispozícia pozostáva z predsiene, obývacej izby, spálne s manželskou posteľou, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt je vhodný pre 2-3 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. K dispozícii ihneď. - Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie - Je veľmi dobre dispozične riešený s dostatkom úložného priestoru - Pešia dostupnosť do centra a na nábrežnú promenádu - Kompletná občianska vybavenosť - V blízkosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchody, OC NIVY, Eurovea, business centrá, zástavky MHD, nemocnica a všetky služby potrebné pre kvalitný mestský život CENA: 850 €/mesiac + energie 200 €/mesiac vrátane internetu KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

Byt momentálne zariaďuje a k nasťahovaniu bude od 1.4.2026 Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Výmera interiéru: 67,4 m2 Výmera exteriéru: 3,8 m2 Podlažie: 1NP Cena nájmu 1.690,- EUR + energie 280 EUR = spolu 1.970,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne nadštandardne zariadený 3- izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na ulici Pražská v mestskej časti Staré Mesto. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, z ktorej plynulo prejdeme do obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, detskej izby a samostatnej toalety. Kuchyňa je oddelená od hlavnej izby a je plne vybavená spotrebičmi - umývačkou riadu, práčkou, plynovým sporákom a rúrou, chladničkou a mrazničkou. Do kúpeľne sa prechádza cez kuchyňu a disponuje sprchovým kútom a umývadlom. V spálni sa nachádza manželská posteľ a skriňa s komodou. V ďalšej izbe sa nachádza iba skriňa, nový nájomca si ju môže zariadiť podľa svojich potrieb. Obývačka je vybavená pohodlnou sedačkou, obývacou zostavou s TV a pracovným kútom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: Pražská, Bratislava - Staré Mesto * počet izieb: 3 * výťah: áno * poschodie: 3/5 * obytná plocha: 78 m² * balkón: 5 m² * kompletná rekonštrukcia * oddelená vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, rúra, digestor, práčka) * kúpeľňa so sprchovým kútom * 2x klimatizačná jednotka * samostatná toaleta * plastové okná * parkovanie vo dvore * malé domaáce zvieratko povolené LOKALITA: Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, Bratislavský hrad aj historické centrum mesta. Výborná občianska vybavenosť zahŕňa obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a kaviarne. Zastávky MHD sú situované v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s vynikajúcim prístupom do centra mesta a všetkých potrebných služieb. CENA: 1.100,-EUR + 360,-EUR energie (vrátane TV a optického internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 1.100,-EUR a provízia pre RK 900,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81820133 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

***English below*** Prenájom kompletne zariadeného 3 izbového bytu s rozlohou 90,35 m2 + loggia 3 m2 v Starom Meste na Zámockej ulici. Byt je orientovaný do hradného vrchu a átria, je príjemne tichý. Dispozične je riešený vstupnou halou, z ktorej je prechod do kuchyne spojenej s obývacou izbou. V zadnej polovici sú 2 väčšie spálne. Kúpeľňa má WC a z haly je 2. samostatné WC. Cena prenájmu 980 EUR + mesačné nájomné vrátane správcovských poplatkov a energií 290 EUR. Možnosť prenájmu 1x / 2x parkovacieho miesta v podzemnej garáži podľa potreby. No rental agency fees included. Rental offer - fully equipped 3 rooms apartment, kitchen + spacious living room, 2 spacious bedrooms, balcony and loggia, bathroom with included toilet and 1 extra separate toilet. Rental conditions: 980 EUR + 290 EUR energy and operational costs Parking: optional 1x / 2x garage parking

