3 izbové byty na predaj, okres Bratislava V

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový apartmán v Bratislave v Petržalke v komplex Vienna Gate s úžitkovou plochou od 89 ,5 m2 na 13. poschodí. Byt k dispozícii identický na 12. poschodí /88,5 m2. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývačka s kuchyňou (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu mikrovlnná rúra) - dve samostatné izby VIAC: Hliníkové okná. Orientovaný je na V a JZ. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane zabudovanej klimatizácie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži. Mesačné náklady sú cca 200 eur. BYTOVÝ DOM: Vienna Gate je polyfunkčný komplex v Bratislave na Kopčianskej ulici v Petržalke, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka, pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami a 56 metrov s 16 podlažiami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Objekt je chránený 24h denne a v bytovom dome je zriadená vrátnica. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk Cena: 360 000,00 Eur Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta v garáži v sume 19 000 a pivnice v sume 5000.

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 13. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 89,5 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový apartmán v Bratislave v Petržalke v komplex Vienna Gate s úžitkovou plochou 69,1 m2 na 14. poschodí. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelna s wc - obývačka s kuchyňou (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu mikrovlnná rúra) - dve samostatné izby VIAC: Hliníkové okná. Orientovaný je na V a JZ. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane zabudovanej klimatizácie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži. Mesačné náklady sú cca 200 eur. BYTOVÝ DOM: Vienna Gate je polyfunkčný komplex v Bratislave na Kopčianskej ulici v Petržalke, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka, pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami a 56 metrov s 16 podlažiami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Objekt je chránený 24h denne a v bytovom dome je zriadená vrátnica. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk Cena: 290 000,00 Eur Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta v garáži v sume 20 000 .

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 17. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 89 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 12. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 88,5 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Viladomy, ktorý vyniká pokojnou polohou vo vnútrobloku, veľkorysou terasou a množstvom nadštandardných prvkov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý ocení kvalitné prevedenie, súkromie a komfort mestského bývania v spojení s množstvom zelene. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na praktické využitie priestoru: ✔️ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou ✔️ dve samostatné nepriechodné izby ✔️ kúpeľňa a samostatné WC ✔️ veľká terasa o výmere približne 24 m² s orientáciou do tichého vnútrobloku Práve orientácia mimo rušných komunikácií patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Byt ponúka pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Majitelia byt výrazne zhodnotili kvalitnými úpravami a vybavením: ✔️ elektrické exteriérové rolety vo všetkých izbách ✔️ klimatizácia Daikin v každej miestnosti ✔️ prémiové dizajnové obklady Supernatural ✔️ kvalitné materiály a nadčasové zariadenie ✔️ byt sa predáva kompletne zariadený Nový majiteľ tak získa bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií. Základné informácie Výmera bytu: cca 96 m² Terasa: cca 24 m² Novostavba kolaudovaná v roku 2020 Lokalita: Slnečnice – Viladomy, Fialová ulica Mesačné náklady: približne 180 € / 3 osoby Lokalita, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave Slnečnice ponúkajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ✔️ zastávky MHD približne 5 minút pešo ✔️ rýchle spojenie do centra Bratislavy (10 – 15 minút autom) ✔️ výborná dostupnosť na obchvat D4 a diaľničné napojenia smer Rakúsko, Maďarsko a Česko ✔️ množstvo zelene, cyklotrás a možností na voľnočasové aktivity ✔️ obchody, služby, školy, škôlky a reštaurácie priamo v lokalite Cena Byt: 339 000 € Pivničná kobka: 10 000 € Vnútorné garážové státie: 25 000 € Celková cena: 374 000 € + provízia RK 3,5% V cene služieb realitnej kancelárie je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo, komunikácia s bankami, katastrom a notárom, ako aj asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti. Byt svojou dispozíciou, vybavením, polohou a úrovňou prevedenia patrí medzi najatraktívnejšie ponuky v rámci projektu Viladomy. Odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúkajú výborne dispozične riešený 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 66m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej Petržalky – lokalita Smolenická. Byt má vstupnú chodbu, kde je sociálne zariadenie – kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z menšej chodby je vstup do priestrannej haly, odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb a do šikovnej kuchyne s loggiou. Byt prešiel v posledných rokoch čiastočnou rekonštrukciou. Má kuchynskú linku s novšími spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra a umývačka riadu. V kuchyni a v sociálnych zariadeniach sú nové rozvody elektriny. Výhodou sú 3 samostatné nepriechodné byty. Bytový dom je v dobrom technickom stave , je zateplený , má nové stúpačky a zrekonštruovanú strechu. Okolie domu má výbornú mestskú infraštruktúru a taktiež výbornú dopravnú dostupnosť s mestom aj blízkou električkovou dopravou ako aj blízky nástup na diaľnice D1, D2 a D4. V blízkom dosahu sú viaceré obchodné centrá, Billa , Lidl, Základná škola, materské školy, Antolská nemocnica, v blízkosti sú tiež možnosti športovania, cyklistické trasy po hrádzi, rekreačné jazero Draždiak. V okolí je tiež veľa zelene a blízkosť peknej prírody. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúka v zastúpení majiteľa na predaj príjemný 3-izbový byt na Mlynarovičovej ulici v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu, vďaka čomu ponúka dostatok denného svetla, súkromie a otvorené výhľady na okolie. Byt s podlahovou plochou 68 m² dopĺňa loggia o výmere 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie s výhľadom na okolie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej boli modernizované interiérové prvky a vytvorený komfortný priestor pre každodenné bývanie. Dispozícia bytu je prakticky riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, pričom priestor pôsobí vzdušne a prirodzene. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pracovňu alebo detské izby. Hlavné benefity: kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2019 podlahová plocha bytu 68 m² loggia o výmere 5 m² 9.poschodie s pekným panoramatickým výhľadom svetlý a vzdušný interiér obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná kúpeľňa a WC dostatok úložných priestorov výborná občianska vybavenosť v okolí bezproblémová dostupnosť do centra mesta množstvo zelene, parkov a športových aktivít v okolí Lokalita Mlynarovičova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj električková trať. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, petržalskú hrádzu, parky a športoviská. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 210 €, čo z bytu robí zaujímavú voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Ak hľadáte svetlý byt vo výbornej lokalite s príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a krásnym výhľadom, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na vlacuhova@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

Celková plocha: 67,97 m² (byt 64,36 m² + loggia 3,61 m²) Poschodie: 5. / 12. (ideálna výška s príjemným výhľadom) Stav bytu: Čerstvá, kompletná rekonštrukcia (dokončená začiatkom roka 2025) Bytový dom: Kompletne a esteticky zrekonštruovaný, 2x veľký nákladný výťah, spoločná bicykláreň. Dispozícia: Zabudnite na dlhé, tmavé chodby. Pri kompletnej rekonštrukcii začiatkom roka 2025 bola odstránená priečka medzi halou a spálňou. Výsledok? Veľkolepá, otvorená denná zóna, ktorá plynulo spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou a opticky znásobuje prísun denného svetla. Nábytok na mieru: Interiér je kompletne zariadený nábytkom od stolára, vrátane modernej kuchynskej linky, čo zaručuje maximálne využitie priestoru a čisté dizajnové línie. Kúpeľňa spojená s WC: Premyslená zmena dispozície premenila hygienické zázemie na modernú oázu čistoty a ergonómie. Technický stav: Byt prešiel už v roku 2017 prvou vlnou úprav, tá z roku 2025 ho dotiahla do absolútneho vizuálneho aj technologického detailu. Rozvody prešli dôkladnou odbornou revíziou a sú v stopercentnom poriadku bez nutnosti budúcich zásahov. ZO ŠTANDARDU PRÉMIUM Prečo si vybrať práve tento byt? Kupujete nehnuteľnosť s „vôňou novoty“. Prémiové stolárske prvky, minimalistický dizajn a skvele zvládnutá zmena dispozície dávajú tomuto bytu charakter prémiového mestského apartmánu. K tomu pripočítajte čistý, zateplený bytový dom, kde nemusíte dlho čakať na výťah (k dispozícii sú dva veľkorysé výťahy) a bezpečne odložíte bicykel v spoločnej bicyklárni. Lokalita: Andrusovova ulica ponúka to najlepšie z obľúbenej časti Petržalky. Je strategicky umiestnená tak, aby ste mali na skok prírodu aj pulzujúce centrum mesta. Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat, skvelé linky MHD a blízka električková trať vás dostanú do Starého Mesta za pár minút. Občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchody (Kaufland, Tesco), zdravotné stredisko Fedinova, kaviarne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Relax a šport: V blízkosti sa nachádza Petržalská plaváreň, športoviská, cyklotrasy a obľúbený Draždiak, ideálny na letné večery alebo ranný beh. CENA 259 900 EUR (vrátane kompletného právneho servisu, poradenstva a zavkladovania na katastri, to všetko bez starostí). Tento byt nepotrebuje filter. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére a skvelo realizovanom dizajne presvedčiť osobne. Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

TUreality ponúka na predaj moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky-Panónska cesta. Tento priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 2014 ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Vďaka veľkoformátovým oknám a západnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bonusom je výhľad na Bratislavský hrad, podlahové vykurovanie, klimatizácia a nadštandardne veľká pivnica priamo na poschodí. Hlavné výhody: ✔ Výmera 71,73 m² (byt 67,35 m² + pivnica 4,38 m²) ✔ Praktická dispozícia bez nevyužitých priestorov ✔ Dostatok úložného priestoru v každej izbe ✔ Loggia prepojená s obývacou izbou ✔ Podlahové vykurovanie a klimatizácia ✔ Veľká pivnica na rovnakom poschodí ✔ 178 eur/mes prevádzkové náklady ✔ Bezpečný bytový dom s kamerovým systémom ✔ Centrum Bratislavy do 5 minút Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatné WC, - kúpeľňa, - dve samostatné izby, - priestranná denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, - parkovacie miesto Lokalita na začiatku Petržalky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie, blízkosť Auparku, MHD aj železničnej stanice Bratislava-Petržalka s priamym spojením do Viedne. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800 a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

- Wolkrova ulica - podlahová plocha 69,9 m² + loggia + pivnica - poschodie 3 z 8 - nepriechodné izby - vyťah - byt prešiel komplet rekonštrukciou, vrátane elektriny, jadra, stierok, okien, podláh, radiatorov, zárubni - rohova kuchynska linka IKEA, umyvačka riadu - bezpečnostné dvere ADLO - spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. - zateplený panelový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, vlastná kotolňa, solárne panely s vlastnym ohrevom vody, brána na čip, kamerový systém. Dva byty na poschodí. Pri dome veľké parkovisko, kde vždy zaparkujete. Orientácia: S, J Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. Pohľad z okna na koruny stromov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa,Tesco, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Športové a detské ihrisko pri dome. Cena 269900 eur + provizia RK

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadenú novostavbu 3 izbového bytu na Gogoľovej ulici, Bratislava - Petržalka, s vkusným nábytkom na mieru, plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, elegantnou spálňou, praktickou pracovňou s výstupom na balkón a klimatizačnou jednotkou. Byt: Úžitková plocha: 67 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane nachádza samostatná toaleta. Z chodby je vstup do veľkorysého denného priestoru, kde je kuchynská časť elegantne spojená s jedálenskou časťou a obývacím priestorom. Zo spoločného denného priestoru sú samostatné vstupy do spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa a má východ na balkón orientovaný na juhozápad. Z denného priestoru je taktiež prístup do kúpeľne. Príjemná juhozápadná orientácia a francúzske okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vkusným nábytkom na mieru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza elegantne navrhnutý nábytok na mieru. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane automatickej umývačky riadu a automatickej pračky. Jedálenská časť ponúka sedenie pre 4 osoby. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou s konferenčným stolíkom a komodou, TV. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komodou a vstavanými skriňami. V miestnosti sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. Pracovňa je vybavená knižnicou, pracovným stolom a vstavaným nábytkom na mieru so skriňami, pričom má výstup na balkón. Kúpeľňa je zariadená klasickou vaňou, umývadlom so skrinkou a závesným zrkadlom s úložným priestorom. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2022. Nehnuteľnosť je umiestnená v novostavbe z roku 2022 s moderným prevedením a vkusným, čistým interiérom aj exteriérom. Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho výborný technický stav zaručuje okamžité nasťahovanie sa bez akýchkoľvek ďalších investícií. Stavba spĺňa najnovšie stavebné normy a štandardy, čo zabezpečuje vysokú kvalitu bývania a energetickú efektívnosť objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetky potrebné služby pre pohodlný každodenný život. Výhodou tejto lokality je jej vynikajúca dostupnosť a v letných mesiacoch možnosť využívať vonkajšie kúpalisko, ktoré sa nachádza priamo pri obytnom dome, čo predstavuje jedinečnú možnosť pre relaxáciu a rekreáciu bez nutnosti cestovania za oddychom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Bratislave - Petržalke predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti riešiť zariaďovanie a ďalšie komplikácie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkčnosť, vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Priestory sú kvalitne presvetlené prirodzeným svetlom a ponúkajú pekné výhľady, čo prispieva k celkovému komfortu a kvalite bývania. Dizajn interiéru je riešený vkusne a moderne, čo zaručuje, že noví majitelia môžu okamžite začať užívať svoj nový domov bez ďalších investícií do zariadenia. Vstup do obytného domu je bezbariérový. Obrovským benefitom, najmä v horúcich letných mesiacoch, je poloha bytového domu priamo susediaceho s kúpaliskom Matadorka. Predstavte si, že počas horúčav nemusíte štartovať auto, tlačiť sa v MHD ani zdĺhavo hľadať parkovanie. Stačí si vziať uterák, prejsť pár krokov a v momente ste pri bazéne. Je to ako mať vlastný veľký bazén s kompletným zázemím priamo na dvore. Byt sa nachádza na 3NP/4NP s výťahom. Mesačné náklady kompletné sú vo výške 235,- €. V nehnuteľnosti je zavedený internet. Cena: 319.900 € ( cena je vrátane vonkajšieho súkromného parkovacieho miesta ) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitné Impérium ponúka na predaj 3 izbový byt, na Šášovskej ulici v Bratislavskej Petržalke. Podlahová plocha bytu 68 m2 + pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí z 8mich, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva: zo vstupnej haly, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene... V cene 249.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Na predaj 3-izbový byt vo Vienna Gate, Petržalka – panoramatický výhľad, recepcia, výborná poloha Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m² nachádzajúci sa na 20. poschodí prestížneho projektu Vienna Gate v mestskej časti Petržalka. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V budove sa nachádza recepcia, 3 rýchlovýťahy a celý objekt ponúka maximálny komfort a bezpečie. Z obývacej izby sa otvára krásny panoramatický výhľad na mesto a okolitú krajinu. Cena: 360 000 € Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta za 20 000 €. Výhody projektu: strategická poloha s výbornou dostupnosťou do centra kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti moderná budova s recepciou a nonstop prístupom výborná investičná príležitosť Poznámka: V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vo výške 2%. Fotografie pošleme e-mailom na vyžiadanie.

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s možnosťou prerobiť na 4 izbový, celkovoá výmera 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave – Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt: •⁠ priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou •⁠ veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, •⁠ obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou •⁠ spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou •⁠ samostatné WC NÁKLADY A SPRÁVA BYTU: Mesačné náklady predstavujú približne 250€. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ – POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •⁠ ⁠obchody, reštaurácie, kaviarne, •⁠ ⁠škôlky, školy, ihriská, •⁠ kúpalisko, •⁠ ⁠zdravotné stredisko a lekáreň, •⁠ ⁠zastávky MHD pár minút chôdze, •⁠ ⁠blízko cyklotrasy a možnosti na šport (hrádza, parky,). Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 258000,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej novostavbe EinPark na Zadunajskej ceste v bratislavskej Petržalke. Ak hľadáte kombináciu mestského komfortu, bezpečia a panoramatických výhľadov, tento byt je určený práve pre vás. Dispozícia: Parametre: * Lokalita: Zadunajská cesta, Bratislava - Petržalka * Úžitková plocha: 69 m² + balkón 9m² + 3m² * Poschodie: 5. z 18 (s tromi rýchlovýťahmi) * Stav: Novostavba (2020 kolaudácia) * Orientácia: SV - Svetlý a slnečný byt s otvoreným výhľadom Dispozícia: Byt je veľmi prakticky riešený tak, aby poskytoval maximálne súkromie aj spoločný priestor pre rodinu: * Vstupná chodba s úložným priestorom. * Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. * Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa). * Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. * Balkón (9 m²): Prístupný z obývacej izby, ideálny na rannú kávu s výhľadom na mestskú panorámu. - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Vybavenie a štandard: Byt sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií: * Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. * Vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe. * Moderné materiály a nadčasový dizajn interiéru. Bytový dom a bezpečnosť: Projekt na Zadunajskej patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka svojej úrovni služieb: * 24/7 Recepcia a strážna služba. * Reprezentatívne spoločné priestory a bezbariérový prístup. * K bytu prislúcha aj garážové státie v cene 40000€, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie „suchou nohou“. Lokalita: Poloha bytu na začiatku Petržalky ponúka to najlepšie z Bratislavy: * Skvelá dostupnosť do centra mesta (pešo cez Sad Janka Kráľa alebo pár minút MHD/autom). * Kompletná občianska vybavenosť: nákupné centrum Aupark, školy, škôlky, zdravotné strediská. * Možnosti relaxu: blízkosť Dunajskej hrádze a Sadu Janka Kráľa. CENA: 455 000 € V prípade vyžiadania viacerých informácií a záujmu o obhliadku ma kontaktujte! Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výbornou polohou – Rovniankova ul., Petržalka, 70 m², po rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave – časť Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sú nebytové priestory), má úžitkovú plochu 70 m² a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a výbava: • 3 samostatné izby • plastové okná • laminátové podlahy + dlažba • rekonštrukcia prebiehala postupne od roku 2023 • predáva sa kompletne zariadený nábytkom • latková pivnica, kočikáreň, mopederáreň • optický internet dostupný v dome Bytový dom: • zateplený, s novou strechou • nové stupačky a brána • plánované nové výťahy (už schválené) • kamerový systém vo vchode v procese inštalácie • bytový dom bez úveru • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: • v bezprostrednej blízkosti park a zeleň • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť (električka, autobusy) Náklady a cena: • Mesačné náklady len cca 180 € + 30 € elektrina • Cena: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte MATADORKA na ulici Závodu Matador v Bratislave – Petržalka. Byt sa nachádza na 22. podlaží, vďaka čomu ponúka jedinečné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre komfortné mestské bývanie aj investíciu. ________________________________________ POPIS NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový priestranný kompletne zariadený byt v modernom projekte MATADORKA s premyslenou dispozíciou • 22. poschodie – panoramatické výhľady na Rakúsko aj Bratislavský hrad • Úžitková plocha: 71 m² • Lodžia: 7 m² – ideálna na oddych s príjemným výhľadom • Murovaná kobka: 3 m² – možnosť dokúpiť za 5 000 € • Garážové parkovacie státie (3. podlažie) – možnosť dokúpiť za 25 000 € ________________________________________ VYBAVENIE • Kvalitné 5-komorové plastové okná • Podlahové vykurovanie a chladenie s individuálnou reguláciou • Tepelné čerpadlá zabezpečujúce komfort počas celého roka • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a praktickým ostrovčekom • Práčka, elektrický vrátnik • Priestranná lodžia s krásnym výhľadom • 24-hodinová recepcia • Kamerový systém ________________________________________ VÝHODY • Vysoké poschodie = súkromie, ticho a výnimočné výhľady • Južná a západná orientácia – svetlý byt počas celého dňa a nádherné západy slnka • Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • Súkromný park len pre rezidentov s množstvom možností využitia (šport, oddych, grilovanie, detské ihriská) • Priestranná kobka pre pohodlné skladovanie • Bezproblémové parkovanie v garáži • Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru. Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočnú časť predstavuje hlavná spálňa so šatníkom. Ďalšia samostatná izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo druhá spálňa. Veľkým benefitom je samostatná kúpeľňa a oddelené WC, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lodžia s výmerou 7 m² sa tiahne pozdĺž bytu, je orientovaná na južnú stranu a zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, ako aj príjemný priestor na relax. ________________________________________ LOKALITA Projekt MATADORKA spája moderné mestské bývanie so zeleňou – súčasťou je uzavretý areál so súkromným parkom pre rezidentov. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – Petržalka s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, výstavisko Incheba aj historické centrum Bratislavy. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, železničná stanica Petržalka a obľúbená dunajská cyklotrasa. Ideálne miesto pre aktívny mestský život aj dlhodobú investíciu. ________________________________________ CENA Byt: 357 000 € Garážové státie: 25 000 € Kobka: 5 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu nehnuteľnosti. FOR SALE – Stylish 2-bedroom apartment | high floor, stunning views & great layout We offer for sale a fully furnished, modern 2-bedroom apartment in the popular MATADORKA development, located on Závodu Matador Street in Bratislava – Petržalka. The apartment is situated on the 22nd floor, offering unique panoramic views and an abundance of natural light throughout the day. The attractive location, full civic amenities, and excellent access to the city center make this property an ideal choice for comfortable urban living as well as a smart investment. PROPERTY DESCRIPTION • Spacious, fully furnished 2-bedroom apartment in the modern MATADORKA project with a perfect layout • 22nd floor – panoramic views of Austria and Bratislava Castle • Usable area: 71 m², spacious bedrooms and living area, separated toilet and bathroom • Loggia: 7 m² – ideal for relaxing with a pleasant view • Storage unit (3 m²) – available for purchase at €5,000 • Garage parking space (3rd level) – available for purchase at €25,000 FEATURES & EQUIPMENT • High-quality 5-chamber plastic windows • Underfloor heating and cooling with individual control • Energy-efficient heat pump system ensuring year-round comfort • Fully equipped kitchen with appliances and a practical kitchen island • Washing machine, video intercom • Spacious loggia with beautiful views • 24/7 reception • CCTV security system ADVANTAGES • High floor = privacy, quiet living, and exceptional views • South and west orientation – bright interior all day and beautiful sunsets • Fully furnished – move-in ready • Private park exclusively for residents with various amenities (sports areas, relaxation zones, playgrounds, BBQ areas) • Spacious storage unit for convenient use • Hassle-free garage parking PRICE Apartment: €357,000 Garage parking: €25,000 Storage unit: €5,000

3-izbový byt na predaj v Rusovciach, Bratislava Predaj : Na predaj krásny 127 m2 svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový tehlový byt v Bratislave - Rusovciach v 3-podlažnej budove v kondomíniu, s vlastným vnútrodvorom s krásnou udržiavanou záhradou s okrasnými drevinami, jazierkom a barbecue exteriérovou kuchyňou. Dom je situovaný v krásnom tichom prostredí v jednej z najatraktívnejších BA lokalít pre rodinné bývanie: len 400 m od krásneho lesa a 1 km od Čunovských jazier, čo z neho robí ideálne bývanie pre aktívnych ľudí a rodiny počas celého roka. K bytu prislúchajú dva balkóny na ktorých je možné využiť príjemné posedenie, vnútorné parkovacie miesto v garáži a veľká priestranná pivnica umiestnená hneď pri garážovom mieste. Popis bytu: Úžitková plocha bytu spolu s garážou a pivnicou = 127 m2 -úžitková plocha bytu je 89,28m2 -plocha 2 balkónov je 20,46 m2 – spolu úžitková plocha bytu + balkóny 109,74 m2 -veľkosť pivnice 5,2 m2 -vnútorné garážové miesto – 2,4 x 5 m = 12 m2 – spolu pivnica a garáž 17,2 m2 -plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi -hliníkovo-plastové okná s interiérovými žalúziami -byt je rozdelený na dennú a nočnú časť Dispozícia: -z chodby sa vstupuje do samostatných nepriechodných miestností a do kuchyne - plocha chodby do kuchyne - 4,6 x1,4 m = 6,44 m2 - plocha chodby do izieb s rolldoor skriňou – 4,7 x 1,7m = 8 m2 - plocha chodby spolu je 14,44 m2 -veľká obývacia časť prepojená v štýle OPEN space s kuchynskou časťou a veľkým balkónom – 4,9 x 6,5 m = 31,85 m2 -plocha balkónu (východná strana) – 5,5 x 2,6m = 14,3 m2 -spálňa – 4,1 x 3,6m = 14,8 m2 -pracovná izba s balkónom orientovaným na západ - 3,5 x 5,3 m = 18,55 m2 -balkón na západnej strane – 2,2 x 2,8m = 6,16 m2 -samostatné WC s umývadlom – 0,9 x1,6m = 1,44 m2 -kúpeľňa s vaňu a sprchovacím kútom – 4,3 x 1,9 = 8,2 m2 Byt sa nachádza na 2/3N.P. s výťahom Orientácia V/Z Vnútroblok: Pre majiteľov bytových jednotiek je v uzavretom areáli k dispozícii krytý bazén, posilňovňa, (t.č. v rekonštrukcii) ,záhrada s barbecue kuchyňou a trávnik s detským ihriskom. Kondominium má celoročne udržiavanú zeleň s jazierkom so živými rybami (koi kapre) Okolie: V okolí je kompletná občianska vybavenosť s perfektnou infraštruktúrou: základná škola, materské školy, detské ihriská, parky, obchody, pri dome je reštaurácia, kaviarne, služby, MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta za pár minút (90 a 91) a na vodné dielo k Danubiane, v blízkosti je Rusovské jazero (1km cez les), Čunovské jazerá 1km cez les pešou chôdzou, prekrásny romantický les, cyklistická hrádza, výborné napojenie na obchvaty (AT, HU, ZA, centrum BA 10min), Rusovský park s kaštieľom, ktorý je v rekonštrukcii, lužické lesy, vodné dielo a areál Divoká voda s vodnými športami, Art múzeum Danubiana, štýlové reštaurácie na Divokej vode V cene je započítané garážové státie aj priestranná pivnica !! Výborná nehnuteľnosť pre aktívnych ľudí, ktorí majú radi zeleň a pohyb, v kľudnom prostredí a pritom v blízkosti do mesta. Atraktivitu znásobuje priestrannosť bytu, bezproblémové parkovanie (suchou nohou do bytu) a vyhľadávaná lokalita v prekrásnom prírodnom prostredí. Odporúčam!! kontakt: Iveta Branická mob.: 0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk V cene je kompletný realitný aj právny servis RK BHS Reality

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej časti Petržalky – Lúky II. Ide o byt po celkovej rekonštrukcií, posledná etapa bola kúpeľňa/WC v roku 2023. Lokalita: 12 poschodový BD sa nachádza na Budatínskej ulici, neďaleko OC Tesco a cez cestu je OC Danubia. Dostupnosť do mesta po Panónskej ceste autom ale aj MHD je veľmi dobrá. Podlahová plocha bytu: 67 m2, pivnica: 2,5 m2 – 3 NP s osobným aj nákladným výťahom. Dispozícia: Vstup je do predsiene, ktorá je spojená s obývacou izbou a kuchyňou. Detská izba sa nachádza za kuchyňou. Do ostatné miestnosti sa vstupuje z predsiene. V byte boli vymenené okná, dvere, vstupné dvere za bezpečnostné a komplet elektroinštalácia. Byt je kúpou voľný, potrebné je len vymaľovať. Mesačné platby správcovi sú cca 200,- € + energie cca 60,- € za elektriku a internet. Cena: 263 999,- € Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na cicel@tureality.sk.

