3 izbové byty, okres Malacky

Ponúkame Vám NA PREDAJ zariadený 3 izbový byt na Školskej ulici v obci Jakubov. Byt sa nachádza na 2.poschodí /4 NP/ v bytovom dome (panel) bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti školy, futbalového ihriska a v blízkosti MHD. Bytový dom má k dispozícii vlastný dvor s pozemkom, ktorý využívajú len vlastníci bytov, a to na relax ale aj na parkovanie. Celková výmera 3 izbového bytu je 65,65m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývačky. Spálňa a detská izba sú samostatné izby. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi. Kúpeľňa bytu aj taoleta u v byte samostatné. V byte sú vymenené všetky rozvody elektriny, plastové okná (2014). *Kúrenie bytu je zabezpečené pomocou radiátorov a ohrev vody je zabezpečený pomocou plynov. kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, murovaný sprchovací kút s vyššou vaničkou a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a nábytku podľa vzájomnej dohody s budúcim majiteľom bytu. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - lokalita v blízkosti MHD a školy LOKALITA BYTYU: Bytový dom sa nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám NA PREDAJ kompletne zrekonštuovaný 3 izbový byt na Školskej ulici v obci Jakubov. Rekonštukcia bytu bola majiteľom bytu zrealizovaná v roku 2024. Byt sa nachádza na 3.poschodí v bytovom dome (panel) bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti školy, futbalového ihriska a v blízkosti MHD. Bytový dom má k dispozícii vlastný dvor s pozemkom, ktorý využívajú len vlastníci bytov, a to na relax ale aj na parkovanie. Celková výmera 3 izbového bytu je 65,65m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Vo dvore bytového domu sú osadené garáže, k bytu prislúcha taktiež 1 garáž. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývačky. Spálňa a detská izba sú samostatné izby. Kuchynská linka je vybavená novými spotrebičmi. Kúpeľňa bytu je prepojená s toaletou. V byte sú vymenené všetky rozvody elektriny, plastové okná aj s hliníkovým oknom (2014). Byt má osadenú klimatizáciu. *Kúrenie bytu je zabezpečené pomocou radiátorov a ohrev vody je zabezpečený pomocou plynov. kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, sprchovací kút a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. VYBAVENIE BYTU, vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. BENEFITY BYTU: - kompletná rekonštrukcia - lokalita v blízkosti MHD a školy LOKALITA BYTYU: Bytový dom sa nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Rezervovaný! TUreality ponúka na predaj krásny 3i byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici J.Kráľa v centre Stupavy. Výmera bytu je 68,5 m2 + 3,5m2 lodžia a nachádza sa na 10. poschodí v 13.podlažnom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 1,56 m2 na prízemí bytového domu. Orientovaný je na západ (dve izby + kuchyňa s lodžiou) a na sever (jedna izba) s nádherným výhľadom. Byt prešiel v r. 2022 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a rozvodov vody; nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sanitou, plávajúca podlaha v izbách a dlažba na chodbe, bezpečnostné dvere. Klimatizácia v obývačke bola osadená v tomto roku. Súčasťou rekonštrukcie bolo aj úprava dispozície, pričom z časti chodby bola vytvorená technická miestnosť (práčovňa). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, práčovne a lodžie. Mesačné náklady na 3 osoby sú 200€ + elektrina. Bytový dom je takisto po kompletnej rekonštrukcii (r. 2018) – zateplený, nová strecha, vymenené stúpačky, nové výťahy. Nachádza sa v samotnom centre Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti je MŠ, ZŠ, BILLA, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávka medzimestskej dopravy s priamym spojením s Bratislavou. Bezproblémové parkovanie v okolí domu. Cena bytu je 205.000,-Eur. Energetický certifikát triedy B. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový apartmán s balkónom a podlahovým kúrením. Apartmán je súčasťou nového polyfunkčného projektu s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu apartmánu tvorí vstupná hala s priestorom pre šatník, kuchynský kút s priestorom na jedálenskú časť, obývacia izba so vstupom na balkón, dve spálne, práčovňa, samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt ponúka taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je taktiež blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 74 m2, balkón 4 m2, pivnica 3 m2 ID 44003 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44003-bratislavsky-kraj -- The new residential project located in the center of Malacky offers above-standard living in a two-bedroom apartment with a balcony in a multifunctional building with rich offer of services. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a kitchen with space for a dining area, a living room with access to the balcony, two bedrooms, a laundry room, a separate toilet with a sink, and a bathroom with a bathtub. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space in the basement at an additional fee. Facilities will consist of fire safety doors, air-conditioning and underfloor heating. The city center of Malacky offers, in addition to complete civic amenities, an adjacent park with the possibility of active sports activities. The Severin Residence multifunctional building also offers its own shopping center. Another advantage of living in the town center is its wide range of cultural, social, shopping, and entertainment opportunities. Peaceful living with close and fast transport connections directly to a highway, while Bratislava is only 20 minutes away by car. Area of the apartment 74 m2 + 4 m2 balcony + 3 m2 cellar ID 44003 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44003-bratislavsky-kraj

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový byt s balkónom a podlahovým kúrením. Byt je súčasťou nového polyfunkčného objektu Severin s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň s priestorom na šatník, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane, práčky a umývadla, samostatná toaleta s umývadlom, druhá spálňa, obývacia izba s možnosťou priestrannej kuchyne. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 82 m2, balkón 2 m2, pivnica 4 m2. ID 44146 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44146- -- The new residential project located in the center of Malacky offers above-standard living in a 2-bedroom apartment with a balcony in a multifunctional building with rich offer of services. DESCRIPTION The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a bedroom with access to the balcony, a bathroom with the possibility of placing a bath, washing machine and sink, a separate toilet with sink, a second bedroom, a living room with the possibility of a spacious kitchen. The apartment has a cellar and a parking space in the basement of the house for an additional fee. The standard of the apartment will consist of security fire doors, preparation for air conditioning and underfloor heating. The city center of Malacky offers in addition to complete civic amenities and adjacent park with the possibility of active sports activities. The multifunctional building also offers its own shopping centre. The advantage of living in the city centre is a wide range of cultural, social, shopping and entertainment opportunities. Another advantage is the close and fast transport connection directly to the motorway, Bratislava is only 20 minutes away by car. Interior 82 m2, balcony 2 m2, cellar 4 m2 ID 44146 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/44146-

Tento 3-izbový klimatizovaný apartmán s balkónom a podlahovým kúrením je súčasťou nového rezidenčného projektu v centre mesta Malacky. Okrem príjemného mestského bývania ponúkne i nákupnu pasáž priamo v komplexe a množstvo služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu apartmánu tvorí vstupná hala s priestorom pre šatník, priestor pre kuchynský kút, obývacia izba s vstupom na balkón, dve spálne, práčovňa, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s prípravou na vaňu. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt ponúka taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 74 m2, balkón 4 m2, pivnica 3 m2 ID: 106552 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106552-bratislavsky-kraj This 3-bedroom air-conditioned apartment with a balcony and underfloor heating is part of a new residential project in the center of Malacky. In addition to pleasant urban living, it will feature a shopping arcade within the complex and a variety of services in the immediate vicinity. The apartment layout includes an entrance hall with space for a wardrobe, a kitchenette area, a living room with access to the balcony, two bedrooms, a laundry room, a separate toilet with a sink, and a bathroom with provisions for a bathtub. Standard features will include security fire-resistant doors, underfloor heating, preparation for air conditioning. The apartment also comes with a cellar storage unit and a parking space in the building's basement for an additional fee. The urban center of Malacky offers complete civic amenities as well as an adjacent park for active sports activities. The multifunctional building also includes its own shopping center. Living in the city center provides extensive opportunities for cultural and social activities, shopping, and entertainment. An advantage is the close and quick transport connection directly to the highway, with Bratislava just a 20-minute drive away. Interior area: 74 m², balcony: 4 m², cellar: 3 m². ID: 106552 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106552-bratislavsky-kraj

