3 izbové byty na predaj, okres Poprad

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: bytu je 73 m2 Kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 3x izba, balkón, pivnica Byt je v pôvodnom stave. Vlastné kúrenie je veľkou výhodou – umožňuje regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a zároveň šetriť náklady na energie. Prináša vyšší komfort bývania a nezávislosť od centrálneho vykurovania. Byt je teplý slnečný a útulný. Orientácia bytu juh – západ – sever. Poschodie: 1/3 Rok výstavby 1967 Energetický certif. – vystavený POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, balkón. Vizualizácia fotiek pre lepšiu predstavu budúcej rekonštrukcie. CENA a PLATBA: - cena 139.000,-€ - náklady na byt: 160,- eur LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, MHD zástavka, kostol, reštaurácie. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Súčasťou predaja je tiež záhrada / 3.000 eur + dohoda/, ktorá čaká na nového majiteľa. Záhrada sa nachádza priamo pri bytovým dome, kde z okna vidíte na svoje záhony zeleniny. Na záhrade sa nachádza veľký funkčný skleník, ktorý umožňuje pestovanie pre náročnejšie plody. K bytu je možné dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza priamo pri bytovom dome. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je veľmi teplý tichý a slnečný. Situovaný je na 3 strany, takže slnka je všade dosť. V kúpelni sa tiež nachádza okno, čo je výhodou pri vetraní a svietení. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ludvika Svobodu v Poprade (sídlisko Starý Juh). Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu alebo hľadáte byt, ktorý si prerobíte presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka je pre vás ideálna. Základné informácie: Rozloha: 65 m² Dispozícia: 3 izby + balkón + pivnica Poschodie: 5. poschodie Lokalita: ul. Ludvika Svobodu, sídlisko Starý Juh, Poprad Stav: Čiastočná rekonštrukcia (vymenené okná a podlahy) Prednosti nehnuteľnosti: Výborná lokalita: Sídlisko Starý Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, ihriská, lekárne aj zastávky MHD. Všetko máte doslova na skok. Priestor na realizáciu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom zvyšok čaká na nového majiteľa. Môžete si tak vytvoriť domov presne podľa svojho vkusu a potrieb. Ideálne poschodie: Nachádza sa na 5. poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok svetla. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0952 645 350.

Predáme 3-izbový apartmán vo Vysokých Tatrách, Dolný Smokovec - vzdušný apartmán o výmere 108 m2 - má 2 samostatné spálne, prepojenú obývačku s kompletne vybavenou kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňu s WC - nachádza sa na 3. poschodí/3 - budova disponuje klubovňou, možnosť raňajok formou bufetu, kontinentálnych raňajok alebo vegetariánskych - parkovanie áut za rampou - výborná lokalita na prenájom, možnosť ubytovania až 8 osôb - električková stanica 50 m - okolo apartmánového domu je rozsiahly upravovaný parkový areál s rôznymi športoviskami, z okna apartmánu úžasný výhľad na Slavkovský štít Dolný Smokovec je tiché miesto pre oddych a relaxáciu, na turistiku, avšak iba na skok od lyžiarskych stredísk, napr. 6 km od Tatranskej Lomnice,... Cena: dohodou Kontakt: 0907826574

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ štýlový a nadčasovo zariadený 3-izbový byt v meste Poprad – Dlhé Hony. Byt zaujme nielen svojím moderným dizajnom a praktickým dispozičným riešením, ale aj jedinečnými výhľadmi na Vysoké Tatry. ODPORÚČAME pozrieť si VIDEOOBHLIADKU bytu, vďaka ktorej získate lepšiu predstavu o dispozícii, premyslenom riešení priestoru a atmosfére tohto výnimočného bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí, disponuje zasklenou loggiou a jeho výmera je 57 m². „Byt, kde každý detail má svoje miesto“ Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dizajn a komfort bývania. Všetok vstavaný nábytok, farebné prevedenie, materiály a doplnky spolu dokonale ladia a vytvárajú harmonický, elegantný a nadčasový domov. Jedným z najväčších benefitov bytu sú dizajnové zasúvacie dvere značky PORTA, ktoré sa nachádzajú v celom byte. Ide o prvok, ktorý sa v bytoch vidí len zriedka a dodáva interiéru úplne iný charakter. Zasúvacie dvere pôsobia moderne, vzdušne, šetria priestor a v kombinácii s nábytkom vyrobeným na mieru vytvárajú jednotný a premyslený koncept bývania. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanými skriňami, obývacia izba (s elektrickým krbom) prepojená s kuchyňou spálňa s veľkou vstavanou skriňou, detská izba s nábytkom a vstavanou skriňou, moderná kúpeľňa s vaňou (práčkou a sušičkou v jednom), samostatná toaleta, zasklená loggia s novou drevenou terasovou podlahou. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi: chladnička, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, predpríprava na podsvietenie kuchynskej linky. Dominantou kuchyne je praktický barový pult, ktorý slúži ako jedálenský stôl, pracovná plocha a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru v zásuvkách. Z kuchyne sa naskytá krásny výhľad na Vysoké Tatry, vďaka čomu si môžete vychutnávať rannú kávu s jedinečnou panorámou. Ďalšie benefity bytu: byt sa predáva takmer kompletne zariadený (okrem gauča a barových stoličiek), v celom byte sú moderné závesy a záclony, kvalitné bezpečnostné vstupné dvere, elektrický krb v obývacej izbe, zasklená loggia vhodná na oddych a posedenie, byt je slnečný a presvetlený počas celého dňa, výhľad na Vysoké Tatry z každej izby, množstvo úložného priestoru vďaka vstavanému nábytku. Tento byt je dôkazom, že aj na 57 m² je možné vytvoriť dokonale premyslený, funkčný a elegantný domov. Interiér bol realizovaný na mieru a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickosť a estetiku. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí nasťahovať bez ďalších investícií, s celodenným slnkom, nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry a nadčasovým interiérom, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou práve pre vás. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Neváhajte nás kontaktovať, tento byt čaká práve na Vás. Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Hľadáte pokojné bývanie priamo v centre Vysokých Tatier? Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na PREDAJ priestorovo zaujímavo riešený 3-izbový byt o rozlohe 65 m2 + loggia s jedinečnými výhľadmi na štíty Tatier. Nachádza sa v murovanom bytovom dome na území Tatranského národného parku, v katastrálnom území Vysokých Tatier, s výbornou dostupnosťou do Starého Smokovca. POPIS BYTU: • 1.poschodie z 2 • Samostatné plynové kúrenie, plynový kotol Junkers vymenený v roku 2020 • V obývačke funkčná krbová vložka • Ideálna orientácia (východ-juh-západ) zabezpečuje príjemné osvetlenie vnútorných priestorov. • Loggia s výhľadom na štíty Tatier • Špajza je súčasťou kuchyne • V roku 1998 čiastočná rekonštrukcia. Vymenené podlahy, okná, kúpeľňa, kuchynská linka, stropné podhľady, .... • Plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a kuchyni dlažba OBYTNÝ DOM: • Obytný dom je murovaný, bez výťahu • Vymenené prípojky a odpad v celom bytovom dome • Situovaný v krásnej tichej lokalite obklopenej množstvom zelene • Pohodlné parkovanie priamo pred domom • Pivnica, sušiareň a miestnosť na odkladanie bicyklov v suteréne bytového domu OKOLIE: • Skvelé bývanie v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, bezpečná zóna pre deti • Pre tých, ktorí milujú turistiku, Dolný Smokovec ponúka blízku dostupnosť k množstvu turistických a cyklistických chodníkov rôznych úrovní a náročnosti • Byt je vhodný na trvalé alebo rekreačné bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom • Dobrá dostupnosť na tatranskú elektrickú železnicu – zástavka Pod Lesom je vzdialená iba 5 minút chôdze • Obytné sídlisko pre spádovú časť Smokovcov – Pod Lesom je vybavené potrebnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, pošta, potraviny, všeobecný lekár,...

3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU 270 m² V ŠTANDARDE – NOVOSTAVBA, POPRAD-MATEJOVCE HD REALITY v zastúpení Lukáša Pripka tel. číslo: 0907434500 Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v štandarde nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu v lokalite Poprad-Matejovce/b]. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú byt so záhradou, komfortné bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta Poprad. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada o výmere 270 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry, záhradné posedenie či grilovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * prízemie bytového domu * záhrada 270 m² * novostavba * predaj v stave štandard * vlastné plynové vykurovanie * optický internet * dve parkovacie miesta pri bytovom dome ŠTANDARD BYTU Byt sa predáva dokončený do stavu štandard, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších rozsiahlych investícií. Súčasťou štandardu budú kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady a dlažby. Byt bude pripravený na komfortné bývanie. Každá bytová jednotka disponuje vlastným plynovým vykurovaním a samostatným meraním energií, čo zabezpečuje kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * 3-izbový byt so záhradou * záhrada 270 m² * novostavba v štandarde * vlastné kúrenie * nízke mesačné náklady * optický internet * pokojná lokalita * výborná dostupnosť do Popradu * blízkosť diaľnice D1 * vhodné pre rodinu s deťmi * ideálne bývanie pod Tatrami * bez ďalších stavebných úprav LOKALITA Poprad-Matejovce patria medzi vyhľadávané lokality na bývanie v podtatranskom regióne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta Poprad. Veľkou výhodou je blízkosť diaľničného privádzača D1, ktorý zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami a regiónmi. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či zimné športy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života a nádhernou prírodou Vysokých Tatier na dosah. NÁZOR MAKLÉRA Tento 3-izbový byt v novostavbe predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výhod rodinného domu. Priestranná záhrada 270 m², kvalitné prevedenie v stave štandard, vlastné vykurovanie a atraktívna lokalita robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri Poprade. Veľkým benefitom je vlastná záhrada, ktorá poskytuje priestor na relax, detské hry, pestovanie alebo rodinné posedenia. Ak hľadáte novostavbu so záhradou v Poprade, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Veľkorysých 75 m², tri priestranné izby a poloha, z ktorej máte centrum Popradu na dosah. Byt na Okružnej ulici je výborným základom pre každého, kto si chce svoje nové bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a pritom nechce robiť kompromisy v priestore ani lokalite. Dispozícia bytu ponúka tri priestranné obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Súčasťou bytu je aj balkón, k dispozícii je pivnica a komfort pri každodennom fungovaní dopĺňa výťah v bytovom dome. Veľmi pekným prvkom interiéru sú pôvodné drevené vlysové parkety uložené do vzoru rybej kosti, ktoré dodávajú izbám charakter a príjemne dopĺňajú vzdušnosť celého priestoru. Veľkou výhodou je však najmä poloha. Okružná ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Nemocnica, Billa, DM drogéria, škola, obchody aj služby sú poruke a množstvo každodenných vecí vybavíte pohodlne aj pešo. Byt je vhodný pre niekoho, kto hľadá dostatok priestoru a zároveň si chce nové bývanie prispôsobiť vlastnému štýlu. Pre lepšiu predstavu o tom, ako môže interiér po rekonštrukcii vyzerať, nájdete vo fotogalérii aj vizualizácie. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s balkónom v jednej z praktických lokalít Popradu, rada vám ho osobne ukážem. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2026, predpokladaný termín kolaudácie je koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. Ceny apartmánov sú od 337.800,-€ - 473.970,-€ DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte voľné 3-izbové apartmány 1NP B14- 337.800,-€ 2NP B38 - 374.800,-€ 4NP B43 - 399.900,-€ 4NP A42 - 410 880,- € 4NP A45 - 473.970,-€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : 3 izbový byt v meste Svit s balkónom a nádhernou obrovskou terasou. Byt sa nachádza v novostavbe na najvyššom poschodí, kde je krásny výhľad na Vysoké Tatry z balkóna ktorý ma výstup z oboch spalní orientovaných na sever . Z južnej strany celodenne svietenie slnka cez Francúzke okna. Kuchyňa a obývacia časť je prepojená a tvorí veľký otvorený priestor. Komora priamo pri kuchyni. Samostatné WC a samostatná kúpeľňa s prípravou na vaňu a dve umývadla. Byt ja vybavený elektrickým video vrátnikom a termostatom. Kompletná elektroinštalácia a vodovodné rozvody. Predaj bytu je v stave ako na fotkách (Holobyt) Bytový dom je zateplený a moderný s moderným výťahom. Samozrejmosťou je k bytu aj pivnica o rozmere 6m2. Ak vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na tel.č 0948 875 664

Veľkorysý trojizbový apartmán a samostatné štúdio – sa nachádzajú v ikonickej Vile Mudroň, ktorá predstavuje klenot tatranskej architektúry. Rekonštrukcia: Apartmán a štúdiá prešli kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou. Boli použité výhradne masívne materiály – všetky dvere, podlahy a nábytok sú z masívu, čo dodáva priestorom punc elegancie a trvalej hodnoty. Predávajú sa kompletne zariadené a vybavené. HLAVNÝ APARTMÁN (3-izbový): Výmera: 69 m² Vybavenie: 2x sociálne zariadenie, krb, loggia s nádherným výhľadom na Tatry. Potenciál Podkrovia: Priamo nad apartmánom sa nachádza podkrovný priestor o výmere 48 m² s možnosťou jednoduchej dostavby ďalších dvoch až troch izieb, čím sa výrazne zvýši úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti. ŠTÚDIO 1 (Samostatné, oproti apartmánu): Vybavenie: Sociálne zariadenie, kuchynský kút, priestor na spanie. Tieto nehnuteľnosti predstavujú vynikajúci a overený zdroj príjmu z krátkodobého prenájmu. • Vysoká Vyťaženosť: Byty sú momentálne plne využívané na ubytovanie turistov s vynikajúcimi referenciami a stálou, vracajúcou sa klientelou. • Preukázaný Príjem: Nehnuteľnosť vykazuje ročnú vyťaženosť cca 30.000€ až 40.000€ ! • Sezóna: Plná obsadenosť je garantovaná nielen počas letnej sezóny (jún – október), ale aj počas lyžiarskej sezóny. Rezervácie sú zabezpečované cez platformy ako Megaubytovanie a Booking. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0905 634 631

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt o výmere 84,04 m² v Poprade, mestská časť Veľká, ul. Na letisko 9. Byt sa nachádza na najvyššom, 3. podlaží bytového domu a vznikol nadstavbou pôvodného bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2008. Vďaka tomu ponúka výhody novšej výstavby bez toho, aby išlo o starý pôvodný byt. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, vlastný ohrev vody, priestranná dispozícia a možnosť jednoduchým predelením obývacej izby vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt. ~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI https://livetour.istaging.com/6c6f15e2-c76c-49de-8108-d522c94980ed POPIS BYTU: ~ výmera bytu 84,04 m² ~ bez výťahu ~ kolaudácia nadstavby v roku 2008 ~ všetky okná sú plnohodnotné, bez šikmých strešných okien ~ obývacia izba s kuchyňou s výmerou približne 35 m² ~ obývacia izba 20,70 m² ~ kuchyňa ~ samostatná spálňa ~ ďalšia samostatná izba ~ špajza / sklad pri kuchyni o výmere 2,43 m² ~ elektrický vrátnik HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ najvyššie 3. podlažie – nikto nebýva nad bytom ~ podkrovný byt s plnohodnotnými oknami ~ krásny výhľad na Vysoké Tatry ~ pekný výhľad z každého okna ~ vlastné plynové kúrenie ~ vlastný ohrev teplej vody ~ priestranná obývacia izba s kuchyňou MOŽNOSŤ VYTVORENIA 4-IZBOVÉHO BYTU: ~ súčasnú obývaciu izbu s výmerou 20,70 m² je možné predelením rozdeliť na dve samostatné miestnosti ~ obe novovzniknuté miestnosti môžu mať vlastné okno ~ z existujúceho 3-izbového bytu tak možno vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt ~ bez potreby meniť celkovú dispozíciu bytu alebo realizovať rozsiahlu rekonštrukciu BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ nadstavba skolaudovaná v roku 2008 ~ elektrický vrátnik ~ bez výťahu ~ v pivničných priestoroch sa nachádza kočikáreň využiteľná aj na uschovanie bicyklov LOKALITA: ~ Poprad – mestská časť Veľká ~ pokojnejšie prostredie s charakterom samostatnej mestskej časti ~ v blízkosti Velického námestia a miestnej občianskej vybavenosti ~ dobré spojenie s centrom Popradu ~ rýchle napojenie smerom na Vysoké Tatry ~ blízkosť Letiska Poprad-Tatry ~ atraktívne výhľady na tatranské končiare sú prirodzenou súčasťou tejto časti mesta Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s výmerou 84,04 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí, ponúka vlastné plynové kúrenie, krásne výhľady na Vysoké Tatry a zároveň možnosť vytvorenia plnohodnotného 4-izbového bytu, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre komfortné rodinné bývanie. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt so zaskleným balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Štúrova 12 v Tatranskej Štrbe (katastrálne územie Štrba). ~~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~ ~~ k bytu je možné dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu ~~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHOTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/cc156726-b1db-4e59-b233-46d51829da85?_ga=2.242349889.27372658.1743601513-893365644.1743601513 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ poschodie 3/5 ~ výťah ~ balkón ~ drevené eurookná s izolačným dvojsklom ~ rekonštruované - murované jadro ~ pivnica na prízemí REKONŠTRUKCIE: ~ murované jadro ~ eurookná ~ radiátory ~ elektroinštalácia v jadre ~ elektroinštalácia v izbách (lištou) HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ nepriechodné izby ~ zasklený balkón ~ oddelené wc ~ slnečný ~ presvetlený ~ parkovanie priamo pred bytovým domom ~ možnosť dokúpiť garáž BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ zvislé rozvody (stupačky) rekonštruované ~ strecha - rekonštrukcia podkrovia 2005 LOKALITA: V srdci Tatier – blízkosť turistických chodníkov, Štrbského plesa a lyžiarskych stredísk. Výborná dostupnosť – rýchle spojenie vlakom (Tatranská elektrická železnica) aj autom po diaľnici D1. Pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj na rekreačné bývanie mimo ruchu veľkých miest. Priestrannosť a komfort – tri izby poskytujú dostatok priestoru na bývanie aj home office. Balkón s výhľadom – oddych pri káve s panorámou tatranskej prírody. Tatranská Štrba je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pohodlné bývanie s výnimočným horským prostredím. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ======= www.SlavomirBusovsky.sk =======

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom na Horskej ulici v obci Nová Lesná. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=hPm5io8gQaS Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 67m2 + 3,5m2 balkón - byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou (nové okná, nová elektrika, omietky, podlahy a vymurované jadro) - poschodie 2/4 - nová kuchynská linka, plynový sporák, chladnička s mrazničkou a malé spotrebiče - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, príprava na pračku a toaleta - byt má zasklený balkón orientovaný na západ - samostatné kúrenie - elektrické radiátory a elektrický bojler na teplú vodu - v osobnom vlastníctve - predáva sa zariadený tak, ako je na fotkách - byt je voľný ihneď Bytový dom: - má 4 podlažia z toho jedno prízemie - revitalizácia vchodov, nové vchodové dvere, nové poštovné schránky - na prízemí sa nachádza pivnica, kočikáreň a veľká spoločná pivnica - bytový dom nie je zateplený Parkovanie: - pred bytovým domom - bezproblémové parkovanie 24/7, obrovská výhoda tejto tichej lokality Výhody nehnuteľnosti: - možnosť prenajímať na krátkodobý prenájom - tichá lokalita s krásnym výhľadom na tatranské štíty - len 5min do Popradu, alebo 5min do Starého Smokovca aj Tatranskej Lomnice Náklady na bývanie pre 3 osoby: - inkaso + fond opráv 90,- EUR (z toho fond oprav 47,- EUR) - elektrina + plyn podľa spotreby (pri troch osobách 70,- EUR) - bytový dom má spoločenstvo vlastníkov bytov a vlastnú kotolňu Cena: 174 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

REZERVOVANÝ Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom, s vlastným kúrenín, so záhradkou a garážou priamo pri bytovom dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcií a prislúchajú k nemu dve veľké pivnice (11m2). Nachádza sa v Poprade, časť Matejovce - Továrenska štvrť. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oJYANkxzrtQ (skopírujte link) Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 67m2 - byt prešiel v roku 2017 rozsiahlou rekonštrukciou (kompletne nová elektrika, nové stierky, nové podlahy, nový plynový kotol a radiátory, nová kúpeľňa) - v byte sú bezpečnostné dvere a plastové okná so žalúziami - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, toaleta a pračka - byt je po celej ploche zateplený - o teplo sa stará plynový kotol Protherm (rok 2017) - poschodie 2/2 (v bytovom dome sú len štyri byty) - orientácia bytu je východná a západná - k bytu prislúchajú dve veľké pivnice (5m2 a 6m2) plus ďalšia veľká pivnica, kt. je spoločná so susedom (25m2) - k bytu taktiež prislúcha záhradka priamo pod oknami - byt má balkón (2,32m2), nové zábradlie a dlažba - predáva sa čiastočne zariadený - v byte je zavedený internet (DSL kábel) - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom: - tehlový bytový dom - v roku 2021 kompletná revitalizácia vchodov a pivníc - nová elektroinštalácia, nová rozvodová skriňa, elektrický vrátnik plus kamerový systém - správca SVBaNP s názvom Vila Parkovanie: - vo dvore, alebo vedľa bytovky - bezproblémové a bezpečné Garáž: - zastavaná plocha garáže 20m - vnútorný priestor 16m2 - cena garáže ku bytu plus 20 000,- EUR Záhradka: - k bytu prislúcha záhradka, priamo pri bytovom dome (v cene bytu) Náklady na bývanie pre 3 osoby: - fond opráv 60,- EUR - elektrina 20,- EUR - voda 20,- EUR - plyn 70,- EUR - náklady spolu 170,- EUR Cena bytu so záhradkou: ----- ,- EUR Cena garáže: ----- ,- EUR Cena spolu: ----- ,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt o výmere 65 m² s balkónom v meste Poprad, ul. Ústecko-Orlická 18. Byt sa nachádza na vyhľadávanom 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome a vďaka nepriechodným izbám ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. ~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~ ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU https://livetour.istaging.com/b5bed791-a1e0-4e3e-9d1e-7e4e0ce586a4 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ výmera bytu 65 m² ~ balkón ~ poschodie 1/7 ~ nepriechodné izby ~ plastové okná s izolačným dvojsklom ~ pôvodné umakartové jadro ~ pivnica PREČO PRÁVE TENTO BYT? ~ vyhľadávané 1. poschodie ~ nepriechodné izby ~ slnečný byt ~ balkón ~ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ~ zateplený bytový dom ~ výborná občianska vybavenosť ~ byt je ihneď voľný BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ rekonštruované stúpacie rozvody ~ výťah ~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom LOKALITA: ~ obľúbená časť mesta Poprad – Starý Juh ~ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ~ v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj detské ihriská ~ výborná dostupnosť do centra mesta V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Byt, v ktorom bývate trochu ako v dome. Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v Hranovnici. A práve tento byt má niekoľko vlastností, ktoré pri klasickom bytovom bývaní nebývajú samozrejmosťou. Vlastné plynové kúrenie a podlahové vykurovanie v celom byte vám dávajú kontrolu nad tým, kedy a ako si doma kúrite. Nie ste odkázaní na spoločné vykurovanie bytového domu a tepelný komfort si nastavujete podľa seba. Ďalším veľkým benefitom je záhrada priamo pri byte. Z balkóna na prízemí vyjdete rovno von, na trávu, do zeleného priestoru. Pre deti je to miesto na hranie, pre dospelých priestor na oddych, posedenie či rannú kávu. A ak vás baví záhrada, môžete si tu dopestovať vlastné bylinky, paradajky, zeleninu či drobné ovocie - jednoducho mať kúsok záhradkárčenia priamo pri byte. Práve toto robí bývanie trocha iným. Máte pohodlie bytu, ale keď otvoríte balkónové dvere a vyjdete do záhrady, pocitovo ste oveľa bližšie k bývaniu v rodinnom dome. Bývate v byte, ale v mnohom sa cítite ako v rodinnom dome. Dispozícia je veľmi príjemná pre rodinu. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a tvorí spoločný denný priestor. Okrem nej sú tu tri samostatné izby, takže dve deti môžu mať každé svoju izbu a rodičom zostáva vlastná spálňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a znížených stropov. K bytu patrí aj veľká pivnica s výmerou približne 9 m², takže o úložný priestor nie je núdza. A ešte jedna vec, ktorú človek začne oceňovať najmä vtedy, keď ju nemá, bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Žiadne večerné krúženie po sídlisku a hľadanie voľného miesta. Hlavné výhody bytu: - izby – kuchyňa s obývacou izbou + 3 samostatné izby, - kompletná rekonštrukcia, - vlastné plynové kúrenie, - podlahové vykurovanie v celom byte, - priamy výstup do záhrady, - tehlový bytový dom, - veľká pivnica cca 9 m², - bezproblémové parkovanie pri dome. Ak chcete pohodlie bytu, ale nechcete sa vzdať záhrady, vlastného kúrenia a pocitu, že môžete jednoducho otvoriť dvere a vyjsť von, toto bývanie stojí za osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie historického genia loci, prestížnej adresy a komfortného moderného bývania. Tento kompletne zariadený 3-izbový mezonetový apartmán sa nachádza v ikonickej Vile Šafárik v srdci Vysokých Tatier – v Dolnom Smokovci. Budova z roku 1882 je zapísaná ako Národná kultúrna pamiatka. Prešla citlivou obnovou, vďaka čomu si zachovala svoj neopakovateľný architektonický šarm konca 19. storočia, no zároveň poskytuje plnohodnotné a bezstarostné apartmánové bývanie. Ikonický výhľad priamo z okna Apartmán sa pyšní jedinečnou orientáciou a panoramatickým výhľadom na najkrajšie dominanty Vysokých Tatier: • Slavkovský štít v priamom zornom poli. • Prostredný hrot a časť ikonickej rázsochy Lomnického štítu vyčnievajúce po pravej strane. Dispozícia a priestorové riešenie (99 m²) Interiér je premyslene rozdelený na dennú/spoločenskú časť na spodnom podlaží a privátnu nočnú zónu v podkroví. Spodné podlažie: • Dominantná denná zóna: Priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorej atmosférickým srdcom je veľký otvorený krb vytvárajúci neopakovateľnú rodinnú pohodu počas zimných večerov. • Moderná kuchynská linka: Plne vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička). • Hlavná spálňa: Vybavená dvojlôžkovou posteľou a objemnou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. • Presklená pracovňa: Samostatná miestnosť nadväzujúca na spálňu, ktorá vďaka preskleniu plní funkciu svetlého pracovného kútika alebo krytého balkónového priestoru/zimnej záhrady. • Kúpeľňa č. 1: Kúpeľňa s toaletou. • Technické zázemie: Samostatný príručný sklad s vyhradeným priestorom pre práčku a sušičku. Podkrovné podlažie: • Veľkorysý podkrovný priestor: Rozdelený na dve samostatné, komfortné izby (vhodné ako hosťovské izby, detské izby alebo druhý salónik). • Kúpeľňa č. 2: Druhá plnohodnotná kúpeľňa s toaletou pre maximálne súkromie obyvateľov podkrovia. Štandard a vyhotovenie Apartmán sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý rešpektuje charakter priestoru a maximálne využíva úložný potenciál nehnuteľnosti. Stačí sa len nasťahovať alebo apartmán ihneď začať využívať na súkromné účely či komerčný prenájom. Parkovanie a doplnkové možnosti • Základná garáž v cene/k apartmánu: K nehnuteľnosti prislúcha samostatná garáž o výmere 20 m² umiestnená v bezprostrednej blízkosti objektu. • BONUS / Možnosť dokúpenia: Po dohodnutí podmienok je k dispozícii možnosť dokúpenia veľkej garáže o výmere až 60 m² za zvýhodnenú cenu – ideálne riešenie pre náročnejšieho majiteľa (priestor pre viacero vozidiel, štvorkolky, lyžiarsku výstroj či bicykle). Lokalita a občianska vybavenosť Dolný Smokovec patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Vysokých Tatier vďaka vynikajúcej dostupnosti a pokojnejšej atmosfére v porovnaní s rušnejšími centrami: • V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, potraviny, služby). • Rýchle napojenie na zastávku Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ) umožňuje pohodlnú prepravu do Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice či Popradu bez nutnosti štartovať auto. Prehľad parametrov Detail Úžitková plocha 99 m² Typ vlastníctva Mezonetový apartmán v pamiatkovom objekte Počet izieb príslušenstvo 3 izby + pracovňa + 2x kúpeľňa s WC + technický sklad Garáž základná 20 m² (v tesnej blízkosti) Garáž doplnková 60 m² (možnosť dokúpenia za zvýhodnenú cenu) Vykurovanie Lokálne + veľký krb v dennej časti

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt so zaskleným balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Štúrova 12 v Tatranskej Štrbe (katastrálne územie Štrba). ~~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~ ~~ k bytu je možné dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu ~~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHOTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/cc156726-b1db-4e59-b233-46d51829da85?_ga=2.242349889.27372658.1743601513-893365644.1743601513 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ poschodie 3/5 ~ výťah ~ balkón ~ drevené eurookná s izolačným dvojsklom ~ rekonštruované - murované jadro ~ pivnica na prízemí REKONŠTRUKCIE: ~ murované jadro ~ eurookná ~ radiátory ~ elektroinštalácia v jadre ~ elektroinštalácia v izbách (lištou) HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ nepriechodné izby ~ zasklený balkón ~ oddelené wc ~ slnečný ~ presvetlený ~ parkovanie priamo pred bytovým domom ~ možnosť dokúpiť garáž BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ zvislé rozvody (stupačky) rekonštruované ~ strecha - rekonštrukcia podkrovia 2005 LOKALITA: V srdci Tatier – blízkosť turistických chodníkov, Štrbského plesa a lyžiarskych stredísk. Výborná dostupnosť – rýchle spojenie vlakom (Tatranská elektrická železnica) aj autom po diaľnici D1. Pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj na rekreačné bývanie mimo ruchu veľkých miest. Priestrannosť a komfort – tri izby poskytujú dostatok priestoru na bývanie aj home office. Balkón s výhľadom – oddych pri káve s panorámou tatranskej prírody. Tatranská Štrba je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pohodlné bývanie s výnimočným horským prostredím. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ======= www.SlavomirBusovsky.sk =======

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a presvetlený 3-izbový byt s celkovou výmerou 140 m², situovaný na 3. poschodí vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Huszovej ulici v Poprade, len na skok od centra mesta. Tento byt spája komfort rodinného domu s výhodami mestskej lokality a ponúka jedinečné prvky, ako je celoročná zimná záhrada s vírivkou či možnosť dobudovania krbu. Dispozícia a orientácia na svetové strany Byt disponuje premysleným rozdelením na dennú a nočnú časť: • Denná časť (Južná orientácia): Slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom do zimnej záhrady vám zabezpečí dostatok prirodzeného svetla po celý deň. • Nočná časť (Východná orientácia): Samostatné nepriechodné izby orientované na východ poskytujú príjemné ranné presvetlenie a pokoj na spánok. Kľúčové vlastnosti a vybavenie bytu • Relax a wellness doma: Unikátna zimná záhrada s jacuzzi (vírivkou) a samostatný zasklený balkón pre celoročný oddych. • Veľkorysý priestor: Zvýšené stropy dodávajú interiéru vzdušnosť a pocit luxusu. V obývacej izbe je predpríprava / možnosť dobudovať krb. • Prémiová kuchyňa: Luxusná kuchynská linka vyrobená na mieru s elegantným ostrovčekom, zabudovanými spotrebičmi a veľkorysou pracovnou plochou. • Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa vybavená rohovou vaňou. Súčasťou bytu je aj praktická technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom. • Komfort a úložný priestor: Klimatizácia pre horúce letné dni, veľké množstvo vstavaného úložného priestoru. • Kvalitné materiály: Kombinácia odolnej dlažby (obývacia izba, kuchyňa) a plávajúcej podlahy v izbách. • Parkovanie a náklady: K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. Vďaka vlastnému ohrevu a vykurovaniu má byt nízke mesačné náklady. Lokalita Huszova ulica patrí medzi obľúbené časti Popradu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie s rýchlym napojením na Vysoké Tatry či diaľnicu A1. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Cena : 375.000€ / dohoda na cene možná pri obhliadke bytu.

Hľadáte byt, ktorý si môžete kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový byt je v pôvodnom stave, má umakartové jadro a pôvodné okná. Nový majiteľ tak môže rekonštrukciu naplánovať od začiatku bez toho, aby platil za čiastkové úpravy, ktoré by mu nemuseli vyhovovať. Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m² na Ulici Ludvíka Svobodu v Poprade. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Veľkou výhodou bytu sú tri nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie každému členovi domácnosti. Dispozícia je preto vhodná pre rodinu, ale aj na prenájom jednotlivých izieb. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. Kupujúci nemusí robiť kompromisy s materiálmi ani platiť za rekonštrukciu, ktorá mu nevyhovuje. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na sever, spálňa a detská izba na juh. Okná na dve svetové strany umožňujú prirodzené vetranie a južne orientované izby majú dostatok denného svetla. K bytu patrí väčšia pivnica s výmerou 4,5 m² a plastovými oknami. Poskytuje praktický priestor na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt nemá balkón, ponúka však plnohodnotnú výmeru, nepriechodné izby, priestrannú pivnicu a pohodlný prístup výťahom. Základné informácie: - výmera bytu 68 m² - tri nepriechodné izby - samostatná kuchyňa - 4. poschodie - výťah - pôvodný stav - orientácia na sever a juh - pivnica 4,5 m² s plastovými oknami - bez balkóna - Poprad, ul. Ludvíka Svobodu Byt nič nepredstiera, je pripravený na rekonštrukciu. Ponúka však dobrú dispozíciu, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si bývanie bez kompromisov podľa predstáv predchádzajúceho majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Realitná kancelária Centrumreal Vám exkluzívne ponúka slnečný a priestranný 3-izbový byt s balkónom v žiadanej lokalite Poprad Juh 3. Tichá ulica, príjemní susedia a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – ideálny nový domov pre Vašu rodinu alebo výborná investícia na prenájom! Kľúčové parametre: • Rozloha: 65,23 m², 2. poschodie v zateplenоm bytovom dome. • Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkom, moderna kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, štýlová kúpeľňa s vaňou, toaleta, útulná obývačka, pohodlná spálňa + veľká pivnica. Prečo si zamilujete tento byt? • Svetlý a vzdušný interiér s balkónom na relax. • Nízke mesačné náklady iba 170 €. • Blízko cyklochodníka, športovej arény a zelených plôch. • Všetko potrebné na dosah: škôlka, nemocnica, lekárne, potraviny, služby, OC a pešia zóna. Tento byt Vás okamžite uchváti! Neváhajte a dohodnite si obhliadku na 0905 347 583.

