3 izbové byty, okres Košice IV

TEL. Č.: 0917 597 386 Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Talinskej ulici v Košiciach. Byt je situovaný na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s vymenenými stúpačkami a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Základné informácie: Výmera: 64 m² Poschodie: 4 / 8 Loggia: áno Pivnica: áno Stav: po kompletnej rekonštrukcii Predaj: zariadený byt Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v plnom rozsahu a zahŕňa nové elektrické rozvody, kompletne nové bytové jadro so samostatným WC, nové podlahy a keramické dlažby, nové interiérové dvere so zárubňami, ako aj vstavané skrine. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je loggia a pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a pokojné bývanie vhodné pre rodiny aj ako investičná príležitosť. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Lokalita: Košice – Talinská ul. Výmera: 64m2 Poschodie: 4/8 Cena: 192 990 Kontakt: 0917 597 386

Hľadáte investičné bývanie v strategickej lokalite blízko historického centra mesta? Pozrite si tento príjemný 3 izbový byt+KK , nachádzajúci sa na Južnej triede č.13. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj 3+KK byt o výmere 74 m2 + loggia. POPIS Moderný a na mieru zariadený 3+KK byt sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží. Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej haly, odkiaľ sa prechádza do kúpeľne a samostatnej toalety. Následne zo vstupnej haly prechádzame do spálne a do obývacej izby s výstupom na loggiu, z tejto izby sa prechádza do kuchyne s jedálenskou časťou a ďalej do spálne č.2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je klimatizovaný, vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii smerom na Hlavnú ulicu ponúka zaujímavé výhľady na mesto. Príjemne presvetlený byt disponuje kvalitnou úplne novou kuchyňou na mieru, a predáva sa plne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Panelový bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá spočívala v zateplení bytového domu a v realizácií novej fasády, ďalej sa realizovala výmena stúpacích rozvodov vôd a odpadu, rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory, pivnice a v neposlednom rade strecha. Budova disponuje novými vchodovými bránami s elektrickým zámkom a novými výťahmi. CENA Byt sa v uvedenom štandarde predáva za cenu 249 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Ponúkame na prenájom svetlý a kompletne zariadený 3 izbový byt s dvoma loggiami na Meteorovej ulici, mestská časť Košice – Nad jazerom. Základné informácie: Výmera bytu: 65 m2. Poschodie: 8. Stav: kompletne zariadený s práčkou, umývačkou riadu, chladničkou, sporákom, televízorom, .... Dispozícia bytu: tri nepriechodné izby. Orientácia na svetové strany: Sever. Voľný ihneď. Mesačný nájom: 750,- Eur vrátane médií. Depozit: vyžaduje sa vratný depozit vo výške mesačného nájomného. Byt je vhodný pre nefajčiarov. Ulica Meteorová ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny (Kaufland, Billa), školy, škôlky, poštu a zastávky MHD (električky, autobusy). Lokalita je ideálna pre milovníkov pohybu vďaka blízkej rekreačnej oblasti a hrádzi pri Hornáde.

Hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, svetlo a výbornú lokalitu, vhodný na dlhodobé bývanie pre rodinu s deťmi alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť? Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj veľký 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Rosnej ulici, v širšom centre mesta Košice. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 13 v zateplenom panelovom bytovom dome s modernizovanými spoločnými priestormi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka novým majiteľom ideálnu príležitosť zrealizovať modernizáciu úplne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Úžitková plocha: 64 m² Loggia: 4 m² Pivnica: 1,5 m² Poschodie: 6 / 13 Rok výstavby: 1974 Stav bytu: pôvodný stav Mesačné náklady: do 170 € Energetický certifikát: Áno Byt je kúpou voľný a bez tiarch Parkovanie: verejné Technický stav bytového domu: Zateplenie bytového domu – 2008 Modernizácia a zateplenie strechy – 2008 Výmena výťahov – 2015 Vybavenie bytu: Plastové okná Bezpečnostné vchodové dvere Optický internet Loggia s príjemným výhľadom Rosná ulica patrí medzi obľúbené lokality širšieho centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj rodiny, a vďaka svojej dispozícii a polohe je zároveň veľmi vhodný aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny a finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Ich kopírovanie je chránené autorským zákonom.

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt pražského typu na ulici Fibichova v Košiciach. Nachádza sa na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti centra mesta a nákupného centra Aupark. Lokalita teda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť centra mesta, autobusovej a vlakovej stanice, mestský park a dokonalé napojenie MHD na všetky časti mesta. Čistá plocha bytu je 70 m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, priestrannej loggie, dvoch spální, samostatného WC, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, komorou pred bytom o výmere 1m2 a murovanej pivnice v suteréne o výmere 8 m2. Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, elektroinštalácia, omietky, dispozičná zmena, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa, WC, podlahy, dlažby, interiérové a vstupné dvere. Navyše sa v byte nachádzajú vstavané skrine na mieru na chodbe a v spálni. Predáva sa kompletne zariadený ako na fotodokumentácii. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre 3-4 členú rodinu s väčšími nárokmi na úložné priestory alebo ako investícia na prenájom vzhľadom na umiestnenie pri centre mesta. Je to veľmi milý a útulný byt, v ktorom naši predávajúci zažili krásne roky svojho spoločného rodinného života, avšak nastal čas posunúť sa ďalej. Byt je predajom voľný a na kúpu je možné čerpať HÚ.

PEV-130-1 REZERVOVANÉ do 16.02.2026 Odporúčame DOBRÝ POMER CENA vs STAV a LOKALITA EXKLUZÍVNE len u nás Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu s úžitkovou plochou 70m2 so 6m presklenou loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Raketová, sídlisko Nad Jazerom v Košiciach. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 7. poschodového kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. Slušní a bezproblémoví susedia. STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Obytná rozloha bytu je 68 m2 + 6 m loggia a pivnica - Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou (murované jadro, plastové okná, dlažba a plávajúca podlaha) - Elektrické rozvody menené v časti jadra (kúpeľňa, kuchyňa) - Byt je možné po prevzatí ihneď užívať... drobné úpravy ako vymaľovanie odporúčame Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatné WC, šatník, dvoch spálni a obývacej miestnosti spojenou s priestrannou kuchyňou. Veľkou výhodou týchto bytov "Pražákov", pre ktoré sú tak vyhľadávané je možnosť realizácie kompletnej dispozičnej zmeny bytu, kde si nový majiteľ môže prispôsobiť svoj nový domov presne podľa vlastných predstáv bez obmedzení. VÝHODY BYTU A LOKALITY: - Široké možnosti pri zmene dispozície bytu / no je to Pražák ;) / - Zateplený bytový dom ako aj kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov - Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom - Výborná dostupnosť do centra Košíc aj verejnou dopravou (električky, autobusy) - Kompletná občianska vybavenosť ako napr. nákupné centrá (Lidl, Tesco, Billa), pošta, škola a škôlka, zdravotné centrum - Blízkosť prírody a rekreačných zariadení pri jazere - Rozvíjajúca sa mestská časť s plánovanými investíciami do infraštruktúry a verejných priestorov - Vyhľadávaná a žiadaná lokalita V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možné sa dohodnúť na cene... NAŠA CENA JE KONEČNA, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE UŽ ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás zodpovednosť nekončí podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – Autorizované zmluvy pripravené advokátskou kanceláriou Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mob.: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webovej stránke: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie

Byt je aktuálne rezervovaný. Štýlové bývanie s výhľadom – 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Jánošíkovej ulici v Košiciach! Hľadáte moderný byt pripravený na nasťahovanie? Tento 3-izbový byt Vás nadchne premyslenou rekonštrukciou, svetlým interiérom a útulnou atmosférou domova. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ bytu: 3-izbový Lokalita: Jánošíkova ulica, Košice Výmera: 67 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, tretia izba, kúpeľňa + toaleta Loggia: áno (6 m2) Orientácia: V/Z Poschodie: 8. poschodie Výťah: áno Cena: 253 000 EUR Dostupnosť: marec 2026 K bytu prislúcha pivnica (3 m2) a kumbál pri byte (2 m2). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pred bytom je bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Perfektné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfort, štýl a výbornú lokalitu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt si zamilujete na prvý pohľad! 0940 625 303 rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ BYT v LUKRATÍVNEJ LOKALITE priamo v historickom centre mesta Košice - vedľa Auparku 3 izbový tehlový BYT ulica Štúrova. Určený pre náročnú klientelu, ktorá ocení umiestnenie nehnuteľnosti a investičnú príležitosť budúcej hodnoty. Byt je možné po zmene v užívaní stavby využiť aj ako nebytový priestor a využívať ho na podnikateľské účely. Ideálne reprezentatívne miesto pre Vašu kanceláriu. Pozrite si na stránke ZARA-reality.sk viac foto a 3D VIRTUÁLNU prehliadku , ktorá Vám umožní prejsť sa po byte ešte pred obhliadkou *** viď dispozíciu a pôdorys bytu*** - staromestký byt - vnútorný dvor sa pavlačou - priestranný, celková podlahová plocha 93 m2 - výška k stropu 4 m - zabezpečený prístup - nachádza sa na 1 poschodí/1.posch. - osobné vlastníctvo + spoluvlastnícky podiel na pozemku - pod bytom sú obchodné priestory. - kúpou voľný - bez tiarch - vlastný plynový kotol na prípravu tepla a teplej vody - výnosná investícia vhodná na dlhodobý prenájom pre VIP klientov, alebo krátkodobý Airbnb Dispozícia bytu: 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, predsieň. Rekonštrukcia: 2 x vstupné vchodové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, dvojité drevené okná, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené interiérové posuvné dvere, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynový kotol, plávajúca podlaha, menená elektroinštalácia, sanita, štukové omietky na stenách, radiátory, ... Obývacia izba: s výhľadom na hotel Hilton a začiatok Hlavnej ulice Námestia osloboditeľov. Krásne drevené posuvné dvere. Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená namieru, zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, granitové umývadlo. Spálňa: priestranná, rovnako ako všetky ostatné miestnosti. Vstup do kúpeľne a predsiene. Kúpeľňa: kompletne zmodernizovaná, pekný keramický obklad, dlažba, rohová vaňa, radiátor, dvojumývadlo, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, závesná toaleta, plynový kotol Toaleta so samostatným vstupom: vstup z predsiene. Priestor pre automatickú práčku, radiátor, umývadlo.. Predsieň: s 2. hlavným vstupom do bytu. Poslúžiť môže ako komora, sklad, a pod. Popis objektu: Nehnuteľná kultúrna pamiatka Jedná sa o dvojpodlažný bytový dom na ul. Štúrová, s hlavným vstupom z ulice Južná trieda do vnútorného dvora.. Vnútorné pôvodné betónové schody, menená strecha, upravené spoločné priestory. PARKOVANIE: Výhodou je rezidenčné parkovanie v zóne 1 za poplarok 35,-€ na 1. auto LOKALITA: lukratívnosť priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde na svoje, či už využije byt na bývanie, alebo podnikanie. Atraktívna lokalita vyhľadávaná turistami priamo v historickom centre Košíc Táto lokalita v srdci Starého Mesta, je ideálna pre ľudí, ktorí práve TU chcú vlastniť nehnuteľnosť na výnimočnej adrese v krásne zrekonštruovanom dome priamo v centre mesta. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: konateľa spoločnosti : Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame na predaj 3 izbový byt so zasklenou loggiou po rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti pri Steel Aréne, ul. Žižková, Košice - mestská časť Juh. Byt má príjemné a veľkorysé dispozičné riešenie o rozlohe 67 m2 vrátane pivnice. K bytu prináleží aj kumbál, nachádzajúci sa hneď oproti bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza sa v panelovom bytovom dome na 3. poschodí s ideálnou orientáciou V/Z. Vstup do objektu dlažba, nové schránky, kamerový systém. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a dvoma vstupmi. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest a je to len na skok do centra mesta . V byte prebehla mimo jednej izby v pôvodnom stave. Rekonštrukcia : - plastové okná, zárubne, dvere, plávajúce podlahy, sanita, dlažba, obklady, nové ističe a elektro rozvody, voda, odpad, bezpečnostné vstupne dvere, kuchynská linka a vstavané skrine. V cene zahrnuté - kuchynská linka, varný panel, vstavaná elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, 4 x vstavaná skriňa. Skladba bytu - predsieň - chodba - kúpeľňa s toaletou - Kuchyňa - obývacia izba s loggiou - 2 x spálňa LOKALITA Výhodou polohy tohto bytu je výborná občianska vybavenosť: MHD a SAD zastávky, Steel Aréna, športový klub korčuľkovo, parkovací dom, tréningová hala, Lezecké centrum, banky, bankomaty, obchodné centra, potraviny, obchody, reštaurácie, podnikateľské centrum, krajský súd, autoškola atd. Taktiež sa v okolí nachádzajú detské ihriská, fit park, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko, materské, základné a aj stredné školy Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková

Túžite bývať blízko centra v peknom bloku vo veľkom /74m2 / byte s perfektným výhľadom? V tom prípade Vás pozývam na obhliadku tejto úplne čerstvej ponuky bytu. So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt blízko centra - na juhu- Južná trieda, hviezdica. Teplý byt orientovaný na juh a sever. Zateplená brána. Výborne nájomné cca 160e spravcovi. 74m2, O. V., 12/12 poschodie. Byt po staršej rekonštrukcii - menené plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro. LOGGIA Výborná občianska vybavenosť - v blizkosti skola, poliklinika juh, zastávka MHD, obchodné centrum s Lidlom. Do centra 2 zastávky.

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Košice, na Mudroňovej ulici, len pár minút od Univerzitnej Nemocnice L. Pasteura. Táto ponuka je deálnou voľbou pre náročného klienta, vlastné bývanie aj investíciu. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Interiér bol navrhnutý a realizovaný interiérovou dizajnérkou s dôrazom na funkčnosť, detail a nadčasový dizajn. Veľkým benefitom je nábytok vyrobený na mieru stolárom – vstavané skrine, priestranný šatník aj kuchynská linka, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a maximálne využitie dispozície. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba - kuchyňa - dve samostatné spálne - veľký šatník. Zo spálne je výstup na loggiu s príjemnými výhľadmi. Základné informácie: - výmera: 73,5 m² - poschodie: 11. z 12 zabezpečuje veľmi pekné výhľady na mesto. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo zaručuje novému majiteľovi maximálny komfort. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, výťah je nový, spoločné priestory sú udržiavané, príjemné a čisté. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou nemocnice, MHD, obchodov a služieb.

Ponúkame na prenájom plne zariadený 3 izbový byt s loggiou po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košíc na ulici Turgenevova v Mestskej časti Košice - Juh s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta (10 min. pešou chôdzou na Hlavnú ulicu). Byt sa nachádza blízko Nemocnice L. Pasteura a business centier (Cassovar, BCK, Aston building, BC Moldavská, BC Tesla). Byt je vhodný maximálne pre 3 osoby, vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je voľný od 01.03.2026 Cena prenájmu je 890 eur/mesiac s energiami. Kontakt: 0911 900062 Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 63 m² v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom, na ulici Rovníková. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, vďaka čomu ponúka tiché prostredie a nádherný výhľad, ktorý si zamilujete už na prvej obhliadke. Hlavné benefity nehnuteľnosti | kompletne zrekonštruovaný byt – bez ďalších investícií, pripravený na nasťahovanie | priestranná uzavretá 6 m² loggia s fóliami proti prehrievaniu - ideálna ako zimná záhrada či relax zóna | kvalitné vinylové podlahy v celom byte - pre dlhú životnosť a ľahkú údržbu | klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roku | orientácia na juh – svetlý a slnečný byt | k bytu prislúcha pivnica aj kumbál na chodbe - ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru Dispozícia a vybavenie | moderná kuchynská linka s novými spotrebičmi, prepojená s obývacou izbou - dokonalé centrum rodinného života | 2 samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská/pracovňa) - perfektné riešenie pre rodinu alebo home office | vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú nadštandardné úložné priestory | kúpeľňa po rekonštrukcii s WC v modernom a vkusnom prevedení Bytový dom je zrekonštruovaný, čistý a udržiavaný, s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí – školy, škôlky, obchody, jazero, športoviská, MHD zastávky, dostatok mieta na parkovanie. Pre koho je byt ideálny | pre páry aj rodiny hľadajúce hotové moderné bývanie | pre tých, ktorí chcú tichý, svetlý byt s pekným výhľadom | skvelá voľba aj ako investícia na prenájom - v tejto lokalite je dopyt po prenájme stabilný a vysoký

Hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka okamžitý komfort, no zároveň aj priestor pre Vašu vlastnú kreativitu? Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici na sídlisku Železníky v Košiciach. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=yo1TX2wHQc1 Byt o výmere 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je po čiastočnej rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, ale ak túžite po bývaní presne podľa vlastných predstáv, ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu. Čo robí tento byt výnimočným: priestranná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC lodžia s prístupom z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné po rekonštrukcii jednoducho premeniť na praktický šatník s prechodom z jednej zo spální ďalší úložný priestor – kumbál pred bytom osobné vlastníctvo – kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj skvelá dostupnosť MHD. Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, menené rozvody vody a odpadu, menené stúpačky, elektroinštalácia v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Cena nehnuteľnosti je 196.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na tel. čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu: sopko@diamondreality.sk .

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj pražský 3 izbový byt s veľkou lodžiou po staršej kompletnej rekonštrukcií na Raketovej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento veľmi pekný a udržiavaný byt sa nachádza na Raketovej ulici na najzelenšom sídlisku Nad Jazerom. Byt je situovaný na 7. poschodí z celkových 7. poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a má celkovú výmeru 68 m². Súčasťou nehnuteľnosti je veľká 6-metrová lodžia, kumbál pred bytom a pivnica v suteréne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, vrátane nových rozvodov vody, odpadu a elektroinštalácie. Vybavený je dvoma klimatizačnými jednotkami v obývačke a spálni. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu s výstupom na lodžiu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC. V kuchyni sú zabudované spotrebiče – umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor. Kompletne vybavená kuchynská linka má veľkú pracovnú plochu a množstvo odkladacieho priestoru. V kuchyni je aj priestor na jedálenskú časť. V byte sú na mieru zhotovené nábytky a skrine v chodbe a detskej izbe. Byt je v výbornom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Denná časť je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú otočené na juhovýchod. Byt je vkusne zariadený, priestranný a disponuje veľmi dobrým usporiadaním. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU - Adresa: Raketová ulica, Nad jazerom - Poschodie: 7. poschodie z 7. poschodí (v byte sú dve klimatizačné jednotky) - Výmera: 68 m2 + 6 m2 lodžia + kumbál pred bytom + pivnica - Dispozícia: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica a kumbál pred bytom LOKALITA, OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ DO CENTRA Byt sa nachádza na Raketovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkej dostupnosti nájdete potraviny (Kaufland, Tesco, Billa, Fresh), menšie obchody, polikliniku, školy, škôlky, poštu či knižnicu. Výborná je aj dostupnosť MHD – električky a autobusy vás rýchlo spoja s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami. Najväčšou výhodou tejto lokality je možnosť aktívneho oddychu. Len pár minút od bytu sa rozprestiera vodná plocha Jazero, obľúbené miesto na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Okolie dopĺňajú cyklotrasy, detské ihriská a športoviská, takže tu nájdete ideálne prostredie pre rodiny aj ľudí, ktorí radi trávia čas vonku. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a útulné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami oddychu priamo na dosah. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom kompletne moderne a luxusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Herberia na Žižkovej ulici, v obľúbenej lokalite blízko Steel Arény a centra mesta. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, terasy s príjemným výhľadom a šatníka / komory / špajze, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, moderným nábytkom a všetkými spotrebičmi pre pohodlné bývanie. Súčasťou nájmu je aj internetové pripojenie a TV programy – stačí sa len nasťahovať. Mesačné nájomné: 1 450 € vrátane energií, internetu a TV. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0949 126 205 alebo mailom lucia.mackova@century21.sk

CENTURY 21 Lištiak Team vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý dopĺňa príjemná loggia a pivnica o veľkosti cca 2,4 m². Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Košice – Nad Jazerom, známej množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD. Už pri vstupe vás privíta prakticky upravená dispozícia, ktorá prešla rekonštrukciou vrátane presunu kúpeľne z pôvodného jadra do chodby, čím sa dosiahlo výrazné zväčšenie kuchyne. Byt disponuje murovaným jadrom, plastovými oknami a novými radiátormi. Atmosféru domova dopĺňa svetlá obývacia izba a dve samostatné nepriechodné spálne. Dispozíciu tvorí priestranná vstupná chodba, veľká kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa a toaleta. Z izby je vstup na loggiu, ideálnu na oddych po práci či rannú kávu s výhľadom na okolie. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, obnovou spoločných priestorov a zateplenou strechou s novou krytinou. Ide o byt, ktorý nevyžaduje veľké úpravy – stačí sa nasťahovať a postupne si prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita Nad Jazerom patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach. Ponúka krásne prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, výborné možnosti športu a prechádzok pri jazere, školy, škôlky, obchody a rýchle spojenie do mesta. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na 0907 605 980 a dohodnite si obhliadku. Váš realitný maklér – Ľubomír Lištiak, CENTURY 21 Lištiak Team.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 79,18 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 14,80 m2 na treťom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Nehnuteľnosť bude kolaudovaná v jeseni 2026. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 82,03 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 109,31 m2 na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

**REZERVOVANÝ* Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Južná trieda v mestskej časti Košice – Juh. Byt je na 2. poschodí z piatich s výťahom. Jedná sa o tehlový bytový dom. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 55 m2. Orientácia na sever a juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt na ulici Zborovská, situovaný v tehlovom zateplenom bytovom dome na 1. poschodí. Byt je kompletne prerobený, disponuje úžitkovou plochou 61 m², má balkón a patrí k nemu aj pivnica. Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia bytu: obývacia izba spojená s kuchyňou, hlavná spálňa s prístupom na balkón a vstavanou skriňou, druhá spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s práčkou a sušičkou, byt sa prenajíma kompletne zariadený. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúca podlaha / keramická dlažba, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere. Byt nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vybavený moderným nábytkom i novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. TV funguje prostredníctvom TV aplikácie Skylink. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, Zborovská ulica je len pár minút chôdzou od centra. V pešej dostupnosti je škola, škôlka, park, detské ihriská, obchody, reštaurácie, Kasárne Kulturpark, Dom Umenia i MHD zastávky. Lokalita ponúka pokojné a komfortné bývanie s kompletnou vybavenosťou v blízkej dostupnosti. Cena nájmu je 1 170 € vrátane energií, internetu a TV. Nutný je dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok pre RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Katarína Hirjaková a Myra.Košice Vám ponúkajú na predaj pekný 3. izbový byt pražského typu v blízkosti absolútneho centra mesta na Košťovej ul.Byt o výmere 68 m2 ponúka výhľady na 3 svetové strany. Nachádza sa na najvyššom poschodí 7.p./7 upraveného obytného domu. K bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou pred 15 rokmi patrí taktiež kumbál pred bytom, pivnica a ďalší priestor v suteréne. Zo 6 m2 zasklenej loggie máte výhľad do slnečného južne orientovaného dvora, z obývačky, v ktorej sa nachádza klimatizácia, a ktorá je prepojená s útulnou, západne orientovanou kuchyňou, zariadenou kuchynskou linkou, elektrospotrebičmi, vrátane práčky. Na chodbe a taktiež v spálni sa nachádza šatníková stena na mieru. V kúpeľni je málo používaná vaňa aj sprchový kút. Toaleta s umývadlom je samostatne, ihneď naproti 2 spálňam, ktoré majú severnú orientáciu na mesto. Okná sú plastové, podlaha plávajúca, v spálňach linoleum, pokryté 4. ročnými kobercami, jadro je murované, bezpečnostné vchodové dvere, nový výťah, zateplený obytný dom, spol.priestory k dispozícií - kočíkareň. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: OC Astória -Lidl, OC Cottbus -Klas, škola, škôlka, MHD a ďalšie služby. Byt je ihneď voľný. Nízke mesačné náklady - 159,- € Vypracovanie kúpnych zmlúv právnikom, advokátsku autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad, finančné sprostredkovanie a ešte viac Vám ponúkame v balíčku služieb ZADARMO! Kontakt: Hirjaková 0905 380 380 Pre viac informácií a viac foto ma prosím kontaktujte mailom na katarina.hirjakova@myrapoint.sk

Priestranný 3-izbový byt na ulici Južná trieda v Košiciach – ideálne bývanie pre rodinu v širšom centre! Hľadáte byt, ktorý spája výbornú dostupnosť do centra mesta s pokojným rodinným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt situovaný na obľúbenej Južnej triede v Košiciach. Kľúčové výhody bytu: • Výborná dispozícia: Byt disponuje premysleným a funkčným dispozičným riešením, ktoré ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. • Stav a vybavenie: Byt prešiel dávnejšou, no stále veľmi zachovalou rekonštrukciou. Je ihneď obývateľný a pripravený privítať nových majiteľov/nájomcov. • Nízke náklady: Vďaka dobrej polohe bytu v rámci bytového domu sú náklady na vykurovanie príjemne nízke. • Lokalita: Bývanie v širšom centre Košíc znamená, že všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, služby, školy, škôlky, MHD. • Pre rodiny: Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná rodinami s deťmi. Priamo pred vchodom sa nachádza multifunkčné a detské ihrisko, čo zaručuje bezpečné a zábavné trávenie voľného času. • Poschodie s výhľadom: Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo zaručuje nielen pekný výhľad na okolie, ale aj minimum ruchu z ulice. Základné informácie: • Typ bytu: 3-izbový • Lokalita: Južná trieda, Košice (širšie centrum) • Poschodie: 11. • Stav: Rekonštruovaný (zachovalý) • Orientácia: JV/SZ • Parkovanie: rezidenčné s dostatočnou kapacitou Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ale aj ako investičná príležitosť s okamžitou možnosťou prenájmu. Nezmeškajte túto ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle: 0917/271 225 alebo e-mailom: mihalov@benard.sk Teším sa na obhliadku s Vami!

Hľadáte moderný a pohodlný byt v dynamickej časti Košíc? Ponúkame na predaj tento slnečný 3-izbový byt s podlahovou plochou 63 m² (vrátane pivnice 1 m²) na 1. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Lokalita Košice - Juh (Rastislavova ulica - na krok od zastávky Dom umenia), je perfektná: blízko centra, obchodov, škôl, MHD a zelených parkov – všetko na dosah ruky! Priestranná dispozícia: 2 nepriechodné izby, "open space" obývačka, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC, predsieň a balkón na relax. Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel modernizáciou v rokoch 2007, 2009 a 2020 – plastové okná, nové rozvody, parketová podlaha, centrálne kúrenie a teplá voda. Všetko v top stave, zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie! Samotný bytový dom taktiež prešiel kompletnou obnovov - strecha a zvislé rozvody, zateplenie (, obnova balkónov a nový výtah. V okolí nehnutelnosti je plná občanská vybavenosť: Obchody a služby: Supermarkety ako Billa, Fresh Plus alebo Klas v blízkom okolí ako aj lekáne, banky, pošta a velký výber kaviarní . V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá ako Aupark alebo OC Galéria Školy a škôlky: V pešej dostupnosti 15 – 20 minút nájdete hneď niekoľko materských škôlok alebo základných škol Zeleň a relax: Parky a detské ihriská v okolí Doprava na jedničku: Zastávka autobusu aj električky je vzdialená len 5 minút (Dom umenia), do centra mesta sa pešo dostanete za 15 min., verejné parkovanie priamo pred bytovkou Tento byt je ako stvorený pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca, čo chcú mať všetko poruke: výbornú dostupnosť do centra Košíc, kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod nosom a zároveň hladajú pokojnú mestskú časť, kde sa dobre býva. V prípade vážného záujmu a rychlého jednania DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením radi pomôžeme). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt na makléra: Ing. Martin Řeháček, 0904637607, martin.rehacek@finix.sk

*REZERVOVANÉ* Moderný a slnečný byt, s výbornou polohou, množstvom úložných priestorov a praktickou dispozíciou, ponúka kompaktné bývanie pre toho kto chce bývať na skok od Centra mesta. Byt je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane vstavaného nábytku ako aj sedačky = stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať a spokojne bývať. 2,5-izbový byt ponúka podlahovú plochu 50 m2 + 3 m2 Loggiu a nachádza sa na 1. poschodí / z 12 / panelového bytového domu s výťahom známom aj ako „Hviezdica" na Južnej Triede č. 34 (oproti tržnici s predajňou Lidl / OC Atomia). Pod bytom sa nachádza vykurovaný prízemný priestor. Dispozíciu bytu tvoria 3 izby: Obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na presklenú loggiu, veľká spálňa so vstavanou skriňou, menšia detská izba (pracovňa), predsieň s úložnými šatníkovými skrinkami, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. – K bytu prislúcha pivnica na prízemí a k dispozícii je aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla pekná a praktická kuchyňa s pultom a vstavanými spotrebičmi spojená a obývacou izbou s východom na presklenú loggiu. Rovnako tak bolo zväčšené murované jadro s kúpeľňou s priestorom pre vaňou aj práčku a samostatným oddeleným WC. V izbách sú položené plávajúce podlahy, v predsieni a kúpeľni je nová dlažba, menená je kompletná elektroinštalácia, omietky, stropy s LED osvetlením a byt chránia bezpečnostné dvere. Internetové spojenie so svetom zabezpečujú všetci dostupní provideri. Panelový bytový dom je zateplený s menenou strechou, novým výťahom a so slušnými susedmi. V blízkosti je obľúbená ZŠ, MŠ, pekné nové detské ihriská, zastávky MHD, obľúbená tržnica či potraviny sú na skok. Centrum mesta je dostupné 5-10 min. peši. – Orientácia okien: západ – Nehnuteľnosť je v OV = možné financovanie cez HÚ – Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: do 200,-€ (fond opráv + energie) Výhody bytu: ——————— – lukratívna poloha v širšom CENTRE – 2,5 izby + veľkorysé úložné priestory v predsieni + pivnica – presklená loggia – nová kompletná rekonštrukcia – zateplený bytový dom – parkovanie pár metrov od vchodu – výborná dostupnosť peši, autom aj MHD ————————————— CENA: 199.900,- Eur ————————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Nezmeškajte tento pekný byt na skok od centra. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Polárnej ulici – Sídlisko Nad jazerom, Košice Ak hľadáte bývanie v obľúbenej a tichej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálny. Nachádza sa v bytovom dome na Polárnej ulici, v srdci sídliska Nad jazerom – jednej z najžiadanejších častí Košíc. Dispozícia a výmera • podlahová plocha: 65 m² • 3 izby s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • murované jadro • plastové okná vo všetkých miestnostiach • ostatné časti bytu v pôvodnom, zachovalom stave – vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv • bytový dom je zateplený Lokalita – Sídlisko Nad jazerom Táto lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • základná a stredná škola, škôlky, nákupné centrum, posilňovňa • jazero, parky, cyklotrasy, detské ihriská a množstvo zelene • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Cena: 194 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu MY REALTY AGENTS) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65 m² + lodžia 4 m² v žiadanej mestskej časti Košice – Nad jazerom, na Stálicovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt má vymenené plastové okná, kuchynskú linku so sporákom, v predsieni a kuchyni dlažbu, inak je v peknom pôvodnom stave. Všetky izby sú nepriechodné – ideálna dispozícia pre pohodlné bývanie aj pre investíciu. Nízke náklady na bývanie. Z bytu je pekný výhľad na tichý dvor plný zelene, panorámu lesa pri Hornáde a aj na zaujímavú novostavbu bytového domu LAGO. Bytový dom je v tichej lokalite plnej zelene. Bezproblémové parkovanie. Orientácia – V/J (balkón orientovaný na juh). Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou: - zateplený, 2 nové výťahy, - nová brána na otváranie čipom, poštové schránky - kamerový systém, senzorové svietidlá - nové stúpacie rozvody - bezproblémoví susedia, čisté spoločné priestory. Lokalita Nad jazerom patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – tichá, množstvo zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi a zdravotnými strediskami. Okolie ponúka množstvo možností na relax a šport – jazero, cyklotrasy aj detské ihriská. Rýchla dostupnosť do centra mesta - Slanecká ulica po rekonštrukcii, električkové spojenie. Nezmeškajte príležitosť vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv alebo výhodne investovať bytu na najkrajšom sídlisku. Objavte ideálne bývanie, ktoré ponúka perfektnú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, poplatky spojené so zavkladovaním zmlúv), prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Jantárová ulica, Košice-Juh. Byt má orientačnú výmeru 70,4 m² a nachádza sa na 12. poschodí z 13 v rekonštruovanom bytovom dome. K bytu prislúcha 2x lodžia a pivničná kôpka. Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu 3-izbového bývania s dvoma nepriechodnými izbami, priestrannou obývacou miestnosťou a samostatnou kuchyňou s výstupom na lodžiu. Byt je svetlý a pôsobí vzdušne vďaka veľkým oknám a príjemnej orientácii. Lodžia ponúka krásny výhľad na zeleň a panorámu okolia. Nehnuteľnosť poskytuje výborný potenciál na ďalšie modernizačné úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Jantárová v mestskej časti Juh – len pár minút autom či MHD od centra mesta a obchodného centra Aupark Košice. V pešej dostupnosti sú aj supermarket Billa, KLAS potraviny, pekáreň, kaderníctvo, materské školy a ďalšie služby. Dopravné napojenie zastávka Rušňové depo (linky 24, 52) a zastávka Ryba (linka 30, 40). Výborná poloha pre rýchly prístup do centra, zároveň ticho a komfort bývania. Cena bytu: 209.900,- € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oZ3eaKBvQyB Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Predaj bytu je podmienený kúpou väčšieho bytu!!! FOTO BYTU REÁLNE!!! Predáme pekný, slnečný 3izb byt S 7M2 LOGGIOU PRAŽSKÝ TYP V BONITNEJ LOKALITE uprostred zelene, A PREDSA V BLIZKEJ VZDIALENOSTI CENTRA KOŠIC na TURGENEVOVEJ. Vďaka svojej polohe ponúka kvalitné bývanie v tichej lokalite uprostred zelene so skvelou občianskou vybavenosťou . Byt má vysoký investičný potenciál – či už na prenájom alebo moderné mestské bývanie podľa vašich predstáv. Neváhajte – pražský typ v tejto lokalite je zriedkavá ponuka. Byt má 62m2 S LOGGIOU (JE TO PRAŹAK!) OV, 7/7 poschodí (S NOVÝM VÝŤAHOM! A PANORAMATÍCKYM VÝHĽADOM NA CELÉ KOŠICE!!!), NOVÁ komp.rek: murované jadro s novým sprch.kútom, pl.okná, kuch.linka so spotrebičmi, nové rozvody vody, elektrika, nové moderné bezpečnostné dvere, kamerový systém... . Parkovanie v okolí je bezproblémové. K bytu patrí pivnica. Ponúkame príjemné bývanie v zrekonštruovanom, priestrannom a vyhľadávanom 3 izbovom byte pražského typu s veľkou 7m2 loggiou. Táto lokalita je vzdialená len pár minút cesty autom do Centra Košíc. Tiché prostredie, milí susedia a občianska vybavenosť sú výborným benefitom tohto bytu. Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:0907 279 564. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. TIP MAKLÉRA: SUPER CENA! Byt je slnečný a teplý. Vhodný ako aj investícia na následný prenájom. Vynikajúca lokalita uprostred zelene!!! PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA. Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých dôležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchody... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564. ÚSPEŚNÁ RK DÓVERA HĹÁDA DO TÍMU REALITNÝCH MAKLÉROV: HLAVNÉ MAKLÉRA, KTORÝ VIE PREDAŤ!!! Životopis posielajte na email: syzonovareal@gmail.com.

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere až 76 m2 + loggia, v širšom centre mesta Košice - Južná trieda. Byt je na 7/12 poschodí, je priestranný, má množstvo úložného priestoru a dokonca šatník, ide o vyhľadávaný typ bytu v tejto lokalite, vzdialený len 5 min pešej chôdze od Auparku. Dispozícia a vybavenie: • Murované jadro, nová sanita, obklady, dlažby, nové rozvody elektriny, vody a plynu • Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • posuvné dvere v chodbe do WC a kúpeľne šetriace priestor • Interiérové dvere so zárubňami • Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu samozrejmosťou) • Bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná • Klimatizácia v každej izbe • Orientácia V/Z • K bytu patrí pivnica Bytový dom: • Menené stúpačky, zateplený bytový dom, rekonštrukcia interiéru, nový výťah, poštové schránky • Spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov • Bezproblémoví susedia Občianska vybavenosť: • Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti základné školy a škôlky, stredná škola, veľké detské ihrisko, obchodné strediská Lidl, Fresh, Aupark a ďalšie obchody, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, fitness centrum a pod. Cena a platba: V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.