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový byt s balkónom a podlahovým kúrením umiestnený na 4. poschodí. Byt je súčasťou nového polyfunkčného projektu Severin s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia izba s prípravou pre kuchynský kút a s výstupom na terasu, kúpeľňa s prípravou pre vaňu, samostatná toaleta s prípravou pre umývadielko a dve samostatné spálne so vstupom na balkón. Štandard bytu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie, v každej izbe regulácia kúrenia, prípojka internetu. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodí a za príplatok je možné byt dokončiť do štandardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt ponúka taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 76 m², balkón 5 m², terasa 9 m², pivnica 4 m² ID: 110362 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/110362-mierove-namestie In the center of Malacky, this 3-bedroom apartment with a balcony and underfloor heating, located on the 4th floor, offers comfortable living. The apartment is part of the new multifunctional project Severin, with a shopping arcade and a wide range of services in the immediate vicinity. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a living room with preparation for a kitchenette and access to the terrace, a bathroom with preparation for a bathtub, a separate toilet with preparation for a washbasin, and two separate bedrooms with access to the balcony. The apartment standard includes security fire-resistant doors, triple-glazed windows, underfloor heating, and preparation for air conditioning and external electric blinds, heating regulation in each room, internet connection. The apartment comes with a brick cellar storage room on the same floor, and for an additional fee, it is possible to finish the apartment to standard and purchase a parking space in the basement of the building. The city center of Malacky offers, in addition to complete civic amenities, an adjacent park with opportunities for active sports. The multifunctional building also offers its own shopping center. An advantage of living in the city center is the wide range of cultural, social, shopping, and entertainment opportunities. Another advantage is the nearby and quick connection directly to the motorway, with Bratislava only 20 minutes away by car. Interior 76 m², balcony 5 m², terrace 9 m², cellar 4 m² ID: 110362 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/110362-mierove-namestie

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový byt s balkónom a podlahovým kúrením umiestnený na 3. poschodí. Byt je súčasťou nového polyfunkčného projektu s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s priestorom na šatník, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane, práčky a umývadla, samostatná toaleta s umývadlom, druhá spálňa, obývacia izba s možnosťou priestrannej kuchyne. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt ponúka taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 76 m2, balkón 8 m2, pivnica 4 m2 ID: 106553 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106553-bratislavsky-kraj This 3-bedroom air-conditioned apartment with a balcony and underfloor heating is part of a new residential project in the center of Malacky. In addition to pleasant urban living, it will feature a shopping arcade within the complex and a variety of services in the immediate vicinity. The apartment layout includes an entrance hall with space for a wardrobe, a living room, bedroom with access to the balcony, 2nd bedroom, a laundry room, a separate toilet with a sink, and a bathroom with provisions for a bathtub. Standard features will include security fire-resistant doors, preparation for air conditioning and underfloor heating. The apartment also comes with a cellar storage unit and a parking space in the building's basement for an additional fee. The urban center of Malacky offers complete civic amenities as well as an adjacent park for active sports activities. The multifunctional building also includes its own shopping center. Living in the city center provides extensive opportunities for cultural and social activities, shopping, and entertainment. An advantage is the close and quick transport connection directly to the highway, with Bratislava just a 20-minute drive away. Interior area: 74 m², balcony: 4 m², cellar: 3 m² ID: 106553 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106553-bratislavsky-kraj

DeveloX Reality vám ponúka na prenájom úplne nový, moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Corvus Residence v Malackách. Tento štýlový byt s veľkou terasu o výmere až 17 m² ponúka komfort, priestor a moderný dizajn v jednej dokonalej kombinácii. Ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Celková výmera bytu je 95,77 m², z toho 78,77 m² interiér a 17 m² terasa. Byt bude kompletne zariadený novým nábytkom a vybavený všetkými modernými spotrebičmi, takže vás čaká len jediné – nasťahovať sa a začať bývať. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstavaným šatníkom, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Z chodby sa dostanete do samostatného WC a kúpeľne s vaňou v modernom štýle. Byt má dve samostatné izby – hlavnú spálňu s miestom pre veľkú posteľ a skrine a druhú izbu, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Centrom bytu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálne miesto pre každodenný život, varenie aj spoločné chvíle. Z obývacej izby vedú dvere na nádhernú terasu o výmere 17 m², ktorá ponúka priestor na relax, posedenie s priateľmi či večerné grilovanie. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. VYBAVENIE A KOMFORT: Byt sa momentálne zariaďuje do posledných detailov – k dispozícii bude kompletne vybavená kuchynská linka na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi – varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a digestor. V cene nájmu je zahrnuté aj pripojenie na internet a energie, vďaka čomu máte všetko pod jednou sumou a bez starostí. LOKALITA: Projekt Corvus Malacky sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta, kde máte všetko, čo potrebujete, v pešej dostupnosti – potraviny, školy, škôlky, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V blízkosti sa nachádza aj železničná stanica a napojenie na diaľnicu D2, ktoré zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Tento jedinečný byt môžete mať za 1000 € mesačne vrátane internetu a parkovacieho miesta, k cene nie sú zahrnuté energie. Majiteľ vyžaduje 2 mesačné depozity plus poplatok pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte bezstarostný, štýlový a komfortný prenájom , ktorý ponúka viac ako len štyri steny – tento byt je ideálna voľba. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO PRENÁJOM: Tento byt je výnimočný svojou kombináciou moderného dizajnu, priestoru a praktickosti. Je úplne nový, ešte neobývaný a plne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez akýchkoľvek investícií. Veľká terasa vám poskytne priestor na oddych, rannú kávu či letné večery s priateľmi. Poteší aj vlastné parkovacie miesto, tichá lokalita a výborná dostupnosť všetkých služieb. Ak túžite po bývaní, ktoré spája komfort domova, moderný štýl a pokojné prostredie, tento byt je presne to, čo hľadáte. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Byt je zateplený, ktorého kolaudácia sa uskutočnila v roku 2010. Byt sa nachádza na prízemí a jeho obytná plocha je 66m2. Jeho orientácia je smerovaná na východnú svetovú stranu. K bytu pripadá aj priestranná terasa s výmerou 20m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Byt má vlastný vstup a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z obývacej miestnosti, samostatnej toalety, kúpeľňa s vaňou a kuchyňa s jedálenskou častou. Druhé podlažie pozostáva z dvoch spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na foto okrem hudobných nástrojov. Okna na byte sú plastové a vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je zabezpečené plynom a takisto biokrbom na palivo. Optika je zabezpečená od operátora Orange. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky v časti Juh. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…), športová hala, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko, banky, polícia a iné. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 199 000€ , ku cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj 3 izbový apartmán 4.4 na ulici č.: J.Ondruša 1D v Stupave, ktorý je využiteľný na bývanie. Výmera je 80,55m2. Priestor je v stave holobytu, avšak dokončenie do štandardu je možné realizovať za rozumnú cenu. Dispozične má parametre ako klasický 3 izbový byt. Parkovanie je verejné. Je možné si zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto . Predpokladané mesačné preddavky na energie vo výške 130 Eur. Vhodné ako štartovacie bývanie alebo investičný priestor. Cena je 237 622,- Eur vrátane právneho a administratívneho servisu (ZSE, SPP, Správca, Dane). Šetrite čas, vyberte si naše služby. Kontakt: 0949 210 383.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 60m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 170 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Predaj 3-izbového bytu s balkónom po kompletnej rekonštrukcii, Stupava Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Stupavy na adrese Jilemnického 1567/2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Základné informácie: Celková rozloha: 74,33 m² Dispozícia: 3 izby a príslušenstvo Lokalita: Stupava, okres Malacky Dispozičné riešenie a vybavenie: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, samostatnej izby (využívanej ako pracovňa, s veľkou a dizajnovou skriňou), priestrannej spálne s manželskou posteľou a rolldor skriňou, samostatnej kuchyne a obývacej izby so vstupom na balkón (2,7 m²). Kuchyňa je prepojená s obývačkou oblúkovým priechodom, čo vytvára príjemný otvorený priestor, no zároveň si zachováva svoje oddelenie – dispozícia, ktorá sa v dnešnej dobe čoraz viac cení. Byt je ladený v neutrálnych farbách, vďaka čomu si ho nový majiteľ ľahko prispôsobí svojim predstavám. Súčasťou bytu je aj pivnica na 1. nadzemnom podlaží a nový majiteľ dostane aj klúče od kočikárne a bycikliarne. Byt je vybavený žalúziami na všetkých oknách a má k dispozícii aj garniže na prípadné záclony/závesy. Pôdorys vo fotkách. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2019, takže byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách (vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, gauča, postele atď.). Výhody bytového domu a lokality: Bytový dom z roku 1986 je zateplený a spravuje ho združenie vlastníkov, čo zabezpečuje efektívnu správu a nízke poplatky. Mesačné správcovské poplatky sú len 125 € (vrátane elektriny). Orientácia bytu na severovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. A zároveň sa neprehrieva V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň a bicykláreň. Parkovanie je bezplatné a zabezpečené priamo pred domom pre všetkých majiteľov bytov. Lokalita je tichá, vzdialená od hlavnej cesty, no s výbornou dostupnosťou autom po vybudovanej miestnej komunikácii. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, mäsiarstvo, autobusová zastávka, kaderníctvo, reštaurácie a legendárna Stupavská krčma s týždennými podujatiami a výbornými rybami. V Stupave je kvalitná sieť služieb, a vzhľadom na stúpajúci trend výstavby v tejto lokalite ide o výbornú investíciu do budúcnosti. Podrobný popis občianskej vybavenosti a rekreácie v okolí: Vzdelávacie inštitúcie: Materské a základné školy, ako aj súkromné vzdelávacie centrá. Zdravotná starostlivosť: Ambulancie všeobecných a špecializovaných lekárov, lekárne (Centrum, Benu, Vaša lekáreň) a stomatologické zariadenia. Nákupné možnosti: Supermarkety (Billa, Lidl, Kraj), lokálne obchody a trhy s čerstvými potravinami. Nájdete tu aj reštaurácie, pizzerie, sushi, cukrárne (MajPet, pekárne Aurora), pobočky a bankomaty bánk (SLSP, VÚB, Prima banka, Tatra banka,CSOB), poisťovne, hotely a trafiky. Šport a rekreácia: Športové haly, fitness centrá, cyklotrasy, kúpaliská a turistické chodníky v Malých Karpatoch (napr. na zrúcaninu Pajštún s možnosťou využitia dráhy – Pajštún trail). Neďaleké pstruhové potoky, rieka Morava či Vachalkov rybník ponúkajú možnosť rybolovu. K dispozícii je aj servis bicyklov v Stupavskom parku, alebo v centre mesta. Kultúrne a spoločenské aktivity: Mesto ponúka množstvo kultúrnych podujatí, koncertov a festivalov, ktoré oživujú miestny život. Doprava: Pravidelné autobusové spoje do Bratislavy a okolitých obcí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa pozrieť na tento skvelý byt! Cena: 189 999,- € (vrátane provízie RK a všetkých poplatkov) Kontakt: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Vypracovanie potrebných zmlúv a dokumentov Poplatky za prevod vlastníctva (kataster, notár- overenie podpisu). Kompletnú asistenciu počas celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Možnosť zabezpečenia financovania a bezplatné konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom na vyžiadanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa pozrieť na tento skvelý byt! Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Som tu pre vás vždy, keď to potrebujete, aj mimo bežnú pracovnú dobu, čo zvyšuje všetky šance na úspešný obchod. Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia. Email: info@ladiesandgentlemen.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-izbový byt v obci Malacky Požiadavky klienta: stav bytu nerozhoduje – môže byť aj v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu, balkón, loggia a pivnica sú vítané, úžitková plocha ideálne od 65 m² a viac. Financovanie: hotovosť alebo hypotekárne financovanie – podľa konkrétnej ponuky. Ak vlastníte byt, ktorý by mohol zodpovedať týmto požiadavkám, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za každú ponuku vopred ďakujeme! Predaj alebo kúpa bytu je dôležitý životný krok. Zverte ho profesionálom, ktorým dôverujú ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo nehnuteľností – možno je medzi nimi práve tá vaša.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostali v ponuke len 4x 3i byt o výmere 59m2 plus loggia 3,25 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 3-izbových bytov už od 189.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Kompletne zariadený 3 izbový byt o výmere 70 m2 s predzáhradkou 30 m2 je ideálnou voľbou pre mladú rodinku alebo aj 3 dospelé osoby. Byt dispozične tvorí vstupná chodba, dve samostatné nepriechodné izby, obývacia časť prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu prislúcha parkovacie státie a predzáhradka s bráničkou, kadiaľ sa viete dostať priamo na detské ihrisko medzi bytovými domami. - výmera bytu 70m2 + predzáhradka 30 m2 - 2 samostatné izby - obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - kompletne vybavená kuchyňa - indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička, kávovar, mikrovlnka - parkovanie priamo pri dome - rýchle napojenie na diaľnicu - občianska vybavenosť (potraviny, nákupné centrum) K cene nájmu 670 Eur treba pripočítať energie vo výške 200 Eur (vrátane tv a internetu). Podmienky prenájmu: majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné a 1x kauciu vo výške nájomného a poplatok za sprostredkovanie pre RK 450.- Eur. Byt je k dispozícii IHNEĎ! Byt je voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.