++ ZÁUJEMCA NEHRADÍ ŽIADNU PROVÍZIU REALITKE ++ Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok a dlhšie) tento nadštandardný, priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 5/5 nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome s výťahom, situovanom na ulici ZÁMOCKÁ, m.č. STARÉ MESTO, Bratislava I, len pár minút chôdze od Bratislavského hradu. Celková podlahová plocha ponúkanej nehnuteľnosti je 123 m2 z čoho tvorí 7 m2 loggia a cca 5 m2 murovaná pivnica. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchynskej linke, veľkoplošnej SMART TV v obývacej izbe. Komfort dopĺňa sušička a pračka v kúpeľni. INTERIÉR BYTU JE PLNE KLIMATIZOVANÝ. V KUCHYNI JE TAKTIEŽ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE OSTATNÉ MIESTNOSTI SÚ VYKUROVANÉ ÚSTREDNÝM KÚRENÍM / RADIATORMI. DISPOZÍCIA BYTU pozostáva z predsiene so šatníkom, priestrannej samostatnej obývacej izby s krásnym výhľadom na Slavín a okolie, chodba, kuchyňa s jedálenským priestorom a so samostatnou špajzou, zastrešená loggia situovaná do tichého vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, samostatná toaleta, hlavná spálňa a detská alebo hosťovská izba. K bytu prislúcha taktiež samostatná murovaná pivnica cca 5 m2 ktorá sa nachádza v suteréne domu hneď za garážovým parkovacím miestom ktoré sa prenajíma k bytu za mesačný príplatok. LOKALITA v ktorej sa bytový dom nachádza je veľmi vyhľadávanou časťou centra mesta nakoľko Zámocká ulica je ulicou bez hluku MDH a zároveň je situovaná v bezprostrednej blízkosti historickej zóny Bratislavy a nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka kombináciu historického charakteru, prestížnej adresy v blízkosti všetkých dôležitých služieb. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne a historické pamiatky. Zámocká ulica je výborne dostupná k MHD ako aj k hlavným dopravným ťahom mesta Bratislava. CENA NÁJMU NEHNUTEĽOSTI je 1.700,-EUR /mes. + energie a služby 200,-EUR/mes. + garážové státie 100,-EUR/mes. KONTAKT: +421 902 620 520

++ ZÁUJEMCA NEHRADÍ ŽIADNU PROVÍZIU REALITKE ++ Ponúkame Vám na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok +) tento KLIMATIZOVANÝ 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v nadstavbe tehlového bytového domu, V ÚPLNOM CENTRE Bratislavy, mestská časť Staré Mesto, na ulici Heydukova. Samotný byt je situovaný na 5/6.poschodí domu (6NP) s menším osobným výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 75 m2, loggia 6 m2 s pekným výhľadom. BYT JE KLIMATIZOVANÝ, má vlastný plynový kotol pre ohrev TUV a vykurovanie. Ponúka sa do prenájmu kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchynskej linke a LCT TV v obývacej izbe. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby kde sa nachádza šatníková skriňa, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, dve samostatné, nepriechodné spálne, kúpeľne a samostatnej toalety so vstupom z predsiene. Cena nájmu za byt je 850,-EUR/mes. + energie a služby 250,-EUR/mes. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. TEL.: +421 902 620 520 We offer you for LONG-TERM RENT (min. 1 year +) this AIR-CONDITIONED 3-room apartment, which is located in the extension of a brick apartment building, IN THE VERY CENTER of Bratislava, the city district of Staré Mesto, on Heydukova Street. The apartment itself is located on the 5th/6th floor of the house (6th floor) with a small passenger elevator. The total floor area of ​​the apartment is 75 m2, a 6 m2 loggia with a nice view. THE APARTMENT IS AIR-CONDITIONED, has its own gas boiler for DHW heating and heating. It is offered for rent fully furnished and equipped with electrical appliances, including a dishwasher in the kitchen and an LCT TV in the living room. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a wardrobe, a living room connected to the kitchen with access to the loggia, two separate, non-passing bedrooms, a bathroom and a separate toilet with an entrance from the hallway. The rent for the apartment is 950,-EUR/month + energy and services 250,-EUR/month. THE APARTMENT IS READY TO MOVE IN IMMEDIATELY. TEL.: +421 902 620 520

Prenajmeme 3-izbový byt na Zámockej ulici č.26, na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) s výťahom, orientovaný smerom na Zámockú ulicu aj na hradný kopec. Balkón cca 7m2. Kuchyňa je zariadená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Vhodný pre 1 pár, resp. 1 rodinu, nefajčiari, bez zvierat. Parkovanie v podzemnej garáži. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Byt je voľný ihneď. CENA Prenájom mesačne: 1100,00 EUR/byt + 350,00EUR/energie + 150,00 EUR parking Nie sme realitná kancelária. Sme majiteľ bytu. Realitné kancelárie prosím volať len v prípade záujmu konkrétneho klienta o obhliadku. We offer for rent a 3-room apartment on Zámocká Street No. 26, on the 2nd floor with an elevator, facing Zámocká Street and the castle hill. Balcony has approx. 7m2. The kitchen is equipped with all necessary electrical appliances - hob, electric oven, fridge with freezer and dishwasher. The bathroom has a bathtub and a shower. Suitable for 1 couple or 1 family, non-smokers, no pets. Parking in the underground garage. Minimum rental period is 6 months. The apartment is available immediately. PRICE Monthly rent: 1100.00 EUR/apartment + 350.00 EUR/energy + 150.00 EUR parking We are not a real estate agency. We are the owner of the apartment.

Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 100 m² a vysokými stropmi (3,3 m), situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta – na Dunajskej ulici. Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú tichý a komfortný priestor v absolútnom centre mesta, s výbornou dostupnosťou do biznis zón aj k nábrežiu Dunaja. Lokalita • Prestížna adresa v srdci Starého Mesta • 5–10 min pešo: Eurovea, nábrežie Dunaja, Mlynské Nivy, pešia zóna • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • Tichá ulica napriek centrálnej polohe Dispozícia a vybavenie bytu • Veľkometrážny 3-izbový staromestský byt (100 m²) s vysokými stropmi, na 2. poschodí (bez výťahu) • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (nové rozvody elektriny a vody, nové okná, nové podlahy a omietky, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa • Vlastné plynové vykurovanie • Byt sa prenajíma ako kompletne zariadený (zariaďovanie práve prebieha) s možnosťou dozariadenia podľa dohody so záujemcom • Nová kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka) Cena a podmienky • Nájomné: 1 000 € / mesiac plus energie 250 € / mesiac • Depozit: 1 mesačný nájom (1 250 €) • Dostupný od: 1. 3. 2026 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte mailom na mruzicka78@gmail.com alebo telefonicky (resp. WhatsApp) na +421 904 755 047. Prenájom ponúkam ako priamy majiteľ. Komunikujem v angličtine a nemčine.

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa s výmerou 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Má veľkú spálňu, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, detskú izbu, halu, jednu kúpeľňu s vaňou, druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, historický balkón a vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Staré Mesto, Dunajská 39. Plocha: úžitková 95m2+ terasa. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia vykonaná 2024. Orientácia do záhrady aj do ulice. Kuchyňa spojená s obývačkou Kúpeľňa a WC zvlášť. Byt je plne zariadený - posteľ, skrine, stoličky, stolík, chladnička práčka, klimatizácia. Situované v blízkosti Medickej záhrady (5min. pešo do centra). Cena 1450€ vrátene energií, kaucia 1450€, Internet a TV je v cene. Bez provízie RK. Hľadáme len záujemcov o dlhodobý prenájom +421 948 231 795

LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM V PANORAMA CITY Hľadáte bývanie na najlepšej adrese v meste? Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný byt v ikonickom projekte Panorama City na Landererovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 9. poschodí a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Dunaj a Bratislavský hrad. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Tento veľkorysý priestor s rozlohou takmer 100 m² je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitu a dizajn: • Denná časť: Priestranná obývacia izba s dizajnovou kuchynskou linkou (prémiové spotrebiče), jedálenským kútom a komfortnou sedacou súpravou s flat TV. • Nočná časť: 2 štýlovo zariadené spálne s luxusným nábytkom. • Kúpeľne: 2 moderné kúpeľne (vaňa aj sprchovací kút) vrátane práčky + samostatné WC. • Terasa: Prístupná z obývacej izby, ideálna na rannú kávu s výhľadom na mesto. TECHNICKÝ ŠTANDARD Byt je vyhotovený z najkvalitnejších materiálov: hliníkové okná s akustickým útlmom, drevené parkety a klimatizácia v každej miestnosti. Orientácia na východ-juh-západ zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Samozrejmosťou je WIFI internet v cene. LOKALITA A PROJEKT Bývanie v Panorama City znamená mať všetko na dosah ruky: • Bezprostredná blízkosť: OC Eurovea, nové SND, nábrežie Dunaja. • Vybavenosť: Priamo v objekte sa nachádza 24-hodinová recepcia, 4 výťahy a široká škála služieb (obchody, reštaurácie, bary). • Dostupnosť: Zastávka MHD priamo pri budove a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. ________________________________________ CENA A PODMIENKY • Nájomné: 1 650 EUR / mesiac • Energie: cca 350 EUR / mesiac • Garážové státie: 150 EUR / mesiac (strážené 24/7, vstup na kartu, 2. poschodie) • Súčasť nájmu: Pivničná kobka • Dostupnosť: Voľný od 1. apríla 2026 Užite si komfort a prestíž v srdci Bratislavy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0951545787. RK prosím nepridávať byt do svojej inzercie. LUXURY 3-ROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS | PANORAMA CITY Experience living at Bratislava\\'s most prestigious address. We offer for rent an exceptional, high-end apartment in the iconic Panorama City project on Landererova Street, Old Town. Located on the 9th floor, this property boasts breathtaking panoramic views of the Danube River and Bratislava Castle. DISPOSITION AND PREMIUM EQUIPMENT This generous 97.28 m² living space is designed for demanding clients who value quality, comfort, and style: • Living Area: A large open-plan space featuring a designer kitchen with premium appliances, a dining area, and a spacious living room with a flat-screen TV. • Bedrooms: 2 bedrooms fully furnished with luxury furniture. • Bathrooms: 2 modern bathrooms (including both a bathtub and a walk-in shower) with a washing machine + a separate guest toilet. • Terrace: Direct access from the living room, perfect for enjoying the sunset over the city. TECHNICAL SPECIFICATIONS The apartment features high-end materials: aluminum window frames with large-format panoramic glazing and acoustic insulation, wooden floors, and sliding doors. For your ultimate comfort, there is air conditioning in every room and high-speed Wi-Fi internet. The triple orientation (East-South-West) ensures the interior is bright and sunny throughout the day. LOCATION AND AMENITIES Living in Panorama City places you at the heart of the city\\'s modern hub: • Prime Location: Steps away from Eurovea Shopping Arcade, the Slovak National Theatre (SND), and the Danube riverside promenade. • Services: 24/7 reception and security, 4 high-speed elevators, and excellent civic amenities directly in the building (shops, restaurants, cafes, and doctors). • Accessibility: Excellent public transport links (bus stop right outside) and immediate access to the city bypass. ________________________________________ RENTAL DETAILS • Monthly Rent: €1,650 • Utilities: approx. €350 / month • Parking: €150 / month (secure parking space on the 2nd floor, 24/7 guard and CCTV, card access) • Storage: Cellar dungeon included. • Availability: From April 1st, 2026. Enjoy luxury living at the best address in Bratislava. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0951545787. RK prosím nepridávať byt do svojej inzercie.

