3 izbové byty na predaj, Kostolište

Ponúkame Vám kompletne zariadený 3 izbový byt v bytovom dome v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí, obklopeným borovicovými lesmi v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 3 izbového bytu je 78,50 m2. Pozemok, ktorý je súčasťou bytu tvorí záhrada s výmerou 127 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa ďalej prechádza do modernej obývačky prepojenej s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a je doplnená solitérnym jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa v byte je priestranná a je vybavená manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Detská izba je samostatná a nepriechodná izba. Kúpeľňa bytu je vybavená vaňou a vkusným kúpelňovým nábytkom. Toaleta je v byte samostatná. Vstup na terasu aj záhadu bytu je možný zo spálne aj z obývačky. Terasa je obložená keramickou dlažbou, jej výmera je 16 m2. *Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vvrátane vstavaných skríň v spálni a v predsieni bytu. Kuchyňa obsahuje tieto spotrebiče: indukčnú varnú dosku, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Vstavaná šatníková zostava je taktiež na mieru vyrovbená a je započítaná do ceny bytu. Byt má na všetkých oknách osadené elektrické vonkajšie žalúzie. Byt je taktiež klimatizovaný. Exteriér bytu: K bytu patrí pozemok o výmere 127 m2, ktorý robí tento byt výnimočným. Záhradka bytu je teda príjemnou oddychovou zónou bytu, ktorá hlavne v letných mesiacoch Vchod na záhradku bytu je možný aj zvonka, cez vstupnú bránku. Záhrada je vkusne upravená zeleňou, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, taktiež vybudovaný priestor so zámkovej dlažby určený v letných mesiacoch pre bazén. Záhrada má aj svoju úžitkovú časť s osadenými vyvýšenými záhonmi na zeleninu. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - nízke náklady - kľudná lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá LOKALITA BYTYU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Byt je súčasťou novostavby bytového domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou súkromného parkovania. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí byt. domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, kostol a pohostinstvo, moderné detské ihrisko a futb. ihrisko. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na predaj zariadenú 3 izbovú novostavbu v Aleji Martina Benku v obci Kostolište. Celková výmera bytu je 74,20 m2 a terasa o výmere 14,81 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť aj pivničnú kobku (1m2), ktorá sa nachádza pár metrov od bytového domu. Kúpa pivničnej kobky je možnosťou, nie povinnou súčasťou kúpy nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Priestranná chodba, ktorá zabezpečuje vstup do bytu cez bezpečnostné dvere. Obývacia miestnosť, jedáleň, detský kútik a kuchyňa sú spojené a ponúkajú tak úžasný, priestranný spoločenský priestor. V byte sú okrem toho aj dve samostatné izby, spálňa a detská izba. Byt sa predáva so spotrebičmi, zariadením, vrátane skríň, postelí, matracov, kobercov, obrazov, zrkadiel, exteriérového nábytku či závesov, ktoré dotvárajú bytu atmosféru a Vy sa tak môžete po zakúpení bytu rovno nasťahovať bez nákladov navyše. Majitelia Vám pred nasťahovaním byt dajú profesionálne vyčistiť a vytepovať na ich náklady. V byte sú vstavané spotrebiče, na ktoré Vám majitelia poskytnú záručné listy, keďže na niektoré z nich stále plynie záruka. V kúpeľni je elektrický bojler a v byte sa nachádza samostatná toaleta. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením. Samozrejmosťou bytu je aj klimatizácia, ktorú však pre výbornú orientáciu nebudete ani potrebovať zapínať. ORIENTÁCIA: - hlavná spoločenská miestnosť je orientovaná na dve strany, sever a západ - detská izba na západ - spálňa na juh BENEFITY BYTU: - zariadený a kompletne profesionálne vyčistený byt. Stačí sa len nasťahovať. - nízke náklady pre 3 člennú rodinu (90 eur záloha na elektrinu, 70 eur záloha na vodu/správca - 2 parkovacie miesta v cene bytu priamo pred bytovou jednotkou - možnosť dokúpiť pivničnú kobku - dobrí susedia a susedské vzťahy - blízkosť lesov, prepojenosť dediny s mestom cez cyklo chodník, detské ihriská, škôlka, či nákupy potravín v rakúsku len 20 min cesty autom. - nákup a komunikácia priamo s majiteľmi bytu. Žiadne 5tisícové provízie realitnej kancelárií. LOKALITA BYTU: - 5 minút cesty autom do Malaciek - 30 minút cesty bicyklom do Malaciek cez cyklochodník - V pešej dostupnosti potraviny, škôlka, 2 detské ihriská, kaviareň, lekáreň, futbalové ihrisko, kostol či pohostinstvá. DÔVOD PREDAJA: rodinná situácia

ÚPLNE NOVÝ 3 izbový byt v novom komplexe rodinných domov a bytových jednotiek v tesnej blízkosti Malaciek ponúkame na predaj - Kostolište, Malinová ul. Kompletná rozloha predávanej nehnuteľnosti vrátane 2 parkovacích miest pred domom je 119 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí, kde prístup do bytu je otvoreným schodiskom a celkovo sú len dva byty na poschodí. Byt pozostáva z nasledovných miestností s rozlohou : ZÁDVERIE : 6,35 m2 TERASA : 14,81 m2 _ SV DENNÁ ČASŤ : 38,70 m2 _ SV, SZ Kuchyňa, Jedáleň, Obývacia časť IZBA I. : 11,54 m2_ SZ KÚPEĽŇA : 4,17 m2 IZBA II. : 11,96 m2_ JZ TOALETA : 1,48 m2 Vstup do bytu zabezpečuje dverné krídlo s masívnou konštrukciou s Bezpečnostným nepriehľadným 3 sklom - CONNEX. Zádverie je vzdušné a priestranné, aktuálne zariadené NOVÝM nábytkom na vrchné ošatenie, alternatívne na technické potreby. Vstup do bytu je zabezpečené ďaľšími bezpečnostnými dvermi s celokovovou konštrukciou na madlo. Denná časť bytu so skutočne VEĽKORYSOU plochou 38,7 m2 ponúka budúcemu majiteľovi - rodinke - byť spolu pri rôznych denných činnostiach. Táto časť bytu je presvetlená francúzskymi oknami vedúce na terasu, ktorá je zariadená exteriérovým nábytkom. Kuchyňa je vyrobená na mieru so spotrebičmi v ZÁRUČNEJ DOBE _ pevne zabudovaná chladnička & mraznička, umývačka riadu, dres & vodovodná batéria. Moderné riešenie kuchyne " varným ostrovčekom", kde je umiestnená sklo - keramická varná doska s odsávačom pár vytvára dostatok priestoru na odkladanie kuchynských potrieb, servírovanie hotového jedla. Zároveň tento ostrovček je ako barový pult s 2 vysokými stoličkami bez operadla. Jedálenský stôl, čalúnené stoličky sú rovnako súčasťou predaja tohto novučkého bytu. Veľká pohodlná sedacia súprava poskytuje komfort dennej časti. Byt je zariadený s maximálnym využitím odkladacieho priestoru vo všetkých miestnostiach. Nábytok a rovnako SPOTREBIČE vo všetkých miestnostiach sú súčasťou predajnej ceny. Izba I. je zariadená ako pracovňa a zároveň hosťovská izba. Izba II. slúži na nočný oddych _ veľká voľne stojaca skriňa a 2- lôžková posteľ. V dennej časti bytu a izbách je podlaha z kvalitného vynilu. Podlahové kúrenie poskytuje komfort bývania. Kúpeľňa ma "schovaný" boiler na ohrev teplej vody za dvermi. Umývadlo, vaňa a automatická práčka so sušičkou je zariadenie kúpeľne v tomto priestrannom byte. Toaleta samostatná. Klimatizačná jednotka je funkčná, ale pre výbornú dispozíciu svetových strán zatiaľ nebola používaná. Bytový dom je z pálenej tehly Heluz, ktorá zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu ako v zime, tak i v lete. Nad všetkými oknami je príprava na osadenie hliníkových roliet , alebo exteriérových žalúzií. Pri každom okne je príprava vypínača na ovládanie roliet, žalúzií. Vysokorýchlostný internet aktívny. Svetlá výška miestnosti je 2,6 m. Mesačné náklady na tento byt sú cca 70 € - správca, elektrina individuálne, cca 90 € ( podlahové vykurovanie ). Vozovka okolo ostatných domov je obojsmerná a parkovanie je na súkromných 2 parkovacích miestach pred vstupom do bytu. Obec Kostolište je len 5 minút od Malaciek, a táto NOVO vybudovaná lokalita je obklopená borovicovým lesom zo všetkých strán, vhodné na prechádzky a športovanie. Občianska vybavenosť so všetkým potrebným : škôlka, základná škola, potraviny sú základom. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Nákupy v susednom Rakúsku sú tiež vyhľadávané Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie, alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 217 000 €, ku ktorej bude účtovaný poplatok realitnej kancelárie zahŕňajúci všetky právne a administratívne úkony spojené s predajom _ právnik, notár, kataster. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / * pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7uM2ASbDe6RFNCy5xxVdS4". ID 105858. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Nový 3-izbový byt s terasou a parkovaním na predaj – priamo od majiteľa, bez makléra!** Ponúkame na predaj zariadenú 3 izbovú novostavbu v Aleji Martina Benku v obci Kostolište. Celková výmera bytu je 74,20 m2 a terasa o výmere 14,81 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť aj pivničnú kobku (1m2), ktorá sa nachádza pár metrov od bytového domu. Kúpa pivničnej kobky je možnosťou, nie povinnou súčasťou kúpy nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Priestranná chodba, ktorá zabezpečuje vstup do bytu cez bezpečnostné dvere. Obývacia miestnosť, jedáleň, detský kútik a kuchyňa sú spojené a ponúkajú tak úžasný, priestranný spoločenský priestor. V byte sú okrem toho aj dve samostatné izby, spálňa a detská izba. Byt sa predáva so spotrebičmi, zariadením, vrátane skríň, postelí, matracov, kobercov, obrazov, zrkadiel, exteriérového nábytku či závesov, ktoré dotvárajú bytu atmosféru a Vy sa tak môžete po zakúpení bytu rovno nasťahovať bez nákladov navyše. Majitelia Vám pred nasťahovaním byt dajú profesionálne vyčistiť a vytepovať na ich náklady. V byte sú vstavané spotrebiče, na ktoré Vám majitelia poskytnú záručné listy, keďže na niektoré z nich stále plynie záruka. V kúpeľni je elektrický bojler a v byte sa nachádza samostatná toaleta. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením. Samozrejmosťou bytu je aj klimatizácia, ktorú však pre výbornú orientáciu nebudete ani potrebovať zapínať a predpríprava na elektrické žalúzie. ORIENTÁCIA: - hlavná spoločenská miestnosť je orientovaná na dve strany, sever a západ - detská izba na západ - spálňa na juh BENEFITY BYTU: - zariadený a kompletne profesionálne vyčistený byt. Stačí sa len nasťahovať. - nízke náklady pre 3 člennú rodinu (90 eur záloha na elektrinu, 70 eur záloha na vodu/správca - 2 parkovacie miesta v cene bytu priamo pred bytovou jednotkou - možnosť dokúpiť pivničnú kobku - dobrí susedia a susedské vzťahy - blízkosť lesov, prepojenosť dediny s mestom cez cyklo chodník, detské ihriská, škôlka, či nákupy potravín v rakúsku len 20 min cesty autom. - nákup a komunikácia priamo s majiteľmi bytu. Žiadne 5tisícové provízie realitnej kancelárií. LOKALITA BYTU: - 5 minút cesty autom do Malaciek - 30 minút cesty bicyklom do Malaciek cez cyklochodník - V pešej dostupnosti potraviny, škôlka, 2 detské ihriská, kaviareň, lekáreň, futbalové ihrisko, kostol či pohostinstvá. DÔVOD PREDAJA: rodinná situácia Ak hľadáte blízkosť lesov, pokoj, súkromie a bezpečnosť, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Radi Vás privítame na obhliadke! Neváhajte ma kontaktovať – **predaj bez realitných kancelárií, priamo od majiteľa!** Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes!