3 izbové byty na predaj, okres Košice I

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ veľký 3-izbový byt s loggiou, blízko centra mesta - Watsonova ul. - Košice-Sever - na 1. poschodí z 8. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v lukratívnej lokalie a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : J - Z. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 76 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - predpríprava na klimatizáciu, - menené stupačky. ** PÔVODNE TO BOL 4-IZBOVÝ BYT. DÁ SA ZMENIŤ PRIEČKOU DISPOZÍCIA BYTU NASPÄŤ NA 4-IZBOVÝ. ** ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú reálne. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ak hľadáte byt, do ktorého sa viete nasťahovať okamžite tak Vám ponúkam priestranný 3 izbový byt na ulici Bruselská na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Má rozlohu 75m2 a nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha rekonštruovaná lodžia. V spoločných priestoroch sa nachádza odkladací priestor na bicykle, posilňovňa a kočikáreň. Na bytovej budove sa nachádza kamerový systém napojený na mestskú políciu. Parkovanie je bezproblemové priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - 2x nepriechodná spálňa -obývačka -kuchyňa so spotrebičmi. -kúpeľňa -WC Nízke mesačné náklady. Plná občianska vybavenosť v okolí, pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Predám exkluzívny 3-izbový byt vo výmere cca 79 m2 s veľkým balkónom, pivnicou a špajzou na Vojenskej ulici v Košiciach, Staré mesto. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Obytná plocha bytu je výnimočných cca 79 m2 a s 1 loggiou. Byt sa predáva komplet zariadený ako je na fotkách. K bytu prislúcha veľká pivnica. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta. Táto krásna nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Jedinečná príležitosť na kúpu nehnuteľnosť a rekonštrukcie podľa svojích vlastných predstáv. Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je pre vás. Nezmeškajte túto príležitosť, takýto byt sa nevyskytuje často. Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania. Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii. Aktuálne sú menené plastové okná, podlahy, jadro aj elektrika. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka tri samostatné izby,kuchyňu, priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC. Veľkou výhodou je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie rastlín. Byt je svetlý a vzdušný, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Lokalita Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ide o vyhľadávanú časť mesta vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite Starého Mesta na ulici Haviarska. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. K bytu prislúcha balkón a veľká murovaná pivnica. Samozrejmosťou sú plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, murované jadro, nová elektroinštalácia,... Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú bezproblémoví susedia a bezproblémové parkovanie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Bytový dom je po kompletnej rekonstrukcii. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Ponúkam na predaj svetlý a útulný 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite Starého Mesta na ulici Haviarska. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. K bytu prislúcha balkón a veľká murovaná pivnica. Samozrejmosťou sú plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, murované jadro, nová elektroinštalácia,... Veľkou výhodou je úplne nová klimatizácia značky Samsung, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 € pre 4 osoby. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú bezproblémoví susedia a bezproblémové parkovanie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Bytový dom je po kompletnej rekonstrukcii. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanej Ondavskej ulici v Košiciach na Terase. Byt je „košického typu“ a predstavuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera: 65 m² Dispozícia: 3 izby Stav: pôvodný, menené plastové okná a bezpečnostné dvere Podlaha: zachovalé drevené parkety, dlazba Lodžia: áno, s príjemným výhľadom do parku pivnica Byt disponuje praktickou dispozíciou s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom sú kvalitné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a po renovácii môžu byť výrazným dizajnovým prvkom. Lodžia orientovaná do parku ponúka pokojné prostredie a príjemné miesto na oddych. Lokalita: Ondavská ulica patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody aj zastávky MHD. Zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať 0918 703567

ABERTAL REALITY ponúka na predaj MEZONETOVÝ byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - STARÉ MESTO Letnej ulici, v blízkosti Technickej univerzity. Byt má rozlohu 96 m2 a je situovaný na 3. a 4. poschodí tehlového bytového domu. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu. Vo dvore sa nachádza aj detské ihrisko. Byt bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2020. Orientácia bytu je na východ - západ. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. DISPOZÍCIA (viď pôdorys v galérii fotografií): Na spodnom poschodí sa nachádza izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť s kotlom . Na vrchnom poschodí sa nachádza rozľahlá iba s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby. Nachádza sa tu aj predpríprava na krb resp. piecku. Atmosféru bytu dotvárajú krásne priznané drevené trámy. Mesačné náklady sú vo výške 250 eur/3 osoby. LOKALITA : Vynikajúca poloha uprostred komplexnej občianskej vybavenosti a zároveň pár metrov od lesa. Pešou chôdzou sa dostanete za pár minút na Hlavnú ulicu. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko (s poštou, lekárňou, supermarketom či reštauráciou), školy, škôlky či technická univerzita. Byt je vhodný na rodinné bývanie, ale vzhľadom k výbornej polohe ako aj investičná príležitosť . Cena: 269 000 EUR vrátene provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Radi Vám zabezpečíme: • vybavenie hypotekárneho úveru. • pri investičnej kúpe Vám poskytneme aj správu Vašej investičnej nehnuteľnosti. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a logicky členený 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 4. / 6 poschodí. Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou priamo do historického centra. Technické a prevádzkové parametre: • Rozloha: 68,80 m (z toho balkón 1,88 m² a pivnica 1,14 m² • Konštrukcia: Tehlový bytový dom (kolaudácia cca 1962) • Stav domu: Zateplený, nová strecha, vymenené zvislé rozvody, modernizovaný výťah, elektronický vrátnik • Náklady: Správca 170 €, Elektrina 18 €, Plyn 8 € Dispozícia (viď pôdorys v galérií fotografií): • Orientácia: obývacia izba s balkónom a kuchyňa so špajzou – JUH, ďalšie 2 izby - SEVER • Zázemie: kúpeľňa, samostatné WC, veľkorysá predsieň • Príslušenstvo: K bytu prislúcha latková pivnica a v dome je k dispozícii kočikáreň. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie na ulici Československej armády je o komforte mesta bez kompromisov: • Všetko na dosah: Do centra mesta k dómu sv. Alžbety sa dostanete pešo do 10 minút. V okolí nájdete OC TIP-TOP, potraviny, polikliniku a amfiteáter. • Vzdelanie a relax: Výborné školy a škôlky priamo v susedstve. Okolie domu ponúka dostatok zelene a možnosti pre ranný beh či prechádzky. • Parkovanie: Možnosť rezidentského parkovania priamo pri bytovom dome. Prečo kúpiť práve tento byt? • Ideálna orientácia na svetové strany: Denná časť (kuchyňa a obývačka) orientovaná na JUH zaručuje dostatok prirodzeného svetla a tepla počas celého dňa. Nočná časť na SEVER zasa poskytuje príjemnú klímu na nerušený spánok aj v letných mesiacoch. • Stredové "zlaté" poschodie: 4. poschodie zo šiestich je považované za najlepšiu voľbu – byt je zo všetkých strán obklopený susedmi (čo šetrí náklady na kúrenie) a zároveň je dostatočne vysoko na to, aby ponúkal pokoj a výhľad. • Bezpečná investícia: Lokalita Starého Mesta pri centre Košíc je dlhodobo imúnna voči poklesu cien nehnuteľností. Či hľadáte trvalé rodinné bývanie, alebo byt na prenájom, hodnota tejto adresy bude časom len rásť. • Praktickosť bez kompromisov: Prítomnosť špajze priamo v kuchyni, samostatného WC a spoločnej kočikárne v dome robia z tohto bytu funkčný domov, kde má každá vec svoje miesto. ________________________________________ Cena: 249 000 € vrátene provízie pre RK a právneho servisu Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Realitná kancelária FINIX REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc – Bencúrova ulica. Byt ponúka príjemnú staromestskú atmosféru, vlastné kúrenie a praktickú dispozíciu. Veľkou výhodou je možnosť úprav podľa vlastných predstáv, vrátane návratu do pôvodného stavu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu: 68 m² (bez pivnice) Pivnica: 4,8 m² Poschodie: vyvýšené prízemie Typ: 3-izbový byt DISPOZÍCIA A VÝMERY Byt má praktické rozdelenie miestností: obývacia izba: 20,7 m² spálňa: 14,1 m² izba (detská / pracovňa): 7,1 m² kuchyňa: 8,7 m² komora pri kuchyni: 3,2 m² kúpeľňa: 6,6 m² samostatné WC: 0,9 m² predsieň: 7,7 m² Byt je momentálne čiastočne zrekonštruovaný a upravený s možnosťou návratu do pôvodného stavu. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2012, ktorá zahŕňa: elektroinštaláciu interiérové dvere radiátory plastové okná novú kuchyňu plávajúce podlahy (pod ktorými sa nachádzajú zachovalé pôvodné parkety) omietky Kúpeľňa je v pôvodnom stave (vaňa, sprchovací kút, umývadlo), WC je samostatné. HLAVNÉ VÝHODY vlastné plynové kúrenie 2 samostatné komíny – možnosť krbu (veľké plus) tehlový byt s hrubými múrmi zachovalé drevené parkety pod podlahou najväčšia izba až 20,7 m² pod bytom vykurované spoločné priestory (teplejší byt) orientácia do tichého dvora uzavretý dvor s možnosťou oddychu parkovanie vo dvore BYTOVÝ DOM tehlový dom (kolaudácia cca 1949) zateplenie realizované cca pred cca 20 rokmi udržiavaný stav LOKALITA Výborná poloha v širšom centre Košíc: centrum mesta – pár minút OC Jumbo – cca 5 min železničná nemocnica – cca 5 min železničná stanica – cca 10 min kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA: 257 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie aj kompletné právne služby) V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania možná dohoda na cene! V prípade záujmu o obhliadku ma nevahajte kontaktovať - Ing. Petra Mrukviová - FINIX REAL

ProximityReal vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Kuzmányho ulici. Tento byt predstavuje dokonalú symbiózu prestížnej adresy, technickej kvality a moderného mestského životného štýlu. ​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ​Lokalita: Kuzmányho ul., Staré Mesto, Košice ​Dispozícia: 3-izbový byt (pražský typ) s nepriechodnými izbami ​Úžitková plocha: 69 m² + veľkorysá 6 m loggia ​Poschodie: 1. poschodie ​Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca pred 8 rokmi) ​DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: ​Byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, ktorá maximalizovala jeho svetlosť a úžitkovú hodnotu. Orientácia na východ a západ zabezpečuje slnečnú atmosféru po celý deň. ​Srdce domova: Pekná, priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ​Spálňa s bonusom: Jedna zo spální ukrýva multifunkčný priestor, ktorý môžete využiť ako komfortný pracovný kútik, priestranný šatník alebo ďalšiu vstavanú skriňu. ​Termoregulácia: Plastové okná na západnej strane sú opatrené špeciálnymi fóliami proti slnku a teplu, ktoré zaručujú príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. ​Technický stav: Vymenená elektroinštalácia, murované jadro s vaňou a samostatné WC. ​Úložné priestory: Dve veľké vstavané skrine (chodba a spálňa), pivnica a praktický kumbál priamo pred dverami bytu. ​Zariadenie: Po vzájomnej dohode sa byt predáva aj so zariadením. ​BYTOVÝ DOM – ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD: ​Byt sa nachádza v bytovom dome s príkladnou správou a čistotou: ​Práve prebieha zatepľovanie a obnova balkónov. ​Kompletne vymenené stúpačky (plyn, voda, odpad). ​Nový moderný výťah, nové poštové schránky a plastové okná v celých spoločných priestoroch. ​Čerstvo ukončená kompletná rekonštrukcia pivníc. ​PRESTÍŽNA LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ​Bývanie na Kuzmányho ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky (všetko "na pešo"): ​Centrum mesta: Hlavná ulica s jej historickými pamiatkami, divadlami a kaviarenským životom je vzdialená len 5 minút chôdze. ​Rodina a vzdelanie: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy (napr. ZŠ a Gymnázium Kuzmányho) a detské ihriská priamo vo vnútrobloku. ​Služby a nákupy: Potraviny (Fresh, CBA), lekárne, pošta, banky a obľúbené prevádzky či miestne reštaurácie sú len pár metrov od domu. ​Relax a doprava: Blízkosť Parku Moyzesova a Amfiteátra ponúka priestor pre oddych. Vynikajúce napojenie na všetky linky MHD (električky aj autobusy). ​CENA: 249 000 € ​FINANCOVANIE: Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V Proximity Real vám radi a bezplatne pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho financovania na mieru. ​KONTAKT: Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne: 📞 Telefón: 0908 109 061 vierka.valyikova@proximityreal.sk Vierka Valyiková

Ak plánujete diverzifikovať svoje investície, Proximity real vám ponúka zvážiť mesto Užhorod (Ukrajina), ktoré sa nachádza na hranici so Slovenskom, približne 85 km od Košíc. Ide o jeden z najbezpečnejších regiónov Ukrajiny, kde časť ľudí stále rozumie a používa slovenčinu. Mesto sa v posledných rokoch výrazne rozvíja – pribúdajú nové reštaurácie, kaviarne, služby aj voľnočasové zóny, čo podporuje dopyt po bývaní a prenájme. Prémiový 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Dream City v centre Užhorodu od top developera GAZDA. Byt má približne 115 m² premysleného priestoru, panoramatické okná a výstup na terasu. Interiér je riešený minimalisticky a nadčasovo, nábytok bol vyrobený na mieru podľa návrhu dizajnérky. Adresa: vulytsia Hoidy, 10, Užhorod, Zakarpatská oblasť, 88000 Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou master spálňa 34 m²: šatník, vlastná kúpeľňa, pracovné miesto detská izba hosťovská kúpeľňa / WC samostatná práčovňa Prečo to dáva zmysel (pre investora): prémiový štandard a hotový interiér = rýchly štart prenájmu bez prerábok väčšia výmera a kvalitné zónovanie = vyššia cieľová skupina nájomcov centrum + terasa + panoramatické okná = lepšia likvidita pri budúcom predaji Cena a investičné čísla (orientačne): Cena: 285 500 EUR Cena za m²: približne 2 423 EUR/m² Odhad prenájmu: 1 275 – 1 445 EUR / mesiac Hrubý výnos (bez nákladov a neobsadenosti): približne 5,45 % – 6,18 % p.a.

Nestihli ste si rezervovať byt v projekte Čížik? Nevadí. Niekto bol rýchlejší… a teraz môžete byť rýchlejší vy. 😄 Ponúkame na odstúpenie moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Čížik na Alvinczyho ulici v Košiciach, ktorý spája mestský život, kvalitné prevedenie a priestor, kde sa budete cítiť ako doma ešte skôr, než si stihnete vybrať gauč. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera bytu: 69,20 m² Balkón/Terasa: 26,60 m² — áno, to už je skoro na malú letnú párty 🍷 5. poschodie Termín dokončenia výstavby: 1.9.2027 Čomu neodoláte: hlboké balkóny stropné chladenie a kúrenie energetická hospodárnosť A0 Štandard bytu bezpečnostné vstupné dvere laminátové podlahy hliníkové okná príprava na kuchynskú linku interiérové dvere protišmyková dlažba na balkóne dlažba a obklady v kúpeľni a WC umývadlo v kúpeľni a WC vaňa Bonusy, ktoré potešia: ✔ Možnosť dokúpiť pivnicu (11.330€) ✔ Možnosť dokúpiť garážové státie (20.400€) ✔ Parkovacie miesto bolo vybrané strategicky — aby ste mohli vykladať nákup či bicykel prakticky „suchou nohou“ priamo do pivnice. Budúce ja vám poďakuje. 😄 Lokalita, ktorá dáva zmysel: Projekt Čížik vzniká v širšom centre Košíc, len pár minút od historického centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť — potraviny, školy, škôlky, poštu, parky, detské ihriská, služby aj výbornú dostupnosť MHD. Jednoducho lokalita, kde nemusíte plánovať polhodinovú expedíciu ani kvôli čerstvému pečivu. Projekt Čížik patrí medzi najžiadanejšie novostavby v Košiciach, takže podobné príležitosti sa objavujú len zriedka. Či už hľadáte nové bývanie alebo investíciu, toto je byt, ktorý má výborný potenciál aj atmosféru. 📩 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 617 039 Možno práve toto bude adresa, kam si budete objednávať prvú pizzu do nového domova. 🍕

Proximity real ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na Čínskej ulici s úžitkovou plochou 63,30m². Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo zaručuje dostatok svetla, súkromia a pekný výhľad. V byte bola zmenená dispozícia, čím vznikla kúpelňa s oknom, ináč je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru. Základné informácie: - výmera: 63,31m² - dispozícia: 3 izby - poschodie: 8/8 - kúpeľňa a WC murované, plastové okná, zrekonštruovaná zasklenná lodžia, inak pôvodný - bez tiarch - možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - byt je kúpou voľný Občianska vybavenosť: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, ako aj zastávky MHD. V okolí je dostatok zelene, detské ihriská a možnosti na voľnočasové aktivity. Pozitíva bytu: - výborná poloha s kompletnou infraštruktúrou - žiadni susedia nad vami - svetlý byt s pekným výhľadom - murovaná kúpelňa s oknom, zrekonštruovaná lodžia - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - bez právnych obmedzení – rýchly a bezproblémový prevod - vhodný ako investícia alebo rodinné bývanie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 617 039.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s atmosférou historického centra? Tento priestranný 3-izbový podkrovný byt, s úžitkovou plochou 127 m² Vás očarí svojou jedinečnou polohou aj atypickým interiérom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží, kompletne zrekonštruovanej historickej budovy. Zachováva pôvodné prvky – priznané nosné trámy, vysoké stropy a originálne riešenie galérie (25 m²), ktorá slúži ako útulná denná izba. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia hala (49 m²) s vysokým stropom a krbovou vložkou, ktorá navodzuje pocit tepla domova. Je prepojená s kuchyňou (14,6 m²), spolu tak ponúka takmer 64 m² otvoreného obytného priestoru – ideálne miesto na oddych aj spoločenské stretnutia. K dispozícii je tiež priestranná spálňa (16 m²), kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Tento byt je skutočnou raritou v centre Košíc – ideálny pre tých, ktorí túžia po jedinečnom bývaní v srdci mesta, s atmosférou, ktorú inde nenájdete. Cena bytu vrátane realitného servisu a kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom : 306000 Eur.

Proximity real ponúka na predaj jedinečný tehlový, trojizbový podkrovný byt s rozlohou 85 m², ktorý sa nachádza v historickej pamiatkovej rezervácii, v jednom z najkrajších častí mesta Košice na Alžbetinej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať ihneď a bez ďalších starostí. Dispozícia: obývacia izba s jedálenským kútom a krbom dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchvým kútom a WC, praktická predsieň so vstavaným úložným priestorom. Výhody bytu: Rok výstavby podkrovného bytu 2008 orientácia bytu do dvora kompletne zrekonštruovaný , vlastne vykurovanie plynovým kotlom klimatizácia 2021 kvalitné materiály a dizajnové prvky, dostatok denného svetla, lokalita v centre mesta – všetko potrebné v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s atmosférou historického centra. Nadštandardná občianska vybavenosť a skvelé dopravné spojenie: V pešej zóne sa nachádzajú obchody, reštaurácie, hotely, supermarket, kostol a mestský park. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú sieť služieb vrátane škôl, škôlok, vysokých škôl, pošty, bánk, miestneho úradu, polikliniky, nemocníc, divadiel, súdov, ako aj kultúrne a športové zariadenia. Železničná a autobusová stanica sú v dosahu 4 minút peši, zastávka MHD do 2 minút peši a letisko je taktiež ľahko dostupné mestskou hromadnou dopravou. ​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v historickom dome s moderným komfortom priamo v centre Košíc. ​Cena a financovanie: ​Cena bytu je 349 999eur ​Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Byt je bez tiarch a voľný kúpou ihneď. ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0919404883.

„Maximalizujte potenciál svojho bývania.“ PROXIMITY REAL prináša ponuku 2-izbového bytu, ktorého dispozícia umožňuje jednoduchú premenu na komfortný 3-izbový domov. Hľadáte bývanie, ktoré nestráca na hodnote? Ponúkame vám výnimočnú príležitosť vlastniť byt v ikonickej lokalite Košice - Staré Mesto. Táto štvrť, postavená v 20. rokoch minulého storočia pre českú elitu, je dodnes synonymom kvality, pokoja a prestíže. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Úžitková plocha: cca 62 m² Typ stavby: Kvalitná poctivá tehla Podlažie: Vyvýšené prízemie v zrekonštruovanom dome Príslušenstvo: Pivnica, výťah v dome Stav: Čiastočná rekonštrukcia -plastové okná s prvkami v pôvodnom stave (drevené parkety) PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? 1. Dispozícia podľa vašich predstáv Byt disponuje priestrannou kuchyňou (14 m²) a dvoma veľkými izbami. Keďže ide o „českú školu“ architektúry, nosné prvky sú sústredené v chodbe. To vám dáva slobodu pri búraní priečok a vytvorení moderného otvoreného priestoru (open-plan) bez statických obmedzení. 2. Bytový dom ponúka prístup k súkromnému zelenému dvoru, čo je v Starom Meste absolútna rarita. 3. Bezpečná investícia Vďaka blízkosti Technickej univerzity (TUKE) a Lekárskej fakulty UPJŠ je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom s garantovaným dopytom. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Všetko, čo potrebujete k mestskému životu, máte na dosah ruky: Kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, úrady). Pešia dostupnosť do historického centra aj na univerzity. Bezproblémové dopravné napojenie všetkými smermi. INFO K PREDAJU: Byt je momentálne obývaný nájomcom do konca mája. Zazmluvnenie a vybavenie hypotéky je možné ihneď, pričom odovzdanie bytu prebehne k 1. 6. 2025. CENA: 216 990 € Dohodnite si obhliadku ešte dnes a pocíťte atmosféru starej dobrej architektúry! 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Polohovo skvelý tehlový byt, len pár krokov od Hlavnej ulice, je ideálny pre toho kto kto chce bývať priamo v srdci Košíc a mať všade na skok, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom priamo v centre mesta. 3-izb. byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na začiatku ul. Československej armády, oproti radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska. Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 69 m2 z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 66 m²+ balkón 2 m² + prislúcha k nemu aj 1,2 m² veľká murovaná pivnica. – K spoločným priestorom domu a bytu prislúcha aj netradičná veľká strešná terasa – s pekným výhľadom do vnútroblokového dvora s parkom a ihriskom. Tehlový byt vďaka svojim stropným nosným prekladom umožňuje do budúca posúvať tehlové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s obnovenými prvkami: disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC, plastovými oknami, úplne novými bezpečnostnými dverami, ako aj krásnymi a vkusne novo-repasovanými parketami vo všetkých izbách. El. rozvody sú pôvodné s menenými zástrčkami aj vypínačmi. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (18 m²) s východom na balkón – orientovaný do dvora – spálňu: 16,5 m² – detskú izbu: 13,5 m² – samostatnú kuchyňu s miestom aj pre jedálenský stôl – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC – chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu Bytový dom je kompletne a pekne zrekonštruovaný, je zateplený, po výmene strechy a s moderným výťahom. – Orientácia bytu: JZ / SV – Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií: 200 € – Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá, obľúbené kaviarne, MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto. ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená iba 300 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Byt je bez tiarch = Kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: ——————— – 3 väčšie izby – balkón – krásne repasované parkety – bezpečnostné dvere – skvelá poloha V CENTRE – murované jadro – zateplený bytový dom s novým výťahom – Ideálne 4. poschodie s výťahom – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–——— CENA: 249.000,-€ ————————–— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911 078 864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ pôvodne 4-izbový byt dispozične zmenený na priestranný 3 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Watsonova v mestskej časti Košice-sever. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 1. poschodí z ôsmich s loggiou. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 76 m2. Orientácia na západ a juh. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, predpríprava na klimatizáciu znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Belehradskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú výmeru 80 m². Súčasťou bytu je aj loggia a pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život. Dispozícia bytu: veľká kuchyňa s výstupom na loggiu priestranná obývacia izba dve samostatné izby kúpeľňa spojená s WC vstupná chodba pivnica Byt pôsobí vzdušne a príjemne, pričom veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene v okolí. Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: NOVINKA: priestranný 3 - izbový byt s krásnym výhľadom na mesto ul. Juhoslovanská. Vynikajúca dispozícia, kumbál, šatník, 2 loggie, výhľad, súkromie.... ✨Ideálny na rekonštrukciu podľa vaších predstáv. ✨NEPRIECHODNÉ IZBY ✨VÝHĽAD NA MESTO ✨UKÁŽKOVO ZATEPLENÝ a zmodernizovaný BYTOVÝ DOM □ podlahová plocha 80 m² + LOGGIA + ďalšia spoločná LOGGIA na spoločnej chodbe □ čiastočná rekonštrukcia □ ŠATNÍK v byte □ KUMBÁL NA CHODBE □ nachádza sa na 10/12 posch. □ osobné vlastníctvo □ dva nové výťahy □ kumbál na poschodí □ spoločná loggia na chodbe □ pivnica □ bezbariárový prístup □ energetický certifikát B ✅REKONŠTRUKCIA: Plastové okná, plávajúce laminátové podlahy, omietky na stenách, dlažba na chodbe, v kuchyni, bezpečnostné dvere, zasklenná loggia. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. ŠATNÍK: veľký šatník, perfektný odkladací priestor priamo v byte OBÝVACIA IZBA: priestranná izba s vynikajúcimi možnosťami usporiadania nábytku. KUCHYŇA: kuchynská linka na mieru robená plynový sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou, digestor s funkčným odsávaním. SPÁLŇA č.1: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku a výstupom na loggiu. SPÁLŇA č. 2: Dostatok miesta pre študentský nábytok, poprípade pracovňu alebo spálňu. BYTOVÉ JADRO: je pôvodné, avšak zachovalé, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Toaleta je oddelená. KOMORA pred bytom: super úložný priestor. BYTOVÝ DOM: výhodou sú čisté spoločné priestory, už zateplený bytový dom, nové výťahy (osobný a nákladný), slušní susedia a vynikajúce umiestnenie. Energetický certifikát B *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na t. č: 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk

Existujú byty v Starom Meste. A potom sú byty, ktoré Vám umožnia žiť Staré Mesto naplno – s pokojom, svetlom a výhľadom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na ulici Štítová, situovaný na vyhľadávanom Kuzmányho sídlisku. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitnej rekonštrukcie a výnimočnej polohy. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu, čo mu dodáva nielen dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ale aj príjemný otvorený výhľad, ktorý si zamilujete. Kuzmányho sídlisko patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Košíc – ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a bezprostrednou blízkosťou historického centra, vďaka čomu je skvelou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková plocha bytu: 73m2 + loggia 3,5m2 Poschodie: Ideálne 9. poschodie/12 Zateplený bytový dom Nový výťah Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vstavané úložné riešenia. Z chodby je priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti v byte – vstupujeme z nej do samostatnej kuchyne, obývacej izby aj ďalšej izby, vhodnej ako spálňa. Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky, s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie a prirodzený pohyb v priestore Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, resp. miestnosť určená na úložné účely, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať interiér čistý a organizovaný. Dispozícia bytu s dvoma samostatnými izbami zároveň ponúka praktické a flexibilné využitie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj prenájme. Byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy robené na mieru. LOKALITA Ulica Štítová sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie adresy pre mestské bývanie.Veľkým benefitom je najmä pešia dostupnosť k Novej nemocnici – Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice (Tr. SNP), ktorá je jedným z najväčších zdravotníckych zariadení na Slovensku. Táto skutočnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti – lokalita je dlhodobo vyhľadávaná zdravotníckym personálom aj študentmi medicíny. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj Technická univerzita v Košiciach, zastávky MHD (električky aj autobusy – napr. smer Nová nemocnica), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do celého mesta. Historické centrum mesta s Hlavnou ulicou máte na dosah len niekoľko minút, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre mestské bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj množstvo zelene v okolí (napr. Amfiteáter a oddychové zóny), čo dotvára príjemné a vyvážené mestské prostredie. CENA Cena 3 izbového bytu je 279.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Na predaj tehlový byt v srdci Košíc – Tyršovo nábrežie 2 Ponúkame na predaj priestranný a slnečný tehlový byt o výmere 82 m² vrátane príslušenstva situovaný na 1. poschodí bytového domu v prestížnej lokalite Starého Mesta Košíc. Byt sa nachádza na Tyršovom nábreží – v pokojnej časti centra, len pár krokov od Hlavnej ulice, historických pamiatok, kultúrnych podujatí a nábrežia rieky Hornád. V byte sa nachadza až 8 vstavaných skríň - množstvo úložného priestoru. V kuchyni a izbe sú vstavané skrine hlboké 60 cm. Dispozícia a výhody: Tri samostatné izby (dve orientované na juh, jedna na západ), priestor pre šatník (pôvodne špajz) Kuchyňa orientovaná na sever Balkón s výhľadom na juh - mlynský náhon a hotel Yasmine Priestranná pivnica 5,4 m² Tehlová konštrukcia – výborná tepelná izolácia a akustika Pod bytom sa nachádza prízemný byt – teplo počas celej zimy Možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv Byt je mimoriadne svetlý, útulný a vďaka orientácii izieb ponúka ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Je vhodný ako rodinné bývanie, ale aj ako investícia – lokalita a flexibilita priestoru zaručujú vysoký potenciál zhodnotenia. Lokalita: Tyršovo nábrežie je jednou z najvyhľadávanejších adries v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete: Hlavnú ulicu s kaviarňami, reštauráciami a obchodmi Dóm svätej Alžbety, Štátne divadlo, kultúrne centrá Cyklotrasy a promenádu pozdĺž Hornádu Zastávky MHD, školy, nemocnicu, fitness centrá Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo mesto ponúka – ideálne pre život aj investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho výnimočnú polohu, atmosféru a potenciál.

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina, situovaná v srdci historického centra Košíc, ponúka skutočne unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu. Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Môžete si užiť prechádzku po Hlavnej ulici, ktorá sa nachádza len niekoľko krokov od Rezidencie Alžbetina, navštíviť múzeá, divadlá, galérie a kaviarne, ktoré sú v okolí. Rezidencia Alžbetina predstavuje ideálny domov pre ľudí, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a vysokú kvalitu života. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny byt podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa byty od 2 izbových bytov pre mladé páry až po veľkorysé 4 izbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Interiér každého bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu bývania. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov bytov, ale aj pre potreby polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny 3 izbových bytov od 330 750 € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Tento priestranný byt s úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na 2. poschodí historickej budovy priamo v centre mesta. Je nezariadený, budúci majiteľ má teda ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Technické vybavenie a štandard: centrálne vykurovanie, vysoké stropy, drevené parkety, nové kúpeľne, historické schodisko, výťah. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo na Hlavnej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky aj zastávky MHD. Centrum mesta ponúka bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie, parky na oddych aj výbornú dostupnosť do všetkých častí Košíc. Cena nehnuteľnosti je 329 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Niektoré z uvedených forografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Vyberte si bývanie v srdci Košíc a zažite komfort mestského života. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v projekte Drevný trh. Drevný Trh je ďalší z unikátnych projektov spoločnosti Mecom s.r.o. (DUETT, VILLA ČERMEĽ, BOUTIQUE HOTEL BRISTOL), ktorý vzniká v centre Košíc, tentokrát v historickej mestskej zóne vedľa Drevného trhu. Komorná veľkosť projektu a výnimočná lokalita sú základnými prvkami exkluzivity tohto projektu. Dokončenie bytového projektuje je plánované na 3Q/2027. Na predaj je posledný voľný 3 izbový byt s rozlohou 52 m² s terasou, nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží s orientáciou na juh. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí obývačkoa s jedálenskou časťou, kuchyne, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt sa predáva v prevedení štandard Exclusive. Navrhovaný štandard a exkluzívne spracovanie dokonale napĺňajú predstavu o reprezentatívnom bývaní. Štandard: veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, terasy s dizajnovou dlažbou, podlahové vykurovanie, vlastná klimatizácia v byte, obložkové zárubne a dvere, veľkoformátové obklady a dlažby, v kúpeľniach a WC, optický internet, vstupné bezpečnostné dvere, domáci videotelefón, vysokokvalitné vinylové podlahy, značkové vybavenie kúpeľní (umývadlá, batérie, sprchovacie kúty, vane, WC). K bytu je možné si dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Benefity tohto projektu spočívajú v modernom bývaní v historickom centre Košíc, v jedinečnej lokalite, len pár krokov od Hlavnej ulice. K dispozícii sú chránené parkovacie miesta v podzemnej garáži a krásna súkromná záhrada na oddych. Byty so štandardom Exclusive sú vybavené modernými technológiami a klimatizáciou, čo zaručuje maximálne pohodlie. V okolí nájdete vynikajúcu občiansku vybavenosť a dva parky na dosah ruky. Reprezentatívne vstupné lobby zabezpečuje súkromie a bezpečnosť pre všetkých obyvateľov. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na webe drevnytrh.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 320 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v historickom centre mesta Košice, na Alžbetinej ulici. Tento priestranný a svetlý byt je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie alebo investíciu. Základné údaje a dispozícia: Byt má úžitkovú plochu 114 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Orientovaný je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a svetlosti pôsobí byt veľmi vzdušne a príjemne. Technické vybavenie a štandard: historická budova, svetlý interiér vysoké stropy, kúpeľňa s vaňou, prvé poschodie, výhľad na Alžbetinu ul., lukratívna lokalita v centre mesta. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Košice s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky, ako aj Hlavná ulica či Dóm sv. Alžbety. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a jedinečnú atmosféru historického centra. Cena tejto nehnuteľnosti je 489 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v podkroví tehlovej budovy z 2. polovice 17. storočia, ktorá je súčasťou pamiatkovej rezervácie mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie priamo v historickom centre. Byt má celkovú výmeru 67,14 m², z čoho pivnica tvorí 4,64 m². Okná sú orientované na sever. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Byt disponuje klimatizáciou a vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom. Byt sa predáva zariadený. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia, vlastný kotol, laminátová podlaha, sadrové omietky, plastové okná a drevené strešné okná, bezpečnostné dvere, internet, nové spoločné priestory. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: chladnička, mraznička, digestor, sporák – varná doska značky Mora, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výnimočnú atmosféru historického centra a zároveň komfort mestského bývania. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivou nájomníčkou, ktorá v byte ostáva do 06/2028 za pre nového majiteľa výhodných podmienok prenájmu, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 289 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Projekt Na Baránku prináša moderné bývanie v srdci prírody pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² a predzáhradkou o výmere 40 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolité lesy. Byt je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok svetla. Dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s prepojením na lodžiu, dve samostatné spálne, kúpeľňu a WC. Každý detail v projekte Na Baránku spája funkčnosť, komfort a estetiku. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v rámci projektu. Čermeľské údolie je obľúbené miesto Košičanov – zelené, tiché, plné turistických a cykloturistických trás, s rýchlym napojením na centrum mesta. V okolí nájdete Bankov, Alpinku, Košickú detskú železnicu aj golfový rezort, ideálne miesto na aktívny oddych po práci. Na Baránku – jedinečné miesto, kde ticho vyzerá dobre a príroda je na dosah. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!