3 izbové byty na predaj, okres Bratislava V

Na predaj 3-izbový byt vo Vienna Gate, Petržalka – panoramatický výhľad, recepcia, výborná poloha Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m² nachádzajúci sa na 20. poschodí prestížneho projektu Vienna Gate v mestskej časti Petržalka. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V budove sa nachádza recepcia, 3 rýchlovýťahy a celý objekt ponúka maximálny komfort a bezpečie. Z obývacej izby sa otvára krásny panoramatický výhľad na mesto a okolitú krajinu. Cena: 360 000 € Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta za 20 000 €. Výhody projektu: strategická poloha s výbornou dostupnosťou do centra kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti moderná budova s recepciou a nonstop prístupom výborná investičná príležitosť Poznámka: V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vo výške 2%. Fotografie pošleme e-mailom na vyžiadanie.

Hľadáte bývanie, ktoré spája mestský komfort s dovolenkovou atmosférou? Tento priestranný 3-izbový byt (87 m² vrátane 2 loggií) v srdci Petržalky PRIAMO PRI JAZERE DRAŽDIAK je presne to, čo hľadáte. Výmera bytu je 77 m² + 2 loggie po 5 m² = spolu 87 m². Lokalita, ktorá ponúka všetko: V centre Bratislavy ste ELEKTRIČKOU za 10 minút – zastávka len pár krokov od domu. Jazero DRAŽDIAK a lesík v pešej dostupnosti – ideálne na ranný beh, večernú prechádzku či víkendový relax. Pre všetky vekové kategórie, lokalita, ktorá vyhovuje jednotlivcom, párom, rodinám s deťmi aj domácimi miláčikmi. Plná občianska vybavenosť – Petržalka ako „mesto v meste" to znamená: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, nemocnica, športoviská, relaxačné strediská spojené aj s kultúrnym vyžitím, aj gastro potešenie. BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII: - vymenené stúpačky, nová strecha, zateplenie, zrekonštruované spoločné priestory. - dva nové nákladné výťahy, kamerový systém, spoločné skladové priestory, upravené chodby a schodiská – bez ďalších investícií. Podiel na pozemku pod domom je súčasťou predaja. BYT S DUŠOU A VÝHĽADOM: Funkčná dispozícia a ORIENTÁCIA BYTU na 2 SVETOVÉ STRANY , t.j. aj na východ a západ. Byt je presvetlený od ranného svitu až po západ slnka, BENEFIT možnosti krížového vetrania. Výhľad na jazero Draždiak dodáva bytu vzdušnosť a pokoj. Priebežná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere Sherlock, laminátové podlahy, dlažba, novšia kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Ideálne poschodie - 10. NP - nie pod strechou, ani na prízemí. Ideálny parameter. Nízke mesačné náklady, dobrí susedia a pokojná atmosféra. Právna stránka bez tiarch. Energeticky harmonický priestor: Byt na ul. TOPOĽČIANSKA nebol nikdy prenajímaný – bol domovom jednej rodiny, ktorá tu žila s láskou a starostlivosťou. Cítiť to v každom kúte – pokoj, čistota a pozitívna energia, ktorá vás privíta hneď pri vstupe. Nezmeškajte príležitosť bývať v obľúbenej lokalite m.č. PETRŽALKA, ktorá ponúka všetko – od prírody po centrum mesta. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom aj bez dodatočných vstupných investícií. V prípade záujmu je možné ponechať aj zariadenie. BUDEME SA TEŠIŤ, ak si tento byt nájde nových spokojných majiteľov, ktorí ocenia benefity tejto výnimočnej kombinácie lokalizácie, skvelej dispozície, veľkorysej výmery a nádherných výhľadov.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Petržalka, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Bytový dom prešiel viacerými úpravami – bola vymenená vstupná brána na čip, zrekonštruovaný vestibul, vymenené výťahy doplnené o kamerový systém. Každé poschodie je pre väčšiu bezpečnosť vybavené uzamykateľnými dverami. Samotný byt s rozlohou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí z celkových 12 a je orientovaný na juh a západ. Prešiel staršou rekonštrukciou a je možné sa doň okamžite nasťahovať, prípadne si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: - predsieň - hala – možnosť umiestniť kuchynskú linku alebo vytvoriť obývaciu izbu a prerobiť byt na 4-izbový) - tri samostatné nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na lodžiu - kúpeľňa spojená s WC K bytu patrí aj latková pivničná kobka v suteréne. Mesačné náklady správcovi vrátane fondu opráv sú vo výške 230 €. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je atraktívna lokalita v blízkosti Chorvátskeho ramena, ktorá ponúka množstvo zelene, príjemné prostredie na aktivity v exteriéry či len na oddych. V okolí sa nachádzajú zástavky MHD a nová trasa električky, vďaka ktorej sa do centra mesta dostanete približne do 5 minút. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, či prevádzky a miesta na trávenie aktívneho voľného času (plaváreň, bowling). Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v zelenej časti s výbornou dostupnosťou do centra v mestskej časti Bratislava-Petržalka. Veľkou výhodou bývania je lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza, nakoľko je v blízkosti Chorvátskeho ramena so zelenými plochami, v blízkosti zástavok MHD a najmä novej trasy električky s dostupnosťou za cca 5 minút do centra mesta a skvelou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, školky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, plaváreň, bowling, skatepark a tiež cyklotrasa s napojením na hrádzu respektíve do centra. V bytovom dome bola menená vstupná brána na čip, vestibul, menené boli aj výťahy s kamerovým systémom. Každé poschodie je väčšiu bezpečnosť vybavené uzamykateľnými dverami. Samotný byt s rozlohou 64m2 sa nachádza na 6.poschodí z celkových 12, byt je orientovaný na juh a východ. V byte bola spravená straršia rekonštrukcia. Do bytu je možné sa ihneď nasťahovať, alebo si ho prerobíte podľa vlastných predstáv. V byte je zavedený optický internet. Byt pozostáva z: - predsiene 3,6m2, - haly o rozlohe 11,7m2 (možnosť umiestniť kuchynskú linku prípadne zriadiť tu obývaciu miestnosť čim sa z bytu dá vytvoriť 4-izbový byt), - tri samostatné spálne 16,2m2, 12m2, 8,1m2, - kuchyne s výstupom na lodžiu 8,8m2 + 3m2, - kúpeľne spojenej s WC 3,8m2 (možnosť jednoducho rozdeliť ako bolo pôvodne). K bytu prináleží aj pivničná latková kobka v suteréne. Mesačné náklady správcovi vrátane fondu opráv sú vo výške 250 EUR. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, vysoký štandard a výbornú lokalitu? Exkluzívne Vám ponúkame tento moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky, ktorý je pripravený splniť Vaše očakávania. ✅ Ihneď voľný – možnosť rýchleho nasťahovania! Hlavné výhody • Výmera 66 m² – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov • Zasklená loggia 3,3 m² – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax • Dizajnové prvky a kvalitné materiály, nové interiérové dvere a plastové okná • Kuchyňa na mieru – so značkovými spotrebičmi BOSCH, dostatkom úložného priestoru a čistými líniami • Svetlé a vzdušné priestory – veľké okná, výborná orientácia • Klimatizácia s možnosťou vykurovania – komfort po celý rok • Pivnica na prízemí – bonusový úložný priestor • 8. poschodie – pohodlný prístup výťahom • Detské ihrisko priamo pri bytovke Dispozícia • vstupná predsieň s úložným priestorom • priestranná obývačka prepojená s halou a jedálenskou časťou • moderná kuchyňa so zasklenou loggiou • 2 samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa) • samostatná kúpeľňa a WC Lokalita • Tiché, zelené prostredie Petržalky – množstvo parkov, detských ihrísk a športovísk v okolí • Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská v pešej dostupnosti • Výborné spojenie s centrom Bratislavy – rýchly prístup MHD aj autom, nové cyklotrasy a infraštruktúra Marek Varga Tel.: +421 904 541 278 e-mail: varga@galaxyreal.sk GALAXY REAL ✅ Sme členmi Realitnej únie SR a ZRKS – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #ByvanieBratislava #RodinnyByt #NovaEtapaZivota #GalaxyReal #BytnaPredaj #ZijemvBratislave #ByvajsGalaxyReal