AZ. Realitná kancelária Vám exkluzívne prináša do ponuky moderný terasový trojizbový byt v obľúbenom projekte SKYBOX v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Petržalka. Dispozícia: Byt s výmerou 72,45 m² ponúka výborne riešenú trojizbovú dispozíciu s dostatkom denného svetla a plynulým prepojením interiéru s priestrannou terasou o veľkosti 19,09 m² — ideálnou na rannú kávu, oddych aj posedenie s priateľmi. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je riešená ako koncept pre spoločne strávený rodinný čas, či už pri dobrom jedle, písaní domácich úloh, alebo spoločnenských hrách, skladaní lega, filmovom večeri. Všetky izby sú nepriechodné a prístupné z veľkorysej chodby, ktorá je vybavená vstavaným nábytkom na mieru. Samostatná toaleta a kúpelňa je zariadená nadštandardnými materiálmi, všetko pripravené ku nasťahovaniu. Byt je vybavený klimatizáciou, hlinníkovými elektrickými žalúziami ovládanými diaľkovo pre najvyšší komfort. Ku bytu je prislúchajúca súkromná pivničná kobka pre bicykle, kočíky, skladovanie. Ku bytu je možné zakúpiť kryté parkovacie státie v objekte budovy v hodnote 25.000.-EUR Lokalita: Moderný projekt SKYBOX prináša pohodlné mestské bývanie so službami a obchodmi priamo na dosah — všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte pár krokov od bytu. Lokalita v Petržalka, Bratislava zaujme skvelou dostupnosťou MHD aj rýchlym spojením do centra. Aktívny životný štýl — zeleň, promenády a cyklotrasy pri Chorvátske rameno vytvárajú ideálne miesto na relax, šport aj oddych po práci. Perfektná rovnováha medzi mestom a voľným časom. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 360.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Ponúkame na predaj jedinečný priestor s rozlohou 1 550 m² v modernom polyfunkčnom objekte Skybox na Pajštúnskej ulici v Bratislave – Petržalke. Priestor je v súčasnosti vedený ako nebytový, avšak proces získavania všetkých potrebných povolení na jeho rekonštrukciu a zmenu účelu využitia na byty je už riadne rozbehnutý a zabezpečený. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú projekt s vysokým potenciálom. Výhody a potenciál priestoru:Možnosť prestavby na bytové jednotky, všetky povolenia na zmenu využitia sú v procese, pričom ich úspešné dokončenie je očakávané už čoskoro.Veľkorysá výmera 1 550 m², čo je ideálne pre viacero bytových jednotiek a apartmánov alebo moderného bývania v rôznych dispozičných riešeniach. Schvaľujú sa 4 byty a 8 apartmánov. Flexibilné členenie priestoru: súčasná dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu podľa projektovej dokumentácie budúceho majiteľa.Výborná lokalita: polohu charakterizuje kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na centrum a diaľnicu, blízkosť MHD aj električkovej trate. Parkovanie: k priestoru patrí 10 parkovacích miest v podzemnej garáži, vrátane jedného s nabíjačkou pre elektromobily.Moderné technické vybavenie: optické pripojenie, klimatizácia, technické miestnosti, recepcia a zázemie.Vhodné pre: developerov - investorov, stavebné a projektové spoločnosti, projekty nájomného alebo štartovného bývania. Viac informácií v RK. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2353/velky-nebytovy-priestor-s-moznostou-zmeny-na-byty-vyborna-investicia#ziadost-o-obhliadku