3 izbové byty na predaj, okres Komárno

Hľadáte jediné svetlé, priestranné bývanie pre svoju rodinu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna, pričom oceníte nízke mesačné náklady? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt s presklenou loggiou na Gazdovskej ulici v Komárne . Základné parametre bytu: Úžitková plocha: veľkorysých 74 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, presklená loggia, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, veľká komora Stav: Čiastočná rekonštrukcia Klimatizácia: Áno (pre príjemný komfort počas letných dní) Príslušenstvo: Presklená loggia, plechová latková pivnica Lokalita: Gazdovská ulica (vynikajúca, tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou) Mesačné náklady: Nízke (vhodné aj pre mladé rodiny či ako investícia) Dispozícia a vybavenie: Byt je výborne dispozične riešený a ponúka dostatok úložného priestoru: Vstupná časť a úložný priestor: V byte sa nachádza praktická špajza aj samostatná komora , čo zabezpečuje veľký odkladací priestor. Obytné izby: 3 priestranné a nepriechodné izby. Kuchyňa a loggia: Kuchyňa s dlažbou je priamo prepojená s veľkou presklenou loggiou , ktorú môžete používať celoročne. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená so sprchovacím kútom , WC je samostatné. Okna: V celom byte sú vymenené plastové okná . Výhody nehnuteľnosti: Vyhľadávaná lokalita: Gazdovská ulica patrí k najlepším adresám v Komárne – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, ihriská aj zastávky MHD. Priestor a usporiadanie: Výmera 74 m² a prítomnosť komory aj špajze zaručujú pohodlné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Presklená loggia z kuchyne: Ideálne miesto na rannú kávu alebo odkladací priestor bez ohľadu na počasie. Ekonomické bývanie: Nízke mesačné náklady robia z tohto bytu veľmi rozumnú investíciu. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena: 125 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 71,30 m² nachádzajúci sa v tehlovej štvorbytovke v pokojnej obci Bajč, len 7 km od okresného mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje vlastnou garážou (17 m²) priamo v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 3 samostatné izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - balkón prístupný z obývacej izby Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú vybrúsené drevené parkety, v kuchyni a na chodbe keramická dlažba. Okná sú pôvodné drevené, vybavené vonkajšími plastovými roletami. Orientácia bytu je veľmi priaznivá – spálňová časť smeruje na východ, zatiaľ čo denná časť na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technický stav a vybavenie: - pôvodné rozvody plynu, elektriny a vody - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (20 l) - vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne - k bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice - garáž (17 m²) priamo pod bytovým domom V rámci spoločného dvora majú obyvatelia k dispozícii úžitkovú a okrasnú záhradu a hospodárske budovy, ktoré sú v spoločnom užívaní. Lokalita: Obec Bajč ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť – k dispozícii je vlakové aj autobusové spojenie, ideálna dostupnosť do Nových Zámkov a širšieho okolia. Výhody bytu: - výborná dispozícia - k bytu prislúcha garáž, 2 pivnice a možnosť využitia záhrady, dvora a hospdárskych budov - vlastné kúrenie a ohrev vody - nízke režijné náklady - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - blízkosť do mesta / 7 km/ Cena: 77.000 EUR Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. 0905 144 110.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-74305: Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt dispozične upravený na 4-izbový, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti obce Radvaň nad Dunajom, v krásnom prírodnom prostredí neďaleko brehov Dunaja. Byt s obytnou plochou 56 m2 a celkovou výmerou spolu s pivnicou 68 m2 sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu s komornou atmosférou iba ôsmich bytových jednotiek. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nielen prakticky riešený interiér, ale aj garáž, dvor s altánkom a záhradka s ovocnými stromami, ktoré poskytujú priestor na oddych, rodinné stretnutia či záhradkárčenie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu pohodlného bývania, súkromia a bezprostrednej blízkosti prírody. Hľadáte pokojné rodinné bývanie v blízkosti Dunaja, kde sa komfort bytu spája s výhodami rodinného domu? DISPOZÍCIA: Byt bol pôvodne riešený ako 3-izbový so samostatnou kuchyňou. Premyslenou dispozičnou úpravou vznikol plnohodnotný 4-izbový byt, ktorý efektívne využíva dostupný priestor a poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozíciu tvoria: • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. • Spálňa so vstavanou skriňou poskytujúcou praktický úložný priestor. • Dve samostatné detské izby, pričom jedna je vybavená vstavanou skriňou. • Kúpeľňa. • Samostatná toaleta. • Praktická špajza. • Samostatná práčovňa. Premyslené dispozičné riešenie umožňuje pohodlné bývanie aj viacčlennej rodine, pričom jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok flexibility na prispôsobenie individuálnym potrebám nových majiteľov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel začiatkom roka 2018 rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na funkčnosť, komfort a modernizáciu technického vybavenia. V troch izbách sú pôvodné radiátory. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • Kompletná výmena elektrických rozvodov za nové medené vedenie v celom byte. • Nové plastové okná. • interiérové dvere vymenené • Pokládka nových parkiet. • Nové keramické obklady a dlažby. • Obnova interiérového vybavenia a nábytku. • Inštalácia nového elektrického bojlera na ohrev vody. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a radiátormi. Plynový kotol je umiestnený v pivničných priestoroch a pred niekoľkými rokmi bol vymenený za nový. Nehnuteľnosť ponúka príjemné a funkčné bývanie bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu s menším počtom bytových jednotiek, čo vytvára príjemnejšie a pokojnejšie prostredie na bývanie. Bytový dom má spolu 8 bytov rozdelených do dvoch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Každý byt disponuje vlastnými meračmi spotreby vody, elektrickej energie a plynu, čo umožňuje individuálnu kontrolu spotreby a hospodárenie s energiami. Menší bytový dom predstavuje ideálnu alternatívu pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie pred veľkými bytovými komplexmi. VÝHODY: • 4 obytné miestnosti na ploche 56 m2 – praktické riešenie pre rodinné bývanie. • Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2018. • Celková výmera 68 m2 vrátane pivnice. • Vlastné plynové vykurovanie. • Garáž a ďalšie praktické príslušenstvo. • Dvor s altánkom a záhradka s ovocnými stromami. • Menší bytový dom iba s ôsmimi bytmi. • Pokojné prostredie v blízkosti Dunaja. • Možnosti cykloturistiky, rybolovu, prechádzok a rekreácie. • Vhodné bývanie pre rodiny s deťmi, páry aj záujemcov o nehnuteľnosť na rekreačné využitie. • Zaujímavý potenciál aj ako investícia na dlhodobý prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: Výhodou nehnuteľnosti je individuálne meranie spotreby energií a vlastné plynové vykurovanie, vďaka čomu má majiteľ lepší prehľad o prevádzkových nákladoch. Každá bytová jednotka disponuje samostatným vodomerom, elektromerom a plynomerom. EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je vonkajšie zázemie, ktoré výrazne rozširuje možnosti jej využitia a prináša výhody typické skôr pre bývanie v rodinnom dome. K nehnuteľnosti patrí: • Garáž – praktické riešenie parkovania alebo ďalšieho úložného priestoru. • Menší dvor s altánkom – príjemné miesto na posedenie, grilovanie a oddych s rodinou či priateľmi. • Priestor na uskladnenie bicyklov. • Záhradka so 14 ovocnými stromami, ktorá poteší každého milovníka prírody a vlastnej úrody. • Menšia pestovateľská časť s jahodami, malinami a ríbezľami. • Pivničné priestory poskytujúce ďalší úložný priestor. Vonkajšie priestory vytvárajú ideálne podmienky na aktívny oddych, pestovanie ovocia, trávenie voľného času s deťmi či príjemné letné večery pod altánkom. Práve spojenie bytu s garážou, dvorom a záhradkou dodáva tejto ponuke osobitý charakter. LOKALITA: Radvaň nad Dunajom – pokojné bývanie tam, kde Dunaj vytvára jedinečnú atmosféru. Obec Radvaň nad Dunajom sa nachádza v atraktívnom prírodnom prostredí pri brehoch Dunaja, ktorý tvorí prirodzenú hranicu s Maďarskom. Lokalita je charakteristická pokojnou atmosférou, krásnymi výhľadmi na rieku a kopcovitú krajinu na maďarskej strane. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu, prechádzky, cykloturistiku, rybolov a ďalšie voľnočasové aktivity. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: • Základnej školy a materskej školy. • Predajne potravín a zmiešaného tovaru. • Detského ihriska. • Ambulancie všeobecného lekára. • Penziónu a možností ubytovania. Dostupnosť okolitých miest a rekreačných lokalít: • Termálne kúpalisko Patince – približne 4,5 km. • Komárno – približne 18 km. • Štúrovo – približne 29 km. Blízkosť termálneho kúpaliska Patince predstavuje ďalšiu výhodu pre milovníkov wellnessu, relaxácie a vodných atrakcií. Radvaň nad Dunajom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň chcú mať potrebné služby a občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. NÁZOR MAKLÉRA: „Byt, ktorý ponúka viac než len štyri steny – ponúka priestor na skutočný rodinný život.“ Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a netradičným spojením bytového bývania s výhodami rodinného domu. Na ploche 56 m2 sa podarilo vytvoriť štyri obytné miestnosti, ktoré dokážu poskytnúť potrebné súkromie jednotlivým členom rodiny. Kompletná rekonštrukcia, vlastné vykurovanie a menší bytový dom sú ďalšími významnými benefitmi. Za najväčšiu pridanú hodnotu však považujem garáž, dvor s altánkom a záhradku s ovocnými stromami. Práve tieto prvky robia z nehnuteľnosti miesto, kde si môžete vychutnať nielen pohodlie bytu, ale aj príjemné chvíle vonku, v blízkosti prírody. Pokojná poloha neďaleko Dunaja navyše vytvára výnimočné prostredie na bývanie a oddych. Nehnuteľnosť odporúčam predovšetkým rodinám s deťmi, ale aj záujemcom, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastným vonkajším zázemím za dostupnejších priestorových nárokov než pri rodinnom dome. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt o rozlohe 73 m2 s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Praktickú stránku bývania dopĺňa kuchyňa so samostatnou špajzou a ďalšia komora priamo v byte. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 795 565.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izb byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt sa nachádza na 5. poschodí v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 73 m2. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Praktickú stránku bývania dopĺňa kuchyňa so samostatnou špajzou a ďalšia komora priamo v byte. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0903 957179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

ÚSPEŠNE SKOLAUDOVANÉ A ZAPÍSANÉ NA LISTE VLASTNÍCTVA Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 1 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 izieb, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=C3bgbnY6hmc Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne rekonštruovaný prízemný 3-izb byt v blízkosti centra mesta Komárno. Úžitková plocha bytu je takmer 63 m2 a nachádza sa v krajnej zóné zatepleného bytovéh domu. Dispozične pozostáva z predizby, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývačky, 2 neriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj špajza v spoločných priestoroch bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - vymenené boli okná na plastové, osadené boli bezpečnostné vchodové dvere, umakartové jadro bolo čiastočne vymenené za sadrokartónové. Obnovená bola aj kúpeľňa a vo všetkých izbách boli osadené laminátové parkety. Veľkou výhodou bytu je blízkosť ku centru mesta a veľmi dobrá občianska vybavenosť - školy, škôlky, rôzne obchody a potraviny, pošta a reštaurácie. V prípade rýchleho jednania dohoda možná. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

ÚSPEŠNE SKOLAUDOVANÉ A ZAPÍSANÉ NA LISTE VLASTNÍCTVA Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 2 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=c9rxCg6WTXq Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 59 m² a vlastnou garážou na ulici Františkánov v Komárne. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s iba 6 bytovými jednotkami. Výhodou takéhoto bývania je komornejšie prostredie a menší počet susedov. Byt je v úplne pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť upraviť si dispozíciu, materiály aj celkový štýl bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla umiestneného v kúpeľni. Strecha bytového domu bola približne pred 3 rokmi vymenená. K nehnuteľnosti patria dve pivnice a vlastná garáž (18m²) vo dvore, ktorá je vzhľadom na polohu neďaleko centra výrazným benefitom – či už na parkovanie auta, bicyklov alebo ako ďalší úložný priestor. Cena: 121.000,- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izb byt s balkónom a loggiou vo vyhľadávanej časti mesta Komárno. Byt sa nachádza na komfortnom 3. poschodí v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 70 m2 a dispozične pozostáva z predizby, spálne s balkónom, detskej izby/pracovne, obývačky s loggiou, priestrannej kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatnej toalety, komory a špajze. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v r. 2023, v rámci ktorej boli vymenené všetky IS, osadené boli sadrokartónové stropy. V kuchyni je osadená kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, niektoré sú čisto nové! Ohrev teplej vody zabezpečuje kvalitný elektrický bojler, vďaka ktorému budete mať nižšie mesačné náklady! K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť - blízkosť škôlky, školy - slovenskej i maďarskej, zdravotné centrum, športové a oddychové parky, cyklotrasa, obchody a iné. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3-izb byt na Ul. gen. Klapku v Komárne. Úžitková plocha bytu je 80 m2 a nachádza sa na 6. poschodí v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva z predizby, 3 nepriechodných izieb, kuchyne s loggiou, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Byt bol rekonštruovaný v r. 2011. Vrámci rekonštrukcie boli osadené nové podlahy - v predizbe, kuchyni a sociálnych miestnostiach je dlažba a v izbách plávajúca podlaha, osadené boli plastové okná, sociálne miestnosti boli úplne zrekonštruované, čiastočne bolo vymenené elektrické vedenie. Bytový dom bol zateplený v r. 2025. K bytu prináleží latková pivnica. Správcom bytového domu je SBD. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame Vám na predaj kompletne rekonštruovaný 3-izb byt v blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza na 3. poschodí v okrajovej zóne zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 71 m2 a dispozične pozostáva z predizby, 2 nepriechodných spální, obývačky, zväčšenej kuchyne a kúpeľne s toaletou. Byt prešiel v r. 2026 kompletnou rekonštrukciou vrámci ktorej bola zmenená dispozícia. V predizbe bol vytvorený priestor pre 2 vstavané skrine, kuchyňa je zväčšená, do priestoru komory je presunutá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V každej izbe je spravená príprava pre klimatizáciu. Ohrev teplej vody zabezečuje kvalitný elektrický bojler Ariston. Pre lepšiu predstavu o byte si pozrite virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=AR2hc5Rjs2m Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3-izb byt v tichej lokalite Komárna. Byt sa nachádza v okrajovej zóne zatepleného tehlového bytového domu na 1. poschodí. Úžitková plocha bytu je necelých 58 m2 a dispozične pozostžva z predizby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, 3 nepriechodných izieb. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície z 2-izb bytu na 3-izbový byt. K bytu príslucha pivnica. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

66 m² | 3 izby | nižšie poschodie | výťah | 122 900 € Hľadáte bývanie, v ktorom už máte rekonštrukciu aj veľkú časť zariaďovania vyriešenú? OYE Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Komenského v Komárne. Premyslené úložné priestory, vybavenie zahrnuté v cene a praktické zázemie domu z neho robia príjemnú voľbu pre rodinu aj pár, ktorý potrebuje viac priestoru. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na nižšom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Predáva sa so všetkým zabudovaným nábytkom a spotrebičmi, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj výdavky pri zariaďovaní. Priestor na rodinný život aj prácu z domu Obývacia izba s obývacou stenou ponúka miesto na oddych aj samostatný pracovný kút. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, detská izba vstavanou skriňou a písacím stolom. Kuchyňa so zabudovaným nábytkom a spotrebičmi poskytuje zázemie na každodenné varenie. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a elektrickým bojlerom. Praktickou výhodou je samostatná toaleta s vlastným umývadlom. Klimatizácia umiestnená v predsieni zvyšuje komfort počas teplých dní. Úložný priestor, ktorý oceníte každý deň Súčasťou vybavenia sú tri vstavané skrine. K dispozícii sú tiež dve špajze mimo bytu, vďaka ktorým nemusia zásoby a sezónne veci zaberať obytný priestor. V bytovom dome sa nachádzajú aj dve spoločné kočikárne. Ulica Komenského: praktická adresa pre každodenný život Pri výbere bývania rozhoduje aj to, ako pohodlne zvládnete bežný deň. Na Komenského ulici sídli Základná škola Jána Amosa Komenského a v okolí domu sa nachádzajú ihriská, lekáreň a zastávky MHD. Rodiny tak ocenia školu a možnosti trávenia času s deťmi v okolí, ostatní dostupnosť dopravy a služieb. Na ulici a v jej okolí sú aj obchody, mestská tržnica a ďalšia občianska vybavenosť. Táto poloha môže zjednodušiť každodenné presuny a znížiť potrebu využívať auto pri bežných pochôdzkach. Prehľad nákladov a správy • Uvádzané mesačné režijné náklady vrátane elektriny a plynu: 170 € pri dvoch osobách • Správca bytového domu: SBD • Zateplený bytový dom s výťahom • Byt na nižšom poschodí Cena: 122 900 € Kompletná rekonštrukcia, zabudované vybavenie, dostatok úložného priestoru a praktická poloha — bývanie, ktoré má čo ponúknuť aj pri osobnej obhliadke. Kontaktujte OYE Reality a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento byt predstavíme osobne. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Spoločnosť OYE Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt s balkónom, vlastným plynovým kúrením, pivnicou a garážou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 4. sídliska, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou centra mesta. Náklady pod kontrolou, praktická dispozícia, vlastná garáž a výborná lokalita – bývanie, ktoré sa dnes na trhu objavuje len zriedka. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • tehlový bytový dom s malým počtom bytov; • vlastné plynové kúrenie a ohrev vody; • garáž prislúchajúca k bytu; • balkón, pivnica a komora; • nepriechodné izby orientované do tichého prostredia; • nízke mesačné náklady približne 140 € pre dve osoby; • byt bez potreby okamžitých investícií; • ideálne nižšie poschodie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy a čiastočným zateplením. Samotný byt bol čiastočne zrekonštruovaný – vrátane kompletného vykurovacieho systému s novým plynovým kotlom a radiátormi. Kompletnou rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa. Vybavenie bytu: • plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami; • kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom; • samostatné WC; • kuchyňa s praktickou komorou; • plynový sporák a elektrická rúra; • dostupný optický internet. Veľkým benefitom je lokalita. Rieka Váh s možnosťou prechádzok a oddychu je v pešej dostupnosti, rovnako ako centrum mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň aj jedno z najlepšie vybavených fitness centier v okolí – doslova len pár krokov od bytu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia. Ponúka kombináciu pokoja, komfortu, nízkych prevádzkových nákladov a občianskej vybavenosti na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka na predaj svetlý a priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na IV. sídlisku v Komárne. Byt s výmerou približne 73 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, priestranným izbám a výbornej polohe je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu • vstupná chodba • kuchyňa s jedálenskou časťou • praktická špajza • priestranná klimatizovaná obývacia izba so vstupom na balkón • spálňa • detská izba • kúpeľňa s rohovou vaňou a dvoma umývadlami • samostatná toaleta Vybavenie a stav bytu • kompletne obnovená kuchyňa s novými spotrebičmi • zrekonštruovaná kúpeľňa • plastové okná s vnútornými žalúziami • klimatizácia v obývacej izbe • svetlé a vzdušné izby • balkón poskytujúci priestor na príjemné posedenie • dostupné optické internetové služby • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Lokalita, ktorá šetrí váš čas Damjanichova ulica spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou všetkého potrebného. Centrum Komárna je vzdialené len niekoľko minút, takže obchody, služby, lekáreň, zdravotnícke zariadenia, materská škola aj tržnica budete mať pohodlne poruke. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť rieky Váh, ktorá ponúka príjemné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku aj oddych pri vode. V okolí sa nachádzajú tiež fitness centrum a ďalšie športoviská. Hlavné výhody • obľúbená lokalita neďaleko centra mesta • rieka Váh a možnosti športovania i relaxu v blízkom okolí • kompletná občianska vybavenosť na dosah • praktická dispozícia a veľkorysá výmera • obnovená kuchyňa a kúpeľňa • klimatizácia, balkón a špajza • pohodlné parkovanie • správcom je SBD Komárno, platí sa 150€ / mesiac Tento byt ponúka príjemné rodinné bývanie v lokalite, kde máte mesto, prírodu aj každodenné služby na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu. __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. GSM: 0905 777 001 E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám nájsť vhodnú nehnuteľnosť v ponuke celého trhu. __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 3-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 3-izbových bytov: • Byt 2B na 1. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 184 999€ • Byt 3B na 2. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 184 999€ • Byt 3D na 2. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 177 999€ • Byt 4B na 3. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 184 999€ • Byt 5B na 4. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 184 999€ • Byt 5D na 4. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 177 999€ Všetky ceny sú vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky. Pre ponuku 2 -izbových bytov s rozlohou od 46,80 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

Spoločnosť OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, klimatizáciou, elektrickým bojlerom a pivnicou, situovaný na Eötvösovej ulici na VII. sídlisku v Komárne – v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na nižšom poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Eötvösova ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie a zároveň najhodnotnejšie adresy v Komárne. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si stabilne držia vysokú hodnotu vďaka výnimočnej polohe, kvalitnému okoliu a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o lokalitu, ktorú preferujú rodiny s deťmi, ale aj záujemcovia hľadajúci pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • materské a základné školy, • detské ihriská a športoviská, • potraviny, supermarkety a obchodné prevádzky, • lekári, lekáreň a zdravotné stredisko, • reštaurácie, kaviarne a služby, • zastávky MHD, • množstvo zelene, parkov a priestorov na oddych. Dispozícia bytu • vstupná predsieň s bezpečnostnými vstupnými dverami a predsieňovým nábytkom, • praktická komora, • priestranná a presvetlená obývacia izba s klimatizáciou a vstupom na balkón, • moderná kuchyňa s jedálenskou časťou vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a množstvom úložného priestoru, • samostatná izba so vstavanou skriňou, • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, kúpeľňovým radiátorom a prípravou na práčku, • chodba, • ďalšia samostatná izba so vstupom na druhý balkón, • samostatná toaleta s umývadlom a elektrickým bojlerom, • pivnica na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kanalizácie. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti • prestížna adresa – Eötvösova ulica, VII. sídlisko, • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, • 2 balkóny, klimatizácia, elektrický bojler, • svetlé a veľkorysé priestory, • pivnica, • zateplený bytový dom s dvoma výťahmi, • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, • výborná voľba na komfortné rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia. Odporúčame osobnú obhliadku. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 64 m² na 2. poschodí zatepleného bytového domu v Komárne. Moderný interiér, zariadenie zahrnuté v cene a blízkosť autobusovej aj železničnej stanice vytvárajú praktické zázemie pre každodenný život. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu so spotrebičmi, klimatizovanú obývaciu izbu, spálňu so vstupom na loggiu a detskú izbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom so sklenenou zástenou, ktorá oddeľuje sprchovací priestor od zvyšku kúpeľne. Toaleta je samostatná. K bytu prislúcha murovaná pivnica s praktickým priestorom na uskladnenie sezónnych vecí či domáceho vybavenia. ZARIADENIE ZAHRNUTÉ V CENE Byt sa predáva zariadený, s výnimkou televízora, sedačky a detskej postele. Ostatné zariadenie je súčasťou kúpnej ceny a novému majiteľovi uľahčí sťahovanie. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou. Drobné estetické známky používania budú po dohode odstránené alebo zohľadnené v kúpnej cene. LOKALITA S PRAKTICKÝMI VÝHODAMI Lokalita ponúka výhodnú polohu najmä pre ľudí, ktorí pravidelne cestujú za prácou alebo štúdiom. V blízkosti sa nachádza autobusová aj železničná stanica, v okolí sú potraviny, školské zariadenia a detské ihrisko. MESAČNÉ NÁKLADY Celkové mesačné náklady pri trojčlennej domácnosti predstavujú približne 280 € vrátane platieb správcovi, elektriny a plynu (3 osoby). Správu bytového domu zabezpečuje SBD. HLAVNÉ PREDNOSTI • kompletná moderná rekonštrukcia, • výmera 64 m² a tri obytné izby, • 2. poschodie v zateplenom bytovom dome, • klimatizovaná obývacia izba, • klimatizovaná spálňa s loggiou, • sprchovací kút so sklenenou zástenou a samostatná toaleta, • murovaná pivnica, • zariadenie zahrnuté v cene s uvedenými výnimkami, • blízkosť autobusovej a železničnej stanice. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

RK Dobré reality predáva v spolupráci s majiteľom 3-izbový byt v Komárne. Byt sa nachádza v panelovom dome na 7. poschodí. Je v pôvodnom stave, len okná boli vymenené za plastové. Plocha: 65 m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 7. Rekonštrukcia domu: V roku 2022. CENA: 92300€ vrátane kompletného právneho a realitného servisu, základného kolku pri žiadosti o vklad na kataster a notárskych kolkov pri overení pidpisov KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138