Ponúkame na predaj: 3-izbový apartmán nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov. Apartmán je ideálny na komfortné bývanie alebo pre lukratívnu investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 62 m² • Terasa: 41m² • Stav: úplne prerobený • Balkón / lodžia: nie • Pivnica: nie • Samostatné vykurovanie plynovým kotlom • Parkovanie priamo pri objekte • Samostatné vykurovanie plynovým kotlom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA - vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou - 2x spálňa - kúpeľňa - WC - šatník ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ pokojná lokalita ✔ vhodný pre mladé páry a rodiny ✔ veľká terasa ideálna pre odpočinok ✔ vhodné aj ako investícia ✔ výborná dostupnosť turistických trás, lyžiarskych stredísk a aquaparkov ✔ možnosť okamžitého využívania na bývanie alebo prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA V blízkosti sa nachádza: materská škola, obchody, železničná stanica, golfový rezort a parky. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 179 900 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT: Pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte. Stanislav Penxa Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 911 399 034 📧stanislav.penxa@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

AV REALITY POPRAD ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom. Tento moderný a priestranný byt je je po úplnej rekonštrukcii. Je umiestnený na 1. poschodí bytového domu, len kúsok od centra mesta na sídlisku Západ v Poprade. Dispozícia bytu (74 m2): - samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - obývacia izba - samostatná izba - kúpeľňa - WC - balkón celozasklenný BYT PONÚKA: - plastové okná - laminátové podlahy + dlažba v kúpeľni - bezpečnostné dvere, sadrové omietky s náterom, vysokorýchlostný optický internet - kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom a radiátorom - samostatné wc BYTOVÝ DOM: - zateplenie fasády v roku 2025 - výťah - pivnica - parkovanie priamo pri dome OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - autobusová a vlaková stanica /10 minút chôdzou/ - Nákupné centrum /10 minút chôdzou/ - pripojenie na diaľnicu /4 min/ - základná škola - obchody, reštaurácie, pizzérie - zdravotné stredisko, kultúrne stredisko ... ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v pokojnej lokalite blízko centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0917 829 905 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na 6. poschodí v obľúbenej lokalite Nový Juh v Poprade. Byt ponúka komfortné bývanie pre rodinu, praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami a jeden z naj benefitov – kompletná občianska vybavenosť aj bez vozidla a blízkosť diaľnice D1 do 3. minút. Dispozícia bytu: - výmera bytu 75,37 m2+ balkón a + pivničná kobka v prízemí - samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, postačí mensia rekonštrukcia, podsvietenie, či výmena predných dvierok na iny farebný odtieň) s balkónom - kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (nové el.rozvody sú) - vstupná predsieň Výhody: ✅ ideálny na rekonštrukciu Kúpeľne podľa vlastných predstáv a splnenie vysneného bývania ✅ parkovanie priamo pred bytovým domom ✅ detské ihrisko takmer pred domom ✅ školské zariadenia a ZUŠ pre Vaše deti ✅ autom blízkosť diaľnice D1 do 3. minút ✅ ideálne 6. poschodie/ 13. ✅ byt po čiastočnej rekonštrukcii a dispozičnej zmene jadra ✅ výhľad na Vysoké Tatry ✅ bytový dom po rekonštrukcii interiéru a strechy, 2 výťahy ✅ vyhľadávaná lokalita Nový Juh ✅ lekár, pošta, obchodné centrum Max, zastávka MHD do 5.minút Lokalita Nový Juh je vyhľadávaná pre pohodlné bývanie, ale aj športovo aktívnych ľudí vďaka blízkemu cyklistickému chodníku. Byt je vhodný pre rodinu, či ako výhodná investícia na prenájom. Staršia rekonštrukcia Vám po menšej modernizácii určite prinesie pohodlný a príjemný domov. Berieme NAJLEPŚIU CENOVÚ PONUKU, samozrejme po obhliadke a info o spôsobe financovania! KLIENTOM V PRÍPADE POTREBY POSKYTNEME Naše služby a poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľnosti- HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU, POITENIA NEHNUTEĹNOSTI, .... My nepredávame iba nehnuteľnosť- predávame Vám nový domov, plníme Vaše predstavy o bývaní ! Vaša spokojnosť je Našou prioritou. Vaše Realitné očko /www.realitneocko.sk/ Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková, tel. 0940 114 775, martina gallikova@realitneocko.sk /www.realitneocko.sk/

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou predstavuje moderné byty v novostavbe na ulici Francisciho, len pár krokov od námestia. Byty sa nachádzajú v 4 poschodovej novostavbe na 3. a 4. poschodí a sú v stave holobytu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Budova má bezbariérový prístup a je vybavená výťahom a bezpečnostnými kamerami. Každý byt má podlahové vykurovanie, bezpečnostné protipožiarne dvere, elektronického vrátnika, vlastnú komoru so samostatným kotlom a vlastné parkovacie miesto. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, hotely, škola, škôlka, nemocnica). Ceny bytov sú vrátane DPH. (možný odpočet DPH) Byty je možné kúpiť v stave holobytu, alebo kompletne zariadené v štandarde na mieru podľa dohody. **Pre viac fotografií k tejto ponuke navštívte topcity.sk** Byt 3C Plocha bytu: 106,33 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,33 m²) Cena: 280 000 € (Cena na m²: 2288,89 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, oddelená denná a nočná časť, parkovacie miesto v cene Byt 3D Plocha bytu: 106,19 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,19 m²) Cena: 279 500 € (Cena na m²: 2287,42 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 3E Plocha bytu: 108,43 m² + balkón otočený na sever 6,47 m² (spolu 114,09 m²) Cena: 282 000 € (Cena na m²: 2454,31 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Balkón smerovaný na pokojnejšiu časť (zeleň/park/výhľad na Tatry), priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, parkovacie miesto v cene Byt 4G Plocha bytu: 96,64 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 112,86 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2392,34 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4H Plocha bytu: 96,78 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 113 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2389,38 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4I Plocha bytu: 93,76 m² + terasa otočená na juh 20,66 m² (spolu 114,42 m²) Cena: 265 000 € (Cena na m²: 2316,03 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, výhľad na Tatry, výstup na terasu zo spálne, parkovacie miesto v cene Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk.

Kancelária Realitné Očko pre Vás pripravuje na predaj výnimočný 3 izbový byt v najobľúbenejšej lokalite Popradu- časť Západ. Dispozícia bytu: - výmera bytu 80 m2+ 20 m2 terasa orientovaná na juh - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi moderne prepojená s jedálenskou zónou a obývacou zónou - kúpeľňa, samostatne wc - vstupná predsieň Výhody: ✅ ideálna poloha neďaleko autobusovej a vlakovej stanice ✅ parkovanie priamo pred bytovým domom ✅ priestranná terasa s možnosťou prerobenia na oddychovú zónu napr. saunou, jacuzzi a iné ✅ školské zariadenia a ZUŠ pre Vaše deti, lekár pre dospelých, obchody a služby poľahky aj bez vozidla ✅ autom blízkosť diaľnice D1 do 3. minút ✅ ideálne 2. poschodie /výťah/ ✅ byt k okamžitému užívaniu ✅ výhľad na Vysoké Tatry ✅ bytový dom NOVOSTAVBA ✅ najobľubénejšia lokalita Byt je skvelým riešením pre rodinu s dieťaťom, prípadne ako investičná príležitosť pre zhodnocovanie Vašich financií! Fotografie už čoskoro! Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková tel.: 0940114775, mail martina.gallikova@realitneocko.sk

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Poprad – Veľká s celkovou výmerou 63 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z: -priestrannej obývacej izby, -samostatnej kuchyne, -dvoch samostatných izieb, -kúpeľne, -chodby a úložných priestorov. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších dní. Interiér je ladený v svetlých tónoch bielej, svetlého a prírodného dreva, doplnený modernými hnedými prvkami a zelenými akcentmi. Kuchyňa aj úložné priestory sú riešené prakticky a s dôrazom na dostatok úložného priestoru. ĎALŠIE VÝHODY ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ predaj vrátane zariadenia ✓ 63 m² ✓ 3 izby ✓ 2 balkóny ✓ vlastné parkovacie miesto ✓ príjemná a vyhľadávaná lokalita Poprad – Veľká ✓ byt pripravený na okamžité bývanie CENA: 230 000 € Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný byt bez potreby ďalších investícií, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, dva balkóny a vlastné parkovanie, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Fotky sú ILUSTRAČNÉ ale zodpovedajú stavu bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dostupné bývanie za skvelú cenu kde si všetko zariadite podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu ponuku! Centrum Real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, vlastným parkovaním vo dvore a samostatným kúrením v Poprade – časť Matejovce. Byt sa nachádza na druhom podlaží novostavby a predáva sa v štádiu holobytu, čo vám dáva jedinečnú možnosť zariadiť si ho presne podľa vašich predstáv. Dispozícia bytu je prakticky riešená pre pohodlné bývanie a zároveň maximálne súkromie. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému si viete regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a výrazne šetriť na energiách. V cene bytu je aj vlastné parkovacie miesto vo dvore, čo oceníte najmä počas zimy či pri návratoch domov vo večerných hodinách. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie za skvelú cenu a chcú si vytvoriť domov podľa vlastného vkusu. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie nastavíme individuálne - podľa Vašich potrieb. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 161 130, alebo mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie? Potom Vás tento priestranný 3-izbový byt na Partizánskej ulici určite zaujme. CentrumReal exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 70,74 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Byt je príjemne dispozične riešený, poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a vďaka svojej výmere ponúka množstvo možností, ako si ho zariadiť presne podľa vlastných predstáv. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? priestranná výmera 70,74 m² 3-izbová dispozícia rekonštrukcia realizovaná približne pred 10 rokmi murované bytové jadro príjemný a praktický priestor pre rodinné bývanie byt vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez potreby okamžitej veľkej investície lokalita na Partizánskej ulici s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti Rekonštrukcia zároveň znamená, že nový majiteľ získava pevný základ pre bývanie a nemusí riešiť kompletnú prerábku od základov. Interiér si môže postupne prispôsobiť svojmu vkusu a vytvoriť si z neho skutočný domov. BYT, KTORÝ OPLATÍ SA VIDIEŤ NAŽIVO Fotografie Vám napovedia veľa, no priestor bytu najlepšie vynikne až pri osobnej obhliadke. Jeho veľkorysá výmera 70,74 m² ponúka príjemný pocit priestoru a pohodlia, ktorý pri bežných 3-izbových bytoch nemusí byť samozrejmosťou. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v dobre situovanej lokalite, ktorý už má za sebou rekonštrukciu a ponúka možnosť bývať bez okamžitého kompletného prerábania, tento byt by Vám nemal uniknúť. Príďte sa presvedčiť osobne, možno práve tu nájdete svoj nový domov. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: +421 948 527 246

AV REALITY vám ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s dvomi terasami. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Poprad – Spišská Sobota, s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta, ktoré je vzdialené len 5 minút chôdze. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu. Byt je situovaný na 1. a 2. poschodí, orientácia sever-juh, kúpou voľný ihneď. - fotografie zariadeného interiéru sú len ilustračné - Dispozícia bytu (89,90 m2): - vstupná chodba - izba - obývacia izba na poschodí - kuchyňa spojená s obývacou izbou - 2x kúpeľňa a wc - 2x terasa (19 + 14m2) Byt disponuje nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Má samostatný vchod a dve priestranné terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych. V celom byte je podlahové vykurovanie s vlastným samostatným kotlom, čo zabezpečuje komfort a efektívnu reguláciu tepla. Termín kolaudácie: október 2026 TOP LOKALITA: pokojná zóna všetko „poruke“: školy, škôlky, MHD, služby len 5 minút peši do historického centra mesta parkovacie miesto v cene ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta PRE VIAC INFO ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.