3 izbové byty, okres Košice IV

Na predaj veľký priestranný 3 izbový byt 68 m2, pražský typ so 6m balkónom, na štvrtom poschodí, Fibichová ul. Staré Mesto. Samotný byt prešiel staršou rekonštrukciou v priebehu posledných rokov. Byt má plastové okná, plávajúce podlahy, umakartové jadro - ide o pôvodný stav. K bytu patrí pivnica na prízemí. Byt je pekne udržiavaný. Bytový dom je zateplený a prešiel celkovou rekonštrukciou pred desiatimi rokmi. Aj keď byt je po staršej rekonštrukcii, noví majitelia by si ho určite chceli prerobiť podľa dnešného moderného štýlu bývania. Pokiaľ váhate, ako sa pustiť do tak rozsiahlej prestavby, vieme Vám pomôcť s naším zmluvným partnerom stavebnou firmou DAMIS. Občianska vybavenosť priam vynikajúca, ste priamo v centre mesta, v tesnej blízkosti je MŠ, ZŠ, umelecká škola, potraviny Klas, Aupark, krytá plaváreň, Mcdonald a množstvo ďalších obchodov. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s vybavením HÚ. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať.

🔑 Slnečný 3-izbový byt na Južnej triede s výhľadom na Dóm sv. Alžbety – Voľný ihneď! Hľadáte bývanie s atmosférou mesta, skvelou dostupnosťou a ikonickým výhľadom? Tento čiastočne zariadený 3-izbový byt na Južnej triede je ideálnou voľbou pre študentov, mladých pracujúcich alebo rodinu, ktorí chcú mať všetko poruke. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta. Žiadne dlhé dochádzanie na prednášky či za zábavou – všetko dôležité máte doslova na skok. Bonusom je nádherný výhľad priamo na Dóm sv. Alžbety. 🛋️ Základné informácie a vybavenie: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi na 11 poschodí z 12 tich. Dispozícia: 3 priestranné izby Klimatizácia: V letných mesiacoch oceníte príjemne vychladený byt Dostupnosť: K dispozícii IHNED Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Denná časť: Kuchynská linka na mieru vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra) chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia miestnosť s výstupom na loggiu. Sedacia súprava s konferenčným stolíkom, TV aj s internetom. Nočná časť: 2x Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou na celú stenu (Roll-door). Kúpeľňa: Klasická vaňa, umývadlo so zrkadlom a (automatická práčka) Toaleta je riešená samostatne pre vyšší komfort. Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická pivnica v suteréne. 💳 Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 930 € / mesiac Depozit: 1 395€ 🎓 Prečo je tento byt skvelá voľba pre študentov? Poloha na Južnej triede zaručuje perfektné MHD spojenie do všetkých častí Košíc, blízkosť univerzít, nákupných centier a kaviarní v centre. 3 izby ponúkajú ideálny pomer súkromia a spoločného priestoru na zdieľanie nákladov. 📞 Máte záujem o obhliadku? Nezmeškajte tento byt s top výhľadom! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte správou alebo telefonicky na 0919404883.

Na predaj 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach, vyhľadávana lokalita a to blízko centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej rekonštrukcií, má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. K bytu prináleží kunbál na chodbe a pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí, orientácia východ/západ. Bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené. Výborna občianska vybavenosť. Dobrá pešia dostupnosť do mesta k OC Aupark. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti centra mesta, na Mudroňovej ulici, v mestskej časti Košice - Juh. Slnečný byt prešiel postupnou rekonštrukciou a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia + pivnica Ulica: Mudroňova Úžitková plocha: 74 m2 + pivnica Poschodie: 4./12 Stav: postupná čiastočná rekonštrukcia Orientácia: JV + SZ DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne, na toaletu a do obývačky priechodnej s kuchyňou. Z obývačky sa taktiež prechádza do dvoch spální a do šatníka. V jednej zo spální sa nachádza loggia (JV). POPIS BYTU: V byte je urobená postupná kompletná rekonštrukcia, do ktorej spadajú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa a toaleta (2017), kuchynská linka a elektrina v kuchyni (2025). Byt je veľmi príjemný, svetlý a má výborné dispozičné riešenie. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v širšom centre mesta. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – MHD, nemocnica, školy, škôlky, ihriská, obchody, reštaurácie. CENA a PLATBA: Cena bytu je 238.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ponúkame na prenájom zaujímavý a priestranný 2,5-izbový byt (pôvodne 3-izbový) s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Južnej triede v Košiciach – mestská časť Juh, širšie centrum. Základné informácie: Úžitková plocha: 71 m² Poschodie: 4. Orientácia: východ / západ (východ – spálňa, západ – kúpeľňa, kuchyňa, obývačka) Stav: pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu obývacia izba spálňa priestranná kúpeľňa čiastočne spojená s WC samostatný šatník (kumbál) Popis a vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený s možnosťou doplnenia nábytku po dohode s majiteľom. drevené parkety v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere Kuchyňa: plne vybavená – kuchynská linka, barový pult, skriňa, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák, elektrická rúra, jedálenský stôl so stoličkami. Dominantou je francúzske okno, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a vstup na loggiu Obývacia izba: gaučová súprava, konferenčný stolík, skrine, TV, rádio, predpríprava na internet - privedená optika od Telekomu Spálňa: manželská posteľ, skrine, policová zostava, písací stôl so stoličkou Šatník: dostatok úložného priestoru, regál Kúpeľňa: s oknom a krásnym výhľadom, vybavená rohovou vaňou, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom WC: čiastočne prepojené s kúpeľňou, vybavené WC a umývadlom, k dispozícii práčka Lokalita: Byt sa nachádza v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou: centrum mesta a Aupark cca 10 min. pešo kompletná občianska vybavenosť (Lidl, OC Astória, školy, škôlky, služby) zastávky MHD a električiek priamo pri bytovom dome Cena a podmienky: Nájom: 850 € / mesiac (vrátane energií) + internet Telekom Platba: 2 mesiace vopred + depozit 850,- € Voľný ihneď Minimálna doba nájmu: 1 rok Vhodný max. pre 3 osoby Nefajčiari Bez detí Domáce zviera povolené Byt, ktorý ponúka viac než len bývanie – pohodlie, priestor a výbornú adresu. Príďte sa presvedčiť osobne na obhliadku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Juh na Jánošíkovej ulici v blízkosti STEEL arény. Byt je na 2 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom. V byte bola vykonaná staršia čiastočná rekonštrukcia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatným WC. Výhodou bytu je že priečky nie sú nosné a pohodlne poskytuje rekonštrukciu podľa vlastnej potreby. K bytu prislúcha pivničný priestor, 7 m 2 balkón so zasklením a kumbál pred bytom na chodbe. orientácia bytu V/Z. Občianska vybavenosť v okolí na veľmi dobrej úrovni, parkovanie rezidenčné, výborný prístup do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3.000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Na prenájom veľký zrekonštruovaný 2,5 izbový byt pri OC Astória s balkónom, veľká kúpelňa, na 2 poschodí s pohodlným parkovaním Byt sa nachádza na 2 poschodí, rozloha 74 m2 veľká kuchyňa so spotrebičmi priestranná kúpelňa, pračka, vaňa, sprchový kút 2 miestnosti balkón pivnica CENA nájom 850 eur vrátane energii 2x depozit V prípade záujmu prosím kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

3-izbový byt v Košiciach-Juh – váš nový domov s výnimočnou polohou Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí ocenia priestranný a praktický byt Tento 3-izbový byt (74m²) sa nachádza na 6. poschodí s výťahom, v zateplenom panelovom dome neďaleko OC Astória. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah – od obchodov a škôl po výborné dopravné spojenie do centra za len 2 minúty... Obytný priestor: je v udržiavanom stave po čiastočnej modernizácii, kde bola zachovaná pôvodná dispozícia 3 izby plné svetla, ideálne pre rodinu alebo spolubývanie Lodžia: príjemný vonkajší kútik pre rannú kávu alebo večernú cigaretku Kompletné vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi Kúpeľňa s vaňou, práčkou a samostatné WC Plastové okná a masívne parkety v každej izbe Nájomné: 600€ mesačne + 300€ vrátane energií (3 osoby) a internetu Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov Podmienky: bez zvierat, iba ak malý psík, korytnačka, v byte sa nefajčí, na to slúži lodžia Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 2 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu) V prípade záujmu je možné dohodnúť prenájom bytu aj bez zariadenia Voľný Ak hľadáte priestranné bývanie v dobre udržiavanom dome s výťahom, je tento byt určený pre vás Ing. Radovan Konček 0917 816 202 koncek@liniemreality.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3‑izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Fibichovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a samotného centra Košíc, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu adresu na bývanie aj investíciu. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre a dispozícia Vlastníctvo: osobné Výmera: 68 m² Poschodie: 2/7 Loggia: uzavretá, 6 m² Stav: pôvodný Okná: plastové Jadro: pôvodné (v bytovom dome sú vymenené stupačky) Úložné priestory: vnútorný šatník v byte Príslušenstvo: kumbál pred vstupom do bytu + pivnica na prízemí Bytový dom je zateplený, má nový výťah a upravené spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť Fibichova ulica ponúka výnimočnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru: Centrum mesta: Aupark, Hilton, Hlavná ulica – všetko v pešej dostupnosti Doprava: výborné napojenie na MHD, blízkosť autobusovej aj železničnej stanice Obchody a služby: nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta Školy: materské, základné aj stredné školy v okolí Parkovanie: rezidentské v okolí bytového domu Lokalita je ideálna pre mestský život aj investičné bývanie s vysokým potenciálom prenájmu. Cena Cena bytu: 235 000,- € Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 999 669.

Priestranný 2,5-izbový byt s loggiou na prenájom – Južná trieda, Košice (Juh) Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený byt s výmerou 71 m² na 4. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome na Južnej triede. Byt vznikol úpravou pôvodného 3-izbového bytu, vďaka čomu ponúka vzdušný priestor a veľkorysé izby. Je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia a vybavenie: Miestnosti: Spálňa (východ), obývacia izba, kuchyňa s jedálňou (západ), samostatný šatník (kumbál), chodba. Kúpeľňa a WC: Veľká kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou, čiastočne oddelené WC s umývadlom a práčkou. Vybavenie: Nábytok, spotrebiče (chladnička, rúra, sporák, mikrovlnka, TV), plastové okná, bezpečnostné dvere. Bonus: Francúzske okno v kuchyni so vstupom na loggiu, optický internet (Telekom). Možnosť doplniť nábytok po dohode. Lokalita: Byt sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody (Lidl, OC Astória) a zastávky MHD sú priamo pri dome. Do centra mesta a k OC Aupark sa dostanete pešo do 10 minút. Podmienky prenájmu: Cena: 850 € / mesiac (vrátane energií) Doba nájmu: Minimálne 1 rok Byt je pripravený na obhliadky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás možete kontaktovat na čísle 0908 999 669

Štýlový 3-izbový byt s obrovskou loggiou v širšom centre – Žižkova ul. Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s výbornou adresou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (68 m²) na Žižkovej ulici je pripravený na to, aby ste sa doň jednoducho nasťahovali. Čím vás tento byt očarí? Priestor pre relax: Unikátna 6-metrová zasklená loggia, ktorá sa stane vašou zimnou záhradou alebo miestom pre rannú kávu počas celého roka. Kompletná "Full-servis" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektroinštalácia, murované jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením a kvalitné podlahy. Srdce domova: Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) plynule prepojená s obývacou halou – ideálne pre spoločné chvíle. Komfort v každom detaile: Kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom a samostatná toaleta s bidetovou sprchou. Príprava na klimatizáciu vám zabezpečí pohodu aj počas leta. Lokalita, ktorú si zamilujete: Žižkova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s tepom mesta na dosah. Pešo ste za pár minút v historickom centre, v Steel Aréne alebo v parku. Kompletná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, MHD) v bezprostrednom okolí robí z tohto bytu aj vynikajúcu investíciu. Bonusy: Kumbál na chodbe + pivnica (extra úložný priestor). Cena: 249.999,- € Pozrite si videoobhliadku na našom webe a dohodnite si termín ešte dnes! Kontakt: 0908 999 669

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3-izbový byt v mestskej časti Košice- Nad jazerom na Rovníkovej ulici. Byt pražského typu s rozlohou 56 m2 sa nachádza na 6.poschodí zo 7 . Jediné nosné priečky sú obvodové, čo je veľkou výhodou pri rekonštrukcii bytu podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva yo vstupnej haly s dostatočným úloýným priestorom, kuchyne, kúpeľne s toaletou, 3 samostnými izbami , priestrannou 6 m2 loggiou, prislúcha k nemu aj komora na chodbe oproti bytu a pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ako je možné vidieť na fotografiách. Samotný bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Benefitom tohto bytu je výborná poloha s krásnym výhľadom , dostatok zelene v okolí bytového domu, bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta na Jantárovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou sú dve lodžie, krásny výhľad a možnosť dozariadenia bytu podľa potrieb nového nájomcu. Základné informácie: → 3-izbový byt → výmera: 63,8 m² → 2× lodžia → 10. poschodie → bytový dom s 2 výťahmi → Košice - Jantárová ulica → kompletne zariadený → voľný ihneď Rekonštrukcia bytu: → murované jadro → nové elektrické rozvody → znížené stropy → interiérové úpravy a nové maľovky Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a lodžií. Dispozícia bytu: → vstupná chodba → priestranná obývacia izba → samostatná kuchyňa → 2 samostatné izby → kúpeľňa → samostatné WC → 2 lodžie Vybavenie bytu: → chladnička → práčka → rúra → varná doska → mikrovlnná rúra → kompletné zariadenie nábytkom → možnosť dozariadenia podľa potrieb nájomcu Lokalita: → širšie centrum mesta → historické centrum Košíc v pešej dostupnosti → Aupark, Kulturpark, Dom umenia, OC Cassovia → potraviny, lekárne, pošta, služby a reštaurácie v okolí → výborné spojenie MHD - električky aj autobusy pár minút od bytového domu Parkovanie: → možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty → približne 20 € / rok Cena prenájmu a podmienky: → dlhodobý prenájom (min. 1 rok) → mesačný nájom vrátane energií a Telekom internetu s TV → depozit: 1 800 € → pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit a nájom za prvý mesiac → rezervačný poplatok

Ponúkame na prenájom zaujímavý a pekný 3 izb. byt pri OC Aupar, Centrum mesta MČ Juh Moderný podkrovný zrekonštruovaný byt má dve samostatné izby a obývaciu izbu spojenú s kuchynským priestorom a jedálńou. Nachádza sa na 3 podlaží bez výťahu a bez balkona. Výmere bytu je 106 m2. Je moderný a zariadený ako je na fotkách s elektrospotrebičmi / klíma, kúrenie - tepelné čerpadlo, pračka so sušičkou, chladnička s mrazničkou, TV. Bezpečná a tichá lokalita dodáva konfort a pohodlie bývania. Nachádza sa minútu pešo od Auparku. Nie je vhodnýn pre rodiny s deťmi. Cena nájmu je 1000 Eur vrátane médií. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach v blízkosti centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej staršej rekonštrukcií má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí. Je čiastočne zariadený. V byte je práčka a vybavenie kuchyne vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a riadu. Možnosť dovybavenia bytu o postele. Možnosť prenájmu pre pracujúcich alebo študentov (bez detí). Cena: 950 eur / mesiac vrátane energií (bez internetu). Vyžaduje sa jednomesačný depozit pri podpise zmluvy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Solidreal exkluzívne ponúka na predaj krásný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom, Košice. Byt má rozlohu 78 m2, s loggiou a pivnicou. Nachádza sa 1. vysokom poschodí, pod bytom je vchod do brány a pivnice. Rekonštrukcia je nadštandardná, ktorá prešla kompletnou výmenou elektriny, jadra, podláh, dverí, okien, omietok a napínacích stropov. Je kompletne zariadený a takto sa aj predáva. Rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi. Občianska vybavenosť: - obchody vzdialené do niekoľkých minúť pešo alebo autom - zeleň, park, jazero - zastávka MHD - bezproblémové parkovanie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

„Ste seriózny jednotlivci, pár či rodina a hľadáte si do podnájmu 3-izbový byt s výbornou občianskou vybavenosťou, dopravnou dostupnosťou a navyše situovaný v príjemnom prostredí na začiatku Košickej MČ Nad Jazerom?“ Volám sa Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť si prenajať tento čiastočne zariadený 3-izbový „pražský“ byt na Amurskej ul. (Košice IV – MČ nad Jazerom). Byt je ideálny je pre slušných a čistotných záujemcov, ktorí ocenia jeho priestrannosť a praktické dispozičné riešenie, udržiavaný pôvodný stav s možnosťou využitia vlastného nábytku a príjemné prostredie s množstvom zelene (s rekreačným areálom pri Jazere), výbornou občiankou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou (vďaka priamemu napojeniu na obchvat mesta). Má rozlohu 68 m2 a prislúcha k nemu 6-metrová lodžia (cez obývaciu izbu) a kumbál pred bytom. Nachádza sa 8. poschodí v 9 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej Orientácii bytu je na Juhovýchod a Severozápad vďaka čomu je byt príjemne presvetlený a ponúka aj krásny výhľad na okolie. STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt je vo veľmi udržiavanom pôvodnom stave s plastovými oknami, plávajúcou podlahou v kombinácii s novým linoleom a zánovnou kuchynskou linkou. Je čerstvo vymaľovaný a čaká len na Vaše nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby (so vstavanými skriňami), prechodovej obývacej izby (so vstupom na lodžiu), kuchyne, 2 samostatných izieb, kúpeľne (s vaňou) a samostatnej toalety. Byt je vybavený základnou elektronikou ako: plynovým sporákom, menšou chladničkou, mikrovlnou rúrou, televízorom a práčkou. O uloženie vašich osobných vecí sa postarajú 2 vstavané skrine (v chodbe a izbe), ale aj veľká obývacia stena a komoda s nástenným nábytkom v izbách, kde nájdete aj viaceré stoly so stoličkami s prádelnik. Ak teda disponujete vlastnými posteľami, gaučom či iným vlastným nábytkom, nájdete pre neho v byte dostatok miesta na uloženie. SKVELÁ LOKALITA: Bývanie v tejto lokalite si zamilujete najmä vďaka: - príjemnému prostrediu s množstvom zelene, detskými a športovými ihriskami či rekreačnej oblasti okolo Jazera, ktorá Vám poskytne veľa možností pre Vaše voľnočasové aktivity, či zaslúžený oddych :), - kompletnej občianskej vybavenosti (v pešej dostupnosti sa nachádza niekoľko potravín, pošta, poliklinika, banky a reštaurácie, ale aj základná a materská škola) ako aj - výbornej dopravnej dostupnosti s priamym výjazdom na obchvat (bez čakania v nepríjemných kolónach) či - blízkosti zastávok električiek a autobusov. NÁJOMNE: 720,- € / mesiac vrátane energií (platba za internet a TV nie je v nájme zahrnutá). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 1.500,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA ... NEVÁHAJTE ... DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE TENTO SKVELÝ BYT DO NÁJMU PRAVE VY. Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt pražského typu na ulici SPUTNIKOVÁ v Mestskej časti Košice-Sídlisko Nad Jazerom. Byt je po staršej rekonštrukcii o výmere 70m2+6m2 loggia a nachádza sa na 1/7posch.( pod bytom je byt)s výťahom v rekonštruovanom panelovom bytovom dome, má 2 samostatné izby, šatník, prepojenú kuchyňu s otvorenou obývacou časťou s výstupom na zasklennú a zateplenú loggiu. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, vaňa , umývadlo, WC, priestor pre práčku. V rámci rekonštrukcie bolo vymenené: murované jadro, plastové okná, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni, laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere, vchodové dvere, veľka vstavaná skriňa na chodbe. Loggia : zateplená, zaskkenná, keramická dlažba. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii: zateplený, vymené stúpačky, nový výťah, kamerový systém, atď. V blízkosti bytu .výborná občianska vybavenosť. Byt je bez ťiarch, kúpou volný. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Michal Tokár 0918265958

Hľadáte bývanie, kde nemusíte zabezpečovať žiadne rekonštrukcie, stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať? Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3 + kk byt, ktorý v sebe spája modernú eleganciu, útulnosť a maximálny komfort mestského života. TO NAJLEPŠIE Z BYTU: Čerstvá, kompletná rekonštrukcia: V byte bolo vymenené úplne všetko – od nových rozvodov až po finálne dizajnové detaily. Všetko vonia novotou a čaká na svojho prvého majiteľa. Kvalitné materiály: Na prvý pohľad zaujme nádherné vinylové podlahy ukladané do klasického francúzskeho vzoru (stromček), ktoré dodávajú priestoru teplo a luxusný charakter. Kuchyňa na mieru ako srdce domova: Moderná kuchynská linka v jemných béžových tónoch je vybavená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, integrovaná chladnička). Súčasťou je praktický kuchynský ostrovček s barovým sedením, ideálny na rannú kávu alebo pohár vína s priateľmi. Kúpeľňa ako v hoteli: Oáza relaxu s priestrannou vaňou, okrúhlym zrkadlom, umývadlom na drevenej doske a obkladom s jemným zlatistým dekorom od spoločnosti Ingema. Kúpeľňa má navyše vlastné okno, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a skvelé vetranie. Svetlo a priestor: V celom byte sú osadené moderné zapustené bodové svetlá a dizajnové lustre, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Výhodou je okno v chodbe bytu. Vlastné parkovacie miesto: V tejto lokalite obrovský benefit! K bytu prislúcha vyhradené parkovacie stojisko priamo vo dvore zabezpečenom bránou. Celková úžitková plocha bytu je 63,5 m2, z toho podlahová plocha bytu tvorí 58,4 m2 a dve pivnice prislúchajúce k bytu majú výmeru spolu 5,1 m2. Dve izby sú orientované na juh, spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever. Byt má vlastné elektrické kúrenie kotlom zn. Protherm. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome, v súkromnom dvore, v blízkosti centra mesta, nemocnice, Kulturparku, obchodov, škôl a MHD. Virtuálna prehliadka skopírovaním linku: https://my.matterport.com/show/?m=aMdJUVWw3Sp Fotky zobrazujú možný vizuál zariadeného bytu.

LOKALITA - SKVELÁ - byť viac v centre sa už ani nedá :-) Vežiak oproti Duettu_Fibichova ulica č. 13_7. poschodie_2 výťahy vo vežiaku_osobný aj nákladný: Bytový dom bol zateplený. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? ROZHODLI SME SA PRE SHAROVANIE. 2 MLADÝCH CHLAPCOV UŽ MÁME, HĽADÁME TRETIEHO DO TÍMU! Jedná sa o 3 nepriechodné samostatné izby ako stvorené na tento druh nájmu: 3 izby, kuchyňa, kupeľňa, toaleta, chodba. Byt bol zrekonštruovaný. Tento nájom prebieha v režime Nájom plus+garantovaný Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu, viac na www.realitnaunia.sk/nájom-plus. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme svoju nehnuteľnosť. Pri tejto ponuke je možné licitovať cenu nájmu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. Cena: 350 Eur/osoba/mesiac aj energiami a internetom a TV. Nájomné za prvý mesiac je zvýšené o náklady za uzavretie nájmu. K dispozícii: I H N E Ď. LOCATION - GREAT - you can't be more in the center :-) Tower opposite Duett_Fibichova Street No. 13_7th floor_2 elevators in the tower_passenger and freight: The apartment building was insulated. WHO IS THE APARTMENT SUITABLE FOR? WE DECIDED TO SHARE. WE ALREADY HAVE 2 YOUNG BOYS, WE ARE LOOKING FOR A THIRD TO JOIN THE TEAM! These are 3 separate, impassable rooms perfect for this type of rental: 3 rooms, kitchen, bathroom, toilet, hallway. The apartment has been renovated. This lease takes place in the Rent plus+ mode guaranteed by the Realitná únia SR, which provides the tenant and the landlord with higher security and quality of the rental relationship, more at www.realitnaunia.sk/nájom-plus. This advertisement is not a public offer to conclude a contract, the owner reserves the right to choose to whom and under what agreed conditions he will rent his property. With this offer, it is possible to bid on the rental price according to the general terms and conditions of bidding by the company bea vukusic plus, s.r.o. published at: www.beavukusic.sk/sluzby. Price: 350 Eur/person/month including energy, internet and TV. The first month's rent is increased by the costs of closing the lease. Available: I M E D I A T E L L Y. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať: Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021, beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste /Hlavná 18 Košice/ nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania - máme v tejto oblasti dlhoročné skúsenosti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Ing. Katarína Čomová, PhD. a RR reality ponúka na predaj moderný 3-izbový smart byt na ulici Ostravská V Košiciach. ● Výmera: 66 m2 ● Poschodie: 6 zo 7 ● Luxusná nová rekonštrukcia ● Nová klimatizácia ● Orientácia: Východ/Západ ● Kúpeľňa s vaňou aj so sprch.kútom ● Prémiová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ● Inteligentná domácnosť ● Exteriérové ​​elektrické žalúzie STAV BYTU: nová nadštandardná rekonštrukcia s kvalitnými a prémiovými materiálmi – nové rozvody vody, elektriny, trojfázová prípojka, nové exteriérové ​​žalúzie, nová klimatizácia, videovrátnik, vstavaný priestor pre práčku a súsičku. Byt disponuje inteligentným inteligentným ovládaním domácnosti prostredníctvom Loxone (žalúzie, osvetelenia, kúrenie ). Nábytky sú vstavané na mieru z kvalitných materiálov a sú predávané zariadené, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. Byt je slnečný a poskytujem svetlo počas dňa. DISPOZÍCIA: obývačka s rohovou kuchyňou, 2 izby, chodba, kúpeľňa spolu s oddeleným WC. Kúpeľňa dodáva aj okná. TOP LOKALITA: Centrum mesta 5 min autom, v absolútnej blízkosti sú potraviny, obchodné centrum Carrefour, školské zariadenia, zastávky MHD a služby. Detské ihrisko priamo pred bytovým domom. Mimoriadne vhodná pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah s kamerou, nové plastové okná, nová maľba, VIDEOKAMERA v spoločných priestoroch. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Výhodou je aj oddelená rohová loggia s oknom, do ktorého sa nachádza vchádza z kuchyne a je vhodný ako špajza alebo úložný priestor. Zároveň sa pred bytom nachádza kumbál (komora). V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, navštívte makléra, veľmi radi s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Kataríny Čomovej, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Rovníkovej ulici v mestskej časti Nad Jazerom v Košiciach. ● Výmera: 57 m2 ● Veľká 6m loggia ● Poschodie: 6/7 ● Kompletná občianska vybavenosť ● K bytu prislúcha pivnica ● Kumbál pred bytom ● Parkovanie pred aj za bytovým domom STAV BYTU: staršia čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, balkón. Byt vhodný k nasťahovaniu alebo rekonštrukciu podľa svojho vkusu. BYTOVÝ DOM: kompletná nová rekonštrukcia - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové stierky a maľba, nový výťah s kamerou, nové plastové okná. Parkovanie je možné priamo pred aj za bytovým domom. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom, v pešej blízkosti sú potraviny BILLA, reštaurácie, školské zariadenia, detské ihrisko, zastávky MHD. Kompletná občianska zabezpečuje prostredie vhodné pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v širšom centre mesta na ulici Južná trieda v Košiciach, ● Výmera: 74 m2 ● Poschodie: 11/12 ● Orientácia: Východ/Západ ● K bytu prislúcha pivnica ● Byt je s balkónom ● Kompletná občianska vybavenosť ● V bytovom dome sú 2 kočikárne ● Možná zmena dispozície bytu ● Nízke energetické náklady ● Parkovanie priamo pred bytovým domom STAV BYTU: staršia, ale veľmi udržiavaná rekonštrukcia, murované jadro, nová maľba. Byt vhodný k nasťahovaniu. TOP LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 10 min pešo, v absolútnej blízkosti sú obchody, školské zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD a služby. Detské ihrisko sa nachádza priamo pre bytovým domom. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: kompletner zateplený, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah Výhodou bytu je aj oddelený priestor - malá miestnosť, vhodná ako šatník alebo vytvorenie útulnej pracovne ako štvrtej izby v byte. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Elegantný 3 izbový byt po luxusnej rekonštrukcii – Jánošíkova ulica, Košice. Predstavujem vám mimoriadne priestranný 3‑izbový byt pražského typu, ktorý prešiel luxusnou, nadčasovou a detailne premyslenou rekonštrukciou. Tento byt vyniká jedinečnou dispozíciou, veľkorysým priestorom a úchvatnými výhľadmi z oboch strán – východ aj západ. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v tichej časti centra Košíc, len pár krokov od Steel Arény. V okolí je bezproblémové parkovanie, vrátane možnosti parkovania v parkovacom dome. Dispozícia a výmera: - celková výmera 67 m² - priestranná loggia 6 m² s panoramatickým výhľadom - kumbál 1 m² na chodbe – ideálny na úložné potreby - pivnica 2 m² na prízemí - orientácia východ – západ – svetlo a výhľady počas celého dňa Luxusná rekonštrukcia a vybavenie. Byt prešiel kvalitnými úpravami, ktoré vytvárajú pocit moderného, komfortného a nadčasového bývania: - napínané stropy – elegantný vzhľad a bezúdržbovosť - klimatizácia – komfort aj počas horúcich dní - plastové okná - plávajúce podlahy - kuchynská linka Nobilia - kvalitné spotrebiče Gorenje, Mora, Bosch Nízke mesačné náklady. Lokalita – centrum, ktoré má všetko - Jánošíkova ulica ponúka ideálne spojenie centrálnej polohy, zelene a pokoja. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky - obchody a služby - športoviská - MHD - kultúrne dianie a kompletnú občiansku vybavenosť Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj investičných kupujúcich. Obhliadka: Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve. Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť jeho atmosféru osobne.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou. Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad. Základné parametre a technický stav Úžitková plocha bytu: 55 m2 Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry: * Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte. * Plastové okná * Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu. * Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah. Ekonomika bývania Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa: * Správca: 205 € * Elektrina: 30 € * Plyn: 15 € Príslušenstvo a benefity * Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m). * Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach). * Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike. Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii. Cena: 184 990 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Pripravujeme do predaja svetlý 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na obľúbenej Miškoveckej ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Praktické riešenie bytu zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pohodlné mestské bývanie. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia, 4. poschodie, výborná dispozícia, svetlé a priestranné izby, vyhľadávaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkam na prenájom komfort a pohodlie kde nájdete pokoj. Na prenájom ponúkam 3 izb byt v širšom centre Košíc na Južnej triede. Členenie bytu: vstupná predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, 2 x terasa, pivnica. Vybavenie: klimatizácia, bezp. dvere, kuchynská linka s spotrebičmi, zariadenie bytu. Byt o výmere cca 100 m2 + terasy. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto v dvore. Cena bytu je 1200 EUR / mesiac vrátane energii, internetu, parkovania. Depozit vo výške 2000 EUR sa skladá na začiatku nájmu. Pokiaľ vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku bytu na 0907970829.