Ponúkam vám na predaj/výmenu 3 izbový byt s loggiou po rekonštrukcií v Komárne na Hviezdnej ulici, byt je o rozlohe: 70 m2, loggia: 5 m2 MOŽNOSŤ VÝMENY 3 IZBOVÉHO BYTU ZA RODINNÝ DOM + DOPLATOK V OKOLÍ KOMÁRNA, NOVÁ STRÁŽ! Dispozične sa byt skladá: z predizby, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky s prechodom na loggiu, spálne, detskej izby, komory. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, kde boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné aj kanalizačné potrubia) steny boli kompletne oškrabané po panel, nové stierky. v izbách steny zostali v pôvodnom stave sú premalované. podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni, toalete, plávajúca podlaha v izbách, ktorá je zakrytá kobercami momentálne, ale stav parkiet je vo veľmi dobrý. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, kombinovaný plynový sporák, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl, stoličky Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, pračka v toalete Ostatné vybavenie: vonkajšie rolety na loggií, obývací nábytok, sedacia súprava, skrine v izbách. menené interiérové dvere v izbách, rámy sú pôvodné, bezpečnostné vchodové dvere, Výhody: zateplený obytný dom, klimatizácia v obývačke. V CENE JE ZAHRNUTÉ AJ KOMPLETNÉ ZARIADENIE BYTU NA FOTOGRAFIÁCH neďaleko sú školy, škôlky, potraviny, centrum na 5 minúty, CENA: 122 500,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom, NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený veľký 3 izbový byt s loggiou na ulici Vodnej v Komárne. 2 minúty od centra, Plocha: úžitková 80 m2, loggia: 4 m2. v suteréne sú k dispozícií 2 pivnice Dispozičné riešenie bytu: priestranná predizba, chodba, veľká obývačka, spálňa, izba, kuchyňa s prechodom na loggiu, kúpeľňa, samostatná toaleta. Stav: kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2026 Boli menené všetky inžinierske siete ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia ), Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( plynová varná platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor ), kuchynský stôl, 4 x stoličky Vybavenie kúpeľne: kúpeľňa sa skladá zo sprchovacieho kútu s bezpečnostným sklom, kúpeľňový nábytok so skrinkou a zrkadlom. Podlahy: plávajúce v izbách, v kuchyni predizbe, kúpeľni, toalete dlažba. Okná: plastové ( vnútorné žalúzie, sieťky ), nové interiérové dvere, vstavaná skriňa rol door v izbe, ostatné zariadenie v byte môže zostať závisí od dohody. Výhody: dobrá občianska vybavenosť, na blízku je autobusová zastávka, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, školy, režijné náklady v byte sú nízke! CENA: 150 000,- eur, DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Na predaj vám ponúkam zachovalý 3 izbový byt s loggiou v Komárne. rozloha bytu je 65 m2, loggia: 4 m2 Dispozične sa byt skladá: predizby, chodby, kuchyne, obývačky, spálne, izby, kúpeľne a toalety. Stav: pôvodný stav, okná a bezpečnostné dvere sú vymenené na plastové Konštrukcia: panelová, zateplený obytný dom podlahy v izbách sú drevené, Výhody: centrum je neďaleko, v blízkosti sú potraviny, obchody, reštaurácie, banky, centrum. BYT JE IDEÁLNY NA REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! CENA: 92 500,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Pre viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj čiastočne prerobený 3 izbový byt s loggiou blízko centra na ulici Českej v Komárne. VII. sídlisko. Rozloha bytu: 67 m2, loggia: 5 m2, Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa s prechodom na loggiu, obývačka, spálňa, izba, Konštrukcia obytného domu je panelová, izolovaná. Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia. Podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni, toalete, predizbe, plávajúca podlaha je v spálni, obývačke, izbe. Okná: plastové. Steny: stierky, Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. rúra, plynová varná platňa ) Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Ostatné vybavenie izieb: klimatizácia v spálni, Výhody: dobrá občianska vybavenosť, 5 minút od centra, v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD. optické pripojenie na internet, mnoho parkovacích miest v okolí. TREBA VIDIEŤ! CENA: 99 900,- EUR. DOHODA ISTÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt s loggiou v Komárne. 5 minút od centra, Plocha: úžitková 67 m2, loggia: 4 m2. V BYTE PREBIEHA UŽ REKONŠTRUKCIA DOKONČENIE BYTU BUDE KONCOM OKTÓBRA 2026! Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: Výmena všetkých inžinierskych sietí ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory ), Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. varná sklo keramická platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor ), Vybavenie kúpeľne: kúpeľňa sa skladá zo sprchovacieho kútu s bezpečnostným sklom, kúpeľňový nábytok so skrinkou a zrkadlom. Podlahy: plávajúce v izbách, v kuchyni predizbe, kúpeľni, toalete dlažba. Okná: plastové ( vnútorné žalúzie, sieťky ), nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere, vstavané skrine v predizbe, spálni, obývačke, kuchyni. Byt bude kúpou ihneď voľný. Výhody: dobrá občianska vybavenosť, na blízku je autobusová zastávka, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, školy, režijné náklady v byte sú nízke! MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO HOTOVÉHO BYTU NA KĽÚČ! CENA: 139500,- eur, DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Predaj bytu s balkónom v novostavbe bytového domu v novej časti mesta Kolárovo. Byt sa predáva v stave štandard(bez kuchynskej linky),výmera 70 m2. Pre zistenie stavu ešte voľných bytov navštívte stránku: https://bytynajuhu.sk/byty/