www.skypark4rent.sk The English version of the text is below. Luxusné mestské bývanie v srdci Bratislavy – prenájom exkluzívneho 3-izbového bytu v najnovšej 4. veži Sky Park od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Byt sa nachádza na 8. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto a modernú architektúru projektu Sky Park. Interiér s výmerou 79,30 m² a loggiou o výmere 5 m2 je navrhnutý do posledného detailu – zariadený prémiovým nábytkom na mieru a vybavený značkovými spotrebičmi najvyššej kvality. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a loggiu s príjemným sedením. Projekt Sky Park predstavuje unikátnu kombináciu moderného bývania, dizajnu a zelene v centre mesta. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný park, 24/7 recepciu, podzemné garáže a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne a dunajskú promenádu. Cena: od 2 125 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: 19.1.2026 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Profesionálna správa prenájmu je pod taktovkou Alto Real Estate. ____________________________________________________________________________________ Luxury city living in the heart of Bratislava – for rent: an exclusive 2-bedroom apartment in the new Sky Park 4 Tower designed by world-renowned architect Zaha Hadid. Located on the 8th floor, it offers a stunning panoramic view of the city and the modern Sky Park development. The apartment has 79,30 m² and a loggia with ca. 5 m2, fully furnished with custom-made premium furniture and equipped with high-end branded appliances. The layout includes a spacious living room with kitchen, separate bedroom, bathroom, and a loggia perfect for relaxing. Sky Park represents a unique combination of modern design, greenery, and downtown living. Residents enjoy access to a private park, 24/7 reception, underground parking, and all amenities within walking distance – shops, restaurants, cafés, and the Danube promenade. Price: from €2,125 / month including utilities Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: 19.1.2025 For viewings, please don’t hesitate to contact us. Professional rental management is handled by Alto Real Estate.

The English version of the text is below. Luxusné mestské bývanie v srdci Bratislavy – prenájom exkluzívneho 2-izbového bytu v najnovšej 4. veži Sky Park od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Byt sa nachádza na 7. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto a modernú architektúru projektu Sky Park. Interiér s výmerou 79,30 m² a loggia o výmere 5 m2 sú navrhnuté do posledného detailu – zariadený prémiovým nábytkom na mieru a vybavený značkovými spotrebičmi najvyššej kvality. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a loggiu s príjemným sedením. Projekt Sky Park predstavuje unikátnu kombináciu moderného bývania, dizajnu a zelene v centre mesta. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný park, 24/7 recepciu, podzemné garáže a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne a dunajskú promenádu. Cena: od 2 115 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: 1.3.2026 Viac o projekte na www.skypark4rent.sk V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Profesionálna správa prenájmu je pod taktovkou Alto Real Estate. ____________________________________________________________________________________ Luxury city living in the heart of Bratislava – for rent: an exclusive 1-bedroom apartment in the new Sky Park 4 Tower designed by world-renowned architect Zaha Hadid. Located on the 7th floor, it offers a stunning panoramic view of the city and the modern Sky Park development. The apartment has 79,30 m² and a loggia with 5 m2, fully furnished with custom-made premium furniture and equipped with high-end branded appliances. The layout includes a spacious living room with kitchen, separate bedroom, bathroom, and a loggia perfect for relaxing. Sky Park represents a unique combination of modern design, greenery, and downtown living. Residents enjoy access to a private park, 24/7 reception, underground parking, and all amenities within walking distance – shops, restaurants, cafés, and the Danube promenade. Price: from €2,115 / month including utilities Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: 1.3.2026 Professional rental management is handled by Alto Real Estate. For viewings, please don’t hesitate to contact us.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom praktický 3-izbový byt s priestrannou loggiou na ulici Svetlá v obľúbenej rezidenčnej lokalite Hradný kopec. Byt, ktorého celková výmera je 90 m2 (z toho loggia 5,5 m2) je po rekonštrukcii a má novú kuchyňu a kúpeľňu. Byt sa nachádza na 9., najvyššom poschodí v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením. Byt je orientovaný na západ a ponúka nádherné výhľady. K domu prislúcha vonkajšie parkovisko určené pre jeho obyvateľov. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, špajze, troch nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchou, samostatného wc a loggie. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, vstavaná skriňa v chodbe, klimatizácia Majiteľ je ochotný byt čiastočne dozariadiť. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco Express a niekoľko minút jazdy autom aj obľúbene potraviny YEME. Lokalita umožňuje rýchle napojenie na obchvat autom ako aj pešiu dostupnosť na zástavku MHD. Prenájom je voľný od ihneď. CENA: 750 + 250 € energie Internet si zabezpečuje nájomca sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER The real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a practical three-room apartment with a balcony on Svetlá Street in the popular residential area of Hradný kopec. The apartment has a total area of 90 m² (including a 5.5 m² balcony) and features a renovated kitchen and bathroom. The apartment is located on the 9th floor, oriented to the west, in a residential building that has undergone complete renovation and insulation. An outdoor parking area belongs to the building. Layout: The apartment consists of a spacious entrance hall, kitchen, pantry, three rooms, bathroom with shower, separate toilet, and balcony Equipment: kitchen unit, fridge with freezer, electric hob, electric oven, dishwasher, washing machine, built-in wardrobe in the hallway, air conditioning. The owner is willing to partially furnish the apartment. Location: In the immediate vicinity there is a Tesco Express, and the popular YEME grocery store is just a few minutes away by car. The location allows quick connection to the bypass by car as well as walking access to a public transport stop. The rental is available immediately. Price: 750 + 250 € utilities. Internet is arranged by the tenant. © Text and photographs are copyrighted and the property of the FRANK ZICHER real estate agency.

Prenajímame Vám slnečný, tichý byt, lokalizovaný oproti YMCA, s pekným výhľadom, v blízkosti Rozhlasu a NBS (všetky okná sú orientované výlučne do tichého dvora),ulica Šancová. Výmera bytu je 80 m2, +balkón 4,8m2, 6/7 p., tehla, nadstavba z roku 2002, výťah. Výbava: vlastný kotol, plynová platňa s elektrickou rúrou, chladnička, práčka. Kotol umiestnený v samostatnej miestnosti, ktorá sa využíva ako sklad. Dispozícia: Veľká vstupná chodba, bezpečnostné dvere, 2 spálne, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC samostatné. Balkón z obývačky. Všetky tri izby sú nepriechodné : Obývačka, spálňa majú vstup z chodby, pracovňa má vstup z kuchyne. Všetky okná sú orientované do vnútorného tichého dvora. Parkovanie: rezidenčné parkovanie PASS, (v tomto roku sa plánuje zavedenie PAAS aj vo dvore). Byt je vhodný pre 2 samostatné (prípadne 3) osoby. Výborná poloha, v byte vôbec nepočuť hluk ulice, pešia dostupnosť do centra, dobrá dopravná dostupnosť, parkovanie, zástavka MHD pred domom. Voľný od 1.2.2026 Byt je vhodný pre 2 samostatné (prípadne 3) osoby. Bez domácich zvierat. Cena 900 €/mes. plus preddavky za energie 200 EUR (pri 2 osobách), platí sa depozit a provízia RK. Obhliadky a info: Petra Hayek, Expisreal 0917854239

TUreality ponúkajú na prenájom príjemný 3 izbový byt 90 m2 , s vlastným dvorom a malou záhradkou so sezónnym posedením, v tichom prírodnom prostredí bratislavského Starého Mesta v Slávičom údolí. Byt pozostáva z dvoch spální , kuchyne kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou na poschodí a priestrannou spoločenskou halou na prízemí. Ubytovanie je pre 2 osoby v 2 spálňach. Súčasťou bytu je slnečná terasa s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Veľkou prednosťou je oplotený dvor a záhradka, ktorý užíva len tento byt kde je parkovanie pre 2 autá. Byt sa prenajíma ako celok za 780 EUR/mesiac + 140EUR energie/mesiac, alebo každá izba sa prenajíma za 390 EUR /mesiac/1 izba + 70 EUR energie/mesiac /1 izba. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, obchodné stredisko Kaufland. Je tu blízky prístup do centra Starého Mesta, do Karlovej Vsi, na Dlhé Diely a Kramáre. V okolí je krásne zelené prostredie, blízky prístup k známemu Horskému parku, ideálne miesto na relax a prechádzky. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 905 499 380, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt na adrese Odborárske námestie 2, nachádzajúci sa v historickej budove Avion. V blízkosti bytu sa nachádza obchod Tesco (pár metrov od hlavného vchodu) a Medická záhrada je dostupná do 5 minút chôdze. Popis bytu: Rozloha bytu: 83 m² Zariadenie: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Spálňa: Manželská posteľ pre 2 osoby, plus roztahovacia postel pre 2 osoby Samostatná izba: Vhodná pre 1 osobu. Kúpeľňa: Disponuje vaňou, sprchovým kútom a práčkou. Byt je vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Cena a podmienky: Cena: 1100 EUR/mesiac (vrátane energií, TV a internetu). Depozit: 1-mesačný nájom.

Ako majiteľka ponúkam na prenájom úplne nový, nadštandardný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica, situovanom priamo v historickom centre Bratislavy pod Bratislavským hradom. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a plne vybavený pre okamžité komfortné bývanie. V byte doposiaľ nikto nebýval – nový nájomník bude jeho prvým užívateľom. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a disponuje interiérovou plochou 61,80 m² + balkónom o výmere 3,7 m² (celková plocha bytu 65,50 m²). Ponúka príjemný čiastočný výhľad na Dunaj a pokojné bývanie v jednej z najexkluzívnejších lokalít Starého Mesta. Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - dve samostatné nepriechodné izby (č.1 spáľňa + č.2 hosťovská/detská) *Izba č.2 bude dokončená podľa preferencie budúceho nájomníka - samostatný walk-in šatník ako plnohodnotná nezávislá miestnosť - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba s úložnými priestormi - balkón Interiér bol realizovaný podľa architektonického návrhu s dôrazom na kvalitu materiálov, dostatok úložného priestoru a nadčasový moderný dizajn. Byt je kompletne vybavený spotrebičmi, nábytkom aj zariadením a umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Projekt Vydrica predstavuje výnimočné mestské bývanie prepájajúce historické centrum Bratislavy s nábrežím Dunaja. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť do centra mesta, na promenádu, reštaurácie, kaviarne, služby aj oddychové zóny. Mesačné nájomné: 1 999 € Zálohové platby za energie, správu domu a bezpečnostnú službu (SBS): cca 340 € / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Kaucia: 1 mesačné nájomné Prenájom je realizovaný priamo majiteľom bytu – bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu je možné zabezpečiť parkovacie miesto. Byt je dostupný ihneď. Byt je určený pre dlhodobého nájomníka, ktorý ocení kvalitné a reprezentatívne mestské bývanie. Exclusive Brand-New 2-Bedroom Apartment for Rent in Vydrica | First Tenant | No Agency Fee As the owner, I offer for rent a brand-new, high-standard 2-bedroom apartment located in the prestigious Vydrica residential project, situated directly in Bratislava’s historic city centre beneath Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with custom-made furniture and completely equipped for immediate comfortable living. The apartment has never been occupied – the future tenant will be its first resident. The apartment is located on the 3rd floor and offers an interior area of 61.80 m² plus a balcony of 3.7 m² (total area 65.50 m²). It features a pleasant partial view of the Danube River and provides quiet living in one of the most exclusive locations in Bratislava’s Old Town. Layout: spacious living room connected with kitchen and dining area master bedroom second separate room (guest room / children’s room) Room No. 2 will be completed according to the future tenant’s preference separate walk-in wardrobe as an independent room bathroom separate toilet entrance hall with storage space balcony The interior was designed by an architect with emphasis on high-quality materials, generous storage solutions and timeless modern design. The apartment is fully equipped with appliances, furniture and all essentials, allowing immediate move-in without any additional investment. Vydrica represents exceptional urban living connecting Bratislava’s historic centre with the Danube waterfront. The location offers walking distance to the city centre, promenade, restaurants, cafés, services and leisure areas. Monthly rent: 1,999 € Advance payments for utilities, building management and security service: approx. 340 € / month Security deposit: 1 month rent Refundable deposit: 1 month rent The apartment is rented directly by the owner – no real estate agency fee applies. Parking space can be arranged upon request. The apartment is available immediately. The property is intended for a long-term tenant who appreciates high-quality and representative city living. The apartment is fully move-in ready and ideal for expatriates or professionals relocating to Bratislava, offering comfortable long-term living in a premium central location.

Prenajmeme kompletne prerobený, priestranný 3i byt, ( výmera bytu je 85m2 ) nachádzajúci sa pri Hviezdoslavovom námestí , na Strakovej ulici. Byt je situovaný na 4 podlaží s výťahom. Je orientovaný na 2 strany, pričom obývačka spojená s kuchyňou a detská izba sú otočené do Strakovej s pôsobivým výhľadom na kostol Sv. Martina a bratislavský hrad, spálňa je do tichého dvora. Byt je kompletne zariadený - kuchynská linka vybavená spotrebičmi ( vrátane umývačky riadu , TV ), samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj s vaňou, práčka, sušička, samostatné WC. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou, má nové obklady, podlahy, dlažby, stierky, centrálne kúrenie. Dispozícia: Vchodovými dverami sa vstupuje sa do otvoreného priestoru, ktoré dvorí chodba, kuchyňa, jedáleň a obývačka. Okrem obývačky sú v byte samostatné, priestranné izby, obe s úložnými priestorom. V byte je aj samostatný šatník . Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a sušičkou. V oboch izbách sú umiestené dvojlôžka, v hlavnej spálni je aj veľký, pracovný stôl. Nakoľko v byte sú dve klimatizačné jednotky, počas letných dní sa nemusíte obávať nepríjemných horúčav . V prípade potreby majiteľ je ochotný podľa dohody nábytok doplniť. Na poschodí sú 3 byty. Bytový dom je tichý so slušnými susedmi. Byt je vhodný pre pár, rodinu či kolegov, ktorí budú každý užívať veľkú izbu a zdieľať kuchyňu, obývačku a ostatné príslušenstvo. V byte je francúzsky balkón. Voľný dlhodobo ihneď. Rezidenčné parkovanie je možné v okolitých uliciach, nie priamo pod domom, nakoľko sa jedná o pešiu zónu. Tiež je možné si prenajať miesto v niektorej blízkej podzemnej garáži. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne , banky, historická budova SND. Do všetkých kútov mesta sa dostanete prostriedkami hromadnej dopravy, zastávky sú v rámci príjemnej prechádzky. Cena/mes. pre 1 - 2 osoby. : 1000,- EUR + energie( cca 300 EUR ) Cena/mes. pre 3 osoby: 1 050,- EUR + energie ( 300 EUR ) Tel : 0903 466 147, 0905 643 966

Ponúkam na prenájom svetlý a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt (71 m²) na Šoltésovej, Bratislava I – Staré Mesto. Byt je kompletne zariadený, rekonštruovaný v posledných 10 rokoch a nachádza sa na prízemí bytového domu (bez výťahu). Orientácia je do ulice aj do dvora, pričom ide o pokojnú, tichú ulicu. Dispozícia – 2 samostatné spálne – obývacia izba – samostatná kuchyňa – veľká vstupná predsieň – kúpeľňa – samostatné WC – komora/špajza - pivničná kobka / skladovací priestor v suteréne Zariadenie a vybavenie – Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je aj práčka. – Kuchyňa je kompletne vybavená: sporák/varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička (a ďalšie bežné vybavenie podľa zariadenia bytu). Výhody – výborná poloha v Starom Meste (pešo do centra, dobrá dostupnosť MHD) – byt je zariadený, možnosť nasťahovania bez ďalších investícií – praktické úložné priestory (komora + pivnica) – samostatné WC – tichá lokalita napriek centrálnej polohe Technické informácie – Kúrenie / ohrev: plynový kotol – Balkón: k dispozícii (na medziposchodí / nie priamo z bytu) – Parkovanie: verejné – uličné (rezidenčné/parkovacia politika podľa zóny)