3 izbové byty, okres Bratislava I

EXPAT EXPERTS | Štýlový 3i byt 89 m2, A/C, jedinečný výhľad, parkovanie, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 89,46 m2 + lodžia 7,72 m2; situovaný na 11.poschodí (30) v rezidenčnom komplexe SKY PARK; Vstupná chodba s úložným priestorom, walk-in šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovacím kútom, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou; druhá spálňa je momentálne zariadená manželskou posteľou a pracovným kútikom, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, talianska kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi zn. Bosch ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor). Byt je vybavená centrálnou klimatizáciou, má krásny panoramatický výhľad na mesto a bratislavský hrad. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea & Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1 450€ + energie 400€ + provízia RK K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.04.2026, prípadne dohodou, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný 3i byt 135 m2, po rekonštrukcii, so šatníkom a pivnicou, parkovanie Dispozícia: celková rozloha 135 m2 + pivnica; situovaný na 3.poschodí v historickej budove v centre mesta; Vstupná chodba s úložným priestorom prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba, spálňa s manželskou posteľou a walk-in šatníkom, druhá (nezariadená) izba, 2x kúpeľňa (jedna vybavená sprchovacím kútom a toaletou, druhá s vaňou a toaletou). Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, práčka); vysoké stropy, drevené parkety, dostatok úložného priestoru. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť, múzeá, galérie, divadlá...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Lokalita ponúka všetky benefity historického centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 3 000 € + energie 300 € + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 200€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 3i byt vo vile 90m2, s veľkou terasou a parkovaním Dispozícia: Celková rozloha 90 m2 + 12 m2 terasa, situovaný na 1. poschodí (4) v luxusnej vile s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba s jedálenskou časťou, plne vybavená kuchyňa, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa s jednolôžkom, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom, terasa. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Popis lokality: Byt sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, obchody, kaviarne, železničná stanica, parky, výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo do centra mesta, krásna a lukratívna lokalita. Vila s pár bytmi poskytuje dostatok súkromia a kľudu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK Parkovanie možné v garáži, alebo na ulici pred vilou za 100€/mes. Prístup na pozemok je z dvoch ulíc. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný, dizajnový 3i byt 87m2, 2x parking, EUROVEA Dispozícia: celková rozloha 86,73m2 + terasa 16,25m2, situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Vstupná hala, samostatné WC, obývacia izba s jedálenským stolom príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba/pracovňa, druhá kúpeľňa s vaňou. Vybavenie: Byt je kompletne vybavený a nadštandardne zariadený, navrhnutý architektom; plne vybavená kuchyňa; množstvo úložných priestorov, dizajnový nábytok na mieru. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v komplexe Eurovea - Riverside s orientáciou priamo na rieku. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, divadlo, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena na vyžiadanie v RK. K bytu prislúcha 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je vhodný pre náročného klienta ktorý hľadá výnimočné bývanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Štýlový jedinečný 3i byt 87 m2, s balkónom a parkovaním, BLUMENTÁL RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 87 m2 + balkón 5 m2; situovaný na 2. poschodí (8) v novostavbe BLUMENTÁL RESIDENCE. Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, ďalej priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom (rozťahovacím) so vstupom na lodžiu, 2 x kúpeľňa (1 x sprchovací kút + toaleta, 1 x vaňa + toaleta, práčka, sušička), spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, druhá spálňa / detská izba s dvomi posteľami. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, sklo keramická varná doska, rýchlo varná kanvica, TV). Byt poskytuje dostatok úložného priestoru; stropné chladenie v celom byte, vonkajšie elektrické žalúzie; video vrátnik. Popis lokality: Byt sa nachádza v BLUMENTÁL RESIDENCE, lukratívna lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, kaviarne, lekárne, bio obchody, lokálne potraviny, pekáreň, zdravotná starostlivosť...), výbornou dostupnosťou či už pešo, autom alebo MHD. V okolí sa nachádza príjemná a najmä v letných mesiacoch vyhľadávané Račianske Mýto. Trávnatý, udržiavaný areál; kamerový systém a SBS služba v objekte. Komplex poskytuje aj vysokú mieru bezpečnosti. Cena a doplňujúce info: Cena 1 600€ + energie 350 € + provízia RK Byt je vhodný pre náročného klienta ktorý hľadá dizajnové, príjemné bývanie v skvelej lokalite. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Možnosť prenajať si druhé miesto za príplatok. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i mezonetový byt 150 m2, so strešnou terasou s výhľadom Dispozícia: Celková rozloha 150 m2 + terasa a balkón 32m2, situovaný na 5. poschodí v budove s výťahom z roku 1920, daný byt je strešná nadstavba z roku 2005. Byt má 2 podlažia: predsieň s roll-door skriňou, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a barovým pultom spojená s jedálenskou časťou, obývacia izba skrbom, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, hydro-masážnou vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; má kvalitné drevené okná značky Velux a plastové francúzské na balkón; zdroj kúrenia zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol namontovaný v roku 2023. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK Možnosť prenajať parkovacie miesto v garáži oproti domu za cca 200€/ mes. K bytu prislúcha aj strešná terasa o výmere 32 m2 s výhľadom na Bratislavský hrad. K dispozícií od 01.05.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS |Krásny priestranný 3,5i byt 102m2, s A/C, lodžiou a garážovým parkovaním vo výbornej lokalite Dispozícia: Celková rozloha 113 m2; situovaný na 2. podlaží (3); v budove bez výťahu. Vstupná hala, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 2 spálne, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, nachádza sa v budove so zelenou energiou - fotovoltaika. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 170€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). Možnosť parkovania v garáži za poplatok 100€ /mesiac, taktiež možné nabíjanie elektromobilov. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Exkluzívny moderný 3i byt 98m2, s lodžiou v centre mesta Dispozícia: celková rozloha 98m2; situovaný na 3.poschodí (4) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa / detská izba vybavená manželskou posteľou a dvoma stolíkmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. V byte sú použité kvalitné materiály, ponúka množstvo úložného priestoru, veľké vstavané šatníky v spálňach, drevené parkety, centrálna klimatizácia, zasklená lodžia. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite priamo v centre mesta v tichšej ulici, v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, pekáreň, školy, služby, obchody, nákupné centrum Eurovea, divadlá, galérie a všetky benefity Starého mesta, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). Vhodný pre klienta ktorý hľadá výnimočné bývanie na skvelej adrese. K dispozícií od 01.03.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Štýlový, moderný 3i byt 79m2, s lodžiou, parkovaním a klímou, SKY PARK Dispozícia: Celková rozloha 79,41m2 + 5,42m2 lodžia; situovaný na 4. poschodí (31) v novostavbe SKY PARK s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou so vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a druhá spálňa/pracovňa s tiež manželskou posteľou. Kúpeľňa disponuje vaňou a dvomi umývadlami + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený kvalitným nábytkom a kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru;klimatizácia a štýlový interiér. Popis lokality: Projekt SKY PARK je situovaný v novo vzniknutej časti Bratislavy New Downtown s kozmopolitnou atmosférou a inšpiratívnym mixom zábavy, práce a mestského života. Pôvodná industriálna zóna priniesla množstvo významných, developerských projektov svetového merítka ako Panorama Towers, Eurovea, Klingerka, Metropolis či plánované Downtown Yards. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medznárodné firmy sa v lokalite nachádza aj národné divadlo, shopping mall Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a shopping mall Eurovea ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Lokalita je dopravne výborne dostupná. Cena a doplňujúce info: Cena 1600€ + 400€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie od Orange a TV. K bytu prislúchaj aj parkovacie miesto za 150€/mes. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny 3i byt 90 m2, s lodžiou s výhľadom a parkovaním, PANORAMA TOWERS Dispozícia: celková rozloha 90 m2 + loggia 7 m2; situovaný na 9. poschodí (33) v budove s výťahom. Priestranná obývacia izba so vstupom na terasu spojená s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, sporák. elektrická rúra, umývačka riadu), 2 x spálňa s manželskou posteľou, 2 x kúpeľňa + samostatné WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Lokalita: Panorama Towers je situovaný v novo vzniknutej časti Bratislavy – Nový Downtown, ktorá ponúka kozmopolitnú atmosféru a inšpiratívny mix zábavy, práce a mestského života. Pôvodná industriálna zóna priniesla množstvo významných, developerských projektov svetového merítka ako Sky Park, Eurovea, Klingerka, Metropolis či plánované Downtown Yards. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medznárodné firmy sa v lokalite nachádza aj národné divadlo, shopping mall Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a shopping mall Eurovea ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu a most Apollo zabezpečuje pohodlnú dopravu, pričom pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Možnosť prenájmu dvoch parkovacích miest za 150€/ mes. každé. Available from 01.04.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný 3i byt 108 m2, klimatizácia, s lodžiou a dvojgrážou, pivnica Dispozícia: Celková výmera 107,8 m2 + lodžia 10 m2; situovaný na 1. poschodí bytového domu s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s pohovkou prepojenej s jedálenskou časťou a vybavenej kuchyne, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba s pohovkou a úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, samostatná toaleta a balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený s vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra; práčka v kúpeľni), zabezpečovacím systémom, interiérovými žalúziami a samostatným kúrením. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Popis lokality: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí so zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár metrov od bytu je miesto na túru a prechádzku – Partizánska Lúka, Rozhľadňa, Železná studnička... Skvelá dostupnosť priamo do centra mesta autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1300€ + zálohové platby a energie 297€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha dvojgaráž (38 m2). K dispozícií od 01.04.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 75 m² • Celková úžitková plocha: 85 m² • Balkón 6 m² • Pivnica 4 m² • Dispozícia: 2 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia a vedie do centrálnej dennej časti bytu. • Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na balkón orientovaný na juho-západ, ktorý zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. • Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Komfort bývania dopĺňa aj samostatné WC. Bytový dom: • Kolaudovaný v roku 2016 • 5-poschodový bytový dom • Výťah • Detské ihrisko v rámci areálu • Udržiavané spoločné priestory Lokalita: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Horského parku, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. • pokojná a zelená lokalita vhodná pre rodiny • rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy • kompletná občianska vybavenosť v okolí - Horský park, Cambridge school, Kraj, Kaufland a reštaurácie ako Da Andrea a Hotel Albrecht • možnosti športu, oddychu a prechádzok v prírode Mesačné náklady: Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú približne 200 EUR. • Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...): 164 EUR • Elektrina 36 EUR Cena: Cena bytu vrátane pivnice a provízie RK: 425 000 EUR Byt je kúpou voľný. Zariadenie bytu (okrem spotrebičov) nie je v cene. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: David Korbel, +421 940 609 232, korbel@expat.sk ---------------------------------------- © COPYRIGHT Expat Experts, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Expat Experts.

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka jedinečnú príležitosť bývať v srdci Starého Mesta, na vyhľadávanej a pokojnej Štetinovej ulici. Táto lokalita vás očarí svojou atmosférou a zároveň poskytuje všetky potrebné služby v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj kultúrne vyžitie. Základné informácie o byte: * Trojizbový mezanín s rozlohou 96 m² * Situovaný na 5. a 6. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom * Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, komora, dve kúpeľne (na spodnom podlaží so sprchovacím kútom, na hornom podlaží s vaňou) * Vlastný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady a komfortné vykurovanie * Klimatizácia pre maximálne pohodlie počas horúcich dní Dispozíciu bytu si môžete pozrieť aj vo virtuálnej prehliadke: https://rem.ax/Mezanin_na_Stetinovej Výhody bytu a lokality: * Tichá a bezpečná ulica v centre mesta * Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * Výťah v bytovom dome * Príjemný a tichý vnútroblok * Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom Ak hľadáte bývanie v centre Bratislavy, ktoré spája pokojné prostredie s výhodami mestského života, tento mezanín je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Palisády, Staré Mesto, na ulici Fraňa Kráľa. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú štvrť s historickým charakterom, množstvom zelene a výnimočným pokojom, pričom centrum mesta je na dosah. Byt má výmeru 68 m² a prislúcha k nemu priestranná pivnica o veľkosti 4 m², ktorá predstavuje významnú úložnú výhodu. K dispozícii je aj spoločná veľká miestnosť v dome, vhodná na uloženie bicyklov, kočíkov a sezónnych vecí. Prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou pred jedným rokom, realizovanou s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn. Dispozične je riešený veľmi komfortne – pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchynskou linkou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní pri oboch spálňach, samostatného WC a šatníka. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome z roku 1942, ktorý taktiež prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom má novú fasádu, novú strechu a vlastnú kotolňu. Každý byt je vybavený vlastným bojlerom na ohrev teplej vody, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na energie. V dome sa nachádza len 10 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. K domu patrí príjemná, udržiavaná záhrada, ktorá je k dispozícii výhradne obyvateľom domu. Ulica je absolútne tichá, bez rušivej dopravy, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou. Lokalita Palisády ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – zastávky MHD v pešej dostupnosti, Hlavná železničná stanica dostupná pešo do 10 minút, rýchly prístup do historického centra mesta, ako aj blízkosť parkov, ambasád a kompletných služieb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne, tiché a komfortné bývanie v jednej z najexkluzívnejších častí Bratislavy – Palisády. Cena: 315 000 € Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. č.: 0905 456 542.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v úplnom centre Starého mesta na Dobrovičovej ulici, za budovou UK Výmera bytu: 70 m2 4/5 poschodie, výťah Byt je kompletne zrekonštruovaný, novo vymaľovaný. Disponuje 2 samostatnými spálňami a obývačkou s kuchyňou. Kuchynská linka je kompletne vybavená elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnka, kávovar). V kúpeľni vaňa a WC. Byt je kompletne moderne zariadený. Kúrenie: obytný dom má vlastnú kotolňu a tým aj nízke náklady. Možnosť verejného parkovania pred domom. Výborná poloha v úplnom centre Kompletná občianska vybavenosť Mesačný nájom: 900 Euro + energie 200 Euro Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom 3 izbový byt na 7. poschodí z 10 v tichej a príjemnej lokalite na ulici Svetlá. Nachádza sa v obľúbenej rezidenčnej oblasti Slávičie údolie, v mestskej časti Staré Mesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. K bytu prináleží jedna parkovacia karta v rámci rezidenčného parkovania mestskej parkovacej politiky PAAS. BYT 3-izbový s lodžiou - celková úžitková plocha je 85 m2 z toho 81m2 byt a 4 m2 lodžia - mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR/mes. energie vrátane internetu DISPOZÍCIA Vstupná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou a úložným priestorom. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, práčkou a úložným regálom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou linkou vybavenou všetkými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Z obývačky je prístup na loggiu s posedením. Byt má dve samostatné spálne: priestrannú hlavnú spálňu so manželskou posteľou, pracovným stolom a veľkou vstavanou skriňou, a menšiu izbu zariadenú ako detskú alebo hosťovskú, vybavenú posteľou, pracovným stolom a komodou. VÝHODY - svetlý priestranný byt s lodžiou - kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov - parkovanie pred domom - bohatý úložný priestor (vstavané skrine, komody, regály) - tichá lokalita s množstvom zelene - veľmi dobré dopravné napojenie na mestský obchvat (2 min. autom) aj do centra mesta LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. Okolie je plné zelene a parkov, ktoré ponúkajú ideálne prostredie na oddych, šport či príjemné prechádzky. Parkovanie je možné pred bytovým domom. CENA 890 EUR/mes. byt + 250 EUR/mes. energie vrátane internetu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo emailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse na najvyššom poschodí v projekte Eurovea Tower s výhľadom na novy Downtown a Dunaj. Nachádza sa na 45.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na sever a východ. Disponuje rozlohou = byt 107 m2 + balkón 42 m2 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne, každa s vlastnou kúpeľnou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Veľká loggia z hlavnej spálne ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Penthouse je v prevedení holobyt - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Najvyššie stropy na najvyššom poschodí - Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort - Najvyspelejšia technologia - Dlažba vo foyer EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj a prístav. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje rozlohou = byt 116,50 + balkóny spolu 17,60 m2 + pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Klimatizácia: jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v Eurovea Tower s panoramatickým výhľadom na bratislavský hrad, rieku Dunaj, mesto a Rakúsko. Nachádza sa v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na západ. Disponuje celkovou rozlohou 113,40 m² (byt 94,70 m² + loggia 18,70 m²). Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde a nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou • 2 spálne • Kúpeľňa s WC • Práčovňa • Separátne WC • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD LUX: • Zvýšené stropy s integrovaným chladením • 2 osobné rýchlovýťahy v separátnej VIP výťahovej lobby s kapacitou pre horných 10 podlaží DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm, panoramatický priezor, vrátane kovania. EXTERIÉROVÉ TIENENIE - látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi. FASÁDA - Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom. Z každej obytnej miestnosti je prístup na balkón cez otváravé presklené dvere. EUROVEA TOWER - Tento projekt prinesol do Bratislavy vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Každý byt získa presklenie až k podlahe a nádherný výhľad z každej izby. Unikátne sú tiež terasy s presklenými zábradliami, ktoré nerušia výhľady na rieku a mesto. Vo vysokom štandarde bytu nechýba ani chladenie a tienenie priestorov, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD. CENA rezidencie na vyžiadanie v RK.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse na najvyššom poschodí v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. Nachádza sa na 45.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na juh, východ aj západ. Disponuje rozlohou = byt 167 m2 + balkón 60 m2 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Satník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Mezonetový 3-izbový byt Dunajská -mezonetový byt na najvyššom poschodí: 6 a 7 posch. -úžitková plocha 135 m² plus 90 m² terasy -k dispozícii 1+1 parking vedľa seba, široké + pivnica 6 m² -nábytok na mieru, kanadský dub, -parkety kanadský dub, chodba travertín, žula - linka a kryty radiátorov -Miele spotrebiče -vlastná klimatizácia, kúrenie Geminox -Integrovaný Sonos systém, každá izba a terasy s reproduktormi -akustické stropy proti ozývaniu -Krb v obývacej izbe -dolné poschodie: obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, WC a 2 terasy -horné poschodie: spálňa, hobby a 2 terasy -elektrické žalúzie a elektrická pergola Sukromie. 2100+250+100+ /dalsia garaz150/ + internet si hradi alebo prenasa zaujemca ....volne od 1.5.2026 Kaucia 2 mesiace

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom prémiový 3-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Metropolis, situovaný na 10. nadzemnom podlaží. Byt reprezentuje súčasný štandard mestského bývania, kde sa spája architektúra, technológia a nadčasový interiérový dizajn. Výhľady na Bratislavský hrad a siluetu Malých Karpát s Kamzíkom, doplnené o pôsobivé západy slnka, prirodzene dotvárajú charakter tejto nehnuteľnosti a podčiarkujú jej výnimočné postavenie v rámci centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - počet izieb: 3 - podlažie: 9. podlažie (10. nadzemné podlažie) - úžitková plocha bytu: 68,63 m² - exteriér: 2× balkón (spolu 5,26 m²) - novostavba, kolaudovaná v roku 2024 - byt nebol doposiaľ obývaný - energetická trieda: A0 - zariadenie bytu kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru - jedna izba ponechaná nezariadená pre individuálne využitie - severozápadná orientácia bytu - výhľady na Bratislavský hrad a Kamzík TECHNOLOGICKÝ A PROJEKTOVÝ ŠTANDARD: - stropné vykurovanie a chladenie zabezpečujúce rovnomerný tepelný komfort bez vizuálne rušivých prvkov - riadené vetranie s rekuperáciou pre zdravú klímu v interiéri - hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním pre reguláciu svetla a zvýšenie tepelného komfortu v interiéri - nadštandartné interiérové dvere s magnetickými zámkami - bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik ako súčasť vstupného systému objektu - drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady v nadčasovej farebnosti - reprezentatívne spoločné priestory s dôrazom na architektúru, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu projektu TOP 5 VÝHOD: - ikonický rezidenčný projekt Metropolis s výraznou architektúrou a vysokým štandardom spracovania - nikdy neobývaný byt, kolaudovaný v roku 2024, pripravený na prvé nasťahovanie - premyslený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru, navrhnutý pre maximálny komfort - flexibilná tretia izba, umožňujúca prispôsobiť byt aktuálnym aj budúcim potrebám - dve parkovacie státia v podzemnej garáži, z toho jedno nadrozmerné LOKALITA A PARKOVANIE Projekt Metropolis sa nachádza priamo v bratislavskom Downtowne, v jadre moderného mestského diania. Ide o jednu z najžiadanejších adries súčasnej Bratislavy, ktorá ponúka výnimočné spojenie mestského života, výbornej dostupnosti a plnohodnotného zázemia. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja ideálne na relax a šport, ako aj nákupno-spoločenské centrá Eurovea a OC Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, gastronómiou a službami. Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy a prirodzenou blízkosťou všetkého, čo moderný mestský život ponúka. Metropolis je adresou s dlhodobou hodnotou, ideálnou na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia v absolútnom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je podzemná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia, z toho jedno nadrozmerné, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu v tejto časti mesta. CENA Byt 1550€/mesiac + energie 300€/mesiac K bytu je možné si prenajať 2x garážové parkovacie státie - klasické v cene 100€/mesiac a nadrozmerné 150/mesiac

✅ Broker Consulting ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 106 m² a priestrannou 15 m² terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, priestor a komfort. ✔️ Len pár krokov od historického centra, no zároveň v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodinu, ktorá chce mať mesto na dosah, aj pre investora hľadajúceho stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť. ✅ Dispozícia s dôrazom na komfort ✔️ Samostatná vstupná chodba s úložným priestorom a zásuvnými dverami ✔️ 2 nepriechodné spálne s priamym vstupom na terasu ✔️ Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – reprezentatívny denný priestor ✔️ Kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom ✔️ Samostatné WC s bidetom ✔️ Praktický veľký šatník ✔️ 3 poschodie z 5 s výťahom ✅ Benefity, ktoré zvyšujú hodnotu ✔️ Slnečná terasa 15 m² – ideálna na oddych aj spoločenské chvíle ✔️ Skladový priestor (4 m²) ✔️ Možnosť parkovania v podzemnej garáži ✔️ Byt je bez ťarchy a ihneď k dispozícii ✅ Prestížna lokalita ✔️ 100 m od úplného centra mesta ✔️ 200 m od hradu ✔️ Dunajská promenáda, parky, školy a škôlky v pešej dostupnosti ✔️ Reštaurácie, kaviarne a služby na pár minút ✔️ Výborné dopravné napojenie ✔️ Investícia s dlhodobou hodnotou ✅ Prémiová poloha v bezprostrednej blízkosti centra garantuje trvalý záujem o prenájom. Dispozícia a veľkorysá výmera oslovia náročných klientov, rodiny aj zahraničných manažérov. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu. ✅ Cena: 498 900 EUR ✔️ Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 34 900 EUR ✳ Niektoré fotografie sú vizualizácie, ktoré ilustrujú potenciál priestoru a ponúkajú inšpiráciu pre jeho budúce zariadenie ✳

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt s priamym výhľadom na Bratislavský hrad a historické centrum mesta v prestížnom projekte Sky Park. Byt sa nachádza na vyššom poschodí s ideálnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a jedinečné panoramatické výhľady na dominantu mesta a jeho centrum. Celková výmera bytu je priestranná a poskytuje komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, samostatného WC, kúpeľne s vaňou sprchou a dvojumývadlom, dvoch samostatných spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je prístup na loggiu, ktorá ponúka unikátny, ničím nerušený výhľad priamo na Bratislavský hrad a centrum mesta. VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane TV a kompletného kuchynského vybavenia. Samozrejmosťou sú drevené parkety, klimatizácia/chladenie v každej izbe (ovládateľné aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu) a centrálne rekuperačné vetranie pre maximálny komfort bývania. PROJEKT A LOKALITA: Projekt Sky Park ponúka moderné mestské bývanie v centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávky MHD a obľúbené nákupné centrá Nivy Mall a Eurovea.Rezidenti majú k dispozícii rozsiahly park s oddychovými zónami, 24-hodinovú recepciu a kamerový systém v každej veži. Súčasťou projektu je aj vyhliadková terasa na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. CENA: Nájom: 1 700 EUR / mesiac Energie: 300 EUR / mesiac Parkovacie státie v garáži: 150 EUR / mesiac Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie s výnimočným výhľadom priamo na Bratislavský hrad a centrum mesta.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v pokojnej časti centra mesta na Cukrovej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý má len štyri nadzemné podlažia a celkovo 16 bytov. Lokalita poskytuje tiché bývanie, slušné susedské prostredie a bezproblémové parkovanie v okolí domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2017 a 2024, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová kuchyňa, podlahy a kúpeľňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vrátane práčky, sušičky, klimatizácie v každej miestnosti, kuchynského vybavenia a spotrebičov. Internetové pripojenie je zahrnuté v cene nájmu. Mesačný nájom predstavuje 1040 €, zálohové platby za elektrinu sú vo výške 250 € mesačne. Internet je zahrnutý v cene energií. Požadovaný depozit je vo výške 1290 €. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 903 121 774.

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3 izbový byt s lodžiou s mestkým výhľadom v centre mesta na výbornej adrese na Medenej ulici. Podlahová plocha bytu je 77 m2. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby so vstupom na lodžiu o výmere 5 m2, detskej izby, spálňe, samostatnej kuchyne so špajzou, šatníku, kúpeľňe so sprchovacím kútom a samostatného WC. Nachádza na štvrtom zo siedmych poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je vybavený nábytkom, tak ako je na fotkách a v prípade vážneho záujmu je možná dohoda o dozariadení. Ide o výbornú lokalitu úplneho centra mesta Bratislavy, kde je v pešej dostupnosti všetko čo centrum mesta poskytuje (reštaurácie, kaviarne, pamiatky, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, parky, námestia, obchodné centrá a iné), takisto rýchle spojenie s otatnými časťami mesta. Cena nájmu: za byt 990 EUR/mesiac + energie a internet 200 EUR/mesiac. Celková cena nájmu spolu 1190 EUR/mesiac pre 3 osoby. Platí sa depozit vo výške mesačného nájmu a odmena RK. Zvierata nie. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo píšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

RE/MAX ponúka na predaj príjemný, priestranný a vynovený 3-izbový byt, na Krížnej ulici, v mestskej časti Staré mesto - BA I. Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta. Za domom vo vnútrobloku je park s množstvom zelene a parkovaním pre rezidentov, kde hlavne v letných horúčavách poteší príjemný tieň. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica KRÍŽNA ( Staré mesto – BA I ) Byt: 3-izbový Plocha bytu s prislušenatvom: 72m2 z toho byt 68,53m2 + 4,39m2 pivnica Podlažie: 2 Parkovanie: v okolí domu – parkovanie pre rezidentov Konštrukcia domu: Tehla Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2025 (VEĽMI DOBRÝ) Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora/práčovňa, pivnica Tento priestranný a veľmi príjemný byt bol vynovený v roku 2025. V celom byte sú nové plastové okná so žalúziami. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa obložená dizajnovou mozaikou, skrinka s umývadlom v bielo lesklom dekore a predpríprava na práčku. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). Vedľa samostatného WC je komora resp. práčovňa, kde je taktiež predpríprava na umiestnenie práčky. Parapetné dosky sú obložené kvalitnou veľkoformátovou bledou kamennou dyhou, čo vytvára veľmi príjemný teplý efekt. V celom byte sú kvalitné biele interiérové dvere so zárubňami a vstupné dvere sú protipožiarne v grafitovej farbe. Na chodbe, v kúpeľni, práčovni a na WC je dlažba. V izbách je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová lesklá biela kuchynská linka s masívnou drevenou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Bratislavy a výborná dostupnosť MHD. Za domom je príjemný park s množstvom zelene. Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy. V okolí domu sa nachádzajú parky s dostatkom zelene, potraviny, kaviarne a detské ihriská. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – rezidenčné parkovanie Výťah VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, obchody, nákupné centrá, kaviarne, nemocnice, detské ihrisko, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 289 900 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt o výmere 69 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu na Špitálskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza vo výške približne 4 metre nad úrovňou terénu, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj svetla. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CJ3fNHcvztb Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým, moderným nábytkom. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Je obývaný prvými majiteľmi. Dispozícia a vybavenie: 3 izby celková výmera: 69 m² 2x klimatizácia balkón s výhľadom na hotel Kyjev priestranná murovaná pivnica nové zariadenie a vybavenie kvalitná rekonštrukcia (2025) Bytový dom je takisto kompletne zrekonštruovaný, a to interiér aj exteriér, čo zaručuje príjemné bývanie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Pod bytom sa nachádza malá lokálna pekáreň, ktorá dodáva miestu príjemný mestský charakter bez rušivého vplyvu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – pešia dostupnosť centra mesta, kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby aj kultúrne vyžitie doslova na pár krokov. Byt je ideálny ako komfortné mestské bývanie alebo ako investícia na prenájom. Cena: 369 990 Eur.

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 až 4 izbový byt v centre Bratislavy v pôvodnom stave v perimetri do oblasti cca. max. Račianskeho mýta. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 až 3 izbový byt v Starom Meste. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.