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3.izbový byt v novostavbe s balkónom, pivnicou a garážovým státím, ul. Žltá (Slnečnice - Viladomy), Bratislava. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia novostavby bola 16.08.2017. Dom má 6.nadzemných podlaží a suterén, kde sú garážové státia a pivničné kobky. Bezbariérový vstup je na zvýšenom prízemí, pri vstupe zvončeky s videotelefónom, vstupné dvere hliníkové s bezpečnostným DEK zámkom, vo vstupnej chodbe poštové schránky. Dom je udržiavaný v čistote, rovnako celý vchod, schodisko, výťah, garáž a okolie vrátane zelene. Prístup do garáže je výťahom a schodiskom z poschodí bytov suchou nohou. Dom má vlastnú kotolňu na výrobu tepla a teplej úžitkovej vody. Bezpečnosť je ošetrená kamerovým systémom vo vchode a v garáži (plánové je rozšírenie do výťahu, na poschodia a schodisko). PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 3.izbový byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 92,39 m2. Plocha bytu je 67,56 m2, balkón 16,49 m2 a kobka 8,34 m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí. Byt prešiel kompletným zariadením v r.2018 zo strany majiteľa po prevzatí od developera. Okná sú plastové, 5-komorový rám s izolačným dvojsklom, vstupné dvere bezpečnostné a protipožiarne. Povrch stien tvorí hladká omietka s maľbou, interiérové dvere sú plné s obložkovou zárubňou. V kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v ostatných izbách je laminátová podlaha. Každá izba má klimatizačnú jednotku (fancoil), hlavná vonkajšia jednotka (multisplit) je na balkóne. Súčasťou bytu je inteligentná domácnosť, ktorá obsahuje smart stropné svetlá (okrem kúpeľne a WC), LED pásy, senzor otvorenia okien a vstupných dverí, senzormi pohybu, ovládanie klimatizácie, obsluha inteligencie je cez mobilnú aplikáciu a diaľkové ovládače (detaily pri obhliadke). Vstupná chodba má vstavanú skriňu s botníkovou komodou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a policovým systémom. Samostatné WC má závesné WC (Geberit) s umývadlom. Prvá izba (detská) je vybavená rozkladacou posteľou, voľne stojacou skriňou, komodou, písacím stolom so stoličkou. Druhá izba (spálňa) má manželskú posteľ so stolíkmi a rolldor skriňou. Tretia izba (obývačka s kuchyňou) má na mieru kuchynskú linku s granitovým drezom a batériou, a so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, varná doska, umývačka riadu a práčka). Súčasťou je jedálenský stôl so 6 stoličkami, na mieru TV stenou s 55 LED TV, sedacou súpravou so stolíkom. Vstup na balkón je z každej izby a má modulárne drevené sedenie. DISPOZÍCIA a ORIENTÁCIA BYTU: Vstupná chodba (hala), kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné izby a balkón (viď. pôdorys bytu). Všetky izby bytu sú nepriechodné. Orientácia celého bytu je na J/JZ (cca. 220°), okná všetkých izieb sú orientované na ul. Žltá. GARÁŽOVÉ STÁTIE a PIVNIČNÁ KOBKA: Státie je o veľkosti 12m2 na -1.poschodí, ktoré je k dispozícií z bytu výťahom. Kobka je o veľkosti 8,34m2 na -1.poschodí, ktorá je umiestnená hneď za státím. Kobka s regálom je neopísateľný benefit, veľkosť kobky má všestranné využitie. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné byt -> náklady z vyúčtovania k 12.2023 - 195,67 € / 3 osoby, predpis 204,89 € Nájomné státie -> náklady z vyúčtovania k 12.2023 - 13,75 € / 1 státie, predpis 15,29 € Nájomné kobka -> náklady z vyúčtovania k 12.2023 - 3,53 € / 1 kobka, predpis 3,61 € Elektrina -> náklady z vyúčtovania k 11.2024 - 49,57 € / 3 osoby, predpis 49,30 € Celkové náklady z vyúčtovania boli spolu vo výške 262,51 € a predpis vo výške 273,09 € LOKALITA: Lokalita ul. Žltá v projekte Slnečnice - Viladomy je v Petržalke, BA. Dopravná dostupnosť cesty Panónskej a Dolnozemskej zabezpečuje rýchle spojenie s centrom a diaľnicou D4/R7, linky MHD 90,91,191. Plánovaná električka zvýši komfort cestovania. V blízkosti PePi Potraviny, KRAJ potravín, štátna a súkromná materská škôlka, detské jasle. V Slnečnice Market - Billa, drogéria, lekáreň, food court a detský kútik SIMBA (bazén, trampolíny, ihrisko). Blízke zdravotnícke zariadenia / polikliniky a nemocnica na Antolskej. Zelené plochy, detské ihriská, športoviská, priestor na grilovanie, lesopark, Dunajská hrádza (cyklistika, korčuľovanie, beh). Lokalita ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. PREDAJNÁ CENA: Byt sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite. Byt má ťarchu hypotéky majiteľa, ktorá bude predmetom vyplatenia z úhrady kúpnej ceny bytu. Predajná cena bytu aj s pivnicou - info v RK Predajná cena garážového státia - info v RK Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Sprostredkovateľ: Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s. r. o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výbornou polohou – Rovniankova ul., Petržalka, 70 m², po rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave – časť Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sú nebytové priestory), má úžitkovú plochu 70 m² a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a výbava: • 3 samostatné izby • plastové okná • laminátové podlahy + dlažba • rekonštrukcia prebiehala postupne od roku 2023 • predáva sa kompletne zariadený nábytkom • latková pivnica, kočikáreň, mopederáreň • optický internet dostupný v dome Bytový dom: • zateplený, s novou strechou • nové stupačky a brána • plánované nové výťahy (už schválené) • kamerový systém vo vchode v procese inštalácie • bytový dom bez úveru • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: • v bezprostrednej blízkosti park a zeleň • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť (električka, autobusy) Náklady a cena: • Mesačné náklady len cca 180 € + 30 € elektrina • Cena: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3.izbový byt s novými oknami, čerstvo vymaľovaný a prázdny, 2× loggia a pivnica, ul. Nám. hraničiarov. Poloha v srdci Petržalky, všetko potrebné od obchodov cez školy, zdravotné služby a MHD. Byt je s výhľadom na Dostihovú dráhu a Lesopark Starý háj. Lokalita, ktorá spája mestský komfort s možnosťou oddychu s cyklotrasami len pár minút od domu. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia/odovzdanie do užívania bytového domu ul. Nám. hraničiarov bolo v r.1980. Bytový dom má 12.nadzemných podlaží s počtom 48 bytov. V suterénnych podlažiach sú nebytové priestory/pivnice. Vstup do bytového domu je na úrovni prízemia, pričom vchod je bezbariérový s kamerovým systémom, osadené nové poštové schránky, vstupné dvere sú hliníkové s DEK zámkom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády, spoločných priestorov - schodiskové okná v r.2012, výmenou rozvodov teplej a studenej vody, a rozvodov plynu do bytov v r.2017, kompletnou výmenou / novými výťahmi v r.2017. Bytový dom je správcom udržiavaný v čistote, rovnako ako celý vchod, spoločné priestory, schodisko, výťah a aj okolie domu. Parkovanie je verejné a dostupné pre majiteľov, ale aj pre návštevy (Petržalský park.systém - appka URBI). PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 3. izb. byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 85,98 m2, byt 76,50 m2 + 2x loggia 7,28 m2 + pivnica 2,20 m2. Byt sa nachádza sa na 10.poschodí / 12.posch. bytového domu. V byte sú nové plastové okná s izolačným troj-sklom (výroba 2.2025 - montáž 5.2025), kompletne vymaľovaný v 5.2025, kvalitné vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni od značky ADLO. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU: Byt má veľmi praktickú dispozíciu len s jednou priechodnou izbou (možnosť prerobenia na nepriechodnú) a dvomi loggiami, čo zaručuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Do bytu sa vstupuje priamo do priestrannej haly s rozlohou 12 m², ktorá tvorí centrálny bod a prepája všetky miestnosti. Z haly sa vstupuje do troch samostatných izieb - najväčšia má 22,8 m² a disponuje loggiou s výmerou 3,64 m², druhá má 13,0 m², taktiež s loggiou s výmerou 3,64 m², a tretia izba má 12,1 m² (bez loggie). Z haly je prechod do predsiene s veľkosťou 6,4 m², ktorá oddeľuje obytnú časť od kuchyne a hygienického zázemia. Kuchyňa má výmeru 6,6 m², kúpeľňa 2,6 m² a samostatné WC 1,0 m². Orientácia najväčšej izby s loggiou je na západ, dvoch menších izieb a kuchyne na východ. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné správca - skutočné náklady podľa vyúčtovania k 12.2024 boli na úrovni 165,80 € / mes. / 1.osoba – predpis 238,42 € Elektrina ZSE - skutočné náklady podľa vyúčtovania k 09.2025 boli na úrovni 9,64 € / mes. / 1.osoba – predpis 14,50 € Plyn ZSE - skutočné náklady podľa vyúčtovania k 02.2025 boli na úrovni 1,50 € / mes. / 1.osoba – predpis 5,00 € LOKALITA: Byt sa nachádza na Nám. hraničiarov v mestskej časti Bratislava - Petržalka, časť Háje, ktorá je obľúbená vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. Priamo v okolí bytového domu nájdete potraviny (Tesco Expres, Malina, Billa), obchody so službami, reštaurácie (Slovenská piváreň, Šenk, Petržalská Klubovňa) a kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská aj zdravotné stredisko, čo robí lokalitu mimoriadne vhodnou pre rodiny s deťmi. Dopravné spojenie je jednou z hlavných výhod tejto adresy – len pár krokov od domu sú zastávky MHD s viacerými spojmi smerom do centra a ostatných častí Bratislavy (MHD 83,88,92,N95,N99). Autom je možné rýchlo sa napojiť na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí denne dochádzajú do práce mimo hlavného mesta. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych a relax (Závodisko - Dostihová dráha). V blízkosti sa nachádzajú parky a zelené plochy vhodné na prechádzky, športové ihriská a neďaleká petržalská hrádza s cyklotrasami, ktoré vedú až k Rusovciam a Čunovu. Námestie hraničiarov má navyše výbornú polohu aj z hľadiska občianskeho zázemia, v krátkej dostupnosti sa nachádzajú väčšie obchodné centrá, služby a všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. PREDAJNÁ CENA: Byt sa predáva v úplne pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite. Byt sa predáva bez ťarchy / žiadne záložné právo, byt je vhodný pre rodinu ktorá si chce zariadiť svoje bývanie úplne podľa svojich predstáv a potrieb. Byt je ale zároveň aj vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Predajná cena bytu: Info v RK Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Realitná kancelária SOTHIS ponúka na predaj veľmi pekne riešený 3 izbový byt v Bratislave na ul. Budatínska /Petržalka/. Byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 sa nachádza na 9/12 poschodí bytového domu. Celková výmera vrátane príslušenstva je 66 m2. Orientácia bytu je na dve svetové strany / izba – JV, kuchyňa, obývačka, spálňa – SZ /. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, veľmi peknou zmenou dispozičného riešenia, s použitím kvalitných materiálov. Je vo výbornom stave, nevyžaduje si žiadnu prerábku a ani zariaďovanie bytu, nakoľko sa predáva plne zariadený. Vybavenie bytu po rekonštrukcii: vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná, žalúzie, radiátory, laminátové parkety, keramický obklad, keramická dlažba, stierky, betónové štuky, dvere s obložkami, kúpeľňa s vaňou, kombi záchod, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, el. krb, domáci telefón. Výmena elektrických a vodovodných rozvodov. Dispozícia bytu: vstupná chodba, otvorený priestor obývačka s jedálňou a kuchyňou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha presklená loggia a pivnica. Bytový dom: Je zateplený, po rekonštrukcii verejných priestorov s kamerovým systémom. Pre majiteľov bytov sú k dispozícii miestnosti na odloženie bicyklov a kočíkov. Nachádza sa v dobrej časti Petržalka, s výbornou dostupnosťou do centra mesta / MHD, električka /. Pri bytovom dome sa nachádza pekný park, detské ihrisko, škola, škôlka, tenisové kurty, ihrisko, obchody, veľké parkovisko. Výborná občianska vybavenosť. Mesačné náklady sú cca 220,- eur / fond opráv, voda, elektrika, kúrenie - plyn /. Ponúkaný byt je veľmi príjemný, priestranný, s veľmi pekným dispozičným riešením, orientovaný na 2 sv. strany a ako bonus sa tu nachádza krb, ktorý tvorí príjemný doplnok v obývacej časti bytu. Byt sa predáva komplet zariadený. Doporučujem !!! V cene je zahrnutý kompletný poradenský a právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. V prípade poskytnutia viac informácii, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0908 638 803.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-izbový byt v lokalite Bratislava – Petržalka. Požiadavky klienta: uprednostňuje pokojnejšiu časť Petržalky stav bytu nerozhoduje – môže byť aj v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu, balkón, loggia a pivnica sú vítané, úžitková plocha ideálne od 65 m² a viac. Financovanie: hotovosť alebo hypotekárne financovanie – podľa konkrétnej ponuky. Ak vlastníte byt, ktorý by mohol zodpovedať týmto požiadavkám, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za každú ponuku vopred ďakujeme! Predaj alebo kúpa bytu je dôležitý životný krok. Zverte ho profesionálom, ktorým dôverujú ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo nehnuteľností – možno je medzi nimi práve tá vaša.

Predaj príjemného 3 izbového bytu vo vynikajúcej lokalite v Petržalke na Námestí hraničiarov. Byt sa nachádza na 4 poschodí z 12 s dvoma výťahmi (nákladný a osobný) a má celkovú plochu 78,65 m2 plus dve loggie (každá má 4,1 m2). K bytu patrí latková pivnica o ploche 1,9 m2. Byt má skvelú dispozíciu čo tvorí vstupná hala so zabudovaným šatníkom, menšia chodba, kde je možné umiestniť menšiu skriňu a z ktorej je vchod zvlášť do kúpeľne a zvlášť do WC, samostatná kuchyňa, z haly je vstup do samostatnej izby, ďalej z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby s loggiou a do ďalšej izby rovnako s loggiou. Všetky izby sú priestranné a slnečné a obidve loggie, ktoré sú orientované na dve svetové strany vám poskytnú príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie či už doobeda alebo poobede. Tento mimoriadne svetlý byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, a to: - nové rozvody vody, elektriky a plynu - nové laminátové podlahy v celom byte - nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami - nové zárubne s dverami - nová kuchynská linka - nová kúpeľňa a WC - nové bezpečnostné dvere zn. Sherlock - elektronický vrátnik - zasklenené obidve loggie s novou dlažbou - vstavaný šatník v hale Bytový dom je rovnako po rekonštrukcii ako zateplenie s novou fasádou, vchod na čip, nové schránky, nové výťahy, nové spoločné stupačky a nová strecha. Mesačné náklady sú vo výške 190 EUR plus elektrika a plyn . LOKALITA: V tesnom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa bytového domu 5 min chôdze sa nachádzajú supermarket Billa, pošta, lekáreň, DM drogéria a iné nákupné možnosti. Táto lokalita má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti či už priamo do centra alebo na obchvat. Najbližšia zastávka MHD do centra je priamo pred domom. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky, ktorej realizácia už prebieha až do tejto lokality. Okolie poskytuje v rámci oddychu rýchle napojenie na hrádzu - cyklotrasa či blízka dostupnosť k jazeru Draždiak, ktorý je veľkým lákadlom na kúpanie, letné aktivity či posedenie s výhľadom na jazero. Lokalita je absolútne ideálna pre rodinný život – od materských a základných škôl v pešej dostupnosti od domu. VÝHODY: - vynikajúca dispozícia bytu - vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom - orientácia na dve svetové strany – východ a západ, - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - bezproblémové parkovanie na rezidenčnom parkovisku hneď pri dome. Byt je voľný ihneď. Cena je 269.500,- EUR. V prípade rýchleho jednania možnosť dohody.