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt (momentálne prerobený na 4 izbový) v Hurbanove na Sládkovičovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 78m2 sa nachádza v stredovej zóne bytového domu s výťahom. Dispozícia: Predizba, obývacia izba, dve detské izby, spálňa, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa a oddelená toaleta. Byt je po staršej, čiastočnej rekonštrukcii. Má nové plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro. K bytu patrí pivničný priestor. Na dvoch oknách sú nové vonkajšie rolety s el. pohonom. Výhody: vyhľadávaný typ bytu, stredová zóna, loggia, pivničný priestor. Byt sa predáva len v našej RK. Cena 79.990,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Realitná kancelária A-W REAL Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s výmerou približne 71 m², ktorý sa nachádza v historickom centre mesta Komárno. Nehnuteľnosť zaujme svojou atmosférou, príjemným dispozičným riešením a benefitmi, ktoré nie sú pri mestských bytoch samozrejmosťou – vlastnou záhradkou a garážou vo dvore. Byt je situovaný na prízemí tehlovej budovy a ponúka priamy vstup z kuchyne do záhradky, ktorá patrí k bytu. Tento priestor poskytuje možnosť oddychu na čerstvom vzduchu, pestovania rastlín či vytvorenia príjemného súkromného zákutia priamo v centre mesta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, troch izieb, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne a samostatnej toalety. Praktické usporiadanie miestností poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE úžitková plocha bytu: 71 m² tehlová budova štýlové drevené okná a dvere plávajúca podlaha vlastný kotol na vykurovanie vlastný bojler na ohrev teplej vody vstavaná skriňa s posuvným systémom ROLL DOOR malá záhradka s priamym vstupom z kuchyne garáž vo dvore Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je v stave umožňujúcom okamžité bývanie. Nový majiteľ si ho môže postupne prispôsobiť vlastným predstavám a vkusu. Výhodou je vlastné vykurovanie a samostatný ohrev vody, ktoré umožňujú lepšiu kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi. VÝBORNÁ LOKALITA V SRDCI KOMÁRNA Historické centrum Komárna ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom budúceho prenájmu. Kombinácia centrálnej polohy, troch izieb, záhradky a garáže zvyšuje jej atraktivitu. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI vyhľadávaná lokalita v historickom centre Komárna tehlová budova a príjemný charakter bytu tri izby a praktická dispozícia vlastná záhradka s priamym vstupom z kuchyne garáž vo dvore vlastné vykurovanie a ohrev vody možnosť okamžitého nasťahovania vhodný na bývanie aj ako investícia Byt je kúpou voľný! Ak hľadáte byt s osobitým charakterom, vlastným kúskom zelene a výhodami mestského bývania, táto ponuka v Komárne si určite zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín osobnej obhliadky! A-W REAL – Váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v meste Komárno. Byt sa nachádza na 8. poschodí, v 8 poschodovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa s otvorenou špajzou (toho času, slúži na práčku a chladničku) - s možnosťou uzavretia, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, 1 x izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - kuchynská linka - nová omietka - obklad v kúpeľni - klimatizácia Nehnuteľnosť je toho času obývaná. Nový majiteľ má dostatok priestoru prispôsobiť si nové bývanie podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti zohľadňuje novú rekonštrukciu pre klientov, pre ktorých je táto nehnuteľnosť zaujímavá. Byt sa nachádza v čistom vchode s veľmi dobrými susedmi, čo je dnes najviac vyhľadávaná hodnota pri kúpe novej nehnuteľnosti. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Kompletná občianska vybavenosť v okolí ponúkanej nehnuteľnosti je ďalšou pridanou hodnotou. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 111,86 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A6) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 27,28 m² celková plocha: 111,86 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 249 980,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk