3 izbové byty na prenájom, okres Bratislava I

Prenájom exkluzívny 3-izbový byt 115 m² + terasa 59 m² v prestížnej lokalite – Bratislava (Staré Mesto) Luxusný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 115 m² a priestrannou terasou o rozlohe 59 m² ponúka nadštandardné bývanie v súkromnom projekte v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 115 m² • Terasa: 59 m² • Dispozícia: 3 izby • Parkovanie v podzemnej garáži • Klimatizácia + alarm DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na komfort a dostatok priestoru. • Vstupná hala s úložným priestorom • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • Priamy vstup na veľkú terasu (59 m²) s výhľadom • Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou • Druhá izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba • Samostatný šatník • Kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Plne vybavená moderná kuchyňa so spotrebičmi • Kvalitný nábytok na mieru • Klimatizované priestory • Bezpečnostný alarm • Veľké množstvo úložného priestoru • Svetlý a slnečný interiér LOKALITA Byt sa nachádza v tichej slepej ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, ktorá poskytuje maximálne súkromie a pokoj. • Horský park v pešej dostupnosti • Blízkosť Slavína • Príroda, zeleň a les na dosah • Potraviny a občianska vybavenosť v okolí • Zastávka MHD v blízkosti • Výborná dostupnosť do centra mesta • Tichá a bezpečná rezidenčná lokalita VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Nadštandardná výmera 115 m² • Veľká terasa 59 m² s výhľadom • Súkromný a tichý projekt • Kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií • Parkovanie v garáži • Pivnica • Klimatizovaný byt • Výborná lokalita pri prírode aj centre • Internet a TV V prípade záujmu o obhlaidku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 3 izbový byt Bratislava prenájom • luxusný byt Staré Mesto • byt s terasou Bratislava • byt s výhľadom na hrad • byt Horský park prenájom • moderný byt Bratislava • zariadený byt BA • byt s parkovaním Bratislava • byt s garážou BA • byt s pivnicou Bratislava • klimatizovaný byt Bratislava • byt s veľkou terasou • exkluzívny byt BA • tichá lokalita Bratislava • byt pri prírode Bratislava • byt blízko centra BA • byt MHD dostupnosť • komfortné bývanie Bratislava • nadštandardný byt BA • prenájom byt centrum Bratislava • byt pre manažéra Bratislava • reprezentatívny byt BA • byt ihneď voľný Bratislava • top lokalita BA • byt s úložným priestorom • byt s modernou kuchyňou • byt so šatníkom • byt s výhľadom Bratislava • luxusné bývanie BA • realitný prenájom Bratislava

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izb. byt s výmerou 132 m2 nachádzajúci sa na 3.posch/6 v 20-ročnom bytovom dome v Starom Meste na začiatku Žilinskej ulice. Byt pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory a veľkej lodžie s výmerou 13m2. Je vybavený klimatizáciou, plynovým kotlom pre samostatné vykurovanie a prípravu teplej vody. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je zrejmé z fotografií vrátane riadov, veľkých aj malých spotrebičov, posteľnej bielizne. K užívaniu bytu postačuje priniesť si osobné veci. K dispozícii je samostatná dvojgaráž v suteréne domu za 250,- EUR + 15,- EUR energie/mes. Cena prenájmu je 1.400,- EUR + 100,- EUR energie/mesiac

Ponúkame Vám na prenájom NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, klimatizovaný 3 izbový byt 2x balkónom, 2x garážou pod hradom na Zámockej ulici. Zámocká ulica sa nachádza priamo v srdci historickej a pamiatkovej zóny mesta. Nad ulicou sa týči Bratislavský hrad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (marec 2026), je vybavený novým nábytkom a spotrebičmi VŠETKO DOPOSIAĽ NEPOUŽITÉ. Byt o výmere 90 m2 sa nachádza na 4/5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň (vstavané odkladacie priestory), veľká obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na balkón, veľká spáľňa s rolldorom, druhá spáľňa s rolldorom, kúpeľna s toaletou. +klimatizácia +2x balkón +2x garážové parkovacie státie v suteréne (vstup suchou nohou) +výťah +VŠETKO VYBAVENIE INTERIÉRU JE ÚPLNE NOVÉ +nová precízna rekonštrukcia +tesná blízkosť Národnej kultúrnej pamiatky - Bratislavský hrad +kvalitná tehlová stavba +lukratívna lokalita na úpätí hradného kopca s výhľadom na hrad +bezkonkurenčná pešia dostupnosť v lokalite +dostupnosť MHD spojov (autobus - zástavka: Zochová 93,94,83,84,80..., Zámocká, električka - zástavka: Kapucínska 5,9, trolejbus - Zámocká 203,207) + kompletná občianska vybavenosť (HMD spoje, potraviny, piváreň, kaviarne, notár, banka, historické centrum a iné… Cena: 1 250 euro + 270 euro energie + 30 euro internet a tv + 100 euro garáž + 100 euro druhá garáž. MOŽNOSŤ DOMÁCEHO ZVIERATKA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom úplne nový, dizajnový 3-izbový byt v projekte METROPOLIS v bratislavskom ,,downtowne". Nachádza sa na 7.poschodí z celkových 18 v budove B. Projekt je čerstvo skolaudovaný a byt ponúka nadštandardné bývanie navrhnuté architektom. Disponuje celkovou rozlohou 83,10 m2 (byt 75,14 m2 + dva balkóny o výmerách 2,48 m² + 2,64 m² + pivnica 2,84 m2). Byt je je kompletne zariadený vo vysokom štandarde - stropné chladenie a kúrenie, laminátové podlahy s drevenou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere so skrytými pántami, rekuperácia vzduchu, exteriérové tienenie (elektrické vonkajšie žalúzie), kompletne vybavená kuchynská linka, TV, práčka a sušička, ktoré sú umiestnené v technickej miestnosti vedľa kúpeľne. Dispozícia - vstupná predsieň vybavená šatníkovou skriňou s botníkom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou so šatníkovou skriňou, izba (detská izba alebo pracovňa) s dvoma samostatnými postelami, vstavanou skriňou na mieru a písacím stolom. Z obývačky a druhej izby je výstup na balkóny. Orientácia je smerom na juh a ponúka výhľady na novovznikajúci ,,downtown" Bratislavy a okolitý park. Metropolis sa nachádza v úplnom srdci bratislavského downtownu. Umiestnený je v dotyku Bottovej ulice s Chalupkovou, vďaka čomu má strategickú polohu, či už ide o prechod smerom k historickému centru, autobusovej stanici, nábrežiu alebo Ružinovu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny BILLA, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.T o podstatné sa však nachádza v interiéri budovy. Obyvateľ je s vysokou úrovňou konfrontovaný už pri vstupe. Každý z dvoch vchodov obsahuje 24-hodinovú recepciu, delivery boxy či concièrge služby. Cena prenájmu za byt je 1450€ + 350€ energie a internet + 100€ garážové státie

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, svetlý a kvalitne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Blumentálskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie orientované do pokojného zeleného vnútrobloku. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, predsiene, komory, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité bývanie: moderná kuchyňa IKEA so spotrebičmi Bosch, Samsung a ďalším vybavením obývačka zariadená nábytkom z indického masívu, 65"" Sony Bravia TV a koženou sedačkou klimatizácia v obývačke a spálni veľká vstavaná skriňa v spálni kvalitná masívna posteľ s novými matracmi nová práčka so sušičkou AEG pekné zachovalé drevené parkety balkón s výhľadom do zelene Byt bol kompletne vymaľovaný v apríli 2025 a od tej doby bol obývaný menej ako rok. Lokalita: Výborná adresa v centre Starého Mesta s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, Tesco Express, lekárne, kaviarne, školy, Lekárska fakulta UK aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné pešo približne za 15 minút. Cena: nájomné: 1 000 EUR / mesiac energie + internet UPC: 350 EUR / mesiac spolu: 1 350 EUR / mesiac depozit: 1 mesačné nájomné provízia RK Voľný od 1. 9. 2026. Ideálne bývanie pre záujemcov, ktorí ocenia pokoj, kvalitné vybavenie a výbornú polohu v Starom Meste.

OCCAM New Home ponúka komfortné mestské bývanie na jednej z najprestížnejších adries v centre Bratislavy. Veľkometrážny 3i byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Five Star Residence a zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale aj moderným dizajnom, kvalitným vybavením a výbornou polohou. Byt je úplne nový – ešte v ňom nikto nebýval. Je kompletne a moderne zariadený, vybavený všetkým potrebným pre pohodlné bývanie a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Vysoké stropy a veľkoformátové hliníkové okná vytvárajú vzdušný, presvetlený interiér a zároveň ponúkajú jedinečný výhľad na ikonickú budovu Slovenského rozhlasu. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 3i byt • podlahová plocha bytu: 103 m² • loggia: 3 m² • celková výmera: 106 m² • parkovanie: 1× garážové státie v podzemnej garáži v cene nájmu ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • hlavná spálňa so šatníkom • samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba • kúpeľňa • samostatná toaleta • loggia ________________________________________ BENEFITY • úplne nový, ešte neobývaný byt • veľkorysá výmera 108 m² • vysoké stropy a presvetlený interiér • videovrátnik • garážové státie v podzemnej garáži • klimatizácia a podlahové vykurovanie pre maximálny komfort počas celého roka • optické internetové pripojenie Orange pripravené na využívanie • prestížna adresa priamo v centre Bratislavy • ideálne bývanie pre náročného jednotlivca, pár alebo rodinu ________________________________________ LOKALITA Five Star Residence sa nachádza na prestížnej adrese na Námestí slobody, ktoré patrí medzi najatraktívnejšie lokality Starého Mesta. Projekt ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania s pulzujúcim životom centra Bratislavy. Vďaka citlivej rekonštrukcii vzniklo moderné rezidenčné bývanie s dôrazom na vysoký štandard, komfort a kvalitné mestské prostredie. Lokalita ponúka: • prestížnu adresu priamo v centre Bratislavy • ikonické Námestie slobody priamo pred domom • len pár metrov od vstupu sa nachádza obľúbená remeselná pekáreň KRUH • pešiu dostupnosť do historického centra mesta • množstvo kvalitných kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí • blízkosť obchodných centier, úradov, univerzít aj biznis centier • výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom • príjemné mestské prostredie s množstvom zelene a oddychových zón ________________________________________ CENA • nájom: 1 800 € / mesiac • správcovské poplatky: 350 € / mesiac • energie podľa spotreby • depozit ________________________________________ Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Na prenájom: Moderný 3-izbový byt v novostavbe – Miletičova 5, Bratislava Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v atraktívnej novostavbe na Miletičovej ulici 5 v Bratislave. Byt má výmeru 81 m² a disponuje priestrannou loggiou s rozlohou 9 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie * Lokalita: Miletičova 5, Bratislava * 3-izbový byt * Výmera bytu: 81 m² * Loggia: 9 m² * Novostavba * Parkovacie miesto k dispozícii (nie je podmienkou prenájmu) Výborná lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou: * zastávka MHD Saleziáni len 1 minútu pešo, * obchodné centrum Central približne 2 minúty pešo, * v blízkosti obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj športoviská. Cena * Nájom: 1 200 € / mesiac * Energie: 200 € / mesiac * Parkovacie miesto: 100 € / mesiac (voliteľné) * Depozit: 1 200 € * Provízia realitnej kancelárie 1000 €. Parkovacie miesto nie je podmienkou prenájmu – byt je možné prenajať aj bez neho. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponúkame Vám na prenájom veľký 3,5 izbový byt v historickom centre mesta Bratislava na Mickiewiczovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výtahom. Dispozícia: 3x veľká miestnosť, 1x menšia miestnosť (napr: pracovňa, izba pre dieťa, šatník), samostatná toaleta, kúpeľňa (vaňa aj sprcha), samostatá kuchyňa s balkónom, technická miestnosť, chodba, balkón č.2. + 2x balkón + veľká výmera + obojstranná orientácia bytu + vysoké stropy + samostatná toaleta + špajza/ technická miestnosť + výtah + presvetlený byt + exteriérové rolety + bezpečnostné dvere + lokalita bývania (centrum) + dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť + iba dva byty na poschodí Cena 980 euro + 220 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt s terasou v novostavbe BLUMENTAL Rezidencia. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 100,5 m2 sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s orientáciou do vnútrobloku. Interiér v nadštandardnom prevedení spája kvalitu a funkčnosť – od prvotriednych podláh a sanity až po hliníkové okná s izolačným trojsklom. Maximálny komfort zabezpečuje stropné chladenie, centrálne vykurovanie a exteriérové elektrické žalúzie. - bez zvierat BYT - 3 izbový byt s terasou - celková podlahová plocha nehnuteľnosti: 100,5 m2 (podlahová plocha bytu 83 + 17,5 m2 terasa) DISPOZÍCIA vstupná hala, po pravej strane samostatné WC, oproti technická miestnosť s práčkou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s WC a priestranný šatník VÝHODY - prémiový nadštandard prevedenia bytu - stropné chladenie - možnosť prenajať 2x garážové státie - funkčná dispozícia (oddelená denná a nočná časť) - 2 nepriechodné a samostatné spálne - kvalitná občianska vybavenosť priamo v komplexe (potraviny BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie a iné obchodné prevádzky) LOKALITA Rezidencia BLUMENTAL ponúka mestský život na dosah centra. V pešej dostupnosti sú kaviarne, reštaurácie, športoviská, zdravotné služby aj školy či univerzity. CENA 1 250 EUR byt + 350 EUR energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo e-mailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN. For English-speaking clients: The MIKELSSEN Real Estate Agency exclusively offers for rent a spacious 3-room apartment with a terrace located in the new residential development BLUMENTAL Residence. The property with a total area of 100,5 m² is situated on the 6th floor of an apartment building and is oriented towards the inner courtyard. The interior, finished to a premium standard, combines quality and functionality – from first-class flooring and sanitary fittings to aluminum windows with triple insulating glazing. Maximum comfort is ensured by ceiling cooling, central heating, and exterior electric blinds. APARTMENT 3-room apartment with terrace total floor area of the property: 100,5 m² (apartment floor area 83 m² + 17,5 m² terrace) LAYOUT entrance hall, on the right side a separate WC, opposite a technical room with a washing machine, living room connected with the kitchen, two separate bedrooms, bathroom with WC, and a spacious walk-in wardrobe ADVANTAGES premium above-standard apartment finish ceiling cooling functional layout (separate day and night zone) 2 non-connecting, separate bedrooms quality civic amenities directly in the complex (BILLA grocery store, DM drugstore, cafés, restaurants, and other retail units) LOCATION BLUMENTAL Residence offers city living within reach of the center. Within walking distance there are cafés, restaurants, sports facilities, healthcare services, as well as schools and universities. PRICE 1600 EUR/month (1250 EUR apartment + 350 EUR utilities If interested, do not hesitate to contact us at +421 948 077 076 or by e-mail at office@mikelssen.sk We will be happy to arrange a viewing for you. The text and photographs are copyrighted work and property of the MIKELSSEN real estate agency.

Exkluzívne v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom moderný 3-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite downtownu medzi Euroveou a Nivy centrom a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej architektúry a a komfortného štandardu. Byt je situovaný na 7 poschodí s orientáciou na dve svetové strany (sever a východ) Byt má výmeru 68,56 m² interiér + 5,26 m² dva balkóny. Ide o typ bývania, ktorý ma nezameniteľnú energiu a charizmu. Byt má svetovú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu pôsobí príjemne a presvetlene počas dňa. K bytu prislúcha aj garážové státie hneď pri vstupe. DISPOZÍCIA - byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne so vstupom na balkón a detskej izby/pracovne. VYBAVENIE - stropné kúrenie a chladenie WOLF + HEPA filtrácia - hliníkové okná s trojsklom - exteriérové žalúzie - drevené parkety - talianske obklady, nemecká sanita - kuchyňa NOBILIA + spotrebiče TEKA Projekt METROPOLIS predstavuje architektonický klenot bratislavského downtownu, ktorý svojím ikonickým dizajnom v tvare písmena „M“ a najmodernejšími technológiami definuje novú úroveň prémiového mestského bývania. Tento exkluzívny projekt na Bottovej ulici spája prestížnu adresu s vysokým investičným potenciálom, vďaka čomu je dokonalou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich komfort aj trvalú hodnotu. Cena apartmánu 1900,- EUR vrátane parkovacieho státia + energie Realitná kancelária Y A M I • D O M I člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Ponúkame priestranné rezidenčné bývanie v centre Bratislavy – ideálne pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, flexibilnú dispozíciu a prestížnu adresu. Byt je nezariadený, pripravený na vlastné zariadenie a štýl. Variant 1 – Prenájom celku (155 m² + terasa) 5 izieb kuchyňa 2 kúpeľne so sprchou 2 samostatné WC terasa cca 20 m² Cena: 2 000 € + 500 € energie Vhodné pre klientov, ktorí potrebujú priestor na bývanie aj prácu, viac izieb, pracovňu či hosťovské miestnosti. Variant 2 – Dva samostatné byty Byt 87 m² samostatný vstup kúpelna so sprchou samostatné WC kuchyňa nezariadené Cena: 1 000 € + 250 € energie Byt 68 m² + terasa samostatný vstup kúpeľňa so sprchou samostatné WC kuchyňa terasa cca 20 m² nezariadené Cena: 1 000 € + 250 € energie Podmienky nefajčiar bez domácich zvierat k bytu neprislúcha parkovanie

Ponúkame Vám na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa. Byt má výmeru 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Dispozícia: - veľká spálňa - priestranná obývačka spojená s kuchyňou - detská izba - hala - jedna kúpeľňa s vaňou - druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - historický balkón - vlastná pivnica Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť. Cena prenájmu: Nájom 1 750 EUR + 150 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK

Ponúkame na prenájom priestranný, nezariadený byt v centre Bratislavy. Vhodný pre 3+1 osoby, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, prestížnu adresu a pokojné bývanie v Starom Meste. Spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje maximálny komfort. Dispozícia samostatný vstup 4 izby, z toho 1 priechodná (2x spálňa, obývačka, priechodná izba) kuchyňa kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC nezariadené Cena 1 000 € / mesiac + 250 € energie Nájomný vzťah Prenájom prebieha formou zmluvy o bývaní – ide o štandardný rezidenčný nájomný vzťah, ktorý upravuje spôsob užívania bytu, práva a povinnosti nájomcu a prenajímateľa, platobné podmienky a pravidlá užívania nehnuteľnosti. Platby pri podpise 1 mesačný depozit provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Janáčkovej ulici. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v kvalitnej tehlovej budove s hrubými stenami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka – v lete chladnejšie, v zime útulne teplo, bez potreby klimatizácie. Dispozícia bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa • špajza • kúpeľňa • samostatné WC • balkón Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta a ponúka ideálnu kombináciu centra a pokojného bývania: • výborná dostupnosť MHD aj autom • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • reštaurácie, kaviarne, obchody a služby na dosah • pokojná a príjemná lokalita v centre mesta Cena: • Nájomné: 1 000 EUR / mesiac • Energie: 300 EUR/ mesiac • Platí sa depozit: 1 mesačný nájom a provízia RK Výhody: možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty domáce zvieratá vítané priestranné izby a praktická dispozícia atraktívna lokalita v Starom Meste Byt je vhodný pre rodinu, pár aj skupinu pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s dostatkom priestoru a všetkou občianskou vybavenosťou na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom svetlý, nezariadený byt s terasou v centre Bratislavy. Spálňa aj terasa sú orientované do tichého vnútrobloku, čo poskytuje pokojné a súkromné bývanie v prestížnej lokalite Starého Mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý nevyžaduje kuchyňu alebo plánuje vlastné riešenie. Dispozícia samostatný vstup izby vhodné na obývaciu izbu a spálňu kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC terasa cca 20 m² (tichý vnútroblok) bez kuchyne nezariadené Cena 1 000 € / mesiac + 250 € energie Nájomný vzťah Prenájom prebieha formou zmluvy o bývaní, ktorá presne upravuje podmienky užívania bytu, platby, práva a povinnosti nájomcu a prenajímateľa. Ide o štandardný rezidenčný nájomný vzťah. Platby pri podpise 1 mesačný depozit provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu

- prenajíma priamo majiteľ teda bez provizie RK Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izobvý byt v prestížnej lokalite na Pribinovej ulici (Eurovea), priamo na nábreží Dunaja. Byt spája nadštandardné bývanie, nádherné výhľady a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Lokalita: Pribinova 32D, Bratislava – Ružinov (Eurovea) Stav: Novostavba, kompletne zariadený a vybavený Výhľad: Priamy výhľad na Dunaj, Starý most a nábrežnú promenádu Dostupnosť: Voľný ihneď / dohodou Dispozícia a vybavenie bytu: Obývacia časť s jedálňou: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom. Presklená stena cez celú šírku miestnosti zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a neopakovateľný výhľad na rieku. K dispozícii je pohodlný kožený gauč, konferenčný stolík, TV a štýlová obývacia stena. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru s LED podsvietením, vybavená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu) a veľkou americkou chladničkou. Spálne: Dve samostatné spálne s veľkými francúzskymi oknami, orientované smerom k Dunaju. Dominantou sú pohodlné manželské postele moderného dizajnu. Kúpeľňe:1. Elegantná kúpeľňa v svetlých tónoch s walk-in sprchovým kútom, presklenými zástenami a závesným WC. 2. Kúpeľna s priestrannou vaňou, zrkadlom pozdĺž steny, závesným zkradlom nad umúvadlom a závesným WC Balkón / Terasa: Priestranná terasa s preskleným zábradlím s priamym výhľadom na Dunaj a promenádu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Lokalita a výhody: Top adresa: Bývanie priamo na promenáde Eurovea – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kino aj fitnescentrum priamo pod domom. Výborná dostupnosť: Rýchle spojenie do centra mesta, na obchvat aj k MHD. Príroda a relax: Zelené plochy, park pri Eurovei a sad Janka Kráľa na druhom brehu rieky.

DAHLEH Ponúka na prenájom jedinečnú príležitosť bývať v modernom a štýlovom 3-izbovom byte s výmerou 81 m² v žiadanom projekte SKY PARK na Továrenskej ulici , v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 22. poschodí a vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je presvetlený a ponúka nádherné výhľady, ktoré si môžete vychutnať aj z lodžie s výmerou 5 m². Dispozícia bytu je premyslená a praktická – pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej detskej izby alebo pracovne, samostatného WC, oddelenej práčovne, kúpeľne, komfortnej spálne a otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou, odkiaľ je prístup na lodžiu. Byt je kompletne a moderne zariadený vrátane dizajnového nábytku a plne vybavenej kuchyne, čo zaručuje okamžité a pohodlné nasťahovanie bez starostí. K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. Byt je ihneď voľný, pripravený stať sa vaším novým domovom v jednom z najprestížnejších projektov v Bratislave. Voľný ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 81 m2 terasa: 5 m2 parkovanie: 1x vnútorné poschodie: 22 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 400 EUR LOKALITA: -Centrum mesta – byt sa nachádza v pešej dostupnosti do historického centra Bratislavy (cca 10 minút chôdze na Hlavné námestie alebo k Dunaju). -Výnimočná občianska vybavenosť – v blízkosti sú potraviny (Yeme, Lidl), kaviarne, reštaurácie, služby, lekáreň aj banky priamo v okolí SKY PARKU. -Nákupy a voľný čas – neďaleko sa nachádza nákupné centrum Eurovea a NIVY , promenáda pri Dunaji, divadlá, galérie a kultúrne centrá. -Dopravná dostupnosť – výborné napojenie na MHD (zastávky Landererova, Šafárikovo nám., Most Apollo), rýchly prístup autom na diaľničný obchvat. -Zeleň a relax – v projekte sa nachádza rozsiahly verejný park, ktorý tvorí zelené srdce SKY PARKU; v pešej dostupnosti je Medická záhrada alebo Sad Janka Kráľa. -Moderné biznis prostredie – v okolí sú biznis centrá (Twin City, BBC, Zuckermandel), ideálne pre profesionálov pracujúcich v centre. -Školy a škôlky – dostupnosť materských a základných škôl v okolí, aj medzinárodných škôl v širšom centre. -Bezpečné a prestížne bývanie – lokalita je známa svojou bezpečnosťou a vysokou kvalitou bývania, vhodná aj pre rodiny s deťmi či náročných klientov. BENEFITY: -Úchvatný výhľad z 22. poschodia – panoramatický pohľad na Bratislavu, výborná orientácia na juhovýchod -Kompletne zariadený – moderný dizajn, kvalitný nábytok, vybavená kuchyňa, pripravený na okamžité bývanie -Premyslená dispozícia – oddelené miestnosti, práčovňa, samostatné WC, praktická lodžia -Pivnica a garážové státie– bezpečné a praktické riešenie pre uskladnenie aj parkovanie -Top lokalita v centre Bratislavy – pešia dostupnosť k Dunaju, historickému centru aj biznis zónam -Projekt SKY PARK by Zaha Hadid – prestížne a architektonicky výnimočné bývanie -Všetko po ruke – reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, služby, zdravotná starostlivosť -Výborná dopravná dostupnosť – MHD, cyklotrasy, rýchly výjazd na diaľnicu -Oddych a príroda – zelený park priamo pod domom, Medická záhrada, nábrežie Dunaja, športové možnosti -Bezpečné a moderné prostredie – 24/7 recepcia, monitoring, vysoký štandard bývania CENA: 1450 EUR nájom + 400 EUR za energie vrátane internetu a pivnice + 150 EUR za parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom 3-izbový zariadený byt v Starom meste, na Chorvátskej ulici, neďaleko Eurovei. Nachádza sa na zvýšenom prízemí so samostatným vchodom z 5. poschodí. Výmera bytu je 67 m2, s orientáciou na SV. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, s tromi nepriechodnými izbami (dve spálne, obývačka, kuchyňa) a ponúka sa zariadený - nábytok, chladnička, práčka a základné vybavenie. Vhodný pre tri osoby alebo rodinu s dieťaťom. Parkovanie v rámci politiky PAAS. Výhody: centrum mesta, autobusová stanica Nivy, Nivy Centrum - 500 m, Eurovea 5 - 15 minút pešo. Cena 900 Eur mesačne + do 300 Eur energie vrátane internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné (1200 €), 1x depozit (1200 €) a 1x provízia pre RK (900 €). Byt je k dispozícii ihneď.

NA PRENÁJOM ÚPLNE NOVÝ 3-IZBOVÝ APARTMÁN V PROJEKTE METROPOLIS Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis na Bottovej ulici, v mestskej časti Staré Mesto, Bratislava. Apartmán sa nachádza na 10. poschodí z 18 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu s 24-hodinovou recepciou a dvomi výťahmi. Projekt Metropolis je súčasťou nového bratislavského downtownu – dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrte s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 69 m², • balkóny: 2,63 m² a 2,48 m², • pivnica: 3,36 m², • poschodie: 10./18, • parkovanie: 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: • vstupná hala so šatníkovou zostavou a množstvom úložného priestoru, • samostatné WC s umývadlom, • kúpeľňa s vaňou so sprchovacím krytom a automatickou práčkou so sušičkou, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, • spálňa so šatníkom, • samostatná izba (možnosť dozariadenia podľa dohody s nájomcom). Z balkónov sa naskytá panoramatický výhľad na modernú časť mesta vrátane OC Nivy, projektu Sky Park a veže Kamzík. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kompletne dizajnovo zariadený, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • drevené podlahy, veľkoformátová gresová dlažba, • stropné chladenie a kúrenie, • rekuperácia, • hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami, • optický internet, • pivničná kobka v cene. LOKALITA – METROPOLIS, DOWNTOWN Projekt Metropolis sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra, k nákupnej galérii Eurovea, autobusovej stanici a obchodnému centru OC Nivy či k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych inštitúcií a služieb. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie na najvyššej úrovni. CENA: • nájom: 1.300,- € / mesiac bez DPH • energie: 300,- € / mesiac bez DPH • parkovacie státie: 100,- € / mesiac bez DPH • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu, • provízia RK: vo výške mesačného nájmu. V prípade prenájmu zdaniteľnej osobe bude k cene účtovaná DPH v zmysle platnej legislatívy. Apartmán je k dispozícii od konca septembra 2026. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 3-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 14.9.2026 Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 93,76 m² vrátane loggie o výmere 8,40 m². Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, 2 samostatné spálne, kúpeľňu,loggiu a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1990€ / mesiac vrátane energií, internetu,TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 14.9.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium three-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 14.9.2026 The apartment is located on the 3rd floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 93,76m², along with a loggia of 8.40 m². The layout consists of a spacious living room with a kitchen area, two separate bedrooms, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1990 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 14.9.2026

Ponúkame na prenájom elegantný a veľkoryso riešený 3-izbový byt s balkónom situovaný v komornej mestskej vile na Bradlianskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – Starom Meste. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou a ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu, pričom centrum mesta máte na dosah niekoľkých minút. Celková výmera bytu predstavuje 111,28 m² vrátane priestrannej lodžie o výmere 10 m². Byt je situovaný na 1./3. poschodí vily. Dispozičné riešenie bytu pozostáva z priestrannej vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, veľkorysej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, hlavnej spálne s vlastným šatníkom, druhej izby vhodnej ako pracovňa alebo detská izba, kúpeľne s dvoma umývadlami a komfortným sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a ponúka nadštandardné množstvo úložných priestorov. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou, ktoré vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. Cena nájmu bytu: 1300,- Eur/mesačne Cena zálohových platieb za energie: 200,- Eur/mesačne Štandard nehnuteľnosti kompletne zariadený byt jedálenská časť s výstupom na balkón samostatný šatník pri hlavnej spálni kúpeľňa s dvojumývadlom a veľkorysým sprchovacím k samostatná toaleta množstvo vstavaných úložných priestorov drevené podlahy interiérové dvere s obložkovými zárubňami parkovanie je možné v okolí pred domom Lokalita nehnuteľnosti Bradlianska ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Lokalita je charakteristická komornou vilovou zástavbou, množstvom zelene a pokojnou rezidenčnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Horský park, Slavín, centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy aj škôlky. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto lokality ideálne miesto pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v reprezentatívnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a jedinečnú atmosféru bývania v mestskej vile v srdci Starého Mesta.

Prenájom klimatizovaného 3-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s hosťovskou toaletou a umývadlom, obývacia izba s kuchyňou, priestranná zimná záhrada slúžiaca ako jedáleň. Nočnú časť tvorí spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom a hlavná spálňa, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaletou, bidetom a walk-in šatníkom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, interiérové masívne drevené dvere s nadštandardnou výškou, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, optické pripojenie na internet, videovrátnik, alarm, výťah. K bytu prináleží parkovacie státie v garáži domu. ID: 109419 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109419-hlboka-cesta Air-Conditioned 3-room apartment in an elegant residence at a prestigious address in the Old Town, near Horsky Park. This historic building, which has undergone a thorough renovation, is situated in a pleasant location with excellent transport accessibility and full civic amenities. The residence includes 24/7 security service, wellness facilities, a fitness center, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a guest toilet and washbasin, a living room with a kitchen, and a spacious winter garden serving as a dining area. The night zone features a bedroom, a bathroom with a bathtub, toilet, and bidet, and a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a hydromassage bathtub, toilet, bidet, and a walk-in wardrobe. The apartment is finished to a high standard, including marble and wooden floors, underfloor heating, air conditioning, wooden Euro-windows, high ceilings (3.35 m), solid wood interior doors with above-standard height, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, a Viessmann gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher, washer and dryer, optical internet connection, video intercom, alarm system, and an elevator. The apartment comes with a parking space in the building’s garage. ID: 109419 en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109419-hlboka-cesta

Prenájom klimatizovaného strešného 3-izbového bytu elegantnej rezidencie s wellness a privátnou záhradou sa nachádza na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta s umývadlom pre hostí, obývacia izba, kuchyňa, dve spálne, z ktorých jedna disponuje en-suite kúpeľňou s vaňou, toaletou a bidetom. V byte sa nachádzajú dva šatníky. Štandardom vybavenia sú mramorové obklady, drevené podlahy, podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti, klimatizácia v každej izbe, drevené eurookná, nadštandardne vysoké stropy 3,35 m, nadštandardné vysoké interiérové drevené masívne dvere, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou, optické pripojenie na internet, videotelefón, alarm, výťah. Byt sa prenajíma nezariadený. V cene je zahrnuté 1 parkovacie státie v garáži domu. Interiér 116 m². Cena za mesačný prenájom 2 150 EUR + 300 EUR záloha za služby a energie. ID: 109412 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109412-hlboka-cesta This air-conditioned two-bedroom penthouse apartment for rent is part of an elegant residence with a spa and private garden, located at a prestigious address in Old Town, very close to Mountain Park. The historic building, which has been extensively renovated, is set in a pleasant location with excellent transport links and complete amenities within easy reach. The residence includes 24-hour security, a wellness center, a fitness zone, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a separate toilet with a guest sink, a living room, a kitchen, and two bedrooms (one with its own en-suite bathroom with a bathtub, toilet, and bidet). There are also 2 built-in wardrobes in the apartment. Facilities include marble tiles, wooden floors, underfloor heating with the possibility of regulation in each room, air-conditioning in all rooms, wooden Euro windows, extremely high ceilings (3.35 m), interior wooden doors of a higher standard, Duravit sanitary ware, Hansa taps, a Viessmann gas boiler, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher and washer/dryer, a fiber-optic internet connection, a video telephone, a security system, and an elevator. The apartment is rented unfurnished. The rent includes 1 parking space in the building's garage. Floor area: 116 m2 Monthly rent: EUR 2,150 + EUR 300 deposit for services and utilities ID: 109412 en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109412-hlboka-cesta

Michal Hulík Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v ikonickej novostavbe Eurovea Tower, ktorý predstavuje vrchol moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 24. poschodí a okamžite vás očarí veľkoformátovými francúzskymi oknami v každej izbe. Tie zabezpečujú nielen dostatok prirodzeného svetla, ale predovšetkým dychberúce panoramatické výhľady na Dunaj a celé mesto. Dominantou bytu je priestranná terasa s preskleným zábradlím, ktorá ponúka jedinečný priestor na relax pri západe slnka či rannú kávu s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Suchou nohou sa výťahom dostanete priamo do nákupného centra Eurovea. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky. Každá miestnosť ponúka panoramatické výhľady vďaka veľkoformátovým oknám – bývanie, ktoré má atmosféru. PRESTÍŽNA LOKALITA Bývajte priamo na nábreží Dunaja v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy. Eurovea Tower je súčasťou moderného centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete špičkové reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá aj kultúrne podujatia. MODERNÁ NOVOSTAVBA NAJVYŠŠIEHO ŠTANDARDU -inteligentné chladenie a tienenie -6 rýchlovýťahov -elegantná lobby s 24/7 recepciou -reprezentatívne spoločné priestor -2 garážové státia priamo pri výťahoch -pivničná kobka pre maximálne pohodlie VIDEO PREZENTÁCIA https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s BYT JE VOĽNÝ OD 1.7.2026 A PRENAJÍME SA KOMPLETNE ZARIADENÝ Cena: 3.000,-€/mesiac (2x parking 300,-€/mesiac + pivničná kobka: 100,-€/mesiac + energie vrátane internetu: 400 €,-/mesiac Kontakt:Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Positioned high above the Danube on the 24th floor of the iconic Eurovea Tower, this exceptional two-bedroom residence represents the pinnacle of contemporary urban luxury in Bratislava. Defined by refined elegance and architectural precision, the apartment is enveloped in floor-to-ceiling glazing, inviting an abundance of natural light while unveiling uninterrupted, cinematic views of the Danube River and the city’s evolving skyline. The expansive private terrace, framed by sleek glass balustrades, becomes a natural extension of the living space—an exquisite setting for morning rituals, sunset reflections, or evening entertaining against a truly remarkable backdrop. Seamlessly connected to the prestigious Eurovea waterfront promenade, residents enjoy direct elevator access to a curated world of high-end retail, fine dining, and vibrant social life—an address where convenience meets sophistication. A Distinguished Waterfront Address Eurovea Tower is more than a residence—it is a statement of lifestyle. Situated along the Danube’s most sought-after promenade, this prime location offers a rare blend of tranquility and urban energy. Michelin-level dining experiences, designer boutiques, cafés, wellness centers, and cultural venues are all within effortless reach. With excellent connectivity to the city center and international transport routes, this address is perfectly suited for discerning international clientele. Exceptional Standards & Amenities Crafted to meet the expectations of the most demanding residents, the development offers: -advanced climate control and intelligent shading systems -six high-speed elevators ensuring seamless vertical living -an elegant, hotel-style lobby with 24/7 concierge service -meticulously designed common areas reflecting understated luxury Effortless Comfort -two premium underground parking spaces, ideally positioned by the elevators -private storage unit for added convenience Availability -available from July 1, 2026 -offered fully furnished, curated for a refined and comfortable living experience VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s Rental Terms: -monthly rent: 3.000,- Eur (parking 2 spaces €300 + storage unit: €100 + utilities incl. internet: €400) Contact: Michal Hulík, RSc. MOBIL: +421 948 744 099 MAIL: michal.hulik@pegasreal.sk

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt v projekte Skypark . Byt sa prenajíma kompletne zariadený. -východná strana veže vyhlaď na časť Eurovei (veľa svetla počas dna) -8 poschodie -82.27 m2 plus terasa v rozmeroch 5.72m2 -vstavane skrine v chodbe, veľa úložného priestoru - 2 samostatne spalne, kuchyňa spojená s obývačkou -kvalitný nábytok na mieru -plne vybavený byt, pračka, vysavač -klíma v celom byte Obhliadky sú možné po 22.12.2025. Byt bude voľný od 20.01.2026 Cena: 1300,- € + energie, TV, internet 450,- €. Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto: 100,- € / mesiac. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. Požadovaný depozit vo výške 2600 - €,

Ponúkame na prenájom pekný 3.izbovy byt v centre Starého mesta For text in English, please scroll down. Byt sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, na ulici 29. augusta. Výmera bytu je 75 m². Je orientovaný na dve strany: dve izby sú orientované do ulice a spálňa, kuchyňa a šatník sú orientované do tichého dvora. Kúpeľňa je separovaná od toalety. Kompletne je zariadený moderným nábytkom. V byte nie sú povolené zvieratá. Pre viac informácii poprosím zavolajte na +421918879536 K dispozicii od 01.10.2026. Cena prenájmu 800,-€/mesiac + 200,-€/mesiac energie vrátane internetu a TV We offer for rent a modern 2-bedroom apartment in Bratislava's city center. The apartment is situated on the 1st floor of a newly renovated building on 29 August Street. It is oriented on two sides, with an area of 75 m²: two rooms face the street, while the bedroom, kitchen, and wardrobe overlook a lovely garden. The toilet is separate from the bathroom. Pets are not allowed. Available from 01.10.2026. For more information, please call +421918879536. Price: €800/monthly rent + €200 /monthly for the utilities.

Ponúkame na prenájom 3.izb byt nachádza sa v novom projekte EUROVEA TOWER. Bratislava I, Staré mesto, ulica Pribinova Nachádza sa na na 30.poschodí zo 45.poschodí v najväčšom bratislavskom mrakodrape. Disponuje celkovou rozlohou byt 93 m² + terasa 26 m² + kobka 3m² Byt je plne zariadený. Vstupná hala, luxusná obývacia izba je prepojená s vybavenou kuchyňou 2x veľká spálňa, 1x kúpeľňa kúpeľňou so sprchovým kútom, 1x WC .Byt je klimatizovaný , kúrenie je podlahové. Cena 3550 EUR/mesiac nájom + 400 EUR/mesiac energie vrátane parkovacieho miesta v garáži. PARKOVANIE: Ďalšie parkovacie miesto podzemnej garáži za + 200€/miesto. Nájomca platí províziu pre RK 1 mesačné nájomné.

ŠARMANTNÝ 3-IZBÁK V METROPOLISE – DOWNTOWN, KDE JE TICHŠIE AKO V KNIŽNICI (NO SKORO) Hľadáte byt, ktorý má štýl, svetlo a pokoj, ale pritom ste stále v centre diania Bratislavy? Tak vitajte v METROPOLISE – tu sa mestský život stretáva s pohodou domova. Diamond Home Services vám prináša na prenájom moderný 3-izbový byt (80 m²), orientovaný na juhozápad do pokojnejšej časti projektu. Výsledok? Slnečný byt cez deň, ticho večer a úsmev na tvári stále Čo vás tu čaká? - Buďte prvý nájomca – ešte vonia novotou - 2 balkóny – ranná káva z obývačky, večerné víno zo spálne - Perfektne presvetlený priestor (slnečné lúče v cene) - Novostavba v srdci downtownu - Izba na mieru – dozariadime podľa vašich predstáv - Spálňa so šatníkom, kam sa zmestí celý váš život (aj nákupné hriechy) - Samostatné WC – lebo detaily robia komfort - TV a internet – Netflix ready - Veľmi príjemný a ústretový majiteľ (áno, aj to sa ráta!) Tento byt je ideálny pre niekoho, kto chce kvalitu, priestor a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa seba. Mestský ruch necháte za dverami – doma vás čaká pokoj a pohodlie. Cena: 1 300 € / mesiac Energie: 300 € Parkovanie: 100 € Ak vás byt zaujal (a my vieme, že áno ), rada vám ho osobne ukážem. Stačí sa ozvať – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt s terasou a balkónmi v mestskej vile na Radvanskej ulici, v jednej z najprestížnejších a najbezpečnejších lokalít Bratislavy – na Hradnom vrchu. Byt sa nachádza v málopodlažnom bytovom dome s výťahom a spoločnou záhradou, v pokojnom prostredí medzi rodinnými domami a mestskými vilami. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň výbornú dostupnosť do historického centra mesta. Z bytu sa otvára pekný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň. Byt má celkovú výmeru 143 m², z čoho 109 m² tvorí samotný byt, 22 m² terasa a 12 m² balkóny. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko na vlastnom pozemku pred domom. Byt má praktické a komfortné dispozičné riešenie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorej dominantou je krb, vytvárajúci príjemnú atmosféru počas celého roka. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a balkóny, ktoré ponúkajú príjemný výhľad na Dunaj. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální. Kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou a druhou samostatnou toaletou pre hostí. Nájomné za byt: 1960,- Eur mesačne Zálohy na energie: 160,- Eur mesačne Nájomné za parkovacie stojisko: 80,- Eur mesačne Spolu: 2.200,- Eur Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s vonkajšími žalúziami plávajúce podlahy interiérové dvere krb v obývacej izbe kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi po dohode je možné byt dozariadiť nábytkom k bytu je možné prenajať si 1 parkovacie stojisko Lokalita nehnuteľnosti Radvanská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Nachádza sa na Hradnom vrchu, v pokojnej a bezpečnej štvrti s prevahou rodinných domov a mestských víl. Výhody lokality: reprezentatívna a bezpečná rezidenčná štvrť množstvo zelene a pokojné prostredie krásne výhľady na Dunaj rýchla dostupnosť do historického centra blízkosť Horského parku, Bratislavského hradu a nábrežia Dunaja kompletná občianska vybavenosť v dosahu Tento byt ponúka komfortné bývanie v prestížnej mestskej vile, veľkorysý priestor s terasou a balkónmi, krbom v obývacej izbe a jedinečnú polohu na Hradnom vrchu s výhľadom na Dunaj. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Hľadáte byt v ktorom budete mať maximálne súkromie, žiadneho suseda, veľkú terasu a jedinečný výhľad? ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom jedinečný, priestranný, čerstvo zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt vo výnimočnej lokalite, na ulici Šulekova, v zánovnom bytovom dome v bratislavskom Starom Meste. V cene prenájmu je veľká terasa orientovaná na 2 svetové strany, 2 veľké pivnice a uzatvárateľná garáž. BYT S PRÍSLUŠENSTVOM Výmery: - byt: 113,56 m2 - terasa: 86 m2 - sklad 1: 5,66 m2 (umiestnený priamo na poschodí vedľa bytu) - sklad 2: 4,43 m2 (v suteréne bytového domu) - garáž: 16,08 m2 (uzatvárateľná garáž v rámci garáže bytového domu, na čip) Byt sa nachádza sa na 4. poschodí (z celkovo 4). Je to jediný byt na poschodí, bez susedov vedľa či nad bytom. Orientovaný je na dve svetové strany - juh a západ, čo poskytuje množstvo svetla počas celého dňa. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou (orientácia západ) - spálne 1 s úložným priestorom (orientácia juh a západ) - spálne 2 s úložným priestorom (orientácia juh) - kúpeľne s WC (s vaňou) - samostatného WC - priestrannej terasy (orientácia juh a západ) na ktorú je východ z obývacej izby ako aj spálne - 2 veľkých skladových priestorov - jedného na poschodí priamo vedľa bytu, druhého v suteréne bytového domu Byt sa prenajíma čiastočne zariadený: - čerstvo zrekonštruovaná a plne zariadená kuchynská linka (vrátane spotrebičov) - čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s WC (vrátane práčky) - čerstvo zrekonštruované samostatné WC - vstavané skrine v spálňach a skriňa na chodbe - klimatizačná jednotka v obývacej izbe - svietidlá. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Palisádoch v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút k Prezidentskému palácu, bratislavskému hradu či do historického centra mesta. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. PARKOVANIE K bytu prislúcha samostatne uzatvárateľná garáž v rámci garáže bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Byt ponúka predovšetkým veľmi priestranné izby a veľkometrážnu terasu z ktorej vidno viaceré dominanty hlavného mesta, vrátane Hradu, Dómu Sv. Martina či Downtownu. Bytový dom je postavený v roku 2005 a pozostáva zo 4 poschodí, čo ponúka komfort útulného a praktického mestského bývania v srdci Bratislavy. Samotný byt ponúka dostatočné súkromie, skvelé výhľady a komfortné parkovanie v rámci vlastnej garáže. Byt je ideálny na dlhodobé bývanie pre jednotlivca, pár, ale aj rodinu. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. Odporúčame pozrieť si aj videoobhliadku. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. CENA 1 990 €/mes. byt so skladmi + 300 €/mes. energie + 120 €/mes. parking. K cene je potrebné pripočítať vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ľubomíra Šimková - 0